Podcasts about apresentaremos

O raciocínio clínico envolve vários modos diferentes de inferência, mais ou menos relevantes na dependência de características do serviço e das tarefas a serem realizadas pelo médico. No episódio 271 do PQU Podcast, vamos discorrer sobre os modos de inferência utilizados no raciocínio clínico: dedução, indução e abdução. Apresentaremos também os vários tipos de raciocínio clínico, enfatizando o hipotético-dedutivo, o baseado na solução de problemas e o centrado no paciente. Ao fim, se verá que eles não são excludentes, mas sim complementares, e que serão implementados em diferentes momentos ou em sequência, de acordo com a situação clínica, o interesse, a curiosidade e a preferência do profissional.

Fala Galera sejam bem vindos ao seu podcast favorito sobre história da matemática! Hoje, preparamos uma jornada épica através das exuberantes terras de Mautsetungue e mergulhamos de cabeça na intrigante obra dos "9 Capítulos da Matemática"  da China antiga. No bloco inicial, preparem-se para uma imersão cultural enquanto desvendamos o cenário histórico que deu origem a essa joia literária. Vamos desenterrar os tesouros entrelaçados na tradição chinesa e desvendar como os "9 Capítulos" se ergueram como um dos pilares de sabedoria. Afinal, quem estava por trás dessa obra-prima? Ah,e qual o papel de nosso amigo Liu Hui nessa história, e vocês vão se surpreender com sua humildade e destreza matemática! No segundo bloco, preparem-se para uma viagem direto aos "9 Capítulos" enquanto desvendamos seus segredos ocultos. Seriam esses capítulos simples manuais para desvendar problemas ou seriam eles algo mais, uma expressão única do pensamento matemático chinês? Apresentaremos, com entusiasmo, trechos cativantes e enigmas instigantes, revelando como os chineses antigos resolveram desafios que, surpreendentemente, ecoam nos dias de hoje. E sim, queridos ouvintes, preparem-se para encontrar um velho conhecido: o π, desvendado mesmo sem os cálculos de Arquimedes. No terceiro e último bloco, mergulharemos nas profundezas do legado deixado pelos "9 Capítulos" na tradição matemática chinesa. Uma batalha épica de ideias está prestes a acontecer, enquanto comparamos esses capítulos intrépidos com a renomada obra "Elementos" de Euclides. A visão abstrata e filosófica da Europa vai enfrentar a praticidade e a generalidade oriental. Preparem-se para uma revolução mental, à medida que compreendemos como essas duas obras-primas moldaram suas respectivas culturas matemáticas. Portanto, Preparem-se para descobertas impressionantes, surpresas inspiradoras e um olhar mais profundo sobre a riqueza da história matemática chinesa. O JMcast está prestes a decolar - apertem os cintos e embarquem conosco nessa emocionante aventura para o maravilhoso mundo da matemática.  Participantes: Marcelo Rainha ( Professor UNIRIO) Ronan Fardim (CEDERJ/UNIRIO - Polo Belford Roxo) Jorge Alves (Unirio) Edição e sonorização: Jorge Alves (UNIRIO) Leandro Rodrigo (UNIRIO) Dicas culturais: O almanaque de curuisidades matemáticas Ian Stwart O Homem que Calculava - Julio Cesar Universo narrado Referências: Joseph W. Dauben, charpter 3 Chinese Mathematics Shen Kangshen, John.N Crossley, Anthony W.C. Lun, The Nine Chapters on the Mathematical Art, companion and commentary, Oxford Todo material dos jogos criados e elaborados pela equipe Jogos & Matemática está disponível GRATUITAMENTE no nosso site: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.jogosematematica.com.br/ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Acompanhem nossas mídias e não perca nenhuma novidade! :) Inscreva-se no nosso canal do YOUTUBE: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/c/JogosMatemática⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Curta e siga nossa página no FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/jogosematematica⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Siga-nos no INSTAGRAM:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/jogosematematica⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Siga-nos no SPOTIFY: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://open.spotify.com/show/65i8uB46F07p4WaTYqkb5Q?si=AtewFx8vRWqWnfHWvt-xKw&nd=1⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Visite o nosso BLOG:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://jogosematematica.wordpress.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Dúvidas, críticas, sugestões? Escrevam para: jogosematematica@gmail.com A EDUCAÇÃO NO BRASIL PRECISA DE TODOS NÓS!!! JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!!! MUITO OBRIGADO A TODOS!!!

Fala Galera, sejam muito em-vindos ao maravilhoso mundo da Matemática! Neste episódio, vamos explorar o enigmático número pi de uma forma divertida e cativante. Preparem-se para uma jornada repleta de descobertas e curiosidades sobre esse número fascinante! No primeiro bloco, vamos desvendar o que é o número pi e como ele surgiu. Com mais de 4000 anos de história, o número pi está presente em diversos contextos, inclusive na Bíblia (Reis 7:23). Vamos explorar métodos de aproximação, como o método de Arquimedes e o papiro de Hainds. Além disso, descobriremos como o número pi está ligado à insolubilidade da quadratura do círculo. No segundo bloco, adentraremos à temática matemática, explorando a influência do número pi na evolução desta ciência. Veremos séries numéricas que aproximam o número pi, como as fórmulas de Leibniz, Euler e Ramanujan. Também destacaremos as mentes brilhantes que provaram que o número pi é um número irracional e transcendente, além de discutir a prova da sua irracionalidade, feita por Ivan Nivem, em 1947, contida em apenas uma página. No terceiro bloco, mergulharemos no mundo do número pi na cultura pop. Apresentaremos exemplos de como o número pi é referenciado em filmes, músicas e anedotas curiosas. Sabia que é possível encontrar a sua data de aniversário no número pi? E não podemos esquecer da música de Kate Bush que celebra onúmero pi de forma peculiar! Em resumo, este episódio é uma viagem repleta de mistérios matemáticos e fatos intrigantes sobre o número pi. Desvendaremos suas origens históricas, exploraremos sua importância na Matemática e revelaremos curiosidades surpreendentes sobre este número único. Preparem-se para se encantar com o lado criativo e extrovertido do número pi. Apertem o play e embarquem nessa experiência matemágica! Sejam todos bem vindos ao maravilhoso mundo da matemática! Participantes: Marcelo Rainha (Professor UNIRIO) Ronan Fardim (CEDERJ/UNIRIO - Polo Belford Roxo) Jorge Alves (Unirio) Edição e sonorização: Jorge Alves (UNIRIO) Leandro Rodrigo (UNIRIO) Juliana Almeida (UFF) Dicas culturais: O almanaque de curuisidades matemáticas Ian Stwart O Homem que Calculava (Julio Cesar) Universo narrado Referências: História da matemática: Uma visão crítica, desfazendo mitos e lendas (Tatiana Roque) disponível em ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.sbhc.org.br/arquivo/download?ID_ARQUIVO=1993⁠⁠⁠⁠ A construção de pi que sitamos no ep, se encontra no livro 3. Bons estudos https://mypiday.com/ Neste site você consegue saber qual o seu dia no número pi, por exemplo, meu aniversário, é 18/04/82 e o meu pi day é o dígito 1.288.931 Artigo original do Niven Todo material dos jogos criados e elaborados pela equipe Jogos & Matemática está disponível GRATUITAMENTE no nosso site: ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.jogosematematica.com.br/ ⁠⁠⁠⁠⁠ Acompanhem nossas mídias e não perca nenhuma novidade! :) Inscreva-se no nosso canal do YOUTUBE: ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/c/JogosMatemática⁠⁠⁠⁠⁠ Curta e siga nossa página no FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/jogosematematica⁠⁠⁠⁠⁠ Siga-nos no INSTAGRAM:⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/jogosematematica⁠⁠⁠⁠⁠ Siga-nos no SPOTIFY: ⁠⁠⁠⁠⁠https://open.spotify.com/show/65i8uB46F07p4WaTYqkb5Q?si=AtewFx8vRWqWnfHWvt-xKw&nd=1⁠⁠⁠⁠⁠ Visite o nosso BLOG:⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://jogosematematica.wordpress.com⁠⁠⁠⁠⁠ Dúvidas, críticas, sugestões? Escrevam para: jogosematematica@gmail.com A EDUCAÇÃO NO BRASIL PRECISA DE TODOS NÓS!!! JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!!! MUITO OBRIGADO A TODOS!!!

Bem-vindos ao nosso canal! No episódio 193, abordaremos tópicos essenciais para a gestão eficiente do seu laboratório. Prepare-se para aprender sobre "Gestão Simplificada do Seu Laboratório" e descobrir dicas valiosas para otimizar seus processos. Acompanhe-nos enquanto discutimos os seguintes temas: Demonstrativo de Resultados: Entenda a importância do demonstrativo de resultados para acompanhar a saúde financeira do seu laboratório. Discutiremos como interpretar e utilizar essas informações para tomar decisões estratégicas. Retrabalhos: Abordaremos estratégias para reduzir retrabalhos e aumentar a eficiência no seu laboratório. Descubra como identificar as principais causas de retrabalho e implementar ações corretivas para melhorar a qualidade e reduzir desperdícios. Preço, Prazo e Qualidade: Discutiremos a importância de encontrar o equilíbrio entre preço, prazo e qualidade dos serviços oferecidos pelo seu laboratório. Compreenda como definir preços competitivos, cumprir prazos e entregar um trabalho de alta qualidade para seus clientes. Fluxo de Caixa: Saiba como gerenciar o fluxo de caixa do seu laboratório de forma eficiente. Exploraremos técnicas para controlar receitas e despesas, garantindo uma gestão financeira saudável e evitando problemas de liquidez. Contabilidade: Entenda a importância da contabilidade para o seu laboratório e como utilizar informações contábeis para uma gestão eficaz. Abordaremos conceitos básicos de contabilidade e práticas recomendadas para manter registros precisos e em conformidade com as regulamentações fiscais. Gestão de Energia: Descubra estratégias para reduzir o consumo de energia no seu laboratório, contribuindo para a sustentabilidade e reduzindo os custos operacionais. Apresentaremos dicas práticas para o uso eficiente de equipamentos e tecnologias. Este episódio é ideal para proprietários e gestores de laboratórios que desejam aprimorar sua gestão em diversas áreas-chave. Assista ao episódio completo e obtenha insights práticos para simplificar a gestão do seu laboratório. Não se esqueça de se inscrever em nosso canal e ativar as notificações para receber atualizações sobre nossos conteúdos voltados para o sucesso do seu laboratório. Conheça o Lab2go: https://www.lab2go.com.br/ Conheça a K2go: https://www.k2go.com.br/ Seja um membro da comunidade mais lucrativa da Odontologia, acesse https://K2go.com.br e crie o seu login. Curso Sistemas CAD/CAM: Como Transformar seu Investimento em Lucro: http://cursos.k2go.com.br/curso-cadcam-thiago-kempen Curso Marketing Digital para Laboratórios de Prótese: https://go.hotmart.com/X81068893A Curso Recrutamento e Seleção para Laboratórios de Prótese: https://www.k2go.com.br/curso-recrutamento-e-selecao-elaine-amorim Planilha de Controle de Estoque simples: https://www.k2go.com.br/product-page/controle-de-estoque-para-laborat%C3%B3rios-de-pr%C3%B3tese Curso de Controle de Estoque: https://www.k2go.com.br/curso-controle-estoque-kogut Curso de Trello: https://www.k2go.com.br/curso-thiago-kempen-trello-basico Curso de Exocad Básico: https://www.k2go.com.br/cursos-paulo-giovanny-exocad-basico Curso de Exocad Avançado: https://www.k2go.com.br/cursos-paulo-giovanny-exocad Curso de Precificação para Laboratórios de Prótese: https://www.k2go.com.br/curso-kogut-precificacao Inscreva-se no canal da Comunidade K2go no YouTube para mais conteúdos como este.

Neste episódio falaremos sobre Ernst Bloch, o filósofo da esperança. Apresentaremos inicialmente uma breve biografia e, em sequência, três dos mais importantes temas de sua filosofia: os conceitos de esperança, utopia concreta e ateísmo.Curso "Introdução à filosofia - dos pré-socráticos a Sartre": https://www.udemy.com/course/introducao-a-filosofia-dos-pre-socraticos-a-sartre/?referralCode=51CAB762A412100AFD38Curso "A filosofia de Karl Marx - uma introdução": https://www.udemy.com/course/a-filosofia-de-karl-marx-uma-introducao/?referralCode=D0A85790C60A2D047A37Clube de leitura: https://www.youtube.com/watch?v=WWEjNgKjqqIApoia.se: seja um de nossos apoiadores e mantenha este trabalho no ar: https://apoia.se/filosofiavermelhaNossa chave PIX: filosofiavermelha@gmail.comAdquira meu livro: https://www.almarevolucionaria.com/product-page/pr%C3%A9-venda-duvidar-de-tudo-ensaios-sobre-filosofia-e-psican%C3%A1liseTentaremos compreender o que é a utopia concreta de Bloch, e mostraremos que a esperança não é meramente um sentimento, mas um ato racional e cognitivo. Explicaremos também, de maneira breve, a interessante afirmação de Bloch de que “apenas um ateu pode ser um bom cristão, e apenas um cristão pode ser um bom ateu.” O filósofo alemão, embora ateu, está na base da teologia da libertação latino-americana. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

No episódio 11 do Mereo Talks, recebemos Virginia Gherard, palestrante e consultora organizacional com grande experiência nos processos e estratégias de gestão de pessoas, para falarmos sobre accountability. Discutiremos como conectar a excelência com o accountability, com destaque para a diferença entre ser responsável e ser accountable, e as 3 dimensões que definem o accountability. Apresentaremos ainda, estratégias para o setor de gestão de pessoas empoderar a liderança e os colaboradores para assumirem a postura de accountability, garantindo assim a excelência nos resultados e na gestão organizacional. Links: Perfil da Virginia no LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/virginiagherard/ Mereo Talks ⁠Apple⁠ ⁠Spotify⁠ ⁠Youtube⁠   Mereo nas redes: ⁠Instagram⁠ ⁠Linkedin --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/mereotalks/message

Naltrexona, panaceia no tratamento de qualquer comportamento aditivo ou remédio inócuo? Em nossa opinião, nem uma coisa nem outra. No episódio 219 do PQU Podcast incluiremos esse medicamento no nosso fichário de psicofármacos. Apresentaremos suas principais características farmacológicas, os estudos que embasam o seu uso nos transtornos relacionados ao uso de álcool e opioides, os efeitos colaterais e riscos. Além disso, obviamente, daremos algumas opiniões. Tudo isto para que você, psiquiatra em formação, tire suas próprias conclusões!

Bom dia! Espero que esteja bem. Quase como um déjá vu, as incertezas se evidenciam em nossa caminhada. Imagino que você esteja, novamente, vivendo aquela insegurança em relação a sua sobrevivência e de seu negócio, correto? Uma das vantagens da maturidade é o fato de já ter passado por situações desafiantes e ter lições poderosas dessa experiência. Quem é da minha geração (nasci em 1970) teve a oportunidade de passar por inúmeros planos econômicos, instabilidades globais e, mais recentemente, uma pandemia. Essa experiência nos deixa com “mais casca” e a convicção que situações críticas passam. Como uma grande tormenta em meio a uma navegação no meio do oceano, é necessário manter uma concentração maior, reduzir todo e qualquer desperdício e preparar-se para um manejo mais alinhado com essa nova realidade. Durante minha experiência na HSM, por exemplo, passei por diversas crises. A mais vívida foi a crise global financeira em 2008. Foi um processo súbito deflagrado bem no momento mais importante das vendas da organização que era o 2º semestre devido a nosso maior evento que acontecia em novembro (a ExpoManagement). Contratos cancelados, negócios postergados, moral da tropa baixa etc, etc, etc. Você reconhece esse padrão? A despeito da tensão, mantivemos a cabeça no lugar, aumentamos a intensidade das visitas e abordagens. Tivemos perdas, mas todas recuperadas quando as coisas se acalmaram. Essa é a essência da minha mensagem de hoje: mantenha a serenidade, valorize o relacionamento com o cliente, aumente a intensidade do trabalho e, sobretudo, comprometa-se com a sustentabilidade do seu negócio (lembre-se: não mate sua galinha dos ovos de ouro). Quer ter uma visão prática de como crescer nesse contexto? Dos dias 28 a 31 de março, sempre às 20:00, iremos apresentar um evento on line gratuito: Desafio do Negócio de Crescimento Escalável. Apresentaremos, em detalhes, os pilares para construir uma empresa que cresce com sustentabilidade e para mostrar como essa visão é prática apresentaremos a aplicação desses conceitos no caso da própria HSM, empresa fundada pelo meu parceiro José Salibi Neto, com recursos próprios e uma jornada incrível transformando-se em uma das principais empresas de educação do mundo. Para participar é simples, basta se cadastrar no link e aprender conosco. Você irá conhecer, de forma bem prática, como é possível expandir seu negócio independentemente de seu porte ou qualquer particularidade. Inscreva-se agora mesmo e invista seu tempo conosco. Garanto que valera à pena. Desafio Negócio de Crescimento Escalável Music: Spark Of Inspiration by Shane Ivers - https://www.silvermansound.com Contatos: Instagram | Plataforma gratuita Gestão do Amanhã | Site | Newsletter Edição: Senhor A #Podcast #Gestão

Neste podcast iremos apresentar uma das matérias da grade de SI: Análise, Projeto e Interface Humano-Computador. Apresentaremos uma visão geral sobre processos de desenvolvimento de software, conceitos e fundamentos da interação humano-computador, experiência do usuário e etc. O objetivo aqui é apresentar algumas matérias para os alunos de SI e mostrar a importância do assunto ou até mesmo desenvolver um interesse pela área! Para esse programa teremos o Otávio Nunes Rosa (@ota_nunes) como host e os professores Marcelo Eler (@marceloeler) e Marcelo Morandini (@marcelommorandini) como convidados, responsáveis pela disciplina em SI!! Disciplina: ACH2005 - Análise, Projeto e Interface Humano-Computador JúpiterWeb: https://uspdigital.usp.br/jupiterweb/jupDisciplinaBusca?tipo=D&codmnu=6755 Formulário: https://forms.gle/jS4rJGd9Zzh3CX9a8 Interação Humano-Computador e Experiência do Usuário (https://leanpub.com/ihc-ux) Nielsen Norman Group (https://www.nngroup.com/) Nina Talks (https://www.ninatalks.com.br/) Interaction Design 5th Edition (http://www.id-book.com/)

O Frequência MIS vai mexer no baú da história e reviver um pouco deste imenso acervo preservado no MIS. Encerraremos a trajetória do MIS até o início do século apresentando os projetos temáticos criados à época e a incorpoção de novas tecnologias para a preservação e para difusão deste vasto acervo. Apresentaremos também o presente do MIS, que projetos e atividades estão acontecendo atualmente no museus mais carioca de todos. Contamos ainda com a presença especial da historiadora Claudia Mesquita, autora do livro "Um Museu para a Guanabara: Carlos Lacerda e a criação do Museu da Imagem e do Som (1960-1965) de 2009, livro dedicado ao estudo da criação do Museu da Imagem e do Som do Rio de Janeiro que traz enormes contribuições para a história da cidade e, principalmente, para uma reflexão sobre as relações entre memória, identidade e patrimônio. Todos os áudios ouvidos aqui estão disponíveis para consulta no MIS RJ. Documentos selecionados no acervo sonoro (por ordem de entrada): 1) Coleção: MIS Suporte: Sonoro, fita cassete Código: 804 Título do documento: Posse do Presidente da FMIS Arthur Poerner e da Diretora Executiva] Discursante: Arthur José Poerner Data: 1991 2) Coleção: MIS Suporte: Sonoro, fita cassete Código: 944.2.1 Título do documento: Memória MIS 30 anos Discursante: Jorge Roberto Martins Data: 1995 3) Coleção: MIS Suporte: Sonoro, CD Código: MIS-MPB_06755 Nº de Série: - Título da música: Deus da velha guarda Intérprete: Monarco Autor: Jorge de Paula, Ricardo Mello e Marcelo Menezes Data: 2001

Playlist exclusiva e selecionada com alguns bons lançamentos nacionais e internacionais de veteranos e de novos artistas. Apresentaremos algumas obscuridades e velhos conhecidos dos nossos ouvintes. 1 – “It´s You” (2´39´´) – Underwater Sunshine - @futuremanrecs 2 – “Letargia” (3´16´´) – Deb and The Mentals - @debndthementals 3 – “Back to the Middle” (3`17´´) – Bryan Estepa - @bryanestepa 4 – “We All Went Deaf Overnight” (3`09´´) - You Am I - @youami_gbtflou 5 – “Fluke” (3`39”) – Lawson Hull - @lawsonhull 6 – “This Song” (3`20``) – The Stranglers - @stranglersofficial 7 – “Where I Stand” (2`42``)- Wry - @wrymusic 8 – “SXMW” (3`31``) – The Scrimshanders - scrimshanders.bandcamp.com 9 – “Black Pills” (4`26``) – High Desert - @rafaum_ 10 – “Amy Jean” (3`24´´) – The Bean Pickers Union -thebeanpickersunion.bandcamp.com O Programa Dicas do MeuSons é produzido e apresentado por Ricardo Pinto (@ricardoppaiva), Alex de Souza (@ombudsman) e Jesuino André (@jesuinoaoliveira). Agradecimentos aos parceiros da revista O Inimigo (@revistaoinimigo), da loja de presentes Mina Flor (@minaflor_minaflor) e Alfonso Turismo (@alfonsotour João Pessoa). Contatos: meusonspodcast@gmail.com @meusons (instagram) @meusonspodcast (twitter) @alternativab (instagram) Acesse os programas na Radio Alternativa B disponíveis nas principais plataformas musicais – Spotify, Deezer, Google Podcast, Anchor FM e pelo site Rádio Alternativa B. Ouça também pelos endereços do podcast e blog MeuSons: www.meusons.blogspot.com https://www.megafono.host/podcast/meu-sons Use máscara e tome a vacina! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/alternativab/message

Bate papo com Antônio Barros Diretor de TI & Compliance. Muito se fala sobre a LGPD e suas consequências para quem não se adequar. Mas, afinal, como buscar essa adequação? Quais os aspectos práticos dessa jornada? Separamos 5 passos cruciais para o início dessa adequação: Definir, Educar, Identificar, Proteger, Evoluir. Apresentaremos cada um deles nesse podcast.       Aproveite e faça o download do Guia Prático para você conhecer mais sobre a LGPD. Mande sua pergunta no Instagram para o time HSBS Soluções é o @hsbssolucoes Transcrição completa do programa papo.cloud/ajornadadaprivacidade02 -------------------------------------------- Instagram / Twitter: @papocloud E-mail: contato@papo.cloud -------------------------------------------- Ficha técnica Produção: Vinicius Perrott Edição: Senhor A - editorsenhor-a.com.br Support the show: https://www.picpay.com/convite?@L7R7XH

O BizuCast lança sua nova série para falar da ferramenta de desenvolvimento pessoal e organizacional, capaz de transformar, reinventar e evoluir indivíduos e empresas. Estamos falando da softskill Feedback. Mas não espere por algo que você já viu por aí, a equipe do BizuCast preparou uma pesquisa vasta e complexa, contando com experimentos reais e entrevistas de especialistas. Além de uma pesquisa profunda e multidisciplinar. Apresentaremos os mecanismos mentais e psicossociais que fundamentam o fenômeno “FEEDBACK”, dissecando profundamente seus elementos compreendendo seu funcionamento, buscando interpretar porque fazemos o que fazemos. A jornada é longa, e não temos ideia de onde iremos chegar, acompanhe nossos materiais em Podcast, Videos do YouTube e postagens no instagram e outras mídias sociais...—————————————Script: · Parte 1 - O que achamos sobre Feedback· Parte 2 - Apresentando nosso roteiro – O ser Mental· Parte 3 - Apresentando nosso roteiro – O ser Social· Parte 4 - Apresentando nosso roteiro – Observações e Experimentos· Parte 5 - Recados Finais e a Pergunta—————————————Casting:Wellington Silva, André Keinert & Albino Netto—————————————Contatos:* Nosso email: bizucast@gmail.com* Visite nosso site: www.bizucast.com.br---------------------------------------Apoie nosso show:https://apoia.se/bizucast---------------------------------------Grupo secreto do Whatsapp: LINKPRODUÇÃO: ALBINO NETTOEDIÇÃO: ALBINO NETTO

Hoje é dia de mistérios sobrenaturais no Jubileucast! Neste episódio vamos falar de casos sobrenaturais famosos da icônica dupla de investigadores paranormais, o casal Warren. Apresentaremos e discutiremos detalhes de alguns dos casos mais conhecidos em que eles trabalharam: Einfield, Snedecker, Smurl, Amityville e Annabelle. Convide seu corretor imobiliário, tire os espíritos do azulejo e não ande pela casa no escuro, porque o episódio de hoje vai exorcizar o seu tédio. Já disponível no Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts e melhores agregadores! Links mencionados - bit.ly/Jubileucast41 Equipe: Clarice Freitas, Cami Giasson, Jaime Nunes, Josias Fidelis e Edson Oliveira --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jubileucast/message

Neste podcast trazemos narração de livros, quadrinhos, mangás,contos e outros, no estilo rádio novela, o melhor da dublagem você ouvirá aqui !!! Neste Podcast do Páginas Narradas, Apresentaremos para vocês A PARTE FINAL da história baseada nos quadrinhos em que o Hulk, o personagem verdão da editora Marvel Comics, precisa ir até o futuro para salvar a humanidade, pois ele é o único capaz de lutar contra o maior vilão que toda humanidade já viu... quem será este vilão? Acompanhe esta história narrada aqui no nosso podcast, dividida em 4 partes . Acesse nossa rede social clicando aqui ajude o nosso projeto a crescer, divulgue nossa ideia de narração de livros, contos, histórias em quadrinhos, mangás e muito mais !!! Esta história foi escrita e desenhada por Peter David e George Perez publicada no brasil em 2003 pela editora Panini Equipe de dublagem : ★Ana Cris Aur ★Marcus Rocha ★Filipe Goncalves ★Imperador ★Gusmão ★Fael Moreira ★Malvin ★Senna Convidada especial: ★ Celi Groos Propaganda e intro : ★Mimi Nairim ★Bruno Brum Divulgação - Brenda Pantoja ▼ Narração , direção, Edição e adaptação de roteiro de : Paullo Bitten . Assista este conteúdo em formato de video no youtube como canal Astronigena, na playlist páginas narradas. --- This episode is sponsored by · Anchor: The easiest way to make a podcast. https://anchor.fm/app --- Send in a voice message: https://anchor.fm/paginasnarradas/message

Neste podcast trazemos narração de livros, quadrinhos, mangás,contos e outros, no estilo rádio novela, o melhor da dublagem você ouvirá aqui !!! Neste Podcast do Páginas Narradas, Apresentaremos para vocês a parte 3 da história baseada nos quadrinhos em que o Hulk, o personagem verdão da editora Marvel Comics, precisa ir até o futuro para salvar a humanidade, pois ele é o único capaz de lutar contra o maior vilão que toda humanidade já viu... quem será este vilão? Acompanhe esta história narrada aqui no nosso podcast, dividida em 4 partes . Acesse nossa rede social clicando aqui ajude o nosso projeto a crescer, divulgue nossa ideia de narração de livros, contos, histórias em quadrinhos, mangás e muito mais !!! Esta história foi escrita e desenhada por Peter David e George Perez publicada no brasil em 2003 pela editora Panini Equipe de dublagem : ★Ana Cris Aur ★Marcus Rocha ★Filipe Goncalves ★Imperador ★Gusmão ★Fael Moreira ★Malvin ★Senna Convidada especial: ★ Celi Groos Propaganda e intro : ★Mimi Nairim ★Bruno Brum Divulgação - Brenda Pantoja ▼ Narração , direção, Edição e adaptação de roteiro de : Paullo Bitten . Assista este conteúdo em formato de video no youtube como canal Astronigena, na playlist páginas narradas. --- This episode is sponsored by · Anchor: The easiest way to make a podcast. https://anchor.fm/app --- Send in a voice message: https://anchor.fm/paginasnarradas/message

Neste podcast trazemos narração de livros, quadrinhos, mangás,contos e outros, no estilo rádio novela, o melhor da dublagem você ouvirá aqui !!! Neste primeiro Podcast do Páginas Narradas, Apresentaremos para vocês a parte 2 da história baseada nos quadrinhos em que o Hulk, o personagem verdão da editora Marvel Comics, precisa ir até o futuro para salvar a humanidade, pois ele é o único capaz de lutar contra o maior vilão que toda humanidade já viu... quem será este vilão? Acompanhe esta história narrada aqui no nosso podcast, dividida em 4 partes . Acesse nossa rede social clicando aqui ajude o nosso projeto a crescer, divulgue nossa ideia de narração de livros, contos, histórias em quadrinhos, mangás e muito mais !!! Esta história foi escrita e desenhada por Peter David e George Perez publicada no brasil em 2003 pela editora Panini Equipe de dublagem : ★Ana Cris Aur ★Marcus Rocha ★Filipe Goncalves ★Imperador ★Gusmão ★Fael Moreira ★Malvin ★Senna Convidada especial: ★ Celi Groos Propaganda e intro : ★Mimi Nairim ★Bruno Brum Divulgação - Brenda Pantoja ▼ Narração , direção, Edição e adaptação de roteiro de : Paullo Bitten . Assista este conteúdo em formato de video no youtube como canal Astronigena, na playlist páginas narradas. --- This episode is sponsored by · Anchor: The easiest way to make a podcast. https://anchor.fm/app --- Send in a voice message: https://anchor.fm/paginasnarradas/message

Neste podcast trazemos narração de livros, quadrinhos, mangás,contos e outros, no estilo rádio novela, o melhor da dublagem você ouvirá aqui !!! Neste primeiro Podcast do Páginas Narradas, Apresentaremos para vocês a história baseada nos quadrinhos em que o Hulk, o personagem verdão da editora Marvel Comics, precisa ir até o futuro para salvar a humanidade, pois ele é o único capaz de lutar contra o maior vilão que toda humanidade já viu... quem será este vilão? Acompanhe esta história narrada aqui no nosso podcast, dividida em 4 partes . Acesse nossa rede social clicando aqui ajude o nosso projeto a crescer, divulgue nossa ideia de narração de livros, contos, histórias em quadrinhos, mangás e muito mais !!! Esta história foi escrita e desenhada por Peter David e George Perez publicada no brasil em 2003 pela editora Panini Equipe de dublagem : ★Ana Cris Aur ★Marcus Rocha ★Filipe Goncalves ★Imperador ★Gusmão ★Fael Moreira ★Malvin ★Senna Convidada especial: ★ Celi Groos Propaganda e intro : ★Mimi Nairim ★Bruno Brum Divulgação - Brenda Pantoja ▼ Narração , direção, Edição e adaptação de roteiro de : Paullo Bitten . Assista este conteúdo em formato de video no youtube como canal Astronigena, na playlist páginas narradas. --- This episode is sponsored by · Anchor: The easiest way to make a podcast. https://anchor.fm/app --- Send in a voice message: https://anchor.fm/paginasnarradas/message

Apresentaremos a nomeclatura e falaremos das novas definições de doença hepática gordurosa. Fique ligado! E compartilhe!

Neste episódio de Vem ser feliz aqui fora vamos ensiná-los a fazer um macarrãozinho que deixa qualquer prato Masterchef no chinelo. E o melhor é que você pode aproveitar a água do cozimento para lavar a louça e tomar um banho gostoso no final do dia. Apresentaremos também outras formas de economizar uma graninha e, ao mesmo tempo, ser ecossustentável. Tudo isso e muito mais com base em um reality que amamos de paixão: Os Muquiranas. Mas fica aquela pergunta né: é de bom tom? Não, não é de bom tom! Com Carlos Jordão, Guilherme Reges, João Pedro Ribeiro e Letícia Rodrigues. Aproveite e ajude nosso podcast doando no Apoia-se: https://apoia.se/vemserfelizaquifora --- Send in a voice message: https://anchor.fm/vemserfeliz/message

Baixo orçamento e polêmica tomam conta do Jubileucast de hoje! Neste episódio vamos falar dos mais memoráveis filmes do chamado gênero Trash, obras de baixo orçamento, que usam de perspicácia e criatividade para contar uma história, gerando produções que grudam em nossas memórias, tanto por bons, quanto por maus motivos. Apresentaremos e discutiremos quatro obras que assumem os holofotes quando o assunto são filmes desse tipo: Holocausto Canibal, The Evil Dead ou Uma Noite Alucinante - A Morte do Demônio, Fome Animal e Birdemic. Revise seu orçamento, afie sua criatividade e separe seu saco de vômito, porque o episódio de hoje vai curar a maldição do macaco-rato-da-sumatra. Já disponível no Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts e melhores agregadores! Links mencionados: bit.ly/Jubileucast38 Equipe: Cami Giasson, Jaime Nunes, Josias Fidelis e Edson Oliveira --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jubileucast/message

Neste programa continuamos a nossa elogiada série sobre gestão com um assunto que pode significar o sucesso ou fracasso total, estamos falando dos indicadores.Apresentaremos os conceitos de KPI e OPI, entenderemos seus papeis e significados, olharemos para a estratégia dos KMI dentro das dimensões de negócio PQDCSM.---------------------------------------Patrocínio: YURGA EDUTECHwww.yurga.com.br---------------------------------------Casting:André Keinert & Albino Netto -----------------------Encontre o BizuCast no Spotify *Spotify: >>> LINK

Sejam bem vindos a mais um Grindingcast! E nesse episódio iremos tratar o começo de uma das maiores febres do mundo dos jogos! Apresentaremos o nosso jeito de viver, pois ninguém nunca foi igual! Peguem suas pokébolas pois são mais de 150!  Estamos falando da primeira geração de Pokémon! Ajude o Grindingcast, torne-se um Padrinho: Gostou do podcast? Tem duvidas e Sugestões?  Deixe sua opinião aqui nos comentários ou deixe seu feedback no link: https://geekquest.org/contato/ Gosta Muito de RPGs? Siga a nossas redes sociais: Grupo do Facebook: RPGeiros do grindingcast Facebook: /GeekQuestpodcast /JRPGeXP Twitter: @grindingcast Instagram: @grindingcast Alvanista: @grindingcast Twitch: grindingcast Discord: RPGeiros do Grindingcast Nossos parceiros: Animystic NSV – Mundo Geek

Neste programa vamos ouvir a musicalidade samba, funk, jazz, brazuca da Banda Black Rio. Apresentaremos uma seleção de sons dos três discos genuínos da banda em sua formação clássica, com o mestre Oberdan Magalhães. Ouviremos Maria Fumaça (1977), Gafieira Universal (1978), Saci Pererê (1980), além de duas bônus tracks em… Source

Jubileucast chegando para distorcer a sua linha temporal! No episódio de hoje vamos discutir um dos tópicos mais polêmicos quando se trata de obras de ficção científica ou mesmo de pura ficção: Viagem no tempo. Apresentaremos os diversos tipos de viagens no tempo, tipos de linhas temporais, paradoxos e os constantes furos de roteiro que as produções que abordam esse assunto costumam ter. Ajuste o seu relógio, ligue o seu DeLrean e prepare o seu Olho de Agamoto, porque o episódio de hoje vai te transformar em um Senhor do Tempo. Já disponível no Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts e melhores agregadores! Equipe: Cami Giasson, Clarice Sousa, Josias Fidelis, Jaime Nunes e Edson Oliveira Links mencionados - bit.ly/Jubileucast30 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/jubileucast/message

Filho de escravos libertos, o primeiro autor negro - o poeta João da Cruz e Sousa (1861-1898) entrou para o cânone da literatura brasileira, sendo reconhecido como o maior simbolista brasileiro. A Equipe da Biblioteca convida o público a conhecer o livro Broquéis / Faróis / Últimos Sonetos, de Cruz e Sousa - neste volume estão reunidos Broquéis (1893), Faróis (1900), e Últimos Sonetos (1905). Apresentaremos um poema de cada obra - Broquéis (Música Misteriosa), Faróis (Tristeza do Infinito) e Últimos Sonetos (Coração confiante). O Pdf das obras estão disponíveis em: dominiopublico.gov.br. Mais sobre Cruz e Sousa, no site: https://enciclopedia.itaucultural.org.br/pessoa2567/cruz-e-sousa.

Olá Pessoal, Muito obrigado pela presença... Esse é o Podcast "PALADAR DISTINTO" , dedicado para os apaixonados pelo Mundo da Gastronomia. Apresentaremos para você os melhores sabores, experiências de Grandes Chefs de Cozinha e histórias de grandes Empreendedores de Sucesso. E se você apenas gosta de cozinhar, vai adorar nosso Podcast, esse canal trará dicas incríveis. @Paladar.Distinto

Olá, sejam bem-vindos! A partir de agora compreenderemos a Saúde Mental de forma integral, bem como o processo de Reforma Psiquiátrica. Apresentaremos, neste episódio, os riscos para segurança à saúde do trabalhar como doenças ocupacionais e toxicológicas. Vamos lá!?

No episódio de hoje, vamos falar da mobilidade urbana. Falaremos das emissões associadas ao transporte, da qualidade da mobilidade e vida nos espaços urbanos, Falaremos de soluções como a promoção da existência de mais centros populacionais, descentralizando os grandes centros urbanos, de deslocações intramunicipais e de transporte sustentável (como melhorias na mobilidade coletiva, através de sharing e big data), de diminuição da velocidade máxima permitida (sim, leram bem!), de redes pedonais e cicláveis e de estratégias de trabalho que melhorem a mobilidade, como a flexibilidade horária ou o teletrabalho). Apresentaremos os conceitos LEED e “Cidade 15 minutos” e concluímos, como não podia deixar de ser num tema destes, a falar sobre inclusão e desigualdades na mobilidade urbana. Links: EEA, 2019 https://www.eea.europa.eu/publications/air-quality-in-europe-2019 Eurofund 2017 https://www.eurofound.europa.eu/publications/report/2018/annual-review-of-working-life-2017 ERSO 2018 https://ec.europa.eu/transport/road_safety/sites/roadsafety/files/pdf/statistics/dacota/bfs2018_infographics.pdf Redução do limite de velocidade nas auto-estradas - https://www.eea.europa.eu/articles/reducing-speed-limits-on-motorways Site da BCSD Portugal (para ler sobre os ODS) https://www.bcsdportugal.org/ Sistema de classificação LEED https://www.usgbc.org/leed Mais informação sobre Cidades 15 minutos https://www.ft.com/content/c1a53744-90d5-4560-9e3f-17ce06aba69a Relatório CIVITAS https://civitas.eu/sites/default/files/civ_pol-07_m_web.pdf Big Data nos transportes públicos: Zannat, K., Choudhury, C.F. Emerging Big Data Sources for Public Transport Planning: A Systematic Review on Current State of Art and Future Research Directions. J Indian Inst Sci 99, 601–619 (2019). https://doi.org/10.1007/s41745-019-00125-9 Big Data em São Paulo https://channels.theinnovationenterprise.com/articles/big-data-s-impact-on-public-transportation Big Data em Dublin https://www.intelligent-mobility-xperience.com/how-big-data-analytics-is-improving-public-transport-a-945879/

No episódio do Eletricast de hoje conversaremos sobre Engenharia Naval. Apresentaremos alguns fatos históricos de sua origem, algumas tecnologias interessantes, e várias curiosidades.

Neste episódio trataremos das Manifestações que estão ocorrendo no Brasil ao longo de 2020. Apresentaremos as principais propostas do Bolsonaristas e também as colocações feitas sobre a oposição ao governo.

Nesse episódio falaremos sobre o exesso de informação e os efeitos desse exesso na nossa memória. Apresentaremos também 2 técnicas para te ajudar a melhorar sua memória ♥️

Existem vários geradores de ansiedade e, um deles, é o medo do confronto. Muitas pessoas, sentem-se ansiosas, ao se depararem com situações que exijam oposição com outros sujeitos. Se você se sente, assim, ou conhece alguém que, sinta-se dessa maneira, confira esse áudio. Apresentaremos uma possibilidade, de ressignificar crenças negativas, a respeito do confronto e, amenizar a ansiedade gerada, por esse sentimento. Venha pensar fora da caixinha! Acesse nosso site e descubra o segredo do treinamento 5 x 5 x 50: www.cerebralinfluencer.com.br

Depois de um ótimo e bem recebido espisódio sobre saúde mental, comunidades terapêuticas e questão manicomial, com nossa grande Camarada Hanna Marques, hoje trataremos de outro tema de urgente importância, agora vamos abordar um tema que interessa ao indivíduo humano, por mais inumano que seja, atinge a sociedade, a humanidade, a biodiversidade e milhões de anos de evolução de espécies de plantas, animais e toda ordem de criaturas, sejam elas criadas ao acaso numa grande coincidência cósmica, seja criaturas moldadas e corporificadas por qualquer forma de entidade metafísica, fica ao gosto do crente ou do descrente.Não, o tema não será o caos climático, mas sobre alternativas que podemos tomar para contenção de danos. Apresentaremos a vocês queridas e queridos ouvintes o Projeto MORAR E PLANTAR NA METRÓPOLE. Experiências populares e legislação urbanística tem por proposta a convergência dos saberes técnico-tradicionais e os saberes técnico-acadêmicos essenciais à construção de políticas públicas, legislações e parâmetros e de uma cidade mais democrática. Além disso, propiciará uma aproximação do campo popular à atuação do profissional em Arquitetura e Urbanismo.Para isso temos o prazer de trazer duas convidadas partes desse projeto, Silvia Baptista e Caren Freitas, participantes, ativistas e militantes da ecologia, dos povos tradicionais e de soluções sustentáveis para o planeta Terra.O que é Agroecologia? É uma ciência e um conjunto de técnicas ancestrais, que fornece os princípios ecológicos básicos para o estudo e tratamento de ecossistemas tanto produtivos quanto preservadores dos recursos naturais, e que sejam culturalmente sensíveis, socialmente justos e economicamente viáveis, proporcionando assim, um agroecossistema sustentável. A abordagem agroecológica da produção busca desenvolver agroecossistemas com uma dependência mínima de insumos agroquímicos e energéticos externos. Saberemos assim mais desse e de outros temas de urgência ambiental.Links para assuntos tratados no episódio:Sobre caquis: https://youtu.be/bihzvEUlOewVídeo Morar e Plantar na Metrópole lançado no Dia da #ConsciênciaNegrahttps://www.youtube.com/watch?v=l9QSQOIwJEM Endereços de algumas Feiras Agroecológicas e Orgânicashttps://aarj.files.wordpress.com/2013/09/folder_feiras_da_roc3a7a_agroecolc3b3gicas_organicas.pdf Plano Popular das Vargens:http://sertaocarioca.org.br/dynamic/content/uploads/2018/01/CADERNO_PLANO_POPULAR_VARGENS_COMPLETO.pdf O site tem várias matérias sobre o território agroecológico da Zona Oeste: http://sertaocarioca.org.brNos siga em nossas redes:Guanabara Conection no Twitter - @GuanabaraConec1Guanabara Conection no Instagram - https://www.instagram.com/guanabaraconection/Guanabara Conection no Facebook - https://www.facebook.com/Guanabara-Conection-1897445520385247/?ref=py_cEduardo Quesada - https://www.facebook.com/eduardo.quesada.560Gustavo Arêas - @gustareas (twitter)Raphael Barros - https://www.facebook.com/raphael.barros.524Ramon Azevedo - https://web.facebook.com/ramon.azevedo.75?ref=br_rsDavida Maciel - https://web.facebook.com/david.maciel.180625

Os grandes bancos brasileiros vêm anunciando, nas últimas semanas, redução nas taxas de juros do financiamento imobiliário. Após seguidas reduções na taxa Selic, as instituições financeiras parecem ter entrado em disputa pelos clientes desta modalidade de crédito. Isso favorece não apenas aqueles que pretendem contratar um financiamento, mas também quem já tem um contrato em andamento. A portabilidade do financiamento imobiliário vem se tornando uma opção vantajosa para um número cada vez maior de clientes. No texto a seguir, vamos explicar o que mudou nos juros e nos procedimentos da portabilidade. Apresentaremos dois casos concretos em que a portabilidade seria vantajosa, mostrando os números dessa vantagem. Ao final, falaremos também sobre a contratação de um financiamento novo, inclusive na nova modalidade lançada recentemente pela Caixa – com correção pelo IPCA. Bancos reduzem taxas Acompanhamos pela imprensa, nas últimas semanas, os cinco maiores bancos brasileiros anunciarem redução nas taxas de juros do financiamento imobiliário. Um fato crucial para o início dessa disputa é a redução consistente da taxa Selic, por parte do Banco Central. A partir da sinalização da intenção de mudar o patamar dos juros no Brasil, os bancos começaram a se mexer. Santander O primeiro grande banco a anunciar a redução nos juros do financiamento imobiliário foi o Santander. No início de julho o banco anunciou a redução de 8,99% para 7,99% ao ano. Convenhamos, 1 ponto percentual, num contexto como esse, não é pouca coisa. Banco do Brasil Ainda em julho, o Banco do Brasil também anunciou redução nos juros imobiliários. A redução foi mais modesta, de 8,49% para 8,29% ao ano. A nova linha da Caixa Em agosto a Caixa não anunciou exatamente uma redução nos juros. Fez algo que agitou ainda mais  o mercado: apresentou uma nova metodologia de concessão do financiamento imobiliário. Nessa nova linha, o índice de correção do saldo devedor é o IPCA. É um índice bem mais alto que a TR, que corrige os contratos tradicionais. Em compensação, a taxa de juros é mais baixa – em torno de 3,00% a 3,5%. Porém, trata-se de um produto com características bastante distintas, difícil até de comparar com os financiamentos tradicionais. Bradesco Ao final de setembro, foi a vez do Bradesco entrar no jogo. Anunciou redução em seus juros de financiamento imobiliário, de 8,2% para 7,3%. A menor do mercado! A nova taxa vale para contratos firmados a partir de 01º de outubro. Itaú Na mesma semana, foi o Itaú quem anunciou seu corte nos juros. A taxa caiu de 8,3% para 7,45% ao ano, valendo também a partir do mês de outubro. Caixa Faltava o último dos grandes bancos anunciar a sua redução: a Caixa. Justamente o banco com maior número de contratos, referência no mercado de financiamento imobiliário. Pois ainda no início do mês ela anunciou redução nos juros, de 8,5% para 7,5%. A mudança vale para a partir do dia 14 de outubro. Inter Nem só dos cinco grandes bancos vive o financiamento imobiliário. O banco Inter também anunciou redução nos juros, de 8,5% para 7,7% ao ano. Portabilidade de financiamento imobiliário A redução nas taxas obviamente é uma boa notícia para quem pretende adquirir um imóvel financiado. Porém, é ótima também para quem já tem um contrato em andamento. Afinal, as novas taxas favorecem a portabilidade de financiamento imobiliário. O que é? Portabilidade é a transferência de uma operação de crédito, de uma instituição financeira para outra. Quando um tomador de crédito consegue condições melhores – geralmente, juros menores – em outra instituição, ele tem o direito de trocar de credor. A portabilidade é regulamentada pela Resolução nº 4.292/2013 do Banco Central. A norma rege não apenas a portabilidade de financiamento imobiliário, mas também de outras modalidades de crédito. Como funciona? O processo é razoavelmente simples. Primeiro, o cliente negocia as condições com a instituição financeira para onde deseja migrar sua operação – chamada de instituição proponente. Depois, a própria instituição requisita a portabilidade de financiamento imobiliário à instituição financeira original. Em poucos dias o processo deverá estar concluído. Custos No caso específico da portabilidade de financiamento imobiliário, existem alguns custos extras envolvidos na operação. Os principais são: Custo de avaliação da garantia. É o custo do trabalho de um perito, contratado pela instituição para onde o crédito está sendo migrado. O perito visita o imóvel objeto do crédito, avalia suas condições físicas e jurídicas e emite seu parecer. Custos cartoriais. A principal despesa a ser paga ao cartório de registro de imóveis é a substituição de alienação fiduciária. É o processo de vincular a propriedade do imóvel à instituição financeira que está recebendo o crédito. Não se trata de um novo registro, e sim de uma alteração. Custos reduzidos Até alguns anos atrás, esses custos – especialmente os cartoriais – eram muito elevados, praticamente inviabilizando operações de portabilidade de financiamento imobiliário. Além disso, eles deveriam ser pagos integralmente no ato da portabilidade. De uns tempos para cá, porém, essa realidade vem mudando. Conversamos com pessoas que trabalham diretamente com crédito imobiliário. Constatamos que, em boa parte dos casos, cartórios vêm cobrando até a metade do que costumavam cobrar. Além disso, bancos vêm, na prática, incluindo as despesas com avaliação e cartório ao saldo devedor do financiamento. Isto é, a pessoa não precisa mais ter em mãos o dinheiro dos custos com a portabilidade. Pode parcela-lo nas mesmas condições do financiamento. Isto, somado à redução nas taxas de juros, faz com que a portabilidade de financiamento imobiliário seja uma opção vantajosa para grande parte dos clientes. Casos concretos Para avaliar se a portabilidade de financiamento imobiliário é vantajosa no seu caso, o mutuário (que é a pessoa devedora no contrato de financiamento), deverá considerar alguns aspectos. Por um lado, deverá apurar todos os custos envolvidos no processo. Em seguida, deverá avaliar se a redução na taxa de juros é suficiente para compensar os custos. Vamos analisar dois casos concretos, baseados numa situação real. Contrato com saldo inicial de R$ 312 mil, taxa de juros anual de 9,3% e prazo total de 30 anos. Em cada prestação mensal há também seguro de R$ 155,00 e taxa de administração de R$ 25,00. Consideremos que o mutuário tenha conseguido uma taxa de juros de 8,3% ao ano em outro banco. Isto é, uma taxa 1 ponto percentual inferior à original. Além disso, o banco incluiu na transação R$ 5 mil, para os custos de cartório e de avaliação do imóvel. No primeiro caso, consideramos que já foram pagas 72 prestações (6 anos), restando ainda 24 anos. O saldo devedor atual é de R$ 250 mil. No segundo, consideramos que o contrato ainda está no início, tendo sido pagas apenas 6 prestações. O saldo devedor é de R$ 307 mil. Contratos maduros No primeiro caso – contrato já com 6 anos de andamento – a portabilidade de financiamento imobiliário geraria uma economia de R$ 200,00 mensais. Ao reduzir 1 ponto percentual nos juros, a prestação cairia de cerca de R$ 2900,00 para praticamente R$ 2700,00. Somando o valor nominal das prestações até o fim do contrato, a diferença é de quase R$ 30 mil! Contratos novos No segundo caso – contrato com apenas 6 meses – a portabilidade de financiamento imobiliário geraria uma economia de R$ 240,00 mensais. Ao reduzir 1 ponto percentual nos juros, a prestação cairia de cerca de R$ 3340,00 para praticamente R$ 3100,00. Somando o valor nominal das prestações até o fim do contrato, a diferença é de mais de R$ 40 mil!   Em ambos os casos, consideramos que o mutuário não precisou desembolsar nada a mais no ato da transação. Simplesmente trocou uma dívida com prestações mais altas por outra, com prestações mais baixas. Isso gerou, de imediato, uma economia de algumas centenas de Reais mensais. E, ao longo dos anos, uma economia de dezenas de milhares de Reais. Vimos que, no segundo caso, quando o prazo remanescente era maior, a economia no longo prazo foi ainda mais volumosa. Isto porque o tempo a que o mutuário ficará exposto a juros mais baixos é maior. Mãos à obra Quer saber se você também pode obter vantagem com a portabilidade de financiamento imobiliário. O primeiro passo é saber o que existe disponível no mercado. Uma boa forma de começar sua pesquisa é usando nosso Simulador de Financiamento de Imóveis. Ele te informa as opções de financiamento existentes, com taxas atualizadas. É importante lembrar que alguns bancos oferecem condições diferenciadas para clientes que contratam outros serviços, além do financiamento. Por exemplo, se o cliente transfere para o banco proponente sua conta salário. Ou quando ele contrata um cartão de crédito. Portanto, tenha disposição para negociar com o gerente do banco proponente. Outro ponto importante: verifique, nos resultados, as condições que seu banco atual oferece para novos clientes. Converse com seu gerente, mostre as condições que os bancos concorrentes estão oferecendo e exija condições ainda melhores. Além do ganho financeiro com prestações menores, você evita o trabalho de migrar de instituição financeira. Financiamento imobiliário com IPCA Como dissemos no início do texto, em agosto de 2019 a Caixa lançou uma nova linha de financiamento imobiliário. A grande novidade é a utilização do IPCA como fator de correção do saldo devedor. É importante repetir esse ponto, porque, quando essa linha foi apresentada, muita gente na imprensa andou repassando informação incorreta. Chegaram a informar que o IPCA seria somado à taxa de juros, o que não é verdade. A taxa de juros dessa linha é consideravelmente menor – cerca de 3,5% ao ano – e, uma vez contratada, não sofrerá modificação. Por outro lado, o IPCA será o fator de correção do saldo devedor. Isso significa que um eventual aumento da inflação impactará bastante os clientes. Nas linhas tradicionais isso não ocorre, porque o saldo é corrigido pela TR, que é bem menor que o IPCA. Basta dizer que a TR está zerada há mais de 2 anos. Nesse período, o IPCA se manteve em cerca de 4% ao ano. Nos financiamentos corrigidos pelo IPCA é comum que o saldo devedor aumente no início do contrato. Isto acontece porque, nesse período, o saldo devedor ainda é muito elevado, por isso sua correção representa um valor alto. À medida em que o saldo devedor diminui, o impacto da correção significará menos, em Reais. Qual é melhor? Mas a grande pergunta é: qual dos dois compensa mais, financiamento corrigido pelo IPCA ou pela TR? É preciso avaliar cada caso, porque são muitos os fatores envolvidos. Os dois principais são as taxas de juros oferecidas em cada uma das linhas, e o prazo. Além disso, é preciso estimar o comportamento do IPCA nos próximos anos. O Educando Seu Bolso oferece consultoria em financiamento imobiliário há anos. Uma das modalidades é justamente essa: avaliar, para cada caso, o que compensa mais, IPCA ou TR. Além de identificar a melhor opção, montamos uma estratégia adequada para que o sonho da moradia própria não se torne um pesadelo. Se você pretende contratar um financiamento e está em dúvida quanto à melhor opção, não deixe de entrar em contato conosco. Procure o melhor Você viu aqui como funciona a portabilidade de financiamento imobiliário. Se você tem um contrato em andamento, não deixe de procurar por condições melhores. Aproveite nossas informações e sugestões. Como dissemos, tente fazer com que seu banco atual lhe ofereça a melhor proposta. Se não conseguir, não tenha receio de mudar de banco, caso receba uma boa oferta. E se ligue nas novidades que surgem no mercado a toda hora. Nós continuaremos atentos, acompanhe nossos posts e podcasts para manter-se sempre a par do que há de novo. Dúvidas ou sugestões? Deixe nos comentários abaixo!

Neste BizuCast iremos trazer à discussão o Caso Rhuan e toda a sua polêmica frente ao silencio da grande mídia. Apresentaremos inicialmente um resumo, seguido dos fatos e nossa analise, concluindo com uma discussão com nossos convidados. --------------------------------------Link para entrar no "Grupo Secreto de Whatsapp do Bizucast" = >>>> LINK

Clique na Imagem para Escutar Neste programa, vamos conversar com a equipe clássica sobre o que aconteceu no mês de maio a respeito das declarações do atual ministro da educação. Apresentaremos relatos dos protestos, as questões econômicas em jogo, o que está por trás dessas declarações e o que esperar do futuro próximo. Para nos … Continue lendo Episódio 19 – Vozes da Balbúrdia →

O SOMAr_te de hoje, oferecido pela Núcleo Academy, falará sobre Arte Urbana por meio da última edição do livro "Copyrighting es para Polícia", escrito pelo artista urbano Banksy. Continuaremos o tema, falando sobre a réplica monumental da Monalisa, de Leonardo da Vinci, que apareceu recentemente nas ruas de Berlin. Apresentaremos também o projeto de música electrônica Golden Shower, desenvolvido pelo designer Carlos Bêla e finalizaremos o episódio falando de Frustração na Produção Artística e divulgando as principais oportunidades profissionais para artistas e trabalhadores das artes visuais. Escute NOW :) __________________________________________________ Informações úteis: Edital MARP: http://www.marp.ribeiraopreto.sp.gov.br/scultura/marp/expo/i14expo.php Salão de Jataí (GO): http://www.jatai.go.gov.br Casa de Fala: http://www.cooperativadearte.org/_convocatoria/2019/2019_09_espacio_de_fala/ ___________________________________________________ Conheça nossos cursos online em: www.nucleoacademy.com _________________________________________________ Referências: Projeto Golden Shower: https://www.youtube.com/watch?v=grxrweKQI3U Golden Shower Site Oficial: https://www.goldenshower.gs/ Carlos Bêla: @carlosbeladesign La política detrás del arte de Banksy http://culto.latercera.com/2018/12/17/la-politica-detras-del-arte-banksy/ Site oficial Die Dixons: http://thehaus.de/die-dixons--thehaus.html Aparece una impresionante rélica mural de "La Gioconda" en Berlín: https://culturainquieta.com/es/arte/street-art/item/15289-aparece-una-impresionante-replica-mural-de-la-gioconda-en-berlin.html ____________________________________________________ ERRATAS: Pedimos desculpas pelas seguintes informações equivocadas: Nome da Música do "Golden Shower"- TOTAL CONTROL A música "TOTAL CONTROL" é de 2001, o projeto "Golden Shower'" começou antes, em 1997.

Neste bizucast iremos falar de inovação, atualmente vivemos um salto tecnológico gigantesco que já está trazendo impactos na vida das pessoas e das empresas Apresentaremos o que é inovação, os impactos na vida das pessoas e das empresas, cultura de inovação, gestão da inovação e o que esperar do futuro. -----------------------Casting:Juliana Miranda Mitkiewicz; Fábio Prantera; Albino Netto-----------------------Encontre o BizuCast no Spotify *Spotify: >>> LINK

Um grupo de profissionais do churrasco brasileiros participará do mundial de churrasco “Houston Livestock Show and Rodeo”, que acontece nos EUA. Essa é a primeira vez que o Brasil será representado no evento. Neste ano, equipes de mais de 200 países disputaram cinco categorias. Daniel Lee, um dos integrantes da equipe brasileira, explicou ao Morning Show desta quarta-feira (13) como será a competição. “Apresentaremos corte defumado, usaremos aquelas defumadoras de uma tonelada. Todos nós participaremos em cinco categorias. Todos os pratos devem ser defumados. O peito bovino, por exemplo, vamos varar a madrugada [defumando]”, disse...

Olá Pessoal, está no ar o episódio #008 do Podcast Liderança Espírita para a Nova Era, com o tema Liderança Espírita para a Nova Era. Neste último Episódio do ano de 2018, Fabian de Souza, traz uma retrospectiva do Podcast em 2018 e apresenta os propósitos e desafios para o ano de 2019, acerca do projeto do Podcast. Apresentaremos também a palestra do confrade Maicon Amarante, presidente da UME-Santiago e colaborador da FERGS, sob o tema Liderança Espírita para a Nova Era. Com Emmanuel/Chico Xavier, buscaremos inspiração na reflexiva página Agora, do Livro Espera Servindo. E para o momento literário, a mensagem de Castro Alves/Chico Xavier intitulada Ante aos Tempos Novos,… Leia Mais

Neste BizuCast iremos conversar sobre o objetivo central e mais importante de toda pessoa, falaremos sobre felicidade... Apesar de distinta entre as pessoas, este estado de espirito é algo que podemos alcançar independente de nossas limitações, e somente nós mesmos podemos permitir tal condição.Abordaremos reflexões sobre como alcançar este estado, e buscaremos definir o que é a felicidade, conduziremos você através da "Busca pela Felicidade"... utilizando a trilha sonora deste filme incrivel, fora trechos importantes e inspiradores.Neste bizucast iremos falar de um conceito simples, mas difícil de alcançar ou entender... a felicidade. É direito de todas as pessoas buscarem a sua felicidade. Apresentaremos um guia simplificado para a sua busca pela felicidade, neste bate-papo cheio de reflexões Permita-se possuir esta inspiração, e seja realmente feliz hoje!Links que são um bizu para você:*A revolução do altruísmo - https://philos.tv/video/a-revolucao-do-altruismo/64000/*Do que é feito uma vida boa? Lições do longo estudo de felicidade - https://www.ted.com/talks/robert_waldinger_what_makes_a_good_life_lessons_from_the_longest_study_on_happiness?language=pt-br*HAPPY: Documentário Sobre a Genuína Felicidade - https://vimeo.com/96731078*Conheça os 4 principais tipos de temperamento - http://www.sbie.com.br/blog/conheca-os-4-principais-tipos-de-temperamento/*O Poder da Mente, dos Pensamentos e dos Sentimentos - Gregg Braden - https://www.youtube.com/watch?v=JaaE8BDDlrc-----------------------Casting:Grasi Daru e Albino Netto-----------------------Encontre o BizuCast no Spotify *Spotify: >>> LINK

O que fazer quando diante de paciente em uso de esquema medicamentoso complexo, montado por outro colega, ou por mais de um, que veio se tratar consigo? Neste episódio do PQU Podcast conversaremos sobre como desconstruir e depois reconstruir esquema de polipsicofarmacoterapia. Como se faz isso? Basicamente, de duas maneiras, excludentes: do jeito certo ou do jeito errado. Apresentaremos um modo correto de fazê-lo. Não é seguramente o único, mas fundamentado em bom senso e raciocínio clínico estruturado.

Neste bizucast iremos falar de uma técnica chamada de Comunicação Não Violenta, não é segredo para ninguém que a grande maioria dos problemas dos dias atuais estão na seara da comunicação, as relações humanas ficam estremecidas, problemas e crises poderiam ser evitadas Apresentaremos a técnica, como praticar, seus impactos e resultados... E como podemos de fato mudar nossa forma de se comunicar com o mundo -----------------------Participantes: Camila da OIPE; Grasi Daru; Wellington Silva; Albino Netto-----------------------Links e dicas:Empatia ou Simpatia? https://www.youtube.com/watch?v=_7BTwvVBrwEO Poder do Sentimento: https://www.youtube.com/watch?v=-K2KNbiIpnIDocumentário: https://philos.tv/video/a-revolucao-do-altruismo/64000/Site da OIPÉ: www.oipe.com.brLivros: Rápido e Devagar - Daniel Kahneman / Foco - Daniel Goleman/ O Poder da Empatia - Roman Krznaric/ A Coragem de Ser Imperfeito- Brene Brown/ Comunicação Não Violenta - Marshall Rosenberg/ Como chegar ao Sim com Você Mesmo - Willian Ury-----------------------LINKS BIZU:* Twitter: @BizuCast* Facebook: https://www.facebook.com/Bizucast/* Nosso email: bizucast@gmail.com-----------------------PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Neste bizucast iremos dar mais um mergulho no mundo do desenvolvimento humano, vamos elevar nossas potencialidades e talentos, vamos alcançar resultados incríveis que nem você imagina ser possível.Apresentaremos as diferenças e semelhanças entre Mentoring, Coaching e Counseling , além de apresentar estas técnicas e entender como elas funcionam -----------------------Participantes: Grasi Daru, Carla Mendes, Albino Netto-----------------------LINKS:Grasigrasieli.daru@articularesolucoes.com http://articularesolucoes.com/Busca coach: https://buscacoach.cloudcoaching.com.br/ Jornada do Heróihttps://www.youtube.com/watch?v=Stdko2NIUNI Livro: Mentoring - Práticas e Casos - Fundamental Para o Desenvolvimento de Carreiras Alba Bernhoeft, Rosa ElviraCarlacarla@coachingcriativo.com.brsite para e-book de autocoaching: www.coachingcriativo.com.brMentoringhttps://www.significados.com.br/mentoring/ Coachinghttps://www.significados.com.br/coaching/ Couselinghttps://www.significados.com.br/counseling/ Quando usar cada um?http://www.administradores.com.br/noticias/carreira/coaching-mentoring-ou-counseling-quando-recorrer-a-um-ou-a-outro/41181/-----------------------LINKS BIZU:* Twitter: @BizuCast* Facebook: https://www.facebook.com/Bizucast/* Nosso email: bizucast@gmail.com-----------------------PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Neste bizucast iremos apresentar historias terríveis de ser mal tratado, humilhado, mal compreendido, na hora de ser atendido, e na hora de comprar algo. Apresentaremos nossas histórias de “ser mal atendido”, e entender e filosofar os motivos disto ainda estar existindo em uma época em que empresas gastam rios de dinheiro para conseguir clientes, e os seus funcionários destroem tudo em segundos.-----------------------Participantes: Fábio Prantera, Gustavo Caçador, Wagner Aleixo, André Keinert, Albino Netto-----------------------LINKS BIZU:* Twitter: @BizuCast* Facebook: https://www.facebook.com/Bizucast/* Nosso email: bizucast@gmail.com-----------------------PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Neste bizucast iremos apresentar historias terríveis de ser mal tratado, humilhado, mal compreendido, na hora de ser atendido, e na hora de comprar algo. Apresentaremos nossas histórias de “ser mal atendido”, e entender e filosofar os motivos disto ainda estar existindo em uma época em que empresas gastam rios de dinheiro para conseguir clientes, e os seus funcionários destroem tudo em segundos.-----------------------Participantes: Fábio Prantera, Gustavo Caçador, Wagner Aleixo, André Keinert, Albino Netto-----------------------LINKS BIZU:* Twitter: @BizuCast* Facebook: https://www.facebook.com/Bizucast/* Nosso email: bizucast@gmail.com-----------------------PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Alugar ou comprar um imóvel? Financiamento de imóveis é um bom negócio? Amortização: pelo prazo ou pelo valor da parcela? Nós já falamos sobre esse tema algumas vezes na época em que a inflação estava rondando a casa dos 10% ao ano e a SELIC chegou a mais de 14%. Hoje a realidade mudou, mas a casa própria continua sendo o sonho de muita gente. Diante de um novo cenário econômico é necessário reajustar as estratégias para tomar esse tipo de decisão. Conversamos sobre isso com o Pedro Vieira, da Rádio Inconfidência. No podcast e ao longo desse post iremos te ajudar a entender o que mudou e como isso afeta a dinâmica do financiamento imobiliário. Apresentaremos quais estratégias de amortização deixaram de ser eficientes com a mudança do cenário e quais ainda são válidas. Ao final responderemos se vale a pena usar o FGTS para amortizar o financiamento de imóveis, o que é Pagamento de Parte da Prestação, quais as vantagens e como utilizá-lo. O que mudou no cenário econômico? O ambiente mudou. A inflação, que estava em torno de 10%, em 2015, caiu bastante e deve fechar o ano em torno de 4%. Na nossa conversa, o Pedro fez uma ressalva interessante sobre isso: qualquer pessoa que saia para fazer compras hoje pode se assustar um pouco com alguns preços. Afinal, a inflação caiu ou não caiu? Bem, isso acontece porque inflação é uma média de todos os preços. A ponderação desses valores vai de acordo com a importância que cada produto tem nos hábitos da população. Logo, alguns produtos afetam mais esse índice, outros menos. Portanto, tudo depende do padrão de consumo. Assim como a inflação, a taxa SELIC também caiu de 14,25% em 2016, para 6,5%, em 2018. Esses dois índices são muito importantes na hora de avaliar se o financiamento imobiliário é uma boa opção. E eles mudaram muito de três anos atrás até hoje. E o que não mudou? Uma coisa que não mudou foi o custo do financiamento imobiliário, principalmente a taxa de juros. Ela continua ali entre os 8% e os 10%. Outra coisa que não mudou muito é a relação de preço entre aluguel e compra de imóvel. Ela varia um pouco dependendo da região e do padrão do imóvel, mas, em média, continua girando em torno de 0,35%. Então, para um imóvel de R$300.000,00, por exemplo, o aluguel sairia em média a R$1.050,00. Apesar de as condições do financiamento de imóveis não terem tido grandes variações, o cenário econômico mudou bastante. Isso muda tudo! A tomada de decisão agora é diferente do que era há alguns anos atrás. A pergunta que não quer calar: compensa alugar ou comprar um imóvel nos dias de hoje? Vamos supor que uma pessoa tenha R$ 200.000,00 em mãos. Se o foco dela for conseguir um imóvel, logo vem a dúvida: compro um imóvel nesse valor ou aplico o dinheiro e alugo um imóvel desse mesmo padrão? Alguns anos atrás, quando a SELIC estava em 14,25%, se a pessoa aplicasse esses R$200.000,00 ela receberia mais ou menos R$2.000,00 de rendimento, líquido, descontado o Imposto de Renda. Com esse montante ela poderia arcar com o aluguel – que seria cerca de R$700,00 – e ainda sobraria um dinheirinho. Parte desse dinheiro ela precisaria manter aplicado, para repor a inflação, mas mesmo assim ainda sobraria algum. Hoje em dia, se a pessoa aplicasse esses mesmo R$200.000,00 no Tesouro SELIC, o rendimento gerado é de mais ou menos R$900,00. Então pagar um aluguel de R$700,00 continuaria sendo viável, mas sobraria menos dinheiro. Praticamente o tanto necessário para deixar aplicado. Dessa maneira, comprar e alugar um imóvel geram um custo benefício quase equivalente. Ou seja, o que antes era uma estratégia financeira (pensando só em números) muito adequada hoje não é tanto mais. O que levar em conta para traçar estratégias? Manter uma aplicação e ao mesmo tempo usufruir dos rendimentos exige disciplina e organização! Mesmo quando o rendimento da aplicação estava mais alto, era preciso controlar o dinheiro. Conheço casos de pessoas que, diante dos bons rendimentos das aplicações, passaram a gastar mais do que deviam e se endividaram! É preciso ponderar se você tem disposição de fazer essa ginástica financeira. Outra questão importante diz respeito ao uso do imóvel. O locatário não tem liberdade de derrubar uma parede no apartamento alugado, ou de mandar fazer uma estante super bacana sob medida, porque ele não é o dono do imóvel. Portanto, você não pode deixar um apartamento alugado com a “sua cara”. Por outro lado,  o aluguel amplia a mobilidade do morador, facilitando ocasionais mudanças. Por exemplo, para um jovem de 20 e poucos anos,  que está iniciando sua vida profissional, talvez seja mais interessante manter o leque de possibilidades aberto. Ele pode, de uma hora para outra, receber uma proposta ou cavar uma oportunidade em outro estado, ou mesmo outro país. Numa situação assim é bem melhor ter dinheiro no bolso e morar de aluguel do que ter o dinheiro imobilizado em um apartamento. Outra questão que muitos levam em conta ao decidir comprar um imóvel: é diferente deixar como herança um apartamento ou um dinheiro aplicado. Por exemplo, um pai que tem três filhos, sendo dois disciplinados e um meio desorganizado. O pai tem medo de deixar dinheiro como herança porque acha que o filho desorganizado não vai conseguir administrar. Prefere deixar como herança um imóvel. Assim, os filhos disciplinados irão cuidar, colocando para alugar, e o desorganizado recebe pelo menos o dinheirinho do aluguel. Já ouvi história parecida com essa várias vezes. Tudo depende do perfil e do estilo de vida de cada um. Comprar um apartamento para ter renda de aluguel é um bom negócio? Nesse caso a compra do imóvel passa a ser entendida como um investimento e é preciso levar em conta outras variáveis. É necessário avaliar o preço, a possibilidade do imóvel se valorizar, dentre outros aspectos. Quando se compra um imóvel, assume-se o risco da sua valorização ou desvalorização. Se você acredita firmemente que a região em que ele se encontra vai se valorizar, ou se você pega uma oferta muito interessante, vale a pena comprar. Financiamento de imóveis: compensa ou não? Em minha opinião, compensa, sim! O financiamento de imóveis é uma das dívidas menos caras que se pode contrair no Brasil. No caso do automóvel, muitas vezes é mais vantajoso juntar dinheiro para comprar a vista do que financiar – mesmo porque os financiamentos de veículo são bastante caros. Dependendo da situação, um ou dois anos são suficientes para juntar o montante necessário. Mas um imóvel é muito caro! Seria necessário um prazo muito grande para juntar todo o dinheiro. Nesse caso, acho o financiamento de imóveis interessante, não apenas pelo custo, como também pelas regras de saída. Essas regras de saída – amortização e quitação – dão bastante oportunidade para que o mutuário possa montar a estratégia mais adequada. Nós nos especializamos bastante nisso, aqui no Educando Seu Bolso, e desenvolvemos um Simulador de Financiamento Imobiliário. São muitos caminhos a serem seguidos na hora de tomar um financiamento de imóveis e o Simulador pode te ajudar a traçar um plano eficiente. Sistemas Price e SAC PRICE e SAC são formas de amortização mensal, ou seja, como a dívida será paga. SAC é o Sistema de Amortizações Constantes. Nessa modalidade o valor da prestação vai caindo um pouquinho a cada mês. Por exemplo, supondo que o imóvel custe R$360.000,00 e o prazo do financiamento seja de 360 meses, o valor da amortização mensal seria de R$1.000,00 (360.000 dividido por 360). Esse valor é constante ao longo do contrato (não estou considerando a TR no cálculo). O que vai variar é a quantidade de juros a cada mês. Assim, como o mutuário vai pagando e o saldo final vai diminuindo, os juros  vão caindo. Isso faz a prestação diminuir, até que a última seja só os R$1000,00,  sem juros. No sistema Price o valor da prestação é o mesmo ao longo do contrato inteiro. Nessa modalidade o valor da parcela começa mais baixo que no SAC, e termina mais alto. Isso porque, no início de um contrato Price, o valor da amortização mensal é menor. Durante o contrato as coisas se igualam e, ao final, as prestações do Price são mais altas que as do SAC. Observando o gráfico, a linha azul representa o sistema Price e a linha vermelha o, SAC. Qual é o mais vantajoso? Isso varia de caso para caso. Se o mutuário pretende fazer o financiamento e levar até o final pagando mês a mês, sem fazer nenhuma amortização, o Price acaba saindo mais caro. Se ele pretende fazer amortizações extraordinárias já no início do contrato, aí pode ser que o Price saia até mais barato. Vai depender da situação: as condições do contrato, a capacidade financeira e a disciplina da pessoa, seus planos, e até do cenário econômico – inflação e Selic. Para muitas pessoas, o Price é a única porta de entrada para conseguir um financiamento de imóveis. Isto porque em determinadas situações os bancos não autorizam o SAC, porque a parcela inicial fica muito alta. Se o valor da prestação comprometer uma parte grande da renda da pessoa, o banco pode se recusar a conceder o crédito. A diferença de valor do Price, em muitos casos, pode ser suficiente para que o banco aprove o crédito. Compensa fazer amortização do financiamento? No passado, quando o Tesouro SELIC rendia 14% ao ano, ou 12% líquidos, e o custo do financiamento de imóveis era de 10%, compensava manter a dívida e aplicar o dinheiro. Então, muitas vezes, mesmo tendo o montante suficiente para quitar o financiamento, era mais interessante esperar um pouco para não zerar completamente a reserva financeira. Por isso, colocar na ponta do lápis era fundamental. Agora isso acabou! Quase todo financiamento de imóveis é mais caro do que o rendimento do Tesouro SELIC. A exceção é o programa Minha Casa Minha Vida, que tem taxa de aproximadamente 5%, e mesmo com  outros custos a mais, ainda fica um pouco abaixo do rendimento do Tesouro SELIC. Então, hoje em dia, em quase todos os casos compensa fazer a amortização. Porém, ainda é necessário fazer as contas com atenção. Pagar menos juros é ótimo, mas é preciso tomar cuidado para não gastar toda a reserva financeira, principalmente num momento complicado como esse que o Brasil vive. Portanto, se o financiamento não é tão caro, custando em torno de 8,5%, pode compensar, por questão de segurança, não usar o dinheiro todo em uma amortização, para não ficar completamente desprotegido. Por outro lado, se for um financiamento muito caro, o ideal é amortizar o máximo que puder. É preciso avaliar caso a caso. Amortização reduzindo prazo ou parcela? Depende! Isso varia de acordo com as características do financiamento – taxa de juros e do prazo, principalmente – e com a condição da pessoa. Não apenas sua condição financeira, mas também seu perfil pessoal, o momento de sua vida. Ao amortizar reduzindo a prestação, o mutuário vai ficar com um dinheirinho a mais no bolso. Mesmo que seja uma diferença bem pequena, já que o financiamento de imóveis tem um prazo longo, já diminui um pouquinho. Reduzir o prazo, por sua vez, mantém a prestação do mesmo tamanho. A vantagem é que o saldo devedor começa a cair mais rapidamente. Isto porque, como são menos meses, a amortização mensal fica um pouco maior. Para saber o que compensa mais é necessário fazer as contas, ponderando o que vai resultar no menor pagamento de juros. Mais uma vez, é preciso avaliar caso a caso. Aqui no Educando Seu Bolso nós também oferecemos um serviço de consultoria, para responder a essa pergunta da maneira mais qualificada possível, analisando todos esses aspectos. Vale a pena usar o Fundo de Garantia para fazer a amortização? Nesse caso, sem sombra de dúvida, vale a pena sim! É possível utilizar o FGTS de dois em dois anos, e compensa fazê-lo para amortizar o financiamento. Isso porque o Fundo de Garantia rende 3% ao ano, mais a TR, o que certamente é menos do que o custo do financiamento de imóveis. Também é possível utilizar o fundo para pagar as prestações. Mas isso só é recomendável se a pessoa estiver precisando muito de dinheiro. Vamos explicar isso melhor daqui a pouco. Vale lembrar que o FGTS nasceu para ser uma garantia do trabalhador em caso de perda do emprego. Então, ao ponderar se compensa usar o Fundo de Garantia para fazer a amortização, é preciso levar em conta o grau de segurança do indivíduo no trabalho. Do ponto de vista da ponta do lápis, do cálculo, dos números, compensa sempre. Então, se você está bastante seguro no seu emprego, pode e deve usar. Mas se você não se sente tão seguro assim, talvez seja mais prudente deixar pelo menos um pouquinho do saldo depositado no Fundo. Uma outra forma de pensar a respeito dessa questão, é amortizar diminuindo a prestação justamente para não diminuir o prazo. Dessa maneira é possível usar o FGTS mais vezes ao longo do tempo. O que que é PPP? PPP é o Pagamento de Parte da Prestação. É uma forma de utilizar o FGTS para pagar até 80% da sua prestação durante 12 meses consecutivos. Não é uma modalidade de amortização, porque ela não usa o Fundo para reduzir apenas o saldo devedor, e sim para pagar a prestação – incluindo aí os juros e tarifas. Vamos supor que a prestação custe R$1.000,00. É possível pagar até R$800,00 com recurso do FGTS, durante um ano. E, nesse caso, é um ano mesmo! Não há a possibilidade de usar esse recurso por apenas seis meses ou por um ano e meio, por exemplo. Essa é a forma de uso do FGTS que mais alivia o orçamento no curto prazo. Isto porque, usando o recurso do Fundo, a pessoa não precisa desembolsar o dinheiro para pagar prestações. Para quem já está com o orçamento apertado, essa possibilidade pode ser uma boia de salvação. Mas, repetimos: o PPP só é recomendado em casos de muita necessidade. Isto porque, na amortização, o FGTS é inteiramente usado para reduzir o saldo devedor, isto é, a dívida. No PPP os recursos do fundo são usados para pagar também juros e tarifas. Conclusão O Financiamento Imobiliário tem diversas vantagens, mas é preciso saber utilizá-lo. Traçar estratégias para amortização e manter as finanças organizadas é fundamental. Além disso, é preciso analisar o cenário econômico. Não é necessário ser um super economista para colocar os números na ponta do lápis antes de tomar uma decisão. Levantar as possibilidades de amortização, uso do FGTS e comparar com outras aplicações faz do Financiamento Imobiliário um aliado e não um inimigo. O podcast e o nosso Simulador também podem te ajudar a fazer isso! Qualquer dúvida, entre em contato com a gente, estamos à disposição!

Neste bizucast iremos falar de um conceito chamado de Envolvimento Total, devido a crescente demanda de trabalho que as empresas enfrentam hoje, viram a necessidade dos executivos estarem preparados para enfrentar a competição, o estresse, as metas e o foco nos resultados.Apresentaremos o equilíbrio das quatro dimensões e como podemos ser atletas corporativos para aguentar os desafios da rotina.-----------------------Participantes: Grasi Daru, Fabrizio Ortiz, Albino Netto-----------------------www.crescimentum.com.brwww.sistemaprogo.com-----------------------Livro: Semente da Vitoria – Nuno CobraTeste sua energia: CLIQUE AQUIResenha do Envolvimento total: LINKLivro: GERENCIANDO ENERGIA E NÃO O TEMPO - Autores: James E. Loehr, Tony Schwartz (link google livros)-----------------------LINKS BIZU:* Twitter: @BizuCast* Facebook: https://www.facebook.com/Bizucast/* Nosso email: bizucast@gmail.com-----------------------PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Neste bizucast iremos falar de uma pedra no meio do caminho e no caminho havia uma pedra, a nossa dita aposentadoria... Gerações condicionadas a trabalhar até morrer começam a vislumbrar uma aurora dos tempos futuros, onde o homem será muito mais que apenas braços e pernas e força de trabalho... Tudo bonito, mas e aí? Como ficamos?Apresentaremos o cenário atual da previdência, e as alternativas atuais para sobreviver na velhice, e como será o modelo para os Milleniuns? LINKS:Twitter: @BizuCastFacebook: https://www.facebook.com/Bizucast/Assine nosso feed:https://www.blubrry.com/bizucast___po...PRODUÇÃO E EDIÇÃO: ALBINO NETTO

Neste programa iremos falar de um problema atual e sério o bullying. Realizaremos uma análise do fenômeno e conduziremos os ouvintes para um manual de combate a esta pratica covarde Apresentaremos curiosidades e histórias de bullying sofrido de nossos participantes, indicando como agir e reagir para neutralizar este ato covarde, através de um manual de boas práticas e vivencias de nossos participantesMenino Zangief:https://www.youtube.com/watch?v=6IAaS...Links:1 - https://escoladainteligencia.com.br/o...2 - https://novaescola.org.br/conteudo/33...3 - https://brasilescola.uol.com.br/socio...

Annyeong Haseyo criaturas do pós-apocalipse! Apresentaremos no episódio do podcast de hoje a continuação do tema feito...

Olá amigos, há mais de ano começou a caminhada da Rádio Podcast de LA SEGUNDA FUNDACIÓN, a qual denominamos: A RÁDIO DA REDE MUNDIAL PARA A SEGUNDA FUNDAÇÃO DA TERRA. Foi e continua sendo uma saudação aos lutadores que buscam a Verdade em si mesmos e no mundo. Até este momento oferecemos a vocês 29 programas cheios de conhecimento, textos, áudios, perguntas e opiniões diversas. Acreditamos então ser oportuno parar por um breve momento nossa séria de programas e recompilar este primeiro ano de vida da rádio, alguns momentos que nos pareceram significativos. Apresentaremos a todos vocês vários programas de recompilações. Comecemos então a recordar.