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Sergio Ramos y su posible fichaje por Rayados

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En este video, exploramos el impacto real de perderse los mejores días del mercado y cómo las decisiones de inversión impulsadas por el miedo pueden arruinar tu cartera. Utilizando estudios de JP Morgan, Vanguard, y Fidelity, mostramos datos impactantes sobre por qué el 'market timing' o sincronización del mercado puede ser un error costoso. Aprende por qué mantenerse invertido a largo plazo es clave para maximizar tus rendimien-tos y cómo evitar caer en la trampa de creerse más listo que el mercado. ¡No te pierdas esta lección esencial para inversores!

Sobre ello hablamos con el Padre Pascual Gil, Manuel Fernando Guerrero, uno de los impulsores del proyecto, Carlos Egea, presidente de la Fundación Cajamurcia, Alfonso de Zulueta presidente de la Fundación Conde de Santa Ana de las Torres y propietario de la vivienda, y con el Alcalde la ciudad de Caravaca, José Francisco García. La aportación de la Fundación Cajamurcia –50.000 euros en dos anualidades– servirá para concluir las obras de acondicionamiento del edificio, cuyo coste final ha experimentado un incremento respecto al presupuesto inicial al tener que incorporar un nuevo módulo constructivo para mejorar las condiciones de accesibilidad.

¡Conectando con la Naturaleza y Nuestro Yo Interior! Entrevista con July Pineda "Ollinkan" ¡El pasado, 24 de julio, tuvimos el placer de entrevistar a la increíble July Pineda, conocida como Ollinkan de Temazcalli Macuil Ollin! En el programa de Foro Anime, conducido por Miguel Gallegos y transmitido por Radio Anime Teziutlán, en colaboración con Pequeño Juan y Expoo, Ollinkan nos regaló una charla llena de energía positiva y sabiduría ancestral. ¡Prepárate para dos eventos imperdibles este fin de semana!  El sábado 27 y domingo 28 de julio en San Juan Xiutetelco, y un tercer evento el 3 de agosto, Ollinkan nos sumergirá en la magia del temazcal, una experiencia que promete sanar desde lo más profundo de nuestro ser. ¿Qué es el Temazcal? Ollinkan nos explicó cómo el temazcal es un ritual ancestral que nos permite conectar con nuestro yo interior, liberando cargas emocionales y físicas. Entras al temazcal con una intención clara: sanar y soltar lo que no te pertenece. Es un viaje de introspección y sanación, donde enfrentamos nuestras dualidades, honrando tanto la luz como la sombra. ¿Cómo prepararse para un Temazcal? Para participar, lleva ropa cómoda, una toalla y una cinta roja para la cabeza y el ombligo, como protección energética. Mujeres, pueden usar faldas largas o traje de baño; hombres, bóxers o shorts. La conexión con la tierra es esencial. La magia de los cantos ancestrales Dentro del temazcal, se canta y baila, creando una atmósfera de conexión y sanación profunda. Los cantos son metáforas de vida y conexión, y la aceptación por parte de los jóvenes ha sido increíble. Ollinkan, siendo joven, ha visto cómo las nuevas generaciones se abren a estas experiencias ancestrales. Eventos llenos de vida y energía 27 de julio, 10:00 am: Un evento gratuito con gastronomía, danza mexica, artesanías y tonalamatl en Calle Oyamel, Col. El Calvario, San Juan Xiutetelco. Lleva flores y frutas en agradecimiento a la madre tierra. 27 de julio, 8:00 pm: Ceremonia de Hikuri (peyote) en San Juan Xiutetelco, una planta con propiedades medicinales y enteógenas que promueve el bienestar emocional, mental, físico y espiritual. Aportación de $999, incluye ceremonia y temazcal al día siguiente. 28 de julio, 10:30 am: Ceremonia de Temazcal, una experiencia transformadora que limpia toxinas y renueva energías. 3 de agosto: Ceremonia del cacao y temazcal, una combinación que brinda energía y calidez impresionante. Evento en Calle Oyamel, Col. El Calvario, San Juan Xiutetelco, con una inversión consciente de $555. Ollinkan nos invita a redescubrir nuestras raíces, a vivir la magia de la introspección y a conectar con la naturaleza. ¡No te pierdas esta oportunidad de sanar y rejuvenecer! Para más información, contacta a Ollinkan al 231-180-9103 o síguela en sus redes sociales: Facebook (Calpulli Nahui Ollin) e Instagram (Temazcalli Macuil Ollin). CONDUCCIÓN: MIGUEL GALLEGOS PRODUCCIÓN: JESÚS GALLEGOS REDACCIÓN: DAVID HERNÁNDEZ  ¡Permítete vivir esta experiencia única y llena de vida!  #Sanación #Temazcal #EnergíaPositiva

La capitana de Osasuna, que colgaba las botas esta temporada, recibe el noveno pañuelico de honor de la Cadena SER y Eroski

La capitana de Osasuna, que colgaba las botas esta temporada, recibe el noveno pañuelico de honor de la Cadena SER y Eroski

Asesinan al presidente municipal electo de Copala, Guerrero Se mantienen estables los precios de la Canasta Básica: Profeco 

En este capítulo platicamos de manera muy sencilla qué es y para qué sirve la Cuenta Capital de Aportación (CUCA) y la Cuenta de Utilidad Fiscal Neta (CUFIN)

Como soy psicoterapeuta y como esposa durante 24 años te recomiendo que aportes a tu relación tu crecimiento personal. Puedes mandarme un mensaje desde este enlace: ⁠https://wa.me/19982161334⁠ Mail: christianneraimond@gmail.com⁠ Editado y publicado por contacto@puntoprimario.com --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/lo-que-se-ama-se-cuida/message

Olga Ruiz Minguito dirige la revista Telva desde hace más de diez años y presenta en Fin de Semana su debut como novelistaCuando la década de los 60 llega a su fin en nuestro país, Mercedes Salvatierra dirige con empeño la revista de moda ‘DANA'. A sus órdenes, una redacción de mujeres en constante búsqueda de historia y de reportajes con los que alimentar a su audiencia. Pero sobre todo, en búsqueda de su libertad. Este es el mundo que ha imaginado Olga Ruiz Minguito. Es un mundo que conoce muy bien. Desde el año 2010 revista la revista Telva. Antes ha pasado por las redacciones de otras como Marie Claire, Vogue, Elle... Y acaba de publicar su primera novela de mano de ‘Suma de Letras'. Se llama 'La Redacción'.ESCUCHA FIN DE SEMANAEscucha ahora 'Fin de Semana' de 12 a 13. "Fin de Semana" es un programa presentado por Cristina López Schlichting, prestigiosa comunicadora de radio y articulista en prensa, es un magazine que se emite en COPE, los sábados y domingos, de 10.00 a 14.00 horas. A lo largo de sus cuatro horas de duración, Fin de Semana ofrece otra visión, más humana y reposada, de la actualidad reciente, a la vez que reserva espacio para historias novedosas y sorprendentes; para reportajes y entrevistas en profundidad; para propuestas de ocio que...

Avui al #Recapte: - Eva Marin, regidora de Foment Cultural de Deltebre ens acompanya per parlar de l'exposició Paco Morales, artista polièdric i tumultuós (1949-2023). L'espai expositiu DeltArt acull aquesta exposició que vol reconèixer la gran aportació cultural que la figura de Morales va fer a Deltebre.

Los representantes ministeriales en el Consejo de Administración no han aceptado la solicitud del Ayuntamiento de Valladolid de aplazar la aportación de 11 millones de euros a la SVAV

Pemex registra aportación más baja al fisco en 22 años. FGR determina que no existen pruebas de tortura contra Mario Aburto, asesino confeso de Luis Donaldo Colosio. Niegan suspensión definitiva contra corridas de toros; Plaza México mantendrá espectáculo taurino. Liberan instalaciones de empresa china asegurada en Hidalgo; era acusada de robo de agua. Delitos han descendido; armas procedentes de EU, principal causa de la violencia en México: Rosa Icela Rodríguez. A falta de una pareja "ideal", mujeres en China optan por novios generados por inteligencia artificial. EU reducirá a un día el periodo de aislamiento por Covid-19, según The Washington Post. Nicki Nicole confirma truene con Peso Pluma por infidelidad.Un podcast de EL UNIVERSAL Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mirenchu del Valle, presidenta de UNESPA ha concedido su primera entrevista como máxima responsable de la patronal del sector asegurador. La industria aseguradora española afronta un 2024 cargado de retos y oportunidades tras un 2023 de crecimiento en todas sus líneas. “Hemos mejorado un 18% de media, principalmente en el ramo de seguros de Vida Ahorro”, explica. La estabilidad financiera, los cambios normativos, la innovación tecnológica y el auge de la inteligencia artificial junto a factores externos como desastres naturales o crisis económicas serán las principales variables para caminar con éxito en este recién estrenado ejercicio. La nueva presidenta de UNESPA se fija como una de las principales metas mantener un “diálogo abierto” con la administración para favorecer la seguridad jurídica y regulatoria a incidir en las necesidades de los ciudadanos, especialmente en lo relativo a las aportaciones a planes de pensiones, limitadas en lo financiero y lo fiscal a 1.500 euros anuales. “Nos vamos a sentar con los nuevos interlocutores para hacer hincapié en el ahorro provisional su contribución a la financiación de las políticas públicas”, afirma, al tiempo que defiende una mayor participación entre organismos públicos e instituciones privadas. “La colaboración público-privada hace que los ciudadanos estén mejor protegidos. Hablamos de pensiones, de salud y de dependencia”.

En crowdfunding inmobiliario con wecity, su responsable de inversión, Álvaro Fuentes, nos adelanta el nuevo proyecto de inversión que lanzará la plataforma digital de financiación participativa este jueves 1 de febrero en Madrid. El crowdfunding inmobiliario está contribuyendo a la democratización de un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. De esta manera, un ahorrador individual puede acceder a oportunidades de inversión normalmente fuera de su alcance, como una promoción de viviendas. La inversión En crowdfunding inmobiliario con wecity, Fuentes nos destalla las claves de la inversión: - Tipología: Préstamo hipotecaria a tipo fijo - Importe: 900.000€ - Garantía: Hipotecaria 1er grado - Localización: C/Sagasta (Madrid) - Adquisición Vivienda: adjudicada en subasta judicial - Aportación fondos propios Promotor: 343.334 € (27,61%) - Duración: 12 meses (+3 meses de prórroga) - Interés: 10% anual - Valor de tasación ECO actual: 1.490.331 € - LTV actual: 60,38%

En crowdfunding inmobiliario con wecity, su director de inversión, Ignacio García, nos adelanta un proyecto de inversión que lanzarán dentro de 10 días en el centro de Madrid. La plataforma digital de financiación participativa está contribuyendo a la democratización de un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. De esta manera, un ahorrador individual puede acceder a oportunidades de inversión normalmente fuera de su alcance, como una promoción de viviendas. La inversión - Tipología: Préstamo hipotecaria a tipo fijo - Importe: 900.000€ - Garantía: Hipotecaria 1er grado - Localización: C/Sagasta (Madrid) - Adquisición Vivienda: adjudicada en subasta judicial - Aportación fondos propios Promotor: 343.334 € (27,61%) - Duración: 12 meses (+3 meses de prórroga) - Interés: 10% anual - Valor de tasación ECO actual: 1.490.331 € - LTV actual: 60,38% Inversión en Bienes Raíces: ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario? En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una revolución gracias al crowdfunding inmobiliario. Esta modalidad de inversión permite a los pequeños y medianos inversores acceder a proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector. ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario? El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión colectiva en la que varios inversores se unen para financiar proyectos inmobiliarios a cambio de una participación en los beneficios generados por el proyecto. En lugar de invertir grandes cantidades de dinero en un solo proyecto, los inversores pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos, lo que reduce el riesgo y aumenta la diversificación de la cartera. ¿Cómo funciona? Los proyectos de crowdfunding inmobiliario son iniciados por empresas especializadas en el sector. Estas empresas buscan proyectos inmobiliarios rentables y los presentan a los inversores a través de sus plataformas en línea. Los inversores pueden revisar los detalles de cada proyecto, como la ubicación, el tipo de propiedad, los plazos de inversión y los beneficios esperados. Si deciden invertir en el proyecto, pueden hacerlo a través de la plataforma en línea de la empresa. Una vez que el proyecto es financiado, la empresa responsable del proyecto se encarga de su gestión y ejecución. Los inversores reciben regularmente información sobre el progreso del proyecto y los beneficios generados. Ventajas Acceso a proyectos inmobiliarios rentables que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector. Diversificación de la cartera de inversión. Reducción del riesgo al invertir en varios proyectos. Flexibilidad en la inversión, ya que se pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos. Gestión y ejecución de los proyectos a cargo de empresas especializadas en el sector.

En Crowdfunding inmobiliario con wecity, su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta una opotunidad de inversión que lanzarán el próximo lunes 8 de enero. La plataforma digital de financiación participativa, contribuye con sus proyectos a la democratización de un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. El Real Estate es siempre un valor seguro donde depositar la confianza gracias al menor grado de fluctuaciones que ofrece el sector inmobiliario en un entorno de incertidumbre para los mercados. En Crowdfunding inmobiliario con wecity comentamos las principales características de la inversión, del proyecto, su localización y todos los datos económicos. LA INVERSIÓN El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 750.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria1 de 1er grado. El objetivo es financiar los costes de construcción hasta la finalización de obra (27,04% avance de obra) de la rehabilitación de un edificio donde se desarrollarán 8 viviendas y 15 lofts. Ubicado en la localidad de San Sebastián de los Reyes, Madrid, el edificio cuenta con una superficie construida de 1.333 m2 en los que se desarrollarán 15 lofts y 8 viviendas (6 de ellas dúplex con terraza). Además de 17 plazas de aparcamiento y una terraza común con solarium. Actualmente, cuenta con un nivel de ventas del 52,17% (12 de 23; de los cuales 4 se corresponden a viviendas y 8 a lofts). El promotor aporta fondos propios por importe de 870.000 € (41,28%) que, junto a los 487.165 € (23,11%) aportados por los compradores y los 750.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 2.107.165 €. El resto de fondos hasta completar los 2.751.880 € necesarios para la ejecución del proyecto serán aportados por los compradores. EL PROYECTO • Ubicación: San Sebastián de los Reyes (Madrid). C/Mallorca, 5 Tipología: residencial-loft • No de unidades: 23 (8 viviendas y 15 lofts). • Superficie construida: 1.333 m2 • Licencia de obra: concedida • Comercialización lofts: 53,33% (8 de 15 uds.) • Comercialización viviendas: 50% (4 de 8 uds.) • Estado de avance de obra: 27,04% DATOS ECONÓMICOS • Tipología: préstamo tipo fijo • Duración préstamo: 6 meses + 3 meses (posible prórroga) (6 meses de obligado cumplimiento) • Interés anual: 10% | Rentabilidad total estimada: 5% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 1.923.726,14 € • Hipótesis Edificio Terminado3 (HET): 4.004.634,42 € • Fondos propios del promotor: 870.000 € • Aportaciones de los compradores: 487.165 € • Aportación inversores wecity: 750.000 € • Inversión mínima: 500 € GARANTÍAS Y PUNTOS FUERTES • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV 1a disposición: 10,23% • LTV proyectada (HET): 18,72% • LTV actual: 38,98% LOCALIZACIÓN El proyecto se encuentra ubicado en la calle Mallorca 5, San Sebastián de los Reyes (Madrid). Muy cercano al casco urbano de la población y a amplias zonas verdes como el Parque de la Marina o la Dehesa Boyal. Cuenta también con multitud de comercios y servicios a su alrededor, así como centros comerciales y de ocio (Style Outlets, Plaza Norte 2). Rápido acceso a Madrid desde la A-1 y buenas comunicaciones mediante estaciones de tren de Cercanías, L-10 de Metro y autobuses urbanos e interurbanos.

En la década de los 90s, Cher lanzo al mercado una canción que se convertiría en la pionera de un famoso efecto de sonido que hoy en día suena a todo lo que da; El auto-tune. Por el hoy te vamos a contar todo sobre este importante momento en la música. ✅ Suscríbete como Fan y recibe beneficios EXCLUSIVOS en Ivoox en el siguiente enlace: https://go.ivoox.com/sq/6341 ¡Síguenos en nuestras Redes Sociales! Instagram, Twitter y Tik Tok: @NOWMUSICRADIO Facebook: 90s y 00s Podcast @POLANCOMUNICA en FB, TW e IG

04 05-12-23 LHDW Debate sobre Raphinha y su aportación en este Barça. ¿Debe jugar el brasileño o Yamal?, ambos serían por banda derecha del ataque del Barça

En Gestión del patrimonio, hablamos de crowdfunding inmobiliario. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa lanzará este jueves 7 de diciembre a las 12:00 una nueva oportunidad de inversión que consiste en un préstamo puente destinado a financiar la compra de una parcela en Colmenar Viejo, Madrid. El Director de Inversiones de Wecity, Ignacio García, nos explica los detalles de la inversión. La inversión La cooperativa solicita a wecity un préstamo puente por importe de 1.075.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria1 de 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición del suelo junto a la cooperativa. La salida de los inversores de wecity se producirá con la entrada de la financiación bancaria una vez se obtenga la licencia de obra. En este proyecto el préstamo cuenta como garantía adicional con una pignoración de las cantidades adeudadas por la AEAT2 al promotor en concepto de devolución de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) por valor de 163.800 €. Ubicado en la calle Josefina Castellví, Colmenar Viejo, Madrid. La parcela es un solar de 2.334 m2 que cuenta con una superficie edificable aproximada de 1.880 m2. La promoción se compone de 10 viviendas pareadas con garaje y piscina. Las viviendas de 188 m2 se desarrollarán sobre parcelas de más de 300 m2. Actualmente, cuenta con el 100% de las viviendas adjudicadas a cooperativistas (10 de 10) que han realizado aportaciones entre 50.000 y 65.000 €. La cooperativa aporta fondos propios por importe de 676.000 € (38,60%) que, junto al 1.075.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.751.000 € necesarios para la adquisición de la parcela. El proyecto • Ubicación: Colmenar Viejo (Madrid). C/ Josefina Castellví (Sector SUP-7 “Cerca de la Tejera”) • Tipología: residencial unifamiliar • Licencia de parcelación: obtenida • Licencia de obra: solicitada (diciembre 2022) • Superficie total del solar: 3.224 m2 • Superficie edificable del solar: 1.880 m2 • Número de viviendas: 10 uds. Datos económicos • Tipología: préstamo tipo fijo • Duración préstamo: 6 meses + 3 meses (posible prórroga) (6 meses de obligado cumplimiento) • Interés anual: 10% | Rentabilidad total estimada: 5% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 1.502.120 € • Aportación cooperativistas: 676.000 € • Aportación inversores wecity: 1.075.000 € • Inversión mínima: 500 € Garantías y puntos fuertes • Garantía: hipotecaria de 1er grado • Garantía adicional: pignoración devolución del IVA • LTV Tasación ECO (actual): 71,56%

04 05-12-23 LHDW Debate sobre Raphinha y su aportación en este Barça. ¿Debe jugar el brasileño o Yamal?, ambos serían por banda derecha del ataque del Barça

Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García. Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Este firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios; Por un lado la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra, hito que ya ha sido aprobado inicialmente. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). En referencia a este punto el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo hemos iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información El propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. El proyecto • Ubicación: Estrada das Ligeiras no 21-27 (Cacém-Sintra) • Tipología: industrial-logístico • Superficie total del solar: 45.000 m2 • Superficie construida del solar: 21.720 m2 construidos • Licencia: pendiente de emisión de licencia definitiva Datos económicos • Tipología: Préstamo Tipo Fijo con Garantía Hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Pago de intereses: a vencimiento1 • Rentabilidad total estimada: 12% • Interés fijo anual: 12% • Tasación RICS2 (actual): 5.510.000 € • Tasación RICS (futura): 25.059.000 € • Aportación inversores wecity: 2.300.000 € • Inversión mínima inversores wecity: 500 € • Inversión máxima: sin límites de inversión Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos. ¿Cuáles son las garantías y los puntos fuertes de esta inversión? • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV Tasación RICS (actual): 41,74% • Promotor: Iberatlantic Real Estate Assets

En Gestión del Patrimonio hablamos de crowsfunding inmobiliario con wecity. Su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta el nuevo proyecto de inversión que lanza este miércoles en Cádiz la plataforma digital de financiación participativa. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 1.250.000 € a tipo fijo con garantía hipotecaria(1) en 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición de un edificio residencial en Cádiz, con compatibilidad de uso hotelero recogido en el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana). El promotor ya ha solicitado a la Comisión Municipal de Patrimonio el cambio de uso hotelero (se prevé la obtención a inicios de diciembre), y una vez lo haya obtenido, solicitará la licencia de obra (se estima en abril en 2024). La salida del proyecto se produce con la venta del activo o con la entrada de financiación bancaria, una vez haya obtenido licencia hotelera y licencia de obra. Ubicado en la calle Sopranis, 17-19, Cádiz, el edificio cuenta con una superficie construida de 1.410 m2 para el desarrollo de un hotel de tres estrellas con 37 habitaciones. El proyecto incluye un amplio rooftop con piscina infinity y zona de restauración. El promotor ya cuenta con Carta de Intenciones de dos operadores hoteleros de primer nivel para la gestión del futuro hotel. El promotor aporta fondos propios por importe de 464.610 € (27,09%) que, junto el 1.250.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.714.610 € necesarios para la adquisición del edificio. El proyecto . Ubicación: Cádiz (Calle Sopranis, 17-19) • Tipología: residencial (Compatibilidad de uso hotelero) • Número habitaciones: 37 • Superficie total del solar: 355 m2 • Superficie edificable del solar: 1.411 m2 • Licencia: pendiente de dictamen de patrimonio • Informe favorable patrimonio: solicitado (se espera obtener en diciembre de 2023) Datos económicos . Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Interés anual: 11% • Rentabilidad total estimada: 11% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 2.003.876 € • Aportación promotor: 464.610 € • Aportación inversores wecity: 1.250.000 € • Inversión mínima: 500 €

Epifanía St Chals del movimiento Red Común Nacional Organizada de Ciudadanos/as Dominicanos/as (RECONOCIDO) Pueblo en la casa. Arturo Massol Deyá de Casa Pueblo Epifania St Chals del movimiento Red Común Nacional Organizada de Ciudadanos/as Dominicanos/as (RECONOCIDO) ⦁ "El batey" como institución de marginación y control poblacional en Republica Dominicana ⦁ Concepción sobre "el haitiano" en Republica Dominicana ⦁ Racismo ⦁ xenofobia ⦁ miedo ⦁ ¿Qué es un batey en Republica Domincana? ⦁ Historia ⦁ Realidad socio política ⦁ Garantías y derechos de esas poblaciones ⦁ Cotidianidad y necesidades diarias ⦁ ¿Qué es el Movimiento RECONOCIDO? ⦁ https://www.reconoci.do/ ⦁ Aportación de Casa Pueblo https://casapueblo.org/ ⦁ Historia del encuentro ⦁ ¿Cómo se desarrolló el plan? ⦁ Proceso de instalación ⦁ ¿Como se integró la comunidad? ⦁ Planes para dar mantenimiento a este sistema y ampliarlos ⦁ Implicaciones de esta aportación más allá de la electricidad ⦁ Impacto socio político y económico de estos paneles Encuentro Caribeño en Casa Pueblo define agenda de colaboración (31 de octubre de 2023. Adjuntas, Puerto Rico) La líder haitiana dominicana Epifania St Chals visitó hoy Casa Pueblo y conoció sus proyectos de autogestión comunitaria, como parte de una conversación continua que busca fomentar futuras colaboraciones caribeñas. St Chals es una activista de la Red Común Nacional Organizada de Ciudadanos/as Dominicanos/as (Reconoci.do), que lucha por los derechos de los dominicanos descendientes de haitianos, incluidos los trabajadores de los bateyes. Los bateyes son asentamientos ubicados en los cañaverales de la República Dominicana, donde los trabajadores -que son objeto de explotación laboral- y sus familias viven en condiciones infrahumanas y carentes de los servicios básicos. Son, además, apatriados, que significa que no tienen la nacionalidad de ningún país; en este caso, ni haitiana ni dominicana. Tres meses después de que Casa Pueblo, con el apoyo de Honnold Foundation, instalara energía solar en el Batey 50 y en el Batey Brador de la vecina isla, St Chals devolvió la visita a Puerto Rico. Como parte del Encuentro Caribeño por los Derechos Humanos de Dominicanos de Ascendencia Haitiana -Apatriados- en la República Dominicana, St Chals estuvo en Casa Pueblo, donde se reunió con su cofundador, Alexis Massol González, su director asociado, Arturo Massol Deyá, empleados y voluntarios. [Agregar detalles de la visita, recorrido, anécdota o particularidad] Luego de compartir un almuerzo con los gestores de Casa Pueblo, St Chals se trasladó a la comunidad Alto de Cuba, en la que todas sus casas y el colmado cuentan con energía solar. “Nos honra la visita de Epifania. Es importante continuar el diálogo y las conversaciones para repasar el impacto que han tenido en la comunidad las instalaciones solares que se hicieron en los bateyes en la República Dominicana y fortalecer los trabajos de ambas organizaciones”, expresó Massol Deyá. Delinear una agenda de trabajo común es posible, y en esa dirección apuntan. “Esperamos con esta visita poder identificar otras áreas de incidencia para continuar apoyando a la población dominicana de ascendencia haitiana con la cual Casa Pueblo tiene un compromiso según Eugenio María de Hostos nos educó”, señaló Massol Deyá. En julio pasado, se inauguró la iniciativa Casa Pueblo Caribe, mediante la cual la insurrección que ha transformado el paisaje energético de Adjuntas atravesó por primera vez la frontera geográfica puertorriqueña. Voluntarios de Casa Pueblo y representantes de la empresa Sol de la Montaña lideraron una brigada que ayudó a crear sendos oasis energéticos en Batey 50 y Batey Brador. Desde entonces, estos proveen una zona de recarga de equipos, área de entretenimiento común, alumbrado y un congelador que les permite a los residentes refrigerar alimentos y hacer hielo. En estos bateyes viven alrededor de 600 personas.

Te comparto un enlace en el que puedes leer el guión que hice para este video: https://revistapopblog.wordpress.com/?p=3926 En este video, analizaremos el contenido del primer capítulo de "Estudios de historia del pensamiento científico", titulado "Orientación y proyectos de investigación", de Alexandre Koyré. El Renacimiento es la época con el peor estado crítico en la historia del mundo. En parte se debió a que realizaron una «destrucción ontológica» de Aristóteles y a su creencia en la astrología y la demonología. Esto eliminó una vía fundamental para decidir si una percepción o un conocimiento es verdadero o falso. Temas clave del video: - La ingenuidad del Renacimiento. - Puntos fuertes del Renacimiento. - Galileo y el Renacimiento. Puedes seguir este proyecto en: linktr.ee/parresiapc ADVERTENCIA: Este video es un resumen general del texto y no sustituye su lectura. Tampoco pretende establecer dogmas o certezas. Simplemente comparto mis propias conclusiones, las cuales pueden modificarse con el tiempo. #renacimiento #historia #alexandrekoyre #estudiosdehistoriadelpensamientocientifico #review #analisis #parresia #podcast #podcastenespañol #astrologia #demonología #teoriaheliocentrica #johanneskepler #keplerians #mundo #aristóteles #galileogalilei #movimiento #destrucciondelcosmos #geometriaeuclidiana #geometria #física #fisicaaristotelica

La actividad relacionada con los seguros forma parte de la cadena de valor de la venta de coches. En este episodio contamos con el Responsable de ERSM Mobility, Xavi Cerdán para que nos lo explique a fondo. ERSM Mobility es la división de automoción de Grupo ERSM, uno de los mayores brokers de seguros de España. Xavi tiene más de 20 años de experiencia en el sector automoción y en particular en la actividad de soluciones aseguradoras para empresas de automoción. La actividad de ERSM Mobility es variada y adaptada a varios perfiles y tamaño de empresa. Con Xavi Cerdán hemos visto las posibilidades de mejorar el margen y la rentabilidad de un Concesionario usando de manera inteligente el fondo de comercio y la venta cruzada mediante la necesidad de disponer de productos aseguradores. Si eres un concesionario y te interesa saber cómo puedes aprovechar la actividad aseguradora para mejorar la rentabilidad de tu negocio, este capítulo te interesa escucharlo.

De manera constante se viven eventos naturales de destrucción que producen en muchos casos un huella de dolor en las comunidades y personas que lo experimentan, este ejercicio y reflexión tiene por objetivo acompañar dichas experiencias desde la practica reiki.

Hablamos de crowdfunding inmobiliario. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. La plataforma digital de financiación participativa lanzará este jueves un nuevo proyecto en Alicante. Hablamos con Ignacio García, director de inversiones en wecity (628534063). Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 800.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es financiar la finalización de obra (31,5% ejecución estado actual) de una promoción residencial. Ubicada en la Calle Pio Baroja, 2, Rojales (Alicante), el solar cuenta con una superficie registral aproximada de 2.113m2. La promoción consta de un total de 7 viviendas unifamiliares con jardín y piscina privada. El nivel de preventas es del 71% (5 de 7 reservas documentas por un importe de 264.184 €) El promotor ha aportado de fondos propios el importe de 358.888 € (20,40%), que junto con 600.273 € (34,12%) de entregas a cuenta de los compradores y los 800.000 € que solicita a los inversores wecity, suman el total de 1.759.162 € necesarios para el desarrollo de la promoción. El pago de intereses + la devolución del capital invertido se realizará a vencimiento. El proyecto • Ubicación: Rojales, Alicante (Calle Pio Baroja, 2) • Tipología: residencial • Superficie total del solar: 2.113 m2 • Licencia obra: concedida • Viviendas: 7 viviendas unifamiliares adosadas • Reservas documentadas: 5 de 7 viviendas con un importe de 264.184 € Datos económicos • Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria • Duración préstamo: 12 meses (6 obligado cumplimiento) • Interés fijo anual: 12% • Pago de intereses: a vencimiento • Inversión mínima: 500 € (sin límites de inversión) • Tasación ECO2 actual: 580.910 € • Tasación ECO Hipótesis Edificio Terminado3: 2.319.464 € • Aportación del promotor: 358.888 € • Aportación inversores wecity: 800.000 € • Aportación total compradores: 600.273 € Garantías • Hipotecaria en primer grado • LTV ECO primera disposición : 66 % • LTV ECO Proyectada (HET): 34,4 % Localización Rojales (Alicante). Ubicado en la comarca de La Vega Baja, Rojales es un tradicional municipio agrícola atravesado por el Río Segura en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo. Se trata de un municipio que combina sus tradicionales barrios de cuevas y arraigada cultura huertana con su moderno complejo turístico, en el que sus urbanizaciones (Ciudad Quesada, Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo y Lo Pepín) están equipadas con las mejores comodidades y servicios, y se han convertido en un motor del turismo residencial en la Costa Blanca. En los últimos años, 5.000 nuevas familias se han asentado en la localidad.

Comentario: Liberan al representante José Rivera Madera Otras dos personas también fueron arrestadas. https://www.noticel.com/policiacas/la-calle/20230510/liberan-al-representante-jose-rivera-madera/ Arrestado George Santos, el congresista mentiroso del partido republicano https://eltiempolatino.com/2023/05/10/politica/congresista-george-santos-esta-detenido-y-sera-acusado-de-delitos-financieros/ Empresas Agroturisticas Atabey en Santa Isabel. ◦ Doctoras Josefina Arce Quiñones y Betzaida Ortiz. ◦ ¿Por qué convertirse en agriculturas? ◦ La problemática ambiental ◦ Seguridad alimentaria ◦ Peligros geopolíticos ◦ Delicada situación del acuífero del sur ◦ Proyecto agroturístico del sur ◦ Calidad de los terrenos a pesar del maltrato histórico ◦ Aportación a la rehabilitación del terreno ◦ El mercado ◦ ¿Porqué ATABEY? ◦ Proyecto educativo ◦ Paso lógico para dos educadoras ◦ Mural educativo producto del Maestro Jesús Ortíz ◦ Para coordinar visitas: ◦ Facebook: Finca Atabey en Santa Isabel ◦ ¿Expresión del edaismo?

México es líder mundial en trabajadores con más baja productividad, con una de las peores tasas de aportación económica, por persona, reveló la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE).

El 'Sanedrín' analizó el partido del Real Madrid ante Osasuna, que terminó con victoria blanca por dos tantos de diferencia. Se puso el foco en el partido de Álvaro Rodríguez, quien debutó en la recta final con buenos minutos. Además, se trataron los insultos a Vinicius en la grada de El Sadar y se introdujo el partido de Champions League ante el Liverpool.

El 'Sanedrín' analizó el partido del Real Madrid ante Osasuna, que terminó con victoria blanca por dos tantos de diferencia. Se puso el foco en el partido de Álvaro Rodríguez, quien debutó en la recta final con buenos minutos. Además, se trataron los insultos a Vinicius en la grada de El Sadar y se introdujo el partido de Champions League ante el Liverpool.

Los cuentos de Edgar Allan Poe (Boston, 1809-1849) son la principal aportación del autor a la literatura universal. En este episodio os contamos tres: 'El gato negro', 'El hundimiento de la Casa Usher' y 'El barril de amontillado'. 

Espirales, giros informativos de Culturatría. Pequeñas cápsulas con altos contenidos culturales y económicos. En esta cápsula se expone la actualización económica en México sobre cultura. Sigue a Culturatría en sus redes TW: https://twitter.com/culturatria?lang=es FB: https://www.facebook.com/Culturatr%C3%ADa-2257084364336306/ Síguenos en nuestras redes sociales Libreta Negra Mx TW: https://twitter.com/LibretaNegraMx IG: https://www.instagram.com/libretanegramx/ FB: https://www.facebook.com/LibretaNegraMx Apóyanos para continuar con la labor de difusión y divulgación cultura Paypal: https://www.paypal.me/LibretaNegraMx Ko-Fi: https://ko-fi.com/libretanegramx #Economía #Cultura #GirosInformativos

En entrevista con Pamela Cerdeira, para MVS Noticias, la especialista deportiva Rosa Covarrubias habló del legado que dejó la Reina Isabel en materia deportiva: amante del futbol y la equitación.

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la AFC Norte. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Michel López de Toro y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Manuel Miguel.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la AFC Sur. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Abel Hernández y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Cristián Garcés.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

José Medina Mora, presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana, habló sobre la cena de empresarios con el presidente López Obrador. La cena fue el miércoles en la noche con alrededor de 40 empresarios de Sinaloa, acompañados por el gobernador Ruben Rocha, y unos 10 empresarios y representantes empresariales a nivel nacional. “En la cena se presentó el proyecto de inversión de la Presa Santa María, para Sinaloa. También se habló de otras presas y de más infraestructura. La carta que ha circulado en redes sociales no fue proyectada en la cena del miércoles. Yo no la recibí, desconozco si alguien la recibió. El único compromiso fue comprar un cachito cuando salga”

La economía estadounidense se resiente. La primera potencia mundial encadena el segundo trimestre con su Producto Interior Bruto a la baja

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la AFC Este. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Pedro Hernández y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Daniel Devesa,Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la AFC Oeste. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. David Cons y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Pablo Fernández.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la NFC Sur. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Daniel Gañarul y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Alfonso Félez.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la NFC Este. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Alberto Herrero y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Jaime Sánchez.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la NFC Norte. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Jorge 'Pichu' Teijeiro y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Luis Bustos.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La Guarida de Alberto Zaragoza vuelve con las ya tradicionales previas anuales de temporada. Turno de la NFC Oeste. Muchas gracias por vuestro apoyo y espero que disfrutéis. Marcelino Monferrer y Alberto Zaragoza realizan la previa. Aportación inestimable de Alex Coli.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de La Guarida de Alberto Zaragoza. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/275333

Pablo Cantó nos cuenta la intrahistoria de uno de los filtros de TikTok más famosos y utilizados por los usuarios

Huella del cristianismo en todas las culturas: educación, valores, defensa de la dignidad humana; labores sociales, etc.