Podcasts about reno nevada

Pastor John nos comparte: Jesús, Verdadero a Sí Mismo -Emocionalmente Saludable (PT4)Las próximas semanas estaremos observando una serie transformadora basada en las enseñanzas de Peter Scazzero y su libro Espiritualidad Emocionalmente Saludable.Esta serie está diseñada para ayudarte a descubrir que no es posible crecer espiritualmente mientras ignoramos nuestra salud emocional. Dios no solo desea nuestro servicio — desea nuestro corazón sano y restaurado.¿De qué trata esta serie?Durante estas semanas aprenderemos a:Identificar los síntomas de una espiritualidad emocionalmente inmadura.Entender cómo nuestro pasado impacta nuestra vida espiritual actual.Procesar emociones como la ira, el miedo y la tristeza desde una perspectiva bíblica.Dejar de “hacer para Dios” y comenzar a “estar con Dios”.Establecer límites saludables y vivir con un ritmo espiritual sostenible.Practicar disciplinas como el silencio, la soledad y el descanso (Sabbath).¿Para quién es?Para quienes desean un crecimiento espiritual más profundo.Para líderes y servidores que quieren evitar el agotamiento.Para cualquier persona que anhele sanidad interior y madurez en Cristo.Esta no es solo una serie de enseñanzas. Es una invitación a la transformación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: ¡La Paloma Vieja! -Juntos En Propósito y Llamado (PT1)Hoy reflexionamos sobre la historia de Jonás y “la paloma vieja”. Jonás fue enviado por Dios a predicar en Nínive, pero cuando vio que el pueblo se arrepintió y recibió misericordia, en lugar de alegrarse, se enojó. Dios entonces usó una planta, un gusano y un viento abrazador para enseñarle una lección: muchas veces valoramos más nuestra comodidad y preferencias que las almas y el propósito de Dios.La predicación nos recuerda que el Señor siempre busca transformar nuestro corazón. A veces actuamos como esa “paloma vieja”, aferrados al orgullo, al enojo o a nuestras propias ideas. Pero Dios quiere renovarnos, darnos una “paloma renovada”, lista para obedecer, amar y tener compasión.Hoy la pregunta es: ¿qué estamos priorizando, nuestra comodidad o el llamado de Dios? Porque al final, las almas siempre tendrán más valor que cualquier planta pasajera.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastora Marisol Perez nos comparte en este episodio especial “Madres: ¡Unidas en Bendición y Multiplicación!”, reflexionamos sobre el poder de la unidad entre madres a la luz de Salmos 133:1. A través de ejemplos bíblicos descubriremos cómo Dios fortalece, restaura y bendice a las madres que caminan juntas en amor, apoyo y fe. Un mensaje de esperanza, ánimo y propósito para toda mamá que necesita recordar que nunca fue diseñada para caminar sola.

Pastor John nos comparte: ¡La Gran Tentación! Emocionalmente Saludable (PT3)Las próximas semanas estaremos observando una serie transformadora basada en las enseñanzas de Peter Scazzero y su libro Espiritualidad Emocionalmente Saludable.Esta serie está diseñada para ayudarte a descubrir que no es posible crecer espiritualmente mientras ignoramos nuestra salud emocional. Dios no solo desea nuestro servicio — desea nuestro corazón sano y restaurado.¿De qué trata esta serie?Durante estas semanas aprenderemos a:Identificar los síntomas de una espiritualidad emocionalmente inmadura.Entender cómo nuestro pasado impacta nuestra vida espiritual actual.Procesar emociones como la ira, el miedo y la tristeza desde una perspectiva bíblica.Dejar de “hacer para Dios” y comenzar a “estar con Dios”.Establecer límites saludables y vivir con un ritmo espiritual sostenible.Practicar disciplinas como el silencio, la soledad y el descanso (Sabbath).¿Para quién es?Para quienes desean un crecimiento espiritual más profundo.Para líderes y servidores que quieren evitar el agotamiento.Para cualquier persona que anhele sanidad interior y madurez en Cristo.Esta no es solo una serie de enseñanzas. Es una invitación a la transformación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Apparently I'm a PC Fascist because I care about Both Human and Non-human animals lead vox: Diego Lopez music & backup vox: Matt Milkowski additional vox: Rayshawn Nowlin   Nailing descartes to the wall/liquid meat is still murder Karl With a C from Manitoba! His excellent album Songs of Love, Loneliness, and Grief came out in 2025 and if you like Mt. Eerie, The Mountain Goats, etc. you'd love it!   Less Talk More Rock Number one Propagandhi Fan Christiian!  Craig Hancock on the glockenspiel!   Anchorless Lisa Gillan  Janne from One Hidden Frame!   RIo De San Atlanta Manitoba Snake Mountain!  Matt Milkowski Calm Oddity finger drumming cover!    A Public Disservice Announcement/America Rules Greg and Stu  Matt Milkowski and Ollie Hobson    And We Thought That Nation States Were a Bad Idea Lisa Gillan    I was a pre-teen mccarthyist Ryan Nash of agassiz!!!! Better Before   Resisting tyrannical government Suburban Detour with the acoustic version! Girlband  Tim Browne from Elway! Matt Milkowski with an electronica version!   Gifts Paul Hodgert (with me on backing vocals!) Janne from One Hidden Frame Andrew Pearson!   The only good fascist is a very dead fascist Elk Lodge! ONEWORDSOLUTION!   A people's history of the world lead vox: Diego Lopez backup vox: Greg Soden music: Matt Milkowski   The state lottery Chris Fox, Dave Masud, and Robert Sulzmann from Reno Nevada absolutely SLAYED this cover!!!!!!!  Steven Iarusci!    Refusing to be a man lead vox: Color for Colors (or if you want his name also: Ollie Hobson, but please include Color for coLORS regardless) backup vox: Matt Milkowski music: Matt Milkowski additional vocals by Florian Palucci  

Pastor John Pérez, nos comparte: “Recibirán Poder” LLENO (PT2)LLENOS: Juntos en Propósito y Llamado, Viviendo una Vida Empoderada por el Espíritu SantoDespués de Su resurrección, Jesús NO dejó a Sus seguidores vacíos ni inciertos—Él prometió que serían llenos de poder por medio del Espíritu Santo. Esta serie explora lo que realmente significa vivir una vida transformada y empoderada por el Espíritu, tanto individualmente como como un cuerpo unido de creyentes.Llenos es una invitación a ir más allá de simplemente celebrar la resurrección y comenzar a vivir en su poder. Al caminar juntos en propósito y llamado, descubrimos cómo el Espíritu Santo fortalece nuestra fe, afirma nuestra identidad, profundiza nuestra unidad y nos capacita para vivir con valentía para Cristo cada día.Esto es más que una serie de enseñanzas—es un llamado a entrar en la vida que Jesús preparó después de la resurrección: una vida llena, transformada y empoderada por el Espíritu Santo mientras caminamos juntos en propósito y llamado.

Less Talk, More Rock was released by Fat Wreck Chords on April 23, 1996!  Episode cover art by Jon Grubb TIMESTAMPS 00:00-20:00: Steve and Greg Intro 20:00-59:40: Steve interviews first-time Propagandhi listener Seth Kilian 59:40-1:18:00: We talk about the record and introduce the covers project 1:18:00-END: Covers and banter! (see tracklisting below) Covers Tracklisting, Credits, and Episode Notes: Apparently I'm a PC Fascist because I care about Both Human and Non-human animals Two episodes appeared on this song: Sept 25, 2022 with Adam Huff, Matt Milkowski, and Steve Choi from RX Bandits. Adam did a great cover and matt was our guest interviewer of Steve Choi. part two was jan 21, 2023 with Nils Fisher from the great German band Between Bodies. Nils did a great cover! lead vox: Diego Lopez music & backup vox: Matt Milkowski additional vox: Rayshawn Nowlin Nailing descartes to the wall/liquid meat is still murder One of my favorite episodes we ever recorded: Jan 27, 2021 with Dr. Lauren Corman talking about animal-industrial complex from an environmental sociology professor perspective, and ray harkins from 100 words or less podcast. Super good episode! Karl With a C from Manitoba! His excellent album Songs of Love, Loneliness, and Grief came out in 2025 and if you like Mt. Eerie, The Mountain Goats, etc. you'd love it! Less Talk More Rock Episode 58 on August 11, 2021 with Shane Told from Silverstein and Willem from Antillectual. Fun episode! Number one Propagandhi Fan Christiian! Christian made a guest hosted episode on august 3, 2025! Go listen to his episode after hearing him rock this cover of LTMR! Craig Hancock from Discord on the glockenspiel! Anchorless Original episode was on Nov 4, 2020 featuring Lauren Denitzio of the great band Worriers and part 2 appeared on dec 28, 2023 with Pat Dietrich from the bands Handheld and Curbside. He did a great cover.  Friend from Ontario Lisa Gillan made this cover of Anchorless! Reminds me of Zoey Deschanel found John Samson!  Janne, friend of the podcast! Devo-style! RIo De San Atlanta Manitoba Ep 99 was a podcast takeover episode hosted by Dan Forcier and Josh Lindley of Last Believer: A Good Riddance Podcast! I had a blast handing over the chair for an episode, that episode also features fun covers from Jon Grubb of Zero Cost and our friend Paul Hodgert and his kiddo Lew. Snake Mountain!  Matt Milkowski Calm Oddity finger drumming cover! There is a visual version of this at the username "calmoddity" on instagram. It's worth watching and I'll be putting it in our IG stories. A Public Disservice Announcement/America Rules One of the least downloaded yet AWESOME episodes ever of this podcast appeared on Oct 7 2023. The guest was Ramsey kanaan from AK Press and PM Press and covers from Freakingsnap and Matt Milkowski with Ollie Hobsonrounded out that episode.  Me and stu, toy drum set! Matt Milkowski and Ollie Hobson  And We Thought That Nation States Were a Bad Idea Just check out the deluxe episode on May 23, 2024. It's over 4 hours long, contains every interview we ever did on the song, and the first hour with Chris deutsch is amazing and detailed with every single vocab term painfully parsed in great historical detail. Extremely good.  Lisa Gillan  I was a pre-teen mccarthyist This appeared as episode 84 with Dr. Tim Gill, Ryan O'Nan, Robby Lester and covers by the ghostwrite and shepherds and sailors! No cohost on this episode but i did my best! Ryan Nash of agassiz!!!! Better Before, Thank you so much James!!! Resisting tyrannical government We've talked about this song a bunch of times. Keith and I talked about it on Jul 25 2020 as one of our frist episodes, then it arose on your chat with dave zamboni and my convos with Fred Van Schie and Taron Cochrane Suburban Detour with the acoustic version! Girlband featuring Scott Robertson, aka propagandhiphd on instagram! Scott wrote his dissertation about propagandhi and here's his band rockin out resisting tyrannical! Tim Browne from Elway! Matt Milkowski with an electronica version! Gifts Episode 35 appeared on jan 13 2021 and Tim Crisp from the as you were podcast about alkaline trio was the guest! Paul Hodgert (with me on backing vocals!) Janne is back for another!!!! Andrew Pearson!   The only good fascist is a very dead fascist Ep 20 with sulynn hago as guest appeared sept 30 2020. That interview is in the book! Elk Lodge! ONEWORDSOLUTION! A people's history of the world Ep 31 on Dec 16 2020 with two professors, chris deutsch and heather mayer. Great interview by keith on heather's. Then Tim Gill and Josh Kemble and I talked about that song, both in july 2022. Great chats! lead vox: Diego Lopez backup vox: Greg Soden music: Matt Milkowski The state lottery Episode 63 with damian Abarham of fucked up, aaron scott of marathon and attica attica and michael sileno of night sweats. Kristian from rad dads and i revisited it on april 29 2023 Chris Fox, Dave Masud, and Robert Sulzman from Reno Nevada absolutely SLAYED this cover!!!!!!!  Steven Iarusci!  Refusing to be a man Original episode appeared on jul 7 2021 with josh segal's cover and interviews with zach gehring from mae, our amazing friend mary best, and beave! Great episode. Truly one of the ones i got the most comments on ever, seriously for real. lead vox: Color for Colors (or if you want his name also: Ollie Hobson, but please include Color for coLORS regardless) backup vox: Matt Milkowski music: Matt Milkowski additional vocals by Florian Palucci  

Pastor John Pérez, nos comparte: “Espíritu Sobre Todos” LLENO (PT1)LLENOS: Juntos en Propósito y Llamado, Viviendo una Vida Empoderada por el Espíritu SantoDespués de Su resurrección, Jesús NO dejó a Sus seguidores vacíos ni inciertos—Él prometió que serían llenos de poder por medio del Espíritu Santo. Esta serie explora lo que realmente significa vivir una vida transformada y empoderada por el Espíritu, tanto individualmente como como un cuerpo unido de creyentes.Llenos es una invitación a ir más allá de simplemente celebrar la resurrección y comenzar a vivir en su poder. Al caminar juntos en propósito y llamado, descubrimos cómo el Espíritu Santo fortalece nuestra fe, afirma nuestra identidad, profundiza nuestra unidad y nos capacita para vivir con valentía para Cristo cada día.Esto es más que una serie de enseñanzas—es un llamado a entrar en la vida que Jesús preparó después de la resurrección: una vida llena, transformada y empoderada por el Espíritu Santo mientras caminamos juntos en propósito y llamado.

Pastor John nos comparte: Convirtiéndote En Tu Auténtico Yo (PT2)Las próximas semanas estaremos observando una serie transformadora basada en las enseñanzas de Peter Scazzero y su libro Espiritualidad Emocionalmente Saludable.Esta serie está diseñada para ayudarte a descubrir que no es posible crecer espiritualmente mientras ignoramos nuestra salud emocional. Dios no solo desea nuestro servicio — desea nuestro corazón sano y restaurado.¿De qué trata esta serie?Durante estas semanas aprenderemos a:Identificar los síntomas de una espiritualidad emocionalmente inmadura.Entender cómo nuestro pasado impacta nuestra vida espiritual actual.Procesar emociones como la ira, el miedo y la tristeza desde una perspectiva bíblica.Dejar de “hacer para Dios” y comenzar a “estar con Dios”.Establecer límites saludables y vivir con un ritmo espiritual sostenible.Practicar disciplinas como el silencio, la soledad y el descanso (Sabbath).¿Para quién es?Para quienes desean un crecimiento espiritual más profundo.Para líderes y servidores que quieren evitar el agotamiento.Para cualquier persona que anhele sanidad interior y madurez en Cristo.Esta no es solo una serie de enseñanzas. Es una invitación a la transformación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: AMOR “Corazones Llenos”– Juntos Creciendo En Jesús (PT5) “Domingo de Resurrección”Juntos Creciendo En Jesús ✨En esta serie de mensajes, “Juntos Creciendo En Jesús”, exploraremos lo que significa madurar espiritualmente y vivir una vida alineada con el corazón de Dios. Basados en Efesios 4:15, aprenderemos a hablar la verdad en amor y a crecer en Cristo en cada área de nuestra vida.Mientras caminamos juntos rumbo a Semana Santa, reflexionaremos sobre cómo Dios nos invita a vivir con una perspectiva del cielo, permitiendo que Su verdad transforme nuestra mente, nuestro corazón y nuestras acciones. Esta serie será una oportunidad para fortalecer nuestra relación con Dios y con los demás, creciendo como una iglesia que refleja el carácter de Jesús.También nos enfocaremos en las verdades eternas que encontramos en 1 Corintios 13:13, donde la Palabra nos recuerda que permanecen la fe, la esperanza y el amor, y que el mayor de ellos es el amor. Cada semana descubriremos cómo desarrollar una fe más firme, una esperanza más profunda y un amor que refleje el corazón de Cristo en nuestra vida diaria.Te invitamos a caminar con nosotros en este tiempo especial de crecimiento espiritual, mientras aprendemos juntos a vivir más cerca de Jesús y a prepararnos para celebrar el poder y la esperanza de la resurrección.¡Acompáñanos y crezcamos juntos en Él!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: Viviendo Bajo El Poder de la Cruz– Juntos Creciendo En Jesús (PT4) “Viernes Santo”Juntos Creciendo En Jesús ✨En esta serie de mensajes, “Juntos Creciendo En Jesús”, exploraremos lo que significa madurar espiritualmente y vivir una vida alineada con el corazón de Dios. Basados en Efesios 4:15, aprenderemos a hablar la verdad en amor y a crecer en Cristo en cada área de nuestra vida.Mientras caminamos juntos rumbo a Semana Santa, reflexionaremos sobre cómo Dios nos invita a vivir con una perspectiva del cielo, permitiendo que Su verdad transforme nuestra mente, nuestro corazón y nuestras acciones. Esta serie será una oportunidad para fortalecer nuestra relación con Dios y con los demás, creciendo como una iglesia que refleja el carácter de Jesús.También nos enfocaremos en las verdades eternas que encontramos en 1 Corintios 13:13, donde la Palabra nos recuerda que permanecen la fe, la esperanza y el amor, y que el mayor de ellos es el amor. Cada semana descubriremos cómo desarrollar una fe más firme, una esperanza más profunda y un amor que refleje el corazón de Cristo en nuestra vida diaria.Te invitamos a caminar con nosotros en este tiempo especial de crecimiento espiritual, mientras aprendemos juntos a vivir más cerca de Jesús y a prepararnos para celebrar el poder y la esperanza de la resurrección.¡Acompáñanos y crezcamos juntos en Él!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

El mensaje “Domingo de Palmas” de Edwin García centra su enseñanza en el significado espiritual de la entrada triunfal de Jesús en Jerusalén, invitando a reflexionar sobre cómo recibimos hoy a Cristo en nuestra vida.La predicación resalta que el Domingo de Palmas no es solo un evento histórico, sino un llamado personal a:Reconocer a Jesús como Rey y Salvador.

El mensaje “Ser Agradecidos: Dios nos creó para vivir agradecidos” de Carlos González transmite una enseñanza espiritual sencilla pero profunda: la gratitud no es solo una emoción ocasional, sino una actitud permanente de vida que refleja nuestra relación con Dios.La idea central sugiere que:La gratitud forma parte del propósito original del ser humano.

Pastor John Pérez, nos comparte: ¡Esperanza! Puesta en Jesús– Juntos Creciendo En Jesús (PT3)Juntos Creciendo En Jesús ✨En esta serie de mensajes, “Juntos Creciendo En Jesús”, exploraremos lo que significa madurar espiritualmente y vivir una vida alineada con el corazón de Dios. Basados en Efesios 4:15, aprenderemos a hablar la verdad en amor y a crecer en Cristo en cada área de nuestra vida.Mientras caminamos juntos rumbo a Semana Santa, reflexionaremos sobre cómo Dios nos invita a vivir con una perspectiva del cielo, permitiendo que Su verdad transforme nuestra mente, nuestro corazón y nuestras acciones. Esta serie será una oportunidad para fortalecer nuestra relación con Dios y con los demás, creciendo como una iglesia que refleja el carácter de Jesús.También nos enfocaremos en las verdades eternas que encontramos en 1 Corintios 13:13, donde la Palabra nos recuerda que permanecen la fe, la esperanza y el amor, y que el mayor de ellos es el amor. Cada semana descubriremos cómo desarrollar una fe más firme, una esperanza más profunda y un amor que refleje el corazón de Cristo en nuestra vida diaria.Te invitamos a caminar con nosotros en este tiempo especial de crecimiento espiritual, mientras aprendemos juntos a vivir más cerca de Jesús y a prepararnos para celebrar el poder y la esperanza de la resurrección.¡Acompáñanos y crezcamos juntos en Él!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: Fe: “Una Teología de la Cruz”– Juntos Creciendo En Jesús (PT2)Juntos Creciendo En Jesús ✨En esta serie de mensajes, “Juntos Creciendo En Jesús”, exploraremos lo que significa madurar espiritualmente y vivir una vida alineada con el corazón de Dios. Basados en Efesios 4:15, aprenderemos a hablar la verdad en amor y a crecer en Cristo en cada área de nuestra vida.Mientras caminamos juntos rumbo a Semana Santa, reflexionaremos sobre cómo Dios nos invita a vivir con una perspectiva del cielo, permitiendo que Su verdad transforme nuestra mente, nuestro corazón y nuestras acciones. Esta serie será una oportunidad para fortalecer nuestra relación con Dios y con los demás, creciendo como una iglesia que refleja el carácter de Jesús.También nos enfocaremos en las verdades eternas que encontramos en 1 Corintios 13:13, donde la Palabra nos recuerda que permanecen la fe, la esperanza y el amor, y que el mayor de ellos es el amor. Cada semana descubriremos cómo desarrollar una fe más firme, una esperanza más profunda y un amor que refleje el corazón de Cristo en nuestra vida diaria.Te invitamos a caminar con nosotros en este tiempo especial de crecimiento espiritual, mientras aprendemos juntos a vivir más cerca de Jesús y a prepararnos para celebrar el poder y la esperanza de la resurrección.¡Acompáñanos y crezcamos juntos en Él!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Key Takeaways: Why Retail Looks Attractive for 2026Retail is poised to outperform, especially vs. flex/industrial, due to:Very low new development (only ~30M sq ft projected in 2026, ~70% single-tenant).Steady demand and low vacancies (around 5% vacancy, which aligns with typical underwriting assumptions).The U.S. is overbuilt on retail overall, but the type of new retail has shifted:Less big-box expansion.More mixed-use and smaller retail footprints.Investor sentiment is bullish:Cap rates have stabilized.Transaction volume is above pre-pandemic levels.Example: A Blackstone affiliate bought a $432M grocery-anchored portfolio, signaling strong conviction in retail.Retail's Fundamentals & EvolutionE-commerce and Amazon did not kill physical retail, but forced:Some brands to adapt (e.g., Best Buy).Others to disappear (e.g., Circuit City).Successful retail is becoming more experiential:People still want to touch/try/see products in person.In-person shopping often beats the friction of returns from online purchases.Neighborhood Strip Centers: The Sweet SpotUnanchored / neighborhood strip centers (10k–50k sq ft) are increasingly attractive:High occupancy, steady rent growth, strong investor interest.Adaptive tenant mix and easier to manage turnover.Tyler's own portfolio of neighborhood retail:Collected ~92–93% of rents during the pandemic by working flexibly with tenants.Demonstrates resilience of well-located neighborhood retail.Market Data & Tenants to WatchStore openings (ex‑restaurants) projected to grow 1.4% in 2026.Restaurant openings projected to grow 1.8%.Tenants/brands to watch:H‑E‑B, Michaels, Walmart, Dillard's, Pop Mart, 7 Brew, Dave's Hot Chicken, HomeGoods, EOS Fitness, Chuck E. Cheese.Markets to watch (for retail strength and rent growth):Salt Lake City, Reno (NV), Indianapolis, Raleigh–Durham, Tampa–St. Pete.Forecast average rent growth ~1.5%, but value‑add deals can outperform this via:Under-market rents.Older centers with room for modernization and repositioning.How Tyler Analyzes a Retail Deal (Key Lessons)Using a Walmart shadow‑anchored strip center near Hopkinsville (~32.6k sq ft, asking $5.613M, ~7–9% cap depending on inputs):Quick back-of-the-napkin test:Purchase price per sq ft × 10% ≈ rent per sq ft needed for a 10% cap.At $171/sq ft, that's ~$17/sq ft NNN.Financials from the OM:Gross income ≈ $19.41/sq ft.NOI ≈ $15.47/sq ft → roughly $4/sq ft in expenses.Mix of NNN and gross/modified gross leases → value‑add by converting more to NNN.Modeling assumptions & challenges:Various scenarios on LTV (70–75%), interest rate (~6–6.5%), and rent bumps (1–5%/yr).With current pricing and debt costs, IRR initially comes out too low vs. a 15% target.To hit target returns, you either need:Lower purchase price, orStronger rent growth / re‑leasing at higher rates, orSome combination of both.But:Even at today's terms, the deal can cash flow reasonably:Around 6–7% cash‑on‑cash in year one at higher equity (e.g., 50% down).Debt service coverage can be acceptable (~1.2x+) at some leverage levels.With modest rent increases (e.g., ~$1/sq ft more), the value jump can be large when capitalized at market cap rates.Practical Investing TakeawaysRetail vs. Flex:Flex is “easy” and forgiving for beginners.Retail is more nuanced (demographics, visibility, traffic counts, parking).But if you buy existing, stabilized centers, much of that risk has already been “tested by the market.”Follow the big players:Watch where Chick‑fil‑A, Starbucks, major grocers, and big PE firms (e.g., Blackstone) are putting money.They've already paid for the best data and analysis—you can ride their coattails.Value-add retail playbook:Target existing strip centers, especially near strong anchors (or shadow‑anchored).Look for:Under‑market rents.Non‑NNN leases you can convert.Short‑term leases you can roll to higher rates.Small rent bumps across multiple tenants can dramatically increase property value.Tyler's Projects & Next StepsSalt Ranch boutique hotel in Nashville:Opening planned for April 1, 2026.He's currently working through fire inspections and final permits.He's written a six‑part blog series documenting the entire Salt Ranch journey (finding the deal, vendors, mistakes, etc.).Office Hours:He'll be live again next Tuesday, 8:30am Central, for Q&A on deals, breaking into CRE, and strategy.

Pastor John nos comparte: 10 Síntomas de una Espiritualidad Emocionalmente Enferma. Emocionalmente Saludable (PT1.2)Las próximas semanas estaremos observando una serie transformadora basada en las enseñanzas de Peter Scazzero y su libro Espiritualidad Emocionalmente Saludable.Esta serie está diseñada para ayudarte a descubrir que no es posible crecer espiritualmente mientras ignoramos nuestra salud emocional. Dios no solo desea nuestro servicio — desea nuestro corazón sano y restaurado.¿De qué trata esta serie?Durante estas semanas aprenderemos a:Identificar los síntomas de una espiritualidad emocionalmente inmadura.Entender cómo nuestro pasado impacta nuestra vida espiritual actual.Procesar emociones como la ira, el miedo y la tristeza desde una perspectiva bíblica.Dejar de “hacer para Dios” y comenzar a “estar con Dios”.Establecer límites saludables y vivir con un ritmo espiritual sostenible.Practicar disciplinas como el silencio, la soledad y el descanso (Sabbath).¿Para quién es?Para quienes desean un crecimiento espiritual más profundo.Para líderes y servidores que quieren evitar el agotamiento.Para cualquier persona que anhele sanidad interior y madurez en Cristo.Esta no es solo una serie de enseñanzas. Es una invitación a la transformación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastora Marisol Perez nos comparte: Así Como En El Cielo -Juntos Crecemos En Jesús (PT1)En este poderoso mensaje basado en Mateo 6:10, la Pastora Marisol Pérez nos invita a entender el diseño del Reino de Dios: “Venga tu reino. Hágase tu voluntad, así como en el cielo, así también en la tierra.”Muchas mujeres hoy viven cargadas de responsabilidades, luchando con su identidad, emociones y propósito. Pero el plan de Dios no es caos, sino el gobierno de Su Reino. Cuando una mujer alinea su vida con el orden del cielo, experimenta transformación interna y genera un impacto eterno en la tierra.En este episodio descubrirás cómo el cielo puede manifestarse en tu vida a través de cuatro verdades espirituales:• Obediencia: Cuando rendimos nuestra voluntad a Dios, encontramos propósito y dirección. • Identidad: Tu valor y seguridad nacen en la imagen de Dios, no en la aprobación humana. • Paz: La paz de Cristo gobierna aun en medio de la ansiedad y las circunstancias. • Propósito: Dios está formando algo eterno en cada proceso de tu vida.Este mensaje te animará a reflexionar sobre tu caminar con Dios y a permitir que Su voluntad transforme tu vida, tu hogar y tu generación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John nos comparte: Cuando la Espiritualidad Se Encuentra Con el Alma. Emocionalmente Saludable (PT1.1)Las próximas semanas estaremos observando una serie transformadora basada en las enseñanzas de Peter Scazzero y su libro Espiritualidad Emocionalmente Saludable.Esta serie está diseñada para ayudarte a descubrir que no es posible crecer espiritualmente mientras ignoramos nuestra salud emocional. Dios no solo desea nuestro servicio — desea nuestro corazón sano y restaurado.¿De qué trata esta serie?Durante estas semanas aprenderemos a:Identificar los síntomas de una espiritualidad emocionalmente inmadura.Entender cómo nuestro pasado impacta nuestra vida espiritual actual.Procesar emociones como la ira, el miedo y la tristeza desde una perspectiva bíblica.Dejar de “hacer para Dios” y comenzar a “estar con Dios”.Establecer límites saludables y vivir con un ritmo espiritual sostenible.Practicar disciplinas como el silencio, la soledad y el descanso (Sabbath).¿Para quién es?Para quienes desean un crecimiento espiritual más profundo.Para líderes y servidores que quieren evitar el agotamiento.Para cualquier persona que anhele sanidad interior y madurez en Cristo.Esta no es solo una serie de enseñanzas. Es una invitación a la transformación.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Adam, Jenna, and Pooka take a gleeful ride through The Adventures of Buckaroo Banzai Across the 8th Dimension, celebrating its pulpy charm, wild 80s style, oddball science, and Mage-ready Etherite energy. They cover what works, what wobbles, how to “Mage-ify” it, and why this messy cult classic still sparks game ideas, big laughs, and deep affection.Show Notes The Adventures of Buckaroo Banzai Across the 8th Dimension (1984) — brain surgeon, rock star, test pilot, alien-fighting chaos agent. The Hong Kong Cavaliers — Buckaroo Banzai's loose but capable inner circle: a half rock band, half super-science/adventure team built around gifted oddballs, runaways, scholars, hackers, and fighters. They include veterans like Rawhide, Reno Nevada, Perfect Tommy, Pecos, New Jersey, Billy Travers, Big Norse, plus close Institute allies like Professor Hikita, Mrs. Johnson, and Pinky Carruthers. Dr. Emilio Lizardo — Brilliant but doomed physicist who, in 1938 at Princeton, tested an early Oscillation Overthruster and briefly entered the 8th dimension, where he was possessed by the alien tyrant John Whorfin of Planet 10; returning to Earth apparently insane, Lizardo became the vessel through which Whorfin plots to escape Earth and conquer again. Watch it: stream on Tubi.

Edwin García nos comparte: ¡En Todo Tiempo! – Juntos Confiando En Jesús (PT4)Vivimos en un tiempo donde la confianza es frágil. Las noticias cambian cada día, las circunstancias son inciertas y muchas veces no sabemos en qué —o en quién— confiar. Pero hay una verdad firme que permanece: ¡Podemos confiar en Jesús!En esta nueva serie, “Juntos Confiando en Jesús”, descubriremos cómo al venir a Jesús podemos entregarle completamente nuestra vida. Estaremos aprendiendo cómo confiarle:·       Nuestra vida personal·       Nuestro matrimonio·       Nuestras finanzas·       Nuestra familia·       Nuestro futuroPorque confiar en Jesús no es solo una frase bonita… es una decisión diaria que transforma nuestra manera de vivir.Cuando confiamos juntos como iglesia, algo poderoso sucede. Nuestra fe se fortalece, nuestra esperanza se renueva y vemos a Dios obrar en cada área de nuestra vida.En un mundo donde es difícil confiar, elegimos confiar en Aquel que nunca falla. Jesús es digno de nuestra confianza.¡Acompáñanos y crezcamos juntos confiando en Él!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Palabra Inspiradora de Jujie & Nubia Rodríguez, pastores de la Iglesia El Gran Yo Soy en Houston, Texas. https://thegreatiam.church/ Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Webb Pierce - "Any Old Time" [0:00:00] Allen Fontenot & Country Cajuns featuring Leroy Veillon & His Accordion - "Webb Pierce Blues" [0:06:06] Ferlin Huskey - "You'll Die a Thousand Deaths" [0:09:01] Ray Godfrey - "Overall Song" [0:11:52] Bonnie Guitar - "Dark Moon" [0:14:03] Music behind DJ: Duane Eddy - "I Almost Lost My Mind" [0:16:53] Chuck Miller - "Lookout Mountain" [0:18:55] Terry Woodford - "Go Ahead and Laugh" [0:21:18] Mimi and Richard Fariña - "Reno Nevada" [0:23:24] Johnny Horton - "I Just Don't Like This Kind of Living" [0:26:00] Pete Harris - "This Twisted Heart Of Mine" [0:28:53] Music behind DJ: Duane Eddy - "Detour" [0:30:58] Dolly Parton - "Dumb Blonde" [0:33:21] Joann Bon and the Coquettes - "You're Getting Restless" [0:35:48] Bobby Abshire - "Virginia Is For Lovers" [0:37:59] Bob and the Rockabillies - "Your Kind of Love" [0:40:00] Les Domangue and Dufrene Bros. - "My Girl Josephine" [0:42:12] Music behind DJ: Duane Eddy - "Loving You" [0:45:00] Glen Campbell - "Wichita Lineman" [0:47:14] Roger Miller - "My Little Star" [0:50:19] Lina Lynne - "Don't Let Me Cry Again" [0:52:39] Cowboy Charlie - "T For Turnpike" [0:55:40] https://www.wfmu.org/playlists/shows/160739

Webb Pierce - "Any Old Time" [0:00:00] Allen Fontenot & Country Cajuns featuring Leroy Veillon & His Accordion - "Webb Pierce Blues" [0:06:06] Ferlin Huskey - "You'll Die a Thousand Deaths" [0:09:01] Ray Godfrey - "Overall Song" [0:11:52] Bonnie Guitar - "Dark Moon" [0:14:03] Music behind DJ: Duane Eddy - "I Almost Lost My Mind" [0:16:53] Chuck Miller - "Lookout Mountain" [0:18:55] Terry Woodford - "Go Ahead and Laugh" [0:21:18] Mimi and Richard Fariña - "Reno Nevada" [0:23:24] Johnny Horton - "I Just Don't Like This Kind of Living" [0:26:00] Pete Harris - "This Twisted Heart Of Mine" [0:28:53] Music behind DJ: Duane Eddy - "Detour" [0:30:58] Dolly Parton - "Dumb Blonde" [0:33:21] Joann Bon and the Coquettes - "You're Getting Restless" [0:35:48] Bobby Abshire - "Virginia Is For Lovers" [0:37:59] Bob and the Rockabillies - "Your Kind of Love" [0:40:00] Les Domangue and Dufrene Bros. - "My Girl Josephine" [0:42:12] Music behind DJ: Duane Eddy - "Loving You" [0:45:00] Glen Campbell - "Wichita Lineman" [0:47:14] Roger Miller - "My Little Star" [0:50:19] Lina Lynne - "Don't Let Me Cry Again" [0:52:39] Cowboy Charlie - "T For Turnpike" [0:55:40] https://www.wfmu.org/playlists/shows/160739

Tragedia en Township El 1 de julio de 2021, en el municipio de Falls (Pensilvania), la policía acude al motel New Falls tras recibir una llamada sobre una mujer que está inconsciente. El hombre malo lo hizo El 13 de mayo de 2020, agentes del Departamento de Policía de Reno (Nevada) acuden al motel La Quinta Inn después de que varios huéspedes denunciaran haber oído disparos en mitad de la noche.

Mrs. P tackles the issue of no fault divorce and how some conservatives want to get rid of it. Before it was legal a whole industry sprung up around the "Reno Cure" and traveling out of state to get a divorce. From celebrity gossip to lesbian enclaves this episode has it all. JOIN OUR PATREON COMMUNITY -

Send us a textHey there fellow true crime enthusiasts! Pour yourself a drink, and join us as we discuss the case of the Cathy Woods from Reno, NV. How did this woman who confessed to a brutal murder become the longest-ever wrongfully incarcerated woman in U.S. history? And how is she connected to a violent serial killer? This one gets a little twisty! So get ready for a wild ride as we talk through this case and try craft cocktails from 10 Torr Distillery & Brewing in Reno, NV. Trust us, you don't want to miss this episode!Follow Us On All The ThingsFacebook - https://www.facebook.com/bloodandbarrelsInstagram - https://www.instagram.com/bloodandbarrelsTwitter - https://twitter.com/bloodbarrelspodSupport Us – Rate & ReviewIf you enjoy the show, one of the best ways you can show your support, which is completely free, is to rate and review us on your favorite podcast platform.Apple Podcast - https://podcasts.apple.com/us/podcast/blood-barrels/id1574380306Spotify - https://open.spotify.com/show/57j8QbqAz8mdzjqaYXK2I1?si=f51295c1576d4bcbSee More About Us & Find Blood & Barrels MerchWebsite - https://bloodandbarrels.comMerch - https://bloodandbarrels.com/merch/#!/allJoin The Family!Join the Blood & Barrels Patreon family for exclusive content and perks starting at $1/month.Support the show

Pastor John Nos Comparte:

Pastor John Pérez nos comparte: ¿Qué Deseas?– Fin de Año 2025 Este mensaje invita a reflexionar sobre qué deseamos realmente para el 2026. Mientras muchos anhelan cambios externos (mejor trabajo, más dinero, logros personales), el salmista en Salmos 16 dirige la atención a los cambios internos del corazón, donde se encuentran las necesidades más profundas del ser humano. Por eso este salmo fue tan importante y citado por Pedro y Pablo en el Nuevo Testamento.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: CAMINOS DE MILAGROS– Milagro Tras Milagro (PT5)“MILAGRO TRAS MILAGRO”¿Piensas que nunca has experimentado un milagro en tu vida? Piénsalo otra vez.¡TU VIDA ES UN MILAGRO!En esta nueva serie exploraremos cómo Dios ha demostrado Su poder, Su amor y Su fidelidad a través de milagros que cambiaron la historia… y cómo esos mismos milagros siguen resonando en nuestras vidas hoy.Cada mensaje nos llevará a mirar más allá de lo natural, a reconocer la mano de Dios en medio de nuestras batallas, y a creer nuevamente que lo imposible es posible para Él.Nuestro deseo es que cada persona descubra que Dios nunca ha dejado —ni dejará— de moverse… Él sigue obrando MILAGRO TRAS MILAGRO.¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

In this episode of the Jon Sanchez Show, Jon Sanchez (Sanchez Gaunt Capital Management), Cory Edge (Edge Realty) and Dwight Millard (Highlands Mortgage) discuss the current state of the real estate market and provide insights for buyers and sellers preparing for 2026 in Reno, Nevada, Northern Nevada and beyond. They explore the volatility in the market, the importance of understanding mortgage rates, and the strategies that buyers and sellers should adopt to navigate the changing landscape. The conversation emphasizes the need for effective pricing, credit preparation, and awareness of local market conditions, while also addressing the impact of incentives and economic factors on the housing market.The Jon Sanchez Show is a service of Sanchez Gaunt Capital Management, LLC in Reno, Nevada.Learn more about our services: https://www.sanchezgaunt.com/our-processChapters00:00 Market Volatility and Economic Indicators01:52 Preparing for the 2026 Real Estate Market05:44 Interest Rates and Mortgage Market Dynamics09:29 Incentives in the Housing Market12:50 Analyzing Builder Earnings and Market Sentiment13:20 Strategies for Sellers in 202620:09 Preparing for 2026: Strategies for Buyers and Sellers21:00 The Importance of Credit Readiness22:26 Understanding New Credit Scoring Models23:43 Navigating the Real Estate Market25:26 Building Financial Flexibility28:35 The Role of Pre-Approval in Home Buying29:30 Understanding Affordability vs. Price31:55 Developing a Home Buying Strategy33:30 Disclaimer

Pastor John Pérez, nos comparte: ¡MENSAJE EXTRAORDINARIO!– Milagro Tras Milagro (PT4)“MILAGRO TRAS MILAGRO”¿Piensas que nunca has experimentado un milagro en tu vida? Piénsalo otra vez.¡TU VIDA ES UN MILAGRO!En esta nueva serie exploraremos cómo Dios ha demostrado Su poder, Su amor y Su fidelidad a través de milagros que cambiaron la historia… y cómo esos mismos milagros siguen resonando en nuestras vidas hoy.Cada mensaje nos llevará a mirar más allá de lo natural, a reconocer la mano de Dios en medio de nuestras batallas, y a creer nuevamente que lo imposible es posible para Él.Nuestro deseo es que cada persona descubra que Dios nunca ha dejado —ni dejará— de moverse… Él sigue obrando MILAGRO TRAS MILAGRO.¡Vive Hoy! y Escucha Ya! - EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Our special guest today is the President of The 1701 Group, Tammy Higgins. For almost fifty years, The 1701 Group, formally known as Assistance League Reno-Sparks has been serving the Reno-Sparks community. In fact, this year they were voted one of the best nonprofit organizations in Northern Nevada which I'm sure is based on the fact that this all volunteer hard working group of men and women have returned over 1.3 million to Washoe County through their eleven philanthropic programs focused on students, seniors and veterans. The 1701 Thrift Store is located at 1701 Vassar St., Reno NV 89502 www.the1701groupreno.org or 775-329-1584 www.Sageintl.com or 775-786-5515

Pastor John Pérez, nos comparte: SIRVE A TODA PERSONA -Sabiduría Relacional (PT8)Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional. Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás.¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero 

When 19-year-old Brianna Denison vanished from her friend's home in the early hours of January 20, 2008, the city of Reno, Nevada was on high alert, rallying to help find her and bring her home. As police worked with minimal evidence to find Brianna's abductor, they followed the DNA trail to the University of Nevada, Reno Campus, uncovering a predator who had been targeting students for months. Connect with us on Social Media!You can find us at:Instagram: @bookofthedeadpodX: @bkofthedeadpodFacebook: The Book of the Dead PodcastTikTok: BookofthedeadpodOr visit our website at www.botdpod.comABC News. (2008a, January 22). FBI joins search for “Abducted” teen. https://abcnews.go.com/US/Story?id=4172264&page=2ABC News. (2008b, February 19). Body found in Reno is missing student. https://abcnews.go.com/TheLaw/story?id=4301456&page=1Being Brianna's Brother. (2018, January 28). Reno Gazette Journal, 7A.Bellisle, M. (2009, January 9). Four aggravating conditions cited for capital punishment. Reno Gazette Journal, 1A-7A.Bellisle, M., & Mullen, F. X., Jr. (2008, November 27). Biela had trouble with women, law. RGJ. https://ceadstorage.blob.core.windows.net/cead-images/NewsReportreBiela.pdfBiela gets life prison on top of death row. (2010, July 31). Nevada Appeal. https://www.nevadaappeal.com/news/2010/jul/31/biela-gets-life-prison-on-top-of-death-row/Biela v. State, 381 P.3d 594 | Nev., Judgment, Law, casemine.com. (n.d.). https://www.casemine.com. https://www.casemine.com/judgement/us/5975bc9eadd7b04349680535Crime Desk. (2025, July 11). Stolen in the Night: The Brianna Denison murder that changed Nevada forever. Medium. https://medium.com/@crimedesk/stolen-in-the-night-the-brianna-denison-murder-that-changed-nevada-forever-96c89c54a49bFort Bragg Advocate-News. (2018, August 23). Brianna Denison: Former Mendocino youth missing. Fort Bragg Advocate-News. https://www.advocate-news.com/2008/01/24/brianna-denison-former-mendocino-youth-missing/IrishExaminer.com. (2020, May 19). US serial rapist sentenced to death. Irish Examiner. https://www.irishexaminer.com/world/arid-30460203.htmlJames Biela petitions court for retrial in rape, murder of 19-year-old Brianna Denison. (2016, July 12). KRXI. https://foxreno.com/news/local/james-biela-returns-to-court-for-rape-and-murder-of-19-year-old-reno-womanJournal, M. B. R. G. (2018, January 26). From May 2010: Testimony details discovery of body, Brianna Denison death. Reno Gazette Journal. https://www.rgj.com/story/news/crime/2018/01/26/may-2010-testimony-details-discovery-body-brianna-denison-death/1067359001/Jul 28, 2008, page 4 - Reno Gazette-Journal at Newspapers.comTM. (n.d.). Newspapers.com. https://www.newspapers.com/image/149445981/?match=1&terms=brianna%20denisonKing, G. C. (n.d.). The murder of Brianna Denison — snatched in the Dead of Night — Crime Library. https://www.crimelibrary.org/notorious_murders/classics/brianna_denison/1.htmlKrikorian, T. (2008, March 29). Family invites communty to mark Denison birthday. Reno Gazette Journal, 1A-8A.McCandrew, S. (2008, November 28). Blue ribbons selling out at local stores. Reno Gazette Journal, 3A.Miller, C. (2010, June 3). BRIaNna Denison's killer, James Biela, gets death; mom says “He messed with the wrong family.” CBS News. https://www.cbsnews.com/news/brianna-denisons-killer-james-biela-gets-death-mom-says-he-messed-with-the-wrong-family/Nov 27, 2008, page 5 - Reno Gazette-Journal at Newspapers.comTM. (n.d.). Newspapers.com. https://www.newspapers.com/image/149622758/?match=1&terms=brianna%20denisonO'Malley, J. (2008a, February 22). Police: Suspect not a serial killer, yet. Reno Gazette Journal, 3A.O'Malley, J. (2008b, November 26). Police: DNA links Denison murder suspect to crimes. RGJ. https://archive.ph/20130201071613/http://www.rgj.com/article/20081126/NEWS18/81126016O'Malley, J. (2008c, November 28). Family calls tipster “incredibly brave.” Reno Gazette Journal, 4A.O'Malley, J. (2008d, November 28). Family to fight for tougher laws. Reno Gazette Journal, 3A.Oram, C. (2019a). Order of affirmance. In SUPREME COURT OF NEVADA. https://www.supremecourt.gov/DocketPDF/19/19-6204/117740/20191002123643407_Appendix%20Exhibits.pdfOram, C. (2019b). Petition for Writ of Certiorari - James Biela v. The State of Nevada. In Supreme Court of the United States. https://www.supremecourt.gov/DocketPDF/19/19-6204/117740/20191002123312032_Cert%20Petition.pdfORAM, C. R., NOBLE, J. P., & Washoe County District Attorney. (2019). RESPONDENT'S BRIEF IN OPPOSITION. In SUPREME COURT OF THE UNITED STATES [Legal brief]. https://www.supremecourt.gov/DocketPDF/19/19-6204/121720/20191107121019017_BIELA_BRIEF%20IN%20OPP_PET%20CERTIORARI.pdfProducer, B. R. M. N. G. (n.d.). Tip line played key role in cracking cold case - CNN.com. https://www.cnn.com/2008/CRIME/12/02/cold.case.arrest/index.htmlReports, W. (2008, February 23). Former Mendocino resident remembered at candlelight vigil. The Press Democrat. https://www.pressdemocrat.com/2008/02/23/former-mendocino-resident-remembered-at-candlelight-vigil/Search - Supreme Court of the United States. (n.d.). https://www.supremecourt.gov/search.aspx?filename=/docket/docketfiles/html/public/19-6204.htmlStaff. (2017, March 1). Suspect in Denison slaying fit the profile. Las Vegas Review-Journal. https://www.reviewjournal.com/news/suspect-in-denison-slaying-fit-the-profile/The Reno Gazette Journal & Lyon County News Leader. (2008, February 21). Brianna Denison Obituary. Legacy. https://www.legacy.com/us/obituaries/rgj/name/brianna-denison-obituary?id=27318198If you enjoyed the episode, consider leaving a review or rating! It helps more than you know! If you have a case suggestion, or want attention brought to a loved one's case, email me at bookofthedeadpod@gmail.com with Case Suggestion in the subject line.Stay safe, stay curious, and stay vigilant.

Billy Trillo shares about his experience as a stagehand in Donn Arden's Hello Hollywood Hello in Reno Nevada www.bluebellsforeverpodcast.com Follow us on Instagram and Facebook to see photos and updates www.instagram.com/bluebells_forever/ www.facebook.com/Bluebells-Forever-100660515010096

Pastor John Pérez, nos comparte: ¡Uno En Un Millón! – Milagro Tras Milagro (PT1)“MILAGRO TRAS MILAGRO”¿Piensas que nunca has experimentado un milagro en tu vida? Piénsalo otra vez.¡TU VIDA ES UN MILAGRO!En esta nueva serie exploraremos cómo Dios ha demostrado Su poder, Su amor y Su fidelidad a través de milagros que cambiaron la historia… y cómo esos mismos milagros siguen resonando en nuestras vidas hoy.Comprenderemos que Dios es más grande de lo que pensamos o percibimos; que está más cerca de lo que imaginamos; y que Su obra no se ha detenido.Albert Einstein dijo: “Sólo hay dos maneras de vivir tu vida: una, como si nada fuera un milagro; la otra, como si todo fuera un milagro.”Cada mensaje nos llevará a mirar más allá de lo natural, a reconocer la mano de Dios en medio de nuestras batallas, y a creer nuevamente que lo imposible es posible para Él.Nuestro deseo es que cada persona descubra que Dios nunca ha dejado —ni dejará— de moverse… Él sigue obrando MILAGRO TRAS MILAGRO. ¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor John Pérez, nos comparte: LÉETE A TI MISMO… -Sabiduría Relacional (PT7)Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional.Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás. ¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero 

Pastor Nestor Flores, nos comparte: “Como Pastorear a Tu Pastor”Pastor Néstor nos reta en ciertas claves de cómo llevar una iglesia saludable. En el día de aprecio a nuestros pastores, las claves están en… ¡Vive Hoy! y Escucha Ya! Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastor John Pérez, nos comparte: ¿Qué Es Un Altar?– TU ALTAR (PT2)¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Reno native Sage L. has lived in twelve places across the city, including student housing like dorms and apartments. For the Our Town Reno podcast, he speaks with Maddie Gauthier about his strategies for finding affordable places to live as a recent UNR graduate and young professional, comparing and contrasting all his experiences, and pointing out the bad and even the worse, while trying to improve his living situation.

Pastor John Pérez, nos comparte: NUESTRO GPS -Sabiduría Relacional (PT6) Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional.Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás.¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastora Marisol Pérez Nos Comparte: EL DIOS QUE ME VE -Past. Marisol Perez Si sientes que estás en una etapa en tu vida en que no estás en el propósito de Dios, o probablemente sientes que estás estancado, u que Dios no te está mirando. Prepárate porque Dios, ¡TE VE! … Tiene una bendición más elevada para ti. ¡Dios Quiere Darte Una Claridad de Perspectiva Hoy! ¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastor John Pérez, nos comparte: PRACTICA EL PLAN “YOD”-Sabiduría Relacional (PT5) Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional.Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás.¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastor John Pérez, nos comparte: CADA DÍA MUERO– TU ALTAR (PT1)¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Edwin García nos comparte, ¿Cuál es Tu Cruz? El Verdadero Precio Para Pagar. Dios nos reta a enfocarnos en Cristo y amarlo por encima de todas las cosas. ¡Vive hoy! y escucha ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastor John Pérez, nos comparte: EL EVANGELIO TRANSFORMA RELACIONES -Sabiduría Relacional (PT4) Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional. Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás. ¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTO https://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show

Pastor John Pérez, nos comparte: TRI-DIMENSIONAL -Sabiduría Relacional (PT3) Sabiduría Relacional: está diseñada para enseñarte cómo mejorar tu capacidad para desarrollar relaciones auténticas, agradables, productivas y duraderas. Los principios que aprenderás tienen el potencial de impactar cada área de tu vida, incluyendo tu adoración, la intimidad en el matrimonio, la crianza y amistades, así como tu desempeño en el trabajo y tu avance profesional.Todos hemos desarrollado actitudes y hábitos que socavan nuestras relaciones, y se necesita mucha determinación y esfuerzo para cambiar algunas de las maneras en que vemos e interactuamos con los demás.¡La buena noticia es que podemos cambiar!¡Vive Hoy! y Escucha Ya!- EXPERIENCIA - TRANSFORMACIÓN – EMPODERAMIENTOhttps://www.facebook.com/775elcordero Oramos que sea de mucha edificación y bendición para sus vidas.  !Gracias Por Su Apoyo! www.CorderoReno.com     Para alcanzar y edificar personas por medio de este ministerio necesitamos de tu apoyo financieramente. Si has sido edificado por favor contribuye a este ministerio para que la Palabra de Dios siga trasformando y edificando vidas. ¡EL DAR NUNCA HA SIDO TAN FÁCIL! Puedes ir a NUESTRO SITIO WEB https://www.corderoreno.com/donations ¡Esta súper, súper fácil! 100% seguro! ¡Experiméntalo Hoy! Si tienes alguna pregunta por favor déjanos saber.  ¡Por favor ayúdanos a pasar la voz! Support the show