Podcasts about Tait

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The Smart Real Estate Coach Podcast|Real Estate Investing
Episode 564: Why Wealthy Investors Are Turning to Oil & Gas with Tait Duryea

The Smart Real Estate Coach Podcast|Real Estate Investing

Play Episode Listen Later Jun 17, 2026 25:05


Tait Duryea is the founder of Turbine Capital, a private equity firm specializing in commercial real estate and oil and gas investments, and a commercial airline captain with over 15,000 flight hours on the Airbus A321.    In this second episode of a two-part series, Tait breaks down why oil and gas has become a powerful portfolio complement to real estate, especially for high-income W-2 earners looking for active tax write-offs.From the mechanics of horizontal drilling and 98–99% commercial success rates, to writing off 80–90% of your investment against W-2 income in year one, this episode is a masterclass in smart portfolio diversification for accredited investors ready to look beyond traditional real estate.    If you're a surgeon, business owner, or high-income professional sitting on passive losses you can't use, this episode was made for you.   5 Key Takeaways   Oil and Gas Isn't What It Used to Be — Horizontal drilling technology has pushed commercial success rates to 98–99%, but the tax incentives created during the risky era of vertical drilling have never gone away. That gap is the opportunity. The W-2 Deduction No One Talks About — Unlike passive real estate losses, non-operating working interest in oil and gas wells is treated as active income under IRS code 263 Alpha. High-income earners can write off 80–90% of their investment against W-2 income in year one. Diversify Through a Fund, Not a Single Well — Buying into one or two wells exposes you to catastrophic concentration risk. Turbine Capital's Waypoint Energy fund offers exposure to 40–60 wells alongside major operators like ExxonMobil and Devon — a very different proposition. Front-Loaded Cash Flow Is a Feature, Not a Bug — Oil and gas wells produce the bulk of their returns in the first 24 months. Paired with the year-one tax refund, this creates rapid capital velocity — funds that can then be redeployed into longer-duration real estate deals. Know Where You Are in the Real Estate Cycle — With cap rates expanding into the 6s and values still suppressed, Tait sees this as a prime entry point for commercial real estate. Senior housing and small-bay industrial are his two highest-conviction plays for the next cycle.   Key Talking Points of the Episode 00:00 Introduction 00:22 Meet Tait Duryea: Airline pilot turned Private Equity founder of Turbine Capital 01:50 The 3-Paydays Book 02:13 Why high-income investors are adding oil and gas to their portfolios 04:05 Mineral rights vs. new drilling opportunities 05:45 The oil and gas tax advantage that's been in the tax code since the 1950's 07:54 How to invest in oil & gas: Fund minimums, structure, and entry points 10:48 Understanding the returns from oil & gas investments 12:13 The 3-Paydays System 14:42 How to balance oil & gas and real estate for faster portfolio growth 15:32 Get connected with Tait Duryea and the Turbine Capital Investor Relations team 16:04 Is now a good time to buy commercial real estate? 17:44 Why Tait is bullish on senior housing and small-bay industrial real estate 20:53 The opportunities in self-storage and manufactured housing 22:35 Final thoughts and how to connect with Turbine Capital 23:35 How Propsperity.io helps real estate investors manage and scale their portfolio   Links   Turbine Capital https://www.turbinecap.com/   Turbine Capital Investor Email investors@turbinecap.com   Tait Duryea tait@turbinecap.com   Oil and Gas Fund Through Turbine Capital https://www.waypoint-energy.com/   3 Paydays® Live https://3paydayslive.com/podcast   Free Discovery Call https://smartrealestatecoachpodcast.com/discovery   3 Paydays® System Mastery Course - Use coupon code for 50% off https://smartrealestatecoach.com/qls Coupon code: pod   Apprentice Program 3PaydaysApprentice.com/Podcast    Masterclass https://smartrealestatecoach.com/masterspodcast   3 Paydays Books https://3paydaysbooks.com/podcast   Partners https://smartrealestatecoach.com/podcastresources

Beau Voyage
#88 - Antoine de Suremain : Et si la France était votre plus beau voyage ?

Beau Voyage

Play Episode Listen Later Jun 16, 2026 38:15


"Mon truc à moi c'est la France. Je suis un explorateur de l'hexagone, un baroudeur de département."On a souvent envie de partir loin. On scrute les cartes, on compare les vols, on rêve d'un endroit qu'on n'a jamais vu. Et pendant ce temps-là, la France, notre France, attend. Patiemment. Elle attend qu'on daigne lever les yeux sur ses volcans, ses rivières, ses vallées secrètes, ses villages que personne ne connaît encore.Notre invité d'aujourd'hui, lui, il a levé les yeux. Et il ne les a plus baissés.Antoine de Suremain, alias Antoine Explore la France, s'est fixé un objectif un peu fou : découvrir et faire aimer un pays que ses propres habitants connaissent à peine. Sur ses réseaux, dans ses livres, à la radio et à la télé, il documente une France sauvage, accessible, souvent stupéfiante et il a réussi à convaincre des centaines de milliers de personnes qu'il y avait encore tout à découvrir à deux heures de chez soi.Dans cet épisode, il nous emmène pagayer en forêt sur les bras du Rhône, dormir dans une cabane perdue dans le Doubs, marcher sur les plateaux du Vercors. Il nous parle de ses coups de cœur, de ses rencontres, et de ce truc un peu étrange : pourquoi avons-nous parfois besoin de partir très loin pour réaliser que l'essentiel était là, juste sous notre nez ?--------Un podcast produit et réalisé par Sakti Productions & Beau Voyage

Rothen s'enflamme
LE PROCES - LES AVOCATS : Selon Jérôme, Sabri Lamouchi n'était pas l'homme de la situation pour la Tunisie – 16/06

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 16, 2026 4:09


Un acteur du monde du foot est l'accusé du soir. Il est ensuite défendu avant le verdict du juge.

Manu dans le 6/9 : Le best-of
Info aléatoire : le tout premier produit fabriqué par la marque Sony était un cuiseur à riz.

Manu dans le 6/9 : Le best-of

Play Episode Listen Later Jun 16, 2026 2:00


Tous les matins à 8H10, on vous donne des infos aléatoires du monde.

Les Grandes Gueules
L'incompréhension du jour - Pierre, poissonnier : "On ne fait pas de la politique pour la fête de la musique" Emmanuel de Villiers : "Avant, c'était un type qui descendait avec son pipeau et 2/3 copains. Maintenant, ça va êtr

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later Jun 16, 2026 2:34


Aujourd'hui, Emmanuel de Villiers, entrepreneur, Barbara Lefebvre, prof d'histoire-géo, et Sam Zirah, créateur de contenu, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Les Grandes Gueules
L'aberration du jour - Sam Zirah : "On crée une loi pour faire appliquer une loi. On demande aux citoyens de respecter les lois, de payer ses impôts. Et à chaque drame, on découvre que l'auteur était connu" - 16/06

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later Jun 16, 2026 0:45


Aujourd'hui, Emmanuel de Villiers, entrepreneur, Barbara Lefebvre, prof d'histoire-géo, et Sam Zirah, créateur de contenu, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Offshore Sailing and Cruising with Paul Trammell
Antigua to Nassau on Galiana with the crew: Jillian Feberwee, Nick Tait, William Edelman, and Michael Youngling

Offshore Sailing and Cruising with Paul Trammell

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 72:58


Jillian Feberwee, Nick Tait, William Edelman, and Michael Youngling sailed with Tapio Lehtinen aboard Galiana, his 1972 Swan 55 yawl from Antigua to Nassau, The Bahamas.   We talk about what everyone hoped to get out of the passage, Galiana and other sailboats, sailing with and learning from Tapio, highlights of the passage, fishing, hand steering, seasickness and getting over it, sailing downwind at 9 knots, preparing for the trip in Antigua, cooking in the galley, difficult situations, comparing Galiana to other boats, sails, the Swan's companionway, sail trim, swimming in deep water, reefing, working with and getting along with a crew, a Spanish ghost, not having cell service, goals, singlehanding, dream boat, wildlife, and more. Photos and links are on the podcast shownotes page Support the show through Patreon If you are interested in sailing on Galiana in her upcoming passages, email paulwtrammell at hotmail.com and put sailing in the subject line

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : Jonathan Clauss s'exprime sur sa fin d'aventure à l'OM

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 4:17


Deux ans après son départ de l'OM, Jonathan Clauss n'a toujours pas digéré la façon dont s'est terminée son aventure phocéenne. D'après le latéral de 33 ans, la direction du club a tout fait pour le faire partir, quitte à mentir à son sujet. Une sortie qui font réagir Jérôme Rothen et Éric Di Meco. 

Rothen s'enflamme
ARCHIVE - ROTHEN S'ENFLAMMAIT : Comme le dit Cherki, le foot était-ce mieux avant ?

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 17:24


Nouveauté podcast. Chaque jour, retrouvez l'un des meilleurs débats de l'année dernière dans Rothen s'enflamme. Aujourd'hui, comme le dit Cherki, le foot était-ce mieux avant ? avec Redouane Bougheraba.  Un débat réalisé le 16 juin 2025.

Les Grandes Gueules
La déclaration du jour - Olivier Truchot : "Oui il y a du racisme... dans tous les pays. On est dans un pays très accueillant. Chaque année, il y a des vagues migratoires. Si ce pays était si insupportable à vivre, ils ne viendraient pas" -

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 0:42


Aujourd'hui, Mourad Boudjellal, éditeur de BD, Joëlle Dago-Serry, coach de vie, et Charles Consigny, avocat, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Casting Call
Et si réussir, c'était sortir du cadre ? Dialogue avec Naemy Guichet

Casting Call

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 38:42


Nous recevons Naemy Guichet, artiste de comédie musicale, danseuse et professeure de danse.On parle de vocation, de discipline, de prise de risque et de ce moment où l'on décide de faire confiance à son intuition plutôt qu'aux chemins tout tracés.À seulement 18 ans, Naemy impressionne déjà par la maturité de son parcours. Formée à l'école NS World, elle a participé à de nombreuses productions avant de rejoindre La Légende de Monte-Cristo, le musical. Aujourd'hui, elle poursuit son aventure sur la scène du Paradis Latin dans Mon Premier Cabaret, tout en transmettant sa passion à travers l'enseignement de la danse.Très tôt, elle fait un choix rare et assumé : celui de consacrer pleinement sa vie à la scène, en suivant une voie qui lui ressemble, guidée par l'instinct, la passion et une confiance profonde dans son chemin artistique.Son parcours s'est construit dans le travail, la persévérance et une détermination constante à progresser, à transformer chaque étape en apprentissage et chaque défi en force.Et si réussir, c'était sortir du cadre ?La Bascule, le podcast qui révèle votre véritable nature.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Chute de Lapinville - Une fiction quotidienne
Mais bon, elle était psychopathe - Épisode 496

La Chute de Lapinville - Une fiction quotidienne

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 6:39


Chloé se rend au rendez-vous que lui a donné le Prince. Comme on pouvait s'en douter, en fait ce n'était pas le Prince. La Chute de Lapinville Lapin, pervers narcissique en fin de droits, raconte son retour à Lapinville et sa décision de faire un podcast pour se venger de ses anciens camarades d'école. Il est bientôt rejoint par Chloé Bloomington, star de cinéma qu'une énorme shitstorm oblige à revenir dans sa ville natale pour jouer dans une fiction quotidienne à la con. Puis, on suit l'enquête de Spiruline, astucieuse stagiaire à la mairie, qui dévoilera des scandales insoupçonnés dans les plus hautes sphères de Lapinville… Tour à tour, les Lapinvillois témoignent pour essayer de comprendre comment, une chose en entraînant une autre, ails ont fini par provoquer la destruction de la Terre. Leurs destins entremêlés forment une pelote visible de l'espace dont cette série, cinq minutes par jour, va dérouler le fil. Fresque épique et palpitante, chronique de la catastrophe en cours et de ses ramifications les plus inattendues, La Chute de Lapinville a pu être décrite comme une variante des Simpson à la sauce rond-point ou un jumeau maléfique de Plus belle la vie. Création 2023 Scénario et dialogues Benjamin Abitan, Wladimir Anselme, Laura Fredducci Direction artistique Benjamin Abitan Conseillère littéraire Noémie Landreau Réalisation Benjamin Abitan Assistante réalisation Sahar Pirouz Musique originale Samuel Hirsch Comédiens Arnaud Cassand (Taxi) Flore Babled (Chloé, Elsa) Voix générique Élisabeth Hölzle Tom Boyaval Production ARTE Radio ARTE Studio Virginie Lacoste Sahar Pirouz Jacques Falgous Illustration Roxane Lumeret

Passe le plaid by Jamesetshona
Je lui ai fait croire qu'il était le père - Suis-je mauvaise ?

Passe le plaid by Jamesetshona

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 23:49


Hellooooo les mauvais ! Comme d'habitude, on se retrouve pour un épisode de votre show préféré Suis-je mauvais

Fierté.e.s
Papa veuf : “Elle était enceinte de notre deuxième enfant.”

Fierté.e.s

Play Episode Listen Later Jun 15, 2026 38:51


Maxence est un papa veuf. Sa femme était enceinte de leur deuxième enfant. Il nous raconte comment son fils a dû faire le deuil de sa maman. Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy pour plus d'informations.

Laissez-vous Tenter
"C'était une femme de cœur" : le dernier adieu des habitants de Corrèze à Bernadette Chirac, ancienne élue locale

Laissez-vous Tenter

Play Episode Listen Later Jun 14, 2026 0:59


La Corrèze a salué une dernière fois l'ancienne Première dame Bernadette Chirac, morte à 93 ans. Élue locale pendant plus de trente ans, elle laisse l'image d'une figure politique de terrain, "dévouée" et toujours prête "à rendre service".Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Métamorphose, le podcast qui éveille la conscience
Douleurs, raideurs, vieillissement : et si la clé était dans vos fascias ? avec Alexandre Munz #199

Métamorphose, le podcast qui éveille la conscience

Play Episode Listen Later Jun 13, 2026 45:28


Anne Ghesquière reçoit Alexandre Munz, ancien danseur étoile devenu expert mondial des fascias. Pourquoi ces tissus longtemps méconnus sont-ils aujourd'hui considérés comme essentiels à notre santé et à notre régénération ? Comment les fascias influencent-ils nos douleurs, notre mobilité, notre énergie ou encore notre vieillissement ? Et comment réactiver leur potentiel grâce à des mouvements spiralés, lents et tridimensionnels ? Alexandre Munz nous invite à repenser notre manière de bouger et d'habiter notre corps. Il partage des clés concrètes pour compenser les effets de la sédentarité, retrouver de la souplesse et stimuler les capacités d'autorégénération du corps. Avec précision, pédagogie et enthousiasme. Son livre, Rajeunir de l'intérieur grâce à la révolution des fascias, est paru aux éditions Eyrolles. [SÉLECTION WEEK-END – MÉTAMORPHOSE] L'épisode #564 a été diffusé pour la première fois le 6 février 2025.Quelques citations du podcast avec Alexandre Munz : "Le problème n'est pas de rester longtemps derrière un ordinateur. Le problème est de ne rien faire pour compenser.""Rien n'est bloc, rien n'est binaire, bidimensionnel, tout est tridimensionnel et rotatoire.""La spirale, c'est le trait d'union entre tous nos dimensions physiques et émotionnelles."Recevez chaque semaine l'inspirante newsletter Métamorphose par Anne GhesquièreDécouvrez Objectif Métamorphose, notre programme en 12 étapes pour partir à la rencontre de soi-même.Suivez nos RS : Insta, Facebook et TikTokAbonnez-vous sur Apple Podcasts / Spotify / Deezer / Castbox / YouTubeSoutenez Métamorphose en rejoignant la Tribu MétamorphoseThèmes abordés lors du podcast avec Alexandre Munz : 00:00Introduction03:12Ces tissus invisibles qui influencent douleurs, posture et vieillissement11:17Le pouvoir oublié du mouvement spiralé15:49Comment réparer les dégâts de la sédentarité au quotidien19:12La “lenteur dynamique” : bouger moins vite pour régénérer davantage25:41MUNZ FLOOR® : une pratique étonnante pour réveiller le corps en profondeur31:17Souplesse, énergie, anti-inflammation : les bienfaits concrets sur le corps38:48À tout âge : comment prendre soin de ses fascias simplement au quotidienAvant-propos et précautions à l'écoute du podcast Photo © Catherine Delahaye Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Canard PC
[LIVE LAUGH LOVE #20] L'E3 C'ÉTAIT MIEUX AVANT avec ackboo + [Summer Game Fest 2026]

Canard PC

Play Episode Listen Later Jun 13, 2026 267:28


Pour la seconde partie concernant le summer Summer Game Fest 2026, il est conseillé d'aller sur :https://youtu.be/ReqAzkfajFQ Abonnez-vous et soutenez cette chaîne : https://fr.ulule.com/canardpc/Tous nos magazines et nos offres d'abonnement : https://boutique.canardpc.com/Notre édition web sur abonnement : https://www.canardpc.com/Notre newsletter sur les nouvelles technologies : lepavenumerique.substack.com/about ► Twitch : https://www.twitch.tv/canardpc► Bluesky : https://bsky.app/profile/canardpc.com► X : https://twitter.com/Canardpcredac► Discord : https://discord.gg/nJJFe9r► Facebook : https://www.facebook.com/CanardPCmagazine► Instagram : https://www.instagram.com/canardpc/► Tiktok : @canardpcredac Tous droits réservés Presse Non-Stop / Canard PC. Aucun youtubeur n'a été maltraité pendant le tournage.

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : la dream team dissèque les 2 premiers matches de la Coupe du monde !

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 12, 2026 3:49


La dream team dissèque les deux premiers matches de la compétition Mexique - Afrique du Sud et Corée du Sud - République Tchèque. En plus, Jérôme voulait revenir sur l'utilité des pauses fraicheurs. 

Les Grandes Gueules
L'aberration du jour - Charles Consigny : "Bruel, c'était 4 juges d'instruction ! Mais qu'est-ce qu'ils vont faire ?" Olivier Truchot : "C'est choquant pour les victimes anonymes. La maman de la petite Rosa...

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later Jun 12, 2026 1:35


Aujourd'hui, Flora Ghebali, entrepreneure dans la transition écologique, Jean-Loup Bonnamy, prof de philo, et Charles Consigny, avocat, consultant, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Bruno dans la radio
Le Tribunaze de Karina du 12 juin - Elle remporte le jackpot au casino, mais finit avec une amende car elle était interdite de jeux

Bruno dans la radio

Play Episode Listen Later Jun 12, 2026 3:39


Karina vous dévoile les décisions de justice les plus improbables.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : coups durs pour le Maroc avant d'affronter le Brésil

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 2:58


Comme cela était redouté, le Maroc a acté le forfait de deux joueurs pour la Coupe du monde 2026: le défenseur Nayef Aguerd et l'attaquant Abde Ezzalzouli. Deux gros coups durs avant le premier match contre le Brésil, dimanche (minuit). Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

Ça peut vous arriver
LES COULISSES DU DOSSIER - "Elle nous a dit que c'était une émission de m*rde" : Mona revient sur le cas de l'institut de beauté

Ça peut vous arriver

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 13:06


En octobre 2024, Margaux est embauchée comme responsable dans un institut de beauté. Après plusieurs mois de pression, en février 2025, elle décide de démissionner... Mais elle n'est pas payée de son dernier mois de travail et elle ne récupère pas, non plus, ses documents de fin de contrat ! Malgré une décision des prud'hommes rendue en sa faveur, impossible de percevoir ses 2 271,62 €... Pour ne rien arranger, l'institut est en redressement judiciaire ! Journaliste pour l'émission, Mona Benabdelhak revient sur les coulisses de son enquête. Au micro d'Alban Tardy, un membre de l'équipe de "Ça peut vous arriver" revient sur les négociations difficiles et les moments off de ces 2h d'antenne !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Estelle Midi
Le souvenir du jour - Baptiste des Monstiers, chroniqueur : "J'aurais bien voulu ne pas être le vieux réac qui dit que c'était mieux avant mais il y a un problème" - 11/06

Estelle Midi

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 2:20


Avec : Jean-Philippe Doux, journaliste et libraire. Baptiste des Monstiers, grand reporter. Et Juliette Briens, journaliste à L'Incorrect. - Accompagnée de Charles Magnien et sa bande, Estelle Denis s'invite à la table des français pour traiter des sujets qui font leur quotidien. Société, conso, actualité, débats, coup de gueule, coups de cœurs… En simultané sur RMC Story.

Estelle Midi
La tenue du jour - Yannis, auditeur : "Ça m'arrive au bureau de mettre des maillots de foot ! On était en réunion et il y avait des gens en maillot, d'autres non... On est avocat, c'est plus compliqué d'en mettre un" - 11

Estelle Midi

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 1:38


Avec : Jean-Philippe Doux, journaliste et libraire. Baptiste des Monstiers, grand reporter. Et Juliette Briens, journaliste à L'Incorrect. - Accompagnée de Charles Magnien et sa bande, Estelle Denis s'invite à la table des français pour traiter des sujets qui font leur quotidien. Société, conso, actualité, débats, coup de gueule, coups de cœurs… En simultané sur RMC Story.

Estelle Midi
Le spectacle du jour - Baptiste des Monstiers, chroniqueur : "Cette semaine j'ai eu le spectacle de théâtre de ma grande... C'était l'enfer ! Elle a fait Shakespeare, 'Le Songe d'une nuit d'été' version moderne

Estelle Midi

Play Episode Listen Later Jun 11, 2026 2:06


Avec : Jean-Philippe Doux, journaliste et libraire. Baptiste des Monstiers, grand reporter. Et Juliette Briens, journaliste à L'Incorrect. - Accompagnée de Charles Magnien et sa bande, Estelle Denis s'invite à la table des français pour traiter des sujets qui font leur quotidien. Société, conso, actualité, débats, coup de gueule, coups de cœurs… En simultané sur RMC Story.

The Smart Real Estate Coach Podcast|Real Estate Investing
Episode 563: The Self-Storage Strategy That Thrives in Any Economy with Ryan Gibson & Tait Duryea

The Smart Real Estate Coach Podcast|Real Estate Investing

Play Episode Listen Later Jun 10, 2026 29:18


Ryan Gibson is a former 17-year Delta and Alaska Airlines pilot turned self-storage mogul, now operating as one of the 29th largest self-storage operators in the country with over $1 billion in assets and 7.5 million square feet under management through his company, Spartan Investors.   In this first of a two-part series, Ryan joins host Chris Pre to break down why self-storage is one of the most recession-resilient asset classes available, how to use seller financing to acquire deals without banks, and what it really looks like to build a 200-person business while still flying commercial jets — and then finally walk away on your own terms.   Key Talking Points of the Episode   00:00 Introduction 01:08 Passive Income Pilots podcast 02:20 How Ryan and Tait met and started Passive Income Pilots 04:48 The importance of financial and time freedom for pilots 06:03 The 3 Paydays System 08:33 Deep dive into self-storage as an asset class 10:09 Why more Americans use self-storage than fly on airplanes 11:08 The 5 Ds of self-storage demand 13:29 Opportunities for mom-and-pop owned facilities 14:02 Competing with "big money" in smaller markets 15:48 Building trust and uncollateralizing notes 17:12 Typical terms for syndicated real estate deals 19:20 Advice for W-2 employees considering the jump into business 21:07 The psychological benefits of maintaining a professional career 24:42 Preview of part 2: Diversification with Tait Duryea 26:40 3 Paydays Live Event   5 Key Takeaways Self-Storage Wins in Any Economy — The five D's (Death, Displacement, Downsizing, Divorce, Diapers) drive self-storage demand through recessions, COVID, and market downturns alike. Occupancy often increases during economic disruption — not despite it. Avoid Institutional Competition by Going Small — Big money chases 100,000+ sq ft facilities in core markets. The 10,000–20,000 sq ft mom-and-pop space is largely ignored by institutions, which means less competition and far more seller-financing opportunities for individual investors. Seller Financing Is About Aligning Motivations — Ryan's first seller didn't want the note paid off because of capital gains exposure. Understanding why a seller needs what they need — not convincing them — is what makes creative financing work. Authentic outreach and trust over time unlocked a $1.1M carry-back note that followed them to the next deal. Keep Your W-2 While You Build — Ryan flew commercially for 8 to 9 years while building a 200-person company. For airline pilots with flexible schedules, there's little reason to abandon high W-2 income early. Use the schedule, build with urgency during off days, and only step away when the business demands it. ROI on Life Matters as Much as ROI on Investment — Ryan shifted from active flipping to passive investing vehicles because he wanted to give other pilots a great return without sacrificing their time. The goal isn't just financial — it's building a portfolio that gives you back control of how you spend your days.   Links   3 Paydays® Live https://3paydayslive.com/podcast   Free Discovery Call https://smartrealestatecoachpodcast.com/discovery   3 Paydays® System Mastery Course - Use coupon code for 50% off https://smartrealestatecoach.com/qls Coupon code: pod   Apprentice Program 3PaydaysApprentice.com/Podcast    Masterclass https://smartrealestatecoach.com/masterspodcast   3 Paydays Books https://3paydaysbooks.com/podcast   Partners https://smartrealestatecoach.com/podcastresources

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : On connait le calendrier de la Ligue 1 et le prix de l'abonnement Ligue 1+

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 10, 2026 4:04


La Ligue de football professionnel a publié ce mercredi le calendrier officiel de la prochaine saison de Ligue 1, mais aussi de Ligue 2. Première journée le week-end du 22-23 août, Clasicos PSG-OM fin septembre et début février... Voici tout ce qu'il faut retenir. Jérôme Rothen voulait réagir. 

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : Accord de principe entre Pierre Sage et Crystal Palace

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 9, 2026 3:11


Pierre Sage va entraîner en Premier League la saison prochaine. Le technicien, qui va quitter le RC Lens, a trouvé un accord de principe avec Crystal Palace pour un contrat jusqu'en 2029. Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

THE MIND FULL MEDIC PODCAST
Designing Evidence-Informed Occupational Wellbeing in Healthcare and Sustaining It Across the Arc of a Medical Career with Professor Tait Shanafelt, MD

THE MIND FULL MEDIC PODCAST

Play Episode Listen Later Jun 9, 2026 78:17


What did you think of this episode ?Welcome to Season 7 Episode 1 in conversation with Professor Tait Shanafelt, Chief Wellness Officer, Associate Dean, and the Jeanie & Stewart Ritchie Professor of Medicine at Stanford University, and Director of the Stanford WellMD & WellPhD Center.Across more than two decades and several hundred peer-reviewed papers, Tait's work has fundamentally reshaped how medicine understands itself,  shifting the conversation from “fix the doctor” to “fix the system.” His papers have been referenced in more episodes of this podcast, and more generally, than any other voice in the field. We begin with the conceptual shift that transitioned physician wellbeing from a personal and individual problem to an organisational responsibility referencing 2017 Nine Organizational Strategies paper. Post-pandemic The Wellbeing 2.0 paper reflected on where we have been, where we are and where we are headed.With this frame in mind we discuss the update in research, thinking and practice through the published 2025 Ten Principles to Advance Occupational Well-being paper, This article provides an organisation-facing guidebook for leaders that concentrates decades of evidence into ten foundational principles. There is a deliberate language shift from physician wellbeing to occupational wellbeing across the whole healthcare workforce. We zoom in from the strategic-systems lens to the practical work of unit-level leadership, evidence-informed tactics, and the day-to-day realities of work-life integration.We close on the  five-part Career Life Cycle series, published this year, that charts the influences on wellbeing across the arc of a career, from residency and fellowship through early, mid, and late career into retirement. There are unique challenges at each stage but across the whole arc, the fundamental drivers of wellbeing are similar: autonomy, meaning, community, connection. Along the way, we discuss the iteration and evolution of the Chief Wellness Officer and Wellbeing Director courses out of Stanford WellMD  pathways into this work that have shaped and continue to advance a generation of leaders globally. ReferencesThe 2025 paper at the centre of the conversationShanafelt T, Trockel M, Stolz S, Murphy D, Bohman B. Ten Principles to Advance Occupational Well-being in Health Care Organizations. Mayo Clinic Proceedings. 2025;100(6):995–1004. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.03.026Landmark papersShanafelt TD, Noseworthy JH. Executive Leadership and Physician Well-being: Nine Organizational Strategies. Mayo Clinic Proceedings. 2017;92(1):129–146. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2016.10.004Shanafelt TD. Physician Well-being 2.0: Where Are We and Where Are We Going? Mayo Clinic Proceedings. 2021;96(10):2682–2693. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2021.06.005The five-part Career Life Cycle series (2025–2026)Thomas LR, Brigham T, Shanafelt T. Residency and Fellowship: Fostering Physician Well-being Over the Career Life Cycle. Mayo Clinic Proceedings. 2025;100(9):1649–1659. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.05.024Rotenstein L, Harry E, Shanafelt T. The Early Career Phase: Fostering Physician Well-being Over the Career Life Cycle.Mayo Clinic Proceedings. 2025;100(10):1836–1845. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.05.025Ligibel JA, Awad K, Shanafelt T. Mid-Career: Fostering Physician Well-being Over the Career Life Cycle. Mayo Clinic Proceedings. 2025;100(11):2007–2016. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.05.026Frey K, Arata M, Shanafelt T. Late Career: Fostering Physician Well-being Over the Career Life Cycle. Mayo Clinic Proceedings. 2025;100(12):2255–2261. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.05.028Brower KJ, Litt IF, Shanafelt TD. Retirement: Fostering Physician Well-being Over the Career Life Cycle. Mayo Clinic Proceedings. 2026;101(1):179–186. https://doi.org/10.1016/j.mayocp.2025.05.027Stanford WellMD course and education information discussed in the episode•      Stanford WellMD & WellPhD Center  —  https://wellmd.stanford.edu•      Stanford Chief Wellness Officer Course  —https://wellmd.stanford.edu/knowledge-hub/courses-conferences/cwo-course.html•      Stanford Wellbeing Director Course  —  https://wellmd.stanford.edu/knowledge-hub/courses-conferences/directorcourse.htmlThe Mind Full Medic Podcast is proudly sponsored by the MBA NSW-ACT Find out more about the charitable organisation supporting doctors and their families and/ or donate today at www.mbansw.org.auDisclaimer: The content in this podcast is not intended to constitute or be a substitute for professional medical advice, diagnosis or treatment. Always seek the advice of your doctor or other qualified health care professional. Moreover views expressed here are our own and do not  necessarily reflect those of  our employers or other official organisations. 

L'oeil de...
"Jacques Chirac était surnommé 'Monsieur 3 minutes, douche comprise'"

L'oeil de...

Play Episode Listen Later Jun 8, 2026 2:50


Ecoutez Le Cave' réveil avec Philippe Caverivière du 08 juin 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : Der Zakarian vers un come-back à Nantes ?

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 8, 2026 3:14


Michel Der Zakarian est proche d'un accord avec le FC Nantes pour devenir le nouvel entraîneur des Canaris. Pour le technicien de 63 ans, il s'agirait de sa troisième expérience sur le banc du club. Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

RTL Matin
"Jacques Chirac était surnommé 'Monsieur 3 minutes, douche comprise'"

RTL Matin

Play Episode Listen Later Jun 8, 2026 2:50


Ecoutez Le Cave' réveil avec Philippe Caverivière du 08 juin 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'Heure H
Docteur James Barry : le médecin qui était une femme

L'Heure H

Play Episode Listen Later Jun 8, 2026 39:29


Le docteur James Barry fut l'un des médecins militaires les plus brillants du XIXe siècle. Réformateur audacieux, il imposa des pratiques médicales innovantes dans les colonies de l'Empire britannique, de l'Afrique du Sud au Canada. D'un tempérament entier, il se heurta souvent à sa hiérarchie, mais ses résultats lui valurent une carrière exceptionnelle. À sa mort en 1865, un secret bouleverse l'Angleterre : Barry était une femme ayant vécu toute sa vie sous une identité masculine. Cette révélation, faite par une servante, déclenche un scandale national. L'armée dissimule ses archives pendant un siècle. Derrière le mystère se cache un parcours hors norme, celui d'une pionnière qui a défié les règles d'un monde d'hommes. Barry est aujourd'hui considéré comme la première femme médecin britannique. Son œuvre médicale, bien plus que son secret, mérite d'être honorée. Merci pour votre écoute Vous aimez l'Heure H, mais connaissez-vous La Mini Heure H https://audmns.com/YagLLiK , une version pour toute la famille.Retrouvez l'ensemble des épisodes de l'Heure H sur notre plateforme Auvio.be :https://auvio.rtbf.be/emission/22750 Intéressés par l'histoire ? Vous pourriez également aimer nos autres podcasts : Un jour dans l'Histoire : https://audmns.com/gXJWXoQL'Histoire Continue: https://audmns.com/kSbpELwAinsi que nos séries historiques :Chili, le Pays de mes Histoires : https://audmns.com/XHbnevhD-Day : https://audmns.com/JWRdPYIJoséphine Baker : https://audmns.com/wCfhoEwLa folle histoire de l'aviation : https://audmns.com/xAWjyWCLes Jeux Olympiques, l'étonnant miroir de notre Histoire : https://audmns.com/ZEIihzZMarguerite, la Voix d'une Résistante : https://audmns.com/zFDehnENapoléon, le crépuscule de l'Aigle : https://audmns.com/DcdnIUnUn Jour dans le Sport : https://audmns.com/xXlkHMHSous le sable des Pyramides : https://audmns.com/rXfVppvVous aimez les histoires racontées par Jean-Louis Lahaye ? Connaissez-vous ces podcast?Sous le sable des Pyramides : https://audmns.com/rXfVppv36 Quai des orfèvres : https://audmns.com/eUxNxyFHistoire Criminelle, les enquêtes de Scotland Yard : https://audmns.com/ZuEwXVOUn Crime, une Histoire https://audmns.com/NIhhXpYN'oubliez pas de vous y abonner pour ne rien manquer.Et si vous avez apprécié ce podcast, n'hésitez pas à nous donner des étoiles ou des commentaires, cela nous aide à le faire connaître plus largement. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Et si c'était vrai - Entretiens magiques avec Dominique Duvivier

"Et si c'était vrai" est le podcast magique de Dominique Duvivier. Au rythme des numéros, enregistrés sous la forme d'entretiens, ce magicien spécialiste du close up nous ouvre les portes de son univers. Il nous livre les secrets de ce qui fait la vie d'un magicien. Témoignage précieux d'une vie consacrée à cet art visuel, ce podcast intéressera les professionnels, les amateurs et les profanes passionnés de magie.

La Story
HORS-SÉRIE CAISSE D'EPARGNE – Le modèle coopératif : Et si la solution était sous nos yeux ?

La Story

Play Episode Listen Later Jun 7, 2026 29:19


71 % des Français ne savent pas nommer une coopérative. Pourtant, 63 % des jeunes se disent prêts à y investir. Derrière ce paradoxe se cache un modèle d'entreprise né il y a près de deux siècles, mais particulièrement actuel : une gouvernance démocratique, des décisions prises au plus près du terrain, une vision inscrite dans le temps long. Dans ce hors-série de La Story, Dominique Lévy, fondatrice du cabinet d'études George(s), décrypte les attentes des Français envers les entreprises ; Pierre Macé, directeur général de la Fédération nationale des Caisses d'Epargne, détaille un modèle fondé sur la démocratie et le partage de la valeur ; et Sylvain Vial, directeur du développement Caisse d'Epargne, montre comment il accompagne les transitions écologiques, sociales et territoriales. Découvrez un modèle qui, loin d'être obsolète, est un modèle d'avenir. Ce HORS-SÉRIE est proposé par Caisse d'Epargne. Journaliste : Nathalie Descout, Réalisation : Rudy Tolila, Mixage : Killian Martin Daoudal, Production Executive : Jean-Baptiste Rochelet pour OneTwo OneTwo Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Le Journal Inattendu
Bernadette Chirac "était attentive vis-à-vis des gens modestes", se remémore Roselyne Bachelot sur RTL

Le Journal Inattendu

Play Episode Listen Later Jun 6, 2026 3:33


Ecoutez Le journal inattendu avec Stéphane Boudsocq du 06 juin 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les interviews d'Inter
Mort de Bernadette Chirac : "Elle était à la fois dans l'ombre et la lumière", affirme Alain Juppé

Les interviews d'Inter

Play Episode Listen Later Jun 6, 2026 11:44


durée : 00:11:44 - Les interviews d'Inter - par : Ali Baddou, Marion L'Hour - L'ancien Premier ministre Alain Juppé et la journaliste Anne Fulda rendent hommage à Bernadette Chirac, décédée à l'âge de 93 ans. Épouse de Jacques Chirac, élue corrézienne et figure des Pièces Jaunes, elle a su imposer sa place bien au-delà du rôle de première dame. - invités : Franz-Olivier Giesbert Journaliste, biographe, présentateur de télévision et romancier. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : une petite révolution pendant les hymnes nationaux

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 5, 2026 2:48


La Fifa a dévoilé jeudi les détails des cérémonies d'avant-match lors de la Coupe du monde 2026 (11 juin-19 juillet) avec une petite révolution: les titulaires mais aussi les remplaçants chanteront l'hymne autour du rond central. Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

Les Grosses Têtes
PÉPITE - Quand Laurent Ruquier était pris au piège dans les sables mouvants

Les Grosses Têtes

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 2:50


Avec l'une de ses expériences, le professeur Bucella a rappelé un très mauvais souvenir à Laurent Ruquier... Retrouvez tous les jours le meilleur des Grosses Têtes en podcast sur RTL.fr et l'application RTL.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

The Heights Church Podcast
Episode 570: Ivan Tait 5.31.26

The Heights Church Podcast

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 62:57


Ivan Tait 5.31.26

Les grands entretiens
Natacha Kudritskaya, pianiste (4/5) : « Ce n'était plus de la musique. Les sons étaient suspendus dans l'espace-temps. »

Les grands entretiens

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 25:01


durée : 00:25:01 - par : Judith Chaine - Dans ce quatrième volet de notre Grand Entretien, la pianiste franco-ukrainienne Natacha Kudritskaya revient sur les œuvres qui l'ont construite, les artistes qui l'ont inspirée et les moments de grâce qui ont façonné son parcours de musicienne. - réalisation : Marie-Christine Ferdinand, Pierre Willer - invités : Natacha Kudritskaya Piano Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Les Nuits de France Culture
La Nuit rêvée de Valérie Zenatti, écrivaine en quête de sens 5/11 : Yehudi Menuhin "Bartók n'était pas froid mais il était dans une économie de mots... il était d'une rigueur absolue"

Les Nuits de France Culture

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 21:10


durée : 00:21:10 - Les Nuits de France Culture - par : Albane Penaranda - Dans "Carnet de notes - Archives d'un mélomane : Menuhin, Bartók : une rencontre à New York", le violoniste racontait dans une archive de 1988 sa rencontre avec Béla Bartók, en 1943, à New York. - réalisation : Mathias Le Gargasson, Antoine Dhulster, Rafik Zénine, Vincent Abouchar, Emily Vallat, Hassane M'Béchour, INA Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : City veut poursuivre Enrique Riquelme en justice !

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 2:37


La promesse d'Enrique Riquelme de faire venir Erling Haaland au Real Madrid en cas de victoire à l'élection présidentielle du club madrilène provoque une vive réaction outre-Manche. Après le démenti immédiat du clan du buteur norvégien, Manchester City a fermement écarté tout départ de son attaquant et envisage désormais des poursuites judiciaires contre le rival de Florentino Pérez. Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

Les Grandes Gueules
La mauvaise idée du jour - Raphaël Glucksmann : "Si je suis sincère et direct... Je n'ai pas compris. J'ai toujours dit que la primaire était une machine à perdre" - 04/06

Les Grandes Gueules

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 1:21


Aujourd'hui, Mourad Boudjellal, éditeur de BD, Charles Consigny, avocat, et Flora Ghebali, entrepreneure dans la transition écologique, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Histoires d'Argent
EXTRAIT // Bessie : "Je regardais mes comptes 12 fois par jour. C'était de la pulsion, je ne contrôlais pas."

Histoires d'Argent

Play Episode Listen Later Jun 4, 2026 3:25


À demain avec Bessie !Vous avez jusqu'au 15 juin pour vous inscrire à mon programme collectif pour entrepreneur·es et indés, pour transformer votre relation à l'argent durant tout l'été et démarrer la rentrée sur un tout nouveau paradigme ! → https://fabflorent.com/programme-collectif–COACHING RELATION À L'ARGENT

L'oeil de...
"L'une des deux statuettes, c'était Nicolas Sarkozy qui était sur le bureau"

L'oeil de...

Play Episode Listen Later Jun 3, 2026 5:23


Ecoutez L'oeil de Philippe Caverivière du 03 juin 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'heure bleue
Jean-Marc Rochette : "La grimpe dans les années 70, c'était beatnik"

L'heure bleue

Play Episode Listen Later Jun 3, 2026 45:24


durée : 00:45:24 - La 20e heure - par : Eva Bester - Peintre, illustrateur, écrivain, et auteur de bandes dessinées, habitué des sommets montagneux, Jean Marc Rochette est l'invité de La 20e heure pour son dernier ouvrage « Le festin des Pierres » aux Editions Les étages. - réalisation : Lola Costantini, Céline Villegas, Fanny Leroy, Franck Olivar, Juliette Lorphelin, Anaïs Boucher - invités : Jean-Marc Rochette Auteur de bande dessinée, peintre et illustrateur Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Rothen s'enflamme
C'ÉTAIT PAS DANS ROTHEN S'ENFLAMME : Le trophée des champions se jouera à Bollaert !

Rothen s'enflamme

Play Episode Listen Later Jun 3, 2026 2:50


La Ligue de football professionnel (LFP) a annoncé ce mercredi que le Trophée des champions entre Lens et le PSG se jouerait au stade Bollaert, après un tirage au sort entre les stades des deux clubs effectué lors du conseil d'administration. Une information qui fait réagir Jérôme Rothen. 

Outcomes Rocket
Building a scalable pharma launch engine that drives competitive advantage with Lumanity's Business Development Director, Jeff Hart, and Launch Excellence Principal, Kirsty Tait

Outcomes Rocket

Play Episode Listen Later Jun 2, 2026 26:11


Most pharma launch frameworks don't fail because they lack structure; they fail because they become rigid checklists that kill strategic thinking. In this episode, Lumanity's Business Development Director, Jeff Hart, and Launch Excellence Principal, Kirsty Tait, talk about how pharmaceutical companies can scale launch excellence as pipelines grow and complexity increases. Kirsty and Jeff explain that rigid, one-size-fits-all frameworks lead to inefficiency, slow decisions, and misalignment across global and local teams. Instead, organizations need a standardized operating system with built-in flexibility to tailor strategy by asset and market. Ultimately, success depends not just on process, but on strong governance, a single source of truth, and a winning culture that drives execution. If your launch process feels slow, inconsistent, or overly complex, this conversation will help you rethink how to scale without losing speed or impact. Resources: Follow Lumanity on LinkedIn and explore their website! Connect with and follow Kirsty Tait on LinkedIn. Connect with and follow Jeff Hart on LinkedIn. Take a look at the Launch Excellence Health Check here! Learn more about this series we're doing with Lumanity here: https://lumanity.com/commercialization-podcasts

Un air d'amérique
Affaire Andrew : le palais de Buckingham était au courant des agissements illégaux de l'ex-prince Andrew depuis six ans

Un air d'amérique

Play Episode Listen Later Jun 1, 2026 1:38


Le palais de Buckingham était au courant des agissements illégaux de l'ex-prince Andrew depuis six ans, selon des documents judiciaires consultés par la presse britannique. Le petit frère du roi est actuellement sous le coup d'une enquête de police. Il est accusé d'avoir divulgué des informations classifiées à des amis lorsqu'il était envoyé spécial du commerce entre 2001 et 2011.Écoutez RTL autour du monde du 01 juin 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.