Podcasts about Fais

Quand on me demande ce qu'est un investisseur 4.0, je réponds déjà que ce n'est pas forcément un quarantenaire (les gens sont toujours étonné) mais surtout une personne qui envisage la construction de son patrimoine de façon raisonnée, méthodique, au milieu des contraintes de temps liée à une vie de famille, un boulot ou une autre activité exercée en parallèle. Si on garde cette définition, il y a peu de parcours qui illustre aussi bien la vie d'un investisseur 4.0 que celui d'Isis que je te propose d'écouter aujourd'hui. Après une carrière toute tracée à l'internationale et la trentaine passée, Isis retourne chez elle en Auvergne pour reprendre l'affaire familiale. Elle connaît alors un changement de vie radical qui voit se télescoper des décisions managériales, le démarrage d'une famille de 3 enfants et une volonté farouche de construire rapidement un patrimoine immobilier. Sept ans plus tard, elle est à la tête d'un parc immobilier locatif de 60 lots qu'elle gère en direct, investit en famille avec sa sœur et son mari et multiplie les projets immobiliers achat/reventes de plus grandes envergures. Elle accompagne aujourd'hui des investisseurs débutants en tant que coach pour Greenbull Campus et raconte les coulisses de ses investissements via un compte instagram que je te conseille de suivre. Alors qu'est ce qui s'est passé et surtout comment tout ça s'est organisé ? (car comme tu l'imagines ce n'a pas été un long fleuve tranquille) C'est ce qu'on va voir au cours d'une conversation dans laquelle Isis partage : Les étapes de son parcours dans l'immobilier locatif de 0 à 60 lots Le démarrage, la méthode, les phases d'investissements, le mindset qu'il faut pour se lancer à 33 ans et au démarrage d'une famille de 3 enfants. Sa méthode pour gérer avec sa soeur près de 120 lots en direct Ses astuces d'organisation pour arriver à concilier vie de famille et immobilier Que tu sois au début de ton parcours d'investisseur immobilier ou plus avancé tu trouveras, je pense, beaucoup d'inspiration dans cet épisode. Le parfait remède anti-procrastination que je te conseille de sauvegarder pour le ré-ecouter dans les moments de fatigue ou de doutes. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/129 PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Replay de l' Atelier Live #13 diffusé en Live sur YouTube le lundi 27 Février 2023 J'avais le plaisir d'être de de Mounir Laggoune sur ce Live. Mounir est le fondateur de l'application d'accompagnement financier Finary et que tu avais découvert sur l'épisode 086, un épisode qui avait bien marché sur la gestion de patrimoine comme dans une banque privée. Dans la conversation du jour Mounir nous parle dans une première partie de sa stratégie d'investissement, de sa vision de l'horizon d'investissement et niveau de diversification de son portfeuille et de son approche sur cryptos et l'entrepreneuriat dans la construction de patrimoine. Dans une seconde partie on couvre quelques fonctionnalités de suivi de l'application Finary et au travers des questions reçues sur le chat, de l'origine des informations qui s'y trouvent entre autre. Retrouve Mounir sur : LinkedIn La communauté Finary PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Comment bien communiquer ? Comment gérer ma prise de parole en public ? Est-ce que tu stresses avant de parler ? À la base, l'expression orale est faite pour partager quelque chose qui a de la valeur pour toi. Si ce n'est pas le cas, ce n'est pas étonnant que ta prise de parole soit différente. Il ne s'agit pas de se juger encore une fois, juste d'observer ce qui te met en énergie ou non. C'est ce que je t'aide à faire à travers cet épisode de mon Podcast en revenant sur ma propre histoire. C'est comme ça que j'ai musclé mon charisme et ma confiance. Et c'est accessible à tous. Que retiens-tu de ce Podcast ? Quel changement vas-tu opérer dans ta communication aux autres dès maintenant ?

Être mieux informé sur tes finances te fera gagner de l'argent. Tu en es sûrement convaincu et c'est sans doute pour cette raison que tu m'écoutes en ce moment (je ferais pareil si j'étais toi). Mais peut-être ne sais-tu pas encore à quel point cela peut payer de s'y connaître en investissements. Jeremy Barry notre invité du jour apporte lui un concept novateur : lancer une activité de conseil en investissements pour à la fois des-intermédier ses propres placements et toucher des commissions sur les conseils et bons plans que l'on donnerait habituellement gratuitement à son entourage. Ça paraît tellement simple que je n'y avais pas pensé je dois dire. Mais dans quelle condition est-ce possible et quelles sont les démarches à entreprendre pour exercer cette activité ? Dans une première partie de notre entretien, on dresse avec Jérémy un panorama du marché du conseil en gestion de patrimoine, on voit ce qui fait qu'un conseiller est indépendant et si le modèle économique est viable, quels sont les produits de placement qui génèrent le plus de frais d'entrée ou de frais de gestion, que penser des SCPIs et pourquoi le crowdfunding fait l'objet d'une attention particulière de la part des autorités de régulation en ce moment . Dans une deuxième partie qui t'intéressera encore plus si tu veux aller plus loin et monétiser pour autrui de tes connaissances en investissements, on verra notamment en quoi consiste le métier de gestionnaire de patrimoine, les démarches pour passer les agréments, les différents statuts que tu peux obtenir et ce que tu peux faire avec. On verra aussi le type de rémunération auquel on peut s'attendre en fonction du produit et la valorisation d'un portefeuille client à la sortie si tu exerces sur plusieurs années. Bref, que tu t'intéresses à optimiser tes finances ou à créer une nouvelle source de revenu, il y aura quelque chose à apprendre pour toi dans cet épisode. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/128 PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Replay de l' Atelier Live #12 diffusé en Live sur YouTube le lundi 20 Février 2023 J'étais en compagnie deChristèle Biganzoli de Ritchee.fr pour parler investissement en tant qu'expatriés. On y couvre les trois piliers civil, fiscal et patrimonial qui constituent une bonne gestion de patrimoine à l'international. Je te rappelle qu'il y a un code promo pour les auditeurs du podcast 4.0 RITCHEE qui t'ouvre une remise de 10% sur un bilan patrimonial premium. La présentation de Christèle elle est disponible sur demande sur le site à l'adresse : investisseurs40.com/a12 On a mentionné l'épisode 069 - Investir en tant qu'expatrié.e , risques et opportunités, avec Christèle Biganzoli Retrouve Christèle sur Le site de Ritchee.fr Son profil sur Linkedin Le profil Linkedin de Ritchee (toutes les semaines via sa rubrique hebdomadaire) Par email à contact@ritchee.fr On a part PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

A moins d'avoir vécu dans une grotte ces dernières années, tu as sûrement entendu parlé du nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et des contraintes qu'il fera peser sur la location de logement qui ont une consommation énergétique trop importante (les passoires thermiques). Les nouvelles normes de performance énergétique représentent à la fois une menace et une opportunité pour les investisseurs immobiliers : une menace par la perte de revenu qui pourrait découler d'une interdiction de louer si le logement n'était pas en conformité avec les normes imposés ; et une opportunité de par le volume de passoires thermiques qui risquent d'être remises sur le marché à prix bradés par des propriétaires bailleurs moins informés que toi fidèle auditeur et qui voudront se débarrasser de leurs biens. Mais, si le nouveau DPE aura très certainement un impact majeur sur l'investissement immobilier, peu d'investisseurs comprennent vraiment comment il est construit ou quels sont les moyens d'en anticiper ou optimiser le résultat. Pour nous aider à y voir plus clair j'ai le plaisir d'accueillir Pascal Clerc sur le podcast cette semaine. Thermicien de formation, Pascal évolue dans ce domaine du diagnostic depuis de nombreuses années. Il a sans doute été le premier opérateur à réaliser un DPE en 2006, c'est te dire qu'il a un regard particulièrement pertinent sur le sujet. Il forme aujourd'hui des diagnostiqueurs partout en France et renseigne aussi les investisseurs, au travers d'un groupe Facebook « Tout sur le DPE » que je te recommande de suivre. Au cours de notre conversation on verra : Comment les normes du DPE ont évolué ces dernières années et comment elles pourraient encore évoluer à l'avenir ? Comment se passe une visite de diagnostic, comment est formé un diagnostiqueur et de quels outils il dispose ? Les aspects les plus importants dans le calcul du DPE et les moyens de savoir si un DPE a été bien réalisé (et s'il est fiable) Comment agir pour le faire modifier et quels travaux réalisés pour améliorer sa note et sortir du F ou du G. Bref tu devrais sortir de cet épisode mieux armé pour faire face aux conversations avec ton diagnostiqueur. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/127 PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Le marché de la Location Courte Durée (LCD) ne cesse de croître. Il se professionnalise aussi. Les clients sont devenus de plus en plus exigeants et les éléments à surveiller pour offrir la meilleure expérience client de plus en plus nombreux. Alors comment dans ce contexte profiter de la forte rentabilité espérée sur ce type d'exploitation sans se rater et surtout sans y passer toutes ses journées ? C'est ce qu'on va voir avec Vanessa Guerin, notre invitée du jour. Investisseuse en immobilier Vanessa a créé sa conciergerie en région bordelaise en 2020. Dans cet épisode, elle partage avec nous ses déboires des débuts ainsi que tout ce qu'elle a mis en place pour gérer au mieux ses biens et ceux de ses clients investisseurs. Au cours de notre conversation, on verra notamment : Quel est l'état du marché de la LCD aujourd'hui en France dans les grandes villes et à la campagne ? Quelles sont les étapes pour se lancer ? Comment tester le marché, se démarquer des offres concurrentes, optimiser ses prix et automatiser la gestion au maximum ? Quelles erreurs éviter absolument et comment gérer un ou plusieurs mauvais avis sur Airbnb ? Tu trouveras dans cet épisode des outils d'optimisations opérationnels bien pratiques surtout si tu démarres en LCD ou que tu souhaites comparer tes pratiques avec les meilleurs standards du marché. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/126 PARTENAIRES DU PODCAST Voir les offres de nos partenaires SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

durée : 00:58:05 - LSD, la série documentaire - par : Perrine Kervran, Élodie Font - Parfois, notre logement contraint nos existences. Parce qu'il est petit, partagé, que l'on manque d'espace et de souffle. Comment ne pas s'oublier dans l'habitat à plusieurs ?

Nous sommes inondés

Replay de l'Atelier #7 diffusé en Live sur YouTube le lundi 16 Janvier dernier. Léo etait en solo pour ce Live. Il nous raconte un peu son actualité puis il réponds aux questions que tu nous as posé sur le thème de l'activité marchand de biens. On parle notamment de risques de requalification en tant que marchand de biens, de l'approche du MDB par rapport à la TVA (dûe et collectée), et des étapes pour débuter en MDB en 2023. Je te rappel que tu peux participer à ces sessions Atelier et soit en direct avec nous tous les lundi à partir de 20h30 soit en posant tes questions à l'avance sur investisseurs40.com/atelier. On y réponds dans l'ordre d'arrivée Référence du livre présenté par Léo pendant le Live : « Marchand de biens, statut juridique, pratiques professionnelles » d'Emmanuel Cruvelier (lien affilié) Les questions auxquelles Léo répond sur cet épisode : 1. Comment se lancer en marchand de biens avec 50k euros à allouer ? 2. Combien de temps faut-il consacrer à l'activité MDB par semaines ou par mois ? 3. J'ai acheté une maison avec un grand terrain, puis-je le séparer et le vendre sans être re-qualifié en tant que marchand de biens ? 4. A quelle rémunération Net s'attendre quand on démarrer en tant que marchand ? 5. Quelle démarche faire pour sortir d'un compromis après le délai de rétractation ? 6. Quelles sont les critères de prospection - quel niveau de marge viser ? 7. Comment sont calculées les plus-values en marchand de biens ? 8. Les sociétés à prépondérance immobilière ont-elles toujours l'impôt réduit à 15% en 2023 ? 9. Quelles sont les étapes pour débuter en MDB en 2023 ? 10. Comment dégager suffisamment de marge avec la taxation TVA sur prix total ? 11. Est-ce possible de neutraliser sa TVA sur une opération avec beaucoup de rénovation ? 12. Quel corps de métier appeler pour diviser un terrain ? 13. Quel technique particulière pour la prospection ? 14. Faire des offres au prix sans visiter - c'est possible ? souhaitable ? 15. Quels sont les conseils que tu aurais aimé recevoir avant de démarrer l'activité pour t'éviter les erreurs principales ? PARTENAIRES DU PODCAST

Quand on construit un patrimoine immobilier locatif afin de générer des revenus alternatifs, on doit souvent faire des concessions en termes de temps pour gérer tout ça et se pose alors la question de maintenir son emploi. Thibaut, notre invité du jour, a lui fait le choix de maintenir toutes ses activités tout en continuant de développer massivement son parc immobilier locatif. Au début de son parcours il s'était donné l'objectif d'acheter 5 biens et de voyager dans 10 pays par an. Objectif dépassé en 2022 puisqu'il signe au cours de l'année l'acquisition de 6 appartements pour un million d'euros d'actifs immobiliers. Au cours de notre conversation Thibaut nous explique son approche. On y verra aussi : Pourquoi il se concentre sur les appartements en copropriété plutôt que sur des immeubles de rapport ? Pourquoi il choisit de gérer seul la location de ses biens et le temps que cela lui prend ? Comment, en tant que non-résident, il parvient à emprunter pour investir en France ? Ses conseils pour négocier des bonnes affaires et sa vision de l'association Enfin ce qui ce qu'il pense du statut d'entrepreneur et de la liberté financière (ce qui va te donner un nouveau regard sur le nom Bye Bye Patron qu'il donne à son podcast) Bref une conversation éclairante (et décontractée) avec un investisseur qui a de la bouteille, une stratégie définie et un profil atypique. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/124 PARTENAIRES DU PODCAST Voir l'offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

- T'écris quoi ? - Paul le Teckel m'a commandé une lettre d'amour. - Et elle est destinée à qui ? - À toi, Rosemonde ! Fais pas cette tête... - J'apprends que Paul le Teckel est amoureux de moi, et tu voudrais que je fasse une tête normale ?! Lis-moi cette lettre immédiatement ! À partir de 4 ans Albin Michel Jeunesse, en partenariat avec RTL, ouvre sa grande bibliothèque. Dans cet épisode, nous vous proposons le tome 3 de "Rosemonde" "Dis Charlus, tu m'aimes ?", de Didier Levy et Ronan Badel. "Lis-moi une histoire" est un podcast présenté par Laurent Marsick. Chaque épisode, vous propose une histoire passionnante, fascinante, instructive, lue par un ou une bibliothécaire.

Julien : Alors Louise, t'as eu le temps de jeter un coup d'œil à mon devoir avant que je le rende ? Louise : Oui ! Le fond est top mais par contre… Je crois que je n'ai jamais vu autant de fautes dans un seul devoir ! Julien : Ah bon ? Tant que ça ? Je sais que mon orthographe n'est pas parfaite, mais j'ai essayé de faire de mon mieux. Louise : J'ai corrigé ça ! Mais te connaissant, je sens que tu n'as même pas pris le temps de te relire ! Fais attention, tu vas avoir de mauvaises notes à cause de ça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Bienvenue sur le replay d'un d'Atelier diffusé en Live sur YouTube le lundi 09 Janvier dernier. Léo et moi étions en compagnie d'Alexandre Lacharme pour évoquer ensemble l'investissement dans les parkings. Alexandre investi dans les parkings principalement à Paris depuis plus de 10 ans et il était un nos premiers invités sur le podcast sur l'épisode 012. On se penche ici les caractéristiques d'un bon ou d'un mauvais investissement, les manières de trouver une affaire sur Le Bon Coin ou de gérer ses nombreux locataires. Je te rappel que tu peux participer à ces sessions Atelier et soit en direct avec nous tous les lundi à partir de 20h30 soit en posant tes questions à l'avance sur investisseurs40.com/atelier. On y réponds dans l'ordre d'arrivée Les Questions auxquelles on répond : Comment avoir des arguments de négociation sur un garage ou une place de parking ? Comment présenter le projet à la banque ? comme LCD ou LLD ? Est-ce interessant d'investir dans les parkings comme premier investissement ? Est-ce scalable dans toutes les villes ? Comment tu as négocié ton différé avec ta banque sur une place de parking? Faire un crédit immo avec ce taux d'intérêt actuel bon ou pas ? ​Acheter une place , ce n'est pas rentable. Quel est le plus petit lot conseillé? SPONSORS DU PODCAST

Aujourd'hui nous sommes le vendredi 27 janvier de la 3ème semaine du temps ordinaire et nous fêtons Ste Angèle Mérici, fondatrice de la compagnie de Ste Ursule : les Ursulines.Sœur Angèle mène une vie au service des autres dès son plus jeune âge. Elle a le charisme de la consolation, et de l'apaisement. Je demande au Seigneur de pacifier mon âme comme le chante Sœur Agathe, pour que je puisse diffuser à mon tour la paix. Au nom de Père et du Fils et du Saint Esprit. AmenLa lecture de ce jour est tirée du psaume 36Fais confiance au Seigneur, agis bien,habite la terre et reste fidèle ;mets ta joie dans le Seigneur :il comblera les désirs de ton cœur.Dirige ton chemin vers le Seigneur,fais-lui confiance, et lui, il agira.Il fera lever comme le jour ta justice,et ton droit comme le plein midi.Quand le Seigneur conduit les pas de l'homme,ils sont fermes et sa marche lui plaît.S'il trébuche, il ne tombe pascar le Seigneur le soutient de sa main.Le Seigneur est le salut pour les justes,leur abri au temps de la détresse.Le Seigneur les aide et les délivre,car ils cherchent en lui leur refuge.Textes liturgiques © AELF, ParisPoint 1“Fais confiance”, “Le Seigneur conduit les pas de l'homme”, “Le Seigneur est salut, il est abri” Chacune des strophes du psaume nous répète de faire confiance à Dieu. Je médite cet appel à la confiance et la promesse d'aide, de refuge et de liberté. Point 2« Habite la terre » dit le psalmiste. En imagination, je passe en revue les rendez-vous de ma journée, ceux qui peuvent être complexes, ceux qui par avance me donnent de la joie. Comment ces rencontres me donnent d'habiter la terre ? Point 3Je suis invitée à mettre ma Joie dans le Seigneur aujourd'hui ? Comment pourrait s'exprimer cette joie ? Je choisis un moment, un lieu et une manière de manifester concrètement et partager cette joie. En réécoutant ce psaume je mesure combien le Seigneur agit pour assurer mes pasLe Seigneur est mon abri, sa main me soutient, je peux lui confier dans un cœur à cœur ce qui m'anime au terme de cette prière. Je lui confie telle ou telle rencontre, qu'il me soutienne et m'évite les faux pas.Prière de Ste Angèle pour la mission :Fais-nous voir la mission que tu nous as confiée,fais-nous entendre ton appel en nos frères et nos sœurs qui se tournent vers nous pour savoir où aller.Merci, Seigneur, car tu prends nos efforts au sérieux.Donne-nous la force et le réconfort de ton Espritafin que ton amour et ton souci pour ton peuplepuissent avoir leur effet en notre temps.Inspire-nous et guide-nous, pour qu'ensemble nous trouvions les chemins qui mènent à... Chaque jours, retrouvez 12 minutes une méditation guidée pour prier avec un texte de la messe ! A retrouver sur l'application et le site www.prieenchemin.org. Musiques : Wild Mountain Thyme de Lisa Lynne et George Tortorelli interprété par Lisa Lynne et George Tortorelli - Light in the Wood © Creative Commons by-nc-sa license from Magnatunes ; Pacifiez mon âme de Soeur Agathe interprété par Soeur Agathe - Je vous aime ô mon Dieu © ADF-Bayard Musique.

En tant qu'investisseur, tu connais l'importance de bien s'informer pour prendre les meilleures décisions. Ce n'est pas chose facile en particulier dans l'univers crypto où les conflits d'intérêts et tentatives d'influence pullulent- on l'a vu pendant le dernier bull run. C'est donc avec un média spécialisé dans les cryptos que j'ai décidé de parler cette semaine. Gregory Raymond et Raphaël Bloch, nos invités du jour, ont justement fait le pari de créer un média Web3 indépendant – The Big Whale - qui a pour but d'accélérer la compréhension et l'adoption des technologies blockchains, cryptomonnaies, NFT, métavers. Au cours de notre conversation on verra : Comment un journal comme The Big Whale assure son indépendance éditoriale et économique ? Où s'informer au mieux sur les sujets cryptos selon qu'on soit en bear market ou en bull market ? Quelles leçons peut-on tirer de la débâcle FTX sur l'utilisation de plateformes centralisées ou décentralisées Comment le Web3 va t-il transformer nos usages et notre consommation des media C'est un épisode qui sort un peu de ce qu'on a l'habitude d'entendre mais qui devrait te parler si tu t'intéresses à l'évolution des crypto-actifs et à l'utilisation du Web3 dans la création de contenu. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/123 PARTENAIRES DU PODCAST Voir l'offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Participe au LIVE Questions-Réponses avec Christèle Biganzoli (Ritchee) sur l'investissement en tant qu'expatrié.e Le Lundi 20 Février à 12h30 (Heure de Paris) - Sur la Chaine YouTube des Investisseurs 4.0 Pose tes questions à l'avance sur : investisseurs40.com/atelier ---

Et si les actifs réellement performants n'étaient pas ceux que l'on te propose sur les plateformes d'échanges ? Quand on est investisseur, on aime bien aller chercher des actifs peut-être moins facile à trouver, mais qui dégagent un meilleur ratio risque / rendement. À ce titre, il y a un type d'actifs qui mérite, je pense, qu'on s'y intéresse. Ce sont les actifs non cotés (l'investissement dans le private equity, l'infrastructure ou l'immobilier d'entreprise principalement). C'est ce qu'on va voir aujourd'hui avec Souleymane Jean Galadima, notre invité du jour, qui est cofondateur et DG d'Alphacap, une plateforme d'investissement en ligne dédiée à l'environnement non côté. Au cours de la conversation on verra : Quelles sont les différences entre l'investissement en Private Equity, en Infrastructure et dans l'immobilier ? Pour quel profil d'investisseurs chacun de ces supports est-il le plus adapté ? Quels sont les modes d'accès aux actifs non cotés ? Pourquoi le private equity surperforme la plupart du temps l'investissement en bourse ? Pourquoi investir en immo dans des fonds professionnels plutôt que via des SCPI ? Pourquoi ne pas avoir de crypto en portefeuille est une erreur aujourd'hui ? Tu l'entendras, Souleymane est très didactique et clair quand il parle de ces sujets, ce qui devrait te permettre, à l'issue de la conversation, de mieux comprendre les enjeux de ces supports d'investissements. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/122 PARTENAIRES DU PODCAST Voir l'offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

Pour en savoir plus sur nos glaces, rendez-vous sur moonbyte.com ou notre pré-campagne de crowdfunding pour être les premiers à découvrir nos glaces !

Bienvenue sur le replay du mardi qui concerne une session Atelier diffusée en Live sur YouTube le lundi 19 Décembre dernier. Un atelier lequel avec Léo on répondais à tes questions sur l'investissement immobilier. On a parlé entre autres de LCD et règlements de copro, d'achat/revente de locaux commerciaux, financement de la première opération marchand de biens et d'objectifs immos pour Léo et moi sur 2023 Je te rappel que si tu veux participer à ce genre de Live ça se passe tous les lundi à partir de 20h30 et que tu peux participer dans tous les cas en posant tes questions à l'avance sur investisseurs40.com/atelier. On les prendra dans l'ordre d'arrivée pour une prochaine session. Bonne écoute LES QUESTIONS AUXQUELLES ON RÉPOND : Quelle ville à moins d'une heure de Strasbourg pour investir ? Rentabilité possible dans ville à 4500 euros/m2 ? Il y a t-il des subtilités entre une opé d'A/R sur un appartement par rapport à un local commercial ? Comment évaluer le potentiel de revente avec les capacités d'emprunt qui baisse ? Je vends ma SCI à l'IR je paie l'impôts sur la plus-value peut on récupérer l'impot sur un autre projet ? Investir dans des SCPIs : un choix judicieux ? Quels sont vos objectifs immo pour 2023 ? Lorsqu'on bénéficie d'une aide d'état pour la rénovation énergétique : quelles sont les contraintes ? (pour la revente ou autre) Pour une LCD : Si le règlement de copropriété autorise les professions libérales alors la LCD est-elle autorisée ? Quels sont les textes pour appuyer ma demande ? Pour transiter vers l'activité de marchand de bien faut-il être transparent envers sa banque pour la première opération ? ou bien le passer en financement locatif pour arbitrer après ? Comment intégrer la pension alimentaire dans le calcul du taux d'endettement ? Quel est le % de commission d'une conciergerie en LCD ? En tant que marchand peut on diviser un lot dans une copropriété sans AG extraordinaire Est ce que la LCD est limitée à 2 biens par investisseur autour de Disney ? SPONSORS DU PODCAST

Michel Fugain interprète le tube du printemps : "Fais comme l'écolo" ce vendredi 13 janvier.

DESCRIPTION DE L'EPISODE Après les SCPI et le crowdfunding immobilier, une étape supplémentaire dans la financiarisation du secteur immobilier est en train d'être franchie avec la tokenisation de l'immobilier. Sur le papier, la tokénisation est une proposition qui semble assez irrésistible. Mais qu'en est-il réellement sur le terrain ? et dans quelle mesure la tokenisation peut-elle vraiment révolutionner le secteur immobilier ? C'est ce qu'on va découvrir avec Florian Freyssenet, notre invité du jour. Tu te souviens peut-être de Florian qui était passé sur le podcast pour nous parler des NFTs sur l'épisode 089. Mais il est aussi un grand passionné du sujet immobilier depuis longtemps et a développé une expertise dans la tokénisation qu'il partage au travers d'un rapport : « Immo 3.0 De la pierre papier à la pierre crypto » et d'une newsletter hebdomadaire dédiée TokenLand. Il est donc un invité tout trouvé pour nous parler d'immobilier tokenisé. Au fil de la conversation tu peux t'attendre à découvrir, entre autres : Comment fonctionne la tokenisation de l'immobilier ? A qui cela s'adresse et quelles sont les solutions d'investissements sur ce secteur aujourd'hui ? Ce qu'apporte l'immobilier tokenisé par rapport à un investissement immobilier en direct et le degré de contrôle que l'on conserve sur son investissement par ce biais. Quelle est la différence entre un utility token et un security token ? Qui sont les perdants du mouvement de la tokenisation de l'immobilier ? Quelles sont les étapes pour investir de façon pertinente sur cette nouvelle classe d'actif ? Florian partage aussi avec toi en fin d'épisode les quelques sources d'information qu'il conseille pour suivre ce secteur innovant. Tu devrais donc sortir de cet épisode plus armé pour faire face aux conversations entre collègues à la machine à café. Du moins on l'espère. Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/121 PARTENAIRES DU PODCAST Voir l'offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok

DESCRIPTION DE L'EPISODE Replay d'une session Live de L'Atelier qu'on a diffusé en direct sur YouTube la semaine dernière le lundi 02 Janvier. On y parle gestion locative et plus précisément sélection des dossiers des candidats et plus précisément encore détection des faux dossiers. Léo et moi on était accompagné de Bruno Cantegrel, fondateur de la plateforme de gestion locative Monsieur Hugo. On a passé en revu les techniques de vérification en fonction des pièces justificatives que l'on obtient du candidat et on fait un tour d'horizon du site Monsieur Hugo. Et si tu souhaites être assisté dans ta gestion locative on a un partenariat avec Monsieur Hugo avec 2 mois gratuit et 8% de réduction à vie sur ton abonnement. Ça se passe sur investisseurs40.com/monsieurhugo Je te rappel que si tu veux participer à ce genre de Live ça se passe tous les lundi à partir de 20h30 quand les enfants sont couchés – tu peux poser tes questions en avance sur investisseurs40.com/atelier. REGARDER LA VIDEO DE L'EPISODE

Michel Jonasz vient de dévoiler "Fais du blues, fais du rock n roll", premier extrait de "Chanter le blues", prochain album à paraître le 27 janvier. Le chanteur a choisi RTL pour évoquer, en avant-première, ce nouveau projet enregistré avec des cadors comme Manu Katché à la batterie, Jean-Yves d'Angelo ou le bassiste des Rolling Stones : Darryl Jones. Avec cet album, Michel Jonasz referme sa trilogie hommage aux musiques qui l'ont inspirées. L'occasion d'évoquer son adolescence, son caractère, la liberté, son rapport à la l'amour, sa discrétion, ou encore l'environnement. Michel Jonasz démarre sa nouvelle tournée le 28 janvier à Courbevoie, il chantera le 18 février à Toulouse, les 25 et 26 mars au Palais des Sports à Paris, le 30 mars à Lyon, les 12 et 13 avril à Lille,...

Tôt ou tard, on se retrouve tous confronté au sujet de la succession et à la transmission du patrimoine.  On ne va pas se mentir, on accorde souvent trop peu de préparation au sujet de la transmission car il nous force à nous projeter à un stade - la mort – qu'on n'attend pas avec impatience.  Ainsi, cette semaine, je te propose de commencer à t'y intéresser pour prendre de meilleures décisions. Et pour nous aider à aborder ce sujet ardu j'ai le grand plaisir de recevoir Catherine Costa, directrice de l'ingénierie patrimoniale chez Milleis banque privée et notaire de formation. Au cours de notre conversation nous verrons notamment :  Comment est transmis un patrimoine quand rien n'est préparé à l'avance ?Comment se passe une transmission d'un point de vue fiscal ?Quels sont les droits successoraux en fonction de son régime matrimonial (du plus communautaire au plus séparatiste) et les aménagements qu'il est possible de faire ?Dans quel cas envisager de transmettre de son vivant ou bien de renoncer à ses droits de succession ?Comment protéger son partenaire de Pacs ou son concubin ? Avantager un enfant plutôt qu'un autre ou bien léguer ses biens à une première, puis une seconde personne de son choix en optimisant sa fiscalité ? Puisqu'il s'agit d'un épisode au contenu relativement dense, un sommaire est disponible pour plus facilement s'y retrouver. Tu le trouveras sur ce lienNotes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/120 PARTENAIRES DU PODCASTVoir l'offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m'aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)LinkedinTwitterTik Tok

Didier Seban est avocat au Barreau de Paris depuis 1981. Spécialisé en droit pénal puis en droit public, il exerce en qualité d'associé fondateur au sein du cabinet Seban Avocats. Ses années d'expérience dans le métier n'ont pas érodé son désir de faire bouger les lignes pour continuer à se sentir utile. Prêt à apprendre autant qu'il souhaite transmettre, Didier Seban parle du droit et de l'exercice de la profession avec un dynamisme empreint de sagesse : ses conseils sur la spécialisation de l'avocat, la gestion d'un cabinet mais aussi la façon de traiter ses clients sont une mine d'or, que vous soyez installé·e en tant qu'indépendant·e ou non. Références : L'interview d'Hubert de Boisse Pour contacter Didier Seban, voici son adresse mail : dseban@seban-avocat.fr. Merci à Eva Percheron pour la recommandation et bonne écoute ! Lilas Louise 

As-tu déjà rêvé d'écrire un livre ? Tu as peut-être déjà essayé d'écrire un livre, puis tu t'es dit au bout de quelques lignes ou de quelques pages que tu n'y arriverais pas, que tu n'étais pas légitime pour écrire un livre, que tu n'étais pas douée. C'est ce que l'on appelle le manque de confiance en soi.  Ce n'est pas un phénomène isolé ; cela peut arriver, à un moment donné, à toutes les personnes qui ont envie d'écrire un livre.  Ingrid Lemmer est auteure, coach professionnelle et créatrice de l'école d'écriture en ligne J'écris un Roman. Depuis trois ans, elle accompagne les auteurs en herbe dans l'écriture et la publication du livre de leurs rêves, quand elle n'est pas en train d'écrire de la science-fiction, un café bien serré à la main. Elle rencontre très souvent la problématique de la confiance en soi et du manque de légitimité chez ses clients. Elle a donc dû travailler en grande partie sur son customer care pour essayer d'accompagner au mieux ces personnes et pour leur redonner confiance en leurs talents d'auteur, d'écrivain. 

DESCRIPTION DE L'EPISODE Salut à toi et bienvenue sur le replay du mardi qui concerne une session Atelier diffusée en Live sur YouTube le lundi 05 Décembre dernier. J'étais avec mon ami Léo Blanchet, marchand de biens et investisseur immobilier chevronné que tu connais déjà. Tu me diras aussi si tu apprécies ce genre de format, en mode plus détendu, plus conversationnel, et plus interactif surtout. Comme tu l'entends on a répondu à pas mal de questions sur l'investissement immobilier, questions que j'ai listé dans les notes de l'épisodes d'ailleurs. Je te rappel que si tu veux participer à ce genre de Live ça se passe tous les lundi à partir de 20h30 quand les enfants sont couchés – tu peux poser tes questions en avance sur investisseurs40.com/atelier. LES QUESTIONS AUXQUELLES ON RÉPOND : investisseurs40.com/a2 REGARDER LA VIDEO DE L'EPISODE

Inside Baker Bloom, c'est le nouveau format du podcast Entrepreneure care : chaque lundi retrouve un épisode court qui t'embarque dans les coulisses d'un business en pleine croissance.       Quel est le niveau de ton customer care ? Fais le quizz en 7 minutes et vois combien d'étoiles décroches ton customer care ! C'est par-là.    

durée : 00:02:23 - Les bonnes ondes - par : Sandrine Oudin - Des bonnes ondes sous forme d'hommage ce matin. Jeannine Brunet est morte au mois de septembre. A 80 ans passés, elle tenait encore un lieu comme il n'en existe quasiment plus en France : un très très vieux bistrot... son bar était dans son salon !

DESCRIPTION DE L'EPISODE

À force de voir des opportunités d'investissement partout, on ne sait plus où donner de la tête et on finit par ne plus chercher nulle part. C'est bien ça le problème. Et c'est pour cela qu'il est bon de revenir de temps en temps aux bases de l'investissement et de la création de patrimoine pour s'assurer d'être toujours dans la bonne direction et dans bon rythme, en ligne avec ses objectifs. Et pour couvrir ces bases, on a la chance d'avoir avec nous Nicolas Decaudain, cofondateur du blog Avenue des Investisseurs (un des premiers blog de finances perso en France) sur le podcast cette semaine.Au fil de la conversation on verra :

REPLAY de l'épisode 022 diffusé le 04 Mars 2021 -Le Revenue Management, une spécialité pratiquée depuis longtemps par les groupes hôteliers et de tourisme mais jusqu'alors très peu connue ou utilisée par les investisseurs en LCD. Pour en parler avec toi aujourd'hui je te propose une conversation avec Elise Ripoche, qui a passé plus de 10 ans dans les départements Revenue Management (ou RM) de multinationales dans les secteurs de l'affichage publicitaire, de l'hotellerie et du tourisme, avant de se mettre à son compte pour accompagner les hôteliers indépendants, conciergeries, et, naturellement les loueurs saisonniers à maximiser leur chiffre d'affaire. Sur la première partie on parle du parcours d'EliseSur une deuxième partie de l'épisode, on abordera avec Elise les spécificités du revenu management du point de vue de l'investisseur : les leçons que tu peux apprendre des groupes hoteliers (dont Elise faisait partie), les outils essentiels qu'il te faut adopter pour te lancer, les changements de mentalité à opérer pour mieux performer (et pourquoi te focaliser sur le taux d'occupation peut t'induire en erreur) les leviers autre que tarifaires que tu peux actionner pour booster tes ventesRetrouve Elise sur : Sa chaine youtubeLe site web J'affiche Complet Son groupe Facebook SPONSORS DU PODCAST

durée : 00:43:41 - Par les temps qui courent - par : Marie Richeux - Rencontre avec la romancière Anne Serre à l'occasion de la parution de son livre "Notre si chère vieille dame auteur", aux éditions Mercure de France. - invités : Anne Serre Romancière

durée : 00:03:09 - Le Billet de François Morel - par : François Morel - Je cherche une idée.

De toutes les qualités nécessaires pour investir durablement et efficacement dans l'immobilier, la ténacité et l'audace font partie de celles qui peuvent booster les résultats d'un investisseur et l'amener plus rapidement encore vers son objectif. L'histoire d'Amani, notre invité du jour, en est la parfaite illustration avec un parcours qui commence il y a 5 ans au cours d'une conversation entre collègues à la machine à café et qui débouche sur un patrimoine de plus d'un million d'euros une activité aujourd'hui centrée autour de l'investissement immobilier. C'est ce parcours inspirant que je te propose d'écouter aujourd'hui sur ce podcast.Au cours de la conversation on verra :

REPLAY de l'épisode 023 diffusé le 11 Mars 2021 -Je suis convaincu qu'en améliorant aujourd'hui tes conditions de travail, tu augmentes tes chances de développer son autonomie financière. C'est un sujet qui est assez peu évoqué et qui me tient à coeur. Pour en parler ensemble aujourd'hui j'ai le grand plaisir de recevoir Samuel Durand notre invité du jour, qui est l'auteur du documentaire “Work in Progress” qui vient de sortir et qui envisage le travail de demain au travers des ses principaux acteurs qu'ils soient employeurs, salariés ou indépendants. Au cours de l'épisode on verra : Comment la crise sanitaire liée au Covid a profondément changé la vision que le management d'entreprise se fait du télétravail. Quelle est l'évolution la plus probable de l'espace de travail dans le travail de demain, entre espace physique, tiers lieu et domicile. Comment utiliser ce virage pour reprendre l'initiative et améliorer tes conditions de travailQuels sont ces trois piliers de l'artisanat qui te permettront de donner du sens et du plaisir dans ton travail.Et comment toi aussi tu peux entrer dans la “Passion Economy” (économie de la passion)Retrouve Samuel sur : Sa newsletter “Le Billet du Futur”Son dernier documentaire “Work in Progress”Sur son compte TwitterSur son compte LinkedinSPONSORS DU PODCAST

Avec le Père Michel Martin-Prével

☢️☠️ La crypto n'est pas pour les amateurs ! S'il y a un enseignement que l'on doit tirer de cette année 2022 en crypto, c'est bien celui-ci. Dans cet hiver crypto et ce contexte de peur extrême alimenté par la chute des cours mais aussi et surtout par des scams de grandes envergures (la plateforme FTX doit toujours 5 milliards de dollars aux déposants), il est bon de prendre un peu de recul avec des experts qui sont déjà passés par là. C'est le cas de notre invité, Julien Bouteloup, qui est un vétéran du secteur. Il a découvert la blockchain en 2010, a été victime du ponzi Mt Gox de 2014 et participe à de nombreux projets dans l'écosystème DeFi. Au cours de la conversation on verra

La semaine où je célébrais le 200e épisode de Papa PhD, j'ai eu le plaisir d'interviewer un invité d'honneur - Rémi Quirion, le scientifique en chef du Québec - pour entendre son point de vue sur le doctorat et sur l'avenir des PhD sur le marché du travail.Durant l'enregistrement j'ai posé à Rémi les questions que vous m'avez envoyées et celles que ont été partagées en direct, sur Linkedin ou sur YouTube. Et Rémi à répondu à toutes mes questions, de la pertinence du doctorat en 2022 aux programmes offerts à la relève en recherche par les FRQ à la question de la professionnalisation et de la rémunération des doctorantes et des doctorants, donc c'est un épisode à écouter avec crayon et papier !Pendant que tu es là, je profite de l'occasion pour t'annoncer que Papa PhD a rejoint l'initiative Podcast 2.0 et est maintenant prêt à recevoir des boosts de ta part ! Un boost est une contribution valeur pour valeur (V4V) en Satoshis (ou Sats), la plus petite dénomination Bitcoin existante.Tous les boosts reçus feront l'objet d'une mention dans l'émission, en remerciement pour le soutien.Télécharge l'application Fountain, qui soutient les initiatives Podcast 2.0, et booste l'émission.J'aimerais aussi apprendre à mieux te connaître. Si tu as 60 secondes, remplis l'enquête auprès des auditeurs en cliquant sur ce lien. Fais un don à Papa PhD et soutiens le podcast.Échange d'autocollants : envoie-moi l'autocollant de ton podcast et je t'enverrai un autocollant Papa PhD. J'aimerais bien avoir un mur d'autocollants de mes amis podcasteurs ! VIDÉO https://youtu.be/oRfwpkKXAkoRémi Quirion est un chercheur québécois en neurosciences. Auteur de plus de 750 publications dans des revues scientifiques reconnues, il est l'un des chercheurs en neurosciences les plus cités dans le monde et récipiendaire de nombreux prix et distinctions.En juillet 2011, il est nommé scientifique en chef du Québec par le gouvernement du Québec devenant ainsi le premier à assumer la fonction.Il est le premier dirigeant des Fonds de recherche du Québec (FRQNT, FRQS, FRQSC) et préside, depuis septembre 2011, le Réseau international des scientifiques en chef et conseillers scientifiques (INGSA). Il devient ainsi le premier président francophone de cette organisation qui regroupe plus de 5 000 membres répartis dans environ 110 pays. Les ressources de cet épisode : Rémi Quirion | LinkedInRémi Quirion | TwitterScientifique en chef du Québec | Site WebRapport "L'université du Futur" | Site WebComité intersectoriel étudiant | Site WebBourse tremplin - Stage en milieu pratique | Site Web Merci Rémi Quirion ! Si cet entretien avec Rémi Quirion, le scientifique en chef du Québec, t'a plu, fais-nous en part en cliquant sur les liens ci-dessous et en nous laissant un message :Clique ici pour remercier Rémi Quirion sur Twitter !Clique ici pour partager avec David le principal message que tu retiens de cet épisode !Si tu trouves de la valeur dans le contenu que je t'apporte chaque semaine, clique sur l'un des boutons ci-dessous et renvoie-moi l'ascenceur :) Don sécuritaire sur PayPal Deviens supporter sur Patreon ! Ou paye-moi un café :) Tu aimeras aussi ces épisodes : Charlotte Hendryckx – L'aventure du doctorat à l'étranger : PapaPhD.com/193Erika Dupont – Le parcours doctoral est-il au service de chercheurs ? : PapaPhD.com/175Jean-Patrick Toussaint – Mieux préparer les doctorants à l'emploi : PapaPhD.com/155Myriam Beaudry - L'importance de rencontrer d'autres chercheur.e.s pendant ton doctorat : PapaPhD.com/183

L'émission qui dit tout haut ce que le monde du foot pense tout bas ! Cette année, l' « After Foot » fête ses 16 ans et propose un choc des générations ! Composée de ceux qui ont grandi avec l'After, la « Génération After » prendra les commandes de l'émission entre 20h et 22h. Avec Nicolas Jamain aux manettes, entouré de Kévin Diaz, Mathieu Bodmer, Walid Acherchour, Simon Dutin, Romain Canuti et Sofiane Zouaoui, cette nouvelle génération débattra avec passion, mais toujours en conservant les convictions et les codes de l'After. De 22h à minuit, place à la version originelle et historique de l'After autour de Gilbert Brisbois, Daniel Riolo, Stéphane Guy, et Florent Gautreau. Les soirs de Ligue des Champions, Jérôme Rothen rejoindra la bande pour les matchs du PSG et Mamadou Niang pour les matchs de l'OM. Nicolas Vilas sera aux commandes pour faire vivre les matchs dans l'After Live. Cette année, Thibaut Giangrande pilotera l' « After Foot » le vendredi et samedi.

Je suis très heureuse de vous présenter cette semaine un nouveau format d'épisode : les Antidotes Change ma vie. Ces épisodes courts et concentrés vont vous aider à répondre à des difficultés précises que vous rencontrez dans votre quotidien. Dans l'épisode 259, je partage avec vous mon antidote au doute.Écoutez cet épisode quand :Vous n'êtes plus sûr·e de la direction à prendre ;Vous doutez des choix que vous avez fait ;Vous avez besoin de retrouver la confiance dans vos projets.Retrouvez les notes de cet épisode sur :https://changemavie.com/episodes/fais-toi-confiance-antidote-au-douteLa confiance est une émotion indispensable pour concrétiser vos projets car elle crée en vous la capacité de réaliser vos actions avec certitude. Si vous souhaitez atteindre vos objectifs en gardant une confiance sans faille tout au long du chemin, rejoignez-nous : https://changemavie.com/coaching/Abonnez-vous dès aujourd'hui au podcast Change ma vie sur Apple Podcasts ou sur la plateforme de votre choix (c'est quoi un podcast ), et laissez-y votre avis (comment laisser un avis ), c'est le meilleur moyen de le soutenir.Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter de Change ma vie. Nous vous enverrons en cadeau de bienvenue trois exercices simples pour explorer votre esprit, et tous les mardis, la Minute Change ma vie. Et n'hésitez pas à partager ce podcast avec vos amis si vous pensez qu'ils pourraient aussi en bénéficier !Vous pouvez consulter notre politique de confidentialité sur https://art19.com/privacy ainsi que la notice de confidentialité de la Californie sur https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.