Podcasts about Poh

Bouřkové přízraky pod hranicí ionosféry (4:55) – Historické souvislosti: Pohádka o žluté hvězdě a bílém slunci (24:01) – Putování za vůní lanýžů, 2. část (30:04) Všechny díly podcastu Planetárium můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

„K teroristom nemôžeme byť tolerantní. Áno, som smutný, že zomierajú Palestínčania v Gaze. Nik nemôže mať radosť z toho, že zomierajú obyčajní ľudia. Problém je však v tom, že Hamas stále existuje a z civilov si robí živé štíty. Musí byť zničený.“ Pohľad na súčasný konflikt medzi Izraelom a radikálmi Hamasu optikou židovského rabína Mišu Kapustina. Nožom dobodaná Židovka, na dverách jej bytu hákový kríž – Francúzsko; grafity Dávidovej hviezdy na domoch a podnikoch, kde žijú a pracujú Židia – Nemecko; odmietnutá rezervácia židovskej školy na nafukovací hrad – s poznámkou podnikateľa: nemôžem prijať sionistickú objednávku, nechcem krvavé peniaze – slobodu Palestíne – to je zas prípad z Austrálie. Vo svete narastá vlna antisemitizmu po Izraelskej vojenskej odvete na masaker radikálov Hamasu. „Radikáli programovo zasievajú strach. Sú presvedčení, že pravdu majú len oni a všetko ostatné je zlé. Preto chcú všetko ostatné zničiť“, rozpráva rabín Kapustin. „Slovo kompromis ani nie je v ich slovníku. Oni chcú všetko“, dodáva.Konflikt sa začal koordinovaným útokom radikálov Hamasu na ciele v Izraeli v sobotu 7. októbra a ich „besnením“. Zabili pritom vyše 1400 Izraelčanov, ďalšie dve stovky zobrali do zajatia. „Izraelom sa to neskončí. Všetci to majú pochopiť. Svoj radikalizmus a fanatizmus chcú rozšíriť aj do Európy, Ameriky. Do všetkých krajín“, rozpráva rabín. „Antisemitizmus je tu odpradávna. Je to choroba. Zatiaľ na ňu neexistuje účinný liek a pravdepodobne ho ani nikdy mať nebudeme“, dodáva.Každý jednotlivec stojí podľa neho denne pred voľbou medzi dobrom a zlom. „Antisemitizmus je voľbou pre zlo“, tvrdí rabín Kapustin. Tvrdí, že na Slovensku sa cíti bezpečne, a to aj po vražde zo Zámockej v Bratislave, keď sa v manifeste útočníka našli aj slová o „nenávisti k Židom“, ktorí mali byť tiež obeťami útoku. „Nie je možné zakázať nenávidieť. Je to právo každého. Môžeme milovať alebo nenávidieť. Odporúčam však radšej prejavovať lásku tým, ktorých milujeme, na nenávisť nám potom ani nezostane čas“, uzatvára rabín Kapustin. Podcast pripravil Jaroslav Barborák.

„K teroristom nemôžeme byť tolerantní. Áno, som smutný, že zomierajú Palestínčania v Gaze. Nik nemôže mať radosť z toho, že zomierajú obyčajní ľudia. Problém je však v tom, že Hamas stále existuje a z civilov si robí živé štíty. Musí byť zničený.“ Pohľad na súčasný konflikt medzi Izraelom a radikálmi Hamasu optikou židovského rabína Mišu Kapustina. Nožom dobodaná Židovka, na dverách jej bytu hákový kríž – Francúzsko; grafity Dávidovej hviezdy na domoch a podnikoch, kde žijú a pracujú Židia – Nemecko; odmietnutá rezervácia židovskej školy na nafukovací hrad – s poznámkou podnikateľa: nemôžem prijať sionistickú objednávku, nechcem krvavé peniaze – slobodu Palestíne – to je zas prípad z Austrálie. Vo svete narastá vlna antisemitizmu po Izraelskej vojenskej odvete na masaker radikálov Hamasu. „Radikáli programovo zasievajú strach. Sú presvedčení, že pravdu majú len oni a všetko ostatné je zlé. Preto chcú všetko ostatné zničiť“, rozpráva rabín Kapustin. „Slovo kompromis ani nie je v ich slovníku. Oni chcú všetko“, dodáva.Konflikt sa začal koordinovaným útokom radikálov Hamasu na ciele v Izraeli v sobotu 7. októbra a ich „besnením“. Zabili pritom vyše 1400 Izraelčanov, ďalšie dve stovky zobrali do zajatia. „Izraelom sa to neskončí. Všetci to majú pochopiť. Svoj radikalizmus a fanatizmus chcú rozšíriť aj do Európy, Ameriky. Do všetkých krajín“, rozpráva rabín. „Antisemitizmus je tu odpradávna. Je to choroba. Zatiaľ na ňu neexistuje účinný liek a pravdepodobne ho ani nikdy mať nebudeme“, dodáva.Každý jednotlivec stojí podľa neho denne pred voľbou medzi dobrom a zlom. „Antisemitizmus je voľbou pre zlo“, tvrdí rabín Kapustin. Tvrdí, že na Slovensku sa cíti bezpečne, a to aj po vražde zo Zámockej v Bratislave, keď sa v manifeste útočníka našli aj slová o „nenávisti k Židom“, ktorí mali byť tiež obeťami útoku. „Nie je možné zakázať nenávidieť. Je to právo každého. Môžeme milovať alebo nenávidieť. Odporúčam však radšej prejavovať lásku tým, ktorých milujeme, na nenávisť nám potom ani nezostane čas“, uzatvára rabín Kapustin. Podcast pripravil Jaroslav Barborák.

Bouřkové přízraky pod hranicí ionosféry (4:55) – Historické souvislosti: Pohádka o žluté hvězdě a bílém slunci (24:01) – Putování za vůní lanýžů, 2. část (30:04)

In this episode, we talk to Dr Poh Wah Hillock. Poh is a senior lecturer in the School of Mathematics and Physics here at The University of Queensland. Facing high failure rates in her first year mathematics course, Poh has responded by specifically designing a support tutorial for her students and by using forms of community building and peer to peer support which help students bond over common struggles and, ultimately, succeed.  

Je to pozoruhodné, ale v české kotlině často mívala poslední rozloučení se známými osobnostmi a státníky ještě jiný smysl než vzdát poctu zemřelému. Pohřeb byl často vnímán jako součást politické hry, protest nebo jako vyjádření sounáležitosti k národu. Připomeňme v této souvislosti 1. říjen 1938, kdy byly v Litoměřicích urychleně exhumovány ostatky Karla Hynka Máchy, jen pár hodin před příchodem německé armády.

Je to pozoruhodné, ale v české kotlině často mívala poslední rozloučení se známými osobnostmi a státníky ještě jiný smysl než vzdát poctu zemřelému. Pohřeb byl často vnímán jako součást politické hry, protest nebo jako vyjádření sounáležitosti k národu. Připomeňme v této souvislosti 1. říjen 1938, kdy byly v Litoměřicích urychleně exhumovány ostatky Karla Hynka Máchy, jen pár hodin před příchodem německé armády.Všechny díly podcastu Archiv Plus můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Fotbalově nejatraktivnější podívanou si Nosiči vody v rámci pohárového týdne s českými zástupci slibují od výjezdu Slavie do Říma. Ostatně velký zápas vyhlíží i José Mourinho, portugalská trenérská legenda.Chcete si z podcastu vybrat jen některá témata?1:00 Šilhavý zůstává trenérem reprezentace11:00 Boleslav rozstřílela Zlín rekordem gólů18:00 Slavia v neopakovatelné sestavě28:00 Kdo jsou hráčské pilíře Sparty?33:00 Plzeň podlehla Liberci39:00 Chelsea-Arsenal a další zápasy PL47:00 Sázkařské okénko$$$$$$$Nosiči vody se tentokrát při absenci Jaromíra Bosáka sešli v poněkud netradičním složení. Karla Tvaroha s Luďkem Mádlem doplnil sportovní expert sázkové kanceláře Fortuna Roman Kovařík.Jedním z hlavních témat podcastu se stal pohárový výjezd Slavie do italské metropole. Ke vzájemné konfrontaci mezi Slavií a římským AS dojde už tento čtvrtek, tedy 26. října, na proslulém Stadio Olimpico.Právě tam se mimochodem uskutenčila v roce 1996 slavná čtvrtfinálová bitva Poháru UEFA, ze které po prodloužení a gólu Jiřího Vávry dokázal před lety tým vedený trenérem Ciprem postoupit mezi čtyři nejlepší v soutěži.Ted půjde o Evropskou ligu a souboj ve skupině. A pokud nastoupí Romelu Lukaku, připomene to slávistům mnohem čerstvější vzpomínky na Ligu mistrů a souboje s Interem Milán. Dalším velkým jménem, které dnes AS Řím nabízí, je pochopitelně José Mourinho. Ale s ním je to trochu složitější.„Kvůli disciplinárnímu trestu, který dostal po finále Evropské ligy, bude Mourinho v obou duelech se Slavií scházet na tiskovkách i na střídačce, musí na tribunu,“ upozorňuje Luděk Mádl. Podobný trest nyní navíc Mourinho dostal i pro Serii A.Bývalý kouč Realu, Chelsea, Porta a Interu už dal každopádně najevo, že mužstvo Jindřicha Trpišovského si zaslouží respekt. „Je to výborný tým. Budeme hrát proti celku, který by úplně klidně mohl hrát Ligu mistrů. Bude to velmi náročné,“ pravil 60letý trenér.„Je potřeba říct, že v lize se Římané neprezentují přesvědčivě. Monza si proti nim o víkendu i v deseti mužích dokázala vypracovat solidní šance. Každopádně Slavii čeká náročná výzva,“ přemítá Kovařík.Nosiči vody se shodli na tom, že záležet bude na tom, kdo se dá v rámci slávistického týmu zdravotně dohromady. S tím, že ubránit Romela Lukaka bude asi schůdnější úkol pro Igoha Ogbua, nežli třeba pro Tarase Kačarabu.Víc si poslechněte v čerstvé epizodě fotbalového podcastu!Nosiči vody Fotbalový podcast Seznam Zpráv. Jaromír Bosák, Luděk Mádl a Karel Tvaroh každý týden o českém a světovém fotbalu. Příběhy, aféry, důležité postavy na hřišti i v zákulisí. Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify. Sledujte nás na Twitteru! Najdete nás tam jako @Nosicivody. Máte návrh, jak podcast vylepšit? Nebo nás chcete pochválit? Pište na audio@sz.cz.

In this episode, we start with a box breath of 4-4-4-4 then I share the articulation exercises I've been doing every morning since 2021 that have been monumental in helping me grow my voice to be a stronger performer and communicator. Some examples below: Bah dah gah, Pah dah gah Boh doh goh, Poh doh goh Boo doo goo, Poo doo goo Bee dee gee, Pee dee gee Bay day gay, Pay day gay Mah nah lah, Thah vah zah Moh noh loh, Thoh voh zoh Moo noo loo, Too goo zoo Mee nee lee, Thee vee zee May nay lay, Thay vay zay One love.

Tentokrát si probereme novinku Martina Scorseseho Zabijáci rozkvetlého měsíce, vítězný film z Cannes Anatomie pádu, právnické drama s oscarovými hvězdami Pohřeb, hit z Netflixu Fair Play, romanci Flora a syn nebo hororovou komedii Naprostý zabiják. A samozřejmě budeme odpovídat i na vaše dotazy z Herohero. Web: https://www.moviezone.cz FB: https://www.facebook.com/moviezonecz IG: https://www.instagram.com/moviezonecz Herohero: https://herohero.co/moviezonelive CSFD: https://www.csfd.cz/film/303130-movie...

Podcast Slávistických novin Mezi námi fanoušky č. 7 v sezóně 2023/24, 18. října 2023. quelhar, Vlajkonoš a David Ocetník diskutují o nepovedených zápasech v Teplicích a v Liberci, výhře nad Tiraspolem a dalších aktualitách. (00:00) Teplice - Slavia 0:0, Liberec - Slavia 2:3 (1:03:15) Slavia - Tiraspol 6:0 (1:35:30) Pohár, Ženy v LM, B tým, další program Znělka a předěly: Reev Music - Firestone Výroba: Studio Soundwave

How cold is too cold the fly? Mike, Paul, and Colleen answer this question, and help an owner solve radio problems, advise an owner to fix his probes, and describe the process to become an A&P in the latest episode. Send your questions and comments to podcasts@aopa.org for a chance to be on the show. Full notes below: Chad has a Cirrus and he's looking for some cold-weather guidance. A mechanic told him that subzero temps aren't recommended for a piston. The POH says that flights below -23 degrees Celsius need the cowl inlet plates. The hosts agree that there's no problem flying in cold weather, but cold starting requires some care and preheating. Mike said the only problem with low oil temperature is that it doesn't boil off the moisture, and low cylinder head temperatures could bring lead scavenging problems. Colleen said that lead deposits only matter on valves because it could prevent them from seating properly. But, that can be cleaned off if it occurs. Andy has an LX7, a turbocharged airplane. His TIT sensors don't seem to be working. He's been using CHT and EGT as a proxy for TIT and he wants to know if that's a problem. Why not just fix it, Mike says. Andy said he is planning to fix it at the next annual, but Mike said to deal with it now. They recommend a range of troubleshooting options, but agree that it's not a probe issue. Darrell has a radio in his Ercoupe, but above 1,200 rpm it is static-y and unreadable. He's checked the antenna, the coax, the mags, and more. Paul said it's most likely a connection issue. He recommends starting with the Veclro microphone key switch. Next move to the microphone plug, which often oxidizes. The hosts also recommend checking the P-lead. Chase wants to get his A&P based on some of his own owner maintenance, refurb work, and building an airplane. He wants to know how to log his time. Mike said this is highly variable based on the inspector's preferences, so he recommends calling the FSDO to ask what they want. When Mike went through this process he went back and recreated some of his previous experience on an Excel spreadsheet. Paul helps his employees get their A&P by recording the N-number, date, description, and time in a logbook. It's important to note that there's no calendar time limit of how far back you can go.

75 let po založení Honda Motor Company získal Max Verstappen (nejen pro Hondu) titul mistra světa v Poháru konstruktérů. Na dráze, která vznikla jako testovací trať Hondy. Jak symbolické. Stalo se tak v závodě, který Red Bullu Maxe Verstappena přinesl jen malé problémy, ale byl katastrofou pro kolegu Sergia Péreze. Byl to závod, který přinesl vzrušující bitvy kolegů nejen v McLarenu, ale i v Alpinu a hlavně v Mercedesu. Poodhalíme, jaký hlavní faktor diktoval strategické volby a proč se kvůli tomu trápil nejen Mercedes, ale také Ferrari. V bonusové části podcastu pro předplatitele multimagu KOLO na KOLO (dostupné na herohero.co/kolonakolo) rozebíráme okolnosti, za kterých se Sergio Pérez vracel do závodu po více než skoro třičtvrtěhodině. Jaké zajímavé okolnosti vedly k tomu, že už v pátek se Red Bull nachytal ve strategické volbě pneumatik pro zbytek víkendu. (Ne, že by mu to nějak ublížilo.) Povyprávíme o okolnostech, ve kterých správně neměl Logan Sargeant do Velké ceny Japonska vůbec startovat! A na konec: výlet do historie Red Bullu do časů Jaguaru a Stewarta.

Celou epizodu Podcastu Sparťanských Novin (2:04h) najdeš exkluzivně pouze na HeroHero! https://herohero.co/spartanskenoviny. Pohádky Zdeňka Folprechta: https://www.hithit.com/cs/project/12231/vzhuru-do-sveta-fotbalovych-pohadek-zdenka-folprechta Pravidelný sportovní podcast ohledně dění v největším českém sportovním klubu. Jak hodnotíme uplynulé zápasy? Co říkáme na odstranění plotu směrem na protilehlou? A jak dopadne zápas s Arisem Limmasol či derby v Edenu? To a mnoho dalšího komentují Zdeněk Folprecht a Michael Durčák. Moderuje Zdeněk Koutský. Témata: 0:00 Úvod, hodnocení uplynulých zápasů 45:54 Odstranění plotu, fanouškovství v České republice 1:07:35 Preview nadcházejících zápasů 1:21:35 Povídání o životě Zdeňka Folprechta 1:36:47 BONUSOVÁ PASÁŽ NA HEROHERO Sponzorem podcastu byla sázková kancelář Betano. 18+ | Ministerstvo financí varuje: Účastí na hazardní hře může vzniknout závislost.

Today on the show we become taste testers as we try out the brand new Coca-Cola flavour that was made using AI. Plus, Poh joins us in the studio and lets us taste her new chip flavours to see just how accurate they are.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Devátý díl NOVÉ SEZÓNY

Dětskou knihu Pohádky z venkova představuje knihovnice Helena Chrastinová. „Příběhy hodných, i když někdy zlobivých zvířátek, která spolu žijí na venkově, patří mezi velmi oblíbené dětské knihy. Hodí se ke čtení před spaním,“ říká. Dále pořad přináší rozhovor o knižní monografii Židé v Hluboké nad Vltavou.Všechny díly podcastu O knihách s knihovnicí můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Pohádková zahrada v Pardubicích má už několik let svoje stálé návštěvníky a také obdivovatele. Je totiž místem, kde našla svůj domov opuštěná nebo týraná zvířata. V Pohádkové zahradě spolu žijí v harmonii a tahle atmosféra prostupuje celým areálem. Můžete se tu procházet přímo mezi zvířaty a hladit si je. Jsou na to zvyklá. A možná to i potřebují.

Osmý díl NOVÉ SEZÓNY

Pohádková zahrada v Pardubicích má už několik let svoje stálé návštěvníky a také obdivovatele. Je totiž místem, kde našla svůj domov opuštěná nebo týraná zvířata. V Pohádkové zahradě spolu žijí v harmonii a tahle atmosféra prostupuje celým areálem. Můžete se tu procházet přímo mezi zvířaty a hladit si je. Jsou na to zvyklá. A možná to i potřebují.

Pohádková zahrada v Pardubicích má už několik let svoje stálé návštěvníky a také obdivovatele. Je totiž místem, kde našla svůj domov opuštěná nebo týraná zvířata. V Pohádkové zahradě spolu žijí v harmonii a tahle atmosféra prostupuje celým areálem. Můžete se tu procházet přímo mezi zvířaty a hladit si je. Jsou na to zvyklá. A možná to i potřebují.Všechny díly podcastu Výlety můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Are you ready to take your flying skills to the next level? Today, we bring you an in-depth guide on how to become a certified flight instructor. We unpack all the crucial elements, from the differences between a flight review and a biennial, to the nuances of flying different aircraft, such as the 150 and 172. We also walk you through the process of obtaining a CFII and emphasize the importance of continuous practice and skill refinement.Have you ever wondered why biannual flight reviews are so crucial? Stick around as we dive into the nitty-gritty of energy management, slips, and the imperative of practicing takeoffs and landings. We also break down complex maneuvers like deep turns, slow flight, and stalls, and differentiate their execution in banner and non-banner planes. As a bonus, we reveal the necessity of rewriting the POH and the secret of landing with the flaps in the last five feet.In our final segment, we lay bare the strategies for flying into a Bravo airspace and the associated costs. We stress the need for a constant scan during steep turns and caution against the risks of using landmarks for landing. We delve into airport anxiety and discuss the practicality of the application template. Wrapping up, we explore the concept of a legend flight and address the common fear of thunderstorms among pilots. Trust us, you don't want to miss this!Episode description, transcript and chapter markers brought to you by AI...Subscribe And Watch Full Episodes On The Rumble: https://rumble.com/FARAIMSubscribe And Watch Highlight Clips On The YouTube: https://www.youtube.com/c/FARAIMPodcastFollow On The Twitter: https://twitter.com/faraimpodcastConsider Joining The Ground Crew To Support The Show: https://club.pilotground.com/checkout/ground-crew

Petra Biache čte dětem knihu Leopolda Bumbáce největší tajemství od Jana Budaře. Bývalý dělostřelec Bumbác má už leccos za sebou a rád by se usadil. Po skončení vojny ale tak nějak neví, kam by se vrtnul. Přidá se proto k potulným komediantům a zakouká se do pohledné dívky Sáry. Té i všem okolo se však Bumbác zdá nějaký divný – jako by snad neměl vůbec z ničeho strach… Pohádková kniha známého herce Jana Budaře nás pozve na výlet do podsvětí, kam se Bumbác bude muset vydat, aby mohl osvobodit tři ztracené duše a konečně nalézt své pozemské štěstí. Co vše bude muset zakusit, koho potká a s čím se bude muset v sobě poprat? To se dozvíte, když se spolu s dětmi začtete do napínavého příběhu – budete se možná trochu bát, hodně se smát, ale třeba i plakat. Takový je holt život… Autorská práva: Čtu ukázky z knih pro děti od českých i zahraničních autorů, vždy pouze v délce několika kapitol a s vědomím držitelů autorských práv.

In this episode of The MHP Broker's Tips and Tricks podcast, Maxwell Baker, president of The Mobile Home Park Broker, interviewed top broker Eric Wanck about his success with three recent transactions, including a five-park Tennessee deal.   This and every Tips and Tricks podcast episode is brought to you by The MHP Broker's'  proprietary Community Price Maximizer. Use this four-step system to get the highest price possible for your mobile home park or RV community when you sell it through The MHP Broker. Guaranteed. Ask Max for details.   Here Are the Show Highlights: -       Leading MHP broker Eric Wanck was interviewed by Max on Eric's success in closing three recent across the country. Let's begin with the five-park deal in TN. (Max, 1:16) -       This involved one owner of a total of 88 pads in five TN locations. The portfolio has mostly park-owned homes (POH) in place, which brings its own set of challenges. The seller's motivation was a planned retirement. The eventual buyer was someone Eric had worked with in the past, though never been able to bring to contract. (Eric, 1:40) -       One week from the anticipated close date, the buyer contacted Eric to say that the bank had changed the financing terms, and they couldn't close. (Eric, 2:16) -       Eric had seen that sort of thing happen in the past, but never so near a close date. He went over the options and suggested that the buyer drop the price slightly to make the bank happy and the deal work. It took an additional two or three weeks to close, but the seller was still happy with the closing price and transaction. (Eric, 2:48) -       To Max, this illustrated an ongoing challenge with banks, which he blames on swiftly rising interest rates. One successful strategy that's worked for him is to attempt to steer deals to credit unions, which are more motivated to work with buyers and sellers. (Max, 4:05) -       The Byron Mobile Home Park was the second recent win for broker Eric Wanck. The challenge here was unrealistic price expectations on the part of the seller. It was the second time they tried to bring this park to market, but it had only about a 60%-65% occupancy rate. Eric suggested that they first work to add value by increasing the occupancy before listing Byron. The seller took the park off market for about a year and a half, and increased the occupancy level to a very impressive 85%, which made it much easier to get their desired price. (Eric, 4:40) -       The fairly large park had more than 70 pads, which increased its desirability. It was a rare case in which the seller brought the prospective buyer to the attention of Eric, rather than the other way around. They closed the deal smoothly at a strong price, and everyone was happy. (Eric, 5:18) -       The third recent deal, the Fitzgerald park in South Georgia, is an example of Eric building such great relationships with buyers that they later turn to him as sellers. This “second-time deal” came in a part of the country where lot rents are still incredibly cheap and park deals are particularly valuable. This park had good books and records and the price was reasonable. (Eric, 6:47) -       Lot rents even in these lower-cost regions are rising, due to inflation, and that makes the parks more attractive to investors than ever. (Max, 7:21) -       Eric's advice to investors is to pay a fair price and don't worry about the underwriting or financing. He can help buyers obtain financing if problems arise. (Eric, 9:06) Looking to buy or sell an RV park or mobile home community? Max's team can help you through the process. Just drop Max Baker a line at info@themhpbroker.com or give him a call at (678) 932-0200. Or email Eric at ewanck@themhpbroker.com.  Power Quotes in This Episode: (Regarding the five-park TN deal.) “We were one week away from closing. And the buyer called me, saying, ‘Look, the bank's changed their finance terms. It's completely thrown off our numbers, and we can't close.'” (Eric, 2:16) “...we've had it happen where banks are changing terms midstream, and it's very frustrating. But to be so close to the finish line, and then almost have a little bait and switch, you know, had us kind of going back to the drawing board.” (Eric, 2:48) “One thing we've been able to source here is debt through credit unions.” (Max, 4:05) (Regarding the Byron deal) “…at the end of the day, it's about getting it done, and everybody's happy, and we put money in their pocket.” (Eric, 5:18) (Regarding the Fitzgerald deal) “I love deals that come around to me multiple times…it's about building relationships.” (Eric, 6:05) “Demand for affordable housing continues to increase.” (Max, 7:21) “I would encourage (investors) not to try to price in a price hike on your rate in your offers. You know, because I've seen some buyers doing this whether adding a buffer so, hey, if it goes up 50 bps on me, I still have room.” (Eric, 8:18) “If financing ends up being a snag, then we can always revisit that and I can have a conversation with the seller. But I see a lot of deals not getting done because buyers are being so cautious with their financing and their underwriting.” (Eric, 9:06) “(Interest) rates are the highest they've ever been. So, like I said, give us a call.” (Max, 9:48)

On the Food Bytes podcast this week, we've got another wonderful guest in Adam Liaw. Adam – along with fellow MasterChef favourite Poh – has been on an epic journey across the nation in search of Australia's most iconic national dish, in the SBS series Adam & Poh's Great Australian Bites. Adam also chats about his days growing up in Adelaide, his grandma's cherished cooking – and memories of that massive MasterChef finale with Callum! In the Friday Food Poll this week, we're putting nachos up against spareribs. So dig in! -- Presented by Sarah Patterson & Kevin Hillier Broadcast each Sunday on the ACE Radio Network - https://aceradio.com.au/ Catch us also on: The Buzzz - Melbourne's Home of Classic Hits - thebuzzz.com.au Radio Bayside - 89.0FM - The Soundtrack of Our Lives - https://www.radiobayside.com/ Radio 2DD - Easy Listening - On Line - https://www.2dd.online/ Follow us on Facebook...https://www.facebook.com/foodbyteswithsarahpatterson/ Twitter & Instagram - @sarahfoodbytes Post-production by Steve Visscher | Southern Skies Media for Howdy Partners Media | www.howdypartnersmedia.com.au/podcasts © 2023See omnystudio.com/listener for privacy information.

In this Closing Cocktails episode of The MHP Broker's Tips and Tricks podcast, Maxwell Baker, president of The Mobile Home Park Broker, interviewed rock star broker Eric Wanck regarding the ins and outs of his recent 4-park Kentucky sale.    This and every Tips and Tricks podcast episode is brought to you by The MHP Broker's'  proprietary Community Price Maximizer. Use this four-step system to get the highest price possible for your mobile home park or RV community when you sell it through The MHP Broker. Guaranteed. Ask Max for details.    Here Are the Show Highlights:  This interview is with The MHP Broker's Eric Wanck, a superstar mobile home park and RV community broker who recently sold a 4-park package in Kentucky.  (Max, 1:31)  There were a lot of park-owned homes (POH) in this portfolio, which can sometimes scare off investors. But there was a stable tenant base and very good cash flow, which increased interest. The rent rolls were impressive. (Eric, 1:46)  The overall global occupancy was in the high 80 percents, and low 90s by the time the sale closed. Those numbers are good with the pad count at nearly 100 total. (Eric, 3:09)  The park had a great local management situation in which the third party handled everything from rent collection and deposits to daily maintenance and park upkeep. This made for a very passive, turnkey operation for the current owner as well as for the new owner if they want to continue the relationship. (Eric, 3:30)  The global expense ratio was around 10 or 11 percent, which is pretty normal. (Eric, 4:30)  The park owner was fortunate to be able to find a good onsite manager, because most management companies don't want to be involved with mobile home parks. (Max, 4:40)  The fact that there was city water and sewer (with some septic) and direct billed also increased buyer interest. (Eric, 5:47)  The buyer was a local investor who was very familiar with the Kentucky real estate market and already owned some single-family units in the area. (Eric, 6:06)  There was no financing contingency in that the buyer had already secured bank financing. That removed one serious hurdle to all such deals. (Eric, 6:25)  Eric didn't look forward to the bank appraisal since the high number of park-owned homes can sometimes make lenders hesitant. While the initial appraisal came in a little low, Eric was able to plead his case and successfully boost the numbers. (Eric, 6:50)  The portfolio was the third deal this year in which Eric had to get the appraisers to “move the needle” by further educating them on rent rolls or other park advantages that justify a higher appraisal. (Eric, 7:40)  Reach out to Max Baker if you'd like him to learn how we can help you get the maximum price for your park. Just drop him a line at info@themhpbroker.com or call The Mobile Home Park Broker at 678-932-0200.   Power Quotes in This Episode:  “…strong rent rolls make for easy closings.” (Eric, 2:45)  “Now there was a great local manager that the seller put in place. Not only did they handle the management portion, collecting rents, deposits, knocking on people's doors for rent, but they also handled all the maintenance. Kind of the dream setup for an owner.” (Eric, 3:30)    “This was somebody that was familiar with the Kentucky area and just having that familiarity of where this was located helped a lot.” (Eric, 6:06)   “Kind of a dream scenario on the broker side. We didn't have to worry about a financing contingency, even though it did go through a bank. So, it just shows you we had some financial strength from this buyer.” (Eric, 6:25)   “Never think that the deal is done or dead.” (Eric, 7:40)  “We're able to move the needle a lot of times for these appraisals that come in low.” (Max, 8:32)  “You know, these are very complicated transactions at the end of the day, a lot of variables, but we have the track record, and we know how to get them from A to B.” (Eric, 9:12) 

https://dehayf5mhw1h7.cloudfront.net/wp-content/uploads/sites/591/2023/06/23082901/Dash.POH_.2023.mp4 Dash is a fun girl, and she promises to bring a dash of excitement and joy into your life! With an estimated birthday of 04/09/2023, the fun and games are just beginning. This video was taken during Dash's first adoption event. Was she scared? Was she nervous? Absolutely not!! She had a new toy to play with and playing was her top priority! However, our sweet Dash was found alone and afraid. Her rescuer took her home and immediately contacted a friend from Paws of Hope. Dash doesn't want us to sugar coat things because she was so afraid on the day of her rescue that she hid in her rescuer's dashboard! Now you know how Dash got her name! Since her harrowing rescue, Dash has blossomed into a brave and confident kitten. Her foster home includes dogs and other cats, so Dash is becoming a well-rounded girl. Dash is up-to-date on vaccinations, tested negative for Feline Leukemia and Feline Aids, and will be spayed when she reaches four pounds. Please contact Paws of Hope at information@pawsofhope.org to learn more about our darling little Dash!See omnystudio.com/listener for privacy information.

https://dehayf5mhw1h7.cloudfront.net/wp-content/uploads/sites/591/2023/06/23082901/Dash.POH_.2023.mp4 Dash is a fun girl, and she promises to bring a dash of excitement and joy into your life! With an estimated birthday of 04/09/2023, the fun and games are just beginning. This video was taken during Dash's first adoption event. Was she scared? Was she nervous? Absolutely not!! She had a new toy to play with and playing was her top priority! However, our sweet Dash was found alone and afraid. Her rescuer took her home and immediately contacted a friend from Paws of Hope. Dash doesn't want us to sugar coat things because she was so afraid on the day of her rescue that she hid in her rescuer's dashboard! Now you know how Dash got her name! Since her harrowing rescue, Dash has blossomed into a brave and confident kitten. Her foster home includes dogs and other cats, so Dash is becoming a well-rounded girl. Dash is up-to-date on vaccinations, tested negative for Feline Leukemia and Feline Aids, and will be spayed when she reaches four pounds. Please contact Paws of Hope at information@pawsofhope.org to learn more about our darling little Dash!See omnystudio.com/listener for privacy information.

https://dehayf5mhw1h7.cloudfront.net/wp-content/uploads/sites/592/2023/06/23082919/Dash.POH_.2023.mp4 Dash is a fun girl, and she promises to bring a dash of excitement and joy into your life! With an estimated birthday of 04/09/2023, the fun and games are just beginning. This video was taken during Dash's first adoption event. Was she scared? Was she nervous? Absolutely not!! She had a new toy to play with and playing was her top priority! However, our sweet Dash was found alone and afraid. Her rescuer took her home and immediately contacted a friend from Paws of Hope. Dash doesn't want us to sugar coat things because she was so afraid on the day of her rescue that she hid in her rescuer's dashboard! Now you know how Dash got her name! Since her harrowing rescue, Dash has blossomed into a brave and confident kitten. Her foster home includes dogs and other cats, so Dash is becoming a well-rounded girl. Dash is up-to-date on vaccinations, tested negative for Feline Leukemia and Feline Aids, and will be spayed when she reaches four pounds. Please contact Paws of Hope at information@pawsofhope.org to learn more about our darling little Dash!See omnystudio.com/listener for privacy information.

https://dehayf5mhw1h7.cloudfront.net/wp-content/uploads/sites/591/2023/06/23082901/Dash.POH_.2023.mp4 Dash is a fun girl, and she promises to bring a dash of excitement and joy into your life! With an estimated birthday of 04/09/2023, the fun and games are just beginning. This video was taken during Dash's first adoption event. Was she scared? Was she nervous? Absolutely not!! She had a new toy to play with and playing was her top priority! However, our sweet Dash was found alone and afraid. Her rescuer took her home and immediately contacted a friend from Paws of Hope. Dash doesn't want us to sugar coat things because she was so afraid on the day of her rescue that she hid in her rescuer's dashboard! Now you know how Dash got her name! Since her harrowing rescue, Dash has blossomed into a brave and confident kitten. Her foster home includes dogs and other cats, so Dash is becoming a well-rounded girl. Dash is up-to-date on vaccinations, tested negative for Feline Leukemia and Feline Aids, and will be spayed when she reaches four pounds. Please contact Paws of Hope at information@pawsofhope.org to learn more about our darling little Dash!See omnystudio.com/listener for privacy information.

Pohádka s hvězdičkou. Nějaký ten únos princezny. Nechávám na uvážení každého jak se rozhodne komu to pustí a nepustí. Obsahuje poměrně dost zastaralých slovních obratů a vět.Nahrávka vznikla jako záznam pravidelného cvičení ve čtení naživo bez přípravy.Sepsala Božena Němcová, načetl Tomáš Sobel. Všechny pohádky jsou na patreonu, ne v podcastu, za podporu jde i synchronizovat a k dispozici je tabulka se všemy podhádkami.Support the showVšechny povídky a pohádky (včetně těch pro velké děti a dospělé) jsou přehledně včetně všech odkazů v tabulce na https://bit.ly/SeznamNactenychPohadekPokud mě chceš podpořit v další tvorbě, na Patreonu najdeš všechny pohádky bez reklam a bez povídání okolo jako MP3 soubory ke stažení nebo odkaz s feedem pro podcastovou aplikaci.Všechny odkazy na moji další práci najdeš na sobel.cz/odkazy-a-kontakt. PODPORA: Sady dočasných tetování z papírnictví Z neznámaAutorkou ilustrace je Lucie Lusym Sobelová, kaligrafii doplnila Libuše Jůzová.Moje další podcasty jsou: Klekání (strašidelně—hororové povídky v podobě rozhlasové hry) Vaše jméno je vaše značka (povídání příběhů o podnikání) Kreativní kreatury (YouTube kanál pro všechny kreativní profese)

  „Slovenská justícia je schopná odsúdiť skutočných objednávateľov vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej. Len nevieme, či to bude dnes, o rok alebo o desať rokov“. Pohľad Laury Kellöovej, členky investigatívneho tímu portálu Aktuality.sk   Súdny proces v prípade úkladnej vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej sleduje od prvého verejného pojednávania v januári 2020. V deň ohláseného vynesenia verdiktu hovorí o „semifinále“, nie o jeho finále. „Určite sa niekto odvolá“, tvrdí.   V podcaste s ňou preberieme možnosti, ktoré pred senátom Špecializovaného trestného súdu v Pezinku stoja.   21. február 2018 – kdesi v tme a tichu rodinného domu vo Veľkej Mači vyhasli dva mladé životy rukou strelca, ktorý zabíjal na objednávku. S odstupom piatich dní správa o ich smrti mení krajinu. Po mesiaci padá vláda Roberta Fica. Po polroku polícia nasádza putá podozrivým. Po dvoch rokoch posiela vykonávateľov na roky väzenia, Mariana Kočnera a Alenu Zsuzsovú však oslobodzuje pre nedostatok dôkazov. Po zásahu súdu Najvyššieho sa prípad vracia pred sudcov a dnešný 19. máj – dva dni po narodeninách – 33tích nedožitých Jána Kuciaka a 60tych Mariana Kočnera – má byť dňom vynesenia verdiktu. Verdiktu, či Marian Kočner a Alena Zsuzsová sú objednávateľmi vraždy investigatívneho novinára a jeho snúbenice. Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej.   „Po vražde Kuciak prestal písať, presne ako si to želal Kočner“, konštatuje členka investigatívneho tímu portálu Aktuality.sk   Podcast pripravil Jaroslav Barborák.

„Slovenská justícia je schopná odsúdiť skutočných objednávateľov vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej. Len nevieme, či to bude dnes, o rok alebo o desať rokov“. Pohľad Laury Kellöovej, členky investigatívneho tímu portálu Aktuality.sk   Súdny proces v prípade úkladnej vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej sleduje od prvého verejného pojednávania v januári 2020. V deň ohláseného vynesenia verdiktu hovorí o „semifinále“, nie o jeho finále. „Určite sa niekto odvolá“, tvrdí.   V podcaste s ňou preberieme možnosti, ktoré pred senátom Špecializovaného trestného súdu v Pezinku stoja.   21. február 2018 – kdesi v tme a tichu rodinného domu vo Veľkej Mači vyhasli dva mladé životy rukou strelca, ktorý zabíjal na objednávku. S odstupom piatich dní správa o ich smrti mení krajinu. Po mesiaci padá vláda Roberta Fica. Po polroku polícia nasádza putá podozrivým. Po dvoch rokoch posiela vykonávateľov na roky väzenia, Mariana Kočnera a Alenu Zsuzsovú však oslobodzuje pre nedostatok dôkazov. Po zásahu súdu Najvyššieho sa prípad vracia pred sudcov a dnešný 19. máj – dva dni po narodeninách – 33tích nedožitých Jána Kuciaka a 60tych Mariana Kočnera – má byť dňom vynesenia verdiktu. Verdiktu, či Marian Kočner a Alena Zsuzsová sú objednávateľmi vraždy investigatívneho novinára a jeho snúbenice. Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej.   „Po vražde Kuciak prestal písať, presne ako si to želal Kočner“, konštatuje členka investigatívneho tímu portálu Aktuality.sk   Podcast pripravil Jaroslav Barborák.

Ep 242 - Understanding your dream to create different hospitality experiences with Michael Rantissi & Kristy Frawley from Kepos Street KitchenSince opening their now-institutional venue Kepos Street Kitchen in 2012, Michael Rantissi and Kristy Frawley have gone on to open a 2nd location, establish a catering company and release 2 top-selling cookbooks.That's not to say it was all plain sailing:“Do you know what's a funny thing? We've actually, between the two restaurants, been broken into four times. “So the first time that we got broken into, our bread supplier, or someone, called Michael and said, ‘you know, you've been broken into?' So we literally got out of bed and drove down there.“By the last break-in, which was in between the two COVIDs, you just go, ‘oh yeah, we'll call the police. Off you go.'”And it's not just problems with break-ins they had to deal with. Sometimes, success itself can cause issues:“When Kepos Street Kitchen got to a stage where people had to book three, four months in advance to be able to go in, we started losing our customer base because of that. People started to get annoyed (that), as a local, they can't really go in because outsiders used to be a little bit more organized than a local, and they would book so much in advance, while a local would just go, ‘oh, I don't feel like cooking tonight, let's go to our local,' and they were not able to do that. “And that's where I thought, let's open something close by to it that is designed for a destination, while this one stays as its own identity without dragging it to become something that it's actually not.”Please find our guest information here:Website: https://www.keposstreetkitchen.com.au/Instagram: https://www.instagram.com/keposstreetkitchen/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for...

Fortuna liga se řítí do dramatického finiše. Strhující boj o titul slibuje čtvrté, poslední a nejspíš i rozhodující derby sezony mezi Spartou a Slavií. Sobotní výsledek nás může nasměrovat k rozluštění hádanky: Kdo bude mistrem?Herní model s tzv. nadstavbou je v české soutěži stále v zásadě nový. A stále se s ním mezi fanoušky pojí řada pochyb i odmítavých reakcí. Aktuální ročník ovšem dává nadstavbě speciální šanci. Nabízí totiž mnohem dramatičtější rozuzlení soutěže než předchozí ročníky, rozhodnuté víceméně už v základní části, nebo pokažené pandemií.Nosiči vody se v nejnovější epizodě podcastu zamýšleli nad dosud nepoznanými výhodami této formy ligové koncovky a také nad tím, proč proti nadstavbě sice občas stále brblají fanoušci, ovšem samy kluby ji nezpochybňují ani v nejmenším.Derby jako lákadloTrio podcasterů se jednohlasně shoduje na tom, že současný herní model umožňuje divákům sledovat ve finiši soutěže víc atraktivních zápasů. Ani fakt, že se vzhledem k pohárovému finále, jež také obsadila pražská „S“, potkávají tyto nejsilnější české týmy v přímém souboji už potřetí v relativně krátkém časovém rozpětí, protagonisty podcastu od jejich mínění nijak neodrazuje.„Pohárové finále sice od nadstavbového derby, přinášejícího v zásadě další přímý souboj o trofej, dělí jen deset dní. Přesto jsem přesvědčený o tom, že sledovat další měření sil těchto tradičních rivalů nikoho fanoušky neomrzí. A hráči? Ti se právě díky těm největším zápasům dokáží obvykle vyhecovat k nejlepším výkonům. A to v momentě, kdy to jejich týmy nejvíc potřebují,“ míní Karel Tvaroh, bývalý hráč pražské Sparty.Po základní části se soutěž v nadstavbě dělí na tři výkonnostní skupiny. „O titul si to napřímo mezi sebou rozdají ti nejlepší, o záchranu zase ti, co v sezoně posbírali nejméně bodů. Přijde mi to tak i spravedlivější,“míní moderátor podcastu Jaromír Bosák. Luděk Mádl, dlouholetý fotbalový novinář, připomíná i další smysl nadstavby. „Obecně sice platí, že české kluby nežijí ze vstupného. Ale výnos z utkání na opakovaně vyprodaném dvacetitisícovém stadionu potěší každého pokladníka. Nadstavbové zápasy, které liga přidala k tradičním 30 kolům, jsou navíc součástní obchodních smluv televizemi i sponzory. A to jak těch stávajících, tak i těch budoucích, ke kterým kluby vzhlížejí s velkými nadějemi,“ vysvětluje reportér.Kuchta versus OgbuNosiči vody nedočkavě vyhlížejí nejočekávanější zápas sezony. „Tuhý boj mezi odvěkými rivaly nabere na dynamice zejména po pohárovém derby, které ovládla možná až překvapivě hladce Slavia. A to nejen na hřišti, ale také v hledišti, což muselo zabolet všechny sparťany dvojnásob,“ připomíná Tvaroh poslední střet pražských S, který hostila Letná.Podle Jaromíra Bosáka by sobotní derby mohly rozhodnout fyzické souboje, a to zejména mezi Janem Kuchtou a Igohem Ogbuem, které patřily k ozdobám předchozích konfrontací. „Vítězně z nich zatím vychází slávistický stoper,“ dodává moderátor podcastu.„Přitom nechybělo mnoho a sparťanský útočník mohl v pohárovém finále za svůj ostrý skluz klidně spatřit i červenou kartu,“ připomíná Luděk Mádl. „Pak by se Sparta i v dalších zápasech pochopitelně musela obejít bez něj.“ Tvaroh ovšem nesouhlasí: „Byla to jasná žlutá!“Neapol oživila MaradonuV podcastu dále uslyšíte o grandiozních oslavách v italské Neapoli. Místní klub prahnul po titulu v Serii A celých 33 let a nyní se konečně dočkal. S čím vším souvisí herní vzestup hráčů v modrobílých dresech? A jak je možné, že kouč Luciano Spalletti dokázal prakticky ihned vtisknout jasnou herní tvář nově se tvořícímu kádru, poté, co v létě přišel o tři dlouhodobé opory?Nosiči vody zamířili také k západním sousedům. Ovládne Bundesligu Bayern Mnichov, nebo si vedení na poslední chvíli vezme zpátky Borussie Dortmund? A jak je to v Premier League, kde se kromě dramatického souboje o titul a pohárové umístění vyvíjí velmi napínavě i bitva o udržení se v soutěži? Uspěje v boji o trofej vítěze Ligy mistrů tým Realu Madrid, nebo Guardiolova manchesterská fotbalová armáda? A jak je to vlastně s prokletím od Yayi Tourého? Nejen o tom diskutují Nosiči vody v nejnovější epizodě!- - - - - - - Nosiči vody Fotbalový podcast Seznam Zpráv. Jaromír Bosák, Luděk Mádl a Karel Tvaroh každý týden o českém a světovém fotbalu. Příběhy, aféry, důležité postavy na hřišti i v zákulisí. Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify. Sledujte nás na Twitteru! Najdete nás tam jako @Nosicivody. Máte návrh, jak podcast vylepšit? Nebo nás chcete pochválit? Pište na audio@sz.cz.

  „Moc korumpuje a absolútna moc korumpuje absolútne. Záchranou pred ňou môže byť robot, ktorý sa nemení, nepodlieha tak ani opantaniu mocou“. Pohľad Martina Spana, počítačového vedca, na možný prínos umelej inteligencie aj do politiky.   Hrozba či príležitosť? Ešte pred časom téma skôr pre kruhy zasvätencov, aktuálne hit, ktorý zamestnáva ale aj baví masy. Znalí veci s ňou spájajú konkurencieschopnosť krajín, či naopak jej stratu. To v závislosti od toho, nakoľko sa pre politické reprezentácie stane prioritou hodnou finančných injekcií. Umelá inteligencia, a to aj ako „parný stroj“ súčasnosti. Čo dokáže, kde sa vzala a kam nás môže doviesť. Máme sa obávať, či tešiť? Téma pre počítačového vedca, ktorý hovorí, že „umelá inteligencia je jeho život“. Hosťom RánoNahlas je Martin Spano.   Fascinácia prišla s dielom 2001: Vesmírna odysea, čo bol na jednej strane prelomový film Stanleyho Kubricka podľa predlohy Arthura C. Clarkea. „Objavil som tam Hala. Fascinoval ma. Nie tým, že všetkých pozabíjal, ale že napriek tomu, že nebol človek, správal sa ako človek“, spomína Spano.   Rovnako seriál Knight Rider. „Auto s umelou inteligenciou v ňom pomáhalo chytať zlých ľudí. Bol som taký fascinovaný, netušiac že ide o scifi, že som povedal otcovi, aby sme si také auto kúpili“.   „Autonómne autá ešte potrebujú pár rokov, tak sa to môže nakoniec aj splniť“, hovorí s úsmevom odborník na umelú inteligenciu.   „Umelá inteligencia je použitie počítačov na úlohy, ktoré predpokladali ľudskú inteligenciu“ – Martin Spano približuje, čo je umelá inteligencia. Môžeme podľa neho hovoriť aj o autonómnom systéme, ktorý sa dokáže rovnako autonómne rozhodovať.   Príhodnejšie pomenovanie vidí vo výraze „kognitívne systémy“. Ide podľa neho o systémy, ktoré „pomáhajú zvyšovať naše vlastné kognitívne schopnosti. Systémy, ktoré vidia, počujú, komunikujú, spracovávajú tieto informácie a rozhodujú sa“.   „Radšej budem mať od chladnej ocele vynikajúcu odpoveď, ako od človeka odpoveď zlú“, hovorí o svojej skúsenosti s aktuálnym hitom ChatGPT. „Prišiel som na to, že mi radí fantasticky“.   Spano približuje, že napríklad samotný chatGPT dokázal „vstrebať“ vyše polovicu webu a „z toho sa natrénovalo“. Systém podľa neho však len odpovedá tým, čím ho naplnil človek.   „Ak čítame, že umelá inteligencia si myslí to a to, nie je to správna formulácia. Umelá inteligencia to len berie z názorov človeka“, vysvetľuje. Zatiaľ nie je podľa neho kreatívna.   „To je práve priestor pre človeka pre budúcnosť. Napriek zdaniu kreativity človek je ešte veľmi dôležitý, pretože umelá inteligencia sa učí z jeho diel, z jeho kreativity.“   Môže prísť moment, v ktorom sa stane autonómnou? „Predpovedať je zložité, zvlášť keď ide o budúcnosť“, Spano reaguje vetou klasika. Ale ilustruje to tým, že ešte pred piatimi rokmi väčšina ľudí o niečom ak chat GPT ani len netušila a o desať rokov tu budú veci, o ktorých netušíme dnes.   Autonómii umelej inteligencie dáva dvadsať rokov a to s pravdepodobnosťou 60 percent. „Som presvedčený, že raz to nastane“.   Umelá inteligencia „parný stroj“ súčasnosti   Ak vynález parného stroja Jamesom Watom spôsobil priemyselnú revolúciu, umelá inteligencia prinesie podľa Martina Spana bez pochyby novú. „Stačí sa pozrieť, že prišlo zatiaľ len pár vecí ako generátory obrázkov, textu či videa, a už rozprávame o tom, ako sa to dotkne polovicu zamestnaní. A to sme ešte nič nevideli“, tvrdí.   Umelá inteligencia kompatibilná s človekom Podľa Spana ľudstvo čaká veľmi pozitívna budúcnosť, ktorú budú vďaka novým technológiám charakterizovať obrovské prebytky. Je to však podmienené výzvou pripraviť umelú inteligenciu kompatibilnú s človekom.   „Nestačí, aby bola len inteligentná – aj zločinec je inteligentný. Len...

„Moc korumpuje a absolútna moc korumpuje absolútne. Záchranou pred ňou môže byť robot, ktorý sa nemení, nepodlieha tak ani opantaniu mocou“. Pohľad Martina Spana, počítačového vedca, na možný prínos umelej inteligencie aj do politiky.   Hrozba či príležitosť? Ešte pred časom téma skôr pre kruhy zasvätencov, aktuálne hit, ktorý zamestnáva ale aj baví masy. Znalí veci s ňou spájajú konkurencieschopnosť krajín, či naopak jej stratu. To v závislosti od toho, nakoľko sa pre politické reprezentácie stane prioritou hodnou finančných injekcií. Umelá inteligencia, a to aj ako „parný stroj“ súčasnosti. Čo dokáže, kde sa vzala a kam nás môže doviesť. Máme sa obávať, či tešiť? Téma pre počítačového vedca, ktorý hovorí, že „umelá inteligencia je jeho život“. Hosťom RánoNahlas je Martin Spano.   Fascinácia prišla s dielom 2001: Vesmírna odysea, čo bol na jednej strane prelomový film Stanleyho Kubricka podľa predlohy Arthura C. Clarkea. „Objavil som tam Hala. Fascinoval ma. Nie tým, že všetkých pozabíjal, ale že napriek tomu, že nebol človek, správal sa ako človek“, spomína Spano.   Rovnako seriál Knight Rider. „Auto s umelou inteligenciou v ňom pomáhalo chytať zlých ľudí. Bol som taký fascinovaný, netušiac že ide o scifi, že som povedal otcovi, aby sme si také auto kúpili“.   „Autonómne autá ešte potrebujú pár rokov, tak sa to môže nakoniec aj splniť“, hovorí s úsmevom odborník na umelú inteligenciu.   „Umelá inteligencia je použitie počítačov na úlohy, ktoré predpokladali ľudskú inteligenciu“ – Martin Spano približuje, čo je umelá inteligencia. Môžeme podľa neho hovoriť aj o autonómnom systéme, ktorý sa dokáže rovnako autonómne rozhodovať.   Príhodnejšie pomenovanie vidí vo výraze „kognitívne systémy“. Ide podľa neho o systémy, ktoré „pomáhajú zvyšovať naše vlastné kognitívne schopnosti. Systémy, ktoré vidia, počujú, komunikujú, spracovávajú tieto informácie a rozhodujú sa“.   „Radšej budem mať od chladnej ocele vynikajúcu odpoveď, ako od človeka odpoveď zlú“, hovorí o svojej skúsenosti s aktuálnym hitom ChatGPT. „Prišiel som na to, že mi radí fantasticky“.   Spano približuje, že napríklad samotný chatGPT dokázal „vstrebať“ vyše polovicu webu a „z toho sa natrénovalo“. Systém podľa neho však len odpovedá tým, čím ho naplnil človek.   „Ak čítame, že umelá inteligencia si myslí to a to, nie je to správna formulácia. Umelá inteligencia to len berie z názorov človeka“, vysvetľuje. Zatiaľ nie je podľa neho kreatívna.   „To je práve priestor pre človeka pre budúcnosť. Napriek zdaniu kreativity človek je ešte veľmi dôležitý, pretože umelá inteligencia sa učí z jeho diel, z jeho kreativity.“   Môže prísť moment, v ktorom sa stane autonómnou? „Predpovedať je zložité, zvlášť keď ide o budúcnosť“, Spano reaguje vetou klasika. Ale ilustruje to tým, že ešte pred piatimi rokmi väčšina ľudí o niečom ak chat GPT ani len netušila a o desať rokov tu budú veci, o ktorých netušíme dnes.   Autonómii umelej inteligencie dáva dvadsať rokov a to s pravdepodobnosťou 60 percent. „Som presvedčený, že raz to nastane“.   Umelá inteligencia „parný stroj“ súčasnosti   Ak vynález parného stroja Jamesom Watom spôsobil priemyselnú revolúciu, umelá inteligencia prinesie podľa Martina Spana bez pochyby novú. „Stačí sa pozrieť, že prišlo zatiaľ len pár vecí ako generátory obrázkov, textu či videa, a už rozprávame o tom, ako sa to dotkne polovicu zamestnaní. A to sme ešte nič nevideli“, tvrdí.   Umelá inteligencia kompatibilná s človekom Podľa Spana ľudstvo čaká veľmi pozitívna budúcnosť, ktorú budú vďaka novým technológiám charakterizovať obrovské prebytky. Je to však podmienené výzvou pripraviť umelú inteligenciu kompatibilnú s človekom.   „Nestačí, aby bola len inteligentná – aj zločinec je inteligentný. Len inteligentná umelá inteligencia tak dokáže dokonale zničiť svet. My ju musíme urobiť ľudsky kompatibilnú“, vystríha.   Ako na to? Spano hovorí o „scifi“ riešení: „musíme s ňou jednoducho splynúť“.   Politické presahy umelej inteligencie Nastavenie algoritmov sociálnych sietí, za ktorými sú tzv. „odporúčiace“ umelé inteligencie, v súčasnosti podľa Spana privádza k nevídanej polarizácii spoločnosti. Vedie k nej vytváranie bublín, v ktorých sa človek uisťuje vo svojom nastavení, a to práve vďaka algoritmom, ktoré ho sýtia napríklad na základe jeho predchádzajúcich vyhľadávaní na sieťach.   „V minulosti sme mali takúto polarizáciu len v prípade náboženstiev. Niekto bol zanietený pre jedno, iný pre druhé. Dnes máme už takmer pre každý názor až postoj zanietenia, pretože práve algoritmy umelej inteligencie na pozadí nás v tom zanietení podporujú“, vysvetľuje.   „Tieto algoritmy nás držia v slučkách“, tvrdí Martin Spano. Východiskom a záchranou pred nimi má byť „socializácia“ s inými, „networking“ – spájanie sa, komunikácia, otvorenosť iným názorom.   Predpokladá, že táto otvorenosť iným názoom a cesta k nej sa raz bude musieť stať obsahom učebných osnov, ako napríklad etika, či iné predmety.   Záchrana demokracie „vylepšením“ umelou inteligenciou?   „Ak chceme demokraciu poznačenú sebecstvom človeka zachrániť, musíme ju vylepšiť umelou inteligenciu“ – počítačový vedec Martin Spano prichádza s týmto návrhom.   Každý človek by podľa neho disponoval svojim vlastným AI (artificial inteligence) poslancom, čo by bol software, ktorý by „dokonale poznal politické názory“ človeka, ktorého zastupuje. Prijímal by za neho na základe takýchto znalostí aj politické rozhodnutia.   Spano to nazýva „demokraciou na steroidoch“. Nemali by sme podľa neho 150 poslancov, ale 5,5 milióna AI poslancov s „promptným“ rozhodovaním.   V podcaste sa dozviete aj o tom, nakoľko sa umelá inteligencia využíva v predvolebných kampaniach, čo dokáže ponúknúť a ako by sa ňou mohla inšpirovať aj vláda.   Podcast pripravil Jaroslav Barborák.  

Ep 240 -When you share rather than just give, everyone benefits from renowned chef, hospitality teacher, and restaurateur Daman Shrivastav Starting off as a chef apprentice in 1981, this week's guest Daman Shrivastav is the owner of India @ Q by DDs Kitchen in Kew, chef trainer at Box Hill Tafe, and charity food facilitator. Daman has established himself as one the most respected chefs and has worked all over the world to develop his craft. His restaurant, India @ Q by DDs Kitchen, is known for its authentic Indian cuisine and warm hospitality. In this episode, we will be discussing his journey in the hospitality industry and his insights on where we can improve the industry for the better. In this podcast we also discuss- -With Daman currently completing his thesis at university, he tells us what it is about and why you thought it important to highlight that topic. -If he believes that the industry lacks a pipeline of passionate teachers in the industry. -The advice would you give to aspiring entrepreneurs who want to enter the hospitality industry. Please find our guest information here:Website: https://indiaatqonline.com.au/Instagram: https://www.instagram.com/indiaatq_official/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design

Luis and Leo are back IN studio this week! The Bros Wish Mr. and Mrs. Legend safe travels. Luis shares the spectacle that is going out with Phill. Leo and Luis give their review of the recent Mario movie. Phill discovers that he is a POH. Luis dives into the trending organic wine movement, the benefits of child labor, mishaps in the online dating life of Phill, and the fall of Crumble Cookie. The Bros put their heads together and solve the worker shortage crisis. Follow us Here for Mixed drinks recipes & more Instagram: https://www.instagram.com/brotastethis/ TikTok: https://www.tiktok.com/@brotastethis Youtube://@brotastethis

Slovenskí tenisti alebo tenistky ešte nikdy neotočili v tímovej súťaži výsledok zo stavu 0:2 na 3:2. Pred pár dňami v Bratislave boli k tomu veľmi blízko naše dievčatá. V záverečnej štvorhre viedli naše reprezentantky nad Taliankami 5:3 v rozhodujúcom treťom sete. Slovenky v kvalifikačnom zápase o postup na finálový turnaj Pohára Billie Jean Kingovej napokon podľahli favorizovaným Taliankam 2:3. Určite sa však nemajú za čo hanbiť. Viac si povieme v našom dnešnom podcaste.

Tisíce Austrálčanov budú za bez-doplatkovým lekárom cestovať. Len 35 percent z nich ponúka bulk billing - - - Poslanci v NSW boli predmetom proti-korupčných razií - - - S blížiacim sa referendom o Hlase pôvodných obyvateľov v parlamente sa zosilňuje aj kampaň tých, ktorí sú proti jeho založeniu - - - V NHL sa skončila základná časť, o Stanley Cup môžu v play-off zabojovať 4 Slováci - - - A slovenské tenistky nepostúpili na finálový turnaj Pohára Billie Jean King.

Ep 238 - Brewed for the Mindful Drinker: Discovering the Rise of Lightning Minds Beer with founder Michael PayneToday, we have an extraordinary guest with us, someone brewing up something truly special in the world of craft beer. Joining us from the brand Lightning Minds beer is the founder Michael Payne. With a passion for craft beer, the team have created a beer that is not only delicious but also unique, and thoughtfully crafted. From their signature Pale Ale, Lightning Minds beer is quickly becoming a must-try for any beer enthusiast focusing on a low-alc alternative. So, grab a cold one and join us as we chat with Michael Payne from Lightning Minds beer.In this podcast we discuss:-We delve into the inspiration behind Lightning Minds beer and what sets their brand apart in the craft beer market.-We learn about the process of creating the Pale Ale beer at Lightning Minds, from recipe development to the final product.-We discuss the challenges they have faced in the craft beer industry and how they have overcome them, as well as their predictions for the future of the industry and the low/non-alcoholic part of the market.-Discover Lightning Minds' plans for the future in this episode.Please find our guest information here:Website: https://www.lightningminds.com.au/Instagram: https://www.instagram.com/lightningminds/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design

With two important airworthiness directives recently issued for Continental engines and Cessna Cardinals and 210s, Mike, Paul, and Colleen dig deep on the surrounding capacity and safety issues. Then they take calls on the limitations of engine monitors, and how normal can look anything but. Submit your questions to podcasts@aopa.org for a chance to get on the show. Full notes below: Michael has a turbonormalized Bonanza and he's concerned his system isn't operating properly. When full throttle on takeoff it overboosts, so he goes to partial throttle, which lowers the fuel flow. The controller and waste gate were both checked with no change. Mike says it's a very bad idea to limit the manifold pressure with throttle. Continental says overboosting by 3 inches is a non-event. What is a big event is limiting fuel flow. The fuel flow is determined by the upper deck pressure, which could be adjusted. Either way, Mike says that Michael can leave it alone and give it all the beans. Paul is shopping for an engine monitor and is wondering if the hosts have any advice. Of course they do! Mike recommends user-programmable alerts. Otherwise they recommend you buy the one that best fits in your panel. A slew of recommendations on how to use it follow. Laurie's engine runs roughly in a certain rpm range unless she leans to peak EGT. The hosts soon learn that she operates from an airport at more than 7,000 feet. Mike thinks it's likely this is normal behavior because the engine runs too rich at full power at such a high elevation. John thinks he might be experiencing morning sickness on his RV-7's O-360 engine. He is noticing an increase of lead buildup each time he borescopes it. The CHTs are also too low, at around 300 degrees in the winter. He felt the engine was running rough for a few minutes after starting, as well. The hosts look at John's photos and think his engine is perfect. Paul mentions that so long as the valve seats well, the gunk in the cylinder is fine. They offer a number of ideas on increasing his CHTs. Steve is frustrated with his engine monitor because he's experiencing what he believes are nuisance alarms. The issue is that his engine manual and POH have different numbers, and the engine monitor is programmed with the POH numbers. The engine monitor can be reprogrammed, but it's expensive and requires input from a mechanic. This is mostly an issue with engine monitors that are certificated for primary replacement.

Ep 236 -Transforming Lives Through Hospitality: Autumn Scarf '23 season of dinners with Hannah Brennan from Scarf & Laura Boulton from Cassette.Scarf Community is on a mission to support young people who face barriers to work, and their organisation has created a program that provides training and job opportunities in the hospitality industry. Through their innovative model of partnering with restaurants to provide awesome training, mentoring and paid work experience, Scarf has offered a total of 322 trainee positions to young people facing barriers to work, and last year saw their 300th trainee graduate.In this episode, we are talking about Autumn Scarf Dinners which is a collaboration between Scarf Community and Cassette which is a zero-waste cafe in Kensington joining us is the CEO and co-founder of Scarf Hannah Brennan and Laura Boulton the head chef of Cassette.In this podcast we discuss:-How Scarf got started, and what was the motivation to focus on supporting young people from asylum seeker, refugee and migrant backgrounds in particular.-We discuss Autumn Scarf Dinners and why the Cassette team wanted to be a part of this program, and the focus on food waste that the venue has.-We discuss some of these partnerships that Scarf has built over the years, and what benefits they bring to both the trainees and the restaurants-What are the goals for the future, and how do they plan to continue making an impact in the lives of Scarf trainees and the hospitality industry.-Where can people find out more information about coming to the Autumn Scarf Dinners at Cassette or volunteering their time by using their industry knowledge.Please find our guest information here:Website: https://www.scarfcommunity.org/Autumn Dinners here: https://www.scarfcommunity.org/Event/autumn-scarf-dinners-23Instagram: https://www.instagram.com/scarfcommunity/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu,...

Ep 234 - Savour the flavour, not the hangover: A journey through alcohol-free cocktails with Tyler Martin from Yes You Can DrinksThis week we talk to a founder who is literally taking the piss... out of drinking... With a range of crafted quality cocktails that taste and feel like the real deal.. without the alcohol... Yes You Can Drinks is quickly becoming a household name with stockists all over the country. Joining us from the brand Yes You Can Drinks, a fast-growing Australian alcohol-free drinks company, is the founder and CEO, Tyler Martin. In this podcast we discuss:-The inspiration behind starting Yes You Can Drinks and what sets your brand apart from others in the market-How the team creates a new drink, from idea to final product.-How he sees the future of the healthy drink industry evolving in the next few years.-The plans for the future of the brand, especially in a bootstrapped business that is evolving quickly Please find our guest information here:Website: https://yesyoucandrinks.com/Instagram: https://www.instagram.com/yesyoucandrinks/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design

Ep 232 - Empower Your Team: The Fast Track to Online Upskilling with the founder of Ananas Academy and Speakeasy Group Sven Alemnning.With the industry now in a better place, it's essential to focus on training and find ways to upskill your staff quickly.Ananas is a comprehensive online training and learning platform teaching hospitality staff the skills employers hire for, with employees getting access to lessons and videos covering spirits, wine, beer, cocktail service and many more. Our next guest is also the founder of Speakeasy Group, which incorporates seven bars and restaurants in Melbourne and Sydney.So it's great to welcome to this week's podcast Sven Almenning from Speakeasy Group and Ananas Academy.In this podcast we discuss:-How he you started in the industry, and how the business came about-What Ananas Academy is and what the benefits to the industry are.-With the Speakeasy Group now incorporates seven venues in Melbourne and Sydney, and you have an exciting initiative called ‘Pathway to Partnership'. Explaining how these came about and how that structure is going so far.-What he is looking forward to in the future for the brand this year.Please find our guest information here:Website: https://ananasacademy.com/Instagram: https://www.instagram.com/ananas_academy/Please find us here at POH:Website: https://principleofhospitality.com/Instagram: https://www.instagram.com/principle_of_hospitality/Mentioned in this episode:Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design Free Brand Strategy Session with Principle Design Principle Design is making brands happen in cafes, restaurants, bars, and venues by crafting experiences that give customers a reason to choose you. They can help you deliver memorable culinary experiences through innovative design and authentic brand storytelling. If your operation is in need of branding, a website, menu, coaster, uniform, signage or packaging design or even social media services, then Principle Design is your next contact. For a limited time only, Principle Design is offering the POH community free brand strategy sessions! Visit our bio for more information. Principle Design

1. Ukrajinský rok bolesti, smútku, viery a jednoty. 2. Najlepší počin bývalej koalície, totálny suterén opozície. 3. Pohánka a „pochody za mier“.        

Today on Kenny Webster's POH we sat down with Michael Quinn Sullivan of Texas Scorecard, Tony Ortiz of Current Revolt, and Daniel Turner of Power the Future to talk about why we're probably going to have another energy crisis in Texas this winter and it's a preventable problem.

Today on Kenny Webster's POH we sat down with Michael Quinn Sullivan of Texas Scorecard, Tony Ortiz of Current Revolt, and Daniel Turner of Power the Future to talk about why we're probably going to have another energy crisis in Texas this winter and it's a preventable problem.