Podcasts about Housers

Host Scott Graves is once again joined by Stephen Box, Scott's partner in Partners in Housing, small scale housing developments in Vermont and columnist under the column header, the accidental activist. Stephen is also our co-host for The Housers Podcast.  Stephen and Scott explain for listeners how a more aggressive approach to building market rate housing in the US could benefit the affordable housing market.  Our ideas are backed by research including the data we offered in the UpJohn Institute's working paper penned by Evan Mast.   We also touch upon why providing economic development programming to empower local residents, coupled with increasing home values in a given market is the antidote to gentrification.  Find Stephen's column the Accidential Activist in the Mountain Times Subscribe to The Housers Podcast  Subscribe to the Are We Here Yet? Podcast  Learn more about  the Partners In Housing Fund 

Host Scott Graves is joined by fellow Vermont houser Stephen Box of Rutland.  Our discussion focused on both the local discussion and a more global look at how parking is affecting housing in all of our communities in the United States. Stephan, a loyal resident recently received a parking ticket in front of his own house due to a winter parking ban (we know you listeners in Florida are scratching your heads).  And our city  is in the midst of discussion around a greenway parking ban to keep the sidewalks free of cars.  At the local level, how can we craft our parking ordinances to encourage housing growth?  And with the global discussion including Minnestota's 2024 landmark decision to ban parking minimums state-wide, are we at the vanguard of a more sane approach to parking nation-wide?   New Podcast announcement! Stephen and Scott and a few of their friends are launching  ‘Housers' for Spring 2025.  A project of M the Media Project and Interchain Live.  We're telling the stories and featuring the heroes in our own small scale landlord and developer community in central Vermont because we know you're out there making it happen in your own communities, and we could all use a monthly dose of smart solutions and moral support. Housers is in conjunction with Mountain Times  which will feature our stories in print and the digital paper under the column ‘802 words'.

In this heartwarming episode of the Foster Friendly Podcast, hosts Brian and Travis interview Woody and Mindy Houser, an inspiring couple from South Dakota who specialize in caring for children with high-level medical needs. The Housers share their journey into foster care, which began after the stillbirth of their daughter and led them to adopt two children from Korea and eventually foster children with significant medical needs.Woody and Mindy discuss the challenges and rewards of fostering medically fragile children, emphasizing the importance of flexibility and support. Their real estate and property management business provides the necessary flexibility to attend numerous medical appointments and provide the specialized care these children need. They highlight how their own children have been positively impacted by their foster siblings, developing compassion and a sense of responsibility.The episode explores the Housers' experiences with various medical conditions, including genetic syndromes and the use of medical equipment like ventilators and feeding tubes. They also discuss the importance of building a strong medical team and the support they receive from healthcare professionals.Woody and Mindy emphasize that you don't need a medical background to foster medically fragile children—just a willingness to learn and a big heart. They provide practical advice for prospective foster parents, including the importance of building relationships with medical professionals and leveraging community resources.Throughout the episode, the Housers' dedication and love for their foster children shine through, offering valuable insights and inspiration for anyone interested in foster care, especially for children with special needs. Thank you for listening to this episode of The Foster Friendly Podcast. To sign up for our 2024 FosterCon Webinar Series, go to AmericasKidsBelong.org/lp/Fostercon-WebinarsIf you would like to learn more about becoming a Foster Friendly Business or sponsoring the show, please visit AmericasKidsBelong.org/Foster-Friendly-Business

Only twice in a decade, Texas reviews its status on fair housing. State officials evaluate how they are affirmatively furthering fair housing, consider the condition of affordable housing across the state, and provide what steps they intend to take to ensure they are proactive in pursuing fair housing practices. All of these findings are collected in an Analysis of Impediments to Fair Housing or an A.I. The 2024 Texas A.I. is now available for comment, and Housers' research director Ben Martin and research analyst Sidney Beaty join the podcast to talk about what's in this document, how Texas must do a better job in engaging affected parties and everyday people for feedback, and how you listeners can express your thoughts as well. If you'd like to provide comment on the 2024 Texas A.I., you can do so here. If you have questions on this, you can contact Ben or Sidney via email.

Over the past six months, Texas Housers has spotlighted the stories of uninhabitable conditions and mass evictions at Cabo San Lucas apartments in Houston and the ensuing barriers tenants faced to remain housed.  Our work led us to investigate who actually owns Cabo San Lucas, yet no one seems to know. While our outreach team worked with tenants in Houston, our research team had coincidentally been at work to find information on property owners who attempt to escape accountability by filing as a "single property LLC". To tie this all together, Housers research analyst Sidney Beaty joins the podcast to talk about how problem properties utilize these loopholes and what we can do to bring these owners to the light.

For today as part of the Creative Control Network, on The Business of the Business podcast we welcome in author Jon Langmead of BALLYHOO! The rough housers, con artists, and wildmen who invented pro wrestling. Host sJohn Poz and Lavie also discuss WWE, AEW, TNA, NJPW, GCW, TRILLER, Peacock, TKO, UFC, ENDEAVOR, AAA, PSN, and so much more!Get 20% Off and Free Shipping with the code BIZ at Manscaped.com. That's 20% off with free shipping at manscaped.com and use code BIZ. Time to feel sexy and free this 2023 with MANSCAPED™

Este mes de agosto de 2023, nuestra Cartera Inversor Inteligente se ha revalorizado 206,99€.La diversificación ha hecho acto de presencia, al seguir proporcionándonos interesantes ingresos pasivos, aun cuando hay algunas plataformas con dificultades.De hecho, la gran novedad de este mes viene de la mano de Housers, la plataforma de crowdfunding inmobiliario a la cual damos salida en nuestra cartera.Con todo y con esto, seguimos sumando gracias a la inversión en bolsa a largo plazo y a la enfocada en la obtención de dividendos.También nos han entregado ingresos pasivos otras herramientas de inversión sencillas y rentables, como las relacionadas con el crowdlending, el crowdfunding inmobiliario o la inversión en whiskey.Y, como no, las criptomonedas; siguiendo una filosofía de inversión fundamentada y sin buscar pelotazos, nos siguen dando ingresos pasivos cada mes.Empieza cuanto antes a construir un futuro mejor. ¡Espero que nuestra Cartera Inversor Inteligente, en parte, te ayude a lograrlo!Creo que te será útil suscribirte a nuestro canal para conocer en primicia las próximas actualizaciones.

(Lander, WY) – KOVE 1330 AM / 107.7 FM's Coffee Time host Vince Tropea recently spoke with Christopher Houser, the vice president of the Riverton Rendezvous Committee, and Michelle Houser, the safety officer for the 43rd Annual, 2023 Riverton Rendezvous Balloon Rally. The Riverton tradition will be taking place from July 14-16, in addition to having some balloon fun planned for this weekend's Day in the Park, (all weather permitting). Check out the full Coffee Time interview with the Housers below to learn more! Be sure to tune in to Coffee Time every morning at 7:00 AM on KOVE 1330 AM / 107.7 FM, or stream it live right here.

This supersized episode of A Little Louder features two special guests to talk about bills affecting low-income households at the 88th session of the Texas Legislature. Eric Samuels, President and CEO of Texas Homeless Network and Tanya Lavelle, Policy Specialist from Disability Rights Texas each have worked in the Texas Legislature (and beside Texas Housers) for many years and both joined the show to talk about the legislation they are championing that will help low-income households, what they are optimistic about following a down 2021 session, and how everyone can get involved in the legislative process.

El martes se celebra el Noveno Congreso de La Asociación De Experiencia de Cliente. Allí van a estar muchas empresas que lo incorporan dentro de sus estrategias y que hoy nos acompañan en nuestros desayunos para conocer cómo. Alejandro Andrés Conejero Calle es Sales Manager en Sandsiv y Frederic Zalma, Head of Sales Southern Europe en Treasure. En Digital Business hablamos del TopTen FinTech 2022 con Salvador Molina, Presidente del Foro Ecofin; Enrique Alvarez, director de ArcoPay; Juan Antonio Blacazar, CEO de Housers y con Xavier Capellades, CEO de Nomo

#026 - I asked 13 Tiny Housers the question, "What's one of the most valuable lessons you've learned from tiny house living?"And in this special compilation episode, I'm sharing their answers with you, so you can take their insights into your own tiny house journey. You'll hear topics such as...Conscious consumption, use of resources and our impact on the EarthIntentional living, simplifying and slowing life downWhat we do and DON'T need to be happySelf-sufficiency and resilienceDesigning a space around your dream life... and plenty more!Find out more about the podcast & guest contact details and get the episode show notes & links here:https://tinyhouseconversations.com/026And make sure you subscribe so you'll know exactly when new episodes are live!You can follow my tiny adventures here:IG: https://www.instagram.com/tinyhouseconversationsFB: https://www.facebook.com/tinyhouseconversationsSupport the show

Invertir en MyInvestor (De momento es la mejor opción si tienes entre 150 y 3.000 € (cartera gestionada) y la mejor opción para montar tu propia cartera indexada (manual)). Invertir en indexa capital (Me parece la mejor opción si tienes más de 3.000 € o también puedes traspasar algún fondo que tengas perdido en otra entidad). Ir a Housers → https://evitalacrisis.com/ir/housers/ ► Pregúntame en directo: https://evitalacrisis.com/directo ►

John is back in the studio and he is joined by several Housers to talk about rent relief and evictions in Texas. With the CDC moratorium on evictions ending in late August, courtesy of a U.S. Supreme Court ruling, many tenants are in danger of becoming unhoused or doubling up with family or friends, further endangering their safety as well as that of others. The sole measure that can protect renters now is the prompt delivery of rent assistance, so they may pay their back rent. Texas Housers has been tracking how quickly and equitably this rent relief has been reaching tenants, in particular low-income households and households of color, and we have released our most recent findings in the report "Evaluating the Effectiveness of the Emergency Rental Assistance Program in Texas Vol.2". Senior researcher Ben Martin, research analyst and report author Erin Hahn, Southeast Texas regional director Julia Orduña, and community navigator Ally Harris all join John on the podcast to talk about how rent relief and other eviction diversion tactics are playing out in local government and in households across the state.

Los desayunos de Capital con Marcos Miranda,  CEO de la empresa conservera Seakings. En nuestro Digital Business hablamos con Salvador Molina, Presidente del Foro Ecofin sobre el Observatorio de la Silver Economy.  ¿Cómo le afecta al crowfunding el nuevo marco europeo?. Nos lo explica Álvaro Luna, fundador de Housers.Y por último hablamos de medios de pago para pymes y autónomos con Rubén Vidal, CEO para España de Capital On Tap

En este nuevo programa de Blockchain Radio hablamos con Jorge Soriano Lázaro de Criptan para ver cómo utilizar criptomonedas para el pago en Hoteles o para invertir en plataformas como la de Housers. Gracias a Miguel Caballero de Tutellus, seguimos avanzando en conocimiento... cadenas laterales & #bitcoin en el programa de hoy ! Eric Sanchez Galvez en Reental están tokenizando " a toda mecha" demostrando que inversión, tokenización e inmobiliario tienen un largo futuro por delante ! Con Luis Garvía Vega hemos hablado de #digitalización, impacto del Gran Reset financiero en el que estamos, de Identidad Digital & de las #CBDC. Jori Armbruster de EthicHub nos ha explicado cómo con su token & #DeFise abren las posibilidades a que economía real y productiva sean una realidad hoy posible. Un lujo de ponentes otro programa más. ¡Gracias por escucharnos !

Nuevo episodio de Value Investing FM en el que Adrián y Paco hacemos un repaso de nuestro mes y comentamos las noticias más importantes de los mercados en marzo de 2021. En él comentamos lo que hemos hecho este último mes, nuestras últimas lecturas, las últimas novedades en Academia de Inversión, Value Investing FM, Godás Academy, Godás Research y algunas noticias destacadas en el inframundo de las materias primas (las "infranoticias del mes") y de la economía y los mercados financieros. Entre otros temas, comentamos el aguante de GameStop, la posible quiebra de Housers, la remontadas de las acciones de empresas energéticas y financieras, el gran estímulo anunciado por Biden y la debacle de Archegos Capital.

En este episodio no entrevisto a un inversor particular, sino a Diego Bestard, el fundador de Urbanitae, una plataforma de crowdfunding inmobiliario que pone en contacto a pequeños inversores con promotores de proyectos rentables y permite invertir en inmobiliario desde 500€. Hablamos sobre el tipo de proyectos en los que se puede invertir, tanto promociones inmobiliarias como compra de activos singulares en alquiler, la gran diferencia con Housers y cómo funciona la fiscalidad de la inversión conjunta. Frase del invitado La inversión inmobiliaria en conjunto puede tener sentido para acceder a operaciones que de otra manera son imposibles para el pequeño inversor. Además aporta diversificación y delegamos la gestión. Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio10/ Más info en: Artículo en mi blog en el que explico mi opinión sobre Urbanitae Spotcap Qué es la TIR Housers vs Urbanitae Planet Money Podcast [Podcast] Freakonomics [Libro] Amento https://libertadinmobiliaria.es/

For our latest episode of A Little Louder, John and Christina experiment with a unique format. They discuss what they're reading, lift up the work of some great Housers, calling out stuff that "ain't right," and providing brief history lessons in the housing world. We also give a preview of the 2020 Houser Awards on Nov. 10.

Hello Housers, We are back for a new season of A Little Louder! This week, John and Christina are joined by University of Texas Law professor Heather Way to learn about how Public Facility Corporations (PFCs) can purport themselves as affordable housing, but have been used as a loophole for big tax breaks while leaving low-income renters in the dust. We also discuss a new addition to the Housers family. Links: Heather Way's report - Public Facility Corporations and the Section 303.042(f) Tax Break for Apartment Developments

Nuevo episodio de Value Investing FM en el que Adrián y Paco hacemos un repaso de nuestro mes y comentamos las noticias más importantes de los mercados en junio de 2020. En él comentamos lo que hemos hecho este último mes, nuestras últimas lecturas, las últimas novedades en Academia de Inversión, Value Investing FM, Godás Academy, Godás Research y algunas noticias destacadas en el inframundo de las materias primas (las "infranoticias del mes") y de la economía y los mercados financieros. Entre otros, comentamos el boicot a Facebook, las tensiones fronterizas y comerciales entre China e India, los datos históricos sobre intensidad y duración de recesiones, los problemas de Housers y el fraude de Wirecard.

Nuevo episodio de Value Investing FM en el que Adrián y Paco hacemos un repaso de nuestro mes y comentamos las noticias más importantes de los mercados en junio de 2020. En él comentamos lo que hemos hecho este último mes, nuestras últimas lecturas, las últimas novedades en Academia de Inversión, Value Investing FM, Godás Academy, Godás Research y algunas noticias destacadas en el inframundo de las materias primas (las "infranoticias del mes") y de la economía y los mercados financieros. Entre otros, comentamos el boicot a Facebook, las tensiones fronterizas y comerciales entre China e India, los datos históricos sobre intensidad y duración de recesiones, los problemas de Housers y el fraude de Wirecard.

El emprendimiento y la creación de startups están atravesando un momento complicado. Pero dicen que tras las crisis surgen las mejores ideas. Y los 'business angels' continúan en la búsqueda de esas ideas ganadoras. ¿En qué se fijan estos inversores para invertir en startups? ¿Cómo está ahora el panorama del emprendimiento en nuestro país? ¿Qué consejos se le pueden dar a un emprendedor ahora mismo? Charlamos de todo ello y más con Eneko Knörr, un business angel con 20 años de experiencia creando startups tecnológicas y 10 invirtiendo en algunos de los mayores casos de éxito de España (Cabify, Housers, Ticketbis, etc). Recordad: podéis hacernos vuestras preguntas por WhatsApp en el 663 160 194 o directamente en https://www.finect.com/preguntas Todos los vídeos de las entrevistas que hacemos en Finect Talks en nuestro canal de Youtube: https://bit.ly/FinectenYoutube

El emprendimiento y la creación de startups están atravesando un momento complicado. Pero dicen que tras las crisis surgen las mejores ideas. Y los 'business angels' continúan en la búsqueda de esas ideas ganadoras. ¿En qué se fijan estos inversores para invertir en startups? ¿Cómo está ahora el panorama del emprendimiento en nuestro país? ¿Qué consejos se le pueden dar a un emprendedor ahora mismo? Charlamos de todo ello y más con Eneko Knörr, un business angel con 20 años de experiencia creando startups tecnológicas y 10 invirtiendo en algunos de los mayores casos de éxito de España (Cabify, Housers, Ticketbis, etc). Recordad: podéis hacernos vuestras preguntas por WhatsApp en el 663 160 194 o directamente en https://www.finect.com/preguntas Todos los vídeos de las entrevistas que hacemos en Finect Talks en nuestro canal de Youtube: https://bit.ly/FinectenYoutube

Tiny houses and big changes. Join us for a fun episode to hear our latest life adventures.

In deze aflevering wil ik je waarschuwen voor de gevaren van investeren op buitenlandse peer-to-peer (P2P) en peer-to-business (P2B) platformen. Ik ben jarenlang enthousiast geweest over deze platformen, vanwege de hoge rendementen van gemiddeld 15-16%, maar helaas zijn er 1) teveel platformen gekomen 2) platformen gekomen met verkeerde intenties en 3) is er een systeem ontstaan van bloggers die slechte platformen promoten, waardoor deze markt ondoorgrondelijk is geworden. Wat mij betreft blijft dit een wereld, waarbij de beste platformen aangemerkt kunnen worden als "net investebaar" en er vooral veel overduidelijke titanics tussen zitten. Daarom behandel ik deze aflevering hoe deze platformen werken, welke platformen sowieso een slechte keuze zijn en waarom je alle bloggers inclusief mijzelf zeer kritisch moet benaderen. Ik hoop dat jij er iets aan hebt en voorzichtiger zult zijn dan ik ben geweest. P2P platformen: Mintos, Peerberry, Robocash P2B platformen: Crowdestor, bulkestate Al (bijna) failliete platformen: Kuetzal, Envestio, Grupeer, Platformen die overduidelijk waardeloos zijn: FastInvest, Monethera, TGFcrowd, Wisefund, Housers, Reinvest24, CrowdEstate en nog veel meer..

• CURSO LEAN STARTUP - INSCRIPCION ABIERTA --> [https://cursoleanstartup.innokabi.com/] • CURSO DE 0 A 100 CLIENTES RECURRENTES --> [https://innokabi.com/0-a-100] • WEBINAR GRABADO - INSCRIPCION --> [https://innokabi.com/clase/] • Suscripción Newsletter --> https://innokabi.com/blog/ ••••••••••••••• INFO GENERAL ••••••••••••••• > DESCRIPCIÓN: Me alegro que hayas decidido acompañarnos una semana más en el podcast de Innokabi. Soy Alfonso Prim y quiero ayudarte a lanzar tu marca, producto o servicio con éxito empleando lean startup y las herramientas de marketing online más interesantes y experiencias de otros emprendedores que ya lo han conseguido. ••••••••••••••• CONTENIDO ••••••••••••••• > DESCRIPCIÓN: Hoy hablamos con Adrián Miranda CEO y Cofundador de Multihelpers un marketplace que facilita las reparaciones, mantenimiento y limpiezas puntuales en hogares. Actualmente en expansión nacional ya que ofrecen servicios de “helpers” en Madrid, Barcelona, Zaragoza y Alicante. Además, su incursión en el sector Prop-tech del que también hablaremos le ha llevado a firmar acuerdos de colaboración con otras empresas y startups como Spotahome, Housers, Habitissimo o incluso Leroy Merlin. > PREGUNTAS: 1. ¿Quién eres para los que no te conocen y cuál es tu trayectoria hasta fundar y hacer crecer Multihelpers? 2. ¿Qué es Multihelpers y qué valor aporta tanto a usuarios como a profesionales? Los comienzos. 3. Manitas express. ¿Cómo es el proceso que sigue el usuario de la plataforma para contratar un manitas? 4. Cómo ha evolucionado Multihelpers cuáles son los puntos críticos por los que ha pasado la empresa. 5. Hablamos del sector Proptech. Qué es y qué papel juega Multihelpers en él. 6. Qué tecnología y cómo la usa la plataforma. 7. Acuerdos con grandes empresas como Habitissimo, Spotahome o Leroy Merlin. Qué valor aporta Multihelpers a estas empresas y estas empresas a Multihelpers. 8. Habéis levantado financiación. Cómo ha sido ese proceso y cuál es el potencial que han visto los inversores en el proyecto. 9. Cuáles son los planes a medio-largo plazo de la empresa. ••••••••••••••• REFERENCIAS Y ENLACES ••••••••••••••• Dónde encontramos a Adrián: > https://multihelpers.com/ > https://www.linkedin.com/in/adrián-miranda/ Recomendaciones: > Libro : "De cero a uno: Cómo inventar el futuro": https://amzn.to/2YxZhfk > Podcast: Itnig, En digital, Kaizen, Seedrocket, realworld, K Fund ••••••••••••••• INFO GENERAL ••••••••••••••• Si te gusta el Podcast de Innokabi por favor no olvides darle al ME GUSTA, dejarme un comentario en tu plataforma de podcasts favorita, y registrarte en: • PODCAST INNOKABI --> [https://innokabi.com/podcast/] • BLOG INNOKABI --> [https://www.innokabi.com/blog/] Para que pueda enviarte más contenidos, recursos y formación sobre emprendimiento, lean startup y marketing online.

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The news cycle under COVID-19 has operated at a breakneck pace. For many, it's been difficult to track what the rules are and what the government is doing to help those who are in need. Thankfully, at least in regard to housing, we can provide a little clarity for those who may need it. John and Christina are joined on this week's episode of A Little Louder by Shamus Roller, Executive Director of the National Housing Law Project to help sort through what moratoriums on evictions mean and what in that $2 trillion stimulus goes to housing. We are also joined by our community navigator Ericka Bowman, as she tells us what low-income families in Houston and Galveston are experiencing with the coronavirus limiting everyday necessities like transportation, groceries, and work opportunities. We are still recording remotely, practicing what Christina calls "physical distancing but social connection." Please continue to stay safe, fellow Housers! You can follow Shamus on Twitter at @ShamusRoller and the National Housing Law Project at @NHLP.

John and Christina were joined this week by Andrew Aurand, Vice President for Research at the National Low Income Housing Coalition, to discuss their 2020 edition of the Gap Report. This deep study into the shortage for rental units for extremely low-income renters exposes some harsh realities for us here in the Lone Star State, including that Texas is far below the national average in affordable and available homes for extremely low-income renters. Aurand also offered what solutions are needed to help shorten this gap, including exercising local, state, and federal power to help our most vulnerable community members. Our two panelists exchanged their thoughts on the matter all while social distancing in their respective homes. Stay safe, fellow Housers! You can follow Andrew on Twitter at @AGAurand and the National Low Income Housing Commission at @NLIHC.

My crowdlending portfolio currently consist of 21 platforms.  Crowdestor, VIAINVEST, Mintos, Peerberry, Grupeer, PropertyPartner, BulkEstate, Swaper,  Estateguru, and Crowdestate are dominating.  I currently only have minor funds on NEO Finance, Evoestate, Finbee, Debitum Network, Robo.cash, Iuvo Group, Bondora, Housers, Brickshare, Reinvest24, and DoFinance. These are platforms that I am currently testing, new platforms or just interesting platforms that I may put more money in later. I try to diversify both on loan type and loan provider but also […] The post My crowdlending portfolio. I made 593 EUR from crowdlending this month. appeared first on CrowdlendingRocks.eu.

Omnirating (de la fusión de los términos OMNI -prefijo latino con el significado de “totalidad”- y RATING) es una metodología de evaluación holística que hemos desarrollado en TodoCrowdlending, aglutinando más de medio centenar de datos de cada plataforma de crowdlending en un algoritmo de evaluación global que otorga una puntuación de 0 a 10. En el podcast de hoy vamos a hablaros de la actualización de Diciembre de nuestro algoritmo OMNIRATING, ya sabéis, nuestro sistema holístico de clasificación de plataformas de crowdlending en base a más de medio centenar de parámetros, y la verdad es que el update viene cargadito de novedades… Tienes la información completa actualizada en este artículo de nuestra página web: https://todocrowdlending.com/omnirating/ ¿Quieres saber cómo rankean tus plataformas?... ¡No te pierdas este Podcast! -> Visitadnos y seguidnos también en... :-) + NEWSLETTER: https://todocrowdlending.com/suscribete/ + YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCo8ZXM9i4-XHXIgMeB4Dv0g + TWITTER: @todocrowd + FACEBOOK: https://www.facebook.com/todocrowdlending/ + INSTAGRAM: https://www.instagram.com/todocrowdlending/ + TELEGRAM: https://t.me/todocrowd AVISO Toda la información en este Podcast son meramente opiniones y NO deben interpretarse como recomendaciones de inversión. En TodoCrowdlending.com somos inversores, NO asesores financieros

Omnirating (de la fusión de los términos OMNI -prefijo latino con el significado de “totalidad”- y RATING) es una metodología de evaluación holística que hemos desarrollado en TodoCrowdlending, aglutinando más de medio centenar de datos de cada plataforma de crowdlending en un algoritmo de evaluación global que otorga una puntuación de 0 a 10. En el podcast de hoy vamos a hablaros de la actualización de Diciembre de nuestro algoritmo OMNIRATING, ya sabéis, nuestro sistema holístico de clasificación de plataformas de crowdlending en base a más de medio centenar de parámetros, y la verdad es que el update viene cargadito de novedades… Tienes la información completa actualizada en este artículo de nuestra página web: https://todocrowdlending.com/omnirating/ ¿Quieres saber cómo rankean tus plataformas?... ¡No te pierdas este Podcast! -> Visitadnos y seguidnos también en... :-) + NEWSLETTER: https://todocrowdlending.com/suscribete/ + YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCo8ZXM9i4-XHXIgMeB4Dv0g + TWITTER: @todocrowd + FACEBOOK: https://www.facebook.com/todocrowdlending/ + INSTAGRAM: https://www.instagram.com/todocrowdlending/ + TELEGRAM: https://t.me/todocrowd AVISO Toda la información en este Podcast son meramente opiniones y NO deben interpretarse como recomendaciones de inversión. En TodoCrowdlending.com somos inversores, NO asesores financieros

Descubre las plataformas de crowdlending en español más interesantes del mercado P2P europeo. En este episodio hablo sobre la plataformas europeas que tienen su web en español, para que sea todavía más fácil para ti invertir. Aquí puede encontrar una tabla comparativa con las plataformas P2P en español: invertirenprestamosp2p.com/plataformas-crowdlending-espanol/ Lista de plataformas en español: Mintos bit.ly/mintosip2p - BONUS 0,5% DE LO INVERTIDO PRIMEROS 3 MESES Grupeer bit.ly/grupeerip2p Bondora bit.ly/bondoraip2p - BONUS 5€ Robocash bit.ly/robocaship2p DoFinance bit.ly/dofinanceip2p Fast Invest bit.ly/fastinvestip2p Debitum.network bit.ly/debitumip2p Crowdestor bit.ly/crowdestorip2p - BONUS 1% Monethera bit.ly/monetheraip2p - BONUS 5€ Crowdestate bit.ly/crowdestateip2p Peerberry bit.ly/peerberryip2p Brickstarter bit.ly/brickstarterip2p - BONUS 25€ Housers bit.ly/housersip2p ---------------------- Tabla comparativa de más plataformas P2P (inglés y español): https://invertirenprestamosp2p.com/plataformas-p2p/ ---------------------- Noticias de Crowdlending. Todo lo que necesitas saber para invertir en préstamos P2P. Una inversion alternativa con alta rentabilidad para aumentar tus ingresos pasivos y alcanzar la libertad financiera. Visita la web https://InvertirenPrestamosP2P.com SUSCRÍBETE para no perderte nuevas publicaciones sobre inversiones P2P. ---------------------- #crowdlending #invertir #ingresospasivos #libertadfinanciera #fintech #invertirenprestamosP2P #inversiones

En este podcast descubrirás qué es el crowdfunding inmobiliario, por qué es una excelente manera de invertir y por qué creemos que Housers es la mejor plataforma para sacar el máximo beneficio a nuestra inversión en crowdfunding inmobiliario.¿Quieres generar ingresos pasivos cada mes? Descarga el ebook gratuito Las 4 mejores formas de obtener ingresos pasivos  https://cutt.ly/RuYZB45★☆★▬ CURSOS DE EL CLUB DE INVERSIÓN ▬★☆★

I dati parlano chiaro: il digitale sta trasformando tutti i mercati, immobiliare compreso. Anche in Italia il crowdinvesting sta vivendo un momento favorevole, con risultati praticamente raddoppiati rispetto allo scorso anno.Secondo l’Osservatorio della School of Management del Politecnico di Milano, a fine giugno l’equity crowdfunding ha superato la soglia degli 82 milioni di euro raccolti, mentre erano meno della metà nel 2018, e il lending è arrivato a 435 milioni di euro, raddoppiando la cifra alla stessa data del 2018.Una delle realtà che operano in Italia in questo settore è Housers, azienda nata in Spagna nel 2015 e attiva dal 2017 anche in Spagna e Portogallo. Opera via web, con tutti i vantaggi in termini di velocità e trasparenza di una piattaforma nativamente digitale.Nel 2018 ha raccolto oltre 72 milioni di euro da privati, con un aumento del 90% rispetto all’anno precedente, arrivando a contare più di 100.000 utenti che si sono registrati sulla piattaforma.A oggi Housers ha finanziato più di 200 progetti immobiliari in Spagna, Italia e Portogallo, per un valore complessivo degli investimenti superiore a 84 milioni di Euro, accettando di fatto solo una piccola parte dei promotori che hanno chiesto di entrare a far parte del progetto.Secondo Davide Grossi, Italy Real Estate Director di Housers, la piattaforma si rivolge a due tipologie di clienti principali: gli investitori e i promotori finanziari. Questi ultimi scelgono Housers per diversi motivi, tra cui l’agilità del processo, dato che i tempi di finanziamento sono decisamente più brevi rispetto a quello di una banca tradizionale.“Noi stessi non ci proponiamo come alternativa ai canali tradizionali bancari, ma come complemento. Chi si rivolge a noi diversifica la sua fonte di finanziamento, senza essere per forza iscritto alla Centrale Rischi di un nuovo istituto bancario, e le procedure di restituzione del prestito sono molto più semplici”, spiega Grossi.“Spesso - prosegue - sono le stesse banche a suggerire ai promotori di rivolgersi a noi ancor prima di concedere loro un prestito perché le condizioni sono differenti”.Nel caso di un prestito bancario, il richiedente deve tipicamente soddisfare tre requisiti: disporre di un terreno di proprietà, di una licenza adeguata, e poter contare su un 50% di prenotazioni già effettuate."Non tutte queste condizioni si verificano subito in partenza, e quindi il finanziamento di Housers risulta un’alternativa più concretamente realizzabile per i promotori”.Fonte: https://www.01net.it/piattaforma-digitale-real-estate/

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Tienes la entrada de este capítulo en el bloghttps://quieroserrico.com/articulos/78-declarar-a-hacienda-ingresos-por-crowdfundingVisita https://quieroserrico.com para más información.Si quieres recibir invertir tus ahorros de forma fácil, sencilla y sin tener que dedicarle horas y horas apúntate a mi lista. https://quieroserrico.com/apuntate-a-mi-lista/Estos son mis libros. Quiero ser rico: https://quieroserrico.com/libro-qsr/Guía del Crowdfunding: https://amzn.to/2DWYvzbDicho todo esto aquí tienes el capítulo de hoy:78. Preguntas; Cómo declarar a hacienda ingresos por CrowdfundingCómo declarar a hacienda ingresos por CrowdfundingCrowdlending; ingresos por Crowdfunding de préstamos (Envestio, mintos,zank, ciculantis…)Housers y otras entidades conCrowdfunding Equity (Kickstarter,Crowdfunding de recompensaAEAT, Crowdfunding e IRPFBeneficios de que ya te retengan el IRPFBeneficios de que NO te retengan el IRPFHacer o no hacer uno mismo la declaración de la rentaLa inversión, el emprendimiento y el miedo a haciendaY una cosa más---------------Y esto es todo por hoy. Si tienes alguna duda o sugerencia. Te puedes poner en contacto conmigo en quieroserrico.com/contacto o en hola@quieroserrico.com .Un saludo y hasta la semana que viene

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Getting into late October, imagine there are cobwebs and bats and skeletons and what not around. They might be important, but not more than video games. We Played... Euan (for whatever reason) has a "party" with Super Mario Party and investigates many deaths on an ancient ship in Return of the Obra DinnCalum runs a fantasy shop...shoppe?...shop in Moonligher and screams at the top of his voice in Fist of the North Star: Lost Paradise In The News... The conversation around working conditions in Rockstar Games studios has once again bubbled up after some choice quotes taken from an interview with one of the Housers.Microsoft has publically announced their game streaming service, Project xCloud, with a limited beta starting soon.and more... Intro Music - There It Is - Kevin MacLeod (incompetech.com) Outro Music - Honey Bee - Kevin MacLeod (incompetech.com) News Sting - News Intro - Maximilien (soundbible.com) All Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0

Oggi in molti parlano di crowdfunding, anche per il mercato immobiliare: per saperne di più ho intervistato Giovanni Buono, CEO di @Housers, uno dei primi portali di crowdfunding immobiliare in Italia.

Oggi in molti parlano di crowdfunding, anche per il mercato immobiliare: per saperne di più ho intervistato Giovanni Buono, CEO di @Housers, uno dei primi portali di crowdfunding immobiliare in Italia.

Tienes la entrada de este capítulo en el bloghttps://quieroserrico.com/articulos/31- crowdfunding-en-startupVisita https://quieroserrico.com para más información.Si quieres recibir consejos, trucos y otros métodos para ahorrar apúntate a mi lista. https://quieroserrico.com/apuntate-a-mi-lista/Tienes mi libro en Amazon: https://quieroserrico.com/libro-qsr/Dicho todo esto aquí tienes el capítulo de hoy:----Esta semana en Quiero Ser Rico seguimos hablando de Libertad financiera e ingresos pasivos. La semana pasada vimos el Crowdfunding de recompensa. Hoy hablaremos de invertir directamente en empresas de nueva creación: inversiones de Crowdfunding en StartUpEl Crowdfunding en StartUp es invertir dinero en empresas a cambio de acciones.Que es el Crowdfunding en StartUpPues como te acabo de indicar invertir en Start Up a través del crowdfunding es directamente comprar una parte de la participación de una empresa.O dicho de otra forma es ser socio de la empresa.Todo esto puede parecer más propio de fondo de capital riesgo, de fondos semilla (como sequoia capital) o family office muy potentes. Pero con el crowdfunding es posible para pequeños ahorradores como tú y yo.Que es una StartUpUna StartUp se puede traducir como una empresa de nueva creación. Pero realmente implica algo más que esto.Para ser realmente una StartUp no es necesario haber fundado la empresa hace menos de pongamos 3 años pero sí que el proyecto sea algo nuevo.Otras de las características para que una empresa se consideré una StartUp es que su producto o servicio sea escalable. Es decir que una vez validado el proyecto por el mercado se pueda hacer crecer muchísimo sin implicar muchísimos más costes.También que tenga enorme potencial de crecimiento y no tiene por qué ser precisamente una empresa tecnología. Aunque sin duda en esta clase de empresas es donde se puede escalar más fácilmente.Si estas creando Facebook (por poner un ejemplo) es más o menos lo mismo un Facebook que usen 50 personas que uno que usen 50 millones.Aspectos a tener en cuenta antes de invertir en una StartUpAntes de invertir en cualquier tipo de empresa debes tener en cuenta las estadísticas:El 90% de las empresas cierran en menos de 5 años.Esto básicamente significa que si el proyecto en que has invertido fracasa tu pierdes todo tu dinero.Teniendo en cuenta las estadísticas deberías seguir el consejo de Robert T. Kiyosaki. Prepárate para intentarlo 10 veces.Es decir, no inviertas todo a un solo proyecto sino diversifica.Estamos hablando de una estrategia de inversión de muy alto riesgo.La dilución de la partición en la compañíaNo voy entrar en detalles en que es una ronda de inversión y todo esto. La verdad es que lo he intentado y lo que salió era demasiado largo.Pero para entender que es la dilución de la participación es que la compañía en la que inviertes necesite más dinero en el futuro y entre todos los accionistas vendéis una parte de vuestras accionas a nuevos inversores.Ese nuevo dinero se queda en la compañía y tú si tenías un 5% de la compañía ahora tienes un 4% (por poner un ejemplo).Llegado el caso puedes tener el derecho de participar en la ronda de inversión, es decir poner más dinero para mantener tu participación o puede que no puedas hacerlo.Ventajas fiscales por invertir en StartUpAl menos en España la normativa en fiscalidad te da una serie de deducciones fiscales por ser inversor en empresas de nueva creación.De las plataformas que he investigado todas hacen que tu inversión puede beneficiarse de esta normativa.Resumiendo un poco te puedes deducir hasta un 20% de las inversiones realizadas hasta un máximo de 10.000 euros anuales (50.000 euros de inversión). Esto a nivel estatal y en alguna comunidad autónoma también te puedes deducir un poco más.Inversores extranjeros en startUpSé que muchos de vosotros me escucháis desde fuera de España y yo estoy hablando de principalmente de invertir en StartUp Españolas a través de plataformas que están en España.Cualquiera puede invertir sea Español o no. Siplemente si eres extranjero necesitas tener NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Después hablaré de Startup Xplore pero ellos dicen que te ayudan a conseguirlo.Falta de liquidezTu inversión en una StartUp no es líquida. Es decir vender la participación no va ser sencillo. Las plataformas que he analizado en ninguna existe un mercado interno para vender tu inversión como pueda existir en Housers.Pero lo que si indican es que puedes vender siempre que quieras. No hay ningún impedimento para transmitir tus acciones pero eres tú el que debe buscar el comprador.Beneficios por invertir en Crowdfunding en StartUpInvertir en primeras fases de una compañía es donde realmente están los grandes beneficios. Y las plusvalías generalmente son por la venta de nuestras participaciones a un tercero. Aunque también se puede dar el caso de reparto de dividendos.El reparto de dividendos. No es habitual, pues la mayoría de las startups reinvierten sus dividendos en crecimiento. Pero es posible que en una fase más avanzada la compañía reparta dividendos.Ventas de nuestras participaciones: Se pueden dar 3 escenarios diferentes pero en todos casos termina con la venta de nuestra participación. Puede ser la venta a nuevos inversores en futuras ampliaciones de capital. La compra de la compañía por una gran empresa o un competidor. Y un tercer escenario es la salida a bolsa (no es habitual en España pero es posible.Otros puntos a tener en cuenta al invertir en StartUpComo accionista de una empresa tienes unos derechos y unas obligaciones. Todo esto se recoge en un documento llamado el pacto de socios. En donde recoge las obligaciones de cada uno de los socios incluido los minoritarios como tú o yo.En Crowd Angel, una de las plataformas de las que analizado se reserva dos puestos en el consejo de administración para sus inversores.También puedes pedir cierta información, bien directamente o a través de un intermediario y por supuesto colaborar con la buena marcha de la empresa.Algunas plataformas de Crowdfunding en StartUpHe estado analizando varias plataformas de Crowdfunding y más o menos todas tienes partes en común.Lo habitual es que desde la plataforma se apoye a la StartUp en algunos casos con dinero propio de la plataforma y en otros aportando un inversor destacado. En este caso no solo es importante el inversor por el dinero que pone sino por otros intangibles que les pueda aportar a la empresa. Desde posibles contactos a su propia experiencia en Gestión.Darte de alta es gratuito, al menos en las tres plataformas que he analizado. Y en algunas tienen unos gastos o comisiones por realizar las inversiones.  Todas son españolas e invierten exclusivamente en Empresas situadas en España aunque avisan que en el futuro puede que inviertan también en el extranjero.Cada participación se llama ticket y puedes invertir como mínimo un ticket. Y a partir de ahí puedes comprar/invertir cuantos ticket quieras.The crowd AngelEn Crowd Angel invierten en cada uno de los proyectos 3.000€ .Y el ticket mínimo son 3.000 euros.Los costes son de un corretaje del 2,5% sobre el importe que inviertas en cada operación y un 7,5% sobre las plusvalías en el momento de la desinversión.The Crowd Angel emite informes de seguimiento trimestralmente sobre la evolución de la compañía y el cumplimiento de los objetivos.Sus datos actuales son 30 compañías financiadas con un total de 8.190.442 €Startup XploreEllos indican que son una plataforma Premium en donde se prima la calidad sobre la cantidad.Ellos no invierten en los proyectos pero si un inversor de referencia. Lo cual al menos a mí es una garantía extra.La inversión mínima es de 1.000 €, pero puede que en algunos proyectos esta cifra pueda aumentar a petición de la compañía.Debes hacer tu transferencia en el momento de confirmar tu inversión. Para que un proyecto de inversión cumpla con los objetivos de financiación tiene que llegar al mínimo del 90% de la financiación buscada. Si no se alcanza se devuelve el dinero.En Startup Xplore recibes periódicamente información sobre la marcha de tus inversiones: su evolución, qué perspectivas tienen y sus principales métricas y magnitudes financierasSus datos son 20 OPERACIONES   9.568 INVERSORES   + 4,63 M€ INVERTIDOSSocios inversoresEl capital mínimo de inversión varía en función de cada proyecto.Si el proyecto no alcanza como mínimo el 90% del objetivo total de financiación marcado, dentro del plazo temporal fijado, se procederá a la devolución de las cantidades aportadas por los Inversores sin coste alguno para ellos.Otras plataformas de Crowdfunding en StartUpCrowdcubeFellow FundersLa Bolsa SocialLignum CapitalCapital CellEiniciaInveremMynvbestSpeed&ClickStartups InversoresÚltimas recomendaciones para invertir en Crowdfunding en StartUpSi vas a invertir en Crowdfunding en StartUp debes tener en cuenta el riesgo de estas operaciones son elevados. Es decir que te puedes quedar sin tu dinero.Por tanto invierte solo dinero para inversiones. El dinero para inversiones es el dinero que aunque lo perdieras todo podrías seguir con tu vida de igual forma. Sobre el dinero para inversiones he hablado un poco en el capitulo 18 cuanto invertir cuanto gastar.La inversión mínima es elevada para pequeños ahorradores como tú o yo. Y no deberías “apostar” todo a una sola inversión sino diversificar.Nunca se sabe pero es posible que acabes invirtiendo en la próxima Google, Facebook o Amazon.Y una cosa masHasta el día de hoy no he realizado ninguna inversión en este tipo de plataformas. Lo que hice fue darme de alta en Socios inversores y en StartUp Xplorer. De momento todo genial. Y ha empezaron a enviarme algún correo electrónico sobre posibles inversiones.Si realizó alguna operación ya os iré contando.La semana pasada terminé hablando de los libros de Eric Ries, The Lean StartUp y El

Tienes la entrada de este capítulo en el bloghttps://quieroserrico.com/articulos/30-crowdfunding-de-recompensa/Visita https://quieroserrico.com para mas información.Si quieres recibir consejos, trucos y otros métodos para ahorrar apúntate a mi lista. https://quieroserrico.com/apuntate-a-mi-lista/Tienes mi libro en Amazon: https://quieroserrico.com/libro-qsr/Dicho todo esto aquí tienes el capítulo de hoy:Como has podido ver por título voy a hablar de invertir a través del crowdfunding en StartUp. Pero he como este tipo de inversión se puede dividir en dos tipos diferentes hoy me voy a centrar en el Crowdfunding de recompensa y dejar para la semana de viene Invertir en StartUp a través del crowdfunding.En la sección de Libertad financiera e ingresos pasivos de Quiero ser Rico te voy contando pequeñas fórmulas para generar ingresos pasivos y realizar pequeñas inversiones. Si has leído mi libro Quiero ser Rico: Consigue la libertad financiera en 5 pasos o me sigues habitualmente sabrás que, para los que tenemos “poca liquidez”, recomiendo empezar con pequeñas inversiones que nos generen algún ingreso residual. Y el crowdfunding es una excelente forma de empezar.Ya hemos visto cómo invertir en el mercado inmobiliario a través de Housers (te recuerdo que si usas mi enlace de afiliado te regalan 25 euros para tu primera inversión). Y tambien como invertir en deuda de particulares y empresas a través de plataformas como Zank. Por tanto empecemos con el artículo de hoy Las diferentes opciones para invertir en StarUp a través del CrowdfundingUna StartUp por definición es una empresa que está iniciando su camino. Para poder llegar a ser una verdadera empresa que genere beneficios primero necesita dinero, mucho dinero.AVISO: Las estadísticas dicen que el 90% de las empresas cierran antes de los 5 años. Ten en cuenta esta estadística antes de invertir en una empresa nueva.Algunas de estas nuevas empresas necesitan dinero para un proyecto muy específico, como por ejemplo para lanzar un nuevo producto al mercado. En esta caso lo que necesitan es financiación para ese proyecto. En otros casos lo que necesitan es financiación para toda la empresa. Para hacerla crecer, para desarrollar alguna tecnología que sea el Core de la propia empresa. Hago esta aclaración porque aquí radica la diferencia entre el crowdfunding de recompensa y el crowdfunding directamente en empresas de nueva creación. Invertir en StartUp a través del crowdfunding La próxima semana hablaremos en mas detalle de este tipo de inversión pero para dejarlo hoy claro. Invertir directamente en StartUp es ser accionista de la empresa. Vamos quedarte con una parte de la misma.Crowdfunding de recompensaEl crowdfunding de recompensa es ayudar a financiar un producto. Y a cambio recibes una recompensa, que nunca es en forma de dinero.Invertir en StartUp a través del Crowdfunding de recompensa Al crowdfunding también se le llama micromecenazgo. El mecenas era ese Rey o persona poderosa de épocas como el renacimiento “contrataba” a un artista para que trabajase para él. El artista a cambio de su trabajo recibía la protección del Rey, un salario, un taller, etc.El Rey disfrutaba de sus obras que en muchos casos eran para inmortalizar al propio Rey.El crowdfunding de recompensa es exactamente lo mismo. Realmente no solo empresas usan esta forma de financiación. Muchos de los proyectos financiados a través de este tipo de crowdfunding son libros, películas, música, etc. Aunque también se usa para financiar productos tecnológicos. Tanto físicos como digitales (apps, juegos, software). La recompensa para el mecenasLos inversores o mecenas que invierten en el producto reciben a cambio una recompensa. Que puede ser cosas como:-Aparecer su nombre en los créditos de una película, CD o DVD.-Ser los primeros en ver o tener la película o el producto de que se trate. -Recibir el producto a precio reducido. En este caso el precio es el importe de la financiación. Se supone que el producto se va a poner a la venta a un precio muy superior al que estas pagando.Las opciones son tantas como le puedan ocurrir al que lanza el proyecto.Cómo funciona el crowdfunding de recompensaVista la teoría entremos en detalles. El promotor, la startup tiene una idea o proyecto. Hace todos sus deberes.¿Cuánto dinero necesita? Y en que lo va a gastar exactamente.Cuanto es el mínimo que va a pedir a cada inversor.Que le va entregar a cambio= la recompensa. Desde que se consiga la financiación en qué plazo estará disponible el producto y la recompensa.Entonces presenta su proyecto en una de las plataformas de crowdfunding de este tipo que existen. Y durante un tiempo limitado los mecenas pueden invertir en ese proyecto.Terminado el plazo y no se llega al mínimo, no hay proyecto y los inversores no tienen que poner su dinero.Dependiendo de la plataforma lo habitual es que completado el plazo tengamos que pagar nuestra inversión. Pero se puede dar el caso de tener que pagar en el momento de formalizar nuestra inversión y si no se completa la financiación nos devuelvan nuestro dinero.Objetivos ampliadosPuede darse el caso de que antes del plazo se complete la financiación prevista. En esta caso pueden suceder 2 cosas. -Se cierra el proyecto-Existen objetivos ampliadosLos Objetivos ampliados son cosas a mayores, ya previstas pero que no son necesarias para poner en marcha el proyecto. Estas cosas son nuevas características del producto con nuevas recompensas para el inversor.Principales plataformas crowdfunding de recompensaExplicado todo de forma un poco simplificada y rápida de este tipo de inversiones vamos a ver algunas de las principales plataformas de crowdfunding de recompensa.Indicar que algunas no solo hacen crowdfunding de recompensa sino también crowdfunding solidario. El crowdfunding solidario es apoyar y ayudar proyectos solidarios. Como financiar a ONG´s, ayudar a alguien enfermo con un tratamiento médico. Etc. En este caso la recompensa es mas emocional y menos tangible.-Al-Éxito-Apontoque-CoopFunding-CrowdEduca-Einicia-Goteo-Indiegogo-KickStarter: Seguramente la plataforma más popular-Lanzanos-Libros-MasScience-Microinversores-Money for dream-Namlebee-Patrocinalos!-Patreon: cómo no, si hablamos de podcast no podemos olvidarnos de patreon. -Precipita-Que no pare la música-Ritual-Ronfunding-Siamm-SponsorTo-TotSuma-Trustme-Ulule:Tanto proyectos emprendedores como solidarios-Uniempren-Verkami: La principal empresa de crowdfunding de España-Youdoido-YoufeelmY una cosa masHoy hemos visto el crowdfunding de recompensa, en este caso no se trata tanto de una inversión que nos genere ingresos pasivos. Pero si podemos acceder a destacadas recompensas. Como siempre os cuento mi experiencia personal. Yo solo he participado una vez en un proyecto de crowdfunding de recompensa a través de Verkami. La experiencia de usuario de la plataforma fue excelente, todo muy fácil de usar. Y el proyecto. Bueno el proyecto fue la Guía del emprendedor de Joan Boluda. Un proyecto que fue un rotundo éxito. Alcanzando el 100% de la recaudación en menos de 1 hora y llegando a más del 1000% de los objetivos iniciales. ¿Has invertido en crowdfunding de recompensa? Déjame un comentario o mándame un correo a través del formulario de contacto o a hola@quieroserrico.com Y recuerda tienes disponible en Amazon el libro Quiero ser Rico: Consigue la libertad financiera en 5 pasos. Y hablando de libros y StartUp Eric Ries el creador del método Lean StartUp ha publicado un nuevo libro El camino hacia el Lean StartUp. La semana que viene tienes la 2 parte sobre inversión en empresas de nueva creación

Que son los ingresos pasivos y como generarlosPara ser rico en tiempo y dinero soy hay una forma: Tener ingresos pasivos. Hoy que cuento Que son los ingresos pasivos y como generarlos.Un ingreso pasivo se trata de un ingreso, es decir, de dinero que entra en tu bolsillo. Pero es un ingreso muy especial, es un ingreso que te va llegar independientemente de lo que hagas. Da igual que estés trabajando, de vacaciones, durmiendo o enfermo en el hospital. Ese ingreso te va a llegar de todas formas.Pero lo más importante de los ingresos pasivos es que al no requerir que les dediques tu tiempo pueden ter muchos ingresos diferentes. Es decir, puedes reproducirlos o escalarlos. Puedes crear un ingreso pasivo y luego otro y otro sin tener que renunciar a tu tiempo e incluso a tu trabajo (si lo que quieres es seguir trabajando).¿Existen realmente los ingresos pasivos?Pues siendo sinceros de todo, los ingresos 100% pasivos no existen. Cualquier ingreso requiere algo de actividad. Algunos requieren de mucho tiempo para crearlos pero una vez creados apenas necesitan de nuestro tiempo. Y otros necesitan más tiempo de mantenimiento.Una vez creado, un ingreso pasivo puede requerir de menos de 1 hora al mes de tu tiempo para asegurarte que sigue generando ingresos. Es como comprar la gallina de los huevos de oro, necesitas asegurarte que esta alimentada y cuidada.Pero para entenderlo mejor vamos a ver algunos ejemplos en cada una de las 4 familias de ingresos pasivos que existen.Familia de ingresos pasivosLos ingresos pasivos se pueden agrupar en cuatro familias diferentes.Propiedad intelectualLas propiedades intelectuales incluyen los libros, música, guiones de cine o teatro, patentes,..Generalmente se requiere de un esfuerzo importante para crearlos pero una vez creados se puede estar ingresando todos los meses sin tener que hacer nada. O como mucho alguna actividad de promoción.Puedes escribir un libro sobre tus vivencias personales, sobre un tema que domines profesionalmente o una historia inventada. Una vez escrito, por tus ventas vas a tener ingresos todos los meses.Inversiones FinancierasLas inversiones financieras son generalmente depósitos de dinero en algún activo y este nos genera ingresos. Pero no incluye solo a los tradicionales depósitos bancarios a interés fijo. Sino también las acciones, los fondos de inversión, los seguros, la compra de deuda del estado o de empresas privadas. Actualmente estamos viviendo una revolución en estos últimos productos. Siendo accesibles a cualquier tipo de inversor desde cantidades muy pequeñas.Empresas y negociosLas empresas y negocios están creadas para generar beneficios. En el caso de los ingresos pasivos no consiste en montar un negocio y tener que estar en el 8, 10, 12 o incluso más horas al día. Esto no tiene nada de ingreso pasivo.Si quieres comprar un empleo, puedes hacerlo, de hecho te lo puedo incluso recomendar. Ya que tiene muchas más ventajas que tener un empleo tradicional. Pero si de ingresos pasivos estamos hablando necesitamos poder reproducirlos o escalarlos. Si quieres dedicarte a los restaurantes tienes que poder tener 5 o 20 restaurantes y que funcionen ellos solos.Algunos ingresos pasivos en negocios son crear franquicias.Propiedades inmobiliariasLas propiedades inmobiliarias o bienes raíces, no son solo las viviendas (casas, pisos, apartamentos, chalet, etc) sino también garajes, solares, naves industriales, bajos, locales comerciales, fincas, montes…Las inversiones inmobiliarias pueden generar grandes beneficios con la actividad de compra y venta. Pero en este artículo no vamos entrar en el arte de la compra y venta de bienes. Desde el punto de vista de un ingreso pasivo se usan generalmente para alquilar a cambio de una renta.Contrariamente a la opinión popular no es necesario tener muchísimo dinero para generar ingresos pasivos con los bienes inmobiliarios. Como dice un amigo mío te puedes comprar el 2% de una plaza de garaje de una moto.Pero sin entrar en formulas tan extrañas actualmente existen otras formas de invertir en inmuebles. Como el cowdfunding inmobiliario. En un próximo artículo os hablare bastantes sobre el cowdfunding inmobiliario.Pero si teneis curiosidad yo os recomiendo Housers, es una plataforma que pueden invertir en diferentes proyectos inmobiliarios desde 50 euros. Si quieres probarla puedes usar este enlace por ser amigo mío, este mes te regalan 50 euros para tu primera inversión (octubre 2017).ResumiendoQue son los ingresos pasivos y como generarlosLos ingresos pasivos es dinero que llega a tu bolsillo todos los meses sin que se requiera de tu presencia.Y la única forma de generarlos es construir activos que puedan generar ingresos pasivos.Si prefieres escucharme puedes hacerlo desde el podcast de Quiero Ser Rico¿Que ingresos pasivos tienes en la actualidad y cuales te gustaría tener? Házmelo saber en el formulario de contacto.

Crowdfunding inmobiliario. Mi experiencia con HousersActualmente es posible invertir en grandes proyectos inmobiliarios desde muy poco dinero, Gracias al crowdfunding inmobiliario o micromecenazgo.La financiación colectiva es algo que existe desde siempre. Pero la gran novedad de los últimos años es que estas prácticas se han “democratizado”.A día de hoy es posible invertir desde 50 euros. Con tus 50 euros y los 50 euros de otra mucha gente (o la cantidad que quieran invertir) se están comprando pisos, bajos, casas y hasta hoteles. Este dinero se está usado para reformar viviendas y para construir vivienda nueva. El Crowdfunding inmobiliario es una excelente forma de conseguir ingresos pasivos.imagen de casa y dinero creciendoImagen: PixabayCómo funcionan las plataformas de Crowdfunding inmobiliarioPues básicamente el mecanismo es el que comentamos. Cada una tiene sus particularidades, pero generalmente funcionan de la siguiente forma:La empresa que gestiona esto se encarga de buscar y analizar las inversiones. Cuando tienen una posible inversión y la consideran lo suficiente atractiva para los “inversores” se la presentan a través de la web, el correo electrónico o los medios que tengan para contactar con con los inversores.En esos momentos cada inversor si está interesado puede invertir. Y puede invertir la cantidad de desee. Una vez completada la inversión se realiza la compra de la propiedad. Los inversores se agrupan alrededor de una sociedad, que puede ser una S.L. o alguna figura de legal. Cada plataforma funciona de manera diferente para que tu participes de la inversión.Cada uno de los inversores participa de un % de la inversión según las cantidades aportadas.Las inversiones más frecuentes son para comprar, reformar y vender o comprar, reformar, alquilar y pasados unos años vender. Aunque las opciones son todas las posibles. Algunas también tienen la posibilidad de invertir a través de préstamos a promotores, es decir, le estas prestando tu dinero a un promotor para realizar su proyecto. Normalmente a cambio de la devolución del préstamo a un interés fijo.Si se trata de un alquiler, pues cada mes te van ingresando tu parte correspondiente. Lo mismo pasa si se vende la propiedad.Ellos se encargar de gestionar todo esto de la forma más fácil y eficiente.Principales ventajas del Crowdfunding inmobiliarioComo puedes entrever estamos ante profesionales del mundo inmobiliario, por tanto tienes todas las ventajas de contar con grandes profesionales. Como por ejemplo:Se encargar de seleccionar las mejores oportunidades.Cuentan con equipos de colaboradores que les permiten agilizar plazos y reducir costes. Ambas cosas muy importantes en caso de reforma de una vivienda.Ellos se encargan, bien directamente o a través de terceros de toda la gestión diaria como puede ser cualquier problema de un inquilino.Pero aparte de estas ventajas también están en poder invertir pequeñas cantidades de dinero. Como hemos contado incluso desde 50 euros.Poder diversificar. Es decir puedes invertir en un piso y después en un bajo. O primero inviertes en Madrid y después en Barcelona. O incluso en países diferentes.Y como no, lo más importante el tiempo, no tienes que preocuparte de nada, solo de seleccionar que inversiones te gustan mas.¿El Crowdfunding inmobiliario está regulado?El Crowdfunding en España está regulado. Incluso es más existen limitaciones a la hora de invertir. En España cualquiera puede invertir hasta 10.000 euros al año. Pero a partir de esa cantidad existen algunas limitaciones. Si es tu caso, consúltalo previamente.Pero no solo existe esta regulación. La mayoría de las plataformas de Crowdfunding inmobiliario también están aprobadas por la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores).Y vas a invertir, comprobar este dato no está de más. Indicar que esto es muy reciente y hasta hace pocos meses la CNMV había aprobado a muy pocas plataformas.¿Es seguro el Crowdfunding inmobiliario?Como todas las inversiones siempre hay ciertos riesgos que debemos conocer.El más destacado es que tu no controlas la inversión y desconoces exactamente que se esta haciendo con tu dinero. Por eso la información que te den debe ser mucha y mucha transparencia.Por otro lado están todos los riesgos del sector inmobiliario y sus particularidades. Yo destaco los siguientes riesgos: a pesar de lo que se dice habitualmente el mercado inmobiliario es cíclico y tiene subidas pero también tiene bajadas. Y cuando baja pues los efectos se agravan pues es un mercado poco liquido y para recuperar tu dinero vas a tener que tener paciencia y sobre todo tener que perder dinero.En el caso del Crowdfunding inmobiliario algunas plataformas te permiten vender tus participaciones a otros inversores. Una especie de mercadillo interno. Esta es una opción muy interesante pues puede ser necesario que tengas que recuperar tu inversión.Otro riesgo de toda inversión es que la inversión salga mal y los números iniciales al final no salgan. Como he comentado antes estamos hablando de supuestos profesionales muy competentes. Y por supuesto que nunca va a salir la inversión igual que en el papel, a veces será peor, otras mejor. Pero se supone que se han estudiado numerosos escenarios.Bueno y hasta aquí la teoría. Otro día si queréis os cuento un poco más sobre el mundo del Crowdfunding inmobiliarioPlataformas de Crowdfunding inmobiliarioPues cada día hay mas y mas. Por tanto yo no pretendo hacer un listado exhaustivo.Solo te voy a mencionar algunasHousersInveslarInvesrealPrivaloreTu crowdfunding inmobiliarioEn la pagina de la CNMV teneis las aprobadas por ellos.HousersTe voy hablar un poco de Housers y mi experiencia con ellos.Realmente es la única del sector inmobiliario en la que he invertido. Antes de invertir en Housers había mirado otras plataformas y esta fue la que mas me convenció.Mi primera inversión la realicé en junio de 2016 y desde entonces he invertido en 19 proyectos. He invertido pequeñas cantidades, desde 50 euros a 250.Invertir es fácil y sencillo. Tras darte de alta (que es gratis) y aportar toda la información ya puedes empezar a invertir. Simplemente debes hacer una transferencia. Este dinero va a parar a una cuenta personal tuya y desde ahí operas en la plataforma. También lo puedes hacer con tarjeta de crédito. También puedes ver la información de cada uno de los proyectos y como va evolucionando.Uno de los proyectos en los que invertí ya se cerró y recuperé la inversión inicial. Más todos los meses unos rendimientos interesantes (esto para los proyectos con alquiler).Las rentabilidades que puedes obtener varían de unos proyectos a otros pero estamos hablando de rentabilidades del entorno del 10%.En mi caso la rentabilidad estimada que tengo es del 8,5% en revalorización de la inversión y un 2% ya cobrado de intereses.En conclusiónEl Crowdfunding y especialmente el Crowdfunding inmobiliario nos permiten invertir desde cantidades muy pequeñas en unos activos valorados en muchos miles de euros. Nos permiten diversificar y son una excelente herramienta para conseguir ingresos pasivos.Y una cosa masTe dejo un link de Housers, si te registras desde este link housers hasta el mes pasado Housers te regalaba 50 euros para tu primera inversión. Es posible que la promoción cambiase, puede que sea menos, nada o más.Y tu. ¿Crees que el Crowdfunding para inversiones es una buena idea? Hazmelo saber en el formulario de contactar.Si conoces alguna otra plataforma sea de España o cualquier otro país házmelo saber en los comentarios.

Come investire in immobili anche senza grosse disponibilità grazie al crowdfunding. Video realizzato in collaborazione con Housers

Come investire in immobili anche senza grosse disponibilità grazie al crowdfunding.Video realizzato in collaborazione con Housers

Después de hablar en el capitulo 7 del crowdfunding inmobiliario y de mi experiencia con Housers. En este capitulo hablo un poco mas sobre Housers.Y si quieres invertir en Housers te dejo un enlace con el que te van a regalar 25 euros para tu primera inversión (este regalo puede variar en función de cuando escuches esto).https://www.housers.com/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--11362

► Ir a Housers → https://evitalacrisis.com/ir/housers Válido para todos los países. Dicho todo esto aquí tienes tu código de promoción. Consigue tus 25 euros GRATIS. https://evitalacrisis.com/ir/housers o simplemente indica este código PFH--REF--70439 al darte de alta Únicamente necesitaremos una inversión de 50 euros para empezar, aunque si usas mi código te devolverán 25 euros. ►

Contamos con la presencia del co fundador de HOUSERS, Alvaro Luna. La forma de invertir, vía crowdfunding, en el sector inmobiliario.

Episode 123: In this episode I speak with Mary Alford of Rabble Housers. Mary Alford is a professional engineer and expert in energy optimization and sustainable building practices.  The Rabble House is a 600 square foot home designed to be built by individuals, groups, and/or volunteers. Modeled after the Craftsman Home Kit that was available from Sears in the early 1900s through 1940, the Rabble House is a home designed for efficiency, comfort, and affordability. The Rabble House can be built in 20 weekends with two people working fifteen hours each. To see the plans of the house, click here.  This version of the Rabble House is designed for the hot and humid climate of the southeast, but Mary promises more Rabble Houses in the future!   

Bruxy chats about being a “Third Way” church with gay Meeting Housers who hold differing views.

Testing Podomatic!

Released: 2006 Label: Molacacho Records (Spain) Track: South American Housers & Punch Exciters Remix Autor: Dio Zambrano Format: 12" & Digital Mp3 Visit my Website: www.diozambrano.com

Emily Houser