Podcasts about Mesa

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Y hoy vamos a hablar de algo muy relacionado con el trabajo, en concreto, del salario mínimo interprofesional, o SMI por sus siglas en español. Como te puedes imaginar, el salario mínimo interprofesional es el sueldo más bajo que puede cobrar legalmente una persona por una jornada completa. En España, el SMI se fija cada año por el Gobierno tras consultar con empresarios y sindicatos. Además, se suele expresar en 14 pagas: 12 meses más dos pagas extra, en verano y en Navidad. ¿Por qué es importante? Porque marca el suelo salarial de muchos contratos y de sectores con sueldos más bajos, como agricultura, limpieza, comercio o trabajo doméstico. Subir el SMI empuja hacia arriba los salarios más bajos y reduce la desigualdad. En 2025, el SMI se situó en 1.184 euros al mes en 14 pagas (16.576 euros al año). Fue una subida del 4%, y ese cambio benefició de forma directa a alrededor de 2,4 millones de personas; la mayoría mujeres y jóvenes. Si miramos la evolución reciente, el salto es grande. En 2018 el SMI era de 735 euros; desde entonces ha ido aumentando: 900 (2019), 950 (2020), 965 (2021), 1.000 (2022), 1.080 (2023), 1.134 (2024) y 1.184 (2025). Para 2026, el Ministerio de Trabajo ha planteado subir el SMI un 3,1%, hasta 1.221 euros mensuales. Bien, antes de escuchar la noticia quiero explicarte tres siglas que aparecen en la información. Hablo de CEOE, CEPYME y UGT. CEOE significa Confederación Española de Organizaciones Empresariales. Es la principal asociación que representa a las empresas en España. Participa en negociaciones con el Gobierno y los sindicatos para decidir temas como salarios, condiciones laborales y normativa empresarial. CEPYME es la Confederación Española de la Pequeña y Mediana Empresa. Representa a las pymes, que son la mayoría de las empresas en España. Su objetivo es defender los intereses de los negocios más pequeños en esas negociaciones. UGT significa Unión General de Trabajadores. Es uno de los sindicatos más importantes del país. Los sindicatos defienden los derechos de los trabajadores y negocian con el Gobierno y las empresas para mejorar salarios, horarios y condiciones laborales. En resumen: CEOE y CEPYME representan a las empresas, y UGT representa a los trabajadores. Por eso, cuando se negocia el salario mínimo, estas organizaciones tienen mucho que decir. Con este contexto claro —qué es el SMI, por qué importa, su evolución y los principales actores—, ahora sí, escuchamos la noticia y luego analizamos el vocabulario y las expresiones clave. Una vez más, se trata de una noticia de Radio Nacional de España. “Tres horas de reunión después, el Ministerio de Trabajo ha lanzado su oferta. Apuestan por una subida del 3,1%, es decir, un incremento de 37 euros al mes que dejaría el salario mínimo en 1.221 euros mensuales en 14 pagas. Trabajo elige la propuesta menos generosa planteada por los expertos porque prefiere que el salario mínimo continúe sin pagar IRPF. Joaquín Pérez Rey es el secretario de Estado de Trabajo. Naturalmente la propuesta que hoy ha hecho el Ministerio de Trabajo en la mesa de diálogo social es una propuesta consensuada con el ministerio responsable, con el Ministerio de Hacienda. Oferta lanzada, la pelota está ahora en el tejado de los empresarios y los sindicatos. Parece casi imposible contar con el sí de CEOE y CEPYME que propusieron una subida del 1,5%. Los que tienen mucha más sintonía con el Ministerio de Yolanda Díaz son los sindicatos. Ellos pedían una subida mucho más pronunciada y que el SMI tributara. Eso sí, se muestran flexibles. Escuchamos al negociador de UGT, Fernando Luján. Pedir a todas las partes y desde luego también hacerla nosotros un ejercicio de responsabilidad. Cabe decir, Carlos, que la subida, sea la que sea, tendrá carácter retroactivo, es decir, efectos desde el 1 de enero.” Bueno, hoy sí que tenemos que explicar muchas cosas. Así que, no me entretengo más y vamos directos a las palabras y expresiones más importantes para que puedas entender la noticia mucho mejor. Lanzar una oferta: Presentar oficialmente una propuesta en una negociación (no es “tirar”, sino anunciar o presentar algo formalmente). -Tras varias horas de reunión, el Ministerio lanzó una oferta de subida salarial. -La empresa lanzó una oferta a los trabajadores para evitar la huelga. Apostar (por): Elegir o apoyar una opción entre varias, mostrando preferencia o confianza en ella. -El Gobierno apuesta por una subida del 3,1%. -El sindicato apuesta por mejorar los contratos temporales. -Paga: Cada uno de los pagos del salario a lo largo del año. En España es común cobrar 14 pagas: 12 mensuales más dos pagas extra (verano y Navidad). -El SMI se cobra en 14 pagas, con dos extras al año. -Si cobras en 12 pagas, la cantidad mensual es mayor porque incluye las pagas extra. Generosa / menos generosa (propuesta): Una propuesta generosa ofrece más (por ejemplo, una subida mayor). Menos generosa ofrece menos. -Los expertos plantearon una opción más generosa del 4,7%. -El Ministerio eligió la alternativa menos generosa. -IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas): Impuesto que se paga sobre los ingresos que una persona obtiene en un año. -Quieren que el SMI continúe sin pagar IRPF en la práctica. -Si tus ingresos suben, puede aumentar lo que pagas de IRPF. -Mesa de diálogo social: Espacio formal de negociación entre Gobierno, sindicatos y empresas para acordar medidas laborales o salariales. -La subida del SMI se discute en la mesa de diálogo social. -En la mesa acordaron reunirse la próxima semana para cerrar cifras. -Consensuada: Acordada por varias partes tras dialogar; no es una decisión unilateral. -La propuesta fue consensuada con el Ministerio de Hacienda. -Buscan una posición consensuada entre sindicatos y empresarios. -La pelota está en el tejado: Expresión que significa que ahora le toca decidir o actuar a otra parte. -Lanzada la oferta, la pelota está en el tejado de los empresarios. -Hemos hecho nuestra propuesta; la pelota está en vuestro tejado. -Tener sintonía: Estar de acuerdo o tener buena relación y coincidencia de ideas con alguien. -Los sindicatos tienen más sintonía con la propuesta del Ministerio. -La patronal no tiene sintonía con una subida tan alta. -Subida pronunciada: Aumento grande o notable (no pequeño). -Los sindicatos pedían una subida pronunciada del SMI. -Una subida pronunciada puede afectar más a ciertos sectores. -Tributar: Pagar impuestos sobre una renta o ingreso. -Con esta cifra, el SMI podría tributar en el IRPF. -Si superas el mínimo exento, tendrás que tributar por lo ganado. -Carácter retroactivo: La medida se aplica desde una fecha anterior a su publicación o acuerdo. -La subida tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero. -El convenio incluye mejoras con efecto retroactivo al inicio de año. Perfecto, pues ya estamos preparados para escuchar la noticia por segunda vez. “Tres horas de reunión después, el Ministerio de Trabajo ha lanzado su oferta. Apuestan por una subida del 3,1%, es decir, un incremento de 37 euros al mes que dejaría el salario mínimo en 1.221 euros mensuales en 14 pagas. Trabajo elige la propuesta menos generosa planteada por los expertos porque prefiere que el salario mínimo continúe sin pagar IRPF. Joaquín Pérez Rey es el secretario de Estado de Trabajo. Naturalmente la propuesta que hoy ha hecho el Ministerio de Trabajo en la mesa de diálogo social es una propuesta consensuada con el ministerio responsable, con el Ministerio de Hacienda. Oferta lanzada, la pelota está ahora en el tejado de los empresarios y los sindicatos. Parece casi imposible contar con el sí de CEOE y CEPYME que propusieron una subida del 1,5%. Los que tienen mucha más sintonía con el Ministerio de Yolanda Díaz son los sindicatos. Ellos pedían una subida mucho más pronunciada y que el SMI tributara. Eso sí, se muestran flexibles. Escuchamos al negociador de UGT, Fernando Luján. Pedir a todas las partes y desde luego también hacerla nosotros un ejercicio de responsabilidad. Cabe decir, Carlos, que la subida, sea la que sea, tendrá carácter retroactivo, es decir, efectos desde el 1 de enero.” Muy bien. Ahora me toca el turno a mí para ofrecerte la noticia cambiando algunas palabras. Tras tres horas de encuentro, el Ministerio de Trabajo ha presentado su propuesta. Optan por un aumento del 3,1%, es decir, un alza de 37 euros mensuales que situaría el salario mínimo en 1.221 euros al mes repartidos en 14 ingresos. Trabajo escoge la alternativa menos favorable de las que planteó el comité de expertos porque prefiere que el SMI siga exento de IRPF. Joaquín Pérez Rey, secretario de Estado de Trabajo, ha explicado que la iniciativa que ha trasladado el Ministerio a la mesa de diálogo social es una medida acordada con el departamento responsable, el Ministerio de Hacienda. Una vez anunciada la oferta, la responsabilidad de responder recae ahora en las organizaciones empresariales y en las centrales sindicales. Parece muy difícil contar con el visto bueno de CEOE y CEPYME, que defendieron una revalorización del 1,5%. Quienes mantienen mayor afinidad con el equipo de Yolanda Díaz son los sindicatos: reclamaban una subida más intensa y que el SMI cotizara en el impuesto sobre la renta. Aun así, se muestran abiertos a negociar. El negociador de UGT, Fernando Luján ha pedido a todas las partes, y por supuesto, a ellos mismos, que piensen en la importancia de esta decisión”. Por último, el incremento, sea cual sea la cifra final, tendrá efectos retroactivos; es decir, se aplicará desde el 1 de enero. Y una cosa más que se me ha olvidado decir antes. Yolanda Díaz es la Ministra de Trabajo en España. Por eso dicen el Ministerio de Yolanda Díaz, o sea, el Ministerio de Trabajo. Genial. Escuchamos la noticia por última vez. “Tres horas de reunión después, el Ministerio de Trabajo ha lanzado su oferta. Apuestan por una subida del 3,1%, es decir, un incremento de 37 euros al mes que dejaría el salario mínimo en 1.221 euros mensuales en 14 pagas. Trabajo elige la propuesta menos generosa planteada por los expertos porque prefiere que el salario mínimo continúe sin pagar IRPF. Joaquín Pérez Rey es el secretario de Estado de Trabajo. Naturalmente la propuesta que hoy ha hecho el Ministerio de Trabajo en la mesa de diálogo social es una propuesta consensuada con el ministerio responsable, con el Ministerio de Hacienda. Oferta lanzada, la pelota está ahora en el tejado de los empresarios y los sindicatos. Parece casi imposible contar con el sí de CEOE y CEPYME que propusieron una subida del 1,5%. Los que tienen mucha más sintonía con el Ministerio de Yolanda Díaz son los sindicatos. Ellos pedían una subida mucho más pronunciada y que el SMI tributara. Eso sí, se muestran flexibles. Escuchamos al negociador de UGT, Fernando Luján. Pedir a todas las partes y desde luego también hacerla nosotros un ejercicio de responsabilidad. Cabe decir, Carlos, que la subida, sea la que sea, tendrá carácter retroactivo, es decir, efectos desde el 1 de enero.” Ha quedado claro, ¿verdad? Pues para terminar me gustaría comparar la situación de España con respecto a otros países del entorno. Con la subida de 2025, España se situó en el grupo intermedio de la Unión Europea por salario mínimo mensual bruto, con 1.184 € al mes en 14 pagas. Con esa cifra, España aparece alrededor del séptimo puesto entre los países de la UE, por detrás de economías como Luxemburgo, Irlanda, Países Bajos, Alemania, Bélgica o Francia, y por delante de Portugal, Chipre, Lituania o Polonia. Franja alta (más de 1.800–2.600 € al mes): Luxemburgo (≈2.638 €), Irlanda (≈2.282 €), Países Bajos (≈2.193 €), Alemania (≈2.161 €), Bélgica (≈2.070 €) y Francia (≈1.802 €). España queda por debajo de este grupo, pero lidera el bloque intermedio. Franja media (1.000–1.500 €): España, Eslovenia, Polonia, Lituania, Portugal y Chipre. Franja baja (por debajo de 1.000 €): Varios países de Europa Central y del Este mantienen salarios mínimos inferiores a 1.000 € mensuales.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de Se Habla Español. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/171214

Ep. 370: Simón Mesa Soto on his new film A Poet Welcome to The Last Thing I Saw, with your host, Nicolas Rapold. One of the most delightful break-outs in recent cinema is Simón Mesa Soto's A Poet (Un Poeta), a funny, dynamically shot, and quite touching portrait of a Colombian writer who's stuck, years after his early success. Actor Ubeimar Rios embodies Oscar with an unstoppable, tragicomic energy that pushes back on turning the poet into an object of self-pity in this multilayered film, as he tries to reconnect with his estranged family and encounters a student poet named Yurlady. I spoke with Simón Mesa Soto about both the comedy he embraces and the sincere feeling he achieves in tapping personal experience, as well as some filmmakers whose art and portrayal of artists have inspired him, and how the great Colombian poet José Asunción Silva figures in the film and its making. A Poet is in theaters now. Please support the production of this podcast by signing up at: rapold.substack.com Photo by Steve Snodgrass

"A Poet" is a tragicomedy film written, co-produced, and directed by Simón Mesa Soto. An international co-production between Colombia, Germany, and Sweden, the film had its world premiere in the Un Certain Regard section of the 2025 Cannes Film Festival, where it won the section's Jury Prize. The film stars Ubeimar Rios as an obsessed poet who has achieved no glory, is aging, erratic, and has become the cliche of the poet in the shadows. When he meets Yurlady (Rebeca Andrade), a teenage girl, he helps cultivate her talent. It was selected as the Colombian entry for the Best International Feature Film at the 98th Academy Awards, but it was not nominated. Simón Mesa Soto was kind enough to spend some time talking with us about his work and experience making the film, which you can listen to below. Please be sure to check out the film, which is now playing in theaters from 1-2 Special. Thank you, and enjoy! Check out more on NextBestPicture.com Please subscribe on... Apple Podcasts - https://itunes.apple.com/us/podcast/negs-best-film-podcast/id1087678387?mt=2 Spotify - https://open.spotify.com/show/7IMIzpYehTqeUa1d9EC4jT YouTube - https://www.youtube.com/channel/UCWA7KiotcWmHiYYy6wJqwOw And be sure to help support us on Patreon for as little as $1 a month at https://www.patreon.com/NextBestPicture and listen to this podcast ad-free Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Tim Sheridan, the "Voice of Spring" joins us to talk about his long career in Mesa as the PA announcer, and his hometown of Minneapolis. Plus, we talk about Jed talking. More at http://www'patreon.com/bleacherbunch Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Hemos transformado un juego en un audiorrelato.

Salmo 23:1 El Señor es mi pastor; tengo todo lo que necesito.Cuando Dios pastorea tu vida, el alma deja de mendigar.No porque todo sea fácil, sino porque todo lo esencial ya fue provisto.✔️ Descanso para el corazón cansado✔️ Dirección cuando no sabes qué camino tomar✔️ Presencia en los valles✔️ Mesa preparada aun en medio de la tensiónNo es ausencia de problemas,es certeza de compañía.Hoy no corro detrás de lo que falta.Hoy confío en Aquel que ya va delante.Las lecturas:Éxodo 5:22 - 7:25Mateo 18:21 - 19:12Salmos 23:1-6Proverbios 5:22-23 www.wenddyneciosup.comSígueme en mis redes como @wenddyneciosupDistribuido por: Genuina Media Hosted by Simplecast, an AdsWizz company. See pcm.adswizz.com for information about our collection and use of personal data for advertising.

“Progre buena ondita”, mote que sectarios usan para estigmatizar la crítica a la izquierda: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sheinbaum cuida que sus palabras no se interpreten como un desafío a EU ni como claudicación: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Nosso programa de análise política, para começar a semana bem informado. As principais notícias do Brasil, comentadas por Luiz Philippe de Orleans e Bragança, Adriano Gianturco, Christian Lohbauer e Renato Dias. Esse é o Cartas Na Mesa. Ao vivo, todas as segundas, às 20h. Nesta edição: Crise do Master vai rachar governo e STF? #brasilparalelo #cartasnamesa __________ O programa "Cartas na Mesa" desta noite disseca os detalhes explosivos do Escândalo do Banco Master. A pauta revela reuniões fora da agenda oficial entre o presidente Lula e o banqueiro Daniel Vorcaro, além de contratos milionários envolvendo escritórios de advocacia ligados aos ministros Alexandre de Moraes e Ricardo Lewandowski. Analisamos a movimentação no Senado para um pedido de impeachment contra Moraes, fundamentado em conflito de interesses e o suposto lobby exercido por Guido Mantega. A edição também aborda a crise interna no IBGE com a debandada de técnicos, a tensão diplomática na Venezuela após a queda de Maduro e os bastidores da conversa de 50 minutos entre Lula e Donald Trump. Um panorama completo sobre a instabilidade institucional que ameaça a relação entre o Palácio do Planalto e a Suprema Corte.

Guest Bios Show Transcript Lawsuits are a common intimidation tactic when powerful figures are accused of wrongdoing, especially in churches. Threatening legal action can silence survivors, whistleblowers, and journalists. But Sarah Young, a citizen journalist and founder of Check My Church, is refusing to bow to the pressure of a lawsuit brought by Apologia Church in Mesa, Arizona. And Sarah joins Julie in this episode to discuss how defamation lawsuits are used to intimidate critics and how those efforts sometimes collapse in court.

Photo: A crowd congregates in Mesa, Ariz. where a roadside memorial remembering slain San Carlos Apache teen Emily Pike was taken down nearly a year after she disappeared. (Gabriel Pietrorazio / KJZZ) It was one year ago, on January 27, 2025, that San Carlos Apache teenager Emily Pike went missing from a Mesa, Ariz. group home. Her dismembered remains were discovered a month later in garbage bags more than 100 miles away. No arrests have been made, nor suspects named. Earlier this month, a memorial in Mesa marking where Emily was last seen alive got taken down. As KJZZ's Gabriel Pietrorazio reports, it's the latest rallying cry for justice in the 14-year-old girl's unsolved murder. “Who are we here for?” “Emily Pike.” “Then say her name.” “Emily Pike.” At the corner of Mesa Drive and McKellips Road, dozens of demonstrators met on a recent Saturday as cars drove by honking their horns. “Justice for who?” “Emily Pike.” “Justice for who?” “Emily Pike.” “Who do we love?” “Emily Pike.” “Who do we love?” “Emily Pike.” This is where Emily was last seen alive. Since her disappearance, a chain-link fence hugging the edge of a 28,000-square-foot vacant lot has become home to a roadside memorial for the slain Apache teen. And it just kept on growing as more shared her story. Visitors from near and far have flocked to this bustling intersection, adorned with flowers, stuffed animals, a banner of Emily's face, and lots of red ribbons – each markers of the Missing and Murdered Indigenous Peoples (MMIP) movement. That was, until someone suddenly took everything down earlier this month. No matter who did it, Jolene Shorty is still upset. “Look what you guys did. You took down her stuff. There is a respectful way. There is a traditional way to let things go. This is not the way.” For Shorty, she says this is the second tragedy to happen there. “But what I see here my people, what I see here my tribal nations, I see a clean slate, a clean slate to start over. … In a way, they almost helped us. We're going to come back and put up more stuff. We're going to honor them the way we're supposed to.” Delvina Charley (Diné) thinks taking down those mementos adds insult to injury. “This is the respect that we got … we're pushed to the side that our voices meant nothing, that she meant nothing. If this was a different privileged girl, it would have been handled differently.” Since the items were taken down, Emily's family has been in talks with the city of Mesa on planting a tree and placing a bench at Fitch Park – just a few blocks from her last known location. They're also in discussions with the Arizona Department of Transportation about putting up a highway sign honoring Emily at milepost 277 along US 60 near Globe – where her remains were found in the Tonto National Forest. “This girl lost her life thinking nobody cared.” Jared Marquez is San Carlos Apache and treasurer of the Turtle Island Women Warriors. “I've been there, being a 13-year-old kid, never talking to my parents, running around on the reservation, you know, nobody ever truly caring. And it's hard to think what this girl went through – a lot of us could have been through.” As for the investigation into Emily's murder, KJZZ asked the FBI, the Bureau of Indian Affairs' Missing and Murdered Unit, and the lead agency, Gila County Sheriff's Office, for the status but did not receive any updates. The National Congress of American Indians (NCAI) and the Native American Rights Fund (NARF) are hosting a webinar titled “Know Your Rights,” followed by a Q&A on Wednesday. NARF will provide practical guidance for Tribal citizens on interactions with U.S. Immigration and Customs Enforcement. The organizations say it is in response to growing concerns from across Indian Country. Get National Native News delivered to your inbox daily. Sign up for our daily newsletter today. Download our NV1 Android or iOs App for breaking news alerts. Check out the latest episode of Native America Calling Tuesday, January 27, 2026 – The concern over rising American imperialism to Indigenous people abroad and at home

El pueblo de EU ya entró en modo resistencia y preparan la primera huelga general en 80 años: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

No abona seguir hablando del pasado para contrarrestar críticas a nueva Corte: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

This is a Grave Talks CLASSIC EPISODE!For Cahni Konig, the paranormal has never been a distant curiosity—it has been a deeply personal and often dangerous part of her life. A paranormal investigator, Reiki master, hypnotherapist, psychic medium, and full Mesa carrier Shaman, Cahni's journey into the unknown began through firsthand experiences that included being physically attacked and tormented by a spirit over an extended period of time.In this episode of The Grave Talks, Cahni shares her path through fear, survival, and understanding, and how those intense encounters ultimately shaped her purpose. Today, she specializes in past-life regressions, helping others uncover hidden histories, unexplained connections, and the roots of their own experiences.Cahni's story explores how profound encounters can transform fear into purpose—and experience into insight.#TheGraveTalks #ParanormalJourney #PastLifeRegression #ShamanicPath #SpiritualHealing #ReikiMaster #PsychicMedium #UnexplainedEncounters #ParanormalPodcast #ClassicEpisodeLove real ghost stories? Don't just listen—join us on YouTube and be part of the largest community of real paranormal encounters anywhere. Subscribe now and never miss a chilling new story:

This is a Grave Talks CLASSIC EPISODE! PART TWOFor Cahni Konig, the paranormal has never been a distant curiosity—it has been a deeply personal and often dangerous part of her life. A paranormal investigator, Reiki master, hypnotherapist, psychic medium, and full Mesa carrier Shaman, Cahni's journey into the unknown began through firsthand experiences that included being physically attacked and tormented by a spirit over an extended period of time.In this episode of The Grave Talks, Cahni shares her path through fear, survival, and understanding, and how those intense encounters ultimately shaped her purpose. Today, she specializes in past-life regressions, helping others uncover hidden histories, unexplained connections, and the roots of their own experiences.Cahni's story explores how profound encounters can transform fear into purpose—and experience into insight.#TheGraveTalks #ParanormalJourney #PastLifeRegression #ShamanicPath #SpiritualHealing #ReikiMaster #PsychicMedium #UnexplainedEncounters #ParanormalPodcast #ClassicEpisodeLove real ghost stories? Don't just listen—join us on YouTube and be part of the largest community of real paranormal encounters anywhere. Subscribe now and never miss a chilling new story:

Brew that coffee, buckle up for the long drive into work, and start your morning right with the soothing tones of OP-NPR. Greg & Stephen are finally back with a new edition of their “interesting and completely useless” recurring segment; the SGS! During every manga break, Greg and Stephen come together to discuss the latest news and events in the series; This week, the duo discusses One Piece Chapters 1169 through 1171, plus they take your questions! SUBSCRIBE TO US ON PATREON! We've opened up a BRAND NEW “Sticker of the Month Club” tier on Patreon that entitles you to a patron-exclusive sticker of one of our amazing episode images every month! You also get access to ad-free episodes and our 800+ episode archive, our exclusive series 4'ced to Watch 4Kids with Steve & Alex, our full-length film OPPJapan, exclusive episodes with our special guests and a lot more. 00:00:00 Introduction00:20:27 Manga Recap with Stephen & Greg: Chapter 1169 - 1171;01:21:41 SGS: Chapter 1169 - 1171;02:02:08 To Be Continued…! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Con Roger de Gràcia, Marina Martínez Vicens y Eulalia Rosa aprovechamos los temporales de nieve que han azotado la península para preguntarles por la primera vez que vieron la nieve y otras primeras veces más. Analizamos porque los juguetes infantiles son tan ruidosos y cómo recuerdan los cuartos de baño de su infancia.

En la Mesa de Redacción con Marina Martínez Vicens, Aneyma León y Roger de Gràcia celebramos el día mundial del abrazo, analizamos si beber ya no es cosa de jóvenes y dónde dejamos los zapatos cuando llegamos a casa.

Actuar en bloque progresista sería más efectivo, pero hay temor a represalias de EU: Mesa+AlláEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Estamos abducidos por el efecto Trump, pero en las artes tenemos bastión de resistencia: Mesa+AlláEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

The timeline moves ahead to 1993 this week, a massive year for Pearl Jam as their sophomore album Vs. was released with a ton of fanfare backing it. It can be argued that there's no year of this band's career where they were bigger. The record was a massive success, tickets to their shows became nearly impossible to attain, but as all of this was taking shape, the band was not comfortable with their role as the top artist in the world. Their focus was on writing, continuing to raise the bar for their live shows and as we see from this show in Mesa, Arizona, raising awareness for meaningful causes like protecting indigenous land Mt. Graham from (I kid you not) alien observation towers. This show centers a little bit around preservation of Apache land, and we'll discuss how an incident with a crowd member is connected to that. But the moment that people are gonna remember the most from this show is that it marks the official live debut of Yellow Ledbetter. Having released it as a b-side a year prior, fans in the know began to gravitate towards it, and after some time had passed radio stations would put the song into heavy rotation. Being unlike the rest of the catalog at the time, Ledbetter stood out for it's moody Hendrix inspired guitar wailing from McCready and anthemic chorus build ups. We'll discuss whether or not the band had plans for this song to be incorporated into the rotation, or if it was the will of the fans that turned it into the end of show curtain call that it is today. We'll also do a deep dive on the era and talk about the band's budding mentorship with Neil Young as well as massive performances of Once, Jeremy and... John Denver? Visit the Concertpedia- http://liveon4legs.com Contact the Show - liveon4legspodcast@gmail.com Donate to the Show - http://patreon.com/liveon4legs

January 21, 2026 Dr. JAMES R. WHITE,world-renowned Christian apolo-gist with Alpha & Omega Minis-tries, New Testament Greek Scho-lar, season debater, author of nu-merous books, highly sought-afterconference speaker, one of fourpastors @ Apologia Church of Mesa,AZ, & Professor of Apologetics &Church History @ Grace Bible Theo-logical Seminary in Conway, AR, whowill address:“A REVIEW of JOEL WEBBON'sRECENT DEBATE (& DISTURBINGVIEWS) on INTERRACIAL MARRIAGE,& UPCOMING EVENTS on JAMESWHITE's TRAVELING CALENDAR!!” Subscribe: iTunes TuneIn Android RSS Feed Listen:

Fernando Alvim e Miguel Pires falam sobre recomendações grastronómicas.

#262: Learn how to navigate major changes in points and miles while maximizing travel rewards in 2026. Chris and Brian M cover Bilt 2.0, the Mesa card shutdown, how to evaluate annual fees, find award availability, and what's likely (and unlikely) to change this year. Link to Full Show Notes: https://chrishutchins.com/latest-on-points-miles-january-2026 Partner Deals Trust & Will: Get 20% off personalized, legally binding estate plans MasterClass: Learn from the world's best with 15% off Thrive Market: 30% off your first order of organic groceries + a free $60 gift NetSuite: Free KPI checklist to upgrade your business performance DeleteMe: 20% off removing your personal info from the web For all the deals, discounts and promo codes from our partners, go to: chrishutchins.com/deals Resources Mentioned Bilt World Elite Mastercard® (Rates and fees here) Bilt 2.0 Bilt Blue Card (Rates and fees here) Bilt Obsidian Card (Rates and fees here) Bilt Palladium Card (Rates and fees here) Rove Miles Silo Markets Rakuten ($50 bonus here) Kalshi Prediction Market Alila Ventana Big Sur The Big A## Calendar Award Search Tools Award Wallet Points Path Chrome Extension Google Flights AwardTool ($20 off annual plans with code ALLTHEHACKS) Expert Flyer ATH Podcast Leave a review: Apple Podcasts | Spotify Email for questions, hacks, deals, and feedback: podcast@chrishutchins.com Full Show Notes (00:00) Introduction (01:27) Reactions to Bilt's New Card Lineup (04:08) Breakdown of the 3 New Bilt Cards (05:14) Should You Convert, Apply Fresh, Or Keep the Wells Fargo Card? (08:16) Questions Around Bilt Cash (09:50) The Bilt Card Chris Is Leaning Towards (15:03) Why Bilt's New Earnings Might Be Better Than It Looks (20:03) Mesa's Overnight Shutdown (24:25) Silo Markets Brokerage Bonus (29:54) What's Coming Up in 2026 For Points, Loyalty, And Cards (32:25) Thoughts on the Southwest Companion Pass (35:26) Implications of the Proposed 10% Interest Rate Cap on Credit Cards (38:19) Will Points Tools Get Better in 2026? (40:02) Why 2026 Might Be Quiet on Major Credit Card Changes (43:18)  How Brian Decides Whether an Annual Fee Card is Worth Keeping (46:50) Chris' Order of Operations For Analyzing Cards (51:42) Ways to Plan A Trip Using Points (57:49) How Brian Leverages Flexibility for Travel (01:00:04) Strategies for Booking Flights (01:03:23) The Best Award Flight Search Tools (01:04:58) Booking Hotels With Points (01:09:38) Timeshares: When They Make Sense (and When They Don't) (01:11:51) Using Alerts to Monitor Award Availability (01:13:12) Changing the Connecting City After Booking a Flight (01:15:14) Business Cards for Personal Spend (and Vice Versa) (01:17:09) What to Do When You Stop Getting Approved for Cards Connect with Chris Newsletter | Membership | X | Instagram | LinkedIn Editor's Note: The content on this page is accurate as of the posting date; however, some of our partner offers may have expired. Opinions expressed here are the author's alone, not those of any bank, credit card issuer, hotel, airline, or other entity. This content has not been reviewed, approved or otherwise endorsed by any of the entities included within the post. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

4T debería explicar nombramiento en SEP de personaje con antecedentes tan lastimosos: MesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Este año dio señales de descomposición política en EU y la rearticulación de la ultraderecha: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Trump humilla a políticos de potencias subordinadas que se creían protegidas por EU: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

La principal dificultad que enfrentará la reforma electoral viene de partidos rémoras de la 4T: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Lo que pase con Groenlandia nos dirá hacia dónde va el trumpismo, Europa y el mundo: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Barco México por ahora se mantiene a flote, pero en AL falta liderazgo progresista ante Trump: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

A group of Mesa Park rangers had some misconduct issues and now they're under the lead of the Mesa police department. We talked to the Mesa police chief all about the new arrangement

Nosso programa de análise política, para começar a semana bem informado. As principais notícias do Brasil, comentadas por Luiz Philippe de Orleans e Bragança, Adriano Gianturco, Christian Lohbauer e Renato Dias. Esse é o Cartas Na Mesa. Ao vivo, todas as segundas, às 20h. Nesta edição: Banco Master: por que o escândalo estremece Brasília? #brasilparalelo #cartasnamesa __________ No episódio de hoje do "Cartas na Mesa", analisamos os desdobramentos da Operação Compliance Zero, a crise diplomática entre EUA e OTAN pela Groenlândia e o cenário eleitoral de 2026 no Brasil e em Portugal. O programa detalha a possível delação premiada de Daniel Vorcaro, dono do Banco Master, que pode expor altas autoridades após a liquidação da instituição pelo Banco Central. Discutimos a decisão do ministro Dias Toffoli de indicar peritos de sua confiança para o caso, gerando reação imediata da Associação Nacional dos Delegados de Polícia Federal (ADPF). Na esfera política, acompanhamos a "Caminhada pela Liberdade" de Nikolas Ferreira e a articulação de Flávio Bolsonaro pela união da direita. No cenário global, Trump estremece a OTAN ao exigir a compra da Groenlândia sob ameaça de tarifas pesadas, enquanto Lula critica a postura americana na Venezuela em artigo ao NYT. Encerramos com o ineditismo do segundo turno em Portugal entre o PS e o partido Chega.

In this episode of Hard Parking, host Jhae Pfenning sits down with Rebecca Nguyen, co-founder of The Warehouse in Mesa, AZ, to discuss her journey from the Future Collector Car Show in 2016 to building the venue into a premier collector car storage facility, social hub, and event space housed in a historic citrus warehouse. They explore Arizona Car Week's growth, the debut of the six-day Art House Collective art exhibition (January 20-25, 2026), and Rebecca's thoughtful approach to curating inclusive events that welcome enthusiasts from all levels, from exotics to family-friendly gatherings. The conversation delves deeper into personal reflections, including the importance of community connections, memories built over a decade, parenthood, and concerns about AI's societal impact, technology's future, and creating positive change. Jhae closes by praising Rebecca's relentless drive and loyalty, encouraging listeners to revisit her 2021 appearance (episode 99) for more on her origins.Follow Rebecca on social media: Instagram: ⁠instagram.com/driven.by.becca/Instagram:⁠ ⁠instagram.com/thewarehouse.az/Chapters: 0:00 Intro, Arizona Car Week Buzz & RAPID Act Discussion 4:15 Catching Up with Rebecca Nguyen at The Warehouse 9:30 10-Year Full Circle: From Future Collector Car Show to Partner 15:45 Building The Warehouse: Storage, Social Hub & Community Vision 22:00 Arizona Car Week 2026 – Art House Collective & Elevated Events 28:20 Event Curation: Inclusivity from Exotics to Family-Friendly 35:10 Challenges, Memories & Making Positive Impact 41:30 Deep Dive: AI, Society, Parenthood & Future Worries 47:50 Rebecca's Drive & Why Connections Matter 51:00 Wrap-Up, Shoutouts & Thanks to Rebecca NguyenDiscussed in this episodeRebecca Nguyen's first appearance on Hard Parking (Episode 99 – "Rebecca Nguyen is Print Driven," December 13, 2021): YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=vNZZV-CqWrY Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rebecca-nguyen-is-print-driven/id1477527835?i=1000544786155 Spotify: https://open.spotify.com/episode/736w0kYvwcaZnOogSOTwGW?si=ch-UcqgeQbqUiIKc8o1Gnw(Great for listeners wanting the full-circle backstory from her Future Collector Car Show days.)Arizona Autobahn Act / House Bill 2059 (RAPID Act):The Reasonable and Prudent Interstate Driving (RAPID) Act, introduced by Rep. Nick Kupper on January 16, 2026, proposes derestricted daytime speed zones for non-commercial vehicles on select rural interstates (pilot on I-8), with night limits at 80 mph, stricter penalties for reckless driving, and annual safety audits—inspired by Germany's Autobahn but with safeguards.Full article: https://www.signalsaz.com/articles/new-bill-could-bring-autobahn-style-roads-to-arizona/Main Show Sponsors: Right Honda: https://righthonda.com/ Right Toyota: https://www.righttoyota.com/ Arcus Foundry: https://arcusfoundry.com Autocannon Official Gear: https://shop.autocannon.com/Contact Hard Parking with Jhae Pfenning: Email: Info@HardParking.com Website: www.Hardparking.com Patreon: www.patreon.com/hardparkingpodcast/ Instagram: instagram.com/hardparkingpod/ YouTube: https://youtube.com/@HardParkingDon't miss The Warehouse's Art House Collective during Arizona Car Week—running January 20-25, 2026! Head to Mesa for automotive art, culture, and community.

The Ringmaster took a three-day weekend but never fear, Chris Krok is here. The biggest news this past weekend, not covered by the lefty media, is a mob of protestors invaded a Minneapolis church because one of the pastors was an ICE affiliate. This horrible scene was also covered live by Don Lemon and his podcast, making you think what a coincidence. The Maricopa County sheriff put his foot in his mouth when he went on record saying he is watching ICE activities as much as protesters and he had no problem arresting ICE agents if need be. This republican sheriff made a lot of constituents angry. What is going on in Mesa? During a flag football game, a fight broke out between parents. The fight was so big it merited 70 plus police and sheriff agents to break it up. Plus, we check in on your talkbacks on your free iHeart radio app.

Justin Tate is a biographer and literary historian specializing in Gothic Studies and pulp paperback fiction. His essays have been published by Pearson and Edinburgh University Press. He is also the founder of Red Sands Writers Circle, a popular creative writing workshop in Mesa, Arizona. For more, please be sure to check out his website and social media.Please rate us on Apple and/or Spotify and subscribe to our YouTube channel This is a public episode. If you'd like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit mikeyopp.substack.com/subscribe

Con Roger de Gràcia, Marina Martínez Vicens y Eulalia Rosa nos preguntamos si puestos a insultar ¿podríamos recuperar la gracia en los insultos? En lugar de insultar de forma soez. Hablamos también de escribir cartas y de la perdida de influencia de los influencers en el mercado del lujo.

Hey, quilt-lovers! Get ready to dive deep into the mind of Julius from Julius Handmade! In this episode, he spills all the tea on his incredible journey, starting from making dog collars to becoming the foundation paper piecing (FPP) master we know and love. We get the inside scoop on his design philosophy, including why he's obsessed with blender fabrics and how he miraculously keeps his projects to 20 fabrics or less! Plus, he walks us through his sewing machine setup, the real talk about binding, and where to find his awesome, beginner-friendly patterns. It's a must-listen for anyone ready to level up their quilt game!But wait, there's more! The conversation then shifts to Julius's super-packed schedule, which includes an online FPP design class kicking off in March, teaching at Mad B's in Mesa, and the scoop on his spooky-fun Halloween-themed retreat coming this October! They also had a quick chat about all things QuiltCon, where to snag the best sewing deals on Marketplace, and even a slightly serious moment trying to figure out the legalities of reselling old patterns. Get ready for some laughs, a dash of quilt gossip, and a peek into the fun side of the quilting community!Follow our friend, Julius on Instagram at @juliushandmade, on Facebook at @juliushandmade and on his website, www.juliushandmade.com.Send us a textFollow Leslie on Instagram at @leslie_quilts and Rochelle at @doughnutwarrior

Trump ofrece dinero para comprar su isla a los groenlandeses, pero, ¿todo se puede comprar y vender? En la Mesa de redacción con Aneyma Leon, Marina Martínez Vicens y Roger de Gràcia reflexionamos sobre si nos venderíamos y por qué precio, explicamos el fenómeno de las cooperativas de vivienda en cesión de uso y nos preguntamos cuándo y cómo decidimos ser de un equipo de futbol.

Dulces placeres: no hacer nada, pero también hacer lo que gusta: Mesa+AlláEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Izquierdistas están practicando su deporte favorito: hacerse pedazos entre ellos: Mesa+AlláEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Pero asusta más el entreguismo de algunos mexicanos que el propio Trump: Mesa+AlláEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Avanza en tiempo la revisión del T-MEC, asegura Ebrard Consumo privado en México liga cinco meses de crecimientoFrancia anuncia ejercicios militares con Dinamarca en GroenlandiaMás información en nuestro podcast

Merci à Raphaël Mesa d'être revenu sur Legend.Ancien inspecteur des impôts, il a accepté de nous retrouver pour partager les meilleures anecdotes de sa carrière. Ensemble, nous avons également échangé sur le fonctionnement de l'État, ses failles, et sur son métier bien plus humain qu'on ne l'imagine.Retrouvez toutes les informations concernant notre invité par ici ⬇️Sur son compte Instagram ➡️ https://www.instagram.com/raphael.mesa/ Sur le site de son cabinet d'avocat ➡️ https://www.avocat-fiscaliste-mesa.com/ Retrouvez la première émission avec Raphaël Mesa par ici ➡️ https://youtu.be/6k64Tj_09dw Retrouvez l'émission avec Lòrant Deutsch par ici ➡️ https://youtu.be/rmySFmONuS0Pour prendre vos billets pour le LEGEND TOUR c'est par ici ➡️ https://www.legend-tour.fr/ Retrouvez la boutique LEGEND et nos offres pendant les soldes ➡️ https://shop.legend-group.fr/ Retrouvez l'interview complète sur YouTube ➡️ https://youtu.be/6uXPkaO2RQwPour toutes demandes de partenariats : legend@influxcrew.com Retrouvez-nous sur tous les réseaux LEGEND !Facebook : https://www.facebook.com/legendmediafr Instagram : https://www.instagram.com/legendmedia/ TikTok : https://www.tiktok.com/@legend Twitter : https://twitter.com/legendmediafr Snapchat : https://t.snapchat.com/CgEvsbWV Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

4T debería fijar la atención en medios que instalan mentiras, no en peleítas con Verástegui: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Izquierda necesita inclusión de ideas. A la derecha se le vence políticamente, no con censura: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

La presidenta ha mostrado capacidad de “tragar sapos” ante presión de Trump y ganar tiempo: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Industrias en EU tienen mucho interés en que continúe el TMEC, sería una catástrofe tirarlo: mesaEnlace para apoyar vía Patreon:https://www.patreon.com/julioastilleroEnlace para hacer donaciones vía PayPal:https://www.paypal.me/julioastilleroCuenta para hacer transferencias a cuenta BBVA a nombre de Julio Hernández López: 1539408017CLABE: 012 320 01539408017 2Tienda:https://julioastillerotienda.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Step into Episode 194 of On The Delo as David DeLorenzo sits down with Zach and Ruly Couch of The Restaurant Brokers—a father-son powerhouse who've dominated Arizona's restaurant market for over four decades. From Ruly's bold decision to go restaurant-exclusive in 1990 to Zach joining the family business and bringing fresh energy, this conversation reveals what it really takes to thrive in a hyper-specialized niche.Discover why saying "no" to everything else made them Arizona's most trusted restaurant brokerage, how they've navigated the hardest market conditions in restaurant history, and what separates them from every other commercial agent chasing the same deals. You'll hear stories from their first listing ever, the misconceptions sellers bring to the table, why lease rates are crushing independent operators, and how they use AI to work smarter—not harder. Plus, Zach drops insights on why younger restaurant owners are drinking less and pivoting to healthier alternatives, how they scout deals nobody else can find, and why keeping things small and specialized beats chasing growth at any cost. Whether you're looking to buy, sell, or just understand what's happening in Arizona's restaurant ecosystem, this episode is required listening.Chapter Guide (Timestamps):(0:00 - 1:36) Intro Vibes: Episode 194, Birthday Countdowns, and Meeting the Brokers(1:37 - 2:07) First Deal Ever: Endgame Arcade Bar in Mesa and a Decade of Growth(2:08 - 6:02) From Regular Brokerage to Restaurants Only: Ruly's Journey and the Moment Everything Changed(6:03 - 7:31) Why Zach Joined the Family Business: Lifestyle, People, and Learning from the Best(7:32 - 8:36) Social Media vs. Person-to-Person: The Mix That Moves Listings(8:37 - 13:05) Why Restaurateurs Sell: Conversions, Retirements, and the Bones That Matter(13:06 - 14:25) Arizona Exclusive: Why Specialization in One Market Beats National Reach(14:26 - 15:22) What Differentiates Them: Lease Rates, Location Trends, and Local Independent Operators(15:23 - 16:22) Building Relationships: Events, Mentorship, and Knowing Everyone(16:23 - 20:03) Zach's Band Life: From Creed Concerts to Metalcore, Playing 8-9 Shows a Year(20:04 - 22:35) Business Security in the AI Era: Why Restaurants Will Always Need Brokers(22:36 - 27:00) Labor Costs, Occupancy Rates, and Mandatory Drink Spiking Kits(27:01 - 26:42) The Younger Generation's Shift Away from Alcohol and Healthier Bar Alternatives(26:43 - 31:15) Keeping It Small: Why Growth at Any Cost Isn't the Goal(31:16 - 35:00) Rapid-Fire Questions: Concert Preferences, Favorite Hobbies, and the Limo Days(35:01 - 37:34) Real Advice for Buyers and Sellers: Polish the Apple and Run It Till You're Out(37:35 - 39:00) How to Connect with The Restaurant Brokers and the Mystery of Spelling "Restaurant"(39:01 - 41:14) Delo's Closing: Why Stories Matter and Built Different Community Launch