Podcasts about Pipa

Throughout the past three or four years of government discussion but little action on the housing shortage and the rental crisis, the people who provide the homes that people rent in Australia have never been part of the discussion.   Many of our state and territory governments have held inquiries, summits and other talkfests inviting many of the usual suspects but landlords have never been invited to the table.   In one state, at least, that has now changed. The new state government in Queensland is showing increasing signs of recognising that investor owners of residential properties are a core part of the solution to the chronic rental shortage crisis.   The organisation that represents investment property owners, the Property Investment Professionals of Australia (or PIPA) recently held a business breakfast seminar in Brisbane and State Treasurer David Janetski accepted an invitation to attend and answer questions.   That in itself was a step forward for investors but also for tenants who rely on investors to provide rental homes – keeping in mind that well over 90% of all homes rented in Australia are provided by mum-and-dad investors, with government and big business providing very little.   Janetski pointed out that he and his colleagues were instrumental in preventing the previous Labor Government from implementing the nation's most draconian and onerous land tax.   And having taken office as the new Queensland government had already abolished stamp duty for first home buyers building new homes.   He told the PIPA audience: “It's important for the state to recognise the contribution that the property industry makes.”   He undertook to connect PIPA with Housing Minister Sam O'Connor to hear the industry's concerns about the imbalance between the rights of tenants and the rights of the property owners.   Janetski also pointed out that the new Government had reinstated the Property Consultative Committee, which had been axed by the previous government.    He said: “We are listening” and commented that the language from the previous government about investors and property managers was disrespectful.   PIPA president Nicola McDougall said: “That's all we are asking for – a seat at the table.”   During the event's Q & A, I pointed out to the State Treasurer that the average cost of the new house and land package was now approaching $1 million and over 40% of that was taxes fees and charges at the three levels of government. I asked what could be done about that.   He said he understood the concerns but he also had to balance the budget, against a background of a blowout in the cost of infrastructure projects, smaller GST revenue and reduced coal royalties.    The inference is that, while sympathetic, the Queensland Government is unlikely to take any major measures to relieve the tax burdens that are preventing the housing industry from fixing the housing crisis.   But I would ask the Queensland Treasurer to consider this: what would happen if Queensland was the only state to eliminate a major chunk of the taxation component of building new homes? What if building a new home became $200,000 cheaper in Queensland than everywhere else?   What would that do to the state economy and to the Queensland State Budget? And what would it do to home ownership in the Sunshine State?  

Denna måndag: Vallarna, Stefan och Krister och Bolaget. Vad är kultur, egentligen? Programledare: Ida Höckerstrand & Sofie Hallberg Klippning: Sofie Hallberg Instagram: @angestpodden @idahockerstrand @sofiehallbergFacebook: ÅngestpoddenTikTok: @therealangestpoddenHar du förslag på ämnen, ett dilemma eller gäster du skulle vilja höra i Ångestpodden?Mejla oss gärna: angestpodden@ingetfilter.seBehöver du prata med någon?https://hjalplinjen.semind.se spes.se suicidezero.se teamtilia.sebris.se Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Nekoč je bil reven kmet, najemnik, ki je vedno teže živel,grozilo mu je, da bo izgubil zemljo, ki jo je obdeloval. Imel je tri sinove, Petra, Pavla in Jakca, ki so mu rekli tudi Copata. Nič kaj prida niso bili ti fantje, samo pohajali so naokrog in niso hoteli opraviti niti kančka dela; to se jim je zdelo edino pravilno. Mislili so tudi, da so preveč dobri za karkoli in da nič ni dovolj dobro zanje.In tako, kot je navadno v pravljicah, prva dva brata nistabila preveč uspešna. Zanimivo, kako tretji brat vedno pomaga rešiti tudi starejša dva, ki sta navadno ali lena ali zlobna ali nesposobna. Tudi tokrat ga Jakec, tretji brat pihne in to dobesedno, v zakrivljeno cevko, ki se zdi podobna pipi. Prisluhni.Vir: The Project Gutenberg ebook of Tales from the Fjeld: A Second Series of Popular Tales From the Norse oF P. Chr. ASBJÖRNSEN. BY G. W. DASENT, D.C.L. AUTHOR OF "TALES FROM THE NORSE," "ANNALS OF AN EVENTFUL LIFE," ETC. LONDON: CHAPMAN & HALL, 193, PICCADILLY. 1874. iz angleščine prevedla in priredila Nataša Holy, bere Nataša Holy

In this episode of The DTC Insider podcast, Brian Roisentul sat down with Corina Pfeffer, co-founder of Pipa Skin Care, a skincare brand made for tweens. Along with her two childhood friends, Clara and Kristina, they built Pipa from a real-life need: safe skincare that pre-teens actually want to use. In just one year, they've hit milestones they never expected—selling in every U.S. state and growing an organic community of over 60K followers on Instagram. But scaling fast comes with its own set of challenges. In this episode, we'll talk about how they've grown without ads, the power of organic marketing, and what they're learning about customer retention.   Here's a glimpse of what you'll learn: Identifying a market gap: Creating safe skincare for tweens. Leveraging diverse expertise to build and scale the brand. Understanding the target audience and their online behavior. Crafting messaging that appeals to both tweens and parents. Growing through organic marketing without heavy ad spend. Adapting content strategy based on audience engagement. Utilizing social commerce, especially on TikTok, for sales. Retention strategies focused on engagement and innovation. Building brand loyalty through strong customer service. Using customer feedback for continuous improvement. Sponsor for this episode: This episode is brought to you by BSR Digital. BSR Digital helps e-commerce brands that want to scale their business to the next level through paid ads & email marketing. To learn more about BSR Digital, visit their website or book a call here.

Sebuah Puisi: Cinta (Bagian Kedua)Ditulis & Disuarakan oleh Ardi Kamal KarimaPuisi "CINTA (Bagian Kedua)" menggunakan metafora-metafora sehari-hari yang absurd dan sarat simbol untuk menggambarkan kompleksitas cinta yang rusak, stagnan, dan penuh nostalgia. Kloset mampet, pipa tua, sampah basah, dan bak mandi yang berubah menjadi lautan "usang" menjadi alegori tentang hubungan yang tak lagi mengalir, tersumbat oleh kenangan, kekecewaan, dan upaya sia-sia untuk memperbaiki yang sudah retak. Kata-kata seperti "pasta rindu yang kadaluarsa" atau "katalog doa-doa yang belum terjawab" menegaskan betapa cinta di sini dihadapkan pada hal-hal usang, keinginan yang tertahan, dan komunikasi yang gagal. Bahkan upaya romantis seperti mencari "cincin yang jatuh" berubah jadi tragedi ketika yang ditemukan justru kehancuran ekosistem cinta: garam yang "bercerai" dan ikan yang "berpuasa", menggambarkan keterpisahan dan kelaparan emosional.Puisi ini juga menyoroti ketidakmampuan untuk melepaskan masa lalu, diwakili oleh gambaran "plankton-plankton / mengeja nama mantan" atau "danau bekas mandi bunga / yang merindukan tubuh-tubuh (tak berbusa)". Air, yang semestinya membersihkan atau menghidupkan, justru menjadi medium penuh limbah kenangan. Pipa-pipa besi yang "mengubur dirinya diam-diam" dan "tikus-tikus kosong yang mulai serakah" menyimbolkan hasrat yang terkubur atau dikorupsi oleh waktu. Penyair seolah mengatakan bahwa cinta yang tak dirawat akan berubah menjadi saluran pembuangan—tempat di mana segala sisa-sia emosi mengendap dan meracuni. Akhirnya, puisi ini bukan hanya menjadi kritik pada cinta yang gagal, tapi juga refleksi pilu tentang bagaimana manusia sering terjebak dalam siklus merindukan sesuatu yang sudah kehilangan esensinya, seperti tubuh yang "tak berbusa", tanpa gairah atau kejutan.#ardikamal #literasi #penulis #monologue #jurnal #luka #perspektive #monolog #menjadimanusia #filsafat #sastra #ardikamal #puisi #poem #poet #penyair #cinta #puisicinta #syair #syaircinta

Um giro de 30 minutos por Brasil, Argentina, Europa e Oriente Médio, além também de algumas percepções autorais do autor para vocês pensarem se concordam ou não.

Comenzamos con María Terremoto y con La Macanita que hoy actúa en su tierra. Repasamos la agenda flamenca de la semana en el Festival de Jerez donde nos encontramos por ejemplo a Ángeles Toledano o Jesús Méndez. En paralelo se celebran otros acontecimientos en la ciudad como Jerez Off Festival dedicado al Nano de Jerez y nos lo cuenta su director Mario González Hoy traemos al programa voces como Juana la del Pipa, Nano de Jerez, La Fabi o Dolores Agujetas que aparecen en el cartel de La Guarida del Ángel.Escuchar audio

Send us a textIn today's episode of In the Den, we confront a reality that far too many of our trans children are facing–relentless attacks from state legislatures and federal policies, bans on gender affirming care, restrictions targeting identity and expression, bathrooms, and pronouns. Trans people are under siege like never before, but there are also amazing champions for trans rights, including today's special guest Carl Charles, senior attorney for Lambda Legal. Special Guest: Carl CharlesCarl Charles is an experienced LGBTQ civil rights attorney focused on trans justice. He is currently serving as a Senior Attorney with Lambda Legal in their Southern Regional Office. Before working with Lambda Legal, Carl was a staff attorney at A Better Balance, the New York City Commission on Human Rights, and was a Skadden Fellow with the ACLU LGBT and HIV Project. Outside of work, Carl can be found cuddling and giving treats to his two dogs, Pipa and Lila, and sometimes also to his spouse, Chris, in their home in Atlanta, GA. Links from the Show:Lambda Legal: https://lambdalegal.org/ More from Carl: https://www.aclu.org/bio/carl-charles Chase Strangio film: https://festivalplayer.sundance.org/sundance-film-festival-2025/play/675dd267f71df2a4f630f99c Lou Sullivan article: https://www.newyorker.com/books/page-turner/lou-sullivans-diaries-are-a-radical-testament-to-trans-happiness Join Mama Dragons today: www.mamadragons.org Mama Dragons on FB: https://www.facebook.com/mamadragons Mama Dragons on IG: https://www.instagram.com/themamadragons/ In the Den is made possible by generous donors like you. Help us continue to deliver quality content by becoming a donor today at www.mamadragons.org. Connect with Mama Dragons:WebsiteInstagramFacebookDonate to this podcast

Bachetón repara 40 mil 653 baches en la Capital del país: Brugada Suspenden 11 chelerías que operaban de manera irregular en la CDMXInvestigarán al presidente Javier Milei y a miembros de su GabineteMás información en nuestro Podcast

Nos últimos dias, Madri tem respirado turismo. Entre 22 e 26 de janeiro, a capital espanhola sediou a 45ª edição da Feira Internacional de Turismo, a Fitur. Este ano, o Brasil foi escolhido como país sócio do evento, recebendo destaque internacional. A feira reuniu 884 expositores, 9.500 empresas e representantes de mais de 100 países. Mais de 250 mil pessoas compareceram, entre profissionais do setor e visitantes. Marcelo Freixo, presidente da Agência Brasileira de Promoção Internacional do Turismo (Embratur), celebrou a parceria com a Espanha neste que é considerado um dos maiores eventos turísticos do mundo. “O Brasil volta para o cenário mundial”, segundo Freixo, dialogando sobre questões como responsabilidade climática, democracia e o combate à fome. Para o presidente da Embratur, é “muito importante” que essas questões fundamentais tenham um “reflexo no Brasil do turismo, o Brasil que recebe o mundo inteiro para conhecê-lo”.Freixo ressaltou ainda a imensa diversidade do Brasil, um país com 6 biomas, que vai muito além de “sol e praia” e que é profundamente plural também em termos culturais. “É isso que a gente apresenta nas feiras, é isso que a gente vem apresentar aqui na Espanha”, pontua.Potência a explorarToda a diversidade que o país possui tem potencial para virar atrativo turístico, segundo o presidente. E, para colher frutos nesse sentido, a Embratur, além de dialogar com as companhias aéreas em busca de aumentar a conexão do Brasil com o mundo, tem trabalhado para uma maior relação com as agências de viagem.Marcelo Freixo explica que foi lançada uma plataforma – em inglês e espanhol –, na qual os trabalhadores do setor turístico na Espanha poderão entrar para compreender melhor os destinos brasileiros e, assim, ter mais ferramentas para vender o país como uma boa opção para os viajantes. “Esse mundo das agências, que é quem na verdade organiza a ida dos turistas para os seus destinos, é um foco muito importante pra gente agora”, destacou.Guia de investimentosOutro produto lançado em Madri durante os dias de Fitur foi o guia Tourism Doing Business: Investindo no Brasil, elaborado pela ONU Turismo e pelo Banco de Desenvolvimento da América Latina e do Caribe (CAF) em colaboração com o Ministério do Turismo brasileiro. A publicação tem como objetivo “explorar as diversas oportunidades e facilidades de investimento disponíveis no setor turístico e ressaltar as principais qualidades que fazem do país um destino turístico atrativo”, como é possível ler na introdução do material.Como cinco aspectos mais relevantes para investir no Brasil, o texto elenca: “a diversidade da economia e o potencial de crescimento”; “a inovação e a tecnologia como motor de crescimento”; “a infraestrutura e a conectividade”; “a diversidade cultural e o talento competitivo” e a “abundância de recursos naturais e biodiversidade”.Na última quinta-feira (23), houve evento para apresentar o guia na Embaixada do Brasil em Madri. O embaixador Orlando Leite Ribeiro destacou que a iniciativa tem um propósito bem definido: “Não estamos aqui só buscando turistas. A presença do Brasil na feira visa também atrair investimentos. A Espanha já é o segundo maior investidor no Brasil, atrás apenas dos Estados Unidos, mas no setor de turismo ainda é um pouco tímida”.Presidência do Conselho Executivo da ONU TurismoDurante os dias de Fitur, o ministro brasileiro do Turismo, Celso Sabino, cumpriu uma agenda intensa em Madri. Além de participar de diversos eventos conectados diretamente à feira, no último dia 23, ele assumiu a presidência do Conselho Executivo da ONU Turismo –  a agência das Nações Unidas que promove o turismo sustentável e acessível para todos. O ministro destacou que o feito representa um marco histórico, já que é “a primeira vez na história dessa entidade, que tem 50 anos, que um brasileiro ocupa esse posto”.Sabino explicou ainda que a ONU Turismo promove um “debate em altíssimo nível” sobre temas como: o avanço do Turismo de forma responsável; a promoção, qualificação e capacitação profissional do setor; a promoção de novos destinos e a sustentabilidade como um todo. “E o conselho executivo da ONU Turismo é o órgão responsável por organizar a pauta, marcar as reuniões, definir as prioridades que serão levadas à assembleia geral”, continuou. “Tenho certeza que o Brasil vai agarrar essa oportunidade com unhas e dentes”.Segundo os dados da Embratur, em 2024, o Brasil bateu um recorde no número de visitantes internacionais. O país alcançou a marca de 6.657.377 turistas estrangeiros, obtendo um crescimento de 12,6% em comparação com 2023. E 2025, segundo Celso Sabino, deve ser mais um grande ano para o turismo brasileiro.“No ano passado, nós tivemos a presidência do G20, esse ano nós vamos ter a presença dos BRICS, vamos ter a Cop30 e, em 2027, vamos sediar o mundial de futebol feminino,”, destaca o ministro, enfatizando que cada um desses eventos contribui para o cenário de ascensão que o Brasil está vivenciando.“Mas o fato é que nós viemos numa tendência”, pondera. “Superamos em 2024, por exemplo, marcas de quando o Brasil sediou as Olimpíadas, de quando o Brasil sediou a Copa do Mundo. O ano de 2024 foi bem melhor do que esses anos, inclusive”. Para o chefe do Ministério do Turismo, o objetivo é alcançar a marca dos 7 milhões de turistas estrangeiros visitando o Brasil, em 2025, e ultrapassar a marca de mais de 300 milhões de viagens domésticas de “brasileiro fazendo turismo dentro do Brasil”.Ainda de acordo com a Embratur, mais de 1,4 milhão de turistas europeus desembarcaram no Brasil em 2024, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Desses, 128 mil viajaram da Espanha, representando uma alta de 12% em comparação a 2023. Já existem voos diretos ligando Madri e Barcelona a grandes cidades brasileiras como São Paulo e Rio de Janeiro. Além disso, Salvador também tem ligação direta com a Espanha, com voos sem escalas a partir de Madri.Estados representadosA Bahia é um dos estados com estande próprio na Fitur. No espaço, uma baiana tradicional atrai todos os olhares. É Lucicleide Nascimento, que participa da feira há mais de 20 anos e encanta os visitantes com sua simpatia e traje típico, gerando grandes filas. São pessoas que querem tirar fotos, conversar e até fazer pedidos, já que a baiana também distribui as famosas fitinhas do Senhor do Bonfim. A gastronomia da Bahia, com seus sabores inconfundíveis, é outro trunfo para chamar a atenção de quem passa pelo estande.“Tem uma degustação de cachaça, uma cachaça muito boa que é produzida na Bahia. E mais tarde vai ter o acarajé. O acarajé é um patrimônio imaterial, então todas as feiras que a gente vai que a gente faz a divulgação da gastronomia baiana”, Lucicleide Nascimento relata orgulhosa.O Paraná também está representado com um espaço exclusivo na Fitur. É a primeira vez do estado com estrutura própria. A estreia acontece num momento em que o governo está investindo fortemente no setor de viagens, segundo conta Eduardo Aguiar, diretor de promoção comercial do Viaje Paraná.Ele destaca que o destino prioritário da promoção turística do estado durante o evento é uma cidade que está em evidência: “A gente quer reforçar especialmente a presença de Foz do Iguaçu. (...) (O município) foi eleito agora pelo TripAdvisor como principal destino da América do Sul, então é um destino que a gente quer reforçar bastante aqui na Europa”.Em frente ao estande do Paraná, está o espaço reservado a Pernambuco. Multicolorido e com a presença de uma dançarina de frevo e da La Ursa – personagem típica do carnaval pernambucano – a área exibe cultura por todas as partes. Afinal, o patrimônio cultural do estado é um fator que diferencia Pernambuco dos outros territórios nordestinos, também cheios de belas paisagens. Pelo menos é isso que afirma Eduardo Loyo, presidente da empresa de turismo de Pernambuco (Empetur).Loyo explica também que a viagem a Madri tem como objetivo promover parcerias estratégicas, focadas em operadores de viagens espanhóis. “A gente já tem um trabalho semelhante a esse em Portugal e muito forte na América do Sul e quer  expandir aqui também para o mercado espanhol e tendo em vista que algumas novas conexões, Pernambuco – Madri, em breve podem ser anunciadas”, estima o presidente da Empetur.Outro estado que também está representado por um estande exclusivo é o Rio Grande do Norte. Na “prateleira” da ativação montada na Fitur, se destacam cinco destinos. Três clássicos – Natal, Pipa e São Miguel do Gostoso – e outros que são apresentados como novidade: Galinhos e o Geoparque Seridó.Reconhecendo que o Rio Grande do Norte não está entre os destinos brasileiros mais famosos, Raoni Fernandes, presidente da Emprotur, a Empresa Potiguar de Promoção Turística, afirma que o estado está focando em ações para aumentar a conectividade aérea com a Europa.Fernandes também destaca a sustentabilidade e o ecoturismo como atrativos. “Toda a energia que está dentro da rede de distribuição do Rio Grande do Norte  é limpa e sustentável. Além disso, nós temos 11 unidades de conservação ambiental e quase todos os produtos turísticos do Rio Grande do Norte estão em áreas de conservação ambiental”, pontua.Segundo o presidente da Emprotur, o tema das áreas de conservação ambiental é um dos que mais pontuam, que mais valorizam a pontuação no crédito de carbono. Por isso, ele diz que a intenção, na feira, é mostrar ao europeu que ele está indo para um destino que se preocupa com a descarbonização do planeta.No estande do Ceará, o artesanato mostra a cara do estado para quem passa pela Fitur. Detalhes em palha, em madeira e no couro – inconfundivelmente trabalhado por Espedito Seleiro – se unem a imagens praianas que acompanham um paisagismo feito com base na vegetação cearense.Há mais de 10 anos participando com estande próprio da Feira Internacional de Turismo, o Ceará está focado, em 2025, em apresentar destinos consolidados – como Fortaleza, Jericoacoara e Canoa Quebrada – e opções turísticas em ascensão como é o caso de Icaraizinho, Taíba e Fortim. Além disso, existe o objetivo de interiorizar o turismo, como explica Thiago Marques, coordenador de marketing da promoção turística do estado.“O Ceará não é só praia, a gente também tem a zona de serras, que é muito interessante, e o sul do estado que já é bem forte na parte de turismo cultural, turismo religioso e ecoturismo também. Então tudo isso a gente tenta trazer aqui nesse estande, a casa do Ceará na Fitur, para as pessoas poderem conhecer um pouquinho mais”, enumera o representante cearense.Maricá, Rio de JaneiroEm meio a tantos estados com estandes próprios na Fitur, está uma cidade. Maricá, localizada a 60km do Rio de Janeiro, também tem um espaço exclusivo para mostrar as belezas naturais e a gastronomia local. O secretário municipal de turismo, José Alexandre Almeida, explica que Maricá tem investido na estrutura do aeroporto, criado há 5 anos, visando melhorar a conectividade com outros destinos.Novos atrativos turísticos também estão sendo idealizados pelo prefeito da cidade, como comenta o secretário: “Ele quer trazer os teleféricos, os parques temáticos. A cidade está conversando aqui com o Puy du Fou, aqui pertinho, em Toledo, para ter uma filial do Puy du Fou no Brasil, em Maricá”. A ideia, segundo ele, é poder “se aliar a marca poderosa que já é o Rio de Janeiro”.Representação interregionalAlém dos estandes exclusivos de cada estado ou cidade, está o enorme espaço de 308 m², montado pela Embratur. Nele, trabalham 37 expositores das cinco regiões do Brasil. Definido como uma “vitrine para a riqueza cultural e as oportunidades de negócios”, o lugar é palco de rodadas de negociação e apresentações ligadas à cultura e à gastronomia do país.Uma das atividades realizadas na edição de 2025 foi a preparação de um prato típico do Maranhão, o camarão no abacaxi. A receita, cujo resultado foi servido para degustação, foi executada pela chef Sarah Lima. Para ela, representar o país diante de um público tão amplo, é “um prazer muito grande”. A missão de levar a gastronomia brasileira mundo afora já foi cumprida por ela, além da Espanha, em países como a França e a Alemanha.Na hora de escolher as delícias que irá reproduzir no palco, ela pensa em gerar interesse e desejo. “A gente busca trazer realmente os sabores do Brasil com receitas que são típicas, fáceis de realizar e que as pessoas tenham vontade de vir ao Brasil descobrir”, compartilha.Ainda como parte da programação do estande da Embratur, visitantes da área Brasil puderam viver uma experiência de realidade virtual de imersão na Amazônia, com uma visão de 360° das belezas únicas da região. Elsa Hernández, que tem uma empresa de turismo no México, ficou encantada com o que viu.“É uma experiência única porque, eu digo a você, é como se você estivesse lá na água. Você está tocando a natureza. Muito, muito bonito. É uma experiência muito bonita, e acho que vale muito a pena tê-la ao vivo” resume.

Nos últimos dias, Madri tem respirado turismo. Entre 22 e 26 de janeiro, a capital espanhola sediou a 45ª edição da Feira Internacional de Turismo, a Fitur. Este ano, o Brasil foi escolhido como país sócio do evento, recebendo destaque internacional. A feira reuniu 884 expositores, 9.500 empresas e representantes de mais de 100 países. Mais de 250 mil pessoas compareceram, entre profissionais do setor e visitantes. Marcelo Freixo, presidente da Agência Brasileira de Promoção Internacional do Turismo (Embratur), celebrou a parceria com a Espanha neste que é considerado um dos maiores eventos turísticos do mundo. “O Brasil volta para o cenário mundial”, segundo Freixo, dialogando sobre questões como responsabilidade climática, democracia e o combate à fome. Para o presidente da Embratur, é “muito importante” que essas questões fundamentais tenham um “reflexo no Brasil do turismo, o Brasil que recebe o mundo inteiro para conhecê-lo”.Freixo ressaltou ainda a imensa diversidade do Brasil, um país com 6 biomas, que vai muito além de “sol e praia” e que é profundamente plural também em termos culturais. “É isso que a gente apresenta nas feiras, é isso que a gente vem apresentar aqui na Espanha”, pontua.Potência a explorarToda a diversidade que o país possui tem potencial para virar atrativo turístico, segundo o presidente. E, para colher frutos nesse sentido, a Embratur, além de dialogar com as companhias aéreas em busca de aumentar a conexão do Brasil com o mundo, tem trabalhado para uma maior relação com as agências de viagem.Marcelo Freixo explica que foi lançada uma plataforma – em inglês e espanhol –, na qual os trabalhadores do setor turístico na Espanha poderão entrar para compreender melhor os destinos brasileiros e, assim, ter mais ferramentas para vender o país como uma boa opção para os viajantes. “Esse mundo das agências, que é quem na verdade organiza a ida dos turistas para os seus destinos, é um foco muito importante pra gente agora”, destacou.Guia de investimentosOutro produto lançado em Madri durante os dias de Fitur foi o guia Tourism Doing Business: Investindo no Brasil, elaborado pela ONU Turismo e pelo Banco de Desenvolvimento da América Latina e do Caribe (CAF) em colaboração com o Ministério do Turismo brasileiro. A publicação tem como objetivo “explorar as diversas oportunidades e facilidades de investimento disponíveis no setor turístico e ressaltar as principais qualidades que fazem do país um destino turístico atrativo”, como é possível ler na introdução do material.Como cinco aspectos mais relevantes para investir no Brasil, o texto elenca: “a diversidade da economia e o potencial de crescimento”; “a inovação e a tecnologia como motor de crescimento”; “a infraestrutura e a conectividade”; “a diversidade cultural e o talento competitivo” e a “abundância de recursos naturais e biodiversidade”.Na última quinta-feira (23), houve evento para apresentar o guia na Embaixada do Brasil em Madri. O embaixador Orlando Leite Ribeiro destacou que a iniciativa tem um propósito bem definido: “Não estamos aqui só buscando turistas. A presença do Brasil na feira visa também atrair investimentos. A Espanha já é o segundo maior investidor no Brasil, atrás apenas dos Estados Unidos, mas no setor de turismo ainda é um pouco tímida”.Presidência do Conselho Executivo da ONU TurismoDurante os dias de Fitur, o ministro brasileiro do Turismo, Celso Sabino, cumpriu uma agenda intensa em Madri. Além de participar de diversos eventos conectados diretamente à feira, no último dia 23, ele assumiu a presidência do Conselho Executivo da ONU Turismo –  a agência das Nações Unidas que promove o turismo sustentável e acessível para todos. O ministro destacou que o feito representa um marco histórico, já que é “a primeira vez na história dessa entidade, que tem 50 anos, que um brasileiro ocupa esse posto”.Sabino explicou ainda que a ONU Turismo promove um “debate em altíssimo nível” sobre temas como: o avanço do Turismo de forma responsável; a promoção, qualificação e capacitação profissional do setor; a promoção de novos destinos e a sustentabilidade como um todo. “E o conselho executivo da ONU Turismo é o órgão responsável por organizar a pauta, marcar as reuniões, definir as prioridades que serão levadas à assembleia geral”, continuou. “Tenho certeza que o Brasil vai agarrar essa oportunidade com unhas e dentes”.Segundo os dados da Embratur, em 2024, o Brasil bateu um recorde no número de visitantes internacionais. O país alcançou a marca de 6.657.377 turistas estrangeiros, obtendo um crescimento de 12,6% em comparação com 2023. E 2025, segundo Celso Sabino, deve ser mais um grande ano para o turismo brasileiro.“No ano passado, nós tivemos a presidência do G20, esse ano nós vamos ter a presença dos BRICS, vamos ter a Cop30 e, em 2027, vamos sediar o mundial de futebol feminino,”, destaca o ministro, enfatizando que cada um desses eventos contribui para o cenário de ascensão que o Brasil está vivenciando.“Mas o fato é que nós viemos numa tendência”, pondera. “Superamos em 2024, por exemplo, marcas de quando o Brasil sediou as Olimpíadas, de quando o Brasil sediou a Copa do Mundo. O ano de 2024 foi bem melhor do que esses anos, inclusive”. Para o chefe do Ministério do Turismo, o objetivo é alcançar a marca dos 7 milhões de turistas estrangeiros visitando o Brasil, em 2025, e ultrapassar a marca de mais de 300 milhões de viagens domésticas de “brasileiro fazendo turismo dentro do Brasil”.Ainda de acordo com a Embratur, mais de 1,4 milhão de turistas europeus desembarcaram no Brasil em 2024, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Desses, 128 mil viajaram da Espanha, representando uma alta de 12% em comparação a 2023. Já existem voos diretos ligando Madri e Barcelona a grandes cidades brasileiras como São Paulo e Rio de Janeiro. Além disso, Salvador também tem ligação direta com a Espanha, com voos sem escalas a partir de Madri.Estados representadosA Bahia é um dos estados com estande próprio na Fitur. No espaço, uma baiana tradicional atrai todos os olhares. É Lucicleide Nascimento, que participa da feira há mais de 20 anos e encanta os visitantes com sua simpatia e traje típico, gerando grandes filas. São pessoas que querem tirar fotos, conversar e até fazer pedidos, já que a baiana também distribui as famosas fitinhas do Senhor do Bonfim. A gastronomia da Bahia, com seus sabores inconfundíveis, é outro trunfo para chamar a atenção de quem passa pelo estande.“Tem uma degustação de cachaça, uma cachaça muito boa que é produzida na Bahia. E mais tarde vai ter o acarajé. O acarajé é um patrimônio imaterial, então todas as feiras que a gente vai que a gente faz a divulgação da gastronomia baiana”, Lucicleide Nascimento relata orgulhosa.O Paraná também está representado com um espaço exclusivo na Fitur. É a primeira vez do estado com estrutura própria. A estreia acontece num momento em que o governo está investindo fortemente no setor de viagens, segundo conta Eduardo Aguiar, diretor de promoção comercial do Viaje Paraná.Ele destaca que o destino prioritário da promoção turística do estado durante o evento é uma cidade que está em evidência: “A gente quer reforçar especialmente a presença de Foz do Iguaçu. (...) (O município) foi eleito agora pelo TripAdvisor como principal destino da América do Sul, então é um destino que a gente quer reforçar bastante aqui na Europa”.Em frente ao estande do Paraná, está o espaço reservado a Pernambuco. Multicolorido e com a presença de uma dançarina de frevo e da La Ursa – personagem típica do carnaval pernambucano – a área exibe cultura por todas as partes. Afinal, o patrimônio cultural do estado é um fator que diferencia Pernambuco dos outros territórios nordestinos, também cheios de belas paisagens. Pelo menos é isso que afirma Eduardo Loyo, presidente da empresa de turismo de Pernambuco (Empetur).Loyo explica também que a viagem a Madri tem como objetivo promover parcerias estratégicas, focadas em operadores de viagens espanhóis. “A gente já tem um trabalho semelhante a esse em Portugal e muito forte na América do Sul e quer  expandir aqui também para o mercado espanhol e tendo em vista que algumas novas conexões, Pernambuco – Madri, em breve podem ser anunciadas”, estima o presidente da Empetur.Outro estado que também está representado por um estande exclusivo é o Rio Grande do Norte. Na “prateleira” da ativação montada na Fitur, se destacam cinco destinos. Três clássicos – Natal, Pipa e São Miguel do Gostoso – e outros que são apresentados como novidade: Galinhos e o Geoparque Seridó.Reconhecendo que o Rio Grande do Norte não está entre os destinos brasileiros mais famosos, Raoni Fernandes, presidente da Emprotur, a Empresa Potiguar de Promoção Turística, afirma que o estado está focando em ações para aumentar a conectividade aérea com a Europa.Fernandes também destaca a sustentabilidade e o ecoturismo como atrativos. “Toda a energia que está dentro da rede de distribuição do Rio Grande do Norte  é limpa e sustentável. Além disso, nós temos 11 unidades de conservação ambiental e quase todos os produtos turísticos do Rio Grande do Norte estão em áreas de conservação ambiental”, pontua.Segundo o presidente da Emprotur, o tema das áreas de conservação ambiental é um dos que mais pontuam, que mais valorizam a pontuação no crédito de carbono. Por isso, ele diz que a intenção, na feira, é mostrar ao europeu que ele está indo para um destino que se preocupa com a descarbonização do planeta.No estande do Ceará, o artesanato mostra a cara do estado para quem passa pela Fitur. Detalhes em palha, em madeira e no couro – inconfundivelmente trabalhado por Espedito Seleiro – se unem a imagens praianas que acompanham um paisagismo feito com base na vegetação cearense.Há mais de 10 anos participando com estande próprio da Feira Internacional de Turismo, o Ceará está focado, em 2025, em apresentar destinos consolidados – como Fortaleza, Jericoacoara e Canoa Quebrada – e opções turísticas em ascensão como é o caso de Icaraizinho, Taíba e Fortim. Além disso, existe o objetivo de interiorizar o turismo, como explica Thiago Marques, coordenador de marketing da promoção turística do estado.“O Ceará não é só praia, a gente também tem a zona de serras, que é muito interessante, e o sul do estado que já é bem forte na parte de turismo cultural, turismo religioso e ecoturismo também. Então tudo isso a gente tenta trazer aqui nesse estande, a casa do Ceará na Fitur, para as pessoas poderem conhecer um pouquinho mais”, enumera o representante cearense.Maricá, Rio de JaneiroEm meio a tantos estados com estandes próprios na Fitur, está uma cidade. Maricá, localizada a 60km do Rio de Janeiro, também tem um espaço exclusivo para mostrar as belezas naturais e a gastronomia local. O secretário municipal de turismo, José Alexandre Almeida, explica que Maricá tem investido na estrutura do aeroporto, criado há 5 anos, visando melhorar a conectividade com outros destinos.Novos atrativos turísticos também estão sendo idealizados pelo prefeito da cidade, como comenta o secretário: “Ele quer trazer os teleféricos, os parques temáticos. A cidade está conversando aqui com o Puy du Fou, aqui pertinho, em Toledo, para ter uma filial do Puy du Fou no Brasil, em Maricá”. A ideia, segundo ele, é poder “se aliar a marca poderosa que já é o Rio de Janeiro”.Representação interregionalAlém dos estandes exclusivos de cada estado ou cidade, está o enorme espaço de 308 m², montado pela Embratur. Nele, trabalham 37 expositores das cinco regiões do Brasil. Definido como uma “vitrine para a riqueza cultural e as oportunidades de negócios”, o lugar é palco de rodadas de negociação e apresentações ligadas à cultura e à gastronomia do país.Uma das atividades realizadas na edição de 2025 foi a preparação de um prato típico do Maranhão, o camarão no abacaxi. A receita, cujo resultado foi servido para degustação, foi executada pela chef Sarah Lima. Para ela, representar o país diante de um público tão amplo, é “um prazer muito grande”. A missão de levar a gastronomia brasileira mundo afora já foi cumprida por ela, além da Espanha, em países como a França e a Alemanha.Na hora de escolher as delícias que irá reproduzir no palco, ela pensa em gerar interesse e desejo. “A gente busca trazer realmente os sabores do Brasil com receitas que são típicas, fáceis de realizar e que as pessoas tenham vontade de vir ao Brasil descobrir”, compartilha.Ainda como parte da programação do estande da Embratur, visitantes da área Brasil puderam viver uma experiência de realidade virtual de imersão na Amazônia, com uma visão de 360° das belezas únicas da região. Elsa Hernández, que tem uma empresa de turismo no México, ficou encantada com o que viu.“É uma experiência única porque, eu digo a você, é como se você estivesse lá na água. Você está tocando a natureza. Muito, muito bonito. É uma experiência muito bonita, e acho que vale muito a pena tê-la ao vivo” resume.

No oitavo episódio da temporada do @devaneios.podcast, recebemos a talentosa criadora de conteúdo @pipadias_ para uma conversa descontraída e repleta de temas envolventes. Neste episódio, exploramos uma vasta gama de assuntos que refletem os desafios e curiosidades do universo digital e da vida pessoal. Desde temas mais leves, como vender fotos de pés e maquilhagem, até reflexões sobre relacionamentos, parcerias e até o "carro ideal", nada ficou de fora. Além disso, abordámos questões que estão a transformar a presença digital, como o impacto das plataformas de subscrição, incluindo o OnlyFans, e o papel das redes sociais no crescimento profissional e pessoal. Com a sua autenticidade e visão inspiradora, Pipa partilha histórias marcantes, momentos de crescimento e uma perspetiva única sobre o mundo digital e a forma como ele influencia as escolhas do dia a dia. Se procuras uma conversa envolvente, reflexiva e com momentos de pura descontração, este episódio é para ti. Não te esqueças de subscrever o canal para acompanhar mais episódios do Devaneios. Sintoniza-te e embarca connosco numa viagem alucinante – um verdadeiro comboio sem maquinista, onde tudo pode acontecer.. Regista-te na Topics Chat: https://www.topicschat.com SOLVERDE : Código TIAGOPAIVA https://sol-ver.de/39MMvya - Aposta 10€ e recebe 30€ em free bets. ⚽

INM Concluye el operativo Héroes Paisanos  Activistas en Oaxaca crean comedor comunitario para migrantes El canal de Panamá seguirá siendo nuestro: Arsaenio Domínguez

It's the beginning of a New Year, so I'd like to take a step back to reflect on the rollercoaster that was 2024 in the housing markets and gear up for what promises to be an equally fascinating 2025.   Today, I'm joined by Nicola McDougall, chair of PIPA – the Property Investment Professionals of Australia, who has her finger on the pulse of what's happening in our housing markets as well as a good understanding of all the various players in the property industry.  Nicola and I discuss the unexpected developments in the Australian property markets throughout 2024, the implications of interest rates on my investment strategies, and the ongoing rental crisis.   We also explore the challenges we face as property investors and the impact of government policies on the market, and we share our predictions for the property market in 2025.    Takeaways  2024 was a year of unexpected market conditions but general market resilience.  Interest rates are a significant factor affecting property investment and will create a year of 2 halves in 2025.  Melbourne's property market has struggled due to various factors.  Government policies have made it more challenging for investors.  Investors play a crucial role in providing rental accommodation to one third of Australians.  The rental crisis has been exacerbated by a reduction in investors.  A national outlook is essential for successful property investment as market conditions vary significantly across different regions.  Predictions for 2025 suggest continued market fragmentation.  Understanding market cycles is key to navigating property investment.  Chapters  00:00 2024 Property Market Overview  05:32 Melbourne's Market Struggles  11:10 Challenges for Property Investors  16:13 The Rental Crisis  18:42 New Chapter  35:00 2025: A Year of Opportunity in Property  36:22 Strategic Investing: Long-Term Perspectives and Benefits  37:10 The Spiral Path of Progress  38:08 Understanding the Law of Reverse Effort  Links and Resources:   Michael Yardney   Get the team at Metropole to help build your personal Strategic Property Plan Click here and have a chat with us  Nicola McDougall – Chair Property Investment Professionals of Australia  Get a bundle of free reports and eBooks – www.PodcastBonus.com.au    Also, please subscribe to my new podcast Demographics Decoded with Simon Kuestenmacher – just look for  Demographics Decoded wherever you are listening to this podcast and subscribe so each week we can unveil the trends shaping your future.  Shownotes plus more here: Australia's Housing Markets in 2025: Opportunities, Risks, and Surprises  

As the Trump administration prepares to take power in Washington, Senior Fellow Tony Pipa, host of the Reimagine Rural podcast, looks at what has happened in rural policy under the Biden administration and what shifts in federal policy and emphasis might ensue under President Trump. No matter what changes come, Pipa notes, local communities will continue to solve problems locally. Show notes and transcript:  https://www.brookings.edu/articles/what-might-us-rural-policy-look-like-in-the-trump-administration/ Follow The Current and all Brookings podcasts on Apple or Google podcasts, or on Spotify. Send feedback email to podcasts@brookings.edu.  

Se incendia una pipa cargada de combustible en la Carretera Nacional, en Montemorelos, Nuevo LeónExmandatario de Siria Bashar al Assad confirma que fue evacuado el 8 de diciembreMás información en nuestro Podcast

En el episodio del 16/12/24 hablamos de: Monreal y Adán "fuman" la pipa de la paz | Mitos y verdades de los vapeadores | Perfiles indeseables para la elección judicial | Regresa a México el padre de los Zetas | Toma protesta un nuevo gobernador de Morena, ahora en Puebla.

No dia 16 de agosto, 2024, o Instituto PIPA realizou a conversa “Iniciativas de sustentação: pensar o apoio à arte brasileira” no Paço Imperial do Rio de Janeiro. O evento contou com Lucrécia Vinhaes (co-fundadora do Instituto PIPA e da The PIPA Foundation), Luiz Camillo Osorio (curador do Instituto PIPA), Carla Oliveira (diretora artística e co-fundadora da plataforma Lira), Gabriela Davies (curadora e co-fundadora da plataforma Comadre) e Luiz Chrysostomo (Presidente do Conselho do Museu de Arte do Rio).Com tema que se conecta ao marco de 15 anos do Instituto, a troca tratou do papel das instituições e de demais iniciativas no apoio à arte brasileira, refletindo sobre essa dinâmica a partir da fala de profissionais que, de formas diversas, atuam para a democratização da arte e para o fomento aos artistas no país. Entre os tópicos discutidos, estão modos de repensar os espaços institucionais, criando relações com os múltiplos públicos e promovendo a dessacralização do museu. Também foram abordadas as ações do Prêmio PIPA, e curiosidades sobre a trajetória da premiação.

Incendio en el Museo de Arte de Mazatlán provocó daños en el 15% del inmueble Juez absolvió del delito contra la intimidad por editar fotos de alumnas  del IPN a Diego “N”   76 millones de personas se desplazaron internamente  Más información en nuestro podcast

En Boca del Río, Veracruz, 10 perros Chihuahua murieron tras un incendio CEM condena despenalización del aborto en EdomexAdvierte Israel que en caso de que Líbano viole la tregua ordenará una tregua intensivaMás detalles en nuestro Podcast 

Se incendia pipa que transportaba gasolina, sobre el libramiento Banderilla-PeroteEdmundo González, anuncia que tomará posesión de la Presidencia de Venezuela en 2025Más información en nuestro Podcast

In this episode we discuss the findings of the 2024 Property Investment Professionals Association Annual Investor Sentiment Survey with Nicola MacDougall. We explore the current state of the property investment market, the challenges investors face, including rising holding costs and government policies, and the importance of having a clear investment strategy. The conversation also touches on the role of investors in the rental crisis, the perception of different states as investment-friendly, and the need for qualified property advisors in the industry. Links and Resources: Michael Yardney Nicola McDougall – chair of PIPA – download the PIPA Annual Investment survey https://www.pipa.asn.au/wp-content/uploads/PIPA_Investor-Survey-Report_2024.pdf here Get the team at Metropole to help build your personal Strategic Property Plan Click here and have a chat with us  Get a bundle of free reports and eBooks – www.PodcastBonus.com.au Also, please subscribe to my new podcast Demographics Decoded with Simon Kuestenmacher – just look for Demographics Decoded wherever you are listening to this podcast and subscribe so each week we can unveil the trends shaping your future. Shownotes plus more here: Insights from the PIPA Investor Survey – with Nicola McDougall

No dia 09 de agosto, 2024, o Instituto PIPA realizou uma conversa com os artistas Anna Costa e Silva, enorê e Vitória Cribb de tema “Costurando pixels: transferências entre o físico e o digital”. Entre os tópicos abordados, estão os novos entendimentos, as possibilidades e os desafios da mistura de virtual e material no campo das artes visuais, assim como o lugar da corporeidade e do erro nessas dimensões.A organização e a curadoria do evento foram feitas por integrantes da equipe do PIPA – Lucrécia Vinhaes e Alexia Carpilovsky – em parceria com o crítico e curador Lucas Albuquerque, um dos membros do Comitê de Indicação do Prêmio PIPA 2024. A conversa teve apoio do Paço Imperial do Rio de Janeiro e mediação por Alexia e Lucas.

Join us in this episode of Key Biscayne Stories as we get to know Kristina Kubler, a local entrepreneur and mom, who was inspired by her daughter to create Pipa Skin Care—a brand dedicated to safe and effective skincare for tweens. Kristina shares her journey in developing products that are science-backed, gentle, and made in the USA, offering moms a safe choice for their children's skincare needs.Pipa Skin Care is redefining tween skincare by blending efficacy with style, ensuring every product is free from harmful chemicals and perfect for sensitive skin. Tune in to hear how Kristina's passion for healthy skin care is making an impact!Welcome to the Village of Key Biscayne, its community and its people!➡️ Discover more about Pipa Skin Care: https://pipastics.com/pages/about

What's really going on in Australia's property market? In this episode, we sit down with Cameron Kusher, Executive Director of Economic Research at REA Group, to unpack the trends shaping the Australian property market right now. With access to some of the country's most comprehensive property data, Cameron sheds light on what buyers are searching for, where listings are rising, and how this all connects to transactions and prices. We dig into regional differences in price growth—why places like Perth and Adelaide are surging, while Melbourne struggles—and what's driving these changes. Cameron explains how the rental market is finally loosening up, making it easier for sellers to transition, and we discuss the growing influence of investors in certain areas. We also talk through the impact of interest rates and how expectations of future cuts are influencing sellers' behaviour. There's a fascinating shift happening with buyers too—more selectiveness, fewer bidders at auctions, and changing preferences driven by necessity rather than desire. We touch on how affordability is pushing renters out to the fringes, and Cameron shares insights into how the work-from-anywhere trend is reshaping migration patterns. This episode really gets under the hood of the property market. If you're curious about how things are tracking and what's around the corner, you won't want to miss it! Episode Highlights: 00:00 - Introduction 01:09 - Who is Cameron Kusher? 01:39 - How is the spring market shaping up for real estate? 03:33 - Spring selling season dynamics 06:02 - Regional market trends and price divergence 08:26 - Is property market urgency on the rise based on recent search data? 14:00 - Perth's unique market conditions 17:25 - How does REA view the long-term decline in property turnover rates? 20:00 - Factors influencing established dwelling prices 23:20 - Which property types or areas show the best capital growth based on transaction data? 25:24 - Key factors that contribute to the established dwelling price movements 28:47 - Are relocation trends shifting based on geotagged property inquiries? 35:00 - Have you noticed a drop in online demand as rental price growth has slowed recently? 39:13 - Are you seeing trends in rental properties being sold as investors exit the market? 46:33 - What exciting innovations in buyer products are on the horizon at REA? 50:11 - Cameron Kusher's property dumbo 50:42 - Is there alignment between the PIPA survey results and REA's online user interest? About Our Guest: Cameron Kusher is the Executive Director of Economic Research at REA Group, with 20 years of experience across residential and commercial property sectors. His expertise spans valuations, property development, consulting, and market research, giving him a deep understanding of demographics, trends, and economics. Before joining REA, he spent over 11 years at CoreLogic as Head of Research for Australia. Cameron oversees the production of REA's market reports and engages with media, customers, and industry stakeholders. Known as a thought leader, he frequently provides commentary, delivers keynote speeches, and writes on housing trends, demographics, mortgage markets, and industry opportunities. He holds a Bachelor of Applied Science in Property Economics from Queensland University of Technology. Connect with Cameron Kusher: Website https://realestate.com.au/ LinkedIn https://www.linkedin.com/in/cameron-kusher-bbb71b46/ Resources: Visit our website https://www.theelephantintheroom.com.au If you have any questions or would like to be featured on our show, contact us at The Elephant in the Room Property Podcast questions@theelephantintheroom.com.au Looking for a Sydney Buyers Agent? https://www.gooddeeds.com.au Work with Veronica: https://www.veronicamorgan.com.au Looking for a Mortgage Broker? https://www.flintgroup.au Work with Chris: chrisbates@flintgroup.au Enjoyed the podcast? Don't miss out on what's yet to come! Hit that subscription button, spread the word and join us for more insightful discussions in real estate. Your journey starts now! Subscribe on YouTube: https://www.youtube.com/@theelephantintheroom-podcast Subscribe on Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/ph/podcast/the-elephant-in-the-room-property-podcast/id1384822719 Subscribe on Spotify: https://open.spotify.com/show/3Ge1626dgnmK0RyKPcXjP0?si=26cde394fa854765 See omnystudio.com/listener for privacy information.

In this episode, we're joined by Nicola McDougall, Chair of the Property Investment Professionals of Australia (PIPA), to discuss findings from the 2024 PIPA Annual Investor Sentiment Survey. We explore key trends in the property investment landscape, focusing on Brisbane and Queensland. Episode highlights: Why 26% of investors sold at least one property in Brisbane in 2024 How rising holding costs are impacting investors Legislative reforms and how Queensland compares to other states The ongoing rental crisis and its impact on property investment Brisbane's appeal: why it's still one of the top markets for property investors What the survey results mean for investors in 2024 and beyond Tune in today, this episode is packed with valuable information on investment opportunities, rental market trends, and legislative impacts. If you want to stay up to date with all thing Brisbane property subscribe in the link below. Subscribe on Youtube https://www.youtube.com/channel/UCW30uBCnHQ2YllnwGKHNfxg Listen on Spotify https://open.spotify.com/show/5tODCtY54iQrxadNqqmevs Streamline Property Buyers Website https://streamlineproperty.com.au/ Ready to work with us directly? https://streamlineproperty.com.au/contact/  

Why are so many property investors pulling out of the market, and what's driving this trend? In this episode, we dive deep into the findings of the 2024 PIPA Investor Sentiments Survey with Nicola McDougall, Chair of The Property Investment Professionals of Australia (PIPA). The survey uncovers some surprising data, challenging common assumptions about where and why investors are selling their properties. Nicola sheds light on the growing trend of investors abandoning the property market and shares insights into what's fueling their decisions. Are rising interest rates to blame, or are there deeper, underlying factors at play? We explore how the shifting landscape is affecting the future of property investment in Australia. Join us as we discuss the current state of the market and explore strategies investors can consider amidst the uncertainty. Stick around for this eye-opening discussion as you wouldn't want to miss these insights! Episode Highlights: 00:00 - Introduction 01:05 - Who is Nicola McDougall? 01:55 - Why Nicola's last episode went viral, and if her new research has the same impact 04:29 - What internal and external insights emerged from the 2024 PIPA investor survey? 10:56 - A comparison of this year's (2024) survey results from last year's (2023) 13:07 - Why new investors are avoiding apartments and choosing established houses 14:41 - Is government intervention driving investors out of the market? 20:52 - Is government intervention worsening the rental crisis for investors? 28:36 - What's driving investors to exit the market? 36:12 - Are there any positive results in the 2024 PIPA investor sentiment survey? 39:53 - PIPA's breakthroughs, and their role in maintaining high standards 45:18 - The importance of being a member of either PIPA/REBAA 50:25 - Nicola McDougall's property dumbo About Our Guest: Nicola McDougall has served as the Chair of PIPA (Property Investment Professionals of Australia) since early 2022, bringing to the role her expertise as an award-winning property and finance journalist, author, and successful property investor. As the Director of Bricks & Mortar Media, she has co-authored notable works such as "The Female Investor: Creating Wealth, Security & Freedom Through Property," which secured the personal finance and investment category award at the 2022 Australian Business Book of the Year. Additionally, Nicola has contributed to the 3rd edition of "Property Investing For Dummies" and authored the 1st editions of "Buying a Property for Dummies" and "Property Investing Essentials for Dummies," all published in 2023 by Wiley. With a background as the former editor of Australian Property Investor magazine and head of corporate affairs at the REIQ, Nicola has been a dedicated PIPA board director since 2014. Connect with Nicola McDougall: Nicola's LinkedIn profile https://www.linkedin.com/in/nicola-k-mcdougall/ Resources mentioned in this episode: The Elephant in the Room Property Podcast Episode #307: Why Are Investors Abandoning the Australian Rental Market? https://www.theelephantintheroom.com.au/podcasts/307 2024 PIPA Investor Sentiment Survey https://www.pipa.asn.au/pipa-annual-property-investor-sentiment-survey-2024/ Resources: Visit our website https://www.theelephantintheroom.com.au If you have any questions or would like to be featured on our show, contact us at: The Elephant in the Room Property Podcast questions@theelephantintheroom.com.au Looking for a Sydney Buyers Agent? https://www.gooddeeds.com.au Work with Veronica: https://www.veronicamorgan.com.au Looking for a Mortgage Broker? https://www.flintgroup.au Work with Chris: chrisbates@flintgroup.au Enjoyed the podcast? Don't miss out on what's yet to come! Hit that subscription button, spread the word and join us for more insightful discussions in real estate. Your journey starts now! Subscribe on YouTube: https://www.youtube.com/@theelephantintheroom-podcast Subscribe on Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/ph/podcast/the-elephant-in-the-room-property-podcast/id1384822719 Subscribe on Spotify: https://open.spotify.com/show/3Ge1626dgnmK0RyKPcXjP0?si=26cde394fa854765 See omnystudio.com/listener for privacy information.

El Chino de Málaga y Luis de la Pica en la voz de Marina Heredia en los primeros minutos de hoy, no falta la actualidad de la mano de Ismael de la Rosa, Arcángel, Juana la del Pipa o Ezequiel Benítez que remata por bulerías el programa.Escuchar audio

Hablamos un rato de la industria de la comedia y hablamos de la rabia tonta que da cuando algo que nos gusta se pone de moda. Les recuerdo que siempre pueden ayudar al podcast entrando en ⁠https://www.patreon.com/Nanutria ⁠Y este episodio es patrocinado por: Vlue english: ⁠https://instagram.com/Vlue_English

Lending to property investors has surged by 47% over the past 5 months, despite high interest rates, a drop in interest-only loans from 40% to 10%, rising property taxes, and stricter tenancy laws. In today's episode, guest host Stuart Wemyss speaks with Ben Kingsley from the Property Investors Council of Australia. In today's show we cover: ·         The negative effects of the 2017 lending restrictions. ·         The impact of rising property holding costs, including increased taxes and levies. ·         Investor sentiment as reported in the PIPA survey, and strategies for navigating the current challenges for investors. ·         How the government's policies on building more homes and increasing density in established suburbs might affect new and existing investors.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Matt is the founder and Director of Sharp Property Buyers. Raised on the NSW Central Coast, he has been passionate about the property market from a young age. After purchasing his first property ten years ago, Matt has continued to build a robust property portfolio both locally and across Australia. Matt's experience and local market knowledge sets him apart from the rest, he knows every inch, corner and crevice of the Central Coast. Matt is a proud member of PIPA, and a QPIA.In this episode we hear about his passion for the Central Coast and how no matter where he roams, the waves bring him right back home. He shares his idyllic childhood and the NRL dreams he entertained before landing in the corporate world, which opened his eyes to an entirely different way of life. We'll also hear how rugby league influenced the way he runs his business now, and the family investment he spearheaded from a young age, catapulting him into the career of his dreams. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

En este episodio nos juntamos con Pipa Barbato y hablamos de tener mascotas. Les recuerdo que siempre pueden ayudar al podcast entrando en ⁠https://www.patreon.com/Nanutria ⁠Y este episodio es patrocinado por: Vlue english: ⁠https://instagram.com/Vlue_English

Cierre de casetas San Marcos, Sayula y Acatlán por  explosión de una pipa  Pide la Concanaco-Servytur consumir productos en comercios establecidos  En EU, inició el juicio de 'El Menchito”Más detalles en nuestro Podcast

Una pipa de agua puede costar 5 mil pesos en un país en el que la mayoría de la población no tiene servicio de agua potable de manera permanente y estable.

Dr. Joseph A. Pipa Jr. is president emeritus and professor of systematic and applied theology at Greenville Presbyterian Theological Seminary in Greenville, S.C.  He is also co-pastor of Antioch Presbyterian Church in Woodruff, SC. You can find his books here and listen to his sermons here. Special thanks to Nathan Clark George for our opening and closing instrumental. Nathan serves as the Pastor of Worship alongside Kevin DeYoung at Christ Covenant Church in Matthews, NC. You can access Nathan's fantastic catalog here.

Em ritmo de festa chegamos pra tentar balançar o coração.

Our Masks campaign may have reached its conclusion, but the stories of our four young heroes have only just begun! For this episode we're squarely in Freeform Mode as we explore the immediate and long-term futures of our cast. What kind of hero will Pate become with her newfound powers? Will Luka be able to have some normality? Which ties will Juno cut, and which will she cherish? Who's going to stop Pipa from recruiting every quirky robot they meet for a workplace sitcom? Where will any of them live if their landlords aren't cool with cop-punching for some reason? And can you believe it's been FOUR YEARS since we started this game??? Content warning for housing eviction, piercing weapons, and discussion of parental death. Music by Perennial Sounds LLC

The dust has barely begun to settle after the New Wave's averted implosion when their reaffirmed comradery is threatened by an outside force: AEGIS! Did you really expect this campaign to end without us picking another fight with the cops? In this thrilling throw-down of an episode, Pate flexes her timeskip development, Juno is a friend 'til the end, Pipa shows off yet another cool bike trick, and Luke crosses a point of no return. Content warning for threats of police and gun violence, helicopter near-crash, brief suicide reference. Music by Perennial Sounds LLC

Well, things are looking pretty shaky over in Halcyon City. Juno is flickering on the edge of a meltdown and ready to go on the warpath, Pipa is struggling just to get back in the loop, Pate realizes just how many loose ends she has to tie, and Luke is... mostly okay, but confronting a lot about where his(?) principals have led him(?). But hey, don't worry, because Your New New Favorite Character is here to fill the Briar-shaped hole in your hearts. Content warning for discussion of parental death and vehicle crashes. Music by Perennial Sounds LLC

According to Joseph Pipa, "We need a robust theology of tithing" to remain faithful Christians. Jonathan and James sit down with Dr. Pipa to discuss his booklet, What Are the Benefits of Biblical Stewardship and Tithing?, in which he establishes the duty of tithing from both the Old and New Testaments and shows us that our stewardship is an essential act of worship that flows from the grace of God. In addition, there are spiritual blessings in this life for those who tithe. "I see two things in particular – that it mortifies greed and covetousness, and it teaches us to live by faith. And then of course, it sets our eyes on heaven and laying up treasures in heaven, directing through that our hearts there that God would focus them on him." – Joseph Pipa When we give faithfully, we and others enjoy blessings as the needs of the church are met at home and throughout the world. We're giving away two copies of Dr. Pipa's booklet to our listeners. Register here for an opportunity to win, courtesy of Reformation Heritage Books.  

El invitado en el episodio #269 de Máximo Desempeño es Juan Pedro “Pipa” Gutiérrez, una figura emblemática del baloncesto argentino y uno de los pilares de la legendaria Generación Dorada, junto a grandes nombres como “Manu” Ginóbili, Luis Scola y Fabricio Oberto. Desde sus inicios, Pipa ha demostrado un compromiso inquebrantable con su pasión por el baloncesto, tomando decisiones valientes, como dejar su ciudad natal a una edad temprana para perseguir su sueño en el competitivo ambiente deportivo de Buenos Aires. Su debut en la Liga Nacional de Básquet marcó el inicio de una carrera llena de éxitos y desafíos, que lo llevó a jugar en España y alcanzar la gloria olímpica en Pekín 2008. Únete a nosotros en este episodio para explorar la inspiradora historia de vida de Pipa Gutiérrez, un claro ejemplo de que con actitud, dedicación y trabajo arduo, ¡los sueños se hacen realidad! Descubre cómo su legado sigue impactando y formando a las futuras generaciones en el deporte y más allá. ¡No te lo puedes perder!

Hooboy, things sure are messy for our rookie heroes! Luke has blood(?) on his(?) hands for the first time, Pate has to deal with an overbearing patriarch she thought she'd left behind, Pipa is fighting for her life with her cyber-assassin sibling, and Juno... Juno's got a lot on her shoulders and there's about to be a LOT more. Listen on for one of the biggest twists in Masks! Content warning for sci-fi gun violence, fantastical dismemberment, paralyzing injury, building collapse, and discussion of parental death. Music by Perennial Sounds LLC

Things are getting increasingly dire with our split narrative! In Halcyon City, the confrontation of Lady Photon gets hairy as Le Chat enters the arena; can Juno prevent more harm than she causes, and just what does Pipa have up her sleeves? Meanwhile, Under the Hill, Pate devises a cunning plan to foil Prince Briar's wedding plans, and Luke is the key component; will it buy their freedom or just get them both in deeper trouble? It's a messy situation, and folks, it's going to end messier than our Masks campaign has ever been before. Content warning for imprisonment, arranged engagement, firearms, fantastical dismemberment and bodily destruction, building collapse, and character death. Music by Perennial Sounds LLC

Secretaría de Salud confirma  más de 20 mil casos de dengue en México Texas empezó a retirar  la alambrada en su frontera entre El Paso y Ciudad JuárezMás información en nuestro podcast

In this episode, the New Wave's two couples find themselves in surprisingly similar situations despite being in other dimensions; both are facing down an antagonistic force in said force's home turf, and are doing their damnedest to Diplomacy and Deception their respective ways out of the problem. The difference is that Juno and Pipa are high-stakes urban exploring while Pate and Luke are getting Disney Princessed. Content warning for imprisonment and arranged engagement. Music by Perennial Sounds LLC

Crew go extra (w)Innings at Yankee stadium. City review, Pit Bull's Miami/KC preview, and Crew 2 vs. Pipa 2. All this and less! Get stuck in! Check links below:  Pursuit: @pursuityourself Hanif Abdurraqib: @NifMuhammad Bird: https://twitter.com/President_Birb https://ahernandezart.com/ Supporter Supply: https://www.supportersupply.co/  Code for free delivery:  upper90boyz (that's boys with a Z) Minnows: https://linktr.ee/minnows https://sirkbook.com/ https://nordecke.com/ Podcasts are available on Spotify, Apple Podcast, and all podcast apps. Now on YouTube, with video, and the faces!  Not seeing us somewhere? Email us Check us out on our Social Media Platforms and feel free to email us! We're totally literate and will 100% read anything you send, promise. Songs by Nick Tolford and Company https://ntac.bandcamp.com/track/boys-night-out SIGN UP TO BE PART OF THE NORDECKE!  Here - https://nordecke.com/ Become part of the Discord family:  https://discord.gg/crew96 Subscribe to our channel for more soccer content: -Email us:  podcast@upper90club.com -Follow us on Twitter: https://twitter.com/Upper90ClubPod -Like us on Facebook: https://www.facebook.com/groups/upper90clubpod -Follow us on Instagram: https://www.instagram.com/upper90clubpod/ -Apple Music: https://podcasts.apple.com/us/podcast/upper-90-club/id1647214221 -Spotify: https://open.spotify.com/show/1xnYAtnQ8tThdn5JWX6c24 -Linktree: https://linktr.ee/upper90clubpod #VamosColumbus | #Crew96 | #Upper90Club | #R96TS

The party is more split than ever before, in terms of both geography and individual goals! Pipa and Juno find themselves inside AEGIS HQ yet again, but this time there's more to contend with than simple threats; what comes first, team loyalty or not wanting your girlfriend to get assassinated? Meanwhile, Luke and Pate find themselves in Prince Briar's domain and in his debt; can they tolerate his arrogant affections long enough to find a way back? Stakes and tensions are high on both sides of the veil! Content warning for coercion and arranged engagement. Music by Perennial Sounds LLC

The chaos of Burnheart's Day comes to a head as Pate and Luke try to find a way to get out of all this without anyone getting thrown into superprison. Is Luke willing to put himself on the line for Luka's sake, and just how far will Pate go to protect her Love? And will Pipa answer her damn phone already?!? Content warning for state surveillance, arrest at gunpoint, and fantastical bodily destruction. Music by Perennial Sounds LLC

As the Burnheart's Day Saga continues, Luke confronts Lady Photon about her origins and plans for the future while Pate stands guard, both keenly aware that they have stepped into a carefully-constructed trap... meanwhile, Pipa and Juno have some tasty street food! Content warning for state surveillance, discussion of transphobia Music by Perennial Sounds LLC