Podcasts about leases

Stefan, Laurens en Jim gaan verder, vanuit hun riante villa in Megève. Er wordt opgestart met de naweeën van etappe 16 - over lof voor Visma | Lease a Bike, zuurstof boven op de Ventoux, de morele winnaar van gisteren. De etappe van vandaag: is er een kans dat er niét gesprint wordt? Als je naar de Tour tot nu toe kijkt, is alles mogelijk. Maar: ‘als de logica gerespecteerd wordt, gaan we gewoon sprinten,' aldus Jim. Het spannendste is dan misschien wel de tussensprint. Windkracht 0, een keurige finish, relatief uitgeruste renners. ‘Dit was de dag geweest dat Philipsen had kunnen winnen.' De heren zetten hun geld op Girmay en Merlier. Allez on y va!En hoe zit het nou met die ploegleider die gisteren compleet uit z'n dak ging?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Jim gaan verder. Dé etappe met finish op de Mont Ventoux - dat kan niet anders dan vuurwerk opleveren. En vuurwerk was er. Paret-Peintre als verrassende winnaar, de eerste Fransman die een etappe wint deze Tour. Geen moment wordt overgeslagen - elke pedaalslag uitvoerig geanalyseerd. De kopgroep, iets met disrespect en gele kaarten, Arensman die aan de boom schudt, de vraagtekens bij Alaphilippe zijn optreden, Thymen die de benen niet had, de strijd tussen Tadej en Jonas, Healy, Mas… En uiteraard het antwoord op de vraag van de dag: is het Mont Ventoux record verbroken?En hoe zit het nou met die neuspleisters?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en… Jim gaan verder! Vanuit Megève - de laatste halte van Villa Tour 2025. De heren blikken terug, een analyse van de Tour tot nu toe. Wat vindt De Professor ervan? Kan Jonas de Tour nog winnen? Hoe zit het met het conflict tussen UAE en Visma | Lease a Bike? Hoe gaat Tadej vandaag - etappe 16 - de Mont Ventoux op rijden? Gaat het record eraan, ondanks de wind tegen op de top? Opa vertelt nog ‘t een en ander over zijn herinneringen op de Mont Ventoux, Chateauneuf-de-Pape wordt aangehaald, en de mannen denken dat de kopgroep minimaal 5 minuten op Pogacar moet hebben om überhaupt kans te maken op een overwinning.En hoe zit het nou met Laurens in Gucci, Prada?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Erie County Executive Mark Poloncarz speaks on the push for New York State to not extend its lease with Tesla in South Buffalo, plus an update on the rollout of ErieNet full 285 Tue, 22 Jul 2025 14:30:00 +0000 eUAY9vwPIGsQxn5xUliIhg1y2kwnl9YB buffalo,news,wben,tesla,mark poloncarz,erie county,erienet WBEN Extras buffalo,news,wben,tesla,mark poloncarz,erie county,erienet Erie County Executive Mark Poloncarz speaks on the push for New York State to not extend its lease with Tesla in South Buffalo, plus an update on the rollout of ErieNet Archive of various reports and news events 2024 © 2021 Audacy, Inc.

Local community activists call for New York State to have a fresh start with the Tesla Gigafactory site once its lease is up full 2534 Mon, 21 Jul 2025 14:30:00 +0000 woMXYGYtcGMUM5f8qYG0Los5dewcjwp5 buffalo,news,new york state,wben,tesla,pat burke,partnership for the public good WBEN Extras buffalo,news,new york state,wben,tesla,pat burke,partnership for the public good Local community activists call for New York State to have a fresh start with the Tesla Gigafactory site once its lease is up Archive of various reports and news events 2024 © 2021 Audacy, Inc. News Fals

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. De derde week komt langzaam dichterbij, en dat wordt ook in Villa Tour gevoeld. Gelukkig is het de laatste voor de rustdag. Eén nabrander, en die gaat uiteraard over Remco - er knapte iets en het was klaar. De 15e etappe voert de renners door de beruchte bakoven van Frankrijk - ze kunnen wind en hitte verwachten. Daar waar de eerste week zorgde voor slopende etappes door de stress, komen nu de ritten aan die worden gekenmerkt door vermoeidheid, en dat gaat hopelijk voor spektakel zorgen. Iedere renner snakt naar die rustdag. Het meest voor de hand liggende scenario, de favorieten, de groene trui - niets wordt overgeslagen in deze voorbeschouwing.En hoe zit het nou met Lars die niet wil fietsen?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Nog één keer met z'n drieën. Lars zwaait morgen af - de Villa Tour karavaan trekt verder. Richting het noordoosten, de Alpen in. Daar wacht Jim, aka De Professor.Na een dagje Thymen Arensman te hebben gespeeld en het eerste deel van de koers te hebben gemist, starten de heren met de nabranders van de nabranders. Want het afstappen van Remco E. houdt de wielerwereld bezig. Etappe 15 werd een feestje voor onze zuiderburen - Tim Wellens pakte de overwinning, op z'n Wellens. En JuJu ook, dacht hij althans. Verder was er nog iets met een valpartij waarbij UAE wilde wachten, maar daar dacht Visma | Lease a Bike anders over. Matje sluipt dichter bij het groen. Achter de kopgroep rommelt het ook - verschoven pionnen in het klassement. Tijd voor bezinning, tijd voor een welverdiende rustdag.En hoe zit het nou met die vergelijkingen tussen TD en LB?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. De derde week komt langzaam dichterbij, en dat wordt ook in Villa Tour gevoeld. Gelukkig is het de laatste voor de rustdag. Eén nabrander, en die gaat uiteraard over Remco - er knapte iets en het was klaar. De 15e etappe voert de renners door de beruchte bakoven van Frankrijk - ze kunnen wind en hitte verwachten. Daar waar de eerste week zorgde voor slopende etappes door de stress, komen nu de ritten aan die worden gekenmerkt door vermoeidheid, en dat gaat hopelijk voor spektakel zorgen. Iedere renner snakt naar die rustdag. Het meest voor de hand liggende scenario, de favorieten, de groene trui - niets wordt overgeslagen in deze voorbeschouwing.En hoe zit het nou met Lars die niet wil fietsen?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Nog één keer met z'n drieën. Lars zwaait morgen af - de Villa Tour karavaan trekt verder. Richting het noordoosten, de Alpen in. Daar wacht Jim, aka De Professor.Na een dagje Thymen Arensman te hebben gespeeld en het eerste deel van de koers te hebben gemist, starten de heren met de nabranders van de nabranders. Want het afstappen van Remco E. houdt de wielerwereld bezig. Etappe 15 werd een feestje voor onze zuiderburen - Tim Wellens pakte de overwinning, op z'n Wellens. En JuJu ook, dacht hij althans. Verder was er nog iets met een valpartij waarbij UAE wilde wachten, maar daar dacht Visma | Lease a Bike anders over. Matje sluipt dichter bij het groen. Achter de kopgroep rommelt het ook - verschoven pionnen in het klassement. Tijd voor bezinning, tijd voor een welverdiende rustdag.En hoe zit het nou met die vergelijkingen tussen TD en LB?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Deze keer staat er een klein beetje druk op de podcast - want de dag ervoor kwam Laurens te laat in de NOS Avondetappe, waardoor hij vanavond opnieuw is uitgenodigd. En een ezel… Afijn. Etappe 14. Geluksmomentje tijdens Villa Tour: de heren konden het peloton zo'n 300 meter van de villa langs zien komen. Het werd een beuker van een rit - de koninginnenrit van de Pyreneeën kunnen we wel stellen. De dag waarop Lenny Martinez de held van Frankrijk werd - al dan niet in de afdaling - en Thymen Arensman maakt het af. Een Nederlands feestje! Verder werd er geknutseld met Alaphillipe, zette Remco een streep door zijn Tour, waren er billenknijpmomenten toen Jonas en Pogacar in beeld kwamen, reed INEOS een supporter aan en was er iets met Kuss en snus. Een podcast met minder tijd, maar meer verhalen. Gaat dat beluisteren!En hoe zit het nou met Kuss met snuss?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. De dag wordt gestart met een hommage aan de etappe uit 1986, die Greg LeMond won, met exact dezelfde route als vandaag. Een nieuw podcastconcept is ontstaan. Ook de nodige nabranders gaan over tafel, waarbij het last-minute aangepaste tijdslimiet de boventoon voert. Het wordt een beuker van een dag, met een boel mogelijke scenario's. Eén ding is zeker - de heren gaan vroeg voor de buis zitten. Een knal vanaf de start, een mogelijke vlucht van de dag, strijd aan twee fronten, de nieuwe plannen van Visma | Lease a Bike en UAE. En over de droom van een groot aantal renners in het peloton om ooit de Tour te winnen.En hoe zit het nou met die nabranders van Premio Clandestino?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

When it comes to money decisions, the numbers don't always win. This week, we're diving into how behavioral finance influences the way we approach big purchases—like buying versus leasing a car or choosing a home that stretches the budget. While one option might make the most sense on paper, your lifestyle, habits, and even emotions may lead you in another direction.If you've been with your car insurance company for 25 years, but switching providers offers better coverage, lower deductibles, and hundreds in savings—what do you do? For many, the emotional weight of loyalty outweighs the financial upside of making a change.Leasing isn't just for cars anymore—it's becoming a business model for everything from HVAC systems to washers, dryers, refrigerators, and water heaters. While leasing can ease upfront costs, it often comes with long-term financial drawbacks. We break down the numbers, compare short- vs. long-term costs, and discuss why lifestyle convenience often trumps financial optimization.Is tapping into your home equity ever a smart investment move? If your potential returns exceed your mortgage rate, maybe—but it's not just a math equation. We examine the behavioral and practical factors: cash flow, interest rates, risk tolerance, and the peace of mind that comes from being debt-free. Plus, what if you already have extra cash—should you invest it or knock down the mortgage?Join hosts Nick Antonucci, CVA, CEPA, Director of Research, and Managing Associates K.C. Smith, CFP®, CEPA, and D.J. Barker, CWS®, and Kelly-Lynne Scalice, a seasoned communicator and host, on Henssler Money Talks as they explore key financial strategies to help investors navigate market uncertainty.Henssler Money Talks — July 19, 2025  |  Season 39, Episode 29Timestamps and Chapters7:28: Tame Market, Muted Returns14:24: Loyalty vs. Logic: When Staying Costs More 25:14: The New Lease on Spending: Buy vs. Lease in Everyday Life36:18: The Psychology of a Big Purchase49:51: Home Equity: Invest It or Pay Down Debt?Follow Henssler:  Facebook: https://www.facebook.com/HensslerFinancial/ YouTube:  https://www.youtube.com/c/HensslerFinancial LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/henssler-financial/ Instagram: https://www.instagram.com/hensslerfinancial/ TikTok: https://www.tiktok.com/@hensslerfinancial?lang=en X: https://www.x.com/hensslergroup  “Henssler Money Talks” is brought to you by Henssler Financial.

Brad Kraus, a partner at Warren Allen, breaks down the latest legislative changes impacting rental housing providers in Washington State. Discover the new rent increase caps, mandatory forms, and service of process requirements that are now in effect. This episode is crucial for  understanding how to navigate these updates and avoid costly management mistakes.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. De dag wordt gestart met een hommage aan de etappe uit 1986, die Greg LeMond won, met exact dezelfde route als vandaag. Een nieuw podcastconcept is ontstaan. Ook de nodige nabranders gaan over tafel, waarbij het last-minute aangepaste tijdslimiet de boventoon voert. Het wordt een beuker van een dag, met een boel mogelijke scenario's. Eén ding is zeker - de heren gaan vroeg voor de buis zitten. Een knal vanaf de start, een mogelijke vlucht van de dag, strijd aan twee fronten, de nieuwe plannen van Visma | Lease a Bike en UAE. En over de droom van een groot aantal renners in het peloton om ooit de Tour te winnen.En hoe zit het nou met die nabranders van Premio Clandestino?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Deze keer staat er een klein beetje druk op de podcast - want de dag ervoor kwam Laurens te laat in de NOS Avondetappe, waardoor hij vanavond opnieuw is uitgenodigd. En een ezel… Afijn. Etappe 14. Geluksmomentje tijdens Villa Tour: de heren konden het peloton zo'n 300 meter van de villa langs zien komen. Het werd een beuker van een rit - de koninginnenrit van de Pyreneeën kunnen we wel stellen. De dag waarop Lenny Martinez de held van Frankrijk werd - al dan niet in de afdaling - en Thymen Arensman maakt het af. Een Nederlands feestje! Verder werd er geknutseld met Alaphillipe, zette Remco een streep door zijn Tour, waren er billenknijpmomenten toen Jonas en Pogacar in beeld kwamen, reed INEOS een supporter aan en was er iets met Kuss en snus. Een podcast met minder tijd, maar meer verhalen. Gaat dat beluisteren!En hoe zit het nou met Kuss met snuss?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Listen & subscribe on Apple, Spotify, YouTube, and other platforms.   Welcome everyone to the weekly San Diego Tech News! I'm Neal Bloom from Rising Tide Partners and the Tacos and Tech Podcast. My co-host in this episode is Fred Grier, journalist and author of The Business of San Diego substack. He covers the ins-and-outs of the startup world including breaking news, IPOs, fundraising rounds, and M&A through his newsletter. Before we dive in, we wanted to thank and ask our listeners to help us grow the show, leave a review and share with one other person who should be more plugged in with the SD Tech Scene. Thank you for the support and for helping us build the San Diego Startup Community!   July 11 Funding: Firestorm $47m Series A Field Medical raises again Tang Capital acquires SoftEye acquired   AI Launches: Trust & Will launches new AI platform Wealth tech Copia AI new partnership Comma AI valued at $1B Clickup's AI Agent gets top ranking by G2 Atrium Energy powering commercial properties Alexandria Signs 466k Lease with Big Pharma Oku launches into Sprouts Modal AI in the new U.S. Defense Department video   Curated Events List – For full list – check The Social Coyote

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Na een eventful nachtje in Cazeaux-Debat, maken de heren zich niet alleen klaar voor de eerste klimtijdrit sinds 5 jaar, maar ook voor het ‘monster' dat ze hebben gecreëerd. Premio Clandestino is teruggekeerd - er wordt door de renners vandaag gestreden voor een The Bastard BBQ, op de Peyragudes om precies te zijn.Dan de vraag van de dag: wie rijdt er op welke fiets? Daarbij is het trio vooral benieuwd naar de fiets van Remco, want die zegt ‘het nog niet te weten, maar wel iets speciaals te hebben.' Ook het tijdslimiet staat scherp - zijn er renners die na vandaag de koffers kunnen pakken? En wat betreft de verwachte winnaar - het is niet de vraag wié er wint, maar met hoeveel seconden voorsprong. C'est parti!En hoe zit het nou met die klimmen waarvan de namen door iedereen anders worden uitgesproken?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Etappe 13, de klimtijdrit: ze tikken ‘m aan, pakken ‘m mee, maar houden ‘t kort. Want de echte strijd speelde zich elders af: Premio Clandestino, op de Peyragudes. Het gevecht voor een Bastard werd behoorlijk serieus genomen, want Wout van Aert, Mick van Dijke, Pascal Eenkhoorn en Tiesj Benoot gaven álles voor die BBQ. Sterker nog, Pascal reed zijn beste halveminuutwaarde van het seizoen. Airtime werd gepakt, NOS interviews werden gekaapt. In deze podcast bellen de heren in met Pascal, Tiesj en Mick - Wout stuurde een spraakmemo zoals alleen Wout dat kan. De hele uitslag hoor je in de podcast! En uiteraard is de vraag van de dag beantwoord, de fietskeuze van de renners wordt geanalyseerd.En hoe zit het nou met die Pacman van de dag?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Over the past few decades, there's been a trend towards renting apartments versus home ownership, especially in the past five years. Home ownership has grown increasingly out of reach, and apartment amenities and living spaces have improved dramatically. Additionally, people are becoming more reluctant to make long-term commitments to any given location and want to avoid the responsibility of owning a home. Mike Kron, COO of Management Support, has been developing and acquiring apartments for several decades. Since 2024, Mike has been raising a fund which is acquiring Single Tenant Net Lease properties with national credit Fortune 350 tenants.  

Stefan, Laurens en Lars gaan verder! ​​De Tour is inmiddels halverwege, maar vandaag begint het échte werk. Etappe 12 voert de renners naar de iconische Hautacam en dat betekent één ding: spektakel, vuurwerk en misschien wel krakende klassementsmannen. De juiste renners zullen boven komen drijven.De heren blikken terug op de naweeën van etappe 11, denken dat Mathieu nu wel klaar zal zijn, en vragen zich af: hoe komt Pogi uit de val? Aan tafel worden namen genoemd: Alaphilippe, Arensman, Tadej? De heren maken zich op voor dag 13 van deze Villa Tour!En hoe zit het nou met die Live Slow Ride Fast logo's op de weg?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. De eerste ‘echte' bergetappe van deze Tour. En wat voor een. Vandaag was het bal vanaf kilometer vijftig. Geen stilstand, geen genade. De koers als een uit de hand gelopen ruzie in de kroeg. Het nieuwe nieuwe nieuwe wielrennen is niet meer van het wachten, rekenen, schuiven. Het is vol geven. Alles. Altijd. Met Tadej als grote winnaar uit de strijd. Je zou haast zeggen dat de winnaar van de Tour de France 2025 al bekend is. Maar dat gaan we niet doen. Er zit nog zoveel meer moois in het vat. Al was dit een etappe die je de rest van de week op herhaling, keer op keer, kan blijven afspelen - topsport op het allerhoogste niveau. Vive le Tour!En hoe zit het nou met die ene ploeg die niet mee zat vandaag?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

In this episode of Confessions of a Street Broker, Jeremy Mercer sits down with Reid Bassinger, a partner at Lee & Associates and a self-proclaimed deal junkie. They dive into the changing tides of industrial leasing, tenant leverage in today's market, and the cold-call grind that built Reid's career. From ball boy memories and family legacy to a warehouse auction showdown with Google and getting burned—literally—Reid shares the deals, the grit, and the perspective he's gained along the way.FOLLOW US:LinkedIn - Matador Realty InvestmentsInstagram - @jbmatcapX - @jbmatcapYouTube - @jbmatcap

Listen every weekday for a local newscast featuring town, county, state and regional headlines. It's the daily dose of news you need on Wyoming, Idaho and the Mountain West — all in four minutes or less. 

Stefan, Laurens en Lars gaan verder. Het trio is compleet. Het voelt een beetje alsof Villa Tour nu pas écht begonnen is - ze reden Col de l'Aspin op, keken koers, dronken een Aperol Spritz en zagen dat het goed was. De elfde etappe: Toulouse-Toulouse, een korte rit, maar geen gebrek aan spektakel. Chaos alom na de rustdag, want alle renners zijn fris en hongerig. De heren doorlopen alle gebeurtenissen en splitscreen momenten van de dag, inclusief de overwinning van Abrahamsen, de valpartij van Pogi en Mathieu die nét te laat kwam. Ook bijzonder: het wachtmoment van Visma | Lease a Bike, als teken van respect. Zou dat een cruciaal moment kunnen worden later in de Tour? En hoe zit het nou met die NK jersey van Danny van Poppel?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, en… Lars Boom gaan verder! Een nieuwe stem in de Live Slow Ride Fast podcast. Met de voormalig wereldkampioen veldrijden, Touretappe winnaar en ploegleider van FDJ-SUEZ aan tafel heeft het duo er komende week iemand bij die ze op scherp kan zetten. De heertjes zijn neergestreken in de Pyreneeën voor week 2 van Villa Tour. (Weer) dicht bij de koers. Laurens sluit later aan wegens familieomstandigheden. Vandaag staat er een korte etappe op de planning, je zou het bijna een verlenging van de rustdag kunnen noemen. Het is een etappe voor renners als Mathieu en Wout (een droomscenario!) maar we moeten ook rekening houden met iemand als Milan. Lars zet zijn geld op Merlier - crossers onder elkaar - en Stefan gokt op MVDP.En hoe zit het nou met die Defqon en Powerhouse Spotify playlists van Lars?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

**Summary:**It's 2025, and the market is tough. Lease-ups are stalling, demand is soft, and developers are left wondering why their buildings aren't filling. In this episode of Real Wins, Mike and Tori draw from over 200 multifamily lease-ups to break down the real reasons so many new properties are underperforming. From outdated tactics to internal disconnects, they explore how most operators are missing the mark and what it actually takes to win today. Whether it's launching a more strategic brand, driving demand with better creative, or coaching leasing teams to close with confidence, this is the blueprint for elevating your go-to-market strategy and accelerating performance before it's too late.**You'll Learn**• Why most multifamily lease-ups are falling behind in 2025• The hidden cost of internal disconnect between marketing and leasing• How to build a demand engine that actually works today• Why quality marketing and sales talent pays off• The strategic advantage of starting early**Perfect For**Developers, asset managers, marketers, and leasing leaders ready to rethink their approach and outperform the market.To claim 50% off your Marketing & Leasing Audit, visit:[https://authenticff.com/multifamily-leasing-marketing-audit](https://authenticff.com/multifamily-leasing-marketing-audit)---**Keywords**multifamily lease-up, apartment marketing, property marketing, leasing strategy, real estate branding, multifamily demand generation, market analysis, occupancy, leasing velocity, real wins podcast**Takeaways*** Lease-up performance is often hindered by outdated marketing practices* Marketing and leasing teams are frequently misaligned, leading to wasted budget* Creative is more important than ever for effective ad performance* Social media should be strategic, not generic* Most firms are underinvesting in revenue-driving talent* Starting early with a cohesive brand and go-to-market plan makes a major difference* Operators should build a real demand engine instead of relying on one-off tactics* Strategic marketing and leasing spend can generate a 10x ROI* The best teams outperform even in down markets**Sound Bites*** “You can't always outspend the competition, but you can outbrand them.”* “Most firms are leasing like it's 2010.”* “Creative is more important than ever.”* “It's not just tactics, it's about building a strategy.”* “Marketing and leasing need to be aligned from day one.”* “Success insurance. That's what we call it.”**Chapters**00:00 Welcome Back, Summer Catch Up01:59 Market Overview and the 2025 Landscape04:06 Root Causes of Underperformance06:20 Why the Industry Is Behind07:40 The Three-Part Go-To-Market Plan08:54 Common Mistakes in Demand Strategy10:46 The Power of Great Creative13:06 Outdated Social Media Tactics14:41 What Quality Leasing Strategy Looks Like16:40 Disconnect Between Marketing and Leasing18:00 Real Talk on Investment and ROI21:12 Why Developers Must Prioritize Revenue Strategy24:07 Getting an Audit and Taking Action26:19 Final Words and Takeaways---**Related links for this episode:**· Authentic – [https://authenticff.com](https://authenticff.com)· Charlesgate – [https://www.charlesgate.com](https://www.charlesgate.com)Be sure to support this podcast by subscribing and reviewing!Get on the list at [https://transformingcities.io](https://transformingcities.io) for future announcements.Brought to you by Authentic: [https://authenticff.com](https://authenticff.com)© 2025 Authentic Form & Function

Eric Bernheim works at the intersection of real estate transactions and land use law—two areas that are often siloed but deeply interconnected in his practice. We focus on his commercial real estate practice, highlighting how he supports restaurant clients through lease negotiations, why standardized provisions matter for growth and sale, and how seemingly small terms can affect a company's long-term strategy. Eric also discusses how he built his leasing practice by working closely with clients over time, how he navigates common points of friction arise with landlords, and what led him and two colleagues to leave a larger firm and start their own during the pandemic. Eric is a graduate of Roger Williams School of Law.This episode is hosted by Katya Valasek.Mentioned in this episode:Learn more about Rutgers LawLearn more about Vermont LawLearn more about Rutgers LawAccess LawHub today!

Trading Vehicles; Buy or Lease - Join Certified Financial Planners Greg Cooley and Bubba Labas on another episode of Advisors' RoundTable!

Welcome back to another episode of the Building Your Money Machine Show! Today, I'm rolling up my sleeves and getting honest about the most controversial topics in personal finance. You know the ones—those “hot takes” that get tossed around at barbecues, family gatherings, and across social media feeds, usually prefaced with something like, “Well, my buddy said...”—and before you know it, that spicy advice is burning a hole in your financial future.In this episode, I'm debunking some of the biggest myths in personal finance, from the renting vs. owning debate to whether all debt is evil, leasing vs. buying cars, if you really need a financial advisor, the realities of the FIRE movement, and the age-old battle between real estate and stock investing.IN TODAY'S EPISODE, I DISCUSS:Renting vs. Owning a HomeDebt & Credit Cards—Doom or Delight?Lease vs. Buy: Car Conundrum:Do You Really Need a Financial Advisor?The FIRE Movement—Does It Work for Everyone?Real Estate vs. Stocks—Which Builds More Wealth?Plus—hear about the FREE Home Buy vs Rent Tool to get to the real numbers, not just guesswork. (Get it at melabraham.com/homebuy.)This episode is packed with actionable advice, myth-busting, and a reminder that personal finance is just that: personal. But good decisions are universal, and you never have to go it alone.RECOMMENDED EPISODES FOR YOUIf you liked this episode, click here to enjoy these and more:https://melabraham.com/show/8 Signs You're Doing Well Financially (Even If It Doesn't Feel Like It)Accountant Explains: The 4 Financial Freedom Zones - How close are you?Master Financial Literacy in 32 mins: Everything They Didn't Teach You in SchoolThe One Choice That Will Determine Your Financial FutureIf You Knew This About Banks, You Would Think Twice Before Giving Them Your MoneyRECOMMENDED VIDEOS FOR YOU If you liked this video, you'll love these ones:8 Signs You're Doing Well Financially (Even If It Doesn't Feel Like It): https://youtu.be/KKhrKQb-v40Accountant Explains: The 4 Financial Freedom Zones - How close are you?: https://youtu.be/Md3mF7zg8fkMaster Financial Literacy in 32 mins: Everything They Didn't Teach You in School: https://youtu.be/RquD90vfEvsThe One Choice That Will Determine Your Financial Future: https://youtu.be/RquD90vfEvsORDER MY NEW USA TODAY BESTSELLING BOOK:Building Your Money Machine: How to Get Your Money to Work Harder For You Than You Did For It!The key to building the life you desire and deserve is to build your Money Machine—a powerful system designed to generate income that's no longer tied to your work or efforts. This step-by-step guide goes beyond the general idea of personal finance and wealth creation and reveals the holistic approach to transforming your relationship with money to allow you to enjoy financial freedom and peace of mind.Part money philosophy, part money mindset, part strategy, and part tactical action, these powerful frameworks will show you how to build your money machine.When you do you'll also get over $1100 in wealth resources & bonuses for FREE! TAKE THE FINANCIAL FREEDOM QUIZ:Take this free quiz to see where you are on the path to financial freedom and what your next steps are to move you to a new financial destiny at http://www.YourFinancialFreedomQuiz.com

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. De heren blikken terug op een prachtige Quatorze Juillet. De dag begon met voorpret over loaded pepperoni pizza tijdens de finale - bewijs dat je met weinig ook heel gelukkig kunt zijn. Etappe 10 was een rit vol vuurwerk, alleen al over het eerste uur kunnen ze een complete podcast opnemen. Een steekspel tussen Arensman en Yates, kilometerslang op drie seconden van elkaar. En het aanhoudende schaakspel tussen Visma | Lease a Bike en UAE: wie heeft de touwtjes écht in handen? We bespreken de morele winnaar van de dag, trekken wat voorzichtige conclusies over de krachtsverhoudingen én kijken vooruit. Morgen is de rustdag, daarna trekken de renners de Pyreneeën in - en één ding is zeker: vanaf woensdag krijgen we een heel andere Tour. Allez, on y va!En hoe zit het nou met die speed pedelec community?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. De Tour dendert door en na wat nabranders over etappe 9 - want er werd wielerhistorie geschreven met de één na snelste Tour etappe ooit - wordt er snel vooruitgeblikt naar etappe 10. De aankomst in Clermont-Ferrand brengt herinneringen boven, maar het sentiment maakt snel plaats voor realisme: etappe 10 wordt andere koek. Of zoals Thomas zou zeggen: vandaag kun je jezelf goed voor de gek houden. De renners krijgen geen moment rust, klim na klim - voor een groot deel van het peloton wordt het lossen en aanklampen. Wie hier in z'n eentje komt te zitten is de sjaak. De tijdslimiet gaat spoken, want met 7 klimmen van de tweede categorie is dit zo'n dag waarop de bezemwagen ineens heel dichtbij kan komen. Wat gaat UAE doen? Wat gaat Visma | Lease a Bike doen? Pogacar is op een finish als deze moeilijk te kloppen, dus als iemand iets wil proberen, dan is dit de dag. Wordt het iemand uit de vlucht? Of toch een Galactico die er met de winst vandoor gaat?En hoe zit het nou met die tijdslimiet, hoe wordt die bepaald?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Hawaiʻi Department of Transportation director Ed Sniffen discusses plans to scuttle Falls of Clyde; The Navy has released a draft environmental impact statement for the continued use of over 8,000 acres of state land near Barking Sands

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Etappe 9 werd een dag waarop alle wielerharten sneller klopten. We kregen hoop, tegen beter weten in. Schakelde je de tv pas het laatste uur in, was je te laat. Geflikt, sorry. Het zou een rit voor de sprintersploegen worden, maar MVDP en Rickaert maakten er een koppeltijdrit van. Tegen het peloton, tegen het script. Gaan ze het halen, gaan ze het niet halen? Eindstand: massasprint. Merlier wint. De verwachte winnaar op een onverwacht chaotische, zinderende dag. Groenewegen had geen zin meer in de camera, de spanning tussen Visma | Lease a Bike en UAE… Weer een dag voor in de boeken. Wielrennen, de mooiste sport ter wereld.En hoe zit het nou met dat tweetje van Wout en reversed psychology?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Maar eerst koffie. Etappe 9 - geen kootjes, wel een tussensprint. Weinig échts spannends, maar over de gastronomie in de regio is Laurens wel te spreken, want: pannenkoeken. Dan door naar de meteorologie, want het wordt warm. Zouttabletten to the rescue. De wind schuin van achter op sommige plekken op het parcours gaat zorgen voor stress her en der, omdat klassementsrenners ook vooraan willen zitten. Ga dus maar klaar zitten voor de laatste 50 kilometer, het gaat weer een enerverende middag op de bank worden. Meest logische uitkomst? Sprint. En als het meezit: een koninklijke. En met een finale die naar beneden afloopt kunnen ons zomaar nog meer verrassingen te wachten staan.En hoe zit het nou met Niki en schijten met onderbroek op schoot?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Etappe acht zit erop! De bloemen zijn voor Johnny - het applaus voor de Wout! Verder waren er vandaag nogal wat indommelmomentje voor Laurens en Stefan op de bank, maar daar had Thomas gaan tijd voor. Druk, druk, druk, maar waarmee eigenlijk? In anders nieuws: Stefan is echt geen fan van Chardonnay, en misschien handig als Laurens en Thomas de volgende Tour een keer een startlijst erbij pakken. En hoe zit het nou met de selectie van TotalEnergies?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast!

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Het besef komt - hoé goed heeft Mathieu die eerste week wel niet gereden? Maar zijn we ‘m vanaf vandaag kwijt? Gaat ‘ie vanaf nu sprints aantrekken?Dan etappe 8. Het parcours is glooiend, wat beschut, weinig spectaculair - in wezen rol je zo binnen. Alles wijst op een sprint. Net als de nieuwste versie van het parcours van Nokere. Veel renners denken te kunnen winnen - maar de Skoda Koersprofeet gaat toch echt naar Merlier en Milan.En hoe zit het nou met dat onderbuikgevoel van Thomas?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

In this episode of the National Land Podcast, host Mac Christian sits down with Richard Cook and Madison Durkin of Ag Lending Group, a Phoenix-based agricultural lending firm with deep roots in farming and finance. From surviving debt during the Carter-era interest rate hikes to advising distressed ranchers across the country, Richard shares the hard-earned wisdom behind the group's mission: flexible, relationship-driven lending for real ag operations. Madison discusses generational land transitions, the power of advisory lending, and how their firm helps clients build a future on rural land, whether they're inheriting the family farm, launching a hobby orchard, or saving a multi-state cattle operation. Their motto, "No suits, no ties, no lies," isn't just a slogan; it's a business model that favors integrity, grit, and practical know-how over polished sales pitches. They discuss: How A Lending Group started from farming roots What differentiates their lending approach from banks and private equity Stories of saving struggling operations from foreclosure How they structure ag land loans and what flexibility really means The rise of inherited farmland and how it works with the next generation National lending reach, with clients from California to the Carolinas Why they only get paid if they close the deal Whether you're running a dairy, managing inherited land, or financing your dream orchard, this conversation is packed with actionable insights and real-world stories from the frontlines of ag lending. Contact the Ag Lending Group https://www.aglendinggroup.com/   Buy, Sell, Lease, or Auction Land https://www.nationalland.com 

We are officially in the prime time of Summer on the Malibu coast. However, the Summer lease market has not been feeling the heat. After a winter and spring marked by disasters and road closures, many of the luxury leases that are typically occupied for July and August are sitting vacant or taking lower rates than in years past. Tune in for our local analysis of the current lease market in Malibu and predictions heading into the back end of Summer.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Etappe 7 staat voor de deur en de sfeer is broeierig. Laurens duikt in flashbacks van eerdere ritten over de Mur de Bretagne: opa vertelt. Ondertussen borrelen in het peloton de frustraties tussen UAE en Visma | Lease a Bike. Visma lijkt onder de huid van Pogacar te zijn gekropen. Moet UAE het vandaag laten lopen om mannen te sparen voor wat nog komt? En gaat Visma weer stront willen maken? En wat betreft Mathieu in het groen - de meningen daarover verschillen. Een Tour vol kleine verrassingen en grote verhalen.En hoe zit het nou met Villa Tour in Zweden?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast. 

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Etappe zeven, c'est fini. Op de flanken van de Mûr-de-Bretagne pakt Pogacar alweer zijn tweede ritzege van deze Tour. Jonas volgt knap, maar moet zijn hoofd buigen. Wellens laat z'n benen spreken, Yates schudt aan de boom, en Remco rijdt met zijn hart. En daar nam de emotie heel even een loopje met de ratio. Pas très malin, maar wel met panache. Ondertussen glipt Wout van Aert er stilletjes doorheen en vallen er verrassend wat renners. Oh ja, de heren bellen in met Klak Affer Steff Cras, en er stond witte wijn op tafel. Prioriteiten.En hoe zit het nou met Wout die heeft geluisterd naar de Live Slow Ride Fast podcast?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast!

Janine Steiner Jovanovic, CEO, LeaseLock

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Hoe zou Jonas wakker geworden zijn? En Mathieu? Zou hij wakker geworden zijn en denken, ik kan vandaag winnen? De voorbeschouwing op dag 6 - volgens Dekker gaat het koersverloop vrij eenvoudig zijn. Dit is hét terrein voor Tadej. Het wordt plan UAE tegen plan Visma | Lease a Bike, met een kleine kans op een kopgroep die het redt tot de finish. Zowel Laurens, Stefan als Thomas voorspellen ze Pogacar als winnaar van deze rit, de etappe die het karakter heeft van een monumentale heuvelklassieker. En als Jonas Tadej ziet finishen, mag hij tevreden zijn.En hoe zit het nou met ‘onze' Steff Cras, die het enorm goed doet in het algemeen klassement?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast. 

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Healy wint! En dat had in de voorbeschouwing van vanmorgen niemand verwacht. Maar de heren waren blij dat ze ernaast zaten. Wat ook niemand aan de podcasttafel in ‘t Bajeskwartier had verwacht, was dat Matje het geel zou herroveren. Én dat Pogacar vandaag drie truien op één dag zou verliezen. Wat waren de strategieën van de ploegen in deze zesde etappe van de Tour? Verder passeren allerlei belangrijke onderwerpen de revue: Simmons' knotje, de streken van Storer, en een analyse van de winnaar van vandaag, artistiekeling Healy.En hoe zit het nou met die bak lasagne op Thomas z'n borst?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast!

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Deze eerste etappe waarbij de renners mochten strijden tegen de klok - en de beste tijdrijder ter wereld won. Er wordt direct een blik nostalgie opengetrokken over de tijd dat volgens de twee ex-profs aan tafel de tijdrit nog een hoogtepunt was in de Tour, daar waar het nu als een ‘moetje' voelt. ‘Vroegah', toen er nog tijdritten van 65 kilometer waren. De 6e etappe van de Tour wordt uitgebreid geanalyseerd - de ploeg van Visma | Lease a Bike die tegenvalt, het belang van verkennen, de wind, het verhaal van Jonas, technische noviteiten, en uiteraard uitmuntende Evenepoel.En hoe zit het nou met KLAK AF! als verkapte Only Fans van Thomas?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast!

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Na de eerste bewogen dagen breekt vandaag de traditionele tijdrit aan. Recht toe, recht aan. Geen poespas. Gas op die lolly. Van Caen naar Caen - dit is er eentje voor de échte klassieke tijdrijders. Hoe groot is de kans dat Mathieu het geel behoudt? Wie is de favoriet voor de dagwinst? En belangrijkere zaken - lang leve wielerdisciplines uit de oude doos - moet er ooit een Bajes Koppeltijdrit georganiseerd worden? Een kwartier lang inhoud en wielergeneuzel om de dag mee te starten. Allez on y va!En hoe zit het nou met die nabrander over Le Lenny?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast. 

We continue our lease accounting podcast miniseries with an episode focused on embedded leases. Some arrangements to provide services or purchase inventory rely on the use of a specific asset to fulfill the contract. Even if the word “lease” doesn't appear, the rights conveyed to the customer may still meet the definition of a lease—shifting the transaction from simply purchasing services or goods to leasing an asset. We explain why identifying an embedded lease is critical and how it can significantly impact the accounting and financial reporting for both customers and suppliers.In this episode, we discuss:1:40 – An overview of embedded leases and common arrangements6:50 – Determining whether an arrangement contains a lease24:07 – Allocating contract consideration to lease and nonlease components34:19 – Available practical expedients39:01 – Accounting and reporting implicationsFor more information, see chapter 2 of our Leases guide and chapter 4 and 5 of our Revenue from contracts with customers guide. You can also listen to the other episodes in this series:Lease accounting reset - Presentation and disclosureLease accounting reset - Modifications and terminationsLease accounting reset – Variable rentsBe sure to follow this podcast on your favorite podcast app and subscribe to our weekly newsletter to for the latest thought leadership.About our guestsMarc Jerusalem is a PwC National Office managing director specializing in leasing. Marc consults with clients on complex lease accounting issues and is a frequent contributor to many related PwC National Office publications.Pat Durbin is a PwC National Office Deputy Chief Accountant. He has over 30 years of experience consulting with our clients and engagement teams on complex accounting matters, including issues related to revenue, compensation, income taxes, and inventory under both US GAAP and IFRS.About our guest hostGuest host Diana Stoltzfus is a partner in the National Office who helps to shape PwC's perspectives on regulatory matters, responses to rulemakings and policy development, and implementation related to significant new rules and regulations. Prior to rejoining PwC, Diana was the Deputy Chief Accountant in the Office of the Chief Accountant (OCA) at the SEC where she led the activities of the OCA's Professional Practices Group.Transcripts available upon request for individuals who may need a disability-related accommodation. Please send requests to us_podcast@pwc.comDid you enjoy this episode? Text us your thoughts and be sure to include the episode name.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. Nadat de heren in de ochtend zelf een rondje hadden getrapt - la belle est vie - zorgden ze dat ze tijdig terug waren om alweer de vierde etappe van de Tour te kijken. Resultaat: een middag vol schreeuwmomenten vanaf de bank. Ze verwachtten vuurwerk vandaag, en het was er. De etappe van Amiens naar Rouen begon als een wedstrijdje armdrukken, maar werd een nucleaire strijd tussen de grootmachten en hun leiders. UAE nam het initiatief, en het plan van UAE om Mathieu zijn ‘benen af te snijden' leek succesvol te zijn. Tadej behaalt z'n honderdste overwinning, Van der Poel blijft in het geel. Wat gaat de etappe van woensdag ons brengen? De heren kunnen niet wachten!En hoe zit het nou met die hypo van Lau?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.

Stefan, Laurens en Thomas gaan verder. De eerste voorbeschouwing vanuit Amsterdam. Ze starten met de usual nabranders over de etappe de dag ervoor, inclusief updates van de ziekenboeg en gele kaarten. De finale van etappe 4 belooft er een voor de klassiekerspecialisten te worden. Maar hoeveel renners denken kans te maken op de winst? En welke scenario's zijn er? Waar wordt het verschil gemaakt? En wie voorspellen de heren als grootste kanshebber? De Skoda Koersprofeet is in ieder geval duidelijk - Pogacar en MVDP zijn de favorieten aan de Live Slow Ride Fast podcasttafel. Allez on y va!En hoe zat het nou met Jim die misschien wel een auto moet gaan wassen in de derde week?Je hoort het allemaal in de Live Slow Ride Fast podcast.