Podcasts about adol

Ať už se chystáte stavět rodinný dům, rekonstruovat nebo plánujete developerský projekt, jedno je jisté: chyby ve stavebnictví nejsou levné. Stačí špatně vybraný projektant, nedotažená smlouva nebo nekontrolovaný rozpočet – a místo vysněného domova máte nekončící stres, prodražení a nervy. Právě proto jsme si do studia pozvali Jana Horáčka, zkušeného projektového manažera, který řídil stavby za stovky milionů, včetně obchodních center či komplikovaných rekonstrukcí v historickém centru Prahy. Dnes školí, radí investorům i běžným stavebníkům a přesně ví, kde se ve stavebnictví nejčastěji chybuje – a jak tomu předejít. V rozhovoru se dozvíte: - Proč vám dozor od stavební firmy nestačí a jaký je rozdíl mezi technickým a autorským dozorem. - Jak poznat kvalitního projektanta a proč je koordinace projektu naprostý základ. - Na co si dát pozor ve smlouvách a rozpočtech, aby vás nepřekvapily skryté vícepráce a triky firem. - Co všechno můžete zvládnout svépomocí a kdy je naopak lepší si připlatit za zkušený tým. Nechybí ani konkrétní příběhy z praxe – třeba jak jedna chyba odpojila za pět minut celé Tesco od proudu, nebo proč být levný v projektu se může vymstít několikanásobně dráž.

Andi insists everything, including the moon, is BS. Kelley insists Adol will win because he has a boat. Chris insists going to the gym is the bad ending. Everyone hates the dart game! This can only end in tragedy. The post RPG Cast – Episode 770: “Gains and Games” appeared first on RPGamer.

Lançada em março de 2025, a minissérie "Adolescência" abriu os olhos da audiência para a ascensão da misoginia nas redes sociais e os perigos causados pela pressão da masculinidade tóxica nos adolescentes, principalmente nos meninos. Iniciando a temporada de 2025, as locutoras do Central exploram como os acontecimentos da série refletem a atual sociedade e destacam a importância dos debates acerca do assunto.ROTEIRO E LOCUÇÃO POR  BIANCA COSTA, GEOVANA MENUSSI, GIULIA CASELLA E GABRIELLE ROCHA APRESENTAÇÃO DE GEOVANA MENUSSI CAPTAÇÃO DE SOM POR LEANDRO SANTHIAGO  EDIÇÃO DE SOM POR ISABELA GIRO PÓS-PRODUÇÃO DE RICARDO BRAMBILAPRODUÇÃO DE JULIA FERREIRA EDIÇÃO GERAL DE AMANDA SILVA LIMA

We apologize for the interruption during the early part of the episode, new Elden Ring DLC was announced and both Alex and Chance needed to change their pants. Yes, Alex is back, and spent a lot of time in Elder Scrolls Oblivion, of all things. Chance downloaded several dozen games on to his PS5 Pro and still just play more Star Wars Outlaws and Chamberlain just might have a crush on Karja from Ys X. And Adol, but who doesn't love Adol.

Chris learns about the pirate game he never knew he always needed. Kelley uses the crazy cat lady strategy to avoid cat purgatory. Robert learns that, "When in doubt, Spreadsheets!" And finally, Josh witnesses Adol crashing the ship. The post RPG Cast – Episode 749: “California Janking” appeared first on RPGamer.

Visit Podschool.org For Free Bible Lessons

Adol's adventures continue on this week's Backtrack, as our red-haired hero ends up behind bars.  Did his constant ship-wrecking finally catch up with him?  Find out on this week's show with Josh, Robert, and Wheels. The post RPG Backtrack 317 – Adol Goes to Jail appeared first on RPGamer.

En el episodio #186 #VicioSemanal (Lado a) [02:36] #Gaminforme (Lado a) [23:33] Comentando: La expansión de Elden Ring alcanza 5MM CEO de Ubisoft confirma que vienen varios remakes de Assassin's Creed Se filtran supuestos nuevos detalles del remake de Final Fantasy IX ¿Probaste el demo de Kunitsu Gami? Ys Memoire: The Oath in Felghana llegará a Occidente a principios de 2025 Resident Evil 9 Está Siendo Dirigido por el Director de Resident Evil 7 The Legend of Heroes: Trails Through Daybreak ya está disponible en PlayStation, Nintendo Switch y PC Ys X: Nordics llegará a Nintendo Switch, PS4, PS5 y PC el 25 de octubre 2024 The Legend of Heroes: Trails Through Daybreak II se lanzará en Occidente a principios de 2025 Bleach: Rebirth of Souls anunciado para PlayStation, Xbox Series X/S y PC Director narrativo de la historia de Marvel's Wolverine ha dejado Insomniac para unirse a CD Projekt RED Ghost of Tsushima fue el juego más vendido en Estados Unidos en mayo de 2024 GungHo anuncia un nuevo juego de rol de Disney para dispositivos móviles llamado Disney Pixel RPG Bandai Namco anuncia alianza con Game Planet y el estreno de la Gundam Seed Freedom Nuevo Sword Art Online: Fractured Daydream llega en octubre Dragon Ball Z: Kakarot alcanza 8MM Los presentes en el Tokyo Game Show 2024 PlayStation ha revelado los juegos del catálogo de juegos de PlayStation Plus para julio de 2024 Falcom prepara anuncio de remake para este año Podría volver Adol adulto para próximo Ys Nuevo Tokyo Xanadu es desarrollado por staff joven de Falcom #Gamefemerides (Lado a ) [01:18:01] Grand Kingdom Super Mario 64 The Legend of Heroes: Trails in the Sky Freedom Wars Final Fantasy IX #LegionGamerRD #ElGamingnosune #Videojuegos #Gaming #RetroGaming #RetroGamer #CulturaGaming #CulturaGamer #GamingHistory #HistoriaGaming #GamerDominicano #RPG #JRPG #Nintendo #PlayStation #Xbox #NintendoSwitch #PS5 #XboxSeries #Podcast #YsXNordics #PresentismoenGaming ¡Revisa este juego dominicano de pura cepa con demo disponible! Antrio: https://store.steampowered.com/app/2012950/Antrio/ Recuerden dejar “me gusta” y comentarios en iVoox, y demás lugares donde nos escuchen. La mayoría de nuestras plataformas aquí: https://linktr.ee/legiongamerrd Twitter: https://twitter.com/LegionGamerRD YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCUGwN2UoGVO7mOysJUQwATQ Nuestro canal de gameplay: https://www.youtube.com/channel/UCGNjpnOggsWoqAZx6O779Og Nuestro canal de Twitch: https://www.twitch.tv/legiongamerrd Nuestro servidor de Guilded: https://www.guilded.gg/i/kQjoaaep Estamos en Apple iTunes: https:/itunes.apple.com/do/podcast/legión-gamer-podcast/id1370438088 En TuneIn: https://tunein.com/podcasts/Podcasts/Legion-Gamer-Podcast-p1121452/ Google Podcast: https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9yc3Mud2hvb3Noa2FhLmNvbS9yc3MvcG9kY2FzdC9pZC8zOTIy También pendientes de nuestros amigos: - Gameffect MX: https://linktr.ee/gameeffectmx - Blog de Darkjuste : https://kevincruzguzman.blogspot.com/ - Cultura Comic: https://www.youtube.com/c/CulturaComic - Entrevista por GamecastRD: https://youtu.be/pblUoGLQ2VI -Twitch de Chailozero: https://www.twitch.tv/chailozero -Retrogamers1412: https://www.instagram.com/retrogamers1412/ -Modo 7 Podcast : https://linktr.ee/modo7podcast - ItsLuiFra : https://www.twitch.tv/itsluifra - Nintenmax : https://nintenmax.wordpress.com/ - GameOverLA : https://www.gameoverla.com/ - GOXP Gamers : http://www.gameoverxp.com/ - Geek Game Plus: https://www.twitch.tv/geekplustv - Caribeño Gamer:: https://www.youtube.com/@caribenogamer - RetroAct : https://linktr.ee/Retroact - JuegoVanias: https://www.youtube.com/c/JuegoVanias/ - Xpinel : https://www.youtube.com/channel/UChn8aKgFtsl7j5BtWwOo-Zw - GamerlabDR : https://www.instagram.com/gamerlabdr/

NEW MERCH DROP TOMORROW: davidsamsonpodcast.com Today's word of the day is ‘69' as in 69% as in the World Series as in 69% of the time it works every time. As in the team that takes a 2-1 lead in a 7-game series has a 69% chance of winning. That would be the Texas Rangers. Scherzer hurt? Adolís Garcia hurt? Oh boy. (23:00) James Harden has been traded to the Los Angeles Clippers. It happened. Harden gets his wish. The 76ers are free of him and his baggage. (33:33) Review: Pain Hustlers. (38:00) We have an update on the Athletics relocation to Las Vegas. Here is what's happening. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

NEW MERCH DROP TOMORROW: davidsamsonpodcast.com Today's word of the day is ‘69' as in 69% as in the World Series as in 69% of the time it works every time. As in the team that takes a 2-1 lead in a 7-game series has a 69% chance of winning. That would be the Texas Rangers. Scherzer hurt? Adolís Garcia hurt? Oh boy. (23:00) James Harden has been traded to the Los Angeles Clippers. It happened. Harden gets his wish. The 76ers are free of him and his baggage. (33:33) Review: Pain Hustlers. (38:00) We have an update on the Athletics relocation to Las Vegas. Here is what's happening. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Talk to Samson here: davidsamsonpodcast.com Today's word of the day is ‘pennant' as in World Series berth on the line as in the Texas Rangers as in the Houston Astros as in Game 7 as in baseball! The Rangers did it. The Astros fell apart at home. How did this happen!? Adolís Garcia had a series to remember! He had a Game 7 that will forever be remembered! (17:42) We have another Game 7! The Arizona Diamondbacks did it again! Tommy Pham! Lourdes Gurriel Jr! Can the Phillies win a Game 7 at home!? Are the underdog Diamondbacks going to spoil it all!? (29:35) The NBA returns tonight! Let's go through some of the biggest storylines I'm paying attention to. From Giannis to LeBron to Jokic to the Suns! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Brad continues the adventures of Adol in Ys 9 Monstrum Nox on PS5. After the exceptional Ys 8 is this a continued move in the right direction for the long running franchise?

O ballpark é nosso, fã do baseball! Este é o Rebatida Podcast, pra falar muito de MLB pra você! Neste episódio nº 238, Bernardo Régis, Tássyo Falcão (@TexasRangersBRA), Vitor Silva (@BirdlandBR) e Augusto Edinger (@yankeesbrasil), falam sobre mudança do Athletic's para Vegas. Franquia da MLB em Vegas? Adolís García e James Outman voando! Séries do final de semana. Séries do início de semana. CONFIRA NOSSA REDE DE PODCASTS DE FRANQUIAS DA MLB Atlanta Braves – Braves Chop Cast Baltimore Orioles – O's News Boston Red Sox – SoxCast Los Angeles Angels – Angelscast Los Angeles Dodgers – Dodgers Cast Milwaukee Brewers – Brewteco Minnesota Twins – Twins para Todos New York Yankees – Yankees Brasil Pittsburgh Pirates – Rádio Pirata San Diego Padres – Padres Cast San Francisco Giants – Gigantes do Beisebol Seattle Mariners – Cast do Marinheiro Tampa Bay Rays – RaysCast Brasil Texas Rangers – The Lone Rangers Washington Nationals – Capital do Beisebol Edição: Augusto Edinger Assine o Feed e não perca nenhum episódio! https://fumblenanet.com.br/feed/rebatida Venha falar de esportes conosco acessando nosso grupo no Telegram! Siga-nos no twitter: @RebatidaPodcast | @fumblenanet

On this episode of the Day 0 Update: We talk about the Final Fantasy Pixel Remasters finally coming to console, our concerns that Adol is piloting boats in Ys X, and The Game Awards highlights. All this and more, up next! Full show notes can be found here. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/day0update/message

In this week's show, we discover Drakthyr are OP, but Chris is not. Anna Marie is on the fun patrol, and she's handing out citations. And Kelley is hungry for ham sandwiches thanks to Pokémon.

Lo stavate aspettando: lo Speciale Elezioni con il Papà de L'Asse e Zio Edoardo. Andiamo ad esplorare le intenzioni di voto dei fini politologi de L'Asse. Meloni? Conte? Salvini? Letta? Calenda? Ben... Adol... Insomma chi sarà il prescelto? Possiamo solo dire che "c'ha raggione Zi' Edoardo!" Da un interessante spunto di Wanna Marchi, ci si interroga gli psicologi servono a qualcosa? Si sviluppa un intenso dibattito. La conclusione , come sempre è che i giovani "so mezzi fr***" e mezzi rincoglioniti". E ricordate votate Fare per Fermare gli Aborti! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/lasse-nella-manicas-show/message Support this podcast: https://anchor.fm/lasse-nella-manicas-show/support

Você foi uma adolescente de boas? Ou foi daquelas briguentas, que tudo vira motivo de embate? Hoje chamamos a escritora e roteirista Renata Corrêa, mãe de uma quase adolê, para conversar sobre a relação entre mães e adolescentes — e relembrar essa época, claro. O episódio de hoje teve o apoio da Allergan, uma empresa AbbVie que cuida dos conteúdos do Enxaqueca Crônica, um portal totalmente dedicado ao tema para nos ajudar a entender melhor o universo das dores de cabeça. Se você quiser mais informações para entender se esse é o seu caso e saber como começar a buscar tratamento, corre lá no enxaquecacronica.com.br e nas redes sociais @enxaquecacronica.

Hiya, Hugo! Hiya, stupid! Whatcha wanna go get demon energy for?  Our two panelists navigate through Ys Origin's three protagonists in our second episode on the 2006 prequel!  Up for discussion is the Ys Origin endgame story, midgame boss battles, and family dynamic of the cursed Fact bloodline. Featuring: Michael Sollosi, Audra Bowling; Edited by Michael SollosiOpening and ending music by Miles MorkriGet in Touch:RPGFan.comEmail us: retro@rpgfan.comTwitter: @rpgfancomInstagram: @rpgfancomFacebook: rpgfancomTwitch: rpgfancomRelated Links:Ys Origin on RPGFan

Welcome to episode 176 Skazz has been playing Ys IX after going through the PC version of Ys VIII, we discover the amazing disguise ability of Adol and/or incompetent of the city police services. Ram has been crafting spades out of metal sheets and digging to freedom in top down 2d puzzle game 'the escapists 2'. Also he has been playing Phasmophobia in IRL by going ghost hunting in real life Notes: The pc version of the Skazz has been enjoying Ys VIII Become cursed and become better in Ys IX Break out prison in The Escapists 2 The greatest game to movie trilogy ever made: The pong trilogy Go ghost hunting in the UK You can Join us for our next Livesteam on Saturday 23rd October 2021 21:30 GMT+1 On: Youtube Twitch Also check out our next game night on Tuesday 12th October at approx 20:30 GMT+1 on Twitch: Sk4zzi0us TheSuffolkRam

Con su relanzamiento en PS4 la cuanta entrega definitiva de la serie Ys llega un nuevo público. @flagstadd nos trae su reseña después de sacar todo lo que encontró en el juego. Adol llega a contarnos algo sobre su pasado y como siempre traer un juego de rol y de acción muy ajustado. No olviden escuchar nuestras reseñas de otros juegos de la serie

Check out the image gallery for the episode here: https://imgur.com/a/oh1zlgk   There's a curiousity in all of us. Sometimes that curiousity can spark us to learn a new skill, dive deep into a hobby, or maybe try a new food. And then other times that curiousity can lead us sailing a boat straight into a magical storm wall encircling an island cursed with a demonic plague. Meet Adol Christin, the subject of the Ys series, probably the greatest JRPG series you've never heard of that has been quietly pumping out games since 1987. Adol's wanderlust and penchant for surviving ship explosions leads him to far-off lands, often dealing with some inexplicable ancient magic and/or hidden civilization populated with sentient dinosaurs. Today, we're breaking down every single Ys game to date, ending with the ninth entry that came out earlier this year. Special thanks to "Master Specter" for commissioning today's episode! If you'd like to join the ranks of #buttthwompnation and maybe even commission your own FLAVOR TEXT, check out patreon.com/debatethiscast. Don't forget about our new Patreon Tiers! You can join right now at patreon.com/debatethiscast: Tier 1, Buttthwomp Nation, $5 - Discord access - Debate This! Premium feed including The Office Drones and this year's Halloween D&D one-shot - Live recordings of The Ploose is Loose! Tier 2, Filibuster Sword, $10 - All perks of previous tier - New Debate This! extended episodes  - Access to our show notes for all recordings Tier 3, Master Debater, $25 - All perks of previous tiers - Movie Night watch-alongs with the Debaters - Ability to commission a Flavor Text after 3 months of membership Spooktacular Bonus! - All Patrons will receive a DT! Logo and Buttthwomp Nation sticker at the end of October - Anyone who joins or bumps up a tier will also receive a limited edition, Halloween version of the DT! Logo sticker Music for Debate This! is provided by composer Ozzed under a creative commons license. Check out more of their 8-bit bops at www.ozzed.net!

Olá, olá pessoal! Sextou com mais um episódio do podcast Beisebol Mundo Afora. Hoje demos destaque ao que de melhor (e pior) aconteceu no mês de maio e como está indo o Pré-olímpico na Flórida. Tópicos abordados no episódio de hoje: Fase de grupos do Pré-olímpico de beisebol Perguntas dos seguidores Vencedores dos prêmios de melhor jogador de maio Surpresa da temporada até aqui: Adolís Garcia Decepções: Francisco Lindor e Baltimore Orioles Dica cultural da semana (Filme: Papita, Mani, Tostón) Dicas de perfis para seguir na #MLBnoBrasil (@CastMarinheiro, @MarinerDoido) Participantes Everton Vasconcelos (@beisebolmafora) Luiz Eduardo Mouta (@basebolabrasil) Arte de divulgação Ana Gabriela (@anilhaka) Siga @beisebolmundoafora no Instagram!

Double plays aren’t rare – they often happen a couple times per game but not like this! In this episode of Sequence, Plouffe breaks down Rangers’ outfielder Adolis Garcia’s throw BEHIND the runner Kyle Lewis at second base.

En la reseña de hoy hablamos de Ys VIII: Lacrimosa of DANA, una aventura que comienza con el naufragio de Adol, nuestro protagonista, en una extraña isla llena de temibles criaturas. 🤝 APÓYANOS por lo que cuesta un café en https://ko-fi.com/uncafeconnintendo 🗣 Para estar informado del programa síguenos en nuestra cuenta de Twitter @cafeconnintendo 👥 Únete también a nuestra comunidad en Telegram https://t.me/uncafeconnintendo 🌍 Nuestro sitio web: https://uncafeconnintendo.wordpress.com/

Kiaran and Adam spend this episode trudging through the Great Forest of Celceta in this PS Vita and PS4 action role-playing game from Falcom. The Ys series has a solid critical reception and a cult following but did the Backlog boys like it? Tune in to find out. We also discuss our PlayStation 2020 wrap up stats.

Episode #186 of BGMania. On today's show, Bryan is joined once again by Bedroth from Very Good Music: A VGM Podcast to dive into a unique game with a crazy development story, Ys IV! Email the show at bgmania@leveldowngames.com with requests for upcoming episodes, questions, feedback, comments, concerns, whatever you want really! Please consider supporting the show by using our Amazon Affiliate link when shopping online! Bedroth can be found through the following links: Anchor.fm, Apple, Spotify, YouTube, and Twitter EPISODE PLAYLIST AND CREDITS Adventurer's Birth from Ys: Memories of Celceta [Hayato Sonoda, Takahiro Unisuga, Saki Momiyama, & Tomokatsu Hagiuda, 2012] The Dawn of Ys -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] The Forest of Celceta -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Sanctuary Sacred District -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Battle #58 -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Temptation of the Harlequin -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] I Want to be Gentle -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] In the Heart of the Fire -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Blazing Sword -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Lava Area, A Kiss to Eldeel -Compilation- from Ys IV [Falcom JDK Sound Team] Theme of Adol from Ys IV: Mask of the Sun [Yoshiaki Kubodera, Masanori Hikichi, Miyoko Takaoka, Naoyuki Ito, Tomohiro Endo, & Hiroo Tengenji, 1993] Verse of the Blue Moon from Ys IV: Mask of the Sun -A New Theory- [Atsushi Shirakawa, Naoki Kaneda, Takahiro Tsunashima, & Masaru Nakajima, 2005] The Final Decisive Battle from Ys IV: The Dawn of Ys [Atsushi Shirakawa, Naoki Kaneda, Takahiro Tsunashima, & Masaru Nakajima, 1993] The Foliage Ocean in Celceta from Ys: Memories of Celceta [Hayato Sonoda, Takahiro Unisuga, Saki Momiyama, & Tomokatsu Hagiuda, 2012] CONTACT US Website: https://leveldowngames.com/ Discord: https://discord.gg/cC73Heu Twitch: https://twitch.tv/leveldowngames Twitter: https://twitter.com/OriginalLDG Instagram: https://instagram.com/bryan.ldg/ Facebook: https://facebook.com/leveldowngaming --- Send in a voice message: https://anchor.fm/bgmania/message Support this podcast: https://anchor.fm/bgmania/support

Christian, Hamilton, Jasmine, and Spencer discuss the three best games they played in 2020 before looking ahead to 2021 and what it might bring. Be aware that this conversation has more adult language than typical episodes, so it may not be suitable for all ages. In the order they appear, song samples include: “Theme of Adol” – Ys I & II“Wretched Shades” – Hades“Blessings (Bamboo)” – Sakuna: Of Rice and Ruin“Hummingberg” – Spiritfarer“Picnic Road” – Paper Mario: The Origami King Tell us about your favorite games of 2020 by following/tagging @franchise_fest on Twitter or by writing us directly at franchisefestival@gmail.com.

We venture into a mysterious land with an even more mysterious forest in Ys: Memories of Celceta, recently re-released for the PS4. A fleet-footed action-RPG that doesn't outstay its welcome, Ys: Memories of Celceta is the game where the brave (and commonly amnesiac) Adol finally earns the hallowed title of Adventurer with a capital A. Topics include what makes a great action-RPG, the mess that is Ys canon, and the real-life occult origins of Ys lore. Show Notes DualShockers at PAX Online (https://www.dualshockers.com/pax-online-panels-dualshockers-n64-persona/) Allisa's Ys: Memories of Celceta Review (https://www.dualshockers.com/ys-memories-of-celceta-review/) DualShockers' review of the original Vita release (https://www.dualshockers.com/review-ys-memories-of-celceta-anime-coated-action-rpg-bliss/) Support Combo Chain on Patreon Any amount helps! Please head over to Mirror Image Studios on Patreon (https://www.patreon.com/Mirrorimagestudios) and pledge what you can! Support Combo Chain (https://www.patreon.com/Mirrorimagestudios)

This week we tackle the Falcom Action JRPG Ys 7. We adventure as Adol and Dogi with their companions through the kingdom of Altago and surrounding villages. We went ahead and cover the first half of the game this episode, and our next episode will wrap this game up. Check out our social media! facebook.com/TheSteamMachinePodcast twitter.com/steam_podcast --- Support this podcast: https://anchor.fm/thesteammachinepodcast/support

Three listener requested themes in consecutive weeks? That's right - Longplay is again at the control of our listeners as we go back to 1989 and one of the first CD based soundtracks... that's also regarded as one of the best as we play all the music from the PC Engine's Ys: Book 1 & 2. Chapters: (00:00:00) - Welcome to Longplay (00:01:11) - Ys: Book I & II - Theme of Adol (00:03:03) - Ys: Book I & II - Fountain of Love (00:03:32) - Ys: Book I & II - The Syonin (00:03:53) - Ys: Book I & II - Tears of Sylph (00:04:12) - This is Longplay (00:11:32) - Ys: Book I & II - First Step Towards Wars (00:13:33) - Ys: Book I & II - Palace (00:15:33) - Ys: Book I & II - Holders of Power (00:17:12) - Ys: Book I & II - Palace of Destruction (00:19:16) - Ys: Book I & II - Beat of Terror (00:21:16) - This is Longplay (00:22:14) - Ys: Book I & II - Feena (00:24:56) - Ys: Book I & II - Devil's Wind (00:25:11) - Ys: Book I & II - The Last Moment of Dark (00:27:32) - Ys: Book I & II - Final Battle (00:29:09) - Ys: Book I & II - Rest in Peace (00:29:38) - Ys: Book I & II - To Make the End of Battle (00:31:32) - This is Longplay (00:32:16) - Ys: Book I & II - Too Full with Love (00:33:56) - Ys: Book I & II - Apathetic Story (00:34:17) - Ys: Book I & II - May I Help You? (00:34:34) - Ys: Book I & II - Feel Blue (00:35:12) - Ys: Book I & II - Ruins of Moondoria (00:37:18) - Ys: Book I & II - Noble District of Toal (00:39:39) - This is Longplay (00:40:27) - Ys: Book I & II - Cavern of Rasteenie (00:42:45) - Ys: Book I & II - Ice Ridge of Noltia (00:44:55) - Ys: Book I & II - Inside of the Ice Wall (00:45:28) - Ys: Book I & II - Moat of Burnedbless (00:47:25) - Ys: Book I & II - Tender People (00:48:32) - Ys: Book I & II - Solomon Shrine (00:50:28) - This is Longplay (00:51:28) - Ys: Book I & II - Subterranean Canal (00:54:26) - Ys: Book I & II - Companile of Lane (00:57:23) - Ys: Book I & II - Pressure Road (00:58:20) - Ys: Book I & II - Don't Go So Smoothly! (01:00:42) - This is Longplay (01:01:39) - Ys: Book I & II - Termination (01:06:36) - Ys: Book I & II - A Still Time (01:08:48) - Ys: Book I & II - Stay With Me Forever (01:11:32) - Ys: Book I & II - See You Again (01:14:44) - Ys: Book I & II - Lilia (01:15:45) - Ys: Book I & II - So Much for Today (01:16:14) - This is Longplay (01:21:46) - Ys: Book I & II - Ys Book 1 Complete ~Opening~

Michal Matouš z Cashflow klubu mě pozval na živý seminář, který se týkal mých zkušeností s problémovými nemovitostmi. Těm se věnuji od roku 2010 a díky tomu také vznikl projekt Monitordražeb.cz, který od roku 2017 funguje pod značkou ADOL. V průběhu 2 hodin jsem se snažil seznámit diváky s problematikou zadlužených nemovitostí, s jejich potenciálem, riziky takových nemovitostí apod. Odpovídal jsem také na hodně dotazů, které přišly přímo od diváků. Od těch jednodušších až po ty komplikované, na které by pomalu stálo vytvořit vlastní seminář :-)

Nemovitosti se dnes prodávají „skoro“ samy. Ceny rostou a zájemců je pořád dost. I když… I když se rychlost prodeje v posledních měsících prý zpomaluje. Přesto platí, že prodávající chtějí prodat své nemovitosti za maximální cenu. A zvýšit cenu nemovitosti nebo alespoň přilákat více zájemců, to je často úkolem kvalitní prezentace. Hovořím zde o poutavých fotografiích, videoprohlídce nebo dokonce 3D scanu nemovitosti. Proč by vlastně měly nemovitosti na fotografiích vypadat dobře? Jak kvalitní prezentace přiláká realitním makléřům více klientů. Co jsou největší strasti lidí, kteří pro prodávající takové prezentace připravují? O tom jsem natáčel dnešní rozhovor s Tomášem Francem a Jitko Porcalovou, kteří se věnují výhradně fotografii, videoprohlídkám, 3D scanům i létání s dronem. Odkaz na blog ADOL.cz:   Odkaz na video na Youtube: https://youtu.be/UpHxEDey7Ho

Asi každý z nás někdy potřeboval získat informaci z Katastru nemovitostí. Ne vždy ale máme čas se na úřad vypravit osobně. Mnohdy se dokonce jedná o banální záležitost nebo si potřebujeme něco rychle ověřit. Právě z těchto důvodů je možné získat informace z Katastru i bez dlouhého cestování. Možností je hned několik. Například návštěvou místní pošty, obecního nebo městského úřadu, pokud jsou vybaveny službou Czechpoint. Můžete také požádat notáře, advokáta nebo i někteří realitní makléři mají tzv. dálkový přístup do Katastru nemovitostí. Vždy bude záležet na tom, zda potřebujete dokument přímo s razítkem katastru resp. elektronicky podepsaný osobou, která takové dokumenty může vystavit. Pokud ale potřebujete skutečně rychlou informaci z katastru, bude pro vás nejlepší využít online nahlížení do katastru přes odkaz nahlizenidokn.cuzk.cz. Odkaz na blog ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-vyhledavani-informaci-z-katastru-nemovitosti-na-nahlizenidokn-cuzk-cz/

Pronájem nemovitosti, výběr správného nájemníka, zákonné povinnosti pronajímatelů i nájemníků, výpověď smlouvy i vystěhování neplatičů - to jsou věčná realitní témata. Někdo se s pronájmy pere sám, jiný využívá služeb správců nemovitostí. V poslední době se množí služby, které za určitý poplatek řeší problémy vlastníků. Vezmou si do správy vaši nemovitost, o pronajímání se kompletně starají a vám pak platí nájem snížený o svoji provizi. Jaká je dnes situace na trhu s nájemním bydlením a v čem jsou tyto služby výhodné pro vlastníky?  O tom jsem se bavil s majitelem realitní kanceláře a provozovatelem služby Renta365, JUDr. Oldřichem Platilem.   V rozhovoru, mimo jiné, řešíme právní problematiku pronájmů. Diskutujeme o povinnostech nájemníků i vlastníků nemovitostí, rozebíráme výhody a nevýhody nájemních smluv na dobu určitou i neurčitou, navyšování nájemného apod. Olda Platil v rozhovoru prozradil, že lidé často ve smlouvách používají nevymahatelné podmínky. Například kouření nebo chování domácích mazlíčků, nelze dnes nájemníkovi zakázat. Stejně tak zřízení trvalého pobytu. A jak je to s opravami a údržbou? Jakou opravu má nájemník právo požadovat po majiteli nemovitosti a co si musí zajistit sám? JUDr. Platila jsem se také ptal na zkušenosti s neplatiči a přebíráním bytů. I přesto, že ve videu poskytuje tipy jak se neplatičů zbavit, tak uvedl, že přes 97% jejich nájemníků jsou lidé, kteří platí nájemné a dodržují své povinnosti. Přesto jsme narazili na to, že největším problémem vlastníků nemovitostí je to, že neumí řádně sepsat a doručit výpověď svému nájemníkovi. Jak správně postupovat se dozvíte v závěru videu. Odkaz na stránku na blogu ADOL.cz se stopáží: https://www.adol.cz/blog-video-jak-se-nezblaznit-z-pronajmu-judr-oldrich-platil/

Soužití s cizími osobami v domě, říkejme jim např. sousedé, může přinášet mnoho nepříjemností. Někdy k tomu stačí hlučný soused, boty poházené na chodbě, nechávání rozsvícených světel ve společných prostorách. I když je to často nepříjemné, tak víte, že přijdete domů do vlastního bytu, zamknete dveře a je to. Jsou ale případy, kdy může být takové soužití i rizikové. Nevěřili byste, kolik bytů dnes ještě není ve výhradním osobním vlastnictví, ale kde lidé vlastní jen podíl na domě. To jsou případy, kdy dům není rozdělen na bytové jednotky. Dnes se podíváme na to, jaká rizika z podílového spoluvlastnictví plynou a jak je možné takové podílové spoluvlastnictví zrušit. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-podilove-spoluvlastnictvi-jeho-zruseni-a-vyporadani/

Právě dnes spouštíme nový online kurz o investování do nemovitostí. Investice a obchod s nemovitostmi nás baví i živí již několik let. Pokud i vy investujete nebo se na první investici teprve chystáte, určitě zde najdete spoustu inspirace. Ale nejde nám o to jen inspirovat. Rádi bychom zpracovali toto velice komplexní téma i po praktické stránce. Většina investorů si totiž své know-how drží pro sebe a právě to chceme naším kurzem změnit.  Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-novy-online-kurz-je-lepsi-byt-spekulant-nebo-investor/ Video na Youtube:  https://youtu.be/2MhU02OCqRY

Vítejte u nového seriálu na téma investování do nemovitostí. V tomto prvním díle se dozvíte, co nás ke spuštění tohoto online kurzu vedlo, kdo jsme, co děláme atd. V druhé, té praktické části, se věnujeme tomu, zda je lepší být spekulant (obchodník) s nemovitostmi nebo je lepší být dlouhodobý investor, který vydělává na pronájmu investičních bytů. Video na Youtube: https://youtu.be/2MhU02OCqRY Tomáš Kučera je úspěšný investor, který v tuto chvíli vlastní a spravuje přes 60 bytových jednotek na severu Čech. Pavel Tomek je obchodník s nemovitostmi, který nemovitosti kupuje a prodává. Právě tento odlišný přístup k investování do nemovitostí může divákům přinést unikátní pohledy na investování. Materiály, které používáme ve videích najdete také na blogu ADOL.cz a zde najdete odkaz na první díl: Pokud chcete získat více informací nebo máte dotazy, přidejte se do Facebook skupiny na:https://www.facebook.com/groups/adolmonitor/ Více o nás:Tomáš Kučera - Investor a provozovatel služby pro správu nemovitosti:https://www.zvladneme.cz/ Pavel Tomek - Investor a jednatel ADOL Monitor - služby dodávající aplikace a data pro investování do nemovitostí na:https://www.adol.cz/

Pokud investujete do nemovitostí a zdá se vám, že je Česká republika malá, máte možnost investovat třeba na sousedním Slovensku. Nesetkáte se zde s velkou jazykovou bariérou a příležitostí je tam dost. To jsem pro vás zjistil v novém rozhovoru, kde mi Hana Sopko - advokátka, realitní makléřka, konkurzní správkyně a investorka v jedné osobě prozradila spoustu odlišností českého a slovenského realitního trhu. Na začátku jsme se zaměřili na současnou situaci na realitním trhu. Diskutovali jsme například i podmínky získání hypotečních úvěrů. Jak je to s LTV nebo s výší úrokových sazeb. Pak jsem Hanku požádal o porovnání podmínek, co se týká Katastru nemovitostí, poplatků za návrhy na vklad, jaké jsou lhůty při zápisu smluv. Například jsem se dozvěděl, že slovenský Katastr zapisuje smlouvy do 30 dní a nemají tam žádnou ochrannou lhůtu.  A co daně? Kromě toho, že se neplatí daň z nabytí, neplatí se ani daň dědická či darovací. Pro investora se zde tedy otevírá další úspora 4%, kterou investoři v Česku při nákupu a prodeji nemovitosti musí odvést státu. Protože Hana Sopko investuje sama do nemovitostí, zejména do bytů, hovořili jsem hodně o odlišnostech v dražbách. Víte, že na Slovensku je více dobrovolných dražeb, než dražeb exekutoských? A že v rámci exekutorské dražby je dražební jistota 50% z vyvolávací ceny?  Do čeho se obecně vyplatí na Slovensku investovat a jaké se otevírají budoucí příležitosti? Na Slovensku se například připravují pozemkové úpravy, takže je dnes hlad po podílech na zemědělských pozemcích. Zároveň jsou velmi zajímavé podíly na nemovitostech. To a mnoho dalšího se již dozvíte v novém rozhovoru. Odkaz na blog ADOL.cz, kde najdete stopáž k rozhovoru: https://www.adol.cz/blog-investice-do-nemovitosti-na-slovensku-hana-sopko/ 

Jak jste asi zaznamenali, byl včera schválen Poslaneckou sněmovnou Zákon o realitním zprostředkování, resp. jeho návrh. Ten nyní poputuje do Senátu a pokud se nestane nic zásadního, začne v první polovině příštího roku platit. Jde o dlouho očekávaný zákon, který přinesl mnoho rozporuplných pozměňovacích návrhů. Různé zájmové skupiny se po celou dobu snažili upravit si zákon k obrazu svému. A nemuselo se vždy jednat o realitní kanceláře, které očekávají, že zákon “vyčistí” trh od nekalých praktik a nepoctivých makléřů. Dnešní článek jsem připravil jako shrnutí těch, dle mého názoru, nejdůležitějších změn, které zákon na realitní trh přináší. Odkaz na článek na blogu ADOL.CZ: https://www.adol.cz/blog-jak-zmeni-zakon-o-realitnim-zprostredkovani-realitni-trh-v-roce-2020/

Při nákupu a prodeji nemovitosti existuje mnoho klíčových okamžiků, na kterých může celý proces shořet. Asi vás napadnou ty nejčastější důvody, proč se obchod nezdaří. Buď se kupující a prodávající nedohodnou na ceně nebo kupující zjistí, že nemovitost či její stav neodpovídají jeho představám. Ještě horší je, pokud se obě strany dohodnou, ale kupujícímu neschválí úvěr v bance. Nicméně za velmi důležité považuji nastavení podmínek celé transakce, které si mezi sebou strany dojednávají v kupní smlouvě. Právě chyby ve smlouvách nebo špatně nastavené podmínky úhrady kupní ceny, bývají příčinou stresu a nedůvěry na obou stranách a mohou vést až ke krachu celého obchodu. Proto se dnes zaměřím právě na nastavení finančních podmínek a to s důrazem na ta nejkritičtější místa. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-spatne-nastavene-podminky-vyporadani-kupni-ceny-mohou-prekazit-koupi-nemovitosti/

Pohybujete se v realitním byznysu a chtěli jste někdy domluvit obchod po telefonu? Každý si v první řadě představí makléře volajícího na studený kontakt a nabízejícího vlastní služby. Ale co když hledáte investici a chcete přesvědčit majitele nemovitosti, aby vám ji prodal. A co teprve aby vám ji prodal pod cenou? Realitní byznys má mnoho podob. Můžete lidem psát dopisy, emaily, využívat sociálních sítí apod. Ale jednoho dne přijde okamžik, kdy k posunutí celého obchodu potřebujete zvednout telefon a spojit se s protistranou. V tuto chvíli mnoho lidí zachvátí panika. Dnešní host se ale v těchto situacích vyžívá a je v komunikaci po telefonu extrémně úspěšný.    Odkaz na celý článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-video-jak-kupovat-nebo-nabirat-nemovitosti-po-telefonu-juraj-sutoris/   Odkaz na rozhovor na Youtube: https://youtu.be/3LAyv4TcXK8  

Kathryn interviews Associate Professor of Communication, Boston University Tammy R. Vigil PhD, author of “MELANIA AND MICHELLE: First Ladies in a New Era.” Our most recent first ladies, Michelle Obama and Melania Trump, seem to be polar opposites in almost every way. Dr. Vigil explores how each woman has crafted her public image and used her platform to influence the country. She has served as Associate Dean of the College of Communication at Boston University. Kathryn also interviews Harvard Evolutionary Biologist Barbara Natterson-Horowitz MD, NY Times Best-Selling Author of “WILDHOOD: The Epic Journey from Adolescence to Adulthood in Humans and Other Animals.” She looks toward the animal kingdom for crucial information to understand modern adolescent issues. Natterson-Horowitz co-directs the UCLA Evolutionary Medicine Program and is President-Elect of the International Society for Evolution, Medicine and Public Health. She is featured in the NYTimes, Wall Street Journal and more.

Kathryn interviews Associate Professor of Communication, Boston University Tammy R. Vigil PhD, author of “MELANIA AND MICHELLE: First Ladies in a New Era.” Our most recent first ladies, Michelle Obama and Melania Trump, seem to be polar opposites in almost every way. Dr. Vigil explores how each woman has crafted her public image and used her platform to influence the country. She has served as Associate Dean of the College of Communication at Boston University. Kathryn also interviews Harvard Evolutionary Biologist Barbara Natterson-Horowitz MD, NY Times Best-Selling Author of “WILDHOOD: The Epic Journey from Adolescence to Adulthood in Humans and Other Animals.” She looks toward the animal kingdom for crucial information to understand modern adolescent issues. Natterson-Horowitz co-directs the UCLA Evolutionary Medicine Program and is President-Elect of the International Society for Evolution, Medicine and Public Health. She is featured in the NYTimes, Wall Street Journal and more.

Kathryn interviews Associate Professor of Communication, Boston University Tammy R. Vigil PhD, author of “MELANIA AND MICHELLE: First Ladies in a New Era.” Our most recent first ladies, Michelle Obama and Melania Trump, seem to be polar opposites in almost every way. Dr. Vigil explores how each woman has crafted her public image and used her platform to influence the country. She has served as Associate Dean of the College of Communication at Boston University. Kathryn also interviews Harvard Evolutionary Biologist Barbara Natterson-Horowitz MD, NY Times Best-Selling Author of “WILDHOOD: The Epic Journey from Adolescence to Adulthood in Humans and Other Animals.” She looks toward the animal kingdom for crucial information to understand modern adolescent issues. Natterson-Horowitz co-directs the UCLA Evolutionary Medicine Program and is President-Elect of the International Society for Evolution, Medicine and Public Health. She is featured in the NYTimes, Wall Street Journal and more.

Kathryn interviews Associate Professor of Communication, Boston University Tammy R. Vigil PhD, author of “MELANIA AND MICHELLE: First Ladies in a New Era.” Our most recent first ladies, Michelle Obama and Melania Trump, seem to be polar opposites in almost every way. Dr. Vigil explores how each woman has crafted her public image and used her platform to influence the country. She has served as Associate Dean of the College of Communication at Boston University. Kathryn also interviews Harvard Evolutionary Biologist Barbara Natterson-Horowitz MD, NY Times Best-Selling Author of “WILDHOOD: The Epic Journey from Adolescence to Adulthood in Humans and Other Animals.” She looks toward the animal kingdom for crucial information to understand modern adolescent issues. Natterson-Horowitz co-directs the UCLA Evolutionary Medicine Program and is President-Elect of the International Society for Evolution, Medicine and Public Health. She is featured in the NYTimes, Wall Street Journal and more.

Přemýšleli jste o lese někdy také jako o investici? Ať by šlo o to mít své vlastní dříví do krbu nebo o to předat svým potomkům něco hodnotnějšího než jen “peníze”? Les je místo, kam rádi chodíme na procházky a kde sbíráme lesní plody, ale pro některé z nich je péče o les prací. Jedním z nich je i Miroslav Pacovský, který vykonává funkci lesního hospodáře a je také soudním znalcem pro oceňování lesů. Protože je náš blog o investování, chtěl jsem vědět, jak si mohu jako investor les ocenit, pokud bych měl chuť zainvestovat. Nebo na co si má dát pozor realitní makléř, když jej chce pomoci vlastníkovi prodat a najít vhodného kupce. V rozhovoru jsem mimo jiné zjistil, že vlastníci lesů do 50ha mají lesního hospodáře přiděleného od státu a jeho poradenskou činnost stát také platí. Lesní hospodář může pomoci s orientací v lesních hospodářských osnovách, může pomoci s oceněním i s orientací v tabulkách. Pokud les koupíte, poradí s problémy od těžby, přes shánění lidí na práci v lese, až po získání dotací na zalesnění atd. Dnes je ovšem největším tématem kůrovec. Proto jsme část rozhovoru věnovali problematice lesních škůdců a převážně boji proti kůrovci. Víte, že lze dnes bojovat proti kůrovci chemickými prostředky nebo pomocí instekticidních sítí? Víte, že jedním z největších problémů může být laxní přístup drobných vlastníků? V boji s kůrovcem je totiž důležitým faktorem čas, kdy se nechá napadené dřevo v lese. Pokud pak vlastníci nereagují na výzvy a les nevytěží, mohou tím pomoci k šíření kůrovce na lesy ostatních vlastníků. S hostem jsme probrali mnoho dalších témat, které zdánlivě s oceněním nemají mnoho společného. Ale jen zdánlivě. Diskuze o aktuálních problémech, jakými bezesporu je kůrovcová kalamita, dlouhotrvající sucho, problémy s přemnoženou zvěří, nízké ceny dříví, atd. To vše určitě bude ovlivňovat investory, pokud by chtěli do takovéto komodity investovat. Les ale plní také mimoprodukční funkce - zachycení vody, omezení prašnosti, sběr lesních plodů... Třeba to může být důvodem pro to, o investici přes všechna rizika uvažovat... Odkaz na blog ADOL.cz, s rozpisem co kde v rozhovoru najdete: https://www.adol.cz/blog-video-les-jako-investice-lesni-hospodar-osnovy-kurovec-dotace-investice-miroslav-pacovsky/ Odkaz na Sdružení soukromých, obecních a církevních vlastníků lesů:http://www.svol.cz/  

Jak najít byty, pozemky nebo domy na prodej v konkrétní lokalitě, když realitní servery zrovna nenabízí to, co hledáte? Už jste někdy tento problém řešili? Pokud hledáte investici a díváte se třeba na dražby, je asi jedno, kde přesně nemovitost leží. Cenu dané nemovitosti stanovíte dle jejího stavu, porovnáte nabídky v okolí, přihlédnete k dostupnosti služeb a vezmete v potaz dalších pár parametrů. Podle čísel se pak buď rozhodnete nemovitost koupit nebo budete hledat dál. Co když ale hledáte nemovitost pro sebe? Já jsem takto například hledal chatu na Šumavě, v Jizerských horách nebo v Orlických horách. Znám určitá místa, kde by se mi chata líbila, ale na realitních portálech jsem žádnou adekvátní nabídku nenašel. Buď byla nemovitost příliš drahá nebo v dané lokalitě vůbec nabídky neexistovaly. Více již v novém podcastu....   Odkaz na celý článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-jak-najit-byty-pozemky-nebo-domy-na-prodej-v-konkretni-lokalite/ Odkaz na video s Pavlou Temrovou: https://youtu.be/pTnrjF8dQNY Odkaz na video s Martinem Fordosem: https://youtu.be/pKyJYyhSSuY

Investoři se mnou budou určitě souhlasit když řeknu, že ne každá investice se podaří. A v tomto případě nemyslím to, že zainvestujete a na konci neinkasujete finanční zisk. Myslím spíše fakt, že některé investice se zkrátka nepodaří vůbec realizovat. Důvodů může být mnoho. Někdy nemáte peníze, jindy nemáte příležitosti (nabídky) nebo v některých případech dost znalostí, abyste zajímavý obchod odhalili. Investice do nemovitostí nejsou výjimkou. V dnešním článku se budu věnovat 3 faktorům, které zabily příležitosti, které byly takřka “na spadnutí”.  Abych zmírnil vaše očekávání, tak vám dnes neposkytnu návod, jak se určitým problémům  a rizikům vyhnout. Investování je “obyčejný” obchod. Jak sami asi víte, tak i když máte sebelepší produkt nebo službu, nebude se vaše nabídka líbit všem. Snažil jsem se spíše identifikovat ty nejdůležitější faktory, které se prolínají příběhy našich klientů. Za sebe pak musím říci, že za mnoha mými neúspěšnými, tj. nerealizovanými obchody, stála právě kombinace zmiňovaných faktorů. Proto jsem se rozhodl této problematice věnovat samostatný článek, abyste se třeba sami mohli takovým chybám vyvarovat.   Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-3-faktory-ktere-zabiji-zajimave-investice-do-nemovitosti/  

Věnuje-li se náš blog nemovitostem, pak pohledávky jsou jednoznačně jeho běžnou každodenní součástí. Banky mají pohledávky z hypotečních úvěrů za vlastníky nemovitostí, pronajímatelé mají pohledávky za svými nájemníky, energetické společnosti mají pohledávky za vlastníky nemovitostí  i nájemníky, atd. Přestože jsou pohledávky velice známý termín, mnoho lidí má o nich jen obecné povědomí. Většinu lidí napadne, že pohledávka je vlastně dluh, ale nic víc. Rád bych vám dnes přiblížil ne to, jak pohledávky vznikají, ale spíše proč se pohledávek někteří vlastníci zbavují a co vlastně postoupení pohledávky znamená. Budu se také věnovat důvodům, které k prodeji pohledávek jejich vlastníky vede. A to nejdůležitější je to, jak vám může znalost fungování pohledávek pomoci k nákupu nemovitostí pod cenou. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-pohledavky-jejich-prodej-odkup-a-postoupeni-pohledavky/

Investujete do nemovitostí a přijde vám na dražbách málo příležitostí? Objem vyhlášených dražeb rok od roku klesá a proto se někteří investoři soustředí více na zadlužené nemovitosti v exekucích nebo právě v insolvencích. Nicméně insolvenční proces není tak jednoduchý, jako koupě nemovitosti v dražbě. Navíc došlo novelou Insolvenčního zákona od 1.6.2019 k mnoha změnám. Změny se týkají nejen dlužníků, ale také právě potenciálních investorů. Mgr. Martin Zástěra stál historicky na obou stranách... Pracoval pro insolvenčního správce, kde měl na starost správu dlužníků, ale také pomáhal dlužníkům s tím, jak na sebe insolvenci uvalit a jak zachránit maximum svého majetku. Martin na seminářích pro Adol už přes 2 roky učí investory nejen to, jak celý proces insolvence probíhá, ale také jak najít zajímavé investiční příležitosti. Vysvětluje, jaké jsou motivace jednotlivých účastníků insolvenčních řízení (věřitel, insolvenční správce, soud, dlužník, ostatní věřitelé), na jaké kroky by neměli investoři zapomínat, chtějí-li koupit nemovitost za lepší cenu. Pokud se chcete o této problematice dozvědět více, určitě si rozhovor poslechněte. Mgr. Zástěra na skutečném příběhu z praxe například ukazuje, jak mohl investor vydělat na nemovitosti v insolvenci 2 mil. Kč. Navíc pokud si myslíte, že podáním návrhu na insolvenci ztrácíte možnost komunikovat s dlužníkem a koupit jeho nemovitost na přímo, tak se mýlíte. K tomu ještě zbývá dost času až do té doby než.... Více již najdete v rozhovoru... Odkaz na video na Youtube: https://youtu.be/88XeOoiqz5o Odkaz na stopáž na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-video-insolvence-pro-realitni-investory-novinky-od-1-6-2019-martin-zastera/      

Hledáte inspiraci a nové nápady? Přemýšlíme, kam posunout firmu, kde získáte nové zákazníky, jak vylepšíte svůj produkt apod.? Dnes jsem se rozhodl, že dnešní článek pojmu poněkud letněji a podělím se s vámi o pár tipů, kde hledám inspiraci já. Třeba z těchto zdrojů zavane trochu inspirace i k vám. Odkaz na článek na blogu Adol.cz: https://www.adol.cz/blog-inspirace-par-letnich-tipu-na-zajimave-zdroje-knihy-podcast-video/

Každého asi napadne, že hlavním důvodem, proč by vám měl katastr nemovitostí blokovat prodej nebo obecně převod, budou chyby ve smlouvách. Ale tento článek vychází ze zkušenosti s jinou činností katastru. Hovořím zde o revizích údajů v katastru nemovitostí, které provádějí katastrální úřady na základě pověření, které jim ukládá Katastrální zákon. Pak se vám totiž může stát, že při prodeji nemovitosti zjistíte, že na listu vlastnictví vázne tzv. záznam pro další řízení (ZDŘ) a katastr nemovitostí vám do vyřešení daného problému převod neprovede. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-jak-vam-muze-katastr-nemovitosti-zablokovat-prodej-nemovitosti/ Článek: Jak mě stál papír z katastru 150 tis. Kč: https://www.adol.cz/blog-digitalizace-jak-me-stal-papir-z-katastru-150-000-kc/

Mnohem těžší, než technicky zrealizovat nákup nemovitosti, je zaujmout jejich vlastníky, aby vám nemovitost prodali a ideálně za co nejvýhodnějších podmínek. I realitní obchod lze totiž “zahrát” mnoha způsoby, stejně jako partii kulečníku z úvodního obrázku. A je vždy jen na vás, jak to celé vymyslíte a jakou cestu si najdete. Dnešní článek “Jak oslovit a zaujmout vlastníky nemovitostí”, nemá být návodem pro podvodníky. Chci vám ukázat cestu nebo určitý námět, jak o výběru nemovitostí seriózně přemýšlet a jak vytipovat vlastníky ochotné prodat. Protože pokud dáte sebelepší nabídku v nevhodný čas nebo tomu nesprávnému majiteli, obchod neuděláte.   Odkaz na celý článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-jak-oslovit-a-zaujmout-vlastniky-nemovitosti-aby-prodali/

Určitě vás už někdy, stejně jako mnoho klientů a investorů, které potkávám napadlo, zda je lepší kupovat nemovitosti na firmu nebo jako fyzická osoba. Jaké jsou výhody jedné nebo druhé varianty? Tuto otázku jsem v minulosti mnohokrát řešil i já sám. Nejsem právník ani daňový poradce, ale ti vám stejně často neporadí. Většinou to každý vidí z pohledu své branže, ale v praxi se ukazuje, že tato problematika má více úhlů pohledu. Každý podnikatel nebo investor si musí výhody i nevýhody zvážit podle svého nastavení k jednotlivým rizikům. Rád bych vám zde vysvětlil jak a proč jsem postupoval tak, jak jsem postupoval a jaké jsem k tomu měl důvody. Odkaz na celý článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-je-lepsi-kupovat-investicni-nemovitosti-na-firmu-nebo-jako-fyzicka-osoba/

Rostoucí ceny nemovitostí přivádějí na mé školení o tom,  Jak zvládnout dražbu a jak vykoupit nemovitosti s exekucemi, stále nové lidi. I přesto, že se bavíme o technických věcech a postupech, často diskuze sklouzne i do jiných vod. Účastníci si totiž uvědomují, že pokud se nemovitostem budou věnovat více, dříve nebo později narazí na svůj strop. Limitů je hned několik. Většinou na počátku nemáte dostatek příležitostí (nemovitostí) a peníze vám leží ladem. Pak přijde první obchod, pak další a většina lidí narazí brzy na problém, že chybí peníze na další obchody. Pak přichází na řadu hledání investora. Kolik stojí takový investor? Kolik stojí peníze a kolik stojí vaše know-how? Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-kolik-stoji-investor-kolik-odvedena-prace-a-kolik-vase-reputace/ Odkaz na semináře Jak zvládnout dražbu nemovitostí: https://www.adol.cz/sluzby/seminare/uspesne-zvladnout-drazbu/ Odkaz na seminář Nemovitosti v exekuci a oddlužování: https://www.adol.cz/sluzby/seminare/seminar-i-nemovitosti-v-exekuci-a-oddluzovani/

Samantha Saltz, MD, on diagnosis, interventions and treatments, family dynamics, marijuana use in this age group.

Při schůzkách s klienty i s partnery často dojdeme k diskuzi na téma odhadnutí obchodního potenciálu určitého byznysu, nového projektu nebo postupu. Bohužel často se v odhadech rozcházíme a mě mrzí, že jsem často mnohem opatrnější než oni a připadám si jako skeptik, který někomu „bere hračky“. V mnoha takových případech se v praxi ukázalo, že odhady a očekávání klienta byly až naivní. Rád bych vás dnes seznámil s postupem, který tito lidé aplikovali na svůj podnikatelský záměr a který je za mě velice rizikový. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-jak-zabit-podnikatelsky-zamer-spatnym-odhadem-trhu/

I když se na realitním a finančním trhu pohybuji víc jak 15 let, o dluhopisech jsem až doposud neměl moc informací. Vlastně jsem je ani nehledal, protože mi přišlo, že to není produkt vhodný pro můj byznys. Proto jsem v dnešním rozhovoru pokládal hodně všetečných otázek, na které mi odpovídal Ondřej Marek z portálu Dluhopisy.cz. Tento inzertní portál s nabídkou dluhopisů je v provozu zhruba 5 let a prošlo jím téměř 100 emisí. Zajímalo mě, jak využít dluhopisy na nákup nemovitosti. Snažil jsem se zjistit, jak mohu dluhopisy využít v realitní branži. Zda je možné využít peníze na koupi nemovitostí, na jejich rekonstrukci nebo jen na developerský projekt. Ptal jsem se také na rozdíl mezi dluhopisy a financováním pomocí klasického bankovního úvěru. Překvapilo mě, že peníze z dluhopisů mohu mít i rychleji než z banky nebo také nemusím dokládat tolik dokumentů a historii firmy. Ale… Ale také jsem se dozvěděl, že i přesto, že si o peníze požádám a dluhopisy vydám, musí to být smysluplný a důvěryhodný projekt, abych peníze získal. V tomto ohledu je samozřejmě schválený bankovní úvěr výhodou. Může se totiž stát, že o projekt nebude zájem nebo nastavím finanční podmínky tak špatně, že raději investoři koupí dluhopisy jiné. Může se mi tedy stát, že vydám potřebné dluhopisy v hodnotě 10 mil., ale prodám jen zlomek. Odkaz na blog ADOL.cz:  https://www.adol.cz/blog-video-jak-vyuzit-dluhopisy-na-nakup-nemovitosti-vystavbu-a-developerske-projekty-ondrej-marek-dlupisy-cz/ Odkaz na Youtube video: https://youtu.be/FvPAS5HDIcA 

Znáte případy, kdy byla podepsána darovací smlouva na nemovitost, došlo k jejímu převodu a časem toho začala některá ze zúčastněných stran litovat? Ne vždy je tomu tak, že musí litovat jen dárce. Někdy se přihodí, že lituje i obdarovaný. Jak se v takovém případě zachovat? Může dárce nemovitosti požadovat svůj dar zpět a může se v tomto případě obdarovaný nějak bránit? Dnes bych vás rád seznámil se dvěma příběhy, které by vám mohly do budoucna sloužit jako návod… Návod k tomu, na co si dát pozor a jaká rizika zvážit, ať stojíte na té či oné straně. Vše totiž většinou řešíme v době, kdy vše vypadá růžově a budoucí problémy nikdo neočekává. Darovat někomu nemovitost se může zdát jako zbytečný krok. Proč dětem darovat nemovitost za života, když ji vlastně po mně zdědí? Důvodů může být hned několik. Někdo chce mít vypořádaný majetek za života právě proto, aby se děti po jeho smrti kvůli majetku nerozhádaly. Má-li někdo více nemovitostí, může tímto způsobem konkrétně určit co komu připadne. Jiní zase darováním nemovitosti předcházejí tomu, aby v dědictví připadl majetek dětem z předchozího manželství, dětem, které se “nepovedly”, apod. Navíc je při darování nemovitosti v přímé linii nulová daňová zátěž. Jenže co když…? Dary dáváme většinou v momentě, kdy je vše krásné, s obdarovaným máme dobré vztahy a chápeme navzájem své potřeby. Rodiče darují dětem svůj dům, ve kterém bydlí a je logické že očekávají, že se o ně děti budou hezky ve stáří starat. Ti prozíravější si v dané nemovitostí zřídí věcné břemeno doživotního užívání, aby je děti nemohly z nemovitosti nedobrovolně vystrnadit během života. Bohužel se vztahy v rodině časem mění a v určitých situacích začne některá strana svého kroku litovat. Pojďme se podívat na 2 zcela odlišné příběhy, které spojuje společné téma - darovací smlouva na nemovitost. Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-na-co-pamatovat-nez-se-podepise-darovaci-smlouva-na-nemovitost/

K dalšímu rozhovoru jsem pozval Elišku Volánkovou z Elvo property, která se zabývá již několik let developmentem. Kromě běžné realitní činnosti vyhledává převážně starší rodinné nebo bytové domy, které následně rekonstruuje a jednotlivé byty nabízím koncovým zájemcům. Jak najít vhodnou nemovitost, jak spočítat reálnou návratnost, jak takový developerský projekt připravit, zafinancovat a hlavně realizovat? To jsou otázky, které napadají mnoho investorů na realitním trhu a málokdo se s vámi o své zkušenosti podělí. Jste-li vlastník bytového domu, máte volnou půdu (myšleno půdní prostor) nebo pozemek na výstavbu rodinných domů, i vy si přijdete na své. Elišky jsem se zeptal, jaké vlastně existují možnosti, jak spolu developer a vlastník mohou spolupracovat. Znám případy, kdy developer hledá vhodné nemovitosti, ale majitelé nechtějí prodat. A naopak majitelé vlastní nemovitost, ale nemají peníze na výstavbu/nástavbu a hlavně jim chybí zkušenosti. Varianta se zde nabízí a jak to funguje v praxi Eliška prozrazuje. Jste-li realitní makléř, který by rád pro developera pracoval? Zeptal jsem se Elišky Volánkové na to, v čem vidí přínos realitních makléřů. Jak může odborník znalý lokality pomoci s přípravou projektu, ale i s prodejem. Jaké jsou hlavní přínosy makléřů a jaké je nejslabší místo spolupráce? Je prodej starších rodinných domů a bytů, které makléři běžně realizují stejný, jako je prodej developerského projektu? V čem je to jiné a na co se často zapomíná? Pokud Vás toto téma zajímá, podívejte se na nové video nebo si jej pusťte na cestách třeba jako Podcast. Odkaz na stránka na Adol.cz, kde najdete stopáž k celému videu: https://www.adol.cz/blog-video-jak-na-developerske-projekty-a-prodej-bytu-eliska-volankova-elvo-property/  

Paul and special guest Robert get stranded on a mysterious island as we cover Lost...er, Ys VIII: Lacrimosa of Dana. During our adventure, we discuss the great monster conspiracy to kill your characters, Adol's asexuality, our raft-building abilities or lack thereof, and much more. Support us on Patreon! (https://www.patreon.com/Mirrorimagestudios) Show notes: Robert on Twitter (https://twitter.com/pewteriscuter) Megaten Marathon Ep 35: Tokyo Mirage Sessions ♯FE (http://www.megatenmarathon.com/category/tokyo-mirage-sessions-%E2%99%AFfe/) Combo Chain on iTunes (https://podcasts.apple.com/us/podcast/combo-chain/id1463536267) Theme song is "Chiptronical" by Patrick de Arteagna (https://patrickdearteaga.com/chiptune-8-bit-retro/)

Dnes bych se s vámi rád podělil o zkušenosti a postřehy z prvních 100 týdnů budování značky. Je to již téměř 2 roky, co jsme na Adolu zprovoznili BLOG a od té doby toho přibylo hodně nového. Především jsem se toho za tu dobu hodně o marketingu a o budování značky dozvěděl, zaplatil za to dost peněz a především jsem investoval nespočet hodin přemýšlením, nad knihami, konzultacemi a prací nad počítačem. Tento článek věnuji všem, kteří věří v to, že budovat svoji osobní nebo firemní značku se vyplatí. Ať vám mé zkušenosti ušetří čas i peníze… Celý článek na ADOL.cz naleznete zde: https://www.adol.cz/blog-100-tydnu-zkusenosti-s-budovanim-znacky/

Investování do nemovitostí je samozřejmě jen jednou z mnoha možností, kam můžete ukládat své peníze nebo kde se realizovat. Ať už investujete do akcií, podílových fondů, do zlata nebo nemovitostí, stojí za to znát trochu té teorie.  V dnešním článku bych se věnoval tzv. magickému trojúhelníku, který by měl znát každý investor. Možná jste tento výraz nikdy neslyšeli, ale logiku v něm obsaženou určitě využíváte i vy v každodenní praxi.  Odkaz na článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-magicky-trojuhelnik-a-investovani-do-nemovitosti/

Ys is a decades-old series centered on the travels of the adventurer Adol Christin as he explores derelict civilizations, clashes with ambitious imperialists, and battles ancient evils. Ys: The Oath in Felghana is a remake of the third Ys game, in which Adol goes on a vacation with his best pal Dogi and ends up doing the civilizations / imperialists / evils thing again in a total coincidence.

Je lepší investovat do nemovitostí v době, kdy jsou ceny vyšponované na mnohaleté maximum nebo je lepší počkat až přijde krize a ceny nemovitostí budou klesat? Možná si takové otázky kladete a je to také častá otázka, kterou mi lidé dávají na seminářích. Dobré je se ale ptát, zda vlastně krize přijde, kdy a jak bude hluboká. Nebo už krize začala? Je znát, že se realitní trh i trh hypoteční ochladil. Více najdete v novém článku na blogu Adol.cz: https://www.adol.cz/blog-je-lepsi-investovat-do-nemovitosti-ted-nebo-v-dobe-krize/

V rámci Adolu se věnujeme i monitoringu nemovitostí v insolvencích a tak denně sledujeme Insolvenční rejstřík. Opakovaně slyším stížnosti obyčejných lidí, ale i investorů a makléřů, že přišli o peníze díky tomu, že jejich dlužník utekl do insolvence. Proto jsem se rozhodl, že k tomuto tématu natočím rozhovor na náš Youtube kanál. V rámci příprav jsem se včera vydal za člověkem, který se mimo jiné zabývá tím, že pomáhá věřitelům získávat jejich prostředky zpět. K tomu se váže jeden zajímavý příběh, který se může týkat kohokoliv z nás. Odkaz na originál článek na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-insolvencni-rejstrik-jako-studnice-tipu-jak-veritele-prichazeji-o-penize/

Dobrovolné dražby nemovitostí skrývají jednu zajímavost, kterou mnoho zájemců o levné nemovitosti nezná. O těchto dražbách panuje určitý mýtus, že je-li dražba dobrovolná, snaží se tímto způsobem majitel zbavit své nemovitosti za co nejvíce peněz.   Před pár dny mě kolegyně, která denně zaznamenává do systému výsledky dražeb upozornila na případ, kdy je cena dosažená vydražením nižší než je vyvolávací cena.    Podíval jsem se do statistik z loňského roku a našel jsem nemovitosti, které byly prodány pod vyvolávací cenou. Ano čtete dobře! Co kdybych vám řekl, že jste například v prosinci mohli koupit nemovitost za 21% její odhadní ceny?   Odkaz na celý článek na ADOL.cz:   https://www.adol.cz/blog-u-dobrovolne-drazby-nemovitosti-lze-ziskat-majetek-pod-vyvolavaci-cenou/

Episode I - Ys I: Ancient Ys Vanished Welcome to the first episode of our new podcast “season”: a comprehensive journey into the entirety of the Ys series! We're joined by AboveUp of YouTube acclaim for this first episode, and we're devoting it exclusively to the first game in the series, Ys I: Ancient Ys Vanished. This is a fairly exhaustive deep-dive into some early Falcom and Ys series history, where to get started with the series, dat bump system, the many different versions Ys I, and critical analysis of the game's mechanics and features. (Please note that there are a myriad of versions of Ys I, and although we would've liked to cover each one in great detail, it would have been an exhaustive project that may be better suited for a different format—so apologies should be given to those we glossed over.) Despite its somewhat recent critical acclaim in the west, Ys is a series that we believe has not quite gained the traction it deserves outside of Japan, so this project hopes to provide some exposure for Adol and his many journeys. Additionally, we want to really bring critical analysis to the foreground for the 11 main titles we'll be covering in an effort to clearly articulate the magic of the series. The ride through the Ys games is going to be a wild—and sometimes bumpy—one, so we really hope you stick around for the whole adventure! Credits and additional links: iTunes: https://itunes.apple.com/us/podcast/jump-shoot-a-mega-man-podcast/id1435000999?mt=2 Jump and Shoot Twitter: https://twitter.com/PodcastJump AboveUp YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCr6qlbHXGMvVRk_79FHlE6Q AboveUp Twitter: https://twitter.com/AboveUp Intro + Outro song: Vasudeva - “In Lieu of Youth”

Věřím, že se mnou budete někteří souhlasit když řeknu, že: “Každý neúspěch v sobě skrývá zárodky úspěchu!”. Za neúspěch nebo prohru jsou často označovány velké věci, jako je rodinná tragédie, výpověď v práci apod. Mnohem častěji se ale jedná o drobné denodenní prohry a výhry, které nás, díky většímu počtu právě těchto událostí, ovlivňují vlastně neustále. Zejména jsme-li podnikatelé a tvoříme něco pro ostatní, např. služby, produkty a mnohem více těchto situací musí prožívat umělci, politici a obecně známé osobnosti. Já jsem díky jedné takové maličkosti opět prozřel v tom, jak tenká linie je mezi úspěchem a neúspěchem. Rád bych se s vámi dnes podělil o zkušenost, kterou jsem tento týden získal. Odkaz na originál článku na blogu ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-kazdy-neuspech-v-sobe-skryva-zarodky-uspechu/

Vlastníte nemovitosti, které pronajímáte? Víte jak správně vybrat nového nájemce tak, abyste nenaletěli neplatiči nebo nevybrali nezodpovědné nájemníky, kteří vám nemovitost zdevastují? Nebo jste realitní makléři a hledáte nájemníky pro své klienty? Jak nenarazit na antidiskriminační zákon a nedostat se do problémů, jak prověřit zájemce o pronájem dříve, než pojedete na zbytečnou schůzku... Jak správně postupovat, co si můžete dovolit a na co nezapomenout? O tom v dnešním videu hovořím s Michalem Pazderou z realitní kanceláře JUSTO... Odkaz na blog ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-video-jak-vybrat-spravneho-najemce/ Odkaz na video ke stažení: https://youtu.be/dDbrl7EafUU Co se v podacstu a videu dále dozvíte a zhruba v jakém čase: 1:30 Antidiskriminační zákon se týká jak makléřů, tak vlastníků 2.35 Pronajímatel nemá v průběhu nájmu plná práva k nemovitosti 3:15 Se zájemci o pronájem se musí jednat shodně 3:30 Jaké informace mohu zjišťovat od zájemců o pronájem? 3:50 Schopnost platit nájem – ověření příjmů 5:30 Jak ověřit serióznost podnikatele? 6:10 Ověření dluhů, exekucí, nedoplatků 6:45 Je zájemce v insolvenci „horší“ zájemce? 8:10 Ověření exekucí – CEE, pojišťovny apod., BRKI, NRKI 9:30 Dotazník pro zájemce 9:40 Počet členů domácnosti 11:30 Změna v počtu osob se musí hlásit vlastníkovi 13:05 Vyloučené lokality a dávky v hmotné nouzi 15:30 Před koupí bytu je dobré ověřit, zda není nemovitost ve vyloučené lokalitě 17:00 Společenské kompetence 17:50 Vyloučení zájemce kvůli vlastnění zvířat 19:30 Na co se nemůžete zájemců o nájem ptát? 22:45 Kompletní postup při výběru nájemníků 24:40 Před prohlídkou je nutné seznámit zájemce o všech podmínkách 28:20 Předvýběr kandidátů a předložení vlastníkovi 29:30 Jak předcházet problémům s diskriminací zájemců

CONVERSA INTELIGENTE - SEGUNDA 10.09.2018 COM PROF. ADERSON - TEMA SUICÍDIO ENTRE JOVENS E ADOL

Ys is a series of action RPGs developed by Nihon Falcom that follows the adventures of the red haired swordman, Adol Christin which began on the PC-88 8-bit computer in 1987 and consists of eight main titles, multiple ports, spin-off titles and remakes. game series that contains just enough intriguing story and fan devotion that it quite literally separates it amongst the bevy of role playing games from various companies over the years. So this is why THIS STAGE of the retro vim revival hour is dedicated to one of the greats the Y’s series. ===========Game – Composer – Title – Company======== 1.) Ys I: Ancient Ys Vanished – Yuzo Koshiro & Mieko Ishikawa – “Feena, First Step Towards Wars & Palace of Destruction”- June 21, 1987 – Nihon Falcom – PC-8801, X1, PC-9801, FM-7, MSX2, Famicom, Sega Master System, MS-DOS, Apple IIGS & X68000 2.) Ys II: Ancient Ys Vanished – The Final Chapter – Osamu Kasai, Masaaki Harada & Shinji Nakayama – “To Make the End of Battle, Ruins of Moondoira & Palace of Solomon” – June 24, 1988- Nihon Falcom – PC-8801, PC-9801, FM-7, X1, MSX2 & Famicom 3.) Ys III: Wanderers from Ys – Mieko Ishikawa & Masaaki Kawai – “The Boy’s Got Wings, Be Careful, Varestain Castle & The Strongest Foe” – July 28, 1989 -Nihon Falcom – PC-8801, PC-9801, MSX2, TurboGrafx-CD, SNES, Famicom, Sega Genesis, PlayStation 2 & X68000 4.) Ys IV: Mask of the Sun – Yoshiaki Kubodera, Masanori Hikichi, Miyoko Takaoka, Naoyuki Ito, Tomohiro Endo & Hiroo Tengenji – “The Dawn of Ys, Mask of the Sun, Crimson Wings & Theme of Adol” – November 19, 1993 – Tonkin House & Nihon Falcom/Tonkin House – PlayStation 2, Mobile & Super Famicom 5.) Ys IV: The Dawn of Ys – Atsushi Shirakawa, Naoki Kaneda, Takahiro Tsunashima & Masaru Nakajima – “Family of Darkness” – December 22, 1993 – Hudson Soft – TurboGrafx-16 CD (PC Engine CD) 6.) Ys V: Lost Kefin, Kingdom of Sand – Mieko Ishikawa, Naoki Kaneda, Satoshi Arai, Atsushi Shirakawa & Masaru Nakajima – “Theme of Adol & Wilderness” – December 29, 1995 – Nihon Falcom – PS2 & Super Famicom 7.) Ys VI: The Ark of Napishtim – Hayato Sonoda & Wataru Ishibashi – “Release of the Far West Ocean, Mighty Obstacle & Ernst” – September 27, 2003 – Nihon Falcom – Windows PC , PlayStation 2, Mobile & PSP 8.) Ys Seven – Hayato Sonoda, Takahiro Unisuga, Saki Momiyama & Masanori Osaki – “Innocent Primeval Breaker, Vacant Interference, Desert of Despair, Scias & Crossing Rage” – September 17, 2009 – Nihon Falcom – PSP & Windows PC 9.) Ys VIII: Lacrimosa of Dana– Hayato Sonoda & Takahiro Unisuga – “Lacrimosa of Dana, Sunshine Coastline, A Footprint in the Wet Sand, Crimson Fighter & Deadly Temptation“ – July 21, 2016 – Nihon Falcom – PlayStation Vita, PS4, Windows PC & Nintendo Switch Edgar Velasco: @MoonSpiderHugs https://www.patreon.com/nostalgiaroadtrip

Anna Marie puts shirts on. Chris enters mania. Kelley needs a loot box. And you, dear listener, what are you playing? Oh yeah, that car is totally the Ghostbusters car.

Whether you're following one of the adventures of Adol Christin or traveling through Zemuria with a crew of Bracers, Falcom's worlds and characters are a blast to experience. Join Retro Encounter's four enthusiastic panelists as we extol Adol et al!

Tues 24 Feb 2015 Con: Asher, Rolman, Artemio y Mauricio Lechuga 00:17:02 Show Time - Ibara. 00:47:24 World Wars News & Nell's Theme - Advance Wars(GBA). 01:07:10 Beginnings (Castlevania III: Dracula's Curse, Japan & American Version). 01:29:50 Firecracker - Ghost in the Shell. 01:59:16 Exploring the Ruins & Skylander's Academy - Skylanders Trap Team. 02:18:16 Stage 1 - Kid Dracula 02:33:24 Theme of Adol & Burning Sword - Ys IV 02:45:48 Uninvited 02:53:46 Stage 1 - Metal Storm

MichelGauch, "Un soir d`adolescence", ein experimenteller Kurzfilm Der Video-Kurzfilm mit dem Titel “Un Soir d’Adoléscence“ widmet sich inhaltlich und formal dem Thema “Frauenbild der Männer“ resp. “Männerbild der Frauen“.

MichelGauch, "Un soir d`adolescence", ein experimenteller Kurzfilm Der Video-Kurzfilm mit dem Titel “Un Soir d’Adoléscence“ widmet sich inhaltlich und formal dem Thema “Frauenbild der Männer“ resp. “Männerbild der Frauen“.