Podcasts about Marsan

Russell Marsan, a distinguished expert from IPX 1031, shares the intricacies and significant advantages of 1031 exchanges, which facilitate the deferral of capital gains taxes on real estate transactions. He emphasizes the common misconception that only properties of the same type can be exchanged, clarifying that any property utilized for investment or business purposes qualifies as like-kind. This episode serves as a critical resource for real estate professionals, particularly those engaged with baby boomer clients, who may be underutilizing their real estate assets. Russell advocates for proactive engagement with these clients to help them recognize the potential benefits of their holdings and the opportunities afforded by 1031 exchanges. With nearly three decades of experience, he provides invaluable insights that can significantly enhance an agent's ability to assist clients in navigating the complexities of real estate investment.Marsan begins by addressing a prevalent fallacy regarding the 'like-kind' requirement of 1031 exchanges, clarifying that the true essence of 'like-kind' pertains to the investment or business nature of the properties involved, rather than their physical characteristics. This pivotal clarification empowers realtors and investors to explore a wider array of investment opportunities, thereby enhancing their financial portfolios. Marsan encourages real estate professionals to engage with potential clients who may own underutilized properties, such as raw land, which could be transformed into lucrative investments through the strategic application of 1031 exchanges. The conversation further delves into the demographic trends influencing real estate transactions, particularly the significant role of baby boomers in the current market landscape. Marsan's assertion that this demographic holds a substantial portion of real estate assets underscores the urgent need for targeted outreach and education to facilitate their transition into more suitable investment vehicles.Takeaways: The 1031 exchange allows investors to defer taxes by swapping investment properties, enhancing their financial strategies significantly. A common misconception about the 1031 exchange is the belief that only similar property types can be exchanged, when in fact, any investment property can qualify. Educating realtors about the benefits of 1031 exchanges can help them gain new clients and offer valuable advice to property owners. Baby boomers hold a significant amount of real estate and are increasingly looking to reposition their assets to align with their retirement goals. Time constraints are crucial in 1031 exchanges; investors have only 45 days to identify new properties after selling, which can lead to failed exchanges if not properly managed. Utilizing 1031 exchanges effectively can dramatically transform an investor's financial landscape, shifting stagnant assets into productive income-generating properties. Links referenced in this episode:ipx1031.comrussell.marsan@ipx1031.com

Clément Broucke et Nicolas Marsan interprètent les rôles de « Bruno et Tonio », personnages haut en couleurs d'un spectacle burlesque et acrobatique qui interroge sur l'amitié. Après avoir passé plusieurs semaines à interagir avec des résidentes de l'EHPAD Marie Caudron de Bayonne, Nicolas Marsan (membre de La Fabrique Affamée) nous parle avec enthousiasme et émotion de l'expérience vécue dans un lieu plein de vie.   Ecoutez la première partie : Nicolas Marsan nous raconte comment ils ont franchi la porte de l'EHPAD *en fond sonore : rigolez avec des passages du duo comique « Bruno et Tonio »   Jatorria / source : Radiokultura

durée : 00:07:12 - L'invité de 8h15 de "ici Gascogne" - Le maire de Mont-de-Marsan était l'invité d'ICI Gascogne ce mardi 20 mai. Il est entre autre revenu sur la démission de son premier adjoint à la mairie.

Una versión, un Manifiesto, un viaje a Huelva y una entrevista. La versión de Miguel Campello, el Manifiesto de María Terremoto. desde Huelva llegan Los Activos y la entrevista es con Domingo González que nos habla de la programación de la edición número 36 del Festival Arte Flamenco que se celebrará próximamente en la localidad francesa de Mont de Marsan. Escuchamos algunos de los artistas del cartel como Israel Fernández, Marina Heredia, Niño Josele, Alejandro Vega o Jesús Méndez.Escuchar audio

009-Pascale Marsan-Johnson_CJFCB by Radio Victoria

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Le Tour de France 2025, organisé par Rêve FM, nous emmène de Nantes à Périgueux, à la rencontre d‘acteurs locaux, afin de mieux comprendre leur métier, leurs ambitions, leurs défis mais aussi l'impact qu'ils ont sur leur territoire.Pour cette troisième étape, les Rêveurs font escale à Saint-Avit, commune limitrophe de Mont-de-Marsan, et s'entretiennent avec le dirigeant de la conserverie artisanale La Sourbère, à propos de la production de foie gras.A très bientôt, sur la route du TDF 2025 !

L'info du matin - Pour améliorer vos performances sportives, Erika Moulet et Sylvain Alexis ont révélé une astuce étonnante validée par la science : il faut lâcher vos plus belles insultes ! Le winner du jour : - Deux jumelles australiennes ont donné une interview où elles parlent à l'unisson, une scène digne d'un film. - Des coureurs prétendent être accros au running, mais en réalité ils paient quelqu'un pour courir à leur place. Le flashback de septembre 1982 - Toute la France dansait sur "Music and Lights" du groupe Imagination. - L'émission "Gym Tonic", avec Véronique et Davina, faisait bouger les téléspectateurs en justaucorps flashy tous les dimanches matin sur Antenne 2. Les savoirs inutiles : - "Portez ce vieux whisky au juge blond qui fume" est un pangramme, c'est-à-dire une phrase qui contient toutes les lettres de l'alphabet. 3 choses à savoir sur Astérix Qu'est-ce qu'on fait ? - Ce week-end à Cannes, place à la 8e édition de *Canneséries*, juste avant le Festival de Cannes. - À Strasbourg, une boum géante spéciale années 80 et 90 vous plonge dans l'univers des walkmans et des Spice Girls. Le jeu surprise : Christelle de Bayonne gagne un séjour de 2 jours pour 4 personnes à Europa Park. La banque RTL2 : - Audrey de Lorient repart avec une enceinte MINO T de Lexon. - Anthony de Montgaillard vers Mont-de-Marsan gagne 300 euros. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La troisième édition du Tour de France 2025 de Rêve FM, la radio étudiante de l'ESSEC Business School, est lancée.Au fil de ce TDF 2025, qui nous emmènera de Nantes à Périgueux, en passant par Mont-de-Marsan, les Rêveurs iront à la rencontre d‘acteurs locaux, afin de mieux comprendre leur métier, leurs ambitions, leurs défis mais aussi l'impact qu'ils ont sur leur territoire.Première étape : Nantes, où les chroniqueurs de Rêve FM ont le plaisir d'interviewer trois joueurs de l'équipe de football de Centrale Nantes, Théophile Nay, Ethan Boyadjian et Matteo Lemesre.Rendez-vous d'ici quelques jours pour la deuxième étape du TDF 2025 !

Recuperación del disco, publicado en 1999, "10 años de pasión. Mont de Marsan", con grabaciones en directo llevadas a cabo en el prestigioso festival de esa ciudad francesa en distintos momentos, destacando músicas de Inés Bacán, Chano Lobato, Dorantes, Esperanza Fernández o José de la Tomasa, entre otros.Escuchar audio

durée : 00:08:12 - L'invité de 8h15 de "ici Gascogne" - Frédéric Dutin, l'avocat montois était l'invité de "ici Gascogne" ce vendredi 18 avril 2025. Il sera le candidat investi par le PS aux prochaines élections municipales à Mont-de-Marsan.

Si Juliette Le Floc'h a toujours su une chose, c'est qu'elle voulait faire un métier manuel et créatif. La danse d'abord, puis finalement la pâtisserie. Une pâtisserie instinctive, faite de desserts à l'assiette et de saveurs surprenantes et audacieuses. Un dessert chocolat-piquillo, un autre agrume-cresson, une glace au pain… bref, Juliette aime innover et s'amuser.Aujourd'hui Cheffe Pâtissière du restaurant doublement étoilé Marsan, elle nous dévoile les coulisses de son processus créatif. Et cela commence, d'abord, en s'imprégnant de l'expérience des client·es.Au menu de cet épisode :

durée : 00:03:47 - L'info d'ici, ici Gascogne - Ce samedi 5 avril, c'est la Journée nationale des métiers pénitentiaires. À cette occasion, le personnel de la prison de Mont-de-Marsan a accueilli 70 lycéens pour échanger, expliquer leur métier. La profession peine à séduire. Près d'un millier d'agents sont recherchés en France en 2025.

Ep.211 - Nous explorons la complexité du jeu, son rôle universel et culturel, ainsi que son utilisation comme outil d'innovation et de créativité en compagnie de Baptiste Sand, designer chez LEGO Education.Baptiste nous révèle comment le jeu peut transformer notre approche du travail et de la créativité. Il nous parle de la culture de l'échec et de la confiance au sein des équipes, ainsi que du concept de Flow et de la tension entre ordre et désordre dans le jeu. Il aborde avec nous les méthodes de recherche sur le jeu, les défis liés à la communication verbale, et de la nécessité de créer des environnements de jeu immersifs. À retenirLe jeu est universel et a toujours existé.La culture influence la manière dont nous jouons.Le jeu peut être un outil puissant pour l'innovation.La confiance dans les équipes favorise la créativité.L'échec est une opportunité d'apprentissage.Le Flow est essentiel pour une expérience de jeu réussie.La tension entre ordre et désordre stimule la créativité.Le défi doit être adapté au niveau de compétence.Le jeu peut créer des mondes parallèles fascinants.Jouer ne signifie pas nécessairement être compétitif. Nous avons besoin d'être constamment stimulés.Le facilitateur joue un rôle clé dans l'expérience de jeu.Baptiste SandAprès une formation initiale de designer industriel Baptiste Sand a suivi une formation spécialisée en "Design for Play" à la Designskollen Kolding. Pendant ses études de maîtrise au Danemark, il a eu la chance d'améliorer les méthodes de test produit, par le jeu et le storytelling. Aujourd'hui, au sein de LEGO Education, il travaille dans la création d'expériences de jeux éducatifs mais reste passionné par l'application des théories du jeu dans les méthodes de création. M. Sand détient des diplômes de premier cycle en génie mécanique de la Technische Universitat Munchen et en design durable de produit de l'École Supérieure de Design des Landes à Mont-de-Marsan avec l'école Besign de Nice. Autres épisodes à explorerÉpisode 85: L'innovation dans les grands projets d'infrastructure avec Frédéric RousseauÉpisode 132: Les clés des “Serious Games” avec Marie DupontÉpisode 172: Deep Dive sur les objets-médiateurs avec Frédéric RousseauAccédez aux notes ici: https://www.intelliaconsulting.com/podcastSuivez-nous: Développez votre impact stratégique - Abonnez-vous à notre lettre hebdomadaire Visitez notre page LinkedIn Visitez notre page YouTube

durée : 00:02:40 - L'info d'ici, ici Gascogne - Le guide Michelin 2025 paraît ce lundi. Parmi les rétrogradations, dans les Landes, le restaurant Les Clefs d'Argent à Mont-de-Marsan perd son étoile après 16 ans. "Rien ne va changer aux Clefs d'Argent", assure le chef montois.

In this eye-opening episode of Ecosystemic Futures, hosts Marco Annunziata and Vikram Shyam welcome Dr. Giulia Ajmone Marsan, Head of Startups and Inclusion, at the Economic Research Institute for ASEAN and East Asia. Dr. Marsan challenges conventional wisdom about innovation with complex data. In just 20 years, the global share of patenting activity from OECD countries has dropped dramatically by 20 percentage points, signaling a significant shift in the geography of innovation.The conversation highlights how emerging markets are becoming powerful engines of innovation. Dr. Marsan provides fascinating examples of innovation born from necessity, including Southeast Asian fintech "super apps" that have brought banking to millions of previously unbanked individuals, Estonia's digital government revolution built from scratch after the collapse of the Soviet Union, and Brazil's central bank-led open banking policy that has sparked a fintech transformation.Dr. Marsan explains how the absence of legacy infrastructure often becomes an advantage, allowing emerging economies to leapfrog directly to cutting-edge solutions. She discusses the phenomenon of "Silicon Bali," where digital nomads are transforming tourism-dependent economies into knowledge hubs. She examines how talent mobility, diaspora connections, and targeted visa programs are reshaping global innovation ecosystems. The conversation also addresses the critical balance between opportunity and inequality, exploring how innovation can advance sustainable development goals while requiring thoughtful policy to ensure benefits are widely shared.Highlights• Shifting Innovation Geography: Patent activity from OECD countries dropped 20 percentage points in just two decades, with innovation hotspots emerging across Southeast Asia, India, Brazil, and Africa • Financial Inclusion Revolution: How Southeast Asian super apps evolved from retail platforms to provide e-wallets, microloans, and microinsurance to previously unbanked populations • The Leapfrog Advantage: Countries without legacy infrastructure (like Estonia after the Soviet collapse) can build more innovative systems from scratch • Talent Mobility as Catalyst: The rise of "Silicon Bali" and how entrepreneurship visas and digital nomad programs are reshaping local economies• Digital Public Infrastructure: India's and Brazil's government-led innovation initiatives that created open platforms for entrepreneurial growthGuest: Dr. Giulia Ajmone Marsan, Head of Startups and Inclusion of the Economic Research Institute for ASEAN and East AsiaHosts: Vikram Shyam, Lead Futurist, NASA Glenn Research CenterMarco Annunziata, Co-Founder, Annunziata + Desai PartnersSeries Hosts: Vikram Shyam, Lead Futurist, NASA Glenn Research CenterDyan Finkhousen, Founder & CEO, Shoshin Works

durée : 00:03:53 - L'info d'ici, ici Gascogne

Qu'est-ce que la reine de France Blanche de Castille, la canadienne française Julie Papineau et la mannequin américaine Jerry Hall ont en commun? Adhérez à cette chaîne pour obtenir des avantages : https://www.youtube.com/channel/UCN4TCCaX-gqBNkrUqXdgGRA/join Texte: Geneviève C. Bergeron Montage: Martin Bérubé  @proposmontreal  Pour soutenir la chaîne, au choix: 1. Cliquez sur le bouton « Adhérer » sous la vidéo. 2. Patreon: https://www.patreon.com/hndl Musique issue du site : epidemicsound.com Images provenant de https://www.storyblocks.com Abonnez-vous à la chaine: https://www.youtube.com/c/LHistoirenousledira Les vidéos sont utilisées à des fins éducatives selon l'article 107 du Copyright Act de 1976 sur le Fair-Use. Sources et pour aller plus loin: Lett, Didier et Marie-France Morel. Une histoire de l'allaitement. Paris, Éditions de la Martinière, 2006. Collectif Clio. Histoire des femmes au Québec depuis quatre siècles. Idéelles, Montréal, Le Jour, 1992. Julie Papineau, Une femme patriote. Correspondance, 1823-1862, 1997, Septentrion. Knibiehler, Yvonne. L'allaitement et la société. Recherches féministes, volume 16, numéro 2, 2003. Knibiehler, Yvonne. Histoire des mères et de la maternité en Occident. Paris, PUF, « Que sais-je? », no 3539, 2017. Rollet, Catherine et Marie-France Morel. Des bébés et des hommes. Traditions et modernité des soins aux tout-petits. Paris, Albin Michel, 2000. Rollet, Catherine. « Histoire de l'allaitement en France : pratiques et représentations », novembre 2005, version Web. Collectif. Breastfeeding. Biocultural Perspectives. New York, Aldine de Gruyter, 1995. Sánchez Romero, Margarita. Pratiques maternelles : allaitement et sevrage dans les sociétés préhistoriques. Dialogues d'histoire ancienne. Supplément, volume 19, numéro 1, 2019. Dasen, Véronique. Le sourire d'Omphale : maternité́ et petite enfance dans l'Antiquité́. Rennes, Presses universitaires de Rennes, 2015. Morel, Marie-France. Théories et pratiques de l'allaitement en France au XVIIIe siècle. Annales de démographie historique, 1976. Jean-Sébastien Marsan, Histoire populaire de l'amour au Québec : de la Nouvelle-France à la Révolution tranquille, tome 1 : Avant 1760, Fides, 2019. Dasen, Véronique et Marie-Claire Gérard-Zai, dir. Art de manger, art de vivre : nourriture et société de l'Antiquité à nos jours. Paris, Infolio, 2012. Pedrucci, Giulia. Allaitements « transgressifs » dans l'Antiquité gréco-romaine. Dialogues d'histoire ancienne. Supplément, volume 19, numéro1, 2019. Romanet, Emmanuelle. « Politique et alimentation : l'allaitement, une préoccupation ancestrale du pouvoir », Transtext(e) s Transcultures, 10, 2015. Yalom, Marilyn. Le sein. Une histoire. Paris, Galaade Editions, 2010. Fildes, Valeria A. Breasts, bottles and babies: an history on infant feeding. Edinburg, University Press, 1986. Hartmann, Peter E. et Melina Boss. How Breastfeegind Works: Anatomy and Physiology of Human lactation, dans Breatfeeding and Breastmilk, 2018. Herrscher, Estelle. Détection isotopique des modalités d'allaitement et de sevrage à partir des ossements archéologiques. Cahiers de Nutrition et de Dietetique, volume 48, numéro 2, avril 2013, p. 75-85. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1318318/bebes-prehistoriques-lait-animal-biberons Blin, Dominique, Édith Thoueille et Michel Soulé. L'allaitement maternel : une dynamique à bien comprendre. Paris, Érès, 2007 Boneless Archéologie https://www.youtube.com/watch?v=AhAW6sYBm8E Sánchez Romero, Margarita. Pratiques maternelles : allaitement et sevrage dans les sociétés préhistoriques. Dialogues d'histoire ancienne. Supplément, volume 19, numéro 1, 2019. Nathoo, Tasnim et Aleck Ostry. The one best way? : breastfeeding history, politics, and policy in Canada. Waterloo, Wilfrid Laurier University Press, 2009. Sautereau, Manuelle. Aux origines de la pédiatrie moderne : le Docteur Léon Dufour et l'œuvre de la « Goutte de lait » (1894-1928). Annales de Normandie, 41e année, numéro 3, 1991. Jean, Frédéric. « L'empoisonnement par le lait ». L'impact de la campagne du lait pur sur la lutte à la mortalité infantile au Québec, 1880-1930 : le cas de Montréal. Mémoire de maîtrise, Université de Sherbrooke, 1999. Dombrow Apple, Rima. Mothers and medicine: a social history of infant feeding 1890-1950. Madison, University of Wisconsin Press, 1987. Pauline Gravel, « Allaiter son enfant, pour l'amour de la planète », Le Devoir, 3 octobre 2019. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1227553/australopitheque-bebe-mere-allaitement https://journals.sagepub.com/doi/full/10.1177/0141076815588539 https://www150.statcan.gc.ca/n1/pub/82-624-x/2013001/article/11879-fra.htm Caroline Quach-Thanh à Dessine-moi un dimanche, Radio-Canada, 3 octobre 2021. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1886881/penurie-lait-hypoallergenique-parents-bebes Autres références disponibles sur demande. #histoire #documentaire #allaitement #lait #laitmaternel #breastfeeding

Né à Mont de Marsan dans une famille du rugby, Olivier passe pourtant d'abord par le judo et le basket. Il arrive sur le pré à 17 ans et fait immédiatement montre de qualités remarquables. Seulement 6 mois après ses débuts en Junior à Villeneuve de Marsan, il est sélectionné en Equipe de France Fira et immédiatement recruté par...l'US Dax !S'en suit une folle aventure : régulièrement qualifié en phases finales avec son club, il honore 62 sélections (dont 8 capitanats) avec le XV de France avec lequel il disputera notamment les Coupes du Monde 1991 et 1995. Après cette dernière, il s'engage avec les Natal Sharks, en Afrique du Sud, et remporte son tout premier trophée en club : la Curry Cup !Suite à cette parenthèse enchantée, Olivier fait son retour à Dax, mais après 13 ans chez les Culs Rouges, l'arrivée du professionnalisme le mène au Stade Français avec qui il remporte son premier Brennus en 1998. Cependant après 1 saison, l'appel du Sud-Ouest est le plus fort et il s'engage à Biarritz où il ramène un nouveau bouclier en 2002, après 63 ans de disette du côté d'Aguilera.La tête bien pleine et les pieds ancrés au sol, Olivier a toujours su peser le poids de ses décisions pour faire les meilleurs choix pour lui et les siens. Installé du côté d'Hossegor, sur la côte Landaise, il s'est superbement reconverti dans le tourisme et la promotion immobilière. Il est d'ailleurs aujourd'hui le premier supporter de son rugbyman de fils !Vraiment, j'ai passé un magnifique moment en compagnie d'Olivier : véritable puits d'anecdotes et plein d'humour, on n'a absolument pas vu le temps passer !Bonne écoute !-----------------------------

durée : 00:07:21 - L'invité de 8h15 de "ici Gascogne" - Mathieu Ara, le président du Modem, élu au conseil municipal de Mont-de-Marsan (Landes) et opposant au maire Charles Dayot déclare qu'il y aura une liste du centre avec Geneviève Darrieussecq aux prochaines élections municipales

Pour cet épisode, nous avons rejoint sur la base aérienne 118 de Mont-de-Marsan, le capitaine Marc, pilote de Rafale au sein de l'escadron de chasse et d'expérimentation 1/30 Côte d'Argent. Il nous raconte son parcours pour accéder à son rêve d'enfant mais également une mission particulièrement marquante. Souvenez-vous, le 24 février 2022, six heures après le début de l'offensive russe en Ukraine, deux Rafale décollent de la base landaise en direction de la frontière polonaise. La suite est à écouter… Musique originale : Stéphane Lebaron et Romain Paillard Photo : SCH Christian Hamilcaro

durée : 00:42:13 - Le debrief de l'Aviron Bayonnais, du Biarritz Olympique et toute l'actualité du TOP 14 et de la Pro D2 - Pas de Grand Chelem pour le XV de France, battu d'un point par l'Angleterre. Un revers qui soulève de nombreuses questions. En Pro D2, le Biarritz Olympique s'incline face à Mont-de-Marsan et voit la menace du bas de tableau se rapprocher. Décryptage.

durée : 00:41:34 - Toutes les infos sur les prochains matchs de l'Aviron Bayonnais (TOP 14) et Biarritz Olympique (Pro D2) - Le Biarritz Olympique affronte Mont-de-Marsan dans un match décisif à Aguilera. Secoué par le triste événement de la morsure Dakuwaqa-Pagès, le club doit impérativement l'emporter pour relancer sa saison et souder son groupe.

durée : 00:07:00 - Jean Baptiste Savary, chef de file de l'opposition au conseil municipal de Mont de Marsan - Jean Baptiste Savary, le chef de file socialiste de l'opposition au conseil municipal de Mont-de-Marsan dresse un bilan au vitriol du mandat de Charles Dayot à la mairie. L'opposition fait ce mercredi 5 février une réunion publique pour faire le bilan du mandat.

durée : 00:02:59 - Le Lions Club de Mont-de-Marsan organise une opération de dépistage du diabète à destination des publics fragiles

durée : 00:03:49 - De nombreux poids lourd circulent toujours entre Mont-de-Marsan et Saugnacq-et-Muret

L'info du matin - Grégory Ascher et Justine Salmon expliquent comment faire manger des légumes aux enfants selon la science : il suffirait de leur raconter une histoire mettant en scène des fruits et légumes magiques pour stimuler leur curiosité et leur donner envie d'en manger. Le winner du jour : - Un conducteur ayant perdu son permis envoie une carte postale à la police depuis la Thaïlande où il passe des vacances de quatre mois. - Un couple anglais fait un détour de 2000 km par Malaga pour économiser quelques euros sur un trajet de 450 km en Angleterre. Le flashback d'octobre 1988 - La sortie du film "Qui veut la peau de Roger Rabbit", un des premiers à mélanger animation et réalité, réalisé par Robert Zemeckis. - La compilation "Money for Nothing" de Dire Straits, célébrant leurs dix ans de carrière. Les savoirs inutiles : - Le mot "agélaste" désigne une personne incapable de rire ou de se montrer joyeuse. 3 choses à savoir sur le Nouvel An chinois - Cette année est celle du Serpent de bois selon l'astrologie chinoise. - Le Nouvel An chinois compte douze signes comme le rat, le dragon, le tigre ou encore le lapin. - Il est fortement déconseillé de se couper les cheveux pendant cette période. Qu'est-ce qu'on teste ? - Une vaisselle silencieuse qui ne fait presque aucun bruit quand elle s'entrechoque, une révolution pour les cantines. Le jeu surprise : David de Saint-Sever, près de Mont-de-Marsan, gagne : - Un iPhone 16. La banque RTL2 : - Virginie de Pélissanne, près d'Aix-en-Provence, remporte 1250 euros. - Stéphanie de Courteranges, près de Troyes, remporte 600 euros.

Véritable Souletin, Beñat grandit bien au cœur du Pays Basque intérieur ! S'essayant d'abord simultanément à la pelote et au rugby, c'est à l'adolescence qu'il décide de se consacrer au ballon ovale.Champion de France Balandrade avec ses copains de Mauléon, il en devient équipier Premier à tout juste 17 ans.International Jeunes, il file par la suite du côté de la Section Paloise et paraphe son premier contrat Pro en 2001, à Tours ! Scruté par le « Sorcier Gersois » Henry Broncan, il s'engage à Auch l'année suivante et en devient une pièce maitresse jusqu'au titre de Pro D2 en 2004.2004, année qu'il choisit d'ailleurs pour s'éloigner du rugby pro et suivre sa compagne prof d'EPS en région Parisienne !De promu en Top 16 avec Auch, il passe en Fédérale 1 avec Domont où il jouera 2 saisons !  Il retrouve le monde pro en 2006 à Mont de Marsan où il jouera pour la suite de sa carrière, à l'exception d'une incartade d'une saison à l'Aviron Bayonnais. Buteur émérite, il remporte 2 finales d'accession au Top 14 sous les couleurs Montoises, et raccroche les crampons en 2014.Toujours prompt à sortir une blague bien sentie, Beñat a une véritable âme de meneur, sur mais aussi en dehors des terrains. Pour preuve, il est aujourd'hui un entrepreneur à succès et, de retour en Soule, il est engagé dans l'ombre pour le club de ses débuts, le Sport Athlétique Mauléonais.J'ai passé un super moment avec Beñat ! Riche d'anecdotes improbables, mais surtout porté par des valeurs simples, mais fortes, j'aurais pu passer la journée à discuter avec lui !Bonne écoute !-----------------------------

Tonight we have our first challenge show of 2025.Bordeaux is home to some of the world's most famous and expensive wines. Bordeaux wines are blends made mostly of Cabernet Sauvignon and Merlot. However, additional grape varieties can include Cabernet Franc and Petite Verdot, and Malbec in small amounts. According to the Oxford Companion to Wine, four new red wine grape varieties were approved for Bordeaux in 2021. We will compare the Bordeaux blend to a Cabernet Sauvignon from California. Tonight, we are enjoying a California Cabernet and a Bordeaux Blend: 2018 Tribute Cabernet Sauvignon. This wine was purchased from Costco for $9.99, and comes from Livermore, California. It received a 90 rating from the Wine Enthusiast. Packed with black fruit flavors and robust in texture, this full-bodied wine offers oodles of blackberries and black cherries that are lightly accented with cinnamon and vanilla. It's moderately tannic and well balanced. 2019 Chateau de Marsan. This wine was also purchased from Costco for $7.99. The wine comes from the Lestiac-sur-Garonne district in Cadillac and is made up of 70% Merlot and 30% Cabernet. It is aged 12 months in French oak barrels. Reverse Wine Snob says: Dark fruit, coffee, a little earthiness and some Asian spice. Smooth and juicy. Opens up after a couple of hours. Wine Enthusiast gave the wine a rating of 91.Next week we will taste two wines from Greece: Merastri Red Wine from Crete. This is a three-wine blend Merastri White Wine from Crete. Four-wine blend.

Tonight I have secretly selected a wine for Denise, and she has chosen one for me. In the show, we will discuss the blind-tasting process, and after discovering each wine's true identity, we will discuss the characteristics (tells) for each.Blind-tasting involves the 5 S's.SeeSwirlSniffSipStateYou can get a “Deductive Tasting Form” from the Court of Master Sommeliers online. https://www.mastersommeliers.org/Tonight, we are blinding tasting two wines including:2022 Tread Softly Pinot Noir from Western Australia. This wine was purchased at Wine Styles for $14.39. It is a translucent cherry juice color, with aromas of ripe strawberries and raspberries, white pepper, dried herbs, and gentle flower nuances. The Wine Enthusiast rated this wine a 89. 2016 Senorio De Villarrica, Rioja Reserva, from Spain. I purchased this wine from Costco for $16.99, and the Wine Enthusiast rated it a 94. Aromas of black cherry, butterscotch and violet, with a touch of black-olive. Flavors of black cherry and pomegranate, sleek tannins and notes of milk chocolate, lavender, and roasted fennel bulb.Next week we will have a challenge show. It is Bordeaux versus California Cabernet. 2018 Tribute Cabernet Sauvignon. This wine was purchased from Costco for $9.99, and comes from Livermore, California. 2019 Chateau de Marsan. This wine was also purchased from Costco for $7.99. The wine comes from the Lestiac-sur-Garonne district in Cadillac and is made of 70% Merlot and 30% Cabernet.

Petit Charentais, Sylvain a passé son enfance près de Cognac. Gamin survolté, il découvre le rugby et rejoint ses copains à 6 ans à l'Union Sportive Cognaçaise. Rapidement à l'aise, il est retenu dans les sélections jeunes et attire l'attention du SU Agen ! Il y intègre alors le centre de formation, avant de faire partie de la toute première promo du Pôle France à Marcoussis.Pensionnaire de toutes les équipes de France chez les jeunes, Sylvain s'impose par ailleurs très tôt chez les pros au cœur de l'armada Agenaise ! En 2008, il rejoint l'ambitieux projet Montpelliérain, club qu'il aidera à se hisser en finale du Top 14 en 2011 !C'est alors qu'il prend la direction des Landes, d'abord à l'US Dax, avant de passer 4 saisons à Mont de Marsan et de tirer sa révérence à l'été 2017.Quasi immédiatement après sa retraite de joueur, il prend les rênes du club de Langon dans lequel il se familiarisera réellement avec le rôle d'entraineur durant 2 saisons.C'est alors qu'en 2020, il fait son retour dans un SU Agen en très mauvaise posture et y bénéficie d'un apprentissage accéléré, connaissant coup sur coup le Top 14, la descente puis le maintien en Pro D2. Fort de cette expérience, il est depuis janvier 2023, entraineur des 3/4 du XV de France féminin !Par ailleurs entrepreneur, Sylvain est à la tête de plusieurs Boulangeries dans le sud-ouest de la France.Entre sa famille, le rugby et ses entreprises, le moins qu'on puisse dire est qu'il est très occupé et que s'il y avait moyen d'ajouter quelques heures dans une journée qui n'en compte que 24, il ne s'en priverait pas...Vraiment, nous avons passé un super moment et j'espère que vous prendrez autant de plaisir à découvrir Sylvain que je n'en ai pris échanger avec lui !Bonne écoute !-----------------------------

Les villes de Dax et Mont-de-Marsan annoncent qu'elles ont refusé de participer au retour d'Intervilles en raison de l'absence des vachettes. Ecoutez Vous allez en entendre parler avec Tom Lefevre du 13 novembre 2024.

Les villes de Dax et Mont-de-Marsan annoncent qu'elles ont refusé de participer au retour d'Intervilles en raison de l'absence des vachettes. Ecoutez Vous allez en entendre parler avec Tom Lefevre du 13 novembre 2024.

Du lundi au vendredi, Julien Pichené fait le point sur l'actualité des médias. Aujourd'hui, "Cat's Eyes" est la série la plus chère jamais produite par TF1, le retour du jeu "Une famille en or", les communes de Dax et de Mont-de-Marsan ne participeront pas au retour du jeu culte "Intervilles" et le projet d'un feuilleton quotidien sur W9 semble avoir été abandonné.

L'info du matin - Les habitudes de consommation des Français en ce qui concerne les vêtements Le winner du jour : - Un père de famille oublie sa fille le jour de son mariage et s'se rendu seul à l'autel - Il largue son ex mais après un accident, il oublie leur rupture Le flashback d'avril 1991 Les savoirs inutile : Quelle est la deuxième langue la plus parlée au Brésil ? 3 choses à savoir sur le Stan Lee Qu'est ce qu'on fait ? - On s'endort au son du crépitement du poulet frit avec le "kentucky fried chicken rain sounds" - On joue avec une guitare futuriste sans cordes baptisée Lava Génie Le jeu surprise : David de Saint Sever vers Mont de Marsan repart avec le calendrier de l'avent Blissim et le mug de l'émission ! La banque RTL2 : Anne Laure de Vierzon vers Bourges : 2000 euros. Olivier de Erstein vers Strasbourg gagne 700 euros.

Tous les matins à 7h50, l'actualité culture, TV ou cinéma avec Charles Magnien.

Du lundi au vendredi, Julien Pichené fait le point sur l'actualité des médias. Aujourd'hui, "Cat's Eyes" est la série la plus chère jamais produite par TF1, le retour du jeu "Une famille en or", les communes de Dax et de Mont-de-Marsan ne participeront pas au retour du jeu culte "Intervilles" et le projet d'un feuilleton quotidien sur W9 semble avoir été abandonné.

2ème d'une fratrie de 6, Benoît nait à Mont de Marsan mais c'est pourtant à 50km de là, à Dax, qu'il vit ses premiers émois rugbystiques. Plutôt frêle, il bifurque un temps vers d'autres sports avant de revenir au ballon ovale et de s'y mettre bien plus sérieusement.Gravissant les échelons alors que l'US Dax entame un nouveau cycle, il fait ses premiers pas en chez les Grands à 21 ans. Quelques jours plus tard, Éric, son papa par ailleurs Président du club, décède subitement.Il apprend à se construire en son absence et se rend rapidement indispensable dans l'effectif Landais. C'est alors qu'en 2001, sollicité par le Stade Français de Max Guazzini, il s'envole vers la Capitale où il glanera 2 Brennus d'affilée.Il redescend ensuite dans son Sud-Ouest, plus précisément à Biarritz, et en remportera 2 de plus, portant son total à 4 Brennus consécutifs, avec 2 clubs différents.Devenu international, Benoît prend sa retraite en 2013 et après 10 saisons passées au BO.Il devient par la suite consultant à la télé, entraineur des avants de Biarritz puis manager à Tyrosse, avant de revenir du côté de Dax en d'en devenir un rouage essentiel : d'abord conseiller du Président, Président, Directeur général puis Directeur Sportif, il y aura exercé bon nombre de fonctions !Demeurant sur la côte Basque avec sa tribu (car il est papa de 4 garçons) il côtoie toujours quotidiennement ses anciens frères d'armes Biarrots.Vous allez l'entendre, Benoît est une personnalité étonnante : très ouvert, nous avons pu aborder des sujets très variés et plus intéressants les uns que les autres.Vraiment, j'ai fait là une super rencontre et je suis ravi de vous partager notre échange.Bonne écoute !-----------------------------

Segundo resumen del 35 Festival Arte Flamenco Mont de Marsan. Escuchamos algunas actuaciones registradas durante el festival y declaraciones de algunos de los artistas anunciados: Arcángel, Rocío Luna, Argentina o Alicia Gil.Escuchar audio

Primer resumen del Festival Arte Flamenco Mont de Marsan 2024. Incluye algunas actuaciones en directo registradas durante el festival, así como declaraciones de algunos de sus protagonistas. Escuchamos entre otros a Tomatito, Esperanza Fernández o Miguel Vargas.Escuchar audio

RediffusionUne récente proposition de loi, visant à interdire la pratique de la corrida en France, a été rejetée, en novembre dernier, par l'Assemblée nationale. Les amateurs de tauromachie pourront donc continuer à satisfaire leur passion.La France organise environ 200 corridas par an, auxquelles il faut ajouter les courses landaises, une forme de corrida sans mise à mort, et les courses camarguaises, où il s'agit d'attraper des rubans attachés sur les cornes des taureaux.Ce qui fait en tout 1.700 spectacles de ce genre par an. La corrida est donc autorisée en France, mais pas partout. Seulement dans les lieux qui, d'après le Code pénal, peuvent se prévaloir, selon l'expression consacrée, d'une "tradition localeininterrompue".Dans une décision prise en l'an 2000, relative à la corrida, un tribunal a eu l'occasion de préciser les limites du territoire où la tradition tauromachique est la plus forte.Pour les juges, il s 'agit du midi de la France, une zone comprise entre la région d'Arles et le pays basque. Et des villes comme Béziers, Nîmes, Dax, Mont-de-Marsan ou encore Bayonne peuvent être considérées comme les capitales de la corrida.Une jurisprudence qui se préciseLes tribunaux ont été à même de préciser la jurisprudence à l'égard de la corrida à l'occasion des procès organisés autour de cette question. Ils ont notamment été amenés à clarifier le sens de deux notions.La première porte sur ce qu'il faut entendre par "tradition locale". D'après les juges, cette tradition doit faire partie intégrante d'une culture spécifique, propre à un groupe donné de population.Une tradition qui n'est d'ailleurs pas seulement liée à l'organisation decorridas, mais aussi à l'existence de clubs taurins ou de manifestations culturelles associées à la tauromachie.Le second point ressortit au caractère "ininterrompu" de cette tradition de la corrida. Elle doit donc exister depuis longtemps et se transmettre sans interruption durant une longue période. Ainsi, des corridas organisées depuis quelques années seulement ou proposées au public de temps à autre et de manière sporadique, ne relèvent pas de cette définition. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

In this episode, Erin chats with Jenn Marsan, a health and fitness enthusiast who has undergone a significant weight loss journey. They discuss Jen's experience as an everyday runner and how running has become a form of escape for her. Jen shares her story of starting her fitness journey after a wake-up call during her first pregnancy and how she has transformed her lifestyle. She also talks about her goals for the future, including improving her gut health and eventually running a half marathon. Plus, Jenn shares a funny story about losing her pants!Follow Jenn here:https://www.instagram.com/mamma_j_fitness/Buy Generous Coffee here:https://generouscoffee.comFollow the show here:⁠https://www.instagram.com/the_every_day_runner/⁠⁠https://www.instagram.com/erin_maher_runs/⁠⁠https://www.instagram.com/workadviceforme/⁠Leave us a review on iTunes and Spotify.This podcast is brought to you by The Hopecast Network

Indulto de Román Collado en Valencia. Román indulta un toro de la ganadería de Santiago Domecq, de nombre Escondido, en la última corrida de la Feria de Julio, en el mano a mano con Paco Ureña. Es el cuarto indulto en la historia de la plaza, el anterior se produjo en 2017 a cargo de Alberto López Simón a un ejemplar de Domingo Hernández. Entrevista a Santiago Domecq nada más concluir el festejo. El rejoneador Andy Cartagena sale por la Puerta Grande en la despedida de Pablo Hermoso de Mendoza de Santander en la 2ª de abono de la Feria de Santiago. Triunfo de Morenito de Aranda con los toros de Victorino Martín en el cierre de la Feria de la Madeleine de Mont de Marsan.Escuchar audio

Traemos, entre otros contenidos, la agenda flamenca de este sábado que pasa por escuchar un recorrido por los fandangos onubenses en Mont de Marsan o un cartel repleto de artistas en Rute con motivo de su Noche flamenca de Zambra.Escuchar audio

Repasamos con Domingo González la programación del Festival Internacional de Arte Flamenco de Mont de Marsan. El festival francés cumple 35 ediciones y escuchamos a algunos de sus protagonistas de este año como, Esperanza Fernández o Dorantes, entre otros. Recuperamos también grabaciones antiguas del histórico festival.Escuchar audio

Aujourd'hui dans "Punchline", Laurence Ferrari et ses invités débattent de l'affaire Kendji Girac. Deux semaines après sa blessure par balle, sa femme Soraya sort du silence et dément le chantage au suicide évoqué par le procureur de la république de Mont-de-Marsan.

Aujourd'hui, dans la première heure des Grandes Gueules, les GG sont revenues sur le sujet du jour : "La perception de l'affaire Kendji Girac, telle qu'elle a été résolue par le procureur de Mont-de-Marsan", avant d'échanger leur point de vue dans le "On s'en fout, on s'en fout pas".

Pour débuter l'émission de ce vendredi 26 avril 2024, les GG : Joëlle Dago-Serry, coach de vie, Bruno Pomart, ex-policier du Raid, et Jérôme Marty, médecin généraliste, débattent du sujet du jour : le procureur de Mont-de-Marsan n'est-il pas trop entré dans les détails de la vie privée de Kendji Girac ?

• Russell Marsan is an expert on 1031 exchanges, having worked in the field for 28 years with Investment Property Exchange (IPX1031), the largest qualified intermediary facilitating 1031 exchanges in the nation. • A 1031 exchange allows real estate investors to sell one investment property and reinvest the proceeds into a new investment property while deferring all capital gains taxes. It is considered the greatest wealth building tool in the tax code. • The term "like-kind" is misleading - virtually any type of investment real estate qualifies as "like-kind," including raw land, single family rentals, apartments, commercial properties, etc. The properties don't have to be of the same asset class. • 1031 exchanges can be done across state lines while deferring both state and federal capital gains taxes. A few states like Montana and California have a "clawback" provision where the state can recapture taxes if the owner leaves after exchanging out of that state. • Death is the only inevitability, not taxes - 1031 exchanges allow deferring capital gains taxes until the owner passes away, at which point heirs receive a step-up in basis and can sell tax-free up to a generous exemption amount. • There are strict 45-day and 180-day timelines - the investor must identify potential replacement properties within 45 days of the sale, and complete the exchange by acquiring the new property within 180 days. • Owners can convert a rental property into a personal residence through a 1031 exchange following IRS revenue procedure 2008-16, which requires limiting personal use for 2 years. • Marston recommends agents ask clients about any business use of their home (home office, rental, etc) to explore doing a partial 1031 exchange to defer depreciation recapture and taxation on that portion. Cell Phone: (530) 755-8355 You can call him anytime, even 8pm at night as he said "I'm a tax nerd. I have no life." Email: russell.marsan@ipx1031.com He also mentioned that agents can reach out to him about providing training classes or evening educational events for their offices and clients on how to build wealth through 1031 exchanges. He enjoys doing these interactive presentations from 6-7:30pm on weeknights at the venue of the agent's choice.