Podcasts about mietminderung

Bei Thomas funktioniert zur Zeit kein Warmwasser. Kann man sich darüber 20 Minuten unterhalten? Ja man kann!

Wer bestimmt Mietminderungen? Haben Dörfer eine Zukunft? Und ist der Immobilienkauf mit 0 Euro Eigenkapital sinnvoll oder ein unseriöser Social-Media-Ratschlag!? Ihr habt fleissig Fragen gestellt und wir haben sie gesammelt. Daraus ist jetzt die erste Fragen-und-Antworten-Episode des Lageberichts geworden. Katarina Ivankovic ist dabei heute ohne Dr. Peter Hettenbach im Studio und stellt sich dem Fragenhagel. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Walross Fans aufgepasst! Heute gibts wieder stabiles Tierwissen von Basti. Es geht um Mietminderung, um Putz-Roboter und um KIs. Die Jungs sprechen über ihren Stammbaum, die Generationen vor Ihnen und ihr bekommt praktische Tipps zum Einbrechen.(Einzel-)Tickets für die LIVE SHOW - 06.05.2025 in Köln - gibt es bei Eventim.+++ Weitere Infos zu unseren Werbepartnern findet ihr hier: https://linktr.ee/bratwurstundbaklava ++++++ Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://datenschutz.ad-alliance.de/podcast.html +++Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

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Wer zur Miete lebt, darf manchmal weniger zahlen, als im Mietvertrag steht. Beispielsweise bei Baulärm oder Schimmel in der Wohnung. Tipps von Finanzexperte Saidi Sulilatu.

Die Dusche leckt, die Klingel tut nicht, oder – was deutlich ernster ist: Schimmel an der Wand. Wenn man Glück hat, hat man einen Vermieter, der sich schnell und gründlich um die Probleme kümmert. Doch falls nicht, kann man sich als Mieter wehren. Das Zauberwort lautet Mietminderung! Wann kann man die geltend machen? Und wie geht man vor? Antworten von Hermann-Josef Tenhagen, Chefredakteur von finanztip.de! Moderation: Johannes Schmidt Podcast: detektor.fm/feeds/was-wichtig-wird Apple Podcasts: itun.es/de/9cztbb.c Google Podcasts: goo.gl/cmJioL Spotify: open.spotify.com/show/0UnRK019ItaDoWBQdCaLOt

Pünktlich zum langen Pfingstwochenende berichtet anredo aus seiner idyllischen Lärmhölle, während BastiMasti mit seiner Mutter die heimatlichen Dorffeste unsicher macht. anredo und BastiMasti freuen sich bei der Pfingstmontagsausgabe von #rundfunk17 vor allem über das lange Wochenende. Doch trotz der Feiertage knistert es in anredos Wohnsiedlung. Die Sonne scheint, die Kinder spielen und genau das bringt anredos Fass zum Überlaufen. Er lebt in einer Siedlung, in der die Geräuschkulisse nicht von einer idyllischen Hauptstraße und Autogehupe geprägt ist, sondern wo Kindergeplärre der größte Lärmverursacher ist. Der Kinder-Grinch liefert den Audiobeweis zum Antrag auf Mietminderung und sorgt sich um unsere Helene. Helene Fischer, die leider immer wieder durch Jill Fischer in den Schatten gestellt wird, hat ihr Lächeln in der neuen LIDL-Werbung verloren. Gemeinsam mit Basti geht er der Sache auf den Grund. Auch Basti hat neue Erlebnisse im Gepäck. Er hat sich mit seiner Mutter zum Dorffest in seiner Heimat begeben. Dort wollte er nicht nur mit seiner schnellen Frisur imponieren, sondern auch frei nach dem Motto "no farmers not future" Leute bewundern, die in das Handwerk oder die sogenannte Landwirtschaft gegangen sind und den ganzen Laden hier zusammen halten. Zum Abschluss wird es dann noch mal sentimental. Zuerst wird Arno Dübel hinterhergetrauert und dann anredos Südafrika-Urlaub.

Kann ich meinen russisch klingenden Nachnamen wegen des Krieges in der Ukraine ändern lassen? Steht mir Mietminderung zu, wenn sich mein Nachbar auf dem Balkon nackt sonnt? Die Urteile der Woche mit Immo Hesse.

Das Gericht hat geurteilt: Ein nackter Mann im Garten ist kein Grund für eine Mietminderung.

Heute geht es um Mängel, Mangelbeseitigung, Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Schadenersatz, Ersatzvornahme und einige weitere spannende Fragen.

Dürfen Arbeitgeber Mitarbeitern unterschiedliche Nachtzuschläge zahlen? Ist ein Bußgeld rechtmäßig, wenn der Beifahrer eine Blitzer-App nutzt? Gibt es Mietminderung, wenn sich Fledermäuse auf der Terrasse entleeren?

Erdoğan trifft Putin im Iran, das RKI zählt Affenpockenfälle in Deutschland und in England herrschen Rekordtemperaturen. Das ist die Lage am Dienstagabend.  Informationen zu unserer Datenschutzerklärung

Warten auf das Testergebnis: Laborkapazitäten in der Omikronwelle - Boostern gegen Omikron: Produktionsbeginn des neuen Impfstoffs - Keine pauschale Mietminderung bei Lockdown: BGH legt Einzelfallprüfung fest - Maroder als befürchtet: Deutschlands Autobahnbrücken - Steuern runter, Schulden rauf - Polens "Schutzschild" gegen die Inflation - Moderation: Cordula Denninghoff

Lieferengpässe auch beim Online-Modehandel +++ Das Homeoffice soll bleiben +++ Mietminderung bei Corona-Schließung statthaft +++ Türkischer Schnaps immer öfter selbst gebrannt +++ Chili aus New Mexico: Die Karriere eines scharfen Gewürzes

Mietminderung wegen Lockdown kann rechtens sein. Alkoholfreies hilft Krombacher. Edeka nimmt eigenen Discounter aufs Korn.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie Immo-Fails. Alex erfährt in der ersten Folge, wie Markus ein Haus fand, das sich gut rechnete und Entwicklungspotential hatte. Doch nach kurzer Zeit fiel die erste Miete aus. Wie ging Markus bei den Gesprächen mit den Mietern vor? Was kann man bei einer Mietminderung machen, die nicht gerechtfertigt ist? Wie Markus Beforth Problemen löst und wie er mit sinkenden Mieteinnahmen umgegangen ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien

Die kalte Jahreszeit hinterlässt vor allem im Altbau seine Spuren. Wer muss dagegen etwas tun?

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Der Lockdown der Bundesregierung macht nicht nur Friseuren, Gastronomen, Hotels und dem Einzelhandel sehr zu schaffen, sondern auch privaten Mietern, die bereits ihren Job verloren haben. Aber auch für Vermieter von Gewerbeimmobilien, Eigentums- oder auch Ferienwohnungen geht es jetzt buchstäblich „ans Eingemachte“. Denn wenn gewerblichen Mietern das Wasser bis zum Hals steht, weil sie keine Einnahmen erzielen dürfen, dann können viele von ihnen auch die Miete nicht mehr oder zumindest nicht in der vereinbarten Höhe bezahlen. Da bleibt nur der Ausweg, mit dem Vermieter eine Mietstundung oder gar einen Mieterlass zu vereinbaren. Vermieter, die ihre Bestandsmieter schätzen, sind da oftmals sehr entgegenkommend, denn ein Spatz in der Hand ist meist besser als die Taube auf dem Dach.

Muss ein Händler oder Gastronom weiter Miete zahlen, obwohl sein Geschäft oder Restaurant geschlossen ist? Dazu hat das Oberlandesgericht in Dresden jetzt ein wichtiges Urteil gefällt.

Wer einen Wasserschaden hat, hat in den folgenden Wochen mit Trocknungsgeräten, neuen Möbelkäufen und Renovierungsarbeiten zu tun. Die Kosten dafür übernimmt derjenige, der für den Schaden verantwortlich ist.

Wenn es draußen kalt und nass ist, geht nichts über eine gemütliche, warme Wohnung. Aber vor allem in der sogenannten Heizperiode zeigen sich bestimmte Wohnungsmängel ganz deutlich. Welche das sind und wie du dagegen vorgehst, erfährst du jetzt.

Was haben Zusammenziehen, Mietendeckel, Bitcoin und der Börsenmarkt gemeinsam? Richtig, Geld! In der heutigen Folge besprechen wir eine handvoll von Themen. Wir fangen mit dem Thema Zusammenziehen an und damit auch teilweise verbunden sprechen wir kurz über den Mietendeckel. Die ersten Leute erfahren schon eine Mietminderung, aber wie lange wird das noch anhalten? Gegen Ende der Folge beschäftigen wir uns einmal mehr mit der Digitalisierung und der wundervollen digitalen Währung namens Bitcoin.  Seit Anfang der Corona-Krise ist der Bitcoin nur noch am steigen und daher die legitime frage, ob man jetzt auch nicht anfangen sollte darin zu investieren? Abschließend sprechen wir allgemein über das Thema Investionen, Sparen und über den Börsenmarkt. 

Folge vom 18. November In dieser Folge nimmt Sie der IZ Podcast mit in die Welt der offenen Immobilienfonds und zeigt, dass diese gerade in der Corona-Krise kein Selbstläufer sind. Spannend wird es wegen der Pandemie auch für Vermieter von Ladenflächen, die möglicherweise Mieten wieder zurückzahlen müssen. Und die Hängepartie, zu der der Verkauf von real-Märkten wird, kommt ebenfalls nicht zu kurz. Mietminderung wegen Corona kann rechtens sein https://www.immobilien-zeitung.de/1000075124/mietminderung-ist-bei-ladenschliessung-wegen-lockdown-moeglich real-Übernahme durch Kaufland wird zur Hängepartie https://www.immobilien-zeitung.de/1000075196/real-uebernahme-durch-kaufland-wird-zur-haengepartie Berlin forciert Wohnungsbau in Hochhäusern https://www.immobilien-zeitung.de/158858/nachverdichtung-mit-hochhaeusern Accentro kauft 2.800 Wohnungen in Ostdeutschland https://www.immobilien-zeitung.de/1000075170/accentro-kauft-rund-2-800-wohnungen-in-ostdeutschland Die Stadt München bleibt ein großer Immobilieninvestor https://www.immobilien-zeitung.de/1000075175/muenchen-will-6-mrd-euro-in-immobilien-investieren

In dieser Sendung kamen enorm viele sehr interessante Themen im Gespräch vor, von Insolvenzrecht, Pachtminderung, Mietminderung, Coronamaßnahmen, die Corona Revolution von Spirit Legal und dem Team. Zeev & Alex schauen auf einen sehr sympatische und fachkundige Stunde mit Peter Hense zurück.

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Es ist feucht, es ist im Sommer oft zu heiß und im Winter viel zu kalt, in den Ecken schimmelt es und ständig kommen ungebetene Gäste vorbei. Ist nicht besonders lustig, in einem menschengemachten Bienenstock zu leben. Und das Klima darin ist häufig eine echte Katastrophe! Wenn wir in so einer Umgebung leben müssten, würden wir ziemlich schnell Mietminderung einklagen oder ausziehen. Die Bienen-Guerilla Jutta Kalff hat sich in ihrer zehnjährigen Hobbyimker-Laufbahn immer mehr mit den Lebensbedingungen in einem Bienenstock beschäftigt und gibt Hinweise und Einblicke, die jedem/jeder Bieneninteressierten die Augen öffnen.

Nach einer Umfrage können 7% der Mieter bereits ihre Mieten nicht mehr komplett bezahlen. Schuld sind Einkommenseinbußen durch Corona. Vor welche Herausforderungen das Mieter und Vermieter stellt, berichtet Ralph Brix. Von Ralph Brix.

Gerade in der kalten Jahreszeit kämpfen viele Mieter und Hausbesitzer mit Schimmelflecken. Die gefährden die Gesundheit und sollten daher schnell entfernt werden.

Ist die komplette Miete auch bei starker Hitze fällig? Silke aus Freiburg schreibt uns: "Ich wohne zur Miete in einer Dachgeschoss-Wohnung. Nun habe ich gehört, dass der Mieter in bestimmten Fällen die Miete mindern kann, wenn es zu heiß wird. Ab wann geht das? Wie heiß muss es werden? Muss der Vermieter vielleicht auch Umbaumaßnahmen (Dämmung, etc.) umsetzen oder Klimaanlagen einbauen?" Wie sieht es rechtlich aus? Die Antwort HIER!

Schimmel in der Wohnung, undichte Fenster oder Lärm vom Nachbarn – weist eine Mietwohnung Mängel auf, kann die Miete unter bestimmten Voraussetzungen vom Mieter gemindert werden. Welche Gründe zur Mietminderung berechtigen, die richtige Vorgehensweise sowie die Berechnung der Höhe der Mietminderung erfahren Sie hier.

Was sollten VerMieter wissen über das Thema Nebenkosten bzw. Betriebskosten korrekt abrechnen bei einer berechtigten Mietminderung im Abrechnungszeitraum. -------Heute beschäftigen wir uns mit dem Thema korrektes Abrechnen der Heiz- und Betriebskosten bei Wohnungs-Mietverhältnissen in Verbindung mit einer gerechtfertigten Mietminderung.In unserem Muster-Mietverhältnis hat die Vermieterin Rita Ehrlich eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Speckweg 155 in Mannheim an Herrn Hans Schläfer vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet.Mietvertraglich ist vereinbart, dass der Mieter Schläfer anteilig die Betriebskosten im Sinne von § 556 BGB zu tragen hat, die gemäß Betriebskostenverordnung auf den Mieter Schläfer umgelegt werden können. Dafür zahlt der Mieter Schläfer monatlich 100 Euro Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen.Im gesamten Abrechnungsjahr wurde das Haus Speckweg 155 aufwendig saniert und der Mieter Schläfer hat deshalb dem Grunde und der Höhe nach berechtigt die montliche Miete für das ganze Jahr um 30 % gemindert.Am 18. Oktober des Folgejahres erstellt die Vermieterin Ehrlich die Heiz- und Betriebskostenabrechnung für das Vorjahr.Damit Sie die berechtigte Mietminderung von 30 % korrekt in der Heiz- und Betriebskostenabrechnung berücksicht, muss die Vermieterin Ehrlich ein Urteil des Bundesgerichtshof vom 13.04.2011 beachten, indem die Richter festgelegt haben, dass sich die Mietminderung nicht nur auf die Grundmiete erstreckt, sondern auch auf die Betriebskosten.Problem dabei ist, dass bei der Mietminderung der Mieter Schläfer zunächst prozentual die Gesamtmiete im Abrechnungsjahr um 30 Prozent gemindert hat, es sich bei den Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen naturgemäß nur um Vorauszahlungen handelt, aber bei der Mietminderung die tatsächlich abgerechneten Betriebskosten zu berücksichtigen sind.Es gibt verschiedene Rechenwege, Frau Ehrlich wählt den für Sie einfachsten, den Sie zwar nicht ganz versteht, weil man etwas um die Ecke denken muss, aber Hauptsache die Abrechnung entspricht den Festlegungen der Bundesrichter in ihrem Urteil vom 13.04.2011: Zunächst erstellt Sie ganz normal die Betriebskostenabrechnung und ermittelt die tatsächlich angefallen Betriebskosten ohne Minderung in Höhe von 1500 Euro.Davon zieht Sie 30 % als Betriebskostenanteil an der Mietminderung ab, also 450 Euro, so dass Sie auf einen Betrag von 1050 Euro kommt, der vom Mieter Schläfer als tatsächliche Betriebskosten zu zahlen sind.Als Vorrauszahlungen berücksichtigt Sie in der Betriebskostenabrechnung die vollen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 1200 Euro, die der Mieter Schläfer eigentlich gemäß Mietvertrag zu zahlen hatte und nicht etwa die um 30 % geminderte Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen, also 840 Euro.Somit endet in unserem Fall die Betriebskostenabrechnung mit einem Guthaben zu Gunsten des Mieter Schläfers in Höhe von 150 Euro, die dem Mieter per Verrechnungscheck erstattet werden.Somit hat die Vermieterin Ehrlich wieder das erreicht, was Sie wollte, eine korrekte Betriebskostenabrechnung trotz Mietminderung, gegen die sogar des Mieter Schläfers Anwalt vom Mieterverein nichts einzuwenden hat.Video erschienen auf Youtube unter: http://youtu.be/UamGNI0bapw-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Video-Podcast für VerMieter, die Ihre Vermieter-Probleme selbst professionell und erfolgreich lösen wollen. 220 sofort in die Praxis umsetzbare Mustertexte und Video-Anleitungen können Sie derzeit bei Immobooks "https://www.vermietershop.de" einzeln kostengünstig herunterladen. Testen Sie unser umfangreiches Angebot zu den typischen Vermieter-Themen: Mietvertrag kündigen, Mieter abmahnen, Miete erhöhen, Betriebskosten abrechnen, Wohnung abnehmen, Räumungsklage erheben, Kündigung Eigenbedarf, Modernisierung ankündigen, Mietvertrag abschließen, Miete mindern uvm.. Viel Erfolg bei der Vermietung wünscht das Immobooks-Team Impressum: Immobook e.K. Bismarckstr. 79 67059 Ludwigshafen Fon: 0621522254 Fax: 032222467749 E-Mail: Immobook@t-online.de Immobook e.K. wird vertreten durch: Inhaber: Georg Schuck Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen Handelsregister Registernummer: HRA 60763 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag: Georg Schuck, Bismarckstr. 79, 67059 Ludwigshafen Keine Rechtsberatung - Keine Haftung - Keine Gewähr für die Richtigkeit der Video/Podcast-Inhalte.

Was man beachten muss, wenn man die Miete aufgrund von Maengeln mindern will, haben wir in der vergangenen Woche verraten. Wie man die Mietminderung korrekt berechnet, erklaert Rechtsanwaeltin Isabelle Drunkemoeller in dieser Folge. Den woechentlichen Rechtstipp der Rechtsanwaelte Stueckemann& Sozien aus Lemgo (www.stueckemann.com), koennen Sie jeweils ab Donnerstags als Podcast ueber iTunes oder das Web herunterladen, oder live auf Radio Lippe hoeren

Kann man eine Mietminderung verlangen, wenn aus der Wohnung ueber einem Wasser tropft? Diese Frage beantwortet  Rechtsanwaeltin Isabelle Drunkemoeller in dieser Folge. Den woechentlichen Rechtstipp der Rechtsanwaelte Stueckemann & Sozien aus Lemgo (www.stueckemann.com), koennen Sie jeweils ab Donnerstags als Podcast ueber iTunes oder das Web herunterladen, oder live auf Radio Lippe hoeren.  

Was man tun kann, wenn man in einer Mietwohnung lebt, die kleine Maengel hat, die der Vermieter nicht beseitigt, erklaert Rechtsanwaeltin Isabelle Drunkemoeller in dieser Folge. Den woechentlichen Rechtstipp der Rechtsanwaelte Stueckemann & Sozien aus Lemgo (www.stueckemann.com), koennen Sie jeweils ab Donnerstags als Podcast ueber iTunes oder das Web herunterladen, oder live auf Radio Lippe hoeren.

Da leuten die Glocken! Aber was, wenn Sie das in Ihrer Mietwohnung stoert? Kann Glockengeleut Anlass zur Mietminderung sein? Muss eventuell leiser geleutet werden? Rechtsanwaeltin Drunkemoeller informiert Sie zur Rechtslage. Den woechentlichen Rechtstipp der Rechtsanwaelte Stueckemann & Sozien aus Lemgo (www.stueckemann.com), koennen Sie jeweils ab Donnerstags als Podcast ueber iTunes oder das Web herunterladen, oder live auf Radio Lippe hoeren.

Jurafunk Nr. 55: Versammlung auf dem Flughafen, an Schienen gekettet, Mietminderung wegen Flächenunterschreitung und der Badeentenstreit - BVerfG 1 BvR 699/06 (Flughafen), OLG Schleswig 1 U 39/10 (Gleisblockade), BGH VIII ZR 209/10 (Flächenunterschreitung), OLG Koblenz 9 W 680/10 (Badeenten)

Jurafunk Nr. 42: Klimaanlagen der Bahn, Alkoholverkaufszeiten, Mietminderung und Schallschutz, Fahrverbot für Schauspielerin, Portokosten und Widerrufsrecht - AG Bingen (Klimaanlage), BVerfG 1 BvR 915/10 (Alkohol), BGH VIII ZR 85/09 (Schallschutz), OLG Hamm III-3 RBs 120/10 (Fahrverbot), BGH VIII ZR 268/07 (Portokosten)