Podcasts about vermieten

In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das mir regelmäßig begegnet: Darfst Du Gewürze, Zucker oder Mehl in Deiner Ferienwohnung bereitstellen – und macht das überhaupt Sinn? Ich teile meine Erfahrungen aus der Gastronomie, räume mit Hygiene-Mythen auf und zeige Dir, wie Du mit ein paar durchdachten Details die Aufenthaltsqualität für Deine Gäste deutlich verbessern kannst. Konkret erfährst Du: Wann es hygienisch problematisch wird – und wann nicht. Warum Gäste großzügige Ausstattung wertschätzen. Welche Gewürze für Deine Zielgruppe sinnvoll sind. Warum Du mit dem richtigen Setup sogar negative Bewertungen vermeiden kannst. Und ganz ehrlich? Ein kleiner Gewürzstreuer kann mehr bewirken als die zehnte neue Deko-Schale. Lust auf mehr Inspiration?

Immobilienbesitz und Vermietung sind beliebt. Doch wer vermietet, steht auch vor vielen Fragen: - Was ist steuerlich zu beachten und was gilt bei der sogenannten Liebhaberei? - Wie errechnet sich die Afa, was bedeutet Herstellungsaufwand und können Werbungskosten abgesetzt werden? In dieser Folge geben wir euch einen Überblick über die wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen und worauf ihr sonst noch achten solltet. Was ihr in dieser Folge zu hören bekommt … … sind Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Vermietung und Verpachtung - von A wie Afa bis U wie Umsatzsteuer. Zu Gast im Steueraffen Studio ist Elisabeth Wilhelmi von der Hofer Leitinger Steuerberatung GmbH (https://www.hoferleitinger.at/). Weitere infos zur Kleinunternehmerregelung hört ihr in den Folgen #264 und #265. STEUERAFFE - gut gebrüllt im Steuerdschungel. Euer Podcast für steuerliche und arbeitsrechtliche Fragen. Mehr dazu findet ihr unter www.steueraffe.at.

In dieser Folge zeige ich Dir, wie Du Deine Gäste auch dann nachhaltig beeindrucken kannst, wenn Du selbst nicht in der Nähe Deiner Ferienwohnung bist. Du erfährst, wie Du mit einfachen, clever vorbereiteten Gesten – von vorportionierten Gastgeschenken bis hin zu personalisierten Videobotschaften – echte Begeisterung auslöst. Ich spreche auch ganz offen darüber, warum Du bei der Umsetzung nicht auf Wunder von Deiner Reinigungsfirma hoffen solltest – und wie Du stattdessen realistisch planst. Was Du mitnehmen kannst: Wie Du Reinigungskräfte effizient und klar einbindest Warum Personalisierung der Schlüssel zu besseren Bewertungen ist Welche Tools und Tricks sich für automatisierte Wertschätzung eignen Wie Du Probleme mit Lautstärke, Nachbarn oder Umgebung charmant entschärfst Ressourcen & Links:

Deine Ferienwohnung ist (noch) kein Design-Traum? Kein Problem! In dieser Folge erzähle ich Dir von einer Gastgeberin, die trotz beige-brauner 90er-Jahre-Bäder und mäßiger Lage eine Bewertungsquote von 4,99 auf Airbnb erreicht hat. Wie? Mit klugen Entscheidungen bei der Einrichtung und einem außergewöhnlichen Maß an Gastfreundschaft. Ich verrate Dir, welche konkreten Maßnahmen sie umgesetzt hat – und wie auch Du das ohne großes Budget hinbekommst. Darum solltest Du reinhören:

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Die Mietpreisbremse soll Wohnen bezahlbarer machen. Aber die Kritikliste ist lang. Viele Mieter und Mieterinnen wissen zu wenig über die Mietbreisbremse - oder haben Angst, es sich mit ihren Vermietern zu verscherzen. Immobilien-Besitzer fürchten auf der anderen Seite, dass sich das Vermieten nicht mehr richtig lohnt. Wir haben uns auf die Suche nach einem Investor gemacht, der mit dem Bau, der Sanierung und der Vermietung von Wohnungen richtig reich geworden ist. Und der mit der Mietpreisbremse gar kein Problem hat. So wie auch Elke Gaber, die keine Angst hat, auf ihr Recht zu pochen und die Mietpreisbremse zu ziehen. Helfen wird ihr das nur zum Teil... Host: Jasmin Brock Reporterin: Nina Landhofer Redaktion: Ina Krauß, Jasper Ruppert Mitarbeit: Sara Ritterbach Ciuró Technik: Tim Höfer Vielen Dank an unsere Kollegin Beate Greindl für die Unterstützung bei dieser Staffel! Wir bei Die Entscheidung haben im April unseren ersten Geburtstag gefeiert - schickt uns doch gerne euer Feedback! Was gefällt euch? Was können wir besser machen? Welche Themen interessieren euch am meisten?So erreicht Ihr uns: dieentscheidung@br.de Unsere Hörempfehlung ist punktEU. Im ARD Europa-Podcast punktEU spricht Host und Korrespondentin Kathrin Schmid jede Woche über die spannendsten EU-Themen. https://www.ardaudiothek.de/sendung/punkteu-der-europa-podcast-von-wdr-5/75833082/

Mein neues Denkmal-Immobilien Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Die Sanierungskosten bei Denkmalimmobilien können über zwölf Jahre verteilt zu 100% in der Steuer abgesetzt werden, was rund 100.000 € in 12 Jahren bedeutet. Sicher dir einen 4x Zeitvorsprung gegenüber Neubau- oder Bestandsimmobilien bei deinem Vermögensaufbau mit Denkmalimmobilien! Im Denkmalimmobilien Podcast zeige ich dir, welche Investmentmöglichkeiten dir Denkmalimmobilien bieten und welche Steueroptimierungen du damit erreichen kannst. Vermögen aufbauen und gleichzeitig Steuern sparen - das ist unser Ziel. Hier bekommst du spannende Insights zu Denkmalimmobilien, die dir sonst niemand verrät. Ich stelle dir Immobilieninvestoren und echte live Projekte vor. Wir sehen uns zusammen Märkte an und du bekommst aktuelle Markteinschätzungen. Mein Name ist Marcel Keller, ich bin Baujahr 1979 und interessiere mich schon immer für Finanzen und Investments. Nach meiner Bankausbildung und meinem Studium im Bereich Finanzökonomie war ich lange für eine Privatbank im Bereich Immobilieninvestments tätig. Jetzt zeige ich Unternehmern, Führungskräften und Managern, wie sie ihr Geld mit Immobilien vermehren und damit gleichzeitig ihre Steuern optimieren. Lass dich vom Podcast unterhalten und gleichzeitig weiterbringen. Sichere dir mein neues Denkmal-Immobilien 1x1 Buch: https://www.denkmalimmobilie-buch.de/ Starte jetzt dein Denkmalimmobilien Investment: https://www.marcelkeller.com/ Ich freue mich auf eine tolle Zeit mit dir. Marcel Keller - Denkmal Immobilien. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung

Eine Hotelpächterin hält dies für vertragswidrig. Außerdem befürchtet sie, dass die jüngen Flüchtlinge die Zimmer nachlässiger nutzen als andere Gäste. Mehr dazu in den Urteilen der Woche.

Die Regierung hat mit 1. April eine Mietpreisbremse eingeführt. Doch für welche Wohnungen gilt sie überhaupt und zahlt sich Vermieten jetzt noch aus? Wir analysieren mit Immobilienprofi Paul Zödi die aktuelle Situation.  Weiterführende Inhalte und Veranstaltungen:Kostenloses GEWINN-Webinar zu Immobilienmarkt und Mietpreisbremse am 29. Aprilhttps://www.gewinn.com/webinar GEWINN-Immobilienseminare mit Paul Zödi am 17. Mai und 14. Junihttps://www.gewinn.com/veranstaltungen/seminare-und-vortraege Immo Austria Podcast https://open.spotify.com/show/3YDZvgQNaPEUa08k4CVPZt 

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Heute haben wir nochmal Julia Borrosch zu Gast im Happy Immo Podcast, die schon einmal mit ihrer spannenden Immobilien-Story begeistert hat. Diesmal berichtet sie von ihrem Weg in die Immobilienwelt, ihren ersten Investments und den Herausforderungen als Vermieterin. Besonders spannend: ihre Erfahrungen mit Mietern – von Unsicherheiten bis hin zu wichtigen Learnings in Kommunikation und Konfliktlösung. Außerdem gibt sie Einblicke in ihr Herzensprojekt – eine Beratung für Frauen mit Schwangerschaftsdiabetes namens sweetsouls – und erzählt, wie sie den Sprung in die Selbstständigkeit gewagt hat. Hör rein und lass dich inspirieren! -> www.sweetsouls.de Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Eine Pension weigert sich, einer blinden Frau ein Zimmer zu vermieten. Zu gefährlich und beschwerlich der Weg dorthin. Muss die Pension die Frau wegen Diskriminierung entschädigen? Die Urteile der Woche.

Jensen, Annika www.deutschlandfunk.de, Verbrauchertipp

Während seines Wirtschaftsstudiums in Zürich wurde der 27-jährige Loris Moser selbst mit der Wohnungsnot konfrontiert: Als er für seine WG eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner suchte, meldeten sich über 50 Leute.Daraus entstand die Idee für seine Firma Next Gen Properties: Er mietet Wohnungen an, richtet sie ein und vermietet einzelne Zimmer dann teurer weiter. Möbel und Mitbewohnende – alles ist schon bereit. «Co-Living-Provider», nennen sich diese Firmen.Was hat es mit diesen Unternehmen auf sich? Sind kommerzielle WG-Zimmer eine sinnvolle Lösung für die Wohnungsnot? Oder sind sie ein Problem und schrauben die Mietpreise weiter in die Höhe?In einer neuen Folge des täglichen Podcasts «Apropos» ordnet Tim Wirth, Redaktor im Zürich-Ressort des Tages-Anzeigers, die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt ein.Host: Philipp LoserGast: Tim WirthProduktion: Sara SpreiterMehr zum Thema:Wie Jungunternehmer das Vermieten von WG-Zimmern zum Business machenAnalyse zum Business mit WG-Zimmern: Wenn die Wohn-Utopie zum Albtraum wird Unser Tagi-Spezialangebot für Podcast-Hörer:innen: tagiabo.chHabt ihr Feedback, Ideen oder Kritik zu «Apropos»? Schreibt uns an podcasts@tamedia.ch

Das Mietrecht ist ein heiß diskutiertes Thema – natürlich auch für private Kleinvermieter, die im Schnitt nur 2-5 Wohneinheiten besitzen. Wie können faire Modernisierungsmieterhöhungen gelingen? Sollte die Mietpreisbremse verlängert werden? Und was muss bei Milieuschutzgebieten dringend reformiert werden? - In der aktuellen Folge von „Vorwahl“ sprechen Moderatorin Jana Mello Wagner und Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke mit Dr. Thorsten Lieb. Was brauchen Vermieter und Mieter für ein faires und gutes Miteinander und wie kann der Mietwohnungsmarkt aus der Krise geführt werden?

In dieser spannenden Episode von „Ferienwohnungsgeschichten“ nimmt uns Roman Arnold, ein erfahrener Verwalter für Ferienwohnungen, mit auf eine Reise durch die unvergesslichen und oft überraschenden Erlebnisse, die Gästen in Ferienobjekten widerfahren sind. Von unerwarteten Begegnungen mit Nachbarn bis hin zu skurrilen Missgeschicken – Roman teilt die Geschichten, die das Vermieten von Ferienwohnungen so einzigartig machen. Lass dich inspirieren und erfahre, was du bei deinem nächsten Aufenthalt beachten solltest, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen!

Beschreibung In dieser Episode beleuchten wir das Thema "Vermieten mit Verlust" und welche steuerlichen Aspekte dabei eine Rolle spielen. Grundsätzlich geht der Gesetzgeber davon aus, dass Vermieter langfristig Einnahmeüberschüsse erzielen wollen, auch wenn zeitweise Verluste entstehen. Doch es gibt Ausnahmen, die diese Annahme entkräften können, etwa bei Ferien- oder Luxusimmobilien, langem Leerstand oder zu günstiger Vermietung. Besonders wichtig ist die 66%-Grenze der ortsüblichen Miete. Ab dem Veranlagungszeitraum 2021 wurde diese Grenze für die verbilligte Wohnraumvermietung auf 50% gesenkt, was spezifische steuerliche Prüfungen erfordert. Wir erläutern, wie diese Regelungen greifen, etwa bei der Vermietung an Familienangehörige, und welche Fallstricke zu vermeiden sind, zum Beispiel bei Mietverträgen mit minderjährigen Kindern oder zwischen Partnern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft. Außerdem thematisieren wir die gewerbliche Vermietung, wie bei Ferienimmobilien mit hotelähnlichen Dienstleistungen oder der Überschreitung der "3-Objekt-Grenze", und deren steuerliche Konsequenzen. Erfahren Sie in dieser Episode, wie Sie Verluste aus der Vermietung bestmöglich steuergünstig nutzen können.

Wed, 18 Sep 2024 04:00:00 +0000 https://fewo-angels.podigee.io/131-live-aus-san-francisco 5479faafe1e792ad7ab6ca5c840fcb5b Einblicke in meine Arbeit im Hintergrund Hey Du! Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall. Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre: wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst. worauf Du bei der Ausstattung achten musst. wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein. Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben. Hier geht's zum Newsletter https://fewo-angels.de/newsletter Hier kannst Du ein unverbindliches Kennenlerngespräch vereinbaren: https://calendly.com/rauh/20 . full Einblicke in meine Arbeit im Hintergrund no kurzzeitvermietung,airbnbhost,howtoairbnb,ferienwohnung Annik Rauh - Expertin für Ferienimmobilien

In der neuesten Folge von "HSV Meiner Frau" dreht sich alles um den grandiosen 5:0-Kantersieg gegen Jahn Regensburg! Wir diskutieren, ob der breite Kader des HSV in dieser Saison zum entscheidenden Faktor für den Aufstieg werden könnte. Ist die starke Auswechselbank der Schlüssel zum Erfolg? Muchel bringt dabei eine lustige Anekdote mit: Er erzählt, wie er es geschafft hat, seinen Kuchen mit ins Stadion zu schmuggeln und diesen im Block zu verteilen – eine Geschichte, die ihr nicht verpassen solltet! Trotz Urlaub hat Pia ihre Hausaufgaben gemacht und liefert alle wichtigen Fakten zum kommenden Gegner, dem 1. FC Kaiserslautern. Zudem sprechen wir über das Vermieten des Stadions, die aktuellen Entwicklungen rund um Vuskovic und natürlich über die glücklichen Gewinner des letzten Gewinnspiels. Eine Folge voller Highlights, die man sich anhören muss!

2018 verschärfte die Stadt Zürich die Regeln für das Vermieten städtischer Wohnungen. Sie führte gewisse Einkommensobergrenzen ein. Dagegen wehrten sich zwei Personen. Das Bundesgericht gab der Stadt Zürich nun aber auf ganzer Linie recht. (Bundesgerichtsurteile 4A_105/2024 und 4A_82/2024) Weitere Themen: Das kommunistische Regime in China hat entschieden, das Rentenalter für Frauen und Männer deutlich zu erhöhen. Dieser Entscheid kommt nicht überraschend: Seit Jahren geht die Schere in der Demographie in China immer mehr auseinander. Die Leute werden immer älter und die Geburtenrate sinkt. Darunter leidet die Wirtschaft. Grosse Solaranlagen in den Bergen sollen künftig die Schweiz mit zusätzlichem Strom versorgen. Das ist das Ziel des Solarexpresses, den das Parlament vor zwei Jahren beschlossen hat. Nun wird die erste Anlage im Kanton Graubünden gebaut. Allerdings ist fraglich, ob diese Anlagen überhaupt rentieren.

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Seit knapp zweieinhalb Jahren gelten in Interlaken strengere Regeln, was das Vermieten von Zweitwohnungen angeht. Es braucht eine Bewilligung, wenn man die Wohnung statt zur Dauermiete, kurzzeitig über Airbnb vermietet. Nun wird auch kontrolliert. Mit Erfolg, wie ein erstes Fazit zeigt. Weiter in der Sendung: * Die Zentralbahn fährt bis Ende September nicht zwischen Interlaken und Meiringen und die Brienz Rothorn Bahn hat bereits Saisonende. Schuld daran: Die Unwetter * Die Zukunftspläne des Kunstmuseums Bern müssen noch einige Hürden nehmen. Beispielsweise muss die UNESCO einverstanden sein.

Nach Grenchen und Olten soll nun auch Solothurn seine Stadtpolizei aufgeben und in die Kantonspolizei intergrieren. Dies fordert eine deutliche Mehrheit des Solothurner Gemeinderates. Das letzte Wort hat die Gemeindeversammlung. Weiter in der Sendung: * ZH: Die werbekritische «IG Plakat Raum Gesellschaft» darf nun doch auf APG-Werbeflächen gegen Werbung werben. * BE: Interlaken zieht eine erste positive Bilanz zu den verschärften Regeln beim Vermieten von Ferienwohnungen. * SH: In der Stadtbibliothek wurde eine seltene Weltkarte aus dem Jahr 1520 gefunden. Weitere Themen: - Solothurner Stadtpolizei soll aufgelöst werden

Ein Unternehmer aus Augsburg hat es geschafft, durch geschickte Nutzung von Airbnb ein Millionenimperium aufzubauen. Durch das geschickte Vermieten und Verwalten von Immobilien auf der Plattform konnte er sein Geschäft stetig ausweiten und ein großes Portfolio an Mietobjekten aufbauen. Sein Erfolg zeigt, wie lukrativ das Geschäft mit Kurzzeitvermietungen sein kann, wenn man die richtigen Strategien anwendet.

Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fühlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien für den Bestand? Mit welchen Margen kann man im Projektgeschäft rechnen? Warum Martin unbedingt ein Hotel haben wollte und wo er den Markt in Zukunft sieht, das erfährst du in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Ewig leerstehende Immobilie? Eine Horror-Vorstellung für Investoren. Wie schwer es WIRKLICH ist, eine Immobilie zu vermieten verrate ich dir hier in der Folge. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern  

Sommer und Urlaubszeit ist und jeder freut sich bei einem Städtetrip über eine günstige, aber heimelige Bleibe. Airbnb ist seit langem für viele eine willkommene Alternative zum Hotel: billig und lokal zu wohnen ist sehr gefragt, man fühlt sich authentisch im Urlaub. Aber: Ist das noch so? Für Wohnungsbesitzerinnen und -besitzer, die ihr Heim an Urlaubende vermieten wollen, sind die Regeln für Airbnb seit Juli in Österreich deutlich strenger geworden. Sie können ihr trautes Heim nur noch 90 Tage im Jahr an Touristinnen und Touristen vermieten. Was kommt sonst noch auf Vermietende zu? Und die wichtigste Frage: Lohnt sich Airbnb finanziell überhaupt noch? Zu dem Thema hat Moderatorin Melanie Raidl die STANDARD Immobilienredakteurin Bernadette Redl ins Podcaststudio eingeladen. Sie erzählt von ihrer Recherche zur Airbnb-Vermietung und welche Einschränkungen nun gelten.

Kann die Stadt über Vermietungen an politische Parteien entscheiden - und wie? Das und mehr in dieser Episode.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Lust auf Urlaub auf Zypern? Wir vermieten spontan unser Haus für 6 Personen! Aber du musst schnell sein... Anreise: am/ab 19. August 2024 Abreise: am/bis 05. September 2024 Gäste: Bis zu 6 Erwachsene Preis: 360 EUR / Nacht + Strom (nach Verbrauch, wegen Klimaanlage, etc.) Mindestmietdauer: 10 Tage Kaution: 500 EUR Lust auf Urlaub? Dann schicke uns eine Whatsapp an +4915756433953 Und hier geht es zum Video: https://youtu.be/DyFOU9PLufg?si=wFU_Rb3E-MlqttCw Zypernfamilie - Über uns: Wir sind eine vierköpfige Familie, die am 15. Oktober 2020 im Alter von 45, 41, 14 & 8 Jahren mit einem One-Way-Ticket nach Zypern ausgewandert ist. In unserem Podcast "Auswandern nach Zypern - Mit der Familie ab auf die Insel" wollen wir dich auf dieser Reise mit allen Höhen, Tiefen und Stolpersteinen mitnehmen. Wenn du dich dafür interessierst mit deiner Familie nach Zypern auszuwandern, findest du hier sicher ein paar Antworten auf deine Fragen und erfährst auch in Interviews mit anderen Familien hier auf Zypern, welche Sorgen und Nöte im täglichen Leben auftauchen und wie du sie lösen kannst.   Links zu uns: ➡️ Instagram: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/schinkels.und.co/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ➡️ Unser Buch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://amzn.to/3RU2H6f ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠➡️ Webseite: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠http://zypernfamilie.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ➡️ Youtube-Kanal: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/channel/UCSyjkEjShVp7mOIiG4-po_g⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ➡️ Facebook-Seite: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/profile.php?id=100090310777912⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   Links zur Sendung: Keine Empfehlung: ➡️ Blinkist - Die Bücher-App: ⁠⁠https://blinkist.o6eiov.net/QO19vP⁠⁠ Du suchst eine Ferienunterkunft in Peyia / Pafos? Schau doch mal in unserem AirBNB rein. Vielleicht kannst du schon bald unser Gast sein: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠http://bit.ly/apartment-samira⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠      Hashtags zur Show: #auswandern #zypern #paphos #pafos #auswandernmitkindern #auswandernmitfamilie #auswandernnachzypern #zypernleben #zypernfamilie #tschuessdeutschland #zypernurlaub #nondom #nondomzypern #instadaily #instagood #goodvibes #thankful #reels #picoftheday #family #couplesgoals #limassol #nicosia #lovecyprus #cypruslife #expatlife #relocation #newbeginnings #explorezypern #auswanderer

Auf der «Schiller» drehten schon verschiedene Filmcrews. Zuletzt vor zwei Jahren für das Drama «La Chimera». Jetzt hat die Europäische Filmakademie die «Schiller» in die Liste der «Treasures of European Film Culture» aufgenommen. Zum ersten Mal kommt eine Schweizer Film-Location zu dieser Ehre. Weiter in der Sendung: * Das Schwyzer Parlament will der Werner Oechslin Bibliothek in Einsiedeln nicht finanziell unter die Arme greifen.  * Die Firma Airbnb reagiert auf den Entscheid der Stadt Luzern, das Vermieten von Airbnb-Wohnungen stärker zu regulieren. * Im Kanton Uri haben Wildhüter am frühen Donnerstagmorgen einen Wolf erlegt. Aber war es der richtige?

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#189 Auf die Reise mit Johannes Siebers und Philipp Hahne von HoliduWie zwei Brüder aus München die Ferienvermietung revolutionierenHolidu, ein dynamisches Start-up aus München, hat seit seiner Gründung 2014 durch die Brüder Johannes und Michael Siebers die Welt der Ferienvermietungen verändert. Mit einer intuitiven Plattform erleichtert Holidu das Suchen, Vergleichen und Buchen von Ferienwohnungen und -häusern. Dies geschieht durch direkte Zusammenarbeit mit den Vermietern, wobei eine spezielle Software entwickelt wurde, die den Vermietern administrative Aufgaben abnimmt.Mission und TechnologieHolidus Ziel ist es, das Finden und Buchen von Ferienunterkünften zu vereinfachen. Die Nutzung fortschrittlicher Technologie und Algorithmen gewährleistet, dass Nutzer stets die besten Preise und Angebote finden. Der exzellente Kundenservice und die transparente Preisgestaltung zeichnen das Unternehmen zusätzlich aus. Holidu strebt danach, die Buchungserfahrung kontinuierlich zu verbessern und legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit.Wachstum und ExpansionMittlerweile beschäftigt Holidu über 600 Mitarbeiter in 24 Büros weltweit und hat kürzlich einen wichtigen Merger abgeschlossen, der das Wachstum und die Marktposition weiter stärkt. Das Unternehmen plant, seine Präsenz in Europa auszubauen und die Dienstleistungen weiterzuentwickeln.Bewältigung der COVID-19-PandemieDie Pandemie stellte eine große Herausforderung dar, doch Holidu reagierte schnell mit Maßnahmen, um das Unternehmen zu sichern und das Team zu stärken. Im Startcast Podcast erläutern Johannes und Philipp, wie sie diese Zeit gemeistert haben, wobei der Fokus besonders auf Mitarbeiterbindung und Teamzusammenhalt lag.Marketingstrategien und KundenbindungHolidu nutzt verschiedene Marketingstrategien, um Kunden zu gewinnen und zu halten. Ein effektives Referralprogramm und gezielte Werbekampagnen unterstützen das Unternehmen dabei, das Vermieten und Mieten von Ferienhäusern noch einfacher und attraktiver zu machen.Zukünftige Pläne und VisionAbschließend betonen Johannes und Philipp ihre Vision, Holidu als führenden Anbieter von Ferienunterkünften weiter zu etablieren. Sie streben danach, ihre Marktposition zu stärken und die Plattform kontinuierlich zu verbessern, wobei Qualität und Kundenzufriedenheit immer im Vordergrund stehen.Dieser kompakte Überblick gibt einen umfassenden Einblick in das Unternehmen Holidu, seine Ziele und Herausforderungen sowie die Strategien und Visionen der Gründer. Get bonus content on Patreon Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Immobilienbesitzer, die vermieten, können in heutigen Zeiten gute Einnahmen machen. Allerdings müssen sie auch Steuern zahlen - und das leider nicht zu knapp. Aber: Hier kann man was machen! Wie sich die Steuern minimieren lässt, erfahren Sie in unserer heutigen Podcast-Folge.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Wie macht man Cashflow mit Immobilien? Am besten noch nebenberuflich und schnell... Gerrit verrät uns im Interview, wie er es umgesetzt hat. Dabei hat dieses Interview eine Wendung, die wir so noch nie hatten.

Was würdest du tun, wenn du ein Haus erbst? Eine Frage, die sich viele Menschen stellen. Denn statistisch gesehen erbt jeder Zweite in Deutschland eine Immobilie – oder zumindest einen Teil davon. Das wirft die Frage auf: Was tun mit dem Haus oder der Wohnung? Verkaufen? Vermieten? Selbst einziehen? Welche Kosten sind mit einer Erbschaft verbunden und wo lässt sich Geld sparen. Darüber sprechen Luca und Flo in dieser Folge von Hausplaudern. Um dir Orientierung bei diesem emotionalen Thema zu geben, empfehlen wir dir unsere Checkliste „geerbtes Haus“. Außerdem kannst du dir mit unserem Immobilienwert-Rechner den Wert deines Hauses oder deiner Wohnung berechnen lassen. Weitere Informationen zu den aktuellen Podcast-Folgen findest du auch auf unserer Website https://www.hausplaudern.de oder auf dem Instagram-Kanal der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Für Anregungen und Feedback schreib uns gerne eine Mail an hausplaudern@schwaebisch-hall.de Und noch eine kleine Bitte: Unterstütze uns und Hausplaudern gerne weiter, abonniere unseren Kanal und lass eine positive Bewertung da.

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Drei Jahre und 40 Episoden – das ist der Podcast „Wohnen in Deutschland“ von Haus & Grund. In der ersten Episode haben wir uns mit dem Bild der Vermieterinnen und Vermieter in Deutschland eingehend beschäftigt. Seitdem ist viel passiert: allen voran beim sogenannten Heizungsgesetz waren Immobilieneigentümer in der Öffentlichkeit so präsent wie in den vergangenen Jahrzehnten nicht mehr. Hat sich dadurch das Bild des Vermieters verändert? Wir plaudern ein wenig aus dem Nähkästchen und sprechen über die Zukunft des Vermieterseins in Deutschland.

Erfahre von Johannes, dem Experten für Nutzungsänderungen, wie seine langjährige Erfahrung als Architekt und Vermieter ihn zu diesem brisanten Thema führte. Tauche ein in die Diskussion über die essenzielle Bedeutung von Nutzungsänderungen, insbesondere bei Kurzzeitvermietung. Johannes enthüllt stolz seine beeindruckende Erfolgsquote von 98-99% bei Anträgen. Der Moderator lobt Johannes für seinen Beitrag zur rechtssicheren Umsetzung und gibt wertvolle Tipps für Vermieter. Erlebe, wie Johannes den Ablauf eines Antrags erklärt und warum frühzeitiges Handeln entscheidend ist. Die Diskussion endet mit einem Aufruf zur Wachsamkeit und rechtzeitigen Maßnahmen – verpasse nicht die Insider-Tipps für rechtssicheres Vermieten!Werde auch DU zum erfolgreichen Gastgeber! (jetzt unter: airhoert.de/mentoring)Mentioned in this episode:MentoringWir bieten dir ein ausgeklügeltes Mentoring Programm an bei denen ich und mein Team alles dafür tun, dass du schnell und effektiv in die Kurzzeitvermietung starten kannst und dir so ein lukratives Einkommen aufbauen kannst. Für mehr Informationen buche dir ein Gespräch und lass uns gemeinsam herausfinden, ob und wie wir dir auf deinem ganz persönlichen Weg weiterhelfen können! MentoringMentoringWir bieten dir ein ausgeklügeltes Mentoring Programm an bei denen ich und mein Team alles dafür tun, dass du schnell und effektiv in die Kurzzeitvermietung starten kannst und dir so ein lukratives Einkommen aufbauen kannst. Für mehr Informationen buche dir ein Gespräch und lass uns gemeinsam herausfinden, ob und wie wir dir auf deinem ganz persönlichen Weg weiterhelfen können! Mentoring

Immer wieder gibt es Schlagzeilen, in welchen es heißt, dass es rechtliche Beschränkungen für das Airbnb Business geben wird. Wir erklären euch, was es mit diesen Schlagzeilen auf sich hat und was die rechtlichen Verbote wirklich bedeuten. Du möchtest die Folge nicht nur hören, sondern auch sehen? Dann schau auf unserem Youtube-Kanal vorbei. Hier findest du noch weitere spannende Inhalte rund um die Themen Kurzzeitvermietung, Ferienwohnungen, Airbnb & Co.: https://www.youtube.com/@saadiatouzri Du hast Lust, selbst mit der Kurzzeitvermietung zu beginnen? Dann trage dich für ein Beratungsgespräch ein: https://www.powerbnb-consulting.de Mehr von uns: Instagram PowerBnB: @powerbnb.consulting Instagram Saadia: @saadiatouzri

Die Traumwohnung ist gekauft – und dann? Zusammen mit Anais Cosneau und Maya Miteva vom Happy Immo Club spricht Hostin Laura hier über alle Schritte, die nach dem Kauf einer Wohnung anstehen. Dabei geht es um die Hausverwaltung, das Finden von Mieter:innen und vieles mehr...Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Heute verraten wir dir 3 K.O.-Kriterien, die du kennen solltest, wenn du in die Kurzzeitvermietung startest. Wenn diese Kriterien, in dem Markt, in welchem du starten möchtest, gegeben sind, solltest du vorsichtig sein. Diese sind Sicherheit, enorme Saisonalität und eine sich negativ entwickelnde Demografie. Was genau wir damit meinen, erfährst du in der Folge. Du möchtest die Folge nicht nur hören, sondern auch sehen? Dann schau auf unserem Youtube-Kanal vorbei. Hier findest du noch weitere spannende Inhalte rund um die Themen Kurzzeitvermietung, Ferienwohnungen, Airbnb & Co.: https://www.youtube.com/@saadiatouzri Du hast Lust, selbst mit der Kurzzeitvermietung zu beginnen? Dann trage dich für ein Beratungsgespräch ein: https://www.powerbnb-consulting.de Mehr von uns: Instagram PowerBnB: @powerbnb.consulting Instagram Saadia: @saadiatouzri

Wenn man zur Zeit von Immobilien spricht, fällt schnell das Wort Krise: Hohe Bauzinsen und teure Baumaterialien machen vielen Firmen und Käufern zu schaffen. Der Neubau ist fast komplett zum Erliegen gekommen. Diese Situation bietet mutigen Investoren aber auch Gelegenheiten. Denn jetzt boomen nicht mehr die Kaufpreise, sondern die Mieten. Gleichzeitig werden Immobilienkredite wieder günstiger und die Nachfrage nach Wohnungen größer. Kapitalanleger können in manchen Städten wieder eine Mietrendite von vier Prozent und mehr erzielen. Vermieten lohnt sich wieder mehr. Natürlich bedeutet der Kauf einer Immobilie aber auch ein Risiko – vor allem, weil die Einstiegshürden sehr hoch sind und man einen großen Teil seines Vermögens in einer Anlageklasse bündelt. In dieser Episode sprechen Felix und Philipp deshalb darüber, wann Häuser oder Wohnungen als Kapitalanlage sinnvoll sind, wer sein Geld doch lieber an der Börse anlegen sollte und wie Anleger auch mit Aktien oder Fonds Gewinne machen können. Der große Immobilienatlas der WirtschaftsWoche zeigt auf, wo sich Kaufen und Mieten lohnt: www.wiwo.de/29631792.html Besprochene Wertpapiere: DWS Grundbesitz Global (ISIN: DE0009807057) UniImmoDeutschland: (ISIN: DE0009805507) Vonovia (ISIN: DE000A1ML7J1) LEG (ISIN: DE000LEG1110) Wir haben Geburtstag: Den BörsenWoche-Podcast gibt es bald zwei Jahre. Um das zu feiern, machen wir am 7. Februar eine Live-Sonderfolge. Bis dahin sammeln wir eure Fragen, die euch am meisten beim Thema Börse interessieren und die ihr schon immer mal behandelt haben wolltet. Schickt dafür einfach eine Mail an: felix.petruschke@wiwo.de Disclaimer: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Die Hosts oder der Verlag übernehmen keine Haftung für Anlageentscheidungen, die ihr aufgrund der im Podcast gehörten Informationen trefft. Mitarbeit: Johannes Grote Mehr zum Thema: Märkte und Politik hoffen, dass die Notenbanken 2024 die Zinsen senken und so die Wirtschaft beleben. Das Risiko dabei: Die Inflation ist noch nicht besiegt. www.wiwo.de/29607828.html *** Exklusiv für WirtschaftsWoche BörsenWoche-Hörerinnen und -Hörer gibt es außerdem hier ein besonderes Abo-Angebot: www.wiwo.de/neu Helft uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Eure Meinung ist uns wichtig: www.wiwo.de/zufriedenheit In der WiWo BörsenWoche bekommt ihr jeden Montag konkrete Anlagetipps, profunde Analysen und Einschätzungen von Trends. Herzstück der BörsenWoche sind zwei Musterdepots, bei denen die Geldanlage auf eigene Faust im Vordergrund steht: https://www.wiwo.de/boersenwoche/ [Mehr über die Angebote unserer Werbepartnerinnen und -partner findest du HIER](https://cmk.wiwo.de/cms/articles/15602/anzeige/podcast-werbepartnerinnen/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen)

Möbliertes Vermieten ist im Trend: Immer häufiger zeigen die Immobilienportale im Netz schick eingerichtete Wohnungen mit Designermöbeln. Aber: Alle nur auf Zeit zu mieten. Von Victor Gojdka

Das Thema dieser Erweiterung sind natürlich auf Miteinheiten. Der Baumodus wurde sehr gut erweitert mit vielen Objekten und auch Klamotten und Schmuck für die Sims. Wir können uns ein Mietapartment kaufen und selber die Regeln wie Miethöhe oder Zahlungsintervall einstellen und natürlich auch selber dort einziehen. Wenn man ein Mietapartment erstellt, dann kann man es in unterschiedliche Mieteinheiten nach Farben einteilen und dein einzelnen Einheiten Merkmale und Herausforderungen wie etwa Schimmel hinzufügen. Auch können wir einzelne Bereiche wie den Garten als Gemeinschaftsgrundstück auszeichnen. Wenn wir Einheiten vermieten, dann tauchen ab und an Social-Events auf und wir müssen Wartungsarbeiten durchführen wie die Strom wiederherstellen, sonst wird unser Rang heruntergestuft. Hier war sehr ärgerlich, dass es manchmal nicht funktioniert hat. Auch wird das Gameplay sehr oft von Ladebildschirmen unterbrochen. Die neue Welt Tomarang ist leider auch sehr klein und eher leblos geworden und wir haben wenig Platz uns auzuleben und generell fehlt hat einfach mehr Gameplay. Man kann für dieses Addon insgesamt festhalten, dass der Fokus sehr auf dem Baumodus liegt, hier bekommen wir sehr viele neue Objekte spendiert und auch sehr lebhafte, das Gameplay lässt leider auch ohne Bugs etwas zu wünschen übrig.

In dieser Episode erhältst du einen kurzen Überblick über das Thema Investieren in Immobilien. Von Vermietung, Eigennutzung bis zum Thema Steuern - wir sprechen viele spannende Aspekte an. Hör also unbedingt rein und teile diese Episode mit Menschen, die sich für Immobilieninvestments interessieren.Teile diese Folge mit Menschen, für die sie interessant sein kann.

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um Immobilieninvestitionen. Im Internet kursiert das Modell, dass du eine Immobilie kaufst, sie vermietest und dein Mieter quasi die Tilgung deines Kredits übernimmt. Wir diskutieren, ob dieses Modell funktioniert, welche Risiken es birgt und worauf du achten solltest. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/nyz4XMxY_kE?si=9nr6R2gTfhpG2s2K Buch von Tobias Just: https://amzn.to/43WPmie * Mehr zum Immobilien-Crash (Interview mit Tobias Just 1/3): https://youtu.be/bbLvGLGCyXY?si=wG6EEGgv2InU3AEe Mehr zu Fehlern bei Immobilien (Interview mit Tobias Just 2/3): https://youtu.be/YPoIJ6YDxF8?si=y35mbn5mvylhjh8u Mieten oder Kaufen? (Interview mit Tobias Just 3/3): https://youtu.be/K7KnweZhlI4?si=yR9o7TaLwELT9d4_

Wie oft darf ich eigentlich in meiner gemieteten Wohnung Party machen und mit Freunden laut feiern? Wie sieht es aus mit den sogenannten Schönheitsreparaturen? Was, wenn ich einen Hund oder eine Katze möchte? Und – ist Sex auf dem Balkon eigentlich erlaubt? Viele Menschen wissen nicht, was sie vom Mieter, Vermieter und Nachbarn fordern dürfen oder akzeptieren müssen. Wir klären es.