Podcasts about vermieten

In dieser Folge sprechen wir mit Hanno Kempermann vom IW Consult über das Müllgebührenranking 2026. Wir ordnen ein, wie stark Müllgebühren als Nebenkosten das Wohnen teurer machen. Beim Ranking vergleichen wir bei den 100 größten deutschen Städten unterschiedliche Systeme wie Teil- und Vollservice, verschiedene Leerungsrhythmen sowie die Frage, ob Biomüll getrennt erfasst wird. Wir beschreiben auch die methodischen Schwierigkeiten, weil Städte ihre Leistungen sehr unterschiedlich organisieren. Trotzdem versuchen wir, die Gebühren möglichst fair und vergleichbar darzustellen und damit Transparenz über die Unterschiede bei den Wohnnebenkosten zu schaffen. Kleiner Spoiler: Im Ranking liegt Flensburg auf Platz 1, gefolgt von Nürnberg und Frankfurt am Main. Am anderen Ende stehen Bergisch Gladbach auf dem letzten Platz sowie Lünen und Leverkusen.

Die ersten Wohnungen? Nicht perfekt, aber der Start für immocation Masterclass Teilnehmern, Deniz, ins Immobiliengame. Erstmal zu kaufen ist der erste wichtige Schritt, sagt auch Marco, Gründer von immocation. Danach beginnt dann das Verhandeln, das Hinschauen und die guten Deals. Wie haben sich dennoch die ersten Wohnungen entwickelt? Wie sieht die Eigenkapitalrendite aus? Wo kommt das Eigenkapital her und wie hat Deniz es geschafft, 110% trotz Immobilien und Eigenheim zu finanzieren? Wer ist die Zielgruppe beim möblierten Vermieten? Wie kam es zum Kauf einer DHH in Heilbronn und wie sind an dem Standort derzeit die Immobilienpreise? Was hat er alles in das Haus investiert und wie sichert Deniz die Einkünfte über die Sondervermietung? Welche Ziele Deniz in den kommenden Jahren verfolgt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Im heutigen Podcast geht es um das populäre Versprechen, mit der „Vermietung von Aktien“ bis zu 4% Rendite pro Monat zu erzielen, und was in der Realität wirklich hinter diesem Marketing-Begriff steckt. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Strategiegespräch: https://jensrabe.de/Q2Termin26 Livetrading jetzt auf: https://aktienkannjeder.de Trage dich hier in meinen täglichen kostenfreien Newsletter ein https://jensrabe.de/Q2NewsYT26

In dieser Folge geht es um drei bekannte Immobilien-Strategien und darum, welche davon wirklich zu dir passt – und welche dich im falschen Moment Jahre, Geld und Nerven kosten kann. ✅ Buy and Hold Wann langfristiges Kaufen und Vermieten sinnvoll ist – und warum eine Immobilie kein gutes Investment ist, nur weil sie auf dem Papier Cashflow zeigt. ✅ Fix und Flip Warum der Gewinn nicht durch die Sanierung entsteht, sondern beim Einkauf – und weshalb Baukosten, Zeitverzug und falsche Verkaufspreise deine Marge schnell auffressen können. ✅ Rent to Rent Warum du mit Immobilien auch Cashflow erzeugen kannst, ohne sie zu kaufen – aber nur, wenn Vertrag, Erlaubnis, Nutzung und Kalkulation sauber stehen. ✅ Der Engpass-Kompass Kapitalproblem? Vorsicht mit Buy and Hold. Bauproblem? Vorsicht mit Fix und Flip. Kein Bock auf Betrieb? Vorsicht mit Rent to Rent.

Wohnungsmieten dürfen seit heuer nur mehr am 1. April angehoben werden. Auch die neue Mietpreisbremse kommt erstmals zur Anwendung. Wie sich das auf bestehende und neue Mietverträge auswirkt und ob sich Vermieten jetzt noch auszahlt, erfahren Sie in diesem Ausschnitt aus dem GEWINN-Immo-Wissen-Webinar mit Immobilieninvestment-Experte Stefan Koller von Pericon und Benedikt Stockert von FSM Rechtsanwälte.Die Videoaufzeichnung des gesamten Webinars finden Sie unter: https://youtu.be/MokSbHK80sQ

Vermieten wird in Vorarlberg zunehmend komplex: Neue gesetzliche Vorgaben, steigende Kosten und wachsender bürokratischer Aufwand setzen Eigentümer unter Druck. Im Gespräch erklärt VEV-Geschäftsführerin Jennifer Reiter, warum viele Vermieter an ihre Grenzen stoßen. Was bedeutet die Mietrechtsnovelle 2026 konkret? Warum sorgt die neue Wertsicherung für Unsicherheit? Und trifft die Leerstandsabgabe wirklich die Richtigen? Eine Einordnung zwischen politischem Anspruch und praktischer Realität – mit Blick auf einen angespannten Wohnungsmarkt in Österreich.

Reicht eure Rente später?

Ob jung oder alt -- viele Bürgermeister stehen vor ähnlichen Herausforderungen: Die Erstellung der kommunalen Wärmeplanung oder auch die besorgniserregende Entwicklung von Innenstädten sind nur zwei Beispiele. Wie insbesondere zwei junge Bürgermeister diese Themen angehen, haben Dominik Brasch (Bürgermeister Bad Soden Salmünster) und Lukas Daum (Bürgermeister Gemeinde Gilserberg) im Gespräch mit Moderatorin Jana Mello Wagner und Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke verraten!

Der Wohnungsneubau in Deutschland bricht ein: Für 2026 werden nur rund 215.000 neue Wohnungen erwartet – benötigt werden jedoch 400.000. Hohe Baukosten, langwierige Genehmigungen und geringe Renditen bremsen Investoren aus – trotz steuerlicher Förderinstrumente. Die Episode analysiert die aktuellen Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten: die lineare AfA mit 3 % p. a. für nach dem 31.12.2022 fertiggestellte Gebäude, die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG mit 5 % vom jeweiligen Restwert (typischer Wechsel zur linearen AfA etwa ab Jahr 15) sowie die Sonderabschreibung nach § 7b EStG mit bis zu 5 % jährlich in den ersten vier Jahren. Besonders relevant: Die Kumulation von degressiver AfA und Sonderabschreibung ist gesetzlich zulässig – dadurch können in den ersten vier Jahren bis zu 37 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Gleichzeitig gelten enge Voraussetzungen wie Effizienzhaus-40-Standard, QNG-Siegel, Baukostenobergrenze von 5.200 €/m² und Förderdeckel von 4.000 €/m². Herstellung oder Anschaffung müssen zwischen dem 1.10.2023 und 30.9.2029 erfolgen. Neben steuerlichen Effekten werden Bürokratiekosten, das BMF-Schreiben vom 21.5.2025 (35 Seiten, 118 Randziffern), rückläufige Neubauzahlen (2024: −14,4 %) sowie politische Reformansätze wie Gebäudetyp E, KfW-Förderdarlehen bis 150.000 € zu rund 2 % Zins, Grunderwerbsteuer und Mietregulierung eingeordnet. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch, jetzt kaufen https://amzn.eu/d/hhFdFNV

Mit Rechtsanwalt Dr. Chäremon Rödel sprechen wir über das aktuelle BGH-Signal zur überteuerten Untervermietung (warum Vermieter die Zustimmung verweigern bzw. kündigen dürfen), die Umstellung von Schrift- auf Textform im Gewerbemietrecht (E-Mail/WhatsApp als wirksame Vertragsänderung – und wie du das Risiko sauber managst) sowie die größten Cashflow-Hebel in Gewerbemietverträgen. Wir zeigen, wo häufig Fehler in Laufzeiten, Nebenabreden, Flächen oder Nebenkosten stecken, wie du Ankäufe vertraglich absicherst (Garantien, Datenraum, Nachträge) und was beim Widerruf einvernehmlicher Mieterhöhungen wirklich gilt. Plus: Praxis aus Berlin/NRW, Sondervermietung vs. Wohnen, Kautionen im Gewerbe und ein klarer Entscheidungsrahmen, wann Gewerbe Chancen bietet – und wann du besser bei klassischer Wohnvermietung bleibst.Unsere Partner dieser Folge mieteinander GmbH – die deutschlandweiten Experten für professionelle Mietoptimierung bei Underrent. mieteinander vertritt Vermieterinteressen und bezieht gleichzeitig die Mieterperspektive mit ein und führt zu einvernehmlichen Lösungen und durchschnittlichen Wertsteigerungen von 30-40% - und das bei 100% erfolgsabhängiger Vergütung.Entdecke das Potenzial deiner Immobilie: mehr Informationen unter mieteinander-wohnen.de/immoinsightsOhne-Makler.net⁠⁠⁠ – Immobilien ganz ohne Makler verkaufen oder vermieten. Mit unserem Code erhältst du 25 € Startguthaben: ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠     Du feierst den Podcast? Dann hinterlass uns eine Bewertung auf der Plattform deiner Wahl. Dein Feedback hilft uns, besser zu werden und Themen reinzuholen, die dich wirklich weiterbringen.   Alle Links & Infos zur Folge und zur DERIC Mitgliedschaft ⁠https://links.insights.immo⁠    Echte Deals, echte Menschen, echter Mehrwert - den gibt's in unserem Immobilienclub:  ⁠deric.insights.immo⁠      Unser Gast:Dr. Chäremon Rödel - Instagram: https://www.instagram.com/immorecht.roedel/Deine Hosts Torben – ⁠wonderl.ink/@torbenschulthoff⁠ Martin – ⁠linktr.ee/martincronacher⁠ Sicher dir 75€ für ein Restnutzungsdauergutachten von Nutzungsdauer.com: ⁠https://start.nutzungsdauer.com/nutzungsdauer/?deal=immoinsights⁠   Sicher dir 30€ bei Immometrica: ⁠https://www.immometrica.de/?via=immoinsights⁠ 

Rental Family | Brendan Fraser zum Vermieten Mit "Rental Family" startet am 8. Januar der erste Feel-Good-Film des Jahres: Oscar-Gewinner Brendan Fraser spielt den Schauspieler Phillip, der in Japan lebt und dort bei einem ungewöhnlichen Familienservice anheuert, um Menschen auf rein platonischer Ebene Gesellschaft zu leisten. Diese Aufträge führen ihn auf eine überraschende, leise berührende Selbstentdeckungsreise. Johannes, Schlogger und Stu haben die neue Tragikomödie der Regisseurin Hikari, die zuvor bei der Netflix-Serie „Beef“ Regie führte, bereits gesehen und verraten euch im Podcast, ob "Rental Family" sich als erster Kinobesuch des neuen Jahres empfiehlt. Viel Spaß mit der neuen Folge vom Tele-Stammtisch! Trailer Werdet Teil unserer Community und besucht unseren Discord-Server! Dort oder auch auf Instagram könnt ihr mit uns über Filme, Serien und vieles mehr sprechen. Wir liefern euch launige und knackige Filmkritiken, Analysen und Talks über Kino- und Streamingfilme und -serien - immer aktuell, informativ und mit der nötigen Prise Humor. Website | Youtube | PayPal | BuyMeACoffee Großer Dank und Gruß für das Einsprechen unseres Intros geht raus an Engelbert von Nordhausen - besser bekannt als die deutsche Synchronstimme Samuel L. Jackson! Thank you very much to BASTIAN HAMMER for the orchestral part of the intro! I used the following sounds of freesound.org: 16mm Film Reel by bone666138 wilhelm_scream.wav by Syna-Max backspin.wav by il112 Crowd in a bar (LCR).wav by Leandros.Ntounis Short Crowd Cheer 2.flac by qubodup License (Copyright): Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Kurz vor dem Weihnachtsfest wagen Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke und Maximilian Flügge den Rundumschlag zu Heizungsgesetz, Mietrechtsverschärfungen und Glühweingläsern. Außerdem gibt es spannende Hintergrundinformationen zum Grundsteuer-Urteil des Bundesfinanzhofs. All das und die Antwort darauf, was sich Kai Warnecke und Maximilian Flügge für das neue Jahr wünschen, erfahren Sie in dieser Folge.

Die Mieten steigen, die Kaufpreise ziehen wieder an und (noch) gibt es viel Angebot für Käufer: Rechnen sich jetzt Wohnungen zur Geldanlage und zum Vermögensaufbau? Wir analysieren mit Immoprofi Paul Zödi die aktuelle Situation.GEWINN-Immobilienseminare mit Paul Zödi am 17. Jänner und 7. Märzhttps://www.gewinn.com/veranstaltungen/seminare-und-vortraege50 Euro Preisersparnis für GEWINN-Abonnenten oder mit Rabattcode: ImmopaulPartner-Rabatt: Die zweite angemeldete Person zahlt die Hälfte! 50 Prozent Preisreduktion ab der zweiten Anmeldung.Immo Austria Podcast https://open.spotify.com/show/3YDZvgQNaPEUa08k4CVPZt

Wie vermietest du erfolgreich eine möblierte Wohnung? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Arkadi, Gründer von Wunderflats, wissen? Wer sind die Zielgruppen, die einen Bedarf an einer möblierten Wohnung haben? Ist dies von der Lage her abhängig oder kann ich auch in C-Lagen erfolgreich vermieten? Wie kannst du starten und was sind die Basics, wie eine Wohnung ausgestattet sein sollte, sodass sie gut nachgefragt ist? Welchen Preis du nehmen kannst und wie du erfolgreich vermietest, das erfährst du in dieser Folge. Sicher dir außerdem das Playbook von Wunderflats und erhalte wertvolle Insights und Tipps. immocation. Lerne Immobilien.

Eine neue Studie alarmiert: Systematische Abzocke von Mietern ist eine weit verbreitete Praxis und bleibt für die Abzocker fast immer folgenlos. Die Bundesregierung weiß um die Machenschaften, macht aber nichts dagegen. Zumindest nicht so bald, aber in zwei, drei Jahren vielleicht. Für die Opfer heißt das: abwarten, Tee trinken und eifrig weiter blechen. Von RalfWeiterlesen

Rund um das Gründungstreffen der neuen AfD-Jugend steht die Messe Gießen unter Druck. Kritiker werfen ihr vor, der Vermietung zugestimmt zu haben. Aber: Musste die Messe GmbH wirklich an die AfD vermieten? Über Mittelhessen sind in den kommenden beiden Wochen nachts Kampfhubschrauber im Tiefflugunterwegs. Aber nur aus Übungszwecken. Und: Schlittschuhfahren, Punsch trinken und Geschenke kaufen. Hier eröffnen heute die Weihnachtsmärkte in Mittelhessen.

Rund um das Gründungstreffen der neuen AfD-Jugend steht die Messe Gießen unter Druck. Kritiker werfen ihr vor, der Vermietung zugestimmt zu haben. Aber: Musste die Messe GmbH wirklich an die AfD vermieten? Über Mittelhessen sind in den kommenden beiden Wochen nachts Kampfhubschrauber im Tiefflugunterwegs. Aber nur aus Übungszwecken. Und: Schlittschuhfahren, Punsch trinken und Geschenke kaufen. Hier eröffnen heute die Weihnachtsmärkte in Mittelhessen.

Interview mit Cybersicherheits-Experten Michael Schatz von www.tauronik.de Cyberangriffe? Treffen doch nur große Firmen – oder? Falsch gedacht! In dieser Folge erfährst Du, wie auch Einzelvermieter ins Visier von Hackern geraten – und warum Deine E-Mail-Adresse plötzlich gefährlich werden kann. Annik spricht mit IT-Experte Michael Schatz über realistische Risiken, typische Fehler (hallo, Ein-Passwort-für-alles!) und vor allem: konkrete Schutzmaßnahmen, die sofort umsetzbar sind.

Meine persönliche Empfehlung: Amina Meinekers Buch inklusive Sound-Geschenk: “Die 13 Hertz Formel”: 71eRd3C5QQL.jpg_BO30,255,255,255_UF900,850_SR1910,1000,0,C_PIRIOFIVE-medium,BottomLeft,30,-20_ZJPHNwYW4gZm9yZWdyb3VuZD0iIzU2NTk1OSIgZm9udD0iQW1hem9uRW1iZXIgNTAiID4xNzwvc3Bhbj4=,500,900,420,420,0,0_QL100_.jpeg Die 13 Hertz Formel: Mit der Kraft deiner Gehirnfrequenzen Stress überwinden, Leichtigkeit wiedergewinnen und für immer erfolgreich sein. https://Amzn.to/4dHeKyl http://amzn.to https://Amzn.to/4dHeKyl https://Amzn.to/4dHeKyl Mehr über Aminas Arbeit hier: http://www.qantexx.com http://www.qantexx.com Warum eskalieren manche Gäste schon beim Check-in – während andere entspannt ankommen und rundum zufrieden abreisen? In dieser Folge zeigt Dir Expertin Amina Meineker, wie tief unsere Ausstrahlung die Gästewahrnehmung beeinflusst. Es geht um Stresslevel, Gehirnfrequenzen und die stille Kraft von Haltung und Bewusstsein – wissenschaftlich fundiert, direkt umsetzbar. Eine Folge, die Dein Vermieter-Dasein für immer verändern kann.

Der Immobilienmarkt 2025/2026 steckt mitten im Wandel: Neubau-Kollaps, steigende Mieten, demografischer Druck und Leerstand in den falschen Regionen. In dieser Episode erfährst du die wichtigsten Trends, Chancen und Risiken für Immobilien-Investoren – damit du nicht zu den Verlierern gehörst. Ich zeige dir, wo die Gewinner-Regionen liegen, warum sich Vermieten wieder richtig lohnt, und wie du die Entwicklung am deutschen Immobilienmarkt strategisch für dich nutzt.

In dieser Folge sprechen wir mit unserem Versicherungsexperten Dieter Scheffler von der RMV über die Chancen, Risiken und Absicherungen bei der privaten und gewerblichen Vermietung von Wohnmobilen oder Wohnwagen.

Die Präsidentin des Deutschen Mieterbundes, Melanie Weber-Moritz, trifft auf den Haus & Grund-Präsidenten Kai Warnecke. Ein Gespräch der Gegensätze – nicht nur inhaltlich. Eines sei schon verraten: Geschenkt wurde sich nichts. Aber man kommt gut miteinander aus. Das Gespräch war zugleich das erste öffentliche Abtasten vor dem Showdown im Bundesjustizministerium. In Kürze treffen sich die Spitzen der Interessenvertretungen rund um das Wohnen in Deutschland bei Justizministerin Hubig, um über die zukünftige Mietgesetzgebung zu debattieren. Ring frei!

Immobilien mit wenig Eigenkapital finanzieren, kaufen und vermieten – klingt so einfach. Doch genau hier fallen die meisten Einsteiger massiv auf die Nase. In dieser Episode gehen wir die Chancen, aber auch die Risiken einer Anlage-Immobilie als Kapitalanlage durch.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Influencerin Cindy-Adriana Speich, bekannt als Haus Plan B in den sozialen Netzwerken, erzählt Kai Warnecke von ihrem turbulenten Weg zum Eigenheim in Thüringen. Eigentlich sollte es ein modernes Neubauhaus werden – doch steigende Zinsen und explodierende Baukosten zwangen sie zum Umdenken. Stattdessen kaufte sie ein älteres Haus und verwandelte es mit Kreativität, Mut und YouTube-Tutorials in ein neues Zuhause. Im Gespräch geht es um Zeitmanagement zwischen Renovierung und Familie, Cindys Erfahrungen als Frau auf der Baustelle und den Mut, Herausforderungen anzunehmen. Außerdem spricht sie offen über Themen wie Body-Shaming und Frauenfeindlichkeit – und warum sie trotzdem optimistisch in die Zukunft blickt.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Hier kannst Du eine Frage an Anna und Eddy einreichen: https://lazyinvestors.de/fragen

In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das mir regelmäßig begegnet: Darfst Du Gewürze, Zucker oder Mehl in Deiner Ferienwohnung bereitstellen – und macht das überhaupt Sinn? Ich teile meine Erfahrungen aus der Gastronomie, räume mit Hygiene-Mythen auf und zeige Dir, wie Du mit ein paar durchdachten Details die Aufenthaltsqualität für Deine Gäste deutlich verbessern kannst. Konkret erfährst Du: Wann es hygienisch problematisch wird – und wann nicht. Warum Gäste großzügige Ausstattung wertschätzen. Welche Gewürze für Deine Zielgruppe sinnvoll sind. Warum Du mit dem richtigen Setup sogar negative Bewertungen vermeiden kannst. Und ganz ehrlich? Ein kleiner Gewürzstreuer kann mehr bewirken als die zehnte neue Deko-Schale. Lust auf mehr Inspiration?

Immobilienbesitz und Vermietung sind beliebt. Doch wer vermietet, steht auch vor vielen Fragen: - Was ist steuerlich zu beachten und was gilt bei der sogenannten Liebhaberei? - Wie errechnet sich die Afa, was bedeutet Herstellungsaufwand und können Werbungskosten abgesetzt werden? In dieser Folge geben wir euch einen Überblick über die wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen und worauf ihr sonst noch achten solltet. Was ihr in dieser Folge zu hören bekommt … … sind Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Vermietung und Verpachtung - von A wie Afa bis U wie Umsatzsteuer. Zu Gast im Steueraffen Studio ist Elisabeth Wilhelmi von der Hofer Leitinger Steuerberatung GmbH (https://www.hoferleitinger.at/). Weitere infos zur Kleinunternehmerregelung hört ihr in den Folgen #264 und #265. STEUERAFFE - gut gebrüllt im Steuerdschungel. Euer Podcast für steuerliche und arbeitsrechtliche Fragen. Mehr dazu findet ihr unter www.steueraffe.at.

In dieser Folge zeige ich Dir, wie Du Deine Gäste auch dann nachhaltig beeindrucken kannst, wenn Du selbst nicht in der Nähe Deiner Ferienwohnung bist. Du erfährst, wie Du mit einfachen, clever vorbereiteten Gesten – von vorportionierten Gastgeschenken bis hin zu personalisierten Videobotschaften – echte Begeisterung auslöst. Ich spreche auch ganz offen darüber, warum Du bei der Umsetzung nicht auf Wunder von Deiner Reinigungsfirma hoffen solltest – und wie Du stattdessen realistisch planst. Was Du mitnehmen kannst: Wie Du Reinigungskräfte effizient und klar einbindest Warum Personalisierung der Schlüssel zu besseren Bewertungen ist Welche Tools und Tricks sich für automatisierte Wertschätzung eignen Wie Du Probleme mit Lautstärke, Nachbarn oder Umgebung charmant entschärfst Ressourcen & Links:

Deine Ferienwohnung ist (noch) kein Design-Traum? Kein Problem! In dieser Folge erzähle ich Dir von einer Gastgeberin, die trotz beige-brauner 90er-Jahre-Bäder und mäßiger Lage eine Bewertungsquote von 4,99 auf Airbnb erreicht hat. Wie? Mit klugen Entscheidungen bei der Einrichtung und einem außergewöhnlichen Maß an Gastfreundschaft. Ich verrate Dir, welche konkreten Maßnahmen sie umgesetzt hat – und wie auch Du das ohne großes Budget hinbekommst. Darum solltest Du reinhören:

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Die Mietpreisbremse soll Wohnen bezahlbarer machen. Aber die Kritikliste ist lang. Viele Mieter und Mieterinnen wissen zu wenig über die Mietbreisbremse - oder haben Angst, es sich mit ihren Vermietern zu verscherzen. Immobilien-Besitzer fürchten auf der anderen Seite, dass sich das Vermieten nicht mehr richtig lohnt. Wir haben uns auf die Suche nach einem Investor gemacht, der mit dem Bau, der Sanierung und der Vermietung von Wohnungen richtig reich geworden ist. Und der mit der Mietpreisbremse gar kein Problem hat. So wie auch Elke Gaber, die keine Angst hat, auf ihr Recht zu pochen und die Mietpreisbremse zu ziehen. Helfen wird ihr das nur zum Teil... Host: Jasmin Brock Reporterin: Nina Landhofer Redaktion: Ina Krauß, Jasper Ruppert Mitarbeit: Sara Ritterbach Ciuró Technik: Tim Höfer Vielen Dank an unsere Kollegin Beate Greindl für die Unterstützung bei dieser Staffel! Wir bei Die Entscheidung haben im April unseren ersten Geburtstag gefeiert - schickt uns doch gerne euer Feedback! Was gefällt euch? Was können wir besser machen? Welche Themen interessieren euch am meisten?So erreicht Ihr uns: dieentscheidung@br.de Unsere Hörempfehlung ist punktEU. Im ARD Europa-Podcast punktEU spricht Host und Korrespondentin Kathrin Schmid jede Woche über die spannendsten EU-Themen. https://www.ardaudiothek.de/sendung/punkteu-der-europa-podcast-von-wdr-5/75833082/

Eine Hotelpächterin hält dies für vertragswidrig. Außerdem befürchtet sie, dass die jüngen Flüchtlinge die Zimmer nachlässiger nutzen als andere Gäste. Mehr dazu in den Urteilen der Woche.

Heute haben wir nochmal Julia Borrosch zu Gast im Happy Immo Podcast, die schon einmal mit ihrer spannenden Immobilien-Story begeistert hat. Diesmal berichtet sie von ihrem Weg in die Immobilienwelt, ihren ersten Investments und den Herausforderungen als Vermieterin. Besonders spannend: ihre Erfahrungen mit Mietern – von Unsicherheiten bis hin zu wichtigen Learnings in Kommunikation und Konfliktlösung. Außerdem gibt sie Einblicke in ihr Herzensprojekt – eine Beratung für Frauen mit Schwangerschaftsdiabetes namens sweetsouls – und erzählt, wie sie den Sprung in die Selbstständigkeit gewagt hat. Hör rein und lass dich inspirieren! -> www.sweetsouls.de Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Eine Pension weigert sich, einer blinden Frau ein Zimmer zu vermieten. Zu gefährlich und beschwerlich der Weg dorthin. Muss die Pension die Frau wegen Diskriminierung entschädigen? Die Urteile der Woche.

Jensen, Annika www.deutschlandfunk.de, Verbrauchertipp

Während seines Wirtschaftsstudiums in Zürich wurde der 27-jährige Loris Moser selbst mit der Wohnungsnot konfrontiert: Als er für seine WG eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner suchte, meldeten sich über 50 Leute.Daraus entstand die Idee für seine Firma Next Gen Properties: Er mietet Wohnungen an, richtet sie ein und vermietet einzelne Zimmer dann teurer weiter. Möbel und Mitbewohnende – alles ist schon bereit. «Co-Living-Provider», nennen sich diese Firmen.Was hat es mit diesen Unternehmen auf sich? Sind kommerzielle WG-Zimmer eine sinnvolle Lösung für die Wohnungsnot? Oder sind sie ein Problem und schrauben die Mietpreise weiter in die Höhe?In einer neuen Folge des täglichen Podcasts «Apropos» ordnet Tim Wirth, Redaktor im Zürich-Ressort des Tages-Anzeigers, die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt ein.Host: Philipp LoserGast: Tim WirthProduktion: Sara SpreiterMehr zum Thema:Wie Jungunternehmer das Vermieten von WG-Zimmern zum Business machenAnalyse zum Business mit WG-Zimmern: Wenn die Wohn-Utopie zum Albtraum wird Unser Tagi-Spezialangebot für Podcast-Hörer:innen: tagiabo.chHabt ihr Feedback, Ideen oder Kritik zu «Apropos»? Schreibt uns an podcasts@tamedia.ch

In der neuesten Folge von "HSV Meiner Frau" dreht sich alles um den grandiosen 5:0-Kantersieg gegen Jahn Regensburg! Wir diskutieren, ob der breite Kader des HSV in dieser Saison zum entscheidenden Faktor für den Aufstieg werden könnte. Ist die starke Auswechselbank der Schlüssel zum Erfolg? Muchel bringt dabei eine lustige Anekdote mit: Er erzählt, wie er es geschafft hat, seinen Kuchen mit ins Stadion zu schmuggeln und diesen im Block zu verteilen – eine Geschichte, die ihr nicht verpassen solltet! Trotz Urlaub hat Pia ihre Hausaufgaben gemacht und liefert alle wichtigen Fakten zum kommenden Gegner, dem 1. FC Kaiserslautern. Zudem sprechen wir über das Vermieten des Stadions, die aktuellen Entwicklungen rund um Vuskovic und natürlich über die glücklichen Gewinner des letzten Gewinnspiels. Eine Folge voller Highlights, die man sich anhören muss!

2018 verschärfte die Stadt Zürich die Regeln für das Vermieten städtischer Wohnungen. Sie führte gewisse Einkommensobergrenzen ein. Dagegen wehrten sich zwei Personen. Das Bundesgericht gab der Stadt Zürich nun aber auf ganzer Linie recht. (Bundesgerichtsurteile 4A_105/2024 und 4A_82/2024) Weitere Themen: Das kommunistische Regime in China hat entschieden, das Rentenalter für Frauen und Männer deutlich zu erhöhen. Dieser Entscheid kommt nicht überraschend: Seit Jahren geht die Schere in der Demographie in China immer mehr auseinander. Die Leute werden immer älter und die Geburtenrate sinkt. Darunter leidet die Wirtschaft. Grosse Solaranlagen in den Bergen sollen künftig die Schweiz mit zusätzlichem Strom versorgen. Das ist das Ziel des Solarexpresses, den das Parlament vor zwei Jahren beschlossen hat. Nun wird die erste Anlage im Kanton Graubünden gebaut. Allerdings ist fraglich, ob diese Anlagen überhaupt rentieren.

Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fühlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien für den Bestand? Mit welchen Margen kann man im Projektgeschäft rechnen? Warum Martin unbedingt ein Hotel haben wollte und wo er den Markt in Zukunft sieht, das erfährst du in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Kann die Stadt über Vermietungen an politische Parteien entscheiden - und wie? Das und mehr in dieser Episode.

#189 Auf die Reise mit Johannes Siebers und Philipp Hahne von HoliduWie zwei Brüder aus München die Ferienvermietung revolutionierenHolidu, ein dynamisches Start-up aus München, hat seit seiner Gründung 2014 durch die Brüder Johannes und Michael Siebers die Welt der Ferienvermietungen verändert. Mit einer intuitiven Plattform erleichtert Holidu das Suchen, Vergleichen und Buchen von Ferienwohnungen und -häusern. Dies geschieht durch direkte Zusammenarbeit mit den Vermietern, wobei eine spezielle Software entwickelt wurde, die den Vermietern administrative Aufgaben abnimmt.Mission und TechnologieHolidus Ziel ist es, das Finden und Buchen von Ferienunterkünften zu vereinfachen. Die Nutzung fortschrittlicher Technologie und Algorithmen gewährleistet, dass Nutzer stets die besten Preise und Angebote finden. Der exzellente Kundenservice und die transparente Preisgestaltung zeichnen das Unternehmen zusätzlich aus. Holidu strebt danach, die Buchungserfahrung kontinuierlich zu verbessern und legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit.Wachstum und ExpansionMittlerweile beschäftigt Holidu über 600 Mitarbeiter in 24 Büros weltweit und hat kürzlich einen wichtigen Merger abgeschlossen, der das Wachstum und die Marktposition weiter stärkt. Das Unternehmen plant, seine Präsenz in Europa auszubauen und die Dienstleistungen weiterzuentwickeln.Bewältigung der COVID-19-PandemieDie Pandemie stellte eine große Herausforderung dar, doch Holidu reagierte schnell mit Maßnahmen, um das Unternehmen zu sichern und das Team zu stärken. Im Startcast Podcast erläutern Johannes und Philipp, wie sie diese Zeit gemeistert haben, wobei der Fokus besonders auf Mitarbeiterbindung und Teamzusammenhalt lag.Marketingstrategien und KundenbindungHolidu nutzt verschiedene Marketingstrategien, um Kunden zu gewinnen und zu halten. Ein effektives Referralprogramm und gezielte Werbekampagnen unterstützen das Unternehmen dabei, das Vermieten und Mieten von Ferienhäusern noch einfacher und attraktiver zu machen.Zukünftige Pläne und VisionAbschließend betonen Johannes und Philipp ihre Vision, Holidu als führenden Anbieter von Ferienunterkünften weiter zu etablieren. Sie streben danach, ihre Marktposition zu stärken und die Plattform kontinuierlich zu verbessern, wobei Qualität und Kundenzufriedenheit immer im Vordergrund stehen.Dieser kompakte Überblick gibt einen umfassenden Einblick in das Unternehmen Holidu, seine Ziele und Herausforderungen sowie die Strategien und Visionen der Gründer. Get bonus content on Patreon Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Traumwohnung ist gekauft – und dann? Zusammen mit Anais Cosneau und Maya Miteva vom Happy Immo Club spricht Hostin Laura hier über alle Schritte, die nach dem Kauf einer Wohnung anstehen. Dabei geht es um die Hausverwaltung, das Finden von Mieter:innen und vieles mehr...Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Wenn man zur Zeit von Immobilien spricht, fällt schnell das Wort Krise: Hohe Bauzinsen und teure Baumaterialien machen vielen Firmen und Käufern zu schaffen. Der Neubau ist fast komplett zum Erliegen gekommen. Diese Situation bietet mutigen Investoren aber auch Gelegenheiten. Denn jetzt boomen nicht mehr die Kaufpreise, sondern die Mieten. Gleichzeitig werden Immobilienkredite wieder günstiger und die Nachfrage nach Wohnungen größer. Kapitalanleger können in manchen Städten wieder eine Mietrendite von vier Prozent und mehr erzielen. Vermieten lohnt sich wieder mehr. Natürlich bedeutet der Kauf einer Immobilie aber auch ein Risiko – vor allem, weil die Einstiegshürden sehr hoch sind und man einen großen Teil seines Vermögens in einer Anlageklasse bündelt. In dieser Episode sprechen Felix und Philipp deshalb darüber, wann Häuser oder Wohnungen als Kapitalanlage sinnvoll sind, wer sein Geld doch lieber an der Börse anlegen sollte und wie Anleger auch mit Aktien oder Fonds Gewinne machen können. Der große Immobilienatlas der WirtschaftsWoche zeigt auf, wo sich Kaufen und Mieten lohnt: www.wiwo.de/29631792.html Besprochene Wertpapiere: DWS Grundbesitz Global (ISIN: DE0009807057) UniImmoDeutschland: (ISIN: DE0009805507) Vonovia (ISIN: DE000A1ML7J1) LEG (ISIN: DE000LEG1110) Wir haben Geburtstag: Den BörsenWoche-Podcast gibt es bald zwei Jahre. Um das zu feiern, machen wir am 7. Februar eine Live-Sonderfolge. Bis dahin sammeln wir eure Fragen, die euch am meisten beim Thema Börse interessieren und die ihr schon immer mal behandelt haben wolltet. Schickt dafür einfach eine Mail an: felix.petruschke@wiwo.de Disclaimer: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Die Hosts oder der Verlag übernehmen keine Haftung für Anlageentscheidungen, die ihr aufgrund der im Podcast gehörten Informationen trefft. Mitarbeit: Johannes Grote Mehr zum Thema: Märkte und Politik hoffen, dass die Notenbanken 2024 die Zinsen senken und so die Wirtschaft beleben. Das Risiko dabei: Die Inflation ist noch nicht besiegt. www.wiwo.de/29607828.html *** Exklusiv für WirtschaftsWoche BörsenWoche-Hörerinnen und -Hörer gibt es außerdem hier ein besonderes Abo-Angebot: www.wiwo.de/neu Helft uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Eure Meinung ist uns wichtig: www.wiwo.de/zufriedenheit In der WiWo BörsenWoche bekommt ihr jeden Montag konkrete Anlagetipps, profunde Analysen und Einschätzungen von Trends. Herzstück der BörsenWoche sind zwei Musterdepots, bei denen die Geldanlage auf eigene Faust im Vordergrund steht: https://www.wiwo.de/boersenwoche/ [Mehr über die Angebote unserer Werbepartnerinnen und -partner findest du HIER](https://cmk.wiwo.de/cms/articles/15602/anzeige/podcast-werbepartnerinnen/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen)

Möbliertes Vermieten ist im Trend: Immer häufiger zeigen die Immobilienportale im Netz schick eingerichtete Wohnungen mit Designermöbeln. Aber: Alle nur auf Zeit zu mieten. Von Victor Gojdka

In dieser Episode erhältst du einen kurzen Überblick über das Thema Investieren in Immobilien. Von Vermietung, Eigennutzung bis zum Thema Steuern - wir sprechen viele spannende Aspekte an. Hör also unbedingt rein und teile diese Episode mit Menschen, die sich für Immobilieninvestments interessieren.Teile diese Folge mit Menschen, für die sie interessant sein kann.

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um Immobilieninvestitionen. Im Internet kursiert das Modell, dass du eine Immobilie kaufst, sie vermietest und dein Mieter quasi die Tilgung deines Kredits übernimmt. Wir diskutieren, ob dieses Modell funktioniert, welche Risiken es birgt und worauf du achten solltest. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/nyz4XMxY_kE?si=9nr6R2gTfhpG2s2K Buch von Tobias Just: https://amzn.to/43WPmie * Mehr zum Immobilien-Crash (Interview mit Tobias Just 1/3): https://youtu.be/bbLvGLGCyXY?si=wG6EEGgv2InU3AEe Mehr zu Fehlern bei Immobilien (Interview mit Tobias Just 2/3): https://youtu.be/YPoIJ6YDxF8?si=y35mbn5mvylhjh8u Mieten oder Kaufen? (Interview mit Tobias Just 3/3): https://youtu.be/K7KnweZhlI4?si=yR9o7TaLwELT9d4_