Podcasts about vermietung

Keine Reinigungskraft, keine Kontrolle – und trotzdem 5 Sterne? In dieser Folge erzählt Gastgeberin Sandra, wie sie ihre Ferienwohnung in Südfrankreich ohne Putzteam betreibt. Mit kreativen Lösungen, klarer Kommunikation und viel Gästevertrauen hat sie ein System geschaffen, das funktioniert – sogar auf Distanz. Ein inspirierender Blick auf einen ungewöhnlichen, aber machbaren Weg der Vermietung.

Alle Welt redet von fremdgenutzten Immobilien als Teil des persönlichen Vermöngensaufbaus. Finanzexpertin Juliane Roscher zeigt, worauf beim Kauf einer solchen Immobilie zu achten ist, was Frau sich leisten kann und zeigt am Beispiel einer ihrer eigenen Immobilien, wie ein solches Projekt mit Leben gefüllt werden kann.

Wie kann man durch eine Vermietungsobjekt im Jahr der Zahlung einer Abfindung Steuern sparen? Und lohnt es sich, eine Immobilie in diesem Jahr zu erwerben? Diesen Fragen gehen wir in dieser Folge auf den Grund. Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Viele, die den Wunsch haben, in eine Ferienimmobilie zu investieren oder bestehende Objekte zu vermieten, stoßen auf Zurückhaltung im eigenen Umfeld. Besonders Familie oder Partner:innen haben oft Bedenken: von der Angst vor Schäden über das Gefühl, Fremde im eigenen Zuhause zu haben, bis hin zur Frage nach dem Aufwand oder den Kosten für ein Coaching. Doch wie reagiert man souverän auf solche Einwände? In dieser Folge spreche ich über typische Argumente, die gegen die Vermietung oder Teilnahme an meinem Coachingprogramm vorgebracht werden – und wie du konstruktiv damit umgehen kannst. Anhand eines konkreten Beispiels aus meinem Coaching zeige ich dir, wie du verständnisvoll, aber klar deine Position vertreten und deine Liebsten Schritt für Schritt mitnehmen kannst.

In dieser Folge spreche ich mit Robert, der nach 24 Jahren im sicheren Beamtenverhältnis beim Zoll den mutigen Schritt in die Selbstständigkeit wagte. Doch der Weg war alles andere als gradlinig: Vom ersten gescheiterten Eiskaffee über eine private Insolvenz bis hin zu einem erfolgreichen Business mit Ferienwohnungen – Robert erzählt offen und ehrlich, was er auf seinem Weg gelernt hat.Wir sprechen über:die Entscheidung, den Beamtenstatus aufzugebendie Stolpersteine beim Gründen (inkl. Gesellschaftsform & Partnerschaften)die Wichtigkeit von Mindset und Persönlichkeitsentwicklungden Unterschied zwischen Selbstständigkeit und Unternehmertumdie Herausforderungen beim Skalieren eines Airbnb-PortfoliosRoberts wichtigste Learnings aus der Insolvenzund warum Mitarbeiter und Werte der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg sindDiese Folge ist ein Muss für alle, die mit dem Gedanken spielen, sich nebenberuflich oder hauptberuflich selbstständig zu machen – vor allem im Bereich Kurzzeitvermietung.Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Was passiert mit dem gemeinsamen Haus, wenn sich ein Paar trennt – und der Immobilienkredit noch läuft? Darüber sprechen Luca und Flo in dieser Folge. Außerdem klären sie: - Wer nach der Trennung oder Scheidung für den Kredit haftet? - Welche Optionen Paare haben: Übernahme, Verkauf, Vermietung? - Was Banken verlangen, wenn einer den Kredit allein weiterführen will? - Warum eine frühzeitige Beratung so wichtig ist Luca gibt praxisnahe Tipps und erklärt, wie ihr rechtzeitig die richtigen Entscheidungen trefft – bevor es teuer oder kompliziert wird. Ob ihr gerade in einer Trennung steckt oder einfach gut vorbereitet sein wollt – diese Folge liefert euch einen klaren Überblick zu einem emotional wie finanziell sensiblen Thema.

Immobilienbesitz und Vermietung sind beliebt. Doch wer vermietet, steht auch vor vielen Fragen: - Was ist steuerlich zu beachten und was gilt bei der sogenannten Liebhaberei? - Wie errechnet sich die Afa, was bedeutet Herstellungsaufwand und können Werbungskosten abgesetzt werden? In dieser Folge geben wir euch einen Überblick über die wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen und worauf ihr sonst noch achten solltet. Was ihr in dieser Folge zu hören bekommt … … sind Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Vermietung und Verpachtung - von A wie Afa bis U wie Umsatzsteuer. Zu Gast im Steueraffen Studio ist Elisabeth Wilhelmi von der Hofer Leitinger Steuerberatung GmbH (https://www.hoferleitinger.at/). Weitere infos zur Kleinunternehmerregelung hört ihr in den Folgen #264 und #265. STEUERAFFE - gut gebrüllt im Steuerdschungel. Euer Podcast für steuerliche und arbeitsrechtliche Fragen. Mehr dazu findet ihr unter www.steueraffe.at.

Viele träumen vom eigenen Rückzugsort im Ausland – einem Apartment am Meer oder einem Häuschen in den Bergen. Die Vorstellung, jederzeit dort Urlaub machen zu können, klingt verlockend. Doch wer plant, eine Ferienimmobilie zu vermieten, sollte die rechtlichen Rahmenbedingungen genau kennen. Denn während die Eigennutzung meist problemlos möglich ist, gelten bei der touristischen Vermietung strenge Regeln, die je nach Land und Region stark variieren – und oft auch überraschen. In dieser Folge erkläre ich dir, worauf du achten musst, wenn du deine Auslandsimmobilie auch an Gäste vermieten möchtest. Ich zeige dir typische Stolperfallen, gesetzliche Einschränkungen in verschiedenen Ländern und warum ein durchdachtes Konzept so wichtig ist. Außerdem lade ich dich zu meinem kostenfreien Live-Webinar ein, in dem du erfährst, wie du rechtssicher und strategisch in deine eigene Ferienimmobilie investierst.

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://www.powerbnb-consulting.de Entstehen bei der Ferienwohnungsvermietung wirklich große Schäden oder hält es sich doch in Grenzen? Welches Risiko geht man mit der Vermietung von Ferienwohnungen ein? Das klären wir hier auf: 00:00 – Intro & warum du keine Angst vor Gästeschäden haben musst 02:03 – Fall 1: Zerbrochenes Geschirr & entwendete Kleinteile 03:31 – Fall 2: Eingekrachtes Bettgestell – so reagieren wir richtig 06:20 – Fall 3: Schlafsofa kaputt – Garantie & Kommunikation 08:30 – Fall 4: TV zerstört – Wandmontage & Haftpflicht als Lösung 10:47 – Fall 5: Zerbrochene Glasduschtür – der teuerste Schaden & Airbnb-Versicherung 16:30 – Unsere Prozesse, schützt dein Business & bleibst profitabel

Was passiert, wenn eine Mutter früh verwitwet wird – und statt aufzugeben, in Immobilien investiert, um ihren vier Töchtern ein finanziell stabiles Leben zu ermöglichen? In dieser Podcast-Folge spricht Anaïs mit Anna Niedermeier vom Holy Home Podcast. Sie erzählt die beeindruckende Strategie ihrer Mutter: vom Eigenheim über Vermietung bis zur durchdachten Weitergabe des Vermögens an die nächste Generation – inklusive Gründung einer GmbH & Co. KG und kluger Steuerberatung. Wie man fair erbt, Streit vermeidet und gleichzeitig gemeinsam als Familie investiert – hör am besten gleich rein! -> https://holyhome.podigee.io/ -> https://www.instagram.com/holyhome.podcast/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Ferienimmobilien sind nicht nur ein Urlaubstraum, sondern können auch ein hochwirksames Steuersparmodell sein. In dieser Folge beleuchten wir, wie die Vermietung einer Ferienwohnung steuerlich behandelt wird, wann Verluste mit anderen Einkünften verrechnet werden dürfen – und wann das Finanzamt genauer hinschaut. Mit konkreten Beispielen zu Abschreibung, Werbungskosten und der sogenannten Liebhaberei-Grenze zeigen wir, wie sich auch steuerliche Verluste gezielt gestalten lassen. Wir erklären, wie die Eigennutzung steuerlich einzuordnen ist, welche Voraussetzungen für eine uneingeschränkte Anerkennung von Werbungskosten erfüllt sein müssen – und warum eine Überschussprognose in vielen Fällen unerlässlich ist. Zudem gehen wir auf die gewerbliche Vermietung ein, wenn Zusatzleistungen wie Frühstück oder tägliche Reinigung hinzukommen. Abschließend klären wir die umsatzsteuerliche Behandlung und warum sich die Option zur Umsatzsteuerpflicht lohnen kann. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch erscheint am 14.01.2025, jetzt vorbestellen: https://amzn.eu/d/hhFdFNV Anzeige: Buchhaltungslösung Lexware Office 6 Monate kostenlos testen unter www.lexware.de/steuerfabi

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um die entscheidenden Kennzahlen bei der WG-Vermietung. Wer erfolgreich in WG-geeignete Immobilien investieren möchte, muss die Zahlen kennen – und verstehen, was wirklich zählt. Ich zeige dir, worauf du achten solltest, um deine Rendite zu maximieren und typische Fehler zu vermeiden.Du erfährst:✅ welche Kennzahlen bei der WG-Vermietung wirklich relevant sind✅ wie du deine Kalkulation richtig aufbaust✅ wie du das Potenzial deiner Immobilie optimal ausschöpfstDiese Folge ist perfekt für alle, die überlegen, in WG-Vermietung einzusteigen oder bereits dabei sind und ihre Strategie optimieren wollen.

Die Mietpreisbremse soll Wohnen bezahlbarer machen. Aber die Kritikliste ist lang. Viele Mieter und Mieterinnen wissen zu wenig über die Mietbreisbremse - oder haben Angst, es sich mit ihren Vermietern zu verscherzen. Immobilien-Besitzer fürchten auf der anderen Seite, dass sich das Vermieten nicht mehr richtig lohnt. Wir haben uns auf die Suche nach einem Investor gemacht, der mit dem Bau, der Sanierung und der Vermietung von Wohnungen richtig reich geworden ist. Und der mit der Mietpreisbremse gar kein Problem hat. So wie auch Elke Gaber, die keine Angst hat, auf ihr Recht zu pochen und die Mietpreisbremse zu ziehen. Helfen wird ihr das nur zum Teil... Host: Jasmin Brock Reporterin: Nina Landhofer Redaktion: Ina Krauß, Jasper Ruppert Mitarbeit: Sara Ritterbach Ciuró Technik: Tim Höfer Vielen Dank an unsere Kollegin Beate Greindl für die Unterstützung bei dieser Staffel! Wir bei Die Entscheidung haben im April unseren ersten Geburtstag gefeiert - schickt uns doch gerne euer Feedback! Was gefällt euch? Was können wir besser machen? Welche Themen interessieren euch am meisten?So erreicht Ihr uns: dieentscheidung@br.de Unsere Hörempfehlung ist punktEU. Im ARD Europa-Podcast punktEU spricht Host und Korrespondentin Kathrin Schmid jede Woche über die spannendsten EU-Themen. https://www.ardaudiothek.de/sendung/punkteu-der-europa-podcast-von-wdr-5/75833082/

In dieser Folge erfährst du, wie du deine Gästekommunikation bei Airbnb & Co. automatisierst, Zeit sparst und gleichzeitig bessere Bewertungen bekommst.Wir sprechen mit Cedric, einem der Gründer von Xheron, einem Kommunikationsservice für Gastgeber, der dir zeigt, wie du dein Vermietungs-Business professionell skalierst – ohne Stress!

Was unterscheidet eine Finca auf Mallorca von einer Ferienwohnung an der Côte d'Azur oder von einem Apartment in Miami? Rein steuerlich betrachtet: Eine ganze Menge. In dieser Folge durchleuchten wir die steuerlichen Folgen der Vermietung einer Immobilie im Ausland.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Wie Lady Mel Invest mit Anfang 20 zur Investorin wurde – und warum du es auch kannst In dieser inspirierenden Podcastfolge spreche ich mit Melanie alias Lady Mel Invest, die neben ihrem Job als Data Scientist leidenschaftlich über Finanzen spricht. Schon früh erkannte sie die Relevanz der Rentenlücke und begann, sich eigenständig Wissen über ETFs, Aktien und Altersvorsorge anzueignen. Sie teilt, wie sie ihren Weg vom Finanzneuling zur selbstbewussten Investorin gegangen ist – und wie Social Media ihr dabei half. Melanie erklärt, warum sie heute auf ein eigenes ETF-Depot setzt und gleichzeitig aktiv in Einzelaktien investiert. Auch ihre erste Immobilie zur Vermietung war ein mutiger Schritt – fremdfinanziert und voller Learnings. Wir sprechen über Branchen, die sie für zukunftsträchtig hält, ihre Investmentstrategie und häufige Fehler, die sie heute anders machen würde. Du erfährst, warum das richtige Umfeld und eigene Vorbilder entscheidend sind. Melanie macht Mut, selbst anzufangen – auch wenn nicht alle aus dem Umfeld begeistert sind. Diese Folge zeigt: Finanzielle Selbstbestimmung beginnt mit dem ersten Schritt – und Wissen ist dein stärkster Hebel. Hör rein und lass dich von Melanies Geschichte motivieren!

Die beiden Börsenexperten erläutern das aktuelle Marktumfeld, das durch die Handelszölle von US-Präsident Trump ein extremes Maß an Panik und Unsicherheit erfahren musste - und sicherlich noch nicht abgeschlossen ist. Anschließend geht es um diese fünf spannenden Aktien: NVIDIA (NVDA): Der US-Chiphersteller steht unter Druck, nachdem die Trump-Regierung den Export des H20-KI-Chips nach China untersagt hat, was zu einem erwarteten Umsatzverlust von 5,5 Milliarden US-Dollar führt und die Aktie um über fünf Prozent fallen ließ. Gleichzeitig investiert NVIDIA massiv in die US-Produktion von KI-Chips und bringt mit der RTX 5060 Ti eine neue GPU-Generation auf den Markt. Robinhood (HOOD): Das FinTech bleibt volatil und profitiert von kurzfristigen Marktbewegungen, während es sich bemüht, durch neue Produkte und internationale Expansion nachhaltiges Wachstum zu erzielen. Michael Flender gibt Einblicke in die neuen Services des Unternehmens. Zudem könnte der Boden beim Aktienkurs gefunden sein. Airbus (AIR): Der europäische Flugzeugbauer plant, bis Ende April 2025 Teile von Spirit AeroSystems zu übernehmen, um seine Lieferkette zu stärken. Dies unterstreicht Airbus' strategisches Wachstum im Luftfahrtsektor. Spannend könnten auch Neuausrichtungen durch Änderungen der chinesischen Handelspartner werden. Vossloh (VOS): Der Bahninfrastrukturspezialist präsentiert auf der IAF 2025 in Münster innovative Lösungen wie KI-gestützte Überwachungssysteme und nachhaltige Schwellen. Ein bedeutender Auftrag über 600 Weichen von der Deutschen Bahn sichert langfristige Einnahmen. Die aktuelle Korrektur im Chart wurde zum größten Teil wieder geschlossen. TAG Immobilien (TEG): Der Wohnimmobilienkonzern kehrt nach zwei Jahren in die Gewinnzone zurück. Starke Verkäufe in Polen und stabile Vermietung in Deutschland stützen die positive Prognose für 2025, zu der Michael Flender weitere Worte findet. Kommen Sie bestens informiert mit TRADERS´ media GmbH und der LS Exchange durch den Handelstag.

Wenn ich meine Wohnung während meines Urlaubs für 1.000 Euro untervermiete, dann ist das doch bestimmt steuerfrei, oder? Von wegen! Wir zeigen die größten Fallstricke bei der Vermietung über Airbnb auf. Und wie das Finanzamt Ihnen auf die Schliche kommt!Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Du hast eine Ferienimmobilie oder bist gerade auf dem Weg dorthin? Dann solltest du unbedingt wissen, welche steuerlichen Vorteile dir diese Investition bringen kann. Wie schafft man es, mit einer Ferienimmobilie nicht nur Einnahmen zu erzielen, sondern gleichzeitig auch die Steuerlast zu senken? Ein Aspekt, der oft unterschätzt wird – dabei kann er langfristig einen riesigen Unterschied machen. In dieser Folge erkläre ich dir, wie du durch Abschreibungen, Werbungskosten und sogar Verluste aus Vermietung steuerlich profitieren kannst. Außerdem erfährst du, warum sich ein Verkauf nach zehn Jahren besonders lohnen kann und wie deine Gäste dir ganz nebenbei beim Vermögensaufbau helfen. Diese Folge ist für alle, die ihre Ferienimmobilie nicht nur lieben, sondern auch finanziell das Maximum herausholen wollen.

In dieser Folge spreche ich mit Lea, einer ehemaligen Teilnehmerin der Whycademy, die dank des Coachings und der Whycademy nach 20 Jahren den Ausstieg aus dem Konzernleben geschafft hat. Mit ihrer Mitgründerin Linda hat sie den mutigen Schritt in die Selbstständigkeit gewagt und PIMP YOUR DAY gegründet – ein Unternehmen zur Vermietung von Hochzeitsdeko. Lea erzählt uns von ihrem Weg zum Neuanfang, ihren Herausforderungen und Erfolgen und wie sie heute glücklich und erfüllt ihren eigenen Weg geht. Lass dich inspirieren von Leas Geschichte! Die Links zu ihrem Instagram-Kanal und ihrer Website findest du wie immer in den Shownotes.

Was viele nicht wissen: Die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen oder Ferienhäuser löst eine Umsatzsteuerpflicht aus. Das kann aber sehr vorteilhaft sein. In welchen Fällen das Vorteile bringt und wie die Besteuerung von Tiny Houses erfolgt, erfahren Sie in dieser Folge.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Richtig angewandt lassen sich damit dauerhaft Steuern sparen und liquide Mittel verfügbar machen. Die Ehegattenschaukel ist vor allem für Erben von Immobilien interessant, deren Abschreibungsvolumen bereits aufgebraucht ist. Aber falsch angewandt, passiert im besten Fall einfach nichts - im schlimmsten Fall endet es in einer Betriebsaufspaltung.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

In Sachsen-Anhalt werden mehr als 70 Gebäude von Rechtsextremisten genutzt. Die Landtagsabgeordnete Henriette Quade findet das alarmierend und fordert von Behörden und Zivilgesellschaft mehr kritisches Bewusstsein.

Die Schuldzinsen sind bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung neben der Abschreibung der zweite große Faktor, der sich sehr stark auf die Steuer bzw. auf die Steuerersparnis auswirkt. Wie man an dieser Stelle wirklich sehr viel Steuern sparen kann, erfahren Sie in dieser Folge. Und nebenbei behandeln wir noch die Bausparzinsen. Einnahmen daraus sind, soweit Sie den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zuzuordnen sind, in Zeile 29 der Anlage V anzugeben.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

5 Steuertipps zur Homeoffice-Pauschale? Ist das überhaupt möglich, zu dieser einfachen Pauschale 5 Steuertipps zu geben? Ja, Sie werden überrascht sein. Nicht zuletzt führen die 6 Euro Abzugsbetrag dazu, dass sich für manche eine Steuererklärung erst so richtig lohnt.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15-%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direkt abgezogen werden. Stattdessen werden sie wie das Gebäude über schlimmstenfalls 50 Jahre abgeschrieben. Wie genau funktioniert die 15-%-Grenze und welche Ausnahmen gibt es? Das erfahren Sie in dieser Folge.Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStGBFH-Beschluss vom 28. April 2020, IX B 121/19§ 255 Abs. 2 HGB§ 82b EStDVSteuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

In der Welt der Kurzzeitvermietung gibt es einen entscheidenden Faktor, der über den Erfolg entscheidet: der Schlaf unserer Gäste. Er beeinflusst nicht nur die Bewertungen, sondern auch die Übernachtungspreise – und letztlich die Rentabilität der Vermietung. Um herauszufinden, wie man den Schlafkomfort auf ein neues Level hebt, spreche ich heute mit Nils, dem Gründer des Vereins „Besser schlafen im Urlaub“. Freut euch auf spannende Einblicke und hilfreiche Tipps!Hier geht es zu Nils:www.besserschlafenimurlaub.deDu willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://bit.ly/mit-sali-durchstarten ❮❮oder

Mit einem Restnutzungsdauergutachten lässt sich die Abschreibung verdoppeln oder in ganz krassen Fällen sogar noch weiter erhöhen. Aber das Finanzamt hat wie immer ein paar Hürden aufgebaut. Florian Fischer erklärt diese Hürden und wie man sie umgeht.Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStGBFH Urteil vom 28. Juli 2021, IX R 25/19BMF-Schreiben vom 22.02.2023R 7.4 Abs. 9 Satz 2 EStRSteuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

In dieser Folge sprechen wir über Karsten´s Beweggründe, im Saarland zu investieren und Artur´s erste Erfahrungen mit Immobilien in Stuttgart.Wir diskutieren Investmentstrategien, die Bedeutung der Lage, Vorteile von B- und C-Lagen, sowie die Ertrags- und Wertsteigerungsmöglichkeiten im Saarland.Außerdem: Immobilien als Einkommensquelle, Vermietung, Renditen und wie sie helfen können, die Rentenlücke zu schließen. Perfekt für alle, die über Cashflow-Objekte und steuerfreies Verkaufen mehr erfahren wollen. ___________________________________________________________Folge uns auf:Instagram: instagram.com/mrd_immoLinkedIn: ⁠ linkedin.com/mrd-immobilienFacebook: instagram.com/mrd.immo MRD Immobilien bietet dir renditestarke Mehrfamilien als Kapitalanlage im Saarland. Sichere dir deine finanzielle Freiheit mit Immobilien und vereinbare noch heute einen kostenfreien Beratungstermin bei Artur unter ⁠www.mrd-immo.de

Hier gehts zu Mustafas Website:https://nematali.de/Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtubeWie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.Zeistempel:00:00 Begrüßung und Intro00:31 Ferienwohnungsbranche 2024/2025: Trends und Neuerungen01:14 Mustafas Erfolgsgeschichte: Verdoppelung der Apartments02:05 Netzwerkaufbau als Erfolgsfaktor04:16 Von der Idee zur Eröffnung in 24 Stunden05:02 Warum Inserate schnell live gehen müssen07:17 Must-Have-Versicherungen für Ferienwohnungen12:31 Ferienwohnungsmarkt 2024 und Prognose für 202518:01 So findest du die perfekte Lage28:06 Künstliche Intelligenz im Gastmanagement35:48 Kampfsport und Unternehmertum40:04 Zusätzliche Einnahmequellen durch Upselling41:10 Abschluss und Dankeschön

In unserem neuen Video enthüllt Saadia das erste Land unserer Airbnb Challenge 2025: Mallorca, Spanien!

2%, 3%, 5%, 7%, 9% oder 10% Abschreibung? Ja, das ist tatsächlich alles möglich! Hören Sie in dieser Folge, welcher AfA-Satz in welchen Fällen für Sie gilt. Und warum die Neuregelung insbesondere des § 7b Einkommensteuergesetz bei uns als Steuerberater nur ein müdes Kopfschütteln hinterlässt.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Im Jahr der Anschaffung oder Neubaus einer Immobilie ist steuerlich sehr viel zu beachten. Und das nicht erst bei der Steuererklärung, sondern viel früher. Denn vor der Unterschrift beim Notar sollte man die Weichen richtig stellen, um die nächsten 50 Jahre nicht zu viel Steuern zu bezahlen.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Viele Menschen machen sich Sorgen um ihre Altersvorsorge. Klassische Renten reichen kaum noch aus – doch Immobilien bieten eine sichere und lukrative Lösung! In dieser Episode erfährst du, welche 3 Modelle dir passives Einkommen im Ruhestand sichern können. Egal, ob du bereits Immobilien besitzt oder erst startest – mit diesen Strategien baust du dir ein starkes finanzielles Fundament auf.

Die Verpachtung von immateriellen Wirtschaftsgütern an seine GmbH ist eine der Möglichkeiten, langfristig Steuern zu sparen. Aber man muss einige Dinge dabei beachten. Welche das sind, das erfahren Sie in dieser Folge.Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bieten vielen Steuerpflichtigen die einzige Möglichkeit, Steuern zu gestalten. Steuergestaltung heißt, man kann richtig viel Steuern sparen, wenn man die richtigen Entscheidungen trifft.Eine wichtige Entscheidung ist die Miethöhe, insbesondere wenn man eine Wohnung an nahe Angehörige, zum Beispiel an die eigenen Kinder vermietet. Es geht heute um die verbilligte Vermietung, welche Folgen das hat und wie man es richtig gestaltet. Das alles beantworten wir in dieser Podcast-Folge. Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Neues Jahr, neues Urlaubsglück. Viele Mallorca-Urlauber ziehen auch 2025 die Ferienfinca dem Hotel vor. Und die Ferienvermieter freuen sich über gute Einnahmen. Aber auch die Steuer will bezahlt sein. Und dabei spielt das Verhältnis zwischen Vermietung und Selbstnutzung eine Rolle. Vor allem auch, wenn es um absetzbare Reparaturen geht, weiß Christian Plattes, der Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienvermietung bei der PlattesGroup...

Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00:00 - Begrüßung und Setting 00:01:27 - Warum 2025 der perfekte Zeitpunkt für Airbnb ist 00:02:25 - Umsatzerfolge und aktuelle Entwicklungen im Tourismus 00:04:29 - Einsatz von KI für effizienteres Hosting 00:10:01 - Digitalisierung vs. traditionelle Vermietungsansätze 00:13:33 - Chancen durch Generationswechsel und Optimierungspotenzial 00:14:42 - Rechtliche Klarheit und neue Regulierungen 00:18:26 - Wohnraumdebatte und die Realität in Städten 00:22:02 - Registrierungsprozesse und rechtliche Anforderungen 00:25:15 - Einladung zur Kooperation mit neuen Objekten 00:25:40 - Fazit: Warum jetzt starten und Ausblick auf 2025

Ein eigenes Bauunternehmen und dann für sich selbst bauen? Das möchte Marco, Gründer von immocation von MC-Teilnehmer Michael, der Bauunternehmer und Immobilieninvestor ist, erfahren. Michael hat schon einige Projekte ausprobiert. Unter anderem zum Beispiel die Übernahme eines Hotel, die Renovierung und nun Vermietung an eine spezielle Zielgruppe. Später folgte dann eine Pflegeeinrichtung. Wie Michael sich steuerlich optimieren möchte, wo er den Neubau sieht und was seine Ziele für die Zukunft sind, das erfährst du in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Thomas und Wolfgang sprechen über Hybridathleten sowie deren Entwicklung und Herausforderungen, die Optimierung des Fussgewölbes sowie Training der Füße, die Entstehung und Therapie von Shin Splints aka dem Schienbeinkantensyndrom, die Vermietung von Hamza als Entertainment Artist Veranstaltung, wie Sven Knipphals die 10s Mauer gebrochen hätte und den Übertrag von Bergsprints auf Läufe im Flachen.

Wie setzt du dein Eigenkapitel für Immobilieninvestitionen richtig ein? Was Marco und Stefan, Gründer von immocation, mit 50.000 € machen würden, das erzählen sie dir in dieser Folge. Zuerst sollte die Frage geklärt werden, was dein Ziel mit Immobilien ist. Welche Strategie ist sinnvoll, damit du auch zu deinem Ziel gelangst? Worauf solltest du bei der Vermietung und der Cashflowberechnung achten? Was die Bank oft an Eigenkapital fordert und wie viel die beiden optimalerweise einsetzen würden, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Na, Lust auf ein paar unkonventionelle Tipps? Here we go! Viel Spaß bei der Folge!

Die Basler Personenschifffahrt hat unter dem schlechten Wetter zu Beginn der Sommersaison gelitten. Fast 10 Prozent weniger Gäste verzeichnet das Unternehmen diesen Sommer. Die zweite Hälfte der Saison sei aber gut gelaufen - dank der Vermietung von Schiffen für Anlässe und dem guten Wetter. Ausserdem: * Der FCB gewinnt zu Hause gegen YB 1:0 * Regionaljournal Archivserie: Einweihung eines Gross-Kunstwerks von Jean Tinguely im 1991

Es läuft beim Immobilienunternehmen Hiag: Der Betriebsgewinn steigt im ersten Halbjahr um über 30 Prozent. Während die Wohnungssparte glänzt, sieht Hiag-Chef Marco Feusi bei der Gewerbeflächen-Vermietung noch Potenzial: Industriefirmen zögern bei der Anmietung neuer Flächen. SMI: +0.1%

In dieser OMR Classic-Folge spricht einer der Veteranen der deutschen E-Commerce-Szene über die Anfänge von notebooksbilliger.de. Es geht um den Weg vom Shop für "hartgesottene Geizknoten" zum etablierten IT-Händler, den Arnd von Wedemeyer als Deutschlands vielleicht größtes Systemhaus bezeichnet. Ein unterhaltsamer Ritt durch 20 Jahre E-Commerce-Geschichte. Außerdem spricht er über den Start seines zum Zeitpunkt der Aufnahme Ende 2012 gerade gestarteten Projekts: Die Entwicklung und Vermietung von Ferienimmobilien auf Mallorca.

Der Massentourismus und seine Folgen – „Touristen geht nach Hause“ ist in vielen beliebten Urlaubsregionen auf Schildern von Demonstrierenden zu lesen. Denn von der Einnahmequelle Tourismus profitieren die Menschen vor Ort oft am wenigsten.

Die Ukraine-Konferenz auf dem Bürgenstock ist mit einem gemischten Resultat zu Ende gegangen. Die Mehrheit der Staaten konnte sich zwar auf eine Abschlusserklärung einigen, einige wichtige Länder stimmten dem Dokument aber nicht zu. Und: Ein Nachfolgegipfel ist noch in der Ferne, vorerst wird auf niedrigerem Niveau weitergearbeitet. Weitere Themen: (01:27) Nach dem Gipfel wird auf niedrigerem Niveau weitergearbeitet (10:02) Fehlende Folgekonferenz zum Bürgenstock eine Enttäuschung (15:45) Grossaufmarsch gegen rechts in Frankreich (21:14) Sonderregelung zur Vermietung von Rustici im Tessin

Heute spreche ich im Kassenzone Podcast über mobile Sanitärlösungen und nehme euch mit in die Welt von Wölkchen, einem aufstrebenden Unternehmen in diesem spannenden Markt. Ursprünglich hatte ich geplant, die Aufnahme in einer mobilen Toilette zu machen, aber letztendlich fand unser Gespräch im Büro der Agentur statt. Dort erfuhr ich mehr über diesen interessanten Markt. In einem ungewöhnlichen Setting traf ich Axel Schulz, einen Wölkchen-Influencer, in einer mobilen Toilette für Insta-Stories. Als Handelsexperte war dies für mich eine faszinierende Erfahrung, die meine Perspektive erweiterte. Matthias und ich vertieften uns in die Diskussion über die Branche der mobilen Sanitärlösungen und wie Wölkchen sich durch seine Qualitätsdienstleistungen auszeichnet, besonders im Bereich Beratung und Kundenservice. Ein zentraler Punkt unseres Gesprächs war die Bedeutung von mobilen Einheiten auf Baustellen, wobei etwa 70% der 100.000 Einheiten in Deutschland eingesetzt werden. Ich erfuhr, dass Wölkchen durch regionale Präsenz und einen starken Fokus auf Qualität erfolgreich in den Markt eingetreten ist, was ihre Wettbewerbsfähigkeit deutlich stärkt. Wir diskutierten ausführlich über die Preisgestaltung und das breite Angebot an mobilen Sanitärlösungen von Wölkchen. Besonders der persönliche Kundenzugang und die hohen Qualitätsstandards wurden als Schlüsselfaktoren für den Unternehmenserfolg hervorgehoben. Diese Podcastfolge enthüllte viele Details zur Vermietung von mobilen Toilettenkabinen, einschließlich Mietdauer und Serviceleistungen wie Lieferung, Reinigung und Entsorgung. Des Weiteren sprachen wir über Herausforderungen bei der Mitarbeiterrekrutierung, Arbeitsbedingungen, Technologieeinsatz auf Baustellen und Unternehmensfinanzierung. Wölkchen plant eine durchdachte und nachhaltige Expansion, setzt auf technologische Innovationen und strebt danach, den Sektor der mobilen Sanitärlösungen zu verändern und zu skalieren. Abschließend betonten wir die Vielseitigkeit des Geschäfts von Wölkchen, das nicht nur auf mobile Sanitärlösungen spezialisiert ist, sondern auch darum bemüht ist, Toilettenkabinen gesellschaftsfähig zu machen. Durch Marketing auf verschiedenen Kanälen und technologische Innovationen strebt das Unternehmen eine deutschlandweite Präsenz an, wobei die deutsche Produktion und der Fokus auf Kreislaufwirtschaft im Mittelpunkt stehen. Ein inspirierender Einblick in die Welt der mobilen Sanitärlösungen! Partner: Erforsche die Zukunft des HR-Managements mit der Studie „HR Trends – die Zukunft der Personalarbeit“ von Sage. Jetzt kostenfrei erhältlich unter www.sage.de/hr. Entdecke die wichtigsten Insights und Trends für HR-Verantwortliche und Führungskräfte. K5 Konferenz: https://konferenz.k5.de/ Community: https://kassenzone.de/discord Feedback zum Podcast? Mail an alex@kassenzone.de Disclaimer: https://www.kassenzone.de/disclaimer/ Kassenzone” wird vermarktet von Podstars by OMR. Du möchtest in “Kassenzone” werben? Dann hier entlang. Alexander Graf: https://www.linkedin.com/in/alexandergraf/ https://twitter.com/supergraf Youtube: https://www.youtube.com/c/KassenzoneDe/ Blog: https://www.kassenzone.de/ E-Commerce Buch: https://www.amazon.de/gp/product/3866413076/