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Wir sprechen heute über Chips. Chips mit einer ganz tollen Gewürzmischung. Oder hat uns da Xavier Naidoo einen Bären aufgebunden???

Der Übergang vom Winter zum Frühjahr bringt für viele Menschen Müdigkeit, Erschöpfung und Antriebslosigkeit mit sich. In dieser Folge sprechen Benjamin Hartlieb und der Arzt, Biologe und Chemiker Peter Emrich über mögliche Ursachen der sogenannten Frühjahrsmüdigkeit und über naturheilkundliche Ansätze zur Unterstützung des Körpers. Themen sind unter anderem die Bedeutung von Vitamin D, B-Vitaminen und dem Homocysteinwert sowie die Rolle von Ernährung und Pflanzenstoffen. Außerdem geht es um Bitterstoffe, Omega-3-Fettsäuren und traditionelle Heilpflanzen, die den Stoffwechsel und die Verdauung unterstützen können. Ziel der Folge ist es, Impulse zu geben, wie man Körper und Stoffwechsel nach den Wintermonaten wieder aktivieren kann. Möchtest Du diesen Podcast finanziell unterstützen? Danke! Nutze ganz einfach paypal oder unsere Bankverbindung: Paypal Adresse: wirdunatur@online.de oder direkt über den Link: https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=GMQBVKBLBD2FY Kontoinhaber: MW Medien und Entertainment UG IBAN: DE12 1001 0010 0665 4301 33 BIC: PBNKDEFFXXX Verwendungszweck: Freiwillige Unterstützung oder Zuwendung Besuche auch unsere Homepage https://wir-du-natur.de und trage Dich zu unserem Newsletter ein. So bist Du immer auf dem neuesten Stand und kannst mit uns in Kontakt bleiben. Wichtiger Hinweis (Disclaimer): Liebe Hörer, die Nutzung der Inhalte dieses Podcast erfolgt auf Eure eigene Gefahr und ist nur zur allgemeinen Information bestimmt. Bei Erkrankungen oder anhaltenden Beschwerden wird die individuelle Beratung durch einen Arzt oder Heilpraktiker zwingend empfohlen. Die in diesem Podcast zusammengestellten Informationen stellen in keiner Weise Ersatz für professionelle Beratungen und/oder Behandlungen durch Ärzte oder Heilpraktiker dar. Wir stellen keine Diagnosen und erteilen ausdrücklich keine Ratschläge oder Empfehlungen hinsichtlich der Therapie konkreter Erkrankungen. Für etwaige Angaben über Verfahrensweisen und Anwendungsformen wird von uns keine Gewähr übernommen und jede Anwendung erfolgt auf eigene Gefahr des Hörers. Bitte achtet auf Euch und wendet Euch bei persönlichen Anwendungsfragen vertrauensvoll an einen naturheilkundlichen Arzt oder Heilpraktiker. Wir sind in keiner Weise verantwortlich für etwaige Schädigungen, die durch den Gebrauch oder Missbrauch der dargestellten Inhalte entstehen. Ihr seid für Eure Gesundheit stets selbst verantwortlich.

Es empfiehlt sich, einen kleinen Vorrat an gegarten, neutral gewürzten (nur gesalzenen) Kichererbsen im Haus zu haben, weil man mit ihnen schnell eine Beilage zu Gemüse oder Fleisch oder eine Komponente im Salat zaubern kann. Als vegane Variante kombiniert der Mainzer Genussforscher Thomas Vilgis die Kichererbsen mit Blumenkohl. Dafür verwendet er den ganzen Blumenkohl, also auch die Blätter, die Blattrippen sowie den Strunk, und richtet diese mit den Kichererbsen an. Mit indischen Gewürzen wie Garam Masala am Ende verfeinert, wird daraus ein vollwertiges, leckeres Hauptgericht.

Der Waldmannsweiher wirkt auf den ersten Blick ruhig. Ein stilles Gewässer im Grünen, eingebettet in den Wiesengrund von Fürth. Doch wer länger bleibt, spürt schnell, dass dieser Ort mehr ist als nur ein Weiher. In diesem Spooky Live Report nehmen wir euch mit an einen Ort, der aus einer Naturkatastrophe geboren wurde. In der Nacht vom 27. auf den 28. Februar 1784 verwandelte ein verheerendes Hochwasser die Rednitz in eine zerstörerische Kraft. Eismassen, Überschwemmungen und Erosion formten eine neue Landschaft und ließen den Waldmannsweiher entstehen. Doch mit dem Wasser blieb nicht nur eine neue Landschaft zurück, sondern auch Leid, Verlust und Tragödien. Von historischen Unglücken über tödliche Unfälle auf dem Eis bis hin zu modernen Rettungseinsätzen zeigt sich, wie trügerisch ruhig dieser Ort sein kann. Wir sprechen außerdem über Legenden, die sich um den Weiher ranken. Von versenkten Kriegsschätzen aus dem Zweiten Weltkrieg bis hin zu einer geisterhaften Hochzeitskutsche, die angeblich über das Wasser fährt. Ein Live Report über Naturgewalten, menschliche Schicksale und einen Ort, der mehr gesehen hat, als er preisgibt. #spookylivereport #waldmannsweiher #fürth #spookybitchshow #lostplaces #gruselorte #mysterypodcast #wahretragödien #spukhafteorte #geschichteundmystery #dunkleorte #truehistory #urbanlegends #podcast #outdoor #geschichte Quellenrecherche und Soundeffekte: https://pastebin.com/v3YzQkVu Empfehlung der Folge: So erreicht ihr uns:

Mit der Landtagswahl in Baden-Württemberg endet Winfried Kretschmanns Amtszeit. 2011 wurde er erster grüner Ministerpräsident. Manuel Hagel (CDU) und Cem Özdemir (Grüne) liegen in Umfragen nahezu gleichauf. Gewählt wird am Sonntag (08.03.2026).**********In dieser Folge mit: Moderation: Till Haase, Sebastian Sonntag Gesprächspartner: Moritz Fehrle, Deutschlandradio-Korrespondent in Baden-Württemberg**********Ihr könnt uns auch auf diesen Kanälen folgen: TikTok und Instagram .

The USA has reported to have destroyed more than 20 Iranian ships since the start of the war in Iran. According to US Secretary of Defense Pete Hegseth, an Iranian war frigate has now been destroyed by a US torpedo in international waters — a strike that is unprecedented since the end of World War II. - Seit Beginn des Krieges in Iran haben die USA nach eigenen Angaben mehr als 20 iranische Schiffe zerstört. Laut US-Verteidigungsminister Pete Hegseth wurde nun auch eine iranische Kriegsfregatte in internationalen Gewässern von einem US-Torpedo angegriffen – ein Schritt, der seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs so gut wie beispiellos ist.

(00:00:00) - Erstmal Kaffee (00:10:40) - Aktuelle News (00:51:00) - Top 25 Defense Free Agents

Das Aargauer Städtchen Aarburg wird Mitte Juni national in den Medien sein. Die Tour de Suisse macht nämlich Halt, nicht nur mit einer Etappenankunft, sondern mit einem Einzelzeitfahren der Frauen und der Männer. Das Gümmele hat in diesem Fall mit dem Jassen zu tun. Weiter in der Sendung: · Hallwilersee: Der Kanton hat den kommerziellen Fang und den Verkauf von Hechten aus diesem Gewässer verboten, weil die Tiere zu stark mit PFAS belastet sind. · Ein Vermieter von Luxus- und Sportautos aus Olten hat das Kontrollschild SO 1 ersteigert für viel Geld, um Werbung für sich zu machen. Diese Verleihbranche steht im Zusammenhang mit Raser-Delikten manchmal am Pranger. Die Firma aus Olten gehört aber nicht dazu. · Aarau: Der Stadtrat sagt, wie es mit den Bewohnerinnen und Bewohnern des Seniorenzentrums Walthersburg weitergeht. Er will direkt mit ihnen Mietverträge unterschreiben, nachdem die Betreiber-Genossenschaft in Konkurs gegangen ist. · Die Qualität des Wassers in der Aare hat sich in den letzten Jahren stark verbessert. Aber den Behörden machen Rückstände von Schmerzmitteln im Fluss Sorgen.

Deutschlands Bundeskanzler könnte den Bruch des Völkerrechts durch die USA kritisieren. Doch Merz gibt sich bei seinem Trump-Besuch in Washington diplomatisch. Diese pragmatische Realpolitik darf nicht zur Gewöhnung führen, meint Friederike Sittler. Ein Kommentar von Friederike Sittler

Wir begehen die 251. Zusammenkunft von „Verkocht & Abgedreht“ – und man spürt: Über diesem Werk liegt inzwischen ein Hauch des Mystischen. Und doch sind Koch und Fernsehmann keine Zauberer, sondern Männer von ganz gewöhnlichem Schlag. Bruder Recky bringt uns Kunde aus den dampfenden Hallen der Küche, berichtet von Flammen, Pfannen und jenen kleinen Dramen zwischen Salz und Saucenspiegel. Seine Erzählungen sind wie Gewürze: pikant, überraschend, mitunter scharf, doch stets nahrhaft für Geist und Gaumen. Bruder Daniel hingegen schreitet durch die Gewölbe des unnützen Wissens, beladen mit Fakten, die kein Mensch zu brauchen scheint – und die doch in ihrer Absurdität leuchten wie kleine Kerzen in der Dunkelheit. Er trägt sie mit Ernst und Hingabe, als wären es heilige Schriftrollen, und siehe da: Auch das scheinbar Überflüssige findet seinen Platz im großen Gefüge. So erkennen wir, Brüder und Schwestern: Das Mystische erwächst nicht aus Übernatürlichem, sondern aus Beständigkeit. Aus der wiederkehrenden Stimme. Aus der Treue zum eigenen Klang. Aus der Gemeinschaft, die lauscht. Und aus dem Gewöhnlichen erwächst, mit der Zeit, etwas beinahe Heiliges… Reinhören, Recky & Daniel

Gegen Werder Bremen traf Niklas Beste zum ersten Mal für den Sport-Club – und was für eins. Nach seiner Gelbsperre gegen Eintracht Frankfurt kehrt er gegen Bayer Leverkusen zurück und spricht in der aktuellen Folge „Kurz gespielt“ über die kommenden Wochen. Suchst du noch ein E-Bike für die Stadt, ein Touren- oder Lastenrad? Bei JobRad Loop findest Du eine große Auswahl hochwertiger Markenräder für jede Lebenslage – professionell refurbished, fair im Preis und mit Gewährleistung. Mit dem Code "scpodcast-loop26“ sparst du dir sogar bis zu 99 Euro. Hier: bit.ly/scfjrl geht's lang.

Gold markiert Rekorde, während Aktien unter Druck geraten – besonders Software-Werte, die zusätzlich durch KI‑Disruption und Finanzierungsfragen belastet sind. Der Nahostkonflikt, steigende Öl‑ und Gaspreise und die hohe Unsicherheit treiben die Märkte in den Risk‑off‑Modus. Wie sollten sich Anleger jetzt positionieren? Das analysieren Dr. Ulrich Stephan, Chefanlagestratege für Privat- und Firmenkunden der Deutschen Bank, und Finanzjournalistin Jessica Schwarzer in der aktuellen Folge ihres Börsenpodcasts. Ein Transkript dieser Episode finden Sie hier: https://perspektiventogo.podigee.io/368-gold-auf-rekord-aktien-unter-druck-markte-im-risk-off-modus/transcript Quelle für Wert- und Preisentwicklungen sowie Zinsprognosen: Bloomberg. Quelle für Erwartungen der Unternehmensgewinne: LSEG Datastream. WICHTIGE HINWEISE: Bei diesen Informationen handelt es sich um Werbung. Diese Texte genügen nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Anlage- und Anlagestrategieempfehlungen oder Finanzanalysen. Es besteht kein Verbot für den Ersteller oder für das für die Erstellung verantwortliche Unternehmen, vor beziehungsweise nach Veröffentlichung dieser Unterlagen mit den entsprechenden Finanzinstrumenten zu handeln. Die in diesem Text gemachten Angaben stellen keine Anlageempfehlung, Anlageberatung oder Handlungsempfehlung dar, sondern dienen ausschließlich der werblichen Information. Die Angaben ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung. Die Information ist mit größter Sorgfalt erstellt worden. Bei Prognosen über Finanzmärkte oder ähnlichen Aussagen handelt es sich um unverbindliche Informationen. Soweit hier konkrete Produkte genannt werden, sollte eine Anlageentscheidung allein auf Grundlage der verbindlichen Verkaufsunterlagen getroffen werden. Jede Geldanlage ist mit Risiken verbunden. Es gibt keine Garantie und Marktschwankungen können zu Verlusten bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Über die speziellen Risiken eines Wertpapierprodukts informieren die gesetzlich vorgeschriebenen Verkaufsunterlagen. Wertentwicklungen in der Vergangenheit und Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Sofern es in diesem Dokument nicht anders gekennzeichnet ist, geben alle Meinungsaussagen die aktuelle Einschätzung der Deutschen Bank wieder, die sich jederzeit ändern kann. ZUM THEMA NACHHALTIGKEIT: Derzeit fehlt es an einheitlichen Kriterien und einem einheitlichen Marktstandard zur Bewertung und Einordnung von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten als nachhaltig. Dies kann dazu führen, dass verschiedene Anbieter die Nachhaltigkeit von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten unterschiedlich bewerten. Zudem sind die gesetzlichen Vorgaben zur Offenlegung der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und zum Umgang mit dem Thema ESG (Environment = Umwelt, Social = Soziales, Governance = Unternehmensführung) und Sustainable Finance (nachhaltige Finanzwirtschaft) einem stetigen Wandel unterworfen. Die Auslegung der relevanten gesetzlichen Regelungen ist zudem nicht eindeutig und abschließend. All dies kann dazu führen, dass gegenwärtig als nachhaltig bezeichnete oder beworbene Finanzdienstleistungen und Finanzprodukte die künftigen gesetzlichen Anforderungen an die Qualifikation als nachhaltig oder als Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigend nicht erfüllen. Soweit in dieser Marketinginformation von Deutsche Bank die Rede ist, bezieht sich dies auf die Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt, Deutschland.

Im Podcast "Blick in die Bibel“ spricht DOMRADIO-Moderator Mathias Peter mit Pfarrer Lothar Anhalt aus der Pfarrei St. Marien in Linz am Rhein. Anhalt erzählt, wie sich Kirche verändert hat: weniger Personal, mehr Verwaltung, viele Aufgaben – von Erstkommunion bis Beerdigungen. Seelsorge sei heute herausfordernd, aber wichtig. Im Evangelium nach Matthäusevangelium kritisiert Jesus Heuchelei und Machtdenken. "Der Größte soll euer Diener sein." Für Anhalt heißt das: echt bleiben, auf Augenhöhe leben, Glauben glaubwürdig vorleben. Eine klare Botschaft, die auch heute mitten ins Herz trifft – unbedingt reinhören!Aus dem Matthäusevangelium:In jener Zeit sprach Jesus zum Volk und zu seinen Jüngern und sagte: Auf dem Stuhl des Mose sitzen die Schriftgelehrten und die Pharisäer. Tut und befolgt also alles, was sie euch sagen, aber richtet euch nicht nach ihren Taten; denn sie reden nur, tun es aber nicht. Sie schnüren schwere und unerträgliche Lasten zusammen und legen sie den Menschen auf die Schultern, selber aber wollen sie keinen Finger rühren, um die Lasten zu bewegen. Alles, was sie tun, tun sie, um von den Menschen gesehen zu werden: Sie machen ihre Gebetsriemen breit und die Quasten an ihren Gewändern lang, sie lieben den Ehrenplatz bei den Gastmählern und die Ehrensitze in den Synagogen und wenn man sie auf den Marktplätzen grüßt und die Leute sie Rabbi – Meister – nennen. Ihr aber sollt euch nicht Rabbi nennen lassen; denn nur einer ist euer Meister, ihr alle aber seid Brüder. Auch sollt ihr niemanden auf Erden euren Vater nennen; denn nur einer ist euer Vater, der im Himmel. Auch sollt ihr euch nicht Lehrer nennen lassen; denn nur einer ist euer Lehrer, Christus. Der Größte von euch soll euer Diener sein. Denn wer sich selbst erhöht, wird erniedrigt, und wer sich selbst erniedrigt, wird erhöht werden. (Mt 23,1-12)(© Ständige Kommission für die Herausgabe der gemeinsamen liturgischen Bücher im deutschen Sprachgebiet)

Das sind unsere Themen: Der Wochen-Rückblick: Wie wird sich der Krieg im nahen Osten weiter auf den Aktienmarkt auswirken? Eine vorsichtige Prognose. Das Ganze sehen: Visa - viel mehr als nur eine Kreditkarte im Geldbeutel (Min 14:30) / Das Duell: Der Hype um die Abnehmspritzen – Novo Nordisk vs. Eli Lilly – wer schaffts langfristig? (Min 22) Klein aber oho: EnviTec Biogas besetzt eine Nische, die kräftigen Aufwind erleben könnte (Min 28) / Um folgende Aktien geht es: Visa (WKN: 857534), Novo Nordisk(WKN: A3EU6F), Eli Lilly (WKN: 858560) und EnviTec Biogas (WKN: A0MVLS). +++ Keine Anlageberatung oder -empfehlung. Alle Angaben ohne Gewähr, diese stellen keinen Ersatz für eine professionelle und individuelle Beratung dar. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklung. +++ Weitere Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier: https://linktr.ee/aktienfuers_leben +++ Vermögen aufbauen und Wirtschaft verstehen mit Capital+: https://angebot.capital.de/#digitale-angebote +++ Dieser Podcast wird vermarktet von Julep Media: sales@julep.de

Hoppers | Pixars neuer Animationsfilm: Kann das Studio vor "Toy Story 5" wieder an alte Erfolge anknüpfen? Bevor im Sommer mit "Toy Story 5" ein nahezu garantierter Kassenerfolg auf Pixar Animation Studios wartet, bringt das Traditionsstudio am 5. März mit "Hoppers" zunächst eine originäre Geschichte in die deutschen Kinos. Im Mittelpunkt steht Mabel, die einen idyllischen Teich davor bewahren will, dem Bau einer Umgehungsstraße zum Opfer zu fallen. Klassische Maßnahmen wie Protestaktionen oder das Sammeln von Unterschriften erweisen sich jedoch als weitgehend wirkungslos, sodass die Tage des Gewässers gezählt scheinen – zumal sich dort seit geraumer Zeit keine Tiere mehr angesiedelt haben. Für Mabel steht fest: Die Tierwelt muss zurückkehren, sonst ist der Teich verloren. Durch eine streng geheime Technologie und eine Portion Zufall gelingt es ihr schließlich, ihren Geist in den Körper eines synthetischen Bibers zu transferieren – eine Art "Avatar"-Prinzip im Miniaturformat. Als Biber-Mabel nimmt sie Kontakt zur umliegenden Tierwelt auf und stößt dabei auf die wahre Ursache für das rätselhafte Verschwinden der Tiere. Welche Enthüllungen sie dabei erwarten, soll hier nicht vorweggenommen werden. Auch im Podcast mit Schlogger, Stu und Johannes steht weniger das Spoilern konkreter Handlungsdetails im Vordergrund, sondern vielmehr die Frage, ob "Hoppers" endlich wieder jene unverwechselbare Pixar-Magie entfacht, die das Studio einst auszeichnete, oder ob sich der Animationsfilm eher in die jüngere Reihe solider, aber nicht restlos begeisternder Beiträge einordnet. Viel Spaß mit der neuen Folge vom Tele-Stammtisch! Trailer Werdet Teil unserer Community und besucht unseren Discord-Server! Dort oder auch auf Instagram könnt ihr mit uns über Filme, Serien und vieles mehr sprechen. Website | Youtube | PayPal | BuyMeACoffee Großer Dank und Gruß für das Einsprechen unseres Intros geht raus an Engelbert von Nordhausen. Thank you very much to BASTIAN HAMMER for the orchestral part of the intro! I used the following sounds of freesound.org: 16mm Film Reel by bone666138 wilhelm_scream.wav by Syna-Max backspin.wav by il112 Crowd in a bar (LCR).wav by Leandros.Ntounis Short Crowd Cheer 2.flac by qubodup License (Copyright): Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

In dieser Folge tauchen wir tief in die Welt der Future-Märkte ein. Was sie von Aktien unterscheidet, wie Kontrakte funktionieren und worauf beim Optionshandel auf Futures unbedingt zu achten ist. Außerdem nehmen wir den CoT-Report unter die Lupe: Was steckt hinter den Daten, welche Händlergruppen sind reportpflichtig und warum haben wir ihn aus unserer Analyse komplett gestrichen. Von Zeitverzögerung über fehlerhafte Kategorisierung bis hin zu besseren Echtzeit-Alternativen: 10 Gründe, warum CoT-Daten für aktive Optionshändler kaum noch einen echten Edge liefern.  Unser Podcast wird unterstützt durch CapTrader: ⁠https://www.captrader.com/⁠   Mehr zum Thema professioneller Optionshandel:  • Homepage » ⁠https://eichhorn-coaching.de⁠  • Unser digitaler Optionsbrief » ⁠https://bit.ly/42HTKnC⁠  • Unser Delta-10 E-Book » ⁠https://bit.ly/45muWlE⁠  • Kostenloser Newsletter » ⁠https://bit.ly/2XvvEII⁠  • Instagram » ⁠https://instagram.com/eichhorncoaching⁠  • X » ⁠https://bit.ly/2H9uxIM⁠   Unsere Tools:  • Unser Chartanalyse Tool TradingView » ⁠https://bit.ly/4fcPxf8⁠ * ($15 Guthaben)  • Zum Backtesting unserer Optionsstrategien verwenden wir OptionOmega » ⁠https://bit.ly/3UxSsGH⁠ * (50% Rabatt!)  • & Fastgraphs zur fundamentalen Analyse unserer Aktieninvestments » ⁠https://bit.ly/3YT5DF4 ⁠*  • ⁠Optionstrat zur Visualisierung und Analyse unserer Optionsstrategien⁠ » ⁠https://bit.ly/4gJ2rCf⁠ *  '* Affiliate Link. Wir erhalten eine kleine Provision, wenn du dich über diesen Link anmeldest.   _______________________  Risikohinweis: Dieses Video dient nur der Information und stellt keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf der eventuell erwähnten Wertpapiere dar. Der Handel mit börsennotierten Wertpapieren kann zum Teil erheblichen Kursschwankungen unterliegen, die zu erheblichen Verlusten bis hin zum Totalverlust führen können. Bei jeder Anlageentscheidung, die Sie aufgrund von Informationen, welche aus Inhalten dieses Videos hervorgehen, treffen, handeln Sie immer eigenverantwortlich, auf eigene Gefahr und eigenes Risiko. Die in diesem Video zur Verfügung gestellten Inhalte, wie z.B. Handelssignale und Analysen, beruhen auf sorgfältiger Recherche, welchen Quellen Dritter zugrunde liegen. Diese Quellen werden von der EB Inside Markets GmbH als vertrauenswürdig und zuverlässig erachtet. Die EB Inside Markets GmbH übernimmt gleichwohl keinerlei Gewährleistung für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte und haftet nicht für materielle und/oder immaterielle Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der Inhalte oder durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Inhalte verursacht wurden.  

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In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, warum das Mehrfamilienhaus für viele Investoren, die bereits mehrere Wohnungen besitzen, der logische nächste Schritt ist. Ich erkläre, welche Vorteile Mehrfamilienhäuser im Buy-&-Hold-Bereich bieten und worauf du beim Ankauf und in der Bewirtschaftung besonders achten solltest.Der Schritt vom einzelnen Objekt hin zum Mehrfamilienhaus verändert nicht nur deine Zahlen, sondern auch deine Verantwortung und deine Strategie. Genau deshalb ist es wichtig, diesen Schritt gut vorbereitet zu gehen.Das erwartet dich im Video:✅ warum das Mehrfamilienhaus der nächste sinnvolle Skalierungsschritt ist✅ welche Chancen sich durch mehrere Einheiten in einem Objekt ergeben✅ worauf du beim Ankauf eines Mehrfamilienhauses achten musst✅ typische Fehler, die Investoren bei größeren Objekten machenDiese Folge richtet sich an alle, die ihr Immobilienportfolio strategisch ausbauen und den nächsten großen Schritt im Buy & Hold gehen wollen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Manfred Hohmann stammt aus dem hessischen Hilders. Er ist seit 1974 Friseurmeister, seit 1994 mit eigenem Salon, und seit 2021 ist er zusätzlich ausgebildeter Gewürzsommelier. Was Udo Jürgens mit seinem Lebensmotto und der Namensgebung seines ersten eigenen Salons zu tun hatte und warum er seine Kunden und Kundinnen so gerne verwöhnt, erzählt Manfred Hohmann unserer Moderatorin Susanne Fröhlich im hr1-Talk.

Schimmelpilze sind ein oft unterschätzter Umweltfaktor. In dieser Folge sprechen Osteopath und Heilpraktiker Benjamin Hartlieb sowie der Arzt, Biologe und Chemiker Peter Emmrich über mögliche gesundheitliche Auswirkungen von Schimmelpilzbelastungen. Im Mittelpunkt steht der Pilz Aspergillus flavus, der sowohl in feuchten Wohnräumen als auch in Lebensmitteln wie Nüssen, Getreide oder Samen vorkommen kann. Die beiden erläutern typische Symptome, diagnostische Hinweise sowie die Bedeutung von Laboruntersuchungen bei unklaren Beschwerden. Anhand eines Praxisbeispiels wird gezeigt, wie naturheilkundliche Therapiekonzepte begleitend eingesetzt werden können. Außerdem wird erklärt, warum der Zustand des Darms und des Immunsystems bei solchen Belastungen eine wichtige Rolle spielen kann. Möchtest Du diesen Podcast finanziell unterstützen? Danke! Nutze ganz einfach paypal oder unsere Bankverbindung: Paypal Adresse: wirdunatur@online.de oder direkt über den Link: https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=GMQBVKBLBD2FY Kontoinhaber: MW Medien und Entertainment UG IBAN: DE12 1001 0010 0665 4301 33 BIC: PBNKDEFFXXX Verwendungszweck: Freiwillige Unterstützung oder Zuwendung Besuche auch unsere Homepage https://wir-du-natur.de und trage Dich zu unserem Newsletter ein. So bist Du immer auf dem neuesten Stand und kannst mit uns in Kontakt bleiben. Wichtiger Hinweis (Disclaimer): Liebe Hörer, die Nutzung der Inhalte dieses Podcast erfolgt auf Eure eigene Gefahr und ist nur zur allgemeinen Information bestimmt. Bei Erkrankungen oder anhaltenden Beschwerden wird die individuelle Beratung durch einen Arzt oder Heilpraktiker zwingend empfohlen. Die in diesem Podcast zusammengestellten Informationen stellen in keiner Weise Ersatz für professionelle Beratungen und/oder Behandlungen durch Ärzte oder Heilpraktiker dar. Wir stellen keine Diagnosen und erteilen ausdrücklich keine Ratschläge oder Empfehlungen hinsichtlich der Therapie konkreter Erkrankungen. Für etwaige Angaben über Verfahrensweisen und Anwendungsformen wird von uns keine Gewähr übernommen und jede Anwendung erfolgt auf eigene Gefahr des Hörers. Bitte achtet auf Euch und wendet Euch bei persönlichen Anwendungsfragen vertrauensvoll an einen naturheilkundlichen Arzt oder Heilpraktiker. Wir sind in keiner Weise verantwortlich für etwaige Schädigungen, die durch den Gebrauch oder Missbrauch der dargestellten Inhalte entstehen. Ihr seid für Eure Gesundheit stets selbst verantwortlich.

Viele Frauen sprechen über Östrogendominanz, aber kaum jemand darüber, was sie im Alltag immer wieder unbewusst verschlimmert.In diesem Video zeige ich dir die 6 häufigsten Fehler, die Frauen bei Östrogendominanz machen und warum genau diese Dinge deine Hormone weiter aus dem Gleichgewicht bringen können.Denn mehr Disziplin, härteres Training oder noch strengere Ernährung sind meistens nicht die Lösung.Du erfährst:– warum klassische Diäten hormonell problematisch sein können– welche Rolle Stress wirklich spielt– warum dein Trainingstyp entscheidend ist– und was dein Körper stattdessen wirklich brauchtIch bin Laura Kohler, studierte Neurobiologin und Health Coach. Seit Jahren begleite ich Frauen dabei, ihre Hormone ganzheitlich zu regulieren, über Ernährung, Diagnostik, Nervensystemarbeit und Mindset.Wenn du das Gefühl hast, dein Körper arbeitet gegen dich, dann ist dieses Video für dich.Abonniere gerne den Kanal für mehr Wissen rund um Hormonbalance, Stoffwechsel und Frauengesundheit.✨Unverbindliche Sprechstunde

Die akute Herzinsuffizienz ist häufig die gemeinsame Endstrecke ganz unterschiedlicher Erkrankungen. Umso wichtiger ist es, die zugrunde liegenden Ursachen zu erkennen und die Zeichen einer kardialen Dekompensation richtig zu deuten.In dieser Folge von Rettungsdienst LUKS – der Notfallmedizin Podcast widmen wir uns der Pathophysiologie der akuten Herzinsuffizienz. Anhand des Akronyms CHAMPIT strukturieren wir die häufigsten Ursachen einer akuten Dekompensation und unterscheiden vier klinische Phänotypen – warm, kalt, feucht und trocken – als Grundlage für die initiale Therapiestrategie in der Präklinik.Rettungsdienst LUKS – Der Notfallmedizin Podcast mit dem Thema: Wenig vorwärts, viel rückwärts - Herzinsuffizienz systematisch erklärtIn dieser Folge: - Pathophysiologie der Herzinsuffizienz. Symptomatik des Vorwärts- und des Rückwärtsversagens- Ursachenforschung zur akuten Herzinsuffizenz mit dem Akronym CHAMPIT- Warm, kalt, feucht oder trocken? Anhand der vier Phänotypen die Herzinsuffizenz richtig TherapierenHomepage des Rettungsdienst LUKSLink zur letzten Folge zum Thema: Adieu „Grand mal“ – Neuroanatomie, Klinik und Semiologie epileptischer Anfälle  (und zu allen anderen Folgen)Alle Evidenzen zu dieser Folge findest du hier: Schmitt, D., & Güder, G. (2021). Die akute Herzinsuffizienz: Weit mehr als nur ein kardiales Problem. Notfallmedizin up2date, 16(03), 299–321. https://doi.org/10.1055/a-1341-6616Silvers, S. M., Gemme, S. R., Hickey, S., et al. (2022). Clinical Policy: Critical Issues in the Evaluation and Management of Adult Patients Presenting to the Emergency Department With Acute Heart Failure Syndromes. Annals of Emergency Medicine, 80(4), e31–e59. https://doi.org/10.1016/j.annemergmed.2022.05.027Heidenreich, P. A., Bozkurt, B., Aguilar, D., et al. (2022). 2022 AHA/ACC/HFSA Guideline for the Management of Heart Failure. Journal of the American College of Cardiology, 79(17), e263–e421. https://doi.org/10.1016/j.jacc.2021.12.012Theresa A McDonagh, Marco Metra, Marianna Adamo, Roy S Gardner et al., 2023 Focused Update of the 2021 ESC Guidelines for the diagnosis and treatment of acute and chronic heart failure: Developed by the task force for the diagnosis and treatment of acute and chronic heart failure of the European Society of Cardiology (ESC) With the special contribution of the Heart Failure Association (HFA) of the ESC, European Heart Journal, Volume 44, Issue 37, 1 October 2023, Pages 3627–3639, https://doi.org/10.1093/eurheartj/ehad195Tharmaratnam, G., Wunderl, M., Schebler, K., Jacko, T., Hossfeld, B., & Gässler, H. (2020). Die vier Schockformen – Teil 2: Kardiogener Schock. Der Notarzt, 36(01), 46–53. https://doi.org/10.1055/a-0991-5525Van Der Meer, P., Gaggin, H. K., & Dec, G. W. (2019). ACC/AHA Versus ESC Guidelines on Heart Failure. Journal of the American College of Cardiology, 73(21), 2756–2768. https://doi.org/10.1016/j.jacc.2019.03.478Bundesärztekammer, Kassenärztliche Bundesvereinigung und Arbeitsgemeinschaft der Wissenschaftlichen Medizinischen Fachgesellschaften. Nationale VersorgungsLeitlinie Chronische Herzinsuffizienz – Langfassung, 2019; 3. Auflage. doi:10.6101/AZQ/000465. Im Internet (Stand: 22.07.2021): https://www.leitlinien.de/themen/herzinsuffizienzDisclaimerDie Inhalte des Podcast Rettungsdienst LUKS - Der notfallmedizin Podcast sind rein akademisch. Sie dienen nur Informations-, Lern- und Trainingszwecken und sind für ärztliches Personal, Rettungssanitäter:innen und andere im Gesundheitswesen und der Akutmedizin Tätige bestimmt. Die Inhalte sind nicht zur Behandlung realer Fälle geeignet und ersetzen keinen Arztbesuch. Der Podcast wird mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Das Luzerner Kantonsspital übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte.

In dieser Folge von „Ganz offen gesagt“ spricht Host Stefan Lassnig mit dem steirischen Landwirt und Unternehmer Manfred Hohensinner, Mitgründer von Frutura, dem größten Obst- und Gemüsevermarkter Österreichs. Hohensinner schildert seinen Weg vom kleinen Bergbauernhof und LKW-Fahrer zum Leitbetrieb, der täglich rund 1,3 Millionen Haushalte mit Obst und Gemüse versorgt, und erklärt, wie ihn seine Erfahrungen in Russland und der Ukraine für Umweltthemen sensibilisiert haben. Ein Schwerpunkt ist sein Geothermie-Projekt, mit dem Gewächshäuser klimafreundlich beheizt werden – gegen massiven Widerstand, jahrelange Verfahren und ohne passende Förderinstrumente, weil Geothermie in der landwirtschaftlichen Urproduktion rechtlich nicht vorgesehen ist. Hohensinner kritisiert die versteinerten Agrarstrukturen, warnt vor der rasch schrumpfenden Zahl von Bäuerinnen und Bauern und fordert eine ehrliche Debatte darüber, wie wir in Zukunft produzieren und essen wollen. Im Gespräch über den Lebensmittelhandel erzählt er von harten Verhandlungen mit fast monopolartigen Handelsketten, der Rolle von Flugblättern und Aktionen und seiner Idee der „gläsernen Produktion“, bei der Konsument:innen sehen können, wie Lebensmittel entstehen. Zur umstrittenen Umsatzsteuersenkung auf Lebensmittel meint er, dass sie strukturelle Probleme nicht löst, und erklärt detailliert, wie sich etwa der Preis eines Apfels aus Produktions-, Logistik- und Handelskosten zusammensetzt. Beim Lieferkettengesetz betont er, dass der Ansatz der Transparenz richtig, die bisherige Ausgestaltung aber praxisfern sei – insbesondere bei globalen Rohstoffen und Gewürzen – und kritisiert mangelnde Transparenz etwa in der Gastronomie. Abschließend ruft Hohensinner Konsument:innen dazu auf, ihre Macht bewusster zu nutzen, unrealistische Dumpingpreise zu hinterfragen und gemeinsam mit Landwirtschaft und Handel für resiliente, faire und klimafitte Ernährungssysteme zu sorgen.​Links zur Folge:Futura Podcastempfehlung der Woche:Cash or Crash - der Wirtschaftspodcast mit Wolfgang Unterhuber Wir würden uns sehr freuen, wenn Du "Ganz offen gesagt" auf einem der folgenden Wege unterstützt:Werde Unterstützer:in auf SteadyKaufe ein Premium-Abo auf AppleKaufe Artikel in unserem FanshopSchalte Werbung in unserem PodcastFeedback bitte an redaktion@ganzoffengesagt.atTranskripte und Fotos zu den Folgen findest Du auf podcastradio.at

Haushaltsausschuss billigt Tausende Kampfdrohnen für Bundeswehr / Deutschland und China planen neue strategische Partnerschaft / Höhere Inflation laut Chalmers zentrale Haushalts-Herausforderung / Oppositionskritik an Chalmers' Wirtschaftspolitik / USA halten 10-Prozent-Basiszoll auf australische Waren aufrecht / Vier Tote und mehrere Verletzte nach Feuergefecht in kubanischen Gewässern / Teheran signalisiert Kompromissbereitschaft bei Atomgesprächen in Genf / Bill und Hillary Clinton zu nicht-öffentlichen Aussagen vor Epstein Ausschuss geladen / Neues nationales Warnsystem für Mobiltelefone startet / Debatte nach „schwierig“-Kommentar von Premier Albanese zu Grace Tame 24-Stunden-Streik legt Vorschulen in Victoria lahm

(00:00:00) - Erstmal Kaffee (00:18:30) - Re-Draft

Bitte jetzt nicht vom Stuhl kippen oder erzürnt aufspringen, liebe Arbeitgeber, aber ja: Der Minijobber hat auch Rechte. Das ist häufig nicht die gelebte Praxis – oder wie Maraike es formuliert: „Der wird bezahlt, wenn er kommt, und ansonsten halt nicht.“ Britta weist darauf hin, dass das ganz normale Arbeitsverhältnisse sind – und deswegen das ganze Programm an Rechten wie Urlaubsanspruch, Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall und so weiter natürlich ganz selbstverständlich auch für Minijobber gilt. Aber das Problem fängt schon früher an: Mit Minijobbern werden oft gar keine schriftlichen Arbeitsverträge geschlossen. Und das birgt erhebliche Risiken. Wer noch sitzt, hört mal rein und erfährt ein bisschen genauer, wie sich anteiliger Urlaub berechnet und was sonst noch wichtig ist. Was ihr hier hört, bringt euch weiter, stellt aber keine Rechtsberatung dar. Es kann insbesondere keine individuelle rechtliche Beratung ersetzen, welche die Besonderheiten des Einzelfalles berücksichtigt. Insofern verstehen sich alle Informationen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

In diesem Video zeige ich dir 5 meiner liebsten High-Protein-Rezepte, die ich selbst regelmäßig esse – einfach, sättigend und perfekt für Fettverlust ohne Hunger.Die vollständigen Rezepte findest du hier

Für Sardellen sind die Gewässer vor der Küste Perus zu warm geworden – und ihre Abwanderung hat der Fischereiwirtschaft des Landes einen Milliardenschaden beschert. Doch weil man marine Hitzewellen vorhersagen kann, lassen sich manche Schäden reduzieren. Seynsche, Monika www.deutschlandfunk.de, Forschung aktuell

During a recent episode of The Valley Today, host Janet Michael sits down with Jill Edlich and Kary Haun for Tourism Tuesday — Shenandoah County Edition — to talk about an exciting new chapter unfolding at North Mountain Vineyard and Winery. What begins as a conversation about events and community quickly reveals something much bigger: a Renaissance fair founder has just stepped into life as a vineyard owner. As part of the ongoing Tourism Tuesday series highlighting destinations and experiences in Shenandoah County, the conversation explores how Jill's purchase of North Mountain is reshaping both the winery and the future home of the Ravenwood Faire. As listeners quickly learn, this isn't just a business transaction. It's a story about legacy, land, and local connection. The Perfect Match When Krista, the former owner of North Mountain Vineyard and Winery, decided to sell her beloved property, she wasn't just looking for any buyer. She wanted someone who would cherish the land and preserve its legacy. After waiting patiently for the right person, she found exactly what she was looking for in Jill Edlich—though the match came with an unexpected twist. Jill didn't set out to become a winemaker. Instead, she was searching for a permanent home for the Ravenwood Faire, the Renaissance-style festival she founded in 2019. For years, she had been hosting the fundraising event at the Frederick County Fairgrounds in Clear Brook, but the logistics were exhausting. Setting up and breaking down the event took nearly a week each time, and Jill dreamed of finding land where the fair could put down roots. From Fairgrounds to Vineyards When Jill discovered the 47-acre North Mountain property—with 15 acres planted in grapevines—she realized she'd found more than just a home for her event. She'd stumbled into an entirely new venture. "It's like those TV shows where someone says, 'Honey, I bought a zoo,'" Janet jokes. "And those people are like, 'I've never run a zoo before, but hey, we're gonna give this a shot.'" Jill laughs in agreement. Suddenly, she wasn't just an event organizer—she was a farmer and a vintner. "A lot of people say, 'So how does it feel to be a farmer now?'" Jill reflects. "And I'm like, wow. Yeah. I'm a farmer besides owning the winery." A Wine Lover's Journey Fortunately, Jill's leap into the wine business wasn't entirely blind. Years earlier, she founded the Wine Club for Women, organizing tastings and educational events throughout Frederick County, Winchester, and even Shenandoah County. She loved learning about wine pairings and vineyard operations, but eventually, the demands of the Ravenwood Faire consumed her time. Still, she never abandoned her dream of returning to the wine world someday. "It's kind of like a full circle," Jill explains. "Everything happens for a reason. That's always been one of my things for sure." Preserving Tradition One of Jill's biggest concerns when taking over the winery was maintaining the quality and character that loyal customers had come to expect. Thankfully, she inherited an invaluable asset: the winemaking team. Krista's son, John Jackson, stayed on as head winemaker, along with assistant winemaker Andrew Bender. Together, they're Jill's "wine-making gurus," patiently teaching her the craft while ensuring beloved wines like Toms Brook Red remain unchanged. "Rest assured, we've got Toms Brook Red and that's definitely not going anywhere," Jill promises. Beyond preserving existing wines, she's also excited to experiment with new blends and explore whether certain grapes can stand on their own rather than being blended. A Diverse Portfolio Currently, North Mountain offers an impressive selection. The white wines include Riesling, Oktoberfest, a standout Virginia Apple wine, Gruner Veltliner, Chardonnay, and Gewürztraminer Rosé. Meanwhile, the red lineup features Zweigel Red, Cabernet Franc (Jill's personal favorite), Petite Verdot, Chambourcin Foster's Reserve, Mountain Midnight (a port-style wine), the famous Toms Brook Red, a spiced holiday wine that can be served cold or warmed, and Clairet—a Bordeaux-style blend that's grandfathered in under a now-restricted name. Renovations and Accessibility Since closing on the property on October 31, 2025, Jill has wasted no time making improvements. She opened for business the very next day and immediately began renovations to make the winery more welcoming. The tasting room has been transformed into a clean, inviting space where large groups or dozens of small parties can gather comfortably. Most importantly, Jill prioritizes accessibility. She's adding a ramp to eliminate steps at the entrance, designating handicap parking spots, and extending the parking lot. Additionally, she's constructing a road, making it easier for visitors to access events—especially the Ravenwood Faire—without overwhelming the neighborhood. The Ravenwood Connection While the winery and the Ravenwood Faire are separate entities, they now share the same home. The Ravenwood Foundation will rent space on the property to host the fundraising event, happening in October: the 16th through 18th and the 23rd through 25th. The fair has grown significantly since its inception, particularly in its offerings for children. Last year, the kids' area was constantly packed, which thrills Jill and her team. "Every time I looked over in that area, it was just a constant," she recalls. "It made us feel really good." Beyond the fair, the foundation runs a week-long day camp for children ages 12 to 17, teaching outdoor skills like archery, bread making, and cooking over open fires. Last year's inaugural camp served 16 kids—a number that initially seemed small but proved perfect for working out the kinks. Moving forward, Jill hopes to eventually bring the camp to the vineyard property and possibly expand to overnight sessions, though logistical challenges like insurance and sleeping arrangements remain. Building Community Jill's vision extends beyond wine and fairs. She's actively partnering with local farms and artisans to host events like homesteading workshops, sourdough-making classes, canning demonstrations, and floral arrangement sessions. Every Saturday features live music, and the winery has already hosted trivia nights, bridal showers, and even a 35-person wedding in the great room. "It's really important for us to be working with our local community," Jill emphasizes. "Meeting other farmers now has been amazing." She's also been warmly welcomed by the Shenandoah Valley Wine Trail, a tight-knit group of winemakers who meet every other month at different vineyards. "I walked in there and everybody had open arms," Jill says. "It was an amazing feeling. I'm feeling the love for sure." Looking Ahead As spring approaches, Jill plans to extend the winery's hours beyond the current Wednesday through Sunday, 11 a.m. to 5 p.m. schedule. She's also reviving Oktoberfest—a tradition Krista maintained even in her final years—and giving it "a little more love." Perhaps most excitingly, Jill is exploring expanding wine production and potentially enlarging the cellar. With stunning sunset views, ample outdoor space, and a growing calendar of events, North Mountain Vineyard and Winery is poised to become a cornerstone of Shenandoah County's tourism scene. For Jill, the journey from Renaissance fair organizer to winery owner has been unexpected but deeply fulfilling. "I know how to drink wine," she jokes. "But to make it, that was a whole different ball of wax." Three months in, she's learning something new every day—and loving every minute of it. North Mountain Vineyard and Winery is located in Shenandoah County at 4374 Swartz Road, Maurertown. For more information, visit northmountainvineyard.com or follow them on Facebook and Instagram. Learn more about the Ravenwood Foundation at ravenwoodfoundation.org.

Diese Folge ist schon jetzt legendär: Der Welk wiehert und dann noch in Gesellschaft eines echten Feuerpferdes! Die Ollis, die sich übrigens in echt im Studio gegenübersitzen, analysieren die neuesten Ideen rund um ein Social-Media-Verbot und welch seltsame Blüten die KI noch treiben wird. Aber auch Trumps Rückschlag in der Zollpolitik, Grusel-Gerüchte über menschliche Gewürze und die Verbindungen von Epstein zum britischen Königshaus beschäftigen die Boomer. Sie gedenken dem 150. Jubiläum des Telefons, gratulieren Reinhold Beckmann zum 70. Geburtstag und verabschieden den großartigen Robert Duvall. Podcast Tipp: Flexikon https://1.ard.de/flexikon?cpKuW

Indiens Aktienmarkt gilt traditionell als teuer, teils sogar teurer als der US-Markt – während Indien vom KI-Hype weniger profitiert. Gleichzeitig sind Indiens Wachstumsperspektiven stark. Lohnt sich vor diesem Spannungsfeld der Einstieg nach der jüngst schwächeren Performance – oder ist Abwarten die bessere Strategie? Dr. Ulrich Stephan, Chefanlagestratege für Privat- und Firmenkunden der Deutschen Bank, und Finanzjournalistin Jessica Schwarzer ordnen Bewertung, Erwartungen und mögliche Vorgehensweisen für Anleger ein. Ein Transkript dieser Episode finden Sie hier: https://perspektiventogo.podigee.io/367-indische-aktien-hoch-bewertet-lohnt-der-einstieg/transcript Quelle für Wert- und Preisentwicklungen sowie Zinsprognosen: Bloomberg. Quelle für Erwartungen der Unternehmensgewinne: LSEG Datastream. WICHTIGE HINWEISE: Bei diesen Informationen handelt es sich um Werbung. Diese Texte genügen nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Anlage- und Anlagestrategieempfehlungen oder Finanzanalysen. Es besteht kein Verbot für den Ersteller oder für das für die Erstellung verantwortliche Unternehmen, vor beziehungsweise nach Veröffentlichung dieser Unterlagen mit den entsprechenden Finanzinstrumenten zu handeln. Die in diesem Text gemachten Angaben stellen keine Anlageempfehlung, Anlageberatung oder Handlungsempfehlung dar, sondern dienen ausschließlich der werblichen Information. Die Angaben ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung. Die Information ist mit größter Sorgfalt erstellt worden. Bei Prognosen über Finanzmärkte oder ähnlichen Aussagen handelt es sich um unverbindliche Informationen. Soweit hier konkrete Produkte genannt werden, sollte eine Anlageentscheidung allein auf Grundlage der verbindlichen Verkaufsunterlagen getroffen werden. Jede Geldanlage ist mit Risiken verbunden. Es gibt keine Garantie und Marktschwankungen können zu Verlusten bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Über die speziellen Risiken eines Wertpapierprodukts informieren die gesetzlich vorgeschriebenen Verkaufsunterlagen. Wertentwicklungen in der Vergangenheit und Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Sofern es in diesem Dokument nicht anders gekennzeichnet ist, geben alle Meinungsaussagen die aktuelle Einschätzung der Deutschen Bank wieder, die sich jederzeit ändern kann. ZUM THEMA NACHHALTIGKEIT: Derzeit fehlt es an einheitlichen Kriterien und einem einheitlichen Marktstandard zur Bewertung und Einordnung von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten als nachhaltig. Dies kann dazu führen, dass verschiedene Anbieter die Nachhaltigkeit von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten unterschiedlich bewerten. Zudem sind die gesetzlichen Vorgaben zur Offenlegung der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und zum Umgang mit dem Thema ESG (Environment = Umwelt, Social = Soziales, Governance = Unternehmensführung) und Sustainable Finance (nachhaltige Finanzwirtschaft) einem stetigen Wandel unterworfen. Die Auslegung der relevanten gesetzlichen Regelungen ist zudem nicht eindeutig und abschließend. All dies kann dazu führen, dass gegenwärtig als nachhaltig bezeichnete oder beworbene Finanzdienstleistungen und Finanzprodukte die künftigen gesetzlichen Anforderungen an die Qualifikation als nachhaltig oder als Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigend nicht erfüllen. Soweit in dieser Marketinginformation von Deutsche Bank die Rede ist, bezieht sich dies auf die Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt, Deutschland.

Ein Metall aus der Spitzenmedizin belastet Zürcher Gewässer. Das zeigen neue Untersuchungen des Wasserforschungsinstituts Eawag. Es handelt sich um Gadolinium, dass bei MRI-Untersuchungen eingesetzt wird. Die Auswirkungen auf die Umwelt sind noch nicht bekannt. Weitere Themen: · Massnahmen gegen Zug-Verspätungen in Schaffhausen zeigen Wirkung. · Der Zoo Zürich verzeichnete letztes Jahr gesamthaft 1.3 Millionen Besucher.

Vom „Bienen-Retter“ zum Rathaus-Chef? Tobias Ruff (ÖDP) ist Gewässerökologe, leidenschaftlicher Naturschützer und der Mann, der hinter einigen der erfolgreichsten Volksbegehren Bayerns steckt. Jetzt will er als Oberbürgermeister die Prioritäten im Rathaus verschieben: Weg vom ewigen Wachstum, hin zu mehr Lebensqualität.In dieser Folge von „Das München Briefing“ räumt Tobias Ruff mit dem Dogma auf, dass München immer größer werden muss. Er kritisiert die Ansiedlung von Großkonzernen, die die Mieten treiben, und fordert eine Verwaltung, die Bürgerideen endlich ermöglicht statt sie zu blockieren. Ein Gespräch über Mut, echte Nachhaltigkeit und warum er nach 12 Jahren Dieter Reiter Zeit für einen Wechsel sieht.Das erwartet dich in dieser Folge:Wachstumsstopp: Warum Ruff glaubt, dass das aktuelle Tempo München kaputt macht und wer die Zeche für den Zuzug zahlt.Erfolgsrezept Bürgerentscheid: Was er aus „Rettet die Bienen“ für das Rathaus gelernt hat.Verwaltungs-Check: Warum das Münchner Rathaus oft eine „Verhinderungsbehörde“ ist und wie er das ändern will.Die Eisbachwelle & Co: Warum manche Projekte in München ewig dauern und wie Ruff als Ökologe auf die Stadtplanung blickt.Tobias Ruff bietet eine Alternative abseits der großen Blöcke. Ist sein „Post-Wachstums-Kurs“ das, was München jetzt braucht? Hör rein!Dein Guide zur Kommunalwahl am 8. März:Diese Folge ist das Herzstück unseres großen Wahl-Checks. Damit du die beste Entscheidung für dein Viertel und unsere Stadt treffen kannst, haben wir mit allen relevanten Spitzenkandidaten gesprochen.Hör dir auch die anderen Kandidaten-Checks an.Abonniere „Das München Briefing“, damit du keine der Sonderfolgen zur Wahl verpasst. Dein Update für München – kurz, knackig und direkt ins Ohr. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Bund nimmt beim Gewässerschutz zu viel Rücksicht auf die Landwirtschaft. Das sagt das Bundesamt für Justiz. Es hat das Vorgehen des Bundesamts für Umwelt beim Festlegen von Grenzwerten kritisiert. Das zeigen neue Dokumente, die SRF vorliegen. Weitere Themen: · Die Lawinensituation in den Alpen ist weiterhin angespannt: In vielen Gebieten gilt die zweithöchste Lawinen-gefahrenstufe, die Gefahrenstufe vier. Im Wallis galt gestern vorübergehend die höchste Gefahrenstufe fünf. Dort sind mehrere Täler nicht mehr erreichbar. · Zwischen Lausanne und Renens verkehren die Züge wieder nach Fahrplan: Die Störungen sind behoben worden, wie die SBB schreibt. Der Zugverkehr war seit Anfang Woche eingeschränkt, wegen eines Kabelbrandes - dieser war vermutlich von Fussballfans ausgelöst worden. · Die Behörden in Frankreich haben neun Personen festgenommen, in Zusammenhang mit dem Tod eines 23-jährigen Studenten in Lyon. Der rechts-nationale Aktivist war letzten Donnerstag am Rand einer Kundgebung zusammengeschlagen worden. Der französische Innenminister machte am Wochenende Linksextremisten für den Angriff verantwortlich.

KI prägt die aktuelle Sektor-Rotation: Softwarewerte geraten unter Druck, während Hardware und Halbleiter profitieren. Zugleich liefert die Berichtssaison positive Überraschungen, und mit der Idee des designierten Fed-Chefs Kevin Warsh zur engeren Treasury–Fed‑Abstimmung rückt die Zinspolitik in den Fokus. Wie sich das auf Bewertungen und Anlagestrategien auswirkt, analysieren Dr. Ulrich Stephan, Chefanlagestratege für Privat‑ und Firmenkunden der Deutschen Bank, und Finanzjournalistin Jessica Schwarzer. Ein Transkript dieser Episode finden Sie hier: https://perspektiventogo.podigee.io/366-ki-rotation-software-unter-druck-hardware-im-vorteil/transcript Quelle für Wert- und Preisentwicklungen sowie Zinsprognosen: Bloomberg. Quelle für Erwartungen der Unternehmensgewinne: LSEG Datastream. WICHTIGE HINWEISE: Bei diesen Informationen handelt es sich um Werbung. Diese Texte genügen nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Anlage- und Anlagestrategieempfehlungen oder Finanzanalysen. Es besteht kein Verbot für den Ersteller oder für das für die Erstellung verantwortliche Unternehmen, vor beziehungsweise nach Veröffentlichung dieser Unterlagen mit den entsprechenden Finanzinstrumenten zu handeln. Die in diesem Text gemachten Angaben stellen keine Anlageempfehlung, Anlageberatung oder Handlungsempfehlung dar, sondern dienen ausschließlich der werblichen Information. Die Angaben ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung. Die Information ist mit größter Sorgfalt erstellt worden. Bei Prognosen über Finanzmärkte oder ähnlichen Aussagen handelt es sich um unverbindliche Informationen. Soweit hier konkrete Produkte genannt werden, sollte eine Anlageentscheidung allein auf Grundlage der verbindlichen Verkaufsunterlagen getroffen werden. Jede Geldanlage ist mit Risiken verbunden. Es gibt keine Garantie und Marktschwankungen können zu Verlusten bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Über die speziellen Risiken eines Wertpapierprodukts informieren die gesetzlich vorgeschriebenen Verkaufsunterlagen. Wertentwicklungen in der Vergangenheit und Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Sofern es in diesem Dokument nicht anders gekennzeichnet ist, geben alle Meinungsaussagen die aktuelle Einschätzung der Deutschen Bank wieder, die sich jederzeit ändern kann. ZUM THEMA NACHHALTIGKEIT: Derzeit fehlt es an einheitlichen Kriterien und einem einheitlichen Marktstandard zur Bewertung und Einordnung von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten als nachhaltig. Dies kann dazu führen, dass verschiedene Anbieter die Nachhaltigkeit von Finanzdienstleistungen und Finanzprodukten unterschiedlich bewerten. Zudem sind die gesetzlichen Vorgaben zur Offenlegung der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und zum Umgang mit dem Thema ESG (Environment = Umwelt, Social = Soziales, Governance = Unternehmensführung) und Sustainable Finance (nachhaltige Finanzwirtschaft) einem stetigen Wandel unterworfen. Die Auslegung der relevanten gesetzlichen Regelungen ist zudem nicht eindeutig und abschließend. All dies kann dazu führen, dass gegenwärtig als nachhaltig bezeichnete oder beworbene Finanzdienstleistungen und Finanzprodukte die künftigen gesetzlichen Anforderungen an die Qualifikation als nachhaltig oder als Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigend nicht erfüllen. Soweit in dieser Marketinginformation von Deutsche Bank die Rede ist, bezieht sich dies auf die Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt, Deutschland.

Lena Brasch stammt aus Ost-Berlin, hat dort mit furiosen Theaterabenden bereits für viel Freude und Aufsehen gesorgt. "It's Britney, Bitch" am Berliner Ensemble ist inzwischen ein Kult-Long-Seller. "Brasch - Das Alte geht nicht und das Neue auch nicht" am Maxim Gorki Theater ist auch immer noch ein Erfolg. An vielen Theatern in Berlin ist Lena Brasch zuhause. Jetzt inszeniert die Regisseurin zum zweiten Mal auch in Hannover. Nach dem Sibylle Berg-Monolog "Ein wenig Licht und diese Ruhe" mit Katja Riemann, steht jetzt "Gewässer im Ziplock" nach dem Roman von Dana Vowinckel auf dem Spielplan. Der Roman wurde vom Feuilleton hochgelobt, mit Preisen ausgezeichnet, unter anderem mit dem Mara-Cassens-Preis 2023, und war nominiert für den Preis der Leipziger Buchmesse 2024. "Gewässer im Ziplock" ist eine Familiengeschichte zwischen jüdischer Tradition und deutschem "Gedächtnistheater", spielt in den USA, Israel und Hannover. Bevor das Stück am 20. Februar in Hannover Premiere feiert, ist Lena Brasch zu Gast in NDR Kultur à la carte und spricht mit Katja Weise über deutsch-jüdische Identitäten, Nachkriegsgeschichte und ihre Regiearbeiten.

Husbands and cookies are exchanged, to add holiday cheer.Based on a post by SandyMarl, in 4 parts. Listen to the ► Podcast at Steamy Stories.The Chix Annual Christmas Cookie ExchangeMcNally topped off each of the four glasses, then tipped the bottle to her lips to make sure she’d drained the last sweet drop of Gewürztraminer. McNally smacked her lips before inserting her tongue into the brown wine bottle’s narrow orifice. “Umm, a sweet little rim job before I recycle this dead soldier,” she announced to a kitchen packed with a few of her long-time friends. “This dark guy is so sweet, I just love him,” she said as she continued her fellatio pantomime by wrapping her lips around the narrow neck as she encircled her fingers and made a couple of strokes up and down the bottle like she was finishing a masterful blow job.Her friends watched her risqué display and giggled, except for Patricia. Patricia picked through the array of Christmas cookie cutter shapes laid out at the edge of the counter, dropping her eyes as she scolded, “McNally, you should be more thoughtful of Dana. Your tipsy little joke is in poor taste in front of our hostess, especially at this time of year.” Patricia meant it as a sobering rebuke, as if any of the girls present needed to be reminded of Dana’s recently widowed status, especially around Christmas.McNally pulled the wine bottle’s phallic dimensions from her lips, setting it down and turning to Dana, “Oh crap, I’m sorry. You know I had no intention of opening painful memories; I was only trying to lift the holiday spirits with a little bawdy humor… I was just thinking…”Dana turned to McNally, “I know. I know you McNally – boy do I know you. You’re always thinking we Chix should loosen up our inhibitions and take a walk on the steamier side of life; and boy are you always ready with a risqué joke, a steamy story or a naughty pun.”Dana broke into a smile, and then spoke to her closest friends, “Hey Chix, you guys are so great! You’re the only reason I’m able to get through this time of year. Without y'all, I’d be nothing but a blubbering mess this Christmas. Facing the painful first anniversary of Sander’s passing is really hard. It’d be unbearable if I had to go through it alone. The support of my Chix means everything to me right now.”Dana forced a cheery voice and continued speaking after dusting the flour off her hands. “I insisted y'all come into my kitchen this year and fill it with holiday cheer, so it’d be like the good times we had before. I want everyone to make a big sugary mess for me to clean up and keep me busy. Our annual Chix Christmas cookie exchange is our tradition; it’s now more meaningful to me than ever. I’m dreading the holidays…” Dana paused to collect her emotions before continuing, “… as the holiday season approaches, I fear being all alone, left to deal with the memory of Sander’s skiing accident by myself. I need my Chix more than ever right now. I need something to keep my mind from dwelling on the anniversary of the accident.”Dana gave a congenial but forced looking smile to the women in her kitchen. “McNally, you go right on giving your Gewurztraminer boyfriend’s long, brown glass cock a good sucking, it’s fine with me and the rest of these kitchen voyeurs. Keep it up, all of you, be merry and I’ll find a way to get by.”Annie wiped a tear off her cheek as she stepped to Dana, wrapping her arms and her baggy, ugly Christmas sweater around Dana, managing to get cookie dough crumbs in Dana’s hair in the process. Annie hugged Dana tight, embracing her in a prolonged hold to convey her sympathy and shared grief at the loss of Dana’s husband last year. Annie teared up again as she remembered gathering with McNally and Patricia to take down the tree and put away all the festive Christmas decorations in Dana’s house as Dana planned Sander’s funeral.It was all so sad, so hard to deal with. Annie admired McNally’s flair to disregard the implicit sadness hanging over their annual Chix Christmas cookie exchange; but didn’t want to get between McNally and Patricia as they scuffled over the proper decorum in Dana’s kitchen under the circumstances.Annie let go and pulled away from her embrace, and as she did, she gasped, “Oh Dana, I’m sorry. Look what I’ve done, my dirty apron made a mess on your top. I’m sorry.”Dana laughed, “I should’ve expected this would happen, wearing black when I’m in the middle of a hen party with flour flying all over my kitchen. I thought I’d feel and look slimmer wearing black, a self-deluding effect to counteract my debauched cookie sampling today. I might as well just drop these little Santa cookies down my pants and let ‘em stick right there on my hips,” smacking her hands on her ass for emphasis.Annie, trying to make up for the accidental flour dusting, began to brush her fingers across Dana’s boobs, fussing and worrying she’d ruined Dana’s pullover. Dana laughed it off, “Annie, stop fretting, it’ll wash out, no problem. Relax. Let’s all have a good time making a mess as we bake and decorate our cookies. There’s something festive about a busy and messy kitchen. I just love it.”McNally watched from the other side of the counter as Annie dabbed and wiped the front of Dana’s chest, “I know what you’re getting for Christmas - one of those cordless hand vacuums; they market it as a bust duster.” Everyone cracked up at McNally’s pun, even Patricia.The timer went off; Patricia stepped to the oven to check on the first batch of cookies. She pulled out the cookie sheet and put it on the cooling rack.“Those look perfect,” Annie announced.“They’re not perfect until they’re decorated,” responded Dana. “They’re just plain-Jane naked right now. It’s our job to get them all dressed up in their Christmas fancy-pants.”“Oh, Patricia, can you grab the box of sprinkles and glittery decorating doo-dahs from the cupboard next to the oven?” asked Dana. Patricia set the full box of decorating doo-dahs on the kitchen table.McNally burst into song, “Doo-dah, doo-dah, Camptown ladies sing this song, all the doo-dah day!” McNally’s three friends joined in a final chorus, “Doo-dah, doo-dah, all the doo-dah day!”“Now things are starting to sound festive,” declared Dana as she mixed bowls of red and green frosting. “McNally, there’s a bottle of Riesling in the garage fridge – I know I don’t have to ask twice to get you to bring that one in and pour another round.”Annie said, “This is sounding and feeling like old times; like back in the beginning when we worked at Dix Chix. Who remembers which of us four started waitressing first at Dix?”“Wasn’t me,” was McNally’s contribution from the hallway, “I’m the youngest of the Chix.”“It could’ve been you; you’ve always had a reputation for starting early McNally,” was Patricia’s retort.McNally laughed at the ribbing. “I seem to recall that Annie got hired a few days ahead of me.”“So, when did we become collectively known as 'The Chix?’” was Dana’s follow up question.Annie answered, “It was Patricia. She advertised to all the boys that there were some interesting Chix to be found in the backroom of Dix Chix Family Restaurant after closing. If a boy had the right stuff, he could find his way into the place and get a few drinks, no ID required.”“That may be true, but I got the idea from that new girl,” said Patricia in a defensive tone. “The new girl suggested it was a crying shame that us four Chix had to close up on Friday and Saturday nights without having any cocks around to make it fun,” was Patricia’s recollection. “Being the studious college girl, Mrs. Dix trusted me with the keys and the liquor inventory.”“And who might have been the corrupting 'new girl’ who put that idea of letting some cocks into the back room with those chicks?” asked Dana with a smirk.“I hear she’s still tending bar somewhere, perhaps more corrupting than ever,” Patricia offered in an offhand guess.McNally, a seasoned barmaid, filled the wine glasses scattered around the kitchen, “I just thought it was false advertising to have a big neon sign that flashed Dix Chix, yet only the Chix half of the attraction was available. I merely suggested to the old timer running the show that if we were working to close the place on Friday and Saturday nights, we owed it to ourselves to have a crew of Dix to go with the Chix. Like the sign said.”Annie asked, “Patricia, I’ve always wondered, how did you choose which boys got an after-hours invitation to the backroom?”“I delegate,” was Patricia’s reply. “That’s why I’m management material. I consulted a trusted source.”McNally gave a curtsey acknowledging her role, and then filled in the story line, “Guys are pretty simple. I’d give the cute ones a line; 'Winner, winner, chicken dinner - Would you prefer a breast or a thigh?’ I then slipped 'em an offer, 'Come on by Dix Chix late some night this weekend for a chicken tender special – tell 'em McNally sent you.’” The three ladies exploded into hearty whoops at McNally’s explanation.Dana took a sip out of her glass, thinking for a moment, “McNally are you responsible then for introducing each of us to our future husbands? I’d never thought of it like that.”“Ultimately the Chix chooses the Dix. At least, that’s how I’d look at it. In collusion with Patricia, I merely helped sow some wild oats in that Dix Chix backroom. But I only sowed the seeds. It was the others who reaped the harvest. I must admit, I did have to run a lot of lame-cock also-rans through that backroom before some of them ended up sticking around for a while.”“Well, however you did it, Sander and I hit it off - after Patricia passed on him and I scooped him up, as I seem to recall. I guess I never thanked you for your fine work.” Dana raised her glass in a salute to McNally.“I’m happy it worked for you Dana,” said Patricia, “I had my eye out for one of those solid, basic models, a kind of nerdy, engineering type. My philosophy was that those low-key kinds of guys wear well. I seem to recall McNally telling me that she didn’t usually fish in those kinds of nerdy-fish ponds, but she promised she’d expand her repertoire to see if she could toss such a specimen my way.”“I remember when Will showed up at the backroom, he looked a little dazed and confused. McNally had to act fast to ease Will into the situation and then gently hand him off to Patricia,” recalled Annie. “So, how’d McNally’s low-key, nerdish fish land in your lap then Patricia?”Patricia made a wistful smile as she rolled out a sheet of dough, “I guess I got what I wanted. Though, I’ve wondered some days if I should have dropped my line into a different pond. There’ve been some days when I wonder what life would’ve been like with a spicier, adventurous man… but that’s normal, right? Don’t we all have some days where we wish things were different?”Annie, Dana and McNally were quick to assure Patricia that they all had their moments when they had a twinge of doubt about their choices in husbands. “Yeah, that’s pretty normal I think,” added Annie.Annie went back to the mixing bowl where she was making rounded, nut-filled Mexican Wedding Cake cookies and dusting them with flour. “Nelson has always been supportive of me, I have to think that our marriage is better than some that I know of, but over the years some of the spark has dimmed. Maybe it’s me, but honestly, if he wanted more sex, I’d consider letting the ol’ boy find a fling with another woman, as long as she agreed to clean my house in exchange for Nelson’s services.”Dana gave up a small squeak, “Serious?”“Oh, just a quirky idea. It’s not like we’d be on the brink of a divorce, we’re perfectly compatible. It would merely be a convenient arrangement, Nelson the ol’ goat, would get more action and stop pestering me and I’d get a clean house and more time. I think it’d be a fair exchange.” Annie shrugged as she spooned out a lump of dough and patted it into a little ball.Dana sighed, “Oh Annie. Annie, you should enjoy the little things from Nelson. You know what I miss most from Sander? It’s little things like tangling our feet together in bed, I really miss the feeling of when Sander would reach across the bed and pull me over close to him. It didn’t have to be sex, sometimes it was so good just to have him spoon into my backside and reach over to caress my breasts.” Dana took a deep breath, “I’m just here to remind The Chix, like they say, 'You don’t know what you got 'til it’s gone.’”Annie’s eyes moistened again, “I’m sorry Dana, I didn’t mean to make you feel bad. I’m so sorry.”“They’re good memories Annie, I don’t feel bad. Just sad at Christmas now. Get back to making cookies and a mess; it’s the only thing that’ll save me, girl.”Patricia began pressing the cookie cutter into her sheet of dough while pressing this girl-talk topic a little further, “McNally, I’m kind of surprised you and Orlando have made it work so well all of these years. It has always seemed to me that you two traveled in different orbits.”McNally laughed as she put down her half-empty wine glass, concentrating on mixing up some chocolate frosting. “It’s a beautiful cosmic dance between me and Orlando. We’re a pair of heavenly bodies sharing our orbits when the gravitational attraction pulls us close. Otherwise, we each have our own interests as y'all know perfectly well. Orlando has his poetry, music and writing projects. I love lending my graphic and artistic vision to Orlando’s projects when it fits. When we collaborate, we make beautiful art. When we’re not collaborating on something, that’s when I fill my orbit with my animals and other pets.”Patricia raised an eyebrow, “Do you care for your 'pets’ as much as you do your animals?”“Me and my pets share a sensual bond and an understanding. I will never abandon one of my animals. But my pets come and then my pets go, every pet in his own season. I enjoy a wide orbit in this life Patricia.”McNally took another sip, becoming introspective, “Hey you know what? I’d have to say that The Chix is my longest held orbit. It’s so good to have you gals around for me for all of these years.” McNally raised her glass in a toast, “To The Chix. To the long and strong bond of three great gals who have kept me in their orbit as the rest of this crazy world spins out of control. Merry fucking Christmas, to one and to all!” McNally gave a swift motion with her hand, directing her three friends to join her in her toast.Everyone stepped to McNally’s end of the counter, touching their glasses, creating a resounding chime as the glassware clinked. “Here! Here!” said Dana, “Let’s make this a Merry fucking Christmas for one and for all!”“I’ll drink to that,” offered McNally.“Of course, you will,” noted Patricia.Annie gave her signature tipsy laugh, “I’ll drink to that Patricia!” and took a gulp.“May I join you?” asked McNally.Dana laughed, “Wait for me! I’ll drink to that too!”McNally turned and walked away from the circled Chix. “Where are you off to McNally?”“Time for the Pinot Noir - any arguments?”“Yeah. What about the Pinot Grigio?” asked Dana in a mock argumentative voice.“No blow back from me. I’ll get both.” With that McNally disappeared into the garage.The cookie production line clicked into gear as The Chix rolled out a pile of baked cookie shapes and an assortment of buttery spritz cookies, chocolate drops, nut bars to go with the gooey lemon bars and shortbread. “My favorite thing in this whole kitchen, other than maybe the wine, is doing the detailed decorations with colored frosting and sprinkles,” announced Dana.“Here you go then Dana,” said Patricia as she set two hot cookie sheets on the cooling racks, “you’ve got your work cut out for you with all of these shapes.” Patricia brandished a pair of cookie cutters, “You have me to thank for 'cutting your work out for you’; you’ve got Mr. and Mrs. Claus, Christmas trees, wreathes, ornaments, stockings, snowmen, reindeer and candy canes galore.”“'Work cut out for you’, I see what you did there,” observed Annie. “You’ve been hanging around McNally too much.”McNally grabbed a couple of the round Mexican Wedding Cakes from Annie’s station and then a candy cane shaped cookie off the pile of undecorated cookies.“What are you working on McNally?” was Dana’s question.“I’ve been inspired by Annie’s earlier comments and her idea of exchanging Nelson’s candy cane for housework.”Annie chortled, “What? Something creative for me? My, my, what could it be McNally?”“Avert your eyes; I’m making you a little surprise.” Annie laughed and pretended to look away, but she and the others watched to see what culinary form McNally’s inspiration took. McNally coated both sides of the candy cane in pink frosting and then covered the straight end of the candy cane with a thin white glaze. She grabbed two pecan halves from the bowl, placing them on top of the round Mexican Wedding Cakes and then wedged the decorated pink candy cane between the two, projecting upward. McNally handed the 3D cookie sculpture to Annie on a small paper plate. “Here you go girl, a little something sweet to enjoy stuffing into your stocking while Nelson is out with your domestic help.”The Chix all laughed, applauding McNally’s skill at coming up with a naughty little cookie. “See, he comes with a pair of real nuts, and I’ve given his sweet candy cane a condom coating of sugar glaze. And if you’ve been feeling pressure to put out Annie, be assured that he only wants to cum in your chimney once a year.”Annie was laughing pretty hard, “You’re so thoughtful McNally. But I’ve been a good girl all year; I think I deserve to get a bigger candy cane.”“Ho, ho, ho,” chuckled McNally, “What you’re asking for is reserved for the naughty girls on m

Husbands and cookies are exchanged, to add holiday cheer.Based on a post by SandyMarl, in 4 parts. Listen to the ► Podcast at Steamy Stories.The Chix Annual Christmas Cookie ExchangeMcNally topped off each of the four glasses, then tipped the bottle to her lips to make sure she’d drained the last sweet drop of Gewürztraminer. McNally smacked her lips before inserting her tongue into the brown wine bottle’s narrow orifice. “Umm, a sweet little rim job before I recycle this dead soldier,” she announced to a kitchen packed with a few of her long-time friends. “This dark guy is so sweet, I just love him,” she said as she continued her fellatio pantomime by wrapping her lips around the narrow neck as she encircled her fingers and made a couple of strokes up and down the bottle like she was finishing a masterful blow job.Her friends watched her risqué display and giggled, except for Patricia. Patricia picked through the array of Christmas cookie cutter shapes laid out at the edge of the counter, dropping her eyes as she scolded, “McNally, you should be more thoughtful of Dana. Your tipsy little joke is in poor taste in front of our hostess, especially at this time of year.” Patricia meant it as a sobering rebuke, as if any of the girls present needed to be reminded of Dana’s recently widowed status, especially around Christmas.McNally pulled the wine bottle’s phallic dimensions from her lips, setting it down and turning to Dana, “Oh crap, I’m sorry. You know I had no intention of opening painful memories; I was only trying to lift the holiday spirits with a little bawdy humor… I was just thinking…”Dana turned to McNally, “I know. I know you McNally – boy do I know you. You’re always thinking we Chix should loosen up our inhibitions and take a walk on the steamier side of life; and boy are you always ready with a risqué joke, a steamy story or a naughty pun.”Dana broke into a smile, and then spoke to her closest friends, “Hey Chix, you guys are so great! You’re the only reason I’m able to get through this time of year. Without y'all, I’d be nothing but a blubbering mess this Christmas. Facing the painful first anniversary of Sander’s passing is really hard. It’d be unbearable if I had to go through it alone. The support of my Chix means everything to me right now.”Dana forced a cheery voice and continued speaking after dusting the flour off her hands. “I insisted y'all come into my kitchen this year and fill it with holiday cheer, so it’d be like the good times we had before. I want everyone to make a big sugary mess for me to clean up and keep me busy. Our annual Chix Christmas cookie exchange is our tradition; it’s now more meaningful to me than ever. I’m dreading the holidays…” Dana paused to collect her emotions before continuing, “… as the holiday season approaches, I fear being all alone, left to deal with the memory of Sander’s skiing accident by myself. I need my Chix more than ever right now. I need something to keep my mind from dwelling on the anniversary of the accident.”Dana gave a congenial but forced looking smile to the women in her kitchen. “McNally, you go right on giving your Gewurztraminer boyfriend’s long, brown glass cock a good sucking, it’s fine with me and the rest of these kitchen voyeurs. Keep it up, all of you, be merry and I’ll find a way to get by.”Annie wiped a tear off her cheek as she stepped to Dana, wrapping her arms and her baggy, ugly Christmas sweater around Dana, managing to get cookie dough crumbs in Dana’s hair in the process. Annie hugged Dana tight, embracing her in a prolonged hold to convey her sympathy and shared grief at the loss of Dana’s husband last year. Annie teared up again as she remembered gathering with McNally and Patricia to take down the tree and put away all the festive Christmas decorations in Dana’s house as Dana planned Sander’s funeral.It was all so sad, so hard to deal with. Annie admired McNally’s flair to disregard the implicit sadness hanging over their annual Chix Christmas cookie exchange; but didn’t want to get between McNally and Patricia as they scuffled over the proper decorum in Dana’s kitchen under the circumstances.Annie let go and pulled away from her embrace, and as she did, she gasped, “Oh Dana, I’m sorry. Look what I’ve done, my dirty apron made a mess on your top. I’m sorry.”Dana laughed, “I should’ve expected this would happen, wearing black when I’m in the middle of a hen party with flour flying all over my kitchen. I thought I’d feel and look slimmer wearing black, a self-deluding effect to counteract my debauched cookie sampling today. I might as well just drop these little Santa cookies down my pants and let ‘em stick right there on my hips,” smacking her hands on her ass for emphasis.Annie, trying to make up for the accidental flour dusting, began to brush her fingers across Dana’s boobs, fussing and worrying she’d ruined Dana’s pullover. Dana laughed it off, “Annie, stop fretting, it’ll wash out, no problem. Relax. Let’s all have a good time making a mess as we bake and decorate our cookies. There’s something festive about a busy and messy kitchen. I just love it.”McNally watched from the other side of the counter as Annie dabbed and wiped the front of Dana’s chest, “I know what you’re getting for Christmas - one of those cordless hand vacuums; they market it as a bust duster.” Everyone cracked up at McNally’s pun, even Patricia.The timer went off; Patricia stepped to the oven to check on the first batch of cookies. She pulled out the cookie sheet and put it on the cooling rack.“Those look perfect,” Annie announced.“They’re not perfect until they’re decorated,” responded Dana. “They’re just plain-Jane naked right now. It’s our job to get them all dressed up in their Christmas fancy-pants.”“Oh, Patricia, can you grab the box of sprinkles and glittery decorating doo-dahs from the cupboard next to the oven?” asked Dana. Patricia set the full box of decorating doo-dahs on the kitchen table.McNally burst into song, “Doo-dah, doo-dah, Camptown ladies sing this song, all the doo-dah day!” McNally’s three friends joined in a final chorus, “Doo-dah, doo-dah, all the doo-dah day!”“Now things are starting to sound festive,” declared Dana as she mixed bowls of red and green frosting. “McNally, there’s a bottle of Riesling in the garage fridge – I know I don’t have to ask twice to get you to bring that one in and pour another round.”Annie said, “This is sounding and feeling like old times; like back in the beginning when we worked at Dix Chix. Who remembers which of us four started waitressing first at Dix?”“Wasn’t me,” was McNally’s contribution from the hallway, “I’m the youngest of the Chix.”“It could’ve been you; you’ve always had a reputation for starting early McNally,” was Patricia’s retort.McNally laughed at the ribbing. “I seem to recall that Annie got hired a few days ahead of me.”“So, when did we become collectively known as 'The Chix?’” was Dana’s follow up question.Annie answered, “It was Patricia. She advertised to all the boys that there were some interesting Chix to be found in the backroom of Dix Chix Family Restaurant after closing. If a boy had the right stuff, he could find his way into the place and get a few drinks, no ID required.”“That may be true, but I got the idea from that new girl,” said Patricia in a defensive tone. “The new girl suggested it was a crying shame that us four Chix had to close up on Friday and Saturday nights without having any cocks around to make it fun,” was Patricia’s recollection. “Being the studious college girl, Mrs. Dix trusted me with the keys and the liquor inventory.”“And who might have been the corrupting 'new girl’ who put that idea of letting some cocks into the back room with those chicks?” asked Dana with a smirk.“I hear she’s still tending bar somewhere, perhaps more corrupting than ever,” Patricia offered in an offhand guess.McNally, a seasoned barmaid, filled the wine glasses scattered around the kitchen, “I just thought it was false advertising to have a big neon sign that flashed Dix Chix, yet only the Chix half of the attraction was available. I merely suggested to the old timer running the show that if we were working to close the place on Friday and Saturday nights, we owed it to ourselves to have a crew of Dix to go with the Chix. Like the sign said.”Annie asked, “Patricia, I’ve always wondered, how did you choose which boys got an after-hours invitation to the backroom?”“I delegate,” was Patricia’s reply. “That’s why I’m management material. I consulted a trusted source.”McNally gave a curtsey acknowledging her role, and then filled in the story line, “Guys are pretty simple. I’d give the cute ones a line; 'Winner, winner, chicken dinner - Would you prefer a breast or a thigh?’ I then slipped 'em an offer, 'Come on by Dix Chix late some night this weekend for a chicken tender special – tell 'em McNally sent you.’” The three ladies exploded into hearty whoops at McNally’s explanation.Dana took a sip out of her glass, thinking for a moment, “McNally are you responsible then for introducing each of us to our future husbands? I’d never thought of it like that.”“Ultimately the Chix chooses the Dix. At least, that’s how I’d look at it. In collusion with Patricia, I merely helped sow some wild oats in that Dix Chix backroom. But I only sowed the seeds. It was the others who reaped the harvest. I must admit, I did have to run a lot of lame-cock also-rans through that backroom before some of them ended up sticking around for a while.”“Well, however you did it, Sander and I hit it off - after Patricia passed on him and I scooped him up, as I seem to recall. I guess I never thanked you for your fine work.” Dana raised her glass in a salute to McNally.“I’m happy it worked for you Dana,” said Patricia, “I had my eye out for one of those solid, basic models, a kind of nerdy, engineering type. My philosophy was that those low-key kinds of guys wear well. I seem to recall McNally telling me that she didn’t usually fish in those kinds of nerdy-fish ponds, but she promised she’d expand her repertoire to see if she could toss such a specimen my way.”“I remember when Will showed up at the backroom, he looked a little dazed and confused. McNally had to act fast to ease Will into the situation and then gently hand him off to Patricia,” recalled Annie. “So, how’d McNally’s low-key, nerdish fish land in your lap then Patricia?”Patricia made a wistful smile as she rolled out a sheet of dough, “I guess I got what I wanted. Though, I’ve wondered some days if I should have dropped my line into a different pond. There’ve been some days when I wonder what life would’ve been like with a spicier, adventurous man… but that’s normal, right? Don’t we all have some days where we wish things were different?”Annie, Dana and McNally were quick to assure Patricia that they all had their moments when they had a twinge of doubt about their choices in husbands. “Yeah, that’s pretty normal I think,” added Annie.Annie went back to the mixing bowl where she was making rounded, nut-filled Mexican Wedding Cake cookies and dusting them with flour. “Nelson has always been supportive of me, I have to think that our marriage is better than some that I know of, but over the years some of the spark has dimmed. Maybe it’s me, but honestly, if he wanted more sex, I’d consider letting the ol’ boy find a fling with another woman, as long as she agreed to clean my house in exchange for Nelson’s services.”Dana gave up a small squeak, “Serious?”“Oh, just a quirky idea. It’s not like we’d be on the brink of a divorce, we’re perfectly compatible. It would merely be a convenient arrangement, Nelson the ol’ goat, would get more action and stop pestering me and I’d get a clean house and more time. I think it’d be a fair exchange.” Annie shrugged as she spooned out a lump of dough and patted it into a little ball.Dana sighed, “Oh Annie. Annie, you should enjoy the little things from Nelson. You know what I miss most from Sander? It’s little things like tangling our feet together in bed, I really miss the feeling of when Sander would reach across the bed and pull me over close to him. It didn’t have to be sex, sometimes it was so good just to have him spoon into my backside and reach over to caress my breasts.” Dana took a deep breath, “I’m just here to remind The Chix, like they say, 'You don’t know what you got 'til it’s gone.’”Annie’s eyes moistened again, “I’m sorry Dana, I didn’t mean to make you feel bad. I’m so sorry.”“They’re good memories Annie, I don’t feel bad. Just sad at Christmas now. Get back to making cookies and a mess; it’s the only thing that’ll save me, girl.”Patricia began pressing the cookie cutter into her sheet of dough while pressing this girl-talk topic a little further, “McNally, I’m kind of surprised you and Orlando have made it work so well all of these years. It has always seemed to me that you two traveled in different orbits.”McNally laughed as she put down her half-empty wine glass, concentrating on mixing up some chocolate frosting. “It’s a beautiful cosmic dance between me and Orlando. We’re a pair of heavenly bodies sharing our orbits when the gravitational attraction pulls us close. Otherwise, we each have our own interests as y'all know perfectly well. Orlando has his poetry, music and writing projects. I love lending my graphic and artistic vision to Orlando’s projects when it fits. When we collaborate, we make beautiful art. When we’re not collaborating on something, that’s when I fill my orbit with my animals and other pets.”Patricia raised an eyebrow, “Do you care for your 'pets’ as much as you do your animals?”“Me and my pets share a sensual bond and an understanding. I will never abandon one of my animals. But my pets come and then my pets go, every pet in his own season. I enjoy a wide orbit in this life Patricia.”McNally took another sip, becoming introspective, “Hey you know what? I’d have to say that The Chix is my longest held orbit. It’s so good to have you gals around for me for all of these years.” McNally raised her glass in a toast, “To The Chix. To the long and strong bond of three great gals who have kept me in their orbit as the rest of this crazy world spins out of control. Merry fucking Christmas, to one and to all!” McNally gave a swift motion with her hand, directing her three friends to join her in her toast.Everyone stepped to McNally’s end of the counter, touching their glasses, creating a resounding chime as the glassware clinked. “Here! Here!” said Dana, “Let’s make this a Merry fucking Christmas for one and for all!”“I’ll drink to that,” offered McNally.“Of course, you will,” noted Patricia.Annie gave her signature tipsy laugh, “I’ll drink to that Patricia!” and took a gulp.“May I join you?” asked McNally.Dana laughed, “Wait for me! I’ll drink to that too!”McNally turned and walked away from the circled Chix. “Where are you off to McNally?”“Time for the Pinot Noir - any arguments?”“Yeah. What about the Pinot Grigio?” asked Dana in a mock argumentative voice.“No blow back from me. I’ll get both.” With that McNally disappeared into the garage.The cookie production line clicked into gear as The Chix rolled out a pile of baked cookie shapes and an assortment of buttery spritz cookies, chocolate drops, nut bars to go with the gooey lemon bars and shortbread. “My favorite thing in this whole kitchen, other than maybe the wine, is doing the detailed decorations with colored frosting and sprinkles,” announced Dana.“Here you go then Dana,” said Patricia as she set two hot cookie sheets on the cooling racks, “you’ve got your work cut out for you with all of these shapes.” Patricia brandished a pair of cookie cutters, “You have me to thank for 'cutting your work out for you’; you’ve got Mr. and Mrs. Claus, Christmas trees, wreathes, ornaments, stockings, snowmen, reindeer and candy canes galore.”“'Work cut out for you’, I see what you did there,” observed Annie. “You’ve been hanging around McNally too much.”McNally grabbed a couple of the round Mexican Wedding Cakes from Annie’s station and then a candy cane shaped cookie off the pile of undecorated cookies.“What are you working on McNally?” was Dana’s question.“I’ve been inspired by Annie’s earlier comments and her idea of exchanging Nelson’s candy cane for housework.”Annie chortled, “What? Something creative for me? My, my, what could it be McNally?”“Avert your eyes; I’m making you a little surprise.” Annie laughed and pretended to look away, but she and the others watched to see what culinary form McNally’s inspiration took. McNally coated both sides of the candy cane in pink frosting and then covered the straight end of the candy cane with a thin white glaze. She grabbed two pecan halves from the bowl, placing them on top of the round Mexican Wedding Cakes and then wedged the decorated pink candy cane between the two, projecting upward. McNally handed the 3D cookie sculpture to Annie on a small paper plate. “Here you go girl, a little something sweet to enjoy stuffing into your stocking while Nelson is out with your domestic help.”The Chix all laughed, applauding McNally’s skill at coming up with a naughty little cookie. “See, he comes with a pair of real nuts, and I’ve given his sweet candy cane a condom coating of sugar glaze. And if you’ve been feeling pressure to put out Annie, be assured that he only wants to cum in your chimney once a year.”Annie was laughing pretty hard, “You’re so thoughtful McNally. But I’ve been a good girl all year; I think I deserve to get a bigger candy cane.”“Ho, ho, ho,” chuckled McNally, “What you’re asking for is reserved for the naughty girls on m

Jetzt wird alles Neu. Der große Shift hat seinen Startpunkt. Der Februar 2026 bringt eine geballte Ladung Veränderung – auf persönlicher und kollektiver Ebene. Egal ob westliche oder chinesische Astrologie: Alles spricht dafür, dass dieser Monat ein Wendepunkt wird. Mit dem Beginn des Jahres des Feuerpferdes am 17.2.26 erwartet uns die stärkste Energie des Jahrzehnts. Ein Jahr voller Chancen, Klarheit, aber auch Herausforderungen. In dieser Folge sprechen wir über: - Die kosmische Dynamik des Feuerpferdes – warum es wie ein kosmischer Weckruf wirkt - Chancen & Risiken: Von Inspiration und mutigen Entscheidungen bis zu Überforderung, Egoismus und Burnout - Warum alles, was unecht ist, verbrannt wird – und wie das deine persönliche Freiheit fördern kann - Die Ende eines 20-jährigen Zyklus und was das für dich bedeutet - Wie du deine innere Wahrheit lebst, Prioritäten setzt und dein inneres Feuer entfachst - Die Rolle der aktuellen Planetenbewegungen: Uranus, Saturn, Neptun & Co. – und wie sie uns in Bewegung bringen

Link zur Heid-Immobilienbewertung: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=immobilienpodcast_kooperation_2026&utm_content=folge3&wid=116#formular-kostenlose-beratungIn dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, welche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ich bei neu angekauften Objekten grundsätzlich immer umsetze. Aus meiner Praxis im Immobilienhandel erkläre ich, welche Punkte langfristig entscheidend für Werterhalt, Vermietbarkeit und stabile Einnahmen sind.Gleichzeitig gehe ich darauf ein, welche Maßnahmen häufig reine Geldverschwendung sind und warum viele Investoren an genau diesen Stellen unnötig Kapital verbrennen. Ziel ist es, dir eine klare Priorisierung für deine Investitionen zu geben.Das erwartet dich im Video:✅ welche Sanierungen bei jedem Objekt Pflicht sind✅ welche Renovierungen langfristig Probleme vermeiden✅ typische Sanierungsfehler im Buy & Hold✅ welche Maßnahmen oft nur Geld kosten, aber keinen Mehrwert bringenDiese Folge richtet sich an alle, die ihre Immobilien strategisch optimieren und im Buy-&-Hold-Ansatz nachhaltig erfolgreich sein wollen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Husbands and cookies are exchanged, to add holiday cheer.Based on a post by SandyMarl, in 4 parts. Listen to the ► Podcast at Steamy Stories.The Chix Annual Christmas Cookie ExchangeMcNally topped off each of the four glasses, then tipped the bottle to her lips to make sure she’d drained the last sweet drop of Gewürztraminer. McNally smacked her lips before inserting her tongue into the brown wine bottle’s narrow orifice. “Umm, a sweet little rim job before I recycle this dead soldier,” she announced to a kitchen packed with a few of her long-time friends. “This dark guy is so sweet, I just love him,” she said as she continued her fellatio pantomime by wrapping her lips around the narrow neck as she encircled her fingers and made a couple of strokes up and down the bottle like she was finishing a masterful blow job.Her friends watched her risqué display and giggled, except for Patricia. Patricia picked through the array of Christmas cookie cutter shapes laid out at the edge of the counter, dropping her eyes as she scolded, “McNally, you should be more thoughtful of Dana. Your tipsy little joke is in poor taste in front of our hostess, especially at this time of year.” Patricia meant it as a sobering rebuke, as if any of the girls present needed to be reminded of Dana’s recently widowed status, especially around Christmas.McNally pulled the wine bottle’s phallic dimensions from her lips, setting it down and turning to Dana, “Oh crap, I’m sorry. You know I had no intention of opening painful memories; I was only trying to lift the holiday spirits with a little bawdy humor… I was just thinking…”Dana turned to McNally, “I know. I know you McNally – boy do I know you. You’re always thinking we Chix should loosen up our inhibitions and take a walk on the steamier side of life; and boy are you always ready with a risqué joke, a steamy story or a naughty pun.”Dana broke into a smile, and then spoke to her closest friends, “Hey Chix, you guys are so great! You’re the only reason I’m able to get through this time of year. Without y'all, I’d be nothing but a blubbering mess this Christmas. Facing the painful first anniversary of Sander’s passing is really hard. It’d be unbearable if I had to go through it alone. The support of my Chix means everything to me right now.”Dana forced a cheery voice and continued speaking after dusting the flour off her hands. “I insisted y'all come into my kitchen this year and fill it with holiday cheer, so it’d be like the good times we had before. I want everyone to make a big sugary mess for me to clean up and keep me busy. Our annual Chix Christmas cookie exchange is our tradition; it’s now more meaningful to me than ever. I’m dreading the holidays…” Dana paused to collect her emotions before continuing, “… as the holiday season approaches, I fear being all alone, left to deal with the memory of Sander’s skiing accident by myself. I need my Chix more than ever right now. I need something to keep my mind from dwelling on the anniversary of the accident.”Dana gave a congenial but forced looking smile to the women in her kitchen. “McNally, you go right on giving your Gewurztraminer boyfriend’s long, brown glass cock a good sucking, it’s fine with me and the rest of these kitchen voyeurs. Keep it up, all of you, be merry and I’ll find a way to get by.”Annie wiped a tear off her cheek as she stepped to Dana, wrapping her arms and her baggy, ugly Christmas sweater around Dana, managing to get cookie dough crumbs in Dana’s hair in the process. Annie hugged Dana tight, embracing her in a prolonged hold to convey her sympathy and shared grief at the loss of Dana’s husband last year. Annie teared up again as she remembered gathering with McNally and Patricia to take down the tree and put away all the festive Christmas decorations in Dana’s house as Dana planned Sander’s funeral.It was all so sad, so hard to deal with. Annie admired McNally’s flair to disregard the implicit sadness hanging over their annual Chix Christmas cookie exchange; but didn’t want to get between McNally and Patricia as they scuffled over the proper decorum in Dana’s kitchen under the circumstances.Annie let go and pulled away from her embrace, and as she did, she gasped, “Oh Dana, I’m sorry. Look what I’ve done, my dirty apron made a mess on your top. I’m sorry.”Dana laughed, “I should’ve expected this would happen, wearing black when I’m in the middle of a hen party with flour flying all over my kitchen. I thought I’d feel and look slimmer wearing black, a self-deluding effect to counteract my debauched cookie sampling today. I might as well just drop these little Santa cookies down my pants and let ‘em stick right there on my hips,” smacking her hands on her ass for emphasis.Annie, trying to make up for the accidental flour dusting, began to brush her fingers across Dana’s boobs, fussing and worrying she’d ruined Dana’s pullover. Dana laughed it off, “Annie, stop fretting, it’ll wash out, no problem. Relax. Let’s all have a good time making a mess as we bake and decorate our cookies. There’s something festive about a busy and messy kitchen. I just love it.”McNally watched from the other side of the counter as Annie dabbed and wiped the front of Dana’s chest, “I know what you’re getting for Christmas - one of those cordless hand vacuums; they market it as a bust duster.” Everyone cracked up at McNally’s pun, even Patricia.The timer went off; Patricia stepped to the oven to check on the first batch of cookies. She pulled out the cookie sheet and put it on the cooling rack.“Those look perfect,” Annie announced.“They’re not perfect until they’re decorated,” responded Dana. “They’re just plain-Jane naked right now. It’s our job to get them all dressed up in their Christmas fancy-pants.”“Oh, Patricia, can you grab the box of sprinkles and glittery decorating doo-dahs from the cupboard next to the oven?” asked Dana. Patricia set the full box of decorating doo-dahs on the kitchen table.McNally burst into song, “Doo-dah, doo-dah, Camptown ladies sing this song, all the doo-dah day!” McNally’s three friends joined in a final chorus, “Doo-dah, doo-dah, all the doo-dah day!”“Now things are starting to sound festive,” declared Dana as she mixed bowls of red and green frosting. “McNally, there’s a bottle of Riesling in the garage fridge – I know I don’t have to ask twice to get you to bring that one in and pour another round.”Annie said, “This is sounding and feeling like old times; like back in the beginning when we worked at Dix Chix. Who remembers which of us four started waitressing first at Dix?”“Wasn’t me,” was McNally’s contribution from the hallway, “I’m the youngest of the Chix.”“It could’ve been you; you’ve always had a reputation for starting early McNally,” was Patricia’s retort.McNally laughed at the ribbing. “I seem to recall that Annie got hired a few days ahead of me.”“So, when did we become collectively known as 'The Chix?’” was Dana’s follow up question.Annie answered, “It was Patricia. She advertised to all the boys that there were some interesting Chix to be found in the backroom of Dix Chix Family Restaurant after closing. If a boy had the right stuff, he could find his way into the place and get a few drinks, no ID required.”“That may be true, but I got the idea from that new girl,” said Patricia in a defensive tone. “The new girl suggested it was a crying shame that us four Chix had to close up on Friday and Saturday nights without having any cocks around to make it fun,” was Patricia’s recollection. “Being the studious college girl, Mrs. Dix trusted me with the keys and the liquor inventory.”“And who might have been the corrupting 'new girl’ who put that idea of letting some cocks into the back room with those chicks?” asked Dana with a smirk.“I hear she’s still tending bar somewhere, perhaps more corrupting than ever,” Patricia offered in an offhand guess.McNally, a seasoned barmaid, filled the wine glasses scattered around the kitchen, “I just thought it was false advertising to have a big neon sign that flashed Dix Chix, yet only the Chix half of the attraction was available. I merely suggested to the old timer running the show that if we were working to close the place on Friday and Saturday nights, we owed it to ourselves to have a crew of Dix to go with the Chix. Like the sign said.”Annie asked, “Patricia, I’ve always wondered, how did you choose which boys got an after-hours invitation to the backroom?”“I delegate,” was Patricia’s reply. “That’s why I’m management material. I consulted a trusted source.”McNally gave a curtsey acknowledging her role, and then filled in the story line, “Guys are pretty simple. I’d give the cute ones a line; 'Winner, winner, chicken dinner - Would you prefer a breast or a thigh?’ I then slipped 'em an offer, 'Come on by Dix Chix late some night this weekend for a chicken tender special – tell 'em McNally sent you.’” The three ladies exploded into hearty whoops at McNally’s explanation.Dana took a sip out of her glass, thinking for a moment, “McNally are you responsible then for introducing each of us to our future husbands? I’d never thought of it like that.”“Ultimately the Chix chooses the Dix. At least, that’s how I’d look at it. In collusion with Patricia, I merely helped sow some wild oats in that Dix Chix backroom. But I only sowed the seeds. It was the others who reaped the harvest. I must admit, I did have to run a lot of lame-cock also-rans through that backroom before some of them ended up sticking around for a while.”“Well, however you did it, Sander and I hit it off - after Patricia passed on him and I scooped him up, as I seem to recall. I guess I never thanked you for your fine work.” Dana raised her glass in a salute to McNally.“I’m happy it worked for you Dana,” said Patricia, “I had my eye out for one of those solid, basic models, a kind of nerdy, engineering type. My philosophy was that those low-key kinds of guys wear well. I seem to recall McNally telling me that she didn’t usually fish in those kinds of nerdy-fish ponds, but she promised she’d expand her repertoire to see if she could toss such a specimen my way.”“I remember when Will showed up at the backroom, he looked a little dazed and confused. McNally had to act fast to ease Will into the situation and then gently hand him off to Patricia,” recalled Annie. “So, how’d McNally’s low-key, nerdish fish land in your lap then Patricia?”Patricia made a wistful smile as she rolled out a sheet of dough, “I guess I got what I wanted. Though, I’ve wondered some days if I should have dropped my line into a different pond. There’ve been some days when I wonder what life would’ve been like with a spicier, adventurous man… but that’s normal, right? Don’t we all have some days where we wish things were different?”Annie, Dana and McNally were quick to assure Patricia that they all had their moments when they had a twinge of doubt about their choices in husbands. “Yeah, that’s pretty normal I think,” added Annie.Annie went back to the mixing bowl where she was making rounded, nut-filled Mexican Wedding Cake cookies and dusting them with flour. “Nelson has always been supportive of me, I have to think that our marriage is better than some that I know of, but over the years some of the spark has dimmed. Maybe it’s me, but honestly, if he wanted more sex, I’d consider letting the ol’ boy find a fling with another woman, as long as she agreed to clean my house in exchange for Nelson’s services.”Dana gave up a small squeak, “Serious?”“Oh, just a quirky idea. It’s not like we’d be on the brink of a divorce, we’re perfectly compatible. It would merely be a convenient arrangement, Nelson the ol’ goat, would get more action and stop pestering me and I’d get a clean house and more time. I think it’d be a fair exchange.” Annie shrugged as she spooned out a lump of dough and patted it into a little ball.Dana sighed, “Oh Annie. Annie, you should enjoy the little things from Nelson. You know what I miss most from Sander? It’s little things like tangling our feet together in bed, I really miss the feeling of when Sander would reach across the bed and pull me over close to him. It didn’t have to be sex, sometimes it was so good just to have him spoon into my backside and reach over to caress my breasts.” Dana took a deep breath, “I’m just here to remind The Chix, like they say, 'You don’t know what you got 'til it’s gone.’”Annie’s eyes moistened again, “I’m sorry Dana, I didn’t mean to make you feel bad. I’m so sorry.”“They’re good memories Annie, I don’t feel bad. Just sad at Christmas now. Get back to making cookies and a mess; it’s the only thing that’ll save me, girl.”Patricia began pressing the cookie cutter into her sheet of dough while pressing this girl-talk topic a little further, “McNally, I’m kind of surprised you and Orlando have made it work so well all of these years. It has always seemed to me that you two traveled in different orbits.”McNally laughed as she put down her half-empty wine glass, concentrating on mixing up some chocolate frosting. “It’s a beautiful cosmic dance between me and Orlando. We’re a pair of heavenly bodies sharing our orbits when the gravitational attraction pulls us close. Otherwise, we each have our own interests as y'all know perfectly well. Orlando has his poetry, music and writing projects. I love lending my graphic and artistic vision to Orlando’s projects when it fits. When we collaborate, we make beautiful art. When we’re not collaborating on something, that’s when I fill my orbit with my animals and other pets.”Patricia raised an eyebrow, “Do you care for your 'pets’ as much as you do your animals?”“Me and my pets share a sensual bond and an understanding. I will never abandon one of my animals. But my pets come and then my pets go, every pet in his own season. I enjoy a wide orbit in this life Patricia.”McNally took another sip, becoming introspective, “Hey you know what? I’d have to say that The Chix is my longest held orbit. It’s so good to have you gals around for me for all of these years.” McNally raised her glass in a toast, “To The Chix. To the long and strong bond of three great gals who have kept me in their orbit as the rest of this crazy world spins out of control. Merry fucking Christmas, to one and to all!” McNally gave a swift motion with her hand, directing her three friends to join her in her toast.Everyone stepped to McNally’s end of the counter, touching their glasses, creating a resounding chime as the glassware clinked. “Here! Here!” said Dana, “Let’s make this a Merry fucking Christmas for one and for all!”“I’ll drink to that,” offered McNally.“Of course, you will,” noted Patricia.Annie gave her signature tipsy laugh, “I’ll drink to that Patricia!” and took a gulp.“May I join you?” asked McNally.Dana laughed, “Wait for me! I’ll drink to that too!”McNally turned and walked away from the circled Chix. “Where are you off to McNally?”“Time for the Pinot Noir - any arguments?”“Yeah. What about the Pinot Grigio?” asked Dana in a mock argumentative voice.“No blow back from me. I’ll get both.” With that McNally disappeared into the garage.The cookie production line clicked into gear as The Chix rolled out a pile of baked cookie shapes and an assortment of buttery spritz cookies, chocolate drops, nut bars to go with the gooey lemon bars and shortbread. “My favorite thing in this whole kitchen, other than maybe the wine, is doing the detailed decorations with colored frosting and sprinkles,” announced Dana.“Here you go then Dana,” said Patricia as she set two hot cookie sheets on the cooling racks, “you’ve got your work cut out for you with all of these shapes.” Patricia brandished a pair of cookie cutters, “You have me to thank for 'cutting your work out for you’; you’ve got Mr. and Mrs. Claus, Christmas trees, wreathes, ornaments, stockings, snowmen, reindeer and candy canes galore.”“'Work cut out for you’, I see what you did there,” observed Annie. “You’ve been hanging around McNally too much.”McNally grabbed a couple of the round Mexican Wedding Cakes from Annie’s station and then a candy cane shaped cookie off the pile of undecorated cookies.“What are you working on McNally?” was Dana’s question.“I’ve been inspired by Annie’s earlier comments and her idea of exchanging Nelson’s candy cane for housework.”Annie chortled, “What? Something creative for me? My, my, what could it be McNally?”“Avert your eyes; I’m making you a little surprise.” Annie laughed and pretended to look away, but she and the others watched to see what culinary form McNally’s inspiration took. McNally coated both sides of the candy cane in pink frosting and then covered the straight end of the candy cane with a thin white glaze. She grabbed two pecan halves from the bowl, placing them on top of the round Mexican Wedding Cakes and then wedged the decorated pink candy cane between the two, projecting upward. McNally handed the 3D cookie sculpture to Annie on a small paper plate. “Here you go girl, a little something sweet to enjoy stuffing into your stocking while Nelson is out with your domestic help.”The Chix all laughed, applauding McNally’s skill at coming up with a naughty little cookie. “See, he comes with a pair of real nuts, and I’ve given his sweet candy cane a condom coating of sugar glaze. And if you’ve been feeling pressure to put out Annie, be assured that he only wants to cum in your chimney once a year.”Annie was laughing pretty hard, “You’re so thoughtful McNally. But I’ve been a good girl all year; I think I deserve to get a bigger candy cane.”“Ho, ho, ho,” chuckled McNally, “What you’re asking for is reserved for the naughty girls on m

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In dieser Podcast-Folge spreche ich über die top 10 immobilien No-Gos, die ich persönlich niemals kaufen würde. Aus meiner Erfahrung im Immobilienhandel erkläre ich, welche Objekte ich konsequent meide und warum genau diese Entscheidungen langfristig über Erfolg oder Misserfolg entscheiden können.Du erfährst, worauf du beim Kauf deiner Immobilien unbedingt achten solltest und welche Fehler viele Investoren immer wieder machen. Ziel ist es, dir teure Fehlentscheidungen zu ersparen und deinen Blick für wirklich gute Deals zu schärfen.Das erwartet dich im Video:✅ welche Immobilien für mich absolute No-Gos sind✅ typische Kauffehler im Immobilienhandel✅ worauf du beim Ankauf besonders achten solltest✅ wie du langfristig bessere Entscheidungen triffstDiese Folge richtet sich an alle, die im Buy & Hold Bereich nachhaltiger investieren und Risiko gezielt vermeiden wollen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

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