Das Leben ist ein Spiel

Marco Mattes erklärt, warum er überzeugt ist, dass Gedanken direkten Einfluss auf Ergebnisse haben. Positive Gedanken erhöhen für ihn die Wahrscheinlichkeit, dass Dinge gut ausgehen und negative Gedanken entsprechend das Gegenteil. Gerade wenn Informationen unvollständig sind, bleibt die eigene Einstellung der größte Hebel. Er spricht auch darüber, was positives Reframing für ihn bedeutet und wie es helfen kann, Herausforderungen in Chancen zu verwandeln.

Für Marco Mattes ist Erfolg mit Immobilien im Kern simpel: kaufen, verbessern, verkaufen. Die Herausforderung liegt weniger im Prinzip, als in der konsequenten Umsetzung. Mit Erfahrung und klarer Vorgehensweise wird selbst Komplexes reproduzierbar. Erfolg bedeutet, den Dingen ihre vermeintliche Schwere zu nehmen und konsequent ins Handeln zu kommen.

Marco Mattes erklärt, wo und wir sie in der Mattes Unternehmensgruppe bereits KI nutzen.In der Hausverwaltung nimmt sie automatisch die Anliegen von Mietern auf, erstellt Tickets und leitet diese an die Verwaltung weiter. Von dort aus stellt sich die Frage, welche Bereiche als Nächstes profitieren können. Ob Ankauf, Jahresplanung oder die Arbeit mit KPIs -KI kann viele klassische Analyseaufgaben übernehmen und völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Entscheidend ist, die richtigen Fragen zu stellen, neugierig zu bleiben und zu erkennen, wann man selbst entwickelt und wann man KI integriert.

Marco Mattes erklärt, wie er es geschafft hat, mit einem großen Zeithorizont die Resultate zu erreichen, die wirklich zählen. Inspiriert von Charles Munger und Warren Buffett betont er, dass wir oft überschätzen, was kurzfristig möglich ist, und unterschätzen, was langfristig erreicht werden kann. Es geht darum, Entscheidungen zu treffen, die auf Dauer wirken, eine Vision zu verfolgen und den Mut zu haben, in einer schnelllebigen Welt konsequent langfristig zu denken.

Wachstum wird oft als Risiko verstanden. In dieser Folge erklärt Marco Mattes erklärt, warum genau das Gegenteil der Fall ist. Wer nicht wächst, geht das größte Risiko ein, denn alles um uns herum entwickelt sich weiter und ohne Wachstum wird man schnell irrelevant. Für ihn ist Wachstum gleichbedeutend mit Evolution, Lernen und Sicherheit, weil Größe Stabilität schafft.

In dieser Folge spricht Marco Mattes darüber, was First Principles Thinking bedeutet und warum es für Unternehmer wichtig ist. Es geht darum, nicht Dinge einfach zu übernehmen, nur weil sie schon immer so gemacht wurden - sondern auf das Fundament zurückzugehen und von dort neu zu denken. Marco bringt ein persönliches Beispiel: Es geht nicht darum, einfach ein Buch zu lesen, sondern das richtige Buch, das in diesem Moment auch wirklich weiterhilft. Zu hinterfragen, bis man beim Kern ist ermöglicht bessere Entscheidungen und nachhaltiges Wachstum,

Marco Mattes spricht über die These Always Be Closing und erklärt, warum jeder Abschluss - ob erfolgreich oder nicht - wertvolle Lerneffekte für die Zukunft mit sich bringt. Zudem wird diskutiert, wie wichtig es ist, Prioritäten zu setzen, Aufgaben in der richtigen Reihenfolge abzuarbeiten und nicht alles gleichzeitig anzufangen. So entsteht Fokus, Energie bleibt erhalten und man kommt Schritt für Schritt weiter.

Marco Mattes wirft einen Blick in die Zukunft und teilt seine Einschätzung, wie sich der Markt in den nächsten zwei Jahren entwickeln wird. Besonders bei Bestandsimmobilien sieht er Potenzial-– vor allem an Standorten ohne schrumpfende Bevölkerung. Wenig Neubau bedeutet steigende Mieten und damit bessere Renditen, während die Kaufpreise stabil bleiben oder sogar steigen könnten. Auch Risiken wie mögliche Sanierungspflichten oder Mietpreisbremsen werden diskutiert - ebenso wie die Perspektiven im Neubau.

Marco und Florian blicken auf das erste Halbjahr 2025 zurück: Die Entwicklung der Immobilienbranche wird teilweise immer noch negativ gesehen, zeitweise galt der Büromarkt sogar als „komplett tot“. Viele verkauften überhastet - und plötzlich gab es kaum Käufer. Für Marco bleibt klar: Ein guter Deal ist ein guter Deal - in jedem Markt. Die beiden sprechen darüber, wie sich die Stimmung von einer kompletten Übertreibung zu einer immer noch überzogenen, aber abgeschwächten Wahrnehmung entwickelt hat und warum gerade jetzt wieder Chancen sichtbar werden.

Was muss man bei der technischen Due Diligence wirklich beachten? In dieser Folge erklärt Marco, warum es aus seiner Sicht ein echter Lifehack ist, die Prüfung nicht selbst durchzuführen, sondern einen neutralen Dritten damit zu beauftragen. Ein externer, unabhängiger Sachverständiger bringt nicht nur Fachwissen mit, sondern erhöht auch die Glaubwürdigkeit gegenüber dem Verkäufer. Das schafft Vertrauen, bringt Klarheit und spart im Zweifel viel Zeit und Geld.

In dieser Folge teilt Marco Mattes seine Sicht auf die zukünftige Zinsentwicklung und wie man als Unternehmer und Investor klug darauf reagieren kann. Welche Konsequenzen ergeben sich? Welche Annahmen sind wahrscheinlich? Und was bedeutet das konkret für den Immobilienmarkt? Eine Folge für alle, die Zusammenhänge verstehen und fundierte Entscheidungen treffen wollen.

In dieser Folge spricht Marco Mattes gemeinsam mit Marco Hummel und Burim Sopaj, Geschäftsführer der HUBIX Immobiliengruppe (ehemals Projekt Eigenheim), über ein oft unterschätztes Thema: Wann sollte man sich in einer Wachstumsphase wirklich mit der Jahresplanung beschäftigen? Die drei geben Einblicke in ihre Erfahrungen, teilen konkrete Learnings und zeigen, wie strategische Planung dabei hilft, Struktur im Wachstum zu behalten.

In dieser Folge erzählt Maximilian Mank, wie es zu seinem Wechsel kam – und warum er sich nach über 20 Jahren Freundschaft mit Marco Mattes bewusst für die Mattes Unternehmensgruppe entschieden hat. Er spricht über seinen Einstieg in die Immobilienbranche, über prägende Phasen wie die Corona-Zeit, über Krisen, Learnings und persönliche Entwicklung. Was ihn heute antreibt: Vertrauen, Entscheidungstempo, gegenseitiges Lernen – und die Freiheit, wirklich etwas zu gestalten.

Marco Hummel und Burim Sopaj sprechen gemeinsam mit Marco Mattes über die Entwicklung der HUBIX (ehemals Projekt Eigenheim) Immobiliengruppe. In dieser Folge blicken sie zurück auf die Entwicklung des Unternehmens, sprechen offen über Umsatz, Meilensteine und was sie als Unternehmer geprägt hat.

Ein Jahr LinkedIn, ein Jahr Personal Branding, ein Jahr Zusammenarbeit. Marco Mattes spricht mit Lennert Stang, Gründer von LS Media, über die gemeinsame Reise und ihre Learnings aus mittlerweile über 300 Posts. Sie besprechen warum Strategie, Energie und gegenseitiges Verständnis der Schlüssel zum Erfolg auf LinkedIn sind und welche die größten Herausforderungen beim regelmäßigen Posten sind.

Sichere dein Fundament, bevor du in den Himmel baust – das ist eine der wichtigsten Botschaften dieser Folge. Marco Mattes spricht mit Maximilian Mank, der in früheren Stationen über 2.500 Mitarbeiter geführt hat, über nachhaltiges Wachstum, echte Führungsqualität und den Umgang mit Risiko. Sie erklären, warum Wachstum nie auf Kosten der Downside geschehen darf, weshalb eine „Margin of Error“ gerade bei großen Volumina unverzichtbar ist – und warum Zuhören und echte Bedarfsanalyse wichtiger sind, als jeder schnelle Deal.

Marco Mattes spricht in dieser Folge offen darüber, warum ihn der Immobilienmarkt in Dubai nicht überzeugt – trotz des Hypes.

In dieser Folge erklärt Marco Mattes, warum fokussiertes, tiefes Arbeiten der vielleicht größte Hebel für echten Fortschritt ist. Er zeigt, wie Deep Work hilft, Klarheit zu gewinnen, komplexe Aufgaben zu lösen und wirklich voranzukommen – und wie du es konkret in deinen Alltag integrierst, um deine Ziele schneller und nachhaltiger zu erreichen.

In dieser Folge erzählt Marco Mattes, wie er vom ersten kleinen Immobilienkauf zum Aufbau eines Portfolios in Millionenhöhe gekommen ist. Er gibt einen ehrlichen Einblick in seinen Weg und zeigt, was es wirklich braucht, um in kurzer Zeit groß zu denken und konsequent zu handeln.

Marco Mattes spricht in dieser Folge darüber, warum für ihn beim Investieren nicht nur die Rendite zählt – sondern vor allem die Substanz. Er erklärt, weshalb er den Wert eines Gebäudes vor allem in seiner Bauqualität, Lage und dem real bezahlten Preis sieht.

Wachstum beginnt nicht mit Strategien, sondern mit dem richtigen Mindset. In dieser Folge spricht Marco Mattes darüber, wie echte Skalierung nur funktioniert, wenn du deine Denkweise hinterfragst und dir klar wirst, wohin du willst.

Marco Mattes erklärt in dieser Jubiläumsfolge, warum er aktuell besonders optimistisch auf den Markt für Gewerbeimmobilien blickt. Er zeigt auf, welche Chancen sich gerade jetzt bieten und warum dieses Segment enormes Potenzial für die Zukunft birgt.

Marco Mattes gibt in dieser Folge einen persönlichen Ausblick auf die Zukunft des Immobilienmarkts – und erklärt, warum Wohnimmobilien aus seiner Sicht stark an Wert gewinnen werden. Er teilt konkrete Beobachtungen, wirtschaftliche Zusammenhänge und erklärt, welche Faktoren diese Entwicklung treiben.

In dieser Folge beantwortet Marco Mattes eine Zuschauerfrage und erklärt, warum dein Umfeld entscheidend ist, wenn du größere Deals machen willst. Es geht darum, sich selbst und seine Ziele klar zu hinterfragen: Wo willst du hin? Was brauchst du dafür? Und wer kann dich auf diesem Weg weiterbringen?

Marco Mattes und Florian Höper sprechen darüber, wie wichtig es ist, Bürokratie nicht zu unterschätzen – sondern bewusst als Teil jedes Projekts mit einzuplanen. Wer wachsen will, muss lernen, strukturiert zu denken, Zeiträume realistisch zu kalkulieren und die administrativen Prozesse nicht einfach „nebenbei“ zu behandeln. Die beiden zeigen, warum genau dieser Weitblick oft über Erfolg oder Scheitern entscheidet.

In dieser Folge erzählt Marco Mattes, wie strategische Partnerschaften mit den richtigen Unternehmern echtes Wachstum möglich machen. Am Beispiel von Projekt Eigenheim und der Beteiligung mit Marco Hummel und dessen Geschäftspartner zeigt er, wie man nicht nur das eigene Unternehmen hebeln kann – sondern gemeinsam etwas viel Größeres baut.

Was macht den Unterschied zwischen einem Selbstständigen, der alles selbst macht – und einem Unternehmer, der ein wachsendes System aufbaut? Marco Mattes spricht in dieser Folge über das entscheidende Mindset, das langfristigen Erfolg ermöglicht.

In dieser Folge deckt Marco Mattes fünf typische Denkfehler auf, die Unternehmer in der Immobilienbranche immer wieder machen – und die ihr Wachstum massiv bremsen. Er spricht darüber, welche Fähigkeiten ein Unternehmer wirklich selbst mitbringen muss, welche Skills besser im Team liegen und wie man sich strategisch klug aufstellt, statt sich selbst im Weg zu stehen.

Ob dein Unternehmen wächst oder stagniert, entscheidet sich oft nicht im Außen, sondern im Inneren – in deinem Mindset und der Kultur, die du lebst. Marco Mattes spricht darüber, wie positives und negatives Denken konkrete Auswirkungen auf Entscheidungen, Mitarbeiterführung und das gesamte Business haben.

In dieser Folge zeige ich, wie man erkennt, ob ein potenzieller Mitarbeiter wirklich langfristig zum Unternehmen passt – fachlich und menschlich. Aufbauend auf den Persönlichkeitstypen erkläre ich, welche Fragen ich stelle, worauf ich im Gespräch achte und warum Potenzial oft wichtiger ist als ein perfekter Lebenslauf.

Marco stellt den Persönlichkeitstest vor, den er im Recruiting einsetzt, und zeigt, wie er damit Teamdynamiken besser versteht. Er erklärt, warum fachliche Skills allein nicht reichen und wie wichtig es ist, die Persönlichkeit hinter dem Lebenslauf zu kennen.

Marco Mattes spricht offen darüber, welche Fehler er beim Einstellen gemacht hat – und was er daraus gelernt hat. Es reicht nicht, nur auf Lebensläufe und Erfahrung zu schauen. Entscheidend ist, welche Persönlichkeit ins Team passt, welche Werte geteilt werden und welche Skills die Firma wirklich braucht. Wer klare Kriterien für sich selbst definiert, findet nicht nur Mitarbeiter – sondern Mitgestalter.

Marco Mattes teilt in dieser Folge ein zentrales Learning aus seiner Unternehmerreise: Wer gute Leute will, muss frühzeitig suchen – nicht erst, wenn es dringend wird. Er erzählt, wie sich sein Blick auf das Thema Hiring verändert hat und warum vorausschauendes Denken der Schlüssel für starke Teams ist. Dabei geht es nicht nur um Bedarf, sondern um Timing, Haltung und strategisches Gespür.

In dieser Folge des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes, über die Bedeutung von Vision, Determination und Netzwerken im Unternehmertum. Er teilt seine Erfahrungen und Einsichten darüber, wie er Chancen erkennt, die andere übersehen, und wie er durch strategische Entscheidungen große Hebeleffekte erzielt. Matthes betont die Wichtigkeit von Win-Win-Situationen für alle Beteiligten und wie er Menschen dazu inspiriert, ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

In der Episode spricht Marco Mattes über die verschiedenen Wege, um mit Immobilien reich zu werden. Er unterscheidet zwischen zwei Hauptstrategien: der schnellen Aufwertung und dem langfristigen Aufbau eines Immobilienbestands. Während die Aufwertung durch Renovierungen und strategische Käufe schnellere Gewinne verspricht, erfordert der Aufbau eines Bestands Geduld und langfristige Investitionen.

In dieser Podcastfolge spricht Marco Mattes über die Bedeutung der Zeit im Unternehmertum. Er betont, wie wichtig es ist, die eigene Zeit wertzuschätzen und strategisch zu investieren. Inspiriert durch das Buch "Buy Back Your Time" von Dan Martell, diskutiert er, wie Unternehmer ihre Zeit effektiver nutzen können, indem sie Aufgaben delegieren und sich auf kreative und strategische Entscheidungen konzentrieren.

In dieser Episode des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes, über die Lehren, die aus dem Benko- und Signa-Skandal gezogen werden können. Er analysiert die Fehler, die zu diesen Skandalen führten, und betont die Wichtigkeit, sich auf das zu konzentrieren, was man gut kann. Mattes ermutigt Zuhörer, in ihren eigenen Projekten vorsichtig zu sein und sich nicht in zu viele verschiedene Bereiche zu verzetteln.

In dieser Episode des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes, über die Dynamik erfolgreicher Immobiliengeschäfte. Er teilt seine Erkenntnisse darüber, dass die besten Deals oft entweder sehr einfach oder extrem herausfordernd sind. Mattes erklärt, dass die schwierigsten Projekte oft die höchsten Renditen bringen, weil sie Lösungen für Probleme bieten, die andere nicht erkennen. Er betont die Bedeutung von Vision und Durchhaltevermögen in der Immobilienbranche.

In dieser Folge des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes über die Herausforderungen und Überraschungen in der Immobilienbranche. Es wird diskutiert, wie viele Vermieter sich nicht ausreichend um ihre Immobilien kümmern und die Komplexität des Marktes oft unterschätzen. Der Gesprächspartner hebt hervor, dass Immobilienbesitzer als Unternehmer agieren sollten, um den Wert ihrer Objekte zu erhalten und zu steigern, anstatt sie einfach nur zu verwalten.

In dieser Folge des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes, ein erfolgreicher Immobilienunternehmer, über die unsichtbaren Gefahren, die bei Immobiliengeschäften auftreten können. Er erläutert, dass viele Risiken, wie Altlasten oder bautechnische Mängel, oft nicht sofort erkennbar sind. Mattes betont die Bedeutung einer gründlichen Due Diligence und empfiehlt, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um potenzielle Probleme frühzeitig zu identifizieren und zu vermeiden.

In dieser Episode des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes über die Bedeutung von radikaler Ehrlichkeit im Leben und im Geschäftsleben. Er betont, dass die einzige sinnvolle Strategie darin besteht, immer ehrlich zu sich selbst und anderen zu sein. Radikale Ehrlichkeit kann zwar unangenehm sein, führt jedoch langfristig zu weniger Schmerz und mehr Klarheit in Beziehungen und Entscheidungen. Mattes teilt persönliche Erfahrungen und empfiehlt das Buch "Radical Honesty" von Brad Blanton als wertvolle Lektüre, um diese Denkweise zu fördern.

In dieser Episode des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes über die Bedeutung von radikaler Verantwortung und wie sie das Leben eines Menschen transformieren kann. Er reflektiert über das Buch "Can't Hurt Me" von David Goggins, das ihn dazu inspiriert hat, die Kontrolle über sein Leben zurückzunehmen und nicht in eine Opfermentalität zu verfallen. Durch die Übernahme von Verantwortung kann jeder Einzelne sein Denken und seine Lebensumstände grundlegend verändern.

In dieser Episode spricht Marco Mattes über seine Reise vom Pokerprofi zum erfolgreichen Immobilienunternehmer. Er teilt wertvolle Einblicke in die Psychologie des Investierens und die Lehren, die er aus seinen Erfahrungen gezogen hat. Lass dich inspirieren und lerne, wie du dein eigenes Spiel des Lebens gewinnen kannst!

In dieser Folge des Podcasts spricht Marco Mattes über seine Erfahrungen mit Geld und Investitionen. Er reflektiert über die Bücher, die ihn geprägt haben, insbesondere "Der reichste Mann von Babylon", das ihm grundlegende Konzepte über Geld, Zinsen und Vermögensaufbau näherbrachte. Er teilt auch persönliche Anekdoten aus seiner Zeit als Pokerprofi und erklärt, wie er den Übergang zu Investitionen vollzog, um sein Einkommen zu skalieren, ohne seine Arbeitszeit proportional erhöhen zu müssen.

BUCHHALTER STELLENAUSSCHREIBUNG: mattes.gmbh/karriere/In dieser Folge von Das Leben ist ein Spiel spricht Marco über die Bücher, die ihn geprägt, inspiriert und weitergebracht haben. Welche Werke haben seinen Blick auf das Leben verändert? Und welche Bücher könnten auch dich ein Stück weiterbringen? Hör rein und lass dich inspirieren!

In dieser Episode des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes, über seine unternehmerische Reise und die Bücher, die ihn geprägt haben. Besonders hebt er das Buch "Kopf schlägt Kapital" von Günter Faltin hervor, das ihm grundlegende Einsichten in die Welt des Unternehmertums vermittelte. Das Buch betont einfache, aber effektive Geschäftsprinzipien und zeigt, dass man kein Experte sein muss, um erfolgreich zu sein.

In dieser besonderen Episode des Podcasts begrüßt Marco Mattes seinen langjährigen Freund Heiko Schulz, der eine entscheidende Rolle in Marcos Karriere als Pokerprofi spielte. Gemeinsam tauchen sie in die faszinierende Geschichte ein, wie ihre Freundschaft im legendären Club „Living“ in Frankfurt begann und wie Heiko Marco zum Pokern brachten.

In der Podcast-Folge spricht Marco Mattes, über seine Erfahrungen und Einblicke in das Unternehmertum sowie die Bedeutung von sozialen Medien für den Geschäftserfolg. Er betont, wie wichtig ein starkes Netzwerk ist und wie Plattformen wie LinkedIn und Instagram helfen können, sich sowohl online als auch im realen Leben zu vernetzen. Zudem reflektiert er über seine persönliche Entwicklung und die Herausforderungen, die er auf seinem Weg bewältigen musste.

In der Podcastfolge geht es um die Erfahrungen und Erkenntnisse von Marco Mattes und Marco Hummel, die sich auf ihre Zusammenarbeit und die Festlegung gemeinsamer Unternehmensziele konzentrieren. Marco Mattes erläutert, wie sie während eines Workshops ihre Ziele definiert haben. Dabei wird deutlich, dass Marco Mattes ambitionierte Ziele setzt, die oft weit über den Erwartungen seines Partners liegen. Dies führt zu einer tiefen Diskussion über Mindset und die Notwendigkeit, hohe Ziele zu setzen und an deren Erreichung zu glauben.

In der Podcastfolge geht es um das angekündigte Sondervermögen von 1 Billion Euro und dessen potenzielle Auswirkungen auf die Wirtschaft und den Immobilienmarkt. Die Sprecher betonen, dass die Ankündigung bereits zu einem Anstieg der Zinsen geführt hat, was die Refinanzierungskosten erheblich verteuert. Es wird argumentiert, dass das als "Sondervermögen" bezeichnete Geld in Wirklichkeit aus dem Nichts geschaffen wird, was zu einer unausweichlichen Inflation führen wird. Die Sprecher warnen vor den langfristigen wirtschaftlichen Folgen, die sich aus der massiven Geldschöpfung ergeben könnten.

n dieser Special-Folge ist meine Frau Sonja zu Gast!