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Lo strappo di Zaia. Fdl vuole il mio posto? In quel caso corriamo da soli. Nella conferenza stampa di inizio anno, la premier Giorgia Meloni ha rivendicato la nomina di un candidato di Fdl alla corsa per le elezioni regionali in Veneto nel 2025. ma Luca Zaia non ci sta. "In attesa del giudizio della Corte costituzionale sul terzo mandato, se il centrodestra non troverà una sintesi, sarà comunque la Lega a indicare la strada: possiamo correre da soli e se richiesto io non mi tirerò indietro”, dice Zaia. Come dire: davanti a un muro contro muro nella coalizione di centrodestra, diverrebbe naturale pensare a una corsa leghista solitaria in Veneto. Nella sostanza, senza un via libera al terzo mandato per i presidenti di regione, che nel suo caso sarebbe il quarto, Luca Zaia correrà comunque alle prossime elezioni in Veneto, con la Lega e sei liste autonomiste collegate. L'obiettivo di Luca Zaia. Zaia pensa già al piano B. Vuole essere eletto consigliere regionale a furor di popolo, governare il dopo-Zaia magari da presidente del consiglio regionale, tenersi in una posizione di forza per trattare poi la possibilità della corsa a sindaco di Venezia nel 2026, o di un posto da ministro a Roma. L'obiettivo della coalizione di centrodestra. In Veneto, Fratelli d'Italia e Forza Italia sono impegnati nella campagna acquisti tra sindaci e consiglieri comunali, con l'obiettivo di mettere sul tavolo del centrodestra candidati-presidenti alternativi, come il senatore Luca De Carlo, l'assessora Elena Donazzan per Fdi, Flavio Tosi per i forzisti. Si pensa anche a soluzioni alternative a Zaia nel campo leghista: in crescita ci sono il sindaco di Treviso Mario Conte e la fedelissima vice di Zaia, Elisa De Berti. Mancano ancora dieci mesi, ma si affilano i coltelli nella maggioranza in uno dei punti strategici del potere politico leghista che Giorgia Meloni vorrebbe scalare mettendo da parte Zaia. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

Lo strappo di Zaia. Fdl vuole il mio posto? In quel caso corriamo da soli. Nella conferenza stampa di inizio anno, la premier Giorgia Meloni ha rivendicato la nomina di un candidato di Fdl alla corsa per le elezioni regionali in Veneto nel 2025. ma Luca Zaia non ci sta. "In attesa del giudizio della Corte costituzionale sul terzo mandato, se il centrodestra non troverà una sintesi, sarà comunque la Lega a indicare la strada: possiamo correre da soli e se richiesto io non mi tirerò indietro”, dice Zaia. Come dire: davanti a un muro contro muro nella coalizione di centrodestra, diverrebbe naturale pensare a una corsa leghista solitaria in Veneto. Nella sostanza, senza un via libera al terzo mandato per i presidenti di regione, che nel suo caso sarebbe il quarto, Luca Zaia correrà comunque alle prossime elezioni in Veneto, con la Lega e sei liste autonomiste collegate. L'obiettivo di Luca Zaia. Zaia pensa già al piano B. Vuole essere eletto consigliere regionale a furor di popolo, governare il dopo-Zaia magari da presidente del consiglio regionale, tenersi in una posizione di forza per trattare poi la possibilità della corsa a sindaco di Venezia nel 2026, o di un posto da ministro a Roma. L'obiettivo della coalizione di centrodestra. In Veneto, Fratelli d'Italia e Forza Italia sono impegnati nella campagna acquisti tra sindaci e consiglieri comunali, con l'obiettivo di mettere sul tavolo del centrodestra candidati-presidenti alternativi, come il senatore Luca De Carlo, l'assessora Elena Donazzan per Fdi, Flavio Tosi per i forzisti. Si pensa anche a soluzioni alternative a Zaia nel campo leghista: in crescita ci sono il sindaco di Treviso Mario Conte e la fedelissima vice di Zaia, Elisa De Berti. Mancano ancora dieci mesi, ma si affilano i coltelli nella maggioranza in uno dei punti strategici del potere politico leghista che Giorgia Meloni vorrebbe scalare mettendo da parte Zaia. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

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"Voces del Misterio" ESPECIAL en el que se realizó, con motivo de la Feria del Libro, un encuentro digital con los lectores con Jose Manuel García Bautista, un acto que sustituye a la conferencia en la carpa de la FdL y que fue suspendida debido a la DANA. Se habla del mundo del misterio, de investigación paranormal y de otras muchas cuestiones interesantes. Voces del Misterio: Encuentros con lo imposible, con Jose Manuel García Bautista.

Nella mattinata di martedì 29 ottobre, nel programma Degiornalist, Fabiana e Claudio hanno intervistato Francesco Cianfanelli di YouTrend per parlarci delle intenzioni di voto degli italiani, punto fondamentale dal quale ripartire. Nel sondaggio, pubblicato da Youtrend e realizzato per Sky Tg24 qualche giorno fa, emergono due partiti: Fratelli d'Italia - che è il primo in classifica dalla vittoria di Giorgia Meloni rimanendo in maniera costante al 28.2% - e il Partito Democratico che si aggiudica un 23,2%, situazione simile alle Elezioni Europee. Il Movimento Cinque Stelle, che due anni fa era così vicino al PD, è invece oggi a metà dei consensi, andando così sotto al 10% nei sondaggi. Poi troviamo Forza Italia al 9.8%, la Lega al 9.1%, Italia Viva al 2.5% fino ad arrivare ad Alleanza Verdi Sinistra che ha raggiunto il 7%, la sorpresa più grande alle elezioni Europee.

La nuova legge bavaglio e la libertà di stampa minacciata. Il rapporto tra giornalismo d'inchiesta e i vari governi in carica non è mai stato idilliaco. In generale, al potere non piace che vengano svelati retroscena, anche minuscoli particolari di un'indagine della magistratura, degli organi di polizia giudiziaria. E' così fin dal 9 luglio 1924, cento anni fa, quando veniva pubblicata sulla Gazzetta ufficiale del Regno, il decreto, imposto dal presidente del Consiglio Benito Mussolini con l'approvazione del Re, sulla “soppressione della Libertà di stampa”. La prima legge bavaglio voluta dai fascisti a seguito della dura campagna giornalistica intrapresa dai giornali di opposizione dopo il delitto Matteotti. Le conseguenze immediate furono il licenziamento di molti direttori e relativi editori, la FNSI – il Sindacato unitario dei giornalisti – fu sciolta e sostituita dal Sindacato fascista dei giornalisti. Come è intuibile, il bavaglio alla libera informazione è una storia che parte da lontano e arriva ai giorni nostri, comune a tutti i regimi, una storia che allontana un paese dalla democrazia: l'imposizione del pensiero unico e il silenzio per chi la pensa diversamente. Cento anni dopo siamo ancora qui a parlare di norme che, nei fatti, violano il principio di libertà di stampa. La norma Costa I pareri dei relatori Sergio Rastrelli e Andrea Pellicini di Fdl alle commissioni Giustizia di Camera e Senato propongono di estendere il divieto di pubblicazione delle ordinanze di custodia, introdotto su proposta di Enrico Costa, anche alle altre misure personali con multe fino 500mila euro in caso di violazione. La norma sull'ordinanza di custodia cautelare era contenuta in un emendamento depositato da Costa, all'epoca deputato di Azione e oggi tornato in Forza Italia, alla legge di delegazione europea per il 2024, cioè il provvedimento con il quale ogni anno l'Italia si adegua al diritto comunitario. La delega modifica l'articolo 114 del codice di procedura penale sul “divieto di pubblicazione di atti e immagini”, cancellando l'inciso al comma 2, inserito nel 2017 dalla riforma di Andrea Orlando, che esclude l'ordinanza di applicazione delle misure cautelari dagli atti di cui è vietata la pubblicazione fino alla fine delle indagini preliminari, sebbene non più coperti da segreto. Rimane invece consentito pubblicare il “contenuto” dell'atto, cioè la sintesi rielaborata dal cronista. Ha ragione la Fnsi che parla di un manganello sanzionatorio contro i giornalisti, perché il governo si appresta a peggiorare ulteriormente la norma Costa, estendendo il divieto a tutti gli atti cautelari, compresi i sequestri disposti dal Gip. Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

La nuova legge bavaglio e la libertà di stampa minacciata. Il rapporto tra giornalismo d'inchiesta e i vari governi in carica non è mai stato idilliaco. In generale, al potere non piace che vengano svelati retroscena, anche minuscoli particolari di un'indagine della magistratura, degli organi di polizia giudiziaria. E' così fin dal 9 luglio 1924, cento anni fa, quando veniva pubblicata sulla Gazzetta ufficiale del Regno, il decreto, imposto dal presidente del Consiglio Benito Mussolini con l'approvazione del Re, sulla “soppressione della Libertà di stampa”. La prima legge bavaglio voluta dai fascisti a seguito della dura campagna giornalistica intrapresa dai giornali di opposizione dopo il delitto Matteotti. Le conseguenze immediate furono il licenziamento di molti direttori e relativi editori, la FNSI – il Sindacato unitario dei giornalisti – fu sciolta e sostituita dal Sindacato fascista dei giornalisti. Come è intuibile, il bavaglio alla libera informazione è una storia che parte da lontano e arriva ai giorni nostri, comune a tutti i regimi, una storia che allontana un paese dalla democrazia: l'imposizione del pensiero unico e il silenzio per chi la pensa diversamente. Cento anni dopo siamo ancora qui a parlare di norme che, nei fatti, violano il principio di libertà di stampa. La norma Costa I pareri dei relatori Sergio Rastrelli e Andrea Pellicini di Fdl alle commissioni Giustizia di Camera e Senato propongono di estendere il divieto di pubblicazione delle ordinanze di custodia, introdotto su proposta di Enrico Costa, anche alle altre misure personali con multe fino 500mila euro in caso di violazione. La norma sull'ordinanza di custodia cautelare era contenuta in un emendamento depositato da Costa, all'epoca deputato di Azione e oggi tornato in Forza Italia, alla legge di delegazione europea per il 2024, cioè il provvedimento con il quale ogni anno l'Italia si adegua al diritto comunitario. La delega modifica l'articolo 114 del codice di procedura penale sul “divieto di pubblicazione di atti e immagini”, cancellando l'inciso al comma 2, inserito nel 2017 dalla riforma di Andrea Orlando, che esclude l'ordinanza di applicazione delle misure cautelari dagli atti di cui è vietata la pubblicazione fino alla fine delle indagini preliminari, sebbene non più coperti da segreto. Rimane invece consentito pubblicare il “contenuto” dell'atto, cioè la sintesi rielaborata dal cronista. Ha ragione la Fnsi che parla di un manganello sanzionatorio contro i giornalisti, perché il governo si appresta a peggiorare ulteriormente la norma Costa, estendendo il divieto a tutti gli atti cautelari, compresi i sequestri disposti dal Gip. Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

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Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! La primavera estalla en los corazones de la Ganga, que se reúne con Anajú Bitxo y Anajú Efe con la baja de Anajú Belcebú, que se tuvo que poner un casco azul para hacer ayuda humanitaria en su entorno emocional. En EPSI siempre cuidando de las emociones ajenas. El personaje de Jose la taquillera se consolida, y Anajú Pezones manda un saludo a Anajú Mandarinas, amenazando con un pliegue espacio temporal en el final de temporada que estamos viviendo. A ver qué es lo que ocurre el 1 de Junio, cuando Anajú Mandarinas se ponga a firmar Lolos en la FDL. Probablemente nada. Porque nunca pasa nada.Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de Podcast El Programa de Sita Abellán. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/30132

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A cura di Daniele Biacchessi Dopo il voto in Abruzzo, l'area del centrodestra si consolida al suo interno. L'elettorato della Lega in uscita si distribuisce equamente nelle altre formazioni della maggioranza, Fdl e Forza Italia. Non c'è un travaso di voti verso lo schieramento di centrosinistra allargato. Semmai, in numeri ridotti, contribuisce ad alimentare la disaffezione verso la politica. Sul campo largo, invece, l'analisi dell'Istituto Cattaneo è illuminante. L'astensione degli elettori 5S resta il vero punto debole del campo largo: i 15 punti persi dal Movimento 5Stelle dalle regionali del 2019 a quelle del 2024 sono il racconto di un disagio degli elettori grillini. Per l'Istituto Cattaneo è necessario che la coalizione si allarghi, per evitare il ripetersi indefinito dell'asimmetria che ha moltiplicato la vittoria in seggi del centrodestra alle elezioni politiche del 2022. Nel campo largo c'è una reciproca ostilità, coltivata dai leader verso gli altri partiti che oggi sono potenziali alleati. La diversità sui vari temi di politica interna e internazionale è più profonda tra i partner del centrosinistra rispetto all'elettorato del centrodestra. Le due componenti più volatili del centrosinistra sono rintracciabili negli elettori del M5S e tra gli elettori dell'area liberale e europeista (Azione, Iv, +Europa). Seguendo i numeri, «nel primo caso prevale, come del resto già in passato, la tendenza ad astenersi in occasione di elezioni locali. Nel secondo, la tendenza a ricollocarsi o a tornare verso il centrodestra, soprattutto quando, come nel caso abruzzese, i partiti dell'area liberale ed europeista sono alleati con il M5S». ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi Dopo il voto in Abruzzo, l'area del centrodestra si consolida al suo interno. L'elettorato della Lega in uscita si distribuisce equamente nelle altre formazioni della maggioranza, Fdl e Forza Italia. Non c'è un travaso di voti verso lo schieramento di centrosinistra allargato. Semmai, in numeri ridotti, contribuisce ad alimentare la disaffezione verso la politica. Sul campo largo, invece, l'analisi dell'Istituto Cattaneo è illuminante. L'astensione degli elettori 5S resta il vero punto debole del campo largo: i 15 punti persi dal Movimento 5Stelle dalle regionali del 2019 a quelle del 2024 sono il racconto di un disagio degli elettori grillini. Per l'Istituto Cattaneo è necessario che la coalizione si allarghi, per evitare il ripetersi indefinito dell'asimmetria che ha moltiplicato la vittoria in seggi del centrodestra alle elezioni politiche del 2022. Nel campo largo c'è una reciproca ostilità, coltivata dai leader verso gli altri partiti che oggi sono potenziali alleati. La diversità sui vari temi di politica interna e internazionale è più profonda tra i partner del centrosinistra rispetto all'elettorato del centrodestra. Le due componenti più volatili del centrosinistra sono rintracciabili negli elettori del M5S e tra gli elettori dell'area liberale e europeista (Azione, Iv, +Europa). Seguendo i numeri, «nel primo caso prevale, come del resto già in passato, la tendenza ad astenersi in occasione di elezioni locali. Nel secondo, la tendenza a ricollocarsi o a tornare verso il centrodestra, soprattutto quando, come nel caso abruzzese, i partiti dell'area liberale ed europeista sono alleati con il M5S». ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi A bocce ferme, e con i dati alla mano, diventano ancora più chiare le motivazioni per cui l'elettorato abruzzese ha preferito confermare il governatore uscente Marco Marsilio del centrodestra, e non voltare pagina con Luciano D'Amico, sostenuto dall'intero schieramento di opposizione nazionale. In primis, i voti in uscita della Lega, fortemente ridimensionata, vanno a Fdl e Forza Italia.  L'Aquila trascina la vittoria di Marco Marsilio. In particolare, ci sono piccoli paesi della provincia aquilana, nel centro della regione,  dove il centrodestra ha incassato preferenze bulgare, fino a superare l'88%. Nei 108 Comuni della provincia dell'Aquila, D'Amico ha vinto solo in dieci: sei eletti per la destra, uno solo per la sinistra. La forza del centrodestra porta i nomi di Castelvecchio Calvisio, Collepietro, Trasacco, Ovindoli, Roccaraso, Scanno, Avezzano. Anche la provincia di Pescara premia Marsilio, ma con un margine più contenuto. D'Amico vince solo a Teramo e provincia e si dice rammaricato per il forte astensionismo proveniente dall'elettorato del M5s. Ed è vero, così come è accertato che la crescita del Pd in Abruzzo non colma il flop del M5s, che i centristi del campo larghissimo sono poca cosa, che la sinistra a sinistra del Pd quasi non esiste. Ha ragione Romano Prodi, il padre fondatore dell'Ulivo e del Pd, quando dice che per coltivare un campo largo ci vogliono tanti contadini, e i contadini sono aumentati parecchio negli ultimi giorni, ma non sono ancora abbastanza.   ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi A bocce ferme, e con i dati alla mano, diventano ancora più chiare le motivazioni per cui l'elettorato abruzzese ha preferito confermare il governatore uscente Marco Marsilio del centrodestra, e non voltare pagina con Luciano D'Amico, sostenuto dall'intero schieramento di opposizione nazionale. In primis, i voti in uscita della Lega, fortemente ridimensionata, vanno a Fdl e Forza Italia.  L'Aquila trascina la vittoria di Marco Marsilio. In particolare, ci sono piccoli paesi della provincia aquilana, nel centro della regione,  dove il centrodestra ha incassato preferenze bulgare, fino a superare l'88%. Nei 108 Comuni della provincia dell'Aquila, D'Amico ha vinto solo in dieci: sei eletti per la destra, uno solo per la sinistra. La forza del centrodestra porta i nomi di Castelvecchio Calvisio, Collepietro, Trasacco, Ovindoli, Roccaraso, Scanno, Avezzano. Anche la provincia di Pescara premia Marsilio, ma con un margine più contenuto. D'Amico vince solo a Teramo e provincia e si dice rammaricato per il forte astensionismo proveniente dall'elettorato del M5s. Ed è vero, così come è accertato che la crescita del Pd in Abruzzo non colma il flop del M5s, che i centristi del campo larghissimo sono poca cosa, che la sinistra a sinistra del Pd quasi non esiste. Ha ragione Romano Prodi, il padre fondatore dell'Ulivo e del Pd, quando dice che per coltivare un campo largo ci vogliono tanti contadini, e i contadini sono aumentati parecchio negli ultimi giorni, ma non sono ancora abbastanza.   ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

With this show David once again returns to the subject of paranormal investigation as he speaks to this shows guest UK paranormal investigator and experiencer Angie Shellie. Angie is also a member of UK group FDL investigations and she will explain what FDL stands for during the show ..... unless you can guess?

A cura di Daniele Biacchessi L'immagine plastica della campagna elettorale in Sardegna è quella che vede tutti leader del centrodestra sul palco di Cagliari a sostegno del candidato Paolo Truzzu. Mentre si celebra l'unità, a Roma le cose vanno in modo diverso. La maggioranza giunge divisa al voto parlamentare sul cosiddetto terzo mandato per presidenti di Regione e sindaci. La Lega ha infatti deciso di non ritirare l'emendamento che propone l'estensione del mandato, nonostante la forte pressione dei maggiori alleati, Fratelli d'Italia e Forza Italia. Così oggi si andrà alla conta in Commissione Affari costituzionali in Senato. Il malumore serpeggia tra le file leghiste, tanto che in una intervista a Repubblica il ministro Roberto Calderoli non le manda a dire a Fdl. "Ci ascoltino, altrimenti proporremo due mandati anche per i parlamentari. Comunque in Veneto, Luca Zaia non si tocca". La tecnica adottata dal Governo è quella di lasciare ai partiti l'autonomia di decidere in libertà sui Governatori, così da non prendersi alcuna responsabilità in caso di rottura, mentre l'esecutivo dovrebbe dare l'indicazione di votare contro il terzo mandato per i sindaci. L'esito sembra scontato. L'emendamento della Lega non passerà. Anche l'opposizione è infatti spaccata. M5s è favorevole a mantenere il tetto e il Pd, che in direzione aveva registrato posizioni contrapposte, sta pensando di disertare il voto.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi L'immagine plastica della campagna elettorale in Sardegna è quella che vede tutti leader del centrodestra sul palco di Cagliari a sostegno del candidato Paolo Truzzu. Mentre si celebra l'unità, a Roma le cose vanno in modo diverso. La maggioranza giunge divisa al voto parlamentare sul cosiddetto terzo mandato per presidenti di Regione e sindaci. La Lega ha infatti deciso di non ritirare l'emendamento che propone l'estensione del mandato, nonostante la forte pressione dei maggiori alleati, Fratelli d'Italia e Forza Italia. Così oggi si andrà alla conta in Commissione Affari costituzionali in Senato. Il malumore serpeggia tra le file leghiste, tanto che in una intervista a Repubblica il ministro Roberto Calderoli non le manda a dire a Fdl. "Ci ascoltino, altrimenti proporremo due mandati anche per i parlamentari. Comunque in Veneto, Luca Zaia non si tocca". La tecnica adottata dal Governo è quella di lasciare ai partiti l'autonomia di decidere in libertà sui Governatori, così da non prendersi alcuna responsabilità in caso di rottura, mentre l'esecutivo dovrebbe dare l'indicazione di votare contro il terzo mandato per i sindaci. L'esito sembra scontato. L'emendamento della Lega non passerà. Anche l'opposizione è infatti spaccata. M5s è favorevole a mantenere il tetto e il Pd, che in direzione aveva registrato posizioni contrapposte, sta pensando di disertare il voto.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi L'immagine plastica della campagna elettorale in Sardegna è quella che vede tutti leader del centrodestra sul palco di Cagliari a sostegno del candidato Paolo Truzzu. Mentre si celebra l'unità, a Roma le cose vanno in modo diverso. La maggioranza giunge divisa al voto parlamentare sul cosiddetto terzo mandato per presidenti di Regione e sindaci. La Lega ha infatti deciso di non ritirare l'emendamento che propone l'estensione del mandato, nonostante la forte pressione dei maggiori alleati, Fratelli d'Italia e Forza Italia. Così oggi si andrà alla conta in Commissione Affari costituzionali in Senato. Il malumore serpeggia tra le file leghiste, tanto che in una intervista a Repubblica il ministro Roberto Calderoli non le manda a dire a Fdl. "Ci ascoltino, altrimenti proporremo due mandati anche per i parlamentari. Comunque in Veneto, Luca Zaia non si tocca". La tecnica adottata dal Governo è quella di lasciare ai partiti l'autonomia di decidere in libertà sui Governatori, così da non prendersi alcuna responsabilità in caso di rottura, mentre l'esecutivo dovrebbe dare l'indicazione di votare contro il terzo mandato per i sindaci. L'esito sembra scontato. L'emendamento della Lega non passerà. Anche l'opposizione è infatti spaccata. M5s è favorevole a mantenere il tetto e il Pd, che in direzione aveva registrato posizioni contrapposte, sta pensando di disertare il voto.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi L'immagine plastica della campagna elettorale in Sardegna è quella che vede tutti leader del centrodestra sul palco di Cagliari a sostegno del candidato Paolo Truzzu. Mentre si celebra l'unità, a Roma le cose vanno in modo diverso. La maggioranza giunge divisa al voto parlamentare sul cosiddetto terzo mandato per presidenti di Regione e sindaci. La Lega ha infatti deciso di non ritirare l'emendamento che propone l'estensione del mandato, nonostante la forte pressione dei maggiori alleati, Fratelli d'Italia e Forza Italia. Così oggi si andrà alla conta in Commissione Affari costituzionali in Senato. Il malumore serpeggia tra le file leghiste, tanto che in una intervista a Repubblica il ministro Roberto Calderoli non le manda a dire a Fdl. "Ci ascoltino, altrimenti proporremo due mandati anche per i parlamentari. Comunque in Veneto, Luca Zaia non si tocca". La tecnica adottata dal Governo è quella di lasciare ai partiti l'autonomia di decidere in libertà sui Governatori, così da non prendersi alcuna responsabilità in caso di rottura, mentre l'esecutivo dovrebbe dare l'indicazione di votare contro il terzo mandato per i sindaci. L'esito sembra scontato. L'emendamento della Lega non passerà. Anche l'opposizione è infatti spaccata. M5s è favorevole a mantenere il tetto e il Pd, che in direzione aveva registrato posizioni contrapposte, sta pensando di disertare il voto.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi Le elezioni regionali in Sardegna rappresentano il primo test del 2024 sulla tenuta del governo di centrodestra e dell'immagine della premier Giorgia Meloni. Qui Fratelli d'Italia ha imposto il suo candidato Paolo Truzzu, dopo un lungo braccio di ferro con la Lega che avrebbe preferito l'ex presidente uscente Solinas. Il frutto amaro di quella querelle avvenuta in forma plateale ha condotto la coalizione di centrodestra fino a qui, dove i sondaggi danno un sostanziale testa a testa tra Paolo Truzzu e Alessandra Todde. La candidata del M5s e del Pd spera però in un miracolo, nonostante la presenza di Renato Soru dato intorno all'11%, appoggiato da Calenda, dagli indipendentisti di Liberu, Più Europa e Rifondazione comunista, Renzi e le altre liste autonomiste.  Domani Giorgia Meloni sarà a Cagliari insieme agli altri due leader della coalizione di governo, per chiudere la campagna di una elezione nella quale la presidente del Consiglio rischia molto. Girano voci di inviti a disertare le urne, si dice che i sardisti suggeriscono il voto disgiunto, una preferenza sulla lista di partito e un'altra su un candidato presidente che non sia Truzzu. Sta di fatto che il test sardo può misurare il termometro politico della maggioranza, dei rapporti tra Fdl, Lega e Forza Italia, e anche il possibile rilancio di una opposizione che dal 25 settembre 2022 ha sempre perso, e di un campo largo, una nuova alleanza tra Pd e M5s, alla prova nelle regionali in Sardegna, Abruzzo e forse in Piemonte.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi Le elezioni regionali in Sardegna rappresentano il primo test del 2024 sulla tenuta del governo di centrodestra e dell'immagine della premier Giorgia Meloni. Qui Fratelli d'Italia ha imposto il suo candidato Paolo Truzzu, dopo un lungo braccio di ferro con la Lega che avrebbe preferito l'ex presidente uscente Solinas. Il frutto amaro di quella querelle avvenuta in forma plateale ha condotto la coalizione di centrodestra fino a qui, dove i sondaggi danno un sostanziale testa a testa tra Paolo Truzzu e Alessandra Todde. La candidata del M5s e del Pd spera però in un miracolo, nonostante la presenza di Renato Soru dato intorno all'11%, appoggiato da Calenda, dagli indipendentisti di Liberu, Più Europa e Rifondazione comunista, Renzi e le altre liste autonomiste.  Domani Giorgia Meloni sarà a Cagliari insieme agli altri due leader della coalizione di governo, per chiudere la campagna di una elezione nella quale la presidente del Consiglio rischia molto. Girano voci di inviti a disertare le urne, si dice che i sardisti suggeriscono il voto disgiunto, una preferenza sulla lista di partito e un'altra su un candidato presidente che non sia Truzzu. Sta di fatto che il test sardo può misurare il termometro politico della maggioranza, dei rapporti tra Fdl, Lega e Forza Italia, e anche il possibile rilancio di una opposizione che dal 25 settembre 2022 ha sempre perso, e di un campo largo, una nuova alleanza tra Pd e M5s, alla prova nelle regionali in Sardegna, Abruzzo e forse in Piemonte.  ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

Bienvenue dans ce nouvel épisode ! Dans ce 19ème épisode je reçois Christophe GLOAGUEN, Directeur de la Fiée Des Lois, site industriel d'embouteillage Agro-Mousquetaire situé près de NIORT. Il nous explique comment il a déployé sa démarche Santé Sécurité au sein de son établissement.On se retrouve chaque lundi matin pour un nouvel épisode. Nous pouvons échanger ensemble sur notre page LinkedIn "Sauvons Nos Vies", j'attends avec impatience vos avis et commentaires. Abonnez-vous à ce podcast pour être averti dès la sortie d'un nouvel épisode et de nous laisser une note de 5 étoiles, si possible, sur votre application de podcasts favorite ! Vous pouvez également nous retrouver sur notre chaine YouTube "Sauvons Nos Vies". Merci d'avance pour votre fidélité et n'oubliez pas, le lundi, c'est "Sauvons Nos Vies" !

A cura di Daniele Biacchessi Quando mancano pochi giorni alle elezioni in Sardegna, lievita nella maggioranza il dibattito politico sul decreto legge in materia elettorale al quale la Lega ha presentato un emendamento per aumentare da due a tre il limite dei mandati per i presidenti di Regione e i sindaci. Gli alleati del Carroccio parlano di una mossa non concordata. I dubbi di Fdl sul terzo mandato vengono espressi dal ministro per i rapporti con il Parlamento Luca Ciriani. "Ritengo che non sia il caso di approvare una norma in un decreto che parla di altro". Nel mirino di Fdl c'è in primis Luca Zaia, Governatore del Veneto. Secondo Ciriani, la leadership del Veneto spetterebbe al principale partito di maggioranza . "Per Zaia, sarebbe il quarto mandato, l'alternanza sarebbe possibile. Nessuno è eterno, nemmeno Zaia", dice Ciriani. Questa contrapposizione all'interno della maggioranza rende più difficile l'applicazione degli accordi politici sul premierato e sull'autonomia differenziata. "Salvini ha rotto il patto", ammette Fdl. Al netto delle normali frizioni in campagna elettorale, dove per le europee la Lega si muoverà all'interno del gruppo sovranista e Fdl in quello dei conservatori, è evidente che le differenze sono strutturali e implicano una differente, in certi casi opposta visione sulle grandi questioni che forse si appianeranno solo dopo la certificazione del peso dei due partiti dopo il 9 giugno.   "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi Quando mancano pochi giorni alle elezioni in Sardegna, lievita nella maggioranza il dibattito politico sul decreto legge in materia elettorale al quale la Lega ha presentato un emendamento per aumentare da due a tre il limite dei mandati per i presidenti di Regione e i sindaci. Gli alleati del Carroccio parlano di una mossa non concordata. I dubbi di Fdl sul terzo mandato vengono espressi dal ministro per i rapporti con il Parlamento Luca Ciriani. "Ritengo che non sia il caso di approvare una norma in un decreto che parla di altro". Nel mirino di Fdl c'è in primis Luca Zaia, Governatore del Veneto. Secondo Ciriani, la leadership del Veneto spetterebbe al principale partito di maggioranza . "Per Zaia, sarebbe il quarto mandato, l'alternanza sarebbe possibile. Nessuno è eterno, nemmeno Zaia", dice Ciriani. Questa contrapposizione all'interno della maggioranza rende più difficile l'applicazione degli accordi politici sul premierato e sull'autonomia differenziata. "Salvini ha rotto il patto", ammette Fdl. Al netto delle normali frizioni in campagna elettorale, dove per le europee la Lega si muoverà all'interno del gruppo sovranista e Fdl in quello dei conservatori, è evidente che le differenze sono strutturali e implicano una differente, in certi casi opposta visione sulle grandi questioni che forse si appianeranno solo dopo la certificazione del peso dei due partiti dopo il 9 giugno.   "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi La premier Giorgia Meloni e la segretaria del Pd Elly Schlein trovano l'intesa sulla tregua nella striscia di Gaza. Passa alla Camera, grazie all'astensione della maggioranza di destra, la mozione pd, prima firmataria Elly Schlein, che chiede al governo di impegnarsi per il cessate il fuoco umanitario a Gaza e la liberazione degli ostaggi israeliani. L'accordo si innesta nel mutato clima internazionale, che ritiene ormai indispensabile una tregua in Medio Oriente, una presa di posizione umanitaria del nostro paese, una critica più generale all'uso indiscriminato dei civili nel conflitto. Nello specifico, la mozione recita così: "Il governo si impegni a sostenere ogni iniziativa volta alla liberazione incondizionata degli ostaggi israeliani e a chiedere un immediato cessate il fuoco umanitario a Gaza al fine di tutelare l'incolumità della popolazione civile, garantendo altresì la fornitura di aiuti umanitari continui, rapidi e sicuri all'interno della Striscia".  A differenza di quel che era accaduto per l'Ucraina, Pd e M5S hanno appoggiato le rispettive mozioni. Restano comunque le distanze tra Pd e Fdl sul riconoscimento di uno stato palestinese e il ripristino immediato dei fondi alle ong e alle agenzie dell'Onu che operano a Gaza. Si tratta però di un piccolo disgelo nel competitivo clima elettorale, ed è anche un cambio di passo nei rapporti di forza parlamentari. Si tratta infatti della prima volta dall'insediamento del governo di Giorgia Meloni in cui i principali partiti di maggioranza e opposizione trovano la sintesi su un punto in comune. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi La premier Giorgia Meloni e la segretaria del Pd Elly Schlein trovano l'intesa sulla tregua nella striscia di Gaza. Passa alla Camera, grazie all'astensione della maggioranza di destra, la mozione pd, prima firmataria Elly Schlein, che chiede al governo di impegnarsi per il cessate il fuoco umanitario a Gaza e la liberazione degli ostaggi israeliani. L'accordo si innesta nel mutato clima internazionale, che ritiene ormai indispensabile una tregua in Medio Oriente, una presa di posizione umanitaria del nostro paese, una critica più generale all'uso indiscriminato dei civili nel conflitto. Nello specifico, la mozione recita così: "Il governo si impegni a sostenere ogni iniziativa volta alla liberazione incondizionata degli ostaggi israeliani e a chiedere un immediato cessate il fuoco umanitario a Gaza al fine di tutelare l'incolumità della popolazione civile, garantendo altresì la fornitura di aiuti umanitari continui, rapidi e sicuri all'interno della Striscia".  A differenza di quel che era accaduto per l'Ucraina, Pd e M5S hanno appoggiato le rispettive mozioni. Restano comunque le distanze tra Pd e Fdl sul riconoscimento di uno stato palestinese e il ripristino immediato dei fondi alle ong e alle agenzie dell'Onu che operano a Gaza. Si tratta però di un piccolo disgelo nel competitivo clima elettorale, ed è anche un cambio di passo nei rapporti di forza parlamentari. Si tratta infatti della prima volta dall'insediamento del governo di Giorgia Meloni in cui i principali partiti di maggioranza e opposizione trovano la sintesi su un punto in comune. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi La protesta degli agricoltori diventa oggetto di tensioni nel Governo. Lo scontro è tra il capogruppo della Lega alla Camera, Riccardo Molinari e il ministro Francesco Lollobrigida e il tema forte resta l'esenzione Irpef agli agricoltori. Per Molinari, la cancellazione della norme è un errore del Governo. Secondo Lollobrigida, la decisione viene dal Ministero dell'Economia e delle Finanze guidato dal leghista Giancarlo Giorgetti. Da settimane tra Lega e Fdl non corre buon sangue e la rivolta degli agricoltori contro le politiche europee coinvolge anche Palazzo Chigi.  I trattori minacciano di entrare nella Capitale se il governo non li riceverà. Certamente la premier non li incrocerà direttamente, forse Lollobrigida. "Ho incontrato tante sigle. Farò altri incontri, ma le manifestazioni devono essere pacifiche". Intanto Matteo Renzi chiede le dimissioni del ministro dell'agricoltura,  Il Pd parla di maggioranza divisa, costretta a fare retromarcia. Beppe Grillo parla di una lotta interna al centrodestra tra Lega e FdI, in funzione anti Coldiretti. E sul caso interviene pure il segretario di Stato vaticano, il cardinale Parolin, secondo cui gli agricoltori vanno ascoltati. Dietro le manovre, c'è in realtà un bacino elettorale storicamente vicino a Fdl di Giorgia Meloni, e ora conteso con la Lega di Matteo Salvini. Ecco perché l'attacco di Molinari irrita fortemente FdI. Siamo già nel vivo della campagna delle europee, nonostante non siano state formalmente presentate le liste e i candidati. E le frizioni tra i partiti sono solo un antipasto rispetto a quello a cui assisteremo da qui al 9 giugno. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi La protesta degli agricoltori diventa oggetto di tensioni nel Governo. Lo scontro è tra il capogruppo della Lega alla Camera, Riccardo Molinari e il ministro Francesco Lollobrigida e il tema forte resta l'esenzione Irpef agli agricoltori. Per Molinari, la cancellazione della norme è un errore del Governo. Secondo Lollobrigida, la decisione viene dal Ministero dell'Economia e delle Finanze guidato dal leghista Giancarlo Giorgetti. Da settimane tra Lega e Fdl non corre buon sangue e la rivolta degli agricoltori contro le politiche europee coinvolge anche Palazzo Chigi.  I trattori minacciano di entrare nella Capitale se il governo non li riceverà. Certamente la premier non li incrocerà direttamente, forse Lollobrigida. "Ho incontrato tante sigle. Farò altri incontri, ma le manifestazioni devono essere pacifiche". Intanto Matteo Renzi chiede le dimissioni del ministro dell'agricoltura,  Il Pd parla di maggioranza divisa, costretta a fare retromarcia. Beppe Grillo parla di una lotta interna al centrodestra tra Lega e FdI, in funzione anti Coldiretti. E sul caso interviene pure il segretario di Stato vaticano, il cardinale Parolin, secondo cui gli agricoltori vanno ascoltati. Dietro le manovre, c'è in realtà un bacino elettorale storicamente vicino a Fdl di Giorgia Meloni, e ora conteso con la Lega di Matteo Salvini. Ecco perché l'attacco di Molinari irrita fortemente FdI. Siamo già nel vivo della campagna delle europee, nonostante non siano state formalmente presentate le liste e i candidati. E le frizioni tra i partiti sono solo un antipasto rispetto a quello a cui assisteremo da qui al 9 giugno. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

A cura di Daniele Biacchessi Scadono oggi i termini per presentare gli emendamenti al ddl Casellati sul premierato e la premier Giorgia Meloni chiede un'accelerazione parlamentare per portare a casa il provvedimento  che prevede l'elezione diretta del capo del governo. Le tensioni nel centrodestra, soprattutto tra Fdl e Lega, sembrano rientrate  dopo la calendarizzazione dell'Autonomia differenziata e lo scambio politico pare andato a buon fine. Gli emendamenti dovrebbero essere presentati entro oggi pomeriggio e in settimana potrebbe partire in Senato l'illustrazione del ddl. A quel punto, il relatore Alberto Balboni potrà proporre dei correttivi in corso d'opera, così come il governo tramite i ministri Elisabetta Casellati (Riforme) e Luca Ciriani (Rapporti con il Parlamento). I ritocchi stabiliti dai capigruppo del centrodestra restano passibili di ulteriori cambiamenti.  Le opposizioni vanno all'appuntamento parlamentare divise. Sulle modifiche proposte dal Governo potrebbe convergere Matteo Renzi di Italia Viva. Partito democratico e l'alleanza Verdi-Sinistra propongono una ventina di emendamenti alcuni soppressivi dell'elezione diretta del premier, altri invece mirati a modificare in meglio il provvedimento, guardando al modello di cancellierato tedesco. Il Pd in particolare chiederà di introdurre la sfiducia costruttiva per rendere più stabile l'esecutivo; l'innalzamento dei quorum di garanzia per sottrarre alla maggioranza la possibilità di eleggere da sola il capo dello Stato e i presidenti di Camera e Senato.  La sensazione è che il premierato sarà certamente introdotto, ma che si tratta di un provvedimento che stravolge la Costituzione e crea uno squilibrio devastante fra i poteri dello Stato, indebolendo sia il presidente della Repubblica, sia il Parlamento. "Il Corsivo" a cura di Daniele Biacchessi non è un editoriale, ma un approfondimento sui fatti di maggiore interesse che i quotidiani spesso non raccontano. Un servizio in punta di penna che analizza con un occhio esperto quell'angolo nascosto delle notizie di politica, economia e cronaca. ___________________________________________________ Ascolta altre produzioni di Giornale Radio sul sito: https://www.giornaleradio.fm oppure scarica la nostra App gratuita: iOS - App Store - https://apple.co/2uW01yA Android - Google Play - http://bit.ly/2vCjiW3 Resta connesso e segui i canali social di Giornale Radio: Facebook: https://www.facebook.com/giornaleradio.fm/ Instagram: https://www.instagram.com/giornale_radio_fm/?hl=it

Frontier Development Lab (FDL) is an applied artificial intelligence (AI) research accelerator fostering collaboration among researchers, scientists, and engineers across diverse fields. FDL aims to address paramount challenges in space and Earth science through cutting-edge AI and Machine Learning applications. FDL is a collaborative effort of the SETI Institute, NASA, the Department of Energy (DoE), and prominent private sector partners. Discover the immense potential of AI for space exploration, Earth sciences, and humanity as SETI Institute CEO, Bill Diamond, engages in a compelling conversation with Jason Talley from the DoE's Artificial Intelligence and Technology Office. Together, they delve into the transformative possibilities that AI brings to these critical domains, pushing the boundaries of innovation and exploration. Recorded live 3 August 2023.

On this bonus episode of the Big Butts No Lies Podcast, we're joined by Teresa Marie, a determined teacher who faced a life-or-death situation when she weighed 600 lbs at the age of 40. Teresa shares her inspiring story of losing over 400 lbs and her journey towards self-acceptance, including her recent FDL tummy tuck surgery to remove excess skin. Join us as we discuss the challenges and triumphs of weight loss, and hear Teresa's advice for anyone on their own weight loss journey. So tune in to hear Teresa's inspiring story and get motivated to make a positive change in your life. Support the showThis is your reminder that you are worth the investment. Join our online community! It free to join and participate! www.bigbuttsnolies.com Plastic Surgery Podcast (@bigbuttsnoliespodcast) • Instagram photos and videos

Il punto con il deputato di FdI Luca Cannata e con la vicepresidente del Senato Anna Rossomando del Pd.

What to expect in a recession and exploring investments that may perform best in 2022 and 2023.  Growth vs Value, we tell you which strategies are winning, and we share some examples.  How high will interest rates go and how that may affect your current portfolio?  We also finish up with one of the best performing segments of the market in 2022 and how you might take advantage.

The Fed raised the rates, but what does that mean for you? Your Chef Dwayne Stein is here to give you education and options on navigating this higher rate landscape. Dwayne is joined by his old friend, radio buddy, and client James Parker. They talk about the rising interest rates and dissect the Fed Chairman's latest remarks on the Market. Attorney Jared Miguez of Fleur-de-lis Law & Title stops by later to talk about FDL services and how they can help. All that and more on Mortgage Gumbo w/ Dwayne Stein 6/25/22 Personal NMLS175109 / Branch NMLS851695 / Company NMLS3029 CrossCountry Mortgage, LLC is an FHA Approved Lending Institution and is not acting on behalf of or at the direction of HUD/FHA or the Federal government. All loans subject to underwriting approval

Now that bariatric surgery is behind you, have you been considering plastic surgery? Do you have a lot of questions before you take this next step? Stay right where you are because plastic surgeon Dr. Omar Beidas is in the house answering your questions.Visit Procarenow.com for all of your vitamin, calcium and protein needs. Use Code: Susan10 to save 10%Today's Guest: Omar Beidas, MD, FACSIG: @drbodycontouring (Omar E. Beidas, MD, FACS (@drbodycontouring) • Instagram photos and videos)Orlando Health: Omar E. Beidas, MD, FACS (orlandohealth.com)Facebook: Omar E. Beidas, MD | FacebookRealSelf: Omar E. Beidas, MD Reviews, Before and After Photos, Answers - RealSelfDr. Omar Beidas is a board-certified plastic and reconstructive surgeon with the Orlando Health Aesthetic and Reconstructive Surgery Institute. He specializes in breast surgery and body contouring after weight loss. He also founded Orlando Health's "surgery after weight loss" program, the first of its kind in the southeastern United States. Dr. Beidas also works with bariatric dietitian Gayle Smith who joins me regularly on the podcast.Questions we discuss in today's episode:When you see a potential plastic surgery patient for the first time, what are the most common questions you are asked and how do you respond?How long after weight loss surgery should you wait to do skin removal? Is there an ideal body fat percentage where you should be before surgery?What is the recovery time on a tummy tuck? How much benefit is working out regularly (building muscle) before having plastic surgery?If you have your stomach skin removed, do you always have to repair muscle?I've heard that your inner thighs are very difficult to heal. Is there any truth to that?What is the difference between all the abdominal surgeries? Tummy tuck vs mommy makeover vs pa-nnic'ulectomy vs fleur-dis-lis? I chose the FDL for my first surgery in January but don't really know what I'm choosing.How many skin removals can be done together (arms, legs, breasts)?How far apart should you schedule multiple surgeries?What takeaways do you want to leave us with that you always want your plastic surgery patients to know?Search to verify if your surgeon is certified by The American Board of Plastic Surgery (ABPS) https://www.abplasticsurgery.org/VerifyCert?section=SurgeonSearch

Neil Timmins became the number one Remax agent in Iowa at the age of 29.  He then moved into flipping wholesaling and innovating properties. He is currently focused on commercial real estate. Let's hear how Neil and his team achieve financial freedom by doing what they do best in short orders.  [00:00 - 06:39] Opening Segment Neil Started as Banker at Wells Fargo  Neil's team Fixes and Flips houses within 27 days from close to the listing. Currently, they are transitioning from Single family homes to commercial real estate. He shares that he still works with the same contractors.    [06:40 - 13:00] How to effectively leverage the skill sets of others to level up Neil discusses how he leverages the skill sets of others to create a successful business. He identifies that great people will eventually leave if they are not given opportunities to grow and use their skills.  Building a team of great people is key to success as an entrepreneur You have to challenge yourself to go above and beyond with your team in order to keep them happy and motivated You can learn a lot from asking sellers questions about their property before making an offer It's important to be asset class agnostic when buying properties, as the market can be different in each sector He recommends asking sellers questions to determine if they are a good fit for the business before investing any money.     [13:00 - 19:20] Real Estate Investor Shares Advice on How to Succeed Neils adds that they fix and flip generate cash and its very similar to working on your day job It is very similar to your W2 if you are employed in the real estate industry. You can start off by buying a single-family home and then move on to commercial real estate if you want to become more experienced. There are many positives to acquiring experience through doing single-family homes first. Investors are looking for longer-term investments right now, and this may be an opportunity on the commercial side, but it's still uncertain.   [19:21 -  22:37] Closing Segment Reach out to Neil Timmins Links Below Final Words   Tweetable Quotes “We fix and flip to generate cash so that we can employ that on a meaningful basis and a long-term asset.”- Neil Timmins   ----------------------------------------------------------------------------- Connect with Neil Timmins on Facebook  and LinkedIn or visit their website legacyimpactpartners.com/gift     Connect with me:   Facebook   LinkedIn   Like, subscribe, and leave us a review on Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts, or whatever platform you listen on. Thank you for tuning in!   Email me → sam@brickeninvestmentgroup.com Want to read the full show notes of the episode? Check it out below:   [00:00:40] Sam Wilsons: Neil Timmins became the number one Remax agent in Iowa at the age of 29. He then moved into flipping wholesaling and innovating properties. [00:00:47] Sam Wilsons: He said the cash wins were great, but cash flow was missing. He then shortly thereafter, focused on commercial real estate and achieved financial freedom and short order. Neil, welcome to the show,  [00:00:56] NeilTimmins: Sam. Good to, good to be here. Thanks so much.  [00:00:58] Sam Wilsons: Hey man, the pleasure's mine, there are three questions. I ask every guest who comes in the show in 90 seconds or less. [00:01:03] Sam Wilsons: Can you tell me, where did you start? Where are you now? And how did you get.  [00:01:05] NeilTimmins: I started as a banker with Wells Fargo. I made my first entry point as a real estate agent on the, on the residential side right now we do still some fixing and flipping. We generate cash in the marketplace. We know and employ that cash in the commercial real estate side for cash flow. [00:01:23] NeilTimmins: And what we're headed down is to make that transition so that my whole team can be focusing on nothing but. Commercial investments.  [00:01:32] Sam Wilsons: That is really, really cool. You've done the, the typical graduation from single family to commercial real estate. And yet at the same time you just said you're still doing some fix and flip when the opportunity arises. [00:01:42] NeilTimmins: Yeah, you're exactly right. Well, that piece of the business is dialed in I'm I'm maybe four worst case scenario, five hours a week in that business. So I don't spend a lot of time work with the same contractor for years and years, we literally have done hundreds together. I work with the same guy. We do the same. [00:01:58] NeilTimmins: We do the same carpet. We do the same fan, I mean, everything is identical. So there, there are no, the choices to make are very, very limited.  [00:02:06] Sam Wilsons: Got it. And I guess just to ask on, on that front, I mean, are you, are you doing the same basic cosmetic remodels on these? Are you adding second floors or you do it  [00:02:17] NeilTimmins: Well, I mean, we, we, I made that mistake a few, probably three years ago, we got into one. And thankfully, the market rewarded us cuz we got out just fine. But I was like, this is like six months of terribleness. And so it was just an awful process. So after that particular one, I was like, no, here's what we're doing. [00:02:33] NeilTimmins: Here's I know where we win and here's I know where we lose it. Just in terms of time, energy effort, the guys, the contractors, they need to have small wins. And that, for that means. A week from now, that thing needs to look a lot different cuz mentally they just can't keep up on a, on a multi month project. [00:02:49] NeilTimmins: So start to finish. You're ready for this. Start to finish in a house from close to list. We are 27 days. Holy smokes. Oh, so they're moving. And that also means I can only do certain projects, right. A whole bunch of stuff. Can't do it. Yeah. Well,  [00:03:03] Sam Wilsons: well tell me, I, this, I didn't really wanna talk about this, too long in the show here, but I'm just super curious. [00:03:07] Sam Wilsons: How are you finding opportunity in the single family space  [00:03:10] NeilTimmins: right now? It's challenging. Our cost per acquisition has, has increased, over the last 24 months, year over year continues to go up. I mean, still same way, pull the list, find distress, contact. These people lock 'em up, but what we're paying, gotta pay twice as much for a deal. [00:03:25] NeilTimmins: Today is what we, there's no $50,000 deals anymore, so we're paying more. And but, but the market has been, has rewarded us extraordinarily well, we had. What month was it? It was, must have been last month. We had three closings on the resale side that all happened to hit that month. All three went sold for over the list price. [00:03:43] NeilTimmins: We had 30, so $37,000 in net profit over the list price. Wow now that, so you're like, well thank you for the market, but that you, you can't account for you can't count on that. Right,  [00:03:57] Sam Wilsons: right. You can't count on it, which it sounds like, both the scalability and the things you can count on are one of the reasons you got into commercial real  [00:04:03] NeilTimmins: estate. [00:04:04] NeilTimmins: Well, you're exactly right. That, and then. Flipping houses no different than being a realtor. And I had enough of that. I mean, you, you are out, you're grinding, you are working. And the only way you are gonna get paid more is by doing more, just more hard work. Right. And I got to a point where I was going, we got this, got this cash, from doing all these businesses and, and how's it gonna get employed? [00:04:23] NeilTimmins: You can't just sit around because the cash is going backwards every day, especially in today's environment. We're going backwards every day. I know perhaps today, double digits. Every year. And so it's gotta go someplace. It's gotta go to hard assets. And so that, that was my, that was my entry point into commercial to go. [00:04:39] NeilTimmins: Cool. Now, how do let's go sell direct and then after sell direct, how did I, how can I build relationships with brokers to find things  [00:04:45] Sam Wilsons: that's absolutely fantastic. What was the first acquisition you made in commercial real estate  [00:04:50] NeilTimmins: and eight Plex seller, direct APL, I pulled a very small list. [00:04:53] NeilTimmins: I'm talking under a hundred people, had it super dialed in, in terms of what I was after. Like a 79 year old guy called me at Friday night at about 9:00 PM left me a voicemail and you could hear the distress in the voice. , and so that has been a benefit, a big benefit of coming out of the single family space, buying seller direct as much as we have is that when I'm seller direct on the commercial side, I it's easier for me just based on the velocity of experience to understand. [00:05:18] NeilTimmins: Oh, okay, cool. I know what I know what motivation sounds like. Right. And so I literally called the guy back at nine 30 and a week or so later had the thing under contract, right. A giant, giant, giant win for me, especially on the first one.  [00:05:30] Sam Wilsons: Right. And that's, I think that's the, that you're dispelling one of the myths is that there's no good deals out there right now,  [00:05:35] NeilTimmins: which oh, it's total monarchy. [00:05:38] NeilTimmins: well, listen, you get what you believe, right? Sure. So if you walk around all day, every day going, oh, there's no good deals. Well, I guarantee you you're gonna find no good deal. I just, that is an attitude adjustment.  [00:05:50] Sam Wilsons: Absolutely. Absolutely. What are you guys buying  [00:05:52] NeilTimmins: right now? Right now I'm under contract, which we're scheduled to close this week with a self storage unit. [00:05:59] NeilTimmins: buy in my backyard unless, I buy in other markets when I've got a partner leading it in another market. And so I can fill in some of the other pieces of that puzzle, but they gotta know that market. Because I'm, we don't, I don't study any other markets. I literally focus in my backyard. So we're buying a self storage unit out of Indiana. [00:06:16] NeilTimmins: And it should be a really good deal. We got tremendous seller financing terms on that thing. On the back side  [00:06:21] Sam Wilsons: of it. Right? Right. So you're working on self storage facility out. And now let's talk about that for a second. I mean, it sounds like you've done a great job of building team around you, right? [00:06:29] Sam Wilsons: I mean, even become the number one real estate agent takes a lot of other people to help, help you keep that machine moving forward. Is that, has that been one of the kind of keys to your success is, is effectively building team. Yeah,  [00:06:40] NeilTimmins: effectively building team leveraging the skill sets of others, leaning into the skill sets of others. [00:06:44] NeilTimmins: So, my right hand gal started with me two years ago. She started as a transaction coordinator and I quickly, I identify she's got way, her skill sets and her, her ability to do, to do things was way past that job title. And so for me, great people. Great. People are going to find in an opportunity, find areas, like all of us as entrepreneurs, right? [00:07:06] NeilTimmins: We go that on the path of least resistance. Well, great, great people on your team. They're gonna, they're gonna stick with you, but you've gotta level up. You've gotta create opportunities for them or they will eventually leave. So I was able to identify that in her and just continue to take that on, as a leader or my organization is to, to challenge myself to go. [00:07:25] NeilTimmins: How can I best employ these people, their skill sets and lean into that. Cuz when you lean into their, their natural skill sets, it's for them, it's not really worked. They love doing it. It becomes a passion for them. Right,  [00:07:36] Sam Wilsons: right. No, I love that. I love that. , how do you get yourself out of the driver's seat? [00:07:40] Sam Wilsons: I mean, that's something so many of us struggle with that's  [00:07:42] NeilTimmins: that's that's a challenge and it's, I mean it's one we're living now is because how. It's a challenge. I live it every day to go, how do I transfer what I've got from a knowledge base when, when I'm buying seller direct or I'm buying from a, from a broker interacting to my acquisitions guy. [00:07:59] NeilTimmins: And so literally we, we, we just got done with an hour long meeting going after deal after deal FDL. We had a big, giant mail drop. So we've got a whole bunch of calls flooding in and a multitude of property. Mm-hmm so we're going. We're going over deal after deal after deal. All right, cool. Now, how do we, how do we categorically dial in, how do we evaluate these things, but it's past valuation. [00:08:19] NeilTimmins: It's really, how do you converse? How do you have this conversation with the seller so that they know, they know you're the real deal? That that's probably the number one question we get from people is how do I know you're real? How do you, you know what I mean? How do you know you're serious? How do you answer that? [00:08:35] NeilTimmins: Not some fly by, well, yeah, I, for us, we demonstrated it's demonstrated through the conversation. We have some with someone. Because that's like asking somebody, Sam, how do I know you can be trusted? Well, I mean, the answer really is, I could tell you all day long, but you really don't know until you see me demonstrate it day in and day out. [00:08:53] NeilTimmins: And for us, with the conversation with the seller is going down the path of asking the correct questions. And then as we get through that conversation, it's backing that up to go, well, here's our website, here's our credentials. Here's who here's, who leads our organization. It's been around a long time, all bunch of accolades. [00:09:07] NeilTimmins: And so they can become comfortable with us.  [00:09:09] Sam Wilsons: Right, right. Yeah. I guess what, when, when, when you say you, normally I would think that when someone says, all right, so tell me about who you are. So I know that you're real, you wanna start with your list of accomplishments here, our website, here's our founder, all the blah, blah, blah. [00:09:23] Sam Wilsons: But you said it a little bit differently in that you like to ask the seller a series of questions first. Yeah. Break that down for us. That that's, that's  [00:09:29] NeilTimmins: intriguing to me. Yeah. Well, Hey Sam, play, Hey, that's a great question, but let me ask you a little about your property, cuz oftentimes, to know that somebody's really good at what they do or a real, I think you can probably get a better sense of us going down this process to see if we're gonna be a fit for each other. [00:09:44] NeilTimmins: At the end of this conversation, I'll tell you what the next steps look like in our world and see if it lines up with you. Does that sound.  [00:09:50] Sam Wilsons: Right. Yeah, exactly. That's great. I love that. thanks for that quick example.  [00:09:53] NeilTimmins: And that becomes, it, it, it, there's two sides to this equation. [00:09:56] NeilTimmins: In my mind when we're buying properties, we're buying seller direct or we're buying, we're buying through brokers, right? And so our bread and butter has becoming from the single family world has always been seller direct. Now we buy. 40 or 50% of our deals. So about half could still come from brokers, primarily off market direct through brokers. [00:10:14] NeilTimmins: And that has been a terrific source for us. So that, that involves a different, different message, right? You're not like mailing these guys, a postcard, you gotta build a relationship. Cuz that takes, that takes time.  [00:10:24] Sam Wilsons: Absolutely. And you guys are buying in a variety of asset classes. I mean, you're not just doing multifamily, it sounds like you're willing to buy anything that pencils and makes sense. [00:10:33] Sam Wilsons: How have you effectively scaled across multiple asset classes?  [00:10:37] NeilTimmins: Yeah, I'm a, I've said my favorite one is I'm asset class agnostic. I. And that comes out of that comes outta single families think coming from single family, whether it was a house, a condo, a townhouse, a vacant piece of ground. [00:10:48] NeilTimmins: It didn't take long to get one's head wrapped around to know, oh, there's a market there. I can properly value it. Then I can make a buying decision. Well, to me, that's transcended into the commercial side of things. Some are way easier to go. Head wrapped around. Multifamily is very simple to get one's head wrapped around growing out of single family. [00:11:06] NeilTimmins: What the funny part is once you get into it, you're like actually some of these triple net deals on a warehouse or office are like the simplest thing ever. And so that's how we've been able to, to do it is just taking the time to, to educate, to get educated because we do own a number of things, right. [00:11:22] NeilTimmins: We own industrial. So multiple warehouses, we own offices, medical offices. So we own a variety of, of assets retail, which, we've owned retail for about. Three and a half years or so is probably the third purchase. I made that one actually we're reselling it. We've got a, in my mind, we're capturing the absolute peak of the market in retail for this particular property. [00:11:43] NeilTimmins: It's in the path of progress. So there's some other factors there other than just general market factors and we're scheduled to close tomorrow on that giant win for us. And then we'll, re-employ that capital else.  [00:11:52] Sam Wilsons: right. What do you say to people with capital? I mean, I know we capital think we talked about this early on. [00:11:58] Sam Wilsons: It's like capital's a wasting asset, correct. Where, where obviously for you, it sounds like you're finding ways to employ your own capital in a meaningful way, but what about somebody that's sitting on capital right now that maybe isn't gonna be the direct investor? Where, where do you see people putting it? [00:12:13] Sam Wilsons: Where do you, where would you recommend  [00:12:14] NeilTimmins: someone? Well, I think that's a great question. I think the, the very simplistic answer is you gotta connect with people like yous and MES the general partners of the world who do this for a living who, we've got a whole bunch of, think about what I just, I, I said earlier on is, we fix and flip to generate cash so that we can employ that on a meaningful basis and a long term. [00:12:36] NeilTimmins: asset Right. So that's kind of like the, it's not my day job, but it's a day job for, for that side of the business. Now, if you are a, a doctor, you're an attorney, you are whatever you are in your profession. Well, that's what you do to generate cash. And you're probably really great at it. Excellent. And that's exactly what you should do so that you can connect with somebody or somebodies who does something else to help you employ that capital. [00:12:59] NeilTimmins: It's very similar.  [00:13:01] Sam Wilsons: It's your it's basically your W2, if you that's will. It's exactly right, right. Yeah. It's your W2. Here's a scenario for you. I got a buddy yesterday. He called me and said, Hey man, I want to get into real estate. Would you recommend that someone skips a single family stage or is that something that you'd say, Hey. [00:13:17] Sam Wilsons: Everybody needs to start  [00:13:18] NeilTimmins: there. Yeah. No good question. I I'll I'll rephrase your question, Neil, what would you have done differently? No, you now know, right? I'm I'm 18 years into the business now from when I first started as a realtor. Yeah. Yeah. I would, what, what happens? It's easy to make that statement today. [00:13:31] NeilTimmins: Say skip it all. Just go into commercial, right? And that's, knowing what I now know, that's exactly what I've done, but there are, there's a whole bunch of POS positives and a whole bunch of benefits that have built through, through confidence and through education that can only get acquired through experience. [00:13:44] Sam Wilsons: Right. And so if that means starting a single family, that's, that's exactly where you could  [00:13:47] Track 1: start.  [00:13:48] NeilTimmins: That's exactly where you can start. Part of this is it's what we do is like the thing to get you to the thing. So sometimes it's not, you're not starting at where you're gonna end. [00:13:58] NeilTimmins: It's, you're starting at something so that you can, you can take on those experiences so that it gets you to the thing you actually wanna do.  [00:14:05] Sam Wilsons: Yeah, absolutely. Absolutely. On this topic of advice, is there any bad advice you feel like you've been given along the way that, you wish you  [00:14:14] NeilTimmins: hadn't heard? [00:14:15] NeilTimmins: Hmm, that's a good question, but I wish I had not heard. Probably, and I'm just trying to think what, what that might be. Right.  [00:14:22] Sam Wilsons: Or maybe think about the, think about the converse of that. What's some really good advice somebody gave you along the way that was pivotal.  [00:14:28] NeilTimmins: Really good advice. I mean, it, it, I think he has grown out of some experience, what actually the best of piece I ever advice I ever got, which I, which I give significant thought to my father-in-law gave this to me about two or three years ago, we were sitting at his home, outside at the pool and, and he had just sold his company. [00:14:45] NeilTimmins: He's been in the investment brokerage business for a long, long, like many, many years sold the sold the company retired. And so. We are sitting there talking and, and kind of, kind of having a conversation just like this. And I asked him, knowing what you now know, what would you have done differently? Mm. [00:15:01] NeilTimmins: I said, you're in the investment business, literally. I mean, you, you, you you're, you can invest any day, just like we, you and I do, but then also you have a business, right? He said, the one thing I would've done differently is I would've invested in my business. I would've been more strategic with who I hire. [00:15:16] NeilTimmins: And I would've invested more into the business cuz the business paid me way more than any investment ever did. And so that goes back. You, you touched on early on is how do I build teams? How do I build those, those who, who surround me? Because those who surround me often, offer up now uncover all the opportunities so that our business can capitalize. [00:15:35] Sam Wilsons: Yeah, I think that's, that's really, really obviously sound advice, coming from somebody in a, with a long, long career and also having sold their business saying, Hey, this is, this is what I would've done. Just slightly differently. I think that's, that's really, really cool. You guys bring on outside capital from investors, right on occasion? [00:15:51] Sam Wilsons: Yes. On occasion. What? Yep. Have you seen any shift in investor sentiment on the types of deals they're looking for? Have you seen any shift here with, I guess just. guess here, what is it, June 21st, we're recording this. So who knows where we're going in the market cycle? Have you seen this from investor taste or preferences? [00:16:07] NeilTimmins: Well, I I'm hearing two things and, and it probably speaks a lot to the, just the market and the uncertainty. One of 'em is, Hey, Inflation's inflation's crazy. I've got employ capital and it almost, doesn't matter. I don't wanna say not exactly what it's in, but really, if the deal's solid, I wanna get it employed. [00:16:24] NeilTimmins: Right. Almost and largely in, in an asset class agnostic world, the longer the least the better the term is the better the client, the tenant underlying tenant base. Great. Perfect. And then there's another segment going. Things are scary. I'm gonna, I'm gonna hold on to cash. I'm not gonna do anything. I'm gonna wait and see.[[ [00:16:40] NeilTimmins: Right. Right. So you got a segment of folks out there like that, and I I'm with you, you, you hit it on the head. We're gonna we'll, we'll see how, what the market reveals to us here. But, you're asking me where where's my dollar and cents going. As long as I there's a sound investment and hard assets. [00:16:59] NeilTimmins: That's where it's. Right, right.  [00:17:01] Sam Wilsons: Yeah. That's a, and that, that makes, that makes a heck of a lot of sense. Tell me, I guess, on a, on an investment thesis perspective, I know you said this, maybe you just did, captured it right there. Just if it makes sense, that's where your dollars are going. Mm-hmm but has there been any shift in the way you underwrite? [00:17:15] Sam Wilsons: Has there been any shift in. Well, and  [00:17:17] NeilTimmins: the under, yeah, the, the underwriting, for sure. If you're, if you're a kind of a bird methodology person in your in your underwriting, it's where interest rate's going to be a period of time from now. I think on the house side, the bird, the bird methodology is dead in my mind. [00:17:31] NeilTimmins: Hmm. because I think what you're going to. And that's largely a function of the underwriting criteria and comparables, because I think in my mind on the single family side, sales comparables are gonna start to pull back and you're with a rising interest rate environment with a pullback of sales comp you're you're pickled on the bird side. [00:17:50] NeilTimmins: Hmm. Now you may have an opportunity still right now, but I think the day is coming. Where that turns on the commercial side, because we drive those valuations based on an income approach instead of a sales comparison approach. We've got a greater opportunity to drive that bottom line, thus driving the, the, the valuation of the property. [00:18:07] NeilTimmins: So one can still complete, a bur if you will, on the commercial  [00:18:10] Sam Wilsons: side. Right? Yeah. And that, that's something challenging. I was having that conversation with an investor today and I was like, look, we just acquired this property. I don't know where we'll. In three to five years on a refinance. [00:18:20] Sam Wilsons: It's at this point, your guess is as good as mine. So we, we don't even underwrite a refinance at any of these deals. Just like, I, I don't know where you can tell me we're gonna be in three years then a correct. I'll give you a hundred grand right now. We'll go make a lot of money on that piece of advice. [00:18:34] Sam Wilsons: You're  [00:18:34] NeilTimmins: exactly. One, I'll give you little golden tip that we just employed. We, the building I'm sitting in, we acquired this about 60 days. Yep. In office building 10 suite office building 11,000 square feet, 50% vacant. So we acquired it. We moved into the space on one of the suites. So I've got 40% vacant it, cash flows today, cash flows positive based on where it required it. [00:18:57] NeilTimmins: But, but it required a capital injection. So I had to go in and these other four office suites, paint carpet painted the exterior of the building, did a few things to get this thing, looking. Looking nice so that we can actually, get it out in the marketplace. and my intent from the get go was to complete a cash out refi, right? [00:19:14] NeilTimmins: To recoup some of my cash, my down payment and my, and my downstroke for the physical improvements, which I paid for outta my own pocket. And so. When you enter a transaction, oftentimes you're like, I don't know where it's gonna be. I don't know when it's gonna get done. Right. So what I did was negotiate a refinance rate on the way in. [00:19:30] NeilTimmins: Hmm. So I put it it's a hundred and I'm going off memory. I wanna say it's a, 170, 180 basis points over the tenure over the 10 year treasury. So what they'll end up doing is gave me a blended rate between, my fixed rate. I even went into the deal with, and then now a new rate on the new dollars and then blending the rate. [00:19:52] NeilTimmins: But I negotiated that rate on the entry point. That's  [00:19:55] Sam Wilsons: really, really interesting. I'm not even sure. I would know myself how to do that. I guess you have to be a lender, or, is that, how does that conversation shake out?  [00:20:02] NeilTimmins: Yeah, it's a lender I've used once or twice before, but I knew, the, the intent with everything is, well, what's go in with knowing what, what your intended exit is. [00:20:11] NeilTimmins: So my intended exit was I wanna get some recoup, some dollars, get it set in place, and then I'm just gonna let it, let it cash flow.  [00:20:18] Sam Wilsons: And it sounds like you are well versed in doing, quick rehabs. So, I mean, what was your time from, what was your time from acquisition to now? We can refinance.  [00:20:27] NeilTimmins: Oh, so we're not there yet. [00:20:28] NeilTimmins: I'm 60 days in to the, to ownership right now. The rehab is all done. We, we just need to get a sign which has been delayed out front. That's not a big deal. Other than that the physical stuff's been done now it's a function of literally filling the property. So we've got four to fill one. I anticipate we'll get, we'll get an LOI sometime in the next week or so. [00:20:47] NeilTimmins: They've been here a couple times, so I know we're close on that one. So if I fill three of the four, and then at that point, the appraisal, the appraisal will match it to justify us going and refin.  [00:20:58] Sam Wilsons: Gotcha. That's very, very cool. I love that. I love that. Thanks for that tactical. Yeah. Tactical tip there. Neil, this has been loads of fun. [00:21:05] Sam Wilsons: Learning about your business, how you guys have gone from single family to not just multi-family, but all sorts of different commercial real estate assets. I've loved learning about mistakes you've seen in the industry. Things you've been told that's, excellent advice loved hear in again kind of some of your tactical pieces of, of insight there on, how, how to build in refinances on properties. [00:21:23] Sam Wilsons: You know that you're just now acquiring. If you can refining within a certain a certain window. Yeah. It's been a blast learning from you and hearing, hearing your story. If our listeners wanna get in touch with you or learn more about you, what is the best way to do that?  [00:21:35] NeilTimmins: Yeah, no. Great. Well, it's been a lot of fun being here. [00:21:37] NeilTimmins: I'm here. I wanna give two things. One, I wrote a little, little cheat sheet, how to source, how to uncover off market commercial deals. The who are the what? The way of the, how. So if you guys wanna get that totally free, just get on my website, legacy impact. partners.com/gift JFT. So legacy impact partners.com/gift. [00:21:57] NeilTimmins: You can check me out on LinkedIn. I'm on Facebook, Neil J Timmins, like, like most of us should be easy to find. Fantastic.  [00:22:04] Sam Wilsons: And for those of you who are listening, that's Timmins spelled T I M M I N S. Got it. Neil, thank you so much for coming on the show today. I certainly appreciate it.  [00:22:11] NeilTimmins: Pleasure. 

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Kill MiGs! Getting the Gorillas Ready for War: Paco Geisler (Part 2 / AMA)Tip Jar: https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTNDiscussion on Discord: https://discord.gg/9vJ3hPYFQh10PCT #31 P2/AMA:  "Paco" Geisler00:00:00 Introduction    00:01:10 Leadership Philosophy   00:05:43 Measuring Growth    00:09:00 Risk from a Leadership Perspective 00:11:31 The Grey Man    00:14:24 Being Lucky    00:17:00 Training Challenges   00:21:18 Leaderships Challenges   00:23:05 Premonition    00:24:20 Parenting    00:26:00 Flower Arranging    00:27:11 Keeping the Secret   00:29:46 The Video     00:31:35 AMA QuestionsSupport the show (https://www.paypal.com/donate?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTN)

Getting the Gorillas Ready to Kill MiGs - "Paco" Geisler (Part 1)Tip Jar: https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTNDiscussion on Discord: https://discord.gg/9vJ3hPYFQh10PCT #31 P1:  "Paco" Geisler00:00:00 Introduction    00:01:58 Why the Air Force?   00:10:49 Appraisal of the F-4   00:16:57 Mastering BFM    00:19:18 Nature or Nurture?    00:25:33 Losing    00:28:38 Humble, Approachable, Credible  00:29:48 Leaders to Aspire to   00:40:44 Risk    00:45:41 Fischer's Speech: Cancer in the Eye of TAC 00:50:18 F-15 Weapons School Mishaps and Repercussions  01:06:46 Call me Ace or Red Baron...   01:10:17 Winning at the Fighter Weapons School 01:18:23 Teaching at the FWS   01:21:03 Weapons School Papers and F-Pole 01:28:04 Why "the Great White Hope"?  01:33:38 The F-15 Design: An Introduction  01:44:35 F-15 Introduction to Service - Flown Like and F-4 01:46:18 Radar Tapes Update   01:47:17 APG-63 Development   01:51:28 MSIP    02:01:15 Vodka Cabinet for the Gorillas  02:02:55 Call of the Lawn Darts Dead!  02:07:17 You Guys Have Embarrassed Me. Take off Your Patches  02:09:13 Building the Gorillas    02:13:20 Eglin Wing Commanders   02:15:25 Air War College     02:19:55 WWE and VIPs    02:27:11 Sammy Davis Jnr.     02:29:54 Keeping it SimpleSupport the show (https://www.paypal.com/donate?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTN)

F-15E Strike Eagle Enters Service - "Junior" Suminsby, F-15E Initial Cadre Tip Jar: https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTNDiscussion on Discord: https://discord.gg/9vJ3hPYFQh10PCT #30: Rob "Junior" Suminsby.00:00:00 Introduction    00:01:55 Junior's Bio    00:03:07 F-15E Initial Cadre Selection  00:05:05 Patch Wearers Galore    00:06:21 '791 and the DRF    00:08:08 A Cadre and B Cadre    00:09:44 Flying the F-15 & F-16    00:13:33 Strike Eagle Requirements and Timing 00:18:39 Initial Cadre Composition   00:22:48 Academics with McAir    00:28:53 No CFTs    00:33:53 Cockpit Avionics    00:36:30 Radar Mapping    00:40:29 Tactics Development    00:45:47 Stuff Engineers Think Up   00:52:59 Responsibilities of the Initial Cadre 00:58:58 Cooks vs. Chefs    01:01:14 Tactics Validation    01:07:44 Boil the Ocean?    01:18:15 Community Perspectives    01:19:52 Light Grey Handling Differences  01:24:26 G Limits     01:25:13 Back Seat Controls    01:29:21 First Operational Wing - 4th TFW  01:34:02 Practicalities of a Dual Role Mission 01:38:49 LANTIRN    01:45:03 Scenarios    01:47:48 Training Syllabus    01:50:06 North Pointer... Software Development 01:53:55 WSO integration    01:57:24 Challenges of New Capabilities   02:00:31 Degraded Operations    02:05:54 AGMs     02:09:32 Outboard Pylons    02:11:05 Learning Outcomes    02:25:08 Sending the First Students off to WarSupport the show (https://www.paypal.com/donate?hosted_button_id=GDJU6CM3GWZTN)