Podcasts about hoa

On this episode of Same Cast Different Day Podcast. Martel sat down with the author of Don't Flush Dakarai Larriett. Dakarai Larriett, an Alabama native and the son of a U.S. Army veteran and a public school teacher, is a thriving entrepreneur and committed community volunteer. His candidacy for the U.S. Senate is driven by the injustice he faced from a false arrest in 2024. Growing up influenced by his father's military service, Dakarai moved between several states and even spent time in Germany. He excelled academically, earning a full scholarship to the University of Alabama, where his dedication to public service deepened during his junior year as an exchange student at Howard University. Dakarai has built a successful career as a corporate leader while also managing a pet-care business he launched from his garage. Over the past 20 years, he has served in leadership roles on multiple nonprofit boards, gaining a reputation for his servant leadership upon returning to Birmingham in 2021. Actively involved in various volunteer initiatives, he leads an HOA board in downtown Birmingham that represents local families and businesses, showcasing his passion for Alabama's culture and community. In his leisure time, Dakarai enjoys visiting the shooting range and regularly attends First United Methodist Church.Dakarai Socials Website www.dakarailarriett.comInstagram https://www.instagram.com/dakarailarriettforsenate/Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61574763727908Tiktok https://www.tiktok.com/@dakarai.larriettHere is a link to take look at our merch store and more.https://direct.me/samecastdifferentdaypodcastSocials Facebookhttps://www.facebook.com/samecastdifferentdaypodcast/Instagramhttps://www.instagram.com/scddpodcast/#Youtubehttps://www.youtube.com/channel/UCZA-Ib8DmQwG4o9wAFvpBDw

Are HOAs in Florida out of control? Tampa Bay 28's Adam Walser joins us with a preview of their 'Home Sweet HOA' report on HOA boards and management companies. Residents claim they've been subjected to legal trouble and excessive fees over minor HOA infractions.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Trong làng truyện tranh tiếng Pháp, không phải chỉ có phóng viên Tintin mới đi khắp tứ phương, anh hùng Astérix cũng từng chu du bốn bể. Trong hơn 40 tập truyện được phát hành từ năm 1961, Astérix từng đi vòng quanh xứ Gô loa (Pháp), ghé thăm Bỉ, Tây Ban Nha, các nước Bắc Âu, Hy Lạp, Thụy Sĩ, hay đế chế La Mã. Với tựa đề « Astérix en Lusitanie », tập truyện tranh vừa được phát hành cuối năm 2025, đưa độc giả theo chân nhân vật Astérix ghé thăm xứ Bồ Đào Nha. Theo ghi nhận của tờ báo Ouest France, sau hai tuần lễ đầu tiên ra mắt bạn đọc, tập truyện « Astérix en Lusitanie » (Astérix tại Bồ Đào Nha) đã lập lỷ lục số bán với hơn một triệu bản, tức đã tăng 8% so với kỳ phát hành lần trước của tập truyện « L'Iris blanc » (Hoa diên vĩ trắng) cách đây hai năm. Đằng sau thành công của tập truyện thứ 41, có sự tham gia của họa sĩ Didier Conrad và nhà soạn kịch bản Fabrice Caro (ông viết toàn bộ lời thoại dưới bút danh FabCaro). Đây là lần thứ nhì, hai tác giả này hợp tác với nhau để tạo ra một quyển truyện tranh, được nhiều độc giả nhiệt tình đón nhận. Đọc thêmL'Iris blanc : Tập truyện tranh mới của Astérix ra mắt độc giả Trung thành với ý tưởng ban đầu của cặp bài trùng Uderzo và Goscinny, hai tác giả khai sinh nhân vật « anh hùng xứ Gô loa », nhóm sáng tác mới đã dí dỏm kể lại hành trình phiêu lưu tại Bồ Đào Nha của đôi bạn Astérix và Obélix cùng với chú chó dễ thương IdéFix (trong tiếng Anh được gọi là DogMatix). Tập truyện thứ 41 bắt đầu với nhân vật BoulQuiès gặp Astérix và Obélix để cầu cứu, xin họ mang « bầu thần dược » sang Lusitanie, một vùng đang bị đội quân La Mã chiếm đóng. Nhiệm vụ lần này của hai anh hùng Gô loa là giúp đỡ nhà sản xuất nước tương garum tên là Mavubès, phải chăng do thị lực kém nên không trông rộng nhìn xa, ông bị kết án một cách oan uổng vì tội âm mưu đầu độc hoàng đế César. Trong chuyến đi biển nhiều ngày đến Bồ Đào Nha, Astérix đã nghe kể lại giai thoại về sự phản bội của gia tộc Pirespès, dòng họ mang tiếng xấu nhất lịch sử, khiến cho người dân vùng Lusitanie phải chịu đựng một nỗi buồn u uẩn (saudade) day dứt khôn nguôi, được cho là nguồn gốc của fado, làn điệu dân ca nỉ non ai oán của Bồ Đào Nha. Thực ra, cốt truyện hoàn toàn hư cấu này là cái khung để cho hai tác giả sáng chế ra hàng loạt màn khôi hài, khai thác sự hiểu lầm, tình huống ngược đời, chọc cười bằng cách chơi chữ. Trả lời phỏng vấn RFI ban tiếng Pháp, nhóm sáng tác FabCaro và Didier Conrad đã cho biết đôi nét về ý tưởng hình thành cũng như quá trình sáng tạo tập truyện thứ 41. Câu hỏi đầu tiên rất đơn giản là tại sao nhóm sáng tác đã chọn Bồ Đào Nha : FabCaro : Từ trước tới nay, bộ truyện Astérix có truyền thống luân phiên hai thể loại : loại thứ nhất chuyên nói về nếp sống sinh hoạt của xứ Gô loa và loại thứ nhì thuật lại các chuyến du hành « xuất ngoại » của Astérix. Mặc dù không có gì bắt buộc nhóm sáng tác phải tuân theo, nhưng sau thành công của « Hoa diên vĩ trắng », chúng tôi nghĩ đã đến lúc đưa nhân vật chính đi thăm một chân trời mới. Về mặt cốt truyện, Bồ Đào Nha ở phía nam châu Âu không quá xa ngôi làng Gô loa ở vùng Bretagne. Chúng tôi đã trình bày ý tưởng này với nhà xuất bản Albert René và ban điều hành rất hứng thú vì ý tưởng này đã có từ lâu rồi, nhưng chưa có nhóm sáng tác nào bắt tay thực hiện. Mọi chuyện bắt đầu đơn giản như vậy. Chúng tôi lập ra danh sách của những nơi đã từng được vẽ thành truyện và lần này Bồ Đào Nha (Lusitanie) là nước thứ 15 được Astérix ghé thăm. Đọc thêmBộ truyện tranh Astérix ra mắt phần tiền truyện Idéfix « Astérix tại Bồ Đào Nha » là tập truyện thứ nhì của nhóm sáng tác Fabrice Caro và Didier Conrad. Đâu là những yếu tố « bất dịch » mà hai tác giả này buộc phải tuân thủ, để tránh đi ngược lại với ý tưởng ban đầu của hai nhà khai sinh là họa sĩ Albert Uderzo và nhà soạn kịch bản René Goscinny : Didier Conrad : Đúng vậy, trong bộ truyện Astérix, có khá nhiều yếu tố « cố định » thường được lặp đi lặp lại từ tập này sang tập khác. Giới bạn đọc trước khi mua mỗi quyển truyện tranh, đều chờ đợi là họ sẽ tìm lại được những yếu tố quen thuộc này, chẳng hạn như « bầu thần dược » cho Astérix sức mạnh vô song, Obélix có tính ham ăn và luôn tìm củi để nướng thịt lợn rừng, đội quân La Mã dù hùng hậu cách mấy cũng bị đánh liểng xiểng tơi bời, thua trận thảm hại buồn cười… Vì vậy, khi khai thác những ý tưởng mới, chúng tôi phải tạo dấu gạch nối để tránh cho bạn đọc có cảm giác cốt truyện bị đứt đoạn, không còn liền mạch. Điều đó buộc nhóm sáng tác phải linh hoạt khi tìm cách chơi chữ, năng động sáng chế hoặc biến tấu xung quanh mô típ của những trò đùa, với mục đích chọc cười độc giả. Truyện tranh Asterix thực sự một hiện tượng toàn cầu. Đây là bộ truyện tranh tiếng Pháp được phổ biến rộng rãi nhất trên thế giới : 400 triệu bản đã được bán ra kể từ khi ra mắt độc giả lần đầu tiên vào mùa thu năm 1961. Vậy thì điều gì có thể giải thích cho sự thành công lâu dài này, họa sĩ Didier Conrad nhận xét : Didier Conrad : Giả thuyết của chúng tôi là, người Pháp thực sự có một hình ảnh khá mơ hồ về nguồn gốc có từ thời xa xưa của mình. Và trong mắt độc giả sự thành công của Astérix, đã lấp đầy những khoảng trống ấy. Hai nhà khai sinh ít dùng yếu tố lịch sử mà lại tận dụng tính khôi hài, để nói về dân tộc xứ Gô loa cũng như một số tập quán của người Pháp một cách dí dỏm, vui nhộn và có duyên. Đó chỉ là một giả thuyết, nhưng có thể giải thích vì sao nhân vật Astérix lại thu hút nhiều độc giả như vậy, ở bất cứ lứa tuổi nào FabCaro : Truyền thống di sản dù sao cũng là một thứ gì đó khá trừu tượng. Nhưng dưới lớp vỏ bọc cổ xưa, chúng ta vẫn có thể nói về những khái niệm đương đại, phổ biến thời nay. Thực ra, mỗi tập truyện Astérix lại giống như một bức ảnh chụp nhanh, phản ánh xã hội vào lúc quyển truyện được phát hành. Chẳng hạn như trong tập thứ 41, dù câu chuyện diễn ra tại Bồ Đào Nha, nhưng một số nhân vật làng Gô loa, họ thường cảm thấy không được an tâm, nhất là khi đang có tranh luận về vấn đề cải cách chế độ lương hưu, dĩ nhiên đây là một cách ám chỉ về xã hội Pháp thời nay. Vì đây là một tập truyện theo chủ đề du lịch xuất ngoại, cho nên hình ảnh của du khách Pháp ở nước ngoài khiến chúng tôi cảm thấy thích thú, để phác họa câu chuyện. Cho dù người Pháp được đi nghỉ mát tham quan, nhưng nhiều du khách vẫn thường mắc cái tật hay than van, lắm phàn nàn. Trong tập thứ 41, có một điều khiến chúng tôi luôn mắc cười đó là Obélix không phải là dân nghiền nghệ thuật ẩm thực của Bồ Đào Nha đâu nhé. Xứ này có nhiều món làm với bacalau, tức là món cá tuyết ngâm muối phơi khô, trong khi Obélix lại mê món thịt lụi, xiên lợn rừng. Đọc thêmTruyện tranh: Ở tuổi 65, Astérix vẫn dí dỏm gây cười Với tư cách của một tác giả, FabCaro và Didier Conrad giải thích về nhân vật họ ưa thích nhất trong bộ truyện Astérix và Obélix. FabCaro : Tôi rất thích nhân vật Obélix. Bộ truyện thường xen kẽ những màn hài hước với những pha phiêu lưu. Theo truyền thống, các pha hành động phiêu lưu do Astérix đảm nhiệm, còn các màn hài hước thường thuộc về do Obélix do nhân vật này có một tâm hồn như trẻ thơ, và đó là một nguồn cảm hứng tuyệt vời đối với một tác giả như tôi. Didier Conrad : Tôi thấy mình trong cả ba nhân vật tùy theo từng hoàn cảnh : Astérix, Obélix và trưởng lão Panoramix (tiếng Anh là Getafix) có lẽ là vì tuổi tác. Thời còn nhỏ, tôi cảm thấy mình gần giống với nhân vật Astérix, còn giờ đây lại gần hơn với nhân vật Panoramix, người đã sáng chế và nắm giữ bí quyết thần dược để giúp làng Gô loa kháng cứ lại đội quân hùng mạnh của hoàng đế La Mã. Tập truyện thứ 41 được in 5 triệu bản trong lần phát hành đầu tiên, bằng 19 ngôn ngữ khác nhau và chắc hẳn sẽ được tái bản và in thêm trong trường hợp gặt hái được thành công như những lần trước. Riêng tại Bồ Đào Nha, đợt phát hành đầu tiên đã vượt mốc 100.000 bản, tức cao gấp đôi con số ấn bản thông thường, nhờ biết khai thác cùng một bí quyết : "một nụ cười bằng mười thang thuốc bổ".

Trong làng truyện tranh tiếng Pháp, không phải chỉ có phóng viên Tintin mới đi khắp tứ phương, anh hùng Astérix cũng từng chu du bốn bể. Trong hơn 40 tập truyện được phát hành từ năm 1961, Astérix từng đi vòng quanh xứ Gô loa (Pháp), ghé thăm Bỉ, Tây Ban Nha, các nước Bắc Âu, Hy Lạp, Thụy Sĩ, hay đế chế La Mã. Với tựa đề « Astérix en Lusitanie », tập truyện tranh vừa được phát hành cuối năm 2025, đưa độc giả theo chân nhân vật Astérix ghé thăm xứ Bồ Đào Nha. Theo ghi nhận của tờ báo Ouest France, sau hai tuần lễ đầu tiên ra mắt bạn đọc, tập truyện « Astérix en Lusitanie » (Astérix tại Bồ Đào Nha) đã lập lỷ lục số bán với hơn một triệu bản, tức đã tăng 8% so với kỳ phát hành lần trước của tập truyện « L'Iris blanc » (Hoa diên vĩ trắng) cách đây hai năm. Đằng sau thành công của tập truyện thứ 41, có sự tham gia của họa sĩ Didier Conrad và nhà soạn kịch bản Fabrice Caro (ông viết toàn bộ lời thoại dưới bút danh FabCaro). Đây là lần thứ nhì, hai tác giả này hợp tác với nhau để tạo ra một quyển truyện tranh, được nhiều độc giả nhiệt tình đón nhận. Đọc thêmL'Iris blanc : Tập truyện tranh mới của Astérix ra mắt độc giả Trung thành với ý tưởng ban đầu của cặp bài trùng Uderzo và Goscinny, hai tác giả khai sinh nhân vật « anh hùng xứ Gô loa », nhóm sáng tác mới đã dí dỏm kể lại hành trình phiêu lưu tại Bồ Đào Nha của đôi bạn Astérix và Obélix cùng với chú chó dễ thương IdéFix (trong tiếng Anh được gọi là DogMatix). Tập truyện thứ 41 bắt đầu với nhân vật BoulQuiès gặp Astérix và Obélix để cầu cứu, xin họ mang « bầu thần dược » sang Lusitanie, một vùng đang bị đội quân La Mã chiếm đóng. Nhiệm vụ lần này của hai anh hùng Gô loa là giúp đỡ nhà sản xuất nước tương garum tên là Mavubès, phải chăng do thị lực kém nên không trông rộng nhìn xa, ông bị kết án một cách oan uổng vì tội âm mưu đầu độc hoàng đế César. Trong chuyến đi biển nhiều ngày đến Bồ Đào Nha, Astérix đã nghe kể lại giai thoại về sự phản bội của gia tộc Pirespès, dòng họ mang tiếng xấu nhất lịch sử, khiến cho người dân vùng Lusitanie phải chịu đựng một nỗi buồn u uẩn (saudade) day dứt khôn nguôi, được cho là nguồn gốc của fado, làn điệu dân ca nỉ non ai oán của Bồ Đào Nha. Thực ra, cốt truyện hoàn toàn hư cấu này là cái khung để cho hai tác giả sáng chế ra hàng loạt màn khôi hài, khai thác sự hiểu lầm, tình huống ngược đời, chọc cười bằng cách chơi chữ. Trả lời phỏng vấn RFI ban tiếng Pháp, nhóm sáng tác FabCaro và Didier Conrad đã cho biết đôi nét về ý tưởng hình thành cũng như quá trình sáng tạo tập truyện thứ 41. Câu hỏi đầu tiên rất đơn giản là tại sao nhóm sáng tác đã chọn Bồ Đào Nha : FabCaro : Từ trước tới nay, bộ truyện Astérix có truyền thống luân phiên hai thể loại : loại thứ nhất chuyên nói về nếp sống sinh hoạt của xứ Gô loa và loại thứ nhì thuật lại các chuyến du hành « xuất ngoại » của Astérix. Mặc dù không có gì bắt buộc nhóm sáng tác phải tuân theo, nhưng sau thành công của « Hoa diên vĩ trắng », chúng tôi nghĩ đã đến lúc đưa nhân vật chính đi thăm một chân trời mới. Về mặt cốt truyện, Bồ Đào Nha ở phía nam châu Âu không quá xa ngôi làng Gô loa ở vùng Bretagne. Chúng tôi đã trình bày ý tưởng này với nhà xuất bản Albert René và ban điều hành rất hứng thú vì ý tưởng này đã có từ lâu rồi, nhưng chưa có nhóm sáng tác nào bắt tay thực hiện. Mọi chuyện bắt đầu đơn giản như vậy. Chúng tôi lập ra danh sách của những nơi đã từng được vẽ thành truyện và lần này Bồ Đào Nha (Lusitanie) là nước thứ 15 được Astérix ghé thăm. Đọc thêmBộ truyện tranh Astérix ra mắt phần tiền truyện Idéfix « Astérix tại Bồ Đào Nha » là tập truyện thứ nhì của nhóm sáng tác Fabrice Caro và Didier Conrad. Đâu là những yếu tố « bất dịch » mà hai tác giả này buộc phải tuân thủ, để tránh đi ngược lại với ý tưởng ban đầu của hai nhà khai sinh là họa sĩ Albert Uderzo và nhà soạn kịch bản René Goscinny : Didier Conrad : Đúng vậy, trong bộ truyện Astérix, có khá nhiều yếu tố « cố định » thường được lặp đi lặp lại từ tập này sang tập khác. Giới bạn đọc trước khi mua mỗi quyển truyện tranh, đều chờ đợi là họ sẽ tìm lại được những yếu tố quen thuộc này, chẳng hạn như « bầu thần dược » cho Astérix sức mạnh vô song, Obélix có tính ham ăn và luôn tìm củi để nướng thịt lợn rừng, đội quân La Mã dù hùng hậu cách mấy cũng bị đánh liểng xiểng tơi bời, thua trận thảm hại buồn cười… Vì vậy, khi khai thác những ý tưởng mới, chúng tôi phải tạo dấu gạch nối để tránh cho bạn đọc có cảm giác cốt truyện bị đứt đoạn, không còn liền mạch. Điều đó buộc nhóm sáng tác phải linh hoạt khi tìm cách chơi chữ, năng động sáng chế hoặc biến tấu xung quanh mô típ của những trò đùa, với mục đích chọc cười độc giả. Truyện tranh Asterix thực sự một hiện tượng toàn cầu. Đây là bộ truyện tranh tiếng Pháp được phổ biến rộng rãi nhất trên thế giới : 400 triệu bản đã được bán ra kể từ khi ra mắt độc giả lần đầu tiên vào mùa thu năm 1961. Vậy thì điều gì có thể giải thích cho sự thành công lâu dài này, họa sĩ Didier Conrad nhận xét : Didier Conrad : Giả thuyết của chúng tôi là, người Pháp thực sự có một hình ảnh khá mơ hồ về nguồn gốc có từ thời xa xưa của mình. Và trong mắt độc giả sự thành công của Astérix, đã lấp đầy những khoảng trống ấy. Hai nhà khai sinh ít dùng yếu tố lịch sử mà lại tận dụng tính khôi hài, để nói về dân tộc xứ Gô loa cũng như một số tập quán của người Pháp một cách dí dỏm, vui nhộn và có duyên. Đó chỉ là một giả thuyết, nhưng có thể giải thích vì sao nhân vật Astérix lại thu hút nhiều độc giả như vậy, ở bất cứ lứa tuổi nào FabCaro : Truyền thống di sản dù sao cũng là một thứ gì đó khá trừu tượng. Nhưng dưới lớp vỏ bọc cổ xưa, chúng ta vẫn có thể nói về những khái niệm đương đại, phổ biến thời nay. Thực ra, mỗi tập truyện Astérix lại giống như một bức ảnh chụp nhanh, phản ánh xã hội vào lúc quyển truyện được phát hành. Chẳng hạn như trong tập thứ 41, dù câu chuyện diễn ra tại Bồ Đào Nha, nhưng một số nhân vật làng Gô loa, họ thường cảm thấy không được an tâm, nhất là khi đang có tranh luận về vấn đề cải cách chế độ lương hưu, dĩ nhiên đây là một cách ám chỉ về xã hội Pháp thời nay. Vì đây là một tập truyện theo chủ đề du lịch xuất ngoại, cho nên hình ảnh của du khách Pháp ở nước ngoài khiến chúng tôi cảm thấy thích thú, để phác họa câu chuyện. Cho dù người Pháp được đi nghỉ mát tham quan, nhưng nhiều du khách vẫn thường mắc cái tật hay than van, lắm phàn nàn. Trong tập thứ 41, có một điều khiến chúng tôi luôn mắc cười đó là Obélix không phải là dân nghiền nghệ thuật ẩm thực của Bồ Đào Nha đâu nhé. Xứ này có nhiều món làm với bacalau, tức là món cá tuyết ngâm muối phơi khô, trong khi Obélix lại mê món thịt lụi, xiên lợn rừng. Đọc thêmTruyện tranh: Ở tuổi 65, Astérix vẫn dí dỏm gây cười Với tư cách của một tác giả, FabCaro và Didier Conrad giải thích về nhân vật họ ưa thích nhất trong bộ truyện Astérix và Obélix. FabCaro : Tôi rất thích nhân vật Obélix. Bộ truyện thường xen kẽ những màn hài hước với những pha phiêu lưu. Theo truyền thống, các pha hành động phiêu lưu do Astérix đảm nhiệm, còn các màn hài hước thường thuộc về do Obélix do nhân vật này có một tâm hồn như trẻ thơ, và đó là một nguồn cảm hứng tuyệt vời đối với một tác giả như tôi. Didier Conrad : Tôi thấy mình trong cả ba nhân vật tùy theo từng hoàn cảnh : Astérix, Obélix và trưởng lão Panoramix (tiếng Anh là Getafix) có lẽ là vì tuổi tác. Thời còn nhỏ, tôi cảm thấy mình gần giống với nhân vật Astérix, còn giờ đây lại gần hơn với nhân vật Panoramix, người đã sáng chế và nắm giữ bí quyết thần dược để giúp làng Gô loa kháng cứ lại đội quân hùng mạnh của hoàng đế La Mã. Tập truyện thứ 41 được in 5 triệu bản trong lần phát hành đầu tiên, bằng 19 ngôn ngữ khác nhau và chắc hẳn sẽ được tái bản và in thêm trong trường hợp gặt hái được thành công như những lần trước. Riêng tại Bồ Đào Nha, đợt phát hành đầu tiên đã vượt mốc 100.000 bản, tức cao gấp đôi con số ấn bản thông thường, nhờ biết khai thác cùng một bí quyết : "một nụ cười bằng mười thang thuốc bổ".

(Unless there's an HOA.)See omnystudio.com/listener for privacy information.

Good morning, afternoon, and evening, investors! Scott Carson here, ready to drop some serious knowledge bombs on your day-to-day investing strategies. Today, we're talking with a true titan of Texas real estate finance, Michael Hoffman, founder and CEO of Longhorn Investments! Since 2008, Mike and his team have funded over 10,000 loans and $2 billion, helping investors nationwide (with about 50% of that still right here in Texas!) turn fixer-uppers into cash-flowing dreams. If you're buying, fixing, and flipping, you're gonna want to grab a burnt orange pen, because Mike's insights are pure gold – and he's not afraid to tell you why HGTV is fictional!In this episode, you'll learn:Hard Money 101 & First-Time Investor Hacks: Mike demystifies hard money lending: it's asset-based, faster than banks (5-7 days!), and funds up to 100% of loan-to-cost (up to 70% ARV). Plus, hear how Longhorn empowers first-time fix-and-flippers by focusing on the deal's viability (hello, appraisals!), not just your experience level.The Truth About Deals & Rehabs (and why HGTV is Fiction!): Learn why Longhorn meticulously vets every deal – they want you to succeed, not foreclose! Mike stresses the vital importance of hiring a reputable contractor (not the cheapest, and definitely not you for wall-moving projects!) and the necessity of actively overseeing your rehabs to avoid "mucking up the machine."Lender Goals & Market Realities: Mike pulls back the curtain on what motivates a good hard money lender: they're in the note business, not the "loan-to-own" business! Discover why quick draw disbursements (48-72 hours!) are crucial for project success, and how to spot lenders who might be running on fumes. Plus, understand how current market conditions are affecting loan terms and borrower strategies.Property Preferences & Geographic Boundaries: Longhorn's sweet spot? Workforce housing (ARVs under $400k) and brick, 3-bed/2-bath homes built pre-1970s. Mike explains why they avoid mobile homes (unless they're real estate!), condos (those HOA assessments are no joke!), and "Podunkville" locations (you gotta sell it to someone!).Passive Investing Powerhouse: The Trident Fund: Get an exclusive peek behind the curtain at Trident Realty Investments, the $222 million evergreen fund that bankrolls Longhorn's loans. Discover how accredited investors can target a 10% return (with a 1-year lockup) by investing alongside Mike, who's always the first investor in. It's a transparent, stable way to put your lazy capital to work!This episode with Michael Hoffman is a masterclass in navigating the hard money landscape, offering candid advice and battle-tested strategies for investors at every level. Mike isn't just a lender; he's a partner in your success, even if that means telling you to walk away from a bad deal!Ready to get your next fix and flip funded without all the drama? Or maybe you're looking for a smarter way to invest passively? Head over to LonghornInvestments.com to connect with Mike's team, get pre-qualified, and turn those investment dreams into reality! Go out, take some action, and we'll see you at the top!Watch the Original Video of this Episode HERE!Book a Call With Scott HERE!Sign up for the next FREE One-Day Note Class HERE!Sign up for the WCN Membership HERE!Sign up for the next Note Buying For Dummies Workshop HERE!Love the show? Subscribe, rate, review, and share!Here's How »Join the Note Closers Show community today:WeCloseNotes.comThe Note Closers Show FacebookThe Note Closers Show TwitterScott Carson LinkedInThe Note Closers Show YouTubeThe Note Closers Show VimeoThe Note Closers Show InstagramWe Close Notes PinterestBook a call with Scott today at HTTP://TalkWithScottCarson.com to see if 1:1 Note Coaching is right for you!

Jed is not too happy with his HOA and the fact they decided to start Christmas 'Early' this year with the decorations See omnystudio.com/listener for privacy information.

Big Rich, TD and Fletch are back with a full platter of chaos. First, the guys take a hard look at the slang terms that absolutely need to disappear forever. Then we roll into a 2025 purge list of things that deserve to be cancelled and forgotten. TD drops an all-timer HOA meltdown that may get him banned from neighborhood potlucks for life, and Big Rich reveals the ultimate hack to escape Friendsgiving without hurting feelings… or doing dishes. Strap in — this one gets spicy.

TOP STORIES - Sheila Cherfilus-McCormick has been indicted for allegedly funneling FEMA funds to her campaign, and the House Ethics Committee has launched an investigation into Rep. Cory Mills. Officials confirm a fifth death at a Disney World resort in less than a month. Floridians are demanding HOA reform at the state Capitol, and the Hillsborough County Sheriff's Office reports multiple arrests, including a sex offender accused of sending harmful material to out-of-state children and a Strawberry Crest student found with a firearm and knife. Hillsborough County is also rolling out a new alert system in jails, and Tampa has topped the list of cities with the worst holiday traffic.See omnystudio.com/listener for privacy information.

   If you saw pictures or videos of the elegant dinner Tuesday night at the White House all you could think is President Trump is making dinners great again.  Oh, and we need a new ballroom at the White House.  Wait until you hear this guest list.    A listener sent an incredible email about what he sees every day in the trucking industry and you will be shocked.  Marco Rubio announces a whopping number of VISA's he's revoked because people come here and do bad things.   In sports, KU played Duke hard and tough but just didn't have enough without star guard Darryn Peterson.  But it left you asking the question if KU is better than Duke if they did have him.  A survey in Kansas regarding new ballparks is a total waste of time.  HOA's near the 119th and Nalls site seem to think they have some power in preventing the Royals from building.    The computer says the Chiefs are 50/50 to make the playoffs, I'll take the YES side of that bet and we explain why.  Callaway sells Top Golf and our Final Final is an online trend of how to get the best of Porch Pirates.

New Freddie Mercury coin and Dana's obsession of “No Good Deed," HOA in Kansas is fighting back on the Royals Stadium build, and United Airlines definition of a window seat. Buying a storage unit full of illegal drugs.

Send us a textA rooftop can be a power plant or a battleground. In this week's Take It To The Board episode, we tackle a central question: should homeowners be able to use solar power without running into resistance from their own community associations? Host Donna DiMaggio Berger speaks with Ben Delman of Solar United Neighbors to break down where personal energy freedom bumps up against HOA oversight.Donna and Ben explore the real factors behind a switch to solar energy—from hardware costs and permitting timelines to interconnection delays, SRECs, and the impact of net metering. If you've ever wondered what a typical home can offset via solar energy, how much a solar energy system costs, or how long it takes to recoup the investment, they'll walk you through the numbers in clear, practical terms.Donna and Ben are also joined by Dixie Koenemann, a homeowner from Ohio whose HOA pushed back at every step of her rooftop solar installation. She shares her firsthand experience navigating restrictive HOA rules and the strategy she used -- reviewing governing documents, tracking performance impacts, and citing state law-- to challenge vague or burdensome limitations that could have prevented her and her husband from enjoying the benefits of solar energy.With the federal 30% tax credit ending, the conversation turns to what's changing, what isn't, and why local measures like faster permitting and fair interconnection policies are crucial to keeping solar accessible. Related Links:Podcast: Going Green Saves Some Green — with Nicolas Milo of KW Property ManagementResource: Solar United NeighborsArticle: What Can Be Done About Solar Panels?

Good morning, afternoon, and evening, investors! Scott Carson here, ready to drop some serious knowledge bombs on your day-to-day investing strategies. Today, we're talking with a true titan of Texas real estate finance, Michael Hoffman, founder and CEO of Longhorn Investments! Since 2008, Mike and his team have funded over 10,000 loans and $2 billion, helping investors nationwide (with about 50% of that still right here in Texas!) turn fixer-uppers into cash-flowing dreams. If you're buying, fixing, and flipping, you're gonna want to grab a burnt orange pen, because Mike's insights are pure gold – and he's not afraid to tell you why HGTV is fictional!In this episode, you'll learn:Hard Money 101 & First-Time Investor Hacks: Mike demystifies hard money lending: it's asset-based, faster than banks (5-7 days!), and funds up to 100% of loan-to-cost (up to 70% ARV). Plus, hear how Longhorn empowers first-time fix-and-flippers by focusing on the deal's viability (hello, appraisals!), not just your experience level.The Truth About Deals & Rehabs (and why HGTV is Fiction!): Learn why Longhorn meticulously vets every deal – they want you to succeed, not foreclose! Mike stresses the vital importance of hiring a reputable contractor (not the cheapest, and definitely not you for wall-moving projects!) and the necessity of actively overseeing your rehabs to avoid "mucking up the machine."Lender Goals & Market Realities: Mike pulls back the curtain on what motivates a good hard money lender: they're in the note business, not the "loan-to-own" business! Discover why quick draw disbursements (48-72 hours!) are crucial for project success, and how to spot lenders who might be running on fumes. Plus, understand how current market conditions are affecting loan terms and borrower strategies.Property Preferences & Geographic Boundaries: Longhorn's sweet spot? Workforce housing (ARVs under $400k) and brick, 3-bed/2-bath homes built pre-1970s. Mike explains why they avoid mobile homes (unless they're real estate!), condos (those HOA assessments are no joke!), and "Podunkville" locations (you gotta sell it to someone!).Passive Investing Powerhouse: The Trident Fund: Get an exclusive peek behind the curtain at Trident Realty Investments, the $222 million evergreen fund that bankrolls Longhorn's loans. Discover how accredited investors can target a 10% return (with a 1-year lockup) by investing alongside Mike, who's always the first investor in. It's a transparent, stable way to put your lazy capital to work!This episode with Michael Hoffman is a masterclass in navigating the hard money landscape, offering candid advice and battle-tested strategies for investors at every level. Mike isn't just a lender; he's a partner in your success, even if that means telling you to walk away from a bad deal!Ready to get your next fix and flip funded without all the drama? Or maybe you're looking for a smarter way to invest passively? Head over to LonghornInvestments.com to connect with Mike's team, get pre-qualified, and turn those investment dreams into reality! Go out, take some action, and we'll see you at the top!Watch the Original Video of this Episode HERE!Love the show? Subscribe, rate, review, and share!Here's How »Join Note Night in America community today:WeCloseNotes.comScott Carson FacebookScott Carson TwitterScott Carson LinkedInNote Night in America YouTubeNote Night in America VimeoScott Carson InstagramWe Close Notes Pinterest

In this compelling conversation, Darin and Monica Strong share what they learned from building their early homestead in the wrong order and how those lessons now shape their approach to preparation, community, and faith. They explore what “building your ark” looks like today— from prioritizing food storage to decentralizing your resources and refusing to homestead in isolation. With bold conviction, they urge us to cultivate discernment in this cultural moment, listen for God's leading, and remember that growing our faith is the most important step we can take toward being prepared for what is next.In this episode, we cover:How Darin & Monica realized they built their first homestead out of order and what they now believe every new homesteader needsA fresh take on “building your ark”: how Noah's obedience, timing, and spiritual posture are reflected in the modern homesteading movementWhy long-term food storage is the first layer of peace, not panic, and how one bulk order can jump start your preparedness planWhat happens when you acquire animals before infrastructure (including the milk cow story that changed their plans!)A call to break out of isolation and rebuild the kind of agrarian, interdependent communities our great-grandparents lived inHow homesteaders are decentralizing their food sources and reclaiming territoryWhy homesteading often looks “irrational” from the outside and how that mirrors Noah building an ark before rain existedDiscernment for this cultural moment: knowing when to stay, when to move, and how to listen for God's voice above the noiseA bold reminder that faith (more than skill, money, or land) is the foundation of resilience in the storms aheadEncouragement for the families feeling stirred or called into something new and why obedience now matters for what comes nextThank you to our sponsors!KubotaUSA.com | Providing the right equipment to keep us moving, shaping, and growing America's farms, fields, and constructionPremier1Supplies.com | Your one-stop shop for a variety of homesteading supplies and expert adviceRESOURCES MENTIONEDGain access to the conference videos mentioned in this episode by becoming an HOA memberFind out if there's an Azure Standard drop near you!Check out the previous HOA episode with AJ RichardsSnag your REFORMER hat hereCONNECTDarin & Monica Strong | Website | Instagram | YouTube | XHomesteaders of America | Website | Instagram | Facebook | YouTube | PinterestGET MORE FROM THIS EPISODEWatch this episode on YouTube:View full show notes and transcript on the blog: https://homesteadersofamerica.com/e52-before-the-storm-preparing-your-homestead-and-heart-for-what-is-to-come-darin-monica-strong/

In this episode, we explore various incidents of homeowners clashing with their HOAs, from a botanist whose rare succulents were destroyed to a dog owner fined for having an overweight pet. We also share a dramatic story of an HOA board being overthrown by determined residents. Tune in to hear these inspiring tales of resilience and justice against tyrannical HOAs.Submit your stories to karmastoriespod@gmail.com

Will an HOA prevent a new Royals stadium? HR 1 full 2357 Wed, 19 Nov 2025 16:38:12 +0000 2dJRzS8yy2XWHiYty3tGif8nnr54asDQ news MIDDAY with JAYME & WIER news Will an HOA prevent a new Royals stadium? HR 1 From local news & politics, to what's trending, sports & personal stories...MIDDAY with JAYME & WIER will get you through the middle of your day! © 2025 Audacy, Inc. News False https://player.amperwavepodcasting.com?feed-li

Send us a textOn this episode of The Plant Movement Podcast, host Willie Rodriguez sits down with Bryan Lloyd and Erin Rogers, Territory Sales Managers with Greenworks Commercial, the all-electric leader transforming outdoor power equipment.Bryan, who covers Central Florida and brings over 15 years of experience in the power equipment world, and Erin, who manages South Florida after years in the battery technology space, break down how Greenworks is changing the way landscapers think about performance, efficiency, and sustainability.The conversation dives into:- The benefits of switching to electric — from massive fuel savings to noise reduction in HOA communities.- Battery innovation — including Greenworks' customizable energy systems, on-site charging caddies, and the revolutionary “Energy Cube.”- Smarter tech and safety — with motors that shut off on impact, ETO ports for charging tools on the go, and robotics that are reshaping how crews work.- The real ROI — see how contractors are saving up to 85% on fuel and paying off their electric mowers in under two years.- The future of the industry — from robotic mowing to smarter labor solutions, and how Greenworks is positioning itself for the next 20 years of innovation.From autonomous mowers to battery-powered UTVs, Greenworks isn't just making equipment — they're building a full ecosystem for the next generation of lawn and landscape professionals.Tune in to learn how you can power your business into the future with clean energy, smarter tools, and long-term savings.

A crazy HOA has a new rule in Oregon, a clever woman busts her husband on Tinder, Trump wants to sign to release the Epstein files, and Hallmark Christmas movies are coming back for another year of gooey holiday cheer...

Florida's Favorite Creep Sabrina Ace and The Evil Barbie Edy head straight into the worst tourist trap in America: Derry, Maine — where balloons float, morals don't, and Pennywise is basically the HOA president. The duo tears into Welcome to Derry, dissecting how this prequel ties back to IT, why the town itself should be declared a biohazard, and which characters desperately need therapy, relocation, or both. They dive into the messy friendship drama, the racial tension baked into the story, Marge's struggle to fit in, and Lily's ongoing commitment to making terrible life choices. They also break down the personalized fears haunting the group, the questionable military involvement (because of course the government shows up late and confused), and the moment Pennywise steps onto the scene to remind everyone why Derry never has a full graduating class.

The Newtown Gate Master Association, representing nearly 400 households and more than 800 residents, raised urgent concerns in a November 13, 2025 letter to supervisors following a sudden wave of parking tickets. The Newtown Gate HOA boards are seeking a collaborative path forward to address both the parking limitations and safety issues. They requested an immediate step to relieve the current hardship: a temporary moratorium on parking ticket enforcement along Fountain Farm Lane. They urge the Board to reconsider this option, citing the newly unified position of the three HOA boards. For longer-term, data-driven solutions, the HOA strongly urges the Board of Supervisors to commission a professional, township-funded traffic engineering study. The key objective of this study would be to determine the viability of changing the road's classification from an arterial road to a non-arterial road, which could potentially allow for parking in designated areas. The study would also assess whether additional stop signs would slow traffic and discourage cut-through driving. Finally, the HOA hopes the Township will address concerns regarding communication and transparency, specifically regarding the origin of the enforcement directive and the sharing of traffic monitoring data.

News; birthdays/events; what's your take on 24/7 Christmas music...Dec 1st?; word of the day. News; game: quiz; game: feud; would you rather sit at home or go to holiday parties? News; even if you don't like/don't live in an HOA community...how do you feel about this rule?; how to keep things positive during the holidays; should retailers round down in your favor when using cash now? News; with the semester coming to an end...how much extra are you helping kids with their projects/homework just so it's finished?; game: calendar trivia; goodbye/fun facts....National Hiking Day ... Hiking wasn't always the fashionable pastime it is today....walking used to considered an activity for the impoverished or the vagrant. Until the Romantic era of the Victorian years inspired the likes of Walden and Thoreau to reconnect with nature and that, in turn, inspired the landscape architects to design parks with excellent walking trails. Today there's more than 60,000 miles of trails across the nation. Not to mention, hiking is great exercise allowing you to burn over 550 calories per hour. Plus, being in the outdoors allows you to get away from your phone and appreciate nature's beauty and wonder. So become a sojourner...you could even join a hiking club!

With Mike away in Japan, we're coming to you with a special pre-recorded episode that is all over the place. Erin kicks things off by sipping a new Apple Ginger Red Bull from a PR package she's still mysteriously receiving. Mike shares his anxiety about attending his very first HOA meeting. Erin then dives into a rant about the new digital pyramid scheme: people making $80k a month by selling courses that only teach other people how to sell that same course. We also debate why mocktails cost the same as cocktails, provide a major update on the "Fish Hook Man", and recount Erin's existential crisis at CVS after a pharmacist told her the computer "will decide if you're real" and then declared "you don't exist." In our science segment, a study on Olympic athletes proves Erin is an Olympian, which leads to us being grossed out by the fact that we have skeletons and blood inside our bodies. In honor of Mike's trip, he shares amazing facts about Japan, including an airport that hasn't lost a bag in 30 years, vending machines that provide free drinks during earthquakes, the ability to rent an elderly man for $6.58/hour, and the incredible story of a baseball fan who passed a home run ball around the entire stadium before it was politely returned to her. We also investigate why the NFL makes fans return footballs caught in the stands and rant about TikTok's broken algorithm. We end by discussing the "cinematic" old school heist at the Louvre and sharing a heartwarming video of a fisherman celebrating tiny fish just so they don't feel left out.

In this episode of The Untrapped Podcast, Keith drops a brutally honest look at the least talked about part of running a landscaping business: where the hell do you store your equipment when you're just starting out? From hiding trailers in random parking lots to begging for space at a factory, Keith opens up about the stress, fear, and shame that hits when you're hustling with no place to park your truck, trailer, or tools—and how that chaos bleeds into your confidence, marriage, and mindset. But the conversation goes way deeper than storage. Keith breaks down the psychological tug-of-war every new business owner faces: survival mode vs. vision mode. He shares real stories of towing threats, HOA fines, break-ins, and racing against storage-unit closing times… then contrasts that with the moments of inspiration, clarity, and big dreams that come only when the noise finally stops. You'll hear about maintaining perspective during 90-day sprints, avoiding burnout in the busy season, and why losing your "larger view" is what actually drags you into apathy and depression. This is Keith at his realest—no sugarcoating, no guru talk. Just the raw truth about anxiety, responsibility, growing up as a business owner, and refusing to stay trapped. If you've ever felt overwhelmed, ashamed, or one breakdown away from parking your trailer in a stranger's yard out of desperation… this episode is your reminder: you're not alone, you're not crazy, and you can build the stability and freedom you're fighting for.     "If you feel overwhelmed, that's not a sign to quit. It's a sign you're on the edge of leveling up." – Keith Kalfas   Topics Covered: The early grind of having nowhere to store your truck, trailer, or tools Towing scares, HOA drama, and hiding equipment just to stay afloat How constant anxiety leads to rushed, survival-mode decisions Working nonstop yet still feeling like you're falling behind Being broke forcing creativity, resilience, and uncomfortable growth Breaking out of "employee thinking" and stepping into an owner mindset Community tips and real-time advice from other contractors How different seasons shift your mindset—hustle mode vs. big-picture mode The burnout loop: long days, shrinking perspective, and creeping depression Why industry events and community support (like GIE) keep you sane and motivated   Key Takeaways Solve the "Parking Problem" EarlyYour sanity depends on stability. A reliable place to store your trailer and equipment isn't a luxury—it's foundational. Lock in a storage lot, co-op deal, client yard, or commercial space early so you're not living in constant fear of tows, fines, or break-ins. Survival Mode Isn't a Business Plan Shift from panic decisions to long-view leadership. When you're overwhelmed, every problem feels like a crisis. But long-term success comes from stepping out of reaction mode—planning seasons, protecting your mindset, and keeping perspective even when the grind gets ugly.per day. Bigger tickets + fewer trips = cleaner math and calmer schedule. Community Keeps You From Breaking Don't build alone—borrow strength from others. Events like GIE, industry groups, and fellow contractors give you clarity, solutions, and the reminder that you're not the only one fighting through chaos. The right community can shorten your learning curve and keep you moving when you'd otherwise burn out.   Connect with Keith Instagram: https://www.instagram.com/keithkalfas/ Facebook: https://www.facebook.com/thelandscapingemployeetrap Website: https://www.keithkalfas.com/resources Youtube: https://www.youtube.com/@keith-kalfas   Resources and Websites:  Start Getting Leads Now https://www.footbridgemedia.com/keith The Untrapped Alliance: https://www.keithkalfas.com/alliance Resources You Need To Build A Successful Business https://www.keithkalfas.com/resources

Welcome to Go Gaddis Real Estate Radio! I'm Cleve Gaddis, here to make real estate clear, simple, and worry-free so you can buy and sell with complete confidence and without the stress or second-guessing that often comes with life's biggest investments. Today, we continue our conversation with Michael Crew, CEO of Homeowner Management Services, Inc., to talk about the practical side of community governance. Whether you're in an HOA or a COA, the legal structure of your community affects what you own, what you're responsible for, and how your property is protected. Using insights from the attached script, “Making It Legal — and Protecting Your Property,” we break down: What everyday responsibilities change depending on whether you're in an HOA or COA How maintenance, repairs, reserves, and assessments are handled differently What homeowners must legally maintain vs. what the association maintains How insurance coverage changes — and the expensive surprises homeowners can avoid Why understanding your governing documents protects your property value What rights homeowners gain or lose depending on the structure of their community Most importantly, we'll explain why legal clarity matters — and how knowing the structure of your community can save you time, money, and frustration. Plus, I'll share details about our Upside Program, designed to give sellers all the options they need to make smart, informed decisions. If you have a question, want to challenge something you hear, or want us to feature your neighborhood, visit GoGaddisRadio.com to connect or subscribe.

Welcome to Go Gaddis Real Estate Radio! I'm Cleve Gaddis—here to make real estate clear, simple, and worry-free. Today we're tackling a question that confuses homeowners, buyers, and even some agents: Can a COA become an HOA? And what's the real difference between the two? Joining me is Michael Crew, CEO of Homeowner Management Services, Inc., one of Atlanta's most trusted experts in community association management. We'll break down: What separates a Condominium Owners Association (COA) from a Homeowners Association (HOA) Why the appearance of a community can be misleading—townhomes can be condos, and detached homes can be part of a COA Whether a COA can ever “convert” into an HOA (and why it's far more complicated than most people think) How a community's legal documents—not the architecture—determine its ownership structure What buyers and sellers must review before making decisions, including the Declaration of Condominium and the property's legal description How an experienced agent can help you locate, interpret, and understand these documents before you sign anything We'll also share insights from “The Neighborhood That Wanted a Do-Over,” a real-world example of what happens when a community discovers they're operating under the wrong governance structure—and what it takes to fix it. Plus, I'll tell you more about our Upside program, built to give buyers and sellers all the tools and options they need to move forward with confidence. Got a question, comment, or challenge? Visit GoGaddisRadio.com to connect, push back, or subscribe so you never miss an episode.

Giữa nhịp sống sôi động của TP. Cần Thơ, có một cơ sở nhỏ, nơi từng mũi đan, từng đường thêu của các học viên khuyết tật trở thành cầu nối đưa các bạn đến với công việc, thu nhập và niềm tin vào bản thân. Bà Lê Thị Hồng Hoa, người sáng lập cơ sở và gắn bó nhiều năm với công việc dạy nghề thêu móc, chính là người đã gieo hy vọng, giúp học trò tự tin kiếm sống và khẳng định giá trị riêng, hòa nhập cộng đồng. 

Jeff was joined by Kassandra Taggart from Real Property Management. They discuss what her company does, why dues for homeowner associations (HOA) have been on the rise since Covid, what has been driving the cost increases, why many HOAs don't have enough reserves to meet their maintenance obligations, what buyers should be aware of when buying a condo or townhouse in an HOA, why some HOAs are better than others, and how bad board members can cause major problems for an HOA. 

Reddit rSlash Storytime r maliciouscompliance where Rude client wasted almost 1 hour to hear same info I told her already from different employee Coworker didn't like my friend and I quietly chatting while working, made it her problem Make me stay late for not being 15 minutes early? I'll show you how early I can be. You want me to ask EVERY customer? You can't give me $5? "You cannot use your allotted meal budget to tip." HOA said every violation gets reported? Okay, EVERY violation gets reported That time my mom upended the dress code for my entire school Hi do you own the property at... Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

What is happening with the HOA

If you clean pools for a living, the vacuum system you choose can either speed up your route or slow you down at every backyard gate. We break down cart-based workhorses like Riptide and Hammerhead and match them against cartless contenders including the Bottom Feeder, Shrimp, Power Vac's relaunch, Riptide XP, and the Hammerhead Remora. You'll hear clear pros and cons on power, maneuverability, durability, price, and real access issues—stairs, narrow side yards, and HOA choke points that make or break your day.We start with first principles: how a cart changes your workflow, the real benefits of carrying chemicals and accessories in one trip, and the headaches of transport racks, tailgate access, and rear visibility. Then we get practical about mounting: class III receivers, T-bar configurations, swing-away solutions, and anti-wobble plates that keep your setup solid. From there, we shift to non-cart freedom—why a 12-pound Bottom Feeder with no cords can outpace heavier systems on most routes, and when the compact Shrimp becomes a durable replacement for disposable plastic spot vacs.Power and handling decide the winners. Riptide often tops raw pull for storm debris, Hammerhead glides better on vinyl and feels lighter in the water, Power Vac stays nimble on steps and spas, and the Bottom Feeder proves that enough power plus zero friction can beat brute force on normal weeks. We also cover bag strategy: use lower micron bags for dust and silt, swap to higher micron bags to move leaves fast without clogging. Our best advice for pros: consider a two-system strategy—run a cart setup for heavy lifts and keep a compact vacuum for tight access and quick hits.Want more route speed, fewer trips to the truck, and cleaner pools in less time? Press play, then tell us your toughest backyard or debris scenario. If you found this helpful, follow the show, share it with a fellow pool pro, and leave a review to help others find it.We compare vacuum systems with and without carts to help you choose the right setup for your route, debris loads, and backyardSend us a textSupport the Pool Guy Podcast Show Sponsors! HASA https://bit.ly/HASAThe Bottom Feeder. Save $100 with Code: DVB100https://store.thebottomfeeder.com/Try Skimmer FREE for 30 days:https://getskimmer.com/poolguy Get UPA Liability Insurance $64 a month! https://forms.gle/F9YoTWNQ8WnvT4QBAPool Guy Coaching: https://bit.ly/40wFE6y

Jon is joined in studio by Brian McDaniel, Kathryn Johnson, and Grace Keating. The conversation turns to Gov. Walz's speech in Texas and rampant education system issues in Minnesota. The group is incensed with a wild HOA story.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Jon is joined in studio by Brian McDaniel, Kathryn Johnson, and Grace Keating. The conversation turns to Gov. Walz's speech in Texas and rampant education system issues in Minnesota. The group is incensed with a wild HOA story.

This weekend on the Around the House Show, we're diving into the delightful chaos of keeping our aging adults comfortably at home without the whole house flipping extravaganza. Because let's be real, nobody wants to deal with a major remodel unless you're really trying to get that mother-in-law to move out—yikes! We've got some solid tips that don't involve turning your living room into a construction zone. Then, in the second hour, we're tackling everything from the joys of 50-year mortgages (yes, really) to the ever-dreaded HOA lurking in the shadows, just waiting to spring some building defects on you. Plus, we'll spill the tea on which outdated design trends are officially getting the boot by 2025. Trust me, you don't want to miss this wild ride of home maintenance mayhem and questionable DIY decisions!Get ready to buckle up, because this weekend, we're diving headfirst into the world of home improvement — and trust me, it's going to be a wild ride! Eric G and John Dudley are serving up some serious wisdom on how to keep our aging adults cozy and safe in their homes without turning their living rooms into a construction zone. I mean, who wants to deal with all that drywall dust and the chaos of a remodel when there are perfectly good alternatives? We'll be chatting about practical solutions that'll ensure your loved ones can age gracefully at home without that dreaded ‘move out' conversation looming over your heads. Unless, of course, you're looking for a reason to kick out your in-laws — in which case, this episode might not be for you! But wait, there's more! We're also shining a spotlight on a fantastic nonprofit that's like a thrift store for home improvement — think Habitat for Humanity but with a twist. You've got those odd leftover tiles and that mysterious cabinet door you'll never use? Don't just toss them; donate them! Plus, this place runs workshops that teach everything from fixing a toaster to tackling basic electrical issues. So if you're the DIY-challenged type or just want to learn how to not electrocute yourself while changing a light fixture, we've got you covered. And hold onto your hats, because in the second hour, we're getting into some juicy topics like 50-year mortgages, sneaky HOAs hiding building defects, and the design trends that are about to be kicked to the curb. Spoiler alert: your beloved color palette from 2020 might be on its last legs — who knew comfort food could come in paint colors? So whether you're ready to embrace the minimalist movement or just want to know what's trending (or not trending) in your kitchen, we've got all the insider info you need. Tune in for a blend of laughs, practical advice, and maybe a few questionable DIY decisions. So mark your calendars, set those reminders, and prepare for a weekend filled with home improvement shenanigans. We promise it'll be a blast, and who knows, you might even learn something new — or at least have a good chuckle at our expense!Takeaways: This weekend's episode dives into how to keep aging adults at home without turning their lives into a construction zone. We'll be discussing a unique non-profit that takes your unwanted remodel bits and turns them into community treasures. Who knew cleaning out the garage could be so charitable? Get ready for a reality check as we explore outdated design trends that are totally ghosting by 2025. Spoiler: your favorite trend might be on the chopping block! If you're clueless about home improvement, don't fret – we're breaking down everything from mortgages to the latest in minimalist kitchen styles. Join us as we tackle the absurdities of HOA regulations hiding sneaky building defects. Because who doesn't love a surprise? And remember, folks, it's always a wild ride with us – so keep that hammer swinging and hold onto your sanity! Mentioned in this...

Modern PURAIR® has quietly dominated the Canadian indoor air quality (IAQ) space for years — and now they're finally expanding into the United States. In this episode, founder & CEO Lane Martin shares how he scaled from a single duct truck to a nationwide IAQ brand known for world-class customer experience and a powerful sales center that converts 86% of residential calls.   We break down why the U.S. market is the perfect storm for growth, how Modern PURAIR® blends residential cash flow with commercial recurring revenue, and why this “unsexy industry” is about to boom.   Topics we cover: • How Lane rebuilt his life and career through the IAQ industry • Why air quality demand exploded after COVID • The fragmented U.S. market and why that's a huge opportunity • Modern PURAIR®'s proprietary tech + customer experience playbook • The power of commercial PMA contracts & HOA recurring revenue • Why top franchisees follow the “5 decision-maker conversations/day” rule • What the ideal franchisee looks like (and who shouldn't apply)   If this brand sparks your interest, reach out — U.S. territory is wide open right now.   Timestamps:   00:16 – Introducing Lane Martin & Modern PURAIR® 00:54 – How Modern PURAIR® evolved from duct cleaning to full IAQ 03:08 – Lane's family roots: the “godfather of duct cleaning” 05:49 – Lane's comeback: debt, divorce, and restarting his life 07:54 – Launching Modern PURAIR® with a $140k duct truck 10:53 – Solopreneur vs. scaling: lessons from Lane's dad 18:00 – Meeting Brian Scudamore & the GOT-JUNK® inspiration 23:19 – The customer experience that sets Modern PURAIR® apart 29:27 – Why the U.S. market is a massive opportunity 33:14 – Inside Modern PURAIR®'s 86% conversion sales center   Modern PURAIR® website: https://modernpurair.com/   7 Steps to Owning a Franchise: https://path2frdm-1.hubspotpagebuilder.com/path-to-freedom-about-franchising  

✅ the principal you borrowed✅ all interest paid over the years❌ It does NOT include taxes, insurance, or HOA unless noted.Because longer terms spread payments out more slowly, they lower the monthly payment but massively increase total interest paid.Below is a simple example to show how total payments change by loan term.✅ Example: $300,000 loan at 6% interest15-Year MortgageMonthly payment: ≈ $2,531Total paid: ≈ $455,682Total interest: ≈ $155,68230-Year MortgageMonthly payment: ≈ $1,799Total paid: ≈ $647,514Total interest: ≈ $347,51440-Year MortgageMonthly payment: ≈ $1,650Total paid: ≈ $792,089Total interest: ≈ $492,08950-Year MortgageMonthly payment: ≈ $1,595Total paid: ≈ $956,140Total interest: ≈ $656,140✅ Summary: Total Payments by Loan TermTerm Monthly Payment Total Paid Over Life Total Interest15-Year ~$2,531 $455,682 $155,68230-Year ~$1,799 $647,514 $347,51440-Year ~$1,650 $792,089 $492,08950-Year ~$1,595 $956,140 $656,140✅ Key TakeawayA longer mortgage = lower payment, but the total paid skyrockets because interest accrues for decades longer.tune in and learn https://www.ddamortgage.com/blogdidier malagies nmls#212566dda mortgage nmls#324329 Support the show

This week on Small Town Scuttlebutt, the gang digs into stories about neighbors who make you question humanity. One guy gets reported to the HOA because his garden looks too nice. Another woman tells her neighbor to stop looking at her dog because it makes the dog upset. Are these people real—or just suburban fever dreams? Meanwhile, Rick's growing a mustache strictly for Instagram clout, Evan's riding high on a spike in YouTube traffic, and Liz's teenage son continues to redefine “misplaced priorities.” It's judgmental, relatable, and 100% Scuttlebutt.

The Florida chapter of a group called the HOA Reform League is rallying at the state Capitol Tuesday (18th) to call on state lawmakers to change laws and enforcement of governance of Homeowner's Associations. Paul and Brandy Miller of Pasco County founded the group and they join Gordon Byrd to talk about what they see as the issues with HOA's that need addressing. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Ever wondered what it really takes to make a vacation rental truly pet-friendly—and profitable?

In a recent report by 2-10 Home Buyers Warranty, this is what people had to say about HOAs:  47% of people are dissatisfied with their HOA 54% have had negative experiences with their HOA 55% of HOAs have rules the average homeowner doesn't agree with 63% of homeowners in an HOA wouldn't recommend living under one 

If you've been following Nature's Archive for a while, you might be familiar with the idea of “leave the leaves”. It represents one simple act of omission - not raking, blowing, or mulching leaf fall - that is resoundingly positive for the environment.But even if you think you know why leaving the leaves is helpful, I invite you to listen to today's guest, National Wildlife Federation naturalist David Mizejewski.If you are unfamiliar with David - let me just tell you his skill and enthusiasm for nature interpretation is second to none. Today, David walks us through all the ways leaves help the environment - and how bagging them up and sending them to a landfill makes a bad situation much worse.We also discuss useful tips for keeping leaves even if you have an HOA or difficult neighbors who might think you are neglecting your space. So if you still have leaves in your yard, please listen and take NWF's pledge to leave the leaves, and reap the rewards for years to come.Be sure to follow David on instagram, and get David's Book "Attracting Birds, Butterflies, and Other Backyard Wildlife". FULL SHOW NOTESPeople and OrganizationsNWF Certified Wildlife HabitatNWF's Pledge to Leave the LeavesBooks and Other ThingsAttracting Birds, Butterflies, and Other Backyard Wildlife - by David MizejewskiSupport Us On Patreon!Buy our Merch!Music: Spellbound by Brian Holtz MusicLicense (CC BY 4.0): https://filmmusic.io/standard-licenseArtist site: https://brianholtzmusic.com Discover the Jumpstart Nature Podcast - entertaining and immersive, it's the nature fix we all need.Check past Nature's Archive episodes for amazing guests like Doug Tallamy, Elaine Ingham, and Rae Wynn-Grant, covering topics from bird migration to fungi to frogs and bats!

Send us a textTurkey month is filled with surrealism isn't it?Today were talking about:Pastel suburbs. Forced smiles. Babies swapped like party favors. Greener Grass (2019) is the surreal comedy that asks: what if your HOA ran your entire life?In this pastel nightmare, every lawn is perfect, every smile is orthodontic, and everyone's slowly losing their minds beneath the pressure of keeping up appearances. It's Stepford Wives with braces, Pleasantville on a sugar crash, and a fever dream you can't quite wake up from.

H4 - Segment 3 - Tue Nov 11 2025 - Dont you just hate HOA';s people are just sick of them Tyndall AF base Florida Balfour Beatty Communities; Nancy Mace she's been a whack job for a while subject to inappropriate surveillance and targeting

A wild week of chaos, surprises, and a few things we probably shouldn't say out loud... allegedly. Thank you for being part of this crowd!00:00 - Start04:24 - The unexpected crash07:21 - Insurance shock18:59 - A new family member36:24 - HOA drama unfolds50:20 - The cat controversy54:01 - #AllegedlyReddit- Our Subreddit: https://www.reddit.com/r/FivesACrowd- Our Account: https://www.reddit.com/user/FivesACrowdPodcastFollow Our Personal AccountsAustin - https://allmylinks.com/austinspomerCam - https://www.instagram.com/effinburch/Chris - https://www.instagram.com/thechrishummel/Tony - https://www.instagram.com/theonlytonyc/Zach - https://www.instagram.com/zvanbeekum/Hashtags#JoinTheCrowd #HitTheBell #PodcastP.O. Box**Please no packages, letters only**Five's A Crowd Podcast1123 N Fairfield Rd #1373 Layton, UT 84041

Sarah and Vinnie's most recent Instagram Reel might be the best yet. Plus, more HOA drama!

Tad admits he's been making the biggest mistakes when it comes to his HOA. His latest move was so dumb, his own family can't even look at him...

The new Fantastic 4 movie is now available for free on streaming. If you're not interested in that, here's some other stuff we're watching. Is cloning your dog wrong? Tom Brady doesn't think so. The internet sleuths are looking for clues about David Harbour in old interview clips. The atmospheric river is teasing us. Jerry Seinfeld (the character) dated over 60 women over 9 seasons. Dealing with an HOA? Vinnie feels your pain. Don't forget to drink your moon juice!

Ryan Murphy reportedly has a flop on his hands with ‘All's Fair' starring Kim Kardashian. Ariana Grande joins American Horror Story with returning cast Evan Peters and Emma Roberts. Is Bob trying to make Vinnie feel stupid? Should we all be wearing makeup like Billy Idol? A UPS plane crash leaves several dead and others injured. Vinnie has the details. Who thinks cash is cringe? Well the kids of course! The new Fantastic 4 movie is now available for free on streaming. If you're not interested in that, here's some other stuff we're watching. Is cloning your dog wrong? Tom Brady doesn't think so. The internet sleuths are looking for clues about David Harbour in old interview clips. The atmospheric river is teasing us. Jerry Seinfeld (the character) dated over 60 women over 9 seasons. Dealing with an HOA? Vinnie feels your pain. Don't forget to drink your moon juice! It's time for Bridge The Gap! This week Sarah and Vinnie are joined by Joe and Joe. Can GenX finally pull out a win against the Zillennials? Stats tell us that Moms are the CEO of holidays at home. This year the average Thanksgiving will have 9 people, and potlucks are growing in popularity. Vinnie has a jaw dropping update on the Louvre heist. A bride blows up her wedding after insane advice from her psychic. Bob might steal the mic from Rob Thomas at Alice In Winterland. Kiss, Marry, Kill: A wedding, funeral, or middle school talent show. This might be the most the gang has ever disagreed! Barry Manilow's biggest hits are commercial jingles. Voter turnout was stronger than expected yesterday… especially in Kentucky. Is it wrong: Apple pie flavored mac and cheese? The NYC Marathon found a missing guy. Is it too early for Christmas trees? Plus, when did that happen?

Text us a pool question!

Send us a textMarriage 2.0 with kids means romance, mustaches, and emergency key fob batteries. In this installment of Super Familiar with the Wilsons, Josh discovers something surprising at a KPop Demon Hunter sing-along, we give a PSA about cars that die but really don't, a neighborhood HOA saga update, and a pink-slippers-on-a-scooter sighting that redefines road safety. Listener stories bring tumbling couches, runaway cows, and Freaknik folklore. Plus: the cryptic Song Quiz, “What the (Heck) John Say?” in Scottish, birthdays for Muffy & Winthrop, and a surprising KPop fan. It's family, community, and chaos, in Gainesville and beyond, served with humor, heart, and just enough woo to make you sing along.Super Familiar with The Wilsons Find us on instagram at instagram.com/superfamiliarwiththewilsonsand on YoutubeContact us! familiarwilsons@gmail.com A Familiar Wilsons Production

Ticked Off Tuesday finds Jared raspy-voiced in Richmond after a blur of flights, posting up in a mall and relishing his wander-and-cookie ritual, then venting about middle seat life as a Delta Diamond and wishing for a literal sheriff badge to flash at clueless travelers. He rails against a candy shop that smelled like someone reheated lasagna instead of magic and whimsy, and a hotel check-in where two desk clerks gave him robot silence after his attempt at small talk when he'd finally removed his headphones to be human. Listener complaints include a coworker policing water bottles and microplastics like a morality cop, the nightmare of getting to LaGuardia on public transit, and a neighbor who tattles to the HOA instead of speaking directly about dogs running on a golf course. The kicker is a Chipotle decorated with fake construction tape that looked fully closed, sending a listener on an emotional roller coaster after a brutal day working with cancer patients.Support the show and get 10% off your Hero Bread order with code JTRAIN at https://www.hero.co Support the show and get 30% off your first Cornbread Hemp order. Use code JTRAIN at https://www.cornbreadhemp.com/JTRAIN