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Les aliments santé qui sabotent votre organisme

Marschall Truchot, du lundi au jeudi de 17h à 19h avec Olivier Truchot & Alain Marschall. Deux heures pour faire un tour complet de l'actualité en présence d'invités pour expliquer et débattre sur les grands sujets qui ont marqué la journée.

Soyons plus indulgents avec les arbitres! | Arrêtez de chercher! Le monstre en Écosse là, il n’existe pas! | L’affaire Gisèle Pélicot n’est pas un cas isolé… | Le Canada? UNE PASSOIRE | Pas le choix, Nick Suzuki DOIT être là Dans cet épisode intégral du 30 avril, en entrevue : Pierre Champoux, ancien juge de ligne de la LNH. Camille Sousa, coordonnatrice du CALACS de Trois-Rivières. Sénateur Léo Housakos, pour le Parti conservateur du Canada. Une production QUB Avril 2026Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Organe méconnu, la rate ne pèse que 200 grammes et se situe dans la partie supérieure gauche de la cavité abdominale, juste sous le diaphragme. Lorsque la rate augmente de volume, on parle alors de splénomégalie, décelable à la palpation ou à l'échographie. En augmentant de volume, la rate peut provoquer une anémie sévère. Pour les patients drépanocytaires et en particulier les enfants, ce symptôme constitue une urgence absolue. Comment décrire simplement le rôle de la rate dans notre organisme ? Si la rate grossit, cela peut être le signe/le symptôme de quel problème ?  Avec : Pr Marika Rudler, Hépato-gastroentérologue à l'Institut du Foie et responsable de l'unité de soins intensifs d'hépato-gastroentérologie de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière à Paris.  (Rediffusion) Retrouvez l'émission en entier ici : La rate : un organe qui protège notre santé des virus et des bactéries  

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In deze aflevering van Transitiegesprekken gaan Ad Verbrugge en Ruud Koornstra in gesprek met Saskia van den Muijsenberg over de fascinerende wereld van biomimicry.Vanaf de 17e eeuw zijn we de wereld steeds meer als een machine gaan zien: we trekken de natuur uit haar organische verband en proberen elk probleem op te lossen met techniek die vervolgens weer nieuwe problemen veroorzaakt. Maar wat als we de natuur niet als een obstakel zien, maar als onze ultieme leermeester? Saskia legt uit hoe we de 3,8 miljard jaar aan evolutionaire ontwikkeling in de natuur kunnen gebruiken om radicaal anders te innoveren. We moeten stoppen met ons te gedragen als 'spookrijders' in het grote geheel, en beginnen met het ontwerpen van systemen die de condities voor leven juist versterken.Steun DNWMaak het geluid van de Nieuwe Wereld mogelijk. Zonder uw steun geen DNW! Word lid of doneer:

“Parasit ing usus manungsa umume awujud cacing utawa organisme sel tunggal sing manggon ing usus kita” “Pandonga mboten kapamrihaken supados damel ewah-ewahan punapa kemawon menggah Gusti Allah”

Des centaines de milliers de Québécois ont vécu de l’itinérance ou des évictions. Les États-Unis Un pédophile de 78 ans a avoué avoir payé des milliers de dollars pour de la pornographie juvénile. Tour de table entre Isabelle Perron, Audrey Gagnon et Alexandre Dubé. Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radio Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Série Routines & Rituels : Ma santé au naturel en compagnie du Dr Jean-Christophe Charrié. Souvent prise pour une simple mauvaise herbe qui pique, l'ortie est en réalité l'une des plantes médicinales les plus complètes qui soient. Reminéralisante, revitalisante, anti-inflammatoire, nutritive, protectrice du foie et des reins… Comment la consommer pour profiter pleinement de sa richesse et quelles sont les meilleures formes selon nos besoins ? Le Dr Jean-Christophe Charrié et Anne Ghesquière vous invitent aujourd'hui à redécouvrir l'ortie, ce trésor oublié mais essentiel pour notre vitalité et notre équilibre. Bienvenue dans la 7e série de [ROUTINES & RITUELS : Ma santé au naturel] avec le Dr Jean-Christophe Charrié médecin généraliste, expert et enseignant en endobiogénie, co-fondateur de l'IEMPI, l'Institut d'endobiogénie et auteur de nombreux livres best-seller sur la santé au naturel. Pendant 5 semaines, le Dr Jean-Christophe Charrié et Anne Ghesquière discutent, chaque vendredi, de remèdes naturels à travers cinq plantes incontournables pour booster sa santé physique et mentale, surtout en cette période hivernale ! ATTENTION : Cette série ne remplace bien évidemment pas un rendez-vous avec votre médecin. Pour les plantes trouvables en Europe dans la nature : nous vous rappelons que la cueillette sauvage comporte des risques. Il est par ailleurs indispensable d'être sûr à 100 % avant de consommer une plante, quelle qu'elle soit.Une citation avec le Dr Jean-Christophe Charrié :"L'ortie est une plante majeure !"À réécouter :Le curcuma au quotidien : bienfaits, usages et précautions Apaiser son stress naturellement avec l'aubépineFatigue, digestion, circulation : les bienfaits du gingembre avec le Dr Jean-Christophe CharriéApaiser son système nerveux grâce à la mélisseRecevez chaque semaine l'inspirante newsletter Métamorphose par Anne GhesquièreDécouvrez Objectif Métamorphose, notre programme en 12 étapes pour partir à la rencontre de soi-même.Suivez nos RS : Insta, Facebook & TikTokAbonnez-vous sur Apple Podcast / Spotify / Deezer / CastBox / YoutubeSoutenez Métamorphose en rejoignant la Tribu MétamorphoseThèmes abordés lors du podcast avec le Dr Jean-Christophe Charrié :00:00Introduction02:46 Une plante à avoir chez soi03:36 Une plante anti-allergique04:01 Une plante nutritive06:16 Ses bienfaits07:14 Le plantain pour soulager les piqûres07:43 Que faire en cas de piqûre de méduse ?09:58 Ortie et reminéralisation11:42 Une plante dépurative14:28 Quelles synergies possibles ?16:01 Une plante anti-hémorragique18:17 Comment cueillir l'ortie ?Avant-propos et précautions à l'écoute du podcast Photo DR Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Organe méconnu, la rate ne pèse que 200 grammes et se situe dans la partie supérieure gauche de la cavité abdominale, juste sous le diaphragme. Lorsque la rate augmente de volume, on parle alors de splénomégalie, décelable à la palpation ou à l'échographie. En augmentant de volume, la rate peut provoquer une anémie sévère. Pour les patients drépanocytaires et en particulier les enfants, ce symptôme constitue une urgence absolue. Comment décrire simplement le rôle de la rate dans notre organisme ? Si la rate grossit, cela peut être le signe/le symptôme de quel problème ?  Avec : Pr Marika Rudler, Hépato-gastroentérologue à l'Institut du Foie et responsable de l'unité de soins intensifs d'hépato-gastroentérologie de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière à Paris.  Retrouvez l'émission en entier ici : La rate : un organe qui protège notre santé des virus et des bactéries

Depuis la publication du rapport du Pay Research Bureau (PRB) 2026, le mécontentement ne cesse de croître parmi les fonctionnaires et les syndicats. Narendranath Gopee, président de la National Trade Union Confederation (NTUC), parle d'une « déception totale ». Selon lui, le PRB, en tant qu'institution « mature », aurait dû éviter les « Errors, Omissions and Anomalies (EOA) » relevées dans le dernier rapport. « Ces erreurs sont inadmissibles », affirme Narendranath Gopee, rappelant que le PRB aurait dû corriger ses faiblesses accumulées au fil des années. Pour la NTUC, la simple correction de ces anomalies dépasse le cadre technique du PRB et ne serait pas dans l'intérêt des fonctionnaires, estime le syndicaliste. Narendranath Gopee souligne également que, contrairement au PRB de 2013, où l'expertise du défunt Financial Secretary Dev Manraj avait été sollicitée pour rectifier des divergences affectant de nombreux fonctionnaires, les rapports récents n'ont guère bénéficié de corrections efficaces, affirme le syndicaliste. Dans ce contexte, Narendranath Gopee a adressé une correspondance au Premier ministre, le Dr Navinchandra Ramgoolam, pour attirer son attention sur ces erreurs et réclamer la création d'un organisme indépendant ou d'un commissaire aux salaires. L'objectif : revoir les erreurs, anomalies et omissions du PRB 2026 et garantir un rapport plus intègre, insiste-t-il.

Chaque jour, retrouvez le journal de 8h de la rédaction d'Europe 1 pour faire le tour de l'actu. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Le sujet :En France, 4 millions de travailleurs indépendants cotisent toute leur carrière pour ne percevoir qu'environ 20 % de leurs revenus une fois à la retraite. Découvrez comment les TNS peuvent optimiser leur protection sociale et réduire leur fiscalité.L'invité du jour :Jérôme Vialla est le cofondateur de Patrimovie, une société de conseil en gestion de patrimoine spécialisée pour les professions libérales. Au micro de Matthieu Stefani, Jérôme nous dit tout sur la protection sociale et l'épargne retraite des travailleurs non salariés.Au programme :Travailleurs non salariés : qui est concerné ?Comment choisir sa mutuelle ?Prévoyance : est-ce indispensable ?Retraite et PER : comment s'organiser ?Quels sont les avantages fiscaux à connaître ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié un audit offert et 0% de frais d'entrée en indiquant le code MARTINGALE sur le lien : https://www.patrimovie.com/contact.Ils citent les références suivantes :Le PEROPC, anciennement OPCVM, Organisme de placement collectif (en valeurs mobilières)Ratio de Sharpe (ratio de rentabilité du risque)SELARL, ou SEL, société d'exercice libérale à responsabilité limitéeOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Enky de soutenir le podcast.Bénéficiez de 100€ à 300€ crédités selon le montant investi en cliquant sur ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ketika kita memikirkan jamur, kita sering membayangkan sosok kecil yang muncul di tanah hutan setelah hujan. Namun, 'kehebatan' jamur justru terletak pada apa yang tidak kita lihat. Jamur yang kita petik hanyalah 'buah', organ reproduksi sesaat. Organisme yang sebenarnya adalah jaringan bawah tanah yang masif dan tersembunyi—miselium—sebuah matriks cerdas berupa benang-benang halus yang bisa membentang seluas hektaran. Ini bukanlah tanaman; ini adalah anggota dari kerajaan kehidupannya sendiri, Kerajaan Fungi, yang beroperasi sebagai sistem pencernaan dan jaringan koneksi raksasa di planet ini. Kehebatan kedua jamur terletak pada perannya sebagai penghubung universal. Jaringan miselium ini berfungsi sebagai 'jaringan internet' biologis pertama di Bumi, yang sering disebut sebagai 'Wood Wide Web'. Melalui kemitraan simbiotik yang disebut mikoriza, jamur menjalin dirinya dengan akar-akar pohon dan tanaman. Dalam tarian kerja sama ini, jamur bertindak sebagai penambang ulung, menyerap mineral dan air dari tanah untuk diberikan kepada tanaman. Sebagai imbalannya, tanaman 'membayar' jamur dengan gula hasil fotosintesis. Ini adalah sistem perdagangan kuno yang menopang kesehatan dan vitalitas seluruh ekosistem hutan. Puncak dari kehebatan jamur adalah perannya sebagai arsitek dunia terestrial. Ratusan juta tahun yang lalu, kehidupan hanya ada di lautan, sementara daratan adalah batu yang tandus dan tidak ramah. Tanaman tidak bisa menaklukkan daratan sendirian; mereka tidak memiliki cara untuk 'memakan' batu. Mereka membutuhkan mitra. Jamurlah yang menjadi mitra tersebut. Melalui aliansi simbiotik purba, jamur bertindak sebagai antarmuka antara kehidupan dan geologi, melarutkan mineral dan menciptakan kantong-kantong nutrisi pertama. Kemitraan inilah yang memungkinkan tanaman untuk berakar, dan dalam prosesnya, jamur menciptakan tanah pertama di planet ini. Mereka tidak hanya hidup di dunia kita; mereka membangunnya.

Écoutez le meilleur de l'émission La commission du 27 octobre: L'itinérance est devenue un «robinet ouvert au maximum» Les médecins spécialistes vont déposer leur poursuite contre la loi mercredi Benyamin Nétanyahou ordonne des frappes militaires sur Gaza Beaucoup d’accidents impliquant des motocyclistes cette année Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Aujourd'hui, Didier Giraud, éleveur de bovins, Charles Consigny, avocat, et Flora Ghebali, entrepreneure dans la transition écologique, débattent de l'actualité autour d'Alain Marschall et Olivier Truchot.

Pernahkah Anda bertanya-tanya mengapa beberapa pertemuan terasa hidup dan menghasilkan terobosan luar biasa, sementara yang lain terasa membosankan dan tidak produktif? Selama beberapa dekade, kita telah memfasilitasi kelompok seolah-olah mereka adalah mesin: masukkan agenda, jalankan proses, dan harapkan output yang terprediksi. Namun, kenyataannya, kelompok bukanlah mesin. Mereka adalah entitas yang hidup, bernapas, dan penuh dengan kompleksitas. Inilah saatnya kita berhenti memperlakukan kelompok sebagai teka-teki linier yang perlu dipecahkan dan mulai memahaminya sebagai ekosistem yang dinamis. Paradigma New Science menawarkan lensa baru yang radikal untuk melihat dinamika kelompok. Alih-alih melihatnya sebagai mekanisme sebab-akibat yang sederhana, kita memahaminya sebagai sistem adaptif kompleks. Dalam sistem ini, interaksi terkecil bisa memicu efek yang sangat besar—mirip dengan efek kupu-kupu yang terkenal. Ini berarti bahwa ide-ide terbaik tidak bisa dipaksakan; mereka harus diizinkan untuk "muncul" secara spontan dari interaksi yang hidup, dari kekacauan yang terorganisir. Jadi, peran fasilitator berubah secara fundamental. Anda tidak lagi menjadi pengontrol yang mengatur setiap langkah, tetapi menjadi pemandu yang menciptakan kondisi ideal agar kecerdasan kolektif bisa berkembang. Anda melepaskan keinginan untuk mengendalikan hasil dan, sebaliknya, berfokus pada kualitas interaksi. Bayangkan diri Anda sebagai seorang ahli ekologi, yang tahu bahwa untuk membuat hutan tumbuh subur, Anda tidak perlu menanam setiap pohon, tetapi memastikan tanahnya subur, airnya mengalir, dan sinar matahari bisa masuk. Pendekatan ini sangat relevan untuk dunia kita yang semakin tidak pasti. Ketika lingkungan kerja dan tantangan bisnis terus berubah, sistem yang kaku akan cepat gagal. Sebaliknya, kelompok yang bisa beradaptasi, tangguh, dan bahkan berkembang dari ketidakpastian adalah mereka yang akan berhasil. Fasilitasi yang berbasis New Science membantu kelompok-kelompok ini menjadi lebih tangguh (resilient) dan lincah (agile), mampu menemukan jalan mereka di tengah ketidakpastian, dan bahkan menjadi lebih kuat karenanya. Jika Anda siap untuk melepaskan metode lama dan merangkul cara kerja yang lebih organik, dinamis, dan memberdayakan, panduan ini akan membawa Anda melampaui teori-teori konvensional. Kami akan mengeksplorasi bagaimana pemahaman tentang sistem kompleks, teori pembelajaran yang dipercepat, dan psikologi positif dapat mengubah cara Anda memfasilitasi kelompok selamanya. Ini bukan hanya tentang mendapatkan hasil yang lebih baik, tetapi juga tentang menciptakan pengalaman yang lebih bermakna dan memuaskan bagi setiap individu di dalam kelompok.

Strategi seringkali jadi kata yang membuat kita bersemangat. Banyak presentasi dan rencana hebat dibuat. Sayangnya, 80% dari strategi itu sering gagal. Mengapa ide-ide cemerlang itu sering mati di tengah jalan? Jawabannya terletak pada "jurang aktivasi." Jurang ini memisahkan perencanaan dari eksekusi. Kegagalan ini karena kita lupa melibatkan manusia. Dulu, organisasi dibuat seperti mesin. Karyawan dianggap sebagai "sumber daya manusia." Mereka seperti roda gigi yang bisa diganti. Pendekatan ini berasumsi bahwa perintah dari atas akan dijalankan tanpa pertanyaan. Tapi, anggapan ini sudah ketinggalan zaman. Sekarang, karyawan kita diberdayakan dan berpikir kritis. Ada tiga alasan utama kegagalan. Pertama, kurangnya pandangan yang jelas bagi karyawan. Mereka tidak tahu bagaimana pekerjaan mereka berkontribusi. Mereka merasa tidak punya arah. Seorang petugas kebersihan di NASA tahun 1961 tahu ia membantu misi ke bulan. Karyawan modern sering tak tahu pekerjaan mereka berarti apa. Ini menjadi masalah besar. Kedua, ada kurangnya keterlibatan karyawan. Mereka butuh koneksi emosional dengan tujuan organisasi. Keterlibatan bukan sekadar memberi tahu apa yang harus dilakukan. Keterlibatan itu tentang membuat mereka merasa memiliki. Ketika mereka tidak dilibatkan, mereka acuh tak acuh. Mereka melihat strategi sebagai "perintah dari atas." Ketiga, dan ini yang paling fatal, kurangnya investasi untuk aktivasi. Banyak dana dihabiskan untuk merancang rencana. Tapi, sedikit dana untuk menggerakkan orang. Ini seperti merancang rumah mewah tapi tidak punya kontraktor. Aktivasi adalah jembatan penghubung antara desain dan realisasi. Tanpa jembatan ini, semua rencana akan mati. Kita harus beralih dari manajemen yang berpusat pada proses. Kita butuh paradigma baru yang berpusat pada manusia. Organisasi harus dilihat sebagai "organisme hidup. Organisme ini bisa merasakan perubahan. Mereka beradaptasi dan berevolusi. Perubahan tidak lagi didorong dari atas. Aktivasi strategi, pada dasarnya, adalah sebuah seni. Ini seni untuk menciptakan sebuah gerakan. Gerakan ini butuh persuasi dan rekrutmen aktif. Tidak cukup bagi orang untuk sekadar "mendengar" strategi. Mereka harus "memercayainya." Kepercayaan itu harus kuat untuk mengatasi inersia alami. Ada tiga fase aktivasi: Hear It, Believe It, dan Live It. Hear It adalah tentang komunikasi dan kesadaran. Semua orang harus tahu ada perubahan. Believe It adalah fase pembelajaran dan validasi. Orang-orang mencoba cara kerja baru. Mereka butuh pelatihan dan dukungan. Live It adalah tentang menanamkan perubahan. Ini menjadikannya "bisnis seperti biasa." Sistem dan budaya diselaraskan agar perubahan itu bertahan lama. Seorang pemimpin harus punya enam bahan kunci. Mulai dari kejelasan visi hingga ketangkasan. Semua elemen itu sangat penting. Visi harus lebih dari sekadar pernyataan. Visi harus menjadi cerita visual yang jelas. Itu harus menjadi peta jalan dari keadaan saat ini. Empati pada pemangku kepentingan juga penting. Setiap kelompok punya kebutuhan unik. Program aktivasi harus disesuaikan untuk mereka. Kesadaran akan hambatan juga krusial. Perubahan sering kali bertentangan dengan tradisi. Memetakan hambatan ini sangat penting. Juga, antisipasi dampak sistemik sangat dibutuhkan. Perubahan satu bagian akan memengaruhi bagian lain. Memahami dampaknya sangat penting. Semua elemen navigasi harus selaras. Misi, nilai, visi, dan strategi harus harmonis. Jika bertentangan, karyawan akan menolak. Maka, lupakan dokumen perencanaan yang tebal. Fokuslah pada hati dan pikiran manusia. Di sanalah strategi Anda akan benar-benar hidup.

On est largement exposés aux pesticides, que l'on retrouve dans l'alimentation, aux métaux lourds présents dans l'eau du robinet, et dans certains aliments comme le poisson, le riz, le lait, les légumes. Les bisphénols que l'on retrouve dans les emballages et les contenants alimentaires sont détectés dans toute la population. On est également exposés aux PCB présents notamment dans les poissons, les produits laitiers, les oeufs, et aux composés perfluorés présents dans les textiles, les cartons alimentaires et dans les poêles antiadhésives. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cette semaine, au Podcast Pas Ordinaire, je reçois Marie-Michelle Desmeules, une femme courageuse qui a vécu l'impensable. Issue d'un milieu "normal", elle partage son parcours bouleversant : de sa jeunesse à sa descente dans un univers qu'elle ne connaissait pas, en passant par la manipulation & l'emprise d'un pimp, jusqu'à s'enfuir et se reconstruire.

Luc Desjardins, président-directeur général de L'Itinéraire, nous parle de cet organisme montréalais qui, depuis plus de 30 ans, aide les personnes en situation d'itinérance à se relever. À travers son magazine de rue, L'Itinéraire redonne voix, dignité et moyens concrets à ses participants. L'Itinéraire, c'est bien plus qu'un magazine : l'organisme multiplie les initiatives, comme... The post Luc Desjardins, PDG de l'Itinéraire, discute de cet organisme extraordinaire appeared first on Truck Stop Québec.

L'essentiel des nouvelles le 6 mai 2025---Donald Trump veut imposer des tarifs douaniers de 100% sur les films américains faits à l'étrangerMarwah Rizqy et Gregory Kelley soutiennent Pablo Rodriguez Le NPD a maintenant un chef par intérimIl pourrait y avoir l'an prochain au Canada un référendum sur la souverainetéIsraël prévoit désormais de conquérir toute la bande de GazaLes investissements étrangers au Québec ont chuté de moitié d'une année à l'autreSelon plusieurs médias, l'entreprise montréalaise de spectacles Cavalia a déclaré failliteLe service montréalais d'achat et vente de cryptomonnaies Shakepay adhère désormais à Paiements Canada en tant que courtier en valeurs mobilières.OpenAI restera finalement sous le contrôle d'un organisme à but non lucratifUne entreprise soutenue par Jeff Bezos veut lancer une camionnette électrique bon marché--- Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com Pour s'abonner aux infolettres gratuites d'InfoBref (notamment pour recevoir ce bulletin audio par écrit chaque matin): https://infobref.com/infolettres Où trouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra, et information sur les options de publicité-commandite dans ce balado: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

La pancarte signée par Ivan Demidov aux enchères pour la lutte contre le cancer de la prostate. Entrevue avec Laurent Proulx, président-directeur général de Procure et Richard Martineau Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

durée : 00:04:56 - Avec sciences - par : Alexandre Morales - Une publication dans la revue Science présente l'étrange faculté d'Haloferax volcanii, un microorganisme unicellulaire de la famille des archées. Sous une pression mécanique, elle serait capable de former un tissu multicellulaire. C'est inédit chez ces microorganismes.

Acheter un logement en France devient de plus en plus difficile, notamment dans les grandes villes où les prix explosent. Face à cette situation, une solution innovante séduit de plus en plus de particuliers : le Bail Réel Solidaire, ou BRS. Mais de quoi s'agit-il exactement ? Et pourquoi attire-t-il autant d'acheteurs ?Le BRS repose sur une idée simple mais puissante : dissocier le foncier du bâti. Concrètement, l'acheteur devient propriétaire des murs de son logement, mais pas du terrain sur lequel il est construit. Le terrain, lui, reste la propriété d'un organisme sans but lucratif, appelé Organisme de Foncier Solidaire (OFS). En contrepartie, l'acheteur paie une redevance modeste pour l'occupation du terrain, souvent quelques euros par mois.Ce montage permet de réduire considérablement le prix d'achat, parfois jusqu'à 30 à 50 % par rapport aux prix du marché libre. Car en enlevant la valeur du terrain, souvent très élevée, on allège mécaniquement le coût global du logement.Mais attention, le BRS n'est pas un bail classique : il s'adresse à des ménages modestes, sous conditions de ressources. Il est conçu pour favoriser l'accession à la propriété dans une logique sociale et durable. L'objectif est clair : permettre à des familles aux revenus moyens ou modestes de rester en ville, là où les prix les auraient exclus.Autre particularité : le logement reste dans le circuit social. En cas de revente, le prix est plafonné, pour que le futur acquéreur puisse aussi bénéficier d'un tarif abordable. Résultat : le logement reste accessible, génération après génération, à d'autres ménages éligibles. C'est un cercle vertueux.Alors pourquoi un tel engouement aujourd'hui ? D'abord, parce que les prix de l'immobilier atteignent des sommets, et que le BRS permet de devenir propriétaire là où c'était devenu impensable. Ensuite, parce que les collectivités locales soutiennent activement ce dispositif, pour éviter la gentrification et maintenir une diversité sociale dans les centres urbains.Enfin, c'est une forme d'accession à la propriété sécurisée, car les projets en BRS sont souvent neufs, encadrés, et accompagnés par des acteurs publics. Une vraie réponse à la crise du logement.En résumé, le Bail Réel Solidaire, c'est une manière nouvelle, intelligente et solidaire de devenir propriétaire sans se ruiner. Et si l'avenir de l'immobilier passait par là ? Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

durée : 00:31:47 - Les Nuits de France Culture - par : Albane Penaranda - En 1985 Michèle Reverdy consacrait une série de cinq entretiens à Pierre Boulez tout juste âgé de 60 ans. Dans le dernier numéro le musicien portait un regard sur la musique de son temps, notamment sur les difficultés liées à la diffusion, la fondation de l'Ircam et l'enseignement de la composition. - réalisation : Emily Vallat - invités : Pierre Boulez Compositeur, chef d'orchestre et pédagogue français (Montbrison, 1925 - Baden Baden 2016)

Budget 2025 : la Fondation Olo salue les investissements annoncés en faveur de la Politique bioalimentaire, du Programme national d’alimentation scolaire et du soutien aux banques alimentaires. Entrevue avec Élise Boyer, directrice générale de la Fondation Olo.Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Un nouvel organisme pour lutter contre la drogue bientôt en action : « Mon combat, surtout contre les drogues de synthèse qui finissent par nuire à nos jeunes, » déclare Sam Lauthan.

Les baisers, un geste simple mais intime, peuvent avoir des effets profonds sur notre cerveau et notre santé. Bien qu'ils soient souvent perçus comme une expression d'affection ou de désir, les baisers ont en réalité de nombreux effets physiologiques et psychologiques qui peuvent être bénéfiques pour la santé.D'un point de vue neurologique, les baisers stimulent de nombreuses zones du cerveau, notamment celles liées au plaisir et à la récompense. Lorsqu'on embrasse quelqu'un, notre cerveau libère des substances chimiques telles que la dopamine, l'ocytocine et les endorphines. La dopamine, souvent appelée "hormone du plaisir", est liée à la sensation de bien-être et de bonheur, ce qui explique pourquoi un baiser peut provoquer une sensation immédiate de plaisir. L'ocytocine, surnommée "l'hormone de l'amour", favorise les liens sociaux et l'attachement, renforçant ainsi les relations interpersonnelles. Les endorphines, quant à elles, agissent comme des analgésiques naturels, réduisant la douleur et apportant un sentiment général de relaxation et de bonheur.Les baisers ont également un effet positif sur le stress. En réduisant les niveaux de cortisol, l'hormone du stress, les baisers contribuent à diminuer l'anxiété et à induire une sensation de calme. Cela peut avoir des bienfaits immédiats sur la santé mentale et physique, en réduisant les risques associés au stress chronique, tels que les maladies cardiovasculaires.Du point de vue de la santé physique, les baisers peuvent améliorer la circulation sanguine. En s'embrassant, les muscles du visage se contractent et se détendent, ce qui stimule la circulation sanguine et, potentiellement, la santé de la peau. Un autre effet bénéfique est l'activation des glandes salivaires. L'échange de salive pendant un baiser peut aider à éliminer les bactéries de la bouche, réduisant ainsi les risques de caries et améliorant la santé buccale. De plus, la salive contient des enzymes qui aident à neutraliser l'acidité et à protéger l'émail des dents.Enfin, les baisers peuvent renforcer le système immunitaire. L'échange de bactéries pendant un baiser peut stimuler le système immunitaire en exposant le corps à de nouvelles souches microbiennes, ce qui pourrait, à long terme, renforcer la réponse immunitaire. Bien que cela puisse sembler contre-intuitif, il est prouvé que des expositions modérées aux microbes aident le système immunitaire à devenir plus résilient.En conclusion, les baisers ne sont pas seulement un acte d'amour ou de désir, mais ils ont aussi des effets positifs sur le cerveau et la santé physique. Ils réduisent le stress, améliorent l'humeur, renforcent les liens sociaux et peuvent même être bénéfiques pour la santé bucco-dentaire et le système immunitaire. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Différentes maladies localisées dans les reins sont susceptibles d'en altérer fortement et durablement le bon fonctionnement. En 2021, l'OMS dénombrait près de 850 millions de personnes dans le monde souffrant d'une affection rénale. En l'absence de symptômes, les pathologies liées aux reins sont souvent détectées trop tardivement, et faute d'une prise en charge assez précoce et adaptée, de nombreux malades sont obligés d'avoir recours à la dialyse.  Quel rôle joue le rein dans notre organisme?  Dr Isabelle Tostivint, néphrologue préventive à l'Hôpital de la Pitié-Salpêtrière à Paris et chargée de la Communication scientifique de la Fondation du Rein. Spécialiste de la néphroprotection (prévention, dépistage, de la dégradation de la fonction du rein). Présidente de l'association LUNNE qui lutte pour prévenir les calculs urinaires Retrouvez l'émission en entier ici : Prendre soin de ses reins

Entrevue avec Chantal Tardif, présidente et cofondatrice de l’Organisme de soutien aux proches aidants en oncologie du Québec. Pourquoi certains hôpitaux refusent encore aux proches aidants d’accompagner leurs êtres chers en traitement? Un dossier qui interpelle même le Collège des médecins.Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Établi en 1948, l'Organisme des Nations Unies pour la supervision de la trêve (ONUST) est la première opération de maintien de la paix créée par les Nations Unies. Les observateurs militaires de l'ONUST surveillent le cessez-le-feu entre Israël et la Syrie ainsi qu'avec le Liban, afin de prévenir des incidents isolés qui pourraient dégénérer.Nathalie Minard, d'ONU Info Genève, s'est entretenue récemment avec le général de division Patrick Gauchat, chef de l'ONUST et chef de mission par intérim/Commandant de la Force d'observation du désengagement (FNUOD).« On peut parler avec tout le monde, c'est l'avantage du système du maintien de la paix de l'ONU », souligne le général Gauchat dans cet entretien.

La fin de l'hiver semble toujours être une période délicate pour notre santé : virus respiratoire, fatigue et dépressions saisonnières, et une grippe qui semble très rude cette année. Comment s'explique cette faiblesse saisonnière apparente ? Comment aider notre organisme à faire face ? Quelles sont les petites choses à mettre en place ? On en parle avec Cathy Assenheim neuropsychologue, auteur et conférencière et le Dr Gersende Debie, médecin ORL à HTP Clinic (Clinique du stress et du burnout). Merci pour votre écoute Tendances Première, c'est également en direct tous les jours de la semaine de 10h à 11h30 sur www.rtbf.be/lapremiere Retrouvez tous les épisodes de Tendances Première sur notre plateforme Auvio.be : https://auvio.rtbf.be/emission/11090 Et si vous avez apprécié ce podcast, n'hésitez pas à nous donner des étoiles ou des commentaires, cela nous aide à le faire connaître plus largement.

Le tour de vis imposé par l’administration Plante aux Airbnbs pourrait-il avoir un impact négatif sur l’affluence liée aux événements culturels dans la métropole? | Le nettoyage des autocollants utilisés par les employés de la SAQ comme moyen de pression vis-à-vis la partie patronale a coûté plus de 63 000$ à la société d’État! | les histoires de proches aidants qui se voient refuser l'accès aux salles de traitement pour soutenir leur proche font surface dans les médias | Patrick Delisle-Crevier est allé à l’Igloofest Dans cet épisode intégral du 31 janvier, en entrevue : Manuela Goya, Vice-présidente Développement de la destination et Affaires publiques chez Tourisme Montréal Éric Duhaime, chef du Parti Conservateur du Québec Chantal Tardif, présidente et cofondatrice de l’Organisme de soutien aux proches aidant en oncologie du Québec OSPAOQ Une production QUB Janvier 2025Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Depuis quelques jours, les histoires de proches aidants qui se voient refuser l'accès aux salles de traitement pour soutenir leur proche font surface dans les médias. Entrevue avec Chantal Tardif, présidente et cofondatrice de l’Organisme de soutien aux proches aidant en oncologie du Québec OSPAOQ.Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Vous avez fait des excès pendant les fêtes ? En ce début d'année, vous pouvez être tenté par une cure "détox" pour éliminer les toxines accumulées et "nettoyer" vos corps. Mais est-ce bien nécessaire ? Le point. Ecoutez Ça va Beaucoup Mieux avec Aline Perraudin du 07 janvier 2025.

Grégory le Floch est professeur de lettre et écrivain. Nommé au Prix du Livre Environnement 2024, son dernier essai Éloge de la plage nous plonge au cœur de cet espace sensible, au cœur de ce lieu de rythme, de contemplation, de création : « Sur la plage, il y a l'effet du soleil. Il y a les percussions des vagues. Il y a le bruit entêtant du vent. C'est très étrange : les sens à la plage sont complètement perturbés. »Ce livre est aussi une alerte face à la disparition progressive des plages, menacées d'extinction par les activités humaines qui provoquent montée des eaux et érosion : « On est drogués, complètement shootés au sable. On consomme beaucoup plus de sable que de pétrole pour pouvoir faire des vitres, des ordinateurs, des bâtiments, des routes. Tout est fait en sable, en réalité. »Enregistrement : le 26 juillet 2024 à la REcyclerie / Entretien et mise en ondes : Simon Beyrand / Sound design : JFF / Illustration : Belen Fernandez – OlelalaRessourcesPaul Watson, Lamya Essemlali, Un océan de détermination, Radio REcyclerie, 2024Grégory Le Floch, Gloria Gloria, Christian Bourgeois Éditeur, 2023Paul Morand, Bains de mer, bains de rêve, Lausanne, Guilde du Livre, 1960Marcel Proust, À la recherche du temps perdu, 1913 - 1927Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C dans l'air, l'invité du 16 septembre : Jean Pisani-Ferry, professeur d'économie à Sciences Po Paris, à l'Institut Bruegel à Bruxelles et au Peterson Institute for International Economics de Washington. Le Premier ministre Michel Barnier n'a pas transmis vendredi le projet de budget 2025 au Haut Conseil des finances publiques. Organisme indépendant placé auprès de la Cour des comptes, "le Haut Conseil des finances publiques rend obligatoirement un avis sur les projets de loi financiers", notamment ce projet de loi de Finances pour l'an prochain. Pour le premier président de la Cour des comptes Pierre Moscovici, "il y a urgence" à réduire les déficits publics au risque que la France soit plongée dans une situation budgétaire "dangereuse" et finisse par devenir alors "un pays impuissant". Il appelle l'exécutif à construire "un vrai projet de loi de Finances", qui soit "sérieux", quitte à prendre quelques jours de plus, affirmant que "le prochain budget sera sans doute le plus délicat de la Ve République".Parallèlement, l'Union européenne a subi un décrochage économique par rapport aux Etats-Unis. Pour améliorer sa compétitivité et combler ce fossé, l'Union européenne devrait "continuer à émettre des instruments de dette communs pour financer des projets d'investissement communs". L'ancien Premier ministre italien et ex-président de la Banque Centrale Européenne Mario Draghi a rendu son rapport sur la compétitivité de l'Europe. Selon lui, "nous avons atteint le point où, si nous n'agissons pas, nous devrons compromettre notre bien-être, notre environnement ou notre liberté". Pour l'ancien président de la Banque centrale européenne, l'Union européenne doit réaliser à l'avenir 800 milliards d'euros d'investissements supplémentaires par an – l'équivalent de 5 % de son produit intérieur brut –, soit environ trois fois le plan Marshall (entre 1 % et 2 % du PIB en investissements annuels dans l'après-guerre).Jean Pisani-Ferry reviendra sur l'urgence du futur gouvernement de Michel Barnier de réduire les déficits et sur le rapport sur la compétitivité et l'avenir de l'Europe remis à la Commission européenne il y a quelques jours.

Chaque jour, votre coaching financier : on vous coache pour vous aider à devenir meilleur investisseur.

Niet elk organisme heeft dezelfde hoeveelheid DNA. Nu blijkt een vrij onwaarschijnlijke kandidaat het meeste te hebben van alle levende organismen op aarde: een piepkleine varen, die voorkomt op de eilanden van Nieuw-Caledonië.  Het genetisch materiaal van dit plantje, dat tot een groep behoort die al op aarde voorkwam voor er dino's waren, zou als je het uit zou rollen ongeveer 100 meter in lengte zijn.   Nou hebben planten wel vaker een groot genoom, maar we weten nog niet zo goed waarom en hoe dat van invloed is op het functioneren van de planten. Er zijn ook dieren met een groot genoom, zoals sommige vissen en salamanders. Aan de andere kant zijn er ook planten met een klein genoom. Het genetisch materiaal van de eik zou uitgerold bijvoorbeeld maar tot 66 centimeter komen.   Het genoom van deze varen, die groeit op boomstammen en zelf geen wortels heeft, bevat 160 miljard basisparen. Ter vergelijking: het menselijk genoom bevat er zo'n 3 miljard. Daarmee halen wij uitgerold ongeveer twee meter en verliezen we het dus – qua lengte – van een piepklein plantje. Lees hier meer over het onderzoek: World record broken for living thing with most DNASee omnystudio.com/listener for privacy information.

Tous les matins à 8H10, Salomé nous donne des infos aléatoires du monde.

Pour cette semaine du 29 avril : le Ruang se déchaîne à nouveau, l'armée américaine à la conquête de l'espace, l'Asie frappée par la chaleur, un nouveau matériau incroyable et le doyen de la Terre. Bonne écoute et bon week-end !

Selon une étude de l'Office québécois de la langue française, de moins en moins de commerçants à Montréal accueillent exclusivement leurs clients en français, tandis que l'usage de bonjour/hi s'étend de plus en plus même en dehors de l'île. Entrevue avec Jean-Paul Perreault, président d'Impératif Français.Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Beau Dommage en version Orchestre symphonique et nouvel hommage pour Michel Rivard | La LNH ne fera plus de soirée LGBTQ et interdit maintenant les rubans de couleurs sur les bâtons. Dans cet épisode intégral du mercredi 11 octobre, en entrevue :  Michel Rivard, auteur-compositeur-interprète Eta Yudin, vice-présidente Québec pour Le Centre consultatif des relations juives et israéliennes CIJA Normand Lester, blogueur au Journal de Montréal / Journal de Québec et animateur du balado « Normand Lester raconte » à QUB radio Une production QUB radioOctobre 2023Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Ich ha gläse, dass Organisme ohni zentrals Närvesyschtem us Erfahrige chöi lere. Keis Hirni und glich lernfähig? Das git doch wider Hoffnig!

durée : 00:03:07 - La chronique environnement - par : Camille Crosnier - Retirer du CO2 de l'atmosphère avec des machines est-ce une solution efficace pour le climat ?  Un organisme des Nations Unies met en doute l'utilité de ces technologies. Les industriels contestent ses conclusions.

Chronique de Steve E. Fortin, chroniqueur et blogueur au Journal de Montréal Journal de Québec : Justin Trudeau blâmé par les Français. Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr