Podcasts about finanzielle freiheit

Was haben Marco & Stefan, Gründer von immocation, an Learnings und Themen aus der Mastermind in Murnau mitgenommen? Darum geht es dieses Mal im Spaziergang. Wie sehen erfahrene Investoren das Thema Sanierungskosten? Wie kann man dort Geld sparen, worauf sollte man achten? Wie kann die Miete bei schlecht vermieteten Häusern durch Mietergespräche gesteigert werden? Was gibt es alles an verschiedenen Geschäftsmodellen mit Immobilien? Funktionieren Aufteilergeschäfte noch? Warum es immer möglich ist, Zeit und den Fokus für Immobilien zu finden und wie KI dir helfen kann, das erfahrt ihr in diese Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Neben den Immobilieninvestments ein Eigenheim kaufen? Das ist eine häufig diskutierte Frage, ob denn ein Eigenheim sinnvoll ist. Marco, Gründer von immocation, hat diesen Schritt jetzt gemacht und sich ein Eigenheim gekauft. Was hat Marco bewegt, sich jetzt ein Eigenheim zu kaufen? Warum ist dies aus Investorensicht kein gutes Investment? Welche Tipps sind hilfreich, wenn du dir ein Eigenheim kaufen möchtest? Warum Eigenheime Rendite auffressen und die Entscheidung nicht rational getroffen wird, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Vollsanierungen neben dem Job erfolgreich umsetzen? Das macht Kai, Teilnehmer der immocation Steuerclass. Marco, Gründer von immocation, möchte wissen, mit welchen Kosten man für eine energetische Sanierung rechnen muss. Wie ist so etwas neben dem Job umsetzbar? Wie finanziert Kai seine Objekte? Warum Kai schon früh gelernt hat zu sparen und wie er heute optimiert, auch dank Steuerstrukturen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Immer genug Eigenkapital für den nächsten Immobilienkauf zu haben, das ist das Ziel eines jeden Immobilieninvestors. Was du machen, kannst, damit dir nie das Geld für Immobilien ausgeht, das erklärt dir Marco, Gründer von immocation. Welche Möglichkeiten gibt es? Wie wichtig ist die eigene Bonität und ein sehr guter Kontakt zur Bank? Wie können gute Objekte dein Eigenkapital schonen? Erfahre die besten 7 Tipps von Marco in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

➡️ Du hast Fragen zur Umsetzung? Sichere Dir hier Dein kostenloses ErstgesprächDu willst wachsen – finanziell, persönlich, unternehmerisch – aber irgendwie scheint dich etwas zurückzuhalten. Du bist engagiert, motiviert und investierst bereits viel in dich … doch der echte Durchbruch bleibt aus? Dann hör genau hin. Denn in dieser Folge erfährst du den einen Punkt, den viele komplett unterschätzen – und der in Wahrheit darüber MITentscheidet, ob dein Money Mindset aufblüht oder verkümmert.

In 6 Monaten 6 Wohnungen kaufen, die sich rechnen. Dass dies in 2025 möglich ist, zeigt Masterclass Teilnehmer Andreas. Marco, Gründer von immocation, möchte erfahren, wie Andreas zum Thema Immobilien gekommen ist. Wie hat er es geschafft, an passende Objekte zu kommen und den Makler von sich zu überzeugen? Welche Kriterien hat er beim Immobilienkauf gehabt? Wie hat er Banken gefunden und zu welchen Konditionen finanziert? Wie Andreas einen solchen Sprint hinlegte, Tipps zum Umsetzen und was sein Ziel mit Immobilien ist, das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Vor nicht ganz zwei Jahren warnte der Vermögensverwalter der Superreichen, dass US-Aktien zu teuer sind. Im Herbst vergangenen Jahres hat Reinhard Panse angefangen, US-Quoten in den Vermögensverwaltungen abzubauen. Und jetzt? "Es macht keinen Sinn, das US-Aktien fast so teuer bewertet sind wie im Jahr 2021, die Bedingungen und Aussichten damals aber sehr gut waren und derzeit nicht", erklärt der Gründer und CIO des Family Office Finvia. Offensichtlich sind Anleger da zu blauäugig. Das gilt im Übrigen auch, wenn die Zölle komplett abgeschafft und Donald Trump nicht mehr Präsident wäre. Im Interview erklärt Reinhard Panse, warum die USA aus seiner Sicht zu teuer und die Perspektiven eher schlecht sind, welche Märkte er statt dessen favorisiert und wie es mit dem Gold-Preis weitergeht.

Wie kannst du als Immobilieninvestor in 2025 Geld verdienen? Marco, Gründer von immocation, und Markus Beforth, Immobilieninvestor und immocation Coach, sprechen in regelmäßigen Abständen über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt. Wie sieht Markus Prognose für dieses Jahr aus? Was hat sich bei der Zusammenarbeit mit den Banken geändert? Wie sieht es aus, wenn ich Immobilien kaufen oder auch verkaufen möchte? Wie du mit Altersvorsorge beginnst und wie mit Immobilien erfolgreich wirst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Es ist wieder Zeit für ein Portfolioupdate von Marco und Stefan, Gründer von immocation. Was haben sie für den Bestand neu gekauft und welche Maßnahmen wurden ergriffen bei den bestehenden Objekten? Wie haben sich dadurch die Mieteinnahmen veränder? Auch Fix & Flip kam in der letzten Zeit vermehrt hinzu und es können erste Objekte und Zahlen geliefert werden. Wie fühlen sich die beiden mit den Investments? Welche neuen Partnerschaften gibt es? Wie hoch das Gesamtvermögen ist und alle Zahlen, Daten, Fakten, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Träumst du davon, dein eigenes Online-Business zu starten, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? In diesem inspirierenden Interview spreche ich mit Hannah, einer erfolgreichen, jungen Unternehmerin, die zeigt, was online wirklich möglich ist. Sie teilt ihre Erfahrungen, Learnings und praktische Tipps für alle, die selbstständig durchstarten wollen.

Wie schaffst du es als Immobilieninvestor, deinen Bestand immer weiter aufzubauen. Diese Frage beantworten dir Marco & Stefan, Gründer von immocation, jetzt. Als Erstes stellt sich die Frage, wieviel die Bank bereit ist, aufgrund deiner Bonität dir zu leihen. Wenn du dann mit dem Betrag weiter rechnest, kannst du dank ein paar Überlegungen den Turbo zünden und so einkaufen, dass der Bestand für deinen Trackrekord gesund wächst. Worauf solltest du aber achten? Gibt es Einflüsse, die das Spiel des Bestandsaufbaus mit Immobilien ändern? Das alles erfährst du hier. immocation. Lerne Immobilien.

Nach dem Zoll-Zirkus von Donald Trump hat es die Märkte ordentlich durchgeschüttelt. Mit dem Aussetzen der reziproken Zölle hoffen viele Investoren, dass der US-Präsident wieder zum Deal-Maker wird und die Maximal-Forderungen an Zöllen nur für bessere Geschäfte gedacht waren. Ist nach der Korrektur der Boden damit also erreicht? „Nein, das wird es vermutlich noch nicht gewesen sein“, sagt Heiko Böhmer, Kapitalmarktstratege bei Shareholder Value Management. Der Sprengstoff aus den politischen Unsicherheiten ist noch viel zu groß und die Korrektur im Vergleich zu dem langen Aufschwung zuvor noch recht moderat. Dennoch sind die Value-Investoren derzeit als Käufer aktiv. Nach dem in den vergangenen Monaten bereits der US-Aktienanteil in den großen Fonds des Hauses wegen der hohen Bewertungen deutlich runter gefahren wurden, finden sich in Europa nach wie vor viele attraktive Unternehmen. „Wir finden in Europa derzeit einige spannende Unternehmen, bei denen erste Positionen aufgebaut werden“, verrät Böhmer. Ratsam ist es allerdings, sich eher auf Sektoren und Unternehmen zu fokussieren die überhaupt nicht oder nur eher weniger von potenziellen Zöllen aus den USA betroffen sind. Auch Unternehmen aus zyklischen Branchen drängen sich derzeit eher nicht auf, nach dem die Rezessions-Gefahr in den USA deutlich zugenommen haben. Außerdem erklärt Böhmer , was sich Anleger in hektischen Börsenzeiten von Legenden wie Charlie Munger oder Howard Marks abschauen können.

Mit Fix & Flip Geld verdienen trotz der Schwankungen in den letzten Jahren? Dass das geht, zeigt Masterclass Teilnehmerin Anke. Marco, Gründer von immocation, möchte erfahren, was Ankes Strategie ist und wie sie Wertschöpfung schafft. Wie schätzt Anke den Markt ein und welche Erfahrungen bringt sie mit? Welche Tipps hat Anke, um den Bedarf und den Marktwert eines Objekts für den Weiterverkauf zu ermitteln? Wie kommt sie an ihre Objekte? Woher sie Eigenkapital erhält und wie die letzten Jahre bei Anke aussahen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wohlstand ist kein Zufall – er ist eine Entscheidung. Eine Entscheidung, die du heute triffst, indem du die richtige Option wählst. Denn jede Möglichkeit deines Lebens existiert bereits – auch die, in der du finanziell frei bist.In Teil 3 der Serie zeigt Ewald, wie du mithilfe von Quantenphysik, Gefühlskraft und Kollektivem Reframing nicht nur träumst, sondern bewusst in die Realität eintrittst, die du haben willst.Du erfährst:Warum Visualisierung nur funktioniert, wenn du aus der Stärke fühlst – nicht aus Mangel.Wie du mit Kollektivem Reframing konkrete Veränderungen aktivierst.Warum es dich bereits in jeder Version gibt – und wie du die richtige betrittst.Wie du die Zahnbürstenreflexion und andere Alltagsroutinen nutzt, um dein Unterbewusstsein auf Erfolg zu programmieren.„Du erschaffst nicht – du wählst. Und du wählst immer mit deinem Gefühl.“ – EwaldDiese Folge bringt alles zusammen: Mentale Stärke, emotionale Klarheit und die Fähigkeit, Realität bewusst zu gestalten. Dein Wohlstand wartet – du musst ihn nur betreten.

Immobilie oder ETF? Was bringt dir für deine Rente wieviel? Marco & Stefan, Gründer von immocation, machen eine Vergleichsrechnung. Was kommt am Ende raus, wenn ich in einen ETF investiere? Was hat der ETF an Vorteile? Was kommt bei einer Immobilie am Ende raus? Welche Vorteile bietet eine Immobilie. Alles, was du über die beiden Investitionsmöglichkeiten wissen solltest und was das Ergebnis des Vergleichs zeigt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Exklusives Interview mit Dirk Kreuter über Geld und wo er jetzt selbst investiert Dirk ist einer DER Speaker-Stars der deutschen Szene und DER Verkaufstrainer Nr. 1. Ich habe ihn interviewt, aber nicht mit den „normalen“ Fragen. Mich interessiert viel mehr, wie seine wichtigsten Gelderfahrungen waren und wo er jetzt investiert. Hier ein Auszug meiner Fragen an ihn: Wie bist du eigentlich gestartet? Und wann bist du dann reich geworden? Was waren deine größten Learnings, was Geld betrifft? Was war deine 1-2 größten Fehler? In was investierst du selbst? Sein Hauptinvestment dürfte dir übrigens bekannt vorkommen.

➡️ Du hast Fragen zur Folge? Sichere Dir hier Dein kostenloses ErstgesprächDu wünschst Dir mehr finanzielle Unabhängigkeit, Freiheit, Reichtum – aber der Weg ist noch weit? Dann ist diese Folge dein Wendepunkt. Denn hier geht's nicht um klassische Spartipps oder Motivationssprüche. Sondern um die wichtigste Geld-Regel der Welt – die dein gesamtes Denken und Handeln verändern kann.

Wie kannst du als Immobilieninvestor in 2 Jahren dir ein Business über 100 Millionen aufbauen? Die Geschichte dahinter erzählt Rothi, Immobilieninvestor und Gründer von Flatbuy, Marco, Gründer von immocation. Wie begann seine Immobilienpreise? Wie sieht Rothi die aktuelle Marktlage? Gemeinsam mit Marco & Stefan investiert er in Mehrfamilienhäuser - wie sieht es dort aktuell aus bei Fix & Flip? Warum die Beziehung zu Maklern so entscheidend ist und wie hoch Rothi das Risiko bei Fix &Flip einschätzt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die erste Immobilie und direkt ein MFH? Das hat Han, immocation Masterclass Teilnehmer, gemacht. Marco, Gründer von immocation, möchte wissen, wie Han auf das Thema Immobilien kam. Denn egal, wann man anfängt, es ist nie zu spät. Han startete direkt mit einem MFH, was sogar 4-stellig Cashflow bringt. Wie hat er das Objekt gefunden? Was ist seine Strategie bei der Immobiliensuche, aber auch rund um steuerliche Thematiken? Was musste er an dem Haus investieren oder entwickeln? Wie Han neben Beruf, Familie und Co auch noch Zeit für Immobilien findet, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Zollpolitik der USA zielt auf die Schaffung von Wettbewerbsfähigkeit ab, sagt Folker Hellmeyer, Chefvolkswirt der Netfonds AG und analysiert im Interview die Auswirkungen der trumpschen Zölle auf die Weltwirtschaft und insbesondere auf Europa und Deutschland. „Die USA werden am Ende ein Gewinner sein“, prognostiziert Hellmeyer und betont die Notwendigkeit einer neuen Herangehensweise in der deutschen Außen- und Wirtschaftspolitik. Auch die Bedeutung von Innovation Grundlage für die Wettbewerbsfähigkeit von Europa wird thematisiert. „Wir leben noch immer in einer Wahrnehmungsblase“, warnt Hellmeyer und erklärt, wie sich die Rolle des Globalen Südens in einer sich verändernden Weltwirtschaft verschiebt. Hellmeyer verrät, warum sich diesen Ländern in der aktuellen geopolitischen Lage durchaus Chancen bieten. „Die Weltwirtschaft läuft weiter“, so der Experte. Er erläutert, warum aktuell auch Anleger den Globalen Süden unbedingt auf dem Schirm haben sollten. Zudem wird die Rolle von Gold als Investitionsobjekt in der aktuellen Marktphase analysiert. Schlussendlich thematisiert der Ökonom angesichts des Koalitionsvertrags zwischen Union und SPD die aktuelle Lage in Deutschland und betont die Notwendigkeit von tiefgreifenden Strukturreformen und neuen Ansätzen in der Bildungspolitik. „Wir verpassen ein Thema nach dem anderen“, warnt der Experte. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, welche die Zukunft der deutschen und europäischen Wirtschaft beeinflussen, müssten sich dringend ändern.

Du willst deine erste Immobilie kaufen? Da stellen sich oft einige Fragen und genau über die Fragen beim ersten Immobilienkauf sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Kann man überhaupt mit Immobilien Geld verdienen? Und wo sollst du genau deine Immobilie kaufen, bzw. was ist der richtige Standort für dich? Welche Art der Immobilie eignet sich für den Anfang - lieber die Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus? Und wie sieht es eigentlich mit dem Thema Finanzierung aus? Wie du erfolgreich 2025 kaufst und mit der ersten Immobilie startest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was sind die wichtigsten Punkte aus dem Koalitionsvertrag? Diese erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was gibt es bei den Punkten Wohnungsbau, Mietregulierung, Energie und Steuern an Änderungen? Was könnte daraus auf uns Immobilieninvestoren zukommen? Wie Marco & Coaches aus dem immocation Team die geplanten Änderungen einschätzen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Mit Anfang 20 bereits die ersten Wohnungen kaufen? So früh zu gestartet zu haben, das wünschen sich viele rückblickend. Lea und Erik, immocation Masterclass Teilnehmer, haben dies gemacht. Marco, Gründer von immocation, möchte wissen, wie die beiden auf das Thema Immobilien gekommen sind. Wie haben sie sich das Eigenkapital für den Kauf angespart? Wo investieren sie und was ist ihr Vorgehen? Die beiden haben nämlich bereits über 150 Besichtigungen gemacht und dabei einige Kaufkriterien und Ausschlusskriterien festgelegt. Welche Strategien die beiden haben und was ihr Ziel für die nächsten Jahre mit Immobilien und rund um das Thema Vermögensaufbau ist, das erfahrt ihr in dieser Folge immocation. Lerne Immobilien.

US-Präsident Donald Trump bringt die US-Wirtschaft ins Wanken und die Börsen dramatisch ins Rutschen – und löst womöglich einen globalen Handelskrieg aus. „Die USA waren für mich der leuchtende Stern des Wirtschaftsliberalismus“, sagt entsetzt Robert Halver, Leiter Kapitalmarktanalyse bei der Baader Bank im Interview. „Und das ist kaputt gegangen.“ Da bei der Haltung eine Gegenreaktion der meisten Handelspartner nicht ausbleiben werden, beginnt eine neue Ära des Welthandels. Ein globaler Handelskrieg ist alles andere als ausgeschlossen. Robert erklärt, welche Auswirkungen Trumps Zoll-Politik für Wirtschaft und Börse haben könnte und wie sich Anleger in diesem Umfeld am besten ausfstellen. Panik ist natürlich wie immer kein guter Ratgeber.

Wie hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren verändert und ist jetzt die beste Zeit, um zu kaufen? Darüber spreche Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wie haben sich die Zinsen entwickelt seit 2022? Wie war die Kaufpreisentwicklung? Wenn Immobilieninvestoren auf die Marktveränderungen schauen, lohnt es sich, jetzt noch zu kaufen? Dafür rechnen die beiden durch, welche Auswirkung die gestiegenen Zinsen haben und was am Ende der Kaufpreis für deine Cashflowberechnung bewirkt. Warum du nicht versuchen solltest, den besten Zeitpunkt zu finden, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Im heutigen Interview mit Jan de Veer sprechen wir über die größten Anlegerfehler, die Bedeutung einer klaren Strategie und warum Emotionen dein größter Feind an der Börse sein können. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Strategiegespräch: https://jensrabe.de/Q2Termin25 Aktien kann Jeder - jetzt testen: https://jensrabe.de/YTAKJ Optionen kann Jeder - jetzt testen: https://jensrabe.de/YTOKJ ALLE Bücher von Jens Rabe: https://jensrabe.de/buecherYT Nur für kurze Zeit. Solange der Vorrat reicht. Schau auf meinem Social Media-Kanälen vorbei: Instagram - https://www.instagram.com/jensrabe_official X - https://twitter.com/jensrabe_ Facebook - https://www.facebook.com/rabeacademy TikTok - https://www.tiktok.com/@jensrabeacademy Börsen-News https://jensrabe.de/Q2NewsYT25

Der US-Präsident Donald Trump gefährdet mit seinem Zoll-Zirkus die US-Wirtschaft und bringt die US-Börsen unter Druck. Immer mehr Experten befürchten gar, die USA rutschen in eine Rezession ab. Auch wenn die Wahrscheinlichkeit dafür gestiegen ist, ist eine Rezession nicht das Basisszenario, sagt Ingo Mainert, CIO Multi Core bei Allianz Global Investors im Interview. Aber es droht eine Stagflation in den USA, also ein stagnierendes Wirtschaftswachstum bei eher steigender Inflation. Kein gutes Umfeld für US-Aktien. Mainert erklärt, warum eine Tech-Rallye 2.0 eher unwahrscheinlich ist, wie gefährdet die US-Wirtschaft und die Aktienmärkte in den USA derzeit sind und welche Alternativen derzeit für Anleger interessanter sind.

Wie schaffst du es, erfolgreich zu sein und Vermögen aufzubauen? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von seinem Gast Maurice Bork, Unternehmer & Gründer von die-wichtigste-Stunde.de, wissen. Welche Routinen haben Maurice geholfen, seine Ziele zu erreichen? Wie wichtig ist es hierbei, Prioritäten zu setzen und einen strukturierten Tagesablauf zu haben? Was denkt Maurice über das Thema Geld und worin investiert er es? Maurice sieht Immobilieninvestments als einen großen Hebel an, möchte jedoch möglichst wenig Zeitaufwand damit haben. Wie setzt er dies um? Was Maurice als erfolgreich ansieht und welche Träume er bereits verwirklicht hat, das erfahrt ihr in dieser Folge.

US-Präsident Donald Trump bringt die US-Wirtschaft ins Wanken und die Börsen dramatisch ins Rutschen – und löst womöglich einen globalen Handelskrieg aus. „Die USA waren für mich der leuchtende Stern des Wirtschaftsliberalismus“, sagt entsetzt Robert Halver, Leiter Kapitalmarktanalyse bei der Baader Bank im Interview. „Und das ist kaputt gegangen.“ Da bei der Haltung eine Gegenreaktion der meisten Handelspartner nicht ausbleiben werden, beginnt eine neue Ära des Welthandels. Ein globaler Handelskrieg ist alles andere als ausgeschlossen. Robert erklärt, welche Auswirkungen Trumps Zoll-Politik für Wirtschaft und Börse haben könnte und wie sich Anleger in diesem Umfeld am besten ausfstellen. Panik ist natürlich wie immer kein guter Ratgeber.

Welche Auswirkungen hat der Zinssprung für Immobilieninvestoren? Darüber sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Welche Immobiliennews sind derzeit relevant, besonders im Hinblick auf Mietregulierung, energetische Sanierung & Co? Was gibt es beim eigenen Portfolio Neues? Warum hat Marco sich nun für ein Eigenheim entschieden und finanziert er dieses? Warum du dir Zeit neben Business, Immobilien & Co nehmen musst und nicht warten solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Lohnt es sich, als Immobilieninvestor zusätzlich in PV-Anlagen zu investieren? Das möchten Marco & Stefan, Gründer von immocation von Steffen Dörr, PV-Spezialist, wissen. Welche Arten an PV-Anlagen gibt es? Wie funktioniert überhaupt das Geld verdienen mit PV-Anlagen? Und was ist ein realistischer Umsatz? Wie bekomme ich eine Anlage bei der Bank finanziert und was kostet der Unterhalt solcher Anlagen? Welche steuerlichen Vorteile du nutzen kannst und warum du damit Eigenkapital generieren kannst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Das Zoll-Theater von US-Präsident Donald Trump sorgt für Verunsicherung an den Börsen. Konsumenten und Unternehmen halten sich zurück, die Aussichten für die so resiliente US-Wirtschaft trüben sich plötzlich ein. Müssen die Aussichten für das Börsenjahr 2025 komplett geändert werden? Oder war nach zwei phantastischen Börsenjahren die Zeit jetzt einfach Reif für eine kleine Korrektur. Jakob Tanzmeister, Multi-Asset-Experte bei J. P.Morgan Asset Management erklärt, was Anleger jetzt erwartet, welche Werte und Anlagestile besonders interessant sein dürften und warum welche Anleihen in diesem Umfeld auch ins Depot von Privatanlegern gehört.

Wie kannst du mehr Vermögen aufbauen und was sind die häufigsten Gründe, die den Vermögensaufbau bremsen? 6 Fehler erzählt dir Marco, Gründer von immocation. Zeit ist ein wahrer Hebel beim Thema Vermögensaufbau - die Zeit, die wir investieren, aber auch die Zeit, die es braucht. Auch müssen wir unsere Finanzen kennen, um erfolgreich Geld zu vermehren. Bringen deine Immobilien ausreichend Rendite oder spekulierst du auf Wertzuwachs. Alle Tipps für deinen Vermögensaufbau erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

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Deutschland entdeckt seine Lieber zu Staatsschulden. Über ein jüngst verabschiedetes Sondervermögen sollen 500 Milliarden Euro für Investitionen in die Infrastruktur bereitgestellt werden. Ist das ein Schritt in die richtige Richtung? Ja, sagt der Top-Ökonom Heiner Flassbeck und erläutert aus seiner Sicht die Bedeutung von Schulden für die wirtschaftliche Stabilität. "Die 500 Milliarden sind aber nur ein Tropfen auf den heißen Stein", warnt Flassbeck und erklärt, warum der deutsche Staat jährlich 250 Milliarden investieren müsste, um der deutschen Wirtschaft auf die Sprünge zu helfen. Zudem wird die Problematik der Steuerquote, die Rolle des Sozialstaates, die Notwendigkeit von Investitionen und die Folgen der Geldpolitik der EZB beleuchtet. Flassbeck hebt die zentrale Rolle des Staates in der Wirtschaftspolitik hervor, und kritisiert das Festhalten an der Schuldenbremse als Hemmnis für wirtschaftliches Wachstum. Flassbeck nennt abschließend drei wichtige Maßnahmen, die eine neue Bundesregierung unbedingt umsetzen müsse, um die Herausforderungen der Zukunft zu meistern.

Was braucht es, um eine Finanzierung von der Bank zu bekommen. Das erklärt dir Marco in dieser Folge der Serie DIYR (Do-it-Yourself Rente). Welches Einkommen benötigst du und wie sollte deine Haushaltsrechnung aussehen? Wie kannst du die Bank für dich gewinnen? Ab wann macht es Sinn, mit der Bank zu sprechen? Gibt es die perfekten Finanzierungskonditionen? Und wenn ja, wie sehen diese aus? Das alles erfährst du von Marco in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Bauzinsen sind gestiegen, doch was tun? Marco, Gründer von immocation, warnt, was jetzt für Immobilieninvestor gefährlich werden könnte und worauf sie deshalb achten sollten. Aber erstmal: was ist überhaupt passiert? Warum solltest du mehrere Banken anfragen? Welche Auswirkungen haben Zinsen auf deinen Deal. Was jetzt ein gefährliches Spiel ist und warum Fix & Flip eine gute Möglichkeit ist, wo Investoren aber genauer hinschauen sollten, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Vor allem das Zoll-Chaos von Donald Trump bringt reichlich Unrhuhe in die Aktienmärkte. Droht ein Crash? Oder war die Zeit reif für die überfällige Korrektur? Und wie geht es an den Märkten in den kommenden Wochen weiter? Die Lage dürfte auch in den kommenden Wochen angespannt bleiben, sagt Joachim Schallmayer, Leiter Kapitalmärkte und Strategie bei der Deka im exklusiven Interview. Wir sprechen über die Auswirkungen der Trump-Politik auf die US-Wirtschaft und die zunehmende Verunsicherung bei den Unternehmen, warum europäische Aktien derzeit deutlich besser laufen als US-Aktien und wie es in den kommenden Wochen und Monaten an den Märkten weiter gehen könnte. Denn vor allem in Europa ist noch deutlich Luft nach oben, sagt Schallmayer. In den USA dürfte die Sektorrotation dagegen weiter gehen.

Sich jetzt bereits über das Vererben Gedanken machen? Wieso eine frühe Planung so wichtig ist, zeigt Martin, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach, Marco & Stefan anhand eines Beispiels eines Teilnehmers aus der immocation Steuerclass. Vererben führt leider auch in vielen Fällen zu Familienstreitigkeiten. Daher rät Martin, bereits frühzeitig sich darüber Gedanken zu machen, wer was erbt und wie man dabei Erbschaftsteuer sparen kann. Es gibt zwar Freibeträge, die aber oft nicht ausreichen. Mit welchen Strategien du nach und nach dein Immobilienvermögen steuerfrei übertragen kannst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was solltest du als Immobilieninvestor hinsichtlich der Steuern unbedingt vermeiden? Das erklärt dir Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach. Ein Fehler fängt bereits schon vor dem Kauf an - die richtige Aufteilung von Grund und Boden. Was ist hierbei zu beachten? Warum solltest du nicht innerhalb der Familie vererben? Wie sollten Ehepartner Immobilien kaufen. Warum Steuern sparen super, aber der Kauf nur aufgrund von Steuervorteilen nicht anzuraten ist, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Kannst du als Immobilieninvestor Steuern sparen wie ein Großkonzern? Ja. Wie das geht, zeigt Martin, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach, Marco & Stefan anhand eines Beispiels eines Teilnehmers aus der immocation Steuerclass. Wie kann dieser seine Immobilien in eine GmbH verkaufen, ohne Steuern zu zahlen? Wann macht eine Familienstiftung Sinn? Wie kann das eigene besteuerte Einkommen gesenkt werden? Welche Tricks Martin dieses Mal aus der Steuerkiste zaubert, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wann lohnt es sich, Immobilien privat zu kaufen und wann in einer GmbH? Das erklärt dir Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach. Welche Überlegungen solltest du hierbei anstellen? Wie sieht es mit deinem Einkommen aus, bist du im Spitzensteuersatz? Wie wichtig ist bei der Betrachtung der Cashflow der Immobilie? Was kannst du für Hebel ansetzen, um den Überschuss zu erhöhen und das steuerliche Ergbnis trotzdem zu verbessern? Das alles erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Du kennst deine Situation und Ziele am besten. Daher musst du dir selbst über Steuern Gedanken machen. Warum? Das erklären dir Marco & Stefan, Gründer von immocation in dieser Folge. Wie viel kannst du sparen? Die beiden stellen drei Beispiele vor, wo sich Steuern sparen richtig lohnt. Außerdem sprechen die beiden über Inflation und Zinsen. Kann man hier einen Trend für 2025 abschätzen? Außerdem geht es um die Bundestagswahl - was könnte hier auf uns Immobilieninvestoren zukommen? Was macht das Portfolio der beiden? Was gibt es Neues bei immocation und Partnerschaften? Womit Marco & Stefan sich bei Persönlichkeitsentwicklung mehr beschäftigen wollen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie gut haben eigentlich Marco & Stefan Steuerstrategien bei ihren Investments umgesetzt? Die Entscheidungen der beiden nimmt Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach genauer unter die Lupe.In den Anfängen der Immobilieninvestments haben Marco und Stefan zusammen in einer GbR gekauft. War das eine gute Entscheidung? Wie haben sie später mit Co-Investoren entschieden? Bei welchen Lagen und Plänen mit den Immobilien lagen die beiden richtig mit ihren Entscheidungen und wo nicht? Stefan und Marco auf dem Prüfstand von Martin - wieso, warum? Das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Welche 10 Steuertipps bringen den meisten Effekt? Das erklärt dir Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach anhand einer Checkliste in dieser Folge. Wie bleibt das Geld in der Familie? Wie viel darfst du eigentlich pro Fahrt für die Kilometerkosten ansetzen? Und was geht abzusetzen, wenn du zu einer Immobilie fährst zur Besichtigung und diese im Anschluss gar nicht kaufst? Diese und viele weitere Steuertipps zeigt dir Martin in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Erfahre, wie Helge König in weniger als zehn Jahren ein beeindruckendes Immobilienportfolio mit über 300 Wohnungen aufgebaut hat und dabei die finanzielle Freiheit erlangte!In dieser spannenden Episode des Finanzrocker-Podcasts spricht Daniel mit Helge König über den Weg zu finanzieller Freiheit durch Immobilieninvestitionen. Helge, ein erfahrener Immobilien-Investor, teilt seine persönlichen Erfahrungen, Erkenntnisse und Strategien, die ihm geholfen haben, über 50 Liegenschaften mit insgesamt 380 Einheiten zu erwerben.Was du in dieser Episode lernen wirst:Der Weg zur finanziellen Freiheit: Helge erzählt von seiner Reise und wie er finanzielle Unabhängigkeit durch Immobilieninvestitionen erreicht hat.Investitionsstrategien: Er erklärt, warum er sich für Immobilien entschieden hat, anstatt sein Geld nur in Aktien zu investieren.Cashflow-Management: Erfahre, wie Helge sich auf positive Cashflows konzentriert hat und welche Rolle die Mietrendite dabei spielt.Der Prozess des Immobilienkaufs: Helge gibt Einblicke in seine Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen und den Kauf von Mehrfamilienhäusern.Fehler und Learnings: Auch Rückschläge gehören dazu – Helge spricht offen über Fehler und was er daraus gelernt hat.Darüber hinaus diskutieren Daniel und Helge die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt, die Herausforderungen durch steigende Zinsen und wie man auch in schwierigen Zeiten klug investieren kann.ShownotesZur Webseite von Helge KönigMehr über Helge erfahrenZum Immobilien-Podcast "Fundament & Finanzen"Zum Buch "Ich bleib dann mal zuhause" von Helge König*Präsentiert von WechselpilotWährend die Preise für Energieprodukte im Vergleich zum Januar 2024 um 1,6 % gesunken sind, stieg die Fernwärme jedoch um 9,8 %. Das zeigt: Trotz der leichten Entspannung im letzten Jahr sind die Energiepreise über die vergangenen Jahre hinweg erheblich gestiegen.Aber keine Sorge, 2025 könnt ihr eure Energiekosten deutlich senken – ganz ohne Stress! Die Lösung heißt Wechselpilot: Euer digitaler Wechselservice, der sicherstellt, dass ihr immer im günstigsten Energievertrag seid. Kein Tarif-Wirrwarr, kein Papierkram – nur echte Ersparnisse! Wenn Du Dich jetzt selbst von den Qualitäten von Wechselpilot überzeugen willst, schau einfach mal unter folgendem Link vorbei. Als Finanzrocker-Hörerin und Hörer bekommst du mit dem Rabattcode “Rocker20” bei deinem ersten Wechsel 20€ Cashback. *Affiliate-Link: Du unterstützt mich durch den Kauf über diesen Link, er wird für Dich aber nicht teurer. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Was sind die besten Steuerhacks für Immobilieninvestoren? Das verrät Martin Richter, auc Mr. Steuer genannt, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann sollten Immobilien privat und wann in einer vvGmbH gekauft werden? Welche Steuervorteile bietet die Ehegattenschaukel? Warum sollte man seine Immobilien lieber verkaufen anstatt zu vererben? Wie Martin sein Auto finanziert und wie man Immobilien steuerfrei verkaufen kann, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Lieber Buy & Hold machen oder die Fix & Flip-Strategie fahren? Das ist eine Frage, die sich Immobilieninvestoren häufig zu Beginn stellen. Marco, Gründer von immocation, erklärt, was eigentlich genau hinter den beiden Strategien steckt. Welche Vor- und Nachteile weisen diese überhaupt auf? Wie kann so ein Case im hier und jetzt, aber auch in der Zukunft aussehen. Für wen welche Strategie gut geeignet ist und was für Gewinne möglich sind, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was sagen die einzelnen Parteien über das Thema Immobilien in ihrem Wahlprogramm? Das besprechen Marco, Gründer von immocation, und Jürgen Michael Schick, Immobilienunternehmer und ehemaliger Präsident des IVD. Wie sieht es mit dem Wohnungsbau in der Zukunft aus? Kann eine Mietregulierung auf uns zukommen? Bei welchen Parteien wird über Mietwucher diskutiert? Was bei der energetischen Sanierung auf uns zukommen könnte und welche Prognose die beiden abgeben, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.