Podcasts about betongold

Diese Podcast-Folge wird alles andere als objektiv oder allgemeingültig: Es geht um Immobilien - und meinen höchst subjektiven Standpunkt dazu! Ich erläutere, warum ich in Deutschland nicht mehr in Immobilien investiere, sondern sogar verkaufe.
 ► Hole dir jetzt deinen Zugang zur brandneuen BuyTheDip App! Jetzt anmelden & downloaden: https://bit.ly/4fHd47P
 ► An diese E-Mail-Adresse kannst du mir deine Themen-Wünsche senden: podcast@lars-erichsen.de
 ► Meinen BuyTheDip-Podcast mit Sebastian Hell und Timo Baudzus findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io
 ► Schau Dir hier die neue Aktion der Rendite-Spezialisten an: https://www.rendite-spezialisten.de/aktion
 ► TIPP: Sichere Dir wöchentlich meine Tipps zu Immobilien, Aktien, ETFs & Co. – 100% gratis: https://erichsen-report.de/
 Viel Freude beim Anhören. Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig. Denn sie hilft dabei, den Podcast bekannter zu machen. Damit noch mehr Menschen verstehen, wie sie ihr Geld mit Rendite anlegen können.
 ► Mein YouTube-Kanal: http://youtube.com/ErichsenGeld
 ► Folge meinem LinkedIn-Account: https://www.linkedin.com/in/erichsenlars/
 ► Folge mir bei Facebook: https://www.facebook.com/ErichsenGeld/
 ► Folge meinem Instagram-Account: https://www.instagram.com/erichsenlars
 Quelle der Audio-Snippets, abgerufen am 02.12.2024:
 URL: https://www.youtube.com/watch?v=84wRM6MHefI Titel: heute 19:00 Uhr vom 28.11.24 Inflation steigt im November, Bangen um Mietpreisbremse, Ukraine-Krieg YouTube-Kanal:
 ZDFheute Nachrichten Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizenziert. 
Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.
 Offenlegung wegen möglicher Interessenkonflikte: Die Autoren sind in den folgenden besprochenen Wertpapieren bzw. Basiswerten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung investiert: -

Für Immobilien-Eigentümer in Deutschland könnte es bald eine wichtige steuerliche Änderung geben. Der Gesetzgeber plant Gutachten zur Restnutzungsdauer deutlich einzuschränken. Was das konkret bedeutet, bespreche ich in dieser Folge.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Heute präsentiere ich euch ein Update zum aktuellen Stand der Grundsteuerreform. Aufhänger dafür ist eine Aussage des Präsidenten des Verbands Haus und Grund. Er sagte, dass die Grundsteuer einem Staatsversagen gleichkomme. 90 Prozent der Immobilieneigentümer würden immer noch nicht wissen, wie viel Steuer sie ab 2025 bezahlen müssen. Was es sonst noch zu wissen gibt, erfahrt ihr in der neuesten Ausgabe.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Die Immobilie ist verkauft, das Geld ist da ... was nun? Vielleicht bin nicht der Einzige, dem auffällt, dass der Besitz von Immobilien durchaus mit Mühen verbunden ist. Also, weg damit! Aber: dennoch möchte ich im Immobilien-Sektor investiert bleiben, es ist immerhin ein wichtiger Sachwert. Im Gespräch mit mir dazu: Sebastian Hell - Immobilien-Investor und Experte.
 ► Sebastian Hell's YouTube-Kanal: http://youtube.com/hellinvestiert
 ► An diese E-Mail-Adresse kannst du mir deine Themen-Wünsche senden: podcast@lars-erichsen.de
 ► Den neuen Podcast “Buy The Dip” findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io
 ► Schau Dir hier die neue Aktion der Rendite-Spezialisten an: https://www.rendite-spezialisten.de/aktion
 ► TIPP: Sichere Dir wöchentlich meine Tipps zu Gold, Aktien, ETFs & Co. – 100% gratis: https://erichsen-report.de/
 Viel Freude beim Anhören. Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig. Denn sie hilft dabei, den Podcast bekannter zu machen. Damit noch mehr Menschen verstehen, wie sie ihr Geld mit Rendite anlegen können.
 ► Mein YouTube-Kanal: http://youtube.com/ErichsenGeld
 ► Folge meinem LinkedIn-Account: https://www.linkedin.com/in/erichsenlars/
 ► Folge mir bei Facebook: https://www.facebook.com/ErichsenGeld/
 ► Folge meinem Instagram-Account: https://www.instagram.com/erichsenlars
 Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizenziert. 
Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.
 Offenlegung wegen möglicher Interessenkonflikte: Die Autoren sind in den folgenden besprochenen Wertpapieren bzw. Basiswerten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung investiert: -

Nach einer zweijährigen Korrektur bei deutschen Wohnimmobilien, schlagen nun wieder die Profis zu. Ein erhöhtes Interesse von Vermögensverwaltern und Family Offices deutet daraufhin, dass hier wieder gutes Geld verdient werden. Welchen Fehler man allerdings nicht machen darf und in welche Immobilienaktie ich investiert bin, verrate ich euch heute.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Am Immobilienmarkt tut sich wieder etwas. Mehrere wichtige Indikatoren zeigen eine Bodenbildung an. Obwohl die Zinsen bisher kaum gefallen sind, steigen Anleger wieder ein. Woran das liegt und wie die zukünftigen Aussichten bei deutschen Wohnimmobilien sind, bespreche ich heute.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Wie schützen wir in einer Welt voller geopolitischer Krisen, massiver Turbulenzen und am Aktienmarkt und zunehmenden wirtschaftlichen und politischen Unsicherheiten unser Vermögen? Das Vertrauen in etablierte Währungen wie Dollar oder Euro bei unseren Kunden schwindet," berichtet Chris Pampel, Edelsteinexperte und Geschäftsführer des Deutschen Edelstein Kontor. Zudem gelten Immobilien längst nicht mehr als sicheres Betongold. Die Sorge vor staatlichen Zugriffen hat insbesondere durch die Grundsteuerreform zugenommen. Wohin also mit dem Geld? Es gibt eine Assetklasse, die von Investoren oft übersehen wird: " Investments in #Farbedelsteine wie #Rubine, Smaragde, Saphire und Co. bieten denselben Vermögensschutz wie bei klassischen Sachwerten, haben aber zusätzliche Vorteile, die etwa Gold nicht bieten kann“, erklärt Pampel. Und sie würden sich unabhängig von den Kapitalmärkten entwickeln. Aber in welche Steine sollte man investieren? „Die ‘Big Three' – Rubin, Smaragd, Saphir – sind die Klassiker, die ich auch für ein Portfolio von etwa 100.000 Euro empfehlen würde“, sagt Pampel. Über die letzten 15 oder 20 Jahre haben diese Steine stabil jedes Jahr eine Wertsteigerung von etwa vier bis sieben Prozent erzielt und damit die Inflation deutlich übertroffen. Welche Edelsteine in Zukunft sogar noch eine weit höhere Wertsteigerung erzielen könnten, auf welche Zertifizierungen Anleger bei der Investition in Edelsteine achten sollten und was beim Verkauf wichtig ist, verrät der Edelsteinexperte exklusiv in unserem Interview.

Während es an den Aktienmärkten richtig „klappert“, braut sich parallel an den Immobilienmärkten in Europa neues Ungemach zusammen. Vor allem die hohen Mittelabflüsse aus europäischen Immobilienfonds werden zu einem Problem, welches sogar die EZB alarmiert hat. Mehr Infos bekommt ihr in dieser Folge.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Die Immobilie ist eine der beliebtesten Kapitalanlagen der Deutschen. Doch Käufer und Verkäufer hatten zuletzt eine schwierige Zeit. Sollten Anleger aktuell auf Betongold oder besser auf einen Immobilienfonds setzen? "Das ist eine individuelle Entscheidung. Es kommt auf viele Punkte wie Kapitalstärke, Laufzeiten, Flexibilität usw. an. Grundsätzlich ist für viele Anleger eine Kombination aus beidem vorstellbar”, so Andreas Schrobback. Der Gründer und Geschäftsführer der AS Unternehmensgruppe weiter: "Momentan sehen wir eine Stabilisierung des Marktes. Historisch gesehen liegen wir immer noch auf einem günstigen Zinsniveau. Das Thema ESG ist eines der Hauptthemen. Es kommen massive Mehrbelastungen und Investitionskosten auf Eigentümer von Immobilien zu. Jeder ist jetzt gut beraten, wenn er das Thema Energieeffizienz bei seinen Objekten rechtzeitig angeht." Alle Details im Interview von Inside Wirtschaft-Chefredakteur Manuel Koch von der Frankfurter Börse und auf https://www.unternehmensgruppe-as.com

Lange galt es quasi als Naturgesetz: Mit Immobilien kann man doch einfach nichts falsch machen. Im Boom ab den 2010er-Jahren stiegen die Werte von Häusern und Wohnungen immer und immer weiter. Und wer nicht das nötige Kleingeld hatte, um ganze Straßenzüge zu kaufen und zu vermieten, konnte zum Beispiel über offene Immobilienfonds einen Teil vom Kuchen abhaben. Doch genau diese Immobilienfonds stecken gerade in einer Krise. Mit der Zinswende ist der Markt für Immobilien eingebrochen. Mit Verzug kommt das nun auch bei offenen Immobilienfonds an. In den vergangenen Monaten kam es zu milliardenschweren Abflüssen: Zum ersten Mal seit der Finanzkrise flossen in den ersten drei Monaten des Jahres mehr Gelder aus den Fonds als Anleger investierten. Nun hat die Ratingagentur Scope auch noch das Rating für viele Fonds herabgestuft – und erwartet teils negative Renditen. In dieser Episode sprechen Felix und Philipp darüber, auf was sich Anleger von offenen Immobilienfonds noch einstellen sollten, wieso es immerhin einen Hoffnungsschimmer gibt – und ob Käufer oder Mieter die bessere Wahl treffen. Besprochene Wertpapiere: Commerz Real HausInvest Fonds (ISIN DE0009807016) KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (ISIN DE0006791825/679182) Deka-ImmobilienNordamerika Fonds (ISIN DE000DK0LLA6) Deka Immobilien Metropolen (ISIN DE000DK0TWX8) Deka-ImmobilienEuropa (ISIN DE0009809566) Fokus Wohnen Deutschland (ISIN DE000A12BSB8) UniImmo Global Fonds (ISIN DE0009805556) Disclaimer: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Die Hosts oder der Verlag übernehmen keine Haftung für Anlageentscheidungen, die ihr aufgrund der im Podcast gehörten Informationen trefft. *** Exklusiv für WirtschaftsWoche BörsenWoche-Hörerinnen und -Hörer gibt es außerdem hier ein besonderes Abo-Angebot: https://vorteile.wiwo.de/bw-podcast/ Helfen Sie uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Ihre Meinung ist uns wichtig: www.wiwo.de/zufriedenheit [Mehr über die Angebote unserer Werbepartnerinnen und -partner finden Sie HIER](http://cmk.wiwo.de/cms/articles/15602/anzeige/podcast-werbepartnerinnen/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen)

Themenschwerpunkt: Gute REITs, schlechte REITs Im Juni widmen wir uns im Einkommensinvestoren-Podcast nach längerer Zeit erneut mit des Deutschen liebster Anlageklasse. Gemeint ist natürlich das Betongold, im vorliegenden Fall in der börsennotierten Variante als Real Estate Investment Trust (REIT). Die steuerbegünstigten Immobiliengesellschaften haben Anton Gneupel vom YouTube-Kanal „D wie Dividende“ und ich bereits in Folge 3 unseres gemeinsamen Formats vorgestellt. Diesmal haben wir uns vier Vertreter der Branche geschnappt, anhand derer wir die Chancen und Risiken durchdeklinieren, welche die Wertpapierauswahl speziell in diesem Segment mit sich bringt. Mit Ausnahme von Industrie- und Infrastrukturunternehmen hat keine Branche so sehr unter dem 2022 vollzogenen Zinsumschwung gelitten wie der Immobiliensektor. Das betrifft Bauträger genauso wie Finanzierer, Händler und Makler, vor allem aber gewerbliche Vermieter. Zu letzteren zählen auch die börsennotierten REITs. Ursächlich dafür ist das mit dem Geschäftsmodell einhergehende hohe Anlagevermögen, welches sich im Fall der Immobilien hervorragend beleihen lässt und Investoren einen Hebel ermöglicht - freilich in beide Richtungen. Mit den seinerzeit in kurzer Abfolge erfolgten Zinsschritten verteuerten sich die (potenziellen) Finanzierungskosten, was wiederum Erträge und Ausschüttungen uns damit die Immobilienpreise unter Druck brachte. Wie so oft wurde allerdings nahezu die gesamte Branche in Sippenhaft genommen. Aus diesem Grund wollen wir vier unterschiedlich aufgestellte REITs daraufhin untersuchen, ob diese zu Recht abgewatscht. Orientiert haben wir uns an folgenden Fragestellungen, bevor wir die Folge mit unseren Hochdividendenwerten des Monats (HDWDM) abschließen: Was macht Real Estate Investment Trusts besonders? Welche Kriterien eigenen sich zu deren Beurteilung? Was hält Luis von Mid-America Apartment Communities? Wie lässt sich die das REIT-Management beurteilen? Was hält Anton von Innovative Industrial Properties? Wie schätzt Luis den Medical Properties Trust ein? Weshalb ist die Finanzstruktur überaus wichtig? Was genau denkt Anton über Global Net Lease? Warum ist die Qualität eines Titels nebensächlich? Wie lassen sich Bewertungsprobleme umgehen? Unsere Hochdividendenwerte des Monats: Ein Preferred Share der Capstone Infrastructure Corporation (CSE) sowie die Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGR) und damit ein kanadischer Infrastrukturspezialist mit Fokus auf Erneuerbare Energien sowie ein deutsches Auktionshaus, präsentiert vom monatlich ausschüttenden FU Fonds Bonds Monthly Income der Vermögensverwaltung Heemann. Unser Sponsor: Der Onlinebroker CapTrader aus Düsseldorf bietet Privatanlegern den Zugang zu mehr als einer Million Wertpapiere an über 150 Börsenplätzen. Und das zu äußerst niedrigen Gebühren, vor allem an den für Einkommensinvestoren interessanten angelsächsischen Börsen. Kosten für die Verbuchung von Dividenden fallen ebenso wenig an wie laufende Depotgebühren.

Die Immobilienpreise in Deutschland sind seit Mitte 2022 teilweise deutlich gefallen. Inzwischen sehen wir eine Bodenbildung und gleichzeitig ein fallendes Zinsniveau. Dadurch ergeben sich attraktive Sparmöglichkeiten von 50.000 Euro und mehr für Käufer.
 ► Holt euch meinen Report – 100% Gratis: https://www.hell-investiert.de
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Oftmals trifft man auf das Sprichwort, dass bei Immobilien früher alles besser war. In der Tat, die Kaufpreise waren teilweise deutlich niedriger. Allerdings lassen viele bei der Betrachtung die Zinsen und das Einkommen außen vor. Grund für mich, einen sauberen Vergleich zwischen heute und damals zu erstellen.
 ► „Buy The DIP“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Steigende Zinsen, leerstehende Bürotürme und sinkende Wohnungspreise setzen der Immobilien-Branche weiter zu. Wie gut deshalb, dass im Immobilienaktien-Depot von Tobias Kramers Vater nicht nur Bestandshalter stecken, sondern auch digitale Geschäftsmodelle rund um Grund und Boden (oder zumindest ein Zimmerchen für den Urlaub). Die Anzeigenplattform Scout24 und der Finanzierungsvermittler Hypoport liegen dick zweistellig im Plus, bei Booking gibt's nun sogar Dividende – und Airbnb hat starke Zahlen vorgelegt. Was Christian W. Röhl dennoch zu meckern hat, welche Immobilienaktie nur rund 10% unter ihrem Rekordhoch steht und warum eine weitere Tranche Realty Income ins Depot wandert: Jetzt im Video!

Der Büroimmobilienmarkt in den USA crashed. Was das bedeutet, erörtern wir in der 226. Folge von „bto – beyond the obvious – der Ökonomie-Podcast mit Dr. Daniel Stelter“. Der Wertrückgang von Büroimmobilien in New York und darüber hinaus in den gesamten USA hat gravierende Folgen für das amerikanische Bankensystem. Es stellt sich die Frage, ob die Kreditinstitute weitere Verluste verkraften können.Sind die Probleme des Finanzsektors nur ein Symptom für die Folgen einer überzogenen „Finanzialisierung“ unserer Welt? Das zumindest ist die These der an der New Yorker Columbia Universität lehrenden Juristin Katharina Pistor im Gespräch mit Daniel Stelter. Sie wendet sich gegen eine zu starke Rolle des Finanzsektors und befürwortet eine stärkere Einflussnahme des Staates.Hörerservice:Die Studie zum US-Immobilienmarkt finden Sie hier.Die Studie zur Auswirkung auf das US-Bankensystem finden Sie hier.Täglich neue Analysen, Kommentare und Einschätzungen zur Wirtschafts- und Finanzlage finden Sie unter www.think-bto.com. Sie erreichen die Redaktion unter podcast@think-bto.com. Wir freuen uns über Ihre Meinungen, Anregungen und Kritik.ShownotesHandelsblattEin exklusives Angebot für alle “bto – beyond the obvious – featured by Handelsblatt”-Hörer*innen: Testen Sie Handelsblatt Premium 4 Wochen lang für 1 Euro und bleiben Sie zur aktuellen Wirtschafts- und Finanzlage informiert. Mehr erfahren Sie unter: https://handelsblatt.com/mehrperspektiven Asana – “A smarter way to work.”Als führende Work Management Plattform steigert Asana die Produktivität jedes Mitarbeiters. Dabei bietet Asana als einzige Work Management Plattform Unternehmen in einem einzigen Tool die Möglichkeit, Unternehmensziele mit strategischen Initiativen und Projekten zu verbinden und diese wiederum mit Aufgaben zu verknüpfen. Mit Asana können Unternehmen die tägliche Arbeit smarter verrichten, Unternehmensziele managen, Kapazitäten planen, Produkte launchen, ihre Jahres- oder Quartalsplanungen durchführen und ihre Projekte steuern.Starten Sie das Jahr 2024 jetzt mit Asana und versetzen Sie Ihr Team in die Lage, seine Produktivität erheblich zu steigern.Testen Sie Asana kostenfrei, einfach auf www.asana.com.Dierke & Houben – Der Führungs-PodcastIn ihrem Podcast sprechen die Vorstandsberater und Top-Management-Coaches Dr. Kai Dierke und Dr. Anke Houben über die Führungsfragen unserer Zeit, in Wirtschaft und Politik. Inspirierend, informativ, konkret – und immer anregend zum Weiterdenken. „Dierke & Houben. Der Führungs-Podcast“ ist der etwas andere Denkanstoß, um den Blick auf Führung zu schärfen – von einem Top-Berater-Duo mit 25 Jahren Insider-Erfahrung in den obersten Führungsetagen. Alle 14 Tage donnerstags und auf den bekannten Playern oder hier.Mehr erfahren Sie unter:https://dierkehouben.com/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Lohnt es sich jetzt schon wieder eine Immobilie zu erwerben oder macht mieten mehr Sinn? Dazu hat die Allianz eine Studie herausgebracht. Diese bespreche ich in der aktuellen Ausgabe und gehe zudem darauf ein, wie sich der Immobilienmarkt im nächsten Jahr entwickeln wird.
 ► Ich bin auch auf Whatsapp: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaEKKrsEKyZIeLy3Pj1g
 ► „Buy The Dip“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/episodes
 ► Hier kannst du unseren YouTube-Kanal abonnieren: https://www.youtube.com/@BuyTheDipPodcast?sub_confirmation=1
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie – https://www.bestvestor.de/video/hell-investiert/
 ► Holt euch meinen Report – 100% Gratis: https://www.hell-investiert.de/
 ► Mein YouTube-Kanal: https://www.youtube.com/hellinvestiert
 ► Folgt mir gerne bei Linkedin: https://www.linkedin.com/in/hellsebastian/
 ► Ihr findet mich auch auf Instagram: https://www.instagram.com/hell.investiert/
 ► Hier der Link zur Zusammenfassung der Studie: https://www.spiegel.de/wirtschaft/immobilien-wohnung-kaufen-ist-deutlich-teurer-als-miete-a-7c99ade1-32dc-4264-8028-5c6c69708f97
 Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig, denn sie hilft dabei den Podcast bekannter zu machen!
 Die verwendete Musik wurde unter http://www.audiojungle.net lizensiert. Urheber: MusiCube.
 Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.

Stadt Land Baukultur. ORF Vorarlberg Kultur-Redakteurin Carina Jielg spricht mit Angelika Fitz, Direktorin des Architekturzentrums in Wien. Dort sorgt die gebürtige Vorarlbergerin mit kritischen Ausstellungsprojekten immer wieder für Aufsehen. Anlässlich ihres Vorarlberg-Besuchs ist dieses Gespräch entstanden, in dem Fitz über Bauen als Hebel für eine bessere Welt, Betongold vs Stadtplanung mit Verantwortung, Architektur als politisches Feld und Vorarlberg zwischen Siedlungsbrei und potentiellem Zukunftslabor spricht.

Krisenfest, ertragsstark, etwas zum Anfassen – Immobilien werden viele Eigenschaften zugeschrieben. Auch, dass sie gute Investments sind. Wieso diese Einordnung eigentlich falsch ist und wieso der Star-Investor Warren Buffett keine Immobilien mag, aber über Umwege dennoch in sie investiert, dem gehen Tim Temp und Benjamin Heimlich in Folge 102 des einfach börse-Podcasts nach. Das Topic der Woche dreht sich diesmal um die Zinspause, die die EZB Ende Oktober eingelegt hat. Die November-Ausgabe von einfach börse findet Ihr hier: www.einfachbörse.de Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.

Es gibt Neuigkeiten zum Sanierungszwang. Im März hat das EU-Parlament beschlossen, dass bis 2033 jedes Gebäude innerhalb der EU einen Energieeffizienzwert von “D” erreichen muss. Dies sind etwa 30 Millionen Gebäude, was immense Investitionen erfordert. Doch nun gibt es neue Entwicklungen zu diesem Thema, worüber ich in der heutigen Folge spreche. ► „Buy The Dip“ mit Lars Erichsen, Timo Baudzus und mir findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io/episodes ► Hier kannst du unseren YouTube-Kanal abonnieren: https://www.youtube.com/@BuyTheDipPodcast?sub_confirmation=1
 ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie –

Gerald Hörhan ist ein Star unter den Immobilieninvestoren. Mit seinen 150.000 Followern bei Instagram versammelt er eine überwiegend männliche Community hinter sich, die lernen will, wie man garantiert reich wird. Dabei vertraut Hörhan vor allem auf ein altes Rezept: Investitionen in Betongold. Jedoch gibt es auch dabei etwas zu beachten, denn besonders lukrativ seien nicht große Wohnungen, sondern die „kleinen Löcher“ in guten Lagen. Außerdem eröffnen Österreich und Deutschland Immobilieninvestoren viele Wege, um Steuern zu sparen. Mit seinem eiskalten Welt- und Menschenbild ist Hörhan mehr als ein abgebrühter Unternehmer, er ist auch ein Symptom unserer Zeit, in der es kaum noch Aussichten auf einen kollektiven Aufstieg gibt. Seine Fans sind die Enkel eines Neoliberalismus, in dem die Mehrheit in Löchern haust, während eine Geldelite immer reicher wird. Mehr dazu von Ole Nymoen und Wolfgang M. Schmitt in „Wohlstand für Alle“. PAYWALL-CONTENT: Wer uns auf Patreon oder Steady abonniert, bekommt Zugang zur digitalen Speakeasy-Bar und zu WfA-Literatur. Patreon: https://www.patreon.com/oleundwolfgang Steady: https://steadyhq.com/de/oleundwolfgang/about Literatur: Gerald Hörhan: Der Einzimmer-Millionär: Wie du gar nicht verhindern kannst reich zu werden, FinanzBuch Verlag. Ihr könnt uns unterstützen - herzlichen Dank! Paypal: https://www.paypal.me/oleundwolfgang Konto: Wolfgang M. Schmitt, Ole Nymoen Betreff: Wohlstand fuer Alle IBAN: DE67 5745 0120 0130 7996 12 BIC: MALADE51NWD Patreon: https://www.patreon.com/oleundwolfgang Steady: https://steadyhq.com/de/oleundwolfgang/about Social Media: Instagram: Unser gemeinsamer Kanal: https://www.instagram.com/oleundwolfgang/ Ole: https://www.instagram.com/ole.nymoen/ Wolfgang: https://www.instagram.com/wolfgangmschmitt/ TikTok: https://www.tiktok.com/@oleundwolfgang Twitter: Unser gemeinsamer Kanal: https://twitter.com/OleUndWolfgang Ole: twitter.com/nymoen_ole Wolfgang: twitter.com/SchmittJunior Die gesamte WfA-Literaturliste: https://wohlstand-fuer-alle.netlify.app

Über Immobilien wird derzeit viel negatives geschrieben. Ein guter Grund, dass wir uns die Chancen ansehen, die sich in den nächsten Jahren ergeben werden. Ich habe euch dazu ein spannendes Interview mitgebracht und teile zudem ein paar Eindrücke aus meinem persönlichen Immobilienbestand mit euch.   ► Den neuen Podcast “Buy The Dip” findet ihr hier: https://buythedip.podigee.io ► NEU: Meine exklusive Vermögens-Strategie – https://www.bestvestor.de/video/hell-investiert/ ► Meine Telegram-Gruppe findet ihr hier: https://t.me/hell_invest_club ► Holt euch meinen Report – 100% Gratis: https://www.hell-investiert.de ► Mein YouTube-Kanal: https://www.youtube.com/hellinvestiert ► Folgt mir gerne bei Linkedin: https://www.linkedin.com/in/hellsebastian ► Ihr findet mich auch auf Instagram: https://www.instagram.com/hell.investiert/ ► Das Interview in der WiWo findet ihr hier: https://www.wiwo.de/my/finanzen/immobilien/wohnungsmarkt-gefaehrlich-finde-ich-dass-privatleute-ueber-den-verkauf-ihrer-immobilien-nachdenken/29380936.html   Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig, denn sie hilft dabei den Podcast bekannter zu machen!   Die verwendete Musik wurde unter AudioJungle - Royalty Free Music & Audio lizensiert. Urheber: MusiCube.   Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.

Tonspur der Veranstaltung vom 17. August 2023: Nach einer ausgedehnten Sommerpause steht endlich wieder eine neue Folge der Schatzmeister ins Haus! Die Schatzmeister, das sind Alex Fischer, Lars Wrobbel und meine Person. In unserem kostenlosen und monatlichen Echtzeitformat sprechen wir über Dividendenaktien, REITs und sonstige ausschüttungsstarke Wertpapiere sowie außerbörsliche Anlagen wie P2P-Kredite und Krypto-Lending. Darüber hinaus diskutieren wir mit Gästen wie Zuschauern und beantworten deren Fragen. In der August-Folge unseres gemeinsamen Formats nehmen wir erneut eine spezielle Anlageklasse ins Visier. Nach den P2P-Krediten in der vergangenen Ausgabe liegt unser Schwerpunkt diesmal auf den Real Estate Investment Trusts (REITs) und unsere sonstigen Immobilieninvestments - denn tatsächlich ist ein jeder von uns in Betongold investiert. Zuvor schildern wir jedoch noch unsere Urlaubseindrücke und was sich über die Sommerpause in unseren Portfolio getan hat. In der kommenden Ausgabe der Schatzmeister schließen wir die Themenreihe dann mit der Besprechung der Dividendenaktien ab. In dieser Schatzmeister-Folge drehte sich unser Gespräch beziehungsweise unsere Diskussion vor allem um folgende Aspekte: Wie haben wir jeweils unsere Sommerpause verbracht? Was hat sich in unseren Wertpapierdepots seitdem getan? Welche Renditen konnten wir bisher in 2023 realisieren? Wie sieht es zwei Jahre nach dem Hochwasser im Ahrtal aus? Welche interessante Wanderroute peilt Lars demnächst an? Wie und wo machen Thailänder in Thailand Sommerurlaub? Welchen Portfolioanteil haben wir in welche REITs investiert? Wie sind wir jeweils darüber hinaus in Immobilien veranlagt? Der Sponsor dieser Podcast-Folge ist Companisto, der Marktführer unter den Netzwerken für Privatinvestoren im deutschsprachigen Raum. Über die gleichnamige Plattform können Anleger in innovative Startups und Wachstumsunternehmen ab 250 € investieren und sich mit anderen gleichgesinnten Investoren vernetzen.

“Ich plädiere dafür, dass die Menschen Wohlstandsstrategien entwicklen. Denn es gibt Gefahren wie das Vermögensregister. Als Vorwand wird die Geldwäsche vorgeschoben. Ein Institut in Frankfurt wird dann erfassen, welches Vermögen Sie haben. Und ein weiterer großer Angriff kommt durch den digitalen Euro”, sagt Rolf B. Pieper. Was rät der CEO der TRI Concept AG? “Liechtenstein ist der sichere Hafen. Deswegen bin ich für die Länder-Diversifikation und gleichzeitig haben Sie durch den Schweizer Franken auch eine Währungs-Diversifikation.” Über Jahrzehnte waren zudem Immobilien eine wichtige Anlageklasse, aber da bröckelt der Putz und viele Unsicherheiten belasten Besitzer. “Eigenheimbesitzer fragen mich zurzeit, ob sie etwas falsch gemacht haben. Denn die Gefahren für Betongold steigen - Zinsanhebungen machen die Kredite teurer, Chaos durch die Grundsteuerreform und die Klimaneutralität bis 2055”, sagt Prof. Holger Rekow. Der Experte für Vermögensschutz ist Teil des Teams Pieper. Nach den enorm nachgefragten Kongressen im Frühjahr, veranstaltet Rolf Pieper drei weitere Kongresse im September. Interessenten können sich jetzt für Salzburg, Wiesbaden und Leipzig anmelden. Dabei sein werden bei allen Terminen Dr. Markus Krall und Manuel Koch wird in Leipzig vor Ort sein. Alle Infos im Interview und auf http://rolf-pieper.com

Explodierende Mieten, steigende Inflation. Mietpreisbremse oder Wohnkostenzuschuss? Befristete Verträge, keine Leerstandsabgabe. Sozialer Wohnbau oder Eigentum? Der private Wohnungsmarkt und seine benachteiligten Gruppen. Öffentlicher Raum oder Betongold? Wohnen, eines unserer wichtigsten Grundbedürfnisse, wird immer teurer. Wie haben sich die Mieten in den vergangenen Jahren entwickelt, wie kommt es dazu und was hat das mit der Inflation zu tun? Die Bundesregierung reagiert mit einer Erhöhung des Wohnkostenzuschusses. Warum in das eigentlich kontraproduktiv? Sozialer Wohnbau stellt günstigen Wohnraum zur Verfügung. Aber ist er heutzutage wirklich noch treffsicher? Welche Zugangsbarrieren bestehen? Und warum schadet die Eigentumsoption? Darüber und vieles mehr spricht Michael Mazohl mit dem Ökonom Thomas Ritt und der Sozialwissenschaftlerin Sina Moussa-Lipp aus der Abteilung Kommunalpolitik der Arbeiterkammer Wien. Natascha Strobl analysiert, mit welchen rhetorischen Strategien steigende Mieten und Spekulation mit einem Grundbedürfnis gerechtfertigt wird. Mehr zum Thema schreiben die Autor*innen in ihrem Buch: Klassenkampf von oben Angriffspunkte, Hintergründe und rhetorische Tricks von Natascha Strobl und Michael Mazohl https://shop.oegbverlag.at/catalog/product/view/id/137385/s/klassenkampf-von-oben-9783990464649/ Der Podcast zum Buch entsteht in Kooperation mit dem Magazin Arbeit&Wirtschaft. Folge direkt herunterladen

Vereinbare jetzt dein kostenloses Erstgespräch: https://wladimirsimonov.de/termin In der heutigen Episode von "Der digitale Finanzberater" spricht Wladimir Simonov über das Thema Immobilien. Immobilien sind nach wie vor sowohl bei Finanzberatern, als auch bei den Anlegern selbst als Geldanlage sehr beliebt. In dieser Folge erfährst du: Welche Nachteile eine Geldanlage in Immobilien nach sich zieht. Warum bei Immobilienkauf die Opportunitätskosten eine große Rolle spielen und unbedingt beachtet werden sollten. Warum Immobilien eine aktive Anlage ist, du aber lieber in passive Anlagen investieren solltest. Vereinbare jetzt dein kostenloses Erstgespräch: https://wladimirsimonov.de/termin Wladimir Simonov zeigt dir, wie du dich als DER Nr. 1 Finanzberater positionierst und du es schaffen kannst 5-stellige Umsätze pro Monat für dich zu generieren. Als Finanzberater, Versicherungsvermittler oder Vermögensberater automatisiert Kunden im Internet gewinnen und deinen Vertrieb digitalisieren. Wie du Online-Marketing, Social Media und Digitalisierung nutzen kannst, um jeden Tag 2-3 Termin-Anfragen von Neukunden zu erhalten und deinen Umsatz zu steigern!

Mit Immobilienfonds kann man auch ohne Eigentumswohnung oder Haus schon mit kleinen Beträgen monatlich in Immobilien investieren. In einer neuen Folge "Money on Her Mind" dreht sich dieses Mal alles um Immobilienfonds, Trends, Herausforderungen und darum, welche Rolle Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche spielt. Außerdem: Wie unterscheiden sich offene und geschlossene Immobilienfonds? Wie viele Immobilien stecken in einem Fonds und wie haben sich Nutzungsarten für Gewerbeimmobilien in den vergangenen Jahren verändert? Die Antworten auf diese Fragen hat Tanja Sander, Vertriebsdirektorin der Deka Immobilien GmbH.

Garagen sind Düsseldorfs neue Spekulationsobjekte, Balkone die neuen Solaranlagen und die Gastroszene ist ein Wanderzirkus: Derzeit wechseln Köche die Küchen, Restaurants die Location und ganze Quartiere das Konzept. Das und mehr im Düsseldorf-Podcast.

"Des einen Freud ist des anderen Leid" - ein Sprichwort, das in diesen Zeiten besonders auf die steigenden Zinsen zutrifft. Während sich Sparer freuen, setzt der rasante Zinsanstieg Bauherren ordentlich zu. Wie sehr lässt sich das bei Neubauten schon beobachten, wie sieht es bei Bestandsobjekten in den Metropolregionen aus? Andreas Lipkow, Finanzmarktexperte bei der comdirect bank, blickt zudem auf die Unternehmen aus dem Baustoffsektor, aber auch Wohnungsunternehmen wie Vonovia und verrät wie Anleger über REITs in Betongold investieren.

Laut unserer Statistik sehen wir, dass einige unseren Podcast hören und davon noch viele uns noch nicht abonniert haben. Uns würde es freuen, wenn du uns mit einem kleinen Klick abonnierst und falls noch etwas Zeit übrig bleibt, bewertest. Aber, jetzt rein ins Thema

Es scheint, dass die “Goldenen Jahre” auf dem deutschen Immobilienmarkt vorbei sind. Da fragen sich Investoren und Investorinnen, welche Anlagestrategien aktuell die besten sind? Lohnt sich eine Investition in das sogenannte “Betongold” überhaupt noch? Viele Branchenvertreter sind der Meinung, dass der US-Immobilienmarkt imme rnoch sehr lukrativ ist. Die große Transparenz und hohe Renditen sprechen für den US-Markt. Warum Investitionen in amerikanische Immobilien so attraktiv sind und welche Chancen sich hier bieten, erfahren Sie in unserem aktuellen Podcast.  Zu Gast bei uns sind: Maximilian De Melo und Dirk Wendl. Herr De Melo hat mit seinem Partner 2011 begonnen in US-Immobilien zu investieren und verkauft jetzt maßgefertigte Luxusimmobilien an viele zufriedene Kunden. Herr Wendl begleitet mit seiner Steuerkanzlei Mandanten bei Immobilieninvestitionen in den USA mit maximaler Rendite.

Die Lage auf dem Immobilienmarkt hat sich innerhalb kürzester Zeit deutlich verschlechtert. Einige Erfahrungen aus meinem privaten Netzwerk und auch aus dem Freundeskreis möchte ich in diesem Podcast mit euch teilen. ► Schau Dir hier die neue Aktion der Rendite-Spezialisten an: https://www.rendite-spezialisten.de/aktion Viel Freude beim Anhören. Über eine Bewertung und einen Kommentar freue ich mich sehr. Jede Bewertung ist wichtig. Denn sie hilft dabei den Podcast bekannter zu machen. Damit noch mehr Menschen verstehen, wie sie ihr Geld mit Rendite anlegen können. ► TIPP: Sichere Dir wöchentlich meine Tipps zu Gold, Aktien, ETFs & Co. – 100% gratis: https://erichsen-report.de/ ► Mein YouTube-Kanal: http://youtube.com/ErichsenGeld ► Folge mir bei Facebook: https://www.facebook.com/ErichsenGeld/ ► Folge meinem Instagram-Account: https://www.instagram.com/erichsenlars Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizensiert. Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.

Inflation, steigende Zinsen, Rohstoffknappheit - der Boom am Immobilienmarkt ist längst vorbei und für viele Anleger platzt der Traum vom Eigenheim. Doch hohe Mietpreise bieten auch Chancen für Investoren. Der deutsche Immobilienmarkt macht gerade Kehrtwende: Nach fast dreizehn Jahren droht der Immobilien-Boom sich in zu einer Krise zu wandeln. Potenzielle Käuferinnen und Käufer stehen nun während des Kaufentscheids zwei wesentlichen Herausforderungen gegenüber: Zum einen der allgemeinen Preisentwicklung, bei der die Inflation, Lieferengpässen und die allgemeine Rohstoffknappheit eine wesentliche Rolle spielen. Der andere wesentliche Aspekt ist, dass die Mehrzahl der Käufer auf Kredite angewiesen sind - und auch bei denen wachsen die Zinsen. „Das gestiegene Zinsumfeld, gepaart mit der allgemeinen hohen Preisentwicklung, ist ein regelrechter Giftcocktail für den Immobilienmarkt“, sagt Carsten Klude im Podcast Handelsblatt Today. Im Interview mit Host Agatha Kremplewski spricht der Chefvolkswirt der M.M.Warburg in Hamburg und Leiter des Asset Management darüber, wie sich der Immobilienmarkt für Investoren weiter entwickelt. „Völlig Schwarzmalen würde ich die Situation jetzt nicht, aber man muss schon davon ausgehen, dass das Ende der schnellen und starken Preisanstiege absehbar ist. Ein Immobilien-Crash halte ich derzeit für unwahrscheinlich, denn die Nachfrage nach Immobilien bleibt ja bestehen“, sagt Klude. Mieterhöhungen sind für Mieter in der Regel keine positive Entwicklung. Sie orientieren sich mit etwas zeitlichem Verzug an den Immobilienpreisen und sind derzeit vor allem in großen städtischen Zentren und anderen Ballungsräumen am wachsen. Für Investoren bieten die hohen Mietpreise allerdings Chancen: „Gerade für vorsichtige Anleger gibt das Betongold ein sichereres Gefühl“, erklärt der Volkswirt. Welche weiteren Chancen und Risiken der Immobilienmarkt zurzeit bietet, hören Sie im Podcast. *** [Ihre Meinung ist gefragt: Machen Sie mit bei unserer Umfrage und bewerten Sie unsere Handelsblatt-Podcasts.](https://www.handelsblatt.com/zufriedenheit) *** Exklusives Angebot für Handelsblatt-Today-Hörer: Testen Sie Handelsblatt Premium 6 Wochen für 1 € und bleiben Sie immer informiert, was die Finanzmärkte bewegt. Mit etwas Glück können Sie zudem einen Kindle eReader gewinnen. Mehr Informationen unter: www.handelsblatt.com/sommer-special *** Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gern per E-Mail: today@handelsblatt.com Ab sofort sind wir bei WhatsApp, Signal und Telegram über folgende Nummer erreichbar: 01523 - 80 99 427

Heute geht es ums Betongold, denn Immobilien gelten als krisensicher, wertbeständig und als interessante Möglichkeit zum Vermögensaufbau. Zumindest war das mal so. Einer, der da noch dran glaubt, ist unser heutiger Gast Mike. Mit ihm sprechen wir aus der Perspektive einer Person, die Immobilien auf dem Weg zur Altersvorsorge und zum nachhaltigen Vermögensaufbau nutzen will. Wie kann man an dieses Thema rangehen, welche Gedanken & Erfahrungen hat er dazu?Wo investiert Mike? Wie findet er die passenden Immobilien?Wie ist die aktuelle Marktlage?Hört euch die spannende Folge an und seid gespannt, was noch kommen wird. Schaut auf unserer Homepage vorbei.Oder folgt uns auf Instagram

Olaf Scholz hat versprochen, das Mindestrentenniveau auf 48 Prozent zu bringen und den Beitragssatz auf 20 Prozent zu begrenzen. Das geht rechnerisch allerdings nicht auf. *** Exklusives Angebot für Handelsblatt Morning Briefing-Hörer: Testen Sie Handelsblatt Premium 6 Wochen für 1 € und mit etwas Glück können Sie zudem einen Kindle eReader gewinnen. Mehr Informationen unter: www.handelsblatt.com/sommer-special

Noch bevor sie überhaupt begonnen haben mit Aktien langfristig zu investieren haben sich einige Neo-Aktionäre schon wieder von der Börse verabschiedet. Ist mir zu viel Risiko, so der Tenor, da gehe ich doch besser in Immobilien. Nichts gegen Immobilien, ich selbst bin auch in Betongold investiert. Nur, alles in Immobilien zu stecken, das wäre mir zu riskant. Bei Wohnimmobilien umso mehr, als dass gerade in den beliebten Toplagen die erzielbaren Mietpreise nicht entsprechend der massiv gestiegenen Kaufpreise mitziehen und auch angesichts steigender Hypothekarzinsen, Mietpreisdeckelungen, Instandhaltungskosten etc. die Renditen von Immobilien dann auch nicht immer mehr so attraktiv sind. Was sich aber vor allem viel Immobilien-Freundinnen oftmals nicht bewusst sind ist, wie stark sie bereits in Immobilien investiert sind, weil sie ihre selbst genutzte Immobilie nicht auf der Rechnung haben. Oder weil sie vielleicht schon in Immobilen-Aktien oder Fonds bei Vorsorgeprodukten investiert sind. Oder weil sie gar nicht wissen, dass eine Aktie, die nicht unmittelbar der Immo-Branche zuzurechnen ist, als Hauptgeschäft Mieteinnahmen hat. Mein Lieblingsbeispiel ist hier eine Aktie, die ich selbst besitze, obwohl mir ihre Systemgastro-Ware - bis auf den Eiskaffee – so gar nicht schmeckt: McDonald´s. Der Franchise-Multi ist einer der weltgrößten Immo-Konzerne. Er setzte mit Mieteinnahmen (6,9 Milliarden US-Dollar) deutlich mehr um als mit der Franchise-Umsatzbeteiligung am Burger-Geschäft (3,8 Milliarden US-Dollar). I am loving it… Rechtlicher Hinweis: Für Verluste, die aufgrund von getroffenen Aussagen entstehen, übernimmt die Autorin, Julia Kistner keine Haftung. Denn handelt sich weder um eine Steuer-, Rechts- noch Finanzberatung, sondern nur um die persönliche Meinung der Autorin #Immobilien #McDondald´s #Zams #Instandhaltungskosten #Hypothekarzinsen #Investments #podcast #Börsenminute #Topa-Langen #Franchise #Risiko #Börse #Neo-Aktionäre #US-Dollar #Systemgastronomie #Investoren #Vorsorge Foto: Mc Donald´s/Zams

Immobilien-Special: What the Finance? Seit Monaten steigt die Inflation und im Juli hat die EZB erstmals seit 2011 die Leitzinsen erhöht. Das wirkt sich direkt auf die Kosten für eine Immobilie aus. Was heißt das eigentlich für die Bauzinsen und wer kommt jetzt möglicherweise in Schwierigkeiten? Welche Folgen hat das für alle, die jetzt einen Immobilienkauf planen? Und führt das zu einer Trendwende am Immobilienmarkt, nachdem die Preise jahrelang nur den Weg nach oben kannten?Sabrina Marggraf spricht in dieser und in der kommenden Folge mit Mirjam Mohr, Vorständin bei der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler für Baufinanzierungen.Im ersten Teil des Specials geht es darum, ob ich mir (m)eine Immobilie überhaupt noch leisten kann?Am 15.08.22 gibt's dann den 2. Teil: Sind Immobilien für Frauen ein sinnvoller Baustein in der Altersvorsorge?+++ Schreibt Sabrina gerne Eure Fragen/Themen bei Instagram: sabrina_marggraf_official +++ Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://datenschutz.ad-alliance.de/podcast.html +++ Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Anlageimmobilien in begehrten Lagen sind mittlerweile unerschwinglich. Familien müssen schon über ein hohes Eigenkapital verfügen, um diese Preise zu finanzieren. Trotzdem verlieren Immobilien ihren Zauber als "Betongold" nicht. REITs (Real Estate Investment Fonds) bieten Kleinanlegern klare Vorteile gegenüber anderen Immobileninvestments. Daher habe ich Luis Pazos, den Experten für REITs, um ein Interview gebeten.

Die Inflationsrate in Deutschland lag im April 2022 bei über 7 %. Immobilien wird als "Betongold" regelmäßig ein hoher Inflationsschutz zugeschrieben.  Wir besprechen heute, inwieweit uns direkte Immobilien-Investments tatsächlich wirksam vor Inflation schützen können. Viel Spaß bei der heutigen Folge.  Sichere Dir wöchentlich meine besten Anlagetipps in Dein Postfach: Kostenfreie wöchentliche Anlagetipps (jeden Sonntag) Erfolgreiche Geldanlage für Privatanleger am 28.05.2022 von 09:00 Uhr bis 18:30 Uhr  Jetzt Platz sichern  

In deutschen Großstädten gibt es zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Die Lösung für das Problem könnte das Erbbaurecht sein, sagt der Immobilienmarktexperte Martin Eberhardt. Die Verträge müssen sich allerdings für beide Seiten lohnen. [00:00] Intro & Begrüßung [01:52] Das Dilemma der Kommunen [03:31] Warum Kommunen auf das Erbbaurecht setzen sollten [06:00] Erbbaurecht im Ausland und Inland [10:54] Die Rolle von Gutachtern [12:12] Pachten statt Kaufen kann sich lohnen [14:26] Die Debatte um Laufzeiten [15:44] Sollten Kommunen selbst bauen? [17:18] Amsterdam als Modellstadt [20:06] Erbbaurecht und Inflation [21:01] Die Kirchen als Erbbaurechtsgeber [22:12] Ist das Erbbaurecht ein zeitgemäßes Tool? [24:04] Verabschiedung, Hör- und Lesetipps Hier entlang geht's zu den Links unserer Werbepartner: https://detektor.fm/werbepartner/brand-eins-podcast >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wirtschaft/brand-eins-podcast-martin-eberhardt-erbbaurecht-wohnungen-neubau

In deutschen Großstädten gibt es zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Die Lösung für das Problem könnte das Erbbaurecht sein, sagt der Immobilienmarktexperte Martin Eberhardt. Die Verträge müssen sich allerdings für beide Seiten lohnen. [00:00] Intro & Begrüßung [01:52] Das Dilemma der Kommunen [03:31] Warum Kommunen auf das Erbbaurecht setzen sollten [06:00] Erbbaurecht im Ausland und Inland [10:54] Die Rolle von Gutachtern [12:12] Pachten statt Kaufen kann sich lohnen [14:26] Die Debatte um Laufzeiten [15:44] Sollten Kommunen selbst bauen? [17:18] Amsterdam als Modellstadt [20:06] Erbbaurecht und Inflation [21:01] Die Kirchen als Erbbaurechtsgeber [22:12] Ist das Erbbaurecht ein zeitgemäßes Tool? [24:04] Verabschiedung, Hör- und Lesetipps Hier entlang geht's zu den Links unserer Werbepartner: https://detektor.fm/werbepartner/brand-eins-podcast >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wirtschaft/brand-eins-podcast-martin-eberhardt-erbbaurecht-wohnungen-neubau

In deutschen Großstädten gibt es zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Die Lösung für das Problem könnte das Erbbaurecht sein, sagt der Immobilienmarktexperte Martin Eberhardt. Die Verträge müssen sich allerdings für beide Seiten lohnen. [00:00] Intro & Begrüßung [01:52] Das Dilemma der Kommunen [03:31] Warum Kommunen auf das Erbbaurecht setzen sollten [06:00] Erbbaurecht im Ausland und Inland [10:54] Die Rolle von Gutachtern [12:12] Pachten statt Kaufen kann sich lohnen [14:26] Die Debatte um Laufzeiten [15:44] Sollten Kommunen selbst bauen? [17:18] Amsterdam als Modellstadt [20:06] Erbbaurecht und Inflation [21:01] Die Kirchen als Erbbaurechtsgeber [22:12] Ist das Erbbaurecht ein zeitgemäßes Tool? [24:04] Verabschiedung, Hör- und Lesetipps Hier entlang geht's zu den Links unserer Werbepartner: https://detektor.fm/werbepartner/brand-eins-podcast >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wirtschaft/brand-eins-podcast-martin-eberhardt-erbbaurecht-wohnungen-neubau

Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Mettmann, ist erneut Gast in unserem Podcast. In der aktuellen Podcast-Folge spricht er mit Anna über seine berufliche und private Leidenschaft: die Immobilie als Kapitalanlage. Kleiner Spoiler: Kapitalanleger sind oft Wiederholungstäter.

Immobilieninvestment - das klingt nach einem großen, teuren Vorhaben, das sich nur die oberen 10.000 leisten können. Doch das es auch anders geht, das zeigt das österreichische Startup Brickwise, bei dem man ab 100 Euro in Anlegerwohnungen investieren kann. Dazu werden Anleger:innenwohnungen quasi auf der Blockchain zerstückelt, und die Käufer:innen der Token dann den Mietumsätzen beteiligt. Im aktuellen Podcast sprechen wir mit Brickwise-Gründer Michael Murg über: - Wie Brickwise funktioniert - Wie man die Investments via App machen kann - Warum man in Euro, aber nicht mit BTC und Co. investieren kann - Warum man die Waves-Blockchain als Grundlage ausgesucht hat - Ab welchen Summen die Investments Sinn machen - Wie sich der Immobilienmarkt entwickelt - Ob es auch mal Sparpläne für die Immobilien geben könnte - Wie Murg den Spagat zwischen Startuppen und seiner Rolle als Leiter des Instituts Bank- und Versicherungswirtschaft der FH Joanneum schafft

Das liebevoll genannte 'Betongold'- ist ein präsenter Baustein des erfolgreichen Vermögensaufbaus und gerade auch für diejenigen interessant, die neben dem klassischen Aktiendepot gerne noch in etwas investieren, das ein wenig greifbarer als der Trubel an der Börse ist. Ein Investment zum Anfassen sozusagen. Doch wie überall gibt es auch bei dem Thema 'Immobilie als Kapitalanlage' einiges zu bedenken und individuell zu prüfen, ob du der richtige Anlegertyp für dieses Investment bist. Viel Spaß beim Hören. --- --- --- Hallo und herzlich willkommen bei financial health, dem Podcast mit spannenden Inspirationen zu deinem privaten Finanzmanagement. Du bist neugierig? Hier findest du mehr noch über uns: - Email: team@financial-health.de - Linkedin: www.linkedin.com/in/julian-kr%C3%BCger-25358b204 - Linkedin: www.linkedin.com/in/amelie-lider-a97960208 - Xing: www.xing.com/profile/Julian_Krueger2 - Xing: www.xing.com/profile/Amelie_Lider - Instagram: www.instagram.com/julian_und_akino - Instagram: www.instagram.com/amelie_lider - Facebook: www.facebook.com/julian.kruger.338 - Facebook: www.facebook.com/amelie.lider Bei Fragen, Wünschen und Anregungen nehmen wir uns gerne Zeit für dich. Komm einfach auf uns zu. Wenn dir diese Folge gefallen hat, dann freuen wir uns, wenn du den Podcast abonnierst und eine Rezension auf iTunes hinterlässt. Damit hilfst du uns, dass noch mehr Menschen diesen Podcast finden und das Thema Finanzen eine positive Kraft in ihrem Leben wird. Viel Spaß & Erfolg beim Hören und Umsetzen der heutigen Folge wünschen dir Amelie & Julian. Die Inhalte dienen inspirativen Zwecken und ersetzen keine individuelle, professionelle Finanzberatung. Die Speaker übernehmen keine Haftung. ___________________ Mit ♥ produziert von Klangmagneten & beraten von uncover. www.un-cover.de www.klangmagneten.com

Im eigenen Haus bleiben und dafür Monat für Monat abkassieren? Das klingt fast zu gut, um wahr zu sein. Und ein bisschen ist sie das vielleicht auch, die Immobilienverrentung, oder? Lisa Hassenzahl erklärt uns in dieser Folge, wie genau die Immobilienrente funktioniert. Die Finanzberaterin ist spezialisiert auf die Beratung vermögender Frauen. Denn deren Vermögen liegt in gar nicht mal so wenigen Fällen nicht auf dem Konto, sondern besteht aus "Betongold". Wer in solch einer Situation Cash braucht, findet zur Genüge Anbieter, die einem die "Immobilienverrentung" anbieten. herMoney spricht mit Lisa Hassenzahl über die Fallstricke dieser Renten-Form und darüber, wie man einen guten Anbieter findet. Auch beleuchten wir in dieser Folge des herMoney Talks, für wen sich die Immobilienrente eignet und wie viel Zusatzrente damit monatlich generiert werden kann.

"Bulle" Sebastian Fiedler und "Schreiberling" Frank Überall sprechen darüber, wie im Bestseller „Betongold“ von Tanja Weber (Verlag Hoffmann und Campe) Polizei und Medienschaffenden dargestellt wird. In launiger Atmosphäre tauschen sich die Beiden anhand von Aspekten aus, die in dem Buch beschrieben werden.

Welchen Ertrag wünscht Du Dir eigentlich von Deinen Ersparnissen? Auf diese Frage herrscht in der Regel schweigen im Walde. Die meisten Anleger wollen zumindest so viel Ertrag, dass ihr Geld nicht weniger Wert wird, sprich die Kaufkraft langfristig erhalten bleibt. Das heißt die Verzinsung muss höher sein als die Inflation plus der Kosten für die Veranlagung. Was sich nach wenig anhört, ist gar nicht so wenig. Man braucht zumindest vier Prozent Rendite: Zwei Prozent – wenn nicht mehr -, um die Inflation zu schlagen. Ein Prozent, um die Broker- und Börsengebühren zu bezahlen und ein weiteres Prozent, um die Steuern abzugelten. Die Tragik daran: Vier Prozent kann man seit langem weder am Sparbuch noch mit Gold erzielen und auch nicht mit Betongold bei den inzwischen exorbitant hohen Immobilienpreisen. Ebenso wenig werfen Anleihen, sprich Schuldverschreibungen noch vier Prozent ab. Es sei denn, man akzeptiert schlechte Schuldner und damit ein hohes Ausfallsrisiko. Und damit sind wir wieder bei TINA – There Is No Alternative. Es gibt derzeit keine Alternative zu Aktien beziehungsweise zu entsprechenden Fonds, die in einen ganzen Korb von Aktien investieren. Worin man genau veranlagen sollte, dazu mehr in den folgenden Episoden. Zunächst gilt es aber abzuklären, wie viel Geld man für die langfristige Veranlagung überhaupt zur Verfügung hat. Daher viel Vergnügen mit Fenster 4 des Börsenminute-Adventkalenders! Rechtlicher Hinweis: Für Verluste, die aufgrund von getroffenen Aussagen entstehen, übernehmen die Autorin, Julia Kistner und die DADAT Bank keine Haftung. Musik und Sound Rechte: https://www.geldmeisterin.com/index.php/bm-sound-musik-rechte/ #Sparbuch #Aktien #Vorsorge #Aktiensparen #Girokonto #Inflation #Teuerungsrate #Depot #Konto #Börsenminute-Adventkalender #DADAT #Ertragsziel #Ertrag #Tina #Betongeld #Gold #Fonds #ETF #Anleihen #Bonds

Es gibt verschiedene Gründe für Kapitalverbrechen, und die Kriminalliteratur erzählt von ihnen allen in den verschiedensten Facetten. Neid ist einer davon, und der Zusammenhang zwischen Neid und Immobilien ist in den vergangenen Jahren immer wieder sichtbar geworden. "Betongold" ist ein hoher Wert - und genauso lautet der Titel des neuen Kriminalromans von Tanja Weber, der aktuell erscheint. Sabine Zaplin hat mit der Autorin gesprochen und stellt das Buch vor.

Eigenes Heim, Glück allein – das war für die meisten Deutschen lange Zeit eine unstrittige Überzeugung. Mit SPD und Grünen wollen jetzt zwei Parteien über die Bildung einer neuen Bundesregierung verhandeln, in deren Reihen eine etwas andere Sicht auf Immobilieneigentum hoch im Kurs steht.In der Partei von Kanzlerkandidat Olaf Scholz kokettiert man mit dem Mietendeckel. Experimentierfeld war Berlin, wo die Partei den Regierenden Bürgermeister stellt, haben jetzt 56 Prozent der Wähler einem Bürgerbegehren zugestimmt, das die Enteignung der Deutsche Wohnen AG, einem der größten Wohnungsunternehmen im Land, fordert.Bündnis 90/Die Grünen haben gerade Anton Hofreiter als Fraktionsvorsitzenden im Bundestag bestätigt. Dieser hatte im Wahlkampf für Schlagzeilen gesorgt, weil er Kommunen ermöglichen möchte, Baugebiete für private Neubauten zu verhindern, weil er den Bau von Eigenheimen für „Ressourcenverschwendung“ hält.Ob die FDP als kleinster Partner in einer möglichen Ampelkoalition hier gegenhalten kann, ist ungewiss. Die Glücksmomente mit Betongold könnten also seltener werden. Oder doch nicht? Ein Gespräch mit dem Immobilieninvestor, Autor und Serienunternehmer Paul Misar.

Eigenes Heim, Glück allein – das war für die meisten Deutschen lange Zeit eine unstrittige Überzeugung. Mit SPD und Grünen wollen jetzt zwei Parteien über die Bildung einer neuen Bundesregierung verhandeln, in deren Reihen eine etwas andere Sicht auf Immobilieneigentum hoch im Kurs steht.In der Partei von Kanzlerkandidat Olaf Scholz kokettiert man mit dem Mietendeckel. Experimentierfeld war Berlin, wo die Partei den Regierenden Bürgermeister stellt, haben jetzt 56 Prozent der Wähler einem Bürgerbegehren zugestimmt, das die Enteignung der Deutsche Wohnen AG, einem der größten Wohnungsunternehmen im Land, fordert.Bündnis 90/Die Grünen haben gerade Anton Hofreiter als Fraktionsvorsitzenden im Bundestag bestätigt. Dieser hatte im Wahlkampf für Schlagzeilen gesorgt, weil er Kommunen ermöglichen möchte, Baugebiete für private Neubauten zu verhindern, weil er den Bau von Eigenheimen für „Ressourcenverschwendung“ hält.Ob die FDP als kleinster Partner in einer möglichen Ampelkoalition hier gegenhalten kann, ist ungewiss. Die Glücksmomente mit Betongold könnten also seltener werden. Oder doch nicht? Ein Gespräch mit dem Immobilieninvestor, Autor und Serienunternehmer Paul Misar.