Podcasts about wohnimmobilienmarkt

Nicht nur die Frage nach der Bezahlbarkeit legt Unsicherheit über das Gelingen der grünen Wende am Wohnimmobilienmarkt, der Mangel an intrinsischer Motivation scheint sogar noch schwerer zu wiegen. Fast jeder dritte Immobilieneigentümer will nur unter Zwang Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz ergreifen. Außerdem muss die finanzielle Unterstützung stimmen. Sebastian Franke und Franziska Biehl sprechen über die Ergebnisse der neuesten ING-Studie zum Wohnimmobilienmarkt und kommen zu dem Schluss: damit die grüne Wende gelingen kann braucht es zum einen Zuckerbrot, um die Hemmnisse grüner Investitionen abzubauen, zum anderen aber auch die Peitsche, um die Investitionsaktivität überhaupt in Fahrt zu bringen.

Hitzerekorde, Dürreperioden und Hochwasser – was auf den ersten Blick so gar nicht zusammenpassen will, hat nicht nur aus meteorologischer Sicht miteinander zu tun, sondern beeinflusst auch die wirtschaftliche Entwicklung. Unsere Ökonominnen Inga Fechner und Franziska Biehl werfen in Folge 273 einen volkswirtschaftlichen Blick aufs Wetter und stellen fest: graue Aussichten gibt es aktuell nicht nur auf der Wetterkarte, sondern auch für die deutsche Wirtschaft. Was all das wohl für den Wohnimmobilienmarkt bedeutet?

Unser aktueller Residential Report Deutschland ist frisch erschienen. Grund genug, um mit Managing Director und Head of Residential Investment Christoph Meszelinsky über die Einzelheiten des Marktberichts und aktuelle Trends des Wohnimmobilienmarkts zu sprechen. Dabei setzen wir im Podcast wie auch im Marktbericht einen Fokus auf Berlin und Hamburg. Also bleiben Sie dran und viel Spaß bei der Folge!Sie haben Fragen an die Expert:innen oder Anregungen für neue Podcast-Themen? Dann melden Sie sich gerne unter kontakt.realestate@bnpparibas.com! Wir freuen uns über Ihr Feedback.

Der Höchststand der Wohnimmobilienpreise in Deutschland war im zweiten Quartal 2022, wenn wir Indizes als Referenz nehmen (z.B. Häuserpreisindex), die auf realen Transaktionsdaten  basieren.  Die folgenden Quartale kannten die Preise am Wohnimmobilienmarkt nur eine Richtung: nach unten.  Jetzt zeichnet sich gemäß dem Institut für Weltwirtschaft in Kiel eine Trendwende ab.  Auf Basis welcher Daten begründet das Institut die Trendwende? Wie sieht der größte private Vermieter in Deutschland die Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt? Was bedeutet dies für Dich, wenn Du den Kauf eines Eigenheims planst, bereits in Immobilien investiert bist oder generell vorhast, in Immobilien in Deutschland zu investieren? Wie interessant sind jetzt Immobilienaktien mit einem Immobilienbestand in Deutschland? Das perfekte ETF-Portfolio für Selbstentscheider: Samstag, den 24.08.2024 von 14:00 Uhr bis 16:30 Uhr via Zoom inklusive Aufzeichnung Werde Teil des ICs von Geldbildung und lerne regelmäßig spannende Investment-Cases kennen: IC von Geldbildung beitreten Sichere Dir wöchentlich (seit 2014) mehr Unterstützung von Geldbildung direkt per E-Mail: Kostenfreie wöchentliche Geldbildung per E-Mail (jeden Sonntag) Disclaimer: Die in dieser Folge genannten Informationen sind zu keinem Zeitpunkt als Anlageempfehlung zu verstehen

Belastet von sowohl konjunkturellen Schwierigkeiten wie den Folgen der geldpolitischen Einengung der EZB als auch von strukturellen Herausforderungen wie dem Fachkräftemangel und der grünen Transformation ist zurzeit nicht nur die deutsche Wirtschaft insgesamt, sondern auch der deutsche Wohnimmobilienmarkt. Unser Chefvolkswirt Carsten Brzeski und Franziska Biehl sprechen darüber, wie Zinswende und Unsicherheit zur Preiskorrektur am Wohnimmobilienmarkt geführt haben, welchen Einfluss das Energielabel und die Situation im Bausektor für die künftige Preisentwicklung haben dürften, und was all das für die Suche nach einem neuen Gleichgewicht am Immobilienmarkt bedeutet. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/carstenscorner/message

Wegen der zuletzt gestiegenen Leitzinsen sind auch Baufinanzierungen teurer geworden. Mittlerweile wird aber stark damit gerechnet, dass die EZB bald die Gegenrichtung einschlagen wird, die Zinsen wieder erhöht. So könnte sich in diesem Jahr auch am Bau etwas ändern. Von Johannes Frewel

"Preisverfall bei Wohnimmobilien hat sich beschleunigt", das schreibt die Tagesschau am 22.12.2023. „Immobilienpreise sinken auch 2024 weiterhin“, das schreibt die Wirtschaftswoche am 25.11.2023. Wie stark ist der Preisverfall bei Wohnimmobilien in Deutschland wirklich und wie stellt sich der Trend dar? In dieser Folge besprechen wir die aktuellen Daten und schauen uns an, warum der Preistrend am Wohnimmobilienmarkt entgegen vieler medialer Berichte sich in den nächsten 1-2 Jahren um 180 Grad drehen könnte.  Werde Teil des ICs von Geldbildung und lerne regelmäßig spannende Investment-Cases kennen: IC von Geldbildung beitreten Sichere Dir wöchentlich (seit 2014) mehr Unterstützung von Geldbildung direkt per E-Mail: Kostenfreie wöchentliche Anlagetipps (jeden Sonntag)

In der Rubrik “Investments & Exits” begrüßen wir heute Niklas Raberg, Investment Manager bei Capnamic. Niklas analyisert die Finanzierungsrunde von DoorFeed und Generative Engineering:DoorFeed, ein PropTech mit Sitz in Paris, hat seine Seed-Finanzierung auf 12 Millionen Euro erweitert, wobei renommierte Investoren wie Motive Ventures, Stride und Seedcamp beteiligt sind. Das Unternehmen, gegründet von James Kirimy, einem erfahrenen Unternehmer und ehemaligen Uber-Mitarbeiter, strebt an, der führende Partner für institutionelle Investoren im Wohnimmobilienmarkt zu werden. Die Finanzierung ermöglicht DoorFeed, seine Präsenz in ganz Europa, insbesondere in Spanien, Deutschland und Großbritannien, auszubauen, während es sich darauf konzentriert, den europäischen Wohnimmobilienmarkt zu institutionalisieren.Generative Engineering, ein Londoner Softwareunternehmen, hat erfolgreich 4 Millionen Euro in einer Vorabfinanzierung eingesammelt, angeführt von EQT Ventures und mit Beteiligung von Join Capital. Das Unternehmen, das darauf abzielt, die Effizienz des physikalischen Ingenieurwesens zu verbessern, bietet eine Plattform, die Ingenieuren ermöglicht, Tausende von verschiedenen Konstruktionsentwürfen in einem Bruchteil der Zeit zu generieren und zu testen. Das Gründerteam, mit Hintergrund von MIT-Doktoranden bis zum Produktmanagement bei Google, plant, die Plattform weiter zu verbessern und ihre Aktivitäten in Frankreich zu erweitern, während es sich auf eine europaweite Expansion vorbereitet.

Ob selbstnutzender Eigentümer, Vermieter oder die Baubranche – die gesunkene Bezahlbarkeit und finanzielle Friktionen stellen ein enormes Hindernis für die grüne Wende am Immobilienmarkt dar. Das legen nicht nur die Analyse des makroökonomischen Umfelds, sondern auch die Ergebnisse unserer Verbraucherumfrage nahe. Sebastian Franke und Franziska Biehl sprechen über die Ergebnisse der neuesten ING-Studie zur grünen Transformation am Wohnimmobilienmarkt und kommen zu dem Ergebnis: nachhaltig Wohnen wollen viele – aber bitte nur, wenn es nichts kostet. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/carstenscorner/message

Die schlechten wirtschaftlichen Nachrichten häufen sich ja, gerade hat der IWF berichtet, Deutschland ist das Schlusslicht beim Wachstum. Was sind die Hintergründe   * Naiv könnte man fragen: Was hat die Konjunktur mit dem Wohnimmobilienmarkt zu tun? * Warum hat Deutschland so ein geringes Wachstum? * Prof. VoigtländerMichael ist mit Blick auf Wohnimmobilien gar nicht so kritisch, warum?   * Aber wenn es der Industrie schlecht geht, wird das nicht die Gesamtwirtschaft belasten?  * Was bedeutet das für Anleger im Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Immobilien als Investment sind seit jeher ein Baustein der Altersvorsorge. Speziell in den vergangenen Jahren ein absolutes Boom-Geschäft auch bei den Finanzdienstleistern wie MLP, OVB, DVAG & Co. Auf dieses spezielle Kundensegment hat sich Jens Rautenberg vor 15 Jahren mit Conversio spezialisiert. Er prüft Wohnimmobilien speziell für den Vertrieb über Finanzdienstleister.  Im Gespräch mit Markus Gerharz verrät er, dass es allerdings nur für rund 20 Prozent der geprüften Projekte Grünes Licht gibt - die meisten fallen durchs Raster. Zur Sprache kommt, welche K.O.-Kriterien es gibt, wie sich das bei vielen Menschen noch immer schwierige Image der Finanzdienstleister auf die Arbeit von Conversio auswirkt und ob er in der aktuellen Marktphase überhaupt noch genug Angebote zur Prüfung findet. Eine kurzweilige neue Folge von InterACT Insights, in der Jens Rautenberg auch drei konkrete Maßnahmen nennt, mit denen er den Wohnimmobilienmarkt kurzfristig wieder in Fahrt bringen würde. Viel Vergnügen bei der neuen Folge InterACT Insights.

„Talfahrt der Preise für Wohnimmobilien beschleunigt sich“, das schreibt der Spiegel am 22.09.2023. Wer plant ein Eigenheim zu kaufen oder in vermietete Immobilien in Deutschland zu investieren, der steht aktuell vor folgender Frage: Immobilie kaufen oder warten? In dieser Folge sprechen wir über die aktuellen Daten zum Wohnimmobilienmarkt in Deutschland und über die Fragestellung kaufen oder warten.  Werde Teil des ICs von Geldbildung und lerne regelmäßig spannende Investment-Cases kennen: IC von Geldbildung beitreten Sichere Dir wöchentlich (seit 2014) mehr Unterstützung von Geldbildung direkt per E-Mail: Kostenfreie wöchentliche Anlagetipps (jeden Sonntag)

Wie sieht die aktuelle Preisentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt aus und wie entwickeln sich die Zinsen? Hat die Entwicklung am Immobilienmarkt Einflüsse auf den Finanzmarkt, droht uns gar eine Krise? Der demografische Wandel, die Inflation, sowie anstehende gesetzliche Änderungen haben Einfluss auf Mieten und Preise. Sascha und Patrick analysieren den Markt, wagen die ein oder andere Prognose rund um den Immobilienmarkt.

In der heutigen Folge geht es mal nicht um typische Vermieterthemen, sondern um das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft. Peter und Florian wühlen sich durch das Dokument und gehen vor allem auf die Analyse zum Wohnimmobilienmarkt ein. Ja, es kann etwas trocken sein, wenn man sich durch den Zahlenwald wühlt, aber der Bericht gibt einen hervorragenden Einblick in den derzeitigen Stand und untersucht sowohl Gründe als auch Lösungsansätze um der Situation Herr zu werden. Seit 2003 sorgt der im Herbst 2002 gegründete „Rat der Immobilienweisen“ durch seine Frühjahrsprognosen für mehr Transparenz auf den Immobilienmärkten. In 2022 sah sich der deutsche Wohnungsmarkt neuen Herausforderungen gegenüber. Der annähernd zeitgleiche drastische Anstieg der Baupreise und der Zinsen ließ viele Projektkalkulationen zerbröseln und regelrechte Angst kehrte unter den Wohnungsmarktakteuren ein. Von einem dramatischen Einbruch der Neubauaktivitäten, von einbrechender (Käufer-)Nachfrage nach Wohnungen, von einer Energie- und Baukrise, von einbrechenden Baufinanzierungen und von Stornierungswellen, die durch Deutschland branden, ist die Rede. Gleichzeitig steigen die Mieten (Angebotsmieten, Bestand, hedonisch) bereits wieder schneller als zuvor. Link zum kompletten Dokument: https://zia-deutschland.de/fruehjahrsgutachten/

Die Bilanzsaison dominiert die Terminlage. In der bevorstehenden 7. Kalenderwoche stehen unter anderem Zahlenvorlagen und Veranstaltungen von der Commerzbank, Tui und Bilfinger im Fokus. Ein besonderes Augenmerk richtet sich jedoch auch auf die britische Bankenbranche, denn Barclays wird am Mittwoch als erste den Reigen der britischen Großbanken eröffnen, gefolgt von Natwest am Freitag. Welche Ergebnisse zu erwarten sind, wie sich die Zinserhöhungen der Bank of England auf das Geschäft der Kreditinstitute auswirken und wie die Perspektiven auch angesichts der Entwicklungen am britischen Wohnimmobilienmarkt aussehen, erläutert Andreas Hippin, Korrespondent in London, im Gespräch mit Franz Công Bùi, der im Anschluss daran gemeinsam mit Sabine Reifenberger weitere Themen und Ereignisse vorstellt, die in der kommenden Woche wichtig werden.

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Christian Crain, Geschäftsführer Deutschland bei PriceHubble und Joachim Pichen, Geschäftsführer bei der JCP Informationssysteme GmbH. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über 130 Mitarbeiter an sieben Standorten. PriceHubble bietet seinen Kunden Lösungen für den Immobilienmarkt. Die JCP Informationssysteme GmbH kreiert IT-Lösungen für den Vertrieb. Die JCP Suite lässt sich von Beratern und Endkunden als mobile Beratungstechnologie verwenden. PriceHubble hat einen Algorithmus entwickelt, der den statistisch wahrscheinlichsten Markt- und Mietpreis einer beliebigen Wohnimmobilie schätzt. Darauf basierend werden unterschiedliche digitale Lösungen angeboten, die entlang der gesamten Wertschöpfungskette die Vertriebsergebnisse steigern können. In unserer vierten Ausgabe mit PriceHubble hat Christian Crain Joachim Pichen von JCP mitgebracht. Die beiden Unternehmen haben unlängst eine Partnerschaft geschlossen. JCP ist ein Entwickler für Software im Finanz- und Versicherungssektor. Sie möchten ihren Kunden und Endkunden einen einfachen und direkten Zugriff auf die PriceHubble-Lösungen zu ermöglichen, wie es Christian formuliert. Er bezeichnet den Wohnimmobilienmarkt zudem als intransparent. Entsprechende Lösungen seien unterrepräsentiert. Heute gibt es mehr Möglichkeiten, den Kunden beraten zu können, sind sich Joachim und Christian einig. Zum Einsatz komme die Lösung von PriceHubble daher insbesondere bei Beratern. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Zum LinkedIn-Profil von Joachim Pichen Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

Mal angenommen, der Baufi-Vermittler Interhyp wäre immer noch ein börsennotiertes Unternehmen – über welche Marktkapitalisierung würden wir dann heutzutage eigentlich reden? 2 Mrd. Euro? 3 Mrd. Euro? Gar 5 Mrd. Euro? Oder wären diese Zeiten inzwischen vorüber, wo doch der wichtigste Konkurrent, nämlich Hypoport, zuletzt mehr als die Hälfte seines Börsenwerts eingebüßt hat? Was jenseits aller hypothetischen Erwägungen feststeht: Für die ING Groep, die das Münchner Ur-Fintech 2008 für einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag übernommen hatte, war der Interhyp -Kauf (fast) genauso ein Glücksgriff wie die Diba-Akquisition ein Jahrzehnt zuvor. Rund 130.000 Baufinanzierungen mit 34 Mrd. Euro Volumen wurden 2021 über Interhyp vermittelt; gut 10% des gesamten Marktes. Folge: Der Vorsteuergewinn stieß mit 107 Mio. Euro (plus 15%) erstmals in den neunstelligen Bereich vor. Alles bestens also? Ja!!! Oder besser: Jein. Denn: Das Geschäft von Interhyp hängt komplett am deutschen Wohnimmobilienmarkt. Und auf dem haben die Skeptiker und Blasen-Apologeten naturgemäß Oberwasser bekommen, seit 1.) die Zinsen für zehnjährige Finanzierungen von 1,0% auf zeitweise 3,5% gestiegen sind, seit 2.) die Preise vielerorts zu bröckeln beginnen und seit 3.) die Konjunktur – und also einer der wichtigsten Treiber der Kreditnachfrage – abzustürzen droht. War's das also mit dem Boom in der Baufinanzierung (die in den Bilanzen von Banken und Sparkassen mit gigantischen 1,7 Billionen Euro zu Buche schlägt)??? Zugegeben: Jörg Utecht, seit 2017 Vorstandschef von Interhyp, mag in dieser Frage nicht der objektivste Ansprechpartner sein. Dafür allerdings verfügt kaum sonst jemand über einen derart tiefen Einblick in den Markt. Deshalb freuen wir uns, Jörg Utecht für die heutige Folge von "Finanz-Szene – Der Podcast" gewonnen zu haben. === Fragen und Feedback zum Podcast: redaktion@finanz-szene.de oder (auch anonym) über Threema: TKUYV5Z6 Redaktion und Host: Christian Kirchner/Finanz-Szene.de Coverdesign: Elida Atelier, Hamburg Postproduction: Podstars Hamburg Musik: Liturgy of the street / Shane Ivers - www.silvermansound.com

Deutsche Wohnimmobilien mal anders: Zu Gast in diesem Geldgespräch habe ich einen ausgewiesenen Fachmann zu einer Anlageklasse, die ich in den bisherigen fünfeinhalb Jahren seit Bestehen dieses Blogs respektive Podcasts noch gar nicht besprochen habe. Die Rede ist von Wohnimmobilien in heimischen Landen, welche via Mietzahlungen einen laufenden Ertrag generieren und damit durchaus in das Beuteschema eines Einkommensinvestors passen. Und genau in diesem Segment – allerdings mit besonderer Schwerpunktsetzung – ist mein Interviewpartner seit dem Jahr 1987 zu Hause. Kennengelernt habe ich Jörg Walter über einen früheren Gast, den ich Ende Februar dieses Jahres im Geldgespräch vor dem Mikrophon hatte. Die Rede ist von Felix Früchtl, dessen Unternehmen ProLife GmbH laufende Lebens- und Rentenversicherungsverträge ankauft und die Kunden binnen 18 Tagen auszahlt. Die frisch gewonnene Liquidität möchte bisweilen neu und rentabel veranlagt werden. Und hier hilft die ProLife GmbH auf Wunsch mit Kontakten aus seinem Netzwerk weiter, zu dem auch Jörg Walter zählt. Auf den ersten Blick lädt der deutsche Wohnimmobilienmarkt nicht gerade zu Investitionen ein. Das Preisniveau ist trotz zuletzt massiv anziehender Zinsen hoch, bisweilen klafft das Kaufpreis-Miete-Verhältnis so weit auseinander, dass die Bewirtschaftung von Objekten an der Rentabilitätsschwelle laviert. Neubauten sind bundesweit nicht zuletzt aufgrund administrativer Auflagen und knapper Baumaterialien relativ teuer und bisweilen mäßig in der Qualität, je nach Region vergraulen politische Initiativen potenzielle Investoren. Über diese wenig frohlockenden Perspektiven sowie einen alternativen und steuerrechtlich interessanten Zugang zu diesem Segment über eine Einlage bei der Thamm und Partner GmbH habe ich mich mit meinem Gast unterhalten. Darüber hinaus erhalten meine Leser, Hörer und Zuschauer über den Code "bares" (ohne Anführungszeichen) im Kontaktformular des Anbieters einen exklusiven Rabatt in Höhe von 25 Prozent auf die Abschlusskosten ihrer Einlage: https://nurbaresistwahres.de/thamm Der Sponsor dieser Podcast-Folge ist LYNX Broker. Anleger, die Wert auf ein kostenloses Wertpapierdepot, günstige und transparente Gebühren und Zugang zu mehr als 100 Börsen weltweit legen, sind hier gut aufgehoben.

In diesem Monat wird die EZB den Leitzins zum ersten Mal seit 11 Jahren erhöhen – in Erwartung an den Zinsschritt haben die Kapitalmarktzinsen bereits seit Jahresbeginn deutlich angezogen und auch die Zinsen für Wohnbaukredite sind gestiegen. Unsere Ökonominnen Inga Fechner und Franziska Biehl diskutieren, was das für die Nachfrage am Immobilienmarkt bedeutet. War's das jetzt mit dem Immobilienboom? Was passiert mit der Nachfrage nach Immobilienkrediten, Häuserpreisen und welche Rolle spielen regulatorische Anforderungen? Alle Ergebnisse der Studie „Zinswende am Wohnimmobilienmarkt“ gibt es hier zum Nachlesen: Zinswende am Wohnimmobilienmarkt --- Send in a voice message: https://anchor.fm/carstenscorner/message

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Peter Kleinwächter, Senior Consultant bei der MLP und Christian Crain von PriceHubble. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über 150 Mitarbeiter an sieben Standorten. PriceHubble bietet seinen Kunden Erkenntnisse aus dem und Lösungen für den Wohnimmobilienmarkt. Die MLP ist ein Finanzvertrieb. Sie ist in den Segmenten Vermögensverwaltung, Geldanlage und Risikomanagement aktiv. PriceHubble die Zweite. Zur Erinnerung: Das Unternehmen stellt automatisierte Bewertungsverfahren für Wohnimmobilien zur Verfügung. Eine Vielzahl von Faktoren fließen zur Berechnung ein, sodass mit einer engen Spannweite und hohen Wahrscheinlichkeit der korrekte Marktpreis berechnet und dargestellt werden kann. Die MLP ist seit einiger Zeit ebenfalls stark im Segment Immobilien und Baufinanzierung zugegen. Entsprechende Tools spielen für Peter Kleinwächter dementsprechend eine große Rolle. Nicht umsonst stellt die MLP eine wichtige Kundengruppe von PriceHubble dar. Peter ist vor allem auf das Thema Baufinanzierung spezialisiert. Hat ein Kunde seine Wunsch-Immobilie gefunden, wird ein Finanzierungsplan aufgestellt. Entsprechend sind Informationen zur Immobilie, wie dessen Wert und Umgebung, von großer Wichtigkeit. Um dieses und weitere Themen geht es in diesem Podcast. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Zum LinkedIn-Profi von Peter Kleinwächter Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind Einfamilienhäusern & Eigentumswohnungen: Nachfrage steigt Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern von Januar 2020 bis Januar 2022 ist um mehr als 31 Prozent gestiegen ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist immerhin um 20 Prozent gewachsen. Zum Vergleich: Im selben Zeitraum zog die Nachfrage nach Mietwohnungen bundesweit lediglich um 9 Prozent an. Das geht aus einer Datenanalyse von ImmoScout24 hervor. Erwerbstätige und das BU-Risiko Viele Erwerbstätige halten ihr Risiko, einmal aufgrund einer Krankheit oder eines Unfalls berufsunfähig zu werden, gering oder eher gering. Während 25 Prozent dieses Szenario als gering einstuften, schätzten 52 Prozent der Befragten das Risiko als eher gering ein. Das geht aus einer forsa-Umfrage im Auftrag von CosmosDirekt hervor. Deutsche Wohnimmobilien sind der Investorenliebling Der deutsche Wohnimmobilienmarkt wuchs 2021 zum sechsten Mal in Folge, was die rege Nachfrage unterstreicht. Das Transaktionsvolumen bei deutschen Wohnimmobilien stieg im Jahresvergleich um knapp das Vierfache auf etwa 40,7 Milliarden Euro und machte erstmals mehr als die Hälfte des Gesamttransaktionsmarkts aus. Größter Einzeldeal war mit Abstand die Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen. Das geht aus dem Wealthcap-Marktüberblick hervor. ERGO erweitert Vorstand Der Aufsichtsrat der ERGO Group AG hat Dr. Lena Lindemann (41) zum 1. Juli 2022 in den Vorstand des Unternehmens berufen. Dr. Lindemann übernimmt neben der Rolle als Arbeitsdirektorin die Verantwortung für die Bereiche Personal Deutschland, Personal International und Allgemeine Dienste von Dr. Ulf Mainzer (56). Dr. Mainzer verantwortet weiterhin die Bereiche Recht und Datenschutz, Einkauf, Compliance sowie das Corporate Office und fokussiert sich auf die weiter steigenden regulatorischen und rechtlichen Anforderungen. Die Berufung von Dr. Lindemann erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch die Aufsichtsbehörden. Betriebsschließung: BGH verneint Staatshaftung Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte klar, dass die Entschädigungsvorschriften des Infektionsschutzgesetzes (IfSG) Gewerbetreibenden keinen Anspruch auf Entschädigung für Betriebsschließungen gewähren. In ihrem Urteil (III ZR 79/21) schreiben die Richter: „Hilfeleistungen für von einer Pandemie schwer getroffene Wirtschaftsbereiche sind keine Aufgabe der Staatshaftung.“ >>> mehr dazu www.versicherungsbote.de/id/4905324/Betriebsschliessung-BGH-verneint-Staatshaftung/ Wefox wird richtig eisern Das digitale Versicherungsunternehmen wefox wechselt bei dem Fußballbundesligsten 1. FC Union Berlin vom Ärmel auf Brust. Seit 2019 ist wefox bereits auf dem Ärmel der Trikots der 'Eisernen'. Zur Saison 2022/23 wird wefox Haupt- und Trikotsponsor der Profimannschaft. Unterzeichnet wurde ein Dreijahresvertrag.

„Deutscher Investmentmarkt stellt durch Fusion Fabelrekord auf“ so titelte JLL jüngst in seiner Pressemitteilung. Mit beindruckenden 111 Milliarden Euro Transaktionsvolumen wurde das Jahr 2020 noch um 36 Prozent übertroffen. Doch welche Prognosen gibt es für den deutschen Büro- aber auch Wohnimmobilienmarkt im Spannungsfeld von Inflation und Zinswende? Wie steht es um Büroimmobilien im Kontext der Home-Office Debatte? Und bleiben Wohnimmobilien weiterhin als resiliente Assetklasse gefragt?

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Christian Crain, Geschäftsführer bei PriceHubble Deutschland. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über mehr als 150 Mitarbeiter. PriceHubble bietet seinen Kunden Erkenntnisse aus dem und Lösungen für den Wohnimmobilienmarkt. Zu Beginn erzählt Christian Crain über seine vergangenen Berufserfahrungen mit Newslettern. So handele es sich um eine anspruchsvolle Aufgabe, relevanten Content für Kunden zu erstellen. Die Öffnungsraten sinken andernfalls rapide ab. Dabei möchte man als Unternehmen seinen Kunden ungern von der Angel lassen. Gerade im Bereich der Immobilien- und Baufinanzierung ist es nicht unüblich, dass der Kundenkontakt nach Vertragsabschluss für viele Jahre abreißt. Das Problem ist klar: Man möchte in dieser Zwischenphase weiterhin für den Kunden relevant sein. Was tut nun PriceHubble? PriceHubble bietet mit seinen digitalen Lösungen ein Art Immobilieninformationssystem. Hier sieht Crain das Potenzial eines “schlafenden Riesen”, wie er es formuliert. Schließlich gäbe es kein Finanzprodukt ohne Immobilie. Die Leute interessieren sich enorm für die Preise am Immobilienmarkt, weil dieses Segment so intransparent ist. PriceHubble habe einen selbstlernenden Algorithmus entwickelt, der zu jeder Wohnimmobilie den statistisch wahrscheinlichsten Markt- und Mietpreis prognostiziere. Die Diskrepanz zur Wirklichkeit liege bei 5 bis 15 %. 60 % des Marktpreises werde durch nicht-traditionelle Eigenschaften beeinflusst, erklärt Christian Crain. Diese und viele weitere Faktoren, wie die hiesige Infrastruktur, Nachbarschaft, Erreichbarkeit uvm. würden durch diesen Algorithmus abgebildet werden. Über 450 dieser Eigenschaften, die einen Zusammenhang mit dem Preis aufzeigen, habe man so bisher gefunden. Als Quelle für die Informationen dienen eine Vielzahl unterschiedlicher Ressourcen. Selbst Bewertungsportale oder Airbnb können eine Rolle spielen. Am Ende stehen wertvolle Daten, die für Kunden u. a. in einer Web-App dargestellt werden können. Hier lassen sich aktuelle Immobilienwerte einzelner Objekte, Preis-Historie, Prognose, Bauvorhaben usw. aufzeigen. Mit den Lösungen, die PriceHubble bietet, ist das Ganze für Vermittler überaus interessant. PriceHubble bietet zum Beispiel automatisierte Bewertungsreports, die Unternehmen oder Vermittler an ihre Kunden als Newsletter versenden können. Die datengetriebene Analyse von Immobilienpreisen hat noch nicht die Anerkennung im Markt gefunden, die sie verdient. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. Heute, in der #10 Episode der 4. Staffel geht es um "Die BaFin zieht die Zügel an – ist der Wohnimmobilienmarkt in Gefahr?"   In dieser Episode behandeln wir unter anderem die folgende Fragen: - Die BaFin und Bundesbank haben verkündet, dass der systemische Risikopuffer um 0,75 Prozent erhöht wird und bei Wohnimmobilien nochmal um 2 Prozent. Was heißt das?   - Kann man sagen, wie viel teurer es jetzt wird?   - Warum macht die BaFin das?   - Thema Immobilienfinanzierung. Die Bundesbank beobachtet mehr 100 Prozent Finanzierungen, ist dies ein Risiko?  - Bafin und Bundesbank wollen verhindern, dass es uns ähnlich ergeht wie den USA oder UK in der Finanzkrise. Ist das ein reales Szenario? Die Antworten auf all diese Fragen und einiges mehr in dieser Episode und jetzt wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 2x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Teste einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate

Wir schreiben das Jahr 2021! Aktuell befinden wir uns mitten im 2. Corona-Jahr! Die Auswirkungen der Corona-Pandemie bewegen weiterhin den deutschen Büro- aber auch Wohnimmobilienmarkt. WIE resilient ist der deutsche Immobilienmarkt wirklich? Wirkt sich das anhaltende Home-Office auf Büroimmobilien aus? Sind Wohnimmobilien immer noch bei Investoren gefragt? Und was lässt sich für die Zukunft ableiten? Im Wealthcap Talk mit Sonja Straubinger erläutern die Experten ihre Einschätzung: Matthias Barthauer, Senior Director Research, Jones Lang LaSalle Sebastian Zehrer, Leiter Research, Wealthcap

Kommt nun der Herbst? Aktuelle Trends bei deutschen Wohnimmobilien. Kapitalanleger versus Selbstnutzer, Metropolen versus ländliche Gebiete, Luxuswohnungen und Microapartments versus Bezahlbarkeit. Und drum herum Demographie, ESG und Covid19. Wie ist es tatsächlich bestellt um den deutschen Wohnimmobilienmarkt? Kann er sich als besagter Anker der Immobilienwirtschaft bewähren? Und welche Verschiebungen lassen sich am Markt schon jetzt beobachten? Eine Bestandsanalyse und Aussichten für einen der international wachstumsstärksten, aber auch zunehmend streng regulierten Markt mit Einblicken von Berlin bis ins Rheinland. Dr. Josef Girshovich im Gespräch mit John Bothe und Sven Henkes Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Immo Podcast. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Immo Podcast erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.