Podcasts about bankgespr

In dieser Podcast-Folge erkläre ich, worauf es wirklich ankommt, wenn du einen Kredit für deine Immobilie bekommen möchtest. Wir sprechen über Bonität, Unterlagen, Kommunikation mit der Bank und wie du dich optimal vorbereitest, um als zuverlässiger Kreditnehmer aufzutreten.Du erfährst:✅ welche Bonität du mitbringen solltest✅ welche Unterlagen bei der Bank gut ankommen✅ wie du Vertrauen bei Kreditgebern aufbaustWenn du planst, in Immobilien zu investieren und auf eine Finanzierung angewiesen bist, dann ist diese Folge genau richtig für dich.

Andi aus München, mit dem ich seit über 35 Jahren befreundet bin, und ich telefonieren. Unsere Ansichten sind selten übereinstimmend, aber wir können das auf humoristische Art und Weise lösen!  Viel Vergnügen, Euer Thomas & Andi Alle Videos, die wir veröffentlichen (also auch die, die für YouTube ungeeignet sind) findet Ihr hier: Netzseite: https://www.digitaler-chronist.com https://t.me/DC_Mediathek Bitte abonniert unsere Alternativ-Kanäle odysee, Bitchute, rumble: https://odysee.com/@Digitaler.Chronist:8 https://www.bitchute.com/channel/TIIW... https://rumble.com/user/DigitalerChro... Digitaler Chronist auf Telegram: https://t.me/DigitalChronist Alle unsere Kanäle auf einer Seite, bitte folgt uns auch auf den anderen Plattformen, man weiß nie... https://www.digitaler-chronist.com/al... Wenn Ihr unsere Arbeit unterstützen möchtet... Neue Bankverbindung, bisheriges Konto wurde mit Hinweis auf die AGBs ohne weitere Begründung gekündigt. Bankverbindung: N26 Thomas Grabinger IBAN: DE76 1001 1001 2624 5985 47 BIC: NTSBDEB1XXX Ko-fi https://ko-fi.com/digitalerchronist Mit Apple Pay oder Kreditkarte bei Stripe https://buy.stripe.com/cN229tfIdb749K... Bitcoin: 3Mq26ouX6QZAQcyyb79hjPjFcrgENBVBec #DigitalerChronist, #DC #CO2istLeben, #WachAuf, #ausGEZahlt Hintergrund: Eigenproduktion Es handelt sich hierbei um Polit-Satire. Falls sich irgendjemand beleidigt fühlt, bitte ich um Entschuldigung!  Art. 5 III Satz 1 GG, Kunst- und Wissenschaftsfreiheit

Willkommen zu einer neuen Folge von „Fundament – Der Bau-Podcast”!Wie führe ich ein erfolgreiches Bankgespräch, um meine Ziele zu erreichen? Wir geben Einblicke in die Gesprächskultur bei Banken und teilen Tipps, wie Sie Ihre Projektfinanzierung am besten zum Erfolg führen können.Viel Spaß beim Zuhören!+++++„Fundament - Der Bau-Podcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de

In dieser Episode wirft Opti Gründungsexpertin Bettina Glaubke einen Blick auf das Thema Finanzierungsarten im Rahmen der Praxisgründung. Seid bereit für wertvolles Wissen rund um: ➡️ Die Notwendigkeit der Auseinandersetzung mit Fremdkapital bei der Praxisgründung. ➡️ Die Vorgehensweise eines schlüssigen Finanzplans und die Relevanz einer soliden Vorbereitung für Bankgespräche. ➡️ Die Zinszusammensetzung bei Krediten und wie ihr durch einen guten Finanzplan das Ausfallrisiko und damit eure Zinskosten senken könnt. ➡️ Unterschiedliche Kreditarten, die für Praxisfinanzierungen angeboten werden. ➡️ Tipps zum Umgang mit Bankangeboten. Wir hoffen, euch in dieser Episode wertvolle Informationen und Entscheidungshilfen an die Hand zu geben, um den Finanzierungsprozess eurer zukünftigen Praxis mit mehr Sicherheit und Wissen anzugehen. Shownotes: Habt ihr noch Fragen? Dann schreibt Bettina unter: glaubke@opti-hc.de --- Unsere Weiterbildungsmöglichkeiten:

Ich spreche mit meiner lieben Kundin Svenja, welche mit mir zusammen das Luuc Academy Coaching macht und dadurch mittlerweile in der heißen Phase bei ihrer Caféeröffnung ist. Svenja beantwortet Fragen aus der Community und geht auf Details ein, welche auch dir helfen können, deinem Traum vom eigenen Café etwas näher zu kommen. Welche Hindernisse es gab, wie das Bankgespräch ablief, welche Ängste sie hatte und welche Vorteile sie persönlich durch unsere Zusammenarbeit sieht, erfährst du in dieser spannenden Folge. INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/luuc.academy/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   WORK WITH ME: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.luuc-academy.de/⁠⁠

In dieser Jubiläumsfolge kümmert sich KriseChance um ein Thema, das einen im Leben weiterbringt – egal ob ihr solo-selbstständig unterwegs seid oder im Management eines Konzerns arbeitet. Immer wieder werdet ihr verhandeln müssen – mal über Einkaufskonditionen oder Reklamationen, mal über euer Honorar. Manchen ist das Talent hierfür in die Wiege gelegt. Für die meisten von uns ist das aber wie bei fast allem: Man muss sich da rein entwickeln und die nötigen Fähigkeiten aufbauen. Wie das zu schaffen ist, diskutiert Marco Habschick mit Eike-Susann Steinmeyer aus dem Beratungsteam der FIRMENHILFE. Hör rein - gemeinsam bewältigen wir jede Krise! Erwähnte Tools, Ansprechpartner, Links etc.: Seinen Preis gegenüber Kunden durchsetzen | Gut vorbereitet ins Bankgespräch Über die Personen: Marco Habschick leitet das Projekt InStart, war Berater bei der FIRMENHILFE und ist Mitglied der Geschäftsleitung bei der EVEREST GmbH (vormals evers & jung). Eike-Susann Steinmeyer ist Mediatorin und berät Kleinstunternehmen bei der FIRMENHILFE. Über KriseChance - Der Podcast für Selbstständige und kleine Unternehmen:  KriseChance ist ein Podcast der FIRMENHILFE und InStart. Wenn du Solo-Selbstständige*r bist oder ein kleines Unternehmen führst, ist dieser Podcast genau der richtige für dich. Über uns: Seit 2001 hat die FIRMENHILFE über 7.000 Freiberufler*innen und kleinen Unternehmen in Krisensituationen zur Seite gestanden - per Telefon und online. Die FIRMENHILFE wird durch die EVEREST GmbH (vormals evers & jung) für die Hamburger Behörde für Wirtschaft und Innovation (BWI) betrieben. Die Beratung ist für die Nutzer*innen kostenfrei.  InStart ist ein Beratungsprogramm für Solo-Selbstständige und Kleinstunternehmen, die sich in einer wirtschaftlich existenziellen Krise befinden und komplett neu auf die Beine kommen müssen. Es wird durch die Hamburger Behörde für Arbeit, Gesundheit, Soziales, Familie und Integration mit Unterstützung des Europäischen Sozialfonds (ESF) finanziert. Umgesetzt wird InStart durch die EVEREST GmbH. Die Beratung ist für die Nutzer*innen kostenfrei.

Alles auf Null. Wie würden Marco & Stefan heute starten, wenn sie noch keine Immobilien hätten? Mit einer Schritt-für-Schritt Anleitung zeigen sie, warum die Standortwahl erst geklärt sein sollte, bevor das Bankgespräch ansteht. Wenn die Basis steht, geht es an die Objektsuche. Wie du dauerhaft gute Immobilien findest und was du gegen den Eigenkapitalengpass machen kannst, das erklären die beiden in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Kai Schimmelfeder der Fördermittelberater von feder consulting erläutert Fördermittel, Fördergelder und öffentliche Förderprogramme bei Investitionen von Unternehmen und Existenzgründungen sowie Startups. Ob Zuschüsse, Beteiligungskapital, Förderkredite, Haftungsfreistellungen: Die Fördermittelberatung von feder consulting ist seit über 25 Jahren erfolgreich tätig. Auf über 5.100 Fördermittel wie Zuschüsse und Subventionen oder Förderkredite können Unternehmen durch die Fördermittelberatung von feder consulting zurückgreifen und diese günstigen oder sogar geschenkten (Förder-) Gelder für sich nutzen. Mit diesem Spezialwissen ersetzt feder consulting nicht Banken, sondern ergänzt sie um Mittel, die nicht über eine Bank beantragt werden können: Projektzuschuss Regionalzuschuss Tilgungszuschuss Zuschuss zu Investitionen Zuschuss zu Zinsen Lohnkostenzuschuss Zinsgünstiges Darlehen Bürgschaften, Ausfallbürgschaften Garantien Öffentliches Beteiligungskapital (Förderprogramm) Haftungsfreistellung Tilgungsfreiheit Eigenkapitalergänzungsprogramm Investitionsförderungs- und Schutzverträge

In meiner letzten Episode mit Thorsten Beck über die aktuelle Situation in der Finanzierungslandschaft fiel zwischendurch das Schlagwort "Finanzierung professionell managen". In dieser Episode möchte ich von Thorsten wissen, was das genau bedeutet und welchen Anteil der Franchisgeber daran hat? Gründerfinanzierung professionell zu managen, bedeutet in erster Linie eines: Die Bedürfnisse des Bänkers zu befriedigen. Also schauen wir uns an, wie er denkt und was er für eine positive Entscheidung benötigt: Jede Finanzierung ist individuell Franchisegeber unterschätzen den Businessplan Businesspläne kann man auf bestimmte Finanzierungsprogramm hin abstimmen Businesspläne müssen adressatengerecht sein Kalkulation eines Neustandorts ist genauso wichtig wie die BWA eines vergleichbaren Betriebes Die richtige Vorbereitung des Franchisenehmers auf das Bankgespräch (auch Rollenspiele) Kritikpunkte proaktiv ansprechen Entscheidend ist der Einstieg ins Gespräch Bankgespräche zu begleiten ist gut. Doch es braucht Rollenklarheit!

Bankgespräche vorbereiten und Finanzierungen erfolgreich bekommen: Link zum Blog mit der hier genutzten Vorlage https://www.federconsulting.com/2022/01/20/selbst-check-f%C3%BCr-das-bankgespr%C3%A4ch-besser-wirken-bei-der-bank/

Bank Absage und Zusage - Fehler in Bankgesprächen

In diesem Interview mit Markus Wahle, Finanzierungsexperte und Coach bei immocation, was man bei der Bankenwahl berücksichtigen sollte. Alex möchte von Markus wissen, welche Fragen sich Immobilieninvestoren bei der Bankensuche stellen sollten. Eine Investorenmappe ist eine gute Möglichkeit, um sich selbst und seine Immobilienziele vorzustellen. Wie präsentiert man sich also am Besten beim Bankgespräch? Was ist ein guter Zeitpunkt, um zur Bank zu gehen? Sollte man schon ein konkretes Objekt vorweisen? Warum es so wichtig ist, seine Ziele zu erkennen und aufzuzeigen, das erfährst du in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien.

Bankgespräch für Förderkredite erfolgreich führen. Kai Schimmelfeder, Fördermittelberater und Geschäftsführer der feder consulting erläutert die Insider-Info zum Bankgespräch. Wie ist die Vorbereitung und das Gespräch bei Förderkreditgesprächen und Förderstellen aus Sicht der Fördermittelberatung

Fragen, die im Bankgespräch gestellt werden: hier zur Investitionsplanung, Finanzplanung, zu den rechtlichen Verhältnissen etc. Das ist Teil 1 Kai Schimmelfeder der Fördermittelberater erläutert die Insiderinfo.

In dieser Folge spreche ich mit Christian Meißner. Christian Meißner ist seit 20 Jahren Berater für Mittelstandskunden und Spezialist für Unternehmensnachfolge bei der Volksbank Mittelhessen. Wir sprechen darüber wie Nachfolgerinnen und Nachfolger sich gut auf das Bankgespräch vorbereiten können und was sie erwartet.

Die Bankenwerbung erweckt immer wieder den Eindruck, dass die Bank der Freund an meiner Seite ist. Oder dass der "wie für Dich Gemacht Kredit" alle Sorgen löst. Wie sich diese Freundschaft bewährt, erfährt jeder der mal wirklich einen Freund an seiner Seite benötigt. Dass die Bank auch nicht Dein Feind sein muss, erfahren Sie in diesem Podcast. Kai Schimmelfeder und Andreas Kolos reden über Bankgespräche und über den Umgang mit Geld und Kreditkarten. Wir geben jede Menge Tipps und Informationen zum Thema Geld und der Energie des Geldes.

Micheal Hage von Henry Schein hat einen Vortrag, auf der OPTI Summer School 2021, zum Thema Praxisfinanzierung gemacht und ich spreche mit Ihm darüber. Wenn Ihr Michael erreichen wollt dann schreibt ihm eine Email: michael.hage@henryschein.de Ich glaube wir haben keine Produkte hier im Podcast erwähnt - wenn doch bitte wie Werbung behandeln.

Ende 2018 begann Maike sich mit Immobilieninvestments zu beschäftigen, heute gehören ihr und ihrem Mann gemeinsam 8 Wohnungen in Ruhrgebiet. Als Mrs. Property unterstützt sie andere Menschen jetzt dabei, ebenfalls die Reise als Immobilieninvestor/in zu starten. Im Interview sprechen wir über ihren Weg zur Immobilieninvestorin, über Herausforderungen, Bankgespräche und vor allem auch darüber, wie sie ihre Investorentätigkeiten als Paar organisieren. Maike teilt wichtige Tipps mit Euch uns uns und gibt Einblicke in ihren ganz persönlichen Weg. Noch mehr Fragen zu ihren Immobilieninvestitionen und wie Ihr Maikes Immobilienwissen für Euch nutzen könnt, dürft Ihr am Donnerstag, 13.05.2021 um 13 Uhr live auf Instagram stellen. Da gehen wir gemeinsam live und beantworten all Eure Fragen. Wichtige Links: Artikel über Investitionen in Immobilien als Paar Mrs. Property auf Instagram Mrs. Property Website Beziehungs-Investoren auf Instagram Folge direkt herunterladen

Teil zwei unserer vierteiligen Miniserie mit Fuerst Wiacek. Wir begleiten sie auf dem Weg zur eigenen Brauerei. In dieser Folge geht’s um Zahlen, Daten, Fakten. Um Businesspläne, Bankgespräche und Fördertöpfe. Lukasz Wiacek und Georg Fuerst geben Tipps, lassen Euch an ihren Erfahrungen teilhaben und verraten, wie der aktuelle Stand des Baus ist. Wann wird der erste Sud gebaut und wie ist die Laune? Das erfahrt Ihr in diesem Podcast. Ihr habt Fragen an die beiden Brauereigründer? Sendet Sie uns an cheers@hhopcast.de SPONSORING-Hinweis: Die Serie wird präsentiert von Drink IT by Norriq / www.drink-it.de/podcast

Nachdem der Auftrag zur ersten Plausibilisierung des Finanzbedarfs von der Steine GmbH erteilt wurde, erfahren Sie heute in diesem Beitrag, welche ersten Beratungsschritte von Peter Schaaf eingeleitet wurden. Zudem berichtet Peter Schaaf von dem Verlauf des gemeinsam geführten Bankgespräches sowie der Auflage der Hausbank, dass ein Sanierungsgutachten in Anlehnung an IDW S6 zwingend erstellt werden muss.

Zu Gast in der vierten Folge der zweiten Staffel des GRÜNDERstein Podcasts: Philipp Schmidt, Firmenkundenberater der Sparkasse Westmünsterland Für Fragen zum Thema Finanzierung, Kontoeröffnung, etc. mit der Sparkasse Westmünsterland, ruft einfach unter der 025634030 an. Unsere Moderatoren: Benjamin Beloch, Geschäftsführender Gesellschafter der p17 GmbH, www.p17.de und Nikolai Brinkmöller, Geschäftsführender Gesellschafter der opwoco media GmbH, www.opwoco.media

Wer heute an Banken denkt, der denkt oft an Online-PINs, möglichst wenig Kontakt und schnelle Bezahlsysteme. Wahrscheinlich weniger an ADIDAS, Die Fantastischen 4 und tik tok. Natalija Korbmacher, Bereichsleiterin Vertriebs- und Produktmanagement von der Volksbank Mittelhessen erklärt im Podcast was all diese Dinge mit Ihrem Arbeitsplatz zu tun haben und wieso man sich selbst dabei überdenken sollte, wenn man beim Thema Banking wirklich nur an "online" denkt. Und jeder der zum Einen denkt, dass Bankgespräche nur in Werbung und Produktempfehlungen enden könnten und jeder der glaubt, dass eine Regionale Volksbank wie diese hier in Mittelhessen ein kleiner Player sei, der täuscht sich. Über 300.000 Kunden und eine Zielgruppe, die mit der ersten Kontoeröffnung beginnt und eigentliche lebenslang hält, hat nicht jedes Unternehmen in der schnelllebigen Zeit zu bieten. Also vielleicht ein spannender Ansatz, das Thema "Bank" nochmal neu zu denken? Mehr dazu im Podcast!

Erstgespräche bei der Bank laufen sehr oft nach einem bestimmten Muster ab. Erfahre in dieser Folge, wie ein gutes Bankgespräch strukturiert sein sollte und wie Du die Struktur selbst mitgestaltest. Von einem guten Erstgespräch hängt sehr oft die gesamte Finanzierung Deines Vorhabens ab. Shownotes: In der Tiefe lernst Du den Umgang mit Banken in der Immopreneur Masterclass. Bewerbe Dich am besten gleich unter www.thomasknedel.de --- Der Immopreneur Kongress - Die pflichtveranstaltung für innovative Immobilien-Investoren. Erlebe an zwei 2 Tagen die Top-Speaker dier Immobilien-Investment-Szene und lerne die besten Strategien, Tricks und Kniffe rund um den Einkommens- und Vermögensaufbau mit Immobilien. Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/podcast. Hinterlasse hier gerne auch Deinen Kommentar zu dieser aktuellen Folge. Das System Immobilie (Hardcover und Hörbuch): Noch mehr rund um die verschiedensten Geschäftsmodelle findest Du im neuen Buch „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel und 19 weiteren Autoren. Erfolg mit Wohnimmobilien (Kombi Hardcover/Hörbuch): Zudem findest Du in der neuen komplett überarbeiteten und stark erweiterten 2. Auflage von Erfolg mit Wohnimmobilien eine Komplettanleitung für das Investieren in Immobilien. Sichere Dir jetzt das Hardcover-Buch und erhalte nur kurze Zeit das Hörbuch gratis dazu!  Die Immobilienoffensive mit Thomas Knedel (Seminar): Die Immobilienoffensive ist das neue Seminar von und mit Thomas Knedel auch in Deiner Region! Immobilien-Insider-Know-how vom Feinsten! Erlebe unter anderem hautnah in einer Case-Study an einem Praxisbeispiel, wie Thomas Knedel seine Investments aufspürt, kalkuliert, prüft und letztendlich sichert.  Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension! Weitere Infos/ Kontaktmöglichkeiten: Das Netzwerk: Immopreneur.de/welcome Der Blog: Erfolg mit Wohnimmobilien Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter

Diese Woche hatte ich ein intensives Gespräch mit einem Soloselbständigen.Hierbei ging es um die Vorbereitung für eine Kreditanfrage bei der Hausbank bzw. für die Beantragung eines Schnellkredites. In dem Gespräch sagte er mir dann, dass es diverse finanzielle Blockaden bei ihm gibt, die dazu führen, dass er den Weg bis zu einem erfolgreich zu verlaufendem Bankgespräch gar nicht schaffen kann. Diese Denkensweise eines Unternehmers war mir so gar nicht bewußt und deshalb möchte ich in der heutigen Podcastepisode diesen Fall schildern und Lösungswege aufzeigen.

Als Förderbank des Bundes ist die KfW aktuell wieder als Krisenhelfer gefordert. Ihre Aufgabe ist es, die von der Bundesregierung beschlossenen Unterstützungsmaßnahmen für Unternehmen praktisch abzuwickeln – und das unter großem Zeitdruck. Lars Testorf erläutert im Gespräch mit Marco Habschick, was das für Kleinunternehmen bedeutet und wie ihr dieses Wissen mit ins Bankgespräch nehmen könnt. Hör dir die Folge an – gemeinsam meistern wir die Krise! ----- Infos von der FIRMENHILFE zur Corona-Krise im Internet findest du unter https://firmenhilfe.org/corona-krise-meistern/ -------- III Erwähnte Tools, Ansprechpartner, Links etc. III ---------- KfW-Corona-Hilfe für Unternehmen. https://www.kfw.de/KfW-Konzern/Newsroom/Aktuelles/KfW-Corona-Hilfe-2.html --- Förder­programm-Finder der Gründerplattform: https://gruenderplattform.de/finanzierung-und-foerderung/finanzierung-finden/foerderung-bekommen --- FIRMENHILFE-Tipp „Kredit für die Selbstständigkeit“: https://firmenhilfe.org/tipps-fuer-selbststaendige/kredit-fuer-die-selbststaendigkeit/ -------- III Über die Personen III -------- Marco Habschick war Berater bei der FIRMENHILFE, ist Partner bei der evers & jung GmbH und mitverantwortlich für https://gruenderplattform.de/. --- Lars Testorf arbeitet im Produktmanagement Gründungs- und Innovationsfinanzierung der KfW (www.kfw.de/kfw.de). -------- III Über FIRMENHILFE KriseChance – Der Podcast für Selbstständige und kleine Unternehmen III -------- KriseChance ist ein Podcast der FIRMENHILFE. Seit 2001 berät die FIRMENHILFE Freiberufler*innen und kleine Unternehmen per Telefon und online. Über 5.000 Selbstständigen hat die FIRMENHILFE in dieser Zeit schon in Krisensituationen mit Ratschlägen zur Seite gestanden. Die FIRMENHILFE wird durch die evers & jung GmbH für die Hamburger Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation (BWVI) realisiert. Die Beratung ist für die Nutzer*innen kostenfrei. Der Podcast wurde anlässlich der Corona-Krise und den Folgen für Freiberufler*innen und kleine Unternehmen initiiert. --- Mehr Infos zur FIRMENHILFE: https://firmenhilfe.org/ --- „Krisen meistern. Neues wagen. Besser werden.“ – unter diesen drei Schlagworten steht die FIRMENHILFE und auch dieser Podcast. Wenn du Freelancer*in bist oder ein kleines Unternehmen führst und vor Herausforderungen stehst, dann ist dieser Podcast genau der richtige für dich. Wir wollen dich mit Wissen und aktuellen Informationen unterstützen, mit Ideen und Praxisbeispielen motivieren und als akustischer Sparringspartner noch besser machen. Hör rein, setz um, sei erfolgreich! --- Du möchtest uns Feedback zu einer Folge geben? Du hast Anregungen? Dir brennen Themen unter den Nägeln, die wir im Podcast besprechen sollen? Dann hinterlasse einen Kommentar auf https://www.facebook.com/firmenhilfe/! -------- III Weitere hilfreiche Angebote III ----- https://laborx-hamburg.de/– die interaktive Gründer*innen-Veranstaltung in Hamburg ----- https://gruenderplattform.de/– der Baukasten für dein Business ----- https://minicontrol.eu/– die Software für Liquiditätsplanung & Controlling für Selbstständige und kleine Unternehmen

Wer kennt es nicht, der Immobilienkauf steht bevor... Der nächste Schritt: Das Bankgespräch.  Doch wie bereitest du dich eigentlich richtig auf das Bankgespräch vor?  Alles rund um dieses Thema, erfährst du in dieser Podcast Folge! Viel Erfolg beim Umsetzen!

Wollen auch Sie in einem Haus mit Seele wohnen? Planen Sie in den nächsten 1 bis 2 Jahren selbst ein Haus mit Seele zu bauen? Dann lassen Sie uns hier ganz unverbindlich in einem kostenlosen Erstgespräch persönlich darüber sprechen. Klicken Sie auf diesen Link zur Bewerbung: https://carmenknote.typeform.com/to/UMbzHz?source=AufdasersteBankgespraechvorbereitenSC Und holen Sie sich in jedem Fall die drei kostenlosen Ratgeber. 1. Erfolgreiche Grundstückssuche 2. Wie Sie Fehler beim Grundstückskauf vermeiden 3. 7 Schritte in Ihr individuelles Domizil Hier gehts zum Link: https://greenville.kartra.com/page/newsletter Hallo, ich erkläre Ihnen heute ein mächtiges Konzept, wie man sich richtig auf ein erstes Bankgespräch vorbereitet... ...es ist so mächtig, dass Sie schon gewonnen haben, bevor der Banker sich eine Meinung gebildet hat. Vor allem können Sie jetzt sofort loslegen und bekommen Ihre Finanzen schlagartig in den Griff und Sie können einschätzen wie viel Kredit ihnen die Bank geben wird. Sie lernen im Podcast: - Wie Sie den Banker dazu bringen, Sie zu lieben - und wie Sie sich optimal darauf vorbereiten vorbereiten. - Was alles in die Selbstauskunft gehört und wozu sie nützlich ist - damit Sie Ihre Finanzierung schnell bekommen. - Wie Ihr Banker Ihnen vertrauen wird - und Ihnen den besten Zins vermitteln wird. Wenn Sie diesen Podcast verstanden haben und sich an alles genau halten, dann ist es sicher, dass Sie eine gute Finanzierung bekommen und Ihr Banker sich richtig ins Zeug für Sie legen wird. Denn er wird wissen - Sie sind Profi und können mit Geld und Ihren Finanzen gewissenhaft umgehen. Teste Sie es! Ihre Carmen Knote P.S.: Das Ganze als Video finden Sie hier: https://youtu.be/BkmrEJKDlVo Shownotes - Termin für ein kostenfreies Beratungsgespräch buchen https://live.vcita.com/site/carmenknote - Pläne durchstöbern https://greenville.kartra.com/page/sGW26 - kostenlose Ratgeber https://greenville.kartra.com/page/newsletter - Folge mir auf Facebook https://www.facebook.com/carmen.knote - Facebookseite Greenville - Ihr individuelles Domizil https://www.facebook.com/GreenvilleAG/ - Abonniere meinen YouTube Kanal https://www.youtube.com/c/greenvilleag - Der Greenville Holzhaus Podcast/Blog https://www.carmen-knote.de/podcasts/

Die Unsicherheit in den Zahnarztpraxen wächst zunehmend. Neben der Herausforderung die Gesundheit für Patienten und Praxisteam sicherzustellen, bereitet vielen Praxisinhabern auch die wirtschaftliche Lage große Sorgen. Doch wie groß ist die daraus entstehende Liquiditätslücke? Für die Ermittlung des Liquiditätsbedarfes empfiehlt sich die Erstellung einer sogenannten Liquiditätsplanung. Diese kann sowohl dem Inhaber einen Überblick hinsichtlich seiner Situation verschaffen, als auch als Grundlage für Bankgespräche oder zur Beantragung der Soforthilfen dienen. In dieser Folge zeigen wir euch wie es geht.

Karl, Franz und Helene reden über Minderwertigkeitsgefühle auf dem Werstoffhof, Operationen an ungünstigen Stellen und peinliche Bankgespräche.

Wo liegen die Bewertungs- und Zinsunterschiede bei den Banken, wenn du ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil als Kapitalanleger erwirbst oder du eine reine Gewerbeimmobilie zur Vermietung oder Eigennutzung als Unternehmer kaufst. Was ist hier unbedingt zu beachten? Wie solltest du dich auf ein Bankgespräch gezielt vorbereiten? Hier gibt es ganz andere und unterschiedliche Kriterien, als wenn Du eine Immobilie kaufst, die ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt wird. Beispielhaft einige wichtige Faktoren: Die Immobilie wird nicht nach dem Substanzwert sondern nach dem Ertragswert beurteilt. Entscheidend sind die nachhaltigen Mieteinnahmen aus diesem Objekt. Hier gibt es viele Kriterien, die in der Regel zu einem deutlich höheren Abschlag führen. Die Mieteinnahmen werden nicht in voller Höhe als Einnahmen angesetzt, Abschläge von 25-30% sind üblich. Die Laufzeit der Mietverträge und die Bonität der Mieter spielt eine große Rolle. Gibt es Ankermieter, wie ist der Branchenmix, ist das Mietrisiko verteilt? Das bedeutet auch, dass -je nach Einschätzung der Immobilie durch die Bank- deutlich mehr Sicherheiten gestellt werden müssen bzw. eine gewünschte Vollfinanzierung sich nicht realisieren lässt. Kauft ein Unternehmen, wie beispielsweise ein Einzelunternehmen oder eine GmbH eine Gewerbeimmobilie, sind besondere Anforderungen bei der Bonitätsprüfung zu berücksichtigen. Insofern kann ich in dieser Podcastepisode dieses komplexe Thema nur anreißen. Weitere Informationen findest du in meinem Blog unter www.deinfinanzblog.de und in den Shownotes zu dieser Episode

Der Gesundheitsmarkt befindet sich im Spektrum des öffentlichen Interesses. Gesundheit ist das neue Statussymbol. Die Herausforderungen für den Mediziner und die Gesundheitsbranche steigen. Der Arzt ist zunehmend als Unternehmer gefragt. Businessdoc begleitet den Arzt auf dem Weg in die Selbständigkeit und versetzt ihn in die Lage, eigenständige wirtschaftliche Entscheidungen zu treffen. Wir machen den Arzt zum Unternehmer. Thema heute: "Das Bankgespräch" Gast: Regionalleiter Jörn Mack Deutsche Apotheker- und Ärztebank www.apobank.de Businessdoc by Oliver Neumann info@businessdoc.online www.businessdoc.online Hinweis: Bei den Inhalten des Podcast handelt es sich lediglich um allgemeine Informationen und Hinweise. Sie ersetzen in keiner Weise eine persönliche und individuelle Beratung. Folge direkt herunterladen

Der Gesundheitsmarkt befindet sich im Spektrum des öffentlichen Interesses. Gesundheit ist das neue Statussymbol. Die Herausforderungen für den Mediziner und die Gesundheitsbranche steigen. Der Arzt ist zunehmend als Unternehmer gefragt. Businessdoc begleitet den Arzt auf dem Weg in die Selbständigkeit und versetzt ihn in die Lage, eigenständige wirtschaftliche Entscheidungen zu treffen. Wir machen den Arzt zum Unternehmer. Thema heute: "Zinsen und Konditionen" Gast: Regionalleiter Jörn Mack Deutsche Apotheker- und Ärztebank www.apobank.de Businessdoc by Oliver Neumann info@businessdoc.online www.businessdoc.online Hinweis: Bei den Inhalten des Podcast handelt es sich lediglich um allgemeine Informationen und Hinweise. Sie ersetzen in keiner Weise eine persönliche und individuelle Beratung. Folge direkt herunterladen

Wie man sich auf ein Bankgespräch vorbereitet  (Immobilien / Kredit / Finanzierung / Termin) Keiner will in einem Bankgespräch kalt erwischt werden und jeder möchte die besten Finanzierungskonditionen. Doch das hat auch sehr viel mit Deinem Auftreten, Deiner Vorbereitung, Deinen Unterlagen und Deinem Wissen über Immobilienfinanzierungen zu tun. Ein Muss für jeden zukünftigen Immobilienmillionär oder […]

Jetzt das neue Immobilien-Investment-Buch „DAS SYSTEM IMMOBILIE“ von 20(!) Autoren vorbestellen! Das Buch gibt es in der Vorbestellphase (fast) geschenkt! Weitere Infos und Bestellmöglichkeit unter http://bit.ly/DasSystemImmobilieP – die ersten 5.000 Besteller erhalten das Hörbuch gratis dazu! Stephan Steup und Christian Bukovec geben Dir 19 Action-Tipps für Deinen Start als Immobilien-Investor mit diesen Schwerpunkten: Warum es so wichtig ist, sich laufend (finanziell) weiterzubilden Welche Informationsquellen es gibt Wie Du Deine Finanzen trimmen solltest Warum das Netzwerken von zentraler Bedeutung ist Wie Du konkret startest, geeignete Immobilien aufzuspüren Warum Du dem Bankgespräch Deine ganz besondere Aufmerksamkeit widmen solltest Mit Stephan Steup, Christian Bukovec und Thomas Knedel Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/p5. Hinterlasse hier gerne auch Deinen Kommentar zu dieser aktuellen Folge. 2 spannende Bücher – 2 spannende Events: Das System Immobilie (Hardcover und Hörbuch): Noch mehr rund um die verschiedensten Geschäftsmodelle findest Du im neuen Buch „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel und 19 weiteren Autoren. Erfolg mit Wohnimmobilien (Kombi Hardcover/Hörbuch): Zudem findest Du in der neuen komplett überarbeiteten und stark erweiterten 2. Auflage von Erfolg mit Wohnimmobilien eine Komplettanleitung für das Investieren in Immobilien. Sichere Dir jetzt das Hardcover-Buch und erhalte nur kurze Zeit das Hörbuch gratis dazu!  Die Immobilienoffensive mit Thomas Knedel (Seminar): Die Immobilienoffensive ist das neue Seminar von und mit Thomas Knedel auch in Deiner Region! Immobilien-Insider-Know-how vom Feinsten! Erlebe unter anderem hautnah in einer Case-Study an einem Praxisbeispiel, wie Thomas Knedel seine Investments aufspürt, kalkuliert, prüft und letztendlich sichert.  Der Immopreneur Kongress (Show-Event mit über 600 Teilnehmern): DER KONGRESS FÜR ERFOLGREICHE IMMOBILIENINVESTOREN - Egal, wo Du gerade stehst – dieser Kongress ist das Beste, was Dir in diesem Jahr passieren wird, wenn Du Dich für das Thema lukrative Immobilien-Investments interessierst. Erlebe über 20 Sprecher und Experten sowie vernetze Dich mit hunderten "Immopreneuren" auf einem einmaligen Show-Event! Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension!  Weitere Infos/ Kontaktmöglichkeiten: Das Netzwerk: Immopreneur.de/welcome Der Blog: Erfolg mit Wohnimmobilien Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter  

Na? Schon die persönliche Bilanz aus der vergangenen Folge erstellt? Prima. Was sind die Ferien doch wieder ergiebig! Nachdem Sie nun Ihre Bilanz kennen, geht es heute – um im Jargon der „Rechnungs-Wesen“ zu bleiben zur „Gewinn- und Verlustrechnung“. Lassen wir kurz das Vermögen mal Vermögen sein und kommen zu dem Geld, was in jedem […]

Na? Schon die persönliche Bilanz aus der vergangenen Folge erstellt? Prima. Was sind die Ferien doch wieder ergiebig! Nachdem Sie nun Ihre Bilanz kennen, geht es heute – um im Jargon der „Rechnungs-Wesen“ zu bleiben zur „Gewinn- und Verlustrechnung“. Lassen wir kurz das Vermögen mal Vermögen sein und kommen zu dem Geld, was in jedem […]

Wenn Sie in den vorherigen Ausgaben bei uns gewesen sind (wofür wir uns nicht nur an dieser Stelle ganz herzlich bedanken), dann sind Sie Ihrer Traumimmobilie schon einen Schritt näher gekommen. Und das möglicherweise so weit, dass Sie sich jetzt mit der Frage befassen, woher eigentlich der Kaufpreis dafür kommen soll. Und sobald das Objekt […]

Wenn Sie in den vorherigen Ausgaben bei uns gewesen sind (wofür wir uns nicht nur an dieser Stelle ganz herzlich bedanken), dann sind Sie Ihrer Traumimmobilie schon einen Schritt näher gekommen. Und das möglicherweise so weit, dass Sie sich jetzt mit der Frage befassen, woher eigentlich der Kaufpreis dafür kommen soll. Und sobald das Objekt […]

Eine Firmengründung kostet Geld. Für Jungunternehmer oft ein großes Problem. Die Wahl der richtigen Bank hängt nicht nur von Zahlen und Ziffern ab. Worauf es ankommt, um beim Bankgespräch zu punkten, erfahren Sie im neuen Podcast der Jungen Wirtschaft Österreich.