Podcasts about die nutzung

Viele Frauen trinken täglich Whey-Protein, ohne zu wissen, dass einige Produkte Schwermetalle enthalten können.In dieser Podcastfolge erfährst du:– wie Schwermetalle ins Whey gelangen– warum sie deine Hormone und Energie beeinflussen– wie du die Qualität deines Proteins überprüfst– und welche Kriterien wirklich wichtig sindWenn du Whey nutzt, ist diese Folge Pflicht. ________________________✨Unverbindliche Sprechstunde

In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das unglaublich wichtig ist, aber viel zu selten erklärt wird:Wechselwirkungen zwischen Medikamenten und Supplementen.Viele Frauen nehmen Medikamente und gleichzeitig Vitamine, Kräuter, Omega-3, oder pflanzliche Mittel wie Ashwagandha oder Johanniskraut. Doch einige dieser Kombinationen können die Wirkung deiner Medikamente verstärken, blockieren oder sogar gefährlich verändern.Du erfährst in dieser Episode: • Warum Piperin und Grapefruit deine Entgiftungsenzyme blockieren • Welche Nahrungsergänzungen Aspirin gefährlich verstärken • Warum Migräne-Mittel nicht mit 5-HTP oder Johanniskraut zusammenpassen • Wieso Magnesium den Effekt von Blutdrucksenkern verdoppeln kann • Welche Kombinationen dein Nervensystem zu stark dämpfen • Warum Frauen hormonell besonders empfindlich auf Wechselwirkungen reagierenDiese Folge ist für dich, wenn du Medikamente nimmst, PMS-, Zyklus- oder Stresssymptome hast oder einfach Klarheit darüber möchtest, wie Supplemente wirklich wirken. Dein Körper verdient Sicherheit, keine Zufallskombination.Ich bin Laura Kohler, Neurobiologin & Health Coach, und ich helfe dir, deinen Körper so zu verstehen, dass du Entscheidungen mit Klarheit treffen kannst.✨Unverbindliche Sprechstunde

Plodroch, Ina www.deutschlandfunk.de, Corso

In dieser Podcast-Folge gebe ich dir 9 klare Neujahrs-Vorsätze an die Hand, die dein Immobilienjahr 2026 auf ein völlig neues Level heben können. Diese Vorsätze helfen dir nicht nur dabei, bessere Deals zu finden, sondern auch strukturiert zu wachsen und langfristig Vermögen aufzubauen. Such dir mindestens einen davon aus – und zieh ihn konsequent durch!Das erwartet dich im Video:✅ 9 umsetzbare Vorsätze für dein Immo-Jahr 2026✅ Gewohnheiten, die dich zu besseren Entscheidungen führen✅ Strategien, die dein Wachstum als Investor beschleunigen✅ Motivation, um direkt mit dem ersten Deal des Jahres loszulegenStarte 2026 mit Klarheit, Fokus und einem Plan, der dich wirklich weiterbringt!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Jenseits der Pathologie: Interview mit Niclas Wiebe über Medipaten   In unserem heutigen Zwei-gegen-Eins Interview wird es, passend zum bevorstehenden Weihnachtsfest, ganz warmherzig. Wir sprechen mit dem Medizinstudenten Niclas Wiebe über Medipaten: ein Projekt, das Patenschaften zwischen Medizinstudierenden und Kindern mit Krebs oder anderen chronischen Erkrankungen vermittelt, die oft lange Zeit im Krankenhaus verbringen-eine Zeit, die medizinisch, emotional und psychisch herausfordernd ist. Die Studierenden begleiten die Kinder als Wegbegleiter, Spielgefährten und Freunde. Das engagierte Organisationsteam koordiniert zudem kreative Mitmachaktionen, Fundraising-Initiativen und neue Projekte wie die Cuddle Buddies. Gegründet wurde das Projekt 2022 auf der kinderonkologischen Station des Universitätsklinikums Tübingen von Linda Maschke und Niclas Wiebe. Im Dezember 2025 wird offiziell MEDI Paten e.V. gegründet. Wollt ihr mehr erfahren? Hier der Kontakt und weitere Informationen: https://medipaten.de/ info@medipaten.de   Eine ganz inspirierendes Interview… viel Freude mit dieser Folge!   Wir freuen uns über euer feedback. Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.

Viele Frauen werden mit Schilddrüsenproblemen jahrelang falsch behandelt, oder gar nicht.Warum?Weil fast überall NUR der TSH-Wert gemessen wird.In dieser Podcast-Folge erfährst du: • warum TSH nur ein Befehl ist, aber kein Schilddrüsenhormon • was fT3, fT4 und Reverse-T3 dir wirklich über deinen Stoffwechsel verraten • warum Stress, Ernährung und Mikronährstoffe die Schilddrüse stärker beeinflussen als gedacht • wie du erkennst, ob du trotz „normaler“ Werte eine Unterfunktion hast • welche Blutwerte du unbedingt checken lassen musst • und was du sofort tun kannst, um deine Schilddrüse zu entlastenWenn du mehr Energie, besseren Schlaf und einen stabilen Stoffwechsel möchtest, diese Folge ist ein Muss.✨Unverbindliche

In dieser Podcast-Folge spreche ich über Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die für viele Immobilieninvestoren unnötig, überteuert oder schlichtweg unwirtschaftlich sind. Wer langfristig profitabel im Immobilienhandel unterwegs sein möchte, muss wissen, welche Arbeiten Rendite bringen – und welche man sich besser spart.Das erwartet dich im Video:✅ typische Sanierungen, die mehr kosten als sie wert sind✅ Maßnahmen, die keinen Einfluss auf Mietertrag oder Verkaufspreis haben✅ Tipps, wie du effizienter renovierst und teure Fehler vermeidestWenn du smarter investieren möchtest und wissen willst, wo sich Sanierungen wirklich lohnen, ist dieses Video genau für dich gemacht.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Episode von Dirty Minutes Left Libane diskutieren wir über einen ganz besonderen Energy Drink, den Booster Energy Drink Algebra Alpha Strawberry Vanilla Chocolate. Wir teilen unsere ersten Eindrücke vom Geschmack des Drinks, der laut Holger eine erfrischende Mischung aus Erdbeere und Schokolade darstellt, während Arne bemerkt, dass die Vanillegeschmack nicht sofort zur Geltung kommt. Wir analysieren, warum dieses Getränk möglicherweise für Schüler gedacht ist, und erkunden, was im Inneren der Dose anrechenbaren mathematischen Formeln zu finden ist. Dies führt uns dazu, einige von uns erinnert zu fühlen, als wir über den Ursprung der Algebra diskutieren und über die Bedeutung mathematischer Konzepte sprechen. Ein weiteres Hauptthema der Folge ist unser gemeinsames Spielvergnügen mit Alpha Mission 2 auf dem Neo Geo Super Pocket. Wir besprechen die Spielmechanik des Vertikalshooters, die grafischen Aspekte des Spiels und die Herausforderungen, denen wir während des Spielens gegenüberstehen. Arne beschreibt die einzigartige Herausforderung des Spiels, bei dem ein Treffer den Spielzustand sofort negativ beeinflusst und der Spieler strategisch lernen muss, um die Bosskämpfe zu bestehen. Zusätzlich beleuchten wir die Retro-Konsole und die große Auswahl an Spielen, die sie zu bieten hat. Holger sinniert darüber, wie viele andere Handhelds er besitzt und welche Vorzüge der Super Pocket mit sich bringt. Unsere Gesprächsrichtung wechselt dann zu den Evercade-Systemen, wobei Holger über seine jüngsten Anschaffungen spricht. Die Nutzung der Konsolen wird ebenso beleuchtet, während Holger von seinen neuen Gadgets berichtet, inklusive eines iPad Pro, das er gebraucht erworben hat, um die Vorteile der digitalen Technologie für sich und seine Familie zu nutzen. Ein interaktiver Teil der Episode umfasst unsere jüngsten Erfahrungen mit diversen Brett- und Computerspielen. Arne erzählt von seiner aufregenden Spielsession mit Dune, einem strategischen Brettspiel, das so komplex und strategisch herausfordernd ist, dass es Stunden in Anspruch nimmt. Selbst die Auswahl der Charaktere und die Interaktion zwischen den Spielern fördern die Tiefe und Finesse des Spiels. Holger bringt seine Erlebnisse mit dem neuen Doom-Spiel ins Spiel und vergleicht es mit seinen Vorgängern, während er darüber nachdenkt, wie das Spielerlebnis in dieser neuen Installierung abgeändert wurde. Die Episode behandelt auch wichtige Themen rund um den aktuellen stand der Gaming-Kultur und die Release-Strategien für Spiele sowie unsere persönlichen Erfahrungen als leidenschaftliche Spieler. Während Arne die bevorstehenden Veröffentlichungen der Spiele bespricht, wird auch das Thema der möglichen Verbesserungen in der Gaming-Community angeschnitten. Wir könnten uns nicht zurückhalten, ein weiteres Mal den nostalgischen Zauber von Retro-Spielen anzusprechen und dabei den Blick in die Zukunft zu wagen. All diese Themen zusammengefasst geben einen Einblick in unsere Überlegungen zu Gaming, Technologie und den Trends in der Unterhaltungsindustrie. Es ist eine angeregte Diskussion über Trends und persönliche Erlebnisse in der Welt der Videospiele und Brettspiele, die sicherlich sowohl Hobbyspieler als auch Technikbegeisterte ansprechen wird.

Wie kommen wir zu unseren Diagnosen in der Pathologie

Hast du oft PMS, Stimmungsschwankungen oder das Gefühl, dein Körper arbeitet gegen dich, obwohl du dich gesund ernährst? Dann steckt dahinter vielleicht kein Zufall, sondern eine Östrogendominanz, ein Ungleichgewicht zwischen Östrogen und Progesteron.In diesem Video erkläre ich dir, was wirklich hinter einer Östrogendominanz steckt, welche Symptome typisch sind und wie du sie natürlich wieder in Balance bringen kannst, über Ernährung, Darm, Leber & Stressmanagement.Ich bin Laura Kohler, studierte Neurobiologin & Health Coach, und zeige dir hier auf meinem Kanal, wie du hormonelle Balance aufbaust wissenschaftlich fundiert, alltagstauglich und ohne Druck. ✨Unverbindliche Sprechstunde

Wenn der SPIEGEL unter der großspurigen Überschrift „Wie die Weltgemeinschaft um 300 Milliarden Euro ringt“ zu einem Erklärstück über die Hintergründe der eingefrorenen russischen Staatsgelder ansetzt, ist Obacht geboten. Der Text, der sich glücklicherweise hinter einer Bezahlschranke befindet, kommt in seiner Bewertung dann auch zu einem überraschenden Urteil: „Für den unwahrscheinlichen Fall, dass RusslandWeiterlesen

Werbung *** Diese Folge wurde mit freundlicher Unterstützung der Firma Biocartis produziert ***   Zwei-gegen-Zwei Interview mit Prof. Berger und Dr. Mrabet-Dahbi über Fast-Track-Molekularpathologie an einem nicht-universitären Haus der Maximalversorgung In unserem heutigen Zwei-gegen-Zwei Interview geht es um ein hochrelevantes Thema: die Molekularpathologie. Ein Zweig in der Pathologie, der das Fach und die Patientenversorgung in den letzten Jahren revolutioniert hat. Ein Manko hierbei ist häufig die Dauer der Analysen, da die Ergebnisse vor Start einer Therapie abgewartet werden müssen. Wir sprechen in der heutigen Folge mit Frau Prof. Berger, Chefärztin des Instituts für Pathologie am Klinikum Kassel, und Frau Dr. Mrabet-Dahbi, Leiterin des Labors Molekularpathologie am Klinikum Kassel, über Molekularpathologie und speziell Fast-Track-Molekularpathologie und wie diese erfolgreich an einem nicht-universitären Haus der Maximalversorgung eingesetzt wird. Klingt spannend? Ist es auch… Also schnell reingehört… Viel Spaß mit dieser innovativen Folge!   Hier links zu unseren beiden Gästinnen: https://www.gesundheit-nordhessen.de/klinikum-kassel/fachkliniken-institute/pathologie/team/ https://www.gesundheit-nordhessen.de/klinikum-kassel/fachkliniken-institute/pathologie/leistungen/molekularpathologie/   Wir freuen uns über euer feedback.   Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de   linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de   linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.  

In dieser Podcast-Folge teile ich die drei entscheidenden Tipps, die dir im Immobilienhandel einen echten Vorsprung verschaffen können. Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor – diese Grundlagen bestimmen, wie erfolgreich du am Markt agierst und ob deine Deals langfristig profitabel werden.Das erwartet dich im Video:✅ die wichtigste Grundlage für profitable Kaufentscheidungen✅ ein Tipp, der dir sofort bessere Verhandlungsergebnisse bringt✅ die strategische Denkweise, die erfolgreiche Investoren von allen anderen unterscheidetWenn du konzentriert wachsen willst und wissen möchtest, worauf es im Immobilien-Game wirklich ankommt, ist dieses Video genau das Richtige für dich.#immobilien #podcast #investment #business #unternehmer ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Hast du dich schon mal gefragt, warum dein Arzt nie „alle Blutwerte“ abnimmt und warum dein großes Blutbild eigentlich kaum Aussagekraft hat?Das liegt nicht an Faulheit,sondern am System:Die Krankenkassen zahlen nur das, was Krankheit diagnostiziert, nicht das, was Gesundheit erklärt.In diesem Video erfährst du:

Es ist wieder #slowvember und wir nehmen euch gedanklich mit in die vergangenen Jahre, tauchen gedanklich nochmal ein in unsere Zeit im und ums Mökki in Nord-Savo, in tolle virtuelle Momente und blicken gemeinsam nach vorne. Shownotes [02:35] Mein Finnland-Herbst – so fing 2021 alles an Wir haben mit viel Freude und Einsatz Videos gedreht und ein kleines Mini-Magazin zusammengestellt und so eine kleine Auszeit für euch kreiert. Das ebooklet könnt ihr euch hier kostenlos als pdf herunterladen: MeinFinnland Herbst_ebookletHerunterladen [04:35] Slowvember 2022 in Nord Savo 2022 haben wir noch eine Schippe draufgepackt und sind gemeinsam ins finnische Mökki gereist, in der spannenden Zeit zwischen Herbst und Weihnachtszeit. Unsere Artikel zum Slowvember 2022 findest du hier: Finnweh: Einklang für Seele Und Geist: Achtsamkeit im magischen Luova Puu Mahtava: Finnland: 10 Gründe für eine Reise in das nördliche Seenland im November Mahtava: Rezepte fürs Lagerfeuer: Die finnische Wildnis auf dem Teller Nordlandfieber: Das Mökki am See – Wo die finnische Seele Urlaub macht Nordlandfieber: Finnland: Kunst, Kultur und Kurioses — Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse im nördlichen Seenland [19:30] Slowvember 2023 – Wilde Achtsamkeit 2023 fand unser #slowvember online statt unter dem Motto „Wilde Achtsamkeit“. Noch online sind diese Beiträge: Mini-Suomi Retreat mit Nordlandfieber Pannukahvi mit Finnweh [25:48] Slowvember 2024 – Seven Mindful Moments Neben Sina, Christine und Michaela waren auch Finnomenal, Moi Marjana und das Oho.Magazin (damals noch Happiness meets Life) dabei und unsere Herzensmomente feierten Premiere: Zur ersten Ausgabe [29:20] Slowvember 2025 und dann? Was dieses Jahr passiert und was wir uns für 2026 wünschen Folge unserem Podcast auf Instagram und Facebook! *NEU!* Offizieller No niin!-MerchEs gibt nur noch eins zu sagen: No niin! Für Finnlands Universalantwort (und unseren Podcast, hehe!) gibt es jetzt offizielle Fanartikel für euch. T-Shirts, Tassen, und und und… Der Erlös geht dem Erhalt dieses Podcasts zu. ♥ ZUM NO NIIN! PODCAST FANSHOP! Support us!War es voll lahm? Brauchen wir Expresso? Oder willst du mit uns lieber Fika machen? So geht’s: Spendiere Sina oder Christine einen virtuellen Kaffee, damit wir hellwach an neuen Episoden arbeiten können. (Ko-Fi Links) Hört uns über Podimo hört, unterstützt direkt: Für jeden Stream bekommen wir einen Obulus. Die Nutzung der App und das Hören unseres Podcasts sind kostenlos und erfordern kein Abo! Meldet euch mal! Wir freuen uns über deine Anregungen und auch Lobhudelei als Direktnachricht auf den Social-Media-Kanälen oder direkt als E-Mail an mail@noniin.de Der Beitrag Kaffepaussi #19 Slowvember … mit Michaela von mahtava.de erschien zuerst auf No Niin! Finnland, Skandinavien & Nordeuropa.

In dieser Podcast-Folge decke ich die 12 häufigsten Fehler auf, die Einsteiger und sogar erfahrene Investoren im Immobilienhandel immer wieder machen. Viele dieser Fehler wirken harmlos, können dich jedoch schnell Tausende Euro kosten oder ganze Deals zerstören. Wenn du smarter investieren willst, ist dieses Video ein Muss.Darüber spreche ich im Detail:✅ die teuersten Denkfehler beim Immobilienankauf✅ wie falsche Kalkulationen dir dein Investment ruinieren✅ was du niemals bei der Besichtigung tun solltest✅ Irrtümer über Cashflow und Rendite✅ der wichtigste Tipp, um langfristig erfolgreich zu investierenWenn du diese Fehler kennst und vermeidest, wirst du automatisch bessere Entscheidungen treffen und deutlich profitabler durchs Immobilien-Game gehen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Zwei-gegen-Eins Interview mit Prof. Hansmann über Pathologie in Raum und Zeit In unserem heutigen Zwei-gegen-Eins Interview wird es multidimensional magisch! Wir sprechen mit Prof. Martin-Leo Hansmann über Pathologie in Raum und Zeit. Ein HE-Schnitt betrachtet durch das Mikroskop ist zweidimensional. Prof. Hansmann schafft es, mit seiner Forschung auch den Raum (3D) und sogar die Zeit (4D) sichtbar zu machen. Er beschäftigt sich mit humanem lymphatischem Gewebe uns zeigt in beeindruckender Weise auf, dass die 3D- und 4D-Darstellung neue Einblicke in immunologische Prozesse und maligne Lymphome erschließt.   Eine super spannendes Interview…unbedingt reinhören ist unsere Empfehlung! Viel Spaß mit dieser innovativen Folge!   Wir freuen uns über euer feedback. Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.

„Das liegt in der Familie“, diesen Satz hören viele, wenn es um Gesundheit, Gewicht oder Energie geht.Aber stimmt das wirklich?Sind deine Gene wirklich der einzige Faktor, der entscheidet, ob du gesund, leistungsfähig und ausgeglichen bist?In diesem Video erkläre ich dir: – was Genetik wirklich bedeutet, – wie dein Lebensstil auf deine Gene wirkt, – und warum du deine Genaktivität selbst beeinflussen kannst.Ich bin Laura Kohler, studierte Neurobiologin & Health Coach, und ich zeige dir, wie du deinen Körper verstehst, statt ihn zu bekämpfen, damit du mit deiner Biologie arbeitest, nicht gegen sie.✨Unverbindliche Sprechstunde

Die Nutzung von KI wird für viele Unternehmen immer selbstverständlicher. Gewöhnlich kommt die Rechenleistung dafür von US-Techkonzernen. Aber Deutschland will aufholen. Die Schwarz-Grupp baut jetzt das landesweit größte Rechenzentrum im Spreewald. Aber wie viel Rechenleistung braucht KI eigentlich? Sollten die Rechenzentren dafür in Deutschland stehen - oder ist das eigentlich egal? Antworten darauf geben Isabel und Host Alex Drost in 10 Minuten Wirtschaft. Links: Milliarden-Investition: Schwarz-Gruppe baut riesiges Rechenzentrum im Spreewald https://www.tagesschau.de/inland/regional/badenwuerttemberg/swr-milliarden-investition-schwarz-gruppe-baut-riesiges-rechenzentrum-im-spreewald-100.html Verliert Deutschland bei Rechenzentren den Anschluss? https://www.tagesschau.de/wirtschaft/technologie/rechenzentren-ki-kuenstliche-intelligenz-strombedarf-100.html Telekom und Nvidia planen riesiges KI-Rechenzentrum https://www.tagesschau.de/wirtschaft/unternehmen/telekom-nvidia-ki-100.html

In dieser Podcast-Folge gebe ich dir einen ehrlichen Einblick in meinen Alltag als Immobilien-Investor. Kein Glamour, keine Fake-Storys – sondern die realen Aufgaben, Herausforderungen und Probleme, die ein Immobilienbesitzer jeden Tag meistern muss. Wenn du wissen willst, wie das Leben hinter den Kulissen wirklich aussieht, ist diese Folge genau richtig für dich.Du erfährst:✅ welche täglichen Aufgaben im Immobiliengeschäft anfallen✅ mit welchen Problemen man als Eigentümer regelmäßig konfrontiert wird✅ warum Organisation und Struktur entscheidend sind✅ wie du stressige Situationen souverän meisterst✅ was den Alltag eines erfolgreichen Investors wirklich ausmachtDiese Folge ist ideal für alle, die überlegen, in Immobilien zu investieren – oder bereits drin sind und ihren Alltag optimieren möchten. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Werbung *** Diese Folge wurde in Zusammenarbeit mit der Firma AstraZeneca produziert *** Zwei-gegen-Eins Interview mit PD Dr. Simon Schallenberg zu Fortbildungsformaten in der Pathologie   So, wie wir mit unserem Podcast „Patho aufs Ohr“ ein modernes Format nutzen, um unser Fach Pathologie bekannter und beliebter zu machen, gibt es natürlich noch weitere Lernformate für die Pathologie. In unserem heutigen Zwei-gegen-Eins Interview mit PD Dr. Simon Schallenberg geht es speziell um Fortbildungsformate für Ärztinnen und Ärzte in Weiterbildung zur/zum Pathologin/Pathologen. Wir sprechen darüber, warum gerade Ärztinnen und Ärzte in Weiterbildung  heute Formate jenseits von Büchern und Leitlinien brauchen, wie die zunehmende Digitalisierung Lern- und Lehrformate in der Pathologie verändert und geben einen kurzen Überblick über die  FoBi-Landkarte. Simon und Christiane haben beide Erfahrung als Referent(in) in Reihe „Durchblick“ von AstraZeneca. „Durchblick“ ist die digitale Tutorial‑Reihe für Patholog:innen: Live‑Mikroskopie, fallorientierte Didaktik, interaktives Q&A – kostenlos und auch on‑demand abrufbar, CME zertifiziert. Bereits 10 Folgen zu zentralen Entitäten. Website: AZ-diagnostik.de   Das Interview hat uns viel Freude gemacht. Es gibt viel zu lernen…daher schnell reingehört in diese Folge.   Wir freuen uns immer über euer feedback und über Themenwünsche.   Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.    

Hormonelle Dysbalancen wie PMS, Erschöpfung oder Gewichtszunahme entstehen nicht „einfach so“.Ein oft übersehener Faktor sind endokrine Disruptoren, chemische Substanzen, die wie falsche Hormone wirken. Sie stecken in Plastik, Kosmetik, Putzmitteln und unserer Nahrung und bringen dein hormonelles Gleichgewicht langfristig durcheinander.In diesem Video erkläre ich dir: – was endokrine Disruptoren wirklich sind, – wie sie auf deinen Körper wirken, – und was du im Alltag tun kannst, um dich zu schützen, ohne in Panik zu verfallen.Ich bin Laura Kohler, studierte Neurobiologin & Health Coach, und ich zeige dir, wie du deinen Körper verstehst, statt ihn zu bekämpfen.✨Unverbindliche Sprechstunde

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Werbung ***Diese Folge wurde mit freundlicher Unterstützung des DVTA produziert***   Zwei-gegen-Eins Interview mit Christiane Maschek über den Beruf des/der Medizinisch-technische/r Laboratoriumsassistent/in (MTLA) Heute gucken wir uns in der Pathologie mal etwas genauer den medizinisch-technischen Bereich an, denn kein Pathologe/keine Pathologin könnte ohne die Arbeit des MTD seiner/ihrer Arbeit überhaupt nachgehen. Die Objektträger müssen ja nun mal irgendwie unters Mikroskop kommen. Hierzu durften wir mit Christiane Maschek sprechen. Christiane ist aktiv im Dachverband für Technologen/-innen und Analytiker/-innen in der Medizin Deutschland e.V. und dort Präsidentin der Fachrichtung Laboratoriumsanalytik und Veterinärmedizin. Wir sprechen unter anderem über den Beruf der MTLA, die Änderung der Berufsbezeichnung mit dem Gesetz von 2021 und  die Entwicklung des Berufs, gerade auch mit dem Fokus auf den praktischen Ausbildungsteil. Es ist nicht nur für PathologInnen ein wirklich aufschlussreiches Gespräch geworden. Aber hört selbst… Hier der link zum DVTA: https://dvta.de/ Wir freuen uns immer über euer feedback und über Themenwünsche.   Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.    

In dieser Podcast-Folge spreche ich über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt und welche Chancen sich daraus für Investoren ergeben. Besonders bei teuren Immobilien ist derzeit nicht viel Bewegung – und wer geschickt verhandelt, kann echte Schnäppchen machen.Du erfährst:✅ wie sich der Immobilienmarkt aktuell entwickelt✅ warum bei hochpreisigen Objekten großer Verhandlungsspielraum besteht✅ welche Strategien du jetzt anwenden solltest✅ wie du aktuelle Marktchancen richtig einschätzt✅ warum gerade jetzt eine spannende Zeit für Investoren istDiese Folge ist perfekt für alle, die verstehen wollen, wie sie den aktuellen Markt zu ihrem Vorteil nutzen können.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Biohacking, klingt nach Fokus, Energie und Leistung.Aber viele dieser Tools funktionieren bei Frauen anders als bei Männern.Kälte, Fasten, Keto, Koffein, HIIT, all das kann bei Frauen hormonellen Stress auslösen, wenn du es nicht an deinen Zyklus und deine Biologie anpasst.In diesem Video zeige ich dir: - warum Frauen anders auf Biohacks reagieren - welche 5 Hacks du unbedingt anpassen solltest - und wie du sie richtig nutzt, um Energie, Hormone & Balance zu stärkenIch bin Laura Kohler, studierte Neurobiologin & Health Coach, und ich zeige dir hier, wie du mit deinem Körper arbeitest, nicht gegen ihn.✨Unverbindliche Sprechstunde

In dieser Podcast-Folge gibt es keine Ausreden – ich gebe dir den Arschtritt, den du brauchst, um endlich ins Handeln zu kommen. Viele reden über Immobilien, wenige machen wirklich etwas. Wenn du deinen nächsten Deal umsetzen willst, ist jetzt der Moment dafür.Du erfährst:✅ warum du aufhören musst, nur zu planen✅ wie du die Angst vor Fehlern überwindest✅ warum Handeln immer besser ist als Perfektion✅ wie du Motivation in echte Ergebnisse verwandelst✅ was erfolgreiche Investoren anders machenDiese Folge ist perfekt für alle, die spüren, dass sie mehr wollen – aber noch den letzten Schub brauchen, um endlich loszulegen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Werbung *** Diese Folge wurde mit freundlicher Unterstützung der Firma Miltenyi Biotec produziert ***   Zwei-gegen-Eins Interview mit Oliver Petters von Miltenyi Biotec über Spatial Biology   Miltenyi Biotec wurde 1989 von Stefan Miltenyi gegründet und ist eines der ältesten und größten deutschen Unternehmen der Biotechnologie-Branche.  Die Firma ist ein global agierendes Biotechnologie- und Biomedizin-Unternehmen und gilt als führender Anbieter von Produkten zur magnetischen Zellsortierung und -analyse (MACS). In unserem heutigen Zwei-gegen-Eins Interview geht es jedoch um Spatial Biology, über die wir mit  Oliver Petters von Miltenyi Biotec sprechen durften. Spatial Biology, also die „Räumliche Biologie“ befasst sich mit der Untersuchung von Biomolekülen und Zellen in ihrem natürlichen dreidimensionalen Kontext. Sie umfasst verschiedene Ebenen der zellulären Auflösung, darunter die subzelluläre Lokalisierung von DNA, RNA und Proteinen, die Auflösung auf Einzelzellniveau und in situ-Kommunikation wie Zell-Zell-Interaktionen und Zellsignale, zelluläre Nachbarschaften, Regionen oder Mikroumgebungen und die Architektur und Organisation von Gewebe in Organen. Eine super spannende Methode…wie sie genau funktioniert, wie diese Technologie in den Alltag der Pathologie passt und warum wir mit Oliver auch über das Weltall sprechen, erfahrt ihr in dieser Folge. Klingt spannend? Dann schnell reingehört… Viel Spaß mit dieser innovativen Folge! Es ist übrigens die zweite von dreien….   Hier der link zur ersten Folge mit Stephan Werk von Miltenyi Biotec über die Lichtblattmikroskopie:(https://pathoaufsohr.podbean.com/e/zwei-gegen-eins-interview-mit-stephan-werk-von-miltenyi-biotec-uber-die-lichtblattmikroskopie/) …und hier der zu Miltenyi Biotec: (https://www.miltenyibiotec.com/DE-en/)   Wir freuen uns über euer feedback. Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer:   Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.

Fühlst du dich ständig müde, erschöpft oder kämpfst mit hormonellen Schwankungen, obwohl du dich eigentlich gesund ernährst?Dann liegt die Ursache vielleicht nicht in deinen Hormonen selbst,sondern in dem Organ, das sie reguliert: deiner Leber.In diesem Video erfährst du, warum deine Leber der wahre Schlüssel für Energie, Hautgesundheit und hormonelle Balance ist und wie du sie auf natürliche Weise entlasten kannst.Ich erkläre dir die wichtigsten Zusammenhänge zwischen Leber, Hormonen, Darm & Stress und zeige dir praktische Wege, wie du deine Leber langfristig unterstützen kannst, ohne extreme Detox-Kuren oder teure Produkte.✨Unverbindliche Sprechstunde

Die Bergbahnen im Gebiet der drei Bündner Gemeinden bleiben somit in regionaler Hand und werden nicht an ausländische Investoren verkauft. Weitere Themen: · Russland hat offenbar eine neue Atomwaffe erfolgreich getestet: In einem Video des Kremls hat Präsident Putin höchstpersönlich den nukleargetriebenen Marschflugkörper «Burevestnik» (z.D. «Sturmvogel») vorgestellt. Wie bedrohlich ist diese Waffe? · Die Nutzung klassischer sozialer Medien geht zurück – zu diesem Schluss kommt zumindest die deutsche Zeitung «Die Zeit». Die Zeitdauer, die Menschen in Deutschland auf Social Media verbringen, stagniere. Was steckt dahinter? · Vor genau 20 Jahren hat der Lebensmitteldiscounter Aldi seine erste Filiale in der Schweiz eröffnet. Welche Veränderungen hat das im Schweizer Detailhandel angestossen? · Die Schuhfirma Bally hat in Solothurn ganz klein angefangen und sich später zu einer international bekannten Marke entwickelt. Wie das dem Konzern konkret gelungen ist, zeigt ein neues Buch.

In dieser Podcast-Folge spreche ich über die zwei wichtigsten Aufgaben, die du als Immobilienhändler meistern musst, um langfristig erfolgreich zu sein. Viele verlieren sich im Tagesgeschäft, doch wer diese beiden Punkte versteht und konsequent umsetzt, hebt sein Immobilien-Business auf das nächste Level.Du erfährst:✅ welche zwei Aufgaben im Immobilienhandel wirklich entscheidend sind✅ warum Fokus und Struktur über Erfolg oder Misserfolg bestimmen✅ wie du deine Zeit richtig priorisierst✅ welche Denkweise erfolgreiche Immobilienhändler auszeichnet✅ wie du dein Business effizienter und profitabler gestaltestDiese Folge ist perfekt für alle, die im Immobilien-Game nicht nur mitspielen, sondern es dominieren wollen---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Schon mal von Physician Assistants gehört? Ein:e PA übt ärztliche Tätigkeiten aus, welche durch Ärzt:innen delegiert werden, u.a. die vorbereitende Anamnese, die  körperliche Untersuchung, eine sonographische Untersuchung, das Anlegen von Venenkathetern, die OP-Assistenz sowie administrative Aufgaben wie z.B.  das Verfassen von Arztbriefen. Ziel ist u.a. Ärzt:innen zu entlasten, sodass diese den Fokus auf ihre Kernkompetenzen legen können, was auch die Qualität der Patient:innenversorgung verbessert. PAs gibt übrigens auch in Pathologien, wer hätte es gedacht? In unserem heutigen Zwei-gegen-Eins Interview sprechen wir genau über dieses Berufbild, und zwar mit Hendrik Bollen. Er ist selbst PA und engagiert sich für die Weiterentwicklung dieses Berufs. Wir sprechen mit ihm über die Rolle und Zukunft des Physician Assistant in Deutschland.   Klingt spannend? Dann schnell reingehört… Viel Freude beim Zuhören. Hier der Kontakt zu Hendrik Bollen: h.bollen@pajobs.de   Wir freuen uns immer über euer feedback.   Kontakt: sven.perner@pathopodcast.de   linkedin.com/in/prof-dr-med-sven-perner-6a771b48   christiane.kuempers@pathopodcast.de   linkedin.com/in/pd-dr-med-christiane-charlotte-kümpers-279a382b8   Disclaimer: Der Podcast dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Informationen dieses Podcast sind kein Ersatz für eine professionelle medizinische oder psychologische Beratung, Diagnose oder Behandlung. Die Nutzung der Informationen oder von Materialien, die mit diesem Podcast verlinkt sind, erfolgt auf eigene Verantwortung. Bei gesundheitlichen Fragen oder Beschwerden sollte ein Arzt/eine Ärztin Ihres Vertrauens konsultiert werden.

Forscher des Massachusetts Institute of Technology (MIT) warnen davor, dass die Nutzung von Chatbots dazu führt, dass wir Informationen oberflächlicher verarbeiten, uns weniger anstrengen und Erarbeitetes es nicht einmal in unser Kurzzeitgedächtnis schafft. Kurz: Sie warnen davor, dass uns KI dümmer macht. Miese Antworten auf unsere Fragen an Chatbots scheinen aber auch darauf hinzuweisen, dass das eigentliche Denken schon vor der Nutzung der Algorithmen passieren muss, wir also denken müssen, damit Algorithmen uns wirklich nützlich sind. Klaus-Jürgen Grün und Irina Kummert im Gespräch über einen Aspekt von neuen Technologien, zu dem es mindestens zwei Meinungen gibt.

In dieser Podcast-Folge spreche ich über meine wichtigste Erkenntnis im Immobilienhandel – eine Lektion, die ich erst heute wirklich verstanden habe. Diese Einsicht verändert, wie ich auf Deals, Verhandlungen und langfristigen Erfolg im Immobiliengeschäft blicke.Du erfährst:✅ welche Erkenntnis meine Sicht auf den Immobilienhandel verändert hat✅ wie kleine Entscheidungen große Auswirkungen haben können✅ wie du aus jeder Situation wertvolle Learnings ziehstDiese Folge ist perfekt für alle, die im Immobilienhandel nicht nur wachsen, sondern auch langfristig verstehen wollen, was wirklich zählt.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, wie du dein Immobilienunternehmen auf das nächste Level bringst. Wachstum passiert nicht zufällig – du musst deine unternehmerischen Entscheidungen und Prozesse gezielt anpassen, um langfristig erfolgreicher zu werden.Du erfährst:✅ welche Schritte dein Immobiliengeschäft wirklich voranbringen✅ wie du dein Mindset auf Wachstum ausrichtest✅ welche Denkweise erfolgreiche Investoren unterscheidetDiese Folge ist ideal für alle, die ihr Immobilien-Business skalieren und nachhaltiges Wachstum aufbauen wollen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, wie du deine Immobilien-Deals erfolgreich zum Abschluss bringst – und was du tun kannst, wenn doch einmal etwas schiefläuft. Ich erzähle außerdem von meinem ersten geplatzten Deal und welche wertvollen Erkenntnisse ich daraus gewonnen habe.Du erfährst:✅ wie du Verhandlungen souverän führst✅ welche Fehler kurz vor dem Abschluss oft passieren✅ worauf es beim Deal-Closing wirklich ankommt✅ welche Strategien dir helfen, mehr Sicherheit zu gewinnenDiese Folge ist perfekt für alle, die lernen wollen, ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen und aus gescheiterten Deals das Beste mitzunehmen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

#Bitcoin #Davani #TheDavaniShow #KeyvanDavani Mike Harris is back again on Davani's show for a thrilling and deep hard truths conversation. Check out Mike Harris's highly interesting and investigative articles on https://www.theinteldrop.org/Like, share, follow, & subscribe Davani. https://x.com/keyvandavani✅ Subscribe to the channel

In dieser Podcast-Folge erkläre ich, auf welche Kennzahlen du als Immobilieninvestor unbedingt achten solltest. Mit den richtigen KPI kannst du nicht nur deine Investments besser einschätzen, sondern auch deine Eigenkapitalquote halbieren und so schneller wachsen.Du erfährst:✅ welche KPI im Immobiliengeschäft wirklich entscheidend sind✅ wie du deine Rendite richtig berechnest✅ warum die Eigenkapitalquote ein Wachstumstreiber sein kann✅ welche Fehler du bei der Analyse unbedingt vermeiden solltestDiese Folge ist perfekt für alle, die lernen wollen, mit Zahlen zu arbeiten und ihre Immobilieninvestments strategisch zu steuern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge geht es darum, wie du die richtige Fix & Flip-Strategie für dich findest. Jede Immobilie und jeder Markt ist anders – und genau deshalb musst du deine Vorgehensweise an die Gegebenheiten anpassen. Wer seinen Markt kennt, kann deutlich bessere Entscheidungen treffen und am Ende höhere Gewinne erzielen.Du erfährst:✅ welche Faktoren deinen Markt wirklich bestimmen✅ wie du die passende Strategie für deine Region auswählst✅ wie du Fehler vermeidest, die dich viel Geld kosten können✅ welche Strategien langfristig die besten Ergebnisse bringenDiese Folge ist ideal für alle, die mit Fix & Flip starten oder ihre aktuelle Vorgehensweise optimieren wollen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

Gemeinsame Vereinbarungen und die Rückkehr zu Festnetzanschlüssen – Hunderttausende Eltern versuchen, ihre Kinder vor sozialen Medien zu schützen.

In dieser Podcast-Folge verrate ich dir die beiden wichtigsten Ankaufs-Tipps und Strategien, die ich sowohl in meiner Zeit als Banker als auch in meiner Immobilien-Karriere gelernt habe. Diese Grundlagen können darüber entscheiden, ob dein Immobilieninvestment erfolgreich wird oder nicht.Du erfährst:✅ welche zwei Punkte beim Ankauf absolut entscheidend sind✅ worauf Banken wirklich achten✅ wie du Fehler beim Immobilienkauf vermeidest✅ welche Strategien dich langfristig erfolgreich machenWenn du Immobilieninvestor bist oder es werden möchtest, solltest du diese Tipps unbedingt kennen.#immobilien #podcast #investment #tipps #strategie ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge beantworte ich eure Fragen rund um Immobilien, mein Buch und viele weitere spannende Themen. Aus den Kommentaren habe ich die häufigsten und interessantesten Fragen gesammelt und gehe detailliert darauf ein.Du erfährst:✅ meine Einschätzung zu aktuellen Immobilientrends✅ praktische Tipps für Einsteiger und erfahrene Investoren✅ ehrliche Antworten auf eure persönlichen Fragen✅ Einblicke in meine eigenen Erfahrungen im ImmobilienhandelSchreibt mir gerne weitere Fragen in die Kommentare – vielleicht beantworte ich sie in einer der nächsten Folgen.#immobilien #podcast #investment #business #faq ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge beantworte ich eure Fragen rund um Immobilien, mein Buch und viele weitere spannende Themen. Aus den Kommentaren habe ich die häufigsten und interessantesten Fragen gesammelt und gehe detailliert darauf ein.Du erfährst:✅ meine Einschätzung zu aktuellen Immobilientrends✅ praktische Tipps für Einsteiger und erfahrene Investoren✅ ehrliche Antworten auf eure persönlichen Fragen✅ Einblicke in meine eigenen Erfahrungen im ImmobilienhandelSchreibt mir gerne weitere Fragen in die Kommentare – vielleicht beantworte ich sie in einer der nächsten Folgen.#immobilien #podcast #investment #business #faq ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

⚡Erreichbarkeit Energieberater: energieberatung.schiemenz@gmail.com In dieser Podcast-Folge decke ich die größten Missverständnisse und Täuschungen rund um das Thema Energieeffizienz in Immobilien auf. Verkäufer arbeiten oft mit geschönten Energieausweisen, doch als Investor musst du genau hinschauen und die richtigen Maßnahmen erkennen, die wirklich Wert schaffen.Du erfährst:✅ wie Verkäufer Energieausweise verfälschen können✅ auf welche Punkte du beim Check von Energieausweisen achten musst✅ welche energetischen Maßnahmen wirklich sinnvoll sind✅ wie du Kostenfallen bei der Sanierung vermeidest✅ warum ein kritischer Blick bares Geld sparen kannDiese Folge ist unverzichtbar für alle, die Immobilien nicht nur kaufen, sondern auch nachhaltig und profitabel entwickeln wollen.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, warum es im Immobiliengeschäft entscheidend ist, selbst aktiv zu handeln statt nur zu reagieren. Wer dauerhaft erfolgreich sein will, muss den Mut haben, alte Gewohnheiten zu hinterfragen und neue, kreative Wege zu gehen.Du erfährst:✅ warum reines Reagieren dich im Wettbewerb zurückwirft✅ wie du proaktiv Chancen im Markt erkennst✅ welche kreativen Ansätze dir einen Vorsprung verschaffen✅ wie du deine Strategie flexibel anpassen kannstDiese Folge ist für alle, die ihre Denkweise im Immobiliengeschäft auf ein neues Level bringen wollen.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.

In dieser Podcast-Folge erzähle ich dir von meinen verrücktesten und außergewöhnlichsten Erlebnissen im Immobiliengeschäft. Manche Geschichten sind kaum zu glauben – aber sie sind tatsächlich so passiert.Du erfährst:✅ welche kuriosen Situationen bei Immobiliendeals entstehen können✅ warum man immer auf alles vorbereitet sein sollte✅ welche Begegnungen mir besonders im Gedächtnis geblieben sind✅ was du aus meinen Erfahrungen für deine eigenen Projekte lernen kannst✅ wie man selbst aus chaotischen Momenten noch einen Vorteil ziehen kannDiese Folge ist perfekt für alle, die spannende Einblicke hinter die Kulissen des Immobilienhandels bekommen wollen.

In dieser Podcast-Folge spreche ich über einen Punkt, der im Immobilienhandel oft übersehen wird: echte, langfristige Beziehungen. Wer nur auf den eigenen Profit schaut und jeden Deal bis zum Maximum ausreizt, verbaut sich viele Chancen für die Zukunft.Du erfährst:✅ warum Vertrauen wichtiger ist als der schnelle Gewinn✅ wie du dir ein starkes Netzwerk mit nachhaltigen Kontakten aufbaust✅ weshalb langfristige Zusammenarbeit mehr bringt als kurzfristiges Denken✅ wie du mit Geschäftspartnern umgehst, um echte Win-win-Situationen zu schaffen✅ warum dein Ruf im Immobilienmarkt ein echter Erfolgsfaktor istDiese Folge ist für alle, die Immobilien nicht nur als Zahlen sehen, sondern auch die menschliche Seite des Geschäfts verstehen wollen.

In dieser Podcast-Folge geht es um einen der wichtigsten Punkte beim Immobilienankauf: die Substanz eines Mehrfamilienhauses. Ich zeige dir, worauf ich beim Kauf ganz genau achte, welche Mängel wirklich problematisch sind und wie du teure Fehler vermeidest.Du erfährst:✅ welche Bauteile du dir bei der Besichtigung besonders anschauen solltest✅ wie du den Sanierungsbedarf realistisch einschätzt✅ warum manche Mängel schlimmer sind als andere✅ welche Fragen du dem Verkäufer unbedingt stellen solltest✅ wie du Substanzrisiken in deine Kalkulation einbaustDiese Folge ist perfekt für alle, die sich mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses beschäftigen und mehr Sicherheit bei der Beurteilung der Bausubstanz gewinnen wollen.

In dieser Podcast-Folge geht es um einen der wichtigsten Punkte beim Immobilienankauf: die Substanz eines Mehrfamilienhauses. Ich zeige dir, worauf ich beim Kauf ganz genau achte, welche Mängel wirklich problematisch sind und wie du teure Fehler vermeidest.Du erfährst:✅ welche Bauteile du dir bei der Besichtigung besonders anschauen solltest✅ wie du den Sanierungsbedarf realistisch einschätzt✅ warum manche Mängel schlimmer sind als andere✅ welche Fragen du dem Verkäufer unbedingt stellen solltest✅ wie du Substanzrisiken in deine Kalkulation einbaustDiese Folge ist perfekt für alle, die sich mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses beschäftigen und mehr Sicherheit bei der Beurteilung der Bausubstanz gewinnen wollen.