Podcasts about nachmieter

Die Umstellung auf einen neuen Tagesrhythmus kann herausfordernd sein.Auftritte erfordern eine gute Planung und Vorbereitung.Reisen zu Auftritten kann anstrengend sein, besonders bei langen Fahrten.Die Wahl des Equipments beeinflusst die Logistik bei Auftritten.Ein gutes Bühnenbild kann auch mit minimalem Equipment erreicht werden.Die Sicherheit beim Autofahren ist besonders wichtig, wenn man müde ist.Humor spielt eine große Rolle in der Unterhaltung.Die Interaktion mit Zuhörern ist wichtig für den Podcast.Hausbauprojekte erfordern Geduld und Planung.Die persönliche Entwicklung ist ein fortlaufender Prozess. Es war ein mehrstufiges Castingverfahren mit 25.000 Bewerbungen.Die Zufahrten waren während des Castings stark gesperrt.Die Nachmieter sind eine junge Familie mit zwei Kindern.Die Zuhörerschaft ist aktiv und gibt Feedback.Der Podcast hat eine treue Hörerschaft, die regelmäßig hört.Die Wohnung wird an Menschen übergeben, die sich freuen.Die Vorfreude auf den Umzug wächst.Der Hausbau schreitet voran, es wird ausgemalt.Es wird eine Einweihungsfeier für das neue Zuhause geben.Feedback der Woche wird als neue Kategorie eingeführt. Einweihungsfeier kann mit Helferfest kombiniert werden.Einladungen sind wichtig für die soziale Nähe.Koordination von Bauarbeiten erfordert Planung.Neue Anschaffungen beim Umzug können befreiend sein.Emotionale Entscheidungen betreffen die Kinder.Persönliche Vorlieben beeinflussen die Auswahl von Küchenutensilien.Trampolins sind eine beliebte Anschaffung für Kinder.Zukunftspläne beinhalten Einladungen an Prominente.Die Episode behandelt viele alltägliche Themen.Der Humor der beiden Moderatoren sorgt für Unterhaltung. Michael und Manuel spielen auch Solo-Kabarett.TERMINE:www.heidelbeerhugo.at/terminewww.manuelthalhammer.at/aktuell Schaue "Am Boden geblieben" auch als Videopodcast auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=24_yvXDEcn0&list=PLAu0EI0LUgsnmqx709KWNINoUCD7qJanJ

Das etwas andere Wetterstudio. Mit euren WDR 2 Zugabe Pur Satire Podcast Gastgebern Adrian und Markus vom Duo ONKeL fISCH. Von Adrian Engels.

Peter Lustig fand es gar nicht lustig, dass wir über sein Leben im Exil berichtet haben. Um seine Privatsphäre weiterhin zu schützen, muss er nun umziehen und sucht momentan noch einen Nachmieter für sein Zimmer in der WG mit Tupac und Hitler! Folgt uns auch auf YouTube: https://youtube.com/@thebadandtheugly?si=kupGFRslWeTheEOI Folgt uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/thebadandth... Folgt uns auch auf Tik Tok: https://www.tiktok.com/@thebadandtheu... Folgt uns auch auf Letterboxd: https://letterboxd.com/thebad_theugly/

GOLEMO hat in der letzten Woche eine neue Funktion gecallt welche den DJs das Leben einfacher machen soll. Mit dem neuen Rekordbox Update werden dem DJ passende Lieder vorab vorgeschlagen. Auch das Leben als Promi ist nicht einfach. Die Frau von Thomas Müller entfolgt ihm auf Instagram und OMG das ist natürlich eine Headline für viele Zeitungen wert. DIRTY DAN wurde von seinem Nachmieter abgezogen und hat diesen ungewollt ein paar Tage zum Essen "eingeladen". In dieser Folge gibt es die Ansage an den Nachmieter.

Guess who's back! Jessica Und Pi sind wieder zu zweit am Start und reden über Kleidung. Eigentlich vielmehr darüber ob Kleider Leute machen, oder aber das Alter die Kleidung macht und was hat eigentlich der Beruf damit zu tun? Jedenfalls helfen diese Infos sehr, Pi aus seiner Style-Krise zu holen. Dann gibt's natürlich noch ein dickes Ding zu besprechen: DEN ESC! Kickt das PTSD bei Pi? Wer waren die Favoriten? Europapa? Bei "Wütend & Wöchentlich" geht es diese Woche um verwöhnte, ungeliebte, undankbare Nachmieter, die noch kein eigenes Geld verdienen und um Fußball-Fans, die mit gerade mal einem Bier drin schon unausstehlicher sind als eh schon. Enjoy und vergesst nicht 5 Sterne zu geben und fein zu teilen. Danke!

Wer ein Fitnessstudio auswählt, schaut in erster Linie auf das Angebot: Wieviel kostet ein Abo? Welche Geräte stehen zur Verfügung? Es lohnt sich aber auch, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu studieren. Das kann Streitereien vermeiden und die Nerven schonen. Hier die häufigsten Stolpersteine. Automatische Vertragsverlängerung Ein ewiger Ärger – auch bei anderen Abos: Wer sein Abo nicht rechtzeitig kündigt, bleibt wieder für eine gewisse Zeit an den Vertrag gebunden. Ideal ist, wenn das Fitnessstudio keine solche automatische Verlängerung in seinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hat. Hat es das doch, sollten Sie abklären, ob Sie rechtzeitig vorgewarnt werden. Das wäre eigentlich das Minimum an Service, tut der Fitnessclub das nicht, spricht das nicht für ihn. Tipp: Falls Sie aufgrund des attraktiven Angebots dennoch auf ein Studio mit automatischer Vertragsverlängerung setzen möchten: Kündigen Sie das Abo, sobald Sie es abgeschlossen haben. So geht es nicht vergessen. Frühzeitiger Austritt aus dem Vertrag Nur weil die Lust am Fitnesstraining nachgelassen hat, kann man nicht aus dem Vertrag austreten. Anders ist es, wenn Sie einen wichtigen Grund vorweisen können: Sie ziehen in eine andere Gegend, Sie sind krank oder hatten einen Unfall, der Ihnen in nächster Zeit kein Training ermöglicht. Solche Gründe darf das Fitnesscenter in seinen AGB nicht ausschliessen. Sie dürfen innerhalb einer Kündigungsfrist aus dem Abo austreten und bekommen den entsprechenden Anteil Geld zurück. Tipp: Falls Sie keinen wichtigen Grund darlegen können, gibt es folgende Möglichkeiten: * Wenn Sie befürchten, dass die Motivation nachlassen könnte, zum Beispiel weil es Ihnen im Sommer zu heiss ist fürs Studio, achten Sie darauf, dass Ihnen im Vertrag ein Timestop angeboten wird. So können Sie Ihr Abo für eine gewisse Zeit auf Eis legen. * Haben Sie gemerkt, dass Fitness nicht Ihr Ding ist: Geben Sie das Abo weiter. Mehr dazu gleich unten. Das Abo ist auf andere übertragbar Im Recht werden Fitness-Abos in der Regel wie Mietverträge behandelt. Kunden mieten quasi den Raum und die Geräte. Und bei Mietverträgen ist klar: Wer früher aus dem Vertrag will, kann einen Nachmieter vorschlagen. Dasselbe gilt für Fitnessabos. Voraussetzung: Der Nachfolger muss zumutbar sein. Für Fitnessstudios heisst das in erster Linie: Er muss die restlichen Abokosten bezahlen können. Wie immer bei Verträgen gilt: Das Kleingedruckte genau lesen Es können sich auch andere Stolpersteine darin verstecken. Helfen kann Ihnen dabei das AGB-Check-Tool des Konsumentenschutzes. Es prüft Ihre AGB und markiert Textpassagen, die problematisch sein könnten. Den Link dazu finden Sie unten. Klar ist aber: Auch das AGB-Check-Tool kann etwas übersehen. Schauen Sie genau hin.

Die passende Immobilie für deine Franchise-Standorte finden ist nicht so leicht und oftmals ein Grund für fehlende Expansion. Das kann sich ändern: mit den Leerstandslotsen! Im Gespräch mit Phillipp Ellrich beleuchtet Timo Marschall das Potenzial besonders für Franchise-Systeme in dieser spannenden Episode unseres Podcasts. Was sagen die "Leerstandslotsen" über sich selbst? Wir sind: LEERSTANDSLOTSEN Wir sind die „Leerstandslotsen“ und setzen uns gegen Leerstand in den Kommunen und für eine belebte Innenstadt ein. Unser Herzstück: eine umfangreiche Datenbank, die mittels eines eigens entwickelten Algorithmus Ladenlokale und zukunftsfähige Nutzungskonzepte matcht. Konzept sucht Fläche, Fläche sucht Konzept Auf unserer Plattform finden sich Konzept und Fläche automatisiert und digital – in etwa wie eine digitale Partnerbörse für leerstehende Ladenlokale und Nachmieter. Auch Franchisesysteme erhalten bereits in der Anbahnungsphase der Partnergewinnung eine Möglichkeit kostenfrei, unverbindlich und unkompliziert nach neuen Standorten zu suchen. Registriere dich hierfür einfach kostenlos, stelle dein Gesuch für einen neuen Standort ein und schon bald heißt es auch bei dir: It's a match! Gesuch einstellen: https://www.llasm.de/konzept Newsletter eintragen: https://www.llasm.de/flaechen-matchen Neue Fläche für neue Ideen Wer auf der Suche nach Anregungen ist, der wird in unserer “Hall of Inspiration“ fündig. Hier stellen sich innovative und nachhaltige Nutzungskonzepte zur Schau und dienen als Inspirationsquelle für Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Centerbetreiber & Projektentwickler. Du hast ein spannendes Nutzungskonzept? Dann bewirb dich unter: https://www.llasm.de/hall-of-inspiration Und wenn du mit uns sprechen möchtest, weil du die Performance in deinem Franchise-System weiterentwickeln möchtest, dann findest du alle Infos unter https://franchise4x.com Wir freuen uns auf dich!

Immer wieder erlebe ich, so auch als ich Geschäftsführer einer Berliner Hausverwaltung war, dass Mieter einfach Nachmieter bringen und denken sie kommen so aus dem Vertrag. Mitnichten. Denn am Ende des Tages hat der Vermieter die Entscheidungsgewalt, ob er die Nachmieter akzeptiert und ZU WELCHEN KONDITIONEN. Welche 3 Risiken zu beachten sind und worauf du dich als Mietinteressent bzw. auch als Vermieter vorbereiten kannst, erfährst du hier. Abonniere gern auch den Kanal, damit du nichts mehr verpasst. Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitsplatz zu schaffen, https://paypal.me/BorisWienke Dein Immobilienberater mit Herz ❤      Boris Wienke ▶ https://www.3v-immobilien.com - Immobilie verkaufen? ▶ https://www.boris-wienke.de - Immobilien lernen? ▶ https://www.anchor.fm/boris-wienke - Immobilienpodcast ▶ https://www.gewichtwegpuster.de - Tricks, wie du deinen Körper gesund hältst. Ohne Gesundheit geht nix. P.S.: Du hast eine Immobilie zu verkaufen, aber selbst keine Zeit? Dann lass uns jetzt darüber sprechen. Suche dir jetzt einen Termin online aus, wann immer du Zeit hast https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung Buchempfehlung: ▶ https://amzn.to/3hwpcQl - Immobilien ankaufen und mit Gewinn verkaufen ▶ https://amzn.to/3NR2KgC - Die Do-it-yourself-Rente: Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge ▶ https://amzn.to/3hmWdi4 - Immobilie kaufen, vermieten und Geld verdienen P.S.: Hier sind einige Affiliate-Links, die uns ein paar Eurocent im Fall des Kaufes einer Empfehlung einbringen. Du hast dadurch keinen Nachteil, wie Zusatzkosten beispielsweise. Du möchtest in Gold investieren? Auch mit kleinen Beiträgen möglich. Höre es dir an. Jetzt kostenlos Info einholen:   https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung

20. Februar 1994: Nach nur sechs Tagen wird das Star-Trek-Dörfli besenrein an die Nachmieter übergeben, diesmal ist es eine Müller-Kolonie im Gamma-Quadranten, die von Einwohnerschwund geplagt wird. Während dort die übliche Freundschaft zwischen Außenseiter und kleinem Mädchen entsteht, nehmen daheim auf der Raumstation zwei unverbundene Handlungen im Lustiges-Taschenbuch-Stil ihren Lauf. In Deutschland: Die Illusion, ausgestrahlt am 19. September 1994.

Während Adrian in Hamburg durchmacht, ärgert Seb sich im Baumarkt mit niederem Fußvolk rum. Wo soll denn die gute Laune auch her kommen, wenn die vegane Pizza nicht vegan und die WM sowieso kacke ist?

Muss ich die pinkfarbenen Wände wieder weiss streichen? Wann gibts das Depot zurück? Wie steht es um die Reinigung? Und bin ich wirklich verpflichtet, drei Nachmieterinnen oder Nachmieter stellen? Wer seine Mietwohnung kündigt, sollte genau wissen, was bei der Wohnungsübergabe zu beachten ist. Denn sonst kann es bei der Wohnungsübergabe zu bösen Überraschungen kommen. In der ersten Folge der zweiten Staffel unseres AXA-ARAG Podcasts «Recht aktuell» diskutieren drei WG-Gspänli spannende Rechtsfragen zum Thema Wohnungsauszug. Kennen sie sich aus im Paragraphendschungel? Das erfahren wir anschliessend von unseren Rechtsexpertinnen und Rechtsexperten.In dieser Folge von «Recht aktuell» erklären die Anwältin Gabriela Feuz und der Jurist Leo Loosli von der AXA-ARAG von der AXA-ARAG, welche Rechten und Pflichten Mieterinnen und Mieter in der Schweiz haben.Weitere InformationenWas ist bei einer Wohnungskündigung zu beachten? Dazu finden Sie hier ausführliche Informationen und Rechtstipps von Andrea Pestalozzi, Anwältin bei der AXA-ARAG: Wohnung kündigen – das müssen Sie wissen | AXAFür rechtliche Hilfe bei Unstimmigkeiten mit der Vermieterin oder dem Untermieter lohnt sich die Privatrechtsschutzversicherung der AXA-ARAG Privatrechtsschutz | AXA-ARAG

Die ausschließlich im Gewerbeimmobilienbereich tätige Hamborner REIT AG hat wie alle anderen Immobiliengesellschaften aktuell mit steigenden Zinsen zu kämpfen. Ob das Unternehmen diese Herausforderung bewältigen kann und vielleicht sogar eine Einstiegschance besteht, erklärt Head of Investor Relations Christoph Heitmann. ⌚ Timestamps: (0:00) Intro (1:02) -- Beginn der Unternehmenspräsentation -- (3:49) Unternehmensprofil (10:09) Was ist ein REIT? (14:49) Portfolioüberblick (22:09) Mieterstruktur (25:49) Portfoliostrategie (36:34) Finanzsituation (40:28) Aktuelle Geschäftsentwicklung (42:34) Ausblick (45:48) -- Beginn der Q&A-Session -- (46:41) Gehört das Gebäude neben Netcologne zum Portfolio? (47:43) Warum gibt es seit 2016 keinen Wertzuwachs? (49:42) An wen wurden Einzelhandelsobjekte während Corona verkauft? (51:44) Warum macht man nicht mehr im Logistikbereich? (53:25) Gibt es bei Büros und Einzelhandel jetzt strukturelle Probleme? (1:00:34) Wie sind die Mietverträge strukturiert? Sind sie preisindexiert? Ist man von explodierenden Nebenkosten betroffen? (1:05:32) Kann ein aktueller Mieter aus einem Objekt ausziehen, wenn ein Nachmieter gefunden ist? (1:08:17) Warum ist der Aktienkurs so stark gefallen? (1:14:50) Könnte es eine Investitionsoffensive in der Branche geben? (1:18:12) Wie verhält sich die RAG-Stiftung? (1:21:55) Gibt es ein Mitarbeiteraktienprogramm? Gibt es Aktienrückkaufprogramme? (1:24:22) Soll es weiterhin eine Aktiendividende geben? (1:28:35) Wie soll das Lübecker Center weiterentwickelt werden? (1:30:42) Bleibt Herr Heitmann bis zur Rente im Unternehmen? (1:32:14) Wie sieht die unmittelbare Prognose für das Unternehmen aus?

Das “House of New Work” war der Ort, an dem wir vor drei Jahren als Sideevent während des letzten Online Marketing Rockstar Festivals (#OMR2019) einen halben Tag mit unseren Hörer:innen austauschen konnten. Am 2.5.2022 anlässlich unseres 5ten Jubiläums war es wieder so weit. Das “House of New Work” - damals war das nur der Titel unserer Veranstaltung - heißt nun wirklich so. Christoph hat es im letzten Jahr als Nachmieter unseres langjährigen Partners Vitra mit seiner Firma Blackboat übernommen. Mit vielen langjährigen Höre:innen von #OnTheWayToNewWork haben wir einen fantastischen Abend erlebt, an den wir uns noch lange erinnern werden. Die heutige Folge gibt einen Einblick. 1. Sachar Klein im Gespräch mit Tessa Morgenroth und Christoph Magnussen (bis Minute 31) Tessa begleitet den Podcast schon seit fast 5 Jahren, als ehemalige PA von Christoph und heutiger Teamlead bei StreamforceOne von berichtet sie erstmals öffentlich von ihren und den wahren Erlebnissen mit den beiden Hosts von #OTWTNW. Sachar Klein beschreibt sich selbst am heutigen Abend nur als “Stichwortgeber”, das ist natürlich untertrieben ;-). Ach ja, Tessa berichtet auch davon, warum sie nicht Mathematiklehrerin geworden ist. 2. Sachar Klein im Gespräch mit Christoph Magnussen und Michael Trautmann (bis Minute 53) Auf einer gemeinsamen Reise im Februar 2017 nach New York entwickelten Christoph und Michael die Idee, ein Buch zum Thema New Work zu schreiben. Und da beide oft dazu tendieren, zu viele Ideen zu haben, lautete die zweite Idee, dass es erst einen Podcast geben könne. Gedacht war, mit schlauen Menschen zu sprechen, anstatt nur Artikel und Bücher zu lesen. Die erste Folge kam wenige Wochen später am “Tag der Arbeit” am 1. Mai 2017 3. Christoph und Michael im Gespräch mit Raphael Gielgen, Trendscout Future of Work bei Vitra Mit Raphael verbindet uns eine lange Freundschaft. Er ist Hörer der ersten Stunden und hat sein unfassbares Wissen. Er teilt es auch mit Euch! Googelt mal “Raphas Flipboard”. Die Pandemie hat seinen Blick auf das Thema Arbeit noch einmal ordentlich geschüttelt und er berichtet davon in unserem Gespräch. Wenn Euch Teil 1 und Teil 2 nicht interessiert, die Insights von Rapha sind es wert, in diese Folge reinzuhören. Auch in den nächsten 5 Jahren werden wir uns mit der Frage beschäftigen, wie Arbeit den Menschen stärkt - statt ihn zu schwächen. Wie kann ein Thema, das einen so wesentlichen Anteil in unserem Alltag einnimmt, wieder mehr Sinn in unserem Leben stiften? Wir suchen nach Methoden, Vorbildern, Erfahrungen, Tools und Ideen, die uns dem Kern von New Work näher bringen! Dabei beschäftigt uns immer wieder auch die Frage, ob wirklich alle Menschen das finden und leben können, was sie im Innersten wirklich, wirklich wollen.

In dieser Folge sprechen wir kurz über Politik, Nachbarn, Eigentümer, Nachmieter und eure Serienempfehlungen. Du möchtest mehr über unsere Werbepartner erfahren? [**Hier findest du alle Infos & Rabatte!**](https://linktr.ee/AlliterationAmArsch)

Wenn immer mehr Menschen aus der Kirche austreten, werden irgendwann auch Kirchengebäude nicht mehr gebraucht. Doch für verlassene Kirchen gibt es noch andere Gründe. Und was wird dann aus ihnen? Zwei Beispiele aus Franken.

Für sein Abschlussprojekt an der 3. Sekundarklasse möchte ein Schüler einen Computer selbst zusammenbauen. Er bestellt die Teile im Herbst 2020 online beim Schweizer Anbieter Digitec. Die Teile treffen ein, aber ausgerechnet das Herzstück des Computers, die Grafikkarte, fehlt. Grund: Der Run auf das Modell ist weltweit so riesig, dass der Hersteller nicht nachkommt mit Produzieren und Liefern. Dem Schüler läuft aber die Zeit davon. Weitere Themen: - Rechtsfrage: «Habe ich das Recht, Nachmieter vorzuschlagen?»

Umzüge sind schon was Eigentümliches. Da war man jahrelang in einer Wohnung daheim und wenn man dann bei der Übergabe so durch die leeren, frisch gestrichenen, neutral- weißen Räume geht, dann fühlt man sich an dem Ort doch wieder fremd. Anders gestaltet sich der Fall, wenn man als Nachmieter ins Weiße Haus in Washington einzieht, vor allem, wenn der Vormieter Donald Trump geheißen hat und nicht gerade für guten Geschmack bekannt war. Eine Glosse von Helmut Schleich.

In dieser Laberfolge geht es um die wichtigen Dinge des Lebens: Wie begrüßt man fremde Menschen, wie findet man gute Nachmieter*innen und wie werde ich beim Einkaufen Ernst genommen. UND: Wir lüften das große Geheimnis, wieso in letzter Zeit nur Laberfolgen kamen. UND BEI EUCH SO? Der Podcast, in dem Lisa, Aron und Felix ihre riesige Lebenserfahrung mit euch teilen. Nunja, so riesig, wie die eben bei drei Mitte 20-jährigen Medienmenschen sein kann. Schickt uns gern eure Sprachnachrichten zu den großen Fragen des Lebens an +49 177 4874562, um Teil der nächsten Folge zu werden!

In dieser Laberfolge geht es darum, wie oft man seine Bettwäsche wechseln sollte, wie es ist einen Nachmieter zu suchen und einer aufregenden Livesendung. UND BEI EUCH SO? Der Podcast, in dem Lisa, Aron und Felix ihre riesige Lebenserfahrung mit euch teilen. Nunja, so riesig, wie die eben bei drei Mitte 20-jährigen Medienmenschen sein kann. Schickt uns gern eure Sprachnachrichten zu den großen Fragen des Lebens an +49 163 85 86 272, um Teil der nächsten Folge zu werden!

Mare-Radio besucht Habitate am und im Meer. Häuser zum Beispiel, die auf dem Wasser schwimmen – oder auf jungem Land stehen, das in Dubai wie in Holland dem Meer abgerungen wird. Wir besuchen Inseln, die schon seit Jahrtausenden Heim von Tieren und Menschen sind – und es nicht bleiben können, weil der Meeresspiegel steigt. Es geht um tierische Nachmieter am Meeresgrund und menschliche Einsiedler am Wasser. Und um die Frage, ob "Zuhause" nur ein sicherer Ort ist oder auch ein Gefühl.

Holgers Oma ist in ein Pflegeheim gezogen. Sie hat in der Wohnung von Holgers Onkel in Weil am Rhein gewohnt. Diese Wohnung ist ausgeräumt, der Nachmieter renoviert schon - aber die Oma soll trotzdem noch einen Monat weiter die Miete zahlen. Holger fragt, ob das rechtens sei. Wie Rechts-Experte Ingo Lenßen das einschätzt, hören wir hier.

Miete zahlen in Coronazeiten. Muss das sein? Das fragt sich Anja aus Karlsbad. Ihr Sohn hat ein WG-Zimmer fürs Studium angemietet. Das Studium läuft aber über Online Kurse, ihr Sohn braucht das WG Zimmer nicht. Der Vermieter lässt ihn aber nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag. Er könnte nur früher aus dem Zimmer wenn er einen Nachmieter findet, der dem Vermieter auch noch passen muss. Steht so im Vertrag. Ist das legal? Das Zimmer steht seit März leer. Was sagt Rechts-Experte Ingo Lenßen? Die Antwort HIER.

Was genau ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und müssen Sie Mieterinnen und Mietern eine ausstellen? Was passiert, wenn Vermietende falsche Angaben machen?

Was genau ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und müssen Sie Mieterinnen und Mietern eine ausstellen? Was passiert, wenn Vermietende falsche Angaben machen?

Was genau ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und müssen Sie Mieterinnen und Mietern eine ausstellen? Was passiert, wenn Vermietende falsche Angaben machen?

Was genau ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und müssen Sie Mieterinnen und Mietern eine ausstellen? Was passiert, wenn Vermietende falsche Angaben machen?

Hier erfahren Sie, ob Sie eine Mieterselbstauskunft brauchen, was Sie Mieter fragen dürfen und was nicht. Dürfen Mieter Sie vielleicht sogar anlügen?

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Hier erfahren Sie, ob Sie eine Mieterselbstauskunft brauchen, was Sie Mieter fragen dürfen und was nicht. Dürfen Mieter Sie vielleicht sogar anlügen?

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Was es jetzt für Vermieter besonders zu beachten gibt und was die neuen Gesetze für das Mietverhältnis ändern erklärt Rechtsanwalt Steffen Groß.

Was es jetzt für Vermieter besonders zu beachten gibt und was die neuen Gesetze für das Mietverhältnis ändern erklärt Rechtsanwalt Steffen Groß.

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Akte 1 auf Radio 1 bietet jeden Montag um 09.40 Uhr Hilfe rund um Rechtsfragen aus allen Lebensbereichen.

Holgers Oma ist in ein Pflegeheim gezogen. Sie hat in der Wohnung von Holgers Onkel in Weil am Rhein gewohnt. Diese Wohnung ist ausgeräumt, der Nachmieter renoviert schon - aber die Oma soll trotzdem noch einen Monat weiter die Miete zahlen. Holger fragt, ob das rechtens sei. Wie Rechts-Experte Ingo Lenßen das einschätzt, hören wir hier.

Thema heute:    "Musik machen verboten!" - Mythen des Mietrechts im Überblick -  E-Gitarrenlärm, Schlüssel für den Vermieter, Streichen bei Auszug - einige der gängigsten Mythen zum Mietrecht.  "Streichen muss man nicht" oder "Wer Nachmieter sucht, kommt früher aus dem Mietvertrag raus!" Gefährliches Halbwissen, das schnell im Streit mit dem Vermieter oder Nachbar enden kann. Etwa eine Million Rechtsberatungen führen Juristen der örtlichen Mietervereine jährlich durch. Thema Nummer eins: Die Betriebskosten. Kommt es zum Gerichtsstreit, kann das schnell teuer werden. Die Versicherungsexperten der Deutschen Vermögensberatung AG (DVAG) klären Miet-Märchen auf und verraten, wie man sich Rückendeckung holt. Ja, wer ein Musikinstrument hat, darf zu Hause üben - auch mit E-Gitarre oder sogar Schlagzeug! Welche Beschränkungen dabei gelten, richtet sich tatsächlich immer nach den Umständen des Einzelfalls. Entscheidend sind insbesondere das Ausmaß der Geräuscheinwirkung, die Art des Musizierens und die örtlichen Gegebenheiten. Grober Richtwert für übliches Musizieren: 2-3 Stunden an Werktagen und 1-2 Stunden an Sonn- und Feiertagen, jeweils unter Einhaltung der üblichen Ruhezeiten in der Mittags- und Nachtzeit. Wer nicht bei seinem täglichen Mittagsschläfchen gestört werden möchte, kann einen Blick in die Hausordnung werfen. Denn die Hausverwaltung darf Ruhezeiten festlegen. Absolute Stille muss trotzdem nicht herrschen. Auch die Frage nach dem Zweitschlüssel ist schnell beantwortet: Nein, der Vermieter, der Hausmeister und die Hausverwaltung dürfen keinen eigenen Schlüssel zur Wohnung behalten. Das gilt neben Haus- und Wohnungsschlüssel auch für Keller, Briefkasten und Garagen-Schlüssel. Ist man für einen längeren Zeitraum nicht Zuhause anzutreffen, empfiehlt es sich, einer vertrauten Person einen Zweitschlüssel dazulassen und den Vermieter darüber zu informieren. Muss ich die Wände vor dem Auszug eigentlich neu und weiß streichen? Das kommt ganz darauf an, in welchem Zustand die Wohnung bei Einzug übernommen wurde. War sie unrenoviert, kommt man jedenfalls um die lästige Pflicht herum: Laut Urteilsspruch des Bundesgerichtshofs (BGH) in 2015 dürfen Vermieter in diesem Fall keine Instandhaltung verlangen, da der Mieter dadurch unangemessen benachteiligt würde. Und wie steht's mit der Nachmieter-Suche? Kann ich vorzeitig ausziehen, wenn ich drei Interessenten zur Auswahl stelle? Tatsächlich gilt immer die vertragliche Regelung oder die gesetzliche Dreimonatsfrist für Mieterkündigungen. Auch, wenn im Mietvertrag eine Nachmietervereinbarung getroffen wurde, muss der Vermieter nicht jeden Nachmieter akzeptieren: Bestehen zum Beispiel Zweifel an der Solvenz des potenziellen Nachfolgers, kann der Vermieter den Nachmietervorschlag ablehnen. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

***Bitte macht bis 20. Juli bei unserer Podcast-Umfrage mit: rp-online.de/podcastumfrage. Dauert nicht lange und unsere ewige Dankbarkeit ist euch sicher!*** Was gibt es neues auf der Rheinkirmes? Antwort: Jede Menge Familientaugliches und das ein oder andere Kreischwürdige. Wir haben die Details. + Das Junge Schauspielhaus würde gern neben den Hauptbahnhof ziehen. Das Problem ist die Politik. Die will, dass für den jetzigen Standort in Rath eine neue Nutzung gefunden wird - quasi ein Nachmieter. Das ist aber nicht so einfach. + Und dann ist da noch die Geschichte, wie Fortuna Düsseldorf mal eine ganz neue Schrift bekam. Oder andersherum: wie eine junge Oberbilker Designagentur den Auftrag ihrer Träume abräumte. Helene erzählt. + Moderation und Konzeption: Arne Lieb und Helene Pawlitzki Produktion: Helene Pawlitzki Mehr Infos: www.rp-online.de/rheinpegel Ihr wollt uns was erzählen? Dann los! Ruft an und sprecht uns auf unseren Rheinpegel-Anrufbeantworter: 0211-97634164 (Kostet so viel wie jeder Anruf ins deutsche Festnetz.) Powered by sipgate.

Kirsten aus Mörlenbach hat folgende Frage: Mein Nachmieter hat meine Einbauküche gekauft, zahlt sie in Raten an mich ab. Zwischenzeitlich ist er aber schon wieder ausgezogen und hat die Küche komplett verkauft an den nächsten Mieter. Kann ich jetzt von ihm verlangen, dass er mir den kompletten Restbetrag auf einmal zahlt? Was sagt der Jurist dazu? Ingo Lenßen ...

Akte 1 auf Radio 1 bietet jeden Montag um 09.40 Uhr Hilfe rund um Rechtsfragen aus allen Lebensbereichen.

Thema heute:    "Musik machen verboten!" - Mythen des Mietrechts im Überblick     E-Gitarrenlärm, Schlüssel für den Vermieter, Streichen bei Auszug - einige der gängigsten Mythen zum Mietrecht.   "Streichen muss man nicht" oder "Wer Nachmieter sucht, kommt früher aus dem Mietvertrag raus!" Gefährliches Halbwissen, das schnell im Streit mit dem Vermieter oder Nachbar enden kann. Etwa eine Million Rechtsberatungen führen Juristen der örtlichen Mietervereine jährlich durch. Thema Nummer eins: Die Betriebskosten. Kommt es zum Gerichtsstreit, kann das schnell teuer werden. Die Versicherungsexperten der Deutschen Vermögensberatung AG (DVAG) klären Miet-Märchen auf und verraten, wie man sich Rückendeckung holt.   Ja, wer ein Musikinstrument hat, darf zu Hause üben - auch mit E-Gitarre oder sogar Schlagzeug! Welche Beschränkungen dabei gelten, richtet sich tatsächlich immer nach den Umständen des Einzelfalls. Entscheidend sind insbesondere das Ausmaß der Geräuscheinwirkung, die Art des Musizierens und die örtlichen Gegebenheiten. Grober Richtwert für übliches Musizieren: 2-3 Stunden an Werktagen und 1-2 Stunden an Sonn- und Feiertagen, jeweils unter Einhaltung der üblichen Ruhezeiten in der Mittags- und Nachtzeit. Wer nicht bei seinem täglichen Mittagsschläfchen gestört werden möchte, kann einen Blick in die Hausordnung werfen. Denn die Hausverwaltung darf Ruhezeiten festlegen. Absolute Stille muss trotzdem nicht herrschen. Auch die Frage nach dem Zweitschlüssel ist schnell beantwortet: Nein, der Vermieter, der Hausmeister und die Hausverwaltung dürfen keinen eigenen Schlüssel zur Wohnung behalten. Das gilt neben Haus- und Wohnungsschlüssel auch für Keller, Briefkasten und Garagen-Schlüssel. Ist man für einen längeren Zeitraum nicht Zuhause anzutreffen, empfiehlt es sich, einer vertrauten Person einen Zweitschlüssel dazulassen und den Vermieter darüber zu informieren. Muss ich die Wände vor dem Auszug eigentlich neu und weiß streichen? Das kommt ganz darauf an, in welchem Zustand die Wohnung bei Einzug übernommen wurde. War sie unrenoviert, kommt man jedenfalls um die lästige Pflicht herum: Laut Urteilsspruch des Bundesgerichtshofs (BGH) in 2015 dürfen Vermieter in diesem Fall keine Instandhaltung verlangen, da der Mieter dadurch unangemessen benachteiligt würde. Und wie steht's mit der Nachmieter-Suche? Kann ich vorzeitig ausziehen, wenn ich drei Interessenten zur Auswahl stelle? Tatsächlich gilt immer die vertragliche Regelung oder die gesetzliche Dreimonatsfrist für Mieterkündigungen. Auch, wenn im Mietvertrag eine Nachmietervereinbarung getroffen wurde, muss der Vermieter nicht jeden Nachmieter akzeptieren: Bestehen zum Beispiel Zweifel an der Solvenz des potenziellen Nachfolgers, kann der Vermieter den Nachmietervorschlag ablehnen. Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Das Hochhaus in der Sternengasse wird gestürmt. Etwa von Einsatzkräften? Vom Notarzt? Der Feuerwehr? Dem Militär? Ihr werdet es bald erfahren. Wichtig ist jetzt nur, dass ihr für eine bequeme Sitzposition sorgt und zerbrechliche Gegenstände sicher aufbewahrt. Und ihr solltet darauf gefasst sein, dass alles anders kommt, als ihr erwartet habt. Fühlt ihr euch mit diesem Gedanken immer noch wohl? Dann habt ihr den Bewohnern des Hauses alle Ehre gemacht. Wir werden euch auf der Liste der potentiellen Nachmieter eintragen. Wir wünschen euch ein wundervolles Weihnachtsfest und einen bunten Segeltörn ins Jahr 2019! Vergesst bitte nicht, unseren Flauschkopfkanal zu abonnieren. So verpasst ihr auch nicht unser Hochhausrätsel in der nächsten Folge. Flauschkopf ahoi!

Der Weg zurück ins Leben-Podcast - von und mit Christina Bolte sowie heute mit ihrem Interview-Gast Martin Sänger Mein heutiger Interview-Gast ist Martin Sänger aus der Nähe von Landshut. Ich kenne Martin schon seit einigen Jahren, als er noch zu 150 % gasgebend als langjähriger und erfolgreicher Keynote-Speaker und Verkaufstrainer auf zahlreichen Netzwerk-Veranstaltungen unterwegs war. Vor gut 1 1/2 Jahren traf ich ihn wieder, mitten in einer Auszeit. Heute erzählt er in dieser Podcast-Episode, wie es dazu kam... Im September 2014 hatte Martin - im vergleichsweise jungen Alter von damals 42 - einen Herzinfarkt, mit dem er noch ein paar Tage fröhlich durch die Welt reiste, weil er dachter, er hätte "nur Rückenschmerzen". Nach einer OP, in der zwei Stents erhielt, erlitt er kurz nach dem Aufwachen und noch auf der Intensivstation einen Herzstillstand und wurde reanimiert. Dennoch machte er nach seiner Reha weiter wie bisher - bis er ein Jahr später erneut kurz davor war, mit Herzschmerzen in der Notaufnahme zu landen. Durch diesen - wie er sagt - zweiten deutlichen "Warnschusses", die er erhielt, beschloss er, das er dies nun nicht weiter ignorieren und es so nicht weitergehen konnte. Das war die Entscheidung für eine zweijährige berufliche Auszeit.   Deine Lernerfahrung während Deiner Auszeit: Als ich auf die Reha kam, sagte mir ein Arzt, ich solle mich nur darauf konzentrieren, was mir persönlich Spass machen würde. Das war natürlich ziemlich ernüchternd zu erkennen, dass ich eigentlich gar nicht so genau wusste, was mich ausser meiner Arbeit eigentlich interessiert.an> Außerdem nehme ich mittlerweile meine Körpersignale ernster. Ich habe mir einen "Personal-Trainer" zugelegt, meinen Rottweiler Ellwood. Das war ein langgehegter Wunsch von mir. Deine größten Herausforderungen während Deiner Auszeit: Dadurch, dass ich lange nicht wusste, wie es gesundheitlich mit mir weitergeht, musste ich zusehen, wie ich meine Fixkosten reduziere. Der Kostendruck hat mich ziemlich belastet. Zum Glück haben meine Mitarbeiter sich weg beworben, und ich habe für mein Büro schnell einen Nachmieter gefunden. Mein (ziemlich teures) Leasing-Auto habe ich zurück gegeben. Obwohl ich Autos ziemlich mag, hab ich das als sehr befreiend empfunden. Was hast Du an Deiner Lebensgestaltung oder Deinem Alltag verändert: Die größte Veränderung war zunächst mal der Hund, den ich mir anschaffte. Dadurch, aber auch deshalb, weil ich nun von zu Hause aus arbeite, starte ich nun  langsamer in meinen Tag. Aber erst nach meiner Morgenroutine, eine in Ruhe getrunkene Tasse Kaffee und eine kürzere oder längere Gassi-Rund mit dem Hund. Außerdem habe ich meine Trainings zurück gefahren und lege nun meine Termine lockerer. Meistens gelingt es mir, meine Lücken im Terminplan nicht mehr krampfhaft füllen zu müssen. Stattdessen gönne ich mir Puffer- oder Auszeiten und habe insgesamt einen entschleunigteren Tagesablauf. Deine größten Hoffnungen für die Zeit nach Deiner Auszeit: Also zunächst ist da die Hoffnung, rechtzeitig zu merken, wenn ich wieder "in den roten Bereich" komme (von einem Autofreak überrascht diese Metapher nicht wirklich, oder?) Meine persönlichen Warnsignale sind, wenn ich wieder eine innere Unruhe habe oder mich leicht krank fühle. Darauf aufbauend ist meine weitere Hoffnung, meine lieb gewonnenen Hobbies weiterführen zu können, wie z. B. Zeit für die Oldtimer zu haben. Zuletzt natürlich noch hoffe ich, noch möglichst lange durchzuhalten und Spass zu haben am Leben und beim Arbeiten - mit vielen Erlebnissen (mehr dazu später).   Blitzlicht-Runde: Die Essenz Deiner Krankheit in einem Satz: Das Leben duldet keinen Aufschub (so heißt übrigens auch Martins Podcast, siehe untenstehender Link). Eventuell gibt es kein später. Deine besten Buchempfehlungen: Mach es einfach - Warum wir keine Erlaubnis brauchen, um unser Leben zu verändern von Ilja Grzeskowitz Der Perfekte Augenblick von Jochen Schweizer (siehe auch meine Rezension in Folge 65) Natürlich nur neben meinem eigenen Buch: "Unbesiegbar - Mit Vollgas in den Crash" (zusammen mit Co-Autor Ben Schulz) Deine Lebensweisheit: "Ziel ist es, mit Erlebnissen zu sterben, nicht mit Träumen"   Deine Kontaktadresse bzw. Webseite: Unter www.martinsaenger.de findest die Kontaktdaten von Martin Sänger sowie sein Angebot als Vortragsredner. Und www.einfach-zufrieden.de findest Du seinen Blog und Podcast.

Nachdem ein lieber Hörer uns ein paar Fragen eingesandt hat, machen wir heute einen Abstecher ins Mietrecht. Dort gibt es nämlich einige Mythen, die sich hartnäckig halten. „Wenn ich drei Nachmieter bringe, muss der Vermieter mich auch früher aus dem Mietvertrag entlassen“ Viele Vermieter freuen sich, wenn ein scheidender Mieter neue Interessenten – also künftige […]

Nachdem ein lieber Hörer uns ein paar Fragen eingesandt hat, machen wir heute einen Abstecher ins Mietrecht. Dort gibt es nämlich einige Mythen, die sich hartnäckig halten. „Wenn ich drei Nachmieter bringe, muss der Vermieter mich auch früher aus dem Mietvertrag entlassen“ Viele Vermieter freuen sich, wenn ein scheidender Mieter neue Interessenten – also künftige […]

Umzugsverschiebereien, dafür aber Dabeisein bei Wohnungsbekuckungen von potentiellen Nachmietern mit anschliessender Revuepassierlasserei. Dazu noch das Türschloss 2.0.

Umzugsverschiebereien, dafür aber Dabeisein bei Wohnungsbekuckungen von potentiellen Nachmietern mit anschliessender Revuepassierlasserei. Dazu noch das Türschloss 2.0.