Podcasts about immobilienbesitzer

In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank“ sprechen wir mit Manfred Kroha – Steuerberater aus Bayern und Fachberater für Vermögens- und Finanzplanung. Warum handeln viele Steuerberater wie Buchhalter der Vergangenheit? Was bedeutet wirklich zukunftsorientierte Steuerstrategie – gerade für Immobilieninvestoren? Manfred erklärt, warum der neue Koalitionsvertrag für Immobilienbesitzer echte Chancen bietet, wie die geplante Körperschaftsteuersenkung vermögensverwaltende GmbHs noch attraktiver macht und worauf es bei der Kommunikation zwischen Mandant und Steuerberater wirklich ankommt. ➡️ Für alle, die nicht einfach Steuern zahlen, sondern gestalten wollen.   Website von Manfred: https://remdeundpartner.de/die-kanzlei Instagram von Manfred: https://www.instagram.com/steuer_mane?igsh=MWVrZmV6dDR2Y2VuaA==  

Träumst du davon, in die Schweiz auszuwandern und endlich weniger Steuern zu zahlen?

Heute habe ich einen ganz besonderen Gast bei mir im "Tapetenwechsel": Adrian Gehring, Rechtsanwalt mit den Fachrichtungen Familienrecht, Versicherungsrecht und einem großen Fokus auf Immobilienthemen. Ich war total gespannt auf unser Gespräch, denn wir haben uns einem Thema gewidmet, das oft auf die lange Bank geschoben wird, aber von immenser Bedeutung ist – gerade auch, wenn man Immobilien besitzt. Wir sprechen darüber, warum eine Vorsorgevollmacht und eine Patientenverfügung so unglaublich wichtig sind. Adrian hat uns ganz klar die Unterschiede erklärt: Was regelt eigentlich genau eine Vorsorgevollmacht, wenn ich selbst nicht mehr handeln kann – sei es bei Bankgeschäften, im Umgang mit Behörden oder bei der Verwaltung meines Vermögens? Und was gehört in eine Patientenverfügung, wenn es um medizinische Entscheidungen geht? Ich fand es besonders aufschlussreich zu hören, dass Ehepartner nicht automatisch füreinander entscheiden dürfen und welche ungeahnten Probleme ohne eine klare Regelung entstehen können, bis hin zur Einsetzung eines fremden rechtlichen Betreuers. Adrian hat uns auch praktische Tipps gegeben, wie man eine solche Vollmacht aufsetzt, wem man sie anvertrauen sollte und wo man sie am besten hinterlegt – Stichwort "zentrales Vorsorgeregister". Wir haben auch darüber gesprochen, ob es sinnvoll ist, die Vollmacht an ärztliche Atteste zu knüpfen und warum die Beratung durch einen Experten so wertvoll ist, um individuelle Fallstricke zu vermeiden. Es geht nicht nur um den schlimmsten Fall; schon eine unerwartete Abwesenheit, wie ein gestrandeter Urlaub, kann schnelles Handeln erfordern. Ein wirklich augenöffnendes Gespräch, das hoffentlich viele dazu anregt, dieses wichtige Thema nicht länger aufzuschieben.Adrian Gehring auf LinkedInUnd so kommst du mit mir in Kontakt:

"Hamburg im politischen Umbruch: Tschentscher wiedergewählt, Fegebank wechselt Ressort und ein mysteriöser Mordfall auf einem Hausboot scheint gelöst. Außerdem: HSV-Fieber vor dem Aufstiegsrennen, Gedenken an die NS-Opfer und die neue Grundsteuer – was bedeutet das für Immobilienbesitzer? Das und mehr in der heutigen Folge!"

Was bedeutet der neue Koalitionsvertrag 2025 wirklich für Immobilienbesitzer? Wird die Steuerfreiheit abgeschafft? Droht ein bundesweiter Mietendeckel? Und was passiert mit Airbnb, Kündigungsschutz und Modernisierung? In dieser Episode erfährst du nicht nur die 9 wichtigsten Punkte aus dem Koalitionsvertrag – sondern auch, wie du trotz Regulierung massiv profitieren kannst.

In dieser spannenden Podcastfolge von „Bauherr werden“ taucht Host Maxim Winkler gemeinsam mit Daniel Schmidt von der DIN tief in das Thema DIN 94681 – die sogenannte GebäudetÜV-DIN – ein. Erfahre alles über die Entstehung, Bedeutung und Hintergründe der neuen Norm zur Verkehrssicherheitsprüfung von Wohngebäuden, das Zusammenspiel aus Gesetz, Haftung und wie DIN-Normen wirklich entstehen. Wir klären Mythen, räumen mit Missverständnissen rund um Bürokratie und Verpflichtungen auf und geben dir wertvolle Einblicke, was die Checkliste praktisch für Einfamilienhäuser und Eigentümer bedeutet. Perfekt für Bauherren, Immobilienbesitzer, Architekten und alle, die beim Hausbau oder der Immobilienverwaltung auf dem neuesten Stand bleiben möchten. Hör jetzt rein und sichere dir praxisnahe Infos, die dir bei deinem Bauprojekt wirklich weiterhelfen!

Was viele Haus- und Wohnungseigentümer schon geahnt haben, belegen jetzt aktuelle Umfrageergebnisse: Durch die Grundsteuerreform ist die Belastung für fast 80 Prozent der Immobilienbesitzer gestiegen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Befragung des Eigentümerverbandes Haus & Grund.

In dieser Folge des Podcasts "Das Leben ist ein Spiel" spricht Marco Mattes über die Herausforderungen und Überraschungen in der Immobilienbranche. Es wird diskutiert, wie viele Vermieter sich nicht ausreichend um ihre Immobilien kümmern und die Komplexität des Marktes oft unterschätzen. Der Gesprächspartner hebt hervor, dass Immobilienbesitzer als Unternehmer agieren sollten, um den Wert ihrer Objekte zu erhalten und zu steigern, anstatt sie einfach nur zu verwalten.

In dieser Folge spreche ich über die geplante Abschaffung und Reform des bisherigen Heizungsgesetzes (GEG) durch die neue Regierungskoalition. Das alte Gesetz war in meinen Augen voller Lücken und in der Praxis oft leicht zu umgehen. Jetzt soll alles technologieoffener, flexibler und einfacher werden – mit einem klaren Fokus auf CO₂-Vermeidung. Ich zeige dir in dieser Folge: Was sich konkret ändern soll Was das für dich als Immobilienbesitzer oder Investor bedeutet Welche Förderungen und steuerlichen Vorteile du künftig nutzen kannst Wie immer ist es mir wichtig, solche Maßnahmen nicht einfach nur hinzunehmen, sondern sie auch kritisch zu hinterfragen. Und genau dabei möchte ich dich unterstützen. Also: Hör unbedingt rein, wenn du beim Thema Immobilien und Heizungsgesetz auf dem neuesten Stand bleiben willst. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Was passiert, wenn du plötzlich nicht mehr urteilsfähig bist – sei es durch Krankheit oder Unfall – und niemand weiß, was zu tun ist? In dieser besonderen Episode des Bauherren Podcast Schweiz sprechen wir mit Jürg Gyr, einem erfahrenen Vorsorgeauftrag-Experten, über ein Thema, das zwar selten im Rampenlicht steht, aber für jeden von uns – besonders für Immobilienbesitzer, Unternehmer und Familienväter – von zentraler Bedeutung ist: der Vorsorgeauftrag. Wir beleuchten, warum ein fehlender oder unklar formulierter Vorsorgeauftrag fatale Konsequenzen haben kann und warum die KESB (Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde) dann das Zepter übernimmt. Jürg teilt mit uns praktische Beispiele aus seiner Erfahrung, erläutert die grössten Fehler bei Online-Vorlagen und gibt einen klaren 4-Schritte-Plan, wie du deinen eigenen Vorsorgeauftrag korrekt und rechtssicher erstellen lässt – insbesondere, wenn Immobilien oder ein Unternehmen im Spiel sind. Diese Episode ist ein Muss für alle, die vorausschauend denken, Verantwortung übernehmen und ihre Familie und ihr Lebenswerk schützen wollen. Lass dir dein Vorsorgeauftrag von Jürg erstellen. Buch jetzt einen Call : https://www.finanz-leistung.ch/  ----------------------------------------------------------------- Weitere Podcastfolgen und Blogartikel findest du unter:  https://marcofehr.ch/    Top 4 Themen der Folge: * Was ist ein Vorsorgeauftrag und wann tritt er in Kraft? * Gefahren von unklaren oder fehlerhaften Vorlagen (inkl. Entschädigungsregelung & Mehrfachversionen) * Die Rolle der KESB – wie sie entscheidet, wenn kein gültiger Vorsorgeauftrag vorliegt * Wie du Immobilien korrekt im Vorsorgeauftrag erwähnst und steuerliche Fallen vermeidest

Alle Grundstücks- und Immobilienbesitzer haben in diesen Tagen einen aktuellen Grundsteuerbescheid bekommen. Die Lage und die Größe des Grundstücks sind darin neu bewertet worden. Viele Eigentümer sollen nun eine deutlich höhere Grundsteuer bezahlen. Ein Experte erläutert, wie sich Betroffene verhalten sollten.

❌ Immobilien sind immer sicher! ❌ Mieten ist rausgeschmissenes Geld! ❌ Lage ist alles! Kommen dir diese Aussagen bekannt vor? Dann wird dich diese Ausgabe umhauen!

Zweieinhalb Jahre hat es gedauert, aber endlich konnte Torben Martin von einer Politikfolge überzeugen. Gerade jetzt vor der Bundestagswahl so wichtig wie nie - Torben und Martin analysieren die Wahlprogramme der Parteien – mit Fokus auf das, was für dich als Vermieter, Immobilienbesitzer oder Investor wirklich zählt. 

Die neuen Grundsteuerbescheide werden verschickt. Wie wirkt sich eine Sanierung aus? Kann man Einspruch einlegen? Das Grundsteuer-FAQ für Immobilienbesitzer mit Daniela Karbe-Geßler vom Bund der Steuerzahler.

Neben der amtierenden Regierungsrätin Sandra Kolly schickt die Mitte den Kantonsrat Edgar Kupper ins Rennen um einen zweiten Sitz im Solothurner Regierungsrat. Im Interview verrät der Kantonsrat und Geschäftsführer des Solothurner Bauernverbands, was er von der Solothurner Finanzpolitik hält. Weitere Themen in dieser Sendung: · Zum 60. mal versammelt sich die Schweizer Filmszene in Solothurn. Die Solothurner Filmtage setzen in diesem Jahr vor allem auf Dokumentarfilme und Biografien. Eröffnet wird das Festival heute mit dem zum Thema passenden Streifen «Die Hinterlassenschaft des Bruno Stefanini» von Thomas Haemmerli. Der Film erzählt vom Immobilienbesitzer und Bauunternehmer Bruno Stefanini. · Bei der Firma Mathys in Bettlach SO sollen bis zu 35 Stellen wegfallen. Mathys gilt als Pionier in der Entwicklung künstlicher Gelenke. Vor drei Jahren wurde das Familienunternehmen von einer US-Amerikanischen Firma gekauft. Nun hätten sich Doppelspurigkeiten ergeben, teilt der Mutterkonzern Enovis mit.

Neues Schulgebäude in Lohbrügge zerstört. Und: Gute Nachrichten für manche Immobilienbesitzer

Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die gerne vernachlässigt wird, weil man vermeintlich denkt, dass man sie sowieso zahlen muss. Aber: Man kann richtig viel und auch richtig einfach Steuern sparen, wenn man es richtig angeht. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in dieser Podcast-Folge.Zum Weiterhören, empfehlen wir Ihnen folgende Folgen:#038 - Immobilien-GmbH: Ein Muss für jeden! Oder doch nicht?https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/15249412-038-immobilien-gmbh-ein-muss-fur-jeden-oder-doch-nicht#062 - Vom Einzelunternehmen in die GmbH!https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/16189071-062-vom-einzelunternehmen-in-die-gmbhSteuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Die Grundsteuer wurde reformiert, damit steigen auch die Sätze. Sebastian Moritz erklärt alles Wissenswerte. Die Folgen der Reform in NRW sind noch unklar, berichtet Sascha Wandhöfer. Sebastian Schreiber fasst die Lage auf dem Immobilienmarkt zusammen. Von WDR 5.

In dieser Ausgabe geht es um ein Thema, das jeden Immobilienbesitzer beschäftigen sollte: Wie schützt du dein Vermögen vor staatlichen Eingriffen? Wir beleuchten Risiken wie Enteignung, Zwangshypotheken und steigende Abgaben und zeigen dir konkrete, praxiserprobte Strategien, um deine Immobilien sicher und profitabel zu halten.

Ab17 - der tägliche Podcast mit Kathrin und Tommy Wosch. Montag bis Freitag. Morgens und AbendsKlick hier für Rabatte und Partner Aktionen: https://bio.to/Ab17shownotesDas Steady Weihnachtspaket: hier zum Paket klickenInstagram: https://www.instagram.com/ab17podcastWhatsapp Channel: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaBSCV98kyyQceNs4A1IAnfragen wegen Kooperationen oder Werbung gerne an: kontakt@diewoschs.deIn der aktuellen Episode von "Ab 17" mit Kathrin und Tommy Wosch dreht sich alles um komplexe Themen und skurrile Geschichten des Alltags. Die Episode startet mit einem augenzwinkernden Rückblick auf Method Acting und die Schwierigkeiten des Schauspieleralltags, unter anderem mit einem Geburtstagsgruß an Ryan Gosling. Der Übergang erfolgt fließend zur großen politischen Bühne: die Vertrauensfrage von Olaf Scholz und die daraus resultierenden politischen Szenarien stehen im Fokus.Später tauchen Kathrin und Tommy in die Abgründe des globalen Smalltalks ein, während sie über Frank-Walter Steinmeiers Treffen mit einem kontroversen Staatschef philosophieren. Eine besondere Tiefe erreicht die Folge durch die Diskussion über Restitutionsprozesse jüdischer Immobilienbesitzer, illustriert durch einen aufwühlenden Fall in Wandlitz. Mit gewohntem Humor beleuchten die Hosts zudem Themen wie Steuertricks, Promi-Skandale und persönliche Anekdoten aus dem Leben ihrer Zuhörer.Ein weiteres Highlight: die Vorschau auf kommende Sonderfolgen mit spannenden Gästen wie Annika und Freddy Lau sowie eine herzliche Einladung zur Weihnachtscommunity von "Ab 17".Inhalt00:00:00 Begrüßung und Start in den Morgen00:00:42 Geburtstagsgruß an Ryan Gosling00:06:19 Diskussion über die Vertrauensfrage00:10:03 Frank-Walter Steinmeier und internationales Parkett00:14:13 Bericht zum Aktionsplan Queeres Leben00:18:22 Bushido, Steuertricks und Skandale00:22:10 Restitution und ein Fall aus Wandlitz00:26:30 Reflexion über historische Verantwortung00:28:38 Weihnachtscommunity und Sonderfolgen00:30:24 Vorschau auf kommende Podcast-Gäste00:31:48 Abschied mit humorvollem Ausblick Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Der Hedgefondsmanager Bessent gehört zu den Beratern Trumps. Außerdem: In welchen Fällen Immobilienbesitzer doch noch einen Anspruch auf eine niedrigere Grundsteuer haben.

In dieser Episode geht es um eine einmalige Gelegenheit, die Immobilieninvestoren jetzt nutzen können: Sinkende Zinsen. Diese Niedrigzinsphase birgt unglaubliche Potenziale für Immobilienbesitzer und Investoren, die ihr Portfolio erweitern oder optimieren wollen. Hier erfährst du die 3 entscheidenden Strategien, mit denen du dein Immobiliengeschäft jetzt auf ein neues Level heben kannst. Wir gehen durch: Refinanzierung bestehender Kredite – wie du durch Umschuldung direkt deinen Cashflow steigerst. Die besten Vermietungsmodelle für hohe Renditen – von Kurzzeitvermietung bis Senioren-WGs. Gezielte Portfolio-Optimierung – nutze die Zinslage, um dein Investment langfristig zu stärken. Lass dir am Ende auch den Bonus-Tipp nicht entgehen, der dir zeigt, wie du durch eine kleine Veränderung noch mehr Cashflow erzielst. Jetzt reinhören und herausfinden, wie du die Zinsen für dich arbeiten lässt!

Heute treffen der Verwaltungsrat des Spitals Wetzikon und Gläubiger aufeinander. Die Spitalführung präsentiert ihre Pläne zur Rettung. Doch eine Gläubigergruppe will nicht auf ihr Geld verzichten. Weitere Themen: * Hauseigentümerverband geht wegen geplanter Steuererhöhung für Immobilienbesitzer im Kanton Zürich vor Gericht * Am linken Zürichseeufer bleiben Miterinnen und Mieter besonders lang in ihren Wohnungen

Herzlich willkommen zu einer neuen Episode von Baugeld gibt. Heute dreht sich alles um das spannende Thema "5 Fragen - 5 Antworten". Wir haben wieder einige super interessante Fragen für Dich vorbereitet! Wir klären zum Beispiel, was ein Restnutzungsdauergutachten ist und wie Du damit Deine Abschreibungsmöglichkeiten erhöhen kannst. Ein echter Mehrwert-Tipp für Immobilienbesitzer! Außerdem erfährst Du, ob es sich lohnt, ein altes Darlehen aus Niedrigzinszeiten sonderzutilgen oder ob es cleverer ist, in lukrativere Anlageformen zu investieren. Wir sprechen auch darüber, was passiert, wenn Du eine Sondertilgung machst und wie sich das auf Deine Darlehensrate auswirkt. Hast Du ein Grundstück, aber noch keinen Bauträger? Keine Sorge, wir erklären Dir, wie du die Finanzierung am besten angehst, um flexibel zu bleiben und die besten Konditionen zu sichern. Du bist gerade im Jobwechsel und noch in der Probezeit, aber deine Traumwohnung ist in Sicht? Kein Stress, das ist kein Ausschlusskriterium mehr. Wir helfen Dir, die passende Bank zu finden. Und schließlich: Was tun, wenn die Zinsbindung endet? Du hast die Freiheit, alles neu zu verhandeln, von der Bankwahl bis zur Ratenhöhe. Lass Dir diese Chance nicht entgehen!   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: baugeld YouTube Kanal   IG: baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi & Dimi

In dieser Ausgabe von "eMobility Insights" werfen wir ein Schlaglicht auf die steigende Bedeutung der Ladeinfrastruktur für Immobilien. Dazu sprechen wir mit Sven Meder, Vertriebsleiter von ChargePoint in Deutschland und einigen anderen Regionen Europas. Der Experte macht klar: "Ohne Ladeinfrastruktur sind Immobilien einfach nicht mehr zukunftsfähig." Von der Kostenstelle zum Profitcenter Im Dialog mit electrive-Chefredakteur Peter Schwierz betont Sven Meder, dass Ladeinfrastruktur für die Immobilienbranche weit mehr ist als nur ein Kostenfaktor. Sie wird künftig ein „Profitcenter“ sein, das entscheidend dazu beiträgt, wettbewerbsfähig zu bleiben. Dabei mahnt er zur Eile: Niemand sollte länger warten. Die Verschärfung der EU-Gebäuderichtlinie treibt den Ausbau voran, da Immobilienbesitzer bis 2027 die neuen Vorgaben umsetzen müssen. Hierzu ergänzt Christian Mayer, ein auf Elektromobilität spezialisierter Rechtsanwalt von der Kanzlei Noerr in München, den Podcast: Er liefert wertvolle Einblicke in die Verschärfung der EU-Gebäuderichtlinie und ihre Integration ins deutsche Recht. Mayer erklärt, welche Arten von Gebäuden künftig wie viele Ladepunkte vorhalten müssen. Ein Input, den man sich merken sollte! Ladeinfrastruktur als Wertfaktor für Immobilien Ohne die passende Ladeinfrastruktur wird die Verkehrswende nicht gelingen – und Immobilien, die hier nicht mitziehen, verlieren an Wert. Das wird im Gespräch deutlich. Sven Meder warnt eindringlich davor, untätig zu bleiben: „Wer jetzt nicht aktiv wird und seine Immobilien mit Ladeinfrastruktur ausstattet, riskiert nicht nur Strafen, sondern auch eine schlechtere Bewertung seiner Objekte.“ Eindrücke von der Expo Real in München Sven Meder berichtet außerdem von der Immobilienmesse Expo Real in München, auf der Elektromobilität und Digitalisierung als Schlüsselthemen hervorstachen. Diese Trends sind entscheidend, um Nachhaltigkeitsziele zu erreichen und in der Immobilienbranche wettbewerbsfähig zu bleiben. Meder betont die Bedeutung der Ladeinfrastruktur in verschiedensten Immobilien – von Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu Logistikzentren und Bürogebäuden. Dabei muss die Ladeleistung den Bedürfnissen der Nutzer angepasst werden: In Supermärkten sind Schnellladestationen sinnvoll, während in Einkaufszentren oft niedrigere Ladeleistungen ausreichen. Intelligente Lösungen für die Logistik Ein weiterer Fokus liegt auf der Rolle intelligenter Ladeinfrastrukturlösungen, besonders im Logistiksektor. Mit der zunehmenden Elektrifizierung von Zustellflotten wird jedes Logistikdepot künftig zum Ladehub, so Meder. Hier spielt intelligentes Lastmanagement eine Schlüsselrolle, da es hilft, die vorhandenen Netzkapazitäten optimal auszunutzen. Strategisch handeln: Ladeinfrastruktur als Teil der Nachhaltigkeitsstrategie Zum Abschluss betont Sven Meder, wie wichtig es für Immobilieneigentümer und Unternehmen ist, jetzt strategisch in Ladeinfrastruktur zu investieren. Immobilien ohne diese Ausstattung werden bald ein „No-Go“ sein. „Elektromobilität sollte ein zentraler Bestandteil jeder Nachhaltigkeitsstrategie sein“, so Meder. Besonders für den Betrieb großer Flotten und Logistikdepots ist die Zusammenarbeit mit Experten wie ChargePoint entscheidend, um ganzheitliche Lösungen von der Planung bis zum Betrieb zu realisieren. Fazit: Ladeinfrastruktur als Business Case Fakt ist: In der Wohnungswirtschaft und im Commercial Real Estate – also in der Logistik, im Handel oder bei Bürogebäuden – gehört das Thema Ladeinfrastruktur ganz oben auf die Agenda. Denn es hat das Potenzial, sich zu einem echten Business Case für die Immobilienwirtschaft zu entwickeln.

Beschreibung In dieser Episode beleuchten wir das Thema "Vermieten mit Verlust" und welche steuerlichen Aspekte dabei eine Rolle spielen. Grundsätzlich geht der Gesetzgeber davon aus, dass Vermieter langfristig Einnahmeüberschüsse erzielen wollen, auch wenn zeitweise Verluste entstehen. Doch es gibt Ausnahmen, die diese Annahme entkräften können, etwa bei Ferien- oder Luxusimmobilien, langem Leerstand oder zu günstiger Vermietung. Besonders wichtig ist die 66%-Grenze der ortsüblichen Miete. Ab dem Veranlagungszeitraum 2021 wurde diese Grenze für die verbilligte Wohnraumvermietung auf 50% gesenkt, was spezifische steuerliche Prüfungen erfordert. Wir erläutern, wie diese Regelungen greifen, etwa bei der Vermietung an Familienangehörige, und welche Fallstricke zu vermeiden sind, zum Beispiel bei Mietverträgen mit minderjährigen Kindern oder zwischen Partnern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft. Außerdem thematisieren wir die gewerbliche Vermietung, wie bei Ferienimmobilien mit hotelähnlichen Dienstleistungen oder der Überschreitung der "3-Objekt-Grenze", und deren steuerliche Konsequenzen. Erfahren Sie in dieser Episode, wie Sie Verluste aus der Vermietung bestmöglich steuergünstig nutzen können.

Der Eigentümerverband Haus & Grund kritisiert die Grundsteuerreform scharf und spricht von „Staatsversagen“. Präsident Kai Warnecke warnt vor erheblichen Mehrbelastungen für Immobilienbesitzer, die sich auf über 1.000 Euro pro Jahr belaufen könnten.

In dieser Folge von „He! Norderney“ wird es herbstlich! Ludger Abeln begrüßt Kurdirektor Wilhelm Loth und den Bürgermeister von Norderney, Frank Ulrichs, um einen tiefen Einblick in die aktuellen Herausforderungen und Entwicklungen auf der Insel zu geben. Nach der Saison ist vor der Saison und so laufen bereits die Planungen für das kommende Jahr auf Hochtouren. Im Mittelpunkt des Gesprächs stehen jedoch die großen Themen, die die Insel momentan prägen. Frank Ulrichs spricht offen über die angespannte Wohnraumsituation, die durch Ferienwohnungen verschärft wird. Die kürzlich eingeführte Zweckentfremdungssatzung soll helfen, den knapp bemessenen Wohnraum auf der Insel zu schützen. Doch diese Maßnahme bringt auch Kontroversen mit sich, da sie Immobilienbesitzer betrifft, die ihre Wohnungen bisher als Ferienwohnungen genutzt haben. Ein weiteres Highlight ist die Einführung einer neuen Fährverbindung, die neben der etablierten Reederei Frisia einen frischen Wind in die Schifffahrt nach Norderney bringt. Frank Ulrichs erläutert, wie solche Projekte entstehen und welche Herausforderungen dabei zu bewältigen sind. Abschließend wird das Lebensraumkonzept der Insel diskutiert, das die Lebensqualität der Einheimischen im Fokus hat und gleichzeitig den Tourismus nachhaltig gestalten soll. Ziel ist es, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen der Inselbewohner und denen der Urlaubsgäste zu schaffen. Ein lebendiger Austausch über Traditionen, moderne Herausforderungen und die Zukunft der Insel – diese Folge ist ein Muss für alle Norderney-Fans! Der Tidentalk schwappt immer am ersten Freitag im Monat ans Festland. Also gerne die Glocke drücken und abonnieren. Fragen, Anregungen, Themenwünsche, Freudenrufe an marketing@norderney.de Aktuelle Infos und Podcast-Plattform: https://www.norderney.de/ Norderney-Tidentalker: Wilhelm Loth, Geschäftsführer der Staatsbad Norderney GmbH; Ludger Abeln, Moderator, Sprecher, Autor und Vorstandsvorsitzender der Caritas Gemeinschaftsstiftung Osnabrück e. V. https://www.ludgerabeln.de/

Mal eben abends noch in eine Ausstellung mit moderner Kunst, ohne Eintritt, ohne Schlange stehen, ohne große Planung vorher: das ist möglich beim Pionierkonzept: ‚Zeit ist knapp‘ oder auch „Zentrum für internationale Künste", das temporären Leerstand nutzt und Räume kulturell belebt. So zum Beispiel seit einiger Zeit hier in Berlin. Auf einer ganzen Etage im Schloßstraßencenter, dort, wo früher die Billigmode von Primark verkauft wurde, stehen fantastische Skulpturen, hängen Bilder, gibt es eine große Bühne mit Musik oder DJ und auch eine Bar. Kinder rollen auf Inlinern oder Skateboards durch den riesigen Raum. Überall, auch in den Ecken und ehemaligen Umkleidekabinen gibt es was zu sehen. Für mich ein Wohlfühlort, den ich mal zufällig entdeckt habe und den wir nun schon einige Male besucht haben. Eine win-win-Situation: Noch unbekannte Künstlerinnen und Künstler bekommen die Chance, ihre Werke zu zeigen und wir kommen in den Genuss, diese zu sehen. Und riesige Räume stehen nicht einfach leer. Wer finanziert das? Ich weiß es nicht, vielleicht Spenden. Das Ziel der Veranstalter von ZiK ist es, Zwischenraumnutzung als Nachhaltigkeitsmodell für Immobilienbesitzer und Projektentwickler zu etablieren. Zeit ist knapp. Der Name ist Programm! Doch irgendwann ist es leider auch wieder vorbei. Die temporäre Kunst in Steglitz ist nur noch bis Ende Oktober zu sehen. Immer Mittwoch bis Samstag ab 17 Uhr. Besuch lohnt sich. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In Episode 15 von "Immo Wissen Kompakt" spricht Maria Magdalena Kager-Knapp über das Bauwerksbuch, ein essenzielles Dokument in der Gebäudeverwaltung und Architektur. Sie beleuchtet die Bedeutung des Bauwerksbuchs, seine Funktionen und die Vorteile, die es sowohl für Immobilienbesitzer als auch für Verwalter bietet. Erfahren Sie, wie dieses oft unterschätzte Tool Ihnen helfen kann, den Überblick über Ihre Immobilie zu behalten und langfristige Schäden zu vermeiden.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

In der 33. Folge des OBT-Podcasts „Muriel fragt nach“ widmen wir uns einem Thema, das alle betrifft: Steuern und wie man sie optimieren kann. Muriel spricht mit Bruno Fischli, Mandatsleiter Treuhand bei OBT, über die Grundlagen der Steuererklärung in der Schweiz, die Bedeutung der Steuerprogression und wie Privatpersonen ihre Steuerlast durch gezielte Massnahmen verringern können. Ein Schwerpunkt der Diskussion liegt auf praktischen Steuertipps, die jeder nutzen kann – von der optimalen Nutzung der Säule 3a und der Pensionskasseneinkäufe bis hin zu spezifischen Ratschlägen für Immobilienbesitzer. Weitere Themen umfassen die Bedeutung der fristgerechten Abgabe der Steuererklärung, den Umgang mit Sonderfällen wie Schwarzgeld und Kryptowährungen sowie allgemeine Tipps für junge Steuerpflichtige.

Thu, 29 Aug 2024 19:57:00 +0000 https://deine-beste-investition.podigee.io/447-new-episode bbf263b2422f87f9b124fde41783662d Die Immobilien Grundsteuer in Deutschland steht vor einer tiefgreifenden Reform – und die Folgen könnten für viele Immobilienbesitzer drastisch sein. Mit der Einführung der neuen Grundsteuer 2025 werden erstmals seit Jahrzehnten die Bewertungsmaßstäbe für Grundstücke und Gebäude angepasst. Für viele bedeutet das: höhere Steuern und eine drohende Kostenexplosion. Schon jetzt regt sich Widerstand. Rechtsanwälte und Steuerberater erwarten eine wahre Klagewelle, denn viele Eigentümer sehen die neuen Bewertungsgrundlagen als ungerecht an. Immobilien, die einst als erschwinglich galten, könnten plötzlich zu einer finanziellen Belastung werden. Doch was sind die genauen Gründe für diese mögliche Entwicklung? Alle Fakten dazu: Jetzt in der heutigen Podcast-Folge! 447 full no Patrick Greiner: Cashflow-Experte #1, Unternehmer, Speaker, Autor - Wöchentlicher Content zum Thema: Geld, Erfolg, Karriere, Investieren, Verkaufen, Marketing. Inspiriert durch Jürgen Höller, Dirk Kreuter, Alex Fischer, Tobias Beck...

Kontakt zu Maximilian: Tel: +49 30 5385 8236 | E-Mail: info@glaser-immobilienberatung.de | Webseite: https://glaser-immobilienberatung.de Heute zu Gast: Max Glaser (ich darf ihn Max nennen). Max ist Sachverständiger für Immobilienbewertungen. Er erzählt von seinen Erfahrungen beim BNI und wie er das Netzwerk nutzt, um sein Geschäft zu fördern. Max ist auch als Mediator tätig und hilft Menschen bei Immobilienangelegenheiten. Er beschreibt sich selbst als empathisch und als Ansprechpartner für Probleme. Er wünscht sich mehr Fachanwälte als Mitglieder in seinem Chapter. Max erzählt, wie er zum Unternehmertum gekommen ist und welche Herausforderungen er dabei erlebt hat. Er gibt auch Einblicke in seine Dienstleistungen, insbesondere zum Thema "Verkehrswertgutachten" Keywords: Maximilian Glaser, Immobilienbewertungen, BNI, Netzwerk, Mediator, Empfehlungen, Fachanwälte, Unternehmertum, Immobilienwirtschaft, Verkehrswertgutachten, Automatisierung, Fehler, Tools Takeaways: Das BNI bietet eine große Chance, ein Netzwerk von Unternehmern aufzubauen. Maximilian Glaser ist ein Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mediator. Er hat bereits Empfehlungen innerhalb des BNI-Netzwerks gegeben und möchte mehr Fachanwälte als Mitglieder in seinem Chapter haben. Maximilian Glaser beschreibt sich selbst als empathisch und als Ansprechpartner für Probleme. Der Wunsch, für Leistung bezahlt zu werden, war einer der Gründe, warum Maximilian Unternehmer wurde. Maximilian empfiehlt, frühzeitig Arbeit abzugeben und Verantwortung zu delegieren, um effizienter zu arbeiten. Steuerberater sind gute Empfehlungsgeber für Verkehrswertgutachten in der Immobilienwirtschaft. Maximilian nutzt digitale Tools wie das iPad Pro und spezialisierte Software, um seinen Arbeitsalltag zu erleichtern. Es ist wichtig, sich mit den Themen Restnutzungsdauer, Gutachten und Kaufpreisaufteilung bei vermieteten Immobilien auseinanderzusetzen, um potenzielle Abschreibungen nicht zu verpassen. Kapitel: 00:00 Der Einstieg in das BNI-Netzwerk 02:29 Erfahrungen und Erfolge beim BNI 08:12 Dienstleistungen außerhalb des BNI 09:17 Die Bedeutung von Fachanwälten im Chapter 12:06 Warum ich Unternehmer geworden bin 15:32 Die ersten Schritte als Unternehmer 17:36 Die Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft 18:41 Die Bedeutung von Verkehrswertgutachten 20:42 Tools, die den Alltag erleichtern 22:16 Tipps für Immobilienbesitzer

EZB-Zinssenkung in wenigen Tagen: was bedeutet dies für Anleger und Immobilienbesitzer? Am 06.06.2024 wird die EZB mit großer Wahrscheinlichkeit die Leitzinsen senken. In dieser Folge sprechen wir über die Gründe für die vermutliche Senkung und was dies für Anleger und Immobilienbesitzer bedeutet. Erfolgreiche Geldanlage für Kinder am 08.06.2024: Erfolgreiche Geldanlage für Kinder Werde Teil des ICs von Geldbildung und lerne regelmäßig spannende Investment-Cases kennen: IC von Geldbildung beitreten Sichere Dir wöchentlich (seit 2014) mehr Unterstützung von Geldbildung direkt per E-Mail: Kostenfreie wöchentliche Anlagetipps (jeden Sonntag) Disclaimer: Die in dieser Folge genannten Informationen sind zu keinem Zeitpunkt als Anlageempfehlung zu verstehen

Die Versicherungskonzerne Baloise und Helvetia sanieren gemäss eigener Angaben keine Wohnungen mehr in Basel. Sie begründen dies mit der Wohnschutz-Gesetzgebung, die es ihnen verunmögliche, genügend Rentite zu erwirtschaften bei Wohnungssanierungen.  Ausserdem: * Oekolampad: Die Freude über die Rückkehr der Kirchenglocken * Food-Scanner im Spital soll überprüfen, ob sich Patienten gut ernähren Weitere Themen: - Foodscanner im Spital: Wenn die KI die Nahrungsaufnahme überwacht

Die Töpfe der staatlichen Förderbank KfW sind wieder gefüllt. Ab sofort können Häuslebauer wieder günstige Kredite beantragen. Was müssen angehende Immobilienbesitzer wissen? Von Annika Krempel

Wie viel ist meine Immobilie eigentlich aktuell wert? Das fragen sich Immobilienbesitzer besonders in Zeiten, wenn die Preise sinken. Marco, Gründer von immocation, nennt Faktoren, die sich auf den Wert deiner Immobilie auswirken und zeigt, wie hier gegenwirken kann. Besonders ein schlechter Zustand, egal ob technisch oder optisch, wirkt sich auf den Preis aus. Wie du dem entgegenwirken kannst und worauf du achten solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was ändert sich 2024 bei der energetischen Sanierung? Das möchte Marco von Energieberater Dr. Julian Schwark in diesem Interview wissen. Welche Änderungen wurden beschlossen und wie erreiche ich als Immobilienbesitzer die neuen erforderlichen Werte? Was ist das BEG? Welche Förderungen gibt es in diesem Jahr? Welche Heizungsarten wie viel jeweils zum energetischen Standard beitragen und vieles mehr, erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Antimarktwirtschaftliche Kräfte dominieren das „perfide Spiel“ mit der Angst. Es schafft die Grundlage, mittels Notlagen Kooperationen mit dem Staat zu erzwingen, die sonst nicht möglich wären. Ein Kommentar.

Was hat sich auf dem Immobilienmarkt getan? Das bespricht Marco in diesem Interview mit Prof. Dr. Voigtländer, Deutsches Institut für Wirtschaft. Wie hat sich der Mietmarkt entwickelt? Was bedeutet das für die Mietpreise und was hat sich an den Kaufpreisen getan? Würde Prof. Dr. Voigtländer aktuell Immobilien kaufen? Wie denkt er über das GEG und energetische Sanierungsmaßnahmen, die auf Immobilienbesitzer zukommen werden. All das erfährst du in diesem spannenden Interview.

In dieser Ausgabe dreht sich alles um das Thema Versicherungen und Nachhaltigkeit. Wir haben die Experten Dominik Badarne und Herbert Jansky als Gastgeber und sind gespannt auf die Einblicke unserer Gäste Giso Hutschenreiter, Sven Gerhardus und Thorsten Vogel von BearingPoint.Wir beginnen mit einer Diskussion über die Nachhaltigkeit im Versicherungswesen. Dabei geht es um die Frage, ob Versicherungsunternehmen genug tun, um den Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Außerdem betrachten wir die Herausforderungen bei der Erstellung von Nachhaltigkeitsberichten und wie diese besser kommuniziert werden können.Des Weiteren werfen wir einen Blick auf eine interessante Studie, die einen vielversprechenden Zielmarkt für Versicherungsunternehmen aufzeigt. Diese Studie befasst sich mit den potenziellen Kunden, die Handys besitzen und in Zukunft Immobilienbesitzer sein könnten. Wir diskutieren, warum es wichtig ist, diese Zielgruppe zu beachten und welche Gründe dafür sprechen.Ein weiteres Thema, das wir ansprechen, ist die IT-Landschaft in der Versicherungsbranche. Wir stellen Ihnen eine brandneue Studie vor, die eine umfassende Bewertung der IT-Systeme bei Versicherern liefert. Außerdem werfen wir einen Blick auf die Herausforderungen und Chancen von Innovationen und Künstlicher Intelligenz im Versicherungsbereich.Es erwartet Euch eine spannende Diskussion über die aktuellen Trends, Entwicklungen und Herausforderungen in der Versicherungsbranche. Unsere Gäste: Giso Hutschenreiter, Sven Gerhardus und Thorsten Vogel von BearingPointVersicherungs.Dialog2023: https://www.bearingpoint.com/de-de/insights-events/veranstaltungen/versicherungsdialog-2023/Co-Host: Dominik BadarneCo-Host: Herbert JanskyFolge uns auf unserer LinkedIn Unternehmensseite für weitere spannende Updates.Unsere Website: https://www.insurancemondaypodcast.de/Du möchtest Gast beim Insurance Monday Podcast sein? Schreibe uns unter info@insurancemondaypodcast.de und wir melden uns umgehend bei Dir.Vielen Dank, dass Du unseren Podcast hörst!

In einigen Regionen der Welt könnten Versicherungen für Immobilienbesitzer bald deutlich teurer werden. Das hat mit den Folgen des Klimawandels zu tun. Auch Deutschland ist betroffen.

Das Dämmen ist ein wichtiger Punkt bei der energetischen Sanierung. Welche Möglichkeiten es gibt, das weiß Energieberaterin und immocation Coach Josephine. Welche Arten der Dämmung gibt es? Was bewirkt der Austausch von Fenster und Türen? Wie planen Immobilienbesitzer am besten die Maßnahmen, damit alle Gewerke aufeinander abgestimmt sind. Mit welchen Kosten zu rechnen ist, das erzählt Josephine in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Die EU hat Klimaziele vorgegeben, die erreicht werden sollen. Welche das sind, weiß immocation Coach und Gebäudeenergieberaterin Josefine. Wer muss sanieren und auf welchem Standard? Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Welche Gesetze kommen und welche Auswirkungen hat dies auf Immobilienbesitzer? Auf was du nun achten musst, damit du ausreichend Zeit hast, dich auf die EU-Richtlinien vorzubereiten, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was ist überhaupt mit klimaneutral im Hinblick auf Immobilien gemeint und was kommt auf Immobilienbesitzer zu? Zu diesem Thema spricht Marco mit immocation Coach Josephine und Energieberater Julian. Wann muss man als Immobilienbesitzer wie tätig werden? Welche Alternativen gibt es zur Energiegewinnung und was kostet eine Umrüstung? Wie Sanierungspläne helfen können und wie mögliche Gesetzesänderungen umgesetzt werden können, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Ist die finanzielle Freiheit durch Immobilien möglich? Auf jeden Fall. Wie das geht, erklärt dir Immobilienbesitzer und immocation Coach Basti anhand seiner eigenen Geschichte iin dieser Folge. Basti hat damals mit einer kleinen Wohnung gestartet und sich dann ein monatliches Einkommen als Ziel gesetzt. Nach seiner Rechnung wusste er, wie viele Wohnungen er nun kaufen musste zur Zielerreichung. Was sagte die Bank zu seinen weiteren Investments? Wie Basti seit der ersten Wohnung eingekauft hat und wie er dann mit der Zeit zum Vollzeit-Investor wurde, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Du hast eine Immobilie und möchtest den Wert dieser steigern. Doch was genau macht den Wert einer Immobilie aus? Das erklärt dir Immobilienbesitzer und immocation Coach Bodo in dieser Folge. Welche Maßnahmen kannst du in einer Eigentumswohnung ergreifen? Welches Potential ist in Mehrfamilienhäusern vorhanden? Wie kann man Wohnraum schaffen und den Cashflow erhöhen? Das alles erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Mieter wie im Bilderbuch? Die gibt es bei Basti, immocation Coach und Immobilienbesitzer eher selten. Wie sah sein Werdegang bis heute aus? Was ist seine Mieterzielgruppe und wieso hat er diese ausgewählt? Wie schafft er es zu helfen und dennoch eine emotionale Distanz zu halten? Wie Basti sich im Laufe der Jahre verändert hat und welche Auswirkungen dies auf das Co-Investment mit Marco und Stefan hatte, darüber sprechen Basti und Marco in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Was ändert sich 2023 für Immobilieninvestoren, welche Gesetze treten in Kraft? Einer, der das weiß, ist immocation Coach & Rechtsanwalt Bodo. Was hat sich in Bezug auf die Strom- und Gaspreise getan? Wieviel müssen Immobilienbesitzer an CO2-Steuer bezahlen? Antworten darauf und auf weitere Fragen erhaltet ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Weil mehr als 20 Millionen Eigentümer von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken ihre Grundsteuererklärung noch nicht bis zum Stichtag Ende Oktober abgegeben haben, wurde die Frist bis Januar verlängert. Das Zugeständnis genügt Interessenverbänden der Immobilienbesitzer noch nicht. Sie planen Musterklagen gegen das Grundsteuergesetz. Web: https://www.epochtimes.de Probeabo der Epoch Times Wochenzeitung: https://bit.ly/EpochProbeabo Twitter: https://twitter.com/EpochTimesDE YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC81ACRSbWNgmnVSK6M1p_Ug Telegram: https://t.me/epochtimesde Gettr: https://gettr.com/user/epochtimesde Facebook: https://www.facebook.com/EpochTimesWelt/ Unseren Podcast finden Sie unter anderem auch hier: iTunes: https://podcasts.apple.com/at/podcast/etdpodcast/id1496589910 Spotify: https://open.spotify.com/show/277zmVduHgYooQyFIxPH97 Unterstützen Sie unabhängigen Journalismus: Per Paypal: http://bit.ly/SpendenEpochTimesDeutsch Per Banküberweisung (Epoch Times Europe GmbH, IBAN: DE 2110 0700 2405 2550 5400, BIC/SWIFT: DEUTDEDBBER, Verwendungszweck: Spenden) Vielen Dank! (c) 2022 Epoch Times