Podcasts about Starker

Die Wall Street startet nach dem Ausverkauf vom Freitag teils deutlich fester in die neue Woche. Vor allem der Nasdaq und S&P 500 profitieren von Stabilisierungskäufen im Technologiesektor, nachdem Halbleiter- und KI-Werte zuletzt massiv unter Druck geraten waren. Corning profitiert von einem Multi-Milliarden-Deal mit Amazon, im Zusammenhang mit den Data Center des Tech-Riesen. Bei der Bank of America werden die Kursziele für Arista Networks, Cisco, Datadog und Nokia angehoben. Die Aktien werden mit Kaufempfehlungen bestätigt. TD Cowen sieht bei Fortinet durch KI und Rechenzentren neues Wachstumspotenzial und Wells Fargo erhöht das Kursziel für Micron von 550 auf 1.220 US-Dollar. Oracle meldet nach dem Closing am Mittwoch Zahlen und wird heute von Oppenheimer als Top-Pick für 2026 eingestuft. Im Fokus steht heute auch die Entwicklerkonferenz von Apple, mit der Rede von CEO Tim Cook um 19 Uhr MEZ. Insgesamt bleibt das Umfeld an der Wall Street fragil. Die Eskalation zwischen Israel und Iran treibt den Ölpreis nach oben, die Renditen steigen, und nach den robusten Arbeitsmarktdaten richtet sich der Blick auf die US-Inflationsdaten zur Wochenmitte. JPMorgan bleibt taktisch vorsichtig und warnt, dass ein heißer CPI-Report neue Zinssorgen auslösen könnte. Abonniere den Podcast, um keine Folge zu verpassen! ____ Folge uns, um auf dem Laufenden zu bleiben: • X: http://fal.cn/SQtwitter • LinkedIn: http://fal.cn/SQlinkedin • Instagram: http://fal.cn/SQInstagram

Die Wall Street startet nach dem Ausverkauf vom Freitag teils deutlich fester in die neue Woche. Vor allem der Nasdaq und S&P 500 profitieren von Stabilisierungskäufen im Technologiesektor, nachdem Halbleiter- und KI-Werte zuletzt massiv unter Druck geraten waren. Corning profitiert von einem Multi-Milliarden-Deal mit Amazon, im Zusammenhang mit den Data Center des Tech-Riesen. Bei der Bank of America werden die Kursziele für Arista Networks, Cisco, Datadog und Nokia angehoben. Die Aktien werden mit Kaufempfehlungen bestätigt. TD Cowen sieht bei Fortinet durch KI und Rechenzentren neues Wachstumspotenzial und Wells Fargo erhöht das Kursziel für Micron von 550 auf 1.220 US-Dollar. Oracle meldet nach dem Closing am Mittwoch Zahlen und wird heute von Oppenheimer als Top-Pick für 2026 eingestuft. Im Fokus steht heute auch die Entwicklerkonferenz von Apple, mit der Rede von CEO Tim Cook um 19 Uhr MEZ. Insgesamt bleibt das Umfeld an der Wall Street fragil. Die Eskalation zwischen Israel und Iran treibt den Ölpreis nach oben, die Renditen steigen, und nach den robusten Arbeitsmarktdaten richtet sich der Blick auf die US-Inflationsdaten zur Wochenmitte. JPMorgan bleibt taktisch vorsichtig und warnt, dass ein heißer CPI-Report neue Zinssorgen auslösen könnte. Ein Podcast - featured by Handelsblatt. ► Entdecke den exklusiven NordVPN Deal! Jetzt risikofrei testen mit einer 30-Tage-Geld-zurück-Garantie: https://nordvpn.com/wallstreet * ► Erhalte einen exklusiven 15% Rabatt auf Saily eSIM Datentarife! Lade die Saily-App herunter und benutze den Code wallstreet beim Bezahlen: https://saily.com/wallstreet +++ Alle Rabattcodes und Infos zu unseren Werbepartnern findet ihr hier: https://linktr.ee/wallstreet_podcast +++ ► Mehr Einblicke: https://bit.ly/360wallstreetpc * Impressum: https://www.360wallstreet.de/impressum *Werbung

In dieser Folge erzählt Nadine von der Geburt ihrer ersten Tochter. Nadine plant eine Hausgeburt, da sich ihr Muttermund aber nur langsam öffnet, verlegt die Hebamme die Geburt ins Krankenhaus. Dort kommt Nadines Tochter per Kaiserschnitt unter Vollnarkose zur Welt. Am Schluss der Folge berichtet Nadine von ihrer erneuten Schwangerschaft und was sie innerhalb der ersten zwei Wochen nach positivem Schwangerschaftstest schon alles unternommen hat, um für die bevorstehende Geburt eine Hausgeburtshebamme zu finden, die sie trotz des vorangegangenen Kaiserschnitts zuhause betreut. Weitere Infos zum Fall Margarete Wana gibt es im Zuhause Geboren Podcast. Folge direkt herunterladen Den kostenlosen Guide zur nicht-medikamentösen Schmerzlinderung kannst du dir hier runterladen. Melde dich hier zum Geburtsgeschichten Newsletter an. Zur Schwangerschaftsyoga Online Videothek geht es hier entlang. Das Webinar zum Thema Kaiserschnittnarben & Narbengewebe gibt es hier. Hier kannst du eine Google Review für den Podcast schreiben und damit dazu beitragen, dass mehr Frauen authentische Geburtsgeschichten hören können. Zum MutterKultur Substack geht es hier entlang. Den Geburtsgeschichten Instagram Kanal findest du hier.

durée : 01:28:24 - par : Lionel Esparza - Janos Starker a marqué son époque par son jeu profond et original. Soliste et enseignant passionné, il a formé de nombreux violoncellistes talentueux, perdant même la première place du concours de Genève de 1946 face à l'un de ses propres étudiants. - réalisation : Flora Sternadel Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 01:28:24 - par : Lionel Esparza - Janos Starker a marqué son époque par son jeu profond et original. Soliste et enseignant passionné, il a formé de nombreux violoncellistes talentueux, perdant même la première place du concours de Genève de 1946 face à l'un de ses propres étudiants. - réalisation : Flora Sternadel Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Donald Trump reist diese Woche nach China. Er hoffe vor allem auf Zugeständnisse zu Seltenen Erden, sagt May-Britt Stumbaum vom Spear Institut. China wolle den Kommunikationskanal offen halten - und sehe sich derzeit in einer starken Position. Heinlein, Stefan www.deutschlandfunk.de, Interviews

Andreas bringt Neues zu den Gehirn-Wirkungen von 20 Gramm Kreation pro Tag, hat durch die Beschäftigung mit VO2max wieder zu laufen (!) begonnen und erzählt Erstaunliches über den Zusammenhang von Griffkraft und Lebensdauer. Stefan berichtet über eine Studie, die die Wirkung von Kälte auf Autophagie und Apoptose untersucht hat. Super Ergebnisse!

Philipp beginnt seine neue Kampagne: DnD5 in Dungeons of Drakkenheim. Doch aller Anfang ist schwer. Zum Glück weiß Mirko Rat... Auf https://www.patreon.com/rppcast könnt ihr unsere medialen Inhalte aus den Folgen kostenlos begutachten. Wenn ihr auf dem Laufenden über den Rollenspielprepcast bleiben wollt, folgt uns gerne auf Instagram. Dort findet ihr uns unter RollenspielprepCast.

Pyritz, Lennart www.deutschlandfunk.de, Forschung aktuell

Ein einfacher Trick hat dazu geführt, dass Sales-Gespräche bei einem Kunden sofort viel besser wurden und zu mehr Abschlüssen geführt hat. In diesem Podcast erkläre ich ihn dir.

Christian Kallus läuft beim Tangermünder Elbdeichmarathon auf der Halbmarathon-Distanz überraschend auf Platz 30 – und das mitten aus dem vollen Training heraus. Wie ihm dabei sogar eine neue Bestzeit gelingt, warum das Ergebnis so unerwartet kam und was hinter seiner aktuellen Form steckt, bespricht er in dieser Folge mit Marcus. #Podcast #Laufen #Halbmarathon #Marathon #Running #Bestzeit #PersonalBest #Elbdeichmarathon #Tangermünde #Laufpodcast #Ausdauer #Training #Laufsport #Runner #Motivation #Sportpodcast #Wettkampf #Fitness #Laufcommunity #PR **ALOHA KALLE Website Coaching** https://aloha-kalle.de **Steady:** http://steadyhq.com/aloha-kalle **ALOHA KALLE Strava-Club:** https://www.strava.com/clubs/aloha-kalle **ALOHA KALLE Instagram:** https://www.instagram.com/aloha_kalle/ **Marcus Herbst Instagram** https://www.instagram.com/marcus.herbst/

Die ersten offiziellen bilateralen Gespräche zwischen Israel und dem Libanon sind zu Ende gegangen. Für erfolgreiche Gespräche müsse es zunächst einen Waffenstillstand geben, sagt der Historiker und Journalist René Wildangel. Von WDR 5.

Nur noch einmal am Tag, um 12 Uhr mittags, dürfen Tankstellen den Preis für Kraftstoffe erhöhen. Erste Erfahrungen sind ernüchternd: Teils wurden Aufschläge von bis zu 20 Cent beobachtet.

Im November 2025 konnte DPE den Verkauf von Engelmann Sensor an Rivean Capital vermelden. Der Exit ist in der aktuellen Marktlage kein Selbstläufer. Im Podcast spricht DPE-Partner Fabian Rücker mit Isabella-Alessa Bauer über die Transaktion und die Value Creation-Hebel, die der Investor genutzt hat.

Der starke Franken bringt die Schweizer Wirtschaft unter Druck: Während Einkäufe im Ausland etwas günstiger werden, kämpfen Industrieunternehmen mit steigenden Preisen und wachsender Konkurrenz. Tausende Arbeitsplätze stehen auf dem Spiel und die Sorgen nehmen zu. Wir diskutieren in der heutigen Folge Roth:Wermuth, warum der Franken so stark ist, welche Interessen dahinterstehen und weshalb die Kritik an der SNB zunimmt. Ausserdem sprechen wir über die Swissness-Debatte: Warum ein Entscheid rund um die Marke «On» das Label „Swiss Made“ infrage stellt, weshalb plötzlich auch Produkte mit wenig Wertschöpfung in der Schweiz als „schweizerisch“ gelten – und was das für Arbeitsplätze, Preise und Glaubwürdigkeit bedeutet.Zum Schluss geht es um die Armee-Beschaffungen: von fragwürdigen Entscheiden bei der Wahl der Ausrüstung bis zu Milliardenprojekten mit den USA. Wir sprechen über fehlende Kontrolle, problematische Verträge und die Frage, warum immer wieder Steuergelder in grossen Beschaffungsprojekten versickern.((04:02)) Starker Franken: Gefahren für Jobs und Industrie?((15:06)) Swissness: Wieso die Definition eine Rolle spielt((21:26)) Armee: Milliardenausgaben, Pannen und fehlende Kontrolle((30:56)) Kurze Antworten auf komplexe Fragen (EU Asylpolitik, Polizeigewalt Basel, Definition Milch, Antifa-Fasnacht)

Der DAX dreht nach einem schwachen Vormittag ins Plus und schließt 1,2 % höher bei 22.563 Punkten. Rückenwind kommt von einem freundlichen Start an der Wall Street. Belastungsfaktor bleibt der Iran-Krieg: hohe Ölpreise, widersprüchliche Signale von US-Präsident Trump und neue Sorgen um Inflation und Rohstoffe. In Deutschland steigt die Inflationsrate im März auf 2,7 %, Kraftstoffe verteuern sich sogar um 19,7 %. Bei den Einzelwerten sticht Südzucker mit einem Plus von rund 9 % hervor. Gründe sind steigende Zuckerpreise und die höhere Ethanol-Nachfrage. Verbio gewinnt weitere 5 % und liegt seit Jahresbeginn mehr als 120 % im Plus. Unter Druck stehen SUSS MicroTec nach schwacher Prognose, Ceconomy wegen Unsicherheiten bei der JD.com-Übernahme und Sanofi nach einem weiteren Krebsfall in einer Medikamentenstudie. Im Rohstoffteil steigt Gold auf 4.542,11 USD. Aluminium verteuert sich nach Angriffen auf Werke am Persischen Golf um mehr als 4 %. Börsenweisheit: "Wir haben drei Investitionskörbe: Ja, Nein und Zu schwer zu verstehen." - Charlie Munger

Die Wall Street startet fester in die neue Woche: Der Dow gewinnt zum Auftakt rund 500 Punkte, während die Ölpreise nach dem jüngsten Sprung wieder in Richtung 95 Dollar pro Barrel zurückfallen. Auslöser ist die Hoffnung auf eine gewisse Entspannung rund um die Straße von Hormus, nachdem Washington iranischen Öltankern die Passage erlaubt und Berichte über internationale Eskorteinsätze kursieren. Rückenwind kommt zudem von der Tech-Seite: Meta und Nvidia legen zu, Nebius springt nach einem milliardenschweren KI-Infrastrukturdeal mit Meta sogar zweistellig an. Abonniere den Podcast, um keine Folge zu verpassen! ____ Folge uns, um auf dem Laufenden zu bleiben: • X: http://fal.cn/SQtwitter • LinkedIn: http://fal.cn/SQlinkedin • Instagram: http://fal.cn/SQInstagram

Der Sohn des getöteten Ajatollah Khamenei wird möglicherweise zum Nachfolger seines Vaters in Iran. Die Verwandtenaffäre der AfD könnte Parteichef Chrupalla gefährlich werden. Und frühere Mitarbeiter erheben Vorwürfe gegen den Modekonzern H&M. Das ist die Lage am Donnerstagabend. Hier geht's zu den Artikeln: Liebling der Revolutionswächter: Wird Khameneis Sohn Irans neuer starker Mann? Verdeckte Parteispenden: Mysteriöser AfD-Gönner ist Zürichs größter privater Grundbesitzer Fragwürdige Methoden: Das Filialkarussell – wie H&M und Co. offenbar unliebsame Mitarbeitende loswerden+++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Den SPIEGEL-WhatsApp-Kanal finden Sie hier. Alle SPIEGEL Podcasts finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie mit SPIEGEL+. Entdecken Sie die digitale Welt des SPIEGEL, unter spiegel.de/abonnieren finden Sie das passende Angebot. Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Dynamo Dresden hat das Heimspiel gegen Darmstadt mit 3:1 gewonnen und steht auf Platz 15 der Tabelle. Jens Umbreit, Tino Meyer und Sportjournalist Patrick Franz (MDR, BILD Dresden) analysieren den starken Auftritt vom Freitagabend und sprechen über den Doppelpack von Vincent Vermeij, die umstrittenen Schiedsrichterentscheidungen mit der Bewertung der beiden Platzverweise. Im Mittelpunkt steht die Frage nach der Linie von Schiedsrichter Lars Erbst. Dazu kommen Stimmen von Doppeltorschütze Vincent Vermeij, Ben Bobzien, Robert Wagner und Trainer Thomas Stamm. Themen sind auch das kommende Auswärtsspiel in Karlsruhe, die neue U21-Liga im deutschen Fußball und die stockende Reform der fünf Regionalligen.

Deep Work ist kein Selbstoptimierungstrick, sondern eine Überlebensstrategie in der digitalen Arbeitswelt. Wirtschaftpsychologin und Bestsellerautorin Vera Starker erklärt, warum wir unser Priorisierungssystem im Gehirn durch Multitasking systematisch sabotieren. Und weshalb echte Transformation nur mit konzentrierter Denkzeit gelingt. Eine Folge über Fokus, Meetings, Routinen und die Frage: Wie wollen wir eigentlich arbeiten?

In dieser Episode spreche ich mit Wirtschaftspsychologin und Autorin Vera Starker über ihr neues Buch und die Frage, wie wir Bullshit-Work in Unternehmen erkennen und eliminieren. Wir tauchen ein in die Herausforderungen des digitalen Overflows, diskutieren den Unterschied zwischen Beschäftigtsein und echter Wertschöpfung und entlarven gängige Produktivitätsmythen. Vera teilt praxisnahe Impulse, wie Organisationen und Teams produktiver und gesünder arbeiten können – von neuroergonomischem Arbeiten bis zu smarter Meeting-Kultur. Außerdem beleuchten wir, welchen Platz KI in der Arbeitswelt einnehmen sollte und warum Transformation ohne Fokus zum Scheitern verurteilt ist. Wenn du wissen willst, wie du und dein Team wieder mit Sinn und Wirksamkeit arbeiten könnt, ist diese Folge für dich!

#Medienlupe #PeterLewandowski #DNEWS24 #Sozialstaat #Abgabenlast Jedes Jahr steigt das Steueraufkommen, jedes Jahr sinkt die Leistungsfähigkeit des Staates. Geld macht keine gute Verwaltung? Ist es Zeit für ein Umdenken, soll der Staat mehr Verantwortung zurück an die Bürger geben - und die Abgabenlast senken?

Wie heißt es so schön – des einen Freud ist des anderen Leid. So ähnlich verhält es sich auch mit dem schwächelnden US-Dollar bzw. der damit einhergehenden Erstarkung des Euros. Im Gespräch mit Sebastian Franke erklärt Franziska Biehl, was die neue Eurostärke für die kommende EZB-Sitzung bedeuten dürfte. Außerdem sprechen unsere Ökonomen über die jüngst eher verhalten ausgefallenen Konjunkturindikatoren – und darüber, warum man den wirtschaftlichen Optimismus dennoch nicht verlieren sollte. Möglicherweise auch aufgrund der „Mutter aller Handelsabkommen“, wie Julian Geib erklärt. Welche wirtschaftlichen Chancen bietet die Einigung zwischen der EU und Indien? 

Willkommen zur neuen Ausgabe von Chip & Charge – dieses Mal mit dem achten Tag von den Australian Open. Heute standen die ersten Achtelfinales bei Damen und Herren auf dem Programm. Bei den Herren gab es wieder klare Siege, bei den Damen setzten sich die Favoritinnen durch. Der Tag wurde eröffnet von Aryna Sabalenka, die gegen Victoria Mboko im zweiten Satz ordentlich schwitzen musste, letzte jedoch ohne Satzverlust weiterkam. Dabei gewann sie im zweiten Satz ihren 20. Tiebreak in Folge bei einem Grand Slam Turnier. Ein neuer Rekord. Für Sabalenka geht es nun gegen Iva Jovic. Die machte ganz kurzen Prozess mit ... WERBUNG 10 Euro gratis bei NEO.bet Sichert euch 10 Euro gratis beim Wettanbieter NEObet, ganz ohne Einzahlung. Einfach den Promotion-Code tennis10 bei der Registrierung auf neobet.de eingeben und sofort mit den 10 Euro loswetten. Link zur NEObet-Registrierung: https://neobet.de/de/Sportwetten#account/Account Dieser Podcast wird vermarktet von der Podcastbude.www.podcastbu.de - Full-Service-Podcast-Agentur - Konzeption, Produktion, Vermarktung, Distribution und Hosting.Du möchtest deinen Podcast auch kostenlos hosten und damit Geld verdienen?Dann schaue auf www.kostenlos-hosten.de und informiere dich.Dort erhältst du alle Informationen zu unseren kostenlosen Podcast-Hosting-Angeboten. kostenlos-hosten.de ist ein Produkt der Podcastbude.

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Die Initiative für eine sichere Ernährung möchte natürliche Ressourcen schützen und erhalten, den Selbstversorgungsgrad bei Nahrungsmitteln erhöhen und den Anbau von pflanzlichen Lebensmitteln fördern. Im Parlament hat sie allerdings einen schweren Stand: Keine Partei unterstützt sie. Weitere Themen: Im Schweizer Güterverkehr verliert SBB-Cargo laufend Marktanteile an die Strasse. Damit Schiene und Strasse die gleiche Chance haben, hat der Bund die Schwerverkehrsabgabe LSVA. Diese soll nun nach über 20 Jahren modernisiert werden. Die Zahl der Kirchengängerinnen und Kirchengänger schrumpft in der Schweiz kontinuierlich. Die Säkularisierung schreitet voran. Und gleichzeitig erhält die Familie eine wichtigere Rolle bei der Weitergabe von Religion. Das zeigen neue Zahlen des Bundesamts für Statistik.

Der chinesische KI-Chip-Hersteller MetaX Integrated Circuits hat einen beeindruckenden Börsengang geschafft. Und: Wandelanleihen stehen vor ihrem erfolgreichsten Jahr seit 2020.

Einer der Namen, die dem Kind in der Krippe gegeben wird, ist »Starker Gott«. Es wird deutlich, dass dieses unscheinbare Baby Gott in Person ist, der alle Macht im Himmel und auf Erden besitzt.

In dieser Episode spreche ich mit Kiran Deuretzbacher über ihr gerade erschienenes Buch „Starke Gefühle, starker Halt“, in dem sie Familien (Kindern und Eltern!) zu einer besseren Gefühlsregulation verhelfen möchte.Inhalte dieser Episode sind unter anderem:Wie man das Thema Wut und andere starke Emotionen viel besser mit seinem Kind besprechen kann, wenn man dafür gute innere Bilder hat.Was "Embodiment" bedeutet und wie dir und deinem Kind diese Methode bei der Gefühlsregulation helfen kann.Wie uns unser Körper viel besser helfen kann, uns zu regulieren als unser Kopf.Links und RessourcenADHS-Family Elterntraining (Aufbau, Inhalt und Anmeldung): www.adhshilfe.net/kursWebinaraufzeichnung: https://adhshilfe.net/webinaraufzeichnungADHS-Family Podcast-Club: https://steadyhq.com/adhs-family-podcastLeitfaden-PDF zu dieser Folge: https://adhshilfe.net/kiran-buchPodcast 29 zum ADHS-Family-Kurs (Elterntraining): https://adhshilfe.net/29-der-adhs-family-online-kurs/Podcast 204 (Warum Elterntraining?): https://adhshilfe.net/204-eltern-training-was-genau-ist-das-und-warum-ein-solches-training-enorme-veraenderungen-fuer-familien-mit-adhs-bringen-kann/Weitere RessourcenGehirnvideo: https://adhshilfe.net/gehirnvideo/ADHS kindgerecht erklärt:https://adhshilfe.net/symptome-und-staerken-video/Lehrervideo - https://adhshilfe.net/lehrervideoADHS-Family-Kurs - https://adhshilfe.net/kursVideo “Aushandeln von Regeln und Grenzen“ - https://www.facebook.com/adhsfamily/videos/446265270073258YoutubeNewsletterInstagramADHS Family Facebook SeiteHier kommt ihr zu meinen Social Media Kanälen:Facebook: https://www.facebook.com/adhsfamilyInstagram: https://www.instagram.com/anna_adhs_hilfe/Link zur ADHS Family Website:https://adhshilfe.net/So könnt ihr mich erreichen:E-Mail: anna@adhshilfe.netDieser Podcast wurde bearbeitet von:Denise Berger https://www.movecut.at

The Ultimate Tax Shield: Mastering the 1031 Exchange for Exponential Wealth Growth Are you ready to use the most powerful tax loophole available to serious real estate investors? The 1031 Exchange (also known as a "like-kind exchange" or "Starker exchange") is a game-changing strategy found in Section 1031 of the IRS tax code that allows investors to defer capital gains taxes indefinitely. This episode dives deep into the mechanism that helps investors keep the government's money working for them, accelerate compounding, and build millions in net worth. Key Takeaways from This Episode: The Power of Tax Deferral and Compounding Discover how the 1031 exchange allows you to defer paying taxes on profits and the recapture of depreciation when selling an investment property. Learn why taxes deferred until tomorrow are superior to taxes paid today, allowing you to reinvest the full gain into your next deal. By continually using the 1031 exchange, investors can put the entire profit—including the money that would have been taxed—to work, which leads to greater wealth accumulation over time. See how investors who consistently use the 1031 exchange can accumulate millions more in wealth over a 25-year period compared to those who pay taxes after every sale. Understand the "end game": taxes can be avoided altogether by holding assets until death, passing them to heirs via the "stepped-up basis," which virtually eliminates the inherited tax consequences. Strict Rules You MUST Follow To successfully execute this powerful strategy, you must adhere to the six essential rules laid out by the IRS: Like-Kind Requirement: The property sold and the replacement property must be held for investment or trade (not personal residences or properties for quick resale/flipping). You can exchange nearly any investment real estate for another, such as swapping a duplex for an apartment complex, or raw land for a rental house. Required Value: The replacement property (or properties combined) must be of equal or greater value than the relinquished property's entire sale price. If you acquire a property of lesser value, the difference, known as "boot," is subject to normal capital gains taxes. 45-Day Identification Window: You have only 45 days from the date the relinquished property closes to officially identify potential replacement deals in writing. The IRS generally allows identification of up to three potential replacement properties. 180-Day Reinvestment Period: The acquisition of the replacement property must be fully completed and the title transferred within 180 days of the sale of the original property. Qualified Intermediary (QI): You may not touch the profit from the sale. A neutral third party, known as a Qualified Intermediary or accommodator, must hold and transfer the funds to maintain the tax-deferred status. Title Requirements: The title holder (taxpayer or entity) of the relinquished property must be the same as the buyer of the replacement property. Advanced Strategies and Flexibility Learn how the 1031 exchange enables investors to shift their focus—for example, moving from high-maintenance properties to low-maintenance commercial investments like triple-net (NNN) lease properties. Discover how investors can consistently "trade up" to larger, more passive assets, such as moving equity into a multimillion-dollar shopping mall syndication. Understand that while interests in standard LLC syndications typically do not qualify for a 1031 exchange, specialized structures like Tenancy in Common (TIC) or Delaware Statutory Trusts (DSTs) can qualify as "like-kind" property for investors seeking a passive route. ⚠️ Critical Advice: The 1031 exchange is complex, and any minor error in paperwork could result in disqualification and immediate tax liability. You should always consult with a qualified tax professional before undertaking this strategy to ensure compliance and proper execution.

Moritz, Sebastian www.deutschlandfunk.de, Wirtschaft und Gesellschaft

Diesmal mit Verena Kern und Susanne Schwarz. Die Hamburger*innen haben ihr Klimaschutzgesetz verbessert: Sie stimmten für einen Volksentscheid, den eine Initiative um Fridays for Future auf den Weg gebracht hatte. Damit muss die Hansestadt jetzt 2040 statt 2045 klimaneutral werden. Im rot-grünen Senat hat das nicht nur Fans. Die CO2-Konzentration in der Atmosphäre hat im vergangenen Jahr einen besonders großen Sprung nach oben gemacht. Das liegt vor allem an der Nutzung fossiler Energien, aber auch an den Folgen der Klimakrise, die sich damit selbst verstärkt. Hitze und Dürre begünstigen Waldbrände, raffen immer mehr Wälder dahin - die dann als wirksame CO2-Aufsauger entfallen. Viele Deutsche finden Nachhaltigkeit beim Reisen wichtig - und reisen dann trotzdem nicht nachhaltig. Das hat eine Studie des Umweltbundesamts gezeigt. -- Das klima update° wird jede Woche von Spender:innen unterstützt. Wenn auch du dazu beitragen willst, geht das HIER https://www.verein-klimawissen.de/spenden. Wir danken hier und jetzt - aber auch noch mal namentlich im Podcast (natürlich nur, wenn ihr zustimmt).

Kleine Kinder, große Gefühle – und mittendrin wir Eltern. Wutanfälle beim Zähneputzen, Tränen beim Abschied oder pure Freude, wenn der Turm endlich steht: Gefühle sind überall im Familienalltag. Aber wie begleiten wir unsere Kinder so, dass sie sich sicher fühlen und gleichzeitig lernen, mit diesen starken Emotionen umzugehen? Darüber sprechen Danielle und Katja in dieser Folge mit Kiran Deuretzbacher. Shownotes:Kirans Buch "Starke Gefühle, starker Halt - Selbstregulation für dein Kind und dich": "https://amzn.to/4nwpJhy, Kirans Homepage: https://bindung-beziehung.de/, Kirans Podcast: https://bindung-beziehung.de/podcast-fuer-eltern/, Kiran bei Instagram: https://www.instagram.com/kiran.deuretzbacher/, Kiran bei Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063743821256#, weitere Folgen mit Kiran: Folge 109 "Kinder in der Wackelzahnpubertät begleiten": https://plus.rtl.de/podcast/das-gewuenschteste-wunschkind-3r427sdoc4dw2/wackelzahnpubertaet-mit-kiran-deuretzbacher-a286gm4gmdrbf und Folge 150 "Konflikte nutzen statt vermeiden - Streit liebevoll lösen": https://plus.rtl.de/podcast/das-gewuenschteste-wunschkind-3r427sdoc4dw2/konflikte-nutzen-statt-vermeiden-streit-liebevoll-loesen-55kr3hu9jhgom+++ Alle Rabattcodes und Infos zu unseren Werbepartnern findet ihr hier: https://linktr.ee/Wunschkind_Podcast ++++++ Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://datenschutz.ad-alliance.de/podcast.html +++ Wir verarbeiten im Zusammenhang mit dem Angebot unserer Podcasts Daten. Wenn Sie der automatischen Übermittlung der Daten widersprechen wollen, klicken Sie hier: https://datenschutz.ad-alliance.de/podcast.htmlUnsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Der Kiesenhofer-Sound hat viele Generationen von Musikanten geprägt. Als Familienmusik haben sie begonnen, Schicksalsschläge haben die Gruppen verändert. Jetzt sind sie wieder eine musikalische Einheit und das Feuer brennt mehr denn je. Martin ist der Kopf der Gruppe und erzählt in der zweiten Folge über seine musikalische Philosophie, Veränderungen in der Volksmusik über die Jahre und ganz viel Persönliches. Das Leben hat ihn mehrmals geprüft, aber er hat nie den Mut und die Liebe zum Leben verloren. Ein sehr emotionaler, energetischer und tiefgründiger Podcast. Jetzt in Servus Musilosn. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

(00:51) Am Wochenende hat die Oper Zürich die Saison eröffnet, mit Richard Strauss' «Der Rosenkavalier». Unsere Kritikerin aus der Musikredaktion war begeistert von der opulenten Inszenierung. Weitere Themen: (06:29) Subtiler Schrecken - der Kinofilm «Mother's Baby» greift das Thema Wochenbettdepression auf und verpasst ihm einen Horror-Twist. (10:58) Oberschicht, Mittelschicht, Unterschicht - Hanno Sauer zeigt in seinem Sachbuch «Klasse. Die Entstehung von oben und unten», wie wirkmächtig die Abgrenzung zwischen verschiedenen Klassen bis heute ist. (15:12) Blick von aussen auf den Wahnsinn – der historische Roman «Die Republik der Irren» von Dirk Stermann lässt immer wieder Bezüge zu heute aufscheinen.

Aaron Straker is a N.A.S.N. Licensed Primary Sports Nutritionist. He prefers a pragmatic approach to nutrition that focuses on simple food selection, the importance of nutrient density, and the importance of objectivity in dieting and reporting. Today on Barbell Shrugged we dive into Straker's path to becoming and IFBB Pro. From injury, setbacks, discipline, and his transparent usage of performance enhancing drugs. He is the cohost of Eat, Train, Prosper podcast with Barbell Shrugged guest, Bryan Boorstein. Operating Straker Nutrition Company, he provides nutrition coaching programs and education on exactly how to leverage nutrition for improving body composition safely and sustainably. Aaron is passionate about providing sound education and information in the fitness and nutrition space and putting nutrition at the forefront for producing optimal health.   Work With Us: Arétē by RAPID Health Optimization   Links: Aaron Straker on Instagram Anders Varner on Instagram Doug Larson on Instagram Coach Travis Mash on Instagram  

Erfahre in diesem Interview mit Dr. Simon Feldhaus, wie Du Dein Gehirn unterstützen kannst.Von Ärzten speziell entwickelte Supplements:✅ https://www.sunday.de/dralinalessenich.gehirngesundheit/ (Sparen mit Code: TAN34909) ✅ Gingko: https://www.sunday.de/ginkgo-biloba/ (Gutschein: TAN34909)✅ Omega 3: https://www.sunday.de/omega-fettsauren/ (Rabatt: TAN34909)✨ Mehr Infos zu Dr. Simon Feldhaus: https://www.paramed.ch/ambulatorium/aerzte/feldhaus https://camconsulting.ch/ https://ssaamp.ch/ (Longevity Verbund) Inhaltsverzeichnis: 00:00 Intro 00:03:23 Brain Booster und Nahrungsergänzung 00:05:58 Lithium sinnvoll? 00:07:00 Eier und Lecithin 00:11:31 Alzheimer Medikamente 00:16:36 Impfungen gegen Demenz / Alzheimer 00:18:22 Diese zwei Obstsorten senken das Risiko für Demenz 00:28:08 Musik und Bewegung✨ Mehr mr.broccoli: Blog YouTube Instagram Telegram-Community (für besonders brisante Themen) Newsletter▶▶▶ Meine 10 Favoriten für mehr Gesundheit

1/ EL CHOJIN. Una canción de amor a mi. 2/ C. POLO & J. CURTO. Cangreburgun este CANGREBURGUER. 3/ EZVIT 810. La historia de un deseo. 4/ MUJA & DUB SONATA. Dangerfield. 5/ DJ MIRAGE. Different Price. FEAT Elcamino, M-Dot y Ché Noir. 6/ KOOL KAT. Hell Yeah. feat. Crimeapple y Mond Slade. 7/ XP THE MARXMAN, BROGAWD & SO=CAL. Doing Business as. 8/ ONYX. America’s Nightmare. 9/ Kid Frankie & Tito Chilito. Balón de oro. ft. Johnny Doc.10/ N-WISE ALLAH. El Mensaje. Prod.Ciclo.11/ 33. Hazlo. 12/ Roc Marciano & DJ Premier. Armani Section. 13/ ILL TONE. Impossible. feat. Conway The Machine, Jae Skeese y Rome Streetz.14/ THE MUSALINI & DJ SKIZZ. The Pierre Hotel. feat Milano Constantine & Starker.15/ K.O. TÉCNIKO. Si te apuñalan, sangras.16/ MNAK. Kid’s don’t cry.Escuchar audio

Mit Mascha Schilinskis „In die Sonne schauen“ läuft seit Jahren wieder ein deutscher Film im Wettbewerb von Cannes. Der Film erzählt 100 Jahre deutsche Geschichte aus der Erinnerung von Frauen. Ein sinnlicher Film mit kraftvollem Ensemble. Wellinski, Patrick www.deutschlandfunkkultur.de, Fazit

Je wärmer die Luft, desto mehr Wasserdampf speichert sie - und dann prasselt er runter, der Regen. Dazu kommen immer öfter die sogenannten blockierenden Wetterlagen: Die Luftmassen in höheren Sphären bewegen sich nicht mehr so schnell wie vor ein paar Jahrzehnten. Und so kann aus Regen Platzregen werden, dann Starkregen und der kann zu Überschwemmungen und Sturzfluten führen. Deutschland hat das im Juli 2021 im Ahrtal erlebt. Spanien im vergangenen Jahr, in der Provinz Valencia. Gleichzeitig steigt die Zahl der Hitzetage pro Jahr und wir erleben immer öfter Wasserknappheit und Dürren. All das ist eine Folge der Klimaerwärmung. Klimaforscher sprechen von Risikojahren, mit denen wir rechnen müssen. Was geschieht gerade mit unseren Wasserkreisläufen? Wie gut sind wir darauf vorbereitet? Wie lernen wir den Umgang mit Wasserüberfluss und Wasserknappheit? Wir reden darüber mit dem Meteorologen Stefan Laps vom ARD-Wetterkompetenzzentrum, mit unserer Korrespondentin in Spanien Franka Welz, mit dem Wasserkreislauf-Experten und Ingenieur Martin Zimmermann vom Institut für sozial-ökologische Forschung in Frankfurt und mit Jörg Gerhold vom Umwelt- und Gartenamt der Stadt Kassel. Podcast-Tipp: IQ Wissenschaft & Forschung: Wo ist das Wasser? - Diese Verschiebung bringt die Erde ins Wanken In dieser Podcast-Folge wird erklärt, wie sich die weltweiten Wasservorräte Richtung Weltmeere verschieben und dabei sogar die Gewichtsverteilung innerhalb der Erde verändern. Und was wir tun können, wenn mehr und mehr Wasser sich am falschen Ort sammelt, in den Ozeanen. Denn dort ist es als Trinkwasser für Mensch und Tier verloren. https://www.ardaudiothek.de/episode/iq-wissenschaft-und-forschung/wo-ist-das-wasser-diese-verschiebung-bringt-die-erde-ins-wanken/bayern-2/14435537/

Je wärmer die Luft, desto mehr Wasserdampf speichert sie - und dann prasselt er runter, der Regen. Dazu kommen immer öfter die sogenannten blockierenden Wetterlagen: Die Luftmassen in höheren Sphären bewegen sich nicht mehr so schnell wie vor ein paar Jahrzehnten. Und so kann aus Regen Platzregen werden, dann Starkregen und der kann zu Überschwemmungen und Sturzfluten führen. Deutschland hat das im Juli 2021 im Ahrtal erlebt. Spanien im vergangenen Jahr, in der Provinz Valencia. Gleichzeitig steigt die Zahl der Hitzetage pro Jahr und wir erleben immer öfter Wasserknappheit und Dürren. All das ist eine Folge der Klimaerwärmung. Klimaforscher sprechen von Risikojahren, mit denen wir rechnen müssen. Was geschieht gerade mit unseren Wasserkreisläufen? Wie gut sind wir darauf vorbereitet? Wie lernen wir den Umgang mit Wasserüberfluss und Wasserknappheit? Wir reden darüber mit dem Meteorologen Stefan Laps vom ARD-Wetterkompetenzzentrum, mit unserer Korrespondentin in Spanien Franka Welz, mit dem Wasserkreislauf-Experten und Ingenieur Martin Zimmermann vom Institut für sozial-ökologische Forschung in Frankfurt und mit Jörg Gerhold vom Umwelt- und Gartenamt der Stadt Kassel. Podcast-Tipp: IQ Wissenschaft & Forschung: Wo ist das Wasser? - Diese Verschiebung bringt die Erde ins Wanken In dieser Podcast-Folge wird erklärt, wie sich die weltweiten Wasservorräte Richtung Weltmeere verschieben und dabei sogar die Gewichtsverteilung innerhalb der Erde verändern. Und was wir tun können, wenn mehr und mehr Wasser sich am falschen Ort sammelt, in den Ozeanen. Denn dort ist es als Trinkwasser für Mensch und Tier verloren. https://www.ardaudiothek.de/episode/iq-wissenschaft-und-forschung/wo-ist-das-wasser-diese-verschiebung-bringt-die-erde-ins-wanken/bayern-2/14435537/

Bayer Leverkusen spielt nur 1:1 bei St. Pauli und verzockt damit die letzten Meisterchancen. Schon am kommenden Wochenende könnte der FC Bayern die Schale klarmachen. Der BVB spielt nach Rückstand stark auf und stürmt unter Niko Kovač Richtung Europa und Augsburg und Frankfurt trennen sich torlos.

Comprehensive coverage of the day's news with a focus on war and peace; social, environmental and economic justice. Starmer, Trump – AP photo Trump, British PM discuss Ukraine peace deal, security for Ukraine and minerals for US FDA abruptly cancels key scientific meeting to prepare flu vaccines for coming year, while this year's flu has killed 19,000, hospitalized 400,000 UN says Ivory Coast services near total collapse since US aid cutoff, Trump also cuts funding for UN AIDS programs in 70 countries San Jose mayor Mahan announces program to help homeless people – by giving them a ticket out of town PEN America report says most school book bans last year involved texts featuring people of color, LGBTQ+ people The post Trump, UK Prime Minister Starker discuss Ukraine peace deal; San Jose homelessness program uses free tickets out of town – February 27, 2025 appeared first on KPFA.

Was, wenn Mama nicht mehr kann? Man sagt ja immer so schön: "Nur aus einem vollen Krug, kann man schöpfen." Und was passiert, wenn der Krug (aka die Mama) aber nunmal tutti kompletti leer ist? In dieser Folge möchte ich mit euch über Erschöpfung reden. Ich möchte zum einen das Gefühl aus der Tabu-Ecke rausholen, in der es steckt und euch zeigen, dass es völlig okay und normal ist, sich ab und zu erschöpft zu fühlen. Und ich spreche darüber, was wir tun können, wenn die Erschöpfung länger anhält oder einfach super stark ist. Es gibt tatsächlich jede Menge schnelle, easy SOS-Tipps, die dir vor allem langfristig dabei helfen, deine Balance zu wahren, um erst gar nicht in diese starken Erschöpfungszustände zu kommen. Und ich zeige dir, welche Möglichkeiten und Hilfen es gibt, wenn die Erschöpfung gerade nicht mehr mit schnellen SOS-Tipps weg geht, wie das bei mir aktuell der Fall ist. Was ich aktiv unternommen habe, um bald wieder in meine Kraft zu kommen, erfährst du in dieser Folge. Wie immer gibt es einen super schönen und hilfreichen Virtuellen Kaffeeklatsch mit ganz vielseitigen, tollen Tipps aus der Community!*Ab sofort neu! Das Hi, Baby!-Handy: Schickt mir eure Fragen, Anregungen oder Geschichten für den nächsten Virtuellen Kaffeeklatsch per Whatsapp, super gerne auch als Sprachnachricht an 0160-986 333 01*Rabattcodes und Infos zu Werbepartnern findest Du hier: https://linktr.ee/hibabypodcast Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Steve discusses how the contrast between the Republicans' and Democrats' national conventions could not be starker ... and it's not a good thing. Hour Two is Theology Thursday, finishing chapter 3 of Romans. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices