FeWo Helden

Oliver Lehne von erfolgreicher-vermieten.de hat eine Menge Erfahrung.  Seit 20 Jahren ist er aktiv in der Ferienhausvermietung, davor hat er schon seinen Eltern über die Schulter geschaut. Seit 15 Jahren berät er Gastgeber und die, die es werden wollen, wie sie ihre individuelle Ferienhausvermietung aufbauen können. Da Oliver schon (fast) alles gesehen hat, hab ich ihm mal ganz grundlegende Fragen gestellt:  Gibt es nur den einen richtigen Weg in eine erfolgreiche Vermietung?  Warum sagen viele Gastgeber "ich vermiete ein Airbnb"?  Was hat es mit dem sog. "Airbnb Business" auf sich, und kann man es als passives Einkommen betrachten?  Welche Grundvoraussetzungen und Qualifikationen muss ein Vermieter mitbringen, damit es eine erfolgreiche Vermietung wird?  Oliver erzählt, welcher Vermietertyp weniger Erfolgsaussichten hat, worauf es wirklich in der Ferienhausvermietung ankommt und welche Kunden er persönlich ablehnt.  Eine tolle Folge mit sehr viel Gehalt! 

Ihr Lieben,  hiermit verabschiede ich mich in eine längere Sommerpause.  Es ist so wichtig sich regelmäßig mal eine Auszeit zu gönnen. Wir Gastgeber kennen kein 9 to 5, deshalb müssen wir hin und wieder Pausen einlegen.  In dieser Folge erzähle ich, was ich in den kommenden Wochen plane und wodrauf es wirklich im Leben ankommt.  In diesem Sinne: bleibt gesund, nutzt auch ihr das gute Wetter aus und geht raus!

Es ist die größte Herausforderung für jeden Vermieter:  Wie finde ich gutes und zuverlässiges Reinigungspersonal? In den Medien lesen wir täglich vom großen Personalmangel in unserer Branche. Um so mehr scheint es, ist es wie die Suche einer Stecknadel im Heuhaufen.  Mein heutiger Gast Annik Rauh ist da anderer Meinung. Sie ist überzeugt: wenn man mit der richtigen Strategie an die Suche heran geht, findet man nicht nur Personal - sondern auch noch das eigene Wunschpersonal.  Wir reden in dieser Folge darüber, wie wir geeignete Personen finden und einstellen. Aber vor allem reden wir darüber, wie man es als Gastgeber schaffen kann, auch aus der Ferne ein engagiertes und motiviertes Team zu haben, dass sich vertrauensvoll um die Unterkunft und Gäste kümmert.    Klingt zu schön um wahr zu sein?  Dann höre doch mal rein!    Links www.traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden https://annikrauh.de/

Nachhaltigkeit befindet sich gerade im Aufmerksamkeitssschatten von Russlands Angriffskrieg in der Ukraine. Diese Krise darf aber nicht aus unserem Fokus geraten. Vor allem wir Gastgeber sind aktuell doppelt gefragt hier aktiv zu werden:  Zu dem Nachhaltigkeitsaspekt, dass wir deutlich bewusster mit fossilen Brennstoffen umgehen müssen, ergänzt sich seit einigen Wochen noch die politische Dimension. Für Gastgeber kommt aktuell eine ungewisse Zukunft hinzu was die Energiekosten betrifft. Wie gehen wir Gastgeber mit diesen stetig steigenden Energiepreisen um?  Neben verschiedenen Smart Home Lösungen, mit denen wir den Verbrauch sparen können bleibt eine zentrale Frage: Wie schaffen wir es, dass Gäste auch im Urlaub mit den Ressourcen sparend und bewusst umgehen?   Ich stelle in dieser Folge drei Möglichkeiten vor, wie wir es schaffen können die Energiekosten für uns Gastgeber zu senken  und parallel die Gäste mit Lust und Motivation einbeziehen können. 

Wenn es nicht so ein dringend notwendiges Thema wäre, würde ich hier als Einleitung den aktuell größten Tourismus Trend beschreiben. booking.com hat kürzlich herausgefunden, dass 81% der Reisenden nachhaltiger reisen möchten und 70% würden lieber einen nachhaltigen Aufenthalt buchen, auch wenn sie nicht aktiv nach einem solchen gesucht hatten.  Nachhaltiger Tourismus ist natürlich viel viel mehr als nur ein Trend, dem wir Gastgeber nachkommen sollten. Nein, es ist unsere Pflicht unseren Beitrag zu leisten, diesen Planeten mit unseren Mitteln und Möglichkeiten zu schützen.  Dies ist Teil 1 einer Doppelfolge. Weil es so viel zu berichten gibt. In dieser ersten Folge rede ich darüber, was wir Gastgeber ganz konkret und mit sehr wenig Aufwand und Einsatz umsetzen können, damit unsere Gäste letztendlich gesünder im Urlaub leben. Ich gebe Impulse zum Energie sparen, Wasser einsparen, Ausstattung der Unterkunft, Mobilität und Müllvermeidung. Viele kleine Ideen, wo sich jeder Gastgeber die passenden Bausteine auswählen und direkt umsetzen kann.  Es geht generell nicht um 100% nachhaltig. Es geht um den Anfang und den steten Weg in eine nachhaltigere Ferienunterkunft. Der Weg ist das Ziel, und viele kleine Schritte können eine weite Reise am Ende ausmachen.  Gäste suchen nach nachhaltigen Angeboten. Wir FEWO Helden Gastgeber liefern sie.

Viele Gastgeber vermieten bereits eine sehr kleine Ferienwohnung. Andere überlegen bestimmt gerade eine kleine Wohnung zu kaufen oder zu mieten.  Alle quält die gleiche Frage:   Wie schaffe ich auf wenig Quadratmetern ein attraktives Raumwunder?   Auf der einen Seite buchen immer mehr Urlauber Camping, Hausboote, Tiny Houses - also Urlaub auf engem Wohnraum - mit einer Portion Praktikabilität was die Einrichtung angeht.    Auf der anderen Seite suchen kleine Reisegruppen auf engem Raum auch viel Komfort.  "Es kommt auf die Zielgruppe an", sagt mein heutiger Gast Frede Hansen. Frede ist Redesignerin und muss es wissen.  Ok, wir starten mit der Bestimmung unserer Wunschzielgruppe.   Unabhängig von der Zielgruppe gibt es aber, laut Frede, ein paar allgemeine Designer Tricks, wie man einem kleinen Raum optische Größe vermitteln kann und auf den wenigen Quadratmetern viel Wohnraum ermöglicht.    Frede Hansen hat hier gleich 5 konkrete Tipps und teilt diese heute mit uns.      LINKS  30% Rabatt bei Traum-Ferienwohnungen  (statt 297,00€ nur 207,00€ auf die Jahresgebühr) www.traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden https://www.interiorredesign-fh.com/  

Sponsor der heutigen Folge: Traum Ferienwohnungen Du bekommst 30% Rabatt auf die Jahresgebühr unter diesem Link: traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden —- Schwer beeindruckt bin ich von Bauernhöfen, die zusätzlich zur Landwirtschaft Gästen eine Unterkunft vermieten.  Die Kombination aus Landwirtschaft, Hofbetrieb, Vermietung, aber auch alltägliches Gastgeben und der sich natürlich ergänzende Bildungsauftrag ist schon eine gehörige Portion Arbeit, Aufopferung und Verantwortung. Als ich vor einigen Wochen auf einem Bauernhof einen Einblick in diesen Vermieterkosmos bekam, staunte ich nicht schlecht. Ferienhöfe sind so viel mehr als reine Vermieter. Ich wollte mehr erfahren und habe mir gleich den besten herausgesucht.  Der Bussjägerhof in Böbing schmückt sich mit diversen Auszeichnungen, aktuell ist er deutschlands beliebtester Ferienhof 2021 (laut Landreise.de). Die Gastgeber Christoph und Steffi bieten ihren Gästen allerhand rund um die Vermietung. Sauna, Naturpool, Streichelzoo, Ponys, Aktivitäten rund um die Landwirtschaft, Camping, Baumzelte und on top noch einen eigenen Skilift.  Wie man so ein großes Angebot aufbaut und pflegt, wollte ich wissen.  Aber auch welches Rüstzeug  man für diese Rund-um-die-Uhr Arbeit benötigt.  Christoph und Steffi haben vieles richtig gemacht. Wie man mit diesem großen Angebotspaket auch noch die Gäste so glücklich macht, das erklären mir die beiden in dieser Folge. Links in dieser Folge traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden bussjaegerhof.de easybooking.eu  

Genau JETZT sind wir Vermieter/innen gefragt. Täglich kommen immer mehr Menschen aus der Ukraine in unser Land und suchen eine Unterkunft.  In dieser Folge rede ich mit Jan Hase, CEO von Wunderflats über den Aufbau einer Vermittlungsplattform zwischen Geflüchteten und Vermietern. Das junge Unternehmen Wunderflats arbeitet derzeit mit 26 Mitarbeitern zu 100% an dieser Vermittlungsplattform. Diverse Freiwillige unterstützen. Ein bemerkenswertes Engagement. www.wunderflats.com/ukraine   Felix Welckenbach von HomeToGo berichtet über die Entscheidung seines Arbeitgebers einen Überblick aller Hilfsprojekte Geflüchteten und Vermietern zu bieten, um so alle relevanten Adressen zugänglich zu machen.  www.hometogo.de/ukraine-hilfe/   Vermieter Calvin Kories vom Airhört Podcast schildert uns die ersten Erfahrungen nach der Aufnahme von 10 Geflüchteten in seinen Unterkünften.    Von Vermietern für Vermieter: Hast du schon einen Gastgeber in der Ukraine unterstützt? Buche eine Unterkunft in der Ukraine über Airbnb und sende so ein kleine Geste. Airbnb verzichtet zurzeit auf die Vermittlungsgebühr bei Buchungen in der Ukraine.

Sponsor der heutigen Folge: TRAUM FERIENWOHNUNGEN Erhalte 30% Rabatt auf die Jahresgebühr für dein Inserat über diesen Link: www.traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden   Geht es dir auch so?  Am Ende des Tages sind oft noch viele to-do`s auf der Liste? Und manchmal vergisst du Dinge, die eigentlich schon fertig sein sollten?  Bei der Vielfalt der Aufgaben, die auf uns Vermieter zukommen, ist das völlig normal.  Umso wichtiger ist es, sich die anfallenden Erledigungen gut zu organisieren und die richtigen Tools zu nutzen, die einem das Vermieter-Leben erleichtern können.  In dieser Folge stelle ich einige Empfehlungen vor, die mir andere Gastgeber mitgeteilt haben und die ich selber gerne nutze. Folgende Kategorien werden besprochen: Energiehaushalt Verwaltungssoftware Aufgabenorganisation Kommunikation im Team Kommunikation mit Gästen Bezahlung / Banking Diese Empfehlungen sind nur ein kleiner Auszug aus vielen Optimierungsmöglichkeiten. Jeder Vermietung ist einzigartig. Was bei Hans gut funktioniert, muss bei Franz noch lange nicht helfen. Aber wenn bereits eine Adresse oder ein Tipp dir helfen kann, ist schon viel erreicht. Wir lernen alle nie aus und unsere Branche entwickelt sich sehr dynamisch.  Ich wünsche dir viel Erfolg bei deiner Optimierung. 

Hand auf's Herz: wie viel Prozent aller deiner Buchungen kommen direkt über deine Website?  Vor genau einer Woche war der "International Book Direct Day". Eine jährliche Aktion aus Amerika, die Gäste über die Vorteile einer Direktbuchung aufklären soll. Direktbuchungen sind des Gastgeber`s liebste Buchungen. Aber jeder Vermieter muss sich selbst kritisch fragen: ist meine Website mit dem Vermietungsangebot für die Wunschgäste auch wirklich auffindbar?  Sicherlich ist dieser Vermarktungskanal bei fast allen von uns noch ordentlich ausbaufähig.  In der heutigen Folge geht es genau darum.  Mit meinem Gast Helen bespreche ich:  - die Vorteile von Direktbuchungen für Gäste und Gastgeber  - wie ich meine eigene Website selber aufbaue - wie man Traffic auf seine eigene Website lenkt - wie man Leads (Emailadressen) generiert, um dann später die Wunschgäste ganz gezielt anzusprechen und zum Buchungsbutton zu lenken.    Mein Gast Helen Kuckling stellt sich selber vor: "Ich bin Helen, Texterin & Übersetzung DE/EN, aus Hamburg. Mit 15 Jahren Erfahrung im klassischen nationalen wie internationalen Marketing im Gepäck habe ich mich 2019 mit meinen zwei Leidenschaften, der Sprache und dem Reisen selbstständig gemacht. Mein Ziel: Gastgeber:innen von Ferienhäusern, Ferienwohnungen, Bed and Breakfasts sowie kleineren Hotels dabei zu unterstützen, für ihre Wunschgäste in die Sichtbarkeit zu kommen und mehr Direktbuchungen über ihre eigene (Hotel)Webseite zu generieren. Dabei helfe ich ihnen, mit authentischem und inspirierenden Content Webseitenbesucher in Bucher und langfristig in wiederkehrende, loyale Gäste zu verwandeln. Auf diese Weise verringern sie ihre Abhängigkeit von Buchungsportalen, zahlen weniger Kommission und pflegen eine direkte Beziehung zu ihren loyalen Gästen. So können sie sich ihrer Leidenschaft - dem Gastgeben - widmen und leben endlich ihren Traum vom glücklichen Vermieter einer Ferienunterkunft.  www.hk-languageservices.com

Wir reden heute über die Zielgruppe Hundebesitzer. Vermietest du bereits an Hundebesitzer? Viele schließen diese Zielgruppe aufgrund einiger Vorbehalte oder Zweifel aus. Aber deine Zweifel könnten in dieser Folge beseitigt werden:    Ich rede mit Sabine Sinzig von top-hundeurlaub.de über diese lukrative Nische.  Sabine ist selber Hundehalterin und berichtet von ihren jahrelangen Erfahrungen. Zum einen aus der Perspektive des Gastes: welche Bedürfnisse, Erwartungen und Wünsche haben Hundebesitzer? Was macht einen Hund im Urlaub glücklich?   Und zum anderen bietet sie auch eine Menge Erfahrung aus der Perspektive des Buchungsportals: welche Unterkünfte sind gefragt, worauf muss ein Gastgeber achten, wie vermarkte ich eine hundefreundliche Unterkunft?    Wir bekommen also einen Rundumblick auf diese beachtenswerte Zielgruppe.    Top-Hundeurlaub.de arbeitet nicht provisionsabhängig, sondern der/die Vermieter/in zahlt eine Jahrespauschale ähnlich einer Anzeigenschaltung.  Alle Neukunden erhalten die Möglichkeit, Top-Hundeurlaub.de für nur 39 Euro netto im ersten Jahr zu testen und kennen zu lernen.

Wir erleben nun das zweite Silvester in Folge mit einem Feuerwerksverbot in Deutschland.  Das Thema wird aktuell gerade wieder heiß diskutiert. (Ob diese Ansage wirklich dem Pandemietreiben entgegenwirkt steht hier nicht zur Diskussion.) Denn unabhängig davon sind viele sehr dankbar über diese Entscheidung.  Private Böllerei verursacht nicht nur Unmengen an Feinstaub und Müll. Sie stresst Haustiere und birgt eine gewisse Gefahr für alle an der Knallerei Beteiligten.  Mein Gast Juliane hat als Kind ihre eigenen Erfahrungen mit einem Böller erleben müssen. Seitdem flüchtet sie jedes Jahr vor dem großen Krach ins Ausland. Durch das Reiseverbot in der Pandemie kam ihr die Idee Reiseziele innerhalb Deutschlands zu sammeln, wo man der Silvesterböllerei entkommen kann. Geboren wurde GreenThirtyone. Eine Sammlung von Ferienunterkünften und Hotels, bei denen keine Silvesterraketen gewünscht sind.  Und diese Sammlung soll wachsen! Wenn auch du mit deinen Unterkünften dich positionieren möchtest, dann kannst du dich bei Juliane melden und registrieren. Die Listung deiner Unterkunft auf ihrer Seite ist kostenfrei.  Dies ist ein Herzensprojekt von Juliane. Es ist ihr ein persönliches, großes Anliegen diese alte Tradition zu hinterfragen und auf breiter Front für ein Umdenken zu sorgen.  Silvester 2021 ist verplant. Aber jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Silvester 2022 mit deinen Ferienunterkünften ein Zeichen zu setzen.    www.greenthirty.one https://www.instagram.com/greenthirty.one/  

Auf der DOMIZIL Messe war der Name bookiply öfter in Gesprächen mit Messebesuchern gefallen. Ich wollte mehr über das Unternehmen erfahren und habe Elisabeth Kröss eingeladen. Elisabeth ist Head of Sales DACH und leitet das Team im deutschsprachigen Raum.    Bookiply bietet eine Software Komplettlösung für Gastgeber an. Von der Verwaltung über Vermarktung, Gästekommunikation, Channel Management, Inkasso,.... Wie genau das gespickt mit einer großen Portion Kundensupport aussieht, das hörst du hier.   Wir kamen schnell ins Plaudern.  In dieser Folge reden wir darüber, wie man gute Bewertungen erhält, enttäuschte Gäste behandelt, Gastgeber begeistert. Es geht aber auch um das Jahr 2021, wie es verlaufen ist. Was wir Gastgeber aus diesen turbulenten Zeiten gelernt haben und worum es in 2022 geht. Elisabeth verrät uns zuletzt ihre 3 Trends für das kommende Jahr. 

Einige fragen sich gerade: Channel Manager, wofür?  Andere denken jetzt: ein selbstverständlicher Bestandteil der Vermarktung. Don't worry! Für jeden Entwicklungslevel ist in dieser Folge was dabei.  Patrick Widau, Teamlead Support, Sales- & Business Development Manager bei SECRA Bookings GmbH klärt heute jeden auf.  Wir starten mit den Basics eines soliden Channel Managers, besprechen die unterschiedlichen Funktionen und Möglichkeiten.  Aber wir reden auch über die Grenzen und Herausforderungen. Wir gehen in die Tiefe beim Thema Portale und Datenschutz unserer Unterkunftsdaten und enden mit dem Ausblick: IST DAS DIE ZUKUNFT?  LINKS www.secra.de www.secra.de/gastgeber      

Ich bemerke immer wieder wie jugendlich unsere Branche bisher entwickelt ist. Da schlummert noch ganz viel Entwicklungspotenzial. Aber genau DAS macht diesen Podcast für mich so spannend. Wir Vermieter (groß und klein) dürfen uns viel mehr vernetzen, austauschen, unterstützen und professionalisieren. Und in der Politik brauchen wir eine starke Lobby, die sich für unsere Belange einsetzt und uns dabei unterstützt in der Tourismusbranche unser Mitspracherecht wahrzunehmen.   Der Deutsche Ferienhausverband vertritt die Interessen der FEWO Branche und setzt sich dafür ein, dass sich der Ferienhaustourismus zukunftssicher entwickeln kann. Mein heutiger Gast ist Michelle Schwefel, die Geschäftsstellenleitung des Ferienhausverbandes. Sie ist mit zwei politischen Themen in dieses Gespräch gekommen, die beide unsere Aufmerksamkeit brauchen:    Die EU-weiter Short Term Rental Initiative und die DAC7-Richtlinie. Du hast von beiden Themen noch nichts gehört? Dann solltest du schnell diese Folge dir anhören. Denn da rollt was auf uns Vermieter zu.    Wir Vermieter sind gefragt. Die Short Term Rental Initiative braucht Feedback. Von möglichst vielen Vermietern aus ganz Europa. Im kommenden Jahr werden einige EU-weite Regelungen getroffen werden. JETZT haben wir noch die Gelegenheit Einfluss auf diese Entscheidungen zu treffen und uns an dieser Initiative zu beteiligen. Den FEEDBACKBOGEN, den Michelle und ich besprechen, findest du hier:    https://bit.ly/3HR5UxE     www.deutscher-ferienhausverband.de

"WIR KOMMEN WIEDER" Ich hoffe du liest diesen Satz in deinen Bewertungen auch häufiger. Toll, oder? Wenn dieser Satz in der Bewertung steht, haben wir doch alles richtig gemacht.  Heute beschäftige ich mich genau mit dieser Situation. Es gibt unterschiedliche Voraussetzungen, die Gäste dazu bewegt deine Unterkunft erneut und hoffentlich erneut zu buchen. Wir sind uns einig: nichts ist besser als Stammgäste. Aber warum genau buchen manche Menschen immer und immer wieder die gleiche Unterkunft? Jedes Jahr.  Welche Situationen das sind und was du für deine Unterkünfte berücksichtigen kannst, das erfährst du in dieser Folge. 

Der erste Eindruck zählt. So heißt es doch. Neben den ansprechenden Fotos liest der potentielle Gast parallel über unser Unterkunftsangebot. Die Texte sind also (fast) genau so wichtig wie die Bilder.  Worauf wir bei der Textbeschreibung in Inseraten und auf der eigenen Website achten sollten, das erzählt uns mein heutiger Gast Pamela Premm.  Pamela ist selbständige PR Strategin und Texterin. Zehn Jahre lang hat sie die Marketing-Kommunikation für das Portal FeWo-direkt begleitet, bevor sie sich im September 2015 in diesem Segment selbstständig gemacht hat. Seit 2015 betreut sie unter anderem die Öffentlichkeitsarbeit für den Deutschen Ferienhausverband e. V, schreibt Verbraucherinformationen, Online-Artikel und Blog-Beiträge für die Ferienhausbranche. Kontakt zu Pamela:  https://fewo-texte.de/

Gute Fotos sind das A & O in unserer Vermietung.  Ich hoffe sehr, dass du professionelle Bilder deiner Unterkunft hast, die von einem Fotografen erstellt wurden - falls du genau so wie ich ein Laie in diesem Gebiet bist.  Aber trotzdem kann es ja mal vorkommen, dass sich einzelne Räume oder andere Bereiche der Unterkunft über die Zeit optisch verändert haben. So wie bei mir:  3 meiner Unterkünfte wurden vor 5 Jahren erbaut, inklusive Bepflanzung. Die Gartenanlagen sehen mittlerweile ganz anders aus, als auf den Ursprungsbildern und brauchten dringend ein Update.  Meine Frage also an Alex:  Wie kann ich mit meinem Smartphone von einzelnen Ecken selber gute Fotos erstellen. Er hat mir direkt ein paar günstige Handy-Gadgets vermittelt und Tricks zur richtigen Kamera Haltung verraten. Und wo ich ihn schon mal im Podcast hatte, hat Alex mir auch verraten, wie wir mit unserem Smartphone hochwertige Videos unserer Unterkünfte erstellen können.    Zu guter letzt habe ich ein Angebot für dich. Ihr bekommt mit dem Rabattcode FEWOHELDEN stolze 30% Rabatt auf den Online Kurs "Immobilien Videos erstellen".  Mehr Infos auf seiner Seite alexstadler.at  Den direkten Link zum vergünstigten Online Kurs: fewo-helden.com/linktree

Vom 22. - 24.10.2021 findet in der Messe Husum die diesjährige DOMIZIL Messe statt. Die Messe ist ideal für alle Ferienhaus Vermieter*innen. Ob man gerade eine Ferienhausvermietung starten möchte, sich gerade eine Immobilie gekauft hat, oder bereits länger vermietet. Dieses Branchentreffen wird sich für jeden lohnen. Ich rede mit meinem heutigen Gast Lina Preuss über diese drei Tage Ende Oktober.  Lina hat die Projektleitung für diese Messe übernommen und kennt somit jedes Detail.  Also wenn du dich gerade fragst, ob du dabei sein solltest, dann höre direkt in diese Folge rein.  Ich hoffe wir werden uns dort persönlich kennen lernen.  Weitere Infos gibt's auf: domizil-husum.de 

Der kleine, seichte Fluß Ahr erstreckt sich von der Quelle in Blankenheim bis zur Mündung in den Rhein bei Sinzig ca.78 km. Die Ahr wird von zahlreichen Bächen gespeist und schlängelt sich durch enge Ortschaften die durch die Berge begrenzt sind. In der Nacht vom 15. auf den 16.07.2021 wurde durch eine Flutwelle, teilweise bis zu 8 m hoch, ganze Orte völlig zerstört und mitgerissen. Über 130 Menschen verloren ihr Leben. Zahlreiche werden noch vermisst, und unzählige Betroffene waren zunächst obdachlos. Der Schlamm und das Wasser ist weg. Aber die Trümmer bleiben.  Die Vermieterin Alexandra Weiler aus Bad-Neuenahr lebt mittendrin, wurde selber aber von der Flut verschont. Sie sagt: die Menschen funktionieren und räumen weiter auf - sind aber teilweise stark traumatisiert. Alexandra hat mich kontaktiert, um ihre Idee zu unterstützen. Gemeinsam wollen wir von der Flut betroffenen Familien eine kostengünstige Auszeit ermöglichen. In Zusammenarbeit mit dem Verein OKUJA (Offene Kinder- und Jugendarbeit) vermitteln wir an dringend hilfsbedürftige Familien Ferienunterkünfte zu einem symbolischen Preis. Und für diese Initiative brauchen wir DICH! Wir suchen Vermieter*innen, die zwischen Herbst - Frühling ihre Unterkunft zum symbolischen Preis von 1€ anbieten mögen. Fallen Reinigungsgebühren oder andere Kosten für dich an? Dafür können Spendengelder investiert werden.  Melde dich gerne bei mir (annika@fewo-helden.com) oder Alexandra (info@fewo-ahrtal-weiler.de) wenn du eine Auszeit anbieten möchtest.  Ist deine Unterkunft bereits komplett vermietet, du möchtest aber trotzdem helfen? Dann kannst du gerne auch spenden:  Spendenkonto Hochwasser Ahrtal Ahrtal Vier Sterne Ferienwohnungen Volksbank RheinAhrEifel DE83 5776 1591 0505 4040 10 BIC GENODED1BNA   Alle Details hörst du in dieser Folge. 

Ich bin zurück aus dem Urlaub. Es tat so gut.  Wie in der letzten Folge versprochen, kommen hier meine Urlaubseindrücke, die ich zukünftig in meine Vermietung mit einfließen lassen möchte.  Es geht in dieser Folge um das Thema Nachhaltigkeit & Urlauberliebe. Ich finde alle Vermieter sind über ihre eigenen Unterkünfte hinaus mitverantwortlich für die Pflege und Fürsorge der umliegenden Umgebung und Natur. Die letzten Wochen haben sehr eindringlich gezeigt, wie dringend wir alle handeln müssen. Natürlich auch ganz besonders in touristischen Regionen.    Die schönsten Erlebnisse die prägendsten Erinnerungen?  Die hatten wir an Orten, wo die Menschen besonders gastfreundlich, sympathisch, bemüht um uns Urlauber waren. Eine kleine Erinnerung für mich, ganz besonders auf den individuellen Austausch mit unseren Gästen einen Fokus zu legen. 

Dies ist eine kleine Erinnerung an dich.  Jeder von uns muss regelmäßig seine Akkus aufladen, abschalten, sich erholen und mal nicht an den Job denken. Vor allem wir Vermieter. Denn wir Vermieter kennen keinen Feierabend, wir sind stets 24/7 für unsere Gäste und neue Buchungen erreichbar.  Warum wir auch mal die Perspektive unserer eigenen Zielgruppe - nämlich Urlauber - einnehmen müssen, das erzähle ich dir in dieser Folge.   

Jeder Vermieter sammelt im Laufe der aktiven Vermietung seine Erfahrungen mit Schäden an der Immobilie, die von Gästen verursacht wurden.  Es kommt immer unerwartet und  stets zum falschen Zeitpunkt. Plötzliche Schäden sind Teil unserer Arbeit.  Vermieter sind nicht nur Servicedienstleister, Gästemanager, Vermarkter. Nein, sie haben so viele weitere Aufgaben zu jonglieren. Kaputte Stühle, defekte Elektro, verstopfte Abflüsse begegnen uns alle. Wir bauen enge Verbindungen zum Hausmeister, Tischler und Sanitär-Experten auf, damit sie auch in Zukunft schnell und zügig dafür sorgen, dass das Wasser wieder fließt, die Tür wieder schließt, die Lampe wieder leuchtet,...   Besonders herausfordernd wird die Sitation, wenn der Gast den Schaden nicht meldet und schlimmstenfalls die nächsten Gäste auf den Mangel hinweisen.  Wie wir dieses Szenario vermeiden können, wie wir kosten- und nervenschonend schnell wieder den Urzustand herstellen können und vieles mehr, darum geht es in dieser Folge.  Viel Spaß! 

Sarah Jarosch hat sich gemeinsam mit ihrem Mann 2019 dazu entschlossen ein Ferienhaus an der Algarve in Portugal zu kaufen. Ein lang gehegter Traum wurde endlich erfüllt. Mit Hilfe von Handwerkern und mit viel Eigenleistung wurde erstmal renoviert. Es sind 2 Wohneinheiten entstanden. Seit September 2020 sind die beiden mit viel Freude und Leidenschaft in der Vermietung. Und dann kam erstmal Corona....  Sarah hat eine spannende Reise hinter sich. Es gab viel zu entdecken, Erfahrungen zu sammen, Fehler zu machen und daraus wiederum zu lernen und es besser zu machen. Sie berichtet in dieser Folge von ihrem Erlebnis im Ausland eine Immobilie zu kaufen, diese aus der Ferne zu renovieren und nun aus der Nähe von München heraus selber zu vermieten.    Wir reden über Vorarbeit vor dem Kauf, Umgang mit Maklern, Steuerthemen, Arbeitsaufwand, Vermietererlebnisse aus weiter Entfernung, Aufbau eines vertrauensvollen Netzwerks und vieles mehr.    Eine schöne Geschichte über Mut, Vertrauen, Träume und Realität. Sogar mit tollem Happy End!  ; )  Links in dieser Folge:  domizil-husum.de/besucherumfrage https://casa-ohana-algarve.com/ airdna.co naturhuisje.nl    

Andrea ist Gastgeberin aus Leidenschaft und vermietet seit knapp 20 Jahren zwei Ferienappartements im Tessin. Mit dem Aufkommen der Buchungsportale nahm der Druck und Vermietungsaufwand enorm zu, da sich die Gästestruktur und das Verhalten wandelte. Sie war kurz davor alles hinzuschmeissen und hat schlussendlich als neuen Marketingkanal ein Instagram Profil eröffnet.  Mit den richtigen und regelmässigen Beiträgen, einer professionellen Hashtag-Recherche, der persönlichen Handschrift und ein paar Tricks und Kniffen erreichte sie wieder genau die Traumgäste, die zu ihren Unterkünften passen. Darüber hinaus vermarktet Andrea inzwischen ihre Appartements – größtenteils unabhängig von den Buchungsportalen - so erfolgreich wie noch nie. Mittlerweile teilt Andrea auf ihrem neuen Kanal @avanti.social Tips und Erfahrungen mit anderen Ferienvermietern. Wer mag, darf sie gerne direkt kontaktieren. LINKS: E-Mail hallo@avanti.social Web https://avanti.social/ Instagram https://www.instagram.com/avanti.social/ Facebook https://www.facebook.com/AvantiSocialMedia Facebook-Gruppe https://www.facebook.com/groups/ferienwohnung.vermietungsformel   Andrea's Unterkünfte: www.casa-aries.ch https://www.instagram.com/casa.aries/

Geballte Zukunftspower erwartet dich in dieser Folge.  Catharina Fischer ist seit 15 Jahren in der Tourismusbranche aktiv und arbeitet seit einigen Jahren für Tourismuszukunft. Eine Zusammenkunft ziemlich smarter und innovativer Experten aus der Branche.  Catharina hat die Antworten auf viele meiner aktuellen Fragen:  Welche Spuren wird die Corona Krise hinterlassen? Wie wird sich unser Reiseverhalten verändern? Wohin wird sich der Tourismus langfristig entwickeln? Was bedeutet Nachhaltiger Tourismus?   Wir lernen, dass wir die kurzfristigen Verhaltensänderungen von Reisenden versuchen sollten langfristig zu bewahren. Catharina verdeutlicht wie sehr der mobile Lebensstil der Generation Z die Branche verändern wird (Stichwort "Arbeit ist Lebenszeit").  Zum Höhepunkt des Gesprächs reden wir über Nachhaltigkeit. Ihr Ansatz: wir müssen nachhaltigen Tourismus von außen nach innen denken und umsetzen. Sprich: wir brauchen Lösungen, die dem Gemeinwohl und der direkten Kommune dienen.  Ich wünsche dir eine gute Reise in die Zukunft!  LINKS in dieser Folge: https://www.instagram.com/catharina_fischer/ https://www.instagram.com/tourismuszukunft/ https://www.tourismuszukunft.de/ https://www.tourismuszukunft.de/impulse4travel/ https://www.tourismuszukunft.de/change4destination-corona-roadmap/ https://www.hotel-luise.de/hotel/  

Vor genau einer Woche haben alle Vermieter in Schleswig-Holstein erfahren, dass ab 17.5. die ersten Gäste anreisen dürfen.  Die Tage ist einiges passiert in meinem Büro. Auf dieser kleinen Reise möchte ich dich gerne mitnehmen und meine ersten Erfahrungen mit dir teilen.   

Miriam Gehrke leitet die Abteilung Freizeit Tourismus Marketing bei der Stadtwerke Eschwege GmbH. Dort betreibt sie mit Kollegen die Tourist-Information für die Stadt Eschwege (ca. 20.000 Einwohner, Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises). Darüber hinaus klassifiziert sie seit 18 Jahren für den Deutschen Tourismusverband Ferienunterkünfte. Im Laufe der Zeit hat sie in dieser Funktion mehrere Hundert Ferienunterkünfte prüfen können. Klassifizierung bedeutet: Miriam guckt sich Unterkünfte genau an und verteilt nach einem konkreten Kriterienkatalog des Deutschen Tourismus Verbands jeweils 1-5 Sterne. Wir reden über die Klassifizierung, die vielmehr eine Beratung für Vermieter ist. Miriam empfiehlt ggf. nicht immer nach möglichst vielen Sternen greifen zu wollen, sondern auf ein authentisches Angebot zu setzen womit man die Erwartungen der Gäste bestenfalls übererfüllen kann. Der Kriterienkatalog des DTV ist übrigens sehr hilfreich für alle diejenigen, die eine neue Unterkunft einrichten und noch Orientierung benötigen. Dieser Kriterienleitfaden ist für alle Gastgeber frei zugänglich.  Ich wollte von Miriam wissen, wie sich die Qualität der Unterkünfte in den letzten 18 Jahren verändert hat.  Miriam berichtet was richtig besondere Unterkünfte ausmacht, aber auch welche Strategien nicht mehr erfolgversprechend sind. Eine spannende Folge mit vielen Erfahrungswerten, die nur langjährige Experten liefern können. Demnach eine Bereicherung für unsere schnellwachsende Branche. Links zu Miriam Gehrke und dem Werratal Tourismus: www.werratal-tourismus.de www.facebook.com/naturtalenteeschwege www.instagram.com/naturtalenteeschwege

Der Ansturm wird gigantisch. Das zeigen die aktuellen Modellregionen in Norddeutschland. Sobald auch in anderen Regionen Deutschlands der Tourismus wieder starten darf, werden wir mit Buchungsanfragen überrannt. Versprochen.  Viele haben seit über einem Jahr keine größeren Reisen mehr getätigt. Dafür aber die Urlaubskassen weiter gefüllt. Die Vorfreude auf Abwechslung, Abenteuer und Erholung ist jetzt schon enorm Ich stelle mir seit einigen Wochen die Frage, wie wir dieses große Urlaubsbedürfnis bestmöglich ausnutzen können, wenn der Belegungskalender bereits voll und keine Nächte mehr verfügbar sind?  Lösungsansatz: Durch das Angebot weiterer Services und Produkte rund um deine Unterkunft und den Urlaub in deiner Region.  Ich stelle dir heute hier 6 Ideen vor, womit du den Umsatz pro Buchung noch mal deutlich erhöhen kannst.    Und das ist erst der Anfang. Mit Sicherheit kennst du noch weitere Angebote, die du deinen Gästen vielleicht schon anbietest oder in Zukunft anbieten möchtest. Teile die mit uns. Erzähle auch gerne aus deinen Erfahrungen, damit der nächste Vermieter daraus lernen kann. Gegenseitig sollten wir uns jetzt inspirieren, unterstützen und gute Ideen austauschen. DAMIT DAS DER BESTE VERMIETER SOMMER WERDEN KANN! - Dir gefällt diese Folge? Dann freue ich mich sehr, wenn du meinen Kanal abonnierst, die Folge auf Social Media teilst oder mir eine Bewertung hinterlässt.   

ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN. Davon träumen viele schon lange. Aber das wird in Zukunft für viele Wirklichkeit werden können. Die Corona-Krise hat durch schiere Notwendigkeit auch Fakten geschaffen. Hielten es vor dem Lockdown nur relativ wenige Arbeitnehmer und -geber für machbar oder erstrebenswert, im Homeoffice zu arbeiten, werden die Karten nun neu gemischt. So fand die Online-Stellenbörse Stepstone in einer Umfrage heraus, dass zwei von drei Arbeitnehmern nach der Krise gern verstärkt im Homeoffice arbeiten wollen. Begriffe wie "Workation", "Digitale Nomaden", "ortsunabhängiges Arbeiten" mag für einige noch leicht exotisch klingen. Aber ich bin sicher, dass dieser Wunschtraum für sehr sehr viele in Erfüllung gehen wird.  FAZIT: In Zukunft werden viele Menschen unsere Ferienunterkünfte buchen, um konzentriert arbeiten zu können und sich durch neue Reize und Erholung inspirieren zu lassen.  Bist du dafür vorbereitet? Mein heutiger Gast ist Rike Gloy-Brüchmann. Sie ist beratende Designerin mit Schwerpunkt Homeoffice und moderne Arbeitsumgebungen. Sie hilft Selbstständigen und Angestellten dabei, sich selbst die für sie beste Arbeitsumgebung zu schaffen. Dabei spielt die Raum-Atmosphäre, das Gefühl, wenn man einen Raum betritt eine sehr große Rolle. Meine zentrale Frage an Rike: Was braucht eine Ferienunterkunft, damit sie auch beste Arbeitsbedingungen erfüllen kann? Eins vorweg:  Wir reden hier nicht von: Küchentisch - Stuhl - WLAN - FERTIG. Wie du mit wenigen Kniffen eine inspirierenden Arbeitsort schaffst erfährst du hier.  Noch wichtiger: lade diese Zielgruppe mit entsprechend inszenierten Fotos in deine Unterkunft ein und zeige so, dass du eine tolle Arbeitsumgebung - neben Urlaubsflair - bieten kannst.  LINKS in der Folge:  rgb@rikegloybruechmann.de rikegloybruechmann.de https://www.instagram.com/rike.gloybruechmann/      

In den kommenden Wochen dürfen ausgewählte Modellregionen in Schleswig-Holstein unter wissenschaftlicher Begleitung erste Gäste empfangen.  Das Ziel: Beweisen, dass Tourismus unter besonderen Bedingungen funktionieren kann.  Was für eine Aufregung momentan im hohen Norden. - Mein Gast Thilo Rohlfs ist Staatssekretär im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Schleswig-Holstein. Er berichtet also aus erster Quelle wie dieser Versuch gelingen soll, welche Strahlkraft das Ergebnis nach 4 Wochen in Berlin haben könnte und welche Zukunftsperspektive Thilo für den gesamten Tourismus sich hiermit erhofft.  Die Betonung liegt natürlich auf “Modellversuch”. Es ist ein Versuch. Und bei der aktuellen Inzidenzentwicklung natürlich auch mit Risiko verbunden. Dieser Weg wird auf mehreren Verantwortungsebenen wissenschaftlich und fachlich begleitet und kann jederzeit abgebrochen werden.  Im Laufe des Gesprächs wird deutlich, dass Ferienhausvermieter keineswegs von der Politik vergessen werden bzw. in der Öffnungsstrategie nur eine geringe Bedeutung hätten. Da die Politik tagtäglich die Balance finden muss zwischen Bevölkerungsschutz, aber auch Vermeidung dramatischer Schäden in Wirtschaft und Gesellschaft, können nur Kompromisse eingegangen werden, die es sicherlich niemanden zu 100% recht machen. Das Patentrezept hat momentan niemand. Aber den Mut mal neue Wege zu gehen.  Wer nichts wagt, der kann auch nicht gewinnen. 

In dieser kurzen Folge muss ich auf unsere aktuelle Situation eingehen. Die Stimmung in der FeWo Branche ist einfach im Keller, viele sind verzweifelt. Wenige suchen Auswege aus der Misere.  Und doch sehe ich Licht am Ende des Tunnels. Und ich glaube dieses Licht wird dann noch heller leuchten, als wir es bisher erahnen konnten. Wenn wir wieder vermieten dürfen, wird Urlaub in Deutschland (vor allem in Ferienunterkünften) beliebter denn je. Bist du darauf vorbereitet? Was kannst du jetzt in die Wege leiten, dass sicherer Urlaub von A- wie kontaktlose Anreise bis Z - wie wieder gesund zu Hause angekommen in 2021 gelingen kann? Nun sollten wir sicheren Urlaub mit gestalten und Wege dafür ebnen. Diese Folge ist ein kleiner Denkanstoß.  Hast du dich schon zu meinem Newsletter angemeldet?  Falls nicht, kannst du das auf fewo-helden.com direkt machen. 

Es war einmal eine Ferienwohnung in …..  Neenee, so muss deine Geschichte nicht beginnen. Aber du hast mit einer richtig guten Geschichte die Chance deine Ferienwohnung / dein Ferienhaus emotional so richtig aufzuladen. Bestenfalls erinnern sich deine Gäste auch noch Monate nach dem Urlaub an diesen “Aufhänger”. Du fragst dich jetzt wie das geht?  Wie das funktioniert, das erklärt mir mein heutiger Gast Michael Volkwein.  Michael ist seit 15 Jahren in der Branche als Tourismusberater tätig. Ein Allroundtalent. Denn er möchte den Inlandstourismus auf allen Ebenen unterstützen und begleiten: Er prüft seit fast 15 Jahren für den DTV Ferienunterkünfte, ist Tourismusberater im Lahntal Tourismusverband, prüft seit vielen Jahren auch Touristinformationen und über den DEHOGA als Co-Prüfer auch Hotels. Zuletzt hat er auch mit den Gästen direkt zu tun. Er ist Miteigentümer einer Burg, wo er den direkten Gastzugang genießt. Und Vorstand in einem Besucherbergwerk, der Grube Fortuna, ist er auch noch. Wahnsinn. Durch seine langjährige Erfahrung als FeWo-Prüfer muss ich natürlich am Anfang erstmal erfahren, wie sich Ferienunterkünfte und Vermieter in den letzten 15 Jahren verändert haben. Und laut Michael ist es eine sehr positive Entwicklung, das freut mich.  Aber kommen wir zu unserem Hauptthema. Wie können wir mit Geschichten unsere Ferienunterkunft aufwerten. Warum hören wir nicht nur als Kinder, sondern auch als Erwachsene immer noch gerne Geschichten? Michael berichtet über die unterschiedlichen Kommunikationsmomente - wenn man seine Gäste persönlich trifft - oder auch wenn man seine Gäste nie zu Gesicht bekommt.  Es werden folgende Fragen beantwortet:  Was macht eine richtig gute Geschichte aus? Zu welchen Bereichen des Urlaubserlebnisses bieten sich gute Geschichten an? Was sind gute Beispiele? Was kann ich als Vermieter erzählen, wenn ich selber keine spannende Geschichte abliefern kann? Wo und wann sollte man besser keine Geschichten erzählen? Die Folge ist gespickt mit Gastgeberliebe, Freude am Vermieten und Vorfreude auf die kommende Saison. Mir tat das nach den bitteren Ansagen aus der Politik letzte Woche sehr sehr gut mal wieder in ein Thema einzutauchen, das unsere Arbeit mit Gästen elementar ausmacht.  Enjoy! LINKS in dieser Folge www.tourismusberatung.net

Kinderfreundlich und zeitgleich eine schicke und ansprechende Unterkunft. Geht das?  "OH JA!", findet mein heutiger Gast Cindy Dressel. Sie betreibt das Portal und den Podcast reisezwerge.de und ist Expertin in Familienreisen. Wr reden über die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Der Hauptzielgruppe von Ferienunterkünften. Der Clou: Cindy berichtet aus der Gästeperspektive und ist also der ideale Berater, der seine Bedürfnisse aus der Familienperspektive mal ausführlich schildert. Herausgekommen ist eine Folge, die sich wie eine richtig komplette Checkliste anhört. Wir besprechen hier die ganze Palette an Möglichkeiten, die ein Gastgeber seinen Gästen anbieten kann. Die Betonung liegt auf KANN. Denn unsere Liste ist lang. Pick dir die für dich wichtigsten Angebote raus. Aber nach dieser Folge sollte dir auch klar werden, dass Reisebett und Hochstuhl alleine für eine 5-Sterne Bewertung nicht unbedingt mehr ausreichen.    LINKS in dieser Folge: www.reisezwerge.de https://www.instagram.com/reisezwerge.de/ https://www.reisezwerge.de/reisepodcast-fuer-familien/   https://www.stadtspiel-schnitzeljagd.de/ 111 Orte mit Kind in und um Hannover:  https://amzn.to/398xF54 111 Orte mit Kind in und um Lübeck:  https://amzn.to/3rcXual

Der Vermietername Sabine Igler kursierte in den vergangenen Wochen häufig in den Medien. Sabine vermietet, zusammen mit ihrem Mann, drei Ferienhäuser in Großenbrode. Sie hatte sich am Anfang der Pandemie sehr in die Corona Materie eingelesen und nach reiflicher Überlegung beschlossen gegen das Beherbergungsverbot im Bundesland Schleswig-Holstein zu klagen.  Viel Zeit, Energie, Frustration und vor allem ein immenses finanzielles Risiko hat sie hierfür in Kauf genommen.  Mich interessierte vor allem der Mensch dahinter. Welche Motivation, Ehrgeiz und Entschlossenheit braucht es um als erste Vermieterin  diesen Weg zu gehen? Mittlerweile sind ihre mehrere Vermieter gefolgt. Man schließt sich zusammen und tauscht Fakten und Unterlagen untereinander aus. Teamwork.  Sabine berichtet von ihren Beweggründen, Hürden und ihrer Hoffnung.  Letzteres dürfen wir alle in der aktuellen Zeit nicht verlieren.  Wer Sabine und andere Vermieter unterstützen möchte, kann gerne das Crowdfunding unterstützen.  Der Link zu dieser Aktion:  https://www.betterplace.me/klage-gegen-das-beherbergungsverbot Sabine`s Ferienhäuser:  Ferienhaus Strandhaus Immergut neu in 2019, Großenbrode, Familie Hubert & Sabine Rimbeck Igler (traum-ferienwohnungen.de)     Ferienhaus Strandhaus Strandgut neu 2017, Großenbrode, Familie Hubert & Sabine Rimbeck Igler (traum-ferienwohnungen.de)     Ferienhaus Strandhaus Treibgut neu in 2015, Großenbrode, Familie Hubert & Sabine Rimbeck Igler (traum-ferienwohnungen.de)

Heute ist ein “alter Vermietungs-Hase” mein Gast.  Caroline Marx vermietet mit ihrer Mutter Britta zusammen mehrere Unterkünfte seit ca. 30 Jahren. In Freiburg und Umgebung. Und bis vor Kurzem eine Ferienwohnung auf Sylt.  Genau diesen geographischen Kontrast besprechen wir in dieser Folge. Wie organisiert man - ohne eine Vermittlungsagentur - die Vermietung aus 1000km Entfernung?  Wie kann es funktionieren, wenn man als Vermieter nicht schnell in der Ferienwohnung vorbei kommen kann?  Welchen Unterschied macht es, wenn man in unmittelbarer Umgebung der Ferienunterkunft selber wohnt? Caroline und Britta haben es viele Jahre mit Plan A, Plan B und Plan C geschafft. Sie sprechen aus einem großen Erfahrungsschatz. Mittlerweile konzentrieren die beiden sich auf den Schwarzwald. Sylt ist Vergangenheit. Warum sie sich nun nur noch auf eine Ferienregion konzentrieren besprechen wir natürlich auch.  Das Wort “Herzblut” fiel von Caro häufiger. Und das spürt man auch. Hier spricht eine Vermieterin, die auch nach mehreren Jahrzehnten enorm viel Spaß an der Ferienvermietung weiterhin hat.  Tune in!    Unser Sponsor: Fewomanager.de   Brittas Ferienwohnungen  Instagram: @schwarzwald_ferienwohnungen Facebook: @BrittasFerienwohnungen kuckuck@brittas-ferienwohnungen.de www.Brittas-Ferienwohnungen.de

Na, riechst du auch den Frühling?  Irgendwie fühlt es sich nach Aufbruchstimmung an. Man möchte jetzt den Garten flott machen, den Wintermief hinter sich lassen - und natürlich am allerliebsten auch die Ferienwohnung und das Ferienhaus auf die kommende Vermietung vorbereiten.  Genaueres wissen wir noch nicht, aber der Beherbergungsstart könnte ja so langsam wieder los gehen. Theoretisch kann es (früher oder später) ganz schnell wieder los gehen. Damit man dann bei der Verkündung der Regierenden nicht komplett übereilig die Ferienunterkunft auf Vordermann bringen muss, möchte ich dir heute schon den Anstoß dafür geben.  Wir machen einen umfangreichen Frühjahrs-Check.  Wir drehen in dieser Folge die Ferienunterkunft mal komplett auf links, gucken in jede Ecke, checken jedes Elektrogerät, tauschen Batterien aus, und vieles mehr.  Ich nehme dich mit auf einen gedanklichen Unterkunftsrundgang. Wir machen schon mal im Kopf den ultimativen Frühjahrs-TÜV, damit die Gäste keine bösen Überraschungen erleben müssen und du dir nach Vermietungsstart leidige Probleme ersparen kannst. Viele Probleme lassen sich schon präventiv im Vorfeld vermeiden.  Also, Ärmel hoch krempeln. Guter Podcast auf die Ohren. ; ) Und dann legen wir los mit der Arbeit.   

"The riches are in the niches". Kennst du dieses Zitat aus der Marketing Szene?  Mein Gast Björn Menzel von dem Nischenportal “Ferien am Wasser” glaubt, dass jede Unterkunft eine bestimmte Nische besetzt und ein Vermieter diese auffindbar machen sollte. Jede Urlaubssuche beginnt schließlich mit einer speziellen Suche. Jeder Gast hat andere Anforderungen, Wünsche, Urlaubsziele. Viele suchen z.B. eine Unterkunft speziell am Wasser gelegen. Andere suchen eine Unterkunft mit Hundeerlaubnis.  Wir reden in dieser Folge darüber welche Nischen es überhaupt zu besetzen gibt, wie man als Vermieter seine Nische findet und warum das besetzen einer Nische so erfolgversprechend ist. Warum es Sinn macht nicht auf einem großen Portal mit 100.000 anderen Unterkünften zu konkurrieren, sondern sich mit Gleichgesinnten gemeinsam anzubieten. Auf einem Nischenportal kommen schließlich diverse verwandte Suchanfragen vorgefiltert an und diese können mit zielgenauen Unterkunftsangeboten beantwortet werden.  Björn erzählt wie man seriöse von unseriösen Portalen unterscheiden und wie ein Vermieter seine passende Vermarktungsplattform finden kann. Was ist eigentlich der Unterschied zwischen einer Jahresgebühr und dem Provisionsmodell und welche unterschiedlichen Vermietungsziele/Vermietertypen favorisieren das jeweilige Modell?  Björn betont, dass Nischenportale sich als verlängerter Arm zur Vermieter-Website verstehen und Unterstützung bei der eigenen Vermarktung bieten. Die Kalenderhoheit bleibt beim Vermieter. Für viele ein ganz wichtiger Aspekt. Gerade weil Nischenportale i.d.R. keine Direktbuchungen anbieten, ermöglicht diese “Kalenderhoheit” dem Vermieter die Optimierung der Buchungsauslastung. Wie ich das genau meine? Das erfährst du in in dieser Folge.  Björn betreibt nicht nur diese Seite, er ist außerdem verantwortlich für die Kommunikation im neu gegründeten FEWO Verband. Natürlich sprechen wir am Ende auch noch kurz über den aktuellen Entwicklungsstand und die nächsten Ziele des Verbands.  Viel Spaß!    Webseite: www.ferienamwasser.reisen Instagram: https://www.instagram.com/ferienamwasser/ Pinterest: https://www.pinterest.de/ferienamwasser/ Facebook: https://www.facebook.com/FerienAmWasser/ Twitter: https://twitter.com/Ferien_AmWasser/ Newsletter-Anmeldung: https://seu2.cleverreach.com/f/103803-198023/ "Ferien am Wasser" ist das deutschlandweit einzige Urlaubs-Portal für ausschließlich Unterkünfte am bzw. auf dem Wasser. Es ist im Dezember 2017 gestartet und präsentiert aktuell mehr als 100 Unterkünfte in fast allen Bundesländern sowie in Österreich, Polen, Schweden und Holland.

Mehr als 100 Tage Beherbergungsverbot liegen hinter uns. Plus die Zeit im letzten Frühjahr. Das hat Spuren hinterlassen. Bei jedem Vermieter von uns. Sicherlich hätte heute vor einem Jahr niemand mit diesem Desaster jemals gerechnet. Vielen Vermietern geht es mittlerweile deutlich schlechter, bleiben doch finanzielle Hilfen weiterhin aus. Jeder kämpft für sich alleine, und doch sitzen wir alle im selben Boot. Ich möchte heute deshalb mal mit ganz unterschiedlichen Vermietern ins Gespräch kommen.  Ich habe drei Vermieter zu Gast. Wir reden über unsere aktuelle Situation, die Auswirkungen des Beherbergungsverbots, wann und wie es weitergehen kann. Und am Ende wagen wir einen Blick in die Zukunft. Und dieser Blick ist positiv.  Meine heutigen Gäste:  Uta Apel www.alterkonsumverein-sylt.de www.casa18-costablanca.com @alter_konsumverein_sylt   Tilo Budinger www.natuerlich-mecklenburg.de https://www.facebook.com/Urlauberschiff-St%C3%B6rtebeker-207946769297355/ https://www.facebook.com/fuerstenhofruegen https://www.facebook.com/Bootshaus-Goldberg-Mecklenburg-173208302720393/   Tamara Murges https://www.facebook.com/ferienhaus.schoenblick  @ferienhaus.schoenblick

Heute habe ich keinen Gast in meinem Podcast. Ich rede über ein Thema, welches mir selbst sehr wichtig ist: Direktbuchungen. Nachdem ich vor einigen Tagen einen interessanten Anruf eines Gastes bekam, der über ein Buchungsportal gebucht hatte, wurde mir wieder bewusst, welchen Stellenwert Buchungsportale beim Gast haben. Einen richtig großen. Wie genau dieses Telefonat verlief, erzähle ich dir in dieser Folge.  Ich persönlich finde es riskant und auch ein wenig faul sich ausschließlich auf Portale zu verlassen. Selbstverständlich würde unser Business ohne Buchungsportale nur halb so gut laufen, aber trotzdem sollten wir Vermieter auch auf eigenen Füßen stehen können und am Anteil unserer Direktbuchungen stets arbeiten.  Die Vorteile von Direktbuchungen habe ich mal alle in mein neues Mikrofon gesprochen. Es geht um Vertrauen, Geld, neue Vertriebswege, Expertenstatus, Verantwortung,.....  Höre doch einfach mal rein. Diese Folge ist bewusst kürzer gehalten als sonst. Ich möchte gerne mal testen welche Podcastlänge dir am besten gefällt. Teile mir das gerne auf Social Media mit:  instagram.com/fewohelden facebook.com/fewohelden

In der heutigen Folge reden wir mal über das Thema Reinigung der Ferienunterkunft. Für etliche Vermieter ein schwieriges Thema.  Mein heutiger Gast ist Katharina Jäger. Katharina ist nicht nur Eigentümerin und Vermieterin von Ferienwohnungen. Sie betreibt mit ihrem Mann eine Vermittlungsagentur und betreut 45 Ferienunterkünfte. Selbstverständlich werden diese mit Hilfe ihrer Mitarbeiter auch selbst gereinigt. Zusätzlich bieten sie im Ort Winterberg einen Hausmeisterservice an.  In der Hochsaison fällt da schon ziemlich viel Koordination an, um beim Bettenwechsel die neuen Gäste professionell begrüßen zu können. Wir reden heute über folgende Themen:  Wie findet man richtig gutes Reinigungspersonal? Wie baut man Vertrauen zu neuen Mitarbeitern auf? Wann sollte man im Lockdown beginnen neue Mitarbeiter zu suchen? Wie reinigt man systematisch eine Unterkunft? Katharina erklärt uns, warum sie immer 2 Personen zusammen arbeiten lässt, welchen Mehraufwand sie aktuell während der Pandemie betreibt (Stichwort Desinfektion) und auf welche Reinigungsmittel sie nach langjähriger Erfahrung schwört.  LINKS in der heutigen Folge Fewomanager.de (Unser Sponsor der heutigen Folge) klimapatenschaft.de klimamoor.de fewo-helden.com/nachhaltigkeit (Hier bekommst du 50,00€ Rabatt auf die Zertifizierung zur nachhaltigen Ferienunterkunft bei KLIMAPATENSCHAFT https://www.greenpeace-energy.de/index.php?id=2323 (Der Ökostromtarif für Ferienunterkünfte) https://www.ks-homeservice.de/ (Katharina`s Firma) https://ks-homeservice.cleafin.shop/deu/users/subpage (Katharina’s Reinigungsmittel)

NACHHALTIGER TOURISMUS ist unsere Verantwortung, aber auch ein Megatrend und die Zukunft im Tourismus. Durch die aktuelle Pandemie ist Nachhaltiger Tourismus deutlich in den Fokus von Gästen und Vermietern gerückt. Corona zeigt uns auf der einen Seite, dass wir alle handeln müssen. Und zum anderen haben wir Vermieter aber auch jetzt gerade die Zeit Veränderungen in der Vermietung umzusetzen um Ressourcen zu sparen und unseren Gästen ein klimafreundliches Urlaubserlebnis zu ermöglichen. Deshalb kommt diese Folge hoffentlich gerade rechtzeitig. Jan Sadowsky, Geschäftsführer der Klimapatenschaft GmbH ist mein Gast.  Klimapatenschaft zertifiziert nachhaltige Ferienwohnungen und bietet einen CO2-Ausgleich durch Naturschutzprojekte an. Jan erklärt uns was eine nachhaltige Ferienunterkunft ausmacht, an welchen Stellschrauben wir drehen können, um Ressourcen zu sparen und bewusster mit diesen umzugehen. Es gibt in dieser Folge mehrere Tips+Tricks - schnell und kostengünstig umsetzbar. Und am Ende spart man mit der Umstellung in nachhaltigere Alternativen auch noch richtig Geld.  Wir besprechen wie die Zertifizierung zur NACHHALTIGEN FERIENUNTERKUNFT genau aussieht und welche Kriterien entscheidend sind für ein erfolgreiches Ergebnis.  Im Rahmen dieser Folge gibt es einen FeWo Helden Rabatt auf die Zertifizierung. 50,00€ Rabatt erhältst du, wenn du über diesen Link dich registrierst:  www.fewo-helden.com/nachhaltigkeit Jan macht ordentlich Mut. Denn er verdeutlicht, dass Nachhaltigkeit ein langer Weg ist. Ein Weg mit vielen kleinen Teilschritten. Und schon ganz kleine Veränderungen können viel bewirken und auch den Gästen neue Horizonte und Erfahrungen ermöglichen, die sie dann auch gleich zu Hause umsetzen können. Es lohnt sich also. LINKS zu dieser Folge: 50,00€ Rabatt auf die Zertifizierung: www.fewo-helden.com/nachhaltigkeit Alles über Klimapatenschaft: https://klimapatenschaft.de/tourismus/ CO2-Kompensation (klimaneutrale An- und Abreise eurer Gäste) könnt ihr überKlimapatenschaft hier reinvestieren: https://klimamoor.de/ Ökostrom von Greenpeace-Energy für Ferienunterkünfte: https://www.greenpeace-energy.de/index.php?id=2323 Duschkopf Crometta Handbrause Vario Green 6l/Minute für 15,00€: https://www.skybad.de/hansgrohe-crometta-vario-handbrause-26336400-weiss-chrom-green-6-liter-brausekopf-100mm.html?src=billiger Diese Folge enthält einen Affiliate Link.    

Mein heutiger Gast ist Anne Juka. Sie ist Berufsfotografin. Neben Menschen fotografiert sie seit mehreren Jahren auch Ferienimmobilien in Norddeutschland. Anne hat den geschulten Blick für das richtige Motiv und den richtigen Winkel.  Ich möchte mit Anne über die Fotos einer Ferienunterkunft sprechen. Wir Vermieter und Gastgeber sind uns sicherlich alle einig, dass die Bilder unserer Unterkünfte letztendlich darüber entscheiden können, ob gebucht wird, oder nicht. Da stellt sich die entscheidende Frage: sollte ich direkt einen professionellen Fotografen engagieren, oder kann ich das selber. Anne beantwortet mir in diese und folgende folgende Fragen:  Was sind die Vorteile von professionellen Bildern? Zahlt sich das Investment bei den Übernachtungspreisen wieder aus?  Das richtige Setting: Braucht man sonniges Wetter? Was sind die besten Wetterbedingungen? Beleuchtung der Räume - was sollte ich machen  Soll man den Esstisch mit Geschirr decken und ggf. Lebensmitteln dekorieren? Abgucken von den Big Playern: kann man sich an Hotelfotografie orientieren?  Bedienung meiner Zielgruppe: wie dekoriere ich nach den Interessen und Bedürfnissen meiner Zielgruppe? Dekoration des Schlafzimmers: Knick im Kopfkissen? Gefalteter Schwan? ; ) Falttechnik der Bettdecken? Farbe der Bettwäsche? So viele Optionen….  Tips + Tricks: Wie fotografiert man einen kleinen Raum?  Außenaufnahmen: was ist wichtig, was ist zu beachten? Wie bebildere ich eine  unattraktive Wohnumgebung? Ist Ehrlichkeit am besten?  LINKS IN DIESER FOLGE Unser Sponsor: www.fewomanager.de https://www.annejuka.de/  

In dieser Folge ist endlich mal wieder ein Vermieter zu Gast. Corinna Kassner von der Alten Schule Brandenburg erzählt von dem Aufbau ihrer Vermietung.  Sie hat ein 120 Jahre altes ehrwürdiges Haus mitten in Brandenburg gekauft, renoviert und besonders individuell eingerichtet.  Das Endergebnis hat schon mehrere Filmemacher, Frauenzeitschriften, Blogger und die Buchungsplatform “urlaubsarchitektur.de” angezogen, sodass Corinna auf diversen Kanälen Aufmerksamkeit bekommt. Zurecht. Die Ferienunterkünfte sind ganz besonders liebevoll und durchdacht eingerichtet. Corinna ist eine besonders kreative Gastgeberin und bietet ihren Besuchern verschiedenste Aktivitäten rund um das Haus an.  Wir reden in dieser Folge u.a. über:  “Das Zimmer ohne Wandfarbe”, oder warum man eine besondere Geschichte haben sollte Wie Gäste mit außergewöhnlicher Einrichtung und Möbelstücken aus altem Familienbesitz sorgsam umgehen können Wie man mit skeptischen Dorfnachbarn umgeht, ein vertrauliches Verhältnis aufbaut und Vermietungsakzeptanz gewinnt Wie man eine Ferienunterkunft fernab einer bekannten Urlaubsregion trotzdem im Internet findet und bucht Auf welchen Portalen Corinna Buchungen generiert Die Macht von Social Media Ihre Zielgruppen und buchbare Gäste Arrangements Corinna hat viel gelernt und verrät uns welche Fehler sie nicht noch einmal machen würde und welche Tips sie anderen Vermietern weiter gibt. In der aktuellen Lockdown Phase baut sie ihre Social Media Aktivitäten aus. Sie berichtet über die Apps die sie verwendet. Und zuletzt gibt es noch HÜHNER CONTENT. Wir erfahren, warum sie Hühner im Garten hält und wie Gäste mit den Tieren verantwortungsbewusst umgehen.    LINKS IN DIESER FOLGE  Fewomanager.de (Unser Sponsor) alteschulebrandenburg.de  instragram.com/alteschulebrandenburg Kriterien für die DTV Klassifizierung: https://www.deutschertourismusverband.de/qualitaet/sterneunterkuenfte/fuer-gastgeber.html unum.com Lightroom urlaubsarchitektur.de

Die FeWo Branche leidet enorm unter dem aktuellen Beherbergungsverbot und ausbleibender staatlicher Unterstützung. Diese aktuelle Situation war das letzte Fünkchen welches dem neu gegründeten FeWo Verband noch fehlte, um den Startschuss zu geben.  Seit einer Woche ist es nun soweit: es gibt einen Verband der die Interessen der Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern in Deutschland vertritt. Und heute habe ich den neu gewählten Präsidenten des Verbands zu Gast.  Daniel Rousta ist Inhaber einer Ferienwohnung in Mecklenburg-Vorpommern. Er bemerkte schon vor langer Zeit, dass unserer Branche eine Lobby in Berlin fehlt. Kurzerhand gründete er mit mehreren Personen vor wenigen Tagen den Verband.  In mehreren Social Media Gruppen wird aktuell viel diskutiert über das Beherbergungsverbot und die fehlende finanzielle Unterstützung. Daniel erklärt uns die Meinung des Verbandes zu dieser Situation: Der Verband möchte, dass wir ein gesellschaftsrelevanter Teil des Lösungsweges sind. Ferienunterkünfte bieten generell sehr kontaktarme Reisemöglichkeiten, vor allem für Familien ist dies einer der wenigen Optionen eine Auszeit zu verbringen. In Zusammenarbeit mit der Politik möchte der Verband gesellschaftsrelevante Wege aus der Krise erarbeiten - natürlich erst wenn die Infektionszahlen deutlich gesunken sind. Denn wir sind eine große Branche, und Urlaub in Ferienunterkünften hat eine wichtige soziale Komponente. Viele Familien können sich beispielsweise gar kein Hotel in den Schulferien leisten. Wir reden über die langfristigen Ziele, in welchen Bereichen der Verband in Zukunft bessere Bedingungen für Vermieter fordern möchte, aber auch über den Aufbau dieser Initiative und die Erarbeitung des Arbeitsplans. Viele Vermieter haben sicherlich noch keine Erfahrung mit Verbandsarbeit. Daniel erklärt uns genau was ein Verband in der Politik bewirken und beeinflussen kann.  Diese Initiative ist ein positiver Nebeneffekt in dieser bitteren Phase in der wir alle gerade stecken.  Ich hoffe das Interview mit Daniel kann dir ein wenig Orientierung, Mut und Optimismus geben. Lasst uns gerne gemeinsam weiter diskutieren. Oder bringe dich selbst in der Verbandsgründung mit ein!   LINKS  https://fewo-verband.de/ https://fewo-verband.de/mitgliedschaft Direkter Kontakt zu Daniel: daniel.rousta@fewo-verband.de https://www.facebook.com/groups/fewovermieter https://www.fewo-helden.com/podcast/episode/31e2b81f/19-nachhaltigkeit-in-der-ferienvermietung-potentiale-and-chancen-mit-jan-von-klimapatenschaft  

Die erste Folge, wo wir ausschließlich über die Einrichtung einer Ferienunterkunft sprechen. Endlich. Ich freue mich sehr heute mit Pierre Haarfeld von Nuucon.com folgendes zu klären:  Gibt es konkrete Faktoren, die eine Einrichtung von der Konkurrenz abhebt? Was ist meine Zielgruppe und warum sollte ich mich auf eine kleine Zielgruppe konzentrieren?  Wie sieht eine zielgruppenorientierte Einrichtung aus?  Sollte man einen regionbezogenen Stil wählen? Wie und wo fange ich bei einer leeren Unterkunft an? Wo erhalte ich Inspiration, wenn die Ideen ausbleiben? In welchen Bereichen muss auf Qualität geachtet werden - wo kann man sparen?  sei mutig! gehe andere wege! Links in dieser Folge:  nuucon.com pinterest.com https://www.fewo-helden.com/podcast/episode/3a202b16/14-warum-du-deine-ferienwohnung-unbedingt-auf-pinterest-prasentieren-solltest Unser Sponsor: fewomanager.de Ich wünsche dir fröhliche und gemütliche Feiertage. Ich freue schon auf neue Folgen im nächsten Jahr.     

Wir sitzen alle im selben Boot und leiden gemeinsam.  Hier kommt mein kleiner Beitrag, um die Wartezeit ein wenig zu verkürzen.  Hier kommen 10 Ideen, die du jetzt aktuell umsetzen kannst, damit du in 2021 die aktuellen Verluste ein wenig kompensieren kannst.  1. Mit Gästen in Kontakt bleiben - alte und neue 2. Lokale Kooperationen eingehen 3. Vorfreude steigern und Umsatz generieren 4. Fotos 5. Preise aktualisieren 6. Portale aktualisieren 7. Social Media Posts vorbereiten 8. Texte schreiben 9. Website (aus)bauen 10. Location Scouts kontaktieren Kopf hoch, Brust raus. Wir kommen da durch. Stärker. Noch besser.

Zum zweiten Mal ist heute Anna-Lena von Fewo Erfolg bei mir zu Gast. Nachdem wir in der letzten Folge über das Phänomen Airbnb gesprochen haben, gehen wir heute in die Praxis über und krempeln die Ärmel hoch.  Wie kann man auf der Seite 1 der Suchergebnisse landen? Wie erreiche ich mehr Buchungen?  Diese und noch mehr Fragen beantwortet uns Anna-Lena, indem wir die verschiedenen Bereiche des Airbnb Inserats im Detail durchsprechen. Wir optimieren unter anderem den Titel, die Beschreibung, das Titelbild, Beschleunigen die Sammlung von Bewertungen, und und und....  Ich hab dich vorgewarnt: es steht Arbeit an!  Das gute ist: wir können im Dashboard genau beobachten, wie erfolgreich die Optimierungen sind und beobachten, wie sich die Klickrate im Laufe der Zeit verändert.  Links in dieser Folge: klimapatenschaft.de fewomanager.de fewo-erfolg.de Anna-lena@binggeser.de +49-15167537425  

Wir reden heute über die Plattform Airbnb. Mein heutiger Gast Anna-Lena Binggeser von fewo-erfolg.de ist ein Fan von Airbnb. Sie hat vor einigen Jahren die Ferienvermietung ihres Vaters übernommen und mithilfe von Airbnb ordentlich an der Erfolgsschraube gedreht.  Vermietest du bereits auf Airbnb? Ich nutze unter anderem auch dieses Portal und erkenne einen Unterschied in der Gäste-Klientel im Vergleich zu anderen Portalen. Airbnb Gäste sind durchweg irgendwie sympathisch und umgänglich. Das ist natürlich ein subjektives Gefühl. Aber bisher hatte ich ausschließlich entspannte Gäste, die sehr vertrauenswürdig waren.  Anna-Lena ist die Person hinter der Seite fewoerfolg.de. Sie berät Vermieter beim Aufbau einer erfolgreichen Airbnb-Strategie. Wir besprechen warum Airbnb so viele Fans und eine große “Community” hat. Seit einigen Monaten ändert sich aber auch viel innerhalb des Unternehmens aus San Francisco. Corona hat deutliche Spuren auch bei diesem Riesen hinterlassen. Daraus folgend gibt es Neuerungen für Gastgeber. Wir reden über den bevorstehenden Börsengang, die neuen verbindlichen Hygieneregeln, Kommunikationshürden für Gastgeber und über die neue Gastgeber Stiftung.    Links in dieser Folge:    fewo-erfolg.de anna-lena@binggeser.de +4915167537425 https://www.instagram.com/fewoerfolg.de/   swiss.me airbnb.com domizil-husum.de fewomanager.de  

Arbeitest du bereits mit einer Verwaltungssoftware in deiner Vermietung? Viele Vermieter nutzen sicherlich schon eine Software, andere sind mit ihren Excel Listen in der Vergangenheit sicher gut klar gekommen. Aber ein Blick über den Tellerrand lohnt sich allemal um ggf. bald noch professioneller aufgestellt zu sein.  Als ich die richtige Software für meine Bedürfnisse gefunden hatte, war dieser Moment für mich ein “Game Changer”. Immer mehr Aufgaben übernimmt das Programm für mich und schafft mir so Freiräume für andere Themen.  Mein heutiger Gast Timo Viertel ist Geschäftsführer von FewoManager.de und ehemaliger Vermieter. Er hat die Software selber gebaut (nach den Bedürfnissen seiner Kunden) - und baut sie stetig weiter aus.  Über den FewoManager reden wir gar nicht direkt. Timo klärt uns vielmehr auf welche Aufgaben eine gute Software uns abnehmen kann, welche Features hilfreich sind, wie du die für deine Bedürfnisse ideale Software findest und dann auch einrichtest. Die Synchronisierung aller Buchungskalender ist nur der Anfang von einer Vielzahl an Möglichkeiten, die stets von Anbietern erweitert werden.  Wir wollen hier jeden Hörer mit ins Boot holen. Vom Starter mit der ersten Unterkunft bis hin zu erfahrenen Hasen mit bis zu 20 Immobilien. Deshalb klären wir auch wichtige Fachbegriffe, damit jeder von Anfang an versteht, wie eine Verwaltungssoftware arbeitet.  Themen, die wir konkret besprechen:  Zu welchem Zeitpunkt sollte man in eine Software investieren?  Welche Arbeitsbereiche kann eine Software abdecken?  Wie finde ich die richtige Software?  Kleine Fachbegriffskunde - was bedeutet iCal, Schnittstelle, Channel Manager, API, PMS Wie lange dauert in der Regel die Einrichtung?    FewoManager Links:  www.fewomanager.de https://www.facebook.com/groups/fewomanager Softwarevergleichsportale:  https://www.getapp.de/directory/183/vacation-rental/software Spoiler: die Auswahl hier ist groß. Aber du findest alle Anbieter - weltweit. Sehr viele Angebote sind ausschließlich auf englisch und nicht wirklich für den deutschen Vermietungsraum geeignet.    DOMIZIL HUSUM:  Die Online Plattform für alle Vermieter. Timo und ich waren hier vor einigen Wochen Diskussionspartner: https://domizil-husum.de/digitale-messe-2020/talkrundeferienhausvermietung-in-der-zukunft/  

Heute stelle ich dir das Projekt "empompi" vor.  Mein Gast Susanne Holthausen vermittelt kostenfreie Auszeiten an Familien, die besonders vom Schicksal getroffen wurden. Sie ist auf der Suche nach Vermietern, die ihre Unterkunft ebenfalls zur Verfügung stellen möchten.  Wie nicht nur betroffene Familien, sondern auch du von diesem Projekt profitieren kannst, das erfährst du in der heutigen Folge.  www.empompi.de