Podcasts about Lupe

Today's guest is Lupei Chou.   Lupei is an active-duty Naval Officer with 20 years of leadership, logistics, government contracting and project management experience in the Defense Industry. She has completed multiple deployments at sea and proudly served her country in Afghanistan.   Show summary: During this episode, Lupei discusses her background in real estate investing, her experiences as a co-sponsor in syndication projects, the importance of selecting the right partner, challenges in asset management, balancing real estate investing with a full-time military job, and her future plans in real estate.  -------------------------------------------------------------- Intro [00:00:00]   Lupe's Real Estate Background [00:00:55]   Challenges in Asset Management [00:06:12]   Lupe's transition from single-family to commercial real estate [00:11:59]   The benefits of the co-sponsor model [00:12:36]   Contact information and conclusion [00:13:01] -------------------------------------------------------------- Connect with Lupei:  Linkedin:https://www.linkedin.com/in/lupeichou/  Instagram: https://www.instagram.com/lupeichou/  Facebook: https://www.facebook.com/lupeic Web: https://crowncapitalcorp.com/   Connect with Sam: I love helping others place money outside of traditional investments that both diversify a strategy and provide solid predictable returns.     Facebook: https://www.facebook.com/HowtoscaleCRE/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/samwilsonhowtoscalecre/ Email me → sam@brickeninvestmentgroup.com   SUBSCRIBE and LEAVE A RATING. Listen to How To Scale Commercial Real Estate Investing with Sam Wilson Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/how-to-scale-commercial-real-estate/id1539979234 Spotify: https://open.spotify.com/show/4m0NWYzSvznEIjRBFtCgEL?si=e10d8e039b99475f -------------------------------------------------------------- Want to read the full show notes of the episode? Check it out below: Lupei Chou (00:00:00) - The most important thing is really about selecting your partner. Um. And we learn a lot in partnering with different people. And I also partner with. Other people, other investors outside syndication space. So I would say selecting your partner is absolutely the number one important thing to to be very selective, to be very careful with who you partner with.   Intro (00:00:28) - Welcome to the How to Scale commercial real estate show. Whether you are an active or passive investor, we'll teach you how to scale your real estate investing business into something big.   Sam Wilson (00:00:41) - Lupe Chow is an active duty naval officer with 20 years of leadership, logistics, government contracting and project management experience in the defense industry. Lupe. Welcome to the show.   Lupei Chou (00:00:53) - Thank you for having me, Sam.   Sam Wilson (00:00:55) - Absolutely. The pleasure is mine. Lupe. There are three questions I ask every guest who comes on the show in 90s or less. Can you tell us where did you start? Where are you now and how did you get there?   Lupei Chou (00:01:05) - All right. I started as a single family investor, actually, even going way back, you know.   Lupei Chou (00:01:13) - My own rental property was, you know, my own house was became rental property due to military moves. So that was my first experience as a landlord. Um, I started in a single family space and moved to the multifamily and. Sorry, what's the second, third question?   Sam Wilson (00:01:32) - No, no, it's all good. Where did you start? Where are you now and then How did you get there?   Lupei Chou (00:01:39) - So how did I get there? Yeah. So what I learned was I don't make money in. In residential rental. It's very, very hard to make money. Um, I was, um, I had six units. Um, and, uh. I can have a repair issue. Maintenance issue. Wipe out the profit for the whole entire year very quickly. Very easily. So that's why we gotta go bigger. Have more units.   Sam Wilson (00:02:08) - What? What, what? What do you guys own? What's your portfolio look like today?   Lupei Chou (00:02:13) - So currently, my partner and I, we focused on taxes and Georgia.   Lupei Chou (00:02:19) - Those are our two primary primary markets. Atlanta. And there are a few places in Texas we are working on. But yeah, and we have, um, we have close to syndications. Um, but all of us started in the residential space before becoming syndicators.   Sam Wilson (00:02:40) - Got it. Got it. Yeah. So you got involved in syndication, said, Hey, I'm going to do multifamily real estate. What? What? I guess tell me about those projects and why you picked those in particular. Maybe even tell me when like give me some kind of some color to those projects and how you got those across the finish line.   Lupei Chou (00:02:58) - Really? You know, our first project, we are. We were co-sponsors. We really just. Joining another team to for experience and help with the race. Um, but we also have experience in small multi all of us, the three of us. Me and my partners. So we just want to move on to a bigger properties because as you know, right, like you and all your friends and people, you know, run out of money at some point, you have to be able to tap into the bigger investor pool and be able to raise.   Sam Wilson (00:03:35) - How have you done that? Let's let's talk about that for a second. Going out and finding a bigger investor pool, what's been some effective strategies you've employed to do that?   Lupei Chou (00:03:46) - I think everybody started out with their maybe their social media, and that's what I did too. I started sharing my story, um, just make a, you know, post about what I'm doing. That worked well, I think in the beginning, um, just to get the words out, let people know what you're doing. Um, and I did have a lot of friends, even friends I haven't talked to in a number of years, reaching out to me, you know, just interested or curious.   Sam Wilson (00:04:17) - That's great. That's great. So you guys had your first project you went into as a co-sponsor. What have been some things you've learned in going into a project as a co-sponsor? And maybe, maybe, are there things that you would have done differently or things that you said, Hey, we did this really well the first time through?   Lupei Chou (00:04:36) - I think that the most important thing is really about selecting your partner.   Lupei Chou (00:04:41) - Um. And we learn a lot in partnering with different people. And I also partner with. Other people, other investors outside syndication space. So I would say selecting your partner is absolutely the number one important thing to to be very selective, to be very careful with who you partner with.   Sam Wilson (00:05:06) - Yeah, absolutely. Anything else come to mind on that front as you review the tape and said, okay, we did this, you know, on our first co-sponsor deal, um, being selective of your partner. Yes, that's number one. Anything else come to mind that you'd say? These are some things that that maybe I would do differently the next time around.   Lupei Chou (00:05:24) - I think other than that, you want to have complementary skills. Um. Because people bring in different skill sets to a table, right? And sometimes, um, you just don't really have the skills, the right skill set mix. And it kind of makes, it makes property management very difficult because once you're closed and you are together for the next 3 to 5 years, so running the property and taking care of it and make sure it's profitable, um, it will be a lot easier when you have the right skill set, you know, a group of people.   Lupei Chou (00:06:00) - That's another thing we also learned.   Sam Wilson (00:06:03) - Absolutely. So you close your first project as a co-sponsor, your second project. Did did you do on your own or was that also as a co sponsorship model?   Lupei Chou (00:06:12) - We also did as a co-sponsor, but we were a lot more involved on the second time. Um, which is really, um, I think I didn't really understand a lot of the things when it comes to asset management. And I've learned a lot in that second project because we did have some issues with asset management and property management company. We fired a number of companies, um, and just trying to, you know, get that right. We're still working through some issues. But yeah.   Sam Wilson (00:06:48) - Is this is this asset harder in particular to manage? Was there something about the asset that has caused you guys to go through? So many different property managers.   Lupei Chou (00:07:01) - I think it's just a smaller asset. It's 60 units and certain companies, they don't really want to take on that property. Maybe too small for their portfolio.   Lupei Chou (00:07:12) - But, you know, it's yeah. So that's something I also realized. Okay, you know the size, right? The size matters.   Sam Wilson (00:07:21) - Yeah, No, it undoubtedly does. And that's and that's something that. Who was it I was talking to here recently? They were saying, oh we were talking to a lender. And he said, get get in front of the lenders in this particular asset class and really figure out what and how they underwrite and how they how they view deals, because that's going to give you a lot of color as to what you should be looking out for. And think the same thing maybe applies here where it's like, hey, there's, you know, 60 units. The the bigger shops don't want to deal with it.   Lupei Chou (00:07:53) - Yeah. So yeah, so that's being a challenge. I think the size is kind of like. Not too small, not too big. It's kind of in the middle. Um. Yeah. Um, but we are plugging away. We just continue, you know, Find what? Searching the right fit to, you know, help with the property management.   Sam Wilson (00:08:13) - Yeah. No, absolutely. Yeah. Because, I mean, that'll be a challenge When you get to a 60 unit property, it's like, well, you know, getting the, getting a competent property manager in there to, to run that for you could be could be potentially tough. Tell me tell me this you know you're still full time military, is that correct?   Lupei Chou (00:08:31) - I am. Yep.   Sam Wilson (00:08:32) - Wow. How do you balance your. Real estate investing with working full time.   Lupei Chou (00:08:40) - You know, so that really comes down to partnership. I do have two partners that we work very closely together and, um, you really just kind of like make sure all bases covered, you know, I, of course, you know, do things in the evenings and weekends and whatever I can do in the day. But really, I rely on my partners to, um, to take care of all the things.   Sam Wilson (00:09:08) - Mhm.   Lupei Chou (00:09:08) - Yeah.   Sam Wilson (00:09:09) - Okay. Very, very good. Any advice that you would give to people as they're looking to transition out of their job and get into real estate? Anything you'd give there as a as advice.   Lupei Chou (00:09:23) - So, you know, my background is military, you know, and of course, my approach is more on the conservative side. Right. I really think, you know, that transition is. Important to really make sure you're in a good place. I have seen people quit their jobs and ended up having to go back to their jobs or getting another job. Right. Because the real estate, especially as a new investors, it can be very unstable. A lot of ups and downs. Maybe you're making money this year, but, you know, that's not to, you know, to say you're going to make money next year. So, so so to me, I think it's important to make sure, you know, you have all the bills covered and, you know, like safety fund, all that stuff set up before quitting. It's very exciting, you know, And I have, um, mega money, you know, in deals and it make you almost make you think, Oh my God, I want to just quit.   Lupei Chou (00:10:27) - But yeah, be careful.   Sam Wilson (00:10:30) - Do it thoughtfully. Do it thoughtfully. Yeah, there's that's, there's absolutely some, some wisdom in that when looking forward, like looking to your future in real estate, what do you want that to look like and how do you plan on getting there?   Lupei Chou (00:10:45) - You know, I am I'm finishing up my military career here very soon, in the next year or two. At that point, I want to be fully devoted and focused on my business, the real estate, and just be more hands on and really learn the ins and outs. I mean, I feel like I'm learning now, but really not at the level I want to. So that's what I want to do and continue to grow the portfolio. And I'm very interested on development and maybe tap into that. That's my goal.   Sam Wilson (00:11:24) - I love it. I love it. Lupe. Thank you for taking the time Here to come on the show today. Certainly learned a lot from you. I loved hearing your entrance into commercial real estate and yeah, you've taken a similar journey to us all in that it's like.   Sam Wilson (00:11:38) - And I still have you. I do. I do still have some legacy single family stuff in my portfolio that just have not ever divested of. And I will tell you, it's always a little bit of a disappointment when the phone rings and you're like, Oh crap, now what?   Lupei Chou (00:11:52) - I get nervous when my property manager called me because there's no good news when he calls. Never.   Sam Wilson (00:11:59) - Never, No. And so I've actually taken the drastic kind of burned the boats route and have owner financed a lot of those properties off of the existing tenants. It's just like it's just the it's not worth the, the mental strain, you know, that it puts on where it's like, okay, like I don't, I don't have any desire. I don't care if I sell it for if at a minor loss, it's just got to go get out of my head. So clearly you've taken that transition from commercial or from single family and said, okay, we learned our lessons the hard way. Now we're going to go into commercial real estate.   Sam Wilson (00:12:36) - Doing the co-sponsor model in the beginning is a great way to learn, and it sounds like it's an iterative process, too, even for you. I think in that did your first project and the second one around, you've been way more involved and oh yeah, I love I love seeing that as we, you know, as you transition through that process and how you are scaling your commercial real estate holding. So certainly thank you for taking the time to come on the show today. If our listeners want to get in touch with you and learn more about you, what is the best way to do that?   Lupei Chou (00:13:01) - Yeah. So you can find me on LinkedIn. IG Facebook under my name. Lupe Chao. Um, our company page is Crown Capital. That's Crown Capital corp.com. Um, so check us out.   Sam Wilson (00:13:20) - Fantastic. That's Crown Capital Corp Corp. Crown Capital Corp, dot com. And Lupe Chalice. Lupe. I see you, Lupe. Thank you for taking the time to come on.   Lupei Chou (00:13:32) - Thank you so much, San.   Sam Wilson (00:13:33) - Thank you. Have a great rest.   Sam Wilson (00:13:34) - Of your day. Hey, thanks for listening to the How to Scale Commercial Real Estate podcast. If you can do me a favor and subscribe and leave us a review on Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts, whatever platform it is you use to listen. If you can do that for.   Sam Wilson (00:13:48) - Us, that would be a fantastic help to the show. It helps us both attract new listeners as well as rank higher on those directories. So appreciate you listening. Thanks so much and hope to catch you on the next episode.  

The New York Times bestselling Front Desk series, which takes inspiration from the author's childhood when her family immigrated to the United States from China to manage a motel in California, continues with TOP STORY (FRONT DESK #5) by KELLY YANG. Beloved protagonist, Mia Tang, achieves her dream of attending journalism camp, but when the gatekeepers don't like her story ideas about Chinatown, she must find another way to share her voice with the world! Mia Tang is at the top of her game! She's spending winter break with Mom, Lupe, Jason, and Hank in San Francisco's Chinatown! Rich with history and hilarious aunties and uncles, it's the place to find a great story—one she hopes to publish while attending journalism camp at the Tribune. But this trip has as many bumps as the hills of San Francisco…Mia's camp is full of older kids, with famous relatives, fancy laptops, and major connections! Can she compete with just her pen and passion?Lupe's thinking about skipping ahead to college! Will Mia ever get a chance to just chill with her best friend?Jason's crushing hard on a new girl. For the first time ever, Mia is speechless…and jealous. Can she find the courage to tell Jason—gulp—that she has a crush on him?Even for the best writers, it's not always easy to find the right words. But if anyone can tell a top story, it's Mia Tang!

Haben Sie jemals darüber nachgedacht, wie Sie mit Amazon Brand Analytics die Top-Marken und Bestseller identifizieren können? Stellen Sie sich vor, Sie könnten die effektivsten Keyword-Strategien Ihrer größten Konkurrenten kennenlernen und nutzen. In dieser spannungsgeladenen Episode geben wir Ihnen genau diese Einblicke. Gemeinsam erforschen wir die Möglichkeiten von Helium 10, einem Tool, das Sie dabei unterstützt, Ihre Konkurrenten auf Amazon genau zu analysieren und deren Aktivitäten und Erfolgsgeheimnisse zu entschlüsseln. Kommen Sie mit auf eine Reise in die Welt der Verkäuferstrategien, Keyword-Optimierungen und PPC-Trends. Wie können Sie die Suchbegriffe und PPC-Trends Ihrer Konkurrenten analysieren und Ihre eigenen Strategien verbessern? Und was ist das Geheimnis hinter der Nutzung von Helium 10, um das Beste aus diesem Tool herauszuholen? In dieser Episode wird das alles und noch mehr enthüllt. Wir gehen auch auf verschiedene Pläne von Helium 10 ein und erklären, wie Sie einen Rabattcode erhalten können. Um keine neuen strategischen Einblicke und Tipps zu verpassen, abonnieren Sie unseren Podcast und bleiben Sie immer auf dem Laufenden. Lassen Sie uns gemeinsam die Amazon-Welt erobern und die Konkurrenz überholen! In Folge 94 des Serious Sellers Podcast auf Deutsch, Marcus diskutieren: 01:15 - Recherchiere die besten Suchbegriffe aus der Hochsaison 02:25 - Finden den Bestseller mit der Amazon Brand Analytics 04:44 - Neu: Historische Keyword Recherche mit Cerebro 10:08 - Welche PPC Suchbegriffe machen den Umsatz der Amazon Produkte 14:54 - Werde Alamiert über Rabatt Aktionen deiner Konkurrzen mit Insight Dashboard 21:50 - Schlage deine Wunschfunktionen für Helium10 vor Transkript Marcus Mokros: In der heutigen Episode erwarte dich wieder eine Verkäuferstrategie-Spezialausgabe. Wir gehen über Helium 10 und wie du es Maximum daraus holst, und hier in dieser Episode speziell durchleuchten wir unsere stärksten Konkurrenz. Wie haben Sie sich entwickelt mit Ihren Keyboard-Strategien? Wie haben Sie Ihre Keyboards, ihre Suchbegriffe optimiert aktuell, aber auch in der Vergangenheit, zu speziellen Events Und wie kannst du dir anzeigen lassen, welche Aktivitäten deine Konkurrenten über den Tag durchführen, zb. Preiserhöhnen, rabattaktionen schalten, ihr Listing bearbeiten? All das erfährst du in dieser Episode. Hallo zusammen und willkommen beim Serious Seller Podcast auf Deutsch. Mein Name ist Markus Mockross, und das ist die Show, in der wir alles um Amazon, fba, private Label besprechen, was Unzendler, auf Deutsch gesagt, ernsthafte Umsätze generiert. Daher auch der Name der Show Serious Seller Podcast auf Deutsch. Marcus Mokros: Und damit kommen wir direkt zum Punkt 1. Konkurrenzumsätze in der letzten Saison. Wofür kann das interessant sein? Ja, stell dir mal vor, du hast ein Produkt, was du dir gerade angucken möchtest, und das hat aktuell Nebensaison. Wenn du jetzt recherchierst nach den Umsätzen deiner Konkurrenten, nach den Suchbegriffen, die sie verwenden Du bekommst nur unrelevante Daten. Vielleicht ist es sogar so, dass viele Händler aktuell gar nicht anbieten, weil sie in der Nebensaison gar keine Lagerkosten haben wollen und keine PPC-Werbung schalten. Und du breitest dich vor mit einer Basis von Daten, die komplett anders sein wird, so bald die Käufer kommen in der Saison, und darum dreht sich unser erster Heck. Und als erstes wollen wir dann mal rausfinden, wen wir überhaupt unter die Lupe nehmen wollen als unseren Konkurrenten. Marcus Mokros: Wie machen wir das denn, wenn der gerade gar keine Produkte aktiv hat? Dafür gibt es eine Möglichkeit, und zwar die Amazon Brand Analytics. Dafür kannst du es benutzen. Wenn du deine Marken registriert hast bei Amazon und in der Markenregistrierung bist, hast du das Tool. Das ist ziemlich cool, Das zeigt ja einiges an Daten, und deswegen wollen wir es jetzt benutzen. Marcus Mokros: Nimm mal hier ein Beispiel Wir wollen Strohhalme verkaufen, aber Sonderstrohhalme mit Weihnachtsmotiven. Jetzt, wo ich die Episode aufnehme, anfang September die Sommerferien sind gerade vorbei Absolut unrelevant, niemand kauft die Dinger, und deswegen kannst du auch davon ausgehen, dass die Suchergebnisse komplett anders sind. Die Leute schalten dafür keine Werbung, die sind vielleicht nicht mal findbar. Deswegen unser Ziel mit der Brand Analytics von Amazon. Wir wollen jetzt erstmal überhaupt die Bestseller identifizieren, und dafür locken uns im Cell Essential ein und rufen die Brand Analytics auf und wählen als Datum das Datum, was für uns relevant ist, zum Beispiel der letzte Dezember. Der ist doch sicherlich recht relevant, um die Umsätze von Weihnachtsstrohhalm anzugucken, Und deswegen wählen wir als Zeitraum den Dezember aus letzten Jahres, 2022, und setzen den Zeitraum auf Monatlich. Wir wollen uns den ganzen Monat angucken lassen, und damit schicken wir die Anfrage ab und bekommen von Amazon jede Menge Daten zurück Und unter anderem auch, wer denn die meisten Klicks bekommen hat in der Kategorie, wer die Top Brands waren, wer der Bestseller waren, und das interessiert uns, wer ist der Bestseller für den wichtigsten Suchbegriff in dieser Nische? Marcus Mokros: und den nehmen wir uns damit als Basis. Falls du es nicht hast, kein Problem, du kannst es auch einfach machen mit einer Marke, die du jetzt aktuell findest, die dein Produkt anbietet. Höchstwahrscheinlich wird die auch schon letzten Dezember verkauft haben oder eben in der letzten Saison und wird ja auch jede Menge Daten geben. Dann gehen wir weiter, und das ist der nächste Schritt. Da öffnen wir Helium, tensy, rebro und das Keyword Tool, in dem wir Suchbegriffe recherchieren können, und denkt da als Anwendungsbereich einfach mal an Produkte vielleicht, die sich speziell als Geschenk eignen oder die zu einem bestimmten Zeitraum im Jahr einfach viel mehr nachgefragt werden, zum Beispiel Produkte, die für Muttertag heiß laufen, oder sei es der Suchbegriff Dekoration, frühling jetzt Anfang September wahrscheinlich absolut irrelevant. Marcus Mokros: Oder sei es Deutschlandflagen, könnte ich mir vorstellen, wird auch nicht so viel verkauft wie zum Beispiel während der letzten WM. Wenn so bald Fußball ist, europameisterschaft, da laufen Dinger heiß. Also all solche Produkte, die haben ihre Saison, und da willst du dann passend zum Datum gucken können, und das machen wir genau jetzt. Als erstes nehme uns mal die Asens, die Amazon Artikelnummern von den Konkurrenten, die wir uns angucken wollen, hier in die Zerebro Suchmaske rein, oder eben, wenn du es halt aus der Brand Analytics hast, nimmst du daraus ich habe es mal hier für das Beispiel genommen einfach die beiden passenden Strohhalmsets, die ich hier auf Amazon sehe, die solche Weihnachtsmotive haben, das ist einmal einer mit weißen Strohhalm, der goldene Punkte und Sterne hat sicherlich typisch Weihnachten und einmal einer mit komplett golden Strohhalm, und da gehe ich jetzt davon aus, das sind meine Weihnachtsmotive, die passend sind für meine Abfrage. Marcus Mokros: Die werfe ich jetzt mal in Zerebro rein und klick direkt mal auf Keywords erhalten und gucke, was mir da ausgespuckt wird als wichtigste Suchbegriffe, und da bekomme ich 1600 Keywords zurück, für den diese Papierstrohhalme auftauchen. Also Trinkhalm, gold Strohhalm, schwarz gold, weihnachtsstrohhalme sehe ich auch schon dabei. Jetzt gehe ich mal mal ein bisschen tiefer und ändere jetzt hier die Suchmasken und klicke auf Suchvolumen und sag mal, zeig mir nur Suchbegriffe an, für die die Produkte auftauchen, die mindestens 300 Aufrufe im Monat haben also wirklich Suchbegriffe, die auch wirklich viel benutzt werden. Und dann trage ich noch einen zweiten Filter ein, und zwar Position. Und da sage ich Zerebro zeigt mir nur die Suchbegriffe an mit mindestens 300 Suchen im Monat, für den meine Artikel auf Rang 1 bis 15 erscheinen, also für die ich auch noch weit oben findbar sind, und da wird es schon mal deutlich dünner. Marcus Mokros: Jetzt habe ich nur noch drei Keywords, die hier mal eine Suche passen. Das sind überraschenderweise Strohhalme-Gold, plastik-bestärk-gold und Strohhalme-Hochzeit. Also noch gar nichts mehr zu lesen von diesem Weihnachtszug begriffen, einfach weil es gerade außerhalb der Saison ist. Und jetzt lösen wir das Problem. Es gibt einen neuen Button. Den hast du, wenn du Helium-Ten mindestens jetzt in der Diamond-Version hast. Marcus Mokros: Die hatten vorher nur die Elite-Mitglieder Das Helium-Ten-Paket, was 400 Dollar im Monat kostet, und das ist jetzt eine Stufe runtergerutscht. Das ist jetzt auch zugänglich für alle Diamond-Mitglieder. Eine große Sache. Ich weiß, die Elite-Mitglieder haben das Regel benutzt und sich regelüber gefreut über das Update. Und da klicke ich jetzt mal auf den Button, Und was ich dann bekomme, ist eine Statistik, die mir zeigt, für wie viel Suchbegriffe in den Organischen suchen und in den PPC anzeigen dieses Produkt über die Zeit findbar ist. Marcus Mokros: Und was eine Überraschung in den Weihnachts-Wintermonaten sind, ist, deutlich mehr Suchbegriffe, für die es findbar ist. Und dann geht das Ganze runter. Und in diesem Balkengraf klicke ich jetzt mal auf den Dezember 2022 und klicke auf Filter anwenden. Jetzt lädt sie Reblow einmal neu Und was ist jetzt passiert? Ich habe plötzlich andere Keywords, die mir angezeigt werden, mit den gleichen Filtern, die ich vorhin benutzt habe, aber jetzt filter ich einfach den Datenstand vom Dezember 2022 und nicht mehr den aktuellen Monat, und damit habe ich diesen Suchbegriff, zum Beispiel Strohhalmhochzeit, nicht mehr drin. Ich sehe hier Strohhalme Gold, goldestrohalbe Papierstrohhalme und Strohhalme Weihnachten Eine andere Sortierung als bei meiner Suche vorhin. Marcus Mokros: Das Suchvolumen hat sich plötzlich geändert, weil wir jetzt ganz andere Daten haben. Wir recherchieren jetzt wirklich anhand der Daten in der Saison, anhand der Daten zu dem Zeitpunkt, wo wirklich die Kaufnachfrage da ist, nach unseren Strohhalmen Weihnachtsmuster, und jetzt haben wir eine ganz andere Basis, um unser Listing zu erstellen, unser Listing zu optimieren und unsere PPC Kampagnen zu erstellen. Nehmen wir ruhig noch ein zweites Anwendungsgebiet jetzt, und zwar analysiere, welche PPC Keywords den Umsatz machen und da zum Beispiel welche Keyword Rankings von einem Monat mit hohen Umsatz, und da zum Beispiel, welche Keywords speziell, welche PPC Keywords siehst du in einem Monat mit hohen Umsatz? Wenn du das jetzt mal vergleist und nimmst dir einen Monat, wo der Konkurrent einen tieferen Umsatz hat, einen deutlich tieferen Umsatz, und dann vergleiste mal, welche PPC Keywords siehst du jetzt und verstehst, welche sind weggefallen. Dann weißt du auch automatisch, welche PPC Keywords sind jetzt für den Umsatzrückgang verantwortlich. Marcus Mokros: Und die Analyse sagt dir was sind die effizienten Suchbegriffe, interessante Technik, oder zum Beispiel gibt es mehrorganische Suchbegriffe plötzlich? Das ist auch interessant zu wissen. Wächst die ganze Nische oder geben die Konkurrenten mehr oder weniger Geld für PPC aus? In dem Beispiel gerade haben wir das gesehen, dass in bestimmten Monaten gar keine PPC Werbung mehr geschaltet wurde, und damit hat Cerebro uns auch weniger Treffer angezeigt in den bestimmten Monaten. Also viele Anwendungsgebiete. Und dafür nehme ich mal hier ein anderes Beispiel Produkt, und zwar Reifentaschen, kennst du vielleicht. Marcus Mokros: Wenn es Zeit ist was ja wieder bald ist für die Winterreifen, dann kommen die Sommerreifen vom Auto runter, und manche Leute packen die dann nochmal in Reifentaschen ein, damit die auch schön sauber bleiben, nicht zu stauben oder eben beim Transport das Auto nicht schmutzig machen. Und da habe ich jetzt auch den Eindruck, dass es dafür eine sehr, sehr starke Saison geben mag. Also gehe ich jetzt mal auf Amazon und gib den Suchbegriff Reifentaschenset in die Suche ein und ziehe mir mal den Bestseller raus. Das sind hier Cienfira-Set für Reifentaschen für 18,99,. Marcus Mokros: Schöner Preis. Dir ticke ich nur mal, kopiere ich mir jetzt und füge sie hier in Cerebro ein klick auf Keywords erhalten, dann bekomme ich ja jede Menge Suchbegriffe angezeigt, für das dieses Reifentaschenset auftaucht, und zwar 619 gefilterte Keywords, die ich hier bekomme. Auch für dieses Beispiel klick ich auf Historischen Trend Anzeigen, und jetzt sehe ich wieder schön meine Grafik, in welchen Monat in den letzten 12 Monaten, in den letzten 24 Monaten, so wie es mir anzeigen möchte, sehe ich denn hier wieviel Keywords, und das unterteilt in organische Keywords und in die Anzahl der PPC Keywords. Und da fällt mir auf, dass der Anbieter zwischen Oktober und März PPC Kampagnen geschalten hat und zwischen April und September keine mehr, und seine, die die Menge der Suchbegriffe unter dir aufhinde, ist, die gehen konstant runter. Also dadurch, dass seine ppc Kampagne abgeschaltet hat, hat er weniger und weniger Umsatz. Und jetzt aktuell im September, ist die Anzahl der, der der Suchbegriffe, unter die seine, sein z auftaucht, am geringsten. Marcus Mokros: Nicht das zum Beispiel vergleiche, hatten wir hier im oktober vom letzten jahr einen Balken im Diagramm, der wahrscheinlich doppelt so hoch ist, und damit habe ich auch viel mehr Daten in dieser zeit. Was auch interessant ist, könnte einfach auch an dem produkt liegen. Oktober ist ja einfach der monat, wo die winterreifen gewechselt werden. Wo die winterreifen drauf kommen, kann es vielleicht sein, dass man diese reifentaschen bevorzugt kauft, wenn die sommerreifen eingelagert werden sollen. Und dann, wenn es der teil vom jahr ist, wo die, wo die sommerreifen mit aus auto kommen, und die winterreifen kommen, wieder in die ecke, in die garage, dann ist die nachfrage nach den taschen vielleicht nicht so hoch, weil weil die für die meisten sind die winterreifen eben sowieso nicht die schönen Räder, die besonders gut aufgehoben werden mussten, oder die Leute haben dann einfach schon die taschen, weil sie die erstmals für die sommerreifende kauft haben. Marcus Mokros: Auf jeden fall sehr interessanter schad kann man eigentlich viel von ablesen. Kommen wir zum nächsten punkt hier in dieser episode, und zwar noch mal zu insides dashboard. Da habe ich in der letzten episode schon drüber gesprochen, und das ist auf sehr viel interesse getroffen. Das hat mich gefreut, weil insidesport, das ist wirklich zum tief eintauchen für den händler, der schon sehr aktiv ist. Das ist kein anfängertool, aber umso hilfreicher für händler, die einfach weiter optimieren wollen, weil hier zieht ihr helium 10 praktisch auf der startseite, wenn ich ein lockst Daten zusammen von verschiedenen helium 10 tools, aber auch aus dem hezela essential, die du so auf einen blick nie zusammen siehst, dass erspart ihr jede menge klickerei, wenn du es dann überhaupt daran kommen würdest. Marcus Mokros: Das macht insidesport so cool, und das hat angefangen als überblick über deine eigenen artikel, und in der letzten episode ist eben der vergleich dazu gekommen, den du von deinen artikeln zu den top konkurrenten machen kannst, und das wollen wir uns jetzt noch mal genauer angucken. Wie überwachen wir deine konkurrenten? du kannst fünf konkurrenten auswählen für deinen artikel, und das kann schon sein, dass der helium 10 ein paar selber vorgeschlagen hat, aber das kannst du natürlich editieren nebenan einfach zum beispiel auf amazon suche machst und im x-ray auswählst, welche, welche verkäufe ab den höchsten umsatzwert, wirklich das relevante ähnliche produkt zu dir, und kopiert ja die asens und wir sie dort ins insidesport, und zwar nicht irgendwo, sondern wenn du auf der startseite bist, bist du auf meine produkte und das ist so ein klein feil neben deinem produkt, der nach unten zeigt. Da klar kannst du das menu einfach ausklappen und vergrößern, und wenn du das machst, dann öffnet sich eben ein kleines untermenü. Da steht dann kompetitors bzw konkurrenten, und dort kannst du dann die hinzufügen, und da siehst du jede menge interessante sachen. kommt den titel mit dem bild angezeigt, aber du siehst jetzt hier schon einige detailangaben, zum beispiel der preis, der monatliche umsatz. Marcus Mokros: Helium 10 bewertet dir die qualität von dem listing. Du siehst den fulfillment typ, ob er über amazon lagern verschickt oder das ganze selber macht. Du siehst, wieviel Varianten sein produkt hat, und du bekommst hier schon angezeigt, ob er gerade coupons schaltet, also eine werbemaßnahme, und wenn ja, siehst auch, wieviel prozent rabatt er mit den coupons einräumt. Schon mal auf den ersten blick eine sehr, sehr interessante information. Du bekommst auch die info, über wie viele suchbegriffe dein konkurrent findbar ist, und kannst darüber dann auch eben zehn. Sind da vielleicht suchbegriffe dabei, wo er nennenswerte verkäufe drüber macht, für die du gar nicht gelistet bist? das wäre doch interessant zu wissen. Marcus Mokros: Ah, da muss ich weiter optimieren, für den muss ich auch noch gerankt werden, um da mein mein maximum an umsatz rauszuholen. Oder du willst ppc werbung schalten. Auch da bekommst du angezeigt, für welche ppc begriffe ist dein konkurrent findbar, für die du nicht findbar bist. Also hat deine kampanie da vielleicht defizite. Dann willst du das auch schnell nachbessern. Aber du hast noch mehr außer diese kleine übersicht. Du kannst noch speziell alarm Einrichten und definieren. Marcus Mokros: Zum beispiel kannst du definieren Gib mir einen alarm, also eine meldung, wenn ein Konkurrent deutlich in seinem bestseller rank fällt oder steigt, also wenn er plötzlich verschwindet, wenn er plötzlich einen Umsatzrückgang hat oder eben einen gewissen Umsatzanstieg, und was du dann machen kannst, ist zu gucken, was ist da genau passiert, weil auch dafür bekommst du Alarme. Du wirst informiert, wenn dein Konkurrent etwas geändert hat, und zwar ziemlich genau. Wenn er sein Titel ändert, bekommst du das ganz genau so gesagt. Wenn der Konkurrent sein Listing ändert, wenn ein Konkurrent die Bilder ändert, wenn er mehr PPC-Werbung schaltet, und jedes Mal, wenn du siehst, er verbessert sich deutlich in seinem Bsr, in seinem Bestseller-Rank, dann willst du nachgucken, was hat er da gemacht, und siehst okay, er hat sein Titel optimiert, muss er es vielleicht auch machen, oder er jetzt seinen Listingtexte überarbeitet oder ein Foto ausgetauscht. Also auf jeden Fall sehr interessante Sachen. Du bekommst mit, wenn er sein Preis ändert, wenn er Rabatt-Aktionen machst, und kannst du vielleicht gleichziehen, damit er nicht dir die Käufe stählt. Und das Schöne ist auch, du siehst nicht nur, was er gemacht hat, sondern bei vielen Fällen siehst du auch den Vergleich. Marcus Mokros: Helium Ten Insights, der Sport, zeigt dir zum Beispiel bei dem Titel an wie ist sein neuer Titel, und in der Spalte daneben wie war sein Titel vorher? und du kannst direkt vergleichen ah, wie hat er seine Titelstruktur verändert? welche Suchbegriff hat er neu reingenommen oder welchen Wortlaut hat er neu reingenommen? sehr, sehr interessant. Damit musst du nicht raten. Marcus Mokros: Du bekommst es im Insights-Disch-Bord direkt vor deiner Augen zum Vergleichen, zum Rauslesen angezeigt, und das kannst du dir alles als Alarm konfigurieren und kannst zum Beispiel sagen ja, es schickt mir einen Alarm, wenn sich der Bestseller-Rank ändert, aber nur, wenn er deutlich ansteigt, zum Beispiel bei mindestens 25 Prozent, und informiere mich, wenn er fällt, zum Beispiel mindestens um 25 Prozent. Du kannst dir den Review-Account anzeigen lassen, wenn er, wenn sich sein Review-Account ändert, aber auch da definieren, dass es eine deutliche Änderung sein muss, zum Beispiel, wenn er plötzlich 20 Prozent mehr Reviews hat. Da willst du auch gucken, was hat er gemacht. Oder natürlich, wenn die fallen Fehler. Ich hatte da irgendetwas gemacht, was man nicht machen sollte. Marcus Mokros: Amazon ist ihm auf die Schläche gekommen und hat ihn seine Bewertungen gelöscht. Genauso bei den Sales, bei den Stückzahlen. Da kannst du auch sagen, wenn sie seine Sales, seine Stückzahlen, die er am Tag verkauft, ändern um zum Beispiel 50 Prozent, dann schickt mir in dem Fall einen Alarm. Also du hast alles direkt konfigurierbar. Das gleiche gilt auch für andere Felder, wie zum Beispiel für den Preis, und auch da kannst du entscheiden willst du einen Alarm, willst du keinen Alarm Bei einer Änderung? wie groß muss die Änderung sein, damit du einen Alarm angezeigt bekommst. Marcus Mokros: Also du kannst Inside-Dashboard wirklich zu deinem Tool machen und die Daten herauslesen, die dich interessieren. Und kann es vielleicht sein, dass es noch irgendwas gibt, wo du sagst das würde mich jetzt speziell interessieren, und da bist du jetzt gefragt. Wenn du bei Helium 10 eingeloggt bist, siehst du oben in der Navigation das Fragezeichen, das eigentlich um Hilfe zu bekommen, um den Support zu kontaktieren. Aber indem du die Menü liest du auch teilen sie ihre Ideen, neue Funktionen anfordern? also gibt es da Daten, wo du sagst, die hätte ich gern im Auge behalten, die möchte ich direkt schon beim Einloggen im Inside-Dashboard sehen. So möchte ich meine Konkurrenz analysieren und klick hier, klick auf das Fragezeichen, klick auf neue Funktionen anfordern. Marcus Mokros: Beschreib, was dir speziell im Inside-Dashboard noch einfällt, was du gerne noch analysieren möchtest. Helium 10 mit noch reihenweise Updates dafür bringen, das kann ich dir versprechen. Aber wenn du was Spezielles hast, hier kannst du selber aktiv werden und mitwirken. Was zum Beispiel demnächst kommen wird, ist, die Konkurrenz pro Variante anzusehen. Momentan siehst du einfach dein Artikel, dein Parentartikel, dafür trägst du die Asen ein. Aber bleib mal bei den Reifentaschen. Stell dir vor, du bietest Reifentaschen an für Motorräder, für Autos oder für Traktoren. Marcus Mokros: Dann hast du da bei den einzelnen Varianten wahrscheinlich schon komplett andere Konkurrenz. Wahrscheinlich wird die Nische der Reifentaschen für Traktorreifen von anderen Händlern dominiert, und deswegen wäre es schön, deine Konkurrenz pro Variante individuell festlegen zu können, und das wird in Zukunft kommen. Das Update steht jetzt kurz bevor, also da sind sie. Vieler machen, falls du kein Diamondplan hast. Also das sind die meisten Tools, die, über die ich heute gerede sind. Die sind im Diamondplan zugreifbar. Marcus Mokros: Wenn du den Platinumplan hast, siehst du vielleicht Teile davon oder gar nichts. Deswegen wird es sich für dich lohnen, wenn du aktiver Händler bist, wenn du einige Produkte hast, deinen Nutzen daraus zu ziehen, und ich kann dir nur raten, probier es mal aus, vielleicht für ein paar Monate, und du wirst sehen, dass du es täglich benutzt, und falls nicht, kannst du dich bei Helium Tanya immer zurückstufen lassen. Du kannst auf Pläne klicken und wieder zurückwechseln in deinen tieferen Plan, wenn du damit zufrieden bist und hast es zumindest einmal für dich ausprobiert. Also, wenn du es machen willst, und falls du gerade kein aktiven Rabatt hast, dann kannst du den nehmen. Marcus Mokros: Markus 10, da kannst du auch den Support anschreiben und sagen, du willst wechseln von zum Beispiel Platinum auf den Diamondplan und sagst, du möchtest aber noch einen Rabattcode nutzen, markus mit großen M, mit C geschrieben. Markus 10, das gibt dir lebenslang 10% Rabatt, und dann weißt du auch, dass du auch dann noch Spaß. Also beim Plan wechseln kannst du ansonsten nämlich kein Rabatt nutzen. Aber wenn du den Support anschreibst dafür, dann meldest du das gerne für dich das noch als Tipp dazu. Hey, ich hoffe, dir hat diese Sonderepisode gefallen, ohne Gast, aber mit ganz, ganz viel Wissen zu Helium 10, wie du es wirklich wirklich fortgeschritten benutzt. Mir ist mal Spaß gemacht, wieder Sonderepisode zu haben. Die nächste wird definitiv wieder mit Gast sein, und wenn es dich interessiert und du noch nicht abonnierst, mach's jetzt klick auf abonnieren, folgen, subscribeen, wie es in deiner Podcast App heißt, damit du auch benachrichtigt wirst, wenn die nächste Episode erscheint. Also viel Erfolg beim Ausprobieren, und wir hören uns nächste Woche wieder. Ciao, ciao.

Der Anker unserer Identität ist der eigene Name. Doch viele Namen wecken ganz bestimmte Assoziationen. Einige davon haben mit individuellen Erfahrungen zu tun, andere sind gesellschaftlich weit verbreitet. Etwa das Vorurteil, Kevins seien unterdurchschnittlich intelligent. Ein Missverständnis! Gewisse Assoziationen werden allein durch den Klang eines Namens ausgelöst. Dass wir eine «Mia» tendenziell sympathisch und lustig finden, einen «Patrick» dagegen eher laut und dominant, liegt an unserer Bewertung von «weichen» und «harten» Konsonanten. «Kevin» dagegen hat den schlechten Ruf vom Boom dieses Namens in den 90er Jahren. Aber ist Kevin wirklich ein Name aus der Unterschicht? Und was macht der Ruf eines Namens mit seinem Träger? Markus und Nadia nehmen Vorurteile gegenüber Vornamen genauer unter die Lupe und entdecken Schubladen im eigenen Kopf. Vom «Söiniggel» bis zum «huere Michi».

Show Notes:Pod Bless Texas host Kendall Scudder is joined by cohost Lorenzo Buttram Hubbard and this week's guest, former Dallas County Sheriff and 2018 Democratic Gubernatorial Nominee Lupe Valdez. The team discusses Lupe's 2018 gubernatorial run, her return to the Dallas County political scene, and the political happenings of the week.------------Sponsored by:Represent Texas is the official political action committee of Pod Bless Texas. To help candidates on our show, friends of the podcast, or solid Democratic candidates that are throwing down in tough districts, visit www.representtexaspac.org and chip in to help the team.-------------Things we talked about:City of Chandler Rejects ban on Highway Travel for Abortion: https://www.kltv.com/2023/09/11/city-chandler-prepares-ordinance-outlawing-abortion-trafficking/Dallas County Jail Again Fails Annual Inspection: https://www.keranews.org/government/2022-03-10/dallas-county-jail-again-fails-annual-state-inspectionDoes Tim Scott's Girlfriend Actually Exist?: https://nymag.com/intelligencer/2023/09/does-tim-scotts-girlfriend-actually-exist-maybe.html-------------Follow us and our guests online!Submit news stories, questions, or topics you'd like to hear on the podcast to info@podblesstexas.com.Website: www.podblesstexas.comFacebook: www.facebook.com/PodBlessTexasInstagram: @podblesstexasThreads: @podblesstexasYouTube: https://www.youtube.com/podblesstexasTwitter (or X?): @podblesstexasPatreon: https://www.patreon.com/podblesstexasMail: PO Box 140981, Dallas, TX 75214Follow Kendall Scudder online:website: www.kendallscudder.comFacebook: www.facebook.com/kendallscudderinstagram: @KendallScudderThreads: @KendallScudderTwitter (or X?): @KendallScudderFollow Lorenzo Buttram Hubbard online:Website: www.lawrencehubbarddesigns.comFacebook: https://www.facebook.com/lorenzo.hubbardInstagram: @lorenzobuttramhubbardFollow Lupe Valdez online:Website: www.lupevaldez.comFacebook: www.facebook.com/lupefortexasInstagram: @lupeforsheriffTwitter (or X?): @LupeValdez

With week five of Arizona High School Football in the books, and we are quickly approaching the halfway point in the football season. Join Daniel and Lupe as they Breakdown last week's double header games of the Grand Canyon Gridiron Road Tour and hear who ended up taking home the Battle of the Boot trophy this year! They also discuss the Week Five matchups in Pinal County, and the teams that had statement wins. Find out who they have winning for Week Six in another game of "Rapid Fire"! All this and more on Episode 54 of the Varsity Breakdown Podcast!

Der Countdown für die eidgenössischen Wahlen läuft. In gut fünf Wochen können Sie bestimmen, wer die nächsten vier Jahre im Parlament sitzt. Damit Ihnen die Wahl etwas leichter fällt, nehmen wir im «Parteiencheck» die Wahlprogramme der sieben grössten Schweizer Parteien kritisch unter die Lupe. Gast in der heutigen sechsten Ausgabe bei Bundeshausredaktor Philipp Burkhardt ist Simon Stadler, Nationalrat der Mitte-Partei. Der «Parteiencheck» kommt live vor Publikum aus dem Radiostudio in Bern.

Week 2 der neuen NFL Saison steht an! Nachdem das Thursday Night Game der Minnesota Vikings und den Philadelphia Eagles unter die Lupe genommen wurde, tippen der Coach und Björn alle Spiele von Woche 2! Tune in and enjoy! Football Bromance Onlineshop: https://www.footballbromance.shop/ KOSTENLOSE Tickets für Prime Time Football Live: https://www.eventbrite.de/o/bromance-sports-gmbh-68559247683#events Tickets für Football Bromance Live in Offenbach: https://www.eventim.de/artist/football-bromance/football-bromance-live-3464839/?affiliate=GMD

Welcome back for the week four recap episode of The Varsity Breakdown Podcast.Daniel and Lupe are back in the Titan Tower and disect the action from week four's stop in the City of Eloy on the #GrandCanyonGridironRoadTour. The duo discuss the recipients of the #GI2PlayeroftheGame and get their view of what happened in a huge blowout win for the Santa Cruz Dust Devils. Get insights into Last Friday's countywide matchups that include Maricopa's shutout over Sahuarita, Casa Grande rolling in the Valley and three #PinalCountyClashes . Don't forget Game Five happens Thursday night in Oro Valley as the Catalina Foothills Falcons take the ride to visit their hosts, the Pusch Ridge Christian Academy Lions! And Friday night in Daniel's back yard as Mountain View plays Marana for the #BattleofTheBoot! Stay tuned, this is episode fifty-three of the Varsity Breakdown Podcast!  

Lupe (Mayorga) Bartholomew es la madre de David Archuleta, finalista de American Idol. Lupe, su madre y sus tres hermanas se unieron a la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días en Honduras el 22 de septiembre de 1978. Con el tiempo, Lupe y su familia vinieron a los Estados Unidos para vivir el sueño mormón. Lupe vivió como una madre mormona muy feliz y plenamente creyente hasta 2022, cuando su hijo David le reveló que es gay. Las dificultades de David con las normas y doctrinas anti-LGTBQ de la Iglesia de los Santos de los Últimos Días llevaron a Lupe a comenzar a cuestionar la fe mormona que tanto amaba. Episode Show Notes YouTube Link Mormon Stories Thanks Our Generous Donors! Help us continue to deliver quality content by becoming a donor today: One-time or recurring donation through Donorbox Support us on Patreon PayPal Venmo Our Platforms: Youtube Patreon Spotify Apple Podcasts Contact us: MormonStories@gmail.com  PO Box 171085, Salt Lake City, UT 84117  Social Media: Insta: @mormstories Tiktok: @mormonstoriespodcast Join the Discord

Lupe (Mayorga) Bartholomew is American Idol finalist David Archuleta's mother. Lupe, her mother, and her three sisters joined the LDS church in Honduras on September 22, 1978. Ultimately, Lupe and her family came to the United States to live the Mormon dream. Lupe lived as a very happy, fully believing, orthodox Mormon mother until 2022, when her son, David, came out as gay. David's difficulties with the LDS Church's LGTBQ policies and doctrines caused Lupe to begin questioning the Mormon faith that she loved. This is Lupe's Mormon story. Episode Show Notes Youtube Link   Mormon Stories Thanks Our Generous Donors! Help us continue to deliver quality content by becoming a donor today: One-time or recurring donation through Donorbox Support us on Patreon PayPal Venmo Our Platforms: Youtube Patreon Spotify Apple Podcasts Contact us: MormonStories@gmail.com  PO Box 171085, Salt Lake City, UT 84117  Social Media: Insta: @mormstories Tiktok: @mormonstoriespodcast Join the Discord

BONGOS: Brand new Cardi B and Meg Thee Stallion joint just dropped to shake your pussies and asses to, let's keep this train a going. THOTS: After hearing the new Cardi B and Meg, we go down the path of Sexyy Red and Ice Spice, it's a whole new era of thot bangers. Also new music from Cobra Kai's XOLO MARIDUENA!? Spicy Chip Death: A kid does a spicy chip challenge and then dies. Now what? FUCK YOU WATCH THIS!, THE BEAR!, CHRIS BROWN!, BUSTA RHYMES!, LIL WAYNE!, LOOK AT ME NOW!, NEW MATERIAL!, SUICIDE!, DESSERTS!, BROOKIES!, BLUEFACE!, CHRISEAN ROCK!, MUSIC!, CARDI B!, MEGAN THEE STALLION!, BONGOS!, ASS!, TITS!, WAP!, WET ASS PUSSY!, JIMMY FALLON!, VAXXED CHRISTMAS!, BARBIE!, NICKI MINAJ!, TOXIS FANBASE!, GYPSIES!, EAT MY ASS LIKE A PLUM!, WHORES!, NUN!, NEVADA!, HOODRAT BITCH!, RAUNCHY!, GUM!, SLAMPIG!, CHRISTINA AGUILERA!, DIRRTY!, ESCALATION!, WHERE DO WE GO FROM HERE!?, PARODY!, REAL ASS PEOPLE EVERY DAY!, SKEEZY!, TOREY LANEZ!, TORY LANE!, PORNSTARS!, FILTHY!, FUCK ME TIL I'M DEAD!, PRODUCT PLACEMENT!, ENERGY DRINKS!, BEATS SPEAKERS!, DRE!, TAMALES!, SEXYY RED!, SKEE YEE!, POUND TOWN!, PUSSY PINK!, BOOTY HOLE!, BROWN!, ICP!, ON THE NOSE!, MEME!, INDUSTRY PLANT!, 6IX9INE!, ICE SPICE!, WHORES!, GROSS!, BIG ASS!, UGLY!, BARBIE WORLD!, XOLO!, COBRA KAI!, RAPPER!, ON MY WAY!, LUPE!, PHARCYDE!, TRIBE CALLED QUEST!, CHARISMA!, THIS AIN'T IT!, BLUE BEETLE!, SWAY!, FREESTYLE!, BARS!, TOUGH GUY!, ATTITUDE!, WRITTEN!, CHILDISH GAMBINO!, PRETEND!, COBRA KAI KID!, XM!, SIRIUS!, MIYAGI-DO!, LADDER ATTACK!, KNIFE ATTACK!, SWEDEN!, VIRAL!, MIGRANTS!, DEPORTATION!, AMERICAN STYLE!, EX BOYFRIEND!, STALKER!, DOORBELL CAMERA!, SHOTS!, SPICY CHIPS!, PAQUI!, MASS!, DEATH!, TORTILLA!, FLORIDA REAPER!, MORTALITY!, SHOCK!, GRIT!, JUMP SCARE MOMENT!, MOUTH FULL OF CHIPS CHALLENGE!, KANSAS!, DUST IN THE WIND!  You can find the videos from this episode at our Discord RIGHT HERE!

Tyler and Konnery are joined by Lupe Cornejo as they continue their zombie franchise quest with "Resident Evil: Apocalypse"! Together they discuss Digimon in detail, Lupe's affection for this action-zombie thriller, weird water-healing apparati, and so much more on this graveyard-neck-breaking episode of The Friendchise Podcast! Kon: Baldur's Gate 3 (PS5) Tyler: Sigur Rós (Greek Theater), 28 Days Later (Good luck, buy an old dvd maybe) Lupe: Digimon Adventure (2020) (Hulu)

Wer Visionen hat, soll zu Arzt gehen - so lautet ein berühmtes Zitat von Helmut Schmidt. Nun gibt es auch eine Anlaufstelle für alle, die mit oder ohne ihren geliebten Gerstensaft zu träumen beginnen: Den Bierdoktor, mit Klarnamen Dr. Johannes Sauer, gelernter Oberpfälzer und vielfältiger Bieraktivist, nicht zuletzt mit Stethoskop und Verkostungsglas. Logisch, dass wir den Bierdoktor akustisch unter die Lupe genommen haben und mal gefragt haben, wie sich Klinikalltag und Stammkneipe unter einen Hut bringen lassen...

Was hat das Manneken Pis mit dem Industriestrompreis zu tun? Die WDR 2 Satiriker Didi Jünemann und Jürgen Becker bepissen sich vor Lachen und nehmen die Energiedebatte und den Deutschlandpakt des Kanzlers unter die Lupe und aufs Korn. Von Jürgen Becker / Didi Jünemann.

Welcome back for the week three recap episode of The Varsity Breakdown Podcast. Daniel and Lupe are back in the studio and discuss he action from week three's stop in Tucson on the Grand Canyon Gridiron Road Tour. Lupe elaborates on why there was not a Get It In Player of the Game and his view from what happened on the field after the final whistles were blown. Get insights into Last Friday's countywide matchups that include a variety of shut-outs, Florence's come from behind victory against Safford and one #PinalCountyClash that went down in Cool Town. Don't forget Game Four happens Friday in Eloy as the Bisbee Pumas take the long ride to visit their hosts, the Santa Cruz Dust Devils! Stay tuned, this is episode fifty-two of the Varsity Breakdown Podcast!

EXPERTENGESPRÄCH | Was sind die Disziplinen von HR? Bei einem fiktiven Gang durch das Unternehmen nehmen wir die verschiedenen HR-Abteilungen unter die Lupe. Mit von der Partie sind Kalman und Florian. Die beiden sind Experten im Bereich Human Resources. Als Geschäftsführer von torq.partners hat sich Florian auf Recruiting spezialisiert. Kalman Györy arbeitet als Team Lead - Talent Acquisition bei Personio. Zusammen mit Joel besprechen die beiden die Herausforderungen und Kernprobleme im HR-Bereich. Du erfährst... …die Aufgaben der Abteilung Talent Acquisition …einen Blick hinter die Kulissen bei Personio …die Herausforderungen im Bereich HR-Operations …Tools zum Onboarding …wie sich deine Mitarbeiter weiterentwickeln sollten …wie du echten Mehrwert durch Incentives schaffst …wie du Talents in deinem Business hältst …der richtige Umgang beim Exit von Talenten Diese Episode dreht sich schwerpunktmäßig um HR – ein Bereich in dem wir mit dem zunehmenden Fachkräftemangel und War for Talents große Relevanz sehen. Unser Fokus liegt darauf, praxisorientierte Erkenntnisse für erfolgreiche Personalbeschaffung, Employer Branding und Talentmanagement zu liefern. Deshalb spricht Joel in diesen Folgen regelmäßig mit Kálmán Györy, Teamlead Talent Acquisition bei der Personal-Management-Plattform Personio, und Florian Klages, Geschäftsführer bei Torq Partners, einem Beratungsunternehmen mit Fokus auf Finance & People. __________________________ ||||| PERSONEN |||||

Welcome back for an electrifying new episode of The Varsity Breakdown Podcast! ️ Daniel and Lupe are back to dissect all the action from week two's stop of the #GrandCanyonGridironRoadTour in San Tan Valley as the Mica Mountain Thunderbolts outscored the Poston Butte Broncos in a back and forth battle. Discover which teams triumphed and which ones faced defeat in their season openers and second weeks of play. Get insights into tonight's countywide matchups with one #PinalCountyClash happening in the city of Coolidge. Don't forget Game Three tonight happens in Tucson as the Pueblo Warriors host Pinal County's own, Vista Grande Spartans! This is episode fifty-one of the Varsity Breakdown Podcast. Relax and enjoy the show.

In Mails und Anrufen werden wir aufgefordert, das „skandalöse“ Verhalten der Süddeutschen Zeitung in Sachen Aiwanger kritisch unter die Lupe zu nehmen. Den NachDenkSeiten war zu diesem Zweck auch ein Interview mit einem Medienwissenschaftler angeboten worden, das sich dem angeblichen Fehlverhalten der SZ-Kolleginnen und -Kollegen widmete. Auf der gleichen Linie liegen viele andere Medien, einschlägigWeiterlesen

Nachdem die EU-Kommission den neuen RSV-Impfstoff „Abrysvo“ zugelassen hat, lohnt es sich, diesen genauer unter die Lupe zu nehmen. Epoch Times hat einen Blick in die Pfizer-Daten geworfen. Web: https://www.epochtimes.de Probeabo der Epoch Times Wochenzeitung: https://bit.ly/EpochProbeabo Twitter: https://twitter.com/EpochTimesDE YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC81ACRSbWNgmnVSK6M1p_Ug Telegram: https://t.me/epochtimesde Gettr: https://gettr.com/user/epochtimesde Facebook: https://www.facebook.com/EpochTimesWelt/ Unseren Podcast finden Sie unter anderem auch hier: iTunes: https://podcasts.apple.com/at/podcast/etdpodcast/id1496589910 Spotify: https://open.spotify.com/show/277zmVduHgYooQyFIxPH97 Unterstützen Sie unabhängigen Journalismus: Per Paypal: http://bit.ly/SpendenEpochTimesDeutsch Per Banküberweisung (Epoch Times Europe GmbH, IBAN: DE 2110 0700 2405 2550 5400, BIC/SWIFT: DEUTDEDBBER, Verwendungszweck: Spenden) Vielen Dank! (c) 2023 Epoch Times

EXPERTENGESPRÄCH | Diverse Teams sind heutzutage ein großes Thema wenn es um Recruiting geht. Doch wie sieht das eigentlich im Hinblick auf das Alter aus? Gibt es hier auch Diversity? Und wenn ja, wie divers sieht ein effizientes Team aus? Der Fachkräftemangel hält an, Berentung setzt ein und die Gesellschaft überaltert. Joel, Elise und Tobias nehmen das Thema unter die Lupe und tauschen sich aus, wie Diversity im HR-Bereich bei Signal Iduna und Spryker behandelt wird. Du erfährst... …wie divers Unternehmen wie Spyker und Signal Iduna ihre Teams besetzen …welche Vorteile ein junges Team mit sich bringt …welche Vorteile ein erfahrenes Team mit älteren Talenten mit sich bringt …den Altersdurchschnitt der Talente bei Signal Iduna …mit welchen Mitteln Arbeitnehmende länger in Zufriedenheit arbeiten können …nach welchen Kriterien Spyker Talente rekrutiert …was es mit Ageism und Adultismus auf sich hat …wie sich verschiedene Altersgruppen bei Spryker weiterbilden können Diese Episode dreht sich schwerpunktmäßig um Digitalisierung: Und dazu haben wir uns die Besten an Bord geholt: Mit Viessmann gefolgt von Signal Iduna haben wir zwei erfolgreiche deutsche Mittelständler, die als Paradebeispiele gelten, wenn es darum geht, ein bestehendes Erfolgsgeschäft digital zu transformieren. Dazu erzählen Mitarbeiter:innen aus unterschiedlichen Bereichen wie ihre konkrete Arbeit aussieht und geben damit eine Blaupause für andere, die sich digitalisieren wollen. __________________________ ||||| PERSONEN |||||

Welcome back to The Varsity Breakdown Podcast. We know you been anticipating our recap, and the wait is over! In this episode, Daniel is back, and the guys go over their week one experiences kicking off the Grand Canyon Gridiron Road Tour in Coolidge. Hear about the teams who had success and those who suffered defeat in their opening matchups. The guys also give their opinions on tonight's action around the county and of course Game Two of the tour in San Tan Valley as Poston Butte and Mica Mountain square off for only the second time in history. Lupe gives the details on why The Varsity Breakdown will be taking the winter to regroup and why there will be a big change coming after this football season. All this and much more on a milestone episode for the duo behind the mics. This is episode fifty of The Varsity Breakdown Podcast. Relax and enjoy the show.

Chinas Wirtschaft strauchelt, Putin bestätigt indirekt Tod von Wagner-Chef Prigoschin, Klima-Kompensation unter der Lupe, Britische Kläranlagen leiten massenhaft Abwasser ins Meer

Lupe Gonzalo left Guatemala in 2000 and found a job as a farm worker in Florida. After struggling with low pay and abuse, and seeing her fellow workers suffer in the hot sun without water or time to rest, she became a leader and a voice for farm workers' rights. This podcast is a production of Rebel Girls. It's based on the book series Good Night Stories for Rebel Girls. This story was produced by Katie Lopez with sound design and mixing by Reel Audiobooks. It was written by Gina Gotsill. Fact-checking by Joe Rhatigan. Narration by Sandra Manwiller. Joy Smith was our executive producer. Original theme music was composed and performed by Elettra Bargiacchi. Thank you to the whole Rebel Girls team who make this podcast possible. Stay rebel!

Melbourne has had enough of the poor behavior of some e-scooter drivers. That's why a new technology is to be used to teach road users better behavior. In future, anyone who breaks the traffic rules will be warned loudly by their scooter. SBS correspondent Barbara Barkhausen took a closer look at the new educational measures. - In Melbourne hat man genug vom flegelhaften Benehmen mancher E-Scooter-Fahrer. Deswegen soll eine neue Technologie zum Einsatz kommen, die Verkehrsteilnehmern besseres Verhalten anerzieht. Wer gegen die Verkehrsregeln verstößt, der wird von seinem Roller künftig lautstark ermahnt. SBS-Korrespondentin Barbara Barkhausen hat sich die neuen „Erziehungsmaßnahmen“ näher für uns unter die Lupe genommen.

Börsianer mögen Abkürzungen und Akronyme. Vieles wird auf kurze und prägnante Begriffe minimiert, wie z. B. bei BRICS, FOMO oder FANG. Was das alles bedeutet und ob diese Kürzel wirklich Sinn machen, erklärt Karl Matthäus Schmidt, Vorstandsvorsitzender der Quirin Privatbank AG und Gründer der digitalen Geldanlage quirion, in dieser Podcast-Folge. Freuen Sie sich auf die Antworten folgender Fragen: • Hat Schmidt eine Lieblings-Börsen-Abkürzung? (1:00) • Wo kommt die Abkürzung BRICS her? Was hat es damit auf sich? (1:55) • Gibt es auch BRICS-Produkte, wie Zertifikate, Fonds und spezielle ETFs? (3:21) • Wie hat sich der MSCI Emerging Markets-ETF im Vergleich zu einem BRIC-Index-ETF entwickelt? (4:44) • Was bedeutet die Abkürzung TINA? (6:02) • Gab es TINA auch schon vor der Niedrigzinsphase? (8:07) • Kennt Schmidt die Bedeutung von TATA? (9:10) • FOMO steht für „Fear of missing out“ ist. Was genau steckt dahinter? (10:38) • Was hat es mit der Abkürzung FANG auf sich? (12:00) • Die Apple-Aktie ist oft unter dem Kürzel AAPL zu finden. Was meint dieses sogenannte Reuters-Kürzel? (14:01) • Was ist der Unterschied zur WKN oder ISIN? (15:08) • Eine Abkürzung, die man im Zusammenhang mit Investmentfonds immer mal wieder liest, ist NAV. Was verbirgt sich dahinter? (15:56) • Kennt Schmidt die Bedeutung des Kürzels KOHL? (17:21) • Wie lautet Schmidts Fazit zu den ganzen Abkürzungen und Akronymen? Sinn oder Unsinn? (18:13) Akronyme und Abkürzungen machen nur dann Sinn, wenn Sie einen hohen Bekanntheitsgrad haben – und sie jeder versteht. Wenn Sie das Gefühl haben, in Ihrer Bank wird mit Ihnen nur Fachchinesisch gesprochen, dann kommen Sie vorbei. Wir beraten Sie transparent, verständlich und vor allem unabhängig, das heißt frei von Provisionsinteressen. Jetzt Termin vereinbaren: https://www.quirinprivatbank.de/lp/termin-vereinbaren. Folgenempfehlung ETF ist eine der gängigsten Abkürzungen auf dem Börsenparkett und steht für exchange-traded fund, also börsengehandelter Fonds. ETFs sind kostengünstig, transparent und wie der Name schon vermuten lässt, leicht über die Börse handelbar. Daneben verfolgen die Fonds einen passiven Ansatz und bilden fast immer einen Index ab, zum Beispiel den DAX oder den MSCI World. Auf welche Kriterien man bei der ETF-Auswahl hinsichtlich der Renditeoptimierung achten sollte, erfahren Sie von Karl Matthäus Schmidt, Vorstandsvorsitzender der Quirin Privatbank AG und Gründer der digitalen Geldanlage quirion, in dieser Podcast-Folge: Folge 176: ETF-Auswahlkriterien – wie findet man die besten ETFs? https://www.quirinprivatbank.de/podcast/podcast-folge-176 _______________________

617. Sela Ahosivi-Atiola and Dan Vee: I Am Lupe

Güterzüge unter der Lupe, Lwiw: Eine Stadt zwischen Alltag und Krieg, Afghanistan – zwei Jahre nach der Machtübernahme der Taliban, Independent Film-Studio A24 erobert Oscar-Rampenlicht