Podcasts about wohnungskauf

Ihr denkt darüber nach, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, also zu kaufen und zu vermieten? Worauf ihr dabei besonders achten solltet und wie der Einstieg gelingt, darüber spricht Anna mit Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast. Hört euch schlau!

Plant ihr den Kauf einer Eigentumswohnung, in der ihr selbst wohnen möchtet? Dann ist diese Podcast-Folge genau das Richtige für euch! Ringo Hellwig, erfahrener Dr. Klein Berater aus Lübeck, verrät euch, wie ihr Stolperfallen vermeidet und eure Weichen für eine erfolgreiche Zukunft stellt. Hört jetzt rein und sichert euch wertvolle Tipps für euren Wohnungskauf!

In Folge 328 von Rolling Sushi geht es um das Kanji des Jahres, Hilfe beim Wohnungskauf, kostenlose Kitaplätze, Japans neues Cannabisgesetz, Jobportal statt Bürgermeisterwahl, Sake aus dem Weltraum und alleingelassene Asylsuchende.

Heute ist Anja Urlichs zu Gast im Podcast mit Anaïs. Als Happy Immo-Mitglied und ehemalige Bootcamp-Teilnehmerin hat sie bewiesen, wie schnell man ins Immobiliengeschäft einsteigen kann. Mit ihrem Wohnungskauf in Leipzig hat sie nicht nur eine Investition getätigt, sondern sich auch an den Wohnungsumbau gewagt und eine einfache Wohnung in eine 3er-WG verwandelt – ein cleverer Schritt für maximale Rendite und langfristigen Erfolg! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Schweden ist bekannt für ein weitgehend entspanntes, naturverbundenes Leben und zahlreiche besondere Lebenskonzepte. Von lagom, dem Streben nach Balance, bis hin zum jantelag, dem Gesetz von Jante, einem gesellschaftlichen Verhaltenskodex. Und wer kennt sie nicht, die schwedische Fika als kleine Verschnaufpause im Alltag? In dieser Folge nehmen wir dich mit auf eine Reise durch neun kleine und große schwedische Alltagsphilosophien und zeigen, wie auch du dir regelmäßig ein Stück Schweden in deinen Alltag holen kannst. Also lehn dich zurück und lass dich inspirieren! Hier geht's zum gemütlichen, vardagslyxigen Youtube-Kanal von Benita Larsson. Abonniere unseren Podcast, lass uns eine Bewertung bei Apple Podcasts oder Spotify da und folge uns auf Instagram und Facebook, wenn dir gefällt, was du hörst! Oder schreib uns eine Mail an laeget.podcast@gmail.com. :) Wenn du uns noch etwas mehr unterstützen möchtest, freuen wir uns, wenn du uns über Ko-fi einen Kaffee ausgibst. Und bei akutem Schwedenweh hilft auch unser Läget-Radio bei laut.fm.

Tue, 29 Oct 2024 02:00:00 +0000 https://hausplaudern.podigee.io/42-achtung-kostenfalle-diese-fehler-bei-der-immobilienfinanzierung-konnen-teuer-werden af001c67665a034b6a7ac053678c97f2 In dieser Folge sprechen Flo und Luca über die teuersten Fehler bei der Immobilienfinanzierung und wie ihr sie vermeiden könnt. Um diese Punkte geht es: Termine aufeinander abstimmen: Wird der Darlehensvertrag vor dem Kaufvertrag unterschrieben und platzt der Kaufvertrag, kann es teuer werden. Nachfinanzierung vermeiden: Wenn das Darlehen nicht ausreicht, kann eine Nachfinanzierung richtig ins Geld gehen. Auf die Tilgung achten: Eine niedrige Tilgung verlockt dazu, hohe Kredite aufzunehmen. Das führt zu einer langsamen Rückzahlung und hohen Restschulden. Flo berichtet außerdem von seinem eigenen Hauskauf und den Herausforderungen, die damit einhergehen. Luca erzählt, ob es überhaupt realistisch ist, beim Immobilienkauf keine Fehler zu machen und ob er selbst Fehler bei seinem Wohnungskauf gemacht hat. Viel Spaß bei der heutigen Episode! Abonniert den Podcast, damit ihr keine neue Folge verpasst und hinterlasst eine 5-Sterne-Bewertung! Feedback und Anregungen an hausplaudern@schwaebsich-hall.de oder auf Instagram @bausparkasseschwaebischhall full no Immobilien,Baufinanzierung,Kostenfalle,Nachfinanzierung,Hauskauf

Schön, dass Du wieder dabei bist!! In dieser Folge gehen wir auf 5 spannende Fragen rund um das Thema Baufinanzierung ein. Warum unterscheiden sich Sollzins und Effektivzins? Was hat es mit dem hohen Grundschuldzins auf sich? Keine Panik, wir klären auf! Außerdem erfährst Du, ob es Sinn macht, immer bei derselben Bank zu bleiben, wie der Ablauf bei einem Notartermin für den Wohnungskauf aussieht und vieles mehr! Wir geben Dir nützliche Tipps, damit Du bestens vorbereitet und startklar bist. Zum Schluss besprechen wir, welche Sicherheiten Banken tatsächlich akzeptieren. Spoiler: Goldmünzen und Kfz-Briefe sind es nicht ;-) Also lehn Dich zurück und lasst Dich von uns durch die Welt der Baufinanzierung führen. Viel Spaß beim Zuhören und bis bald! Als Finanzierungsexperten der Metropolregion seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: baugeld YouTube Kanal   IG: baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi & Dimi

Welche versteckten und damit teuren Risiken beim Kauf einer Eigentumswohnung lauern koennen, erklaert Rechtsanwaeltin und Notarin Isabelle Drunkemoeller in dieser Folge. Den woechentlichen Rechtstipp der Kanzlei am Wall aus Lemgo (www.kanzleiamwall.de), koennen Sie jeweils ab Donnerstags als Podcast ueber iTunes oder das Web herunterladen, oder live auf Radio Lippe hoeren.

Tue, 10 Sep 2024 22:10:00 +0000 https://immocation.podigee.io/504-neue-episode 29e048c5815e80d41606efa833f6e61d immocation. Lerne Immobilien. Wie investiert eigentlich Mr. Steuer selbst? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Martin zeigt, wie seine Firmen zusammenhängen und welche Konstrukte er aufgebaut hat. Kauft er selbst noch im Privaten oder alles in Strukturen? Wie kam es dazu, dass Martin in das Hotelgewerbe eingestiegen ist und lohnt sich dies? Wovon Martin lebt und wie er sich monatliches Einkommen ausschüttet mit einem geringen Steuersatz, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich jetzt zum Steuerwebinar mit Martin Richter an: http://www.immocation.de/steuerwebinar

Neben dem Job einen Bestand ausschließliche aus MFH aufbauen? Wie das geht, das möchte Marco, Gründer von immocation, von Helge wissen. Wie strukturiert er seinen Tag, welche Zeitmanagementtipps hat er? Wie begann er mit dem Aufbau seines Bestands? Wie sieht seine Strategie aus und welche Kriterien hat er für den Wohnungskauf und das Mieterklientel? Wann war der Punkt, dass Helge seinen Job gekündigt und sich voll auf das Immobilienbusiness konzentriert hat? Warum Helge ein Buch über seinen Werdegang geschrieben hat und was in den nächsten Jahren ansteht, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

In Podcast Folge #5 erfährst du, warum mich meine finanzielle Unwissenheit 6.000€ gekostet hat. Es ging damals um eine Rentenversicherung, die ich abgeschlossen hatte, ohne überhaupt einen Plan davon zu haben. Und diesen Fehler machen viele. Genau deshalb habe ich den Immocation Coach und Finanzplaner Markus Wahle eingeladen, denn er arbeitet als Honorarberater und weiß genau, wo die teuren Fallstricke sind. In diesem Interview erfährst du... Worauf du achten musst, wenn du dich mit einem "Finanzberater" triffst und über Dinge wie private Rentenversicherung entscheidest, um teure Fehler zu vermeiden Was der Unterschied ist zwischen einem Provisionsberater und einem Honorarberater Wie du lernst, deine finanziellen Entscheidungen selbstsicher zu treffen Am 21.07.2024 findet genau zu diesem Thema ein kompletter Tagesworkshop statt FinalCheck ✅. Gemeinsam mit Dr. Julie von @med.in.business Gehen wir all deine Rentenverträge, deine Altersvorsorge, deine Berufsunfähigkeitsversicherung aber auch deine Darlehensverträge und Kaufverträge beim Wohnungskauf durch! Alle Infos bekommst du hier

Eine exklusive Studie zeigt, wo Wohnungen bis 2035 im Wert steigen – und wo es sich günstig kaufen ließe. Außerdem: Wie KI die Internetsuche von Grund auf verändern könnte.

Der Geschäftsklima-Index ist von 85,7 Punkten auf 87,8 Punkte gestiegen. Außerdem: Mieten oder kaufen? Ranking zeigt, welche Städte jetzt für Käufer attraktiv sind.

Die Traumwohnung ist gekauft – und dann? Zusammen mit Anais Cosneau und Maya Miteva vom Happy Immo Club spricht Hostin Laura hier über alle Schritte, die nach dem Kauf einer Wohnung anstehen. Dabei geht es um die Hausverwaltung, das Finden von Mieter:innen und vieles mehr...Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Bauen und Wohnen in Südtirol. Der sichere Weg zum perfekten Eigenheim, und vor allem: Geht es nicht etwas billiger?  Auf was muss ich achten, wenn ich eine Wohnung oder ein Haus kaufe? In dieser Folge geben wir ein paar Tips, damit man weiß, was auf einem zukommt. Und auch wie man sich vor späteren unliebsamen Überraschungen schützen kann.  --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/saltobz/message

Grundbuch, GbR, Rendite, Tilgung … in der zweiten Folge unsers Immobilien-Specials klärt Hostin Laura mit Anais Cosneau und Maya Miteva die wichtigsten Begriffe, wenn es um den Immobilien-Kauf geht. Die Gründerinnen des Happy Immo Clubs erklären, welche Zusammenhänge man kennen muss und welche Begriffe man auch einfach nachschlagen kann.Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

02 - Krisensicher investieren"Also ich traue mich zu behaupten, dass wir die größtmögliche Sicherheit bieten, die man im Wohnungskauf haben kann. Wir als RVW prüfen sehr genau, welche Projekte wir umsetzen."Mag. Marion Weinberger-FritzKonzessionierte Immobilientreuhänderin (Bauträger, Makler)Geschäftsführerin Raiffeisen Vorsorge Wohnungen

Die Stadt will Mieter unterstützen, die eigene Wohnung zu kaufen, wenn diese verkauft wird. Mit einem Pilotprojekt werden erste Erfahrungen gesammelt.

Es gibt nicht viel zu lachen zur Zeit. Vielmehr stellte sich bei uns spätestens seit dem 07. Oktober eine Ohnmacht ein, über die zu sprechen äußerst schwierig scheint. Woran hält man sich, wenn einem im Diskurs über Schuld und Unschuld keine Position einhundertprozentig überzeugt und eine eindeutige Position sowieso falsch erscheint? Gleichzeitig brennt um uns herum buchstäblich die Welt bei einer durchschnittlichen Temperaturerhöhung von 1,4 °C in den letzten Jahren, zeigt der Körper Anzeichen von Alterung und scheint das Studentenleben nun wirklich in weite Ferne gerückt zu sein. Aus diesen Gründen haben wir uns entschlossen erst recht über das Gefühl die Welt geht vor die Hunde zu sprechen und uns auszutauschen. Am Ende merken wir, dass es tatsächlich gut geholfen hat, vielleicht euch ja auch. Auf dem Weg zu dieser Erkenntnis fallen dazu noch ein Paar Podcastempfehlungen für uns und euch herunter. Ganz viel Spaß beim (weiter)hören. Im ersten Teil sprechen wir über unsere Reisen seit der letzten Folge. Benedikt war für die Flitterwochen in Südkorea und bringt tolle Schilderungen und Eindrücke mit. Johann war zu einer Kolleginnenhochzeit auf Teneriffa und lernte die Vorzüge eines Kurzurlaubs auf den Kannaren im November kennen. Dazu gibt es Neuigkeiten vom Wohnungskauf. Wir freuen uns, wenn Ihr die Folge hört, sie auf den einschlägigen Podcast-Plattformen bewertet, uns schreibt und/oder unsere Playlist auf Apple Music und Spotify abonniert und anhört.

Halloween ist vorbei, im Zimmer 101 bleibt es aber noch grausig-gruslig. Halloween-Partys zwischen Bill Kaulitz und Vincent Raven? Kindergeburtstag. Die wahren Abgründe (aka. menschliche Körperöffnungen) tun sich in verdreckten Club-Klos auf und wenn Entlebucher*innen sich im Dirty Talk versuchen – Amina läuft es schon nur beim Gedanken daran kalt den Rücken runter. Aber vielleicht findet ihr neues Alter Ego Samuela ja Gefallen daran? Lara sucht derweil den Nervenkitzel auf der Geisterbahn für Fortgeschrittene: auf der U2 im Feierabendverkehr, mit einer Tasche voller Vibratoren, die jederzeit losbuzzen könnten. Bzzzzzzz. Bzzz. Bzzzz. | Instagram: @zimmer.101 | Playlist: 101 Banger Krähe Boland bei Manor "Corax ist von einem Gestörten getötet worden" Diana zur Löwen mit relatable Ratschlägen zum Wohnungskauf. Lol. Friendly Space Ninja zu Sex Education Staffel 4

Der Immobilien-Boom, so wie wir ihn seit Jahren kennen, ist vorbei. Die Preise sinken auf breiter Front – zwar nicht überall, aber doch in sehr vielen einstmals attraktiven Lagen. Schuld daran sind u. a. die stark gestiegenen Zinsen, die Bauen und Kaufen für viele mittlerweile unmöglich machen. Das zeigt sich auch in der Zahl der Bauanträge und -genehmigungen. Diese sind drastisch eingebrochen, was wiederum in den kommenden Monaten für weniger Angebot sorgen könnte. Hinzu kommen Faktoren wie die Inflation, der Fachkräftemangel und ein Bürokratie- und Regulierungswust, die die Lage hierzulande noch komplexer machen. Karl Matthäus Schmidt, Vorstandsvorsitzender der Quirin Privatbank AG und Gründer der digitalen Geldanlage quirion, gibt Ihnen in dieser Podcast-Folge ein Update zur aktuellen Lage des deutschen Immobilienmarkts, mit besonderem Blick auf Wohnimmobilien. Dabei geht er auf folgende Fragen ein: • Wie oft hat sich Schmidt schon gefreut, bereits vor ein paar Jahren in Brandenburg gebaut zu haben, zu einer Zeit, als es noch vergleichsweise günstig war? (1:34) • Wird die eigene Immobilie zum Luxus für Reiche? (2:18) • Welche Rolle spielen Inflation und Fachkräftemangel in der Gesamtbetrachtung des Themas Bauen? (3:47) • Es gibt 16 verschiedene Landes-Bauordnungen. Diese Bürokratie kann doch nicht hilfreich sein, oder? (5:18) • Wärmewende, Sanierungszwang und erneuerbare Energien: Überfordert die Politik die letzten Investoren und Bauherren mit all ihren Forderungen? (6:55) • Ist es aktuell sinnvoll, in Wohnimmobilien zu investieren? (7:50) • Ist der Kauf einer selbst genutzten Immobilie sinnvoll? (9:08) • Welche Vorteile sieht der CEO für diejenigen, die aktuell über einen Haus- oder Wohnungskauf nachdenken? (10:05) • Und welche Nachteile gibt es? (11:21) • Wie sieht es durch die Brille von Eigennutzern aus? (11:47) • Wie viel Prozent des Vermögens sollte man in Immobilien investieren? Oder wird die Immobilienblase 2023 platzen? (13:05) • Muss das Thema Immobilien und Wohnen eventuell komplett neu gedacht werden? Haben wir angesichts der Null- und Negativzinsen schlichtweg verlernt, dass Wohnen seinen Preis hat? (15:10) • Würde der Bankenchef heute, angesichts der deutlich erschwerten Bedingungen, nochmal bauen oder kaufen? (16:07) Welchen Anteil Immobilien am Gesamtvermögen haben sollten, hängt im Vergleich zu einer optimalen Depotstruktur wesentlich stärker von der persönlichen Situation ab. Dazu kommt, dass die meisten Wertpapierbesitzer bereits eine Immobilie haben. Der Wert dieser Immobilie macht häufig einen erheblichen Anteil am Gesamtvermögen aus. In solchen Fällen ist der optimale Immobilienanteil vermutlich bereits überschritten. Nur wenn keine Immobilie vorhanden ist, empfiehlt sich eine kleine Beimischung in Höhe von 5 bis 10 % des Vermögens durch breit gestreute internationale Immobilienfonds. Der Großteil des Vermögens sollte langfristig am Kapitalmarkt investiert sein, denn mit Aktien profitiert man besser vom Wirtschaftswachstum als mit einer Immobilienfondsanlage. Sie wollen prüfen, ob Ihre Vermögenswerte optimal verteilt und angelegt sind? Dann machen Sie jetzt unseren kostenfreien Vermögens-Check: https://www.quirinprivatbank.de/vermoegens-check. Folgenempfehlung Es war eine Nachricht, die aufhorchen ließ: Gewerbeimmobilien könnten die nächste Finanzkrise auslösen. Und das sagte nicht irgendwer, sondern immerhin die Europäische Zentralbank. Probleme bei Bürogebäuden und Shoppingcentern könnten sich unter Umständen auf Immobilienfonds übertragen, so die Ökonomen. Wie die aktuelle Lage von Gewerbeimmobilien aussieht, erfahren Sie in dieser Podcast-Folge: Folge 174: EZB-Warnung – können Gewerbeimmobilien die nächste Finanzkrise auslösen? https://www.quirinprivatbank.de/podcast/podcast-folge-174 _______________________

Benedikt hat seine Verena geheiratet. In der katholischen Kirche! Und das in 2023? Weird Couple könnte man dazu sagen oder sich doch den zweiten Teil dieser Folge anhören. Dort besprechen wir alles en dé­tail von Trauung bis Tanzbär, was an diesem wunderbaren sonnigen Julitag vorgefallen ist. Ein Tag der zusammenschweißt und für immer in Erinnerung bleibt. Wir hoffen auch bei euch liebe Hörerinnen und Hörer. Im ersten Teil sprechen wir über die Wetterkapriolen dieses Sommers, einen möglichen Wohnungskauf und Fremdscham im Unterhaltungsbusiness.

Anaïs spricht mit Tine, die als eine der ersten ihre erste, dann zweite Wohnung gekauft hat. « Ich bin Tine, Gründerin von Studio Llots, Architektin, Healthy Minds@workcaoch, Solomum, Visionärin, Mutmacherin, Enablerin. Ich liebe es große Projekte ganzheitlich auf unkonventionelle Weise zu betrachten, unerwartete Zusammenhänge aufzuzeigen und Methoden miteinander zu verbinden, die im ersten Moment nicht den allgemeinen Regeln folgen aber immer mit Liebe, Humor und Freude perfekte Lösungen kreieren. Ich liebe es, mit meiner offenen Art und meinem lösungsorientierten Blick meinen Kund*innen/ Klient*innen dabei zu helfen, dass sich herausfordernde Prozesse in meiner Begleitung leicht und angenehm anfühlen, indem wir die Herausforderung in eine Chance, bzw. eine Vision transformieren. Denn ich bin der tiefen Überzeugung, dass jeder Mensch eine Vision braucht, die dann wirksam ist, wenn wir diese lieben. » ❤️

Immobilien als Kapitalanlage können deine Rendite wirklich steigern! Doch kluge Entscheidungen sind dabei entscheidend.

Thomas Kugelmeier ist Tischlermeister und absoluter Experte für den Haus und Wohnunskauf. Er hat eine Checkliste entwickelt mit der man jede noch so kleine Schwachstelle aufdecken kann. Sei es beim Neubau eines Hauses oder bei der Hausbesichtigung einer Bestandsimmobilie oder einer Eigentumswohnung. Fragen ins Studio unter moderator@financialradio.de --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/financialradio/message

Wird eine Immobilie nach Ablauf der Spekulationsfrist verkauft, geht der Fiskus leer aus. Bei selbst genutzem Wohnraum endet diese Frist bereits nach zwei Jahren und nicht wie bei Kapitalanlagen üblich nach zehn Jahren. Im folgenden Fall ging es um eine vom Nachwuchs genutzte Studentenwohnung.

Bei vielen Selbstständigen sind in der Pandemie Einnahmen weggebrochen. Doch Marc ließ sich davon nicht abhalten und überzeugte die Bank durch sein Auftreten und seine gute Vorbereitung. Nach ein paar Wohnungen sollte nicht Schluss sein. Marco möchte von Marc wissen, wie sein letzter Wohnungskauf im August, dieses Mal mit der Herausforderung der gestiegenen Zinsen, ablief. Wo investiert er, wie geht er vor und was ist sein Ziel mit Immobilien? All das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

"Ranger" für den Stadtwald, ein Notfallplan für den Lech und Tipps beim Wohnungskauf in der Region – darüber sprechen wir heute im Nachrichtenwecker.

Eine Immobilie kann ich mir doch nie leisten?! Und dann noch Vermieterin sein?! Klingt anstrengend – ist es in der Realität aber meist nicht. Über diese und viele andere Vorurteile zum Immobilienkauf spricht Maike Kipker mit Christin und Barbara – und widerlegt so einige von ihnen. Ein Beispiel: Für die ersten Schritte als Investorin braucht es keine Million – schon 10.000 Euro Eigenkapital können ausreichen. Was man beim Wohnungskauf beachten muss und was sie daran so begeistert, erzählt ihnen Maike, die als „Mrs. Property“ Menschen bei ihren ersten Immobilieninvestments coacht. Reinhören lohnt sich definitiv, denn Maike hat noch viele weitere gute und überraschende Tipps für die ersten Schritte am Markt parat.She Speaks Finance ist ein mjnt. Original Podcast.Redaktion: Barbara Bocks / Christin JahnsProduktion: Jerrit SchmidtkeSchnitt: Jerrit SchmidtkeFür mehr feinen Content folgt uns auf Instagram, TikTok oder LinkedIn. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge beantworten Johan&Jessie eure Fragen rundum den aktuellen Stand zum Hausbau, die Planung der Zimmer, Materialbeschaffung und lassen euch am großen Thema Finanzierung teilhaben. Und wieso hat Jessie Angst vor Garagen? Ihr findet's raus - viel Spaß beim Hören!

Unsere rasende Reporterin Carina ist von ihrer kleinen Weltreise zurück und hat wieder fleißig für euch Material gesammelt. Halleluja. Aber es gibt nicht nur hot stuff zu erzählen, es wird auch romantisch und gibt außerdem auch durchaus Erwachsene Themen, wie Wohnungskauf, Finanzierung und co. Aber keine Sorge, die beiden sind noch nicht zu Finanzexpertinnen mutiert, daher wird es nicht langweilig. Ansonsten wieder tiefgründige entweder oder Fragen und Geplänkel von euren Lieblings-girls.

Eva erzählt wie Sie als Mieterin Ihre Wohnung zum besten Preis gekauft hat und der Makler Ihr sogar ein Wochenende im 5-Sterne Hotel angeboten hat. Du lernst auch wie Du Fehler beim Kauf einer vermieteten Wohnung vermeidest!

In dieser Folge erfahrt ihr, wie das Haus von innen aussieht und was fehlt. Wir haben die Katze im Sack gekauft! Es ist einfach zu klein für eine fünfköpfige Familie. Schnell wird klar: wir müssen anbauen. Das Bauamt macht uns aber direkt mal einen fetten Strich durch die Rechnung, obwohl es keinen Bebauungsplan gibt. Jessie und Johan sprechen in dieser Folge über über Termine mit Statikern, Energieberatern, Holzschutzgutachtern... und über Johans Google-Bildersuche, die Jessie wahnsinnig macht! Und: Wieso sind eigentlich alle Anbauten in Deutschland so hässlich?

Diese Folge könnte auch heißen: "Probleme, Probleme, Probleme..." Die Hausbank macht einen Rückzieher, die Gutachten fehlen und die Vorbesitzerin des Hauses lässt Jessie und Johan nicht rein. In dieser Folge geht es um Kosten, Kredite, horrende Zinsen, warum Banken so lahmarschig sind, über die Hürden einer Zwangsversteigerung, warum Jessie plötzlich 700.000 Euro im Minus war und wie die erste Besichtigung doch noch geklappt hat. War für ein Ritt!

Alles über den krassen Hauskauf! Jessie und Johan haben bei einer Zwangsversteigerung ein Haus gekauft, das sie noch nie von innen gesehen haben. Was ist eine Zwangsversteigerung eigentlich, wie läuft es ab und was wussten Jessie und Johan vorher darüber? In dieser Folge nehmen sie uns mit zu dem Tag, an dem sie bei den Worten "Zum Ersten, zum Zweiten und zum Dritten - verkauft an Jessie Weiß" in Schockstarre verfielen.

Wie haben Jessie und Johan gewohnt, als sie sich kennengelernt haben? Wie schlimm war ihr erster Krach beim großen Umzug nach Berlin? Warum nennt Jessie die erste Bude von Johan "Drecks-WG"? Wer macht nie den Deckel auf die Zahnpasta und den anderen damit wahnsinnig? Woher kam der plötzliche Wunsch nach einem eigenen Haus in der Großstadt? wieso raubte ihnen die Haussuche den letzten Nerv? Das und noch viel mehr gibt es in der allerersten Folge.

"Hi, wir sind Jessie Weiß und Johan Fink, zusammen machen wir den Podcast «Maison Journelles - Wir kaufen uns ein Haus». Und wir nehmen euch mit auf diese Reise. Hier ein kleiner Teaser. Folgt unserem Podcast und ihr bekommt ab dem 6. April jeden Mittwoch eine neue Folge." - Ein Podcast über eine junge Familie, die bei einer Zwangsversteigerung einfach so den Höchstpreis bietet und damit über Nacht zu Hausbesitzern wird. Waren die Mode-Unternehmerin und der Musiker zu übermütig? Was erwartet sie in dem fast 100 Jahre alten Gebäude, das sie noch nie von innen gesehen haben? Und wer gibt den beiden überhaupt den Kredit dafür?

Dorothea Matesch und Nadine Jantz | Der Traum von der eigenen Wohnung – für viele Menschen könnte er angesichts der explodierenden Immobilienpreise in weite Ferne rücken. Gründerin Dorothea Metasch möchte trotzdem, dass gerade junge Menschen sich so früh wie möglich mit dem Thema Eigenheim auseinandersetzen, am besten schon mit Mitte 20. So entstand auch der Name ihres Startups 26 Homes. Bislang setzt sie dabei vor allem das Augenmerk auf den eigenen Newsletter und den Aufbau ihrer Community bei Instagram. Wie das Geschäftsmodell der Plattform in Zukunft aussehen soll, das erzählt sie in der aktuellen Folge des Gründerszene-Podcasts „So geht Startup“. Metasch gibt außerdem ihre Einschätzung zu den Ideen anderer deutscher Proptech-Startups – und hat einige Tipps parat, worauf es beim Wohnungskauf zu achten gilt.

Wohnungskauf ist Männersache. Muss das so sein? Was können Frauen tun, um sich an eine so große Investition zu wagen? Quintessenz: Mehr Mut haben.

In dieser dreiteiligen Serie bittet GEWINN-Redakteurin Carina Jahn Vortragende der GEWINN-Messe DIGITAL vor das Podcast-Mikrofon. Die zweite Folge handelt von Immobilien. Zu Gast sind Bruno Ettenauer (S IMMO AG), Paul Zödi (ZÖDI Immobilien GmbH) und Wolfgang Deutschmann (HOME ROCKET GmbH). GEWINN: GEWINN-Abo: https://shopping.gewinn.com/?page_id=857 Registrierung: https://www.gewinn.com/registrierung Website: https://www.gewinn.com/ Instagram: https://www.instagram.com/wirtschaftsmagazingewinn/ Facebook: https://www.facebook.com/WirtschaftsmagazinGEWINN/ LinkedIn: https://at.linkedin.com/company/wirtschaftsmagazingewinn

Was es alles zu beachten gibt, Money und Mindset, dass teilt er heute hier mit uns. Heute mit einer etwas anderen Mindset Folge. Martin nimmt uns heute mit auf seine Reise rund um den Wohnungskauf. Wir sprechen über: die größten Hürden beim Wohnungskauf, darüber, was will mein Bänker von mir hören will und wie es Martin geschafft hat, trotz Selbstständigkeit (Existenzgründer) eine Finanzierung zu bekommen. Hast Du Fragen und Anregungen, dann schreibe uns gerne über https://www.instagram.com/cashoderkarma. oder an hallo@cashoderkarma.de. ⭐️ YEAH - Follow that fuckin dream. Du hast Bock auf Einzigartigkeit im Business? Du hast Bock auf Spiel, Spaß und Freude? Du hast Bock auf richtig groß spielen?⚡️ Gemeinsam erarbeiten wir das, was Dich einzigartig macht. Und finden die Traumkunden, die für Dich geschaffen wurden. Business so wie es zu Dir passt. Follow that fuckin dream und lass uns gemeinsam starten. Bringen wir Dein Baby zum fliegen und machen das Beste aus 2021. 10 Wochen im 2:1 exklusiv Mentoring. Dein Invest beträgt 4.444 Euro. Wir freuen uns auf Dich. Alles Liebe, Katrin und Martin Folge direkt herunterladen

Zu wenig Eigenkapital einbringen, sich bei den Eigenleistungen überschätzen, Kaufnebenkosten vergessen, staatliche Fördermittel nicht genutzt oder fehlende Rücklagen: In dieser Podcast-Folge haben wir euch kurz und knapp die fünf wichtigsten Fehlerquellen beim Thema "Eigenkapital" zusammengefasst. Natürlich lassen wir euch damit nicht allein: Anna gibt euch im zweiten Teil der Miniserie "Baufinanzierung & Eigenkapital" nützliche Tipps, wir ihr die Fehler vermeiden könnt und zeigt euch auf, was euch das bei der Baufinanzierung nützt. Ihr habt Fragen rund um das Thema Baufinanzierung? Dann schreibt uns gerne eine E-Mail an hausgefragt@drklein.de oder hinterlasst eine Nachricht auf unseren Social-Media-Kanälen.

Anna trifft heute die Dr. Klein Beraterin Bianka Lenz-Guckenhan aus Stuttgart. Seit 2014 betreut Bianka Kunden aus der Region Stuttgart und Umgebung. Im Podcast sprechen die beiden Wanderfreunde über die vermeintliche Faustformel: So viel Eigenkapital brauche ich für die Baufinanzierung. Sie diskutieren darüber, warum Eigenkapital überhaupt so wichtig ist für die Immobilienfinanzierung. Zudem erläutert die Dr. Klein Beraterin, ob eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich ist und für wen sie infrage kommt. Mit dieser Podcast-Folge starten wir unsere Miniserie: Baufinanzierung & Eigenkapital. Ihr erfahrt alles, was ihr über das Fundament einer soliden Baufinanzierung wissen müsst. Ihr habt Fragen rund um das Thema Eigenkapital? Dann schreibt uns gerne eine E-Mail an hausgefragt@drklein.de oder hinterlasst eine Nachricht auf unseren Social-Media-Kanälen.

Erfolgreich im Job und trotzdem nicht glücklich. Denn meist wird Zeit gegen Geld getauscht. Das will Francie ändern und setzt sich mit Immobilien intensiver auseinander. Kurz darauf folgte ein Wohnungskauf nach dem anderen. Das Ergebnis? Francie ist überzeugt und hat bereits in einem Sommer erfolgreich für ihre Rente vorgesorgt. Vom richtigen Mindset, Wohnungskäufen und warum mehr Frauen Immobilieninvestorinnen werden sollen - all das gibt es in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wohnungsbau in Deutschland boomt. Doch die Preise sind kaum mehr erschwinglich, gleichzeitig stehen immer mehr Gewerbeimmobilien durch Corona leer. Christian Pricelius zeigt das Bild eines überaus widersprüchlichen Immobilienmarkts in Deutschland.

Gemeinsam mit meinem besten Freund und (Business) Partner Oliver Jopke reden wir über Geld, Investments, über Menstruationstassen, Periodenunterwäsche, Dirndl BHs und geben einen Einblick in unsere gemeinsamen Herausforderungen als Team. Statistik ob Geld glücklich macht von Daniel Kahneman and Angus Deaton: https://www.pnas.org/content/107/38/16489

Wir definieren heute wer oder was eigentlich spießig ist. Die Meinungen variieren zwischen Einbauküchen und Punks. Das führt uns zu Wohnungskauf, der bekanntlich so erquicklich ist wie Matheaufgaben. Manchmal helfen in Lebensfragen MentorInnen weiter. Hatten wir welche? Sind wir welche? Hört selbst. Messenger beschäftigen uns auch noch zum Abschluss. Marcus hat sich die Geschäftsmodelle angeguckt […] 0 0 0

Die Suche nach einer passenden Immobilie ist oft komplex. Lage und Ausstattung der Wunschimmbolie muss stimmen. Bei der richtigen Gelegeneheit ist oft eine schnelle Reaktion gefragt. Diese Betrugsmaschen sollte man kennen.

Die Suche nach einer passenden Immobilie ist oft komplex. Lage und Ausstattung der Wunschimmbolie muss stimmen. Bei der richtigen Gelegeneheit ist oft eine schnelle Reaktion gefragt. Diese Betrugsmaschen sollte man kennen.

Die Suche nach einer passenden Immobilie ist oft komplex. Lage und Ausstattung der Wunschimmbolie muss stimmen. Bei der richtigen Gelegeneheit ist oft eine schnelle Reaktion gefragt. Diese Betrugsmaschen sollte man kennen.

Die Suche nach einer passenden Immobilie ist oft komplex. Lage und Ausstattung der Wunschimmbolie muss stimmen. Bei der richtigen Gelegeneheit ist oft eine schnelle Reaktion gefragt. Diese Betrugsmaschen sollte man kennen.

Die Suche nach einer passenden Immobilie ist oft komplex. Lage und Ausstattung der Wunschimmbolie muss stimmen. Bei der richtigen Gelegeneheit ist oft eine schnelle Reaktion gefragt. Diese Betrugsmaschen sollte man kennen.

Das Wichtigste in Kürze: - Die Fed ändert ihre Strategie und kündigt für mehrere Jahre Niedrigzinsen an. - Gestiegene Immobilienpreise und höhere Kreditsummen führen zu Risikozuschlägen bei den Banken. - Bauzinsen steigen mit relativ großen Sprüngen.

Das Wichtigste in Kürze: - Die Fed ändert ihre Strategie und kündigt für mehrere Jahre Niedrigzinsen an. - Gestiegene Immobilienpreise und höhere Kreditsummen führen zu Risikozuschlägen bei den Banken. - Bauzinsen steigen mit relativ großen Sprüngen.

Das Wichtigste in Kürze: - Die Fed ändert ihre Strategie und kündigt für mehrere Jahre Niedrigzinsen an. - Gestiegene Immobilienpreise und höhere Kreditsummen führen zu Risikozuschlägen bei den Banken. - Bauzinsen steigen mit relativ großen Sprüngen.

Das Wichtigste in Kürze: - Die Fed ändert ihre Strategie und kündigt für mehrere Jahre Niedrigzinsen an. - Gestiegene Immobilienpreise und höhere Kreditsummen führen zu Risikozuschlägen bei den Banken. - Bauzinsen steigen mit relativ großen Sprüngen.

Wer kennt es nicht, der Rohbau ist fertig, ein Sturm zieht auf und die ganze Baustelle ist unter Wasser. Ach das trocknet beim nächsten schönen Wetter wieder. Aber hast du gewusst, das ein nasser Backstein pro 1cm etwa 1 Woche Austrocknungszeit benötigt? Darum gebe ich dir 5 Tipps an die Hand, welche du mit deinem Bauleiter oder Architekten besprechen kannst. Nutze die Chance als Bauherr, Architekt oder Bauleiter auf ein kostenfreies Gespräch damit wir zusammen auf deiner Baustelle Kosten einsparen, die Bauqualität erhöhen und die Termine einhalten. Das funktioniert auf JEDER Baustelle -> buche jetzt auf www.marcofehr.ch

Das Wichtigste in Kürze: - Die EU einigt sich auf einen Hilfsfonds von 750 Milliarden Euro, um die Folgen der Corona-Pandemie abzumildern. - Die Europäische Zentralbank behält Nullzinspolitik und das Notkaufprogramm PEPP mit 1,35 Billionen Euro bei. - Bauzinsen stagnieren im Juli oder reduzieren sich sogar.

Das Wichtigste in Kürze: - Die EU einigt sich auf einen Hilfsfonds von 750 Milliarden Euro, um die Folgen der Corona-Pandemie abzumildern. - Die Europäische Zentralbank behält Nullzinspolitik und das Notkaufprogramm PEPP mit 1,35 Billionen Euro bei. - Bauzinsen stagnieren im Juli oder reduzieren sich sogar.

Das Wichtigste in Kürze: - Die EU einigt sich auf einen Hilfsfonds von 750 Milliarden Euro, um die Folgen der Corona-Pandemie abzumildern. - Die Europäische Zentralbank behält Nullzinspolitik und das Notkaufprogramm PEPP mit 1,35 Billionen Euro bei. - Bauzinsen stagnieren im Juli oder reduzieren sich sogar.

Das Wichtigste in Kürze: - Die EU einigt sich auf einen Hilfsfonds von 750 Milliarden Euro, um die Folgen der Corona-Pandemie abzumildern. - Die Europäische Zentralbank behält Nullzinspolitik und das Notkaufprogramm PEPP mit 1,35 Billionen Euro bei. - Bauzinsen stagnieren im Juli oder reduzieren sich sogar.

Das Wichtigste in Kürze: - Das Notkaufprogramm der Europäischen Zentralbank wird auf 1,35 Billionen aufgestockt. - Auch die amerikanische Notenbank will ihre Niedrigzinsen noch mindestens zwei Jahre beibehalten – je nachdem, was nötig ist. - Vergangenen Monat verteuerte sich das Baugeld – nur die Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung wurden günstiger.

Das Wichtigste in Kürze: - Das Notkaufprogramm der Europäischen Zentralbank wird auf 1,35 Billionen aufgestockt. - Auch die amerikanische Notenbank will ihre Niedrigzinsen noch mindestens zwei Jahre beibehalten – je nachdem, was nötig ist. - Vergangenen Monat verteuerte sich das Baugeld – nur die Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung wurden günstiger.

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Das Wichtigste in Kürze: • Fed-Motto: Whatever it takes • Das Bundesverfassungsgericht legt sich mit dem Europäischen Gerichtshof an und kritisiert in einem beispiellosen Urteil die EZB-Geldpolitik. • Vor allem Kredite mit kurzfristiger Zinsbindung steigen, langfristige Kredite bleiben stabil. Den gesamten Inhalt findet ihr hier: https://s.is24.de/ZK_Jun20 In unserem Zinskommentar-Podcast könnt ihr euch monatlich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Finanzierungsmarkt informieren. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Unser Finanzierungsrechner gibt euch einen ersten Überblick: https://s.is24.de/FinRec Mehr Infos? Auf unserer Übersichtsseite findet ihr alle Neuigkeiten auf einen Blick: https://s.is24.de/FinNews Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com

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Das Wichtigste in Kürze: • Das Coronavirus zwingt die Zentralbanken zu Anleiheläufen in ungeahnter Höhe • Tages- und Festgeldzinsen gehen leicht nach oben. • Zusammen mit den Zinsen für zehnjährige Bundesanleihen verteuern sich auch die Baufinanzierungszinsen leicht. Den gesamten Inhalt findet ihr hier: https://s.is24.de/ZK_Mai20 In unserem Zinskommentar-Podcast könnt ihr euch monatlich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Finanzierungsmarkt informieren. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Unser Finanzierungsrechner gibt euch einen ersten Überblick: https://s.is24.de/FinRec Mehr Infos? Auf unserer Übersichtsseite findet ihr alle Neuigkeiten auf einen Blick: https://s.is24.de/FinNews Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com

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Das Wichtigste in Kürze: • Der neuartige Corona-Virus sorgt für massive Kursverluste. • Regierungen und Notenbanken steuern gegen und fluten die Wirtschaft mit Geld und Kreditzusagen. • Die Bauzinsen sanken im März weiter: Noch ist keine Umkehrbewegung zu erkennen.

Das Wichtigste in Kürze: • Der neuartige Corona-Virus sorgt für massive Kursverluste. • Regierungen und Notenbanken steuern gegen und fluten die Wirtschaft mit Geld und Kreditzusagen. • Die Bauzinsen sanken im März weiter: Noch ist keine Umkehrbewegung zu erkennen.

Das Wichtigste in Kürze: • Der neuartige Corona-Virus sorgt für massive Kursverluste. • Regierungen und Notenbanken steuern gegen und fluten die Wirtschaft mit Geld und Kreditzusagen. • Die Bauzinsen sanken im März weiter: Noch ist keine Umkehrbewegung zu erkennen.

Das Wichtigste in Kürze: • Der neuartige Corona-Virus sorgt für massive Kursverluste. • Regierungen und Notenbanken steuern gegen und fluten die Wirtschaft mit Geld und Kreditzusagen. • Die Bauzinsen sanken im März weiter: Noch ist keine Umkehrbewegung zu erkennen.

In dieser Folge berichten wir über die Qual, immer die richtigen Dokumente dabei zu haben. Besonders beim Wohnungskauf werden viele Informationen ausgetauscht, geändert und wieder versandt. Dabei den Überblick zu behalten und immer die richtige Version dabei zu haben, kann eine Herausforderung sein. Das Joyce Erwerberportal bietet den digitalen Dokumentenaustausch zwischen Verkäufer und Kunde an. Damit bleibt alles an einem Platz und kann immer wiedergefunden werden. Somit steht dem sorgenfreuen Kauferlebnis nichts mehr im Wege.

In Berlin nimmt der Siemens-Campus Gestalt an, in Brandenburg bekommt Tesla das Grundstück für seine Fabrik für gut 40 Millionen. Alles schön in den Ländern? Nicht ganz: Berlins Finanzsenator Matthias Kollatz räumt ein, dass die Wohnungen in der Karl-Marx-Allee zu teuer gekauft wurden.

Ruth Ciesinger und Robert Kiesel sprechen über den Kauf von 670 Wohnungen in der Karl-Marx-Allee durch das Land Berlin und die Frage, ob das ein gutes Ergebnis eines monatelangen Streits ist.

Fachzeitschriften berichten in den letzten Monaten bereits wieder vermehrt über das Thema "FIRE". Paare, die ganz begeistert sind, was sie aus ihrem Leben gemacht haben und wie gut es ihnen aktuell geht, stehen Pate, um weitere Leute von dieser Idee zu begeistern. Liegt es daran, dass der heraufbeschworene Crash der Börsen vor der Tür steht? Dass der politisch selbstgemachte Einbruch der Wirtschaft durch stupide Marktbeschränkungen um sich greift? Oder ist die Jahreszeit ("Sell in May and go away?") schuld daran? Sehen wir uns doch mal an, was hinter FIRE - Financial Independence Retire Early - so steckt, welche Gemeinsamkeiten die Modelle haben und wie sie sich vielleicht sogar erreichen lassen... Wer hätte nicht gerne täglich meinen Ausblick von seinem Privatstrand auf The World zum Burj Al Arab? Aber so funktioniert FIRE nicht! (Und sorry: Strand finde ich einfach langweilig!) / Bild-Quelle: Privat Seit Jahresanfang poppen mehr und mehr Werbungen, wenn auch nicht die großen auffälligen Banner, sondern mehr die kleinen "Inline-Boxen" in diversen amerikanischen Webseiten, auf, die für das Konzept "FIRE" per Online- oder Offline-Kurs inkl. Buch und Starterpaket Werbung machen. FIRE steht hier für Financial Independence, Retire Early - also finanzielle Unabhängigkeit und früher Renteneintritt. Die Beispiele sind fast immer die selben, kurze Durchschnittszusammenfassung: Junges Pärchen, halbwegs erfolgreich im Job, in den meisten Fällen keine Kinder, hohe Sparrate zwischen 35 und 55 Prozent PRO MONAT! Meist irgendwo zwischen 35 oder auch kurz vor dem 40. Lebensjahr haben sie (bildlich) "ihre Million" zusammen. Dann wird das Haus verkauft und quasi von den Zinses-Zinsen und/oder Ausschüttungen gelebt. Und sie reisen viel - natürlich günstig, ohne dass das Geld nennenswert weniger wird. Das bedeutet aber auch, dass man sich typische Ziele sucht, die kein Vermögen verschlingen - Thailand ist immer sehr beliebt, da hier auch eine gute Online-Infrastruktur vorherrscht. Budapest, früher auch die Türkei, Portugal oder Rumänien hat Europa als beliebte Ziele zu bieten. Und, wichtigste Regel: sämtliche Ausgaben werden weiterhin auf das maximal mögliche Minimum beschränkt. Luxus ist keine Position, die sich bei FIRE widerspiegelt. An sich nicht das große Thema: wenn wir alle auf unseren "Luxus", Dinge zu kaufen, die wir wahlweise nicht brauchen oder die wir uns nie selber kaufen würden (Stichwort für den Vergleich: Firmenwagen!) oder nur nach stringentem "tagtäglichen Einsatz" kaufen würden und alle Laster wie Alkohol, Zigaretten, sonstige Drogen und überflüssigen Freizeitspaß weglassen würden, hätten wir auch locker - je nach Typ Mensch - ein oder zwei Nullen mehr, vor dem Komma, auf dem Konto. Ach, und ganz wichtig: wir würden in der Stadt leben, kein eigenes Auto besitzen und bevorzugt mit dem Rad unterwegs sein! Stichwort hier: Fixkosten und Wertverlust nicht zu haben, ist auch eine Ersparnis. Wenn wir dann auch noch konsequent sparen, und ich meine damit "anlegen" - in dem wir Deutschen wirklich kein leuchtendes Vorbild sind. Etlichen Millionen, die zu Null- und teilweise auch zu Negativzinsen auf den Konten und Sparbüchern vor sich hin vegetieren und durch die Inflation schleichend entwertet werden. Anlegen wäre gerade für ein reiches Land wie unseres kein Problem. Ja ja, schon gut! Ich höre Eure Einwände! Steigende Mieten, steigende Lebenshaltungskosten, steigende Spritpreise, keine Zinsen auf das Konto, etc. Aber FIRE ist eben auch ein Modell, damit umzugehen. Dank diversen Webseiten, die von Aussteigern und solchen, die daran arbeiten, geschrieben werden, kann man sich hunderte von Tipps abgucken. Das geht von Luxusvermeidung bis zur eigenen Produktion von Konsumgütern. Letzteres findet sich bei FIRE weniger, dafür mehr bei dem deutschen "Ableger", den Frugalisten. Solltet ihr noch nicht aufgehört haben zu lesen und "FIRE" zu googlen, hier die Schnellübersicht: Die Basis des Ganzen: SPARSAMKEIT Hier geht es nicht um radikalen Verzicht. Auch nicht Minimalismus. Das Thema muss man genau von der anderen Seite betrachten, um es zu verstehen: es geht um den Verzicht auf überflüssigen Luxus! Wer zehn Hosen im Schrank hat, braucht keine elfte. Im Sonderangebot Unnötiges zu kaufen, ist auch Geldverschwendung. Und sich eben auch bewusst werden, dass ein Auto zu 90% der Zeit ungenutzt rum steht, aber trotzdem Fixkosten produziert - am meisten in Form des Wertverlustes. Wer sich vom Luxus nicht "anfüttern" lässt, muss nicht verzichten. Billigairline vs. Upgrade auf Business, zum Beispiel. Oder: beim Thema Geldanlage nicht auf den aktiv gemanagten Fonds mit Ausgabeaufschlag (der übrigens VERHANDELBAR ist, auch wenn immer jeder das Gegenteil behauptet!) und Erfolgsprovision/Managementgebühr/etc. (die auch bei Verlusten in Rechnung gestellt wird, da ja GRÖßERE VERLUSTE VERMIEDEN wurden!) - sondern auf passive Indexfonds, die so genannten Exchange Traded Funds (ETFs) setzen. Oder auch: bye bye Kantinenfraß, jetzt ist "meal prep" angesagt. Wer zu Hause vorkocht und sich sein Essen selbst in die Firma mitbringt, spart nun mal Geld. Genauso rentiert sich die Anschaffung eines Mehrwegbechers für Kaffee oder Tee - statt 5€ Starbucks täglich! Auch eine eiserne FIRE-Regel: der Wohnungskauf ist der beste Anreiz, um zu Sparen - schließlich wollen die Raten regelmäßig und pünktlich bedient werden! Grundwissen "Finanzen" Sparen alleine macht nicht reich. Wer weiß das besser, als die Sparbuch- und Girokonten-Könige, also wir Deutschen. Nullzinsen unterstützen keinen Zinseszins-Effekt, der Vermögen erzeugt. Also muss Börsenwissen her. Die Königsdisziplin ist ohne Frage der "Day Trader", der aktiv an der Börse von Aktie zu Anleihe, Hebelzertifikat und Optionsschein springt, die Shorts und die Longs erkennt und auch kleinste Arbitragegewinne mit perfektem Timing mitnimmt. Sagt Euch jetzt alles nichts - macht auch nichts, hier ist auch das größte Verlustrisiko für den Laien. Wichtig ist, dass man spart, in dem man das Thema Finanzen in die eigene Hand nimmt. Empfehlungen der Bank helfen nur dem Berater und Institut, selten dem eigenen Geldbeutel. Auch werden in erster Linie "Instituts-nahe" Produkte, also die Deka bei der Sparkasse, angeboten. Und dann sind wir wieder beim ersten Punkt, Sparsamkeit: Ein aktiver Fonds, der 4 Prozent pro Jahr bringt, aber einmalig 5% Ausgabeaufschlag und 2 Prozent Management-Gebühr pro Jahr verschlingt, wie viel bleibt da wohl nach Abzug der EZB-Zielinflation von 2% übrig? Nun um 5% wieder rein zu verdienen, muss er die irgendwie abliefern - dann seid ihr aber erst bei NULL Prozent Gewinn! Und 4 Prozent jährlich, die 2+2=4 Prozent gegenüber stehen? Wenn das mal kein Nullsummenspiel ist! Neben dem zuvor beschriebenen Weg über preiswerte ETFs und einer hohen monatlichen Sparrate von 50% ist, auf dividenstarke (aber günstige) Papiere zu setzen. Aber Achtung: Kapitalertragssteuer berücksichtigen (inkl. Soli, der ebenfalls on Top kommt!) und den Steuerfreibetrag realistisch und vollkommen ausnutzen! Und, nie den wichtigsten Merksatz für Börsengeschäfte vergessen: "Hin und her macht Taschen leer!" - für jede Transaktion werden Gebühren fällig, die einen potentiellen Gewinn auffressen können! Durchhaltevermögen Krisen kommen, Krisen gehen. Märkte sind da, um zu steigen. Ja, ich weiß, nichts steigt für die Unendlichkeit - oder doch? In diesem einleitenden Satz stecken die zwei wichtigsten Botschaften: wer für FIRE anlegt, hat einen langen Horizont vor Augen. 15 Jahre, 20 oder gar 30. Da wird nicht minutiös die Entwicklung der Kurse online gecheckt. Monatlich, wenn es nicht anders geht, reicht. Oder gar erst quartalsweise. Und sich eine gewisse Grundruhe "antrainieren": Krisen sind gut, da man mit gleicher Sparrate mehr an Papieren kaufen kann, die dann mit steigenden Kursen die Gewinne treiben. Finger weg von panischen Verkäufen. Märkte brechen ein - und kommen wieder. Man muss eben nur die Zeit und Muße haben, das auszusitzen. Diverse Vergleiche belegen, dass Gold, obwohl aktuell wieder gehortet wird, als Wertanlage nicht taugt, im Gegenteil: in den letzten 100 Jahren brachte Gold einen Gewinn von ein paar Tausend Prozent ein - bei äußerst volatilem Kurs. Ein Standard-Index wie der amerikanische S&P 500 hat in dieser Zeit über eine Million Prozent zugelegt. Wer jetzt noch die Inflation über den Zeitraum vom Goldpreis abzieht, könnte plötzlich eine wenigstens schwarze Null als "Gewinn" sehen. Also: nicht glauben, was immer jeder als "sicheren Tipp" weiter gibt. Und keine Panikverkäufe, weil ein Markt mal einen Durchhänger hat. Immer dran denken: Diversifikation ist der Schlüssel. Stiftung Warentest macht es mit dem so genannten "Pantoffel-Portfolio" auf ETFs vor: MSCI World oder besser All Country, Anleihen, Schwellenländer und Tagesgeld Barreserven. Fertig. Und dann einfach laufen lassen für die nächsten 15+ Jahre... Smash Status Quo Damit ist ein "gegen den Strich"-Denken gemeint. Hotel braucht kein Mensch, der die Airbnb-App hat. Oder Uber statt Taxi. Oder gleich Leihrad. Oder zu Fuß. Sparpotentiale identifizieren und umsetzen: lohnt es sich, in die Stadt zu ziehen und dafür das Auto aufzugeben, wenn der ÖPNV "vor der Tür" liegt? Statt Urlaub lieber Camping oder Wandern - im Inland statt Flugreise und Club? Es ist unter FIRE-Anhängern ein wahrer Wettbewerb, hier neue Potentiale zu heben und diese mit der Community zu teilen!Aber die wichtigste Regel, egal ob es nun FIRE, Frugalist oder einfach nur der ETF-Sparplan werden soll: je mehr Du bereit bist anzulegen und, und das ist das wichtigste, je früher Du damit anfängst, desto höher sind die Gewinne, die Du realisieren kannst! Und hier noch, leider mit Paywall, der Wochenendtitelbericht des Handelsblatts von Anfang Juni. Viel Spaß damit! Und wenn ihr Euch nun durch all das gearbeitet, Frugalisten und FIRE gegooglelt habt, ist der absolut richtige Moment, mal über Geld nachzudenken - egal, in welche Richtung ihr nun was daraus machen wollt! Meinen PodCast abonnieren: | direkt | iTunes | Spotify | Google |

#StrategicFriday Zuerst ist das Ziel wichtig. Bei jeder Unternehmung ist es für uns ganz normal zuerst das Ziel in Augenschein zu nehmen (Urlaubsbuchung, Wohnungskauf, Autokauf,…). Anhand dieser Analogie gehe ich heute darauf ein wie essentiell es ist, unseren Kopf zur Zielerreichung gewinnbringend in jeder Unternehmung...

344 Quadratmeter plus Weinkeller: Mitten in der Wiener City gönnen sich zwei Russen ein Luxus-Domizil. Praktisch gleichzeitig fließen mehrere Millionen Euro von mutmaßlichen Geldwäsche-Konten bei der einschlägig bekannten Danske-Bank-Tochter in Estland zur Vorarlberger Landes-Hypo. Jetzt gibt es eine Anzeige.

In dieser Podcast-Folge berichtet Frank Scheffler in seiner persönlichen Investor Story über verschiedene Immobilien-Investments. Du erfährst in dieser Episode, wie er eine Wohnung gekauft hat, für die er in den nächsten Jahren keinerlei Mieteinnahmen erhält und damit trotzdem einen guten Deal gemacht hat.

Die NOCH nicht umgesetzte Geschäftsidee, die wir in der heutigen Episode unseres Podcast vorstellen, kann ohne großen finanziellen Aufwand realisiert werden. Sie ist also eine waschechte Guerilla Geschäftsidee! Bei der Geschäftisdee "Rent a Negotiator" hilft ein Verhandlungsprofi schüchternen Konsumenten zum Beispiel beim Auto- oder Wohnungskauf. Das Geschäftsmodell ist simpel: Du begleitest Menschen bei großen Anschaffungen, verhandelst für sie und kassierst dafür eine Provision. Wie hoch diese Provision ist, das ist natürlich Verhandlungssache! Auf jeden Fall ist es eine klassische Win-Win-Situation. Alles, was Du am Anfang brauchst, ist eine souveräne Webpräsenz und einen guten Ruf, den Du dir über ein paar Monate aufbaust. Es könnte natürlich passieren, dass die Presse auf dich aufmerksam wird und Du bald der Star deines eigenen TV-Formats bist. Support the show (https://nein2five.de/ressourcen/)

Lassen Sie uns nun, nachdem wir das Basiswissen über die Eigentumswohnung geschaffen haben, in weitere Details blicken: Der Wohnungskauf vom Bauträger   Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für sich oder zur Vermietung sind, dann werden Sie wahrscheinlich Der Beitrag #008: Der Wohnungskauf vom Bauträger erschien zuerst auf immobilienBeratung thomas wiesner, Regensburg.