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In dieser Folge spreche ich mit Franzi und Chris – zwei Unternehmern, die vor wenigen Monaten noch gezögert haben, in Immobilien zu investieren. Heute, nur fünf Monate später, stehen zwei Immobilienkäufe und ein siebenstelliges Portfolio auf ihrer Habenseite. Wir sprechen darüber: Wie sie über meinen Podcast und das Webinar zu mir gefunden haben Warum sie trotz anfänglicher Skepsis den Schritt gewagt haben Welche Strategien wir konkret umgesetzt haben Was ihnen beim Kaufprozess besonders wichtig war Und warum Umsetzung immer wichtiger ist als der „perfekte Zeitpunkt“ Ehrlich, nahbar und vollgepackt mit Learnings für alle, die noch zögern.   Link zur Website von Franziska & Christian: https://www.pantrion.de/   Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Marco Kratzer, Gründer der Across Advisory, ist Treuhänder und Unternehmensberater und heute im Podcast, um über ein Thema zu sprechen, das viele Unternehmer*innen irgendwann betrifft: die Holdingstruktur. Was bringt eine Holding wirklich? Wann lohnt sie sich, und wann eben nicht? Gemeinsam mit Nico erklärt Marco praxisnah, wie Holdings aufgebaut werden, was steuerlich möglich (und erlaubt!) ist und warum sich viele Gründer*innen mit der Gründung zu lange Zeit lassen. Anhand von konkreten Beispielen rechnen die beiden durch, wie viel Steuern man mit einer Holdingstruktur sparen kann, z.B. bei Gewinnausschüttungen, Immobilienkäufen oder sogar beim Unternehmenskauf via Akquisitionsholding.

Lange wareteten Immobilienkäufer auf fallende Preise bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Doch von denen ist in unserer Region nicht mehr viel zu spüren. Von Johanes Frewel

Die Europäische Zentralbank hat am 17. April 2025 überraschend den Leitzins gesenkt – ganze 0,25 Prozentpunkte. Viele Experten hatten diesen Schritt erst im Sommer erwartet. Doch warum jetzt? Und was bedeutet das für Immobilienkäufer und Investoren? In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank“ analysiert Florian Bauer die Hintergründe und Auswirkungen: ✅ Warum die EZB schneller gehandelt hat als erwartet ✅ Welche Rolle Inflation, US-Zölle & Konjunkturpakete spielen ✅ Was die Zinssenkung für Immobilienpreise & Finanzierungen bedeutet ✅ Wie du jetzt von günstigen Krediten und stabilen Steuervorteilen profitieren kannst ✅ Warum du genau jetzt strategisch handeln solltest

Keine Immobilie kaufen, wenn du diese Spielregeln nicht kennst! In dieser Folge sprechen wir Klartext: Wer ohne Wissen und Strategie in Immobilien investiert, riskiert viel – gerade jetzt! ✅ Warum B-Lagen in den nächsten Jahren besonders spannend sind ✅ Welche Spielregeln du unbedingt kennen musst, bevor du kaufst ✅ Wie du unseriöse Angebote erkennst und dich davor schützt ✅ Warum gerade jetzt ein guter Zeitpunkt für Immobilienkäufe ist – aber nur unter bestimmten Bedingungen ✅ Weshalb viele Menschen zögern und dadurch lukrative Chancen verpassen Diese Folge ist für alle, die mit Immobilien Vermögen aufbauen wollen – aber richtig! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Du glaubst gar nicht, wie spannend es heute bei uns zugeht! Wir sprechen über das aktuelle BFH-Urteil zur Grunderwerbsteuer, das Immobilienkäufern einige Überraschungen bereiten könnte. Dann werfen wir einen Blick auf den Wohnungsmangel in Deutschland. Bis 2030 brauchen wir jährlich Tausende von neuen Wohnungen, besonders in Metropolregionen wie Nürnberg. Das dürfte die Preise ordentlich in die Höhe treiben. Klingt nach einem harten Kampf ums neue Zuhause, oder? Nicht zu vergessen: Der internationale Steuer- und Zollstreit. Mit Zöllen umzugehen wirkt auf die Weltwirtschaft wie ein Kindergartenstreit, der eher schadet als nützt. Und das alles während unsere Herzen für sozialen und ökonomischen Ausgleich pochen. Lass uns gemeinsam die Entwicklungen verfolgen, und pass auf Dich auf in dieser verrückten Welt der Steuern und Immobilien! Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!

In dieser Folge erzählt Isabelle von ihrem Weg zur Traumwohnung: Sie teilt ihre Erfahrungen und Herausforderungen auf dem Weg zur richtigen Kaufentscheidung und verrät, welche Tipps sie für angehende Immobilienkäufer:innen hat. Vom ersten Blick auf den Immobilienmarkt bis zum erfolgreichen Einzug ins Eigenheim. Ihr bekommt wertvolle Einblicke: Lasst euch inspirieren.

Koalitionsverhandlungen zwischen CDU und SPD ohne Ergebnis / Deutsche Bundesärztekammer fordert Ende der Cannabis-Legalisierung / Lockerung der Kreditregeln für Immobilienkäufer in Australien / Australischer Zinssatz bleibt stabil / Neue Investitionen in das Gesundheitswesen / Überschwemmungen in Queensland / Beschwerde wegen Jugendhaftbedingungen / China, Japan und Südkorea wollen gemeinsam auf US-Zölle reagieren / USA erhöhen Druck auf Russland / Deutsche Forscherin im All

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: Versicherungskammer und Provinzial vertiefen Kapitalanlage-Kooperation Die Versicherungskammer und die Provinzial intensivieren ihre Zusammenarbeit im Bereich Kapitalanlagen: Die Provinzial erwirbt 35 % der Anteile an der Haltegesellschaft der Versicherungskammer und wird dadurch mittelbarer Gesellschafter der Amprion GmbH - einem Betreiber von Stromübertragungsnetzen in Deutschland. Die erweiterte Partnerschaft soll beiden Versicherern verstärkte Investitionen in nachhaltige Energielösungen und Transformationsprojekte ermöglichen. Bereits in der Vergangenheit arbeiteten Provinzial und Versicherungskammer in verschiedenen Bereichen eng zusammen, zuletzt in einer Technologiepartnerschaft. Geopolitisches Risiko dominiert klar bei Versicherern wie Unternehmen Industrieversicherer und ihre Kunden betrachten geopolitische Risiken derzeit als mit Abstand größte Bedrohung für die gesamtwirtschaftliche Lage. In einer Blitzumfrage unter rund 200 Versicherungsexperten auf dem WTW Insurer Summit, welcher vergangene Woche in Essen stattgefunden hat, verortete fast die Hälfte der Teilnehmer (48 %) dieses Risiko auf Platz 1. Cyber-Risiken folgen mit 26 %, während Haftungs- (15), ESG- (10) sowie Kreditausfallrisiken (1) zurzeit eher in den Hintergrund treten. Darlehenssummen sinken leicht, Beleihungsauslauf bleibt stabil Laut dem Dr. Klein-Trendindikator für Baufinanzierung (DTB) ist die durchschnittliche Darlehenssumme für Immobilienkäufe im Februar auf 312.000 Euro gesunken, nachdem sie im Januar noch bei 316.000 Euro lag. Damit setzt sich der leichte Rückgang nach dem Rekordhoch im Dezember 2024 fort. Der Beleihungsauslauf bleibt mit 86,78 % nahezu unverändert auf hohem Niveau. Die anfängliche Tilgung verharrt bei 1,73 %, während der Anteil der KfW-Darlehen am Finanzierungsvolumen leicht auf 7,86 % gestiegen ist. Die Standardrate bewegt sich weiterhin stabil bei rund 1.393 Euro, während die durchschnittliche Zinsbindung im Februar bei zehn Jahren und zehn Monaten lag. FM setzt Spatenstich für neues Science and Technology Centre in Luxemburg Die Industriesachversicherungsgruppe FM hat den Spatenstich für ihr neues FM Science and Technology Centre, Europe in Luxemburg gefeiert. Mit der Einrichtung möchte FM Kunden und Partner in der EMEA-Region durch Forschung und Engineering-Expertise beim Risikomanagement unterstützen. Das Zentrum wird sich auf Schadenverhütungslösungen in den Bereichen Klimarisiken, industrielle Technologien und Cyberrisiken konzentrieren und zudem als Schulungs- und Lernzentrum dienen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Aventus verstärkt M&A-Team Die Aventus Gruppe baut ihr Team weiter aus und hat Gerrit Schmickler als neuen Head of M&A am Standort Frankfurt gewonnen. Schmickler bringt umfassende Erfahrung im Bereich Mergers & Acquisitions mit und war zuvor bei Rothschild & Co., der Beteiligungsgesellschaft Triton sowie im Umfeld der Unternehmerfamilien Robens und Goldbeck tätig. WIFO GmbH präsentiert neue Webseite Die WIFO GmbH hat ihren Internetauftritt überarbeitet und eine neue Webseite mit modernem Design und verbesserter Benutzerfreundlichkeit gelauncht. Die Seite bietet eine optimierte Darstellung für Desktop-, Tablet- und Smartphone-Nutzer sowie eine intuitive Navigation. Besucher können zwischen der persönlichen und digitalen Welt wählen, um gezielt relevante Informationen zu erhalten. Ein neues Buchungssystem soll zudem die Terminvereinbarung mit Ansprechpartnern erleichtern.

Gran Canaria ist nicht nur ein wunderschönes Urlaubsziel, sondern auch ein spannender Ort für Immobilienkäufe. Ich habe mir verschiedene Objekte angeschaut – von Strandwohnungen über Baugrundstücke bis hin zu Häusern direkt am Meer. Dabei habe ich viel über den Kaufprozess, Maklerkommunikation und meine eigenen Prioritäten gelernt. In dieser Folge erfährst du, welche Kriterien für mich entscheidend waren, welche Überraschungen es gab und worauf du achten solltest, wenn du selbst eine Immobilie im Ausland suchst. Außerdem teile ich meine Erfahrungen mit Maklern, den Vor- und Nachteilen verschiedener Objekte und warum ich mich letztendlich gegen Sanierung oder Neubau entschieden habe.

Die EZB hat am 6. März 2025 den Leitzins von 2,75 % auf 2,5 % gesenkt – doch was bedeutet das wirklich für Immobilienfinanzierungen? In dieser Folge von Sei deine eigene Bank – Der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer fährst du, warum die kurzfristige Zinsentwicklung nicht immer mit den langfristigen Finanzierungszinsen übereinstimmt und was du bei zukünftigen Immobilienkäufen beachten solltest. Außerdem sprechen wir über die aktuellen Markttrends, steigende Mieten und Steuervorteile, die viele Investoren jetzt für sich nutzen. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Instagram von Heiko: https://www.instagram.com/reichdurchsparen?igsh=ZjFweWZkMGU0b3R0 Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Die Bundestagswahl ist vorbei – und die politische Landschaft verändert sich. Doch was bedeutet das für Steuern und Finanzen? In dieser Folge analysieren wir die möglichen steuerlichen Konsequenzen der Wahl und wagen einen Blick in die Zukunft: - Kommt die Vermögensteuer zurück? Warum CDU und SPD hier stark unterschiedlicher Meinung sind. - Erbschaft- und Schenkungsteuer: Bleibt alles beim Alten oder drohen Verschärfungen? - Einkommensteuer und Soli: Wird der Solidaritätszuschlag endlich abgeschafft? - Steuern auf Kapitalerträge: Müssen Anleger bald mehr zahlen? - Unternehmenssteuern: Wird die Belastung gesenkt oder gibt es neue Hürden für Unternehmer? - Mehrwertsteuer & Immobilien: Was sich für private Vermieter und Immobilienkäufer ändern könnte. Wir analysieren die möglichen Koalitionsverhandlungen und welche Steueränderungen auf dich zukommen könnten. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch erscheint am 14.01.2025, jetzt vorbestellen: https://amzn.eu/d/hhFdFNV Anzeige: Buchhaltungslösung Lexware Office 6 Monate kostenlos testen unter www.lexware.de/steuerfabi

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: Tilgungssatz und Zinsbindung zu Jahresbeginn gesunken Der durchschnittliche anfängliche Tilgungssatz bei Baufinanzierungen ist laut Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB) im Januar 2025 auf 1,73 Prozent gesunken (Januar 2024: 1,84 Prozent). Auch die durchschnittliche Sollzinsbindung ging leicht zurück und liegt nun bei zehn Jahren und elf Monaten. Gleichzeitig steigt die durchschnittliche Darlehenshöhe weiter: Immobilienkäufer nehmen im Schnitt 316.000 Euro auf, 22.000 Euro mehr als vor einem Jahr. Die Standardrate für ein 300.000-Euro-Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung liegt aktuell bei 1.395 Euro. Die Nachfrage nach KfW-Förderkrediten bleibt mit 7,77 Prozent des Baufinanzierungsvolumens auf niedrigem Niveau. Hiscox erweitert Entführungs- und Erpressungsschutz Der Spezialversicherer Hiscox hat sein Produkt „Kidnapping & Ransom by Hiscox“ um das Zusatzmodul Personal Security Plus erweitert. Die neue Deckung schützt Mitarbeitende nicht nur in Hochrisikogebieten, sondern weltweit vor 20 zusätzlichen Krisenereignissen, darunter Cyberstalking, Gewalt am Arbeitsplatz oder Terrorakte. Unternehmen erhalten zudem Zugang zu einem internationalen Expertennetzwerk für Krisenmanagement. Wealthcore verstärkt Transaktions- und Asset-Management Wealthcore Investment Management baut sein Transaktions- und Asset-Management weiter aus: Jens Zimmermann wechselt als Senior Director Transaction- und Asset-Management zum Münchner Investment Manager. Der 33-jährige Immobilienexperte verantwortet künftig den Ankauf von Wohn- und wohnähnlichen Immobilien in Deutschland und Österreich im mittleren zweistelligen Millionenbereich. BdV lädt zur Wissenschaftstagung Wie wird sich die demografische Entwicklung und das Langlebigkeitsrisiko auf Tarifierung und Rentenbezug auswirken und wo steht das zukünftige Altersvorsorgeprodukt im internationalen Vergleich? Diesen Fragen widmet der Bund der Versicherten (BdV) seine diesjährige Wissenschaftstagung in Hamburg. Am 1. und 2. April diskutieren Experten aus Wissenschaft, Politik, Aufsicht, Verbraucherschutz und Wirtschaft. Kostenpflichtige Anmeldung und Programm sind online verfügbar. insureNXT 2025 mit starkem Zuspruch Gut drei Monate vor dem Start verzeichnet die insureNXT 2025 ein starkes Teilnehmerinteresse. Ähnlich wie im Vorjahr erwarteten die Veranstalter rd. 3.300 Teilnehmende, 150 Partner und Aussteller sowie einem Line-Up von gut 200 Speakern. Die insureNXT 2025 findet am 14. und 15. Mai 2025 in Köln statt. LVM Versicherung wird Hauptpartner des SC Preußen Münster Die LVM Versicherung baut ihre Zusammenarbeit mit dem SC Preußen Münster aus und wird offizieller Hauptpartner des Fußballclubs. Vorbehaltlich der Zustimmung der Stadt Münster soll das neue Preußenstadion den Namen „LVM-Preußenstadion“ tragen. Die Entscheidung fällt am 26. Februar. Die Partnerschaft ist zunächst bis Sommer 2034 angelegt und umfasst gemeinsame Marketing- und Netzwerkprojekte zur Förderung des lokalen Sports.

Jörg nimmt uns mit auf seine Reise in die Immobilienwelt – von den ersten Überlegungen bis zum tatsächlichen Kauf seiner ersten Immobilie. Welche Herausforderungen musste er meistern? Welche Fehler hätte er gerne vermieden? Und wie hat sich sein Blick auf Immobilien seitdem verändert? Ein spannender Einblick in die Erfahrungen eines Immobilienkäufers!

1 Jahr, 2 Hosts, 40 Episoden, 48 Stunden, 2.880 Minuten, 172.800 Sekunden mit Storys, Beef & Politics die ein ganzes Leben füllen könnten, komprimiert in einem Podcast. Das Warm Up ist absolviert! – Jetzt ist es Zeit für Stufe 2! Zwischen Labelalltag, Immobilienkäufen, Promophasen, Verlags-Deals und Family Business braucht jeder seinen Safe Space um die wichtigen Gespräche zu führen und dabei im Vorbeigehen Deutschrap zu verbrennen. PA Sports & Fard mit brutal ehrlichem Real Talk. Immer wieder gewürzt mit einem Gast aus dem Dunstkreis MADE IN GERMANY - Der Podcast von PA Sports & Fard

Nach dem Rücktritt von Mitte-Bundesrätin Viola Amherd gäbe es nun Raum für einen zweiten Rücktritt von Ignazio Cassis, sagt Politologe Michael Herrmann. Bislang sei der Druck auf Cassis gross gewesen, im Amt zu bleiben. Nun könnte er mit einem Rücktritt seiner Partei sogar einen Vorteil verschaffen. Weitere Themen: · Die Deutsche Wirtschaft schwächselt. Das hat auch Auswirkungen auf die Schweiz. · In Spanien sollen Immobilienkäufe von Nicht-EU-Personen massiv mehr besteuert werden. Dies weil sich Spanierinnen und Spanier wegen der hohen Preise kaum noch Wohneigentum leisten können. · Eine 21-jährige Norwegerin ist der jüngste Mensch, der es allein ohne Hilfe zum Südpol geschafft hat. Allein zum Südpol schaffte es auch die deutsche Extremsportlerin Anja Blacha. Sie erzählt, was es dazu braucht.

In dieser Folge wird die Herausforderung besprochen, mit dem Wachstum eines Unternehmens Schritt zu halten. Der Unternehmer reflektiert über seine Erfahrungen, als er versuchte, eine Vielzahl von Immobilienkäufen zu managen, ohne die nötige Unterstützung durch ein starkes Team. Er betont, dass die Skalierung eines Unternehmens nicht nur durch mehr Deals, sondern auch durch die richtige Teamzusammensetzung und effektives Projektmanagement erreicht werden kann.

Seit 2022 sind immer weniger Kredite für Immobilienkäufe vergeben worden. Wie aber neue Daten zeigen, zieht die Kreditnachfrage wieder an. Exklusive Daten unseres Kooperationspartners Interhyp zeigen überdies, dass die Kunden sich an die neue Lage anpassen. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt 2025? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wie haben sich Kreditzinsen und Kreditvolumina seit 2022 entwickelt? * Die Zinsen sind trotzdem noch deutlich höher als 2021. Wie können Haushalte die Belastung tragen? * Wie sieht es in den Großstädten aus? * Wer kann sich Wohneigentum in den Metropolen leisten? * Was sagen alle diese Daten über die Perspektiven für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - [hier gehts zum Angebot](https://www.interhyp.de/kapitalanlage-in-immobilien/?adChannel=1alage&adCampaign=kapitalanlage&adKeyword=podcast_shownotes) ***
![interhyp logo](https://www.interhyp.de/medien/ueber-interhyp/download-center/interhyp-ag-logo-gross.png"Logo") *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

In dieser Folge sprechen wir gemeinsam mit Joe Martin über das Thema Schulden im weitesten Sinne. Dabei gehen wir insbesondere darauf ein, weshalb Konsumschulden nicht nur unnötig, sondern auch gefährlich sind, wieso viele Menschen diesbezüglich sehr kurzfristig agieren und wie Bitcoin helfen kann. Außerdem erfahrt ihr, weshalb Immobilien kein Asset, sondern eine Verbindlichkeit darstellen und was es mit dem tollen und von Joe geschaffenem Spiel "Veintiuno" auf sich hat.

Erfahre in dieser Episode, wie du in Immobilien investieren kannst, ohne auch nur eine einzige Wohnung zu kaufen! Die Rent2Rent-Strategie bietet dir die Möglichkeit, regelmäßigen Cashflow zu generieren – und das ohne die Risiken und hohen Investitionen, die normalerweise mit Immobilienkäufen verbunden sind.

In dieser Folge des TAURUS Sicherheitspodcast, spricht unser Geschäftsführer, Thomas Urbanek, mit Benedikt von FSM Rechtsanwälte über die rechtlichen Aspekte des Immobilienmarktes. Der Fokus liegt auf der Due Diligence beim Immobilienkauf, insbesondere bei Anlegerimmobilien. Benedikt Stockert teilt seine Erfahrungen aus der Kanzleigründung und gibt wertvolle Einblicke in die Herausforderungen und Chancen im Immobilienrecht.In dieser Episode diskutieren sie die verschiedenen Aspekte des Immobilienkaufs, einschließlich der Bedeutung des Energieausweises, rechtlicher Überprüfungen, Mietrecht, Due Diligence bei Mehrfamilienhäusern und der Notwendigkeit technischer Prüfungen. Zudem beleuchten sie die Herausforderungen von Wertsicherungsklauseln und die steuerlichen Aspekte, die bei Immobilienkäufen berücksichtigt werden müssen. Sie heben die Wichtigkeit hervor, sich mit Fachleuten abzusprechen und die Risiken und Kosten-Nutzen-Analysen sorgfältig abzuwägen. Mehr Informationen auf der Website: https://www.fsm.law/ FSM Rechtsanwälte auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/fsm.law/LinkedIn:  https://www.linkedin.com/company/fsmrechtsanwaelte/YouTube: https://www.youtube.com/@FSMrechtsanwaelteSpotify: https://open.spotify.com/show/297iqMuzLHAsq4WeLVM7vG Benedikt Stockert auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/benedikt-stockert-674b56178/ TAURUS Sicherheitstechnik auf Social MediaWebsite: https://www.taurus-sicherheitstechnik.at/Facebook: https://www.facebook.com/taurussicherheitstechnikInstagram: https://www.instagram.com/taurus_sicherheitstechnikLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/42142129/admin/dashboard/YouTube: https://www.youtube.com/@TAURUSSicherheitstechnikGmbHTikTok: https://www.tiktok.com/@taurus_sicherheitX (Twitter): https://x.com/TAURUSicherheitSpotify: https://open.spotify.com/show/0bBqe0Y3RihOrCyg4saXlu?si=d84842767bee4eae&nd=1&dlsi=d8e327e4dccc4913

Ein getriebener Bundeskanzler auf dem EU-Migrations-Gipfel. Rosige Kurzzeitaussichten für Immobilienkäufer. Und große Probleme in der Pflege. Das ist die Lage am Donnerstagmorgen. Die Artikel zum Nachlesen: Mehr Hintergründe lesen Sie hier: Giorgia Meloni startet ihr Mini-Guantanamo Seine Analyse finden Sie hier: Die Zinsen sinken – werden Immobilien jetzt erschwinglicher? Mehr dazu hier: Personalmangel gefährdet die Versorgung der Alten+++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Den SPIEGEL-WhatsApp-Kanal finden Sie hier. Alle SPIEGEL Podcasts finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie bei SPIEGEL+. Jetzt für nur € 1,- für die ersten vier Wochen testen unter spiegel.de/abonnieren Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: Allianz startet Plattform für On-Demand-Services Allianz Partners hat den Start von allyz Home bekannt gegeben. Die digitale Plattform soll Handwerks- und Dienstleistungen anbieten. Dazu sollen unter anderem Reinigungsdienste, Reparatur- oder Montageservice zählen. Ebenso würden Sanitär-, Elektro- sowie Schlüsseldienste angeboten. Die Dienstleistungen sollen über die allyz Plattform mit Versicherungen kombiniert werden können. Der Versicherer verspricht sich davon nicht weniger als einen Paradigmenwechsel in Sachen Kundenzentrierung. Das neue Angebot solle zunächst in Deutschland und Frankreich verfügbar sein. Stoïk zieht es nach Österreich Der digitale Assekuradeur Stoïk expandiert weiter in Europa und tritt in den österreichischen Markt ein. Dort gibt es jährlich über 60.000 Cyberkriminalitätsfällen, die Milliardenschäden verursachen. „Der österreichische Markt bietet enormes Potenzial für unsere Cyberversicherung und ist im Vergleich zu Deutschland noch weitestgehend unerschlossen.“, sagt Jules Veyrat, Mitgründer und CEO von Stoïk. Tilgungssatz mit leichtem Plus Die anfängliche Tilgung, mit der Immobilienkäufer ihr Bankdarlehen zurückzahlen, verbucht im August erstmalig in diesem Jahr einen leichten Anstieg. Nach dem Rekordtief im Juli mit 1,71 Prozent klettert sie im August auf 1,74 Prozent. Das geht aus dem Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung hervor. Atradius will bei ESG-Berichtspflichten helfen Atradius hat eine Partnerschaft mit ESG.DNA, dem Anbieter der Starboard ESG-Tools, geschlossen. Mit der Software as a Service-Lösung will der Anbieter von Kreditversicherungen dem Mittelstand bei der Umsetzung der neuen ESG-Berichtspflichten unter die Arme greifen. die Bayerische unterstützt Eishockey-Frauenmannschaft Die Versicherungsgruppe die Bayerische wird ab sofort Premium-Sponsor der Eishockey-Frauenmannschaft des ECDC Memmingen Indians. Die Partnerschaft startet ab sofort und umfasst unter anderem eine Präsenz der Bayerischen auf den Trikots sowie gemeinsame Aktionen zur Förderung des Eishockeys in der Region. Kompass Group kauft ein Die Kompass Group Deutschland AG hat die Kochendörfer Versicherungsmakler GmbH aus Memmingen übernommen. In den kommenden Monaten sollen unter anderem digitale Strukturen geschaffen und Prozesse optimiert werden. Insbesondere die Einführung eines zeitgemäßen CRM steht auf der To-Do-Liste des Insurtechs. Weiterhin solle die Zusammenarbeit mit Versicherungspools vorbereitet sowie die Zahl der Direktanbindungen an Versicherungsunternehmen konsolidiert werden. Auf diese Weise sollen der administrative Aufwand und Kosten gesenkt werden.

www.fsh-hausverwaltung.de Hier geht´s zu meinem neuen Unternehmen! Außerdem erzähle ich etwas zu meinen steigenden Mieteinnahmen durch Fluktuation & warum sich das Fenster für geile Immobilienkäufe langsam aber sicher schließt. Viel Spaß!

Im Winter 2023 endet eine der größten Erfolgsgeschichten Österreichs: Die Signa des René Benko ist pleite. Wer die Schuld am Untergang trägt und gegen wen ermittelt wird, erfahren Sie in: „Das Thema“. Dieses Mal mit prominenter Unterstützung. Weiterführende Links: Podcast: So lockte der gefallene Immobilienkönig René Benko Milliardäre an Was wirklich geschah in Wien: René Benkos Untergang – die letzten Tage der Signa „Ich war weder Sklave noch Vasall“: Benkos Finanzchef spricht über die größte Immobilienpleite Europas Insolvenzverwalter prüfen Ansprüche: Für René Benkos Wirtschaftsprüfer wird es ungemütlich Zum manager magazin Abo Der Tag – Die Wirtschaftsnachrichten als Newsletter Das manager magazin fasst den Tag für Sie zusammen: Die wichtigsten Wirtschaftsnachrichten im Überblick. Täglich ab 18:00 Uhr. Hier geht es zur Anmeldung! Dieser Podcast wurde produziert von Felix Klein und Sven Bergmann.+++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die manager-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Alle Podcasts der manager Gruppe finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie bei manager+. Jetzt drei Monate für nur € 10,- mtl. lesen und 50% sparen manager-magazin.de/abonnieren Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Spiegel und NDR haben groß berichtet: Viele Kunden von Immo Tommy, die über ihn Konzeptimmobilien gekauft haben, sind in finanzielle Schieflage geraten. Dies verunsichert aktuell viele Kapitalanleger. In der heutigen Folge diskutieren wir, welche Lehren aus dem Fall Immo Tommy zu ziehen sind. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Wer ist Immo Tommy eigentlich und was ist passiert? * Ist Immo Tommy damit ein schwarzes Schaf der Branche? * Durch die Berichte werden viele potenzielle Anleger verschreckt. Zu Recht? * Zeigt der Fall Immo Tommy nicht auch die Risiken von Konzeptimmobilien? * Wie sollte die Branche auf den Fall reagieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: Württembergische nimmt Familienfahrer-Police vom Maklermarkt Die Württembergische Versicherung AG stellt den Vertrieb der Familienfahrer-Police über Maklerpools ein. Diese solle künftig nur noch über den hauseigenen Vertrieb verkauft werden. Der Schutz richtet sich gezielt an Fahranfänger. Diese dürfen damit alle Autos der Familie bis zum dritten Verwandtschaftsgrad fahren und konnten gleichzeitig eigene Schadenfreiheitsrabatte aufbauen. Dafür musste mindestens eines der benutzten Fahrzeuge bei der Württembergischen versichert sein. Darüber berichtete zunächst das Fachportal "Das Investment" Allianz-Industrieversicherer bekommt neuen CEO Petros Papanikolaou wechselt von der Spitze des Industrieversicherers der Allianz zum Mutterkonzern. Der Betriebswirtschaftler solle zum 1. September 2024 seinen Posten als CEO der Allianz Global Corporate & Specialty räumen und dann als Executive Director of Group Strategic Initiatives der Allianz SE agieren. Übergangsweise werde Chris Townsend, Vorstand der Allianz SE, den Industrieversicherer lenken. Das berichtet das Fachportal "Versicherungsmonitor" Versicherer kritisieren geplante Zulassung von E-Scootern auf Gehwegen Die Bundesregierung will E-Scooter rechtlich mit Fahrrädern geichstellen. Damit dürften sie auch bestimmte Gehwege und Fußgängerzonen befahren. Zahlen und Studien der Versicherer zeigen, dass die größte Gefahr dabei von Nutzern der Leih-Flotten ausgeht: „Leih-Scooter verursachen deutlich mehr Unfälle und werden laut Unfallforschung häufiger auf dem Gehweg gefahren als privat genutzte Scooter“, sagt Anja Käfer-Rohrbach, Stellvertretende Hauptgeschäftsführerin des GDV und erklärt weiter: „Wenn die Bundesregierung dieses Verbot jetzt aufweicht, macht sie die Städte für Fußgänger deutlich unsicherer und gefährdet gerade die schwächsten Verkehrsteilnehmer.“ Debeka zahlt 230 Millionen Euro zurück Die Debeka erstattet Anfang September rund 230 Millionen Euro an ihre Versicherten zurück. Insgesamt bekommen ca. 350.000 Mitglieder einen Teil ihrer Beiträge erstattet, da sie für das Kalenderjahr 2023 keine Rechnung eingereicht haben. Die Rückerstattung von durchschnittlich 2,5 Monatsbeiträgen gibt es bereits nach einem leistungsfreien Jahr. Versicherte in Ausbildung erhalten je nach Tarif sogar bis zu sechs Monatsbeiträge. Niedrigster Tilgungssatz bei Baufinanzierungen seit 13 Jahren Seit Jahresbeginn nimmt die anfängliche Tilgung, mit der Immobilienkäufer ihr Bankdarlehen zurückzahlen, kontinuierlich ab. Im Juli fällt ihr Satz auf 1,71 Prozent und ist damit so niedrig wie seit 13 Jahren nicht mehr (1,64 Prozent im Juli 2011). Das geht aus dem aktuellen Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung hervor. Indexfonds drücken Preise in der Branche Europäische Anleger haben seit 2011 durch Indexfonds 90,6 Milliarden Euro an zusätzlichen Anlagekosten gespart, wie Vanguards globales Investmentstrategie-Team ermittelt hat. Eine weitere Analyse zeigt, dass die niedrigeren Gebühren von Indexfonds Druck auf die Kosten aktiver Fonds ausüben und diese nach unten ziehen. So sanken in den vergangenen zwölf Jahren die Kostenquoten sowohl aktiver als auch indexbasierter Fonds. Trotz sinkender Kosten bleibt der Unterschied zwischen aktiven und Indexfonds deutlich: Ende 2023 lag die durchschnittliche Kostenquote bei 1,05 Prozent für aktive Fonds und bei 0,21 Prozent für Indexfonds.

Wie sich der katalanische Separatistenführer Carles Puigdemont ins Ausland absetzen konnte. Was Joe Bidens Erbe noch retten kann. Und warum sich Immobilienkäufer vom Influencer »Immo Tommy« betrogen fühlen. Das ist die Lage am Freitagabend.  Die Artikel zum Nachlesen: Carles Puigdemonts plötzliches Verschwinden: Willkommen im Circus Barcelona Verhandlungen um Waffenruhe: Mit dem Mut der Verzweiflung Problematische Verträge, unseriöse Angebote: Wie ein Netzwerk um Influencer Immo Tommy Immobilienkäufer ins Unglück stürzt LINK ZU SHORTCUT+++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Den SPIEGEL-WhatsApp-Kanal finden Sie hier. Alle SPIEGEL Podcasts finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie bei SPIEGEL+. Jetzt für nur € 1,- für die ersten vier Wochen testen unter spiegel.de/abonnieren Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Immo Tommy versprach seinen Followern einfache Investments in Immobilien. Einige von ihnen stehen jetzt vor einem finanziellen Debakel. SPIEGEL-Redakteur Henning Jauernig berichtet von der Investigativrecherche.   Sagt uns, wie euch Shortcut gefällt. Hier geht's zur Umfrage.    »SPIEGEL Shortcut« – Schneller mehr verstehen. Wir erklären euch jeden Tag ein wichtiges Thema – kurz und verständlich. Für alle, die informiert mitreden wollen.   Neue Folgen von Shortcut gibt es von Montag bis Freitag auf Spiegel.de, YouTube und überall, wo es Podcasts gibt.   Links zur Folge:   Die ganze Investigativrecherche von Henning Jauernig und Kristina Gnirke bei SPIEGEL+   Immobilien als Altersvorsorge – da kann nichts schiefgehen, oder?   Was kostet mein Traum vom Wohnen?     ► Host: Maximilian Sepp   ► Redaktionelle Leitung: Marius Mestermann, Leonie Voss   ► Produktion: Sven Christian   ► Postproduktion: Ronja Bachofer, Philipp Fackler   ► Musik: Above Zero  +++ Alle Infos zu unseren Werbepartnern finden Sie hier. Die SPIEGEL-Gruppe ist nicht für den Inhalt dieser Seite verantwortlich. +++ Den SPIEGEL-WhatsApp-Kanal finden Sie hier. Alle SPIEGEL Podcasts finden Sie hier. Mehr Hintergründe zum Thema erhalten Sie bei SPIEGEL+. Jetzt für nur € 1,- für die ersten vier Wochen testen unter spiegel.de/abonnieren Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Wohnen in Belgrad wird immer teuer. Dabei ist Serbiens Hauptstadt voll von illegalen Bauten. Zudem wird die Mehrheit der Immobilienkäufe bar abgewickelt – ein Zeichen für Geldwäsche, wie Experten sagen. Ein Besuch in der serbischen Hauptstadt. Christoph Kersting, Silke hahne, Margarete Wohlan www.deutschlandfunkkultur.de, Weltzeit

Nils Eiffler ist ein Teil meines Netzwerks Die wichtigste Stunde und hat am Wochenende bei unserem großen Netzwerktreffen in Hamburg (Eindrücke findest du HIER) eine sehr bewegende Keynote gehalten. Diese wollte ich euch nicht vorenthalten und deswegen findet ihr diese in der heutigen Podcastfolge. Nils ist der Typ, der morgens mit einem Lächeln aufsteht und sich auf die Abenteuer des Tages freut. Als Familienvater, Inhaber von knapp 30 Unternehmen und mit über 400 Immobilienkäufen in seine, Portfolio, ist er nicht nur ein Geschäftsmann, sondern auch ein einfach lieber Kerl wie Du & Ich. ✘ Bestelle dir jetzt mein SPIEGEL-Bestseller-Buch "Du kannst nicht nicht verkaufen: Beruflicher und privater Erfolg dank der 22 Gesetze eines Topverkäufers" ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ✘ Folgt mir auch auf Instagram: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/mb_maurice_bork/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Diese Themen haben wir heute für Sie: 00:01:13: Im Schmolltalk sprechen wir über die Fußball-Europameisterschaft und Altersvorsorge. 00:08:25: Mit Daniel Regensburger von Pangaea Life reden wir über die Geldanlage in Sachwerten. 00:27:49: Und in den News der Woche zeigen wir, was Hochwassergeschädigte von Versicherern erwarten. Immobilienkäufer schnallen den Gürtel enger. Versicherer erwarten durch Assistenzsysteme weniger, aber teurere Schäden. Und jeder dritte findet okay, wenn man mal krankfeiert.

Was ist das perfekte Alter, um ein Haus zu kaufen oder zu bauen? In dieser Folge von Hausplaudern diskutieren Luca und Flo über das ideale Alter für den Immobilienkauf. Gibt es überhaupt den perfekten Zeitpunkt? Und von welchen Faktoren sollte man einen Kauf abhängig machen? Das sind die Themen der Episode: Blick in die Statistik: -Durchschnittsalter der Immobilienkäufer in Deutschland -Lucas Schätzung und seine eigene Erfahrung Früher vs. später kaufen: -Vor- und Nachteile des Immobilienkaufs in jungen Jahren vs. später im Leben Persönliche Erfahrungen: -Florians Gründe, erst mit Mitte 30 eine Immobilie zu kaufen und Lucas Entscheidungsfindung beim Wohnungskauf Wichtige Faktoren beim Immobilienkauf: -Finanzielle Stabilität: Eigenkapital, laufende Kosten, etc. -Langfristige Lebensziele: Investition, Eigenheim, Vermögensaufbau -Marktbedingungen: Zinsniveau, Immobilienmarkttrends -Risikobereitschaft: Frühzeitiger Einstieg vs. Abwarten -Lebensumstände: Berufliche Situation, Familienplanung, Mobilität Lucas Bauspartipp Flos Fazit Weitere Infos zum Thema findet ihr auf unserer Ratgeber-Seite zum Thema „Wann Immobilie kaufen“ und auf www.hausplaudern.de Feedback und Anregen an hausplaudern@schwaebsich-hall.de oder auf Instagram @bausparkasseschwaebsichhall Abonniere den Podcast und hinterlasse eine Bewertung!

Die einen suchen einen Zufluchtsort vor einer möglichen Aggression Russlands, die anderen vor möglicher Strafverfolgung der polnischen Behörden. In dieser Folge treffen die ARD-Korrespondenten Kristin Joachim und Martin Adam Menschen, die auf Wohnungssuche in Spanien sind. Die Angst, dass der Krieg irgendwann auch nach Polen kommt, sitzt bei ihnen tief. Ungefähr die Hälfte der Polinnen und Polen hält einen Angriff Russlands auf Nato-Gebiet für wahrscheinlich. Die Zahl der Immobilienkäufe von Polen in Spanien hat sich deshalb mit Kriegsbeginn in der Ukraine verdreifacht. Und dann sind da noch Menschen wie Daniel Obajtek, langjähriger Vorstandschef von Orlen, dem größten staatlich kontrollierten Mineralölkonzern und enger Vertrauter des PiS-Chefs Kaczynski. Auch er will fliehen, denn gegen ihn laufen momentan zwanzig Ermittlungsverfahren, alle im Zusammenhang mit der juristischen Aufarbeitung der PiS-Zeit. Doch ob die Erfolg haben, ist völlig unklar. Denn von der PiS protegiert könnte er über einen aussichtsreichen Listenplatz bei der Wahl zum Europaparlament schon sehr bald für die Strafverfolgung nur noch schwer greifbar sein.

Immobilien-Leasing soll eine moderne Lösung für die Wohnraumproblematik junger Menschen sein. Denn kurz gesagt können sich angehende Immobilienkäufer ihr Eigenheim schon sichern, bevor sie das nötige Eigenkapital zusammengespart haben. Aber sind die Kosten attraktiv und kann dieses Modell die Zukunft des Immobilienerwerbs werden? Das diskutieren Mona und Markus in dieser Podcast-Folge. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Blogartikel: https://www.finanzfluss.de/blog/immobilie-leasen/

Folge 3/4: Es ist einer der größten Wirtschaftsskandale der deutschen Geschichte: Durch die Fusion von Karstadt und Quelle wird die Milliardärin Madeleine Schickedanz neue Hauptaktionärin. Gemeinsam mit dem Kölner Immobilienkönig Josef Esch und der adligen Privatbank Sal. Oppenheim planen sie ein Komplott: Sie kaufen im großen Stil Karstadt-Aktien und treiben mit dem Starmanager Thomas Middelhoff - genannt “Big T” - den Aktienkurs in phänomenale Höhen. Sie setzen dabei nicht nur ihr Vermögen und ihre Freiheit aufs Spiel, sondern auch Karstadt.Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Die Regierung in Madrid will ein Gesetz kippen, das es Nicht-EU-Bürgern im Zusammenhang mit Immobilienkäufen erlaubt, in Spanien zu wohnen. Im Stadion von RCD Mallorca spielt am 08. Juni die spanische Nationalmannschaft gegen Nordirland. Superstar Anastacia kommt nach Palma. Wir haben die Nachrichten zu diesem und zu anderen Konzerten. www.5minutenmallorca.com

Wir brauchen neue Erschwinglichkeitsprogramme für Immobilienkäufer  Nicht nur die Bauern spüren Wut, Immobilienunternehmende ebenfalls. Und falls sie im Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) organisiert sind, bleibt diese Wut nicht ungehört. Elisabeth Gendziorra führt den Landesverband NRW seit fast elf Jahren. Daher weiß sie genau, was die mittelständische Immobilienwirtschaft umtreibt und was diese von der Politik erwartet. Zwei Forderungen stechen heraus: Verlässlichkeit und Entschlackung bei den Vorschriften.    „Bundes-, Landes- und viele verschiedene kommunale Gesetzgebungen machen eine rasche Transformation der Branche und mehr Wohnungsbau unmöglich“, sagt die Verbandsfrau. Sie fordert eine Task Force aus allen drei föderalen Ebenen plus Wissenschaftlern und Wirtschaftsexperten, die konsequent Auflagen streichen. Am Ende würden alle drei Ebenen auf Forderungen verzichten müssen - ohne die sozialen und ökologischen Ziele zu vernachlässigen.    Wie die Mittlerin zwischen einer sehr Immobilienbranche und der wankelmütigen Politik diesen heiklen Dialog führt und warum sie neue Erschwinglichkeitsprogramme für junge Immobilienerwerber fordert, verrät sie im Gespräch mit unserer Moderatorin Miriam Beul.    Viel Freude mit einer neuen Folge von „InterACT Insights“

Er gilt als Mastermind der Architektur-Szene. Einer, der die Art, wie wir morgen wohnen und leben, ganz neu denkt: Der Hamburger Projektentwickler und Hochschul-Professor Dr. Georg Klaus mit einem spannenden Blick auf die Immobilien-Krise, die Benko-Pleite und Folgen für unsere Städte und uns alle. Es ist die größte Baupleite des Jahrzehnts! Die Insolvenz von Österreichs Immobilienkönig René Benko. Über 5 Milliarden Euro Schulden. Karstadt, Galeria Kaufhof, das weltberühmte KaDeWe in Berlin bis zum Chrysler Building in Manhattan: Alles wackelt. Sein geplanter Wolkenkratzer, der Elbtower in Hamburg, 245 Meter hoch soll er werden, über 950 Millionen Euro teuer: Es ist nur noch eine Geister-Baustelle. Niemand kann mehr zahlen! Und das alles in einer Zeit, in der Immobilienpreise ohnehin schon einbrechen, die Nachfrage nach Eigentumswohnungen gegen Null geht und weltweit Hunderte Millionen Quadratmeter an Büroflächen leer stehen, weil viele nur noch Homeoffice machen. Laut einer Studie des Kreditversicherers Allianz Trade ist die Zahl der Groß-Insolvenzen auf Rekordniveau. Die Rückgänge in der Bau-Branche: dramatisch. Was bedeutet das für uns alle? Für Mieter, für Eigentümer, für Investoren und für das Leben und Überleben in den Innenstädten? Darüber habe ich mit Star-Architekt Dr. Georg Klaus gesprochen. Er ist Co-Founder des international renommierten Planungsbüros Klaus und Schulz in Hamburg. Professor an der Hochschule in Hildesheim und Göttingen und am British Columbia Institute of Technology in Vancouver / Kanada. Seine Analyse: Warum Städte und öffentliche Räume ganz neu gedacht werden müssen. Die vielen Fehl-Planungen und was die auch über uns als Gesellschaft aussagen. Und wieso der Bürokratie-Irrsinn Innovationen verhindert? Dazu: Was passiert denn nun mit all den verwaisten Geschäften und Büros? Und warum es allein aus Nachhaltigkeitsaspekten keinen Sinn mehr macht, Einfamilienhäuser am Stadtrand zu bauen – das alles jetzt hier in TOMorrow. Also gehen wir in die Planung: Viel Spaß in der Wohnwelt von morgen, viel Spaß mit Zukunftsarchitekt Professor Dr. Georg Klaus.

In der heutigen Folge von „Alles auf Aktien“ sprechen die Finanzjournalisten Daniel Eckert und Holger Zschäpitz über die Rückkehr von FOMO an der Wall Street, eine Hausse bei Biotech und den Bitcoin auf 2-Jahreshoch. Außerdem geht es um Qiagen, Volkswagen Vz., Boeing, Spirit AeroSystems, United Airlines, American Airlines, Airbus, Johnson & Johnson, Merck &. Co., Ambrx Biopharma, Harpoon Therapeutics, Atai Life Sciences, Bitcoin, Schweizerische Nationalbank, Nvidia, AMD, Marvell, Intel, Dell, HP, LG, Samsung Electronics, Mercedes Benz, Mobileye, Apple, Meta. Wir freuen uns an Feedback über aaa@welt.de. Disclaimer: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlage-Empfehlungen dar. Die Moderatoren und der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen. Hier findet ihr alle AAA-Bonus-Episoden bei WELT – dazu den AAA-Newsletter und noch weitere WELTplus-Inhalte: https://www.welt.de/podcasts/alles-auf-aktien/plus247399208/Boersen-Podcast-AAA-Bonus-Folgen-Jede-Woche-noch-mehr-Antworten-auf-Eure-Boersen-Fragen.html Hörtipps: Für alle, die noch mehr wissen wollen: Holger Zschäpitz können Sie jede Woche im Finanz- und Wirtschaftspodcast "Deffner&Zschäpitz" hören. Außerdem bei WELT: Im werktäglichen Podcast „Das bringt der Tag“ geben wir Ihnen im Gespräch mit WELT-Experten die wichtigsten Hintergrundinformationen zu einem politischen Top-Thema des Tages. Mehr auf welt.de/kickoff und überall, wo es Podcasts gibt. +++ Werbung +++ Du möchtest mehr über unsere Werbepartner erfahren? Hier findest du alle Infos & Rabatte! https://linktr.ee/alles_auf_aktien Impressum: https://www.welt.de/services/article7893735/Impressum.html Datenschutz: https://www.welt.de/services/article157550705/Datenschutzerklaerung-WELT-DIGITAL.html

Einst umschwärmten prominente Geldgeber den österreichischen Geschäftsmann und Immobilieninvestor, nun lassen sie ihn fallen. Wer ist René Benko? Heutiger Gast: Daniel Imwinkelried, Korrespondent Wien Host: Marlen Oehler Produzent: David Vogel Weitere Informationen zum Thema https://www.nzz.ch/meinung/benkosigna-ld.1763763 Informiere dich kurz, kompakt und fokussiert über das Weltgeschehen mit unserem täglichen Newsletter, dem «NZZ Briefing». Jetzt kostenlos registrieren und abonnieren unter go.nzz.ch/briefing

Die Preise sinken, das Angebot an Wohnungen und Häusern war zuletzt ungewöhnlich hoch und die Anbieter umwerben Kaufinteressenten. Die einen bieten Gutscheine fürs Küchenstudio, die anderen übernehmen die Grunderwerbsteuer. Doch wie gut sind die Chancen wirklich, sich jetzt eine Immobilie zuzulegen? Darüber sprechen wir mit der Immobilienfachfrau Anais Cosneau.

Wie verhandelt du eine Immobilie richtig? immocation Coach und Makler Stefan Sieger weiß aus der Praxis, wie man eine Kaufpreisverhandlungen gestaltet, damit beide Seiten zufrieden sind. Welche Fehler solltest du vermeiden? Wie führe ich als Immobilienkäufer einen Preis an, der realistisch ist? Wie begründe ich meinen Angebotspreis? Wie du einen realistischen Preis abgibst und warum ein faires Handeln dir in der Zukunft am meisten bringt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Durch Zielsetzung zum Erfolg. Bereits in einem vorherigen Interview haben Marlen und ihre beiden Co-Investorinnen ihre ersten gemeinsamen Immobilienkäufe, die sie zusammen im ersten Jahr seit 2021 umgesetzt haben, gezeigt. In diesem Interview mit Alex berichtet Marlen von ihrem Lieblingsobjekt, einem Mehrfamilienhaus, was die drei in diesem Jahr gekauft haben. Damit konnten sie ihr Bestandsvolumen sogar verdoppeln. Alle Zahlen, Daten, Fakten und wie sie die Bank überzeugen konnten, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.

Wie groß ist das Risiko Seiten der Bank, dass Immobilieninvestoren durch eine Nachbesicherung plötzlich Pleite gehen? Marco geht in diesem Video darauf ein, wie wahrscheinlich der Fall ist, dass die Bank eine Nachbesicherung fordert. Welche Faktoren können zu einer Nachbesicherung führen? Wie hoch fällt diese aus? Marco erklärt anhand einer Beispielrechnung, warum die Bank den Wert der Immobilie anders einschätzt und welche Auswirkungen dies hat. Wie du als Immobilieninvestor mit diesem Thema umgehen kannst, das erfährst du in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien

Wer verkauft aktuell Immobilien und sind hier Schnäppchen zu bekommen? Markus Wahle, immocation Coach und Finanzierungsexperte, erklärt, wie die aktuelle Lage sieht. Worauf sollten Immobilienkäufer in der aktuellen Situation achten? Neben den gestiegenen Zinsen ist auch die energetische Sanierung ein Thema. Diese wird verstärkt in den Vordergrund rücken und sollte sowohl zeitlich als auch finanziell eingeplant werden Warum in diesem Markt Chancen für Immobilieninvestoren entstehen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Die Finanzierung ist ein wichtiger Bestandteil, wenn es um einen geplanten Immobilienkauf geht. Doch wo sollte ich mich als Immobilienkäufer beraten lassen? immocation Coach und Finanzierungsexperte Markus erklärt den Unterschied zwischen einem Finanzierungsvermittler und dem direkten Kontakt mit der Bank. Welche Variante für wen passend ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Jetzt kaufen oder warten? Diese Frage stellen sich aktuell viele Immobilienkäufer. Marco geht in diesem Video auf die Faktoren ein, die die Immobilienpreise beeinflussen. Zinsen, Angebotspreis, Entwicklungspotential bieten Spielraum für Kaufpreisverhandlungen. Würde Marco den Immobilienmarkt weiter beobachten oder weiter nach Immobilien zum Kauf schauen? Welche Punkte er dabei beachten würde, um eine Kaufentscheidung zu treffen, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

Wie verhandelt man als Immobilienkäufer den Preis? Die Antwort darauf kennt Immobilienprofi und immocation Coach Martin Groszewski. Eine gute Vorbereitung zum Besichtigungstermin ist der erste Schritt. Hier kann man bereits eine Fragen klären und die bereits bereitgestellten Unterlagen nutzen. Fallen während der Besichtigung Mängel auf oder falsch ausgeschriebene Daten, sind diese ein Grund, um nochmal in die Verhandlung zu gehen. Wie man richtig beim Verkäufer oder Makler auftritt, welche Gründe zu einer Minderung des Kaufpreises führen und wie man diese darstellt, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.