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Heute geht es um True Crime am Bau – nur ohne Mord und Totschlag. Denn meine heutige Gästin Janine Kohnen ist Architektin, Podcasterin und manchmal ist sie auch wie eine Ermittlerin im Einsatz. Mit der Lupe über der Bauakte deckt sie nämlich immer wieder Bausünden auf – und erzählt uns heute, wie schnell ein harmloser Dachausbau zur tickenden Zeitbombe werden kann. Denn: Wer ein Haus kaufen will, sollte nicht nur auf Heizung und Bausubstanz schauen – sondern auch auf Fluchtwege und darauf, ob die angebliche Einliegerwohnung überhaupt legal ist. In der heutigen Folge mit Janine erfahrt ihr: • Warum ein ausgebautes Dachgeschoss oft eine „illegale Wohneinheit“ versteckt • Welche Jahrzehnte besonders anfällig für Bausünden sind – und warum • Wieso ihr unbedingt einen Blick in die Bauakte werfen (lassen) solltet • Wie teuer eine Nachgenehmigung werden kann – und wer das zahlt • Welche Signale ihr bei der Besichtigung nicht ignorieren solltet: von zu vielen Klingeln bis seltsame Anbauten • Und: Warum es so wichtig ist, sich als Laie Unterstützung vom Profi zu holen Und ganz am Ende verrät Janine uns noch, welche Bauänderung tatsächlich mal zurückgebaut werden musste – auf eigene Kosten. Das wollt ihr nicht verpassen. Also spitzt die Ohren – vor allem, wenn ihr gerade auf Haussuche seid. Und jetzt viel Spaß mit Janine. Los geht's!
Heute hatte ich das Vergnügen, mit Luis Schwenkler zu sprechen, einem echten Profi, wenn es um Immobilien geht. Luis ist Diplombauingenieur und sein Wissen reicht von der Pike auf – von der Baustelle über Architektur bis hin zur spezialisierten energetischen Sanierung. In unserem Gespräch sind wir tief in die Materie eingetaucht, was besonders spannend für jeden ist, der plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu modernisieren. Ich wollte von Luis wissen, worauf man beim Immobilienkauf achten muss, um nicht die Katze im Sack zu kaufen. Er hat mir eindrücklich geschildert, wie er mit Feuchtigkeitsmessgerät und Wärmebildkamera alten und neuen Gebäuden auf den Zahn fühlt und wie wichtig eine professionelle Hauskaufberatung sein kann – nicht nur, um Mängel aufzudecken, sondern auch, um eine solide Basis für Preisverhandlungen zu haben. Ein großes Thema war auch die energetische Sanierung. Luis hat erklärt, dass es hier nicht immer nur um den Austausch der Heizung geht, sondern oft die Gebäudehülle der entscheidende Punkt ist und wie ein individueller Sanierungsfahrplan dabei hilft, die richtigen Prioritäten zu setzen und Fördermittel optimal zu nutzen. Er hat mir auch die Augen geöffnet für typische Baumängel, von undichten Sockeln bis hin zu falsch eingebauten Fenstern, und wie wichtig es ist, bei der Sanierung nicht nur Standard abzuspulen, sondern auch vorhandene Schäden und die Bausubstanz individuell zu berücksichtigen. Ein Rundum-Sorglos-Paket ist Luis quasi, denn er begleitet seine Kunden von der ersten Beratung bis zur fertigen Umsetzung, inklusive Bauanträgen. Ein Gespräch, das wieder einmal gezeigt hat, wie wichtig Expertenwissen ist, um teure Fehler zu vermeiden und das Beste aus seiner Immobilie herauszuholen.Luis Schwenkler HomepageUnd so kommst du mit mir in Kontakt:
In diesem Podcast gibt Tobias Stahl wertvolle Tipps zur Haussanierung. Er beleuchtet die drei wichtigsten Aspekte: die Lage des Hauses, die Bausubstanz und den Grundriss. Die Lage beeinflusst maßgeblich die Wertentwicklung der Immobilie, während die Bausubstanz die Qualität und den Zustand des Hauses widerspiegelt. Der Grundriss entscheidet darüber, wie gut das Haus den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Zudem wird auf die Bedeutung des Kaufpreises und die möglichen Kosten für die Sanierung hingewiesen. Tobias Stahl empfiehlt, Experten wie Energieberater hinzuzuziehen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können. Der Podcast bietet umfassende Informationen für jeden, der überlegt, ein Haus zu sanieren oder zu kaufen.
Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs im Mai 1945 lagen zahlreiche deutsche Städte in Trümmern, und Schätzungen zufolge war bis zu 50% der urbanen Bausubstanz zerstört. In dieser schwierigen Zeit traten die sogenannten "Trümmerfrauen" hervor – Frauen, die in entscheidender Weise am Wiederaufbau der Städte mitwirkten. Da viele Männer als Soldaten im Einsatz waren oder gefallen waren, übernahmen die Frauen weitgehend die Verantwortung für die Wiederherstellung des zerstörten Landes. Die Trümmerfrauen symbolisierten somit nicht nur den Wiederbeginn, sondern auch die Widerstandskraft der Gesellschaft in einer Phase des tiefgreifenden Wandels. Ihr Engagement war nicht nur physisch äußerst herausfordernd, sondern besaß auch eine immense psychologische Bedeutung. Sie vermittelten Hoffnung, Normalität und Zuversicht in einer Welt, die von Zerstörung und Verzweiflung gezeichnet war.
Ruben spricht mit Maureen Rhode und Felix Reuter über Abriss und den dringenden Wandel im Umgang mit der vorhandenen Bausubstanz. Maureen und Felix sind Teil der initiative.umbau. Sie setzen sich auf lokaler Ebene für den Erhalt von abrissgefährdeter Architektur ein, politisch und aktivistisch.Korrektur der Baukosten die Felix in der Folge nennt:Eine Sanierung des IWZ sollte zwischen 257 und 315 Millionen Euro kosten, ein kompletter Abriss und anschließender Neubau 276 Millionen Euro (Daten von 2011).Im Jahr 2016 stellte das Land NRW 280 Millionen Euro für die „Modernisierung“ des Campus Deutz der TH Köln bereit. Laut einer Anfrage vom September 2024 belaufen sich die Baukosten inzwischen bereits auf 405 Millionen Euro. Diese Summe deckt jedoch nicht alle anfallenden Kosten des Bauvorhabens ab. Insbesondere die Kosten für den Abriss der bestehenden Gebäude sind laut BLB (Stand: September 2024) noch nicht berücksichtigt. Zum Zeitpunkt der Anfrage lagen zudem keine konkreten Planungen hinsichtlich der anfallenden Bauschuttmenge und der damit verbundenen Kosten vor.Unterschriftensammlung: houseeuropehttps://www.houseeurope.euAus der Folge:abbrechen abbrechen: https://abbrechenabbrechen.decountdown 2030: https://countdown2030.ch/debaukreisel: https://baukreisel.orgAbriss Atlas: https://abriss-atlas.deInitiative an.ders Urania:https://www.nbl.berlin/circles/initiative-an-ders-urania/https://www.instagram.com/an.dersurania/Folgenempfehlung aus der Folge:0143.UNGEWOHNT GEWOHNT mit Amelie Steffen und Maximilian Atta: https://open.spotify.com/episode/16yF8HAyJrs7kirkot51UK?si=cf586cc9a72540910137.DAS STADTZIMMER mit Luna Elgün und Hannah Hüttenberger: https://open.spotify.com/episode/12MVFCO5yZmamMkhIdrQqP?si=8fb33c2e852d4e34Buchempfehlung: Lucius Burckhard - Wer plant die PlanungTitelbild: Felix Beuter
Die Tidentalker Ludger Abeln und Wilhelm Loth setzen sich in dieser Folge intensiv mit dem Thema Wohn- und Lebensraum auf Norderney auseinander. Die Insel, beliebt bei Urlaubern und Menschen, die hier dauerhaft leben, sieht sich mit hohen Immobilienpreisen und zunehmender Spekulation konfrontiert. Immer mehr Investoren nutzen die Insel als Renditeobjekt, was teils zu absurden Preisentwicklungen führt – ein Trend, den die Tidentalker kritisch beleuchten. Wilhelm Loth hebt hervor, wie wichtig ein ausgewogener Lebensraum für die Gemeinschaft ist und stellt die Maßnahmen des Staatsbads und der Gemeinde vor, bezahlbaren Wohnraum für Inselbewohner und Beschäftigte zu schaffen. Dabei wird jedoch auch klar: Der Privatsektor muss ebenfalls Verantwortung übernehmen, um den „Ausverkauf der Insel“ zu verhindern. Einheimische und Hotelbetreiber investieren oft langfristig und mit Herzblut in ihre Insel, während einige Investoren nur den Profit im Blick haben und sich nicht um den Erhalt der Bausubstanz kümmern. Das Gespräch schlägt eine Brücke zu den bevorstehenden winterlichen Vorbereitungen und den Veränderungen, die die Insel ab November erfährt, wenn das Badehaus renoviert und die Insel für den Winter herausgeputzt wird. Für einen kleinen Lichtblick sorgt am Ende der Sendung die Ankündigung des neuen Kinderkurdirektors, der die Dezember-Ausgabe des Podcasts mitgestalten wird und schon ganz aufgeregt ist. Der Tidentalk schwappt immer am ersten Freitag im Monat ans Festland. Also gerne die Glocke drücken und abonnieren. Fragen, Anregungen, Themenwünsche, Freudenrufe an marketing@norderney.de Aktuelle Infos und Podcast-Plattform: https://www.norderney.de/ Norderney-Tidentalker: Wilhelm Loth, Geschäftsführer der Staatsbad Norderney GmbH; Ludger Abeln, Moderator, Sprecher, Autor und Vorstandsvorsitzender der Caritas Gemeinschaftsstiftung Osnabrück e. V. https://www.ludgerabeln.de/
Die Transformation und Weiterentwicklung des preisgekrönten Werksviertels im Münchner Osten gelang durch den respektvollen Umgang und Erhalt der vorhandenen Bausubstanz und Kultur. Das ehemalige Industriegebiet wurde 2023 mit dem Deutschen Städtebaupreis ausgezeichnet. Die Jury lobte das Stadtquartier als eines der „außergewöhnlichsten Projekte der jüngeren Vergangenheit“. Johannes Ernst von Steidle Architekten berichtet über die Entwicklung des Areals, wie es gelungen ist, dass alle Akteur*innen an einem Strang ziehen und was man von diesem Projekt für die nachhaltige Stadtentwicklung im Allgemeinen lernen kann.
Herzlich willkommen beim FachwerkPodcast.Was bedeutet besonders erhaltenswerte Bausubstanz?Und warum kann das für Dich und Dein Fachwerkhaus interessant sein?Abonniere jetzt den Fachwerk Podcast in Deinem Player, um keine neue Folge zu verpassen.Und ich freue mich natürlich über Deine Bewertung im Podcast Player.Nimm gerne Kontakt zu mir auf über das Kontaktformular:https://www.fachwerkpodcast.de/feedbackOder direkt ne Mail an: fachwerkscheune@posteo.de
Wer kennt es nicht, den Stadt-Land Unterschied bei den Temperaturen. Vor allem an einem Sommerabend in der Stadt bekommt man die Wärme voll zu spüren. Das Zauberwort heisst «Städtische Wärmeinsel» und wird hier in der Wetterfrage von Jan Eitel mit all seinen Faktoren beleuchtet. Die wahrscheinlich längste Hitzephase der Alpennordseite vom 2024 steht an. Warm wird es überall, allerdings gibt es Stadt-Land Unterschiede bei den Temperaturen. Das Zauberwort heisst «Städtische Wärmeinsel». Schuld daran ist ein Komplex an verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel die Bausubstanz der Gebäude, die raue Oberfläche von Städten oder auch die oft versiegelten Flächen. Wieso die Städtler mehr schwitzen als die Ländler, erfahren sie hier in der Wetterfrage mit Jan Eitel.
Nichts wirkt unmittelbarer auf den Menschen als der umgebende Raum. Architektur beeinflusst alles: Identifikation, unser Wohlbefinden, unsere Motivation, Arbeitsabläufe und Prozesse. Auf Basis dieser Überzeugung entwickelt und realisiert das international tätige Planungs- und Beratungsunternehmen CSMM zukunftsweisende Konzepte für Gebäude und Innenräume – zur Steigerung der Innovationskraft und Produktivität ihrer Auftraggeber. Gerade ist ihr zweites Bookazine mit dem Titel „Re:build the Future“ erschienen, in dem CSMM den Blick auf eine visionäre Gestaltung unserer Bausubstanz im Kontext des Klimaschutzes aufzeigt. Unter verschiedenen Themenschwerpunkten setzen sich die ArchitekturgestalterInnen mit Herausforderungen unserer Gesellschaft auseinander, die neue Ansprüche an ihre gebauten Lebensräume stellt. Über die Frage, warum das ausgerecht in den trendgetriebenen Bürowelten so gravierend ausfällt und welche Hebel hier am sinnvollsten einsetzbar sind, darüber sprechen wir heute mit Malte Tschörtner & Timo Brehme von CSMM in unserem Podcast.
Wenn im Neubau die Wände verputzt werden, wird aus der Baustelle langsam ein Zuhause. Ein lang ersehnter Moment nach einer oft nervenaufreibenden Bau-Zeit. Damit jetzt nichts mehr schief läuft, erklären wir in dieser Episode, was es beim Verputzen der Wände mit den Begriffen wie "Qualitätsstufe" und "Q1 bis Q4" auf sich hat. Die tauchen - wenn es gut läuft - im Angebot auf. Doch leider stehen da auch häufig schwammige Umschreibungen wie "tapezierfähig", "glatt geputzt" & Co. Nach dieser Folge weißt du, warum das nicht reicht und warum du hier genauer nachhaken solltest.Wir erklären, wie Stück für Stück die Oberflächenqualität entsteht. Wir diskutieren die Bedeutung der Qualitätsstufen Q1 bis Q4, klären, wie sie entstehen und was du jeweils erwarten kannst. Wir gehen detailliert auf die Unterschiede zwischen den Stufen ein und zeigen anhand von Beispielen, wie Missverständnisse vermieden werden können. Außerdem geht es um folgende Fragen: Was verbirgt sich hinter den Qualitätsstufen Q1 - Q4 genau?In welchem Raum brauche ich welche Qualitätsstufe?Warum ist die kluge Wahl meiner "Q's" so wichtig?Wie kann ich evtl. noch Geld einsparen?Und natürlich sind die Ergebnisse unserer Insta-Umfrage mit dabei. Nochmal Danke an alle, die teilgenommen haben! Deine Stimme kannst du übrigens bei Spotify direkt unter der Folgenbeschreibung noch abgeben! Und zum Schluss gibt's auch dieses Mal wieder so RICHTIG kurioses HausWissen für euch. Quasi mindblowing.
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Unseren Städten stehen große Veränderungen bevor: Sie müssen klimafreundlicher, smarter, integrativer werden - und das bestenfalls unter Verwendung der vorhandenen Bausubstanz. Eine gewaltige Herausforderung! Die Schindler Group entwickelt konkrete Lösung für die anstehende urbane Transformation. In EVERY DAY COUNTS #078 beschreibt Senior Vice President Michael Dobler, wie diese Lösungen aussehen können - und plädiert für umfassende Partnerschaften auf dem Weg in die Stadt der Zukunft.
Rund 3000 Personen zahlen aktuell bei der Nidwaldner Pensionskasse ein. Und diese sollen möglichst gute Bedingungen haben, wenn sie pensioniert werden. Das Kantonsparlament hat das Pensionskassengesetz entsprechend angepasst - und somit höhere Renten genehmigt. Weiter in der Sendung: * Der Landrat Uri will die Bausubstanz des alten Spitals nicht erneut prüfen. * Die Leinenpflicht für Hunde im Kanton Schwyz bleibt bestehen, entscheidet der Kantonsrat. * An der Sportmittelschule Engelberg laufen aktuell die Aufnahmeprüfungen für die alpinen Skirennfahrerinnen und Fahrer. * Das Musikfestival «Luzern live» präsentiert sein Programm.
Wann ist der ideale Moment für neue Fenster gekommen? Gar nicht so leicht! Pascal und Rieke besprechen, wie du den aktuellen Zustand deiner Fenster beurteilen kannst und wie du die Anzeichen für einen notwendigen Fenstertausch erkennst. Du erfährst, warum gerade Fenster von vor 1990 in der Regel einen Austausch nötig haben. Und wie du sofort erkennst, von wann deine Fenster eigentlich sind. Außerdem geht es um diese Fragen: Was ist die generelle Voraussetzung für eine Förderung?Warum ist es alleine mit guter Fenster-Planung nicht getan?Welchen Einfluss haben alte Fenstertechnologien auf den Wohnkomfort?Wie gehe ich mit Ersparnis-Versprechen um und ordne sie realistisch ein? Pascal hat einen spannenden Praxisfall aus der Kategorie „Bitte nicht nachmachen“ und Rieke hat aus ihrer Recherche kurioses Wissen für dich mitgebracht, das du garantiert nicht wieder vergisst.Es geht außerdem darum, welche massiven Vorteile du mit neuen Fenstern ins Haus holst. Kurz: Das ist DIE Episode für alle, die über neue Fenster nachdenken. Bist du bereit? Perfekt. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast
Viele von uns lieben es, kühl zu schlafen - auch im Winter! Leider bedeutet die Kombination aus kühlen Wänden und hoher Luftfeuchtigkeit eine permanente Schimmelgefahr. In dieser Folge des HausWissen Podcasts widmen wir uns dem geheimen Kampf, den viele von uns im Winter führen: Wie schafft man es, kühl zu schlafen, ohne dass Schimmel die Schlafzimmerecken erobert? Wir sprechen darüber, welche Temperaturen Experten für einen erholsamen Schlaf empfehlen und warum die beliebte Winterstrategie - das Fenster auf Kipp zu lassen - oft nach hinten losgeht. Wir sprechen über die Gefahr aus der Kombi "hohe Luftfeuchtigkeit + kalte Wände", die Schimmel geradezu einlädt. Ihr erhaltet praxisnahe Ratschläge, wie ihr euer Schlafzimmer im Winter perfekt auf kühl und trocken einstellt - und das alles ohne ungewollte Pilzkulturen zu züchten. Außerdem geht es um diese Fragen:Worauf muss ich unbedingt achten, wenn ich im Winter kühl schlafen will?Wie sollte ich die Möbel im Schlafzimmer positionieren?Welche Rolle spielt in der ganzen Sache die Kipplüftung?Seid ihr bereit für den Winterschlaf eures Lebens? ;) Dann hören wir uns gleich in der Folge!Viel Vergnügen beim Hören wünschen dir Pascal & Riekedein Team vom HausWissen Podcast
In dieser Episode erfährst du, wie du aus alten Wandheizkörpern das Beste herausholen und gleichzeitig Energie und Kosten sparen kannst. Wir besprechen, wie du mit ein paar simplen Tricks und ein bisschen Fachwissen deine Heizungsanlage optimieren und dein Wohnklima verbessern kannst. Vom richtigen Freiraum für deine Heizkörper über die Bedeutung von modernen Thermostaten bis hin zur professionellen Heizlastberechnung – diese Episode ist gefüllt mit praxisnahen Ratschlägen, die deinen Geldbeutel und die Umwelt schonen. Außerdem geht es dieses Mal um folgende Fragen:- Wie können Möbel und Vorhänge die Heizleistung beeinflussen?- Warum und wie sollte man Heizkörper regelmäßig entlüften?- Welchen Unterschied machen moderne Thermostate bei der Regulierung der Heizung?- Wie kann die Fensterbank die Effizienz deiner Heizung beeinflussen?- Was ist eine Heizlastberechnung und wie kann sie dir dabei helfen, die Größe deiner Heizkörper zu optimieren? Wir wünschen dir viel Freude beim Reinhören und freuen uns auf dein Feedback zur Episode. Bis gleich im Podcast, Pascal & Rieke dein Team vom HausWissen Podcast
Freunde der Sonne, das hier ist eure Photovoltaik(PV) Episode! ☀️ Wir beginnen ganz am Anfang und geben euch hier den perfekten EInstieg in die glitzernde Welt der Photovoltaikanlagen. Denn im aktuellen Boom ist es wichtig, selbst den Überblick zu behalten. Alleine schon um zu beurteilen, ob ihr mit eurem Anbieter - wortwörtlich - gut beraten seid. Außerdem verraten euch in dieser Folge:
Heute zeigen wir euch ein super wichtiges „Tool“, das viele Häuslebauer*innen nicht kennen: Den GEWÄHRLEISTUNGS-CHECK.
Heute erfährst du, wie du z.B. vor einer Hausbesichtigung den energetischen Zustand eines Hauses einschätzen kannst - ganz ohne spezielle Messgeräte. Finde heraus, welche wertvollen Informationen du aus dem Exposé und den Angaben des Maklers gewinnen kannst, um dich optimal auf die Besichtigung vorzubereiten. Zudem erhältst du Einblicke in die Prüfung der Dämmung und der Heizungsanlage, um mögliche Probleme im Vorfeld zu erkennen. Diese Episode ist ein Muss für alle, die sicherstellen möchten, dass ihr Zuhause zukünftig auf dem neuesten energetischen Stand ist. Außerdem geht es um diese Fragen: Wie kann ich ganz konkret Art & Zustand der Wärmedämmung ohne Messgeräte beurteilen?Wie erkenne ich unterschiedliche Arten der Wanddämmung?Worauf sollte ich bei der Heizungsanlage achten?Warum können ungeeignete energetische Maßnahmen zu Problemen führen?Bist du bereit? Spitze. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht.
Die vorhandene Bausubstanz und deren Weiterentwicklung gewinnen zunehmend an Bedeutung – als kulturelles Erbe und in Bezug auf die Aspekte der Nachhaltigkeit. Doch Weiterbauen bedeutet weit mehr als Bestandserhalt: Gebautem mit Respekt und Mut zu begegnen, Potentiale zu erkennen und daraus mit Geschick individuelle, unverwechselbare und neue, eigenständige Lösungen zu entwickeln, bei denen vermeintliche Nachteile zu Qualitäten werden – das zeichnet die Weiterbau-Projekte von schneider + schumacher aus. Wie man den Schwerpunkt auf die Transformation bestehender Gebäude und deren Adaption an veränderte Anforderungen im Sinne einer zukunftsfähigen, nachhaltigen Fortentwicklung denken und umsetzen kann, darüber sprechen wir heute mit Astrid Wuttke in unserem Podcast.
Nach dieser Folge hat niemand gefragt! Und doch hat sie enormes Wohlfühl-Potenzial. Danach habt ihr vielleicht 1 - 2 Räume mehr zur Verfügung. ;) Denn es geht um die richtige Kellerlüftung. Wir erklären euch, wie ihr mit richtiger Lüftung zum optimalen Zeitpunkt den Keller endlich trocken bekommt. Damit eingelagerte Kleidung oder die geliebte Weihnachtsdeko keinen Schaden nimmt. So wird euer Keller von der ungemütlichen „Tropfsteinhöhle“ zum trockenen Raum, den ihr endlich voll nutzen und euch wohlfühlen könnt. Oder wer sagt hier „Nein“ zum Partykeller / Hobbyraum / Home-Gym?! ;) Außerdem geht es um diese Fragen: Warum muss man den Keller anders lüften als das Haus?Wann sollte ich die Kellerfenster unbedingt ‚zu‘ lassen?Was passiert, wenn ich meinen Keller zur falschen Zeit lüfte? Bist du bereit? Super! Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Pascal & Rieke,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? >>> Wir freuen uns riesig über 5 Sternchen und dein Abo. Und empfiehl uns gerne weiter! :) >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> LINKS ZUR FOLGE ::: Episode #007: Richtig Lüften - Der Gamechangerhttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/007-richtig-lueften-der-gamechanger Grafik zur Raumluftfeuchtigkeit bei Instagram: https://www.instagram.com/p/Cwtk7mXM9PE/?utm_source=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA== >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. Dein Haus ist es wert. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
In dieser Episode nehmen wir dich mit in ein vermeintlich energetisch saniertes Haus, das sich als Reinfall für die Käufer entpuppt. Von unzureichender Dämmung bis hin zu überisolierenden Fenstern - erfahre, warum ein unsaniertes Haus tatsächlihch die bessere Wahl sein kann, um böse Überraschungen und finanzielle Risiken zu vermeiden. Und warum es sich auch für Verkäufer lohnt, das zu bedenken. Außerdem geht es um diese Fragen: Welche Gefahren birgt eine unprofessionelle InnendämmungWelche finanziellen Risiken können bei schlecht durchgeführten Sanierungen auftreten?Warum ist es ratsam, Sanierungsarbeiten von Fachfirmen durchführen zu lassen? Bist du bereit? Wunderbar, los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder über eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: LINKS ZUR FOLGE ::: Höre dir gerne dazu noch diese Episode an: #008 „Feuchtes Dach - Was tun?!“ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
Thüringens CDU-Chef Mario Voigt hat die Frage aufgeworfen, ob das "Heizungsgesetz" den Osten stärker belastet. Wir haben uns umgehört, welche Strukturen bei Bausubstanz, Nutzung und Vermögen eine Rolle spielen.
In dieser Episode verraten wir dir, wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst. Denn Pascal begleitet als Bausachverständiger jede Woche mehrere Baustellen und weiß genau, wo es gerne mal im Getriebe knirscht. Aus seiner Erfahrung hat er dir 8 unschätzbar wertvolle Tipps zusammengestellt, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.Wir klären, wie du Verträge geschickt handhabst, Unklarheiten beseitigst und warum ein externer Baubegleiter so entscheidend sein kann. Dank dieser Folge wirst du in der Lage sein, teure Probleme zu vermeiden und deine Bauphase reibungslos zu gestalten. Erfahre, wie du selbst unkompliziert zum guten Gelingen beitragen kannst. Kleiner Spoiler: Ein Tipp ist besonders „lecker“! ;)Außerdem geht es um diese Fragen: Warum ist es so entscheidend, alle Unklarheiten vor Baubeginn aus dem Weg zu räumen?Welche finanziellen Risiken kannst du vermeiden, indem du die Verträge sorgfältig prüfst/prüfen lässt?Warum sind regelmäßige Besuche auf der Baustelle so wichtig?Warum lohnt es sich am Ende auch meist finanziell, einen erfahrenen Baubegleiter an meiner Seite zu haben?Welchen Nutzen bringt es, während des Baus von jedem QuadratZentimeter Fotos zu machen? Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach:1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben2. Screenshot von der Rezension machen3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder wenn du richtig rocken willst - über eine tolle Rezension. Empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Hast du eine Frage, die dich schon länger beschäftigt, Feedback oder einen Themenvorschlag? Gerne! Mail uns an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
In dieser Episode sprechen wir über ein äußerst wichtiges Thema: Undichte Stellen im Dach - genauer gesagt: Im Satteldach. Aus unterschiedlichen Gründen bleiben diese Probleme oft viel zu lange unbemerkt und können dann massive, teure Schäden verursachen. Wir verraten dir die „Sollbruchstellen“, und wie du dort genau hinschauen kannst, ob dein Dach wirklich dicht ist. Pascal erklärt auch, welche Maßnahmen du umgehend ergreifen solltest, wenn du Feuchtigkeit entdeckst. Du bekommst wie immer ganz konkrete Lösungen und Tipps, damit dein Zuhause vor Schimmel, Fäule und Pilzbefall sicher ist. Außerdem geht es um diese Fragen: Woran erkenne ich, ob mein Dach undicht ist?Warum können undichte Dächer so gefährlich sein?Was sind häufige Probleme am Spitzboden und den Dachfenstern?Warum ist die frühzeitige Behandlung von Holzschäden so wichtig?Wann sollte ich professionelle Hilfe in Anspruch nehmen?Bist du bereit? Sehr gut - Los geht's! Denn Hauswissen ist Macht. :)Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sternchen oder eine tolle Rezension. Oder empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
Entdecke in dieser Podcast-Episode das Geheimnis des optimalen Lüftens und wie es deine Wohnqualität massiv verbessern kann. Viele denken, sie wissen wie es geht, doch oft bleibt die Wirkung aus. Wir erklären, wie richtiges Lüften funktioniert und welche Art des Lüftens du dir besser sparst. Du erfährst, wir richtiges Lüften nicht nur Schimmel vorbeugt, sondern auch Staub, Keime und Schadstoffe eliminiert. Energiesparen inklusive. Außerdem geht es um diese Fragen: Warum entpuppt sich das Kipplüften oft als kontraproduktiv oder sogar schädlich?Welche Lüftungsmethoden sorgen wirklich für eine optimale Raumluftqualität?Wie können wir die ideale Luftfeuchtigkeit erreichen, um Schimmel und Austrocknung zu verhindern?Wie kannst du mit dem richtigen Lüften auch noch Energie sparen? Bist du bereit? Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. :) Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge! Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach: 1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben 2. Screenshot von der Rezension machen 3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? >>> Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: LINKS ZUR FOLGE ::: Schau dir mal die zusätzlichen Grafiken, Fotos & Co bei Instagram zu dieser Folge an! Du findest uns dort unter @hauswissen_podcast Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
In dieser Episode unseres HausWissen Podcasts dreht sich alles um das wichtige Thema Energieausweis. Kennst du die Bedeutung der verschiedenen Werte? Wir decken Missverständnisse auf und zeigen dir, wie du diesen Ausweis nicht nur lesen, sondern vor allem verstehen kannst. Erfahre, wie du den zukünftigen Energieverbrauch deiner Immobilie abschätzen kannst, um mögliche Kosten besser im Blick zu haben. Wir erzählen dir von einem Fall, in dem ein Makler den Energieausweis vorenthalten hat – rechtlich brisant! Außerdem geht es um diese Fragen: Warum ist der Energieausweis beim Immobilienkauf so wichtig? Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es für Makler in Bezug auf den Energieausweis? Was sagt der Energieausweis über die Nachhaltigkeit der Heizung aus?Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis: Welcher ist für mich geeignet?Wie zuverlässig sind die Sanierungs-Empfehlungen im Energieausweis? Bist du bereit? Hervorragend. Los geht's. Denn Hauswissen ist Macht. Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach:1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben2. Screenshot von der Rezension machen3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: LINKS ZUR FOLGE ::: BAFA - Bundesamt für Wirtschaft & AusfuhrkontrolleBundesförderung Energieberatung für Wohngebäude:Hier findest du alle wichtigen Tipps & Infos verlässlich gesammelt:https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
Erfahre wie du Holz- und Kunststofffenster richtig pflegst, um ihre Lebensdauer zu maximieren. Wir beleuchten die Vorzüge von Holzfenstern – ihre natürliche Ästhetik, Langlebigkeit und Vielseitigkeit. Du erfährst auch, warum Holzpflege essenziell ist und wie du sie selbst durchführen kannst. Kunststofffenster sind ebenfalls im Fokus, mit ihrer präzisen Herstellung und Farbauswahl. Doch Vorsicht: Dunkle Farben können plastische Verformungen verursachen. Wir teilen diesen und weitere praktische Tipps, die dir bei der richtigen Pflege deiner Fenster helfen, damit du lange Freude an ihnen hast.Außerdem geht es um diese Fragen: Welche DIY-Maßnahmen helfen dir, deine Fenster optimal zu pflegen und ihre Lebensdauer zu verlängern?Wie tragen Holzfenster zur besseren Energieeffizienz bei? Welche Aspekte sind bei Kunststofffenstern zu beachten?Wie triffst du die Entscheidung zwischen eigener Pflege und professioneller Wartung? Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL":https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit Schimmel, einem der häufigsten Probleme aller Hausbesitzer. Pascal erklärt, warum Schimmel entsteht, welche falschen Lösungsansätze es gibt und wie man das Problem effektiv angeht. Unser Experte Pascal Hewel, ein erfahrener Bausachverständiger, Schimmelgutachter und Energieberater, nimmt dich mit auf eine informative Reise, um die Ursachen von Schimmelbildung zu verstehen. Daraus ergeben sich praktische Maßnahmen, wie du Schimmel wirksam beseitigen oder sogar vorbeugen kannst. Außerdem geht es um diese Fragen: Warum reicht das einfache Wegwischen von Schimmel nicht aus?Welche Rolle spielt Feuchtigkeit bei der Schimmelbildung und wie kann man sie kontrollieren?In welcher Weise kann die Bausubstanz Schimmelbildung begünstigen?Welche Schritte kannst du ergreifen, um Schimmel zu vermeiden und ein gesundes Wohnklima zu erhalten?Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach:1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben2. Screenshot von der Rezension machen3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder eine tolle Rezension. Und empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Mail uns gerne an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM :::Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro :https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock
Paris begeistert Reisende auch wegen der historischen Bausubstanz. Doch die Häuser sind in der Regel schlecht isoliert und bieten nicht ausreichend Schutz vor der Hitze im Sommer. Kaum jemand hält es dann in der französischen Hauptstadt aus.Kaps, Bettinawww.deutschlandfunk.de, Gesichter EuropasDirekter Link zur Audiodatei
Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: PKV-Verband fordert Kapitaldeckung in der Pflege Um gute Pflege nachhaltig und generationengerecht zu finanzieren, sei der Ausbau der kapitalgedeckten Vorsorge unumgänglich. Es gebe „viele konkrete und bezahlbare Konzepte“, erklärte der PKV-Vorsitzende Thomas Brahm bei der Jahres-Pressekonferenz des Verbands in Berlin. So könne mit Hilfe kapitalgedeckter Vorsorge mehr Stabilität in die Pflege gebracht werden. Versicherungskammer reguliert Schäden mit künstlicher Intelligenz Mit Hilfe von Data Analytics und künstlicher Intelligenz reguliert die Versicherungskammer heute schon Schäden. Einige Teilschritte des Schadenprozesses funktionieren vollautomatisiert, andere mit wertvoller technischer Unterstützung. So wird beispielsweise bei Kfz-Schäden auf Basis von statistisch überprüften Regeln in Echtzeit eine Empfehlungen zur „next best action“ gegeben. Das führt zu einer beschleunigten Schadenregulierung. Zudem können so auch übergreifende Muster für mögliche Betrugs- oder Regressfälle ermittelt werden, die die Schadenmanager auf Basis von Einzelfällen nicht aufdecken könnten. WWK baut IT um Die WWK Versicherungen will ihre IT-Systemlandschaft verschlanken. Das soll mit der BSI Customer Suite geschehen. Durch die Migration in die Cloud soll die IT entlastet und eine einheitliche Plattform für alle Interaktionen mit den Kunden und Vertriebspartnern etabliert werden. Die Lösung soll weit über das althergebrachte CRM-Verständnis hinausgehen. HDI will Wasserschäden mit Sensorik erkennen Um Wasserschäden frühzeitig automatisch zu identifizieren und Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden, setzt die HDI auf die neue Sensorik-Lösung Leak360. Diese wurde vom Tochterunternehmen HDI TH!NX entwickelt. Zur Detektion potenzieller Schäden werden Wasser-, Feuchtigkeits- und Frostsensoren an exponierten Stellen im Gebäude angebracht sowie Wasseruhren kontinuierlich abgelesen. Die Sensoren erkennen abnormale Verbräuche sowie feuchte Bereiche automatisch und alarmieren sofort zuvor definierte Personen. Die Folge: Schäden werden frühzeitig erkannt und gestoppt, bevor sie sich im Gebäude ausbreiten. SDK und Friendsurance gründen Joint Venture Die Süddeutsche Krankenversicherung a. G. (SDK) und Friendsurance haben sich zum Ziel gesetzt, das Betreiben eines eigenen Bancassurance Modells für Banken deutlich zu vereinfachen. Dafür haben beide Unternehmen gemeinsam das Joint Venture Bancassurance 360 GmbH gegründet. Dieses soll Banken über eine individuell anpassbare Online-Plattform eine umfassende Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten, die den spezifischen Anforderungen des Bancassurance Modells gerecht werden. RheinLand Versicherungsgruppe lässt Bruttobeiträge steigen Die Bruttobeitragseinnahmen der RheinLand Versicherungsgruppe stiegen im vergangenen Jahr um 49 Millionen Euro bzw. 7,6 Prozent auf 690 Millionen Euro. Das Konzernergebnis vor Steuern konnte von 10,1 Millionen Euro auf 15,2 Millionen Euro zulegen.
1998 hatten der Zeichner Jamie Hewlett und der Musiker Damon Albarn eine gute Idee: Lasst uns eine virtuelle Zeichentrick-Band im Stile der Teenage Mutant Ninja Turtles gründen, ihnen ein eigenes Narrativ und viele bunte Videos geben: die Gorillaz. Auch dank des überragenden Songwriter-Talents von Blur-Sänger Damon Albarn erwies sich die Idee als überaus tragfähig und kommerziell einträglich. Im 25. Jahr ihres Bestehens legt die britische Band rund um Mastermind Damon Albarn ihr achtes Studio--Album vor: "Cracker Island". Eine Kritik / "Roundabout. Videofilme 2010-2022": Der Videokünstler Christoph Brech zeigt seine Werke im Neuen Museum Nürnberg / Weiternutzung alter Bausubstanz im Allgäu / Zwischen Nische und (Selbst-)Zensur: Zur Lage der Kultur in Zeiten des Krieges am ersten Jahrestag der russischen Invasion in die Ukraine
Eine Woche nach dem Erdbeben in der Türkei und Syrien steigt die Zahl der Opfer weiter an. Fast alle eingestürzten Gebäude stammen aus der Zeit vor dem Jahr 2000. Moderne unbeschadete Krankenhäuser zeigen, wie wichtig die Bausubstanz ist. Web: https://www.epochtimes.de Probeabo der Epoch Times Wochenzeitung: https://bit.ly/EpochProbeabo Twitter: https://twitter.com/EpochTimesDE YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC81ACRSbWNgmnVSK6M1p_Ug Telegram: https://t.me/epochtimesde Gettr: https://gettr.com/user/epochtimesde Facebook: https://www.facebook.com/EpochTimesWelt/ Unseren Podcast finden Sie unter anderem auch hier: iTunes: https://podcasts.apple.com/at/podcast/etdpodcast/id1496589910 Spotify: https://open.spotify.com/show/277zmVduHgYooQyFIxPH97 Unterstützen Sie unabhängigen Journalismus: Per Paypal: http://bit.ly/SpendenEpochTimesDeutsch Per Banküberweisung (Epoch Times Europe GmbH, IBAN: DE 2110 0700 2405 2550 5400, BIC/SWIFT: DEUTDEDBBER, Verwendungszweck: Spenden) Vielen Dank! (c) 2023 Epoch Times
Eine neue Anlage schafft es, die Abbauprodukte von Pestiziden herauszufiltern.Ausserdem: Ein britischer Forscher löst nach Jahren das Rätsel um ein seltsames Fledermaussterben. (00:40) Relativ gute Neuigkeiten kommen aus dem Berner Seeland: eine Wasserversorgerin hat ein Verfahren gefunden, mit dem es die problematischen Abbauprodukte von Pflanzenschutzmitteln aus dem Grundwasser herausfiltern kann.Gemäss Pilotversuchen gelingt dies mit einem deutlich nachhaltigeren Verfahren als ursprünglich geplant. Läuft alles nach Plan, könnte die Anlage noch dieses Jahr in Betrieb gehen und 30'000 Menschen wieder mit sauberem Trinkwasser versorgen. Gleichzeitig tun sich damit grundsätzliche Fragen auf: Wo machen solche High-End-Anlagen Sinn? Wer bezahlt sie? Und was bedeuten solche Filteranlagen für den vorsorglichen Schutz des Grundwassers? (10:40) Meldungen: Der Krieg in der Ukraine blockiert die Publikation von Studien aus der Physik. Die EMPA startet ein Forschungsprojekt für klimafreundliche Dämmstoffe. Ingenieure entwickeln ein neues Material, das die Bausubstanz für den perfekten Ausbrecher hergeben würde. (17:00) Tote Fledermäuse unter dem Blei-Dach Ein britischer Forscher löst nach Jahrzehnten das Rätsel um seltsames Fledermaussterben – und hat für die Zukunft einen tier- und klimafreundlichen Lösungsvorschlag parat.
Die Soziologin Sigrun Kabisch leitete bis März 2022 das Department Stadt- und Umweltsoziologie am Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung – UFZ in Leipzig. Großwohnsiedlungen sind, so sagt sie, ihr Herzensthema. 1979 initiierte sie die bis 2020 laufende Intervallstudie Leipzig Grünau, eine regelmäßige Einwohnerbefragung. Der Soziologe und Politikwissenschaftler Matthias Bernt leitet am IRS die Forschungsgruppe Stadtentwicklungspolitiken. Er forscht zu Fragen des Wohnungsmarkts, der Gentrifizierung und Segregation – und zu Großwohnsiedlungen. Beide Forschende verbindet eine lange Kooperationsgeschichte. In dieser Episode sprechen sie miteinander darüber, wie Leipzig Grünau und ostdeutsche Großwohnsiedlungen allgemein sich entwickelt haben, mit Blick auf ihre Bewohnerstruktur und Bausubstanz, ihr Image, ihre Probleme, Bedarfe und Chancen; und darüber, was sie sich für „die Platte“ wünschen. Kapitelmarken 00:03:12 Was ist die Intervallstudie Leipzig Grünau und wie hat Grünau sich in gut 40 Jahren gewandelt? 00:16:00 Wer zieht nach Grünau und wie funktioniert das Zusammenleben der Bewohnergruppen? 00:25:17 Wie soll man mit negativen Zuschreibungen an Großwohnsiedlungen umgehen? 00:34:15 Was ist das besondere an ostdeutschen im Vergleich zu westdeutschen Großwohnsiedlungen und solchen in anderen Ländern? 00:42:21 Welche Infrastrukturen und welche Unterstützung brauchen Siedlungen wie Grünau? 00:48:12 Drei Wünsche für Leipzig Grünau Shownotes Prof. Dr. Sigrun Kabisch: https://www.ufz.de/index.php?de=40007 PD Dr. Matthias Bernt: https://leibniz-irs.de/personen-karriere/mitarbeiterinnen/person/matthias-bernt-0510 Intervallstudie Leipzig Grünau: https://www.ufz.de/index.php?de=40459 Projekt „Vom Stadtumbauschwerpunkt zum Einwandererquartier?“ am IRS: https://leibniz-irs.de/forschung/projekte/projekt/vom-stadtumbauschwerpunkt-zum-einwandererquartier-neue-perspektiven-fuer-periphere-grosswohnsiedlung Buch „Marzahn, mon amour: Geschichten einer Fußpflegerin“ von Katja Oskamp:https://www.amazon.de/Marzahn-mon-amour-Geschichten-Fu%C3%9Fpflegerin/dp/3518471317/ref=sr_1_1?keywords=marzahn+mon+amour&qid=1670272225&sprefix=%2Caps%2C76&sr=8-1
KAP Podcast über Kunst, Kultur, Architektur, Wissenschaft und Forschung
Der Schweizer Architekt Chasper Linard Schmidlin stammt aus der Engadiner Künstlerfamlie Könz. Sein Urgrossvater Iachen Ulrich Könz sorgte für den Erhalt der Bausubstanz des Engadiner Dorfes Guarda, seine Urgrossmutter Selina Chönz schrieb das bekannte Kinderbuch des 'Schellen-Ursli', welche Alois Carigiet illustrierte. Zu Schmidlins bekanntesten Projekten zählen die Von Bartha Galerie in Basel, das Museum Susch oder das Kulturzentrum in Würenlingen, Aargau. Seit 2014 betreibt er zudem gemeinsam mit seinem Cousin Gian Tumasch Appenzeller die Stalla Madulain, eine Kunstgalerie in Madulain im Engadin, für deren Umbau sie 2015 den Preis für nachhaltiges Bauen im alpinen Raum erhielten. Wir sprechen mit Chasper über den Bau des Muzeum Susch, das er zusammen mit Architekt Lukas Voellmy (Luvo Architekten) realisiert hat und welches 2019 zum Schweizer Bau des Jahres gekürt wurde; das weiche Wasser des Inns, das zähe Gestein des Amphibolit, Engadiner Sgraffito und was Silser Kugeln sind. Instagram: https://www.instagram.com/chasperschmidlin/?hl=de https://www.instagram.com/schmidlinarchitekten/?hl=de http://www.schmidlinarchitekten.ch/projects Stalla Madulain: https://www.stallamadulain.ch/home https://www.instagram.com/stallamadulain/ Foto: Anoush Abrar
Die historische Bausubstanz im Schloss Schauensee ist älter und bedeutender: Zu diesem Schluss kommt die Untersuchung der kantonalen Denkmalpflege und der Stadt Kriens. Grössere Eingriffe dürften damit unwahrscheinlicher werden. Weiter in der Sendung: * Arbeitslosenzahlen in der Zentralschweiz sind im September stabil geblieben. * FCL-Streit hat Konsequenzen: Ein Verwaltungsratsmitglied tritt vorübergehend in den Ausstand. * In Steinhausen sollen 21 preisgünstige Wohnungen gebaut werden können.
### 158 Sanieren oder Neu Bauen **Die Altbausanierung** **Vorteile:** - Sanierungsmassnahmen können Schritt für Schritt erledigt werden - Auch aus einem Altbau kann ein energieeffizientes Haus werden - Man erhält die organisch gewachsene Infrastruktur - Je nach Kanton besteht die Möglichkeit einer Förderung **Nachteile:** - Vor der Sanierung muss der gesamte Altbau von Sachverständigen überprüft werden - Eine Vollmodernisierung kostet deutlich mehr als ein Neubau - Hoher Energiebedarf trotz Sanierung - Höhere Anfälligkeit für Schimmel und Feuchtigkeit **Der Neubau** **Vorteile:** - Bei einer Sanierung bleibt ein Restrisiko – bei einem Neubau ist dieses geringer - Höhere Energieeffizienz - Moderner und individueller Baustil - Lohnt sich bereits dann, wenn die Sanierung des Altbaus mehr als 40 Prozent des Kaufpreises beträgt **Nachteile:** - Nur geringe Einsparungsmöglichkeiten durch Eigenleistungen - Die Trocknungszeit liegt bei massiv gebauten Häusern zwischen acht und zwölf Monaten - Entscheidungsvielfalt kann überfordern - Mögliche Probleme bei der Finanzierung oder laufenden Krediten **Weitere Infos** Bei der Entscheidung, einen Altbau zu sanieren, ist einer der wichtigsten Faktoren die Bausubstanz. Ist das Gebäude stark, muss der Altbau nicht komplett abgerissen werden und eine Sanierung ist nicht nur günstiger als ein Neubau, sondern auch wesentlich schneller. Zudem hat der Neubau keine Erschließungskosten und behält den natürlichen Charme des Altbaus. Außerdem haben ältere Gebäude in der Regel ihre eigenen Gärten, und diese Gärten werden oft über Jahrzehnte angelegt, und die Pflege von Gärten ist wertvoll. Aufgrund der Statistik älterer Gebäude ist die Anzahl der Kunden manchmal sehr begrenzt. Räume können nur in seltenen Fällen erweitert werden, und in den meisten Fällen kann das Gebäude überhaupt nicht erweitert werden. Darüber hinaus erfordern ältere Gebäude häufig eine vollständige Isolierung, den Austausch der meisten Fenster und den Austausch von Heizsystemen. Ein weiterer Nachteil von Altbauten: Oft ist die gesamte Elektrik beschädigt und muss ersetzt werden. Die anfallenden Kosten überstiegen schnell die Kosten des Neubaus, insbesondere wenn auch der Altbau abgerissen werden musste. ...... (Für weitere Infos hör den Podcast :) ) ____ Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de **Besuche mich auf Instagram:** [@bauherr_werden](https://www.instagram.com/bauherr_werden) **Besuche unsere Facebook Gruppe:** [Wir sind Bauherren!](https://www.facebook.com/groups/367515947074332/) oder schreib mir gerne deine Fragen unter: [info@bauherr-werden.de](mailto:info@bauherr-werden.de) [FACEBOOK](https://www.facebook.com/bauherr.werden/) [INSTAGRAM:](https://www.instagram.com/bauherr_werden) [@bauherr_werden](https://www.instagram.com/bauherr_werden)
Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.com
Gerade bei der Sanierung eines alten Hauses kann es böse Überraschungen geben, die das ganze Projekt umwerfen. Genau so einen Fall besprechen wir heute und ihr erfahrt 3 Tipps, mit denen ihr flexibel bleiben könnt und auf alle Unwägbarkeiten vorbereitet seid. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:38 Fall Beschreibung 01:20 Bausubstanz 02:18 1. Tipp - Plan B haben 04:30 2. Tipp - keine Fördermittel?? 05:50 3. Tipp - Rücktrittsrechte 07:49 Fazit & Ausblick Wenn Ihr gerade auch vor der Entscheidung steht: "Sanieren oder Planieren" und eure Erfahrungen ebenfalls teilen wollt, dann schreibt uns gerne eine Nachricht auf Instagram! (Insta: https://www.instagram.com/flo.vom.bauherrenforum/) #Sanieren #Planieren #Fertighaus #Hausbau #Neubau
Italiens Kulturministerium steht vor einer Herkulesaufgabe. Die monatelange Trockenheit in Italien hat dramatische Auswirkungen auf die Bausubstanz der vielen Kirchen, Burgen und historischen Monumente. Sintflutartige Regenfälle und Erdrutsche sowie brennende Wälder lassen viele wertvolle Altbauten in Folge des Klimawandels bröckeln. Ein Forschungsinstitut untersucht die Auswirkungen dieses Klimawandels auf historische Monumente und wie Hilfsmaßnahmen aussehen könnten.
Der Rücktritt von Thomas Weber hat sich abgezeichnet. Die SVP muss nun eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger finden. Weitere Themen: * Die Basler Regierung hat im Streit um das historische Gebäude des ehemaligen Restaurants "La Torre" auf dem Basler Bruderholz Massnahmen zur Erhalt der Bausubstanz angeordnet. Lässt der Eigentümer eine letzte Frist verstreichen, wird der Kanton die Massnahmen eigenhändig umsetzen. * die Maskenpflicht ist zurück am Universitätsspital Basel * Lucia Mikeler ist als Landratspräsidentin gewählt * Primeo Energie vergütet Solarstrom höher
Luftdichtes Bauen ist heutzutage unumgänglich, um den energetischen Standard zu erreichen und das Luftdichtheitskonzept zu erfüllen. Undichtigkeiten führen in der Regel zu einem erheblichen Energieverlust und die Behaglichkeit in Innenräumen ist deshalb häufig gestört. Die Folgen sind oftmals Wärmebrücken sowie Schäden an der Bausubstanz. Um diesen und auch möglichen Mängelansprüchen vorzubeugen, ist eine fachgerechte qualifizierte Planung und auch Ausführung von Klebe- und Abdichtungsarbeiten wichtiger denn je. Zum Praxisseminar: https://www.woehler.de/shop/S_14978
Am Fachbereich Landmanagement der TU Darmstadt sieht man alte Bausubstanz mit anderen Augen, nicht als Bauschutt, sondern als Fundgrube. Darüber haben wir mit Prof. Hans-Joachim Linke gesprochen. Mehr dazu unter https://www.wiebauin.de/ und https://restado.de/ Und wir fragen, wo bekommen wir in der Ukraine-Krise unser Speiseöl her und können wir mit unserer Landwirtschaft in Deutschland so weitermachen, wie bisher? Eine Sendung von Elke Klingenschmitt, 5. Mai 2022
Das Staatsgebäude an der Churer Grabenstrasse soll Sitz des Bündner Obergerichts werden, ein Zusammenschluss von Kantonsgericht und Verwaltungsgericht. 16 Millionen Franken des Baukredits werden für die Restaurierung der historischen Bausubstanz benötigt. Das Obergericht soll 2025 operativ sein. Weitere Themen: * Abgeschossener Surselva-Wolf stammt nicht aus der Region * St. Moritz nimmt touristisch das Helft selbst in die Hand * Bibi Vaplan singt rätoromanisch auf Madagaskar
In Flawil sind zwischen 1870 und 1915 viele Stickerhäuser aus der Stickereihochblüte entstanden. Viele Häuser im Quartier sind aber sanierungsbedürftig. Weil der Umgang mit der historischen Bausubstanz aber nicht ganz einfach ist, möchte nun die Gemeinde zusammen mit Fachpersonen helfen. Weitere Themen: * Kanton Thurgau möchte den Biolandbau stärken * Toggenburger Snowboarder Jan Scherrer gewinnt Olympia-Bronze in der Halfpipe
Maximal Durchschnitt, international bekannt als Bayern-Influencer und Gin-Sachverständige - in dieser Folge gesponsert von Granit Gin von Penninger. Mit dem Gutschein-Code MaxDurch22 erhaltet ihr 5 € Rabatt (ab 30€ Mindestbestellwert) beim Kauf über den Online-Shop! In dieser Folge: 1) Auf welchen Sinn könnten wir am ehesten verzichten? 2) Was hat unser Größenunterschied mit Glühwein-Wanderungen zu tun? 3) Wie kommt man günstig an tolle Sticker? 4) Was ist unser liebstes Weihnachtsgebäck? Außerdem: Was hat es mit dem Brock-Block auf sich? Wie kann man Lebkuchen als Bausubstanz verwenden? Welche Zielgruppe kann besonders gut mit uns einschlafen? Die wichtigste Empfehlung dieser Folge: # Gin aus Bayern: Granit Gin --> MaxDurch22 für 5 € Rabatt (ab 30 € Bestellwert) auf dem Online-Shop. https://www.penninger.de/produkte/granit-bavarian-gin/ # Kochen für Geeks - ein Kochbuch vom grandiosen O'Reilly Verlag Amazon Link: https://amzn.to/3GFnW4r Gut zu wissen: Die Maximal durchschnittliche Einkaufsliste mit allen Empfehlungen aus den Podcast-Folgen: https://amzn.to/3qo0OCu Unser fantastisches Merchandise: https://bit.ly/3yGiUAt(Shirts, Tassen, Hoodies u.v.m), ----------------------------- Maximal Durchschnitt Höchstes Selbstbewusstsein, durchschnittliche Ergebnisse - der Podcast von Sebastian und Basti. Humor ist, wenn man trotzdem lacht - und außerdem Ansichtssache. Wir sind uns unserer Ansicht sehr sicher und versprechen dir, dass du jeden Dienstag was zu lachen hast. Eigene Fragen schickst du am besten bei Instagram oder an fragen@maximaldurchschnitt.de Weitere Infos: https://linktr.ee/maximaldurchschnitt --- Send in a voice message: https://anchor.fm/maximal-durchschnitt/message
Schließt die Augen und lasst euch von den drei gelangweilten Lokführenden zu dieser traumhaften Reise auf der Sehnsuchtsroute Köln - Duisburg entführen. Aus dem imposanten Schatten des Doms geht es in nur wenigen Stunden bis in die wüste Leere des Hauptbahnhofs unweit der A59, dessen Bausubstanz vom Guano der zweizehigen Tauben zusammengehalten wird und bei dem das Dach in etwa so löchrig wie die Allgemeinbildung unserer Protagonistenden ist. Wir haben euch ein Fensterplätzchen in der 1. Klasse reserviert, da wo die feinen Leute den Kaviar löffeln und im sanften Hauch der schnurrenden Klimaanlage das WIFIonICE genießen. Bitte aber jetzt erst mal die Türen freimachen!
Nach der Flutkatastrophe in NRW und Rheinland-Pfalz war für viele Betroffene eine Rückkehr in ihre Häuser unvorstellbar. Doch Ehrenamtler:innen sind bemüht, die wertvolle Bausubstanz zu erhalten, Fachwerkhäuser vor dem Abriss zu bewahren, und bieten Hilfe an. Autorin: Monika Mengel Von Monika Mengel.
Seine ersten Bienenvölker bekam Ronald Royer von seinem Großvater. Und die Leidenschaft fürs Imkern gleich mit dazu. Seither lebt der Bienenexperte aus Schladming in der Steiermark mit seinen Schützlingen auf einem Hof in den Bergen „auf Augenhöhe“ und im Einklang mit der Natur. Seinen Arbeitsrhythmus passt er dem Rhythmus der Bienen an. Im Podcast mit carpe diem-Host Holger Potye erklärt Ronald u. a., was man sich unter Honigschleudern und Schwarmstimmung vorstellen darf. Er verrät, wie schnell eine Biene fliegen kann, wie lange die kleinen Brummer leben, ob es stimmt, dass auch Bienen betrunken sein können, und warum sich selbst Elefanten vor Bienen fürchten.Weiters erfahren wir, dass es eine Biene für fast jede Jahreszeit gibt. Psst … es gibt nämlich Sommer- und Winterbienen. Außerdem gewährt uns der sympathische Steirer einen Einblick in den Alltag eines Imkers. Die Kunst der Bienenzucht erfreut sich in den letzten Jahren immer höherer Beliebtheit – egal, ob als Beruf oder Hobby. Ronald erklärt, welche Fertigkeiten und Basics man braucht, um sich darin auszuprobieren. Die Hauptaufgabe eines Imkers besteht aus seiner Sicht übrigens darin, seinen Schützlingen den optimalen Lebensraum zu bieten, um sie in ihrer Entwicklung zu fördern. Als Gegenleistung bekommt man dann von ihnen Honig. Wie man den Beruf des Imkers mit Fokus auf Nachhaltigkeit leben kann, erläutert uns Ronald auch. Neben dem traditionellen Honig-Geschäft produziert der Steirer Honigwein und -likör. Zudem hat er seine Produktpalette auf Naturkosmetik erweitert – von der Kaffee-Honig-Seife bis hin zum Propolis-Lippenbalsam. Zudem gibt's Gästezimmer auf dem Reiter-Hof (vomreiter.at) in den Bergen, von dem aus man wunderbar wandern und den Bienen beim Werken zusehen kann. Wir lernen, dass das wahre Gold der Bienen Propolis ist. Es wird von ihnen als Medizin und Bausubstanz eingesetzt. Außerdem erklärt Ronald, warum Bienen wirtschaftlich immer falsch beurteilt werden. Denn ihre wahre Leistung ist nicht die Honigproduktion, sondern die Bestäubungsarbeit, die sie verrichten.Viel Vergnügen bei diesem Podcast! Wenn euch dieser Podcast gefallen hat, dann abonniert ihn, schreibt einen Kommentar und gebt ihm fünf Sterne auf Apple Podcast. Wir freuen uns über Post, Anregungen und Ideen unter der Mailadresse: podcast@carpediem.life
Das Berliner Stadtschloss wurde erst 1945 beschädigt. Doch die Bausubstanz war noch intakt, trotzdem beschloss die DDR, es 1950 zu sprengen.
Erich Kästners Roman «Fabian» in der Neuverfilmung von Dominik Graf. Reparieren ist die ressourcenschonende Alternative zum Abbruch von Gebäuden. Und nicht weniger als vier Wechsel am Dirigentenpult von Schweizer Orchestern. In «Fabian oder der Gang vor die Hunde» bereitet der deutsche Regisseur Dominik Graf Erich Kästners Roman über einen angehenden Schriftsteller, der sich im Berlin der frühen Dreissigerjahre als Werbetexter verdingt, fürs Kino auf. Die ETH-Professorin Silke Langenberg setzt darauf, historische Bausubstanz zu reparieren statt die Bagger auffahren zu lassen. Und ein Quartett von Chefdirigenten verabschiedet sich von Schweizer Orchestern. Weitere Themen: - Erich Kästner: «Fabian oder der Gang vor die Hunde» - Reparatur als forschende Lehre - Abschied der Dirigenten
Statt vorhandene Bausubstanz in den Städten besser auszunutzen, werden zu viele Neubaugebiete ausgewiesen, kritisiert die Architektin Barbara Ettinger-Brinckmann. Dabei ließe sich der Traum vom Einfamilienhaus auch nachhaltiger verwirklichen. Barbara Ettinger-Brinckmann im Gespräch mit Ute Welty www.deutschlandfunkkultur.de, Interview Hören bis: 19.01.2038 04:14 Direkter Link zur Audiodatei
Langsam gesprochene Nachrichten | Deutsch lernen | Deutsche Welle
Trainiere dein Hörverstehen mit den Nachrichten der Deutschen Welle von Donnerstag – als Text und als verständlich gesprochene Audio-Datei.Landesweiter Lockdown in Frankreich für vier Wochen Frankreichs Präsident Emmanuel Macron hat angesichts der dritten Corona-Welle einen landesweiten Lockdown verhängt. Die bereits in 19 Verwaltungsbezirken geltenden Auflagen werden für vier Wochen auf das ganze Land ausgeweitet, wie der Präsident in einer Fernsehansprache ankündigte. Demnach sollen die Schulen für drei Wochen geschlossen bleiben. Zudem umfassen die Maßnahmen Ausgangsbeschränkungen sowie die Schließung der meisten Geschäfte. Macron betonte, man werde die Kontrolle verlieren, wenn man jetzt nicht handele. Die strikten Regelungen sollen am Karsamstag in Kraft treten. Britische Corona-Variante bei fast 90 Prozent in Deutschland Die zuerst in Großbritannien entdeckte, sehr ansteckende Corona-Variante B.1.1.7 breitet sich rasch in Deutschland aus. Sie habe einen Anteil von 88 Prozent erreicht, berichtete das Robert Koch-Institut. Die Verbreitung der Variante sei besorgniserregend, weil sie nach bisherigen Erkenntnissen deutlich ansteckender ist. Die Gesundheitsämter haben unterdessen dem Robert Koch-Institut 24.300 neue Corona-Infektionen innerhalb eines Tages gemeldet. Das sind gut 1600 mehr als vor einer Woche. Die 7-Tage-Inzidenz stieg auf 134,2. Außerdem wurden 201 neue Todesfälle gemeldet. Biden treibt sein Infrastruktur-Programm voran US-Präsident Joe Biden hat seinen Achtjahresplan zur grundlegenden Modernisierung des Landes vorgestellt. Mit rund zwei Billionen Dollar will er die veraltete Infrastruktur sanieren und die Wirtschaft stärken. Der Plan werde Millionen von gut bezahlten Jobs schaffen und helfen, sich im Wettlauf mit China durchzusetzen, sagte Biden in Pittsburgh. In Straßen, Brücken, Flughäfen und Häfen soll investiert werden, aber auch in das Wasserversorgungssystem und die E-Mobilität. Allerdings sind zähe Auseinandersetzungen mit den oppositionellen Republikanern im Kongress über das Vorhaben zu erwarten. UN-Sondergesandte warnt vor "Blutbad" in Myanmar Angesichts der anhaltenden Gewalt der Militärjunta in Myanmar gegen friedliche Demonstranten hat die UN-Sondergesandte Christine Schraner Burgener den UN-Sicherheitsrat zum Handeln aufgefordert. Es bestehe die Gefahr eines Bürgerkriegs in dem südostasiatischen Land. Ein Blutbad stehe unmittelbar bevor, warnte die Schweizer Diplomatin vor dem Sicherheitsrat, dem sie ihren Bericht zur Lage vorlegte. Die Oberbefehlshaber des Militärs schienen fest entschlossen, ihre Stellung mit Gewalt zu sichern. Das Militär hatte Anfang Februar gegen die faktische Regierungschefin Aung San Suu Kyi geputscht. Demokratie-Aktivisten in Hongkong verurteilt Wegen der Teilnahme an einem unautorisierten Protest im Jahr 2019 sind in Hongkong sieben Aktivisten von einem Gericht für schuldig befunden worden. Zu der Gruppe gehören unter anderem der bekannte Demokratie-Kämpfer Martin Lee sowie der Medienmogul Jimmy Lai. Das Strafmaß wird zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. Als Höchststrafe drohen bis zu fünf Jahre Haft. Basis für die Anklage bildet das neue "nationale Sicherheitsgesetz", das China trotz scharfer internationaler Proteste verabschiedet hatte. Kritiker werfen Chinas Machthabern vor, damit die Demokratiebewegung mundtot zu machen. Italien verbannt Kreuzfahrtschiffe aus Venedig Die Regierung in Rom hat das Ende für Kreuzfahrten in der Nähe der Altstadt von Venedig besiegelt. Ein entsprechendes Dekret mehrerer Minister wurde verabschiedet. Für große Passagierschiffe sollten Vorschläge und Projekte für den Bau von Liegeplätzen in einiger Entfernung von den historischen Stätten gesucht werden, teilte das Kabinett mit. Das entsprechende Dekret sehe vor, dass große Schiffe außerhalb der Lagune anlegen müssen, sagte Kulturminister Dario Franceschini. Seit Jahren wird darüber gestritten, ob die Kreuzfahrtschiffe Umwelt und Bausubstanz der Stadt zerstören. DFB-Auswahl unterliegt Nordmazedonien in WM-Qualifikation Die deutsche Fußball-Nationalmannschaft hat ihr WM-Qualifikationsspiel gegen Nordmazedonien unerwartet mit 1:2 verloren. Das Tor für die DFB-Elf erzielte Ilkay Gündogan per Foulelfmeter. Für Nordmazedonien trafen Goran Pandev und Eljif Elmas. Für die Deutschen war es die erste Niederlage in einer WM-Qualifikation seit fast 20 Jahren.
Besetzte Häuser wie das von Räumung bedrohte Wohnprojekt „Liebig 34“ haben den Blick auf städtischen Wohnraum verändert, sagt der Historiker Hanno Hochmuth. Sie hätten neue Wohn- und Lebensweisen ausprobiert und zugleich historische Bausubstanz erhalten. Hanno Hochmuth im Gespräch mit Stephan Karkowsky www.deutschlandfunkkultur.de, Interview Hören bis: 19.01.2038 04:14 Direkter Link zur Audiodatei
Klug anlegen - Der Podcast zur Geldanlage mit Karl Matthäus Schmidt.
Sachwerte sind das A & O für eine gute Altersvorsorge. Immobilien sind DER Sachwert schlechthin für die Deutschen. In den vergangenen Jahren gab es einen unglaublichen Boom – die Preise, vor allem in den Ballungszentren, sind förmlich durch die Decke geschossen. Ist das noch gesund, kommt dieser Trend jetzt zu einem Ende? Sehen wir bereits eine Blase oder kann man noch immer kaufen? Worauf sollte man bei einem Immobilienkauf achten? Und wie kann man abseits einer eigenen Immobilie vom Immobilienmarkt partizipieren? Fragen dazu an Karl Matthäus Schmidt, Vorstandsvorsitzender der Quirin Privatbank, der mit 51 zum ersten Mal ein Haus gebaut hat. Er sieht noch keine spekulative Immobilienblase, denn die Preise allein sind nicht entscheidend. Immobilien spielen weiterhin eine große Rolle im Anlage-Mix, aber der Immobilienboom darf nicht mit einer garantierten Rendite gleichgesetzt werden. Abseits einer physischen Immobilie, selbstgenutzt oder als Renditeobjekt, gibt es vier Möglichkeiten am Kapitalmarkt in Immobilien zu investieren, über die Schmidt in dieser Podcast-Folge informiert.
Christoph und Imke kämpfen mit eindringendem Wasser, Torben kennt das Problem schon aus Washington.
Das Hochwasser vom 12. November 2019 ist Geschichte, aber mit den Folgen für Bausubstanz und Wirtschaft haben die Venezianer noch immer zu kämpfen.
"Kanal X" ging am Tag vor der DDR-Volkskammerwahl im März 1990 auf Sendung. Der Piratenfernsehsender aus Leipzig sprach über Themen, die von Parteiseite verschwiegen worden waren - wie Umweltzerstörung, bröckelnde Bausubstanz oder die freie Kulturszene. Von Tim Schleinitz www.deutschlandfunkkultur.de, Zeitfragen Hören bis: 19.01.2038 04:14 Direkter Link zur Audiodatei
Claudia Muntschick ist deutschlandweit unterwegs, um historische Bausubstanz zu retten, vor allem Industriebrachen. Als Beraterin für Regionalentwicklung sowie Kultur- und Kreativwirtschaft setzte sie sich vor allem für die Neubelebung leerstehender Gebäude ein. Welches Potenzial sie in den alten Bauten sieht und womit Sachsens Kreative noch beeeindrucken, hat sie mir im Interview erzählt. Claudia Muntschick ist für das Sächsische Zentrum für Kultur- und Kreativwirtschaft KREATIVES SACHSEN tätig, speziell für die für die Region Ostsachsen. Seit 2017 fördert der Freistaat Sachsen dauerhaft das Sächsische Zentrum für Kultur- und Kreativwirtschaft mit 500.000 pro Jahr, vorerst bis 2021. Es ist die zentrale Anlaufstelle für kreative Akteure und Multiplikatoren und wird getragen vom Landesverbandes der Kultur- und Kreativwirtschaft Sachsen e. V.. Er erbringt zusätzliche Eigenleistungen in Höhe von 5.000 Euro pro Jahr. Aktuell arbeiten 7 feste MitarbeiterInnen im Projekt mit Standorten in Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Aufgaben sind vielfältig. Die landesweite Plattform stärkt branchenübergreifend die Vernetzung der Akteure, verleiht der Branche Sichtbarkeit und hilft Einzelakteuren und Unternehmen, sich am Markt zu etablieren, bietet Vor-Ort-Beratungen sowie teilmarktspezifsche gründungs- und wachstumsbezogene Qualifzierungsleistungen in ganz Sachsen an. Fragen, Anregungen, Infos an: kreativ@MassivKreativ.de
Wahlen stehen vor der Tür – aber wohin mit den unzähligen Wahlplakaten? Eine zeitlose Frage. Am 6. Juni fanden die Reichstagswahlen 1920 statt, deren Vorlauf wir nun auch in unserem Podcast verstärkt bespielen wollen. Den Auftakt zu unserer „Berichterstattung“ macht ein am 27. Mai im Vorwärts abgedruckter und kommentierter Aufruf des Magistrats von Berlin, der verhindern will, dass die ganze Stadt beliebig mit Wahlplakaten und -aufrufen zugekleistert wird und es dadurch zur Schädigung der Bausubstanz kommt. Es liest Paula Leu.
Kennst du diese Situation? Du siehst ein Haus zum Verkauf ausgeschrieben und du bist sofort Feuer und Flamme dafür. Aber deine Fragen sind… Was soll ich nun tun? Wer kann mir helfen? Wer kann die Bausubstanz beurteilen? Aber wenn du zu lange wartest, schnappt dir ein anderer Käufer das Haus vor der Nase weg. In unserem Podcast Interview mit Matthias Oldani erklärt er dir, wie du dich perfekt für einen Hauskauf vorbereitest. Als Geschenk bekommst du zusätzlich eine gratis erst Bewertung von der Verkauf Dokumentation deines Traumhauses. Schreibe ihm eine Mail an: oldani@architekt-oldani.ch
Schimmel in Wohnräumen gefährdet die Gesundheit der Bewohner und schädigt langfristig die Bausubstanz. Niklaas Haskamp spricht mit dem Energieberater Andreas Köhler über die Verursacher des Schimmelbefalls - die Kombination von Luftfeuchte, Raumtemperatur und bauchlichen Schwachstellen. Zudem geht es darum, was man beim Lüften und der Möblierung falsch machen kann und welche Tipps bei einer nachhaltingen Schimmelbekämpfung helfen können. Mehr Infos zum Thema Schimmel und zu unserem Podcast finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energie/schimmel-44019
Ralf Pohlmann will im Wendland und an der Elbe Altes bewahren und Neues wagen. Als Architekt baut er im Wendland neue Gebäude, vor allem Schulen, und saniert alte Bausubstanz, z. B. historische Hallenhäuser und alte Kornspeicher, u. a. in Gartow. Oberstes Gebot für ihn ist, den besonderen Geist der alten Gebäude zu wahren. Zu seinen aktuellen Projekten zählt die alte Eisenbahnbrücke bei Dömitz, die früher Mecklenburg und Niedersachsen verband. Sie steht heute unter Denkmalschutz. Erbaut wurde die ursprünglich 986 Meter lange Brücke zwischen 1870 und 1873 von der Berlin-Hamburger Eisenbahngesellschaft. Am Ende des 2. Weltkrieges haben die Alliierten sie bei einem Luftangriff im Bereich des Flusses zerstört. Es blieben nur Überreste auf dem westlichen Teil der Elbe in Niedersachsen, 16 Brückenbögen mit dem zugehörigen Brückenkopf. 2010 ersteigerte der niederländische Unternehmer Toni Bienemann das Bauwerk aus dem ehemaligen Besitz der Deutschen Bahn. Gemeinsam mit dem Freundeskreis Dömitzer Eisenbahnbrücke plant er, aus dem alten Industriedenkmal einen „Skywalk“ zu machen. Auf einem Natur-Laufsteg sollen Besucher tagsüber die Weite des Elbblicks genießen und nachts in den endlosen Sternenhimmel blicken. Weil die Brücke inmitten des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue liegt, können Naturliebhaber von hier aus auch Tiere beobachten und sich an Pflanzen erfreuen. Im Interview berichtet Architekt Ralf Pohlmann über Herausforderungen bei der Sanierung der Eisenbahnbrücke. Er beschreibt die Besonderheiten des einzigartigen Industriedenkmals: ein wehrhaft gestaltetes Brückenhaus mit 16 Flutbrückenbögen. Pohlmann gibt einen Überblick über weitere spannende Sanierungsprojekte im Wendland, u. a. über die Wiederherstellung und Umnutzung des alten vierstöckigen Fachwerk-Kornspeichers in Gartow, der schon im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Zuletzt erzählt er, wie seiner Meinung nach eine moderne, zeitgemäße Schule aussehen muss, um Kindern und Jugendlichen eine inspirierende Lernumgebung zu bieten. Autorin: Antje Hinz Link zum Beitrag: https://www.elbe505.de/orte-kultur/eisenbahnbruecke-doemitz-und-architektur-im-wendland Entdecke mehr: https://www.elbe505.de
In unserer 26. Episode erfahrt ihr mehr über das richtige Raumklima in euren eigenen vier Wänden, wobei wir die Luftfeuchtigkeit etwas genauer unter die Lupe nehmen. Diese hat nicht nur Auswirkungen auf eure Gesundheit und euer Wohlbefinden, sondern auch auf die Bausubstanz eures Hauses. Wir verraten euch außerdem, was es mit der absoluten, maximalen und relativen Luftfeuchtigkeit auf sich hat und wie diese bestimmt wird. Ein paar Tipps, wie ihr mit einfachen Maßnahmen für die richtige Luftfeuchte und ein damit einhergehendes gutes Raumklima sorgt, dürfen da natürlich nicht fehlen. Jetzt aber erstmal viel Spaß beim Anhören!
Dichtungsschlämmen sind unentbehrlich, um Bausubstanz gegen eindringendes Wasser zu schützen. Aber sie konnten bisher nicht mit Zahnspachteln aufgetragen werden, so wie sich das die Handwerker hier zu Lande wünschen. Die Masse war zu wenig standfest, sodass die Stege in sich zusammenflossen. WACKER hat deshalb das Polymer VINNAPAS® 7150 E entwickelt, das Abhilfe schafft – und [...]
Im Ostdeutschen Halle an der Saale brodelt es 1989/1990 an allen Ecken. Die Mauer ist gefallen und die Bürger der DDR-Industriestadt verhandeln Vergangenheit und Zukunft. Der Autor fährt mit der Straßenbahnlinie 5 durch Halle und fängt die Stimmung auf. Es gab die lebensgefährliche Karbidproduktion in Buna vor den Toren der Stadt, die verfallenen Mauern der nach dem Krieg am besten erhaltenen Renaissance-Altstadt in Deutschland. Und es gab 70.000 Hallenser, die im November 1989 den Parteisekretär vertrieben. Heute ist in Buna eine der modernsten Chemieanlagen, der größte Teil der historischen Bausubstanz wurde saniert. Wie aber war die Stimmung unmittelbar nach Mauerfall? Das preisgekrönte Feature aus dem Jahr 1990 macht die Erwartungen, Hoffnungen und Ängste von damals noch einmal spürbar.
Vorstellung Interviewgast: Seit 20 Jahren arbeitet Denis Glisic im Bereich Küchenbau. Er hat sich auf den perfekten Küchenumbau spezialisiert. Ihm macht planen, gestalten und beraten eine grosse Freude. Mit der Firma chuchibude.ch ist Denis Glisic für jeden Kunden persönlich da. Interview Gespräch: Was sind die 3 wichtigsten Grundlagen die ein Bauherr bei einem Küchenumbau beachten muss? Vor Ort kann Denis Glisic am besten eruieren wie die Bausubstanz ist. Danach wird mit dem Bauherrn ein Kostendach festgelegt und natürlich muss Denis wissen in welche Stilrichtung der Küchenumbau gehen soll. Wir gehen auch der Frage nach, was Du beachten solltest, wenn Du während dem Küchenumbau im Haus wohnen bleibst. Auf einem Terminprogramm kann Dir Denis Glisic genau aufzeigen, wann und welche Arbeiten ausgeführt werden. Wo kann man die Kosten optimieren ohne Qualitätseinbussen vorzunehmen? Bei den Küchen Oberflächen und Holzfronten, gibt es auch verschiedene Preisklassen, welche sich teilweise nur schwer optisch unterscheiden lassen. Jedoch können auch dort enorme Kosten Einsparungen vorgenommen werden. Noch ein Kostenfaktor sind die Einbaugeräte. Dort müssen die Bedürfnisse vom Kunden genau eruiert werden. Auch dort gibt es Einsparpotential. Eine spannende Frage ist auch, was darf bei Denis seiner perfekten Küche nicht fehlen? Er antwortete darauf mit der Ergonomie der Küche, mit dem Platz für die Küche und die optimale Anordnung der Küchengeräte. Zudem ist ihm auch das Design seiner Küche wichtig. Zur Frage welches Oberflächenmaterial er für seine Küche verwenden würde, sagt er, Kunstharzbelegte «Schichtstoff» Küchenfronten sind beim Preis Leistungsverhältnis sehr weit vorne. *** Natürlich hat Dir Denis Glisic ein grosszügiges Geschenk gemacht. Mit dem Gutscheincode «Bauherren Podcast Schweiz» bekommst Du ein höherwertiges Gerät. Klicke jetzt diesen Link an oder schreibe Denis direkt eine Mail an: glisic@chuchibude.ch Homepage: www.chuchibude.ch Linkedin: https://www.linkedin.com/in/denis-glisic-11b723164/ Mail: glisic@chuchibude.ch Firma: chuchibude glisic, Heugatterstrasse 18, 8600 Dübendorf *** ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ Abonniere jetzt meine Social Media Kanäle, damit Du keine Folge mehr verpasst: Linkedin: https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/ Instagram: https://www.instagram.com/marco.fehr_/ Facebook: https://www.facebook.com/marco.fehr.12 Youtube:https://www.youtube.com/channel/UC1CRFWf2rt7T9nNl1Pgdu3A/about?disable_polymer=1 Twitter: https://twitter.com/MarcoFehr_ Mailadresse: marco@marcofehr.ch ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ ++++++ Du möchtest Dein Traumhaus bauen und es kommt für Dich nur Qualitätsarbeit in Frage? Du willst in Deinem Haus einen Umbau vornehmen und dabei von kompetenten und zuverlässigen Unternehmern unterstützt werden? Nach dem neusten Stand der Technik zu bauen fasziniert Dich als baubegeisterte Person? Dann bist Du hier als zukünftiger Bauherr, Eigenheimbesitzer oder Architekt genau richtig. In diesem exklusiven Podcast für Bauinteressierte, spreche ich mit Unternehmern, Experten und Spezialisten rund um das Thema bauen in der Schweiz. In diesen Interviews bekommst Du aktuelle Bau Tipps und Expertenwissen, welche Dir bei Deinem nächsten Bauvorhaben die schlaflosen Nächte ersparen. Mein Tipp: Erfolgreich bauen beginnt bei der richtigen Auswahl von Unternehmern und Planern. Hol Dir jetzt den Newsletter und das kostenlose Bauherren Handbuch welches Dir den Bauablauf von A-Z aufzeigt, direkt auf meiner Homepage unter www.marcofehr.ch Dort findest Du auch alle Podcasts, Blogbeiträge und natürlich die grosszügigen Geschenke der Unternehmer exklusiv für Dich als Podcasthörer. Beste Grüsse, Marco
Wer kennt es nicht, den Stadt-Land Unterschied bei den Temperaturen. Vor allem an einem Sommerabend in der Stadt bekommt man die Wärme voll zu spüren. Das Zauberwort heisst «Städtische Wärmeinsel» und wird hier in der Wetterbox von Jan Eitel mit all seinen Faktoren beleuchtet. Eine aussergewöhnliche Hitzewelle steht vor Schweizer Türen. Warm wird es überall, allerdings gibt es Stadt-Land Unterschiede bei den Temperaturen. Das Zauberwort heisst «Städtische Wärmeinsel». Schuld daran ist ein Komplex an verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel die Bausubstanz der Gebäude, die raue Oberfläche von Städten oder auch die oft versiegelten Flächen. Wieso die Städtler mehr schwitzen als die Ländler, erfahren sie hier in der Wetterbox mit Jan Eitel.
Seit Jahren stehen zwei Villen an der Obergrundstrasse leer, bekannt geworden durch die zweimalige Besetzung «Gundula». Der Eigentümer möchte die eine davon durch einen Neubau ersetzen, weil sich eine Sanierung nicht mehr lohne. Deswegen wird aktuell nichts mehr in den Erhalt der Bausubstanz investiert. Die Liegenschaft der Lion Lodge an der Zürichstrasse wird zwar genutzt, soll jedoch einem Neubau weichen, weil sich seit Jahren ein Pilz durchs Gemäuer frisst, der eine finanziell tragbare Sanierung als Option für die Eigentümerschaft nicht infrage kommen lässt. Eine Gruppierung von Anwohnern fürchtet jedoch um das Erscheinungsbild des Quartiers und wehrt sich seit Monaten gegen das Vorhaben. In solchen Fällen kommt jeweils das Argument der Wirtschaftlichkeit ins Spiel; der Punkt, wo der finanzielle Aufwand für eine Sanierung unverhältnismässig und deshalb ein Abbruch mit anschliessendem Neubau sinnvoller erscheint. Wer beurteilt wann, was wirtschaftlich ist und was nicht? Wie verhält es sich bei Gebäuden mit historischem Wert oder solchen, die die Bevölkerung liebgewonnen hat? An welchem Punkt droht das Verhältnis zwischen Eigentumsgarantien und öffentlichem Interesse zu kippen, wenn eine Eigentümerschaft auf einen Neubau spekuliert und deswegen Sanierungsmassnahmen an Gebäuden über Jahre unterlässt? #neubadtalk / neubad.org
[Ralf Pohlmann](http://pohlmann-architekten.de) ist Neuschöpfer, Bewahrer und Erneuerer. Als Architekt baut er im Wendland neue Gebäude, vor allem Schulen, und saniert alte Bausubstanz, z. B. historische Hallenhäuser und alte Kornspeicher wie in Gartow. Oberstes Gebot für ihn ist, den besonderen Geist der alten Gebäude zu schützen. Zu seinen aktuellen Projekten zählt die alte [Eisenbahnbrücke bei Dömitz](https://www.geschichtsspuren.de/artikel/verkehrsgeschichte/52-doemitz-eisenbahnbruecke.html), die früher Mecklenburg und Niedersachsen verband und heute unter Denkmalschutz steht. Erbaut wurde die ursprünglich 986 Meter lange Brücke zwischen 1870 und 1873 von der Berlin-Hamburger Eisenbahngesellschaft. Am Ende des 2. Weltkrieges haben die Alliierten sie bei einem Luftangriff stark zerstört. Es blieben nur Überreste auf dem westlichen Teil der Elbe in Niedersachsen, 16 Brückenbögen mit dem zugehörigen Brückenkopf. 2010 ersteigerte der niederländische Unternehmer Toni Bienemann das Bauwerk aus dem ehemaligen Besitz der Deutschen Bahn. Gemeinsam mit dem Freundeskreis Dömitzer Eisenbahnbrücke plant er, aus dem alten Industriedenkmal einen „Skywalk“ zu machen. Auf dem Natur-Laufsteg sollen Besucher tagsüber die Weite des Elbblicks genießen und nachts in den endlosen Sternenhimmel blicken. Weil die Brücke inmitten des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue liegt, können Naturliebhaber von hier aus auch Tiere beobachten und sich an Pflanzen erfreuen. Im Interview berichtet Architekt Ralf Pohlmann über Herausforderungen bei der Sanierung der Eisenbahnbrücke. Er beschreibt die Besonderheiten des einzigartigen Industriedenkmals: das wehrhaft gestaltete Brückenhaus und seine 16 Flutbrückenbögen. Pohlmann gibt einen Überblick über weitere spannende Sanierungsprojekte im Wendland, u. a. über die Wiederherstellung und Umnutzung des alten vierstöckigen vierstöckigen [Fachwerk-Kornspeichers in Gartow](https://region-wendland.de/sehensw%C3%BCrdigkeit/zehntspeicher), der schon im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Zuletzt erzählt er, wie für ihn eine moderne, zeitgemäße Schule aussehen muss, um Kindern und Jugendlichen eine inspirierende Lernumgebung zu bieten. Das Interview führte [Antje Hinz](http://www.massivkreativ.de/massivkreativ-live-antje-hinz-informiert-inspiriert-interagiert/) (MassivKreativ, Wissenschaftsjournalistin, Wissensdesignerin, Medienproduzentin, Verlegerin im [Silberfuchs-Verlag](http://www.silberfuchs-verlag.de/verlagsprogramm/laenderhoeren/index.html), Moderatorin, [Speakerin](https://speakerinnen.org/de/profiles/antje-hinz) Mehr Infos hier: [MassivKreativ.de](http://www.massivkreativ.de) ###Feedback gerne an mich: kreativ@massivkreativ.de
hier die wichtigsten Links zur Vanessa:Homepage:http://www.immowenk.deFacebook:http://www.facebook.com/vanessa.wenk.officialInstagram:www.instagram.com/vanessa.wenkund natürlich der wichtigste YouTube:https://www.youtube.com/channel/UCQNJGFBl3dn_lSuDn3SqWHg?view_as=subscriberIn dem Interview erfährst du wie du dir die Immobilienmaklerin als deinen Freund gewinnen kannst, damit er für dich auch das passende Grundstück findet, bzw. ein Haus.Außerdem klären wir die Rolle der Immobilienmaklerin und des Architekten: Jeder hat sein Spezialgebiet und hat dort seine Stärken, es sind jedoch viele Berührungspunkte vorhanden. Die Makler kennen sich mit dem Vermarkten der Immobilie bestens aus und der Architekt mit der Bausubstanz, der Architektur eben.Vanessa ist wirklich eine Expertin in Sachen Marketing und geht auch gerne neue, interessante und nicht selbstverständliche Wege, die zum Erfolg führen – genau davon kannst du auch profitieren! Hier bekommst du auch die Tipps auf welchen Wegen du an dein Traumheim oder dein Grundstück kommen kannst mit der Hilfe von einem Immobilienmakler.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/029-immowenkWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de
Abriss oder Sanierung? Jahrelang schon gärt der Streit um die Zukunft des City-Hofs in der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude ist gut in Schuss, unter den grauen Eternitplatten, eine Bausünde im Zuge einer Sanierung in den 70er Jahren, verbirgt sich eine gesunde Bausubstanz. Man könnte den einstigen Zauber des Klophaus-Gebäudes aus den späten 50er Jahren wieder erwecken. Man könnte erhalten, was da ist: Ein einzigartiges Bauwerk der Nachkriegszeit, das zudem unter Denkmalschutz steht. Und dennoch, so sieht es aus, werden die City-Höfe im Sommer Opfer der rot-grünen Abrissbirne. Aller Kritik zum Trotz. Die Stadt will Tatsachen schaffen, scheint es. Und während die Öffentlichkeit verwundert auf die "Backsteinwurst" schaut, die da stattdessen neben dem Kontorhausviertel entstehen soll, und der Senat wiederum den Neubau-Entwurf als großen Wurf preist – betitelt der Denkmalverein den Vorgang als Skandal. Der City-Hof Verein setzt sich seit 2015 für den Erhalt des Gebäudes ein. Ich habe mich mit Amelie und Marius vom City-Hof e.V. am Ort des Geschehens getroffen und mit ihnen über ihre Vorstellung einer lebendigen und nachhaltigen Stadt gesprochen. Und ich war auf der öffentlichen Planungsdiskussion am 29. Januar, auf welcher die neuen Bebauungspläne präsentiert wurden. Der City-Hof. Abschied eines Denkmals.
Als ich in New York aus der U-Bahn-Station ausstieg, wusste ich noch nicht, wie sehr mich der erste Eindruck von Manhattan aus den Schuhen hebeln würde. Ich fuhr die ewig lange Rolltreppe nach oben und das Hupen der Autos wurde immer lauter. Oben angekommen landete ich in einer Art unterirdischen Bahnhofshalle. Die sah nicht anders aus, als ein Hauptbahnhof hierzulande. Doch dann ging ich raus: Bäms! Ich stand mit offenem Mund einfach nur da und drehte mich langsam im Kreis. Diese Häuserschluchten, die pure Größe der Straße und die Lautstärke war einfach nur überwältigend. Nicht negativ überwältigend. Sondern beeindruckend. Und genau so beeindruckend sollten bestimmte Blogartikel von dir auch sein. In dieser Episode besprechen Vladislav Melnik und ich: Was der Unterschied zwischen Cornerstone Content und Skyscraper Content wirklich ist Mit welchen Tools und Mitteln du die richtige „Bausubstanz“ für deinen Content findest Welche Fehler du bei deinem epischen Content auf jeden Fall vermeiden solltest Welche Wege es gibt, diese Art der Inhalte bestmöglich zu promoten Warum Vladi auf dem Weg nach Berlin wegen Podcasts beinahe einen Unfall gebaut hätte Höre den affen on air jetzt zu … Weiterlesen
Der Mietzins darf gekürzt werden, wenn sich eine Wohnung so stark aufheizt, dass es für den Mieter unerträglich wird, so der Mieterverein München. Allerdings sollte er beweisen können, wie hoch die Temperaturen waren und über welchen Zeitraum die Sommerhitze andauerte. Grundsätzlich könne ab 26 Grad von einer Beeinträchtigung der Wohnqualität die Rede sein, so der Mieterverein. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass die Wohnung über einen sommerlichen Wärmeschutz verfügt. Dazu kann er z.B. Jalousien anbringen oder eine Klimaanlage einbauen. Will der Mieter jedoch selbst eine Markise anbringen, muss er zuvor die Zustimmung des Vermieters einholen. Denn dabei es handelt sich um einen Eingriff in die Bausubstanz.
Alte Schätzchen - KfW fördert Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz: Frankfurt (ots) - Anmoderationsvorschlag: Große Zimmer, hohe Fenster und Stuck an Decken und Wänden. Wer einmal in einem solchen Altbau gewohnt hat, zieht in der Regel nur ungern wieder aus. Es sei denn, die Heizkosten werden zum Ärgernis, weil dringend nötige Sanierungen immer wieder aufgeschoben werden. Schließlich ist energetisches Sanieren von erhaltenswerter Bausubstanz nicht nur teuer, sondern erfordert auch besonderes Fachwissen. Worauf es dabei besonders ankommt, verrät Ihnen Jessica Martin. Sprecherin: Es gibt sie in jeder Stadt: Altbauten, wo der Putz von den ungedämmten Wänden abblättert, die Fenster verrotten und der Regen durch das undichte Dach tropft. Bei vielen lohnt es sich aber immer noch, sie zu sanieren, sagt Steven Uckermann von der Berliner Firma Energiewohnen GmbH. O-Ton 1 (Steven Uckermann, 0:21 Min.): "Viele Objekte haben erhaltenswerte Bausubstanz, ohne dass der Eigentümer selbst weiß, dass sein Gebäude solche erhaltenswerte Substanz hat. Man kann dann bei der Stadtplanung nachfragen, ob ein Gebäude im Sanierungsgebiet oder Erhaltungsgebiet sich befindet. Das sind ganze Viertel von Städten, die von der Stadtplanung als besonders schützenswert festgelegt werden." Sprecherin: Aber Vorsicht: So ein altes Schätzchen wieder auf Vordermann zu bringen, ist kein Zuckerschlecken. O-Ton 2 (Steven Uckermann, 0:25 Min.): "Man kann viel falsch machen. Deswegen kann nur ein ausreichend qualifizierter Fachmann so ein Objekt im Vorfeld gut planen und auch während der Bauphase die Bauleitung übernehmen. Damit die Handwerksfirmen vernünftig kontrolliert werden können, die die Arbeiten einzeln ausführen. Es gibt die Schlüsselstellen 'Fenster, Fassadendämmung, Heizungstechnik und Lüftungstechnik'. Das sind die wichtigsten Bauteile, die in einem Altbau verändert werden, wenn man es energetisch sanieren möchte." Sprecherin: Trotzdem lohnt es sich am Ende für Besitzer eines Altbaus mit erhaltenswerter Bausubstanz immer, Zeit, Nerven und Geld in die Sanierung zu stecken. O-Ton 3 (Steven Uckermann, 0:11 Min.): "In erster Linie hat er natürlich eine Wertsteigerung seiner Immobilie, nachdem das Gebäude energetisch saniert ist, auch einen hohen Standard - und er hat dauerhaft eine sehr hohe Vermietungssicherheit." Sprecherin: Denn in so eine super sanierte und nebenkostengünstige Wohnung zieht wohl jeder Mieter gerne ein. Abmoderationsvorschlag: Wenn auch bei Ihrem "alten Schätzchen" so langsam der Lack abblättert und Sie es fit für die Zukunft machen wollen: Über die besonders zinsgünstigen Förderkredite und Zuschüsse der KfW für eine energieeffiziente Sanierung können Sie sich im Internet unter www.kfw.de/energiesparen informieren. ACHTUNG REDAKTIONEN: Das Tonmaterial ist honorarfrei zur Verwendung. Sendemitschnitt bitte an ots.audio@newsaktuell.de. Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing KfW Bankengruppe Charlottenstraße 33 / 33a 10117 Berlin Tel. +49 30 20264-5830 Fax +49 30 20264-5891 holger.schwabe@kfw.de www.kfw.de
KfW-Ratgeber-Podcast: Alte Schätzchen - KfW fördert Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz: Frankfurt (ots) - Intro: KfW-Podcast Sprecher: Denkmale und Gebäude mit erhaltenswerter Bausubstanz machen bis zu ein Viertel des deutschen Wohnimmobilienbestandes aus. In jeder Stadt findet man aber auch solche, wo der Putz von den ungedämmten Wänden abblättert, die Fenster verrotten und der Regen durch das undichte Dach tropft. Trotzdem lohnt es sich bei vielen immer noch, sie zu sanieren, sagt Steven Uckermann von der Berliner Firma Energiewohnen GmbH. Er ist ein ausgewiesener Fachmann auf dem Gebiet der energetischen Sanierung von unter Denkmalschutz stehenden Altbauten mit erhaltenswerter Bausubstanz. O-Ton 1 (Steven Uckermann, 0:34 Min.): "Erhaltenswerte Bausubstanz findet man, wenn man durch die Straßen geht, eigentlich an jeder Ecke. Viele Objekte haben erhaltenswerte Bausubstanz, ohne dass der Eigentümer selbst weiß, dass sein Gebäude solche erhaltenswerte Substanz hat. Man kann dann bei der Stadtplanung nachfragen, die Stadtplanung gibt Antworten darauf, ob ein Gebäude im Sanierungsgebiet oder Erhaltungsgebiet sich befindet. Das sind ganze Viertel von Städten, die von der Stadtplanung als besonders schützenswert festgelegt werden. Dort bekommt man die nötigen Antworten, wenn man sich darüber erkundigen möchte, ob sein Gebäude erhaltenswerte Bausubstanz hat." Sprecher: Hat man das geklärt, sollte man in einem zweiten Schritt erst mal in Ruhe überlegen, wie man so eine Sanierung richtig angeht - und genau da tauchen meistens schon die ersten Probleme auf. O-Ton 2 (Steven Uckermann, 0:33 Min.): "Die Schwierigkeiten sind, im Vorfeld ein Objekt einzuschätzen, ein Objekt zu begutachten und überhaupt festzulegen, welche Sanierungsmaßnahmen bringen den Erfolg nach Durchführung der Sanierungsmaßnahme. Was ist also ökologisch und ökonomisch sinnvoll an dem Gebäude zu verändern. Natürlich hat man beim Altbau Objekte, die man als Bauherr vielleicht selbst auch gar nicht von außen mit Wärmedämmung versehen möchte, weil sie wunderschöne Stuckfassaden haben. Oder weil auch die Stadtplanung und das Denkmalamt sagt, auf gar keinen Fall darf man das Gebäude wärmedämmen. Es gibt also bestimmte Maßnahmen, die beim Altbau gar nicht ausgeführt werden können." Sprecher: Genauso wie es andersherum natürlich auch Maßnahmen gibt, die in der Regel immer gehen und die auch unter energetischen Gesichtspunkten sinnvoll sind. O-Ton 3 (Steven Uckermann, 0:24 Min.): "Man kann zum Beispiel bestehende Doppelkastenfenster vom Tischler umbauen lassen zu luftdicht isolierverglasten Fenstern. Oder man kann, wenn Fenster nicht mehr erhaltenswert sind oder vielleicht auch schon mal ausgetauscht wurden, also nicht mehr Originalzustand haben, vom Tischler, vom Fensterbauer nachbauen lassen, dass Sie dem äußeren Erscheinungsbild sehr nahekommen von den bestehenden Doppelkastenfenstern. Das sind einfache Maßnahmen, die man nur planen muss." Sprecher: Kurzum: Sanierungswillige sollten sich deshalb zur Absicherung immer auch fachlichen Rat und Beistand von einem ausgewiesenen Experten holen und sich niemals nur auf die eigenen Ideen verlassen, denn... O-Ton 4 (Steven Uckermann, 0:41 Min.): "...man kann viel falsch machen. Man kann ein wärmegedämmtes Altbauobjekt auch so falsch bauen, dass es in den Folgejahren zu Schäden in der Altbausubstanz führt. Deswegen kann nur ein ausreichend qualifizierter Fachmann so ein Objekt im Vorfeld gut planen und auch während der Bauphase die Bauleitung übernehmen. Damit die Handwerksfirmen vernünftig kontrolliert werden können, die die Arbeiten einzeln ausführen. Es gibt die Schlüsselstellen 'Fenster, Fassadendämmung, Heizungstechnik und Lüftungstechnik'. Das sind die wichtigsten Bauteile, die in einem Altbau verändert werden, wenn man es energetisch sanieren möchte. Und diese Firmen einzeln betrachtet, haben bestimmt ausreichend Qualifikationen, sie müssen nur von jemandem koordiniert werden. Das ist eine wichtige Aufgabe vom Fachplaner." Sprecher: Schließlich soll sich die energetische Sanierung eines Altbaus mit erhaltenswerter Bausubstanz, in die man viel Zeit, Geld und Nerven rein steckt, ja am Ende auch lohnen für den Bauherrn. O-Ton 5 (Steven Uckermann, 0:24 Min.): "In erster Linie hat er natürlich eine Wertsteigerung seiner Immobilie, und er hat, nachdem das Gebäude energetisch saniert ist, auch einen hohen Standard. Er hat wenig mit dem Gebäude an Sanierungsmaßnahmen, die sonst im laufenden Leben eines Gebäudes ja sowieso anfallen würden, zu tun. Natürlich, nach einer durchgeführten Sanierungsmaßnahme, wo das Gebäude geringere Betriebskosten nur verursacht, hat man dauerhaft eine sehr hohe Vermietungssicherheit." Sprecher: Wenn bei Ihrem Altbau auch so langsam der Lack abblättert und Sie ihn fit für die Zukunft machen wollen: Klicken Sie einfach auf www.kfw.de/energiesparen. Dort finden Sie alle Informationen über die besonders zinsgünstigen Förderkredite und Zuschüsse der KfW für eine energieeffiziente Sanierung von Denkmälern und Gebäuden mit erhaltenswerter Bausubstanz. Outro: KfW-Podcast Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing KfW Bankengruppe Charlottenstraße 33 / 33a 10117 Berlin Tel. +49 30 20264-5830 Fax +49 30 20264-5891 holger.schwabe@kfw.de www.kfw.de
KfW-Ratgeber-Podcast: Alte Schätzchen - KfW fördert Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz: Frankfurt (ots) - Intro: KfW-Podcast Sprecher: Denkmale und Gebäude mit erhaltenswerter Bausubstanz machen bis zu ein Viertel des deutschen Wohnimmobilienbestandes aus. In jeder Stadt findet man aber auch solche, wo der Putz von den ungedämmten Wänden abblättert, die Fenster verrotten und der Regen durch das undichte Dach tropft. Trotzdem lohnt es sich bei vielen immer noch, sie zu sanieren, sagt Steven Uckermann von der Berliner Firma Energiewohnen GmbH. Er ist ein ausgewiesener Fachmann auf dem Gebiet der energetischen Sanierung von unter Denkmalschutz stehenden Altbauten mit erhaltenswerter Bausubstanz. O-Ton 1 (Steven Uckermann, 0:34 Min.): "Erhaltenswerte Bausubstanz findet man, wenn man durch die Straßen geht, eigentlich an jeder Ecke. Viele Objekte haben erhaltenswerte Bausubstanz, ohne dass der Eigentümer selbst weiß, dass sein Gebäude solche erhaltenswerte Substanz hat. Man kann dann bei der Stadtplanung nachfragen, die Stadtplanung gibt Antworten darauf, ob ein Gebäude im Sanierungsgebiet oder Erhaltungsgebiet sich befindet. Das sind ganze Viertel von Städten, die von der Stadtplanung als besonders schützenswert festgelegt werden. Dort bekommt man die nötigen Antworten, wenn man sich darüber erkundigen möchte, ob sein Gebäude erhaltenswerte Bausubstanz hat." Sprecher: Hat man das geklärt, sollte man in einem zweiten Schritt erst mal in Ruhe überlegen, wie man so eine Sanierung richtig angeht - und genau da tauchen meistens schon die ersten Probleme auf. O-Ton 2 (Steven Uckermann, 0:33 Min.): "Die Schwierigkeiten sind, im Vorfeld ein Objekt einzuschätzen, ein Objekt zu begutachten und überhaupt festzulegen, welche Sanierungsmaßnahmen bringen den Erfolg nach Durchführung der Sanierungsmaßnahme. Was ist also ökologisch und ökonomisch sinnvoll an dem Gebäude zu verändern. Natürlich hat man beim Altbau Objekte, die man als Bauherr vielleicht selbst auch gar nicht von außen mit Wärmedämmung versehen möchte, weil sie wunderschöne Stuckfassaden haben. Oder weil auch die Stadtplanung und das Denkmalamt sagt, auf gar keinen Fall darf man das Gebäude wärmedämmen. Es gibt also bestimmte Maßnahmen, die beim Altbau gar nicht ausgeführt werden können." Sprecher: Genauso wie es andersherum natürlich auch Maßnahmen gibt, die in der Regel immer gehen und die auch unter energetischen Gesichtspunkten sinnvoll sind. O-Ton 3 (Steven Uckermann, 0:24 Min.): "Man kann zum Beispiel bestehende Doppelkastenfenster vom Tischler umbauen lassen zu luftdicht isolierverglasten Fenstern. Oder man kann, wenn Fenster nicht mehr erhaltenswert sind oder vielleicht auch schon mal ausgetauscht wurden, also nicht mehr Originalzustand haben, vom Tischler, vom Fensterbauer nachbauen lassen, dass Sie dem äußeren Erscheinungsbild sehr nahekommen von den bestehenden Doppelkastenfenstern. Das sind einfache Maßnahmen, die man nur planen muss." Sprecher: Kurzum: Sanierungswillige sollten sich deshalb zur Absicherung immer auch fachlichen Rat und Beistand von einem ausgewiesenen Experten holen und sich niemals nur auf die eigenen Ideen verlassen, denn... O-Ton 4 (Steven Uckermann, 0:41 Min.): "...man kann viel falsch machen. Man kann ein wärmegedämmtes Altbauobjekt auch so falsch bauen, dass es in den Folgejahren zu Schäden in der Altbausubstanz führt. Deswegen kann nur ein ausreichend qualifizierter Fachmann so ein Objekt im Vorfeld gut planen und auch während der Bauphase die Bauleitung übernehmen. Damit die Handwerksfirmen vernünftig kontrolliert werden können, die die Arbeiten einzeln ausführen. Es gibt die Schlüsselstellen 'Fenster, Fassadendämmung, Heizungstechnik und Lüftungstechnik'. Das sind die wichtigsten Bauteile, die in einem Altbau verändert werden, wenn man es energetisch sanieren möchte. Und diese Firmen einzeln betrachtet, haben bestimmt ausreichend Qualifikationen, sie müssen nur von jemandem koordiniert werden. Das ist eine wichtige Aufgabe vom Fachplaner." Sprecher: Schließlich soll sich die energetische Sanierung eines Altbaus mit erhaltenswerter Bausubstanz, in die man viel Zeit, Geld und Nerven rein steckt, ja am Ende auch lohnen für den Bauherrn. O-Ton 5 (Steven Uckermann, 0:24 Min.): "In erster Linie hat er natürlich eine Wertsteigerung seiner Immobilie, und er hat, nachdem das Gebäude energetisch saniert ist, auch einen hohen Standard. Er hat wenig mit dem Gebäude an Sanierungsmaßnahmen, die sonst im laufenden Leben eines Gebäudes ja sowieso anfallen würden, zu tun. Natürlich, nach einer durchgeführten Sanierungsmaßnahme, wo das Gebäude geringere Betriebskosten nur verursacht, hat man dauerhaft eine sehr hohe Vermietungssicherheit." Sprecher: Wenn bei Ihrem Altbau auch so langsam der Lack abblättert und Sie ihn fit für die Zukunft machen wollen: Klicken Sie einfach auf www.kfw.de/energiesparen. Dort finden Sie alle Informationen über die besonders zinsgünstigen Förderkredite und Zuschüsse der KfW für eine energieeffiziente Sanierung von Denkmälern und Gebäuden mit erhaltenswerter Bausubstanz. Outro: KfW-Podcast Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing KfW Bankengruppe Charlottenstraße 33 / 33a 10117 Berlin Tel. +49 30 20264-5830 Fax +49 30 20264-5891 holger.schwabe@kfw.de www.kfw.de
Alte Schätzchen - KfW fördert Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz: Frankfurt (ots) - Anmoderationsvorschlag: Große Zimmer, hohe Fenster und Stuck an Decken und Wänden. Wer einmal in einem solchen Altbau gewohnt hat, zieht in der Regel nur ungern wieder aus. Es sei denn, die Heizkosten werden zum Ärgernis, weil dringend nötige Sanierungen immer wieder aufgeschoben werden. Schließlich ist energetisches Sanieren von erhaltenswerter Bausubstanz nicht nur teuer, sondern erfordert auch besonderes Fachwissen. Worauf es dabei besonders ankommt, verrät Ihnen Jessica Martin. Sprecherin: Es gibt sie in jeder Stadt: Altbauten, wo der Putz von den ungedämmten Wänden abblättert, die Fenster verrotten und der Regen durch das undichte Dach tropft. Bei vielen lohnt es sich aber immer noch, sie zu sanieren, sagt Steven Uckermann von der Berliner Firma Energiewohnen GmbH. O-Ton 1 (Steven Uckermann, 0:21 Min.): "Viele Objekte haben erhaltenswerte Bausubstanz, ohne dass der Eigentümer selbst weiß, dass sein Gebäude solche erhaltenswerte Substanz hat. Man kann dann bei der Stadtplanung nachfragen, ob ein Gebäude im Sanierungsgebiet oder Erhaltungsgebiet sich befindet. Das sind ganze Viertel von Städten, die von der Stadtplanung als besonders schützenswert festgelegt werden." Sprecherin: Aber Vorsicht: So ein altes Schätzchen wieder auf Vordermann zu bringen, ist kein Zuckerschlecken. O-Ton 2 (Steven Uckermann, 0:25 Min.): "Man kann viel falsch machen. Deswegen kann nur ein ausreichend qualifizierter Fachmann so ein Objekt im Vorfeld gut planen und auch während der Bauphase die Bauleitung übernehmen. Damit die Handwerksfirmen vernünftig kontrolliert werden können, die die Arbeiten einzeln ausführen. Es gibt die Schlüsselstellen 'Fenster, Fassadendämmung, Heizungstechnik und Lüftungstechnik'. Das sind die wichtigsten Bauteile, die in einem Altbau verändert werden, wenn man es energetisch sanieren möchte." Sprecherin: Trotzdem lohnt es sich am Ende für Besitzer eines Altbaus mit erhaltenswerter Bausubstanz immer, Zeit, Nerven und Geld in die Sanierung zu stecken. O-Ton 3 (Steven Uckermann, 0:11 Min.): "In erster Linie hat er natürlich eine Wertsteigerung seiner Immobilie, nachdem das Gebäude energetisch saniert ist, auch einen hohen Standard - und er hat dauerhaft eine sehr hohe Vermietungssicherheit." Sprecherin: Denn in so eine super sanierte und nebenkostengünstige Wohnung zieht wohl jeder Mieter gerne ein. Abmoderationsvorschlag: Wenn auch bei Ihrem "alten Schätzchen" so langsam der Lack abblättert und Sie es fit für die Zukunft machen wollen: Über die besonders zinsgünstigen Förderkredite und Zuschüsse der KfW für eine energieeffiziente Sanierung können Sie sich im Internet unter www.kfw.de/energiesparen informieren. ACHTUNG REDAKTIONEN: Das Tonmaterial ist honorarfrei zur Verwendung. Sendemitschnitt bitte an ots.audio@newsaktuell.de. Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing KfW Bankengruppe Charlottenstraße 33 / 33a 10117 Berlin Tel. +49 30 20264-5830 Fax +49 30 20264-5891 holger.schwabe@kfw.de www.kfw.de
ots.Audio: KfW-Ratgeber-Podcast: 10. KfW-Award Bauen und Wohnen - "Modernisieren mit Weitblick: Energieeffizient und generationengerecht Umbauen": Frankfurt (ots) - Podcast: 5:08 Minuten Intro: KfW-Podcast Sprecher: Hallo und herzlich willkommen. Wer heute ein Haus modernisiert, muss es "fit" für die Zukunft machen. "Modernisieren mit Weitblick" ist also angesagt. Das ist auch das Motto des "KfW Award 2012". Mit diesem Preis sollen private Bauherren ausgezeichnet werden, die ihre Wohnimmobilien bereits mit Blick auf die Zukunft vorbildlich modernisiert haben - möglichst energieeffizient, aber auch so, dass sie bis an ihr Lebensende drin wohnen bleiben können, sagt der Architekt und Juryvorsitzende Professor Hans Kollhoff. O-Ton 1 (Prof. Hans Kollhoff, 0:30 Min.): "Es müssen Barrieren abgebaut werden und es muss vielleicht Rollstuhlgängigkeit hergestellt werden, Bewegungsradien hergestellt werden. Da muss man vielleicht auch an die Grundrisse herangehen. Auch da aber, das kennen Sie ja, wenn Sie die Rampen sehen im öffentlichen Raum, die überall gebaut werden mit Geländern und so weiter und so weiter: Das kann man gut machen, so dass es kaum auffällt. Und man kann es schlecht machen und damit eine Eingangssituation beispielsweise auch ruinieren." Sprecher: Es gibt aber noch viele andere Fehler, die Bauherren beim Renovieren und Modernisieren machen können. Zum Beispiel, zu schnell an die Sache ranzugehen. Professor Kollhoff empfiehlt deshalb, lieber langfristig zu planen, sich fachliche Unterstützung zu holen und... O-Ton 2 (Prof. Hans Kollhoff, 0:29 Min.): "... vor allen Dingen auch, fein zu unterscheiden zwischen heutigen Bautechnologien und solchen, die einem vorhandenen Bau gerecht werden. Da muss ich dann möglicherweise schon auf Konstruktionsprinzipien zurückgehen aus der Zeit, in der dieser Bau entstanden ist. So einfach mit Styropor nun die Fassade zuzukleben, nach dieser Zipfelmützenstrategie, das ist wahrscheinlich der größte Fehler der heute begangen wird." Sprecher: Genau deshalb steht der KfW-Award Bauen und Wohnen in diesem Jahr auch unter dem Motto "Modernisieren mit Weitblick". O-Ton 3 (Prof. Hans Kollhoff, 0:20 Min.): "Weil wir in den letzten Jahren gemerkt haben, dass das energetische Ertüchtigen von vorhandener Bausubstanz auch darunter leiden kann, wenn Schnellschüsse veranstaltet werden. Wenn man also nicht den Dingen auf den Grund geht, erstmal analysiert, was fehlt hier eigentlich. Und vor allem nicht die Qualität sieht der vorhandenen Substanz. Da kann man viel kaputt machen." Sprecher: Wer dagegen mit Plan energieeffizient und altersgerecht modernisiert, schlägt gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe. Zum einen spart er in Zukunft Heizkosten, muss zum anderen im hohen Alter nicht umziehen und hinterlässt darüber hinaus auch noch den nachfolgenden Generationen guten Wohnraum. O-Ton 4 (Prof. Hans Kollhoff, 0:26 Min.): "Heute werden ja oft die Häuser hingestellt für einen Abschreibungszeitraum von 30/40 Jahren. Und dann ist der Wirtschaft gedient, wenn man abreißt und neu baut. Das war nicht immer so: Früher hat man Häuser gebaut, damit man sie weitergeben kann an die Kinder und Kindeskinder. Daraus entstanden dann auch Städte an die man sich erinnern kann. Diese Qualität hat man, wenn man mit Weitblick baut." Sprecher: Und wer das bereits getan und dafür schon Geld in die Hand genommen hat, kann sich jetzt sogar beim mit insgesamt 30.000 Euro dotierten KfW-Award Bauen und Wohnen einen Teil der Umbaukosten zurückholen, sagt Holger Schwabe von der KfW- Bankengruppe. O-Ton 5 (Holger Schwabe, 0:22 Min.): "Der KfW-Award richtet sich an alle privaten Wohneigentümer in Deutschland. Das heißt, alle, die in den letzten fünf Jahren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt haben, können sich an diesem Wettbewerb beteiligen. Neben den allgemeinen Angaben zum Objekt, wie zum Beispiel, was ist es für eine Immobilie, ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, das Baujahr, die Fläche, muss natürlich auch die Baumaßnahme dokumentiert werden. " Sprecher: Das heißt, es müssen Baupläne, Bauunterlagen, Bildmaterial und natürlich auch alle entsprechenden Gutachten eingereicht werden, damit sich die Jury unter Vorsitz von Professor Hans Kolloff ein genaues Bild machen und die Umbaumaßnahmen entsprechend bewerten kann. O-Ton 6 (Prof. Hans Kollhoff, 0:39 Min.): "Zunächst einmal versuchen wir, einen Überblick zu bekommen. Da liegen ein paar Hundert Arbeiten die man sich in einer ersten Runde anschaut. Dann hat man eine ungefähre Vorstellung, was sozusagen die Ernte des Awards sein könnte. Und dann wird man in einer zweiten und dritten Runde die Rosinen herauspicken sozusagen: Beiträge die außergewöhnlich sind, die souverän gemacht sind. Wo man vielleicht auf den ersten Blick schon sieht: Da hat sich jemand gründlich mit diesem Projekt auseinandergesetzt, Gedanken gemacht, und das dann auch auf eine saubere, handwerklich gute Art umgesetzt." Sprecher: Wenn Sie sich bewerben wollen: Weitere Informationen zum "KfW Award 2012" finden Sie im Internet unter www.kfw.de. Dort gibt's auch die Wettbewerbsunterlagen und einen Teilnahmebogen zum Herunterladen. Einsendeschluss ist übrigens der 03. März 2012. Es gilt das Datum des Poststempels. Die Preisverleihung findet dann am 22. Mai in der KfW-Niederlassung in Berlin statt. Outro: KfW-Podcast Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing Tel. +49 30 20264-5830 holger.schwabe@kfw.de
ots.Audio: KfW-Ratgeber-Podcast: 10. KfW-Award Bauen und Wohnen - "Modernisieren mit Weitblick: Energieeffizient und generationengerecht Umbauen": Frankfurt (ots) - Podcast: 5:08 Minuten Intro: KfW-Podcast Sprecher: Hallo und herzlich willkommen. Wer heute ein Haus modernisiert, muss es "fit" für die Zukunft machen. "Modernisieren mit Weitblick" ist also angesagt. Das ist auch das Motto des "KfW Award 2012". Mit diesem Preis sollen private Bauherren ausgezeichnet werden, die ihre Wohnimmobilien bereits mit Blick auf die Zukunft vorbildlich modernisiert haben - möglichst energieeffizient, aber auch so, dass sie bis an ihr Lebensende drin wohnen bleiben können, sagt der Architekt und Juryvorsitzende Professor Hans Kollhoff. O-Ton 1 (Prof. Hans Kollhoff, 0:30 Min.): "Es müssen Barrieren abgebaut werden und es muss vielleicht Rollstuhlgängigkeit hergestellt werden, Bewegungsradien hergestellt werden. Da muss man vielleicht auch an die Grundrisse herangehen. Auch da aber, das kennen Sie ja, wenn Sie die Rampen sehen im öffentlichen Raum, die überall gebaut werden mit Geländern und so weiter und so weiter: Das kann man gut machen, so dass es kaum auffällt. Und man kann es schlecht machen und damit eine Eingangssituation beispielsweise auch ruinieren." Sprecher: Es gibt aber noch viele andere Fehler, die Bauherren beim Renovieren und Modernisieren machen können. Zum Beispiel, zu schnell an die Sache ranzugehen. Professor Kollhoff empfiehlt deshalb, lieber langfristig zu planen, sich fachliche Unterstützung zu holen und... O-Ton 2 (Prof. Hans Kollhoff, 0:29 Min.): "... vor allen Dingen auch, fein zu unterscheiden zwischen heutigen Bautechnologien und solchen, die einem vorhandenen Bau gerecht werden. Da muss ich dann möglicherweise schon auf Konstruktionsprinzipien zurückgehen aus der Zeit, in der dieser Bau entstanden ist. So einfach mit Styropor nun die Fassade zuzukleben, nach dieser Zipfelmützenstrategie, das ist wahrscheinlich der größte Fehler der heute begangen wird." Sprecher: Genau deshalb steht der KfW-Award Bauen und Wohnen in diesem Jahr auch unter dem Motto "Modernisieren mit Weitblick". O-Ton 3 (Prof. Hans Kollhoff, 0:20 Min.): "Weil wir in den letzten Jahren gemerkt haben, dass das energetische Ertüchtigen von vorhandener Bausubstanz auch darunter leiden kann, wenn Schnellschüsse veranstaltet werden. Wenn man also nicht den Dingen auf den Grund geht, erstmal analysiert, was fehlt hier eigentlich. Und vor allem nicht die Qualität sieht der vorhandenen Substanz. Da kann man viel kaputt machen." Sprecher: Wer dagegen mit Plan energieeffizient und altersgerecht modernisiert, schlägt gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe. Zum einen spart er in Zukunft Heizkosten, muss zum anderen im hohen Alter nicht umziehen und hinterlässt darüber hinaus auch noch den nachfolgenden Generationen guten Wohnraum. O-Ton 4 (Prof. Hans Kollhoff, 0:26 Min.): "Heute werden ja oft die Häuser hingestellt für einen Abschreibungszeitraum von 30/40 Jahren. Und dann ist der Wirtschaft gedient, wenn man abreißt und neu baut. Das war nicht immer so: Früher hat man Häuser gebaut, damit man sie weitergeben kann an die Kinder und Kindeskinder. Daraus entstanden dann auch Städte an die man sich erinnern kann. Diese Qualität hat man, wenn man mit Weitblick baut." Sprecher: Und wer das bereits getan und dafür schon Geld in die Hand genommen hat, kann sich jetzt sogar beim mit insgesamt 30.000 Euro dotierten KfW-Award Bauen und Wohnen einen Teil der Umbaukosten zurückholen, sagt Holger Schwabe von der KfW- Bankengruppe. O-Ton 5 (Holger Schwabe, 0:22 Min.): "Der KfW-Award richtet sich an alle privaten Wohneigentümer in Deutschland. Das heißt, alle, die in den letzten fünf Jahren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt haben, können sich an diesem Wettbewerb beteiligen. Neben den allgemeinen Angaben zum Objekt, wie zum Beispiel, was ist es für eine Immobilie, ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, das Baujahr, die Fläche, muss natürlich auch die Baumaßnahme dokumentiert werden. " Sprecher: Das heißt, es müssen Baupläne, Bauunterlagen, Bildmaterial und natürlich auch alle entsprechenden Gutachten eingereicht werden, damit sich die Jury unter Vorsitz von Professor Hans Kolloff ein genaues Bild machen und die Umbaumaßnahmen entsprechend bewerten kann. O-Ton 6 (Prof. Hans Kollhoff, 0:39 Min.): "Zunächst einmal versuchen wir, einen Überblick zu bekommen. Da liegen ein paar Hundert Arbeiten die man sich in einer ersten Runde anschaut. Dann hat man eine ungefähre Vorstellung, was sozusagen die Ernte des Awards sein könnte. Und dann wird man in einer zweiten und dritten Runde die Rosinen herauspicken sozusagen: Beiträge die außergewöhnlich sind, die souverän gemacht sind. Wo man vielleicht auf den ersten Blick schon sieht: Da hat sich jemand gründlich mit diesem Projekt auseinandergesetzt, Gedanken gemacht, und das dann auch auf eine saubere, handwerklich gute Art umgesetzt." Sprecher: Wenn Sie sich bewerben wollen: Weitere Informationen zum "KfW Award 2012" finden Sie im Internet unter www.kfw.de. Dort gibt's auch die Wettbewerbsunterlagen und einen Teilnahmebogen zum Herunterladen. Einsendeschluss ist übrigens der 03. März 2012. Es gilt das Datum des Poststempels. Die Preisverleihung findet dann am 22. Mai in der KfW-Niederlassung in Berlin statt. Outro: KfW-Podcast Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing Tel. +49 30 20264-5830 holger.schwabe@kfw.de
ots.Audio: Heizkosten sparen statt zum Fenster hinaus heizen - Sanierungkredite helfen: Frankfurt (ots) - KfW-Ratgeber-Podcast Serie 2011 Teil 4 Arbeitstitel "Energetische Sanierung" (Stand: 22.11.2011) O-Töne von: Stefan Büchel, Architekt & Energieberater, 4 SENKRECHT, Architekten & Ingenieure, 65375 Oestrich MOD PODCAST (Länge ca. 6 Minuten) Eine alte Bausubstanz; eine Heizung, die in die Jahre gekommen ist und Fenster, die nicht mehr richtig isolieren - Realität in Deutschland: alleine 24 Millionen Wohnungen und Häuser gelten als energetisch sanierungsbedürftig. Bedenkliche Zahlen, nicht nur aus umweltpolitischer Sicht, sondern auch mit Blick auf die kontinuierlich steigenden Energiekosten. Wer in alten vier Wänden lebt, zahlt im Vergleich zu Bewohnern neuerer Bauten kräftig drauf. Hier kann eine Sanierung helfen, Kosten einzusparen. Unser Thema jetzt im aktuellen Ratgeber-Podcast. Wer sanieren will, der steht vor einem Berg von Fragen: Welche Kosten kommen auf mich zu, wo fange ich an zu sanieren und wo finde ich eine gute Beratung? Wichtig ist daher zuerst das Gespräch mit einem Fachmann. Stefan Büchel vom Ingenieur & Architektenbüro 4 SENKRECHT in Oestrich - rund 20 Kilometer von Wiesbaden entfernt - ist Architekt. Er ist Mitglied des Kompetenzzentrums Erneuerbare Energien Rheingau-Taunus e.V. und qualifizierter Energieberater. "Ich kann das immer nur empfehlen: man sollte sich fachlichen Rat holen, um Energie-Maßnahmen umzusetzen und Sanierungsschritte zu planen, da sollte man einen Architekten beauftragen, der sich auch mit Energieeffizienz auskennt und auch Energieberatung macht." (Ton 13a, 17 sec.) Anerkannte Sachverständige sind Energieberater, die, wie Stefan Büchel beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - kurz BAFA - gelistet, von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. zugelassen, oder berechtigt sind, Energieausweise auszustellen. Ab sofort gibt es im Internet eine Seite, auf der alle anerkannten Sachverständigen in Deutschland aufgelistet sind - nämlich unter www.energie-effizienz-experten.de. Das bietet eine Erleichterung bei der Suche und gibt einen guten Überblick. Wer sich also entschließt zu sanieren, sollte sich vor Beginn der Maßnahmen qualifiziert beraten lassen. "Normalerweise wollen die Leute irgendwann ihre Gebäude modernisieren aufgrund von geänderten Rahmenbedingungen oder da sowieso irgendwelche Bauteile erneuert werden müssen, weil sie undicht sind oder kaputt, und da stellt sich für den Bauherrn die Frage: wie bekomme ich es umgesetzt oder finanziert." (Ton 3 25 sec.) Und hier zahlt sich Beratung durch einen Profi aus. Er empfiehlt, welche Maßnahmen notwendig sind und wo sich die größten Einsparmöglichkeiten bieten: "Am meisten sind es aus meiner Erfahrung Fenster, Eingangstüren, Kellerdeckendämmung, Dachschräge- bzw. Dachausbauten bei typischen Gebäuden, bei denen das Dach noch nicht ausgebaut ist. Der größte Effekt ist die Dämmung der obersten Geschossdecke, bzw. des Dachgeschosses und die Kellerdecke, weil es relativ große wärmeabgebende Flächen sind, die man mit relativem kleinem Aufwand behandeln kann." (Ton 7 & 9 zusammengefasst: 28 sec.) Eine Sanierung muss aber nicht gleich komplett erfolgen, sondern es geht auch schrittweise. "Die Einzelmaßnahmen kommen natürlich häufiger vor, weil das Investitionspaket geringer ist, als bei einer Komplettsanierung. Allerdings gibt es Einzelmaßnahmen, die zwingend zusammen gehören. Ich kann schlecht das Dach dämmen und das Dachflächenfenster drinnen lassen. Ob dann eine Komplettsanierung eines Hauses in Frage kommt, ist dann ein Rechenexempel." (Ton 6, 25 sec.) Eine komplette Sanierung bringt erhebliche Kosten mit sich, rechnet sich aber: bis zu 70 Prozent der Heizkosten lassen sich später einsparen. Hinzu kommen eine Wertsteigerung der Wohneinheit; der Komfort, den ein energetisch saniertes Haus bietet sowie langfristig gesehen der Substanzerhalt. Sind die Sanierungsmaßnahmen erst einmal beschlossene Sache, geht es in die Bauphase. Im Idealfall begleitet der Energieberater, also zum Beispiel der Architekt, die Sanierungsmaßnahmen bis zur Endabnahme. "Also, es ist ganz wichtig, dass jemand diese Baumaßnahmen mit kontrolliert, weil sehr viel - auch durch Eigenleistung oft - Fehler gemacht werden können und diese Fehler können gravierende Schäden nach sich ziehen durch Mängel. Zum Beispiel nichtstoßende Wärmedämmung außen, wo Luftzwischenräume zwischen Dämmung und Außenwand sind, da können sehr große Probleme auftreten, die dazu führen können, dass man alles noch einmal neu machen muss." (TON 17, 29 sec.) ... oder dazu führen, dass nach Abschluss der Arbeiten nicht so viel Energie eingespart wird, wie ursprünglich geplant war. Die Kontrolle durch einen Sachverständigen bringt aber nicht nur Qualitätsvorteile. Begleitet der Energieexperte die kompletten Baumaßnahmen, zahlt die KfW einen Zuschuss von bis zu 2000 Euro pro Vorhaben. Und nicht nur hier gibt es finanzielle Unterstützung. Die KfW fördert die energieeffiziente Sanierung von Wohnraum mit langfristigen Krediten von bis zu 75.000 Euro pro Wohneinheit. Zinsgünstige Darlehen können auch für Einzelmaßnahmen beantragt werden. Und Wohneigentümer, die keinen Kredit aufnehmen wollen, können mit Zuschüssen rechnen. Informationen zu den Förderprogrammen und Voraussetzungen finden Sie im Internet unter www.kfw.de. Übrigens im Rahmen der Energiewende stockt die Bundesregierung ab 2012 die Fördermittel für das Energetische Bauen und Sanieren auf 1,5 Milliarden Euro jährlich auf. Das schafft Planungssicherheit für alle, die sanieren wollen und sorgt für zinsgünstige Kredite. Audiomaterial unter: http://www.presseportal.de/pm/41193/kfw/?keygroup=audio Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing Tel. +49 30 20264-5830 holger.schwabe@kfw.de
ots.Audio: Heizkosten sparen statt zum Fenster hinaus heizen - Sanierungkredite helfen: Frankfurt (ots) - KfW-Ratgeber-Podcast Serie 2011 Teil 4 Arbeitstitel "Energetische Sanierung" (Stand: 22.11.2011) O-Töne von: Stefan Büchel, Architekt & Energieberater, 4 SENKRECHT, Architekten & Ingenieure, 65375 Oestrich MOD PODCAST (Länge ca. 6 Minuten) Eine alte Bausubstanz; eine Heizung, die in die Jahre gekommen ist und Fenster, die nicht mehr richtig isolieren - Realität in Deutschland: alleine 24 Millionen Wohnungen und Häuser gelten als energetisch sanierungsbedürftig. Bedenkliche Zahlen, nicht nur aus umweltpolitischer Sicht, sondern auch mit Blick auf die kontinuierlich steigenden Energiekosten. Wer in alten vier Wänden lebt, zahlt im Vergleich zu Bewohnern neuerer Bauten kräftig drauf. Hier kann eine Sanierung helfen, Kosten einzusparen. Unser Thema jetzt im aktuellen Ratgeber-Podcast. Wer sanieren will, der steht vor einem Berg von Fragen: Welche Kosten kommen auf mich zu, wo fange ich an zu sanieren und wo finde ich eine gute Beratung? Wichtig ist daher zuerst das Gespräch mit einem Fachmann. Stefan Büchel vom Ingenieur & Architektenbüro 4 SENKRECHT in Oestrich - rund 20 Kilometer von Wiesbaden entfernt - ist Architekt. Er ist Mitglied des Kompetenzzentrums Erneuerbare Energien Rheingau-Taunus e.V. und qualifizierter Energieberater. "Ich kann das immer nur empfehlen: man sollte sich fachlichen Rat holen, um Energie-Maßnahmen umzusetzen und Sanierungsschritte zu planen, da sollte man einen Architekten beauftragen, der sich auch mit Energieeffizienz auskennt und auch Energieberatung macht." (Ton 13a, 17 sec.) Anerkannte Sachverständige sind Energieberater, die, wie Stefan Büchel beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - kurz BAFA - gelistet, von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. zugelassen, oder berechtigt sind, Energieausweise auszustellen. Ab sofort gibt es im Internet eine Seite, auf der alle anerkannten Sachverständigen in Deutschland aufgelistet sind - nämlich unter www.energie-effizienz-experten.de. Das bietet eine Erleichterung bei der Suche und gibt einen guten Überblick. Wer sich also entschließt zu sanieren, sollte sich vor Beginn der Maßnahmen qualifiziert beraten lassen. "Normalerweise wollen die Leute irgendwann ihre Gebäude modernisieren aufgrund von geänderten Rahmenbedingungen oder da sowieso irgendwelche Bauteile erneuert werden müssen, weil sie undicht sind oder kaputt, und da stellt sich für den Bauherrn die Frage: wie bekomme ich es umgesetzt oder finanziert." (Ton 3 25 sec.) Und hier zahlt sich Beratung durch einen Profi aus. Er empfiehlt, welche Maßnahmen notwendig sind und wo sich die größten Einsparmöglichkeiten bieten: "Am meisten sind es aus meiner Erfahrung Fenster, Eingangstüren, Kellerdeckendämmung, Dachschräge- bzw. Dachausbauten bei typischen Gebäuden, bei denen das Dach noch nicht ausgebaut ist. Der größte Effekt ist die Dämmung der obersten Geschossdecke, bzw. des Dachgeschosses und die Kellerdecke, weil es relativ große wärmeabgebende Flächen sind, die man mit relativem kleinem Aufwand behandeln kann." (Ton 7 & 9 zusammengefasst: 28 sec.) Eine Sanierung muss aber nicht gleich komplett erfolgen, sondern es geht auch schrittweise. "Die Einzelmaßnahmen kommen natürlich häufiger vor, weil das Investitionspaket geringer ist, als bei einer Komplettsanierung. Allerdings gibt es Einzelmaßnahmen, die zwingend zusammen gehören. Ich kann schlecht das Dach dämmen und das Dachflächenfenster drinnen lassen. Ob dann eine Komplettsanierung eines Hauses in Frage kommt, ist dann ein Rechenexempel." (Ton 6, 25 sec.) Eine komplette Sanierung bringt erhebliche Kosten mit sich, rechnet sich aber: bis zu 70 Prozent der Heizkosten lassen sich später einsparen. Hinzu kommen eine Wertsteigerung der Wohneinheit; der Komfort, den ein energetisch saniertes Haus bietet sowie langfristig gesehen der Substanzerhalt. Sind die Sanierungsmaßnahmen erst einmal beschlossene Sache, geht es in die Bauphase. Im Idealfall begleitet der Energieberater, also zum Beispiel der Architekt, die Sanierungsmaßnahmen bis zur Endabnahme. "Also, es ist ganz wichtig, dass jemand diese Baumaßnahmen mit kontrolliert, weil sehr viel - auch durch Eigenleistung oft - Fehler gemacht werden können und diese Fehler können gravierende Schäden nach sich ziehen durch Mängel. Zum Beispiel nichtstoßende Wärmedämmung außen, wo Luftzwischenräume zwischen Dämmung und Außenwand sind, da können sehr große Probleme auftreten, die dazu führen können, dass man alles noch einmal neu machen muss." (TON 17, 29 sec.) ... oder dazu führen, dass nach Abschluss der Arbeiten nicht so viel Energie eingespart wird, wie ursprünglich geplant war. Die Kontrolle durch einen Sachverständigen bringt aber nicht nur Qualitätsvorteile. Begleitet der Energieexperte die kompletten Baumaßnahmen, zahlt die KfW einen Zuschuss von bis zu 2000 Euro pro Vorhaben. Und nicht nur hier gibt es finanzielle Unterstützung. Die KfW fördert die energieeffiziente Sanierung von Wohnraum mit langfristigen Krediten von bis zu 75.000 Euro pro Wohneinheit. Zinsgünstige Darlehen können auch für Einzelmaßnahmen beantragt werden. Und Wohneigentümer, die keinen Kredit aufnehmen wollen, können mit Zuschüssen rechnen. Informationen zu den Förderprogrammen und Voraussetzungen finden Sie im Internet unter www.kfw.de. Übrigens im Rahmen der Energiewende stockt die Bundesregierung ab 2012 die Fördermittel für das Energetische Bauen und Sanieren auf 1,5 Milliarden Euro jährlich auf. Das schafft Planungssicherheit für alle, die sanieren wollen und sorgt für zinsgünstige Kredite. Audiomaterial unter: http://www.presseportal.de/pm/41193/kfw/?keygroup=audio Pressekontakt: Holger Schwabe Senior Referent Corporate Publishing Tel. +49 30 20264-5830 holger.schwabe@kfw.de
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