Podcasts about vermieterin

Ein Ferienhaus in Spanien, ein klarer Wunsch nach mehr Buchungen – und der Start mit KI. In dieser Folge erzählt Gastgeberin Cynthia, wie sie mithilfe von ChatGPT und dem Zielgruppen-Arbeitsbuch von Annik ihre Gäste wirklich verstanden hat: Was suchen sie? Was schreckt sie ab? Welche Ausstattungsdetails machen den Unterschied? Vom kindersicheren Pool bis zur Ausstattung für digitale Nomaden – KI bringt neue Perspektiven, spart Zeit und sorgt für Aha-Momente. Wenn Du wissen willst, wie ChatGPT auch Deine Vermietung nach vorne bringt, hör rein! Herzlichen Dank für das Interview an Cynthia Königer, Vermieterin der Villa Gran Azul in L'Escala, Spanien.

Wer im digitalen Alltag kommuniziert, verlässt sich auf die schnelle Zustellung von E-Mails. Doch was passiert, wenn der Empfänger automatisch antwortet, dass die Adresse nicht mehr aktiv ist? In einem aktuellen Fall musste das Amtsgericht Hanau genau diese Frage klären: Ein Mieter hatte einer Mieterhöhung per E-Mail zugestimmt – die Antwort der Vermieterin lautete jedoch, […]

Bei vielen Onlinehändlern schwanken die Preise ständig. Dieses «Dynamic Pricing» sorgt bei SRF-Usern für Diskussionen. +++ Weiteres Thema: Können Mieterinnen und Mieter nach einer bestimmten Zeit Renovationen von der Vermieterin verlangen?

In dieser Folge spreche ich darüber, warum Urlauber mit Hund eine so wertvolle Zielgruppe für Dich als Ferienwohnungsvermieterin oder -vermieter sind. Du erfährst, wie Du Buchungslücken in der Nebensaison füllst, welche Vorteile diese Gäste mitbringen – und warum gerade abgelegene Lagen für Hundebesitzer attraktiv sind. Ich teile mit Dir aktuelle Zahlen, Plattformtipps wie hundeurlaub.de und meine persönlichen Empfehlungen, wie Du Deine Ferienwohnung gezielt für diese Zielgruppe attraktiv machst. Nächste Woche geht's dann weiter im zweiten Teil mit einem tollen Interview mit Tanja Kranich – selbst Vermieterin und absolute Hundeexpertin. Darum lohnt sich die Zielgruppe 'Urlaub mit Hund': Nebensaison-Lieblinge: Hundeurlauber buchen besonders gerne außerhalb der Hauptsaison – perfekt, um Deine Auslastung zu verbessern. Reiselustig und wetterfest: Diese Gäste schreckt schlechtes Wetter nicht ab und sie lieben Natur – ideale Gäste für abgelegenere Ferienunterkünfte. Viel Kleingeld, wenig Kompromiss: Oft sind es kinderlose Paare, die mehr Zeit und Budget für den Urlaub mitbringen. Auto statt Flugzeug: Die meisten reisen mit dem eigenen PKW – ein großer Vorteil, wenn Deine Unterkunft nicht direkt in der Stadt liegt. Konkurrenzvorteil durch Hundefreundlichkeit: Mit einem Häkchen bei "Haustiere erlaubt" und einem sympathischen Inserat ziehst Du genau die Richtigen an – und grenzt Dich gleichzeitig ab. Meine Tipps für Deine Sichtbarkeit: Inserat anpassen: Schreib klar und direkt in den Titel – z. B. „Hunde ohne Aufpreis willkommen“. Bilder wirken: Ein süßer Hund im Titelbild wirkt Wunder – emotionaler geht's kaum. Spezielle Plattformen nutzen: Auf hundeurlaub.de findest Du gezielt Deine Wunschgäste – auch wenn Du dort kein Dynamic Pricing nutzen kannst. Zeig, was Du bietest: Nähe zu Gassistrecken, Hundestränden oder eingezäunter Garten? Unbedingt im Text erwähnen! Lust auf mehr Inspiration? Nächste Woche wartet der zweite Teil dieser Doppelfolge auf Dich – mit vielen praktischen Tipps, wie Du Deine Unterkunft hundefreundlich gestaltest, was Gäste wirklich schätzen und wie Du für Sauberkeit und klare Regeln sorgst. Das Interview mit Tanja Kranich solltest Du nicht verpassen!

Heute haben wir nochmal Julia Borrosch zu Gast im Happy Immo Podcast, die schon einmal mit ihrer spannenden Immobilien-Story begeistert hat. Diesmal berichtet sie von ihrem Weg in die Immobilienwelt, ihren ersten Investments und den Herausforderungen als Vermieterin. Besonders spannend: ihre Erfahrungen mit Mietern – von Unsicherheiten bis hin zu wichtigen Learnings in Kommunikation und Konfliktlösung. Außerdem gibt sie Einblicke in ihr Herzensprojekt – eine Beratung für Frauen mit Schwangerschaftsdiabetes namens sweetsouls – und erzählt, wie sie den Sprung in die Selbstständigkeit gewagt hat. Hör rein und lass dich inspirieren! -> www.sweetsouls.de Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Seit einigen Jahren findet das Schaffen der dänischen Autorin Tove Ditlevsen auch in der deutschen Leserschaft die ihr gebührende Aufmerksamkeit. Diese späte Anerkennung – verstarb sie doch bereits im Jahr 1976 – ist nicht zuletzt dem Aufbau Verlag und der Übersetzerin Ursel Allenstein, die ihre Werke ins Deutsche übertrug, zu verdanken. Im letzten Jahr erschien außerdem – zur Freude ihrer Fans – eine Biografie über Tove Ditlevsen, in der sich Jens Andersen, welcher sich als Biograph anderer internationaler Größen wie Astrid Lindgren und Hans Christian Andersen bereits einen Namen gemacht hat, eingehend dem Leben und Werk Ditlevsens' widmet. Ihr letzter Roman, Vilhelms Zimmer, erschien kürzlich nun ebenfalls auf Deutsch und im Original nur ein Jahr vor ihrem Tod, wodurch er sich geradezu wie eine selbsterfüllende Prophezeiung liest. Damals wie heute wird der Leserin schnell klar, wen die Handelnden Personen darstellen, schon allein deshalb, weil ihre Werke immer einen, für sie prägenden, autofiktionalen Charakter besitzen, sie auch in diesem Roman alle Themen bearbeitet, die wir bereits aus ihrem vorangegangenen literarischen Œuvre kennen und damit einen Schlusspunkt setzt.Die Erzählerin in Vilhelms Zimmer macht gleich zu Beginn des Romans deutlich, was dieser bezwecken will. Es ist die Geschichte von Vilhelms Zimmer und allen und allem was damit in Verbindung steht und letztlich zum Tod der Protagonistin Lise – kein Spoiler – führt. Es handelt sich um Lise Mundus, bei deren Namen wir direkt aufmerken, kennen wir sie doch bereits aus Gesichter, dem Roman, den Ditlevsen sieben Jahre vorher veröffentlichte. Fast liest sich Vilhelms Zimmer wie eine Fortsetzung, ein Abschied, vielleicht auch ein Erklärungsversuch, auch wenn das Personal, von Lise einmal abgesehen, ein anderes als in Gesichter ist. Bei besagtem Vilhelm handelt es sich um ihren Ehemann, der schließlich, nach zahlreichen außerehelichen Affären, zu seiner Geliebten Mille gezogen ist. Lises und Vilhelms Ehe ist gescheitert, geschieden sind sie jedoch nicht und werden es auch nie sein. Tove Ditlevsen arbeitet in diesem Roman ihre eigene Trennung von Ehemann Victor Andreasen auf; versucht diese in eine literarische Form zu bringen. Die Erzählerin ist auch gleichzeitig Lise selbst, was mitunter verwirrend erscheint, erst Recht, wenn sie von sich selbst in der dritten Person schreibt. Gleichzeitig verschafft es ihr aber die Möglichkeit, als Beobachterin aufzutreten und mit einer Distanz auf die Protagonistin und ihr Handeln zu schauen und dieses einzuschätzen, wie es ihr als Lise selbst nicht möglich wäre.Die Beziehung von Lise und Vilhelm würden wir heutzutage vermutlich als toxisch beschreiben. Sie ist geprägt von gegenseitigen Verletzungen, oft aufgrund eigener Unzulänglichkeiten oder durch Prägungen aus der Kindheit, von Abhängigkeit und psychischer Folter. Es geht aber auch darum, wie Lise versucht, sich zu emanzipieren und sich Vilhelms Einfluss zu entziehen. Dieser ist neidisch auf ihren Erfolg und unterstellt ihr mehrfach, dass sie ohne ihn gar nicht so weit gekommen wäre. Zudem quält er sie regelmäßig damit, dass er vorgibt, dieses oder jenes an einer Frau zu schätzen und während sie versucht, diesen Vorstellungen gerecht zu werden, hat er seine Meinung im nächsten Moment schon wieder geändert. Es ist ein Katz und Maus Spiel und während er sich gern als ihr Retter gibt, kommt er, trotz der Trennung, nicht von ihr los und Lise schafft es im letzten Moment, tragischerweise durch ihren selbst gewählten Suizid, aus dem Teufelskreis der Abhängigkeit auszubrechen. Ihre letzte frei gewählte Entscheidung über ihr Leben, die sie es gleichzeitig kostet. Es ist ein Triumph über Vilhelm, der das Machtverhältnis endgültig zerbricht und so radikal wie konsequent ist.Weitere Personen im Roman sind beispielsweise die Vermieterin Frau Thomsen, die davon lebt, „Zimmer an anständige junge Herren aus gutem Hause zu vermieten“ (S.11) und deren Beschreibung eher gruselig anmutet. In ihrer eigenen Wohnung lebt zunächst noch Kurt, der später in Lises Wohnung, ein Stockwerk tiefer, in Vilhelms ehemaliges Zimmer ziehen wird, nachdem Lise, motiviert durch Greta, die Patientin in derselben Klinik ist, in der Lise sich zeitweilig befindet, eine Kontaktanzeige aufgegeben hat, auf die Kurt sich meldet. Sein Charakter, eher geprägt durch Charakterlosigkeit, basiert nachweislich ebenfalls auf einer Person aus Ditlevsens realem Umfeld. Seine Funktion im Roman ist mir aber nie ganz klar geworden. Sein Verhalten ist äußerst befremdlich, denn er lebt nicht nur in Vilhelms Zimmer, sondern liest auch dessen Tagebücher, trägt seine Kleidung und nimmt teilweise sogar dessen Einstellung und Gefühle gegenüber Lise an. Er wird zu einer Art Schatten Vilhelms. Am Ende hat seine Figur aber ihren – wie auch immer gearteten – Zweck erfüllt und wird abgesägt. Er ist nur ein Statist, der nicht mehr benötigt wird und kehrt zurück in die Wohnung der Vermieterin, mit der er eine seltsame Art von amouröser Beziehung hat.„Er verkroch sich in den Schutz jener alten Geborgenheit, die man im Mangel an Veränderung findet, und dort werden wir ihn jetzt zurücklassen und ihm frohe Weihnachten oder irgendetwas anderes Nichtssagendes wünschen, was immer noch besser ist als gar nichts. Er hat seinen Zweck erfüllt und fällt jetzt zwischen den Seiten heraus wie ein getrockneter Veilchenstrauß ohne Farbe und Geruch.“ (S. 176/177)Über allem schwebt im Roman aber auch immer wieder die Frage nach künstlerischer Anerkennung unter deren Mangel Tove Ditlevsen zeitlebens litt – wurde sie doch nie in dem akademischen Kreis anerkannt, zu dem sie gehören wollte – und mit der auch ihre Protagonistin Lise zu kämpfen hat. Zu Recht wurden Ditlevsens Werke der deutschen Leserschaft zugänglich gemacht und ihr dadurch auch hierzulande zumindest postum Erfolg zuteil, der ihr schon zu Lebzeiten zugestanden hätte. Möglicherweise wären sie vor 50 Jahren aber auch gar nicht so begeistert aufgenommen worden wie heutzutage und wir können uns glücklich schätzen, sie nun, da sie noch genauso aktuell sind wie damals, entdecken zu dürfen. Was Tove Ditlevsens Werke für mich ausmachen, ist einerseits ihre Sprache, die sowohl unheimlich plastisch sein kann als auch beschreibend so genau den Kern einer Sache trifft, andererseits wie bedingungslos sie ihre Themen bearbeitet, im wahrsten Sinne: als ginge es um Leben und Tod.Link zur Rezension von “Gesichter”: This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit lobundverriss.substack.com

Eine Schweizer Firma verkauft Windturbinen zur Stromproduktion im Garten. Strom produzieren die teuren Geräte aber nicht. Weitere Themen in «Kassensturz»: Liegenschaftsvermittler sorgt für hohe Kosten und Skihelme im Test. Windturbinen fürs Eigenheim – Kunden bleiben ohne Strom Eine Schweizer Firma verkauft Windturbinen zur Stromproduktion im Garten. Strom produzieren die teuren Geräte aber nicht. «Kassensturz» spricht mit enttäuschten Käufern und konfrontiert die Anbieter. Liegenschaftsvermittler sorgt für hohe Kosten Der Immobilienmakler Betterhomes hat einer Vermieterin sogenannte «Mietnomaden» vermittelt: Also Wohnungsmieter, welche über Monate keine Miete bezahlen und die Wohnung danach beschädigt zurücklassen und weiterziehen. Die schockierte Vermieterin sitzt auf einem Schaden von 50'000 Franken und spricht in «Kassensturz» von kriminellem Verhalten. Schneesport-Helme im Test – Gute gibt es bereits für 50 Franken Pünktlich mit den ersten Flocken bis ins Flachland testet «Kassensturz» Schneesport-Helme: Zehn der meistverkauften Produkte zwischen 50 und 230 Franken kommen in den Härtetest: Wie gut dämpfen die Helme Stösse ab? Wie gut sitzen sie auf dem Kopf? Und wie stabil sind Bändel und Verschluss? Fazit: Guter Schutz muss nicht teuer sein.

Eine Schweizer Firma verkauft Windturbinen zur Stromproduktion im Garten. Strom produzieren die teuren Geräte aber nicht. Weitere Themen in «Kassensturz»: Liegenschaftsvermittler sorgt für hohe Kosten und Skihelme im Test. Windturbinen fürs Eigenheim – Kunden bleiben ohne Strom Eine Schweizer Firma verkauft Windturbinen zur Stromproduktion im Garten. Strom produzieren die teuren Geräte aber nicht. «Kassensturz» spricht mit enttäuschten Käufern und konfrontiert die Anbieter. Liegenschaftsvermittler sorgt für hohe Kosten Der Immobilienmakler Betterhomes hat einer Vermieterin sogenannte «Mietnomaden» vermittelt: Also Wohnungsmieter, welche über Monate keine Miete bezahlen und die Wohnung danach beschädigt zurücklassen und weiterziehen. Die schockierte Vermieterin sitzt auf einem Schaden von 50'000 Franken und spricht in «Kassensturz» von kriminellem Verhalten. Schneesport-Helme im Test – Gute gibt es bereits für 50 Franken Pünktlich mit den ersten Flocken bis ins Flachland testet «Kassensturz» Schneesport-Helme: Zehn der meistverkauften Produkte zwischen 50 und 230 Franken kommen in den Härtetest: Wie gut dämpfen die Helme Stösse ab? Wie gut sitzen sie auf dem Kopf? Und wie stabil sind Bändel und Verschluss? Fazit: Guter Schutz muss nicht teuer sein.

Bundesrat und bürgerliche Parteien wollen die Untermiete stärker regulieren. Zudem sollen Hauseigentümerinnen und -eigentümer einfacher Eigenbedarf geltend machen können. Doch die Linke bekämpft die beiden Änderungen. Alle brauchen ein Dach über dem Kopf. Gleichzeitig herrscht in verschiedenen Regionen der Schweiz eine Wohnungsknappheit. Und die Angebotsmieten steigen seit Jahren stärker als die Löhne. Deshalb ist das Wohnen ein emotionales Thema. Am 24. November entscheidet die Stimmbevölkerung darüber, ob die Untermiete gesetzlich strenger geregelt wird: Neu dürfte eine Vermieterin die Untermiete verweigern, wenn diese länger als zwei Jahre dauern soll. Auch in einem zweiten Bereich soll die Position der Eigentümer gestärkt werden: Sie sollen in Zukunft einfacher Eigenbedarf für ein Haus oder eine Wohnung geltend machen können, die sie besitzen. Gegen die beiden Vorlagen ergriff der Mieterinnen- und Mieterverband das Referendum. Debatte im «Forum» Über die beiden Mietrechtsvorlagen diskutieren im «Forum»: * Markus Meier, Direktor Hauseigentümerverband Schweiz. Er verspricht sich von den Ände-rungen mehr Rechtssicherheit. * Walter Angst, Vorstandsmitglied Schweizer Mieterinnen- und Mieterverband. Er befürchtet, dass die Position der Mieterinnen durch die Änderungen geschwächt würde. Neu wird die Sendung auch im Fernsehen auf SRF 1 übertragen.

Für Untervermietungen sollen strengere Regeln gelten. Und eine Wohnung kündigen wegen Eigenbedarfs soll einfacher werden. Für SVP-Nationalrat Gregor Rutz bringen die Mietvorlagen mehr Rechtssicherheit. SP-Nationalrätin Jacqueline Badran kontert: Es gehe nur darum, einfacher kündigen zu können. Gleich zweimal stimmen wir am 24. November übers Mietrecht ab. Die eine Vorlage bringt strengere Regeln für Mietende, die ihre Wohnung untervermieten wollen. Neu bräuchte es eine schriftliche Zustimmung der Vermieterin oder des Vermieters. Auch könnte die Untervermietung auf zwei Jahre beschränkt werden. Darüber hinaus erhalten Vermieterinnen und Vermieter mehr Möglichkeiten, eine Untervermietung abzulehnen. Und sie können Mietenden innert 30 Tagen kündigen, wenn diese keine schriftliche Einwilligung eingeholt haben. Gregor Rutz ist SVP-Nationalrat und Präsident des Schweizerischen Hauseigentümerverbands. Er findet die neuen Regeln sinnvoll, weil sie für klarere Verhältnisse sorgen würden. Übrigens würden viele der neuen Regeln heute in der Praxis schon so gelebt. Mietenden-Vertreterin Jacqueline Badran hingegen lehnt die Änderungen ab. Die SP-Nationalrätin wittert dahinter einen Plan der Immobilien-Lobby: Es gehe bloss darum, neue Kündigungsgründe zu schaffen. Immobilienkonzerne nämlich wollten höhere Mieten – und Mietzinserhöhungen seien praktisch nur möglich beim Mieterwechsel. Dasselbe Motiv unterstellt Badran den Befürwortern auch bei der zweiten Vorlage – hier geht es um den Eigenbedarf. Hauseigentümerinnen und -eigentümer sollen künftig einfacher kündigen können, wenn sie eine Wohnung selbst nutzen wollen. Häufig sei ein solcher Eigenbedarf nur vorgeschoben – in Tat und Wahrheit wollten Vermietende einfach einen Mieterwechsel erreichen, sagt Badran. SVP-Nationalrat Gregor Rutz bestreitet dies. Vielmehr seien heute die rechtlichen Anforderungen zu hoch: Heute sei es fast nur in Notsituationen möglich, wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Das müsse sich ändern. Am 24. November treffen die Stimmberechtigten ihre Wahl – die wichtigsten Pro- und Kontra-Argumente gibt es in der Abstimmungskontroverse.

Auch Birgit steckte nach einem Tinderdate sehr schnell in einer toxischen Beziehung. Durch manipulative Spielchen wurde sie schnell emotional abhängig und machte sämtliche On- und Offs mit. Dass sie bereits emotional abhängig war, erkannte Birigt zunächst nicht. Erst als sie über ihre Vermieterin auf Narzissmus aufmerksam gemacht wurde, setzte sie eine Grenze. Doch schockierend war im Nachhinein die Erkenntnis, warum sie sich den psychischen Missbrauch von Isolation, Betrug, Eifersucht und Abwertung so lange mitgemacht hat. Diese schmerzvolle Erkenntnis teilt Birgit in dieser Podcastfolg. Wenn du ein 1:1 Einzelcoaching buchen möchtest schreib an: info@katjademming.com Alles über mich und meine Arbeit findest du hier: Homepage: www.katjademming.com Mein Buch: Raus aus der narzisstischen Beziehung: https://amzn.to/3hsNEiy Folge mir gerne für tägliche Inspirationen: Instagram: https://www.instagram.com/katjademming/?hl=de Facebook: http://bit.ly/Facebook-KatjaDemming-Life-Coach

Vielen Dank fürs Zuhören!

Nur noch wenige Tage bis Jacko umzieht und es gibt News von der Vermieterin. Sam hingegen hat Muffensausen vor ihrem Solo-Urlaub und würde statt Koffer lieber Umzugkartons packen. Wie letzte Woche schon angekündigt, steht heute eine Beichte an. Es dreht sich um ein freundschaftlich, romantiches Dreiergespann. Hier gibt es einiges zu besprechen und ausnahmsweise sind sich die beiden nicht sofort einig, wie sie damit umgehen sollen. Ob ein paar Ave Marias nötig werden, erfahrt ihr in der diesigen Folge.http://instagram.com/jackundsam http://instagram.com/jackowuschhttp://instagram.com/samykeeMails an: jackundsampodcast@gmail.comhttps://jackundsam.com (unser edler Online-Shop) *werbelinkWerbung:Alle Infos, Angebote und Codes unserer Werbepartner findet ihr hier:https://linktr.ee/jackundsampodcast Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

"Ricke die Zicke" hat Hannas liebevoll gepflanzten Selbstversorger-Gemüsegarten aufgefressen und die Empörung ist groß. Gleichzeitig freuen sich Zora und Hanna über die tollen Reaktionen auf ihre Geburtstagsfolge. Danke, Cream-Team, ihr seid die Besten! Hanna genießt weiterhin ihr Haus im Grünen und lässt uns an ihren Plänen teilhaben. Zora hat in den letzten zwei Wochen fast pausenlos vor der Kamera gestanden und erzählt euch von ihren spannenden Erlebnissen, besonders von einem intensiven Dreh mit Koch-Kollege Tim Mälzer. Ein Highlight der Folge ist Hannas Catering für die Bürgermeister des Kreises Fläming, bei dem sie vorwiegend lokal angebautes Bio-Gemüse verarbeitet hat. Möchtet ihr wissen, was sie gekocht hat? Hanna verrät es euch. Im Dreierlei dreht sich heute alles um die Lieblings-Steinobstsorten von Hanna und Zora. Es wird über Reifegrad und Saftigkeit geschwärmt, Kindheitserinnerungen werden geteilt und Zora hat einen Culinary Hack für euch. In der Service-Rubrik berichtet Hanna begeistert von einem Bioland-Hof, der seine Landwirtschaft so umgestellt hat, dass er dem Klimawandel trotzt. Lasst euch von ihrer Begeisterung anstecken! Zora hat in den letzten Wochen oft auf ihrer Dachterrasse gegrillt, was ihren Nachbarn dazu veranlasst hat, sich zu beschweren. Ratet mal, wie Zoras „Ja“ auf die Frage ankam, ob jetzt jeden Abend gegrillt werde. Außerdem holt sich Zora Rezeptideen von Hanna für ein bevorstehendes Grillen mit ihren Schwiegereltern in spe. Zum Abschluss erzählt Hanna beim Feierabendbier von ihrem Plan, am Wochenende für ihre Vermieterin und deren Familie Tomahawk-Steaks zu grillen. Und Model-Zora bereitet sich auf ein Fitting für ein bevorstehendes Fotoshooting und einen Autokauf vor. Eine Folge wie ein Grill-Abend bei Freunden: Unterhaltsam, lecker und garantiert nicht fett-reduziert, sondern Doppelrahmstufe.

Die letzte Woche war turbulent, daher gibt es einige Fun- und Abfucktoren. Während Jacko ihre neue Traumwohnung manifestiert, macht sie sich Sorgen um ihre alte, eigentlich sehr nervige Vermieterin. Sam bringt ein Thema mit, dass für ordentlich Gesprächsstoff sorgt: Bodyshaming. Eins ist sowas von klar: Ein absolutes No Go für Jacko und Sam. Die Krönung der Folge ist in jedem Fall eine kleine Beichte. Heute weniger spicy aber vielleicht kennt ihr die Situation ja auch...Info:Bundesweite Alzheimer Beratung per Telefon und E-Mail findet ihr über diesen Link:https://www.deutsche-alzheimer.de/alzheimer-telefonhttp://instagram.com/jackundsam http://instagram.com/jackowuschhttp://instagram.com/samykeeMails an: jackundsampodcast@gmail.comhttps://jackundsam.com (unser edler Online-Shop) *werbelinkWerbung:Alle Infos, Angebote und Codes unserer Werbepartner findet ihr hier:https://linktr.ee/jackundsampodcast Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Marie hat den süßesten Hund der Welt und alle wollen ihn anfassen. Findet sie nicht so geil! Anna wird von ihrer Vermieterin ausgenutzt und kann sich leider zero durchsetzen. Lutz macht unterbewusst Dialekte nach und die Leute denken, er will sie verarschen. Und wo steckt Aylin? Ist mal wieder zu spät. Kein Stress, Leute: Flipse regelt! Ein 1LIVE-Podcast, © WDR 2024 Von 1LIVE.

2019 eröffnete ich ein Airbnb. Bis 2023 übernachteten mehr als 2.500 Gäste aus 20 Ländern bei mir zu Hause. Sie kamen aus den Vereinigten Staaten, Kanada, Frankreich, Dänemark, Indien, Nepal, Pakistan, Polen, Vietnam, Südkorea, Singapur, China, Hongkong, den Philippinen, Italien, Deutschland, Mexiko, Österreich und aus der Türkei. Im Winter ist bei uns Nebensaison. Daher beschloss ich, im Januar 2020 für 40 Tage nach Florida zu gehen, um Shen Yun Performing Arts zu promoten. In der Nacht vor meiner Abreise fiel die Heizung aus. Die Temperatur sank und das Haus war kalt. Ich rief einen Mechaniker an, der am nächsten Tag kam. Er öffnete den Heizungskessel und sagte: „Ich kann nichts feststellen. Die Platine kann ich vorsichtshalber austauschen.“ Sofort erkannte ich, dass mit meiner Xinxing etwa... https://de.minghui.org/html/articles/2024/4/23/174925.html

Es ist der dritte Fall in wenigen Monaten: In einem Häuserkomplex in der Mainzer Neustadt gibt es Ärger mit der Vermieterin Vonovia. Die Mieter beklagen sich über defekte Duschen, ausbleibende Reinigungen und fehlender Kommunikation. Die Mieten, so sagt eine Bewohnerin, würden trotzdem steigen. In dieser Podcast-Folge erzählt Mainzer Lokalredakteurin Lena Kapp davon, wie der Fall bei ihr gelandet ist, welche Misstände die Bewohner beklagen und wie die Vonovia als Vermieterin auftritt. Außerdem spricht Lena Kapp mit Volontärin Vanessa Felix Arroja darüber, was sich seit der Podcast-Folge zum Mietdrama in Weisenau getan hat und wie der redaktionelle Umgang mit dem Unternehmen funktioniert. R(h)einhören lohnt sich! Rheingehört #182 - Mietdrama in Weisenau https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/mainz-weisenau/rheingehoert-182-mietdrama-in-mainz-weisenau-3002435 Ärger um Vonovia-Haus in der Mainzer Neustadt https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/aerger-um-vonovia-haus-in-der-mainzer-neustadt-3459012 Vonovia lässt Familie seit November in der Kälte sitzen https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/vonovia-laesst-familie-seit-november-in-der-kaelte-sitzen-3233867 Hausbewohner in Mainz Weisenau müssen draußen duschen https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/hausbewohner-in-mainz-weisenau-muessen-draussen-duschen-2884708

Wenn die Nebenkostenabrechnung in den Briefkasten flattert, stellt sich zunächst vor allem eine Frage: Nachzahlen oder nicht? Unabhängig davon, ob man tatsächlich eine Nachzahlung an die Vermieterin oder den Vermieter begleichen muss – man sollte stets zweimal hinschauen. Denn nicht immer sind Vermieterinnen und Vermieter mit ihren Forderungen im Recht. Worauf es bei der Zusammenstellung der Nebenkostenabrechnung ankommt, welche Kosten man wirklich zahlen muss und wogegen man rechtlich Einspruch erheben kann, klären Mona und Jule in dieser Folge. Außerdem besprechen sie, wie man dank der Nebenkostenabrechnung Geld vom Finanzamt zurückbekommen kann. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Das Thema zum Nachlesen in unserem Blog: https://www.finanzfluss.de/blog/nebenkosten/ Diese 7 Steuertipps solltest du kennen: https://open.spotify.com/episode/7qQgHiCsnXpNIl7KiSkF7z

¡Hola! Heute trefft ihr Zora und Hanna bei bester Urlaubslaune in ihrem Hotelzimmer in Barcelona an. Nach einer kurzen Lobhudelei an die Unterkunft geht es auch schon los. Bei einem kurzen Rückblick erzählt Zora vom „Schmeckt. Immer“-Dreh. Hier wurden vier ganze Tage aber so was von geschmaust. Außerdem war Zora mit Björn Freitag Cocktails trinken. Hanna war vor der Abreise nach Barcelona noch im Garten werkeln, hat einen Kubikmeter Erde verteilt und bastelt nun mit ihrer Vermieterin an einer Produktionsküche. Die beiden reden über einen Trend, der gerade in der Food-Szene immer größer wird. Dieser geht weg vom Chichi der Sterneköche und rückt einfache, bodenständige Gerichte aus qualitativ hochwertigen Zutaten in den Vordergrund. Im Service geht es heute natürlich um die bisherige Barcelona-Reise und das viele leckere Essen. Nach einem fulminanten Dinner am Vorabend der Reise in Berlin-Neukölln, haben Zora und Hanna vor dem Flug am Flughafen gefrühstückt. Was und für welches kleine Vermögen erfahrt ihr heute. Im kulinarischen Dreierlei stellen sich Zora und Hanna diese Woche einer kaum lösbaren Aufgabe, denn sie versuchen ihre favorisierten Pasta-Saucen zu ranken. Und sind wir mal ehrlich: Wir alle lieben Pasta und was man damit machen kann. Oder wie Zora sagt: „Wir alle brauchen ne gute Nudel hier und da.” Von klassisch bis exotisch ist heute alles dabei, also lasst euch überraschen. Passend zum Dreierlei gibt es heute einen Magic Track zu Parmesan-Rinden-Resten. Zora sagt nur: „AMEN SCHWESTER”, also kanns nur geil sein. Eher weniger geil und sogar ziemlich schwer ist das, was Zora euch heute erzählt. Sie musste eine schwere Personalentscheidung treffen… Haken hinter und ran an die Flasche. Beim Feierabend-Bier erzählt Reiseplanerin Hanna, was sie für den Barcelona-Trip an Highlights geplant hat. Fazit: Es wird lecker! Auf schnelle Bissen müsst ihr auch nicht verzichten, liebes Cream-Team.

Der offizielle Kündigungstermin naht, der 31. März, und noch immer keine neue Bleibe in Sicht? Solche Menschen sollten sich besonders in Acht nehmen, wenn ein Wohnungsinserat ausserordentlich gut tönt. Denn: Betrüger nutzen die Notlage von Wohnungssuchenden aus. Bei besonders guter Lage und günstigem Preis sollten bereits die ersten Warnblinker angehen. Wenn die vermeintliche Vermieterin dann aber gerade im Ausland weilt und vorschlägt, als erstes ein Depot zu hinterlegen, um den Schlüssel für die Wohnungsbesichtigung per Post zu erhalten, dann sollten definitiv die Alarmglocken läuten. Der Mieterinnen- und Mieterverband warnt vor solchen Maschen, ebenso wie die Schweizerische Kriminalprävention. Tipp: Bezahlen Sie nie eine Kaution ein ohne gültigen Mietvertrag in der Hand zu haben, und die Wohnung vorher besichtigt zu haben.

Der Kanton Luzern will sich bei dem in seiner Existenz bedrohten Kleintheater auf die Rolle des Beobachters beschränken. Der Ball liege bei der Luzerner Pensionskasse als Vermieterin und der Kleintheater-Stiftung, sagte Bildungsdirektor Armin Hartmann in einer dringlichen Debatte des Kantonsrats. Weiter in der Sendung: * Die Theatergesellschaft Stans gewinnt den Nidwaldner Kulturpreis. * Die Titlis Bergbahnen steigern den Gewinn.

Am 26. September 2012 tötete der Schauspieler Johnny Lewis seine 81-jährige Vermieterin in ihrem Schlafzimmer und stürzte kurz darauf von einem Balkon in den Tod.

Beim Pilgern und im Leben treffen wir oft auf nette, freundliche und einfach liebevolle Menschen. Nicht umsonst ist meine Mantra fürs Leben „The world is one bis Family“ beim Pilgern entstanden. Aber wir treffen auch immer wieder mal auf Menschen, die durch ihr Verhalten oder ihre Worte etwas in uns auslösen. In dieser Folge erzähle ich dir…

Mit 23 kaufte sich Laura Schick ihre erste Immobilie. In den Folgejahren kamen noch weitere hinzu. 2023 ist bisher für die Branche ein schwieriges Jahr. Ich spreche mit der Immobilienmaklerin über die Frage, ob es sich im Moment überhaupt noch lohnt, in Immobilien zu investieren und diese dann zu vermieten.Ich habe heute die Immobilienmaklerin Laura Schick zu Gast. Laura investierte schon mit 23 in ihre erste Wohnung in Berlin und kaufte danach weitere Wohnungen und Mehrfamilienhäuser dazu. Darüber hinaus arbeitet sie seit elf Jahren als Immobilienmaklerin in der Hauptstadt.Im Frühjahr brachte sie mit “Blondinen können alles. Außer Geld” ein Buch über den Finanzbuchverlag heraus. Darin geht es um die Frage, warum finanzielle Unabhängigkeit für Frauen kein Luftschloss ist und wieso Immobilien eine gute Assetklasse dafür sein können.In über 50 Minuten sprechen wir über die Investition in Immobilien, das Buch, Lauras Werdegang und wie sie als Immobilienbesitzerin und -maklerin die derzeitigen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt sieht.Mich begleitet das Thema im Job mittlerweile täglich und als ich das Buch von Laura im Briefkasten hatte, kam mir die Idee, daraus ein Interview zu machen. Das Buch selbst richtet sich eher Anfängerinnen, aber ich fand es unheimlich spannend, dass Laura als Immobilienmaklerin direkt aus der Branche kommt und auch als Vermieterin einiges zu den Herausforderungen erzählen kann.Herausgekommen ist ein kurzweiliges und abwechslungsreiches Interview.ShownotesZum Buch von Laura Schick*Mehr über Laura Schick erfahrenWohnen und Finanzieren: Wie sich Zinsen auf die Baufinanzierung auswirkenWohnen und Finanzieren: Hilfreiche Tipps zur Grundstückssuche Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Von einer Eigentumswohnung oder einem eigenen Haus träumen viele. So auch Maja. Mit 18 dachte sie noch, mit Mitte 20 sei sie verheiratet, hat zwei Kinder und wohnt in einem selbst gebauten Haus. Kleiner Spoiler: Maja ist jetzt 33 und nichts von dem ist bisher eingetroffen. Dafür hat sie mittlerweile vier Eigentumswohnungen, die sie alle vermietet. Wie sie zu diesen Wohnungen gekommen ist, auf welche Kriterien sie beim Kauf geachtet hat und wie es sich für Maja anfühlt, Vermieterin zu sein, darüber hat sie mit Katharina in der aktuellen Podcastfolge gesprochen. Treue Schwungmasse-Hörer:innen kennen Maja aber vielleicht schon, denn sie war bereits in Folge #104 zu Gast im Podcast und hat hier mit Katharina ganz allgemein über ihre Finanzen gesprochen. Seitdem hat sich nicht nur der Besitz ihrer Eigentumswohnungen verändert, sondern sie ist auch mit ihrem Partner zusammengezogen, hat mehrere erfolgreiche Gehaltsverhandlungen geführt und ihre Sparrate angepasst. Es war also unbedingt mal wieder Zeit für ein kleines Finanz-Update bei Maja – viel Spaß bei der Folge! Hier geht's zur ersten Folge von Maja: https://finanz-heldinnen.de/podcast-schwungmasse/104-finanz-heldin-im-interview Kennst Du schon unseren Finanzplaner? Hier geht es zu unserem Buch, das Dich Schritt für Schritt auf Deinem Weg zur finanz-heldin begleitet: https://finanz-heldinnen.de/planer Tägliche Inspiration und geballtes Finanzwissen findest Du auf unserem Instagram-Kanal: https://www.instagram.com/finanzheldinnen/ Und wenn Du Dich tiefer in Themen einlesen willst, dann schau Dir doch mal unsere Beiträge, Interviews und Checklisten auf unserer Website an: https://finanz-heldinnen.de/

Starnberg, 13. Dezember 1951: In der Villa Adlon wird Mieterin Sonja Bletschacher tot aufgefunden. Bestialisch ermordet mit zahlreichen Messerstichen. Die Polizei nimmt umgehend die Ermittlungen auf. Ins Visier geraten nicht nur die Vermieterin, Ottilie Adlon, und deren Tochter Elisabeth, sondern auch die Liebschaften der Ermordeten. Trotz zahlreicher Spuren und Hinweise gestaltet sich der Fall für die Ermittler immer rätselhafter. Sie finden sich in einem Geflecht unterschiedlichster Aussagen und Hypothesen wieder, die keinen Rückschluss auf den Täter zulassen. Anhand der Originalakten rollt Autorin Ulrike Claudia Hofmann den mysteriösen Kriminalfall erneut auf. Eingebettet in eine fiktive Aufklärung des Falls geben diese Akten spannende Einblicke in die damalige Ermittlungsarbeit. Der Mord von 1951 ist bis heute ungeklärt. Moderation Steven Lundström Ulrike Claudia Hofmann, geboren in Coburg, studierte Geschichte und Germanistik an der Universität Bamberg. Ihre Promotion in Bayerischer Landesgeschichte schrieb sie über Fememorde in Bayern in den 1920er-Jahren. Sie ist Zeithistorikerin und arbeitet als Archivarin in München. Zusammen mit einem Pressesprecher vom LKA Bayern hält sie Lesungen unter dem Titel “Zeitreise Mord”. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/hoerbahn/message

Heute im Fokus: Auf Nordstrand hatte sich ein Mietnomade festgesetzt, der zuvor in Husum wohnte. Wie die Vermieterin nun die Wohnung schnellstmöglich säubern will, hört ihr im Podcast.

Jacqueline Strecker ist Expertin für Finanzen und Immobilien und zeigt Mamas wie sie in unsicheren Zeiten sicher investieren können.Ihre Expertise ist eine Mischung aus dem absolvierten Studium in der Allgemeinen Finanzverwaltung mit dem Schwerpunkt Immobilien, der Arbeit als Sachgebietsleiterin in der Besoldung, der systemischen Business- & Hypnose Coach Ausbildung und den Erfahrungswerten in der Praxis. Seit über 11 Jahren ist sie selbst Vermieterin und konnte sich bereits im Alter von 30 Jahren ein Nettovermögen von über 1 Mio € aufbauen. Außerdem ist Sie Co-Autorin von 2 Büchern und Mama von 2 Kindern im Alter von 4 und 2 Jahren. Jacqueline Strecker weiß, wie du dein finanzielles Ziel planbar erreichen kannst! Sie unterstützt dich auf der mentalen und strategischen Ebene dabei deine Finanzen auf das nächste Level zu bringen.Ihre Vision ist es, eine Welt zu kreieren, in der Mamas selbstbewusst ihre Finanzen in die eigene Hand nehmen, ihren Traum leben und kein Kind mehr unter den finanziellen Sorgen der Eltern leiden muss.Meine Mission ist es mein Wissen an Millionen Mamas weiterzugeben, damit sie sich ein Vermögen aufbauen können, dass ihren Traum wahr werden lässt.Mehr zu Jacqueline Strecker findest Du unter: https://expertenportal.com/jacqueline-strecker Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Mietpreisbremse wurde vor gut 8 Jahren eingeführt, um mögliche Mieterhöhungen zu begrenzen und soll dafür sorgen, dass Wohnraum – vor allem in den Großstädten – bezahlbar bleibt. Das Instrument ist zwar umstritten. Trotzdem bietet sie Schutz vor drastischen Mieterhöhungen. Oder doch nicht? Wir haben in dieser Folge unseres Kurzpodcasts einen Fall, in dem ein Mieter in Berlin eine saftige Erhöhung erhielt, die die neue Miete deutlich über die Mietpreisbremse katapultierte. Der Mieter wehrte sich, klagte – doch das Amtsgericht Berlin gab der Vermieterin recht. Welche Ausnahmen und Regelungen es bei der Mietpreisbremse gibt, und welche Rolle Staffelmieten spielen besprechen wir in dieser Episode.

André und Micha halten die Fahne hoch! Flo kämpft sich weiterhin durch einen Windeltornado und ist diese Woche nochmal raus. Sei ihm gegönnt! In circa 18 Jahren ist er aber wieder da, keine Sorge. Die beiden Überbleibsel von Alles Ladde merken immer mehr, sie haben mehr gemeinsam als sie dachten. Nicht nur, dass sie Februarkinder sind, sondern sie haben noch nie wirklich alleine gelebt. Ausserdem war noch keiner von beidem auf einen Festival. Sind sie etwa heimlich Zwillinge?! Wie sie es dennoch geschafft haben, ihre Wohnungen zu bekommen und wie André seine Vermieterin um den Finger gewickelt hat, dass erfahrt ihr in der 252. Folge Folgt uns im Internet! https://linktr.ee/allesladde

Stellt euch mal vor ihr habt eine Ferienwohnung und macht schöne Fotos von den Zimmern dieser Wohnung und stellt die Fotos dann online, damit Menschen sie für ihre Ferien mieten können. Und plötzlich werdet ihr verklagt. Unzwar weil auf einem eurer Bilder ein Druck eines Fotos als Fototapete zu sehen ist. Diese Story ist tatsächlich einer Frau passiert. Der Druck der Fotografie auf der Tapete in ihrer Ferienwohnung ist zwar mit dem urhebenden Fotografen abgesprochen gewesen, aber dadurch, dass die Vermieterin der Ferienwohnung ein Foto davon für das Internet gemacht hat, hat sie das Foto quasi vervielfältigt. Das wird teuer. Wie die Rechtsgrundlage zur Urheberschaft aussieht und was wir tun können, damit uns sowas nicht passiert, erklärt Malte Kirchner von heise online. Moderation: Aileen Wrozyna detektor.fm/was-wichtig-wird Podcast: detektor.fm/feeds/was-wichtig-wird Apple Podcasts: itun.es/de/9cztbb.c Google Podcasts: goo.gl/cmJioL Spotify: open.spotify.com/show/0UnRK019ItaDoWBQdCaLOt

Die erste Podcast-Folge mit Maike Kipker(IG:Mrs.Property) ist nun schon mehr als 1,5 Jahre (April 2021) her. Bei ihr hat sich in dieser Zeit enorm viel getan. Daher ist heute Zeit für ein Update und ich bin gespannt, was wir alle davon lernen können. -> Erstes Update: zu deinen Bestandsimmobilien: Du hattest damals 8 Eigentumswohnungen, wie haben sich diese seither entwickelt? Was waren im Bereich deiner Bestandsimmobilien deine wichtigsten Learnings? Würdest du diese Immobilien heute nochmal kaufen? Welche Tipps zum Thema Bestandsimmobilien kannst du den Zuhörern mitgeben? -> Zweites Update: Kauf neuer Immobilien Wie siehst du die derzeitige Marktsituation? Wie gehst du mit der derzeitigen Marktsituation um? Kannst du ggf. den Zuhörern einen Tipp geben, wie sie sich in der aktuellen Marksituation verhalten können? Wie sind Deals zu finden, bei denen man nicht noch ordentlich Geld draufzahlen muss? -> Drittes Update: Der Schritt in die volle Selbstständigkeit. Du hattest damals deinen relativ gut bezahlten Job als Unternehmensberaterin gekündigt, um dich voll deinem Projekt Mrs. Property zu kümmern, bei dem du Menschen begleitest ihre erste Immobilie erfolgreich zu bewerbe -> Bereust du inzwischen diesen Schritt? -> Was waren in dieser Zeit deine wichtigsten Learnings? -> Du hast zu deinem Projekt Mrs. Property zusätzlich ein Projekt gestartet, wo du Selbstständigen/Unternehmern dabei hilft ihre Finanzen in den Griff zu bekommen. Wie kam es dazu? -> Was sind die größten Fehler, die dir bei Unternehmern/Selbständigen im Bereichen Finanzen immer wieder auffallen? -> Welche sagen wir 3 Tipps, kannst du einem Unternehmer/Selbständigen, der hier zu hört, mit für den Bereich Finanzen mitgeben? ✘ Folgt mir auch auf Instagram: https://www.instagram.com/mb_maurice_bork/

In der heutigen Folge teile ich meine Gedanken zum Thema Eigentumswohnung kaufen, Vermieterin sein etc. Viel Spaß beim Zuhören :)

Muss ich die pinkfarbenen Wände wieder weiss streichen? Wann gibts das Depot zurück? Wie steht es um die Reinigung? Und bin ich wirklich verpflichtet, drei Nachmieterinnen oder Nachmieter stellen? Wer seine Mietwohnung kündigt, sollte genau wissen, was bei der Wohnungsübergabe zu beachten ist. Denn sonst kann es bei der Wohnungsübergabe zu bösen Überraschungen kommen. In der ersten Folge der zweiten Staffel unseres AXA-ARAG Podcasts «Recht aktuell» diskutieren drei WG-Gspänli spannende Rechtsfragen zum Thema Wohnungsauszug. Kennen sie sich aus im Paragraphendschungel? Das erfahren wir anschliessend von unseren Rechtsexpertinnen und Rechtsexperten.In dieser Folge von «Recht aktuell» erklären die Anwältin Gabriela Feuz und der Jurist Leo Loosli von der AXA-ARAG von der AXA-ARAG, welche Rechten und Pflichten Mieterinnen und Mieter in der Schweiz haben.Weitere InformationenWas ist bei einer Wohnungskündigung zu beachten? Dazu finden Sie hier ausführliche Informationen und Rechtstipps von Andrea Pestalozzi, Anwältin bei der AXA-ARAG: Wohnung kündigen – das müssen Sie wissen | AXAFür rechtliche Hilfe bei Unstimmigkeiten mit der Vermieterin oder dem Untermieter lohnt sich die Privatrechtsschutzversicherung der AXA-ARAG Privatrechtsschutz | AXA-ARAG

Franz-Bernd Große-Wilde ist Vorstandsvorsitzender der Spar- und Bauverein eG Dortmund, der größten genossenschaftlichen Vermieterin in Nordrhein-Westfalen mit über 12.000 Wohneinheiten. Im Podcast spricht er darüber, wie die aktuellen Herausforderungen rund um Energie, Zinsanstieg und Baukosten, das Portfoliomanagement auf den Kopf gestellt haben. Dabei geht es auch um die Frage: Wie kann man als genossenschaftlicher Vermieter die notwendigen Sanierungsmaßnahmen wirtschaftlich darstellen, wenn das Mietpreiswachstum per Unternehmensdefinition beschränkt ist? Außerdem geht es in dieser Folge um eine Gas- und Strompreisbremse, ein mögliches Kündigungsmoratorium, das wenig glückliche Zusammenspiel von Wirtschafts- und Bauministerium beim Förderchaos und die Herausforderungen durch den Generationenwechsel in der eigenen Mieterschaft. Der Rotonda Business Club präsentiert in Partnerschaft mit Gira, Orgatec und rheinfaktor die neue Stimme der Immobilienwirtschaft. DER BUSINESS CLUB DES 21. JAHRHUNDERTS Der Rotonda Business Club ist das größte aktive Netzwerk für unternehmerisch denkende und handelnde Menschen in Deutschland. Unsere 8 Clubstandorte bieten Raum für Beziehungen und neue Ideen. Hier können Sie sich in einem zukunftsorientierten, professionellen Ambiente mit interessanten Menschen austauschen und neue Impulse für Ihr Business gewinnen. Als Mitglied stehen Ihnen unsere Räume und Veranstaltungen in allen wichtigen Städten Deutschlands offen. Unsere Clubmanager sind persönlich für Ihre Anliegen da und kümmern sich aktiv um Ihre Themen und Anforderungen. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserem starken Netzwerk, vielfältigen Services und hochkarätigen Veranstaltungen. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! InterACT Insights ist auch Ihr Podcast! Wir laden Sie ein zum Austausch, Diskutieren und Mitgestalten. Schicken Sie uns Ihr Feedback, Ihre Anregungen und Themenvorschläge per Mail an podcast@rotonda.de!

Im Falle einer Gasmangellage sieht der Bund Temperaturreduktionen für Wohnungen oder Häuser vor, die mit Gas betrieben werden. Nun will die grösste Vermieterin der Zentralschweiz, die allgemeine Baugenossenschaft ABL, bereits jetzt die Raumtemperatur in ihren Liegenschaften reduzieren. Sie tut dies vor allem aus ökologischen Gründen. Weitere Themen: - Feministische Aussenpolitik in Krisenzeiten - Zum Zustand der europäischen Justiz - Nobelpreis für Forschung in «Klick-Chemie» - Deutlich mehr Pilzvergiftungen in der Schweiz - «Tagesgespräch spezial»: Zurück nach Charkiv, zur Musik

Die Strompreise steigen. Für Mieter sind Balkon-Solaranlagen eine gute Möglichkeit, eigenen Solarstrom zu nutzen und Geld zu sparen. Doch manche Vermieter wollen die Installation der kleinen Module verbieten, in Stuttgart klagte eine Vermieterin sogar auf Entfernung eines Balkonkraftwerks. Die Entscheidung der Richter ist wegweisend. Mehr auf energyload.eu >>> https://energyload.eu/energiewende/balkon-solar/balkon-solaranlage-wirtschaflichkeit/

Jeder 4. bis 5. Haushalt hat ein Problem mit Schimmel. Dieser Pilz ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch unserer Gesundheit schaden. Deshalb muss er gleich nach Entdeckung weg. Hier erfahren Sie, wie das geht und was Sie tun können, damit der Schimmel gar nicht erst auftauchen kann. Bei grösserem Befall muss der Profi ans Werk Die Faustregel lautet: Ist der Schimmelfleck kleiner als 0,5 m2 (70 x 70 cm) und ist der Befall oberflächlich, kann man ihn selbst entfernen. Sobald der Schimmelfleck grösser ist und der Pilz tiefer ins Mauerwerk reicht, muss ein Profi ans Werk. Ebenso, wenn Sie zwar keinen Pilz sehen, es aber ständig modrig riecht. Helfen kann hier der Maler oder ein Fachgeschäft für Schimmelbekämpfung. Und wer bezahlt das? Ist der Schimmel entstanden, weil die Wohnung falsch gelüftet wurde, ist die Mieterin schuld. Daher muss sie auch die Kosten übernehmen. Kam der Schimmel aber, weil ein Baumangel vorliegt, muss der Vermieter die Rechnung übernehmen. Tut der Vermieter nichts gegen den Schimmel, kann die Vermieterin übrigens eine Mietzinsreduktion verlangen. Wie das geht, erfahren Sie hier. Schimmel selbst entfernen * Glatte Flächen mit Wasser und normalem Haushaltsreiniger gründlich putzen. * Rauhe Flächen wie Putz ebenfalls gründlich putzen und anschliessend mit Javelwasser oder 70- bis 80%igem Ethylalkohol (erhältlich in der Apotheke) desinfizieren. * Verwenden Sie keinen Essig! Er ist ein Nährboden für Schimmelpilze. * Weil der Schimmelpilz unsere Gesundheit angreifen kann, sollten sich gerade Allergiker oder Menschen mit schwachem Immunsystem schützen. Mit Handschuhen, FFP2- oder FFP3-Masken und geschlossener Schutzbrille. * Schimmelspray aus dem Baumarkt ist nicht unbedingt zu empfehlen. Er hilft insofern, dass der Schimmel nicht weiterwächst. Er ist aber immer noch da und breitet sich wieder aus, wenn die Wirkung des Mittels nachlässt. So kommt der Schimmel gar nicht erst Die häufigsten Ursachen für Schimmel sind zu viel Feuchtigkeit oder falsches Lüften. Beachten Sie daher: * Die Luftfeuchtigkeit in Räumen sollte zwischen 30 und 50 Prozent liegen. * Nach dem Kochen oder Duschen umgehend Lüften. Heikle Regionen – zum Beispiel die Ecken in der Duschwanne – allenfalls trockenreiben. * Lassen Sie Fenster nicht die ganze Zeit offen. Mehr bringt das sogenannte Stosslüften: 3 bis 5 Mal am Tag für 5 bis 10 Minuten Durchzug. * Kühle Wände sind ebenfalls anfällig auf Schimmel. Stellen Sie dort keine grösseren Möbel auf und achten Sie darauf, dass die Zimmertemperatur nicht unter 20 Grad fällt. * Sorgen Sie dafür, dass zwischen Möbelstücken und kalten Wänden ein Abstand von 10 cm bleibt.

„Wir wollen keine besseren Fotos, denn unsere Gäste loben immer, dass die Wohnung in echt noch viel schöner aussieht.“ Prima. Ich nenn das das „Problem mit der schweigenden Mehrheit“. Denn der Preis, den Du als VermieterIn für diese nette (und nicht nötige) Überraschung zahlst, ist riesig. Die meisten VermieterInnen merken es erst, wenn sie dann doch endlich bessere Fotos einstellen. Weil auf einmal ihr Buchungskalender explodiert. In dieser Folge zeige ich Dir, worauf ankommt, damit Deine Fotos richtig gut werden. Hey Du! Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall. Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre: - wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst. - worauf Du bei der Ausstattung achten musst. - wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein. Keine Sorge - Ich spamme Dich nicht zu! Schließlich möchte ich ja, dass Du meine Nachrichten gerne liest. Und ich freu mich stets riesig über Feedback – dass ich grundsätzlich persönlich beantworte. Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben. Hier geht's zum Newsletter https://fewo-angels.de/newsletter Trag Dich hier unverbindlich in die Warteliste für den nächsten Kursstart ein und sichere Dir auf jeden Fall den besten Preis. Warteliste: https://fewo-angels.de/warteliste ➡️Möchtest Du mich unterstützen? ⬅️ Wenn Du sowieso Airbnb, Smoobu oder Pricelabs nutzen willst, dann kannst Du mich unterstützen, indem Du Deine Testversion über die untenstehenden Links buchst. Es kostet Dich keinen Cent mehr und ich erhalte eine kleine Provision des Anbieters. Für Airbnb: https://www.airbnb.de/r/annikr101?s=6&t=061n0g Für Smoobu: https://www.smoobu.com/de/?grsf=ng48ry Für Pricelabs: https://pricelabs.co/users/sign_up?referral=WyQ8YB

Serdar hat heute eine ganz besondere Dame zu Gast: Zazie de Paris ist in Frankreich geboren und aufgewachsen. Sie ist ausgebildete Ballettänzerin, Sängerin und Schauspielerin und arbeitete an den verschiedensten Theatern von Paris. Peter Zadek holt sie in den 80er Jahren nach West-Berlin, wo sie fortan im Schillertheater, im Theater des Westens oder später auch im Berliner Ensemble und in der der Bar jeder Vernunft zu sehen ist. Aber auch aus dem Fernsehen ist Zazie bekannt, spielt sie doch im Frankfurter Tatort die Vermieterin von Fanny von Kommissar Brix. Mit ihr spricht Serdar über Transsexualität, das West-Berlin der Mauerjahre und auch über Einsamkeit.

Eine Immobilie kann ich mir doch nie leisten?! Und dann noch Vermieterin sein?! Klingt anstrengend – ist es in der Realität aber meist nicht. Über diese und viele andere Vorurteile zum Immobilienkauf spricht Maike Kipker mit Christin und Barbara – und widerlegt so einige von ihnen. Ein Beispiel: Für die ersten Schritte als Investorin braucht es keine Million – schon 10.000 Euro Eigenkapital können ausreichen. Was man beim Wohnungskauf beachten muss und was sie daran so begeistert, erzählt ihnen Maike, die als „Mrs. Property“ Menschen bei ihren ersten Immobilieninvestments coacht. Reinhören lohnt sich definitiv, denn Maike hat noch viele weitere gute und überraschende Tipps für die ersten Schritte am Markt parat.She Speaks Finance ist ein mjnt. Original Podcast.Redaktion: Barbara Bocks / Christin JahnsProduktion: Jerrit SchmidtkeSchnitt: Jerrit SchmidtkeFür mehr feinen Content folgt uns auf Instagram, TikTok oder LinkedIn. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Wenn jemand eine Wohnung mieten will, muss er oder sie den Vermietenden ein paar Fragen beantworten. Je nachdem, kann dies gefühlt ziemlich weit gehen: Auszug aus dem Betreibungsregister, Lohnausweise, Referenzen beim Arbeitgeber, Mitgliedschaft bei Vereinen, oder ähnlich. Dass ein Vermieter oder eine Vermieterin - als Privatperson oder als Verwaltung - Einkünfte über potenzielle Mieterinnen und Mieter einholt, ist grundsätzlich legitim und verständlich. Immerhin interessiert es, ob jemand fähig ist, die monatliche Miete pünktlich und in der geforderten Höhe zu bezahlen. Auch kann es relevant sein herauszufinden, ob jemand in die bestehende Mietstruktur eines Hauses passt oder nicht. Das Fragen kann auch zu weit gehen oder ist schlicht nicht zulässig. Welche Fragen muss man beantworten und welche nicht? Und wo ist es von Vorteil zu antworten, auch wenn man nicht müsste, um damit die Chancen auf eine Wohnung nicht zunichte zu machen? Antworten liefert die Radiosendung «Treffpunkt»

Das Bezirksgericht Kreuzlingen hat eine Frau wegen vorsätzlicher Tötung und Störung des Totenfriedens zu einer Freiheitsstrafe von 15 Jahren verurteilt. Die Frau hat ihre Mieterin umgebracht und anschliessend deren Körper zerstückelt.  Weitere Themen: * Sanitärtechnikkonzern Geberit stoppt Geschäfte in Russland * Corona-Testzentrum am kantonalen Gesundheitszentrum Appenzell wird per Ende März geschlossen

Nach dem Umzug steht die Wohnungsabgabe an. Dabei wird der Vermieter sicher den einen Kratzer oder den anderen Fleck finden. Doch lange nicht alles darf er auch verrechnen. Und auch bei der Reinigung kann er nicht Unmögliches verlangen. Wie muss die Wohnung gereinigt sein? Ideal ist, wenn die Verwaltung eine Checkliste aushändigt, auf der steht, was wie geputzt sein muss. Gibt es das nicht und steht auch im Mietvertrag nichts, gilt: Alles gründlich mit Putzmittel reinigen: Böden, Fliesen, Schränke, alle Geräte und so weiter. Die Wände leicht mit Wasser abwischen, Dübellöcher schliessen, Fenster und Storen reinigen. Allerdings gibt es Grenzen: Falls eine Reinigung zu gefährlich ist oder nicht ohne spezielle Gerätschaft funktioniert, muss diese nicht vom Mieter durchgeführt werden. Beispiel: Aussenreinigung der Fensterläden im 5. Stock. Der trügerische Begriff «besenrein» Verlangt die Vermieterin, dass die Wohnung besenrein abgegeben wird, heisst das nicht, dass man nur kurz die Böden staubsaugen oder wischen muss. Da gehört mehr dazu. Konkret heisst besenrein: * Böden in der Wohnung, im Keller, in der Garage und auf dem Estrich gründlich wischen oder saugen. Das gilt auch für den Balkon oder die Terrasse. * Flecken auf dem Boden müssen entfernt werden. Das gilt auch für Flecken an den Wänden. * Spinnweben überall entfernen. * Grobe Verschmutzungen an Fenstern und Türen (Kleber-Resten etc.) entfernen. * Küchen-, Badezimmermöbel und Einbauschränke im Mietobjekt feucht reinigen und Flecken entfernen. * Was bedeutet besenrein nicht? >> Nicht erledigt werden muss: Fenster putzen, Teppiche schamponieren, Dübellöcher schliessen, Storen und Fensterläden putzen. Renoviert die Vermieterin anschliessend, müssen gewisse Bereiche allenfalls nicht gereinigt werden. Klären Sie vor der Wohnungsreinigung genau ab, was gemacht werden muss und was nicht. Welche Schäden muss der Mieter bezahlen? Man unterscheidet zwischen: * Normaler Abnutzung: Hier handelt es sich um Spuren, die im Laufe eines Wohnungslebens auftreten. Zum Beispiel kleine Kratzer im Parkett oder Schatten von Bildern an der Wand. Dafür muss der Mieter nicht aufkommen. Diese Wertminderung ist im Mietpreis eingerechnet. * Übermässige Abnutzung: Sobald man sagen muss: «Da ist mir ein Missgeschick passiert», ist es wohl übermässige Abnutzung. Zum Beispiel ein Rotweinfleck auf dem Teppich oder von den Kindern verkritzelte Tapeten. Dafür muss der Mieter aufkommen. Was darf der Vermieter bei übermässiger Abnutzung verrechnen? Nicht den Neupreis, sondern den Restwert, auch Zeitwert genannt. Diesen Wert ermittelt man mit der paritätischen Lebensdauertabelle (siehe Links unten). Ein Beispiel: In dieser Liste wird einem Spannteppich eine Lebensdauer von zehn Jahren zugeschrieben. Wohnt man länger als zehn Jahre in der Wohnung, muss man nicht mehr für den beschädigten Teppich aufkommen. Er ist amortisiert. Zieht man bereits nach fünf Jahren aus, darf der Vermieter die Hälfte verrechnen. Wichtiges zum Abnahmeprotokoll Vorsicht: Ist das Protokoll einmal unterschrieben, ist es verbindlich. Deshalb: Schauen Sie das Protokoll nochmals in aller Ruhe durch. Prüfen Sie, dass überall dort, wo alles in Ordnung war, ein Haken gesetzt ist. Prüfen Sie auch, ob alle Schäden korrekt aufgenommen sind. Falls Sie mit einem Punkt nicht einverstanden sind, unterschreiben Sie nicht. Suchen Sie eine Einigung mit der Vermieterin. Klappt das nicht, holen Sie sich Hilfe. Bei Ihrer Rechtsschutzversicherung oder beim Mieterinnen- und Mieterverband.

Endlich finden Coordt und Franziska mit ihrem kleinen Sohn Frieder ihre Traumwohnung in München: Altbau, groß, bezahlbar. Doch es gibt da noch eine Altlast zu übernehmen: Der Ex-Mann der Vermieterin behält ein Zimmer. Was anfangs wie eine Notlösung klingt, wird zur Zerreissprobe für die junge Familie, und alte Gewissheiten lösen sich auf.

Die eigenen vier Wände in den Energiesparmodus zu befördern, ist nicht nur gut fürs Klima, sondern langfristig auch für den Geldbeutel. Doch was könnt ihr tun, wenn ihr im unsanierten Altbau wohnt, diesen "nur" mietet – und eure Vermieterin oder euer Vermieter wenig bis keine Ambitionen hat, diesen energetisch zu sanieren?

Wir schreiben den 22. Januar 2022. Die Welt liegt noch nicht in Trümmern. Und auch sonst ist wohl absolut nichts Nennenswertes passiert. Außer die Geburt einer neuen Folge Teezeit! Moritz schnappt sich, eiskalt wie er ist, die Anmoderation der ungeraden, 51. Folge des Podcasts. Nach anfänglichem Diskurs, einigen sich die beiden Teezeitler dann jedoch darauf, lieber eine Diskussion über das terminliche Ende der Weihnachtszeit zu führen. Schnell stellt sich heraus: Weihnachten endet mit der Entsorgung des Weihnachtsbaums. Und wie haben eigentlich Tobis Katzen auf den Weihnachtsbaum des letzten Jahres reagiert? Gab es YouTube-reife Szenen? Unterdessen hungert Moritz immer weiter aus, denn nach der Arbeit gab's noch kein Futter auf die Gabel. Schlussendlich landet dieser auf Lieferando und wertet die dortige Auswahl aus. Welches Restaurant ihn wohl auf eine falsche Fährte locken oder sogar gar böswillig betrügen will? Und sicherlich habt ihr euch auch schon einmal die Frage gestellt: Wie schmeckt Mojito eigentlich als Tee? Wir haben die Antwort! Zuletzt berichtet Tobi dann noch von einer erneuten Konfrontation mit der Polizei. Was ist denn dieses Mal wieder passiert? Und warum zur Hölle nennt seine Vermieterin ihn Terminator? Dieses und noch viel mehr…in der neuen Folge Teezeit! Schnappt euch einen Mojito und schaltet gerne wieder ein!

Werd endlich erwachsen - denkt sich eine Hörerin als sie realisiert, wie kindisch und naiv sie sich oft verhält. Aber was bedeutet Reife eigentlich? Lars Paulsen und Andreas Lingsch ergründen ihr Problem. Außerdem: Wie ekelt man die Vermieterin aus ihrer eigenen Wohnung? See acast.com/privacy for privacy and opt-out information.