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In dieser Folge decke ich fünf Fehler in der Kurzzeitvermietung auf, die selbst erfahrene Gastgeber jede Woche Geld und gute Bewertungen kosten. Vom ersten Foto bis zur Frage, wie du deinen Betrieb wirklich skalierst, bekommst du konkrete Ansatzpunkte für dein Airbnb Inserat. Bleib bis zum letzten Punkt dran, denn genau der wird die meisten überraschen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Calvin öffnet sich so ehrlich wie nie und teilt eine Diagnose, die plötzlich alles erklärt: warum er nie einen Chef haben konnte, warum er ständig getrieben ist und warum er Dinge lieber anstößt als abschließt. Er nimmt dich mit in den Moment, in dem aus jahrelangem Bauchgefühl endlich eine klare Antwort wird. Eine sehr persönliche Auftaktfolge über das Anderssein und darüber, was daraus entstehen kann.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge geht es um die Mathematik hinter erfolgreicher Kurzzeitvermietung, die die meisten komplett übersehen. Warum bereits ein kleiner Startbetrag reicht, um über Airbnb einen Effekt auszulösen, den klassische Immobilieninvestments und ETFs nicht liefern, wird Schritt für Schritt greifbar. Wenn du wissen willst, wie schnell aus einer einzigen Wohnung ein ganzes Portfolio werden kann, solltest du reinhören.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Sebastian ist Angestellter im Maschinenbau und hat sich innerhalb von zwölf Monaten ein zweites Standbein in der Kurzzeitvermietung aufgebaut. Im Gespräch verrät er, warum er sich bewusst gegen den naheliegenden Standort entschieden hat und welche Strategie hinter seinen Airbnb Wohnungen steckt. Wer glaubt, man bräuchte dafür zwingend eine Touristenstadt, wird hier umdenken.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Wer mit einer Ferienwohnung oder Airbnb starten möchte, macht häufig denselben entscheidenden Fehler: Es wird einfach das erstbeste Objekt angemietet oder gekauft, ohne den Markt vorher richtig zu analysieren. In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, worauf es bei deiner ersten Ferienwohnung wirklich ankommt und warum genau diese Entscheidung darüber entscheidet, ob du langfristig ein erfolgreiches Airbnb-Business aufbaust oder viel Geld verlierst. Du erfährst unter anderem: ✅ Warum die Standortanalyse wichtiger ist als das Objekt selbst ✅ Wie du profitable Ferienwohnungen findest ✅ Welche Fehler Anfänger am häufigsten machen ✅ Warum viele an Auslastung, Reinigung oder der Nutzungsänderung scheitern ✅ Unsere Pyramide-Strategie ✅ Der komplette Leitfaden vom ersten Objekt bis zum automatisierten Betrieb Wenn dein Ziel ist, dir mit Kurzzeitvermietung einen nachhaltigen Cashflow aufzubauen oder sogar deinen Job zu kündigen, solltest du dieses Video unbedingt bis zum Ende anschauen.

Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Leerstehende Büros und Arztpraxen als Ferienwohnungen – und das legal, ohne Zweckentfremdungssatzung. Caro von Planeko erklärt, warum Gewerbeeinheiten gerade der Schlüssel für legale Kurzzeitvermietung in Großstädten sind: Die Zweckentfremdungssatzung gilt ausschließlich für Wohnraum – bei genehmigten Gewerbeflächen greift sie schlicht nicht.Was du konkret brauchst: Sanitäranlagen, Küche, ausreichend Belichtung und Belüftung. Büros und Arztpraxen bringen das oft schon mit. Die Machbarkeitsprüfung bei Planeko kostet 450 Euro, dauert 14 Tage und zeigt dir genau, was an deinem Objekt noch fehlt. Die Nutzungsänderung selbst startet ab 1.650 Euro, die Bearbeitungszeit beim Bauamt liegt zwischen 6 und 16 Wochen.Drei Fehler, die du vermeiden musst: Erst kaufen oder mieten, dann prüfen – falsche Reihenfolge. Blind dem Makler vertrauen, dass das Objekt baurechtlich als Gewerbe genehmigt ist. Und bei großen Einheiten die Teilungserklärung nicht auf Ausschluss von Ferienwohnungen prüfen. Robert's Harry-Potter-Apartment war vorher eine Gewerbefläche – heute 10.000 Euro Umsatz pro Monat.Buch jetzt ein kostenloses Erstgespräch mit den Bauherrenberatern von Planeko – mit dem Code FEWOBUTLER10 erhältst du als Neukunde 10 % Rabatt auf deine erste Nutzungsänderung.

Luan ist zurück und hat schon wieder zugeschlagen: Ein Gasthof mit 20 Zimmern und 38 Betten steht ab September bereit. Wie wenig Eigenkapital wirklich nötig war, welche Rolle eine simple Postkarte spielte und warum der Eigentümer am Ende selbst anrief, erfährst du in dieser Folge. Wer ernsthaft in die Kurzzeitvermietung einsteigen und über die klassische Airbnb Strategie hinausdenken will, sollte unbedingt reinhören.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Du möchtest mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Service Apartments starten? Dann musst du dieses Video unbedingt ansehen. Viele angehende Gastgeber unterschätzen die Themen Nutzungsänderung, Baurecht und Zweckentfremdungsverbot – und genau das kann später dazu führen, dass eine bereits laufende Ferienwohnung geschlossen werden muss. In dieser Folge erkläre ich dir verständlich: ✅ Was eine Nutzungsänderung überhaupt ist ✅ Wann du eine Nutzungsänderung benötigst ✅ Was das Zweckentfremdungsverbot bedeutet ✅ Warum eine Bauvoranfrage so wichtig ist ✅ Welche Fehler viele Airbnb-Hosts machen ✅ Wie du rechtssicher in die Kurzzeitvermietung startest ✅ Warum Bestandsschutz ein entscheidender Vorteil sein kann Egal ob du noch am Anfang stehst oder bereits Ferienwohnungen betreibst – dieses Wissen kann dir viel Geld, Zeit und Ärger mit dem Bauamt ersparen.

Fabian und Daria wollten raus aus dem Angestelltenjob – und stießen in der Kurzzeitvermietung auf ein Vehikel, das schneller wirkt als jede klassische Eigentumswohnung. Vom ersten kleinen Apartment im Schwarzwald, das sie noch klassisch über Airbnb vermarkteten, bis zu einem Objekt mit fast 40 Zimmern war es ein Weg voller Zweifel, Rückschläge und einem Deal, der beinahe geplatzt wäre. Wie aus zwei Vollzeit-Angestellten Hotelbetreiber wurden, erfährst du in dieser Folge.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Rico startete während Corona fast aus Versehen mit einer einzigen Airbnb-Wohnung – heute betreibt er rund 100 Einheiten und sein erstes eigenes Hotel. In dieser Folge verrät er, warum sein größter Wachstumshebel nicht die nächste Optimierung war, sondern eine völlig andere Idee aus modularen Tiny Houses. Wie daraus eine skalierbare Strategie für die Kurzzeitvermietung wurde, erfährst du im Gespräch.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Möblierte WG-Vermietung in Deutschland ist eine der größten Lügen in 2026. In diesem Video zeige ich dir, warum du Gefahr läufst, alles zu verlieren, wenn du an diesem Geschäftsmodell festhältst – und ich zeige dir eine Alternative, mit der du mehr Cashflow generierst und gleichzeitig deutlich mehr Rechtssicherheit hast. Sie heißt Kurzzeitvermietung und ist für viele WG-Vermieter womöglich die Rettung.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In der heutigen Folge von Der Immobilienpodcast gehen wir einen Schritt weiter als beim klassischen Fix & Flip.

Die EU-Meldepflicht wurde verschoben, doch was steckt wirklich hinter dieser Fristverlängerung und warum könnte sie für Airbnb-Gastgeber am Ende völlig irrelevant sein? Wir sprechen über das KVDG, den Föderalismus als Stolperfalle und die Frage, ob diese Verordnung dem Markt überhaupt etwas bringt. Eine ehrliche Einordnung für alle, die in der Kurzzeitvermietung aktiv sind und wissen wollen, was jetzt zählt.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Philipp von Flow bringt 35 Jahre Hospitality-Erfahrung mit – und wer ihm zuhört, versteht plötzlich, warum die Kurzzeitvermietung gerade vor dem größten Umbruch ihrer Geschichte steht. Pleiten in zweistelliger Tausenderhöhe, Konsolidierungen großer Player und eine Branche, die noch immer glaubt, mit alten Mustern gewinnen zu können. Wer denkt, Airbnb sei das Maß aller Dinge, sollte diese Folge zweimal hören.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Was kostet deine Wäsche dich wirklich? Calvin nimmt die Eigenwäsche unter die Lupe und zeigt, warum die meisten Vermieter in der Kurzzeitvermietung ihre Kalkulation deutlich unterschätzen. Wer seine Airbnb-Unterkunft sauber skalieren will, sollte vorher unbedingt einmal genau hinhören.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Neue Registrierungspflicht für Ferienwohnungen ab Mai 2026, was bedeutet das für dich wenn du mit Ferienwohnungen starten möchtest? In dieser Folge erklären wir dir klar und verständlich, was hinter der neuen Registrierungspflicht steckt, wen sie betrifft und worauf du jetzt achten musst, wenn du weiterhin legal und profitabel vermieten willst. Viele Gastgeber unterschätzen das Thema komplett und genau das kann richtig teuer werden. Bußgelder, Einschränkungen oder sogar Verbote sind real, wenn du dich nicht richtig aufstellst. In diesem Video erfährst du: 00:00 Einführung: Neue Registrierungspflicht ab 2026 00:30 Was ist die Registrierungspflicht überhaupt? 02:03 Wie die Umsetzung in der Praxis aussieht 02:50 Warum nicht jede Gemeinde das umsetzt 05:31 Registrierungspflicht vs. Nutzungsänderung 06:50 Was du rechtlich wirklich brauchst 08:09 Wird das Business jetzt komplizierter? 10:27 Neue Regeln gibt es in jedem Business 12:53 Fokus auf dein Ziel statt auf Hindernisse 15:07 Individuelle Herausforderungen im Business 17:00 Erfahrung schlägt Theorie 19:35 Abschluss & Deine Fragen Wenn du aktuell mit Airbnb startest oder schon vermietest, ist das hier Pflichtwissen.

Die meisten Vermieter in der Kurzzeitvermietung machen denselben Fehler – und merken es erst, wenn die Nebensaison den Gewinn auffrisst. In dieser Folge decken wir die fünf blinden Flecken auf, die zwischen einem Hobby und einem echten Business entscheiden. Wer seine Wohnung aktuell nur auf Airbnb denkt, wird hier einiges neu bewerten.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Sie hat mit Papas Kamera im Garten angefangen und inszeniert heute Ferienunterkünfte so, dass Gastgeber in der Kurzzeitvermietung plötzlich 50% mehr Gewinn machen. In dieser Folge erzählt Fotografin Ivy Stenzel, warum sie vor jedem Shooting in der Wohnung übernachtet, welchen simplen Airbnb-Titelbild-Trick fast niemand nutzt und wie aus schlecht gebuchten Objekten ausgebuchte Traumunterkünfte werden.Hier geht es zu Ivy:https://www.instagram.com/ivystenzel/Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser nun vierteiligen Podcast Reihe erzählt Kette aus dem CrossFit Seminar Staff von ihren Erfahrungen während der Eröffnung ihrer eigenen Box.In diesem zweiten Teil geht es um den Zeitraum zwischen Schlüsselübergabe vom Vermieter und der Eröffnung.Die beiden Box Besitzerinnen Kette und Jacky erzählen wie sie es geschafft haben innerhalb von drei Monaten die Box komplett fertig zu bekommen. Geben Tipps und Tricks zu Equipment, Gymboden, Umbau, Nutzungsänderung, etc.Diese Folgen sind nicht nur interessant für zukünftige Affiliate Besitzer*innen, sondern sicher auch für Leute, die schon länger ein Box besitzen und vielleicht aber den ein oder anderen Tipp brauchen könnten.Lasst uns euer Feedback da und freut euch auf die finale und dritte Folge voller Infos! Wenn du selbst eine Affiliate eröffnen willst: hier erhältst du weitere Infos.https://www.crossfit.com/de-DE/eroffne-crossfit-gym

Mario kam aus dem Sicherheitsdienst, hatte kein Startkapital und wenig Selbstvertrauen – heute betreibt er über 30 Ferienwohnungen in Deutschland und Österreich. In dieser Folge erzählt er schonungslos ehrlich, wie der Weg dorthin wirklich aussah. Eine Geschichte über Mut, die richtige Partnerschaft und die Frage, wann der beste Zeitpunkt zum Starten ist.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Wie sieht die perfekte Möblierung für eine Airbnb-Wohnung wirklich aus – und warum scheitern so viele Vermieter daran? Interior-Design-Profi Jörg Schaefer verrät, wie sein Team komplette Wohnkonzepte aus einem Guss entwickelt, was das kostet und warum weniger Auswahl zu besseren Ergebnissen führt. Eine Folge, die deine Sicht auf Einrichtung und Kurzzeitvermietung grundlegend verändern wird.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Wer bei Airbnb oder Booking inseriert, zahlt saftige Provisionen – doch es gibt Alternativen. In dieser Folge erzählt ein Journalist, wie er aus Frust über fehlende Angebote sein eigenes Nischenportal für Unterkünfte am Wasser aufgebaut hat und warum immer mehr Vermieter in der Kurzzeitvermietung auf genau solche Plattformen setzen. Was das für eure Sichtbarkeit und eure Marge bedeutet, erfahrt ihr hier.Alles zu Ferien Am Wasser erfahren:https://ferienamwasser.reisen/Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Kaum ein netzpolitisches Vorhaben wird derzeit so kontrovers diskutiert wie ein Social-Media-Verbot für Minderjährige. Gemeinsam mit unserem Gast Dr. Stephan Dreyer, Senior Researcher für Medienrecht und Media Governance am Leibniz-Institut für Medienforschung | Hans-Bredow-Institut (HBI), ordnen wir ein, wo der Gesetzgebungsprozess steht, welche Altersgrenzen im Raum stehen und welche Grundrechte, insbesondere die der Heranwachsenden selbst, durch ein solches Verbot betroffen wären. Dabei zeigt sich schnell, dass die Debatte weit über den Jugendschutz hinausgeht. Es stellt sich die grundsätzliche Frage, ob Deutschland angesichts des EU-Plattformrechts (Digital Services Act) und des Herkunftslandprinzips überhaupt ein eigenständiges Verbot erlassen darf. Spannend ist auch die Frage der praktischen Umsetzbarkeit. Hier geht es um Altersverifikationssysteme, dem Einsatz des EU-Identity-Wallet und die provokanten These, dass ein Verbot den Plattformen vielleicht sogar gelegen kommen könnte. Dr. Stephan Dreyer (Leibniz-HBI, Bluesky) ist Senior Researcher für Medienrecht und Media Governance am Leibniz-Institut für Medienforschung | Hans-Bredow-Institut (HBI) in Hamburg. Er forscht zu regulatorischen Fragen medienvermittelter Kommunikation, insbesondere zu algorithmengesteuerten Informationsflüssen und automatisierten Entscheidungssystemen. Ein besonderer Schwerpunkt seiner Arbeit liegt im Schnittbereich von Jugendschutz und Datenschutz. Stephan Dreyer ist zudem juristischer Sprecher des Beschwerdeausschusses der Freiwilligen Selbstkontrolle Multimedia-Diensteanbieter (FSM), Jugendschutz-Sachverständiger bei der USK und Kuratoriumsmitglied der Freiwilligen Selbstkontrolle Fernsehen (FSF). Leseempfehlung: Die Hürden eines Social-Media-Verbots in Deutschland – Leibniz Institut für Medienforschung. Wir bedanken uns herzlichst bei unserem Gast für die Anschaulichen Erläuterungen, wünschen Euch viel Spaß beim Hören und freuen uns auf Eure Kommentare! Kapitelmarken 00:00:00 – Vorstellung des Themas und unseres Gastes. 00:03:50 – An welchem Punkt im Gesetzgebungsprozess befinden wir uns und welche Altersgrenzen werden vorgeschlagen? 00:14:00 – Mit welcher Begründung kann das Verbot gerechtfertigt werden und wessen Grundrechte werden durch ein Social-Media-Verbot eingeschränkt? 00:19:00 – Rechtfertigen die Inhalts-, Nutzungs- und Interaktionsrisiken die Einschränkungen? 00:25:00 – Anspruch der Heranwachsenden auf digitale Teilhabe und die Schwierigkeit einer verhältnismäßigen Einschränkung. 00:34:00 – DSA (Gesetz über digitale Dienste) und die Frage, ob Deutschland überhaupt ein Social-Media-Verbot erlassen könnte. 00:38:00 – Was genau ist unter den sozialen Medien zu verstehen, die verboten werden sollen? 00:41:00 – Symbolgesetzgebung und deren Auswirkung auf das EU-Recht. 00:49:00 – Welche Bestrebungen gibt es auf der EU-Ebene? 00:50:00 – Wie soll das Social-Media-Verbot praktisch umgesetzt werden und die Vielfalt möglicher Altersverifikationssysteme. 00:57:00 – Ist die EU-Identity-Wallet eine technische Lösung für sichere Altersverifikation und Kollateralschäden für erwachsene Nutzer? 01:06:00 – Kann das Verbot nicht ohnehin einfach umgangen werden? 01:10:00 – Ist das Social-Media-Verbot für die Plattformen sogar von Vorteil, weil sie auf Schutzmaßnahmen für Minderjährige künftig verzichten könnten? 01:23:00 – Ist es womöglich nur eine rein politische Debatte, die nach der Wahlphase sich auflösen wird? 01:26:00 – Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass die suchtmachenden Effekte von algorithmischen Plattformen generell angegangen werden? Der Beitrag Social Media Verbot – Rechtsbelehrung 145 erschien zuerst auf Rechtsbelehrung.

Ein Urlaub in Griechenland entwickelt sich anders als geplant – und bringt ein unerwartetes Learning über Zeit, Entscheidungen und Unternehmertum. In dieser persönlichen Folge geht es um Situationen, die jeder kennt, aber selten bewusst hinterfragt. Eine Geschichte über Opportunitätskosten, Freiheit und die Frage, worauf es im Alltag wirklich ankommt.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Mitten im Studium den Schritt in die Selbstständigkeit wagen – ohne großes Startkapital und ohne Sicherheitsnetz. In dieser Folge erzählt eine 23-jährige Studentin offen, wie sie sich Schritt für Schritt ein eigenes Business aufgebaut hat und welche Entscheidungen dabei alles verändert haben.Airbnb ist dabei kein Social-Media-Hype, sondern ein echtes operatives Geschäft mit Verantwortung, Druck und Lernkurve. Die Folge zeigt, warum Kurzzeitvermietung gerade für Studenten ein ungewöhnlich flexibler, aber anspruchsvoller Weg sein kann – fernab von Nebenjob-Denken und Theorie.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Warum fühlen sich Gäste in manchen Unterkünften sofort wohl – und in anderen nicht? In dieser Folge geht es um ein scheinbar kleines Detail, das in Airbnb und Kurzzeitvermietung massive Auswirkungen auf Buchungen, Vertrauen und Professionalität hat. Eine Perspektive, die viele Gastgeber unterschätzen – und die deine Entscheidungen dauerhaft verändern könnte.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge sprechen wir offen über Airbnb und Kurzzeitvermietung jenseits von Instagram-Romantik. Es geht um Skalierung, echte Entscheidungen, mentale Hürden und warum Netzwerk und Struktur den Unterschied machen. Eine ehrliche Momentaufnahme für alle, die Kurzzeitvermietung nicht als Hobby, sondern als Business sehen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

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Von den ersten Zweifeln bis zu 30 Apartments in der Airbnb-Kurzzeitvermietung. Diese Folge zeigt, wie aus Unsicherheit Schritt für Schritt unternehmerische Klarheit entsteht. Eine Geschichte über Entscheidungen, Druck und Wachstum.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Ein ehrliches Gespräch über einen Wendepunkt, an dem klar wurde: So wie bisher kann es nicht weitergehen. Es geht um Freiheit, Selbstbestimmung und den Mut, sich mit Airbnb und Kurzzeitvermietung ein Business aufzubauen, das zum eigenen Leben passt – nicht umgekehrt. Eine Folge für alle, die Erfolg neu definieren wollen, jenseits von Zahlen, Tempo und äußeren Erwartungen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge geht es um ein Übernachtungskonzept, das Gäste Monate im Voraus buchen: transparente Bubble-Zelte mitten in der Natur. Ein Betreiber aus dem Allgäu spricht offen über Auslastung, Umsätze, Genehmigungen und warum gerade unscheinbare Flächen plötzlich extrem wertvoll werden. Bereite dich auf ein Geschäftsmodell vor, das weniger Zimmer verkauft – und dafür echte Erlebnisse.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser spannenden Podcastfolge von "Bauherr werden" erklärt Maxim Winkler die wichtigsten Änderungen der Landesbauordnung Baden-Württemberg 2025 und was sie für Bauherren, Architekten und Investoren bedeuten. Themen wie neue Mindestanforderungen im Wohnungsbau, genehmigungsfreie Bauvorhaben, flexiblere Abstandsflächen, vereinfachte Nutzungsänderungen sowie der erleichterte Ausbau von Photovoltaikanlagen stehen im Fokus. Außerdem spricht Maxim Winkler über Digitalisierung im Bauantrag, Praxisbeispiele und gibt wertvolle Tipps zur Barrierefreiheit und Brandschutz im Bestand. Diese Folge bietet einen umfassenden Einblick, wie du einfacher, schneller und innovativer bauen kannst. Perfekt für alle, die Wohnraum schaffen, Bestandsgebäude umbauen oder einfach up-to-date im Baurecht bleiben möchten!

Viele Airbnb-Gastgeber sabotieren ihre Kurzzeitvermietung unbewusst selbst – mit kleinen Fehlern, die massive Auswirkungen auf Bewertungen, Auslastung und Freiheit haben. In dieser Folge geht es genau um diese typischen Stolperfallen, die fast jeder macht, aber kaum jemand klar benennt. Wer sie nicht erkennt und abstellt, zahlt langfristig mit Stress, schlechter Performance und gebremstem Wachstum.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c 6 Monate Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung in Berlin. Klingt katastrophal, war's aber gar nicht. Warum? Darüber spreche ich in dieser Folge.

Victoria zeigt, wie sie als Mutter ein skalierbares Airbnb-Business mit inzwischen elf Unterkünften aufgebaut hat. Wir sprechen über Automatisierung, Prozesse, Hosting-Alltag und echte Freiheit in der Kurzzeitvermietung. Ein ehrlicher Einblick für alle, die mit Ferienwohnungen wachsen wollen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Das große Comeback des ursprünglichen Podcast-Gründers Thomas Manzig: Nach Jahren Funkstille kehrt er zurück und erzählt erstmals, wie sein Weg in der Kurzzeitvermietung im Ausland wirklich verlaufen ist. Wir sprechen über den Neustart nach einem gescheiterten Modell, seine Learnings und warum er jetzt einen radikal neuen Ansatz wählt. Eine Folge voller Insights, Mut und einer klaren Strategie für den internationalen Airbnb-Markt.Folge Thomas hier auf Instagram:❯❯ https://www.instagram.com/die_manzigs?igsh=azVlNmRrZzVpM3JpDu willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

ImmoDaddy spricht offen über seine Reise vom Schichtarbeiter zum Immobilien-Millionär – und warum er trotz 35 Airbnb-Einheiten plötzlich einen radikalen Cut gezogen hat. Zwischen Fix & Flip, Kurzzeitvermietung und Freiheit teilt er Einsichten, die viele Investoren zum Nachdenken bringen werden. Eine ehrliche Folge über Fokus, Geld und den wahren Preis von Erfolg.❯❯ Folge Melanie Schäfer auf Instagram: https://www.instagram.com/melanie.salihomes/Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Eine neue EU-Verordnung sorgt dafür, dass ab 2026 kein Gastgeber mehr einfach so vermieten darf. Was das konkret bedeutet, wer betroffen ist und warum fast niemand darüber spricht, wird hier schonungslos erklärt.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

ImmoDaddy spricht offen über seine Reise vom Schichtarbeiter zum Immobilien-Millionär – und warum er trotz 35 Airbnb-Einheiten plötzlich einen radikalen Cut gezogen hat. Zwischen Fix & Flip, Kurzzeitvermietung und Freiheit teilt er Einsichten, die viele Investoren zum Nachdenken bringen werden. Eine ehrliche Folge über Fokus, Geld und den wahren Preis von Erfolg.❯❯ Folge Samet (ImmoDaddy) auf Instagram: https://www.instagram.com/immodaddyDu willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Viele fragen sich, ob Kurzzeitvermietung 2025/2026 noch funktioniert. In dieser Episode erfährst du, wie ein erfolgreicher Gastgeber heute komplett neu starten würde, welche Fehler er nie wieder machen würde – und welche Strategien jetzt den Unterschied machen. Keine Theorie, sondern echte Learnings aus der Praxis.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Ein Gespräch über die Zukunft der Kurzzeitvermietung, neue Dynamiken in der Branche und warum Messen wie die SuperStay LIVE für Airbnb-Hosts und Gastgeber jetzt entscheidend sind. Ein tiefer Einblick in den Wandel von alten Strukturen hin zu einer neuen, professionellen Generation von Vermietern.Mit dem Code "Calvin" ein kostenloses Ticket für die SuperStay Live 2025 erhalten:❯❯ https://superstay.live/ ❮❮Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge erfährst du, warum echte Blitzskalierung nichts mit Tools oder Preisen zu tun hat – sondern mit Systemen, die dich ersetzbar machen. Du lernst, wie du dein Business so strukturierst, dass jede neue Wohnung fast von selbst läuft. Ein Gamechanger für alle, die aus einer einzigen Ferienwohnung ein skalierbares Unternehmen formen wollen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Seit fast 150 Jahren leben Vögel in der Volière im St. Galler Stadtpark. Nach jahrelangem Streit mit der Stadt löst sich die Volière-Gesellschaft St. Gallen nun auf. Die Stadt schreibt den Betrieb jetzt neu aus. Gesucht: ein neues Nutzungs- und Betriebskonzept. Weitere Themen: · Wie Regionalflughäfen den Flugbetrieb vor Drohnen schützen

Alberta zeigt, wie sie von ETF-Investorin zur Vermieterin wurde und mit Kurzzeitvermietung im Ruhrgebiet vierstelligen Cashflow erzielt. Warum sie heute auf mittelfristige Vermietung statt 3–5-Tage-Stays setzt: weniger Stress, hohe Auslastung, stabilere Marge. Plus: WG-Vermietung, Rent-to-Rent als Einstieg, Altersvorsorge für Frauen und die Vision eines Boardinghouses.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Wie der Smoobu-Insider die Zukunft der Kurzzeitvermietung liest: Professionalisierung der Hosts, Dynamic Pricing und smarte Prozesse statt Zufall. Erfahre, warum Booking.com & Airbnb dein Zubringer sind, wie Direktbuchungen und Marke zusammen wirken und welche Hebel wirklich skalieren. Plus: KI im Betrieb, Internationalisierung und das Gästeerlebnis als härtester Growth-Treiber. Viel Spaß!Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge erfährst du, wie du mit einem simplen Prinzip deine Standortfrage endlich klärst und Akquise leichter machst. Du hörst, warum der richtige Radius dir nicht nur Zeit und Kosten spart, sondern auch dein Netzwerk zum Gamechanger wird. Außerdem wird klar, wie sich deine Kurzzeitvermietung so entwickeln kann, dass neue Wohnungen irgendwann ganz automatisch zu dir kommen.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Digitalisierung, Automatisierung, Self Check-in – was bringt dir in der Airbnb- und Kurzzeitvermietung wirklich Freiheit und weniger Stress? In dieser Folge wird eine Lösung entlarvt, die fast jeder kennt, aber kaum jemand richtig nutzt.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

In dieser Folge erzählt Andres Martinez, bekannt als „Mein Weg zur ersten Million“, wie er vom Motocross-Shop-Besitzer mit 50.000 € Schulden zum Vollzeit-Investor und Immobilienprofi wurde. Gemeinsam mit Calvin spricht er über die Rettung einer alten Pension, den Einstieg in die Kurzzeitvermietung, Familienalltag mit drei Kindern und warum Ehrlichkeit bei Immobilien oft profitabler ist als Perfektion.Hier geht es zu Andres Martinezhttps://www.instagram.com/meinwegzur1.millionHier geht es zu seinem neuen Buch "Mein Weg zur 1. Million": https://www.amazon.de/dp/3987551542/ref=cm_sw_r_as_gl_api_gl_i_YTMY9JM5N7STZZQX4QXK?linkCode=ml1&tag=motoxstore-21Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder

Die perfekte Ferienwohnung - wie sie aufgebaut sein muss, welche Zielgruppe wir haben wollen und wie du wirklich Erfolg im AirBnB Business hast. Calvin Crustewitz lüftet die Geheimnisse.Du willst ebenfalls erfolgreicher Gastgeber werden und dir somit ein zweites Standbein aufbauen? Dann schaue auf dem folgenden Link vorbei und überzeuge dich selbst, ob wir die richtigen sind, dir diesen Weg zu zeigen. Ich freue mich auf dich!Jetzt eintragen:❯❯ https://saliconsulting.com/ ❮❮oder