Podcasts about die miete

Berlin: Hauptkommissarin Ariane Kruse und Kommissar Christian Wonder sind mit einem Toten konfrontiert, der, zerstückelt, in der Gefriertruhe eines Berliner Mietshauses liegt. 10 Jahre lang hatte niemand das Verschwinden des alten Mannes bemerkt. Niemand hatte ihn vermisst. Die Miete war regelmäßig überwiesen, der Rest der Rente an verschiedenen Bankautomaten in ganz Berlin abgehoben worden. Die Bilder der Überwachungskameras geben nichts her. Die Beweislage ist schlecht, die Spuren sind dürftig. Die Einsamkeit in der Großstadt war für den Täter der ideale Komplize. Doch Ariane Kruse und Christian Wonder sind sich sicher, irgendwo hat der Täter einen Fehler gemacht, irgendetwas wird ihn verraten. | Von Tom Peuckert | Mit Felix Kramer, Margarita Breitkreiz, Oliver Korittke, Christine Schorn u.a. | Komposition: Tarwater | Regie: Kai Grehn | rbb 2025 | Podcast-Tipp: Grimms Märchen & Verbrechen - 4. Staffel: https://1.ard.de/grimms_maerchen_und_verbrechen

Elke Gaber und ihr Mann bewerben sich nach der Eigenbedarfskündigung auf Wohnungsanzeigen. Doch der Rücklauf ist äußerst mau. Da hat Elke Gaber eine Idee. Sie erinnert sich, dass sie sich schon einmal, vor fast 20 Jahren auf eine Wohnung in der Nachbarschaft beworben hat. Sie findet die alten Kontakte in ihren Unterlagen und siehe da - die Gabers haben einen Besichtigungstermin! Aber die Wohnung ist nur halb so groß wie die alte und viel teurer! Die Miete liegt außerdem deutlich über dem Mietspiegel. Typisch München! Gegen diese Preisspirale nach oben bei den Mieten will Andreas Kräftner etwas tun. Er betreibt in München ehrenamtlich den Newsletter "Budenschleuder" - und hat seine ganz eigene Art, die Mieten zu bremsen. Die Gabers entscheiden sich unterdessen, sich zu wehren. Sie machen etwas, das wenige tun - sie ziehen die Mietpreisbremse. Host: Jasmin Brock Reporterin: Nina Landhofer Redaktion: Ina Krauß, Jasper Ruppert Mitarbeit: Sara Ritterbach Ciuró Technik: Tim Höfer Vielen Dank an unsere Kollegin Beate Greindl für die Unterstützung bei dieser Staffel! Wir bei Die Entscheidung haben im April unseren ersten Geburtstag gefeiert - schickt uns doch gerne euer Feedback! Was gefällt euch? Was können wir besser machen? Welche Themen interessieren euch am meisten?So erreicht Ihr uns: dieentscheidung@br.de Unsere Hörempfehlung: CUT - Das Virus, das uns trennt. In CUT geht es um das Virus, das alles verändert hat: Corona. https://1.ard.de/CUT_S02?p=debr

Moin, nach dieser turbulenten Woche wollen wir den Blick wieder nach vorn richten, und zwar mit positiven Geschichten. Besonders berührt hat mich die Recherche einer Kollegin. Sie hat zwei ehemals obdachlose Frauen getroffen, die aus ihrer schwierigen Situation herausgefunden haben. Viel Spaß beim Hören wünscht Maiken Was war heute in Hamburg los? Maiken Nielsen und Ole Wackermann werfen im wöchentlichen Wechsel zum Tagesende einen Blick auf die News und das aktuelle Stadtgeschehen. Das sind die Nachrichten heute mit Maiken Nielsen am Freitag, 8.11.2024 +++WEGE AUS DER OBDACHLOSIGKEIT +++ Etwa 20 Prozent aller Obdachlosen in Hamburg sind weiblich. Zwei Frauen erzählen, wie sie es wieder herausgeschafft haben aus der Obdachlosigkeit. Außerdem: Housing First. In dem Modellprojekt vermitteln Sozialarbeiter den Klienten eine Wohnung und begleiten sie im Alltag. Die Miete zahlt das Amt.

Die letzte Throni-Plauder-Runde ist schon ein paar Monate her, höchste Zeit für ein Update! Wie gewinnt man die Liebe seines Lebens zurück? Wie viele Pandapünkte hat Dara nun gesammelt? Welcher Pilz schmeckt am besten? Und wie überwindet man "Overthinking"? Letzteres müssen wir zwar noch etwas überdenken... Mach dich ready für einen Girly Quassel auf der Frauentoilette.

Meine Ausgaben sind seit dem Studium nicht großartig angestiegen. Ich verzichte auf nichts, aber baller auch kein Geld für Dinge raus, die ich persönlich für nicht wichtig finde. Die Miete von 375€ ist warm für eine 2Zi Whg zentral in Stuttgart, 55m2. Ich teile mir die Miete mit meiner Freundin. Versicherung ist eine private Krankenversicherung. Auch Kosten wie Urlaube fallen zwar nicht jeden Monat in gleicher Höhe an, aber ich schaue mir ein Jahr an und teile durch 12 sodass ich alle Kosten auf Monatsbasis habe. Auto ist ein Seat Leon, den ich seit 12 Jahren fahre, Kosten sind Reparaturkosten, Versicherung, Benzin. Handy 10€, Rest eine jährliche Spende an eine Schule in Argentinien in der ich zwischen Bachelor und Master 2 Monate mitgeholfen habe. Klamotten kaufen ist nicht mein Ding, kaufe sehr sporadisch in guter Qualität und trage sie dann lange. Es gibt auch Monate die laufen ungeplant und anders, aber im Groben sind das die Zahlen seit einigen Jahren. Durch das hohe Einkommen in der Selbstständigkeit mittlerweile, das im Mittel (starke Schwankungen) auf rund 6.000€ netto kommt. Falls dich ein Online Nebeneinkommen interessiert, am 4. April halte ich ein kostenfreies Webinar wo es ich es erkläre, Link im Profil. Somit bin ich sehr dankbar, dass ich rund 4.600€ monatlich investieren kann in den Vermögensschneeball. Hast du auch einen Überblick über deine Ein- und Ausgaben?

Jörg "Joshi" Osswald ist Foodscout für Alexander Herrmanns zwei Sterne Restaurant "Aura". Mit Thorsten Otto spricht er über Wassermelonen, Kurkuma und Ingwer aus der Region, seine Leidenschaft für handgebraute Sojasauce und was das absolute Highlight in seiner bisherigen Karriere war.

In dieser Episode des Podcasts „Sei doch nicht besteuert“ beleuchten wir die neuesten steuerrechtlichen Änderungen des Jahressteuergesetzes (JStG) 2024 sowie die geplanten Steuerentlastungen durch Bundesfinanzminister Christian Lindner. Ein zentrales Thema dieser Folge ist die Einführung der Wohngemeinnützigkeit in § 52 der Abgabenordnung (AO). Diese Regelung sieht steuerliche Begünstigungen für Vermieter vor, die dauerhaft Wohnraum zu günstigen Preisen anbieten. Dabei geht es insbesondere um die vergünstigte Vermietung an hilfsbedürftige Personen. Die Wohngemeinnützigkeit soll durch eine Erweiterung des Katalogs der gemeinnützigen Zwecke in der AO erreicht werden. Demnach dürfen die Bezüge der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses nicht höher sein als das Fünffache des Regelsatzes der Sozialhilfe, bei Alleinstehenden oder Alleinerziehenden das Sechsfache. Die Miete muss dauerhaft unter der marktüblichen Miete liegen und darf lediglich die tatsächlichen Aufwendungen decken. Gemeinnützige Vermieter sind grundsätzlich von der Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer befreit, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt. Wirtschaftlich betrachtet erwartet die Bundesregierung, dass etwa 100 Vereine, Stiftungen oder Unternehmen die neuen Möglichkeiten nutzen werden. Allerdings bleibt unklar, wie viele neue Wohnungen dadurch tatsächlich entstehen und welche Auswirkungen dies auf die Steuereinnahmen haben wird. Kritische Stimmen aus der Wirtschaft weisen auf hohe Baukosten hin, die die Schaffung neuer, günstig vermieteter Wohnungen erschweren könnten. Ein Blick ins Ausland zeigt, dass in Österreich etwa 40 % der Mietwohnungen gefördert sind. Dort verzichtet der Staat auf Gewinnsteuern, was im Gegenzug zu regulierten Mietpreisen führt. Ein weiterer Schwerpunkt dieser Folge sind die geplanten Steuerentlastungen bis 2026. Bundesfinanzminister Christian Lindner plant Entlastungen in Höhe von 23 Milliarden Euro. Ein wichtiger Aspekt ist die Erhöhung des Grundfreibetrags, der rückwirkend zum 1. Januar 2024 um 180 Euro auf 11.784 Euro steigen soll. Bis 2026 sind weitere Erhöhungen vorgesehen, was insgesamt zu einer Verringerung der Steuereinnahmen um etwa 2 Milliarden Euro führen wird. Die Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und das subjektive Nettoprinzip sind zentrale verfassungsrechtliche Grundlagen, die durch Urteile des Bundesverfassungsgerichts bestätigt wurden. Demnach muss der Staat dem Steuerpflichtigen sein Einkommen insoweit steuerfrei belassen, als es zur Sicherung eines menschenwürdigen Daseins benötigt wird. Darüber hinaus wird die Kalte Progression abgebaut, indem die Tarifgrenzen verschoben werden. Der Kinderfreibetrag wird ebenfalls rückwirkend angepasst und bis 2026 schrittweise erhöht. Interessanterweise bleibt die Reichensteuer unverändert bei einem Startwert von 278.000 Euro, was Fragen aufwirft, warum diese Grenze nicht auch an die Inflation angepasst wird. Die geplanten Entlastungen sind nicht unumstritten. Besonders SPD und Grüne sehen die Maßnahmen kritisch und empfinden sie als ungerecht. Die Anpassungen werden jedoch als notwendig erachtet, um die gestiegene Steuerbelastung aufgrund der Inflation auszugleichen. Schließlich wird auch die Diskussion um die Abschaffung des Solidaritätszuschlags aufgegriffen. Trotz verfassungsrechtlicher Bedenken bleibt eine vollständige Abschaffung bisher aus.

Die Dusche leckt, die Klingel tut nicht, oder – was deutlich ernster ist: Schimmel an der Wand. Wenn man Glück hat, hat man einen Vermieter, der sich schnell und gründlich um die Probleme kümmert. Doch falls nicht, kann man sich als Mieter wehren. Das Zauberwort lautet Mietminderung! Wann kann man die geltend machen? Und wie geht man vor? Antworten von Hermann-Josef Tenhagen, Chefredakteur von finanztip.de! Moderation: Johannes Schmidt Podcast: detektor.fm/feeds/was-wichtig-wird Apple Podcasts: itun.es/de/9cztbb.c Google Podcasts: goo.gl/cmJioL Spotify: open.spotify.com/show/0UnRK019ItaDoWBQdCaLOt

Ein Dutzend Bücher hat der Schriftsteller Michael Sollorz seit der Wende veröffentlicht, doch zum Leben reicht es nicht mehr. Die Miete seiner Berliner Wohnung steigt, seine Renten-Erwartung ist gering, und so wagt er mit 60 Jahren einen Schritt ins Ungewisse.

Der Heizungstausch wird seit dem 1. Januar staatlich gefördert. Vermieter dürfen einen Teil der Kosten umlegen. Was auf die Mieter zukommt, sagt Saidi Sulilatu von "Finanztip".

Steigende Mieten und Nebenkosten sorgen unter anderem bei Seniorinnen und Senioren für Probleme. Pro Senectute Aargau etwa führte letztes Jahr ein Drittel mehr Finanzberatungen durch. Oft reichen auch die Ergänzungsleistungen nicht, um die Wohnkosten genug abzufedern. Weiter in der Sendung: * Das schöne Wetter in der Höhe sorge für Hochbetrieb an den Skiliften. Grossandrang herrschte zum Beispiel bei der Hohen Winde in Beinwil (SO). So viele Leute habe er noch nie gesehen, sagt der Skilift-Präsident. * Volley Schönenwerd wirft Cupsieger Chênois Genf aus dem Cup-Rennen. «Schöni» siegt daheim mit 3:0 Sätzen. Ausgeschieden sind hingegen die Frauen der Kanti Baden gegen SmAesch Pfeffingen mit 1:3.

Herzlich willkommen zur 77. Folge Unzerstörbar - Der FCK Podcast. Wir thematisieren die Sonderzahlungen für die Stadionpacht, die nach dem Sieg gegen den 1. FC Köln und dem damit verbundenen Einzug ins Achtelfinale anstehen. Außerdem blicken wir zum Ende der Englischen Woche auf das Spiel gegen den 1.FC Köln im DFB-Pokal und die bittere Heimniederlage gegen die SpVgg Greuther Fürth zurück. Zudem sprechen wir über den nächsten Gegner, den SV Wehen Wiesbaden. Wir wünschen euch viel Spaß beim Hören ;-)

Die Mietpreise in Österreich steigen immer weiter – in einigen Fällen wurden sie seit Beginn des Ukrainekrieges und mit der seitdem steigenden Inflation schon um fast ein Viertel erhöht. Immer mehr Menschen können sich das einfach nicht mehr leisten – aber was passiert eigentlich, wenn jemand die Miete nicht mehr zahlen kann? Bernadette Redl aus dem STANDARD-Immobilienressort hat mit Menschen gesprochen, denen es so ergangen ist. Ihre Kollegin Franziska Zoidl erklärt, welche Hilfsmöglichkeiten es in solchen Fällen gibt – und warum man schon im Voraus handeln sollte, wenn es mit der Miete eng wird. **Hat Ihnen dieser Podcast gefallen?** Mit einem STANDARD-Abonnement können Sie unsere Arbeit unterstützen und mithelfen, Journalismus mit Haltung auch in Zukunft sicherzustellen. Alle Infos und Angebote gibt es hier: [abo.derstandard.at](https://abo.derstandard.at/?ref=Podcast&utm_source=derstandard&utm_medium=podcast&utm_campaign=podcast&utm_content=podcast)

Hier findest du uns auf Instagram:https://www.instagram.com/schinkels.und.co/ Wir sind eine vierköpfige Familie, die am 15. Oktober 2020 im Alter von 45, 41, 14 & 8 Jahren mit einem One-Way-Ticket nach Zypern ausgewandert ist. In unserem Podcast "Auswandern nach Zypern - Mit der Familie ab auf die Insel" wollen wir dich auf dieser Reise mit allen Höhen, Tiefen und Stolpersteinen mitnehmen. Wenn du dich dafür interessierst mit deiner Familie nach Zypern auszuwandern, findest du hier sicher ein paar Antworten auf deine Fragen und erfährst auch in Interviews mit anderen Familien hier auf Zypern, welche Sorgen und Nöte im täglichen Leben auftauchen und wie du sie lösen kannst. ***** Links zur Sendung:Keine ***** Du möchtest mehr Infos und Unterstützung bei deiner Auswanderung? Schau dich doch mal bei "auswander-coach.com" um. Hier findest du sicher den richtigen Helfer für dich. Und wir sind auch dabei. :-) https://www.auswander-coach.com/detailseite/zypernfamilie.html ***** Du suchst eine Ferienunterkunft in Peyia / Pafos?Schau doch mal in unserem AirBNB rein. Vielleicht kannst du schon bald unser Gast sein:Villa "Samira": http://bit.ly/apartment-samira ***** Du suchst einen günstigen Mietwagen auf Zypern? Für unsere Freunde nutzen wir zur Buchung immer dieses Portal, um einen günstigen Mietwagen direkt am Flughafen zu bekommen. Die Preise der Anbieter auf Zypern wechseln unfassbar schnell und hier kannst du immer einen guten Deal machen. ***** Hashtags zur Show:#auswandern #zypern #cyprus #paphos #pafos #reisen #auswandernmitkindern #goodbyedeutschland #travel #auswanderung #expatstobe #auswandernnachzypern #auswandererfamilie #goodbye #auswandernmitfamilie #reise #zypernleben #ansandereendederwelt #zypernfamilie #tschuessdeutschland  #zypernreise #zypernurlaub #abaufdieinsel #andersleben #podcast #auswandernmitkind #nondom #nondomstatus #nondomzypern

Die Miete ist weg, das Essensgeld verspielt - nur noch das Zwei-Euro-Stück ist übrig, das für eine Packung Toastbrot und ein paar Salamischeiben reicht. Nicht selten sah so Nicoles und Pascals Leben noch vor ein paar Jahren aus. Fritz will von den beiden wissen: Warum habt ihr mit dem Zocken am Automaten nicht einfach aufgehört? Könnt ihr dann heutzutage noch ohne Hintergedanken eine Runde "Mensch, ärgere Dich nicht!" spielen? Von Hilfsangeboten und Anlaufstellen für Betroffene erfahrt ihr in de Dumm gefragt gibt es auch als Video auf 1LIVE.de - Ein 1LIVE-Podcast, © WDR 2023 Von 1LIVE.

Hartz IV ist tot, lang lebe das Bürgergeld. Die Ampel bekommt endlich ihr eigenes Bonus-System fürs Nichtstun. Fußball WM, Olympia und Co.: Deutsche Gebührengelder gehen an Mafiaorganisationen. Wie verträgt sich das eigentlich mit dem Programmauftrag? Und: Wie war das mit der Meinungsfreiheit? Vorsicht, wenn Sie sich über die Schweiz lustig machen!

Sommer in Deutschland heißt mittlerweile ja auch Temperaturen über 30 Grad. Das Wohnen wird mit solchen Außentemperaturen manchmal zur Qual. Aber wer muss eigentlich für einen ertragbar klimatisierten Wohnraum sorgen? Ist Hitze ein Grund, die Miete zu mindern? Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://datenschutz.ad-alliance.de/podcast.html Unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien finden Sie unter https://art19.com/privacy. Die Datenschutzrichtlinien für Kalifornien sind unter https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info abrufbar.

Die Miete von 68k auf 93k in 18 Monaten erhöhen? Das geht, wie Du in diesem Praxisbeispiel erfährst. Denn auf vielfachen Wunsch beschäftigt sich Thomas in dieser Podcastfolge mit einem seiner aktuellen Projekte. Vor 1 1/2 Jahren hat er ein MFH im Rhein-Main-Gebiet gekauft. Die Mieten? Sehr niedrig. Der Faktor? Sehr hoch - bei gleichzeitig niedrigem Quadratmeterpreis. Seit nunmehr 18 Monaten bearbeitet Thomas dieses spannende Objekt mit dem aktuellen Zwischenstand: Eine Mietsteigerung von 68k auf 93k

Krone, Tobiaswww.deutschlandfunk.de, Dlf-MagazinDirekter Link zur Audiodatei

Die Initiative „Künstler Unterstützen“ hilft in der Corona-Pandemie

Die Initiative „Künstler Unterstützen“ hilft in der Corona-Pandemie

In der neuen dreiteiligen Reihe geht es um elementare Fragen, die sich wahrscheinlich jeder von uns schon einmal gestellt hat: Wie kann ich als Künstler mit meiner Kunst Einkommen erzielen, von dem ich leben kann? Wie funktioniert der Kunstmarkt? Gibt es einen Bedarf an Kunst und was ist gerade Trend? Vielleicht entsprechen meine Antworten nicht unbedingt Deinen Erwartungen, aber vielleicht können sie gerade deshalb wertvoll für Dich sein. Viel Spaß beim Zuhören! Folge mir auf Instagram @gerasch.artist Schreib mir Deine Fragen und Dein Feedback zum Podcast gern unter barbara@barbaragerasch.com Mein kostenfreies eBook und weitere kostenlose Inhalte findest Du unter: https://barbaragerasch.com/free-tools

In der neuen dreiteiligen Reihe geht es um elementare Fragen, die sich wahrscheinlich jeder von uns schon einmal gestellt hat: Wie kann ich als Künstler mit meiner Kunst Einkommen erzielen, von dem ich leben kann? Wie funktioniert der Kunstmarkt? Gibt es einen Bedarf an Kunst und was ist gerade Trend? Vielleicht entsprechen meine Antworten nicht unbedingt Deinen Erwartungen, aber vielleicht können sie gerade deshalb wertvoll für Dich sein. Viel Spaß beim Zuhören! Folge mir auf Instagram @gerasch.artist Schreib mir Deine Fragen und Dein Feedback zum Podcast gern unter barbara@barbaragerasch.com Mein kostenfreies eBook und weitere kostenlose Inhalte findest Du unter: https://barbaragerasch.com/free-tools

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Geschlossene Restaurants, Fitnessstudios und Kleiderläden. Um ihre Fixkosten zu decken, haben viele Geschäfte und KMU einen Coronakredit aufgenommen. «Kassensturz»-Recherchen zeigen: Viele Firmen brauchen den Covidkredit vollumfänglich für die Miete. Die Immobilienfirmen halten sich in der Krise so schadlos. Weitere Themen: - Online-Bestellung: Schlechte Karten im Fall eines Diebstahls

Lerne die Immobilien Masterclass kennen: https://marcelkeller.mykajabi.com/masterclass So erhöhst Du die Miete - Was ist möglich und erlaubt? - Immobilien Insight des Tages #19. Mit der gezielten Umsatzsteigerung zu mehr Erfolg mit deiner Immobilie. Der Podcast für Immobilien, Unternehmertum und Persönlichkeitsentwicklung.

Zahlreiche Gewerbetreibende klagen über gravierende Einnahmeausfälle. Die Miete aber muss trotzdem bezahlt werden. Können Vermieter etwas tun, um den Druck zu mildern? Die Immobilienbranche signalisiert Entgegenkommen, lehnt aber staatliche Eingriffe ab. Gerd Dehnel berichtet über das Ringen um die Lastenverteilung zwischen Gewerbetreibenden und Vermietern.

大家好！即日起为大家朗读歌德学院B1词汇表（可在歌德学院官网下载），方便大家随时随地跟读学习！单词配中文译文，请结合德语例句理解背诵。如有备考需求，请至微信德语范儿V输入“B1备考“Tag 83begleiten vt. 陪伴Ich begleite dich ein Stück. 我陪你走一段。begrenzt Adj. 有限制的、有界限的Die Teilnehmerzahl ist auf 12 begrenzt. 参加人数限12个。（最后的晚餐吗？笑哭）begründen vt. 解释、给出理由Bitte begründen Sie Ihre Meinung.请解释您的观点。die Begründung, -en 解释，做出解释Die Miete wurde ohne Begründung erhöht.没给理由就涨房租了。begrüßen vt. 欢迎Der Gastgeber begrüßt seine Gäste. 主人欢迎客人的到来。behalten, behält, behielt, hat behalten vt. 留下；保持Darf ich die Zeitschrift behalten?我可以留下这份杂志吗？behandeln vt. 治疗；对待1. Welcher Arzt hat Sie bis jetzt behandelt? 哪位大夫一直给您看病？2. Ich habe sie immer freundlich behandelt. 我对待她一直很友好。（注：官网例句无助于背诵。现在的2.已进行了优化）

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Der freie Wohnungsmarkt war Deutschland schon immer ungeheuer. Und der Trend zu mehr Regulierung lässt sich nicht wegdiskutieren. Seit 2015 wird der Vermietungsmarkt immer weiter reguliert. Gleichzeitig initiiert der Staat neue Fördermöglichkeiten. Aber reichen diese, um das Spannungsverhältnis zwischen regulierter Bezahlbarkeit und notwendigen Renditen in Einklang zu bringen? Und was passiert mit dem ewigen Sorgenkind Baulandgewinnung? Ein Podcast über die Zukunft des geförderten Wohnungsbaus in Deutschland. Dr. Josef Girshovich im Gespräch mit Thomas Meyer, Vorstand WERTGRUND Immobilien AG. Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Immo Podcast. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Immo Podcast erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

So nun ist sie da, deine kleine Krise! Gestern noch Angestellter mit zwei Jobs und nun “Corona”. Nein, du bist nicht im Lebensmittelbereich, auch nicht im medizinischen Bereich. Du hast einen ganz normalen Job, sagen wir mal im Fitnesscenter. Bist fest angestellt sogar unbefristet. Das war auch viele Jahre gut und richtig. Natürlich hast du nie mit einer Schließung gerechnet. Warum auch, gerade die Fitnessbranche war doch ständig am Wachsen. Jetzt ist es einfach zu. Du hast keine Arbeit mehr, ob und wann es je wieder öffnen wird weißt Du nicht. Ja, du hattest deinen Sport, der auch noch ganz gut von Sponsoren bezahlt wurde. So hattest du deine Einnahmen und Ausgaben im Griff! Schon nach zwei Tagen merkst du, es war einmal. Jetzt kam gerade eine Nachricht vom Sport, dass die Zahlung sich verzögert. Was das auch immer heißen mag. Es wurden keine Termine genannt. Desweiteren kam eine Mitteilung das Fitnesscenter bis auf unbestimmte Zeit zu schließen. Wir sind erst in der Mitte des Monats. Was wird mit dem Center? Was wird aus dem Profivertrag im Sport? Keiner gibt dir eine Aussage über deine Zukunft. Was nun? Jetzt erst merkst du mal so richtig wie es ist von anderen abhängig zu sein. Ja das Arbeitsamt wird schon was bezahlen. Richtig, nur wann und wieviel? Das kann dir jetzt noch keiner sagen. Wir haben jetzt gerade den Anfang von “Corona” was später wird weiß doch keiner. In jedem Fall weißt du für dich noch weitere 4-8 Wochen und dein Problem ist riesengroß. Gibt es keine Lösungen vom Center und dem Sport hast du ein echtes Problem. Dein Leben war doch bis jetzt auf deine Einnahmen ausgerichtet. Die Miete, die Raten und auch sonst alles. Du hattest doch jetzt schon am Monatsende kaum was übrig. Was nun, wenn da eine oder gleich beide Einnahmen wegbrechen? Es war dir noch nie so klar wie du von anderen abhängig bist. Egal wie gut und fleißig du warst, es entscheiden andere über dein Leben du kannst nichts tun. Nehmen wir mal den Inhaber des Fitness Centers. Laufen die Beiträge weiter obwohl das Center geschlossen ist, so wird er bald von Klagen überzogen. Ja, er kann sich rausreden mit der Situation. Ja, er gewinnt sogar einen Rechtsstreit. Die Mitglieder haben längst Alternativen gefunden und kündigen scharenweise. Mit jedem muß er nun einen kostspieligen Rechtsstreit führen und das Ende ist ein Vergleich . Möchte er das? Du weißt es nicht. Oder er ist kulant und glaubt an ein Wunder. Wie lange kann und möchte er sein privates Geld in die Firma stecken? In jedem Fall wird er alles versuchen die Kosten zu senken. Egal wie und meistens geschieht das auf dem Rücken der Mitarbeiter. Die Teuersten gehen zuerst. Das sieht leider für dich nicht so gut aus. Du bist einer von den Teuren. Auf den Staat wird er sich sicher nicht verlassen. Meine Meinung als Unternehmer ist, nein kein privates Geld. Es gibt bald sehr große Chancen um viele Dinge neu zu regeln. Lieber ein Ende mit Schrecken wie ein Schrecken ohne Ende. Genauso wird der Besitzer denken. Auch er weiß nicht was nun wird. Erstmal Geld festhalten und abwarten. Das sind jetzt die Zeichen der Zeit. Ich glaube du hast schlechte Karten. Ach ja dein Sport, die Sponsoren. Die haben jetzt ganz andere Probleme wie dein Sport zu finanzieren. Ja es gibt immer Idealisten. Nur leider nicht in einer Unternehmerwelt. Bei einem Unternehmer steht der Unternehmer leider immer im Vordergrund und nicht die Mitarbeiter oder von Ihm Abhängigen. Es klingt sehr hart, nur leider ist es so. Warum weiß ich das so genau? Lese mein Buch und meine Lebensgeschichte und du wirst mich verstehen. Auch ich war da mal ganz anderer Meinung. Es nutzte mir nur leider nichts. Ich ging in Insolvenz und hatte nichts zu essen. Meine Mitarbeiter wurdem vom Staat mit Insolvenzausfallgeld reichlich versorgt! Nur wo bin Ich da geblieben? Ich hatte die Verbindlichkeiten und die Insolvenz wurde mangels Masse abgewiesen. Noch heute zahle ich an den Verbindlichkeiten. Es ist leider für Gutmenschen kein Platz in diesem Land. Glaube lieber nicht deine Firma wird dich retten, deine Sponsoren oder der liebe Gott. Nein, die sicher nicht. Jetzt sei mal nicht so verzweifelt und ohne Hoffnung. Lese doch einfach mein Buch. Ja, es kostet ein ganz klein wenig Geld. Mich gibt es noch immer und ich habe jetzt mehr Zeit, mehr Geld, mehr Leben. Der Weg war nicht leicht, doch das Ziel ist wunderschön. Du musst endlich dein Leben selbst in die Hand nehmen. Der Link führt dich auf den richtigen Weg. Was ist deine Alternative? Ich weiß so sicher wie das Amen in der Kirche, die nächste Krise kommt bestimmt. Früher oder später merkst du mit Schrecken, du bist nur ein sehr kleiner Spielball im Leben von anderen. Lerne neue Möglichkeiten, Lerne dir Wissen anzueignen egal was es kostet. Nur so hast du eine kleine Chance für mehr Zeit, mehr Geld, mehr Leben. Nehme dir jetzt die Zeit, lerne jetzt was neues und höre endlich mit dem Hoffen und Harren auf. Eine sehr kluge Frau sagte mal zu mir finde dein Motiv sonst findest es dich. Hast du erstmal nichts zu essen und die Miete ist auch schon wieder fällig hast du ein Motiv. Leider ist es dann sehr sehr schwer noch was zu unternehmen. Warte lieber nicht, fange an! Dankeschön und dir alles Gute wünscht dir Jenz.

In Folge 3 unterhaltet sich Mag. Boris Kandov mit den beiden Gründern und Geschäftsführern von Mietheld über ihr Geschäftsmodell und ihren Werdegang. Was tun wenn man zu viel Miete zahlt? Wie funktioniert das Modell der Prozessfinanzierung? Und was hat die beiden dazu inspiriert? Das und vieles mehr in Folge 3 vom JusProfi Podcast von und mit Mag. Boris KandovSupport the show (https://www.patreon.com/jusprofi)

Kleiner Ärger, deswegen geht man nicht zum Anwalt. Die Miete in der neuen Wohnung zu hoch, der Urlaubs-Flieger ist verspätet gestartet oder mit dem Hartz IV-Bescheid stimmt etwas nicht. Ein Anwalt wäre zu teuer, zu aufwändig, und dann das Prozessrisiko! Also versuchen es die Leute neuerdings mit Legal Tech, Rechtsdienstleistung aus dem Internet, Legal-Technologie, also: online-Rechtsberatung, gesteuert durch Algorithmen. Wir beleuchten die Vor- und Nachteile.

Sharon van Etten ist Musikerin, Schauspielerin, Mutter und Studentin. Sie lebt in Brooklyn, New York. Als Musikerin hat Sharon van Etten 6 Studio-Alben produziert und veröffentlicht, ihr aktuelles Album heißt Remind me Tomorrow. Als Schauspielerin kennt ihr sie vielleicht aus der Netflix-Serie The OA und sie hat darüber hinaus auch Filmmusik komponiert für den Film Strange Weather mit Holly Hunter. Wir sprechen in dieser Folge mit Sharon darüber, - wie sie mit den unterschiedlichen Rollen in ihrem Leben und ihrer Karriere zurechtkommt - wie sie ihre Karriere stets hinterfragt und verändert - wie sie Ziele setzt und Hilfestellungen definiert, wie sie diese Ziele tatsächlich umsetzen kann - und wie sie gelernt hat, persönliche Grenzen zu setzten und diese einzuhalten Es war für uns ein besonderes Gespräch, da wir Sharon als Künstlerin sehr schätze, wir es sehr interessant und bewegend fanden, wie reflektiert sie ihr Leben und ihre Karriere betrachtet, und dass ihr Lebensmotto des ‘slow builds’ – also dem langsamen und geduldigen Aufbau ihres Lebens und ihrer Arbeit noch lange nach unserem Gespräch eine tiefe Wirkung ausgelöst hat. Wir hoffen, dass euch diese Folge gefällt, denn wir wollten sie euch nicht vorenthalten, auch wenn sie dieses Mal auf Englisch ist. https://www.sharonvanetten.com/ Ihr aktuelles Album ‘Remind me Tomorrow’: https://sharonvanetten.ffm.to/remindmetomorrow Musikvideos: https://www.youtube.com/watch?v=j7sTHoeH0eA https://www.youtube.com/watch?v=h4mewwymxbI https://www.youtube.com/watch?v=W4etGf2PJcA Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Dr. Kati Ernst ist Co-Founder und Co-CEO von ooshi. Bevor sie gemeinsam mit ihrer Freundin Kristine Zeller 2018 ooshi gegründet hat, war sie 12 Jahre lang Unternehmensberaterin. Der Wunsch, die Gestaltung des Arbeitslebens selbst in die Hand zu nehmen, und auch vermehrt einen gesellschaftlichen Beitrag durch ihren Beruf zu leisten, bewegte sie schließlich zur Gründung. Im Gespräch mit Isa und David erzählt Dr. Kati Ernst von den Anfängen und der Entwicklung, sowie den Werten und Strukturen von ooshi. Wir haben mit Kati auch über Nachhaltigkeit, Female Empowerment und die gesellschaftspolitische Arbeit, die mit ooshi einhergeht, gesprochen. Denn ooshi ist mehr als nur Periodenunterwäsche - ooshi versteht sich als Female Health Company. Kati versucht, die Periode “gesellschaftsfähig” zu machen, da es sich noch immer um ein Tabuthema handelt. All das und noch viel mehr von Kati gibt’s in der neuen Episode vom Role Models Podcast. Mehr über Dr. Kati Ernst und ooshi: Website: www.ooshi-berlin.de Instagram: https://www.instagram.com/ooshi.period.underwear Facebook: https://www.facebook.com/ooshi.berlin LinkedIn: https://de.linkedin.com/in/mrs-kati-ernst Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels LinkedIn: https://de.linkedin.com/company/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Julia Jäkel ist seit 2013 Chief Executive Officer bei Gruner + Jahr. Sie verantwortet die Bereiche Digital, Unternehmensentwicklung, G+J International Europe, Personal, Kommunikation, die G+J-Minderheitsbeteiligung am Spiegel Verlag Hamburg und die Henri Nannen Schule. Ihre Karriere begann sie 1997 im Zentralen Nachwuchsprogramm bei Bertelsmann, das sie ein Jahr später zu Gruner + Jahr führte. Zusammen mit ihrem Team hat sie es sich zur Aufgabe gemacht, Gruner + Jahr zu einem der modernsten und kreativsten Verlage in einer sich verändernden Medienlandschaft zu formen. Julia Jäkel hat bereits zahlreiche Auszeichnungen erhalten, u.a. Ist sie Medienmanagerin des Jahres. Das Gespräch hat Isa mit Julia Jäkel vor Live-Publikum im Rahmen der Jahreskonferenz von Initiative Chefsache geführt. Es geht um Schlüsselmomente auf ihrem Karriereweg und warum Julia Jäkel ein “Ratsucher” ist und bessere Entscheidungen trifft, wenn sie in Interaktion mit anderen Menschen ist. Nachwuchsförderung liegt Julia Jäkel besonders am Herzen, ebenso ein ausgeglichenes Geschlechterverhältnis. Bei Gruner + Jahr sind die Hälfte der Führungskräfte und der Chefredakteurinnen Frauen. Auf was sie dabei besonders Wert legt und worin sie ihre Verantwortung sieht, hört ihr im Role Models Podcast. Mehr über Gruner + Jahr https://www.guj.de https://twitter.com/grunerundjahr https://www.facebook.com/grunerundjahr Mehr über Initiative Chefsache https://initiative-chefsache.de Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Joy Denalane ist die deutsche Soul- und R&B-Sängerin, die den deutschen Soul erfunden und damit deutschen Pop geprägt hat. Sie hat mit Freundeskreis und Max Herre gearbeitet und ihre ganz eigene Stimme gefunden. Viele ihrer Songs sind für die Ewigkeit. Mit ihrem aktuellen Album macht sie sich auf die Suche nach ihrer Identität – und zeichnet dabei fast beiläufig ein Bild ihrer Heimatstadt Berlin im Hier und Jetzt. Joy ist eine von Deutschlands ausdrucksstärksten, einflussreichsten und mithin besten Sängerinnen der letzten 20 Jahre. Sie gibt uns einen Einblick in ihre Anfänge als Musikerin, ihren Alltag und was sie gemacht hat, als sie vor mehr als 10 Jahren vor der Frage stand „war es das jetzt?“. Neben der Urkraft, die sie schon früh entdeckt hat, sind auch Mut, Ausdauer und Begabung bedeutungsvolle Komponenten in ihrem Leben. Sie findet es wichtig, auch mal den Mut zu haben nicht zu gefallen, auf Widerstände zu stoßen und manchmal Grenzen zu überschreiten. Dabei behält sie ihre Ehrlichkeit, Geradlinigkeit und Bodenständigkeit. Wir sprechen auch darüber, wie es um die Repräsentation von Frauen in der Musikbranche steht und wann es wichtig ist, als öffentliche Person die Stimme zu erheben. All das erfahrt ihr im Role Models Podcast. Mehr zu Joy Denalane: Instagram: https://www.instagram.com/joydenalane Facebook: https://www.facebook.com/joydenalane Webseite: https://www.joydenalane.com/ Spotify: https://open.spotify.com/artist/5vP3nmsaGrondXXS5BvrSH Diese Episode wird von von unserem Partner She’s Mercedes unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Für Hörer*innen und Hörer des Rolemodels Podcasts gibt’s exklusiv 50% Rabatt auf deine erste Miete. Anmelden kannst du dich hier: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Shanes Leben ist, in letzter Zeit, nicht gerade vom Glück verfolgt. Die beste Freundin: verschollen. Die Band: aufgelöst. Die Miete: überfällig. Dennoch braucht Mario seine Hilfe. Monster of the Week Revised Edition Text copyright © 2015 Michael Sands Art and Spell-Slinger playbook copyright © 2015 Evil Hat Productions, LLC and their respective creators All rights reserved Mail: max@piratenzender.de Twitter: @PiratenzenderDE / @Zhemni Youtube: Zhemni T.W.O.

Staffelmiete - Erhöhung beim Mieter einfordern. Was Vermieter und Mieter wissen sollten zum Thema: Den Mieter schriftlich erinnern an eine bereits eingetretene Staffelmieterhöhung und gleichzeitig Anforderung rückständiger, bereits fälliger Staffelmieterhöhungsbeträge/Mietrückstände.Video erschienen auf Youtube: https://youtu.be/t3jLkhCB-qYMustertext erhältlich bei http://www.vermietershop.de/Mustertext-Staffelmieterhoehung-beim-Mieter-anfordern-1Hier die gesetzlichen Grundlage zum Thema Staffelmiete zum Nachlesen: § 557 BGB Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz(1) Während des Mietverhältnisses können die Parteien eine Erhöhung der Miete vereinbaren.(2) Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a oder als Indexmiete nach § 557b vereinbaren.(3) Im Übrigen kann der Vermieter Mieterhöhungen nur nach Maßgabe der §§ 558 bis 560 verlangen, soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.§ 557a BGBStaffelmiete(1) Die Miete kann für bestimmte Zeiträume in unterschiedlicher Höhe schriftlich vereinbart werden; in der Vereinbarung ist die jeweilige Miete oder die jeweilige Erhöhung in einem Geldbetrag auszuweisen (Staffelmiete).(2) Die Miete muss jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben. Während der Laufzeit einer Staffelmiete ist eine Erhöhung nach den §§ 558 bis 559b ausgeschlossen.(3) Das Kündigungsrecht des Mieters kann für höchstens vier Jahre seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung ausgeschlossen werden. Die Kündigung ist frühestens zum Ablauf dieses Zeitraums zulässig.(4) Die §§ 556d bis 556g sind auf jede Mietstaffel anzuwenden. Maßgeblich für die Berechnung der nach § 556d Absatz 1 zulässigen Höhe der zweiten und aller weiteren Mietstaffeln ist statt des Beginns des Mietverhältnisses der Zeitpunkt, zu dem die erste Miete der jeweiligen Mietstaffel fällig wird. Die in einer vorangegangenen Mietstaffel wirksam begründete Miethöhe bleibt erhalten.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Podcast für VerMieter, die Ihre Vermieter-Probleme selbst professionell und erfolgreich lösen wollen. 220 sofort in die Praxis umsetzbare Mustertexte und Video-Anleitungen können Sie derzeit bei Immobooks "https://www.vermietershop.de" einzeln kostengünstig herunterladen. Testen Sie unser umfangreiches Angebot zu den typischen Vermieter-Themen: Mietvertrag kündigen, Mieter abmahnen, Miete erhöhen, Betriebskosten abrechnen, Wohnung abnehmen, Räumungsklage erheben, Kündigung Eigenbedarf, Modernisierung ankündigen, Mietvertrag abschließen, Miete mindern uvm.. Viel Erfolg bei der Vermietung wünscht das Immobooks-Team Impressum: Immobook e.K. Bismarckstr. 79 67059 Ludwigshafen Fon: 0621522254 Fax: 032222467749 E-Mail: Immobook@t-online.de Immobook e.K. wird vertreten durch: Inhaber: Georg Schuck Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen Handelsregister Registernummer: HRA 60763 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag: Georg Schuck, Bismarckstr. 79, 67059 Ludwigshafen Keine Rechtsberatung - Keine Haftung - Keine Gewähr für die Richtigkeit der Video/Podcast-Inhalte.

Staffelmiete vereinbaren bei Wohnungsmietverträgen. Was sollte ein Vermieter beachten, wenn er im Rahmen einer mietvertraglich vereinbarten Staffelmiete gemäß § 557a BGB die zukünftige Erhöhung der Miete steuern will. Einführung in die Thematik mit Darstellung der Vorteile, Nachteile und Risiken für Vermieter und Mieter. Video-Anleitung: erschienen auf Youtube: https://youtu.be/oiSnl5nKUDIWeitere Infos unter : https://www.vermietershop.de/Video-Vertragliche-Vereinbarung-einer-StaffelmieteHier die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:§ 557 BGB Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz(1) Während des Mietverhältnisses können die Parteien eine Erhöhung der Miete vereinbaren.(2) Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a oder als Indexmiete nach § 557b vereinbaren.(3) Im Übrigen kann der Vermieter Mieterhöhungen nur nach Maßgabe der §§ 558 bis 560 verlangen, soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.§ 557a BGBStaffelmiete(1) Die Miete kann für bestimmte Zeiträume in unterschiedlicher Höhe schriftlich vereinbart werden; in der Vereinbarung ist die jeweilige Miete oder die jeweilige Erhöhung in einem Geldbetrag auszuweisen (Staffelmiete).(2) Die Miete muss jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben. Während der Laufzeit einer Staffelmiete ist eine Erhöhung nach den §§ 558 bis 559b ausgeschlossen.(3) Das Kündigungsrecht des Mieters kann für höchstens vier Jahre seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung ausgeschlossen werden. Die Kündigung ist frühestens zum Ablauf dieses Zeitraums zulässig.(4) Die §§ 556d bis 556g sind auf jede Mietstaffel anzuwenden. Maßgeblich für die Berechnung der nach § 556d Absatz 1 zulässigen Höhe der zweiten und aller weiteren Mietstaffeln ist statt des Beginns des Mietverhältnisses der Zeitpunkt, zu dem die erste Miete der jeweiligen Mietstaffel fällig wird. Die in einer vorangegangenen Mietstaffel wirksam begründete Miethöhe bleibt erhalten.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Video-Podcast für VerMieter, die Ihre Vermieter-Probleme selbst professionell und erfolgreich lösen wollen. 220 sofort in die Praxis umsetzbare Mustertexte und Video-Anleitungen können Sie derzeit bei Immobooks "https://www.vermietershop.de" einzeln kostengünstig herunterladen. Testen Sie unser umfangreiches Angebot zu den typischen Vermieter-Themen: Mietvertrag kündigen, Mieter abmahnen, Miete erhöhen, Betriebskosten abrechnen, Wohnung abnehmen, Räumungsklage erheben, Kündigung Eigenbedarf, Modernisierung ankündigen, Mietvertrag abschließen, Miete mindern uvm.. Viel Erfolg bei der Vermietung wünscht das Immobooks-Team Impressum: Immobook e.K. Bismarckstr. 79 67059 Ludwigshafen Fon: 0621522254 Fax: 032222467749 E-Mail: Immobook@t-online.de Immobook e.K. wird vertreten durch: Inhaber: Georg Schuck Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen Handelsregister Registernummer: HRA 60763 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag: Georg Schuck, Bismarckstr. 79, 67059 Ludwigshafen Keine Rechtsberatung - Keine Haftung - Keine Gewähr für die Richtigkeit der Video/Podcast-Inhalte.

Welche Möglichkeiten hast du im Umgang mit Wucher in jemand anderem? Was sind die Charakteristika von Wucher? Wann sollte man etwas tun, wann ist es besser loszulassen, sich rauszuhalten? Wucher kann man sehen als Laster, als Schattenseite - aber auch als Ausdruck eines wertzuschätzenden Anliegens. Genaueres findest du natürlich auch im Yoga Wiki. Hier heißt es: Wucher ist eine abwertende Bezeichnung für das Fordern von übertrieben hohen Zinsen und Preisen. Man kann sagen "Der Preis dafür ist ja Wucher!" Oder man kann sagen: "Die Miete für diese Wohnung ist der reinste Wucher." So gibt es Mietwucher, Zinswucher, Wucherpreis, Wucherzins. Wucher ist also ein ... weiterlesen.... Ähnliche Eigenschaften sind übrigens Kostspieligkeit, Überteuertheit, Geldschneiderei, Überteuerung, Preistreiberei. Autor und Sprecher dieses Podcasts ist Sukadev Bretz von https://www.yoga-vidya.de. Dieser Podcast ist die Tonspur eines Videos. Er gehört zum Lexikon der Tugenden und Persönlichkeitsmerkmale, zu finden auf http://wiki.yoga-vidya.de/Persönlichkeitmerkmale. Willst du selbst tiefe spirituelle Erfahrungen machen? Dann besuche doch mal eines der Wege aus der Depression Yoga Vidya Seminare. Oder mache mal Yoga Urlaub in einem der Yoga Vidya Seminarhäuser mit. Jetzt aber erst mal viel Inspiration mit diesem Vortrag!

Der Mietzins darf gekürzt werden, wenn sich eine Wohnung so stark aufheizt, dass es für den Mieter unerträglich wird, so der Mieterverein München. Allerdings sollte er beweisen können, wie hoch die Temperaturen waren und über welchen Zeitraum die Sommerhitze andauerte. Grundsätzlich könne ab 26 Grad von einer Beeinträchtigung der Wohnqualität die Rede sein, so der Mieterverein. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass die Wohnung über einen sommerlichen Wärmeschutz verfügt. Dazu kann er z.B. Jalousien anbringen oder eine Klimaanlage einbauen. Will der Mieter jedoch selbst eine Markise anbringen, muss er zuvor die Zustimmung des Vermieters einholen. Denn dabei es handelt sich um einen Eingriff in die Bausubstanz.