Willipedia - Steuern und Recht in Spanien

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Wenn Ihr in Spanien leben, arbeiten und investieren wollt, seid ihr bei Willipedia genau richtig. In unseren Podcasts findet ihr alle wichtigen Informationen zu Steuern und Recht – und das auf Deutsch. Produziert wird der Kanal vom Steuer- und Rechtsbüro European Accounting auf Mallorca.

European Accounting - Center of Competence


    • Feb 20, 2026 LATEST EPISODE
    • weekdays NEW EPISODES
    • 16m AVG DURATION
    • 310 EPISODES


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    Latest episodes from Willipedia - Steuern und Recht in Spanien

    „Wir machen aus Stromschwankungen ein Geschäftsmodell“

    Play Episode Listen Later Feb 20, 2026 21:39


    In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts sprechen wir mit Markus Baumann, Gründer und CEO von Aurivolt Energy. Das Gespräch wurde auf unserem Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“ in der Motorworld Mallorca aufgezeichnet. Markus Baumann bringt mehr als 30 Jahre unternehmerische Erfahrung mit. Mit Aurivolt Energy entwickelt er dezentrale Batteriespeicher, die Stromüberschüsse aufnehmen und gezielt wieder ins Netz einspeisen. Sein Ansatz: viele kleine Speicher statt weniger Großprojekte. Diese werden zu einem virtuellen Kraftwerk vernetzt und an der Strombörse gehandelt. So entstehen Renditechancen durch Preisschwankungen am Energiemarkt. Im Podcast erklärt er, wie das Geschäftsmodell funktioniert, warum Batteriespeicher aktuell besonders wirtschaftlich sind und welche Rolle steuerliche Instrumente wie Investitionsabzugsbetrag, Sonderabschreibungen und degressive Abschreibung spielen. Außerdem geht es um regulatorische Rahmenbedingungen, Finanzierungslösungen und die Frage, wie ein solches Investment in die Vermögensplanung von Unternehmern passen kann. Moderiert wird die Folge von Timothea Imionidou, Podcast-Producerin der PlattesGroup. Sie führt durch das Gespräch und ordnet die wirtschaftlichen und strategischen Aspekte ein. Eine Episode über Energiewende als unternehmerische Chance, über Skalierung in einem jungen Markt und über die Verbindung von Innovation, Kapital und langfristigem Denken.

    „Ich habe jeden Fehler gemacht – die meisten nur einmal“

    Play Episode Listen Later Feb 17, 2026 31:19


    Wie baut man mit 23 Jahren und 50.000 DM Startkapital ein Unternehmen auf, das heute über 2.800 Standorte in 15 Ländern umfasst? In dieser Podcastfolge spricht Torsten Toeller offen über seinen Weg vom jungen Gründer zum internationalen Unternehmer. Torsten Toeller ist Gründer der Tierbedarfskette Fressnapf und hat das Unternehmen über mehr als drei Jahrzehnte geprägt – vom ersten Markt über das Franchisesystem bis hin zur internationalen Expansion und Omnichannel-Strategie. Er berichtet von schwierigen Anfangsjahren, strategischen Fehlentscheidungen und davon, warum schnelle Lernfähigkeit wichtiger ist als Perfektion. Im Gespräch geht es außerdem um zentrale Zukunftsfragen: Wie bleibt ein Unternehmen in Zeiten von Regulierung, Bürokratie und politischer Unsicherheit handlungsfähig? Welche Rolle spielen Innovationskraft, Eigenmarken und neue Geschäftsfelder wie Tiergesundheit? Und wie gelingt es, Verantwortung zu delegieren und Strukturen weiterzuentwickeln, wenn ein Unternehmen international wächst? Moderiert wird die Folge von Timothea Imionidou, Podcast-Producerin der PlattesGroup. Sie führt durch das Gespräch und greift Themen wie Familienunternehmen, Nachfolge und internationale Organisationsmodelle auf. Eine Folge über Unternehmergeist, Verantwortung, Fehlerkultur – und darüber, wie Fressnapf Schritt für Schritt zu einem europäischen Marktführer werden konnte.

    „Exportweltmeister war gestern, Anpassung ist die neue Stärke“

    Play Episode Listen Later Feb 6, 2026 15:13


    Was passiert, wenn vertraute wirtschaftliche Ordnungen wegbrechen, geopolitische Gewissheiten verschwinden und Erfolgsmodelle der Vergangenheit nicht mehr tragen? Beim PlattesGroup-Event Familienvermögen in Krisenzeiten in der Motorworld Mallorca spricht Dr. Moritz Kraemer Klartext. Der Chefvolkswirt der Landesbank Baden Württemberg ordnet die aktuelle Lage ein und erklärt, warum Europa sich nicht länger auf alte Stärken verlassen kann. Drei Jahre Stagnation, demografischer Wandel, geopolitische Spannungen und der Verlust klassischer Exportvorteile stellen Unternehmen und Unternehmerfamilien vor grundlegende Fragen. Kraemer zeigt, warum der eigentliche Umbruch weniger mit Konjunkturzyklen zu tun hat, sondern mit Struktur. Während andere Regionen Technologiesprünge nutzen, verharrt Europa oft in Debatten. Am Beispiel der Automobilindustrie wird deutlich, wie schnell Weltmarktführerschaft verloren gehen kann, wenn Innovation in die falsche Richtung gelenkt wird. Im Gespräch mit Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, geht es um wirtschaftliche Realität statt Wunschdenken, um Fehlentscheidungen in Krisenzeiten und um die Frage, wie Familienvermögen langfristig stabil aufgestellt werden können. Dr. Moritz Kraemer bringt dabei nicht nur makroökonomische Perspektiven ein, sondern auch klare Botschaften an Unternehmer: Ein „Weiter so“ reicht nicht. Zukunftsfähigkeit entsteht nicht durch Hoffnung, sondern durch Anpassung, Investitionen und den Mut, alte Erfolgsrezepte zu hinterfragen. Ein Podcast über Transformation, Verantwortung und die Notwendigkeit, wirtschaftliches Denken neu auszurichten.

    „China nutzt den Technologiesprung, Europa diskutiert ihn“

    Play Episode Listen Later Feb 5, 2026 24:39


    Frank Sieren ist einer der bekanntesten China-Experten im deutschsprachigen Raum. Er lebt seit über 30 Jahren in Peking, berät internationale Unternehmen bei ihrer China-Strategie und ist Bestsellerautor, unter anderem mit seinem aktuellen Buch „Der Autoschock: Wie China uns abhängen konnte und was das für unsere Zukunft bedeutet - Ein Blick hinter die Kulissen der chinesischen Innovationskraft“. In dieser Podcast-Folge analysiert Sieren, warum China Europas Autoindustrie in zentralen Zukunftsfeldern wie Elektromobilität, autonomes Fahren und digitale Vernetzung überholt hat. Er erklärt, weshalb Europa die technologische Dynamik lange unterschätzt hat, wie China den Technologiesprung strategisch vorbereitet hat und warum Geschwindigkeit, Konsequenz und emotionale Marktbindung heute über Wettbewerbsfähigkeit entscheiden. Live aufgezeichnet beim Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“ ordnet Sieren Chinas Wandel vom Produktionsstandort zum globalen Innovations- und Technologietreiber ein. Er zeigt, warum chinesische Konsumenten zunehmend chinesische Marken bevorzugen, wie schnell deutsche Premium-Marken an Strahlkraft verloren haben und weshalb Europa jetzt vor einer strategischen Weggabelung steht. Im Gespräch mit Podcast Produzentin Timothea Imionidou geht es außerdem um langfristiges Denken, kulturelle Unterschiede zwischen Europa und China sowie um die Frage, wie Unternehmer und Unternehmerfamilien ihr Vermögen und ihre Unternehmen in einer zunehmend von China geprägten, multipolaren Welt strategisch absichern können. Themen wie Diversifikation, Standortwahl und geopolitische Abhängigkeiten werden klar, verständlich und praxisnah eingeordnet. Ein Podcast für alle, die verstehen wollen, wie China Märkte verändert – und was das konkret für unternehmerische Entscheidungen in Europa bedeutet.

    „Wachstum entsteht nicht durch Strohfeuer, sondern durch mutige Reformen“

    Play Episode Listen Later Feb 3, 2026 11:36


    Die Weltwirtschaft steht unter Druck: geopolitische Krisen, zunehmende Regulierung, Energiefragen und strukturelle Schwächen stellen Unternehmer, Unternehmerfamilien und Family Offices vor neue Herausforderungen. Doch wo liegen die echten Risiken – und wo die oft übersehenen Chancen? In dieser Folge unseres Willipedia-Podcasts spricht Podcast Produzentin Timothea Imionidou in der Motorworld Mallorca mit einem der profiliertesten Wirtschaftsexperten Europas: Professor Dr. Dr. h. c. Clemens Fuest, Präsident des ifo Instituts für Wirtschaftsforschung. Im Gespräch ordnet Fuest die wirtschaftliche Lage Deutschlands und Europas ein. Er erklärt, warum die deutsche Wirtschaft seit Jahren stagniert, welche Rolle Bürokratie, Steuerlast und Regulierung spielen – und weshalb kurzfristige schuldenfinanzierte Impulse kein nachhaltiges Wachstum erzeugen. Gleichzeitig zeigt er auf, wo echte Potenziale liegen: im europäischen Binnenmarkt, in strukturellen Reformen, in Innovation und in unternehmerischer Anpassungsfähigkeit. Ein besonderer Fokus liegt auf der Frage, was politisch besser nicht passieren sollte – etwa staatliche Preisinterventionen oder Überregulierung – und welche Länder als Vorbild für erfolgreichen Bürokratieabbau dienen können. Die Folge bietet fundierte wirtschaftliche Einordnung, klare Worte und realistischen Optimismus – eingebettet in die Diskussionen des PlattesGroup-Events „Familienvermögen in Krisenzeiten“. Ein Podcast für alle, die unternehmerische Entscheidungen im aktuellen Umfeld besser verstehen und einordnen wollen.

    „Mallorca spricht alle Sprachen – weil Internationalität hier gelebt wird“

    Play Episode Listen Later Jan 23, 2026 22:40


    James von Enden ist international aufgewachsen. Geboren in Australien, geprägt durch Stationen in Papua-Neuguinea, London, Deutschland, Mexiko, Spanien und Frankreich, war sein Lebensweg von Anfang an global. Früh wurde klar: Ein klassisches Leben in einem Land, mit einer Sprache und einem Markt, sollte es nicht werden. Mallorca wurde für ihn deshalb kein Zufall, sondern eine bewusste Entscheidung. Ein Ort, der Internationalität, Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität verbindet – und genau das widerspiegelt, was er auch unter nachhaltiger Projektentwicklung versteht. Heute ist James von Enden Gründer und Managing Partner von Perlentaucher, einem auf Mallorca ansässigen Projektentwickler für hochwertige Immobilien. Mit Perlentaucher identifiziert, entwickelt und realisiert er ausgewählte Immobilienprojekte im Premiumsegment – langfristig ausgerichtet, partnerschaftlich strukturiert und mit klarem Fokus auf Qualität und Wertbeständigkeit. Im Willi-pedia Podcast spricht James von Enden mit Willi Plattes, CEO der PlattesGroup. Gemeinsam geht es um internationale Lebensmodelle, um Immobilienentwicklung im Premiumsegment und um die Frage, warum Mallorca sich in den letzten Jahren zunehmend als Safe Haven für Unternehmer, Familien und Vermögen etabliert hat. Ein Podcast über Herkunft und Haltung, über Weitblick statt Zufall – und darüber, warum echte Werte dort entstehen, wo Entscheidungen bewusst getroffen werden. Die Folge ist außerdem ein Vorgeschmack auf unser Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“, das Ende Januar in der Motorworld Mallorca stattfindet. Bei der Veranstaltung ist Perlentaucher als Partner mit an Bord.

    „Wer auf Mallorca blind baut, zahlt doppelt“

    Play Episode Listen Later Jan 21, 2026 25:34


    „Bauen auf Mallorca darf kein Blindflug sein“ – das ist eine klare Botschaft von Oliver Girharz, Mitbegründer und Geschäftsführer von Matrol. Im Gespräch mit Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, geht es um genau diese Haltung: Verantwortung beim Bauen, ehrliche Beratung und den Schutz von Investitionen auf Mallorca. Oliver Girharz blickt auf über 20 Jahre Erfahrung und mehr als 100 realisierte Bau- und Immobilienprojekte zurück. Begonnen hat sein Weg als Bausachverständiger, geprägt durch seine handwerkliche Ausbildung im elterlichen Bauunternehmen und über 700 Gutachten für Gerichte, Versicherungen und private Bauherren. Heute versteht sich Matrol nicht als klassischer Projektmanager, sondern als konsequenter Bauherrenvertreter – mit dem Anspruch, Projekte so zu begleiten, als wären es die eigenen. Im Podcast sprechen die beiden offen über typische Risiken beim Bauen auf Mallorca, über Qualitätsunterschiede am Markt, steigende Baukosten und warum Marktkenntnis entscheidend ist. Auch der Einsatz von Digitalisierung, KI und moderner Technik wie 360-Grad-Dokumentation und VR-Brillen wird thematisiert – nicht als Spielerei, sondern als Werkzeug für Transparenz und Kontrolle. Matrol ist Partner des PlattesGroup-Events „Familienvermögen in Krisenzeiten", das am 30. und 31. Januar in der Motorworld Mallorca stattfindet.Dort geht es nicht um Verkauf, sondern um Inhalte, Aufklärung und ehrliche Einblicke – genau wie in diesem Podcast.

    „Wer sich von tagesaktuellen Nachrichten treiben lässt, handelt strategisch schlecht“

    Play Episode Listen Later Jan 13, 2026 20:30 Transcription Available


    Ende Januar findet auf Mallorca unser Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“ statt. In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts geben PlattesGroup CEO Willi Plattes und Prof. Dr. Yvonne Brückner einen Vorgeschmack auf die zentralen Themen: Wie bleiben Unternehmerfamilien in einer Welt voller Umbrüche strategisch handlungsfähig, ohne sich von tagesaktuellen Schlagzeilen treiben zu lassen? Prof. Dr. Yvonne Brückner ist geschäftsführende Gesellschafterin von ResFutura, einem Netzwerkhub für Family Offices. Die Expertin für Familienvermögen und Family Offices ist seit Jahren eng im Austausch mit Unternehmerfamilien. Sie ist eine der Referentinnen bei unserem Event Ende Januar. Im Gespräch geht es um den Unterschied zwischen Familienvermögen und klassischen Kapitalstrukturen: Unternehmerfamilien denken langfristig, oft generationenübergreifend. Entscheidend sind eine tragfähige Strategie, ein klarer Wertekanon und die Fähigkeit, zwischen wirklich relevanten Entwicklungen und bloßem Hintergrundrauschen zu unterscheiden. Prof. Dr. Brückner teilt Einblicke aus einer Interviewreihe mit über 60 Vermögensinhabern und zeigt, welche Veränderungen 2025 als besonders prägend wahrgenommen wurden und wie Familien strategisch darauf reagieren. Ein weiterer Schwerpunkt ist das Thema Mobilität: Diskutiert wird, in welchen politischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Vermögen und unternehmerisches Engagement langfristig verlässlich verankert werden können und wo künftig Wachstum und wirtschaftliche Dynamik zu erwarten sind. Begleitend zu unserem Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“ am 30. und 31. Januar läuft die Umfrage „Den Wandel meistern: Vermögensstrategien in Krisenzeiten“. Sie erfasst, wie Vermögensinhaber sowie Family Officer und vermögensnahe Dienstleister die aktuellen wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen einschätzen und wie sie ihre Vermögensstrategie langfristig ausrichten. Die Ergebnisse werden streng vertraulich behandelt, anonymisiert ausgewertet und am 30. Januar in Palma erstmals diskutiert.

    Tradition trifft Zukunft – Ein Gespräch mit Nadja Swarovski

    Play Episode Listen Later Jan 4, 2026 12:38


    In dieser Podcastfolge spricht Timothea Imionidou mit Nadja Swarovski über den Weg einer Unternehmerin, die Verantwortung von Kindheit an erlebt hat. Aufgewachsen im Umfeld der Produktion, Maschinen und Kristalle, beschreibt sie, wie ihr Familienerbe früh ein tiefes Bewusstsein für Qualität, Verantwortung und Innovation geprägt hat. Im Gespräch wird deutlich, welchen Einfluss Tradition auf modernes Unternehmertum hat und wie wichtig es ist, Werte aktiv weiterzutragen. Ein Schwerpunkt liegt auf Nachhaltigkeit: Swarovski investiert seit Jahrzehnten in umweltfreundliche Produktion, transparente Lieferketten und chemische Innovationen. Sie erklärt, warum echte Nachhaltigkeit nur funktioniert, wenn Ingenieurskunst, langfristige Entscheidungen und offene Kommunikation zusammenkommen. Ein weiterer zentraler Punkt ist Human Empowerment. Sie berichtet von internationalen Kooperationen, etwa mit dem UN Women Empowerment Program, und darüber, wie wichtig Netzwerke, Bildung und gegenseitige Unterstützung sind. Besonders eindrücklich ist ihre Beobachtung, dass Frauen oft härter arbeiten müssen, gleichzeitig aber zu selten auf starke Netzwerke setzen. Ihr Motto „Collaboration versus Competition“ zieht sich wie ein roter Faden durch die Folge. Für junge Unternehmerinnen, Investoren oder alle, die gesellschaftlich etwas bewegen möchten, gibt sie klare Impulse: Wissen aneignen, Fragen stellen, aktiv Netzwerke aufbauen und sich mit Themen beschäftigen, die wirklich bewegen. Denn nur durch persönliche Leidenschaft entsteht nachhaltige Entwicklung.

    News-Talk mit der MZ: Steigende Mieten und politische Blockade – wie lange hält Mallorca das aus?

    Play Episode Listen Later Dec 21, 2025 31:47


    Mallorca erlebt einen tiefgreifenden Wandel. Während Mieten und Immobilienpreise weiter steigen und viele Haushalte an ihre Belastungsgrenze geraten, ringt die Politik um Lösungen – oft blockiert durch ideologische Gräben und fehlende Mehrheiten. Gleichzeitig präsentiert sich die Insel in der Vorweihnachtszeit festlich, lebendig und wirtschaftlich aktiv. Dieser News-Talk mit der MZ beleuchtet genau diesen Widerspruch. Im Fokus steht die angespannte Wohnraumsituation auf den Balearen. Auslaufende Fünfjahresmietverträge, massive Mieterhöhungen und der zunehmende Druck auf Arbeitnehmer, Familien und junge Menschen prägen den Alltag vieler Insulaner. Diskutiert werden politische Instrumente wie Mietpreisbremse, staatlicher Wohnungsbau und die Rolle der Zentralregierung in Madrid – ebenso wie die Frage, warum Lösungen nur langsam greifen. Ein weiterer Schwerpunkt ist die politische Lage zum Jahresende. Der verlängerte Haushalt der Balearenregierung, die Abhängigkeit von politischen Randparteien und die Unsicherheit auf nationaler Ebene sorgen für Stillstand in zentralen Zukunftsfragen. Zum Abschluss richtet sich der Blick auf die Vorweihnachtszeit auf Mallorca: Weihnachtsmärkte, Events und kulturelle Initiativen als Wirtschaftsfaktor – aber auch als Auslöser für Diskussionen über Identität, Tradition und Akzeptanz. Die Redner: Timothea Imionidou, Journalistin und Podcast-Producerin bei der PlattesGroup, moderiert das Gespräch und ordnet die Themen ein. Ciro Krauthausen, Chefredakteur der Mallorca Zeitung, analysiert politische, gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklungen auf den Balearen und gibt Einblicke in aktuelle Debatten.

    "Wer in Oldtimer oder Klassiker investiert, sollte Freude daran haben"

    Play Episode Listen Later Dec 19, 2025 24:45


    Am 30. und 31. Januar findet in der Motorworld Mallorca die PlattesGroup Veranstaltung „Mandelblüte – Familienvermögen in Krisenzeiten“ statt. Das Event bringt Unternehmer, Vermögensinhaber und Experten zusammen, um über Werterhalt, Resilienz und langfristige Perspektiven in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten zu sprechen. Einer der Referenten ist Andreas Dünkel, Gründer und Inhaber der Motorworld Group sowie Gastgeber der Veranstaltung. In dieser Podcast-Folge spricht Willi Plattes mit Andreas Dünkel über wirtschaftliche Umbrüche, die Lage der Automobilindustrie und die besondere Rolle von Leidenschaftsmärkten wie Oldtimern, Youngtimern, Supersport- und Hypercars. Dabei geht es nicht um kurzfristige Spekulation, sondern um Werte, Beständigkeit und unternehmerisches Denken über Generationen hinweg. Andreas Dünkel ist Initiator der Motorworld Group, die europaweit Standorte betreibt und jährlich tausende Events organisiert. Die Motorworld verbindet automobile Leidenschaft mit Gastronomie, Hotellerie, Events und Networking. Sein Fokus liegt auf besonderen Fahrzeugen als Kulturgut, Sammlerobjekt und emotionalem Wertträger. Ein Gespräch über Krisen, Verantwortung, Marktveränderungen – und darüber, warum echte Werte Zeit brauchen.

    "Es herrscht Unsicherheit bei den Rechtsanforderungen an Stiftungen"

    Play Episode Listen Later Dec 19, 2025 25:00


    Das PlattesGroup-Event „Familienvermögen in Krisenzeiten – Grenzen überschreiten, Werte bewahren“ bringt am 30. und 31. Januar führende Experten in der Motorworld Mallorca zusammen, um aktuelle Herausforderungen für Unternehmer und vermögende Familien einzuordnen. Einer der Referenten ist Dr. Florian Oppel, Rechtsanwalt und Steuerberater sowie Partner bei YPOG in Köln und München. In diesem Podcast gibt Dr. Oppel gemeinsam mit PlattesGroup CEO Willi Plattes einen inhaltlichen Einblick in die Themen seines Vortrags. Im Mittelpunkt stehen internationale Mobilität, Wegzug, Stiftungsstrukturen und moderner Vermögensschutz. Es geht um die Frage, warum viele Unternehmer heute nicht aktiv auswandern wollen, sich aber strategisch Optionen offenhalten müssen. Dr. Oppel berät Private Clients, Familienunternehmen und Family Offices zu Unternehmens- und Vermögensnachfolge, Wegzug und Zuzug sowie internationaler Steuerplanung. Er beschreibt drei prägende Entwicklungen: zunehmende Internationalisierung, den verstärkten Einsatz von Stiftungen als Nachfolgeinstrument und den Wunsch, Vermögen durch Diversifikation und internationale Strukturen abzusichern. Ein weiterer Schwerpunkt ist seine Rolle als fachlicher Leiter des Lehrgangs „Zertifizierter Family Officer“ bei den Fachseminaren von Fürstenberg. Dabei geht es um die steigende Komplexität in der Betreuung großer Vermögen und die wachsende Bedeutung interdisziplinären Denkens. Der Podcast liefert einen kompakten Vorgeschmack auf die Inhalte des Events und zeigt, warum strategische Planung heute entscheidend ist, um Werte langfristig zu bewahren.

    Partner des PlattesGroup-Events „Familienvermögen in Krisenzeiten“: Daniel Lauhus von Studio AKAMÁ über nachhaltige Arch

    Play Episode Listen Later Dec 14, 2025 16:18


    Daniel Lauhus, Partner des PlattesGroup-Events Familienvermögen in Krisenzeiten, ist zu Gast bei Willi Plattes, CEO der PlattesGroup. Im Zentrum des Gesprächs steht die Frage, wie nachhaltige Architektur und werthaltige Immobilien zu einem stabilen Fundament für Familienvermögen werden. Als geschäftsführender Gesellschafter von Studio AKAMÁ leitet Daniel Lauhus ein Architektur- und Ingenieurbüro mit Wurzeln auf Mallorca, das heute international tätig ist. Das Studio entwickelt hochwertige Wohnprojekte und Boutiquehotels in Europa, Afrika, Brasilien und Indonesien und wurde beim World Architecture Festival für eines seiner Mallorca-Projekte ausgezeichnet. Im Willi-pedia Podcast erklärt Daniel Lauhus, weshalb Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Zertifizierungen wie Passivhaus, BREEAM oder LEED inzwischen entscheidend für Finanzierung, Risikoabsicherung und langfristige Wertentwicklung sind. Willi Plattes ergänzt die Perspektive aus Vermögens-, Steuer- und Immobilienstrategie und zeigt, warum Immobilien als „Betongold“ ein essenzieller Bestandteil bei der Sicherung von Familienvermögen bleiben – vorausgesetzt, sie sind nachhaltig entwickelt und strukturiert. Der Podcast dient zugleich als inhaltliche Einstimmung zum Event Familienvermögen in Krisenzeiten der PlattesGroup in der Motorworld Mallorca. Dort werden Unternehmer, Investoren und Family Offices tiefere Einblicke in nachhaltige Immobilienstrategien, Vermögensschutz und internationale Gestaltungsmöglichkeiten erhalten. Ein inspirierender Austausch über Zukunftssicherheit, Architektur und Vermögensplanung – verwurzelt auf Mallorca, ausgerichtet auf globale Herausforderungen.

    Familienvermögen in Krisenzeiten – Kapitalmarkt, Geopolitik und Lebensstandort verantwortungsvoll steuern

    Play Episode Listen Later Dec 11, 2025 28:00 Transcription Available


    Im Mittelpunkt dieser Podcastfolge stehen zwei Persönlichkeiten: Willi Plattes, CEO der PlattesGroup und an seiner Seite: Dr. Martin Lück, Macro Monkey Finanzmarktexperte und Ex-Chefvolkswirt BlackRock für die deutschsprachige Region. Seit 40 Jahren ist Lück in der Finanzindustrie tätig. Acht Jahre lang war er mit seinen Einschätzungen „Gesicht und Stimme“ des weltweit größten Vermögensverwalters im deutschsprachigen Raum. Heute berät der Niedersachse unabhängig unter der Marke Macro Monkey den Kapitalmarkt. Gemeinsam sprechen die beiden über globale Wachstumsdellen, geopolitische Spannungen, die veränderte Rolle der USA, die Herausforderungen für exportorientierte Volkswirtschaften wie Deutschland und die Frage, wie Familienunternehmen unter diesen Rahmenbedingungen ihr Vermögen und ihre Standorte ausrichten können. Ein zentraler Punkt: Mobilität und Lebensqualität als strategische Faktoren – etwa die Rolle Mallorcas als optimierter Lebensstandort mit internationaler Anbindung, aber auch mit steuerlichen Besonderheiten. Ergänzt wird dies um Themen wie Impact Investing, werteorientierte Kapitalanlage und langfristigen Kapitalerhalt. Die Folge ist zugleich ein inhaltlicher Vorgeschmack auf das exklusive PlattesGroup-Event „Mandelblüte“ auf Mallorca, bei dem Dr. Martin Lück am 30. und 31. Januar zum Thema Familienvermögen in Krisenzeiten referiert und für den persönlichen Austausch mit den Gästen zur Verfügung steht.

    Deutsche Gesellschaften in Spanien: Steuerliche Folgen beim Immobilienbesitz

    Play Episode Listen Later Dec 7, 2025 14:17


    Der Kauf einer Immobilie in Spanien über eine deutsche Gesellschaft klingt oft nach einer eleganten Lösung – doch in der Praxis führt diese Struktur schnell zu steuerlichen Stolperfallen. In dieser Folge geht es darum, warum deutsche Gesellschaften in Spanien steuerpflichtig werden, welche Abgaben tatsächlich anfallen und welche Struktur sich für Privatpersonen und Unternehmer am besten eignet. Im Mittelpunkt steht die Frage, warum viele glauben, dass man mit einer deutschen Gesellschaft in Spanien keine Steuern zahlen muss – und warum das ein weitverbreiteter Irrtum ist. Die Episode beleuchtet die steuerlichen Unterschiede zwischen einer deutschen GmbH, einer Kommanditgesellschaft und einer spanischen SL. Dabei wird klar: Gerade die deutsche Kommanditgesellschaft bietet überraschend große Vorteile, insbesondere bei Eigennutzung, Vermögensplanung und langfristiger Familienstruktur. Die Folge zeigt zudem, welche Steuern in Spanien konkret anfallen – von der Selbstnutzungssteuer über Mieteinnahmen bis zur Doppelbesteuerung – und warum eine frühzeitige steuerliche Beratung entscheidend ist, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden und Gestaltungsspielräume optimal zu nutzen. SPRECHER Timothea Imionidou Podcast-Producerin der PlattesGroup. Verantwortlich für Moderation, Produktion und redaktionelle Aufbereitung des Willi-pedia Podcasts. Christian Plattes Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung „Wohn- und Ferienimmobilien“ (WuF) der PlattesGroup.

    ADIÓS RESIDENCIA! Der Wegzug aus Spanien: Was beim Abschied steuerlich wirklich zählt

    Play Episode Listen Later Nov 30, 2025 9:02


    Im dritten Teil unserer Miniserie widmen sich Thomas Fitzner und David Nadrowski einem Thema, das häufig unterschätzt wird: dem steuerlich korrekten Wegzug aus Spanien. Während sich viele intensiv mit dem Zuzug und der ersten Phase der Ansässigkeit beschäftigen, wird der Abschied oft erst dann relevant, wenn es bereits komplex wird. Thomas Fitzner und David Nadrowski, die Leiter der Residentenabteilung der PlattesGroup erklären, warum das Timing beim Wegzug entscheidend ist, wie die spanische Ansässigkeit funktioniert und welche Auswirkungen sie auf Einkommensteuer, Vermögensteuer sowie Erbschaft und Schenkung hat. Ein Schwerpunkt liegt auf der spanischen Wegzugssteuer, ihren Besonderheiten innerhalb der EU und den Herausforderungen beim Umzug in sogenannte Steueroasen. Außerdem geht es darum, welche Steuerpflichten bestehen bleiben, wenn in Spanien noch Vermögenswerte gehalten werden, und weshalb eine saubere Dokumentation wichtig ist, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Die Folge richtet sich an alle, die Spanien verlassen möchten oder frühzeitig planen wollen – praxisnah, fundiert und mit Einblicken aus dem Beratungsalltag der PlattesGroup.

    Deckelung der Vermögensteuer für Nichtresidenten, Bewirtungskosten in Spanien und Mitarbeiterbefragung bei der PlattesGr

    Play Episode Listen Later Nov 26, 2025 13:58


    In dieser Folge des Willi-pedia-Podcasts sprechen Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, und Claudia Schittelkopp, Pressesprecherin und Leiterin der Marketing-Abteilung, über drei Themen, die für Unternehmer, Immobilieneigentümer und Fachleute im wirtschaftlichen und steuerlichen Umfeld besonders relevant sind. Thema 1: Die jüngsten Urteile des Tribunal Supremo zur Deckelung der spanischen Vermögensteuer. Die Höchstgerichte haben entschieden, dass der steuerliche Vorteil der Deckelung nicht mehr nur Residenten vorbehalten ist, sondern auch Nichtresidenten offensteht. Die Folge beleuchtet die Auswirkungen, die praktischen Hürden und die Frage, für wen sich eine Prüfung dieses Mechanismus überhaupt lohnt. Thema 2: Neue Vorgaben des Bundesfinanzministeriums zur Abzugsfähigkeit von Bewirtungskosten. Das BMF verschärft die formalen Anforderungen und wendet diese auch auf Bewirtungen im Ausland an. Was das für deutsche Unternehmer und Geschäftsreisende auf Mallorca bedeutet, welche Fehler künftig zur kompletten Nichtanerkennung führen können und welche Dokumentationspflichten eingehalten werden müssen, wird ausführlich erklärt. Thema 3: Die aktuelle Mitarbeiterbefragung der PlattesGroup. Die Ergebnisse zeigen ein stark ausgeprägtes Werteverständnis, geprägt von Respekt, Teamgeist und Verlässlichkeit. Gleichzeitig machen die Rückmeldungen deutlich, in welchen Bereichen die Organisation sich weiterentwickeln möchte. Eine kompakte Folge mit hoher fachlicher Tiefe und klaren Einordnungen – ideal für alle, die wirtschaftliche und steuerliche Entwicklungen auf Mallorca und in Spanien im Blick behalten wollen.

    Vermögensteuer in Spanien: Was Eigentümer und Investoren wissen müssen

    Play Episode Listen Later Nov 23, 2025 13:43


    Die Vermögensteuer in Spanien gehört zu den zentralen Themen für alle, die hier leben, investieren oder eine Immobilie besitzen. In dieser Podcastfolge geben Timothea Imionidou und Christian Plattes einen verständlichen und praxisnahen Einblick in die wichtigsten Grundlagen. Timothea Imionidou ist Podcast Producerin der PlattesGroup und führt durch die Folge. Christian Plattes ist Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup. Er berät täglich Eigentümer und Investoren zu steuerlichen Fragen rund um Immobilienbesitz, Gesellschaftsstrukturen und internationale Steuerpflichten. Die Folge erklärt, wie die Vermögensteuer in Spanien funktioniert, worin sich Residenten und Nichtresidenten unterscheiden und welche Vermögenswerte besteuert werden. Auch die Freibeträge auf den Balearen, die Auswirkungen von Fremdfinanzierungen sowie die Besonderheiten bei Immobilienbesitz über Gesellschaften werden kompakt und gut verständlich dargestellt. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Frage, wie Doppelbesteuerungsabkommen – insbesondere zwischen Deutschland und Spanien – die Steuerpflicht beeinflussen und in welchen Fällen Gesellschaftsanteile ebenfalls der Vermögensteuer unterliegen können. Zudem wird erklärt, welche Gestaltungsmöglichkeiten es gibt, welche Nachweise wichtig sind und ab welchen Vermögensgrenzen eine fachliche Beratung sinnvoll wird.

    HOLA RESIDENCIA! Was im ersten Jahr der Ansässigkeit wirklich zählt

    Play Episode Listen Later Nov 16, 2025 18:14


    Nach der Auftaktfolge zum Thema Wohnsitzwechsel nach Spanien, knüpft Teil zwei der Residenten-Miniserie an die zentralen Fragen an, die frisch eingewanderte Residenten im ersten Jahr ihrer Ansässigkeit beschäftigen. In dieser Folge sprechen Thomas Fitzner und David Nadrowski, beide Leiter der Residentenabteilung der PlattesGroup, über die steuerlichen und administrativen Pflichten, die nach dem Umzug nach Mallorca anstehen. Beide beraten seit vielen Jahren internationale Residenten und begleiten sie durch den kompletten Prozess der steuerlichen Ansässigkeit auf den Balearen. Der Fokus dieser Episode liegt auf den wichtigsten Jahreserklärungen in Spanien – von informativen Meldungen wie der Auslandsvermögenserklärung 720 bis hin zu den zentralen Steuererklärungen für Einkommen, Vermögen- und Superreichensteuer. Die Experten erklären, welche Fristen gelten, welche Daten benötigt werden, wie die Nationalbank die Auslandswerte berechnet und weshalb das Selbstveranlagungsprinzip in Spanien besondere Aufmerksamkeit verlangt. Zudem geben Thomas Fitzner und David Nadrowski einen Einblick in typische Stolperfallen: verspätete Erklärungen, fehlende Daten aus dem Ausland, Herausforderungen bei Wertpapierdepots oder unerwartete Hinweise des Finanzamts durch den internationalen Datenaustausch. Die Folge zeigt, wie sich Risiken minimieren lassen und warum eine frühzeitige Abstimmung zwischen spanischem und deutschem Steuerberater entscheidend ist.

    Mehr Transparenz beim Lohn, Transaktionen im Ausland & PlattesGroup bei WhatsApp

    Play Episode Listen Later Nov 12, 2025 13:14


    In dieser Podcastfolge mit Timothea Imionidou und Claudia Schittelkopp geht es um drei zentrale Themen, die Unternehmen, Unternehmer und internationale Privatinvestoren auf Mallorca betreffen: die EU-Lohntransparenzrichtlinie, die spanische ETE-Erklärung sowie den neuen WhatsApp-Kanal der PlattesGroup. Die EU-Lohntransparenzrichtlinie verpflichtet Unternehmen ab 2026 zu deutlich mehr Offenheit in ihren Vergütungsstrukturen. Dazu gehören verpflichtende Gehaltsspannen in Stellenanzeigen und das Verbot von Fragen zum vorherigen Gehalt und das Auskunftsrecht über Durchschnittsgehälter vergleichbarer Positionen. Unternehmen müssen Vergütungssysteme prüfen und je nach Betriebsgröße umfassende Berichte erstellen. Ein weiteres Thema ist die ETE-Erklärung: eine statistische Meldung an die spanische Nationalbank für Auslandsbewegungen und -salden von mehr als einer Million Euro. Sie hat keine steuerliche Wirkung, ist aber verpflichtend und muss bereits im Januar abgegeben werden. Besonders relevant ist sie für vermögende Privatpersonen und Unternehmen mit internationalen Vermögensstrukturen. Zum Abschluss: Die PlattesGroup hat einen neuen eigenen WhatsApp-Kanal, mit wöchentlichen Updates zu Wirtschaft, Steuern, Recht, Podcasts und Analysen – werbefrei und direkt aufs Smartphone. Zur Anmeldung: link.plattes.net/whatsapp

    Familienvermögen in Krisenzeiten – Zukunft gestalten statt verwalten

    Play Episode Listen Later Nov 9, 2025 20:31


    In dieser Folge spricht Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, mit Prof. Dr. Arnold Weissman, einem der renommiertesten Experten für Familienunternehmen, über die Zukunftsfähigkeit von Unternehmerfamilien in Zeiten globaler Unsicherheit. Ein Austausch über Unternehmertum mit Haltung, Weitblick und Substanz – aufgenommen auf der schönsten Insel der Welt: Mallorca. Im Fokus stehen drei zentrale Fragen: Wie sichern Familienunternehmer ihr Lebenswerk in einer Welt der „Polykrisen“? Welche Verantwortung tragen sie – wirtschaftlich, gesellschaftlich und familiär? Und warum sind Wissen, Bildung und Werte wichtiger denn je? Beide Gesprächspartner beleuchten, wie Familienunternehmen zwischen Stabilität und Wandel bestehen können. Sie sprechen über Resilienz, Generationenverantwortung, Nachfolge und die Rolle Europas im globalen Wettbewerb. Diese Schwerpunkte werden auch auf der gemeinsamen Veranstaltung „Mandelblüte 2026 – Familienvermögen in Krisenzeiten“ behandelt: ein exklusives Forum für Unternehmer und Family Offices, die Zukunft aktiv gestalten wollen. Das Gespräch beleuchtet Themen wie die Rolle von Werten und Resilienz, den Umgang mit Krisen, die Herausforderungen der Automobilindustrie und die Bedeutung von Wissen als Erfolgsfaktor. Gleichzeitig geben beide Einblicke in die kommende Veranstaltung „Mandelblüte“ auf Mallorca, die sich ganz der Zukunftsfähigkeit von Familienvermögen widmet. Ein inspirierender Austausch über unternehmerisches Denken, Wandel und die Kraft, aus Krisen Chancen zu machen.

    HOLA RESIDENCIA! Unsere Experten der Residenten-Abteilung über den Wohnsitzwechsel nach Mallorca

    Play Episode Listen Later Nov 1, 2025 20:54


    Spanien belegt nach Österreich und der Schweiz Platz drei bei den beliebten Zielen für deutsche Auswanderer – der mediterrane Lebensstil lockt in den Süden. Der Schritt ins Ausland hat nicht nur emotionale, sondern vor allem steuerliche Konsequenzen. Wann gilt man in Spanien als steuerlich ansässig? Was bedeutet die 183-Tage-Regel wirklich? Und welche Fallstricke lauern bei einem unbedachten Wegzug aus Deutschland? In dieser Podcast-Folge sprechen Thomas Fitzner, der Leiter der Residenten-Abteilung der PlattesGroup und sein Stellvertreter David Nadrowski über ihre Erfahrungen aus der Beratung von Mandanten, die ihren Wohnsitz nach Spanien verlegen oder bereits hier leben. Die beiden begleiten Privatpersonen und Unternehmer bei der steuerlichen und rechtlichen Gestaltung ihres Lebens- und Unternehmensstandorts zwischen Deutschland und Spanien. Gemeinsam geben sie Einblicke in reale Beratungssituationen – von der ersten Idee, nach Spanien zu ziehen, bis zu den steuerlichen Folgen für Einkommen, Vermögen und Erbschaften. In dieser Podcast-Folge wird klar, warum frühzeitige und ganzheitliche Beratung entscheidend ist und welche Unterschiede es zwischen der deutschen und der spanischen Steuerlogik gibt. Ein Podcast für alle, die Spanien nicht nur als Urlaubsland sehen, sondern hier wirklich leben wollen – mit klarem Blick auf steuerliche Realität und Gestaltungsmöglichkeiten.

    Mehr Transparenz, mehr Kontrolle: Neue Steuerpflichten und digitale Anforderungen in Spanien ab 2026

    Play Episode Listen Later Oct 29, 2025 11:59


    In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts der PlattesGroup stehen drei Themen im Fokus, die Unternehmer, vermögende Privatpersonen und internationale Investoren in Spanien direkt betreffen. Zum Jahreswechsel 2026 intensiviert Spanien den automatischen Informationsaustausch mit Liechtenstein, Monaco, Andorra und San Marino. Künftig werden auch digitale Vermögenswerte – etwa Guthaben auf E-Geld-Konten oder in digitalen Zentralbankwährungen – in den Datenaustausch einbezogen. Für Banken, Finanzinstitute und international tätige Unternehmer bedeutet das: mehr Transparenz, aber auch mehr Prüfungsdruck und Handlungsbedarf bei bestehenden Strukturen. Parallel dazu treten neue Vorschriften für elektronische Abrechnungssysteme in Kraft. Das „VERI*FACTU“-System ermöglicht eine direkte und fälschungssichere Kommunikation mit der spanischen Steuerverwaltung. Verstöße gegen die neuen Anforderungen können teuer werden – bis zu 50.000 Euro Strafe jährlich. Über das Portal PGate bietet die PlattesGroup ihren Mandanten bereits heute eine voll kompatible Lösung. Abschließend geht es um die Pflicht zur digitalen Postbox bei der spanischen Steuerverwaltung. Wer seine elektronische Post nicht regelmäßig prüft, riskiert Fristversäumnisse und hohe Nachzahlungen – wie ein aktueller Fall zeigt. Die Redner:

    Steuern, Strategie und Sonne – Professor Dr. Christoph Juhn über Unternehmertum und internationale Steuerberatung

    Play Episode Listen Later Oct 25, 2025 11:54


    In dieser Podcastfolge trifft Timothea Imionidou, Podcast-Producerin der PlattesGroup, auf Professor Dr. Christoph Juhn, Gründer und Geschäftsführer der Kanzlei JUHN Partner – einer der führenden deutschen Kanzleien für Unternehmens- und Steuerrecht mit Standorten in Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Bonn und Dubai. Gemeinsam sprechen sie über Gestaltungsberatung, internationale Steuerstrukturen und die Herausforderungen, die entstehen, wenn Unternehmer ihren Lebensmittelpunkt ins Ausland verlagern – zum Beispiel nach Mallorca. Juhn gewährt dabei spannende Einblicke in seine Arbeit mit über 125 Mitarbeitenden, seine Strategiewoche auf Mallorca und den Ansatz, Mitarbeitende am Erfolg zu beteiligen, um Motivation und Eigenverantwortung zu fördern. Das Gespräch beleuchtet auch die Zukunft der Steuerberatung: Themen wie Digitalisierung, künstliche Intelligenz und Fachkräftemangel werden kritisch und praxisnah diskutiert. Dabei wird deutlich, wie wichtig internationale Netzwerke und die Zusammenarbeit spezialisierter Kanzleien – wie JUHN Partner und PlattesGroup – für komplexe grenzüberschreitende Fälle sind. Neben Fachwissen teilt Juhn auch persönliche Erfahrungen als Unternehmer, Dozent und YouTuber. Auf seinem Kanal „Juhn Steuerberater“ erklärt er komplexe steuerliche Zusammenhänge einfach und verständlich – mittlerweile in fast 1.000 Videos mit über 20 Millionen Aufrufen. Dieser Podcast verbindet fundiertes Steuerwissen mit unternehmerischem Denken, strategischer Weitsicht und einer Prise mallorquinischem Lebensgefühl – ein inspirierendes Gespräch für alle, die über den Tellerrand hinausdenken und verstehen wollen, wie moderne Steuerberatung heute funktioniert.

    Notartermin auf Mallorca: Der entscheidende Schritt zum Eigentum – Teil 2

    Play Episode Listen Later Oct 18, 2025 12:04


    In der zweiten Folge zum Thema „Notartermin auf Mallorca“ geht es um die entscheidenden Momente beim Immobilienkauf in Spanien – ab dem Moment, in dem die Unterschrift unter der Urkunde steht. Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung, erklärt, was beim und nach dem Notartermin geschieht: Wann der Eigentumsübergang rechtlich wirksam wird, wie Zahlungsflüsse dokumentiert werden, welche Rolle Hypotheken spielen und welche Besonderheiten gelten, wenn Partner, Kinder oder Gesellschaften beteiligt sind. Außerdem geht es um Themen wie:

    Talk mit der Mallorca Zeitung – Politik, Migration und neue Verbindungen

    Play Episode Listen Later Oct 14, 2025 20:31


    In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup mit Dr. Ciro Krauthausen, dem Chefredakteur der Mallorca Zeitung, über drei Themen, die die Balearen aktuell besonders bewegen: Politik, Migration und internationale Verbindungen. Im politischen Teil geht es um den neuen Kurs der Balearenregierung – zwischen Ökosteuer, Tourismusdebatte und Wohnungsnot. Der Journalist analysiert, warum die Regierung den Fokus zunehmend vom Tourismus auf das Bevölkerungswachstum verschiebt und welche Rolle dabei wirtschaftliche Strukturen, Zuwanderung und der Immobilienmarkt spielen. Das zweite Thema beleuchtet die Migrationssituation auf den Inseln. Wie verändert sich die Stimmung in der Bevölkerung? Welche politischen Kräfte profitieren davon – und welche gesellschaftlichen Spannungen entstehen? Zum Abschluss geht es um eine neue internationale Flugverbindung zwischen Palma und Abu Dhabi. Was steckt dahinter – touristische Interessen, wirtschaftliche Strategien oder beides? Ciro Krauthausen erklärt, warum Mallorca immer stärker in den Fokus globaler Märkte rückt und welche Chancen sich daraus ergeben. Ein informativer und aktueller Talk mit journalistischer Tiefe – über die politische Lage, gesellschaftliche Entwicklungen und internationale Perspektiven auf den Balearen.

    Notartermin auf Mallorca: ein entscheidender Schritt zum Traumhaus – Teil 1

    Play Episode Listen Later Oct 11, 2025 15:52


    Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca führt kein Weg am Notar vorbei. Doch wann genau wird er benötigt, was erledigt er, und worauf müssen Käufer achten? In dieser ersten Folge zum Thema „Notartermin auf Mallorca“ sprechen Timothea Imionidou, Podcast-Producerin der PlattesGroup, und Yvonne Plattes, Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung, über die zentrale Rolle des Notars im spanischen Immobilienrecht. Yvonne Plattes erklärt, warum der Notartermin auf Mallorca weit mehr umfasst als nur eine Unterschrift. Von der Vorbereitung und Prüfung aller Vertragsunterlagen über die Dokumentation der Geldflüsse bis zur Eintragung ins Grundbuch. Es geht auch darum, welche Unterschiede es zu Deutschland gibt, welche Formalitäten unbedingt einzuhalten sind und warum ein erfahrener Anwalt beim Notartermin unverzichtbar ist. Diese Folge liefert praxisnahe Einblicke in die rechtlichen Abläufe beim Immobilienkauf auf Mallorca – verständlich erklärt und mit konkreten Beispielen aus der Beratungspraxis der PlattesGroup.

    Immobilienkauf auf Mallorca: Grundbuch und Eigentumsregister einfach erklärt

    Play Episode Listen Later Oct 4, 2025 8:04


    Der Immobilienkauf auf Mallorca erfordert eine sorgfältige Prüfung von Grundbuch und Eigentumsregister. Das Grundbuchamt weist Eigentumsverhältnisse, Hypotheken, Belastungen und Dienstbarkeiten aus. Das Kataster – das sogenannte Eigentumsregister – dient in erster Linie der steuerlichen Erfassung. Beide Register enthalten zentrale Angaben, die über die Rechtssicherheit eines Kaufs entscheiden können. In dieser Podcastfolge geht es um die häufigsten Fallstricke beim Immobilienkauf: nicht eingetragene Anbauten, widersprüchliche Flächenangaben oder bestehende Embargos. Ebenso wird erklärt, warum die notarielle Eintragung unverzichtbar ist und weshalb ergänzende bautechnische Prüfungen durch Sachverständige zusätzliche Sicherheit bieten. Die Gesprächspartner: Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, führt durch das Gespräch und sorgt für klare Einordnung der Themen. Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung, bringt ihre langjährige Expertise im Immobilien- und Wirtschaftsrecht ein und erläutert praxisnah, worauf es bei Grundbuch und Eigentumsregister ankommt. Fazit der Folge: Grundbuch und Eigentumsregister bilden die rechtliche Basis für einen sicheren Immobilienkauf in Spanien – sie sollten stets geprüft und mit den tatsächlichen Gegebenheiten abgeglichen werden. PlattesGroup auf Social Media Die PlattesGroup ist neben TikTok auch auf LinkedIn vertreten. Außerdem posten wir aktuelle News sowie Reels und Shorts auf Instagram und Youtube Shorts. Darüber hinaus sind wir mit unseren Podcasts auf allen gängigen Plattformen zu finden, wie Spotify und Apple Podcasts. Unsere Podcasts gibt es nicht aber nur zum Anhören, sondern auch zum Ansehen, und zwar auf unserem Youtube-Kanal. Zusammenfassende Informationen erhalten Sie darüber hinaus im Zwei-Wochen-Rhythmus in unserem kostenlosen Newsletter, der Mandantendepesche.

    Krypto statt Euro: Hauskauf au Mallorca mit Bitcoin – der Fiskus kassiert doppelt

    Play Episode Listen Later Sep 30, 2025 9:35


    Im aktuellen Willi-pedia Podcast steht ein Thema im Fokus, das moderner kaum sein könnte: Der Immobilienkauf mit Bitcoin. Klingt nach digitaler Zukunft, bringt in der Praxis aber erhebliche steuerliche Herausforderungen mit sich. Das spanische Finanzamt stuft den Erwerb mit Kryptowährungen als Tauschgeschäft ein – Käufer und Verkäufer müssen Grunderwerbsteuer zahlen, zusätzlich drohen Einkommensteuern bei Wertsteigerungen. Wer auf Mallorca mit Bitcoin investieren möchte, sollte sich deshalb unbedingt vorab beraten lassen. Neben diesem Schwerpunkt geht es um eine wegweisende Entscheidung des Bundesfinanzhofs: Bei steuerlichen Außenprüfungen müssen Unternehmen nicht mehr den gesamten E-Mail-Verkehr offenlegen, sondern nur noch steuerrelevante Kommunikation. Das stärkt Datenschutz und Unternehmensinteressen, verlangt aber nach klaren internen Prozessen und einer sicheren Archivierung. Zum Abschluss rückt ein besonderer Erfolg in den Fokus: Sabine Christiansen, Journalistin, Medienunternehmerin und Mitinitiatorin des Wirtschaftsforums NEU DENKEN, wurde in das Editorial Board von Central European Media Enterprises berufen. Eine Anerkennung ihrer journalistischen Lebensleistung – und ein starkes Signal für Qualität und Unabhängigkeit im internationalen Mediendiskurs. Die Sprecher im Podcast: Timothea Imionidou – Podcast Producerin der PlattesGroup. Sie führt durch die Episode. Claudia Schittelkopp – Pressesprecherin der PlattesGroup. Sie ordnet aktuelle Entwicklungen fachlich ein und zeigt deren Auswirkungen auf Unternehmen und Investoren. PlattesGroup auf Social Media Die PlattesGroup ist neben TikTok auch auf LinkedIn vertreten. Außerdem posten wir aktuelle News sowie Reels und Shorts auf Instagram und Youtube Shorts. Darüber hinaus sind wir mit unseren Podcasts auf allen gängigen Plattformen zu finden, wie Spotify und Apple Podcasts. Unsere Podcasts gibt es nicht aber nur zum Anhören, sondern auch zum Ansehen, und zwar auf unserem Youtube-Kanal. Zusammenfassende Informationen erhalten Sie darüber hinaus im Zwei-Wochen-Rhythmus in unserem kostenlosen Newsletter, der Mandantendepesche.

    Dokumenten-Chaos adiós: So haben Sie Ihre Mallorca-Immobilie endlich im Griff

    Play Episode Listen Later Sep 27, 2025 14:07


    In dieser Folge unseres Podcasts dreht sich alles um das Eigentümerportal der PlattesGroup – die digitale Lösung für internationale Immobilieneigentümer auf Mallorca. Podcast-Producerin Timothea Imionidou spricht mit Christian Plattes, Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien (WuF). Er erklärt, warum das Eigentümerportal entwickelt wurde und wie es Eigentümern, Investoren und Steuerberatern das Leben erleichtert. Das Portal bündelt alle wichtigen Dokumente an einem Ort: Kaufurkunden, Investitionsnachweise, laufende Verträge, Belegungszeiten, Einnahmen und Ausgaben. Damit wird nicht nur Transparenz geschaffen, sondern auch eine saubere Steuerplanung und Kostenkontrolle möglich. Besonders praktisch: Dokumente lassen sich per Drag & Drop direkt hochladen, und auch Steuerberater haben Zugriff. So entsteht eine reibungslose Kommunikation zwischen Spanien und Deutschland – ohne Übersetzungsprobleme und ohne langes Suchen in Papierordnern. Christian Plattes gibt im Gespräch Einblicke in die Praxis und zeigt, wie das Portal hilft, den Überblick zu behalten, Steuern zu optimieren und langfristig Zeit und Nerven zu sparen. Eine spannende Folge also, für alle, die Immobilien auf Mallorca professionell und stressfrei verwalten möchten.

    Ist Künstliche Intelligenz ein Jobkiller? Sybille Reiß im Interview

    Play Episode Listen Later Sep 20, 2025 10:37


    „Will AI Kill Thousands of Jobs?“ – oder eröffnet künstliche Intelligenz neue Chancen für sinnstiftende Arbeit? In dieser Podcastfolge spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, mit Sybille Reiß, Personalvorständin der TUI Group. Als Verantwortliche für über 70.000 Mitarbeitende bei einem der größten Touristikunternehmen der Welt gilt sie als Fürsprecherin einer Arbeitswelt, die Innovationen nicht nur als Floskel sieht. Sybille Reiß teilt ihre Einschätzung, wie KI den Arbeitsalltag verändert, welche Jobs verschwinden, welche neu entstehen und warum Qualifizierung und lebenslanges Lernen der Schlüssel für Beschäftigungsfähigkeit sind. Die Folge beleuchtet auch, wie Unternehmen die Angst vor Automatisierung nehmen und ihre Mitarbeitenden befähigen können, Technologien selbst auszuprobieren. Reiß erklärt, wie sie bei TUI mit Betriebsräten, HR-Teams und Technologieexperten zusammenarbeitet, um eine positive, zukunftsorientierte Haltung zu schaffen – und welche Erwartungen sie an Führungskräfte in einer digitalen, flexiblen Arbeitswelt hat. Sybille Reiß war Referentin beim 8. Wirtschaftsforum NEU DENKEN.

    Neue Regeln, neue Wege, neue Kanäle

    Play Episode Listen Later Sep 16, 2025 11:53 Transcription Available


    Es ist wieder Zeit für drei frische News aus der Steuerwelt Mallorcas! In dieser Folge erwartet Sie folgende drei Themen: Zunächst geht es um den aktuellen Beschluss der spanischen Finanzkammer zum Lex-Beckham-Regime. Claudia Schittelkopp und Timothea Imionidou erklären, was das Sonderregime für internationale Fachkräfte bedeutet und warum dennoch die Selbstnutzungssteuer für den Hauptwohnsitz fällig wird. Außerdem gibt es praktische Tipps, wie sich Katasterwert und Steuerlast zusammenhängen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Anschließend werfen wir einen Blick auf das zweitägige Event „Familienvermögen in Krisenzeiten“, das wir, die PlattesGroup, Ende Januar in der Motorworld Palma veranstalten. Gemeinsam mit starken Partnern wie dem Familienunternehmer-Netzwerk F.U.N, Weissman Consulting und den Fachseminaren von Fürstenberg bieten wir Unternehmerfamilien wertvolle Einblicke in Themen wie Family Governance, Nachfolgeplanung, Wegzugsgestaltung und internationale Steuerfragen. Zum Abschluss geht es um unseren neuen TikTok-Kanal Willi-pedia. Dort erscheinen kompakte Erklärvideos zu Steuern, Wirtschaft und Recht auf Mallorca – perfekt für alle, die in wenigen Sekunden up-to-date bleiben wollen. PlattesGroup auf Social Media Die PlattesGroup ist neben Tik Tok auch auf LinkedIn vertreten. Außerdem posten wir aktuelle News sowie Reels und Shorts auf Instagram und Youtube Shorts. Darüber hinaus sind wir mit unseren Podcasts auf allen gängigen Plattformen zu finden, wie Spotify und Apple Podcasts. Unsere Podcasts gibt es nicht aber nur zum Anhören, sondern auch zum Ansehen, und zwar auf unserem Youtube-Kanal. Zusammenfassende Informationen erhalten Sie darüber hinaus im Zwei-Wochen-Rhythmus in unserem kostenlosen Newsletter, der Mandantendepesche.

    Unternehmertum neu gedacht – Christian Miele im Gespräch über Startups, Kapital und Innovation

    Play Episode Listen Later Sep 13, 2025 9:06


    In dieser Folge unseres Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, mit Christian Miele, einem der bekanntesten Köpfe der deutschen und europäischen Startup-Szene. Miele stammt aus der Unternehmerfamilie gleichen Namens, hat sich aber bewusst für den eigenen Weg entschieden: Als Investor, Startup-Förderer und Brückenbauer zwischen Politik, Kapital und Innovation. Er ist Partner bei Headline, einem international agierenden Venture-Capital-Fonds, und engagiert sich als Vorsitzender im Startup-Verband für bessere Rahmenbedingungen in Europa. Das Gespräch dreht sich um die zentralen Fragen des Unternehmertums im Jahr 2025: Was braucht es, damit aus guten Ideen echte wirtschaftliche Veränderungen entstehen? Welche Innovationen und Branchen prägen die Zukunft? Wie können Europa und Deutschland kapital- und startupfreundlicher werden? Welche Rolle spielen Politik, Bildung und internationale Kooperation? Christian Miele spricht über die Bedeutung von Robotik, künstlicher Intelligenz, Energieressourcen, Verteidigungsarchitektur und den Klimazielen für die nächsten Jahrzehnte – und warum genau hier enorme Chancen für Europa liegen. Miele war einer von rund 40 Referenten beim Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025 auf Mallorca.

    Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland–Spanien: Klarheit für alle, die in beiden Ländern leben und investieren

    Play Episode Listen Later Sep 6, 2025 15:21


    Zwei Länder, ein Lebensmittelpunkt – und die Frage: Wo fallen eigentlich Steuern an? Wer zwischen Deutschland und Spanien lebt, arbeitet oder investiert, stößt schnell auf das Thema Doppelbesteuerungsabkommen. Dieses internationale Regelwerk soll verhindern, dass Einkünfte doppelt besteuert werden. Doch die Realität ist oft komplexer, als es zunächst scheint. In dieser Podcast-Folge führt Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, durch das Gespräch mit Christian Plattes. Er ist Asesor Fiscal und leitet bei der PlattesGroup die Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien (WuF). Gemeinsam beleuchten die beiden, welche Einkünfte besonders häufig betroffen sind, wie die Anrechnungsmethode zwischen Deutschland und Spanien funktioniert und warum Begriffe wie Progressionsvorbehalt oder Ansässigkeit für viele mehr Fragen aufwerfen als Antworten liefern. Anhand praktischer Beispiele – etwa der Vermietung einer Immobilie auf Mallorca – erklärt Christian Plattes, wie die Steuerlast in beiden Ländern berechnet wird und wie die Anrechnung der bereits gezahlten Steuer funktioniert. Außerdem geht es um die Definition des steuerlichen Wohnsitzes, die berüchtigte 183-Tage-Regel und den Informationsaustausch zwischen den Finanzämtern in Deutschland und Spanien. Der wichtigste Rat: Doppelbesteuerung klingt technisch, betrifft aber viele unmittelbar im Alltag. Wer Einnahmen in beiden Ländern erzielt, sollte sich frühzeitig mit den Regeln vertraut machen und vor allem fachlichen Rat einholen. Denn kleine Unklarheiten können schnell zu großen Fehlern führen. Eine Folge, die Orientierung bietet – für alle, die zwischen Deutschland und Spanien ihr Leben gestalten.

    Immobilien, Steuern & Versicherungen auf Mallorca – im Gespräch mit Experten

    Play Episode Listen Later Aug 30, 2025 29:40


    In dieser Podcast-Folge geht es um die Themen, die beim Immobilienkauf auf Mallorca entscheidend sind: Steuern, rechtliche Rahmenbedingungen und die richtige Absicherung. Leon Glaser, Privatkundenberater bei Hiscox in Frankfurt, betreut deutsche Kunden, die ihre Ferienimmobilie oder ihren Erstwohnsitz im Ausland versichern möchten – mit deutschen Bedingungen, die für Transparenz und Sicherheit sorgen. Sein Gesprächspartner ist Christian Plattes, Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup. Ob Wegzugsbesteuerung, Vermögenssteuer oder laufende Pflichten wie Grundsteuer und Steuererklärungen – Christian Plattes und sein Team begleiten Unternehmer und Privatpersonen ganzheitlich bei allen Fragen rund um den Lebensmittelpunkt auf den Balearen. Gemeinsam sprechen Leon Glaser und Christian Plattes über: - die Besonderheiten des spanischen Immobilienmarktes - steuerliche Fallstricke und wie man sie vermeidet - die Bedeutung von Versicherungen für Ferien- und Erstwohnsitze - die Frage, warum Mallorca für viele Deutsche mehr als nur ein Urlaubsziel ist. Die Folge bietet praxisnahe Einblicke für alle, die mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben oder ihren Lebensmittelpunkt dorthin zu verlagern. Die Folge gibt es unter anderem auf Spotify, Apple Podcast und Youtube.

    Nebenkosten in der Ferienvermietung – wegweisendes Urteil für Nicht-EU-Ausländer

    Play Episode Listen Later Aug 26, 2025 19:02


    Der Nationale Gerichtshof in Spanien hat ein Urteil gefällt, das die Spielregeln für Nicht-EU-Ausländer in der Immobilienvermietung grundlegend verändern könnte. Bisher durften nur EU-Bürger bei der Vermietung von Immobilien in Spanien Nebenkosten und Abschreibungen steuerlich geltend machen. Für Schweizer Eigentümer bedeutete das: höhere Steuern und keine Möglichkeit, Kosten gegenzurechnen. Das aktuelle Urteil eröffnet nun neue Chancen – und sorgt gleichzeitig für viele Fragen. In dieser Podcastfolge diskutieren Christian Plattes und Thomas Fitzner die Hintergründe und Konsequenzen dieser Entscheidung. Christian Plattes ist Asesor Fiscal und leitet bei der PlattesGroup die Abteilung für Wohn- und Ferienimmobilien. Er berät Eigentümer in allen steuerlichen Fragen rund um Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien. Thomas Fitzner ist Leiter der Residenten-Abteilung der PlattesGroup. Er gilt als ausgewiesener Experte für steuerliche und rechtliche Fragestellungen von Residenten und Nicht-Residenten auf Mallorca. Gemeinsam beleuchten sie, warum dieses Urteil besonders für Schweizer Immobilieneigentümer relevant ist, welche praktischen Folgen es für laufende und vergangene Steuerjahre haben könnte und wo trotz des Urteils noch rechtliche Unsicherheiten bestehen. Außerdem geben sie eine klare Handlungsempfehlung: Wie sollten Eigentümer jetzt mit künftigen Steuererklärungen umgehen? Und lohnt sich ein Antrag auf Rückerstattung für vergangene Jahre? Ein spannendes Gespräch über ein Thema, das für viele Eigentümer auf Mallorca von großer Bedeutung ist – praxisnah, aktuell und direkt von den Experten der PlattesGroup erklärt.

    Dominic Thiem: "Erfolg bedeutet für mich, etwas zurückzugeben!"

    Play Episode Listen Later Aug 23, 2025 8:00


    Dominic Thiem ist Österreichs Tennis-Held. Thiem ist der dritte Österreicher überhaupt, der es mit Platz drei in die Top Ten der Weltrangliste geschafft hat. Sein größter sportlicher Erfolg war der Sieg der US Open 2020 im Einzel. Nach dem Ender seiner Karriere als Profisportler hat er neue Wege eingeschlagen. Der ehemalige Tennisprofi engagiert sich heute mit eigenen Marken wie Thiem View – einer nachhaltigen Sonnenbrillenkollektion – und Thiem Energy, einem Unternehmen für erneuerbare Energien. Im Gespräch mit Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, spricht er über seinen Werdegang vom Tennisplatz ins Unternehmertum, seine Leidenschaft für Nachhaltigkeit und die Chancen der Digitalisierung. Für ihn bedeutet Erfolg heute nicht mehr nur Titel und Pokale, sondern der Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft und die Möglichkeit, einer Community Zugang zu sauberem Strom und fairen Energielösungen zu geben. Neben seinen eigenen Projekten ist Dominic Thiem auch Markenbotschafter für Bitpanda. Im Willi-pedia Podcast erklärt er, warum digitale Plattformen einen Schlüssel für die Finanzwelt von morgen darstellen und welche Rolle sie besonders für die junge Generation spielen. Im Gespräch gibt er zudem Einblicke in seine Kindheit, die von einem nachhaltigen Lebensstil geprägt war, und erzählt, warum dieses Mindset ihn bis heute begleitet. Außerdem teilt er seinen persönlichen Rat an junge Menschen, die sich zwischen klassischem Karriereweg und Start-up-Gründung entscheiden müssen.

    Immobilienfinanzierung auf Mallorca – clever planen, Steuern optimieren, Liquidität sichern

    Play Episode Listen Later Aug 16, 2025 35:02


    Eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, ist für viele ein Lebenstraum – ob als Ferienresidenz, Kapitalanlage oder Familienwohnsitz. Doch selbst wer den Kaufpreis bar bezahlen könnte, sollte die Option einer Finanzierung genau prüfen. Gründe dafür liegen nicht nur im attraktiven spanischen Zinsniveau, sondern auch in steuerlichen Vorteilen und dem Erhalt von Liquidität. Im Gespräch mit Yvonne Plattes, der Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup sowie Tanja Pohlmann, Business Development Managerin bei Lionsgate Capital, wird klar: Die spanische Bankenlandschaft tickt anders als die deutsche. Maximal 70 Prozent des Kaufpreises sind für Nichtresidenten finanzierbar – aber nur zum Kaufzeitpunkt. Späteres Beleihen ist in Spanien unüblich. Wer also Liquidität für andere Investments, Firmenbeteiligungen oder private Zwecke sichern möchte, sollte diesen Zeitpunkt nutzen. Ein professioneller Finanzierungsvermittler vergleicht Angebote aller relevanten Banken – national wie international – und wählt die besten Konditionen passend zum individuellen Profil. So lassen sich nicht nur Kosten sparen, sondern auch steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten wie die Reduzierung der Vermögenssteuer optimal ausschöpfen. Der Weg zur Finanzierung umfasst dabei klare Schritte: von der Analyse der finanziellen Situation und Zusammenstellung der Unterlagen, über die bankinterne Prüfung und Gutachtenerstellung, bis hin zum gesetzlich vorgeschriebenen Acta de Transparencia – einer Notarterminpflicht, die den Käufer vor Vertragsunterzeichnung umfassend informiert. Gerade bei komplexen Vermögensstrukturen, Firmenkäufen oder besonderen Immobilientypen ist die enge Zusammenarbeit von Finanzierungsspezialisten, Steuerberatern und Rechtsanwälten entscheidend. So wird der Kauf nicht nur rechtssicher, sondern auch steuerlich und finanziell optimal gestaltet. Fazit: Auf Mallorca lohnt es sich, den Kauf einer Immobilie strategisch zu planen – und das gilt selbst für Käufer, die eigentlich „ohne Bank“ könnten. Eine smarte Finanzierung kann den Unterschied machen.

    Steuerpause in Spanien, Millionärsflucht aus Großbritannien & Influencer im Visier

    Play Episode Listen Later Aug 12, 2025 6:55


    In dieser Folge des unseres Podcasts beleuchten wir drei Entwicklungen, die aktuell für Gesprächsstoff in der Steuer- und Wirtschaftswelt sorgen. 1.: Ferien vom Finanzamt – Spanien erlaubt bis zu 30 Kalendertage steuerliche Funkstille. Wer diese días de cortesía beantragen kann, welche Voraussetzungen gelten und wie sich diese Fristen geschickt planen lassen, erklären Timothea und Claudia praxisnah. 2.: „Steuerflucht der Reichen“ – Großbritannien erlebt nach Abschaffung der Non-Dom-Regelung einen massiven Abzug vermögender Privatpersonen. Italien, die USA, die Schweiz und die Vereinigten Arabischen Emirate zählen zu den großen Gewinnern. Was diese Entwicklung für Europa bedeutet und wie hoch die wirtschaftlichen Verluste ausfallen, steht im Mittelpunkt des Gesprächs. 3.: „Influencer im Visier der Steuerfahnder“ – der Fall eines nach Dubai gezogenen Social-Media-Stars zeigt, wie eng digitale Präsenz, Unternehmensstrukturen und Steuerpflicht miteinander verknüpft sind. Von Entstrickungsbesteuerung bis Hinzurechnungsbesteuerung – die beiden werfen einen Blick auf die steuerlichen Fallstricke der digitalen Welt. Ein kompakter, informativer und aktueller Einblick für alle, die Wirtschaft, Steuern und Recht im internationalen Kontext verstehen wollen – ob privat, unternehmerisch oder beratend tätig.

    Touristische Vermietung auf Mallorca: Was gilt 2025?

    Play Episode Listen Later Aug 9, 2025 17:07


    Die touristische Vermietung auf Mallorca ist weiterhin möglich – aber streng reguliert. In dieser Podcast-Folge spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, mit Dr. Dominic Porta, Immobilienexperte und Rechtsanwalt bei Porta & Associates, über die aktuelle Gesetzeslage seit April 2025. Im Fokus steht das anhaltende Moratorium für neue Ferienvermietungslizenzen: Was bedeutet das für Eigentümer? Welche Objekte sind betroffen? Und wer kann im September 2025 am neuen Vergabeverfahren für zurückgegebene Bettenplätze teilnehmen? Dr. Porta erklärt praxisnah, wie sich bestehende Lizenzen übertragen lassen, wie der Kauf und Verkauf von Bettenplätzen funktioniert und welche Voraussetzungen Immobilien erfüllen müssen, um vermietet werden zu dürfen – von der Bewohnbarkeitsbescheinigung bis zur Eintragung ins Grundbuch. Auch die finanzielle Seite wird beleuchtet: Wie wirkt sich eine Ferienvermietungslizenz auf den Immobilienwert aus? Und was sollten Käufer und Verkäufer beachten – insbesondere im Hinblick auf Finanzierung, Haftung und Nachhaltigkeit? Ein Muss für Eigentümer, Investoren und alle, die sich für die rechtssichere Ferienvermietung auf den Balearen interessieren.

    Touristische Vermietungslizenz auf Mallorca – was Eigentümer, Käufer und Investoren wissen müssen

    Play Episode Listen Later Aug 2, 2025 9:19


    Die touristische Vermietung von Immobilien auf Mallorca ist ein zentraler Aspekt für viele Eigentümer, Käufer und Investoren – aber auch eine juristische Herausforderung. In dieser Podcastfolge erhalten Sie einen kompakten Überblick über die aktuellen Regelungen rund um die touristische Vermietungslizenz auf Mallorca: Welche Lizenztypen gibt es? Wie lange sind sie gültig? Sind sie übertragbar? Und was passiert, wenn eine Lizenz über Jahre nicht genutzt wird?

    Aktuelles auf Mallorca: Steuerfreiheit bei Schenkungen, Schuldenliste & Sommerzeit

    Play Episode Listen Later Jul 29, 2025 6:51


    Baurecht auf Mallorca – Risiken erkennen, Sicherheit gewinnen

    Play Episode Listen Later Jul 26, 2025 36:29


    Was im Exposé glänzt, kann rechtlich ein Albtraum sein. In dieser Podcast-Folge geht es um einen entscheidenden, oft unterschätzten Aspekt beim Immobilienkauf auf Mallorca: Die baurechtliche Prüfung. Denn nicht alles, was gebaut wurde, ist auch legal – und nicht alles, was im Grundbuch steht, ist genehmigt. Wer kauft, ohne zu prüfen, riskiert spätere Überraschungen, rechtliche Auseinandersetzungen oder gar Rückbauverpflichtungen. Unsere Experten klären, worauf Käufer achten sollten, welche Rolle Grundbuch, Kataster und Gemeinde spielen – und warum der Begriff „Bestandsschutz“ oft mehr verspricht, als er hält. Unsere Redner im Podcast

    Legal oder illegal? Was Sie über Schwarzbauten auf Mallorca wissen müssen

    Play Episode Listen Later Jul 19, 2025 34:55


    In dieser Folge unseres PWilli-pedia-Podcasts beleuchten wir ein Thema, das viele Eigentümer auf Mallorca betrifft – aber selten offen diskutiert wird: Die Legalisierung von Schwarzbauten. Was zählt überhaupt als Schwarzbau? Welche gesetzlichen Grundlagen gelten aktuell auf der Insel? Und lohnt es sich, jetzt zu handeln? Podcast-Producerin Timothea Imionidou spricht mit zwei ausgewiesenen Experten: Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung Curd Manthey, Architekt, Gutachter und Sachverständiger für Baurecht In der aktuellen Folge geht es unter anderem um: die Unterschiede zwischen legalen, nicht adäquaten und illegalen Gebäuden das neue außerordentliche Legalisierungsverfahren und seine Voraussetzungen Verjährungsfristen, typische Irrtümer und häufige Fallstricke die Risiken bei Genehmigungsanträgen – und wie Gemeinden reagieren können die finanziellen Folgen einer Legalisierung und die Frage: Ist das gerecht? Ob Sie bereits Eigentümer sind oder einen Immobilienkauf auf Mallorca planen – diese Folge liefert kompakte Informationen, verständlich erklärt und mit vielen Beispielen aus der Praxis.

    Mallorca-Special: Erbschaftsteuer, Ferienvermietung & Umweltzone

    Play Episode Listen Later Jul 15, 2025 7:48


    In dieser kompakten und hochaktuellen Willi-pedia-Podcast-Folge besprechen Nils Gießler und Claudia Schittelkopp von der PlattesGroup in einem Mallorca-Special drei Themen, die auf der schönsten Insel der Welt gerade heiß diskutiert werden. Entlastung bei der Erbschaftsteuer auf Mallorca. Die Balearenregierung hat steuerliche Erleichterungen für Verwandte der sogenannten Gruppe III beschlossen – also für Nichten, Neffen, Schwiegerkinder oder Stiefkinder. Besonders relevant: Auch Nachfolgepakete sind betroffen, und unter bestimmten Voraussetzungen profitieren sogar Nichtresidenten. Ferienvermietung: Neue Registrierungspflicht gilt seit Juli Wer Ferienunterkünfte auf Mallorca vermietet, muss im spanienweiten Zentralregister erfasst sein. Ohne gültige Identifikationsnummer droht die Löschung auf Buchungsplattformen – und es kann teuer werden. Umweltzone Palma: Bußgelder sind jetzt Realität Seit dem 1. Juli 2025 wird kontrolliert – wer ohne richtige Plakette in die Altstadt von Palma fährt, riskiert empfindliche Strafen. Auch ausländische Fahrzeuge sind betroffen. Wie Sie prüfen, welche Fahrzeuge noch in die Zone dürfen, erklären wir in dieser Folge.

    Immobilienfinanzierung auf Mallorca – was wirklich zählt

    Play Episode Listen Later Jul 12, 2025 9:46


    Wer auf Mallorca eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wie lässt sich das Investment sinnvoll finanzieren – mit einer Bank aus dem Heimatland oder direkt vor Ort auf der Insel? In dieser Podcastfolge spricht Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung, über die wichtigsten Grundlagen, steuerlichen Auswirkungen und strukturellen Überlegungen rund um die Immobilienfinanzierung auf Mallorca. Erfahren Sie, warum es sich lohnen kann, Angebote von spanischen und deutschen Banken zu vergleichen, welche Unterlagen benötigt werden, wie hoch der übliche Finanzierungsrahmen für Nichtresidenten ist – und was es mit der sogenannten „Acta de Transparencia“ auf sich hat. Außerdem erklärt Yvonne Plattes, wie sich eine clevere Finanzierungsstrategie positiv auf die spanische Vermögenssteuer auswirken kann – und warum eine solide Strukturierung bereits vor dem Notartermin entscheidend ist. Ob Sie erstmals auf Mallorca investieren oder Ihre Finanzierung gezielt optimieren möchten: Diese Folge liefert Ihnen fundiertes Wissen, konkrete Tipps aus der Praxis und einen klaren Überblick über rechtliche Rahmenbedingungen. Ideal für Unternehmer, Investoren und Privatpersonen, die Mallorca als Immobilienstandort ernsthaft ins Auge fassen.

    Erben in der Patchworkfamilie – rechtliche und steuerliche Risiken verstehen und vermeiden

    Play Episode Listen Later Jul 5, 2025 12:14


    Was passiert, wenn in einer Patchworkfamilie kein Testament vorliegt? Wer erbt was – und welche steuerlichen Konsequenzen ergeben sich daraus? Diese Fragen stellen sich nicht erst beim Erbfall, sondern sollten frühzeitig geklärt werden. In unserem aktuellen Podcast diskutieren drei hochkarätige Experten typische Fallkonstellationen und geben praxisnahe Empfehlungen: Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, Prof. Dr. Günther Strunk, Spezialist für internationales Steuerrecht mit Standorten in Hamburg und Köln, Dr. Thomas Winkemann, Steuerberater, Rechtsanwalt und Nachfolgeexperte bei der Sozietät GÖRG in Berlin. Gemeinsam beleuchten sie die rechtlichen und steuerlichen Herausforderungen, die sich beim Erbfall in komplexen Familienkonstellationen ergeben. Im Fokus stehen unter anderem: die Erbengemeinschaft als „zivilrechtliche Höchststrafe“, die Gestaltung sinnvoller Testamente wie dem Berliner Testament, der Umgang mit Stiefkindern sowie steuerliche Stolpersteine in Deutschland und Spanien. Erfahren Sie, warum klare Regelungen – gerade in Patchworkfamilien – unerlässlich sind, welche Rolle emotionale Bindungen spielen und wie Sie mit vorausschauender Planung nicht nur Streit, sondern auch hohe Steuerlasten vermeiden können.

    Grenzüberschreitend unternehmerisch – neue Urteile, alte Hürden und ein Hoffnungsschimmer

    Play Episode Listen Later Jul 1, 2025 6:36


    In dieser kompakten und hochaktuellen Willi-pedia-Podcast-Folge besprechen Podcast Producerin Timothea Imionidou und Pressesprecherin Claudia Schittelkopp drei Themen, die grenzüberschreitend tätige Unternehmer direkt betreffen – mit besonderem Blick auf Deutschland, die Schweiz und Spanien. Neue Urteile zur Betriebsstätte. Der Bundesfinanzhof hat in zwei aktuellen Entscheidungen konkretisiert, wann eine Betriebsstätte im Ausland steuerlich anerkannt wird. Es geht um mehr als ein Büro – nämlich um Dauer, Verfügungsmacht und tatsächliche Geschäftstätigkeit vor Ort. Für Unternehmer mit Verbindungen nach Spanien oder der Schweiz ein Thema von enormer Relevanz. Wegzugsbesteuerung – Reform dringend nötig. Wer seinen Wohnsitz ins Ausland verlegt, wird in Deutschland unter Umständen steuerlich so behandelt, als hätte er seine Unternehmensanteile verkauft – obwohl kein tatsächlicher Verkauf stattgefunden hat. Diese Praxis steht in der Kritik, da sie gegen das Prinzip der Besteuerung nur bei realisierten Gewinnen sowie gegen die Freizügigkeit im EU-Binnenmarkt verstoßen könnte. Stundung bei Wegzug in die Schweiz. Gute Nachrichten für Unternehmer, die vor dem 1. Januar 2022 in die Schweiz gezogen sind: Unter bestimmten Voraussagungen kann eine zinslose und unbefristete Stundung der Wegzugsbesteuerung beantragt werden – sogar rückwirkend mit potenzieller Steuererstattung. Allerdings gilt: Wer profitiert, muss auch sauber dokumentieren. Jetzt reinhören – für mehr Klarheit im Steuerdschungel internationaler Unternehmensstrukturen.

    The Nezt Grand Bahama: Ein visionäres Luxusprojekt jenseits klassischer Immobilienentwicklung

    Play Episode Listen Later Jun 28, 2025 13:07


    In dieser exklusiven Podcast-Folge begrüßt Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, den renommierten deutschen Immobilienentwickler Hanno Strack. Er hat auf Mallorca über 100 Villen realisiert und lebt heute mit seiner Familie auf den Bahamas – wo er gemeinsam mit seinem Partner Alexander Lacher das ganzheitliche Luxusprojekt The Nezt Grand Bahama entwickelt. Das Konzept geht weit über klassischen Immobilienbau hinaus. The Nezt verbindet hochwertige branded residences mit einem Boutique-Hotel, Longevity-Health-Konzepten und der spektakulären Lage direkt am Meer. Es entsteht ein Ort für Menschen, die bewusst leben, sich selbst etwas Gutes tun möchten – und gleichzeitig in ein wachstumsstarkes Umfeld investieren wollen. Im Gespräch geht es um Stracks persönliche Beweggründe, seine Erfahrungen als Entwickler auf Mallorca und warum Grand Bahama das Potenzial zur nächsten internationalen Investment-Destination hat. Die Insel bietet nicht nur paradiesische Natur, sondern auch beeindruckende steuerliche Vorteile – von Einkommensteuerfreiheit bis zur steuerfreien Grundbesitzstruktur in der Sonderwirtschaftszone. Hanno Strack spricht über die Herausforderungen und Chancen, das Besondere an The Nezt – und über den nächsten Meilenstein: ein exklusiver Direktflug mit Investoren von München nach Grand Bahama. Tauchen Sie ein in eine Folge voller Inspiration, Weitblick und unternehmerischer Vision.

    Gesundheit trifft Unternehmertum – Zwei Gründer, ein Ziel: Mehr Energie fürs Leben

    Play Episode Listen Later Jun 21, 2025 14:17


    Was passiert, wenn Innovationsgeist auf körperliches Bewusstsein trifft? In dieser besonderen Podcast-Folge, aufgenommen auf dem Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025 auf Mallorca, spricht Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, mit zwei der derzeit spannendsten Unternehmer Europas: Christian Wolf, Gründer von MORE, erfolgreicher Fitness-Unternehmer und Social-Media-Persönlichkeit mit Millionenreichweite. Seine Vision: gesunde Ernährung neu denken – wissenschaftlich fundiert, alltagstauglich und geschmackvoll. Eric Demuth, Mitgründer und CEO von Bitpanda, einer der größten Krypto-Plattformen Europas. Seine Geschichte: vom Startup zum Milliardenunternehmen – verbunden mit einem radikalen Shift hin zu mehr Gesundheit, Leistungsfähigkeit und Fokus. Das Gespräch dreht sich um persönliche Transformation, den Wert körperlicher Fitness für unternehmerischen Erfolg und warum gesunde Routinen heute ein strategischer Vorteil sind – für Führungskräfte ebenso wie für ihre Teams. Willi Plattes bringt als Gastgeber und Unternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung eine wertvolle Perspektive ein: Was bedeutet es, Verantwortung zu tragen – für Unternehmen, Familie und sich selbst? Ein offenes, humorvolles und inspirierendes Gespräch über Disziplin, neue Routinen und die Kraft des Vorlebens – live vom Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025.

    Zwischen Diplomatie, Nachhaltigkeit und Tourismus: Mirtha Erhart-Zimmerli im Gespräch

    Play Episode Listen Later Jun 17, 2025 12:10


    In dieser Folge melden wir uns direkt vom Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025 auf Mallorca – mit einer besonderen Gesprächspartnerin: Mirtha Erhart-Zimmerli, Schweizer Honorarkonsulinauf Mallorca und Unternehmerin in der Hotelbranche. Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, spricht mit ihr über ihre vielfältige Rolle zwischen diplomatischer Verantwortung, familiärem Unternehmertum und dem Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit im Tourismus. Erhart-Zimmerli gibt Einblicke in die Anliegen der Schweizer Community auf Mallorca – von konsularischen Notfällen bis hin zum Wunsch nach Vernetzung – und beschreibt, wie sich Schweizer Residenten auf der Insel oft dezent und zurückhaltend integrieren. Ein zentrales Thema ist die Zukunft des mallorquinischen Tourismus: Zwischen Rekordflügen, steigender Nachfrage und der Notwendigkeit nachhaltiger Konzepte beschreibt sie den Weg der Universal Hotelgruppe zu mehr Qualität und Umweltsensibilität. Darüber hinaus geht es um das Potenzial der dualen Bildung auf der Insel und um Chancen, die sich aus dem Austausch zwischen der Schweiz und Mallorca ergeben – insbesondere im Dienstleistungssektor. Zum Abschluss reflektiert Erhart-Zimmerli über die Bedeutung von Plattformen wie dem Wirtschaftsforum NEU DENKEN als Impulsgeber für zukunftsorientiertes Handeln auf Mallorca.

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