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Stiftungsholding oder GmbH-Holding – was lohnt sich 2025 mehr? In dieser Folge vergleichen wir die steuerlichen Vorteile beider Holdingformen: von der effektiven Steuerlast, der Vermögenssicherung im Privatfall (Scheidung, Tod, Wegzug) bis hin zur Wegzugsbesteuerung, Ausschüttung an Kinder und Immobilienverkäufen. Du erfährst, wann sich der höhere Gründungsaufwand einer Stiftung lohnt – und wo die GmbH-Holding weiterhin die Nase vorn hat. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen findest Du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns Deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://amzn.eu/d/26qeFBW Hier findest Du unsere Kontaktdaten, um bei steuerberaten.de Mandant zu werden oder eine einmalige Steuerfrage zu stellen: https://www.steuerberaten.de/kontakt/ Du hast Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreib uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de Neues „Sei doch nicht besteuert“-Buch erscheint am 14.01.2025, jetzt vorbestellen: https://amzn.eu/d/hhFdFNV Anzeige: Buchhaltungslösung Lexware Office 6 Monate kostenlos testen unter www.lexware.de/steuerfabi

Wie ist die aktuelle Marktlage bei Immobilien? Es gibt wieder ein Marktupdate mit Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor, und Marco, Gründer von immocation. Wie finanzieren Banken aktuell und wie lange dauert die Bearbeitung? Wie haben sich die Preise entwickelt? Wie sieht es auf der Seite der Immobilienverkäufer aus, die z.B. Fix & Flip machen? Gibt es wieder mehr Käufer? Wie sieht es bei dem Portfolio von Markus selbst aus? Wie Markus die Prognose für den Immobilienmarkt sieht, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.

An diesem Montag sprechen wir in unserem Inselpodcast über besonders viele Starts und Landungen am Flughafen auf Mallorca. Sommerferien und ein langes Wochenende waren dafür verantwortlich. Der TUI Chef unterstützt den Gedanken, Immobilienverkäufe an auslänische Käufer auf Mallorca zu erschweren. Wir sprechen darüber. Auch in diesem Jahr gibt es am Strand - zum Beispiel am Ballermann - Gottesdienste in deutscher Sprache. www.5minutenmallorca.com

In dieser Episode von Verliebt, Verlobt, Verplant? spreche ich mit Karim, einem leidenschaftlichen und erfolgreichen freien Redner, der mit Humor und Herz Brautpaare an ihrem großen Tag begleitet. Karim teilt seine Reise in die Selbstständigkeit, die 2019 mit einem mutigen Facebook-Post begann, und erzählt, wie er von seiner ersten, eher improvisierten Rede zu einem gefragten Hochzeitsredner geworden ist. Karim gibt uns einen Einblick in seine Arbeit und erzählt unter anderem von seiner allerersten Hochzeit, bei der er noch dachte, er sähe mehr wie ein Immobilienverkäufer aus als wie ein Trauredner. Besonders amüsant ist seine Anekdote über die logistischen Herausforderungen, wenn er in einer Woche Hochzeiten in der Toskana, Kroatien, Österreich und Deutschland geplant hat – eine Reise, die nicht nur organisatorisch, sondern auch körperlich anspruchsvoll ist. Egal, ob ihr gerade mitten in der Hochzeitsplanung steckt oder einfach nur neugierig seid, wie ein freier Redner arbeitet – diese Episode bietet euch nicht nur wertvolle Einblicke, sondern auch humorvolle Geschichten aus dem Leben eines Hochzeitsredners. Mehr über Karim erfahrt ihr auf seiner Website oder folgt ihm auf Instagram, um einen Einblick in seine Arbeit zu bekommen.   https://www.instagram.com/freier_redner_karim_yahiaoui/   https://freier-redner-karim.de/    

In der aktuellen Folge wir die verschiedenen Aspekte und Vorteile einer Immobilien-GmbH beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien. Wir gehen auf konkrete Fallbeispiele ein, um die steuerlichen Vorteile und Nachteile dieser Rechtsform im Vergleich zum privaten Immobilienkauf zu veranschaulichen. Ein zentrales Beispiel ist der Erwerb einer 100 m² Wohnung in Freiburg für 800.000 Euro. Wir berechnen die Steuerbelastung für Einkünfte aus Vermietung sowohl im privaten als auch im GmbH-Kontext. Privat würden auf jährliche Mieteinnahmen von 24.000 Euro etwa 10.080 Euro Steuern anfallen, während bei einer VV-GmbH lediglich 3.798 Euro zu versteuern wären. Allerdings bringt die VV-GmbH auch Nachteile mit sich, wie z.B. keine komplett steuerfreien Immobilienverkäufe und höhere Verwaltungskosten. Zudem sind nur Tätigkeiten im Rahmen der Vermietung zulässig, was Einschränkungen für andere betriebliche Aktivitäten bedeutet. Ein weiteres Thema ist der Umgang mit Anfangsverlusten durch z.B. Sanierung. Hier wird das Modell der GmbH & Co. KG vorgestellt, bei dem Verluste direkt den Gesellschaftern zugerechnet werden können, bevor später eine Option zur Körperschaftsteuer gewählt wird. Wir diskutieren ebenfalls die steuerlichen Auswirkungen beim Verkauf von Immobilien durch eine Immobilien-GmbH und wie man durch die 6b-Rücklage Steuern in die Zukunft verschieben kann. Ein Verkauf ist steuerlich günstiger, wenn die Immobilie nicht das letzte Grundstück im Besitz der Immobilien-GmbH ist und eine Mindesthaltedauer von sechs Jahren eingehalten wird. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Vermeidung von Betriebsaufspaltungen bei der Vermietung von Immobilien zwischen Schwesterkapitalgesellschaften. Hier wird erläutert, wie eine Betriebsaufspaltung entsteht und welche steuerlichen Nachteile sie mit sich bringt. Wir stellen das "Wiesbadener Modell" als Alternative vor, um eine Betriebsaufspaltung zu vermeiden. Abschließend wird das Thema Grunderwerbsteuer bei sogenannten Sharedeals behandelt. Wir erläutern, wie durch das Halten von mindestens 10,1 % der Anteile über zehn Jahre hinweg Grunderwerbsteuer vermieden werden kann und welche rechtlichen Schritte dafür erforderlich sind.

In einer bahnbrechenden Entscheidung hat der Bundesfinanzhof (BFH) die Rechtslage bezüglich der Besteuerung von Spekulationsgewinnen bei geerbten Immobilien verändert. Das Urteil (Az.: IX R 13/22) vom 26. September 2023 stellt einen bedeutenden Präzedenzfall dar, der die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen nach einer Erbschaft neu definiert.

Die Corona-Pandemie hat in vielen Bergdörfern für eine regelrechte Flut von Immobilienverkäufen gesorgt. Die Folge sind explodierende Immobilienpreise und ein Ausverkauf der Dörfer. Dies nicht nur in den touristischen Hotspots, sondern auch in den hintersten und abgelegensten Bergtälern. Am Beispiel von zwei kleinen Bergdörfern in der bündnerischen Val Lumnezia, Camuns und Tersnaus, zeigt der Film, dass durch den Ausverkauf der Häuser leere, ausgestorbene Dörfer entstehen. Jugendliche oder junge Familien, die gerne in den Bergen leben würden, haben das Nachsehen. Sie finden kaum noch Wohnungen, geschweige denn haben sie die Möglichkeit ein Eigenheim zu bauen. Camuns und Tersnaus stehen für viele Bergdörfer, die sich in den letzten Jahrzehnten dramatisch entvölkert haben. Der Bündner «DOK»-Autor Gieri Venzin hat die beiden Dörfer über zwei Jahre lang besucht. Entstanden ist ein Film, der die dringende Frage stellt, wie sich die Bergregionen entwickeln sollen. Wollen wir Dörfer, die nurmehr der Erholung dienen oder Orte, wo Menschen tatsächlich leben?

Kontakt: Martin Lüdeling E-Mail: Luedeling@Luedeling-Immobilien-Berlin.de Telefon: 0171 - 875 70 76 Webseite: https://www.luedeling-immobilien-berlin.de/ Werbung in eigener Sache

Die Zahl der Immobilienverkäufe in Deutschland ist schon 2022 stark zurückgegangen und sie bleibt auch in diesem Jahr auf niedrigem Niveau. Den Grund liefern die gestiegenen Zinsen für Haus- und Wohnungskredite. Das geht aus dem aktuellen Immobilienmarktbericht der Gutachterausschüsse in Deutschland hervor. Von Anja Dobrodinsky

Die Zahl der Immobilienverkäufe fällt auf ein Rekordtief. Außerdem: Im Bereich der Elektromobilität tobt in China ein regelrechter Patentwettlauf.

Dass The Curse Caroline Peters gefällt, war zu erwarten. Behauptet die Schauspielerin doch von sich selbst, der "weltgrößte Fan von Emma Stone" zu sein. Stone spielt in der Serie eine geschäftstüchtige Ehefrau namens Whitney, die mit ihrem Mann Asher eine Reality-Show über ihr ökologisch optimiertes Leben als Immobilienverkäufer in einer verarmten spanischsprachigen Community in New Mexico dreht. Die Serie ist derzeit bei Paramount+ abrufbar und gilt bereits als bissigste Satire des Jahres. "Lustqual" verspürte Caroline Peters beim Schauen: "Einerseits bin ich neugierig, andererseits ist es extrem unangenehm, was da abläuft", sagt Peters. In der neuen Folge von "Serienreif" erzählt Peters, welche Serien sie schaut, warum Frauen beim Dreh schnell als schwierig gelten und was ihre eigenen Star-Allüren sind. Doris Priesching und Michael Steingruber stellen Fragen.

Wer seine Immobilie bestmöglich verkaufen möchte kommt um das Homestaging nicht herum – wie es beim Verkauf hilft und worauf es ankommt erzähle ich dir in der heutigen Immocast Folge. Bereit für eine Veränderung in deiner Karriere oder auf der Suche nach einer neuen Herausforderung nach der Kindererziehung? Dann melde dich noch heute bei uns an! Unsere Ausbildung bei Mein-Makler.com bietet dir die Chance, dich beruflich zu entfalten und dich in der Immobilienbranche zu etablieren. Lass uns gemeinsam deine Zukunft gestalten. Klick jetzt auf https://start.mein-makler.com und starte deine Karriere als Immobilienmakler.

Ist Deutschland ein Hochsteuerland? In dieser Episode nehmen wir diese Frage unter die Lupe und vergleichen Deutschland mit anderen Ländern in verschiedenen Steuerkategorien. Steuer- und Abgabenlast auf den Lohn: In Deutschland fällt die Abgabenquote besonders für Alleinstehende recht hoch aus. Wir schauen auf Zahlen und diskutieren kommende Veränderungen, wie die geplante Erhöhung der Beitragsbemessungsgrenzen in der Renten- und Krankenversicherung. Unternehmenssteuern: Deutschland schneidet in Sachen Steuersätze für Unternehmen nicht besonders gut ab. Außerdem hat Deutschland seit der letzten großen Steuerreform im Jahr 2008 wenig getan, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Jedoch ist der Steuersatz nur ein Faktor. Besonders relevant ist auch die Abziehbarkeit von Ausgaben. Umsatzsteuer: Wo Deutschland punkten kann Mit einem vergleichsweise niedrigen Mehrwertsteuersatz steht Deutschland besser da als viele EU-Länder. Aber warum wird die Umsatzsteuer, die höchste Steuereinnahmequelle Deutschlands, nicht erhöht? Spitzensteuersatz: Warum der Satz allein nicht entscheidend ist Der Spitzensteuersatz ist nicht der einzige Faktor, der die tatsächliche Steuerbelastung bestimmt. In vielen Fällen kommen Steuerpflichtige durch diverse Vergünstigungen, wie steuerfreie Immobilienverkäufe oder Begünstigungen für Unternehmensverkäufe, günstiger davon. Fazit: Zuletzt sprechen wir darüber, wie eine hohe Steuerlast Investitionen und die Unternehmensansiedlung beeinflusst und ob eine niedrigere Steuerbelastung für Deutschland vorteilhaft wäre. Nähere Informationen zum Podcast und alle bisherigen Folgen, findest du auf unserer neuen Website: https://www.steuer-podcast.de/ Schau gern mal vorbei und stell uns deine Frage! Das Buch zum Podcast "Sei doch nicht besteuert" von Fabian Walter, kannst du jetzt unter folgendem Link bestellen: https://www.amazon.de/Sei-doch-nicht-besteuert-Steuerfabi/dp/3745910834/ref=sr_1_1?crid=ZUM4K6OKEAEC&keywords=sei+doch+nicht+besteuert&qid=1669109803&sprefix=sei+doch+nicht+%2Caps%2C139&sr=8-1 Hier findest Du das Angebot für Steuerberater, die sich mit steuerberaten.de selbstständig machen wollen: https://www.steuerberaten.de/gmbh/netzwerk/ Ihr habt Fragen oder Anmerkungen zum Podcast? Dann schreibt uns gerne eine E-Mail an: podcast@steuerversum.de

In der heutigen Folge „Alles auf Aktien“ sprechen die Finanzjournalisten Anja Ettel und Holger Zschäpitz über Apples China Problem, Immobilienverkäufe bei Vonovia und Hafenfantasie bei HHLA. Außerdem geht es um Unicredit, Commerzbank, Hamburger Hafen, Deutsche Bank, C3.ai, UiPath, Gamestop, Apple, AMC Entertainment, Novo Nordisk, Eli Lilly, Amgen, Viking Therapeutics, West Pharma, Becton Dickinson, Lonza, Biontech, Gerresheimer, Stevanato, West Pharma, VanEck US Fallen Angel High Yield Bond ETF (WKN: A3EEYM), Vodafone, Rolls Royce, der Telecom Italia, Las Vegas Sands, Ford Motor, Under Armor, Seagate, Transocean, Macys und Delta Airlines. Wir freuen uns an Feedback über aaa@welt.de. Disclaimer: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlage-Empfehlungen dar. Die Moderatoren und der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen. Hörtipps: Für alle, die noch mehr wissen wollen: Holger Zschäpitz können Sie jede Woche im Finanz- und Wirtschaftspodcast "Deffner&Zschäpitz" hören. Außerdem bei WELT: Im werktäglichen Podcast „Kick-off Politik - Das bringt der Tag“ geben wir Ihnen im Gespräch mit WELT-Experten die wichtigsten Hintergrundinformationen zu einem politischen Top-Thema des Tages. Mehr auf welt.de/kickoff und überall, wo es Podcasts gibt. +++ Werbung +++ Du möchtest mehr über unsere Werbepartner erfahren? [**Hier findest du alle Infos & Rabatte!**](https://linktr.ee/alles_auf_aktien) Impressum: https://www.welt.de/services/article7893735/Impressum.html Datenschutz: https://www.welt.de/services/article157550705/Datenschutzerklaerung-WELT-DIGITAL.html

Vom angestellten Schuhverkäufer zum millionenschweren Immobilienmakler: Diese märchenhafte Karriere schaffte Daniel Metzger dank viel harter Arbeit. Er hat den Bereich BETTERHOMES Deutschland bei null übernommen und zu einem der führenden Immobilienmakler des Landes aufgebaut. Daniel hat inzwischen selber bereits viele motivierte Einsteiger zu erfolgreichen Immobilienverkäufern ausgebildet – auch du kannst diesen Weg gehen! Von Podcast-Gast Daniel Metzger, Partner BETTERHOMES Deutschland, erfährst du unter anderem… …wie die Ausbildung zum Immobilienverkäufer aussieht, ...welche Fähigkeiten du mitbringen solltest, ...wo du das fachliche Know-how bekommst und ...was die besten Insiderstrategien sind, um Mandate zu gewinnen.   Mehr Infos und Kontakt: https://www.betterhomes.ch/de/  Vernetze dich mit der Firma Betterhomes (Schweiz) auf LinkedIn. https://www.linkedin.com/company/betterhomes-schweiz-ag/ Weitere Podcastfolgen und Blogartikel findest du unter: https://marcofehr.ch/mehr/

In dieser Podcastfolge verfolgen wir die Reise eines Immobilienverkäufers, von der Entscheidungsfindung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Es werden die verschiedenen Schritte und Herausforderungen auf diesem Weg beleuchtet und mit Christian diskutiert. Von der Festlegung des Verkaufspreises über die Vermarktung der Immobilie bis hin zur Durchführung einer erfolgreichen Transaktion werden wichtige Aspekte behandelt. Kostenfreies Coaching jetzt vereinbaren auf: https://www.bosbach-consulting.de Aus 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler haben wir ein einzigartiges und funktionierendes System entwickelt, was wir mit durchdachten Coaching-Programmen unseren Kunden zur Verfügung stellen.

Die Corona-Pandemie hat in vielen Bergdörfern für eine regelrechte Flut von Immobilienverkäufen gesorgt. Die Folge sind explodierende Immobilienpreise und ein Ausverkauf der Dörfer. Dies nicht nur in den touristischen Hotspots, sondern auch in den hintersten und abgelegensten Bergtälern. Am Beispiel von zwei kleinen Bergdörfern in der bündnerischen Val Lumnezia, Camuns und Tersnaus, zeigt der Film, dass durch den Ausverkauf der Häuser leere, ausgestorbene Dörfer entstehen. Jugendliche oder junge Familien, die gerne in den Bergen leben würden, haben das Nachsehen. Sie finden kaum noch Wohnungen, geschweige denn haben sie die Möglichkeit ein Eigenheim zu bauen. Camuns und Tersnaus stehen für viele Bergdörfer, die sich in den letzten Jahrzehnten dramatisch entvölkert haben. Der Bündner «DOK»-Autor Gieri Venzin hat die beiden Dörfer über zwei Jahre lang besucht. Entstanden ist ein Film, der die dringende Frage stellt, wie sich die Bergregionen entwickeln sollen. Wollen wir Dörfer, die nurmehr der Erholung dienen oder Orte, wo Menschen tatsächlich leben?

16,7 Millionen Euro nur durch Immobilienverkäufe hat Europas größter Immobilien Influencer, immo.tommy, im Jahr 2022 umgesetzt. Hinzu kommen noch Erlöse aus Vorträgen, Masterclasses und ganz klassisch: Influencer Kooperationen mit Brands wie Paypal oder Mastercard. Doch wie hat er das geschafft? Seit 2020 veröffentlicht der Schwabe Short Form Videos auf Instagram, TikTok und YouTube. Angefangen mit Content über Immobilien, hat er sich irgendwann thematisch breiter aufgestellt und Videos über Finanzen und Sparen mit in seine Content Strategie aufgenommen. Dies hat ihm einen riesigen Reichweiten-Boost gegeben, sodass er heute über all seine Kanäle hinweg knapp 2 Millionen Menschen erreicht. Im Podcast nimmt er uns mit in seinen Arbeitsalltag und erklärt uns sein Geschäftsmodell. Wir bekommen Einblicke in seine Herangehensweise im Community Management, Hacks, wie man heute noch auf Social Media wachsen kann und vieles mehr. Folgt uns auf Instagram: https://www.instagram.com/snocksulting/ ❤️ Johannes LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/johannes-kliesch/ Romy LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/romy-riffel-856922127/ Tommy LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tommy-primorac-648748224/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/snocksulting-gmbh/message

Seltene Bilder hier auf Mallorca. Das spanische Militär übt mit Land-, Luft- und Seestreitkräften für den Ernstfall. Auch der König ist als Oberbefehlshaber dabei. Wir sprechen in diesem Insel - Podcast auch über die weiterhin sehr hohe Zahl von Immobilienverkäufen an deutsche Staatsbürger. Und wir werfen einen Blick auf Ferienwohnungen bei AirBnB. Viele Angebote für Palma sind dort illegal. www.5minutenmallorca.com

3 Dinge, die du als Immobilienverkäufer unbedingt vermeiden solltest, um das Heft in der Hand zu behalten. Immer wieder stelle ich bei den Immobilienverkäufen fest, dass zu schnell JA gesagt wird. Was ich damit meine und wie du geschickt noch einiges "herausholen" kannst, erfährst du hier im Video. Du hast Themen, die dich interessieren? Dann sprich mich gern an. ▶ Unterstütze jetzt auch den Immobilienpodcast, um noch besser zu werden und um einen neuen Arbeitsplatz zu schaffen, https://paypal.me/BorisWienke Dein Immobilienberater mit Herz ❤ Boris Wienke ▶ https://www.3v-immobilien.com - Immobilie verkaufen? ▶ https://www.boris-wienke.de - Immobilien lernen? ▶ https://www.anchor.fm/boris-wienke - Immobilienpodcast ▶ https://www.gewichtwegpuster.de - Tricks, wie du deinen Körper gesund hältst. Ohne Gesundheit geht nix. P.S.: Du hast eine Immobilie zu verkaufen, aber selbst keine Zeit? Dann lass uns jetzt darüber sprechen. Suche dir jetzt einen Termin online aus, wann immer du Zeit hast https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung Buchempfehlung: ▶ https://amzn.to/3hwpcQl - Immobilien ankaufen und mit Gewinn verkaufen ▶ https://amzn.to/3NR2KgC - Die Do-it-yourself-Rente: Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge ▶ https://amzn.to/3hmWdi4 - Immobilie kaufen, vermieten und Geld verdienen P.S.: Hier sind einige Affiliate-Links, die uns ein paar Eurocent im Fall des Kaufes einer Empfehlung einbringen. Du hast dadurch keinen Nachteil, wie Zusatzkosten beispielsweise. Du möchtest in Gold investieren? Auch mit kleinen Beiträgen möglich. Höre es dir an. Jetzt kostenlos Info einholen: https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung

Ob du nun als Bauleiter, Immobilienverkäufer oder Hauskäufer tätig bist: Du musst in jedem Fall frühzeitig erkennen, ob und wann du Massnahmen für einen Baustopp einleiten musst. Denn je länger die Baustelle dann weiterläuft, desto schlimmer wird es für deine Immobilie. Deshalb schauen wir uns heute unter anderem die 7 häufigsten Bauschäden an, die auf einen Pfusch des Baumeisters zurückzuführen sind. Du erfährst im Podcast ausserdem… ...worauf beim Terminprogramm zu achten ist, ...weshalb du bei der Abdichtung besonders gut aufpassen musst, …wie du ein qualitativ hochwertiges Unternehmen findest ...und wie ich dir bei der Wahl von Top-Unternehmern helfen kann. Weitere Podcastfolgen und Blogartikel findest du unter: www.marcofehr.ch/mehr

Erhöhte Bauzinsen, Inflation, Rohstoffmangel - die Konditionen für den kauf einer eigenen Immobilie stehen denkbar schlecht. Wie Anleger dennoch am Immobilienmarkt davon profitieren können. Der Immobilienmarkt ist angespannt, für viele Menschen droht der Traum von den eigenen vier Wänden nun zu platzen: Grund dafür sind vor allem die stark gestiegenen Bauzinsen. Die haben sich seit Beginn des Jahres verdreifacht und liegen aktuell bei etwa 3 Prozent. Aber auch die Inflation, der Rohstoff- und Handwerkermangel sorgen zusätzlich für Verunsicherung - sowohl bei Käufern als auch Verkäufern. „Die Menschen sind vorsichtig und zurückhaltend. Sie schauen, in welche Richtung sich der Markt bewegt,“ sagt Jörg Utecht, Chef des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp, im Podcast Handelsblatt Today. Mit Host Agatha Kremplewski bespricht Utecht, warum er gerade wegen der hohen Bauzinsen Chancen für Immobilienverkäufer sieht. „Wir können hier noch nicht von einem Ende des Immobilienbooms sprechen, doch leichte Preisrückgänge von ca. einem Prozent sind jetzt schon sichtbar“, erklärt Utecht. Wie Käufer von der aktuellen Lage profitieren können, erklärt er in der aktuellen Podcast-Folge. Außerdem: Siemens hat im dritten Quartal 2022 rote Zahlen geschrieben: 1,5 Milliarden Euro hat der Konzern verloren. Woran das liegt, erklärt Axel Höpner im Podcast. Er ist Leiter des Handelsblatt-Büros in München. *** Exklusives Angebot für Handelsblatt-Today-Hörer: Testen Sie Handelsblatt Premium 6 Wochen für 1 € und bleiben Sie immer informiert, was die Finanzmärkte bewegt. Mit etwas Glück können Sie zudem einen Kindle eReader gewinnen. Mehr Informationen unter: www.handelsblatt.com/sommer-special

Folge 199 Immobiliendarlehen endet. Was nun? Aktuell steigen die Zinsen erheblich. 1 - 2 % Punkte summieren sich schnell zu einem größeren Betrag zusammen. Da kann es ganz schnell finanziell eng werden. Ich gebe dir 3 Tipps mit, was du unternehmen kannst. Tja, vielleicht ahnst du es schon. Sei gespannt. Höre rein und über jedes Abo freue ich mich natürlich sehr. Dankeschön für deine Zeit.

Folge 198 Ohne Mut geht gar nichts. Du glaubst gar nicht, was mir tagtäglich passiert. Wir haben ein Ladenbüro mit schönem Schaufenster. Klar sind einige Immobilienangebote ausgehangen, aber eben nicht alle. Allein vom Platz her geht das ja schon gar nicht. Und für einen Bildschirm mit laufenden Angeboten habe ich mich nicht entschieden, da die wenigsten Minutenlang vor dem Fenster stehen, so meine und die Erfahrung einiger Kollegen. Aber wer hat nun Mut und kommt ins Büro, um zu fragen ob wir diese oder jene Immobilie zur Verfügung haben? Tja, vielleicht ahnst du es schon. Sei gespannt. Höre rein und über jedes Abo freue ich mich natürlich sehr. Dankeschön für deine Zeit.

Folge 194 Der Hörer mag es kaum glauben, aber die folgenden drei Punkte sind die größten Denkfehler über Immobilien, die Immobilieninvestoren immer wieder machen. 1) Als Immobilieneigentümer musst du weniger machen, wie als Mieter. 2) Immobilieneigentümer sind privilegierter. 3) Ist etwas kaputt, geht es schnell zu reparieren. Es läuft automatisch. Du willst mehr zum Thema Immobilien erfahren? NEU Workshop: 5 wertvolle Tipps, die jeder über Immobilieninvestitionen wissen sollte

Folge 193

Heute eine witzige Podcastfolge aus dem Leben. Vielen Dank, dass du dabei bist und den Kanal abonniert hast. Wenn noch nicht, dann freue ich mich sehr dich dabei zu haben. Aber jetzt höre rein in diese kurze lustige Folge 192 :-) ☝☝☝ Du willst mehr zum Thema Immobilien erfahren? Als besonderes Geschenk für dich habe ich aus meinen über 26 Jahren einen ganz besonderen Kurs für Einsteiger gestaltet. Der Kurs hat einen Wert von 1.400,- € .

In der heutigen Folge des Experten-Podcasts spricht Michael Mühlmann, leidenschaftlicher Immobilienmakler und Immobiliengutachter, darüber, warum 90% aller privaten Immobilienverkäufer mit einem Bein vor Gericht stehen und, wie man Wohnraumknappheit in München beheben könnte. Du erfährst außerdem, warum man Immobilien bewerten sollte. Außerdem verrät Michael Mühlmann seine besten Strategien, um Immobilien zu verkaufen.Wenn auch Du wissen willst, wie Du einen rechtssicheren Immobilienverkauf starten könntest, dann solltest Du diese Folge des Experten-Podcasts nicht verpassen. Hat Dir der Experte des Tages gefallen, hast Du etwas für Dich mitnehmen können? Weitere Informationen bekommst Du unter https://www.isb-muenchen-immobilien.de/ oder https://de-de.facebook.com/autormichaelmuehlmann. See acast.com/privacy for privacy and opt-out information.

Heute habe ich ein Dreamteam aus Maklerin und Home Stagerin zu Gast: Immobilienmaklerin Nina Lehmann, Inhaberin von Nina Lehmann Immobilien aus Velbert bei Wuppertal. Und Home Stagerin Sandra Bege aus Ennepetal bei Wuppertal. Die Kooperation zwischen Makler:in und Home Staging Professional ist für Immobilienverkäufer:innen hochinteressant und setzt sich immer mehr durch. Im Interview mit Sandra Bege und Nina Lehmann erfährst du: Kooperation von Maklerin und Home Stagerin Was sind die Vorteile einer Zusammenarbeit zwischen Maklerin und Home Stagerin? Was bewirkt Home Staging bei Kaufpreis und Kundenzufriedenheit? Welche Leistungen sind im Home Staging enthalten? Wie kann ein:e Eigentümer:in die Immobilie vorbereiten, damit das Home Staging noch erfolgreicher wird? Welche Aufgaben lassen sich als Maklerin oder Home Stagerin automatisieren oder delegieren und welche nicht? Sichtbarer werden Welche Wirkung können Smartphone-Videos auf den Unternehmenserfolg haben und wie profitieren Kunden davon? Was verändert sich durch mehr Sichtbarkeit in den sozialen Medien? Wie lassen sich zu zweit noch mehr Videos erstellen? Was kann das iPhone 13 was das iPhone 12 nicht kann? Selbstständigkeit - Unternehmertum Welche Rolle kann Persönlichkeitsentwicklung für den Unternehmenserfolg spielen? Welches waren die wirksamsten Hebel um als Selbstständige erfolgreicher zu werden? Was sind aktuell die größten Herausforderungen für Sandra und Nina und wie gehen die beiden sie an? Sandra Bege - Wohn.Raum.Idee www.wohn-raum-idee.de Sandra Bege auf Instagram Nina Lehmann Immobilien https://nina-lehmann-immobilien.de Nina Lehmann auf Instagram Mehrere Immobilienvideo-Trainees sagten mir neulich unabhängig voneinander sinngemäß: "Wow, Videos sind ein geniales Einkaufs-Tool! Damit vermarkte ich mich und meine aktuelle Immobilie so, dass neue potenzielle Kunden auf mich aufmerksam werden und Vertrauen aufbauen." Vereinbare ein 30-minütiges Kennenlerngespräch mit mir und lass uns schauen, wie du das mit Videos erreichen kannst. Suche dir dazu einfach deinen passenden Termin aus. Du willst anschließend direkt deine ersten Schritte zum eigenen Immobilienvideo machen? Dann hilft dir mein kostenloser IMMOFILMER GUIDE weiter. Ich bin Carsten Habacker, Immobilien-Filmer und Smartphone-Video-Trainer für Makler:innen, Investor:innen, Eigentümer:innen und Home Stager (m/d/w). Ich bin dein Experte für Video Content mit dem Smartphone. Meine Website: www.cahab.de --- Send in a voice message: https://anchor.fm/immofilmer/message

Heute habe ich ein Dreamteam aus Maklerin und Home Stagerin zu Gast: Immobilienmaklerin Nina Lehmann, Inhaberin von Nina Lehmann Immobilien aus Velbert bei Wuppertal. Und Home Stagerin Sandra Bege aus Ennepetal bei Wuppertal. Die Kooperation zwischen Makler:in und Home Staging Professional ist für Immobilienverkäufer:innen hochinteressant und setzt sich immer mehr durch. Im Interview mit Sandra Bege und Nina Lehmann erfährst du: Kooperation von Maklerin und Home Stagerin Was sind die Vorteile einer Zusammenarbeit zwischen Maklerin und Home Stagerin? Was bewirkt Home Staging bei Kaufpreis und Kundenzufriedenheit? Welche Leistungen sind im Home Staging enthalten? Wie kann ein:e Eigentümer:in die Immobilie vorbereiten, damit das Home Staging noch erfolgreicher wird? Welche Aufgaben lassen sich als Maklerin oder Home Stagerin automatisieren oder delegieren und welche nicht? Sichtbarer werden Welche Wirkung können Smartphone-Videos auf den Unternehmenserfolg haben und wie profitieren Kunden davon? Was verändert sich durch mehr Sichtbarkeit in den sozialen Medien? Wie lassen sich zu zweit noch mehr Videos erstellen? Was kann das iPhone 13 was das iPhone 12 nicht kann? Selbstständigkeit - Unternehmertum Welche Rolle kann Persönlichkeitsentwicklung für den Unternehmenserfolg spielen? Welches waren die wirksamsten Hebel um als Selbstständige erfolgreicher zu werden? Was sind aktuell die größten Herausforderungen für Sandra und Nina und wie gehen die beiden sie an? Sandra Bege - Wohn.Raum.Idee www.wohn-raum-idee.de Sandra Bege auf Instagram Nina Lehmann Immobilien https://nina-lehmann-immobilien.de Nina Lehmann auf Instagram Mehrere Immobilienvideo-Trainees sagten mir neulich unabhängig voneinander sinngemäß: "Wow, Videos sind ein geniales Einkaufs-Tool! Damit vermarkte ich mich und meine aktuelle Immobilie so, dass neue potenzielle Kunden auf mich aufmerksam werden und Vertrauen aufbauen." Vereinbare ein 30-minütiges Kennenlerngespräch mit mir und lass uns schauen, wie du das mit Videos erreichen kannst. Suche dir dazu einfach deinen passenden Termin aus. Du willst anschließend direkt deine ersten Schritte zum eigenen Immobilienvideo machen? Dann hilft dir mein kostenloser IMMOFILMER GUIDE weiter. Ich bin Carsten Habacker, Immobilien-Filmer und Smartphone-Video-Trainer für Makler:innen, Investor:innen, Eigentümer:innen und Home Stager (m/d/w). Ich bin dein Experte für Video Content mit dem Smartphone. Meine Website: www.cahab.de --- Send in a voice message: https://anchor.fm/immofilmer/message

Folge 152 Immobilienverkäufer kann sich nicht entscheiden Der Immobilienverkauf ist für einige Eigentümer mental eine besondere Herausforderung. Soll ich oder soll ich nicht. Wenn dann der erste Impuls zum Verkauf da ist, dann soll das aber bitte ganz schnell gehen. Aus meiner Erfahrung liegt alles an zwei Dingen: 1. Alle Immobilienverkaufs - Unterlagen müssen vollständig vorliegen 2. Der Verkaufspreis muss weit unterhalb des Marktangebotes liegen. Sind beide Voraussetzungen nicht gegeben, wird der Verkaufsprozess und zwar egal ob privat oder mit Immobilienmakler immer in die Länge gezogen. Höre gern rein, wie ich das sehe. Abonniere jetzt auch den Immobilienpodcast Kanal. Ich freue mich dich dabei zu haben. Dein Immobilienmakler mit Herz ❤ Boris Wienke Immobilienfachwirt Mehr von mir: www.3v-immobilien.com - Immobilienankauf und Immobilienverkauf www.boris-wienke.de - Immobilien lernen Online-Beratungstermin vereinbaren #Immobilienmakler #Berlin #Brandenburg #Immobilienankauf #sogehtimmobilienheute Meine Empfehlungen: 2022 steht vor der Tür! Jetzt neu! Der Tageskalender 2022. Sei auch du ein Gewinner. https://www.gewinner-verlag.de/produkt/tageskalender-2022/ ISBN: 979-8761360600 Ich bin begeistert von Trade Republic, Europas mobilem und provisionsfreiem Broker. Melde Dich jetzt mit meinem persönlichen Einladungslink an und erhalte 15 €: https://ref.trade.re/bt99n5qh Passives Einkommen sichern. BONDORA . 5,75% p.a. , niedriges Risiko, hohe Flexibilität. Jetzt reinschauen und überzeugen https://bondora.com/ref/BO3563617 Benutze meinen Empfehlungslink https://crypto.com/app/ggmv95h3fv für die Registrierung bei Crypto com und wir erhalten beide $25 USD :) Arbitrage? Wundersam Geld verdienen mit AI . Jetzt kostenlos anschauen: Arbismart Keine Anlageberatung. Nur meine persönlichen Tipps. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

In unserem Interview-Podcast ist diesmal Sebastian Wagner, Gründer von Hausgold, zu Gast. Das 2014 gegründete PropTech bringt Immobilienverkäufer und Makler zusammen. In der Vergangenheit investierten Hanse Ventures, Global Founders Capital und Co. bereits mehr als 11 Millionen Euro in das Unternehmen, das von Sebastian Wagner gegründet wurde. Derzeit versucht das junge Unternehmen - wie im Insider-Podcast berichtet. Im Gespräch mit Alexander Hüsing, Chefredakteur von deutsche-startups.de, spricht Wagner, über die geplante Investmentrunde, Bootstrapping, Wachstumspläne, die schlanke Aufstellung von Hausgold, die Umbenennung von talocasa zu Hausgold und Fehler. Unser Sponsor Der heutige Podcast wird gesponsert von Dell Technologies. Was viele vielleicht nicht wissen: Dell Technologies bietet kleinen Unternehmen und Startups über fachkundige Berater direkte Hilfe – telefonisch oder per Chat -, um die richtige und passende IT-Lösung zu finden. Die Bandbreite reicht dabei von Notebooks, PCs und Zubehör über leistungstarke Workstations bis hin zu Server-, Storage- und Cloud-Lösungen. Im Grunde also alles, was ein Satrtup so braucht! Gerade für Startups dürfe es zudem spannend sein, dass man alles sofort implementieren kann und erst später zahlen muss. Dell Technologies bietet Unternehmen bis zu 180 Tage Zahlungsaufschub auf alle Server- ,Storage- und Netzwerklösungen und bis zu 90 Tage Zahlungsaufschub auf alle Desktops, Notebooks und Workstations. Und auch bei der täglichen Arbeit bietet Dell Technologies Unterstützung: Mithilfe der ProSupport Suite überwacht Dell Technologies kontinuierlich eure IT-Landschaft, damit kostspielige Probleme gar nicht erst entstehen. Alle Infos findet ihr unter Dell.de/KMU-Beratung. Vor dem Mikro Alexander Hüsing, deutsche-startups.de - www.linkedin.com/in/alexander-huesing/ & www.twitter.com/azrael74 Hintergrund Der deutsche-startups.de-Podcast besteht aus den Formaten #Insider, #News, #StartupRadar und #Interview. Mehr unter: www.deutsche-startups.de/tag/Podcast/ Anregungen bitte an podcast@deutsche-startups.de. Unseren anonymen Briefkasten findet ihr hier: www.deutsche-startups.de/stille-post/

Kuscheliges Zuhause – wie Corona einen Trend auslöst. Das Christkind ist ein Gamer – wie eine Schweizer Tech-Designerin die Branche aufmischt. Und: Schlemmen mit Stil – ein Alternativvorschlag für die Festtage. Kuscheliges Zuhause dank Corona Corona zwingt uns zurück in die eigenen vier Wände, und Herr und Frau Schweizer machen es sich dort gemütlich. Handwerker haben Hochkonjunktur, wenn es um Ausbau und Sanierung geht, Möbel- und Einrichtungshäuser machen gewaltige Umsätze und Immobilienverkäufer freuen sich über saftige Preissteigerungen. Das Zuhause wird gerade wiederentdeckt. Gaming-Industrie – Das Christkind ist ein Gamer Sie kommen zu spät, die Playstation 5 ist ausverkauft. Kein Wunder bei 2,5 Milliarden Gamern weltweit. Die Industrie boomt und die Schweiz mischt mit. So ist Unternehmerin Philomena Schwab, die per Crowdfunding loslegte, heute mit zwei erfolgreichen Spielen auf dem Markt. Und Giants Software macht mit ihrem Landwirtschaftssimulator das erfolgreichste deutschsprachige Game. Weihnachten – Schlemmen mit Stil Festtage sind Fresstage. Auf den Magen schlägt allerdings, dass ein Drittel der Lebensmittel in der Schweiz weggeworfen werden. Wer nicht mitmachen will, dem bietet die Zürcher Ässbar Schoggi-Pralinien aus Brotresten und die Appenzeller Brauerei Locher Pizzen aus Bierhefe. Das sogenannte Upcycling findet mehr und mehr Anklang.

Kuscheliges Zuhause – wie Corona einen Trend auslöst. Das Christkind ist ein Gamer – wie eine Schweizer Tech-Designerin die Branche aufmischt. Und: Schlemmen mit Stil – ein Alternativvorschlag für die Festtage. Kuscheliges Zuhause dank Corona Corona zwingt uns zurück in die eigenen vier Wände, und Herr und Frau Schweizer machen es sich dort gemütlich. Handwerker haben Hochkonjunktur, wenn es um Ausbau und Sanierung geht, Möbel- und Einrichtungshäuser machen gewaltige Umsätze und Immobilienverkäufer freuen sich über saftige Preissteigerungen. Das Zuhause wird gerade wiederentdeckt. Gaming-Industrie – Das Christkind ist ein Gamer Sie kommen zu spät, die Playstation 5 ist ausverkauft. Kein Wunder bei 2,5 Milliarden Gamern weltweit. Die Industrie boomt und die Schweiz mischt mit. So ist Unternehmerin Philomena Schwab, die per Crowdfunding loslegte, heute mit zwei erfolgreichen Spielen auf dem Markt. Und Giants Software macht mit ihrem Landwirtschaftssimulator das erfolgreichste deutschsprachige Game. Weihnachten – Schlemmen mit Stil Festtage sind Fresstage. Auf den Magen schlägt allerdings, dass ein Drittel der Lebensmittel in der Schweiz weggeworfen werden. Wer nicht mitmachen will, dem bietet die Zürcher Ässbar Schoggi-Pralinien aus Brotresten und die Appenzeller Brauerei Locher Pizzen aus Bierhefe. Das sogenannte Upcycling findet mehr und mehr Anklang.

Folge #49 Episode 9 >>> 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Alles ist angerichtet und plötzlich stirbt einer der verkaufenden Eigentümer. Was ist jetzt? Wird der Verkauf einfach mit dem verbliebenden Eigentümer fort geführt? Droht der Verkauf noch zu platzen? Eine spannende Episode unserer letzten Folge der 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer mehrere tausend Euro verlieren kannst. Hört gern rein. Euer Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke P.S.: Das erste kostenlose Webinar zum Thema ? JETZT anmelden! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #48 Episode 8 >>> 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Informationen sind wichtig, um Interessenten für das eigene Angebot zu locken. Aber hast Du schon einmal darüber nachgedacht, dass Dein Angebot für alle und zwar wirklich alle sichtbar ist? Du könntest damit auch Kriminelle anlocken. Okay, wenn die Immobilie leer steht, dann ist es vermutlich erst einmal weniger interessant für Dich. Aber wie sieht es auf der Käuferseite aus? Hört gern dieser spannenden Geschichte zu. Abonniert den Kanal auf Spotify oder iTunes ist alles hörbar. Euer Boris Wienke Der Immobilienmakler mit Herz ♥ www.3v-immobilien.com Facebook LinkedIn --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #47 Episode 7 >>> 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Ich beobachte, dass verkaufende Eigentümer oftmals Angst davor haben, alle Mängel oder Reparaturen offen zu legen. Das ist veständlich, birg aber gewisse Risiken. Wie mir beispielsweise ein Eigentümer verschwiegen hat, dass in der Bodenplatte ein Riss bei seinem Einzug war. Währende der ersten Besichtigung erzählte er so locker flockig dem Interessenten davon. Na, was meint Ihr wie blöd ich dastand..... Warum es wichtig ist, möglichst ausfühlich und umfassen zu informieren hört Ihr hier. Euer Schaden kann in die tausende gehen... Euer Immobilienberater mit Herz ♥ Boris Wienke Immobilienfachwirt --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #46 Episode 6 >>> 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Wer kann sich vorstellen, das Mieter oder auch Eigentümer einfach mal Wände entfernt haben? Oder wie sieht es aus mit einem Gartenhäuschen. Darf man das alles bauen oder gibt es dazu Verordnungen und Bestimmungen, die Du einhalten darfst? Ein Fehler, den ich immer wieder beobachte. Baubeschreibung, ja oder nein? Hört gern rein. Abonniert den Kanal. Seid gespannt auf diese uns weitere tollte Geschichten aus über 25 Jahre Maklerleben. Euer Immobilienberater mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #45 Episode 5 >>> 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Provisionen sind ein spannendes Thema. Aber musst Du eine Provision zahlen? Und wenn wer zahlt, wann? Neue Regelungen machen Käufern und Verkäufern von Immobilien das Leben nicht einfacher. Aufklärung gibt es hier. Höre gern rein. Folge jetzt diesem Kanal. Dein Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke #sogehtimmobilienheute www.3v-immobilien.com --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #44 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Maisonettewohnung, Hobbyraum? Wie kann man da Fehler machen oder warum kostet das viel Zeit? Entscheidend ist hier der Brandschutz. Kommt die Feuerwehr ohne weiteres beispielsweise in das Dach ( #Hobbyraum) . Und was passiert, wenn Deine Mieter unerlaubt den Hobbyraum zu Wohnzwecke nutzen? Bei diesem Thema herrscht Explosionspotential für Deine Geldbörse. Das alles und noch viel mehr, hörst Du wie jeden Mittwoch und Samstag um 7:00 Uhr hier im #Immobilienpodcast von Boris Wienke - Dem Immobilienmakler mit Herz ♥ 3v-immobilien #sogehtimmobilienheute P.S.: In Kürze mehr Informationen auch im kostenlosen Webinar. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #43 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Wohnflächenberechnung? wofür brauche ich das denn? Du kannst Dir nicht vorstellen, wie oft die Berechnung falsch übernommen wurde. Warum das zu Problemen führt? Der Mieter kann beispielsweise die Nebenkostenabrechnung anfechten, weil die abgerechnete Mietfläche erheblich von der tatsächlichen Wohnfläche abweicht. Wir hatte es auch schon, dass die Hausverwaltung einen fehlerhaften Abstimmungsmodus berechnet hat. Das alles und noch viel mehr, hörst Du wie jeden Mittwoch und Samstag um 7:00 Uhr hier im #Immobilienpodcast von Boris Wienke - Dem Immobilienmakler mit Herz ♥ 3v-immobilien #sogehtimmobilienheute P.S.: In Kürze mehr Informationen auch im kostenlosen Webinar. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #42 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Aktuelle Urteile? Immer wieder fällt auf, dass aktuelle Urteile nicht wahr gneommen werden und Verkaufentscheidungen viele Probleme nach sich ziehen. So sind oftmals Privatanbieter etwas lachs, was die Vorlage des Energieausweises betrifft. Über LEgionellen spricht momenatan niemand. Aber wer ist verantwortlich dafür, wenn sie auftreten während des Verkaufsprozessese ? Du möchtest ehr erfahren? Dann höre rein oder besuche unsere Homepage www.3v-immobilien.com und erfahre mehr. Spare Geld und Zeit für mehr Lebenszeit. Dein Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Folge #41 9 Gründe warum Du als privater Immobilienverkäufer tausende von Euro verlierst Schlechte Vorbereitung fällt mir immer wieder auf, seit meiner 25 jährigen #Immobilienmakler - Zeit. Aber was bedeutet "schlecht vorbereitet" zu sein? Rund 23 Dokumente sind wichtig, um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten. Du weist nicht welche? Dann höre rein oder besuche unsere Homepage www.3v-immobilien.com und erfahre mehr. Spare Geld und Zeit für mehr Lebenszeit. Dein Immobilienmakler mit Herz ♥ Boris Wienke www.3v-immobilien.com --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Unser Erfolgssystem: www.mein-makler.com/ausbildung Wer seine Immobilien vor der Frist von 10 Jahren verkauft muss auf die Spekulationssteuer achten. Es gibt Ausnahmen bei der Eigennutzung. Der Makler sollte schon bei der Bedarfsermittlung genau hinschauen wie die Fristen bei dem Eigentümer sind.

Folge #27 Alles neu! Pinoccio lässt Immobilienverkäufer grüssen... Immer wieder spannend, was Immobilieneigentümer alles als neu bezeichnen. Dabei gibt es eine eindeutige Definition für neu: "noch nicht benutzt". Fenster? Ja die sind neu 2008 eingebaut worden :-) . Hier lauern echte Haftungsfallen. Aber hört gern rein. Komisch und verwunderlich, wie immer :-) Über Euer Abonnement freut sich auch mein Team. Euer Immobilienmakler mit Herz Boris Wienke #sogehtimmobilienheute LinkedIn --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Inhalt des Podcasts: Auflösung des Filmrätsels Nr. 18Filmkritik zu „Vivarium“Inhalt des Films "Vivarium": Gemma (Imogen Poots) und ihr Verlobter Tom (Jesse Eisenberg) wollen sich ihr erstes Eigenheim anschaffen. Deswegen lassen sie sich von einem mysteriösen Immobilienverkäufer ein neues Siedlungsbaugebiet zeigen, das den Anschein eines traumhaften Fleckchens erweckt. Doch plötzlich steckt das Paar in einem Labyrinth aus immer gleichen Häusern, aus dem es einfach keinen Ausweg zu geben scheint. In dem Irrgarten gefangen sind die beiden gezwungen, sich um ein ausserweltliches Kind zu kümmern. Ein Alptraum, der ihre Zukunft widerspiegelt oder ein Experiment, das sie an den Rand des Wahnsinns treiben soll? Quelle für die Inhaltsangabe: http://www.filmstarts.de/kritiken/256558.html Viel Spass beim Anhören der Kritik, Euer Team vom Filmstammtisch : ) #Filmkritik #Filmpodcast #Filmrätsel #Filmstammtischpodcast #Vivarium

Künftig gelten bei Immobilienverkäufen neue Regelungen für die Maklerprovision. Wie diese aussehen erklärt uns unsere Expertin Mandy Schneweis-Schmorde in unserem heutigen Video Podcast. Neugierig? Dann schaut oder hört am besten gleich rein! Wir wünschen viel Spaß!