Podcasts about bauphase

Logistikimmobilien entstehen auf dem Reißbrett – doch ob sie in der Praxis funktionieren, zeigt sich erst im Betrieb. Ein Entwickler plant für Jahrzehnte, ein Mieter braucht eine Immobilie, die sofort einsatzbereit ist. Während auf der Baustelle noch gebaut wird, laufen auf Mieterseite bereits die Vorbereitungen: Lagerprozesse werden geplant, Personal wird eingestellt, Intralogistik abgestimmt. In dieser Folge von „PB3C RealTalk“ treffen ein Mieter und sein Vermieter aufeinander. Was muss bereits in der Bauphase bedacht werden, damit eine Immobilie den täglichen Anforderungen standhält? Welche Anpassungen werden nötig, sobald der Betrieb startet? Und welche Faktoren entscheiden darüber, ob ein Standort langfristig genutzt wird? Ein Gespräch über den Übergang vom Bauprojekt zum funktionierenden Logistikstandort – und die Herausforderungen, die dabei entstehen.

„Je mehr Leute sich Gedanken machen, desto mehr Gebäude werden saniert“ – mit diesem klaren Statement bringt Michel John, Geschäftsführender Gesellschafter bei LIST Bauen im Bestand, auf den Punkt, worauf es beim nachhaltigen Umgang mit unserer gebauten Umwelt ankommt. Wir sprechen über zwei aktuelle Projekte. In Neubrandenburg wird in ein Einkaufszentrum eine Grundschule integriert. In Hilden wiederum geht es um die Erweiterung einer Industriehalle und um die Ertüchtigung einer alten Brandwand. Bauen im und am Bestand also. Um die Ecke denken fordert Michel – bei jedem Projekt. Er erklärt, warum Bestand für ihn ein verkappter Neubau ist – und weshalb die entscheidenden Weichen oft lange vor der Bauphase gestellt werden. Er selbst bringt viele Jahre Neubau-Erfahrung mit. Michel spricht über seine Lehre, die Qualität von Handwerkern und regionale Netzwerke, die zwingend notwendig sind. Dazu die Fragen: Welche Rolle spielt Modulbau im Bestand – und warum ist Denkmal oft weniger dramatisch als es klingt? Antworten darauf und Einblicke in die praktische Arbeit zwischen Konzept und Umsetzung gibt es jetzt im Gespräch mit Michel.

Wo einst Autos in exponierter Lage hinterm Deich der Perlebucht parkten, eröffnete 2017 Ehepaar Kahlke mit Tochter Isa und Ehemann David Schneider das Küstenperle Strandhotel & Spa. Das 4-Sterne-Projekt mit 93 Zimmern und Suiten sowie sieben Ferienwohnungen entstand durch die Leidenschaft und Ausbildung des Schwiegersohns. Dankbar ist David Schneider auch für die Unterstützung der WT.SH in Persona von Frank Behrens, der sie in der 5-jährigen Planungs- und Bauphase unterstützte. Wie sie ihr Hotel für eine vielseitige Gästeklientel aufstellten und warum das ganzheitliche Konzept aus Wellness, Kulinarik und Tagungen den Hafenort Büsum aus dem Dornröschenschlaf weckte, erzählt David Schneider in der 82. Folge. Dabei geht es auch um sein Lieblingsthema: Restaurant Deichperle und kulinarische Veranstaltungen. Der Südhesse berichtet, warum es Events mit TV-Köchen in der Küstenperle gibt und was er sich von der Mitgliedschaft beim Schleswig-Holstein Gourmet Festival verspricht. Weil der Küchenchef der Deichperle, Piergiorgio Murgia, so einen spannenden Lebenslauf aufweist, gibt es im Mai eine eigene Episode mit dem italienischen Düsseldorfer.

Hier kommt Teil drei unserer vierteiligen Serie zu Deutschlands höchstem Holzgebäude - dem Roots in Hamburg. In dieser sprechen wir mit beteiligten Personen aus den vier Fachdisziplinen Architektur, Tragwerksplanung, Brandschutz und ausführendem Holzbauunternehmen. Im dritten Teil unserer Roots Serie ist Lisa Ansel zu Gast. Lisa arbeitet beim Büro Hahn Consult und ist die Fachplanerin für den Brandschutz bei Roots. Wir sprechen über Lisas Werdegang mit nahezu fließendem Übergang vom Studium zur Arbeit an Deutschlands höchstem Holzgebäude, über Brandschutz im Allgemeinen und über den Brandschutz beim Roots im Besonderen. Dazu gehören bereits die Konzepte zu Beginn und während der Bauphase. Wir hatten eine tolle Zeit mit Lisa und ein spannendes Gespräch - viel Spaß beim Anhören!

In dieser Episode verraten wir euch, wie ihr euer Eigenheim von Anfang an kindersicher plant – ohne Stress, aber mit ganz viel Wirkung. Denn gerade kleine Entdecker kennen keine Gefahren. Ob Treppe, Fenster, Küche oder Garten: Wir zeigen euch die häufigsten Risiken und geben euch praktische Tipps, wie ihr diese mit einfachen Mitteln beseitigt. Ihr erfahrt außerdem, worauf ihr bereits in der Bauphase achten solltet, welche Sicherheitslösungen sinnvoll sind und wie ihr mit cleveren Smart-Home-Systemen für zusätzliche Sicherheit sorgt. Vom Kinderzimmer über den Außenbereich bis hin zu Steckdosen, Schränken und Bodenbelägen – wir nehmen euch mit durch alle wichtigen Bereiche. Perfekt für alle, die ein Haus bauen oder modernisieren und dabei von Anfang an auf Sicherheit setzen wollen. Hört rein und schafft eine Umgebung, in der eure Kinder unbeschwert die Welt entdecken können!

Hans Harml ist Hotelier mit Leidenschaft. Anfang Dezember eröffnete er nach nur 8-monatiger Bauphase das Dips & Drops. Das Hotel oder eher der Bike & Ski Hub, wie Hans es nennt ist ein sehr offenes und erlebnisorientiertes Hotelkonzept. Wir sprechen über das Familienunternehmen, die Entstehungsgeschichte des Dips & Drops und die Legacy des Tauernhofs aus dem das neue Hotel entstanden ist. Nun aber rein ins Gespräch mit Hans Harml vom Dips & Drops in Flachau. 

Die aktuellen Wirtschaftsnachrichten mit Michael Weyland   Thema heute:    Erster Bauabschnitt der Toyota Woven City erschlossen - Eröffnung der Modellstadt für Herbst 2025 geplant   Die Toyota Woven City schreitet voran: Wie die Toyota Motor Corporation im Rahmen der diesjährigen Consumer Electronics Show (CES) in Las Vegas (bis 11.Januar 2025) bekanntgegeben hat, wurde nun die erste Bauphase in der Modellstadt beendet. Das Testfeld für die Mobilität der Zukunft wird voraussichtlich ab Herbst 2025 eröffnet.   Auf dem Weg zum Mobilitätsunternehmen hat Toyota auf der CES 2020 erstmals das Konzept der Woven City vorgestellt, das gemeinsam mit Woven by Toyota entwickelt wird. Damit will das Unternehmen sein langfristiges Engagement für die Gestaltung der Mobilität der Zukunft demonstrieren. Der erste Spatenstich für die Woven City erfolgte am 23. Februar 2021 auf dem ehemaligen Gelände des Higashi-Fuji-Werks von Toyota Motor East Japan (TMEJ) in Susono City in der japanischen Präfektur Shizuoka. Seitdem hat das Projekt stetig Fortschritte gemacht: Die Gebäude der ersten Bauphase – dem Bereich für Co-Creation-Aktivitäten – wurden im Oktober 2024 errichtet. Die Vorbereitungen für den offiziellen Start laufen jetzt an. Der erste Bauabschnitt der Woven City wurde bereits für sein umweltbewusstes und auf den Menschen ausgerichtetes Design ausgezeichnet, das die Lebensqualität verbessern soll. Erstmals in Japan gab es hierfür die „Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) for Communites”-Zertifizierung in Platin, die höchste Auszeichnung des vom U.S. Green Building Council initierten Systems.  Parallel zu den Vorbereitungen für die Eröffnung des ersten Bauabschnitts laufen die Renovierung des ehemaligen TMEJ-Werks in Higashi-Fuji, das zu einem Produktionszentrum für Woven City umgewandelt werden soll, und die Erschließungsarbeiten für den zweiten Bauabschnitt. Die in der ersten Phase gewonnenen Erkenntnisse helfen, die Pläne für den zweiten und weitere Bauabschnitte zu verfeinern und die Funktionalität des Testareals kontinuierlich zu verbessern. Woven City ist ein Testfeld für die Mobilität der Zukunft: Beteiligte Entwickler, die das Engagement teilen, „für jemand anderen als sich selbst“ zu arbeiten, können hier innovative Produkte und Dienstleistungen entwickeln, testen und validieren. Zu den Teilnehmenden zählen neben Toyota und Konzerntöchtern auch externe Unternehmen, Start-ups und Einzelunternehmer.   Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Für fast 60 Millionen Franken will der Kanton Freiburg eine Lagerhalle bauen. Die Kulturgüter können heute nicht optimal gelagert werden. Weiter in der Sendung: · Das Solarunternehmen Meyer Burger mit Sitz in Thun braucht Geld. Die Finanzspritze der Gläubiger, die Anleihen besitzen, reicht nicht fürs langfristige Überleben. Die wechselvolle Geschichte des einstigen Vorzeigeunternehmens. · Beim neuen Campus Biel der Berner Fachhochschule startet nun die intensive Bauphase. Wie ist das Einvernehmen mit den Anwohnerinnen und Anwohnern? · In Büren an der Aare ist in einer Bar ein Mann verstorben. Er wurde von privaten Sicherheitskräften auf den Boden gebracht, weil er andere Personen angegriffen hatte. Staatsanwaltschaft und Polizei ermitteln.

Erste Kräne werden montiert und die Bauarbeiten am Untergeschoss beginnen diese Woche beim Campus der Berner Fachhochschule in Biel

In dieser Ausgabe des Hafenkonzert-Podcasts widmen wir uns dem 50-jährigen Jubiläum des Neuen Elbtunnels in Hamburg. Seit seiner Eröffnung 1975 verbindet der Tunnel die Hamburger Stadtteile Othmarschen und Waltershof und bildet eine zentrale Verkehrsachse zwischen Mitteleuropa und Skandinavien. Wir beleuchten die Entstehungsgeschichte des Tunnels, angefangen bei den Planungen in den 1960er Jahren bis zur Bauphase, die als eines der größten Infrastrukturprojekte Deutschlands galt. Außerdem gehen wir auf die Erweiterung um die vierte Röhre ein und werfen einen Blick auf die Zukunft des Tunnels. Neben technischen Hintergründen und historischen Ereignissen sprechen wir aber auch über den täglichen Betrieb: Wie funktioniert die Tunnelbetriebszentrale? Und welche Herausforderungen gilt es zu meistern? Ein informativer, aber auch unterhaltender Rückblick auf ein Bauwerk, das aus Hamburg nicht mehr wegzudenken ist. Moderation: Dietrich Lehmann

Im September stürzte in Dresden die Carolabrücke ein. Ein Gutachten hat nun ergeben, dass schon in der Bauphase vor mehr als 50 Jahren Risse in der Stahlkonstruktion entstanden waren. Die Brücke muss komplett erneuert werden. Seynsche, Monika www.deutschlandfunk.de, Forschung aktuell

Die eigenen vier Wände sind für viele Menschen ein großer Traum – und doch scheint dieser oft unerreichbar. Wie kann sich das ändern? In der aktuellen Folge von „Vorwahl“ spricht Dr. Hendrik Hoppenstedt mit Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke und Moderatorin Jana Mello Wagner über das Baukindergeld, die Grunderwerbsteuer und das Heizungsgesetz. Und er verrät, wie er das frühzeitige Ende der Ampel-Koalition erlebt hat und welche Rolle dabei ein Bier gespielt hat.

2029 soll das Gutenberg-Museum Mainz neue Räume bekommen. Während der mehrjährigen Bauphase kann wenigstens ein Teil der Exponate weiterhin der Öffentlichkeit präsentiert werden.

Behörden haben nach eigenen Angaben mafiaähnliche Strukturen bei illegaler Ferienvermietung entdeckt. Wir sprechen darüber. Die Bauarbeiten am Paseo Maritimo in Palma kommen voran. Heute startet die letzte Bauphase. Mallorca bekommt ein weiteres 5 Sterne Hotel. Wir haben die Nachrichten dazu. www.5minutenmallorca.com

Der Podcast ist zurück nach einer kurzen Pause.Manuel hat während der Bauphase viel Stress erlebt.Die Bauarbeiten erforderten unerwartete Anpassungen.Kommunikation mit Fachleuten ist entscheidend.Manuel hat seine Fähigkeiten auf der Baustelle erweitert.Stressmanagement ist eine Herausforderung während des Bauens.Rücksprache mit Partnern ist wichtig.Manuel hat körperlich gelitten während der intensiven Bauphase.Die Bedeutung von Planung und Zeitmanagement wurde hervorgehoben.Manuel hat sich zu einem Allrounder entwickelt.  Stress kann sich auf verschiedene körperliche Weisen äußern.Hektik und Unruhe sind häufige Reaktionen auf Stress.Wiederholte Aufgaben können sowohl meditative als auch belastende Effekte haben.Die Planung von Aufgaben kann helfen, Stress zu reduzieren.Auf der Bühne kann Stress oft nicht sichtbar sein.Wettbewerbssituationen können unangenehm sein.Selbstständigkeit bietet die Freiheit, Produkte zu wählen, die man unterstützt.Die Wahrnehmung von Stress kann sich im Laufe der Zeit ändern.Jugendliche Stresssituationen sind oft mit Beziehungen verbunden.Die Dynamik von Beziehungen verändert sich mit dem Alter.   Michael und Manuel spielen auch Solo-Kabarett.TERMINE:www.heidelbeerhugo.at/terminewww.manuelthalhammer.at/aktuell Schaue "Am Boden geblieben" auch als Videopodcast auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=24_yvXDEcn0&list=PLAu0EI0LUgsnmqx709KWNINoUCD7qJanJ

In Folge 249 des Podcasts "Bauherr werden" erläutert Host Maxim Winkler die essenziellen Maßnahmen zur Baustellenabsicherung. Er erklärt, warum Sicherheitsvorkehrungen auf Baustellen von entscheidender Bedeutung sind und gibt praktische Tipps zur Vermeidung von Unfällen, Diebstahl und Vandalismus. Besonders hervorgehoben werden die Bedeutung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans (SiGe-Plan) sowie die Rolle von Bauzäunen und Überwachungskameras. Diese Folge bietet wertvolle Informationen für alle Bauherren und solche, die es werden wollen, um ihre Baustellen sicher und gesetzeskonform zu gestalten. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Bauprojekt optimal absichern können!

„Wir produzieren doppelt soviel Strom als die Seilbahn selbst benötigt“Arthur Moser, GF Zwölferhorn Seilbahn in St. Gilgen am Wolfgangsee Diese beeindruckende Leistung verdankt die Bahn einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die in Kombination mit einem ausgeklügelten Batteriespeichersystem nicht nur den Betrieb der Seilbahn sicherstellt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur lokalen Energieversorgung leistet. Dabei werden jährlich rund 210 Tonnen CO2 eingespart – das entspricht in etwa 3.900 neu gepflanzten Bäumen pro Jahr – ein bedeutender Schritt in Richtung Klimaschutz. Aber nicht nur im Betrieb, sondern bereits während der Bauphase setzte die Zwölferhornbahn neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. So wurde beispielsweise auf den sonst üblichen Hubschraubereinsatz verzichtet, was zur Einsparung von zusätzlichen 20.000 kg CO2 führte.  Die Zwölferhornbahn beweist, dass nachhaltiger Seilbahnbetrieb nicht nur die Umwelt schützt, sondern sich auch ökonomisch auszahlt. Dank Einsparungen bei den Energiekosten und zusätzlichen Förderungen amortisiert sich das Projekt schneller als erwartet. Ein Leuchtturmprojekt, das zeigt, wie innovative Konzepte den alpinen Tourismus zukunftsfähig machen können. 

Seit einer Woche ist der berühmte Blautopf in Blaubeuren (Alb-Donau-Kreis) wegen umfangreicher Sanierungsarbeiten gesperrt. Schon jetzt klagen die Gastronomen der Stadt über erhebliche Umsatzeinbußen. Viele von ihnen sind besorgt, dass die Sperrung langfristig Hunderttausende Touristen fernhalten könnte. Bürgermeister Seibold bleibt optimistisch Die Stadt Blaubeuren reagiert auf die Sorgen der Gastronomen mit verschiedenen Überlegungen. Sie plant, den Zugang zum Blautopf so oft wie möglich offen zu halten und überlegt, Führungen auf der Baustelle sowie Tage der offenen Tür anzubieten. Außerdem denkt die Stadt über eine Aussichtsplattform nach, die den Touristen während der Bauphase einen Blick auf den Blautopf ermöglichen soll. Die Entscheidung über die Plattform soll in der nächsten Gemeinderatssitzung getroffen werden. Bürgermeister Jörg Seibold betont, dass die Stadt versucht, flexibel auf die Bauarbeiten zu reagieren und die Situation für die Besucher und die lokalen Unternehmen zu verbessern. Warum ist der Blautopf geschlossen? Der Blautopf ist wegen umfangreicher Sanierungsarbeiten geschlossen. Diese Arbeiten sind notwendig, um den abrutschenden Hang und die marode Mauer an der Blau zu sichern und das Areal rund um die Karstquelle zu renovieren. Die Sanierung soll die Sicherheit des Gebiets gewährleisten und ist für rund vier Jahre geplant, um umfassende Renovierungs- und Umbauarbeiten im Wert von etwa 17 Millionen Euro durchzuführen. Das sagen die Gastronomen Wir haben uns mit Andrea Schneider vom "Gasthof Blautopf" und Frank Bader vom "Il Gusto" unterhalten. (Visualisierung Umgestaltung Blautopf - Bild: WillnerVisualisierung Potsdam)

Warum brauchen wir eigentlich Architekten? In dieser Folge kläre ich kurz und knackig eine zentrale Frage: Warum sind Architekten und Architektinnen unverzichtbar, wenn es um das Planen und Bauen von Gebäuden geht? Wir beleuchten die geschützte Berufsbezeichnung „Architekt“, die vielfältigen Aufgaben von Architekturschaffenden und warum sie viel mehr als nur Planende sind. Außerdem werfen wir einen Blick auf den gesamten Bauprozess – von der ersten Idee über die Planung bis hin zur Bauphase. Erfahrt, wie Architekt*innen dabei helfen, eure Visionen in die Realität umzusetzen, und warum sie oft der entscheidende Faktor für ein erfolgreiches Bauprojekt sind. Viel Spass beim Zuhören wünscht Eure Kittybob!

Zu Gast in dieser Folge ist der Buch-Autor und Schadenexperte Marc Latza. Im Interview dreht es sich diesmal um das Thema Elementarschäden. Welche Schäden sind versichert und welche nicht? Was zählt alles zur Kategorie Elementarschäden? Wie kann man diesen durch präventive Maßnahmen in der Bauphase vorbeugen? Das und Vieles mehr in dieser Folge!

Die Nachrichten aus Mannheim und der Rhein-Neckar-Region am 17.07.2024.

In Oberwil im Simmental ist ein Reisecar mit einem Lastwagen kollidiert. Der Lastwagenfahrer hat sich dabei schwer verletzt, er musste mit dem Helikopter ins Spital gebracht werden. 17 Personen wurden leicht verletzt. Die Strasse musste für mehrere Stunden gesperrt werden. Weiter in der Sendung: * Eine neue Bergbahn in Kandersteg ist machbar, zeigt eine Studie. Die Seilbahn soll Kandersteg mit dem Ski- und Wandergebiet Elsigen-Metsch verbinden. * Thomas Straubhaar wird neuer Verwaltungsratspräsident der Spital STS AG. * Nach Studen hat auch Moosseedorf entschieden, dass sich Kinder unter 14 Jahren ab 22:00 Uhr nur in Begleitung von Erwachsenen im öffentlichen Raum aufhalten dürfen. * Berner Gewässer konnten durch das Pflanzenschutzprojekt sauberer gemacht werden, zeigt der Schlussbericht. Doch nicht alle Ziele wurden erreicht. * Neue Hochspannungsleitung im Goms: Die letzte Bauphase der 380-V-Leitung läuft.

In dieser Folge sprechen Isabel und Lukas über den Umbau ihrer Wohnung und wie Lukas davon ausging, dass sie während der Bauphase in ihrer Wohnung übernachten könnten, was sich als großer Fehler entpuppte. Davor diskutieren die beiden über die Wertigkeit eines Studiums und wie die Schlafqualität zur Lebensdauer beiträgt.

In diesem Interview beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die 10 häufigsten Fragen rund um die Baufinanzierung: - Wie viel monatliche Rate kann ich mir leisten? - Welche Kosten fallen beim Kauf an? - Wie viel Eigenkapital benötige ich? - Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren? - Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen? - Was ist der Unterschied zwischen der monatlichen Rate und der Miete? - Ab wann muss ich Zinsen bezahlen? - Was ist die Doppelbelastung in der Bauphase? - Was ist die Sondertilgung? - Was ist der Unterschied zwischen Laufzeit und Zinsbindung?

Zahnärztin Lisa nimmt Euch in dieser Folge mit durch das aufregende erste Jahr nach der Neugründung ihrer eigenen Praxis. Lisa und ihr Mann Christoph haben im Oktober 2022 gemeinsam mit unserer Unterstützung die Praxis Lieblings-Zahnarzt in Bonn neu gegründet. Lisa war zu dieser Zeit bereits Mama ihres kleines Sohnes Henry. In dieser Episode gewährt Euch Lisa einen offenen Einblick in die Höhen und Tiefen der jeweiligen Neugründungsphasen: Von der Suche nach der perfekten Immobilie, der teils kräftezehrenden Bauphase bis hin zur Zusammenstellung ihres erstklassigen Teams und der Feinabstimmung laufender Praxisabläufe. Erfahrt außerdem, welche Überlegungen Lisa und Christoph dazu gebracht haben, die Neugründung einer Übernahme vorzuziehen, warum das genau die richtige Entscheidung war und wie sich die Praxis in Jahr Nr. 2 entwickeln wird. Habt ihr Fragen an Lisa? Dann schickt uns gerne eine PN auf Instagram @dentalstarter.podcast, und wir leiten eure Fragen direkt an Lisa weiter. #dentalstarterpodcast #erfolg #motivation #dentalpodcast #dentalstarter #dentalstarterpodcast #dental #dentalpodcasts #praxisgründung #zahnarzt #zahnärztinnennetzwerk #dentalnetzwerk #selbstständigkeit #traumverwirklichung #inspiration

Sieben Millionen Euro für den Breitbandausbau in Bottrop, Prosperstraße übers Wochenende gesperrt, Großbaustelle "Am Lamperfeld" geht in die dritte Bauphase, Decken am Riesener-Gymnasium in Gladbeck wieder belastbar.

Die Baubranche befindet sich in einer großen Krise. Die Rahmenbedingungen der Politik werden immer weniger planbar. Experten gehen davon aus, dass bis zu 1/3 der Bauunternehmen und besonders Bauträger und Projektentwickler im Jahr 2024 und 2025 in die Insolvenz gehen könnten. Wie kannst du nun die Spreu vom Weizen trennen und schauen, welcher Baupartner eine gute Bonität hat und verlässlich ist und wo du Angst haben musst, dass er die Bauphase nicht übersteht. Keiner kann in die Zukunft schauen, aber es gibt Firmen, wie z.B. die Creditreform, die dir dort eine große Hilfe sein kann und dir bei der Entscheidung erheblich behilflich sein kann. Wie das genau geht, erklärt uns heute Bernd Rosing im Interview.

Ein Fertighaus ist heute so viel mehr und wird qualitativ hochwertig produziert

Überblick: Hausmitteilungen:  Dr. Lion Hirth zum Energiemarktdesign, E-World am 21.02.2024, Blick auf die Preise: Strom gesunken, Gas geht zurück, CO2 geht zurück, Auf COP-Abschlusserklärung geeinigt, Einigung zum KTF-Haushaltsplan und Bundeshaushalt 2024 verkündet, Bundesregierung aufgrund unzureichendem Klimaschutzsofortprogramm verurteilt, Milliarden-Entschädigung für RWE beihilferechtlich genehmigt, Trilog-Einigung zur Ökodesign-Richtlinie, zur Gebäudeeffizienzrichtlinie und zur Gasverordnung gefunden, Atomstrompreise in Frankreich deutlich erhöht, Bauphase des Südost-Links begonnen, Bau einer 800 MW Elektrolyse in Lubmin angekündigt, Strenge Definition von grünem Wasserstoff in den USA geleakt; Lesetipps: Agora, FfE (2023): Haushaltsnahe Flexibilitäten nutzen BMWK (2023): Roadmap Systemstabilität Climate Trace (2023): Independent Greenhouse Gas Emissions Tracking Global Carbon Project (2023): Global Carbon Budget 2023 IRENA (2023): International trade and green hydrogen: Supporting the global transition to a low-carbon economy IRENA (2023): Water for hydrogen production Literatur: Europäischer Rat, Rat der Europäischen Union (2023): Produkte für den grünen Wandel: Rat und Parlament erzielen vorläufige Einigung über die Ökodesign-Verordnung Europäisches Parlament (2023): Aktuelle Seite: Energieeffizienz von Gebäuden: Abgeordnete erzielen Einigung mit dem Rat European Council (2023): Gas package: Council and Parliament reach deal on future hydrogen and gas market Hydrogeninsight (2023): Leaked draft | US Treasury guidance for clean hydrogen producers even stricter than EU Delegated Acts on hourly matching IHK München und Oberbayern (2023): Mit der neuen Ökodesign-Verordnung die Zirkularität stärken IWR (2023): Frankreich erhöht Preise für Atomstrom um über 60 Prozent und setzt auf Offshore Windenergie Nordbayern (2023): Baustart für Stromtrasse SüdOstLink: "Meilenstein" Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg (2023): Klagen der DUH und des BUND auf Sofortprogramm für die Sektoren Gebäude und Verkehr erfolgreich The Guardian (2023): Cop28 president says there is ‘no science' behind demands for phase-out of fossil fuels Welt (2022): Habeck kündigt an, dass zwei Braunkohlekraftwerke bis 2024 weiterlaufen   Kontakt: Twitter (redispatch_pod), LinkedIn (Redispatch)

Seit 4 Monaten sind Meike und Ede in ihrem schönen neuen Haus eingezogen. Dies ist das erste Haus, dass wir nach den Kriterien der Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) erstellt haben. Worauf man bei der Materialwahl achten musste, wie die Bauphase abgelaufen ist und ganz besonders wie es nun ist in so einem Haus zu wohnen, erfahrt ihr in diesem Podcast.

Vier Generationen, ein Ziel: Aus einem Pferdestall möchten Urgrossmutter Ruth Gubler und ihre Nachkommen ein Mehrgenerationenhaus bauen. Doch je länger sich die Bauphase im Thurgau hinzieht, desto mehr wird das Geld zum Thema. Der Bau wird teurer als geplant. «Es ist einfach grossartig, dass ich das noch miterleben darf!», freut sich Urgrossmutter Ruth zu Beginn des Bauprojekts in Salen-Reutenen TG. Das Gesamtbudget für das Projekt beträgt 3,5 Millionen Franken und beinhaltet vier Wohneinheiten, sowie einen Pferdestall. Jedes Familienmitglied steuert unterschiedlich viel Eigenkapital bei, besitzen werden alle aber gleichviel. Die Familie ist entschlossen, beim Bau tatkräftig mit anzupacken, weshalb sie praktisch jedes Wochenende auf der Baustelle verbringt. Für die 77-jährige Ruth Senior bedeutet das Projekt einen neuen Lebensabschnitt. Nach 46 Jahren wird sie ihr altes Zuhause verlassen, in dem sie zusammen mit ihrem verstorbenen Ehemann Jakob ihre Kinder grossgezogen hat. Doch das Haus mit dem grossen Garten wurde zunehmend zur Belastung für sie.

Vier Generationen, ein Ziel: Aus einem Pferdestall möchten Urgrossmutter Ruth Gubler und ihre Nachkommen ein Mehrgenerationenhaus bauen. Doch je länger sich die Bauphase im Thurgau hinzieht, desto mehr wird das Geld zum Thema. Der Bau wird teurer als geplant. «Es ist einfach grossartig, dass ich das noch miterleben darf!», freut sich Urgrossmutter Ruth zu Beginn des Bauprojekts in Salen-Reutenen TG. Das Gesamtbudget für das Projekt beträgt 3,5 Millionen Franken und beinhaltet vier Wohneinheiten, sowie einen Pferdestall. Jedes Familienmitglied steuert unterschiedlich viel Eigenkapital bei, besitzen werden alle aber gleichviel. Die Familie ist entschlossen, beim Bau tatkräftig mit anzupacken, weshalb sie praktisch jedes Wochenende auf der Baustelle verbringt. Für die 77-jährige Ruth Senior bedeutet das Projekt einen neuen Lebensabschnitt. Nach 46 Jahren wird sie ihr altes Zuhause verlassen, in dem sie zusammen mit ihrem verstorbenen Ehemann Jakob ihre Kinder grossgezogen hat. Doch das Haus mit dem grossen Garten wurde zunehmend zur Belastung für sie.

Heute zeigen wir euch ein super wichtiges „Tool“, das viele Häuslebauer*innen nicht kennen: Den GEWÄHRLEISTUNGS-CHECK.

27,3 Kilometer – so lang wird der Semmering-Basistunnel. Passagiere am Weg von Gloggnitz nach Mürzzuschlag sind in Zukunft eine halbe Stunde schneller unterwegs! Doch zuvor müssen sich gewaltige Bohrer noch ihren Weg durch unterschiedlichste geologische Schichten bahnen – oft weniger als einen Meter pro Tag. Landesfeuerwehrrat Josef Huber, Bezirksfeuerwehrkommandant in Neunkirchen, spricht in dieser Folge darüber, wie die Feuerwehr eines der komplexesten Bauwerke Europas mitprägt. Eigene Spezialfahrzeuge, die extra für die Bauphase angeschafft wurden, bringen Atemschutztrupps im Einsatzfall in die Tunnelanlage. Wenn der Semmering-Basistunnel 2030 eröffnet wird, müssen jedoch hunderte Passagiere aus einem der längsten Tunnel Österreichs evakuiert werden können. Wie sieht die ideale Tunnelrettung der Zukunft aus? Welche Spezialausbildung absolvieren die Einsatzkräfte und welche Löschtaktik verspricht den größten Erfolg?

Im heutigen Interview nehmen euch Josi und Philipp mit auf ihre Hausbaureise. Ihr erfahrt, wie der Hausbau lief, welche Dinge sie rückblickend anders machen würden, was teurer wurde etc. Das klasse haus könnt ihr euch auf Instagram anschauen: @schwarzesholzhaus Kapitel: 00:00 Intro 00:27 Grund für den Hausbau 04:32 Entscheidung für Holzhaus 05:50 Wahl der Hausbaufirma 07:31 Planungsphase 12:33 Bemusterung 15:22 Bauphase 24:30 Zusätzliche Kosten 33:11 Was würden wir anders machen? 46:45 Was würden wir wieder so machen? 51:43 Wärme im Haus 55:43 Persönliche Tipps für den Hausbau #hausbau #grundriss #fertighaus #neubau

In dieser Episode verraten wir dir, wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst. Denn Pascal begleitet als Bausachverständiger jede Woche mehrere Baustellen und weiß genau, wo es gerne mal im Getriebe knirscht. Aus seiner Erfahrung hat er dir 8 unschätzbar wertvolle Tipps zusammengestellt, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.Wir klären, wie du Verträge geschickt handhabst, Unklarheiten beseitigst und warum ein externer Baubegleiter so entscheidend sein kann. Dank dieser Folge wirst du in der Lage sein, teure Probleme zu vermeiden und deine Bauphase reibungslos zu gestalten. Erfahre, wie du selbst unkompliziert zum guten Gelingen beitragen kannst. Kleiner Spoiler: Ein Tipp ist besonders „lecker“! ;)Außerdem geht es um diese Fragen: Warum ist es so entscheidend, alle Unklarheiten vor Baubeginn aus dem Weg zu räumen?Welche finanziellen Risiken kannst du vermeiden, indem du die Verträge sorgfältig prüfst/prüfen lässt?Warum sind regelmäßige Besuche auf der Baustelle so wichtig?Warum lohnt es sich am Ende auch meist finanziell, einen erfahrenen Baubegleiter an meiner Seite zu haben?Welchen Nutzen bringt es, während des Baus von jedem QuadratZentimeter Fotos zu machen? Wir wünschen dir viel Spaß mit dieser Folge!Rieke & Pascal,Dein Team vom HausWissen Podcast >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: GEWINNSPIEL ::: 3 x 30 Minuten Bausachverstand / Energieberatung Wir freuen uns riesig, wenn du uns direkt am Anfang unterstützt. Und wenn du uns noch eine tolle Rezension schreibst, sind wir ganz begeistert! Und weil wir wissen, wie viele Fragen da draußen unterwegs sind, verlosen wir in den ersten zwei Wochen unter allen Bewertungen mit Rezension 3 x 30 Minuten Beratung mit Pascal (Online via Zoom). Teilnehmen ist so einfach:1. Gerne viele Sterne verteilen & eine schöne Rezension schreiben2. Screenshot von der Rezension machen3. Screenshot schicken an hauswissen@bsv-hewel.de 4. Einsendeschluss: Montag, 11. September 2023 Die glücklichen Gewinner*innen werden von uns per Mail benachrichtigt, den Beratungs-Termin stimmen wir dann mit euch ab. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DER PODCAST GEFÄLLT DIR? ::: Wir freuen uns riesig über dein Abo, 5 Sterne oder wenn du richtig rocken willst - über eine tolle Rezension. Empfiehl uns gerne weiter! :) ::: THEMENVORSCHLÄGE ::: FEEDBACK ::: FRAGEN ::: Hast du eine Frage, die dich schon länger beschäftigt, Feedback oder einen Themenvorschlag? Gerne! Mail uns an hauswissen@bsv-hewel.de ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER: https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> DU MÖCHTEST UNS BEAUFTRAGEN? ::: Hier geht's zu unserem Sachverständigen Büro "BAUSACHVERSTAND HEWEL“: https://www.bausachverstand-hewel.de/ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ::: DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. ::: TEAM ::: Experte: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Moderation: Rieke Buning (Maklerin, Wertermittlerin) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt's noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de

Gießener Verkehrsversuch startet heute in die dritte Bauphase; Seniorenheim auf Kirmesplatz - Eröffnung in Weilburg

Die Unternehmer und frühere SPÖ-Bundeskanzler wird von Geschäftspartnern des schweren Betrugs rund um ein geplatztes Bauprojekt in Wien bezichtigt, bei dem knapp mehr als eine Million Euro versandete. Kern widerspricht dem entschieden – er habe bei dem Geschäft selbst auch Geld verloren. Was genau Kern vorgeworfen wird – und wie er darauf reagiert, das habe ich in diesem Text für den STANDARD zusammengefasst. Die sehr ausführliche Stellungnahme von Christian Kerns Anwalt Paul Kessler gibt den Sachverhalt aus Kerns Sicht wieder: Sveta hat mit einem Modulbauer aus Osteuropa eine Vereinbarung über den Bau eines modularen Bausystems auf zwei Liegenschaften der Sveta abgeschlossen. Diese beiden Generalunternehmerverträge wurden zwischen SVETA und der ... SVK (Anm. Name der Firma des mitbeschuldigten Bauunternehmers) unterzeichnet und zwar im Oktober und November 2020. Einem GU-Vertrag geht naturgemäß eine längere Prüfungs- und Verhandlungsphase voraus sowie Bauprojektbesprechungen, Planänderungen, da die Einreichplanung an die Modulbauweise angepasst werden muss etc. Dies entspricht auch der Stellungnahme der involvierten Personen (zB Architekten). Dh Sveta und ... SVK waren bereits in ausführlichen Geschäftsbeziehungen bevor Herr Boris Yosopov im Dezember 2020 Herrn Kern als Geschäftspartner der ... SVK vorgestellt wurde.Die Gesellschaft, an der Mag. Kern beteiligt ist (die Blue Minds Living), war an der Technologie der ... interessiert, die auf Basis von Stahlbau im Bezirk Brcko eine Wohnmodulfertigung hochzogen. Der Standort war insofern attraktiv, weil er über eine gute infrastrukturelle Anbindung verfügt, Unternehmen umfangreiche Steuervorteile genießen und der Zugang zu qualifizierten, kostengünstigen Facharbeitern gewährleistet war. Die Eigentümer der ... SVK verfügten dort über eine passende Fertigungshalle und über den entsprechenden Maschinenpark.  Angesichts massiv steigender konventioneller Baukosten in den Jahren 2020/21 und einem spürbaren Personalengpass in Deutschland und Österreich bestand in dem Geschäftsmodell ein erhebliches Geschäftspotential im Fall technischer Machbarkeit. Nicht zuletzt verfügte ... SVK mit den Sveta-Projekten über einen entsprechenden Auftragseingang, der für die Auslastung der Kapazitäten sorgen sollte.Blue Minds Living war an der Bautechnologie interessiert, da diese erhebliches Skalierungspotential versprach. Die Technologie war international bereits erprobt, die Betriebsmittel und Technologie hinter dem Modulsystem wurde später von einem Branchenkenner gekauft und werden nunmehr weiterverwendet. Erste Projekte sind bereits erfolgreich umgesetzt.Die beiden SVETA-Projekte waren also wichtige Referenzfälle für eine spätere breitere Ausrollung des Stahlmodulbaus. Da die BML nunmehr ein wirtschaftliches Interesse am Gelingen des Projektes in Essling hatte, andernfalls die Option nichts wert gewesen wäre, hat man sich bei einer nachträglichen Anpassung des GU um eine Absicherung der BML-Ansprüche bemüht und sich die Rolle der Zahlstelle – nicht des bauausführenden Baumeisters – gesichert, dementsprechend war man auch kein Vertragspartner von Sveta oder dem Modulbauer bei der Projektumsetzung, sondern lediglich bei der Abwicklung der Zahlungen.Die Blue Minds Living (BML) hat in der Folge als reine Zahlstelle die vereinbarten Zahlungen der Sveta an den Modulbauer weitergeleitet. Sämtliche erhaltenen Zahlungen wurde weitergeleitet, es wurde hierfür weder eine Provision noch ein Honorar vereinnahmt.Insofern ist nachweisbar kein Vermögensschaden dokumentiert, den die Blue Minds Living hätte verursachen können. Im Gegenteil: Die Gesellschaft, an der Mag. Kern beteiligt ist, halt selbst in das Projekt investiert, musste dieses Investment jedoch in der Folge abschreiben.Der Grund dafür war, dass SVETA und ... SVK vereinbart hatten, die Module zu einem höchst attraktiven Preis zu liefern, dafür aber einen zügigen Zahlungsplan umzusetzen. Der unterscheidet sich beim Modulbau insofern, dass die Bauphase wesentlich rascher in einer Halle stattfindet und dafür bereits zu Projektbeginn alle nötigen Materialen zur Verfügung stehen müssen, es andernfalls zu Verzögerungen kommt. Da Sveta nicht dem vereinbarten Zahlungsplan folgte, ist genau das passiert, noch dazu in einer Phase, in der die Baumaterialpreise massiv angestiegen sind, sich teilweise verdoppelt haben (zB Baustahl).Die Situation war also, dass die Eigentümer der .. nicht die nötige Kapitaldecke hatten, um die Lücke zu schließen und SVETA offenbar aufgrund der Finanzierungsverträge, die in diesem Fall auf die unbrauchbaren Zahlungspläne konventionellen Bauens setzen, nicht zahlen konnte oder wollte. Da dieser Streit nicht zu überbrücken war und mit gegenseitigen Bezichtigungen der beiden Seiten einherging, hat sich BML entschlossen, den Kauf der notwendigen Baumaterialien mit 130.000 € vorzufinanzieren. Dem vorangegangen sind mehrere Besuche vor Ort in Brcko mit einschlägigen Sachkundigungen, die zum evidenten Ergebnis geführt hatten, dass die Arbeiten vor Ort im Rahmen des Erwartbaren vorangeschritten sind. Im Ergebnis aber hat BML einen wirtschaftlichen Beitrag geleistet, damit das Projekt umgesetzt werden kann.Da die Projektpartner ihren Streit über Rechte und Pflichten nicht beilegen wollten, und damit klar wurde, dass das Projekt nicht erfolgreich abgeschlossen werden konnte, hat BML SVETA angeboten, dass Projekt zur Gänze zu übernehmen. Eine entsprechenden Due Dilligence hatte bereits stattgefunden, ein Abschluss scheiterte jedoch an den unrealistischen Preisvorstellungen von SVETA.Da mittlerweile erhebliche Zweifel an der Professionalität der Geschäftspartner aufgekommen waren, hatte BML im Verlauf der Monate, das Interesse am Projekt aufgegeben und aus Reputationsgründen einem Generalvergleich zugestimmt. BML hat dabei auf die Option und weitere Ansprüche gegen ESH und SVETA wechselweise verzichtet und in der Folge den Wert der Option und den Kredit abgeschrieben.Nun wird der Vorwurf erhoben, Mag. Kern persönlich hätte der Sveta einen Schaden verursacht. Dieser Vorwurf wird lediglich durch Mutmaßungen getragen, denen jedoch jegliche Grundlage fehlt. Sämtliche Zahlungen durch die BML, an der Mag. Kern lediglich beteiligt ist, wurden weitergeleitet, die Gesellschaft selbst hat einen Kredit und den Wert der Option abschreiben müssen, weil das Projekt, letztlich scheiterte. Warum hier gerade Mag. Kern eine besondere Rolle zukommt, wird von der Anzeigerin nicht einmal versucht zu erklären. Die Projektanbahnung war es jedenfalls dezidiert nicht. Wie man vor diesem Hintergrund einen strafrechtlichen Vorwurf gegen Mag. Kern begründet, ist unerklärlich. Die Vorwürfe sind verleumderisch und werden nur deshalb getätigt, um Kern persönlich zu schaden. Die Anzeigerin will lediglich davon ablenken, dass sie Verträge nicht eingehalten hat und sich mit dem Investment offenbar übernommen hat. Mag. Kern wird den Ausgang des Ermittlungsverfahrens abwarten und behält sich vor, sämtliche juristischen Mittel auszuschöpfen, um sich alle negative Folgen aus diesen haltlosen Vorwürfen entschädigen zu lassen.

In dieser Folge hört ihr, wie es sich anfühlt, in den eigenen vier Wänden zu leben.  Meist sprechen Luca und Flo in diesem Podcast darüber, wie es trotz Inflation und hoher Bauzinsen möglich ist, ein Haus zu kaufen oder zu bauen. Doch wie geht es Menschen eigentlich, die diesen Schritt zuletzt gewagt haben? Bereuen sie ihn? Ist das langersehnte Traumhaus tatsächlich so geworden, wie sie es sich erträumt haben? Und welche Tipps haben sie für alle, die gerade vor der Entscheidung stehen, ob sie ihr Projekt Traumhaus starten?  Diese Fragen beantworten Caro und Basti, die du vielleicht noch aus der ersten Staffel von Hausplaudern kennst. Mittlerweile wohnen sie in ihrem frisch modernisierten Haus in Cottbus. Und genau dorthin nehmen uns die beiden in dieser Podcast-Folge mit.  Wenn du sehen willst, wie das Haus von Caro und Basti mittlerweile aussieht, dann schau dir ihr Instagram-Profil „zuhause.mit.herz“ an. Caro (@zuhause.mit.herz) | Instagram Außerdem gibt es zu den Podcast-Folgen mit Caro und Basti eine eigene Website, auf der ihr Bilder und Begleitmaterial von der Bauphase findet: Podcast zur Haussanierung – Bausparkasse Schwäbisch Hall (schwaebisch-hall.de) Weitere Informationen zu den aktuellen Podcast-Folgen findest du auf unserer Website https://www.hausplaudern.de  Für Anregungen und Feedback schreib uns gerne eine Mail an hausplaudern@schwaebisch-hall.de  Ein Hinweis in eigener Sache: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Wir übernehmen keine Haftung für Entscheidungen, die du aufgrund der im Podcast gehörten Informationen triffst.

In dieser Podcastfolge war ich nach zwei Jahren mal wieder live vor Ort bei Mark Traut. Mark gehört zu den besten Powerliftern in Deutschland und hat neben dem Sport auf diesem Niveau in den letzten beiden Jahren mehrere große Wohnungen, Ferienwohnungen und Penthauswohnungen gebaut. Er war bereits 2019 und 2021 bei mir zu Gast im Podcast. In diesen Folgen geben wir euch bereits einige Einblicke über sein Training, seine Bauprojekte und wie er u.a. mit seinen Verletzungen und weiteren "Rückschlägen" umgegangen ist (Links zu den älteren Folgen sind unten in der Beschreibung zu finden). In der aktuellen Folge sprechen wir über Mark's Entwicklung der letzten beiden Jahre und wie Mark es unter anderem geschafft hat seine Muskulatur bestmöglich zu halten mit 1-2 Einheiten alle 2 Wochen und was er im Vergleich zur vorherigen Bauphase anders gemacht hat. Außerdem sprechen wir in dieser Folge auch über einige weitere Themen rund um effektives Training für Kraft- und Muskelaufbau, Ernährung, Verdauung, Supplements, Schlaf, Beziehungen etc. Teilt diese Folge gerne! Supplements: ► Maximal mögliche Rabatte mit dem Code "SMARTFITNESS" auf alle Supplements von www.esn.com & www.morenutrition.de!   ►  Brauchst du noch Hilfe für deine Trainingsplanung dann schreib mir über meine Homepage www.marcdrossel.de für ein kostenloses Erstgespräch!   Hier findet ihr alle Links zu Mark und seinen Wohnungen: ► Instagram von Mark ► Instagramaccount Ferienwohnungen Trautesheim ► Instagramaccount ACCOMPLIE BEAUTÉ by Katja Ältere Folgen mit Mark Traut: ► Folge 85. Mindset is cheating! ► Folge 86. Gier vs. Geduld mit Pascal Su und Mark ► Folge 187. Mentaler Umgang mit Verletzungen   Folgt mir auf: ► Instagram  ► TikTok   Wenn dir die Show gefällt, dann schreib mit doch bitte eine Bewertung auf iTunes und abonniere die Show :) Hast du Ideen, Fragen oder Anregungen? Dann schreib mir einfach an info@smartfitnessandfood.de

Die B30 ist die Hauptverbindung zwischen Bodensee und Ulm, zehntausende Autos und Lkws rattern da täglich die Bundesstraße rauf und runter. Auf Höhe der kleinen Gemeinde Hochdorf im Kreis Biberach lauert jetzt eine heftige Unfall- und Stau-Falle. Denn hier werden zwei Brücken neu gebaut, die Risstalbrücke und die Eisenbahnbrücke, und der ganze Verkehr soll während der Bauphase drei Jahre lang durch die Gemeinde Hochdorf gedrückt werden.  Unfall- und Stau-Falle Die Gemeinde geht deshalb schon auf die Barrikaden, denn sie ist alleine schon infrastrukturell gar nicht für sowas ausgelegt. Es gibt z.B. teilweise keinen Gehweg an der möglicherweise kommenden Umleitungsstrecke, die auch der Schulweg vieler Kinder ist. Auch die Blaulichtfamilie sieht ein großes Gefahrenpotential. Wenn's auch der B30-Umleitung kracht, dann geht nämlich überhaupt gar nichts mehr.  B30-Umleitung durch Hochdorf - das sind die Alternativen! Diese mögliche B30-Umleitung ist aktuell so angedacht, es gibt aber auch gleich zwei direkte Alternativen. Sogar eine ganz ohne eine Umleitung durch die 2300-Seelen-Gemeinde. Über die spricht DONAU 3 FM Reporter Paolo Percoco mit Hochdorfs Bürgermeister Stefan Jäckle.

Am 5. Januar 1933, heute vor 90 Jahren, begannen die Bauarbeiten eines der gewagtesten Bauprojekte jener Zeit – die Golden Gate Bridge. Mehrere Weltrekorde würde die Fertigstellung der über 2,7 km langen Hängebrücke mit sich bringen. Der Ingenieur Joseph Strauss hatte alle Hände voll zu tun. Seine Aufgabe war es nicht nur, eine atemberaubende Hängebrücke über das offene, raue und oft stürmische Meer zu bauen, sondern auch das Leben der Brückenarbeiter so gut wie möglich zu schützen. Über 4 Jahre lang bauten Hunderte mutige Arbeiter in schwindelerregender Höhe von bis zu 220 m an dem Werk, das bis heute das markanteste Kennzeichen der Millionenstadt San Francisco ist. Viele technische Herausforderungen hatte Joseph Strauss mit seinem Team zu bewältigen, und es war ungewiss, ob das Projekt überhaupt glücken würde. Natürlich gab es nicht nur Lob und Zustimmung, sondern auch viel Kritik. Strauss wusste, dass ein wichtiger Aspekt zum Erfolg der Hängebrücke die Sicherheit war. So brachte man ein Auffangnetz unterhalb der Brücke an, das während der Bauphase 19 Brückenbauern das Leben rettete.Die Fürsorge dieses Brückenbauers mag beispielhaft sein. Doch sie war auf dieses Projekt beschränkt. Darüber hinaus konnte er seinen Leuten keine weiteren Sicherheiten bieten. Doch auf die kommt es im Leben sehr wohl an. Wer gibt uns Sicherheit, damit wir überleben? Und zwar solche, die auch den letzten Absturz unseres Lebens abfängt, wenn uns der Tod ereilt. Damit können wir nur bei Gott rechnen. Liebe ist seine Motivation, uns zu beschützen. Seine schützenden Hände, die er uns entgegenstreckt, sind wie ein Auffangnetz. Er will nicht, dass wir bodenlos in die »Tiefe abstürzen«, sondern auf ihn vertrauen und uns auf ihn stützen!Diese und viele weitere Andachten online lesenWeitere Informationen zu »Leben ist mehr« erhalten Sie unter www.lebenistmehr.deAudioaufnahmen: Radio Segenswelle

Heiße Bauphase für neue Kanalbrücke, wieder Waffen im Gelsenkirchener Hauptbahnhof sichergestellt, immer mehr Fälle von Tankbetrug, Polizei schnappt falsche Telekom-Mitarbeiter

In dieser Folge geht es unter anderem um die folgenden Themen: - Am Donnerstagabend hat der Kreisfeuerwehrverband Dithmarschen in Albersdorf einen neuen Mann an seine Spitze gewählt. Mit 96 Stimmen setzte sich der stellvertretende Wehrführer aus Stelle-Wittenwurth, Martin Dreßler, gegen Michael Friederichs aus Eddelak durch, der 82 Stimmen auf sich vereinte. Wir waren mit dem Mikrofon dabei und haben nach der Wahl mit dem neuen Kreiswehrführer gesprochen, aber auch mit dem bisherigen Amtsinhaber sowie und dem unterlegenen Kandidaten. - Friedrichskoog steht vor einer gewaltigen Baumaßnahme für den Küstenschutz: Ab 2024 sollen fast zwei Kilometer Deich ertüchtigt werden. Die zweijährige Bauphase bedeutet für die Gemeinde, ihre Einwohner und auch die Touristen eine harte Zeit mit nicht wenigen Belastungen und Beeinträchtigungen. - Als eine von sechs Buchhandlungen in Schleswig-Holstein gehört die Buchhandlung Schopf in Brunsbüttel zu den Nominierten für den Deutschen Buchhandlungspreis 2022. Auch Scheller Boyens in Heide erhält eine Auszeichnung. - Noch bis Montag gastiert der Jahrmarkt in Heide. Wie lief für die Schausteller aber insgesamt die nun ausklingende Saison? Wir haben nachgefragt. - Probeweise steht in Brunsbüttel eine sogenannte Pumptrack zur Verfügung, über die Kinder, Jugendliche und Erwachsene mit Roller, Skateboard oder Fahrrad düsen können. Unsere Volontärin Kim Malin Bethke hat den „Ritt über die Wellen“ einmal ausprobiert.

In dieser Folge tauchen wir in den Ozean von Daten rund um ein Bauprojekt ein. Alexander Mohr-Miesler gibt uns einen Einblick wie man mit geeigneter Softwareumgebung und guten Schnittstellen heute und in Zukunft vernetzt und schnell zu einem genauen Ergebnis kommt. Alexander kennt sich mit der Zukunft aus, denn er ist in vielen Organisationen und Verbänden aktives Mitglied wenn es um die Weiterentwicklung der BIM Standards geht. Stichwort "Open, open, open."  Vor allem kann er gut trennen, was in welcher Bauphase tatsächlich gebraucht wird. Hört rein, es lohnt sich. Die passenden Links zur Folge gibt es natürlich auch.Orca Software: https://www.orca-software.com/Alexander Mohr-Miesler auf LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/alexander-mohr-miesler-14a55b253/BIM Deutschland:https://www.bimdeutschland.de/BuildingSmart:https://www.buildingsmart.de/BIMswarm:https://www.bimswarm.de/fachgruppe-ava-und-bauausfuhrung/BAUTALK by BIRCOimpuls - regelmäßig spannende Themen und neue Trends.Für Euch gemacht - der BAUTALK als Podcast für die Baubranche. Einer der ersten Podcasts aus dieser Branche. Wir begrüßen Persönlichkeiten und fragen sie nach aktuellen Themen und was speziell diese Menschen bewegt.Fragen und Anregungen an m.neukirchen@birco.deBAUTALK ist Teil der Online Angebote der BIRCO GmbH, Baden-Baden, Deutschland

Nach der Bauphase kommt irgendwann der Zeitpunkt für die Baubescheinigung Brandschutz II. Hoffentlich rechtzeitig! Aber wann ist der richtige Zeitpunkt? Und wer stellt sie aus? Und dann ist da noch das Thema Dokumentationen, Erklärungen, Zulassungen. Wann brauche ich was und von wem? Die Antworten auf diese Fragen verrate ich dir in der heutigen Folge. Und sogar noch ein bisschen mehr!

Nach der Bauphase kommt irgendwann der Zeitpunkt für die Baubescheinigung Brandschutz II. Hoffentlich rechtzeitig! Aber wann ist der richtige Zeitpunkt? Und wer stellt sie aus? Und dann ist da noch das Thema Dokumentationen, Erklärungen, Zulassungen. Wann brauche ich was und von wem? Die Antworten auf diese Fragen verrate ich dir in der heutigen Folge. Und sogar noch ein bisschen mehr!

Nach der Bauphase kommt irgendwann der Zeitpunkt für die Baubescheinigung Brandschutz II. Hoffentlich rechtzeitig! Aber wann ist der richtige Zeitpunkt? Und wer stellt sie aus? Und dann ist da noch das Thema Dokumentationen, Erklärungen, Zulassungen. Wann brauche ich was und von wem? Die Antworten auf diese Fragen verrate ich dir in der heutigen Folge. Und sogar noch ein bisschen mehr!

Nach einer zehn Jahre andauernden Planungs- und Bauphase konnte im Juni das Forum Wissen offiziell eröffnet werden. Und während dieser Zeit war Marie Allemeyer als Projektleiterin für das Forum Wissen zuständig. Nach einer Führung durch die Einrichtung hat sich unser Reporter Marc Diekmann mit Dr. Allemeyer zusammen an den Tisch gesetzt, um Fragen rund um das neue Museum beantworten zu lassen.

Wenn der Hausentwurf fertig ist, der Bauantrag eingereicht ist und dann die Genehmigung kommt, ist die Sympathiekurve noch hoch, doch dann kommt die Bauphase! In dieser Folge habe ich einen Vollblutbauleiter an meiner Seite und zwar Daniel Mordass, bekannt unter "der.bauleiter" auf Instagram und von seinem Blog. Daher liegt es nahe, dass wir uns über die Bauleitung unterhalten. Was sind die Tätigkeiten der Bauleitung, welche Probleme gibt es, welche Kundschaft ist die schwierigste, woran erkennt man eine gute Bauleitung und wie schaffen wir es von diesem Stressjob abzuschalten. Ich wünsche euch viel Spass beim Zuhören! Eure Kittybob

In diesem Jahr feiert die Stadtteilbibliothek „Erich Weinert“ ihr 40jähriges Jubiläum. Und da in der Bibliothek fast alles noch so vorzufinden ist wie bei der Eröffnung, braucht es dringend einer Sanierung. Dank einer Finanzierung aus SIWA-Mitteln (Sonderinvestition wachsende Stadt) wird die Aufenthaltsqualität grundlegend verbessert. Gerade wurde die in die Jahre gekommene Beleuchtung den heutigen Standards angepasst und die Decken gestrichen.Nun wird in der 2. Bauphase der Fußboden erneuert und das Mobiliar gegen Neues ausgetauscht. Am Ende soll eine einladende und moderne Bibliothek den Besucherinnen und Besuchern zur Verfügung stehen. Da passt es gut, dass auch ein Generationenwechsel stattfindet. Die langjährige Leiterin Kerstin Morgenstern wechselte als Kinderbibliothekarin in die Stadtteilbibliothek Kaulsdorf und Maria Galey übernimmt nun die Leitung der Erich-Weinert-Bibliothek. Mit ihr haben wir über die Bauarbeiten gesprochen und auch einen Blick in die Zukunft gewagt.WEITERE INFORMATIONEN UND BAUTAGEBUCH:https://www.berlin.de/bibliotheken-mh/bibliotheken/stadtteilbibliothek-erich-weinert/

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung hat und diese für den Hausbau verkaufen möchte, steht vor einer Reihe an Fragen. Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Wie kann man die Bauphase überbrücken ohne ausziehen zu müssen? Was sollte man im Kaufvertrag festhalten? Unser Gast Rene arbeitet für ein Gutachterbüro und gibt Tipps wie man in diesem Fall vorgehen sollte und wie sich der aktuelle Markt verhält. Viel Spaß beim Interview :)

Für zwei Folgen war uns Christoph Kiessling, Vizepräsident der Loro Parque Gruppe, aus Teneriffa zugeschaltet. In der ersten Folge geht es um den Siam Park, seine Historie und Entwicklung bis heute. Die Themen: Der beste Wasserpark der Welt zum achten Mal hintereinander; TÜV Rheinland Zertifizierung; Park-Eröffnung am 17.09.2008; 1,3 Mio. Besucher pro Jahr; ESPN hat die Bauphase begleitet mit über 600 Mio. Zuschauern; Siam ist das alte Königreich Thailands; 63 Thai-Gebäude im Park; Authentischer Park von thailändischen Schreinern gebaut; Hotel Botanico mit vielen thailändischen Elementen; Der neue Eingangsbereich war 1992 schon das größte Thai-Dorf außerhalb Thailands; Vom Tower of Power bis zur „diaper Rutsche“; Twin-Ticket für Siam Park und Loro Parque Dir stehen folgende Informationsquellen und Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung: https://www.fti.de/service/reisehinweise.html https://www.fti.de/blog/reiseberichte-und-tipps/expertentipps/urlaub-corona-einreisebestimmungen/ Schreib uns deine Fragen, Reiseerlebnisse und Reisetipps an gluecksmomente@fti.de

Wer BKW-Kunde ist und aus Spargründen die Waschmaschine oder den Geschirrspüler bisher extra in der Nacht laufengelassen hat, der kann künftig darauf verzichten. Die BKW schafft nämlich den günstigeren Nachttarif ab. Insgesamt steigen die Strompreise für alle BKW-Kunden im kommenden Jahr leicht an. Weiter in der Sendung: * Lohnunterschiede zwischen Männern und Frauen: Die Stadt Langenthal steht besser da als Stadt oder Kanton Bern. * Grossbaustelle in Berner Stadtquartier: Im Breitenrain beginnt eine weitere heisse Bauphase. * Studie für Bieler Stadtquartier: Das Mett-Quartier soll besser mit der Stadt Biel verbunden werden. 

Es ist ein gigantisches Bauprojekt: die neue Autobahn durch Basel mit dem Rheintunnel. Wegen der langen Bauphase, aber auch wegen der Beschneidung des Freiraums Dreirosenmatte regt sich Widerstand. Die Tunnels sollen Stadt und Agglomeration vom Ausweichverkehr befreien. Ausserdem: * Waldbrandgefahr in den beiden Basel * Basel-Stadt: Booster für Auslandsreisende kostet in Basel-Stadt 60 Franken Weitere Themen: - Wochengast: Klaus Kirchmayr

Projektierer kommen gerade verstärkt auf Landwirte zu und wollten ihre Flächen pachten, um dort Photovoltaik-Freiflächenanlagen zu errichten. Dabei sollten Landwirte und Landwirtinnen auf keinen Fall vorschnell Verträge unterschreiben, selbst wenn diese auf den ersten Blick lukrativ klingen. Das stellen Anwalt Marc-André Delp und Cornelia Krieg, LAND & FORST-Redakteurin für den Bereich Recht, in ihrem Gespräch klar. Delp ist Fachanwalt für internationales Wirtschaftsrecht und arbeitet in der Kanzlei Bremer und Kollegen in Peine. In der neuen Podcastfolge klären die beiden auch folgende Fragen: Mit was kann der Landwirt denn überhaupt rechnen? Wonach richtet sich zum Beispiel die Höhe des Nutzungsentgelts? Und was ist besser: festes Entgelt oder anteiliger Prozentsatz? Fachanwalt Delp rät eindringlich: „Lassen Sie die Verträge vorher prüfen.“ Dabei könne man auch mehrere Verträge direkt vergleichen und die eigene Situation berücksichtigen. Denn solche Nutzungsverträge laufen in der Regel rund 20 Jahre, mit einer entsprechenden Verlängerung von jeweils fünf Jahren auch oft 30 Jahre. Das ist eine lange Zeit, gibt Marc-André Delp zu bedenken. Was passiert, wenn in dieser Zeit ein Hof übergeben wird? Oder die Projektfirma insolvent wird? Oder sich die Bauphase in die Länge zieht? Auch zu diesen Fragen gibt der Experte seine Einschätzung ab. Wenn es am Ende um den Rückbau von solchen Anlagen geht, gibt Delp den Tipp: „Dokumentieren Sie alles – am besten mit Fotos.“ Denn dann könne man auch in 30 Jahren noch sehen, dass vor dem Aufbau der PV-Anlage Ackerfläche vorhanden war, wo eventuell Wege und Drainagen verliefen. Denn das muss Delp zufolge dann alles wieder hergestellt werden. Wo bekommen Landwirte weitere Infos und welche Auswirkungen haben PV-Anlagen zum Beispiel auf die Grundsteuer. Auch darauf gehen Marc-André Delp in Cornelia Krieg in ihrem Gespräch ein.

Jeder hat wohl seine eigenen Vorstellungen davon, wie sein Hidden Champion aussieht. Für Robert Losing ist das Bild ganz klar: Es sind die Mütter, deren Leistungen man im Alltag oft übersieht und die doch einen fordernderen Job haben als er selbst als #Geschäftsführer der Raumkonzept plus GmbH aus Riedstadt. Welchen Stellenwert die Familie in seinem Leben hat und wie seine christlichen Werte seinen Stil in der Personal- und #Unternehmensführung prägen, hat uns der #Jungunternehmer im Interview verraten. Außerdem geht es diesmal um Sportboote, Trockenbau und Polarlichter.„Ich darf euch ja gar keinen Auftrag geben.“, hörte Robert Losing kurz nachdem er die Raumkonzept plus GmbH gegründet hatte. Der Grund: sein Unternehmen war dem Auftraggeber zu jung. Doch Robert hat niemals aufgegeben und so diesen Auftrag und noch viele weitere bekommen. Kein Wunder, setzte er von Anfang an doch auf zwei Dinge: Das Projekt als Ganzes schon zu Ende gedacht haben, bevor die anderen überhaupt mit ihren Aufgaben anfangen und dem Kunden eine Komplettlösung für nahezu die gesamte Inneneinrichtung zu bieten. Wie der gelernte Schreiner auf diese Idee gekommen ist? Durch ein Ärgernis: Oft hatten potentielle Kunden ihr Budget schon während der Bauphase verplant und sich dann am Ende doch für den günstigen Schrank aus dem Möbelhaus statt von seiner Schreinerei entschieden. Da fragte Robert sich: „Wie komme ich noch früher in den Bau rein?“ Darum erschuf er ein diversifiziertes Unternehmen, mit dem er seine potentiellen Kunden schon früh in der Phase des Innenausbaus abholen kann. Klar, dass so ein Unternehmer nicht viel von der alten Weisheit hält, dass der Schuster bei seinen Leisten bleiben solle, denn Robert ist sich sicher: „Wer so denkt, wird selten ein großes Unternehmen haben.“Fragen, die wir Robert gestellt haben:00:47 Was war der beste Rat, den du je bekommen hast?01:28 Was war deine wichtigste Entscheidung?01:56 Was war dein größter Fehler?02:54 Was würdest du heute anders machen, als vor 5 Jahren?03:56 Was macht für dich ein Hidden Champion aus?08:01 Was ist deine jetzige Aufgabe?10:03 Bist du darauf stolz, was du bisher erreicht hast?11:45 Deine Helden in der Wirklichkeit?12:42 Was wolltest du schon immer mal machen?13:07 Welche Eigenschaft schätzt du bei deiner Frau am meisten?13:19 Was ist deine schönste Erinnerung?14:10 Was hälst du von dem Spruch „Schuster bleib bei deinen Leisten?“18:11 Was bedeutet für dich Erfolg?18:42 Was bedeutet für dich Risiko?20:06 Was bedeutet für dich Sicherheit?20:37 Was würdest du Jungunternehmern mit auf den Weg geben? Our GDPR privacy policy was updated on August 8, 2022. Visit acast.com/privacy for more information.

Die "bunte Familie" besteht aus einzelnen Wohnungen und geteilten Wohnflächen. Sie ist offen für Alleinstehende, Familien, Paare, Jung und Alt. Die "bunte Familie" hat sich als Wohnprojekt für die erste Bauphase auf dem Berner Viererfeld beworben. Ausserdem wird ein Verein gegründet, der zum Ziel hat, die Idee der "bunten Familien" als Wohnform zu festigen. Im Gespräch mit Zita Bauer erzählt Donato live im Studio von der Vision, die aus seiner persönlichen Situation entstand.

Dem neuen Berliner Flughafen BER bleibt so ziemlich nichts erspart. Nach der gefühlt 100-jähigen Bauphase kommt man nun mit dem Fluggast-Ansturm nicht klar. Daher nun die Bitte einfacher  4 Stunden voher zu kommen. Auch er bietet immer wieder jede Menge Comedy Potential: Unser Andy Scheuer. Diesmal findet er den Max Conrad-Lookalike Sebstian Vettel unglaubwürdig.  Nachdem … #149: Nachts im Museo Weiterlesen » Der Beitrag #149: Nachts im Museo erschien zuerst auf Zeitgeist & Wunderlich.

ch durfte vor ein paar Wochen das Finale des Mobility Innovator Pitches moderieren. Aus den Einsendungen hatte zuvor eine Jury die Finalist:innen ausgewählt, die innerhalb von drei Minuten ihre Ideen vorstellten und Fragen der Finaljury beantworteten. Zusammen mit Gewinner Markus Hess und Jana Kugoth, Redaktionsleiterin vom Tagesspiegel Background Mobilität, schaue ich zurück auf die Veranstaltung, aber vor allem auch in die nähere Zukunft. Was fehlt, damit der Mobilitätswandel endlich beginnt? Welche Rolle spielen Ideen wie die der Sieger von Flaith? Die Fahrzeuge von FLAITH sind barrierefrei, elektrisch und für zwei Personen ausgelegt. Sie würden damit also den statistischen Bedarf noch übertrumpfen, der an das deutsche Auto täglich gestellt wird - und sie würden sich bewegen, da sie immer neue Passagiere aufnehmen könnten. Was fehlt ist Regulierung, große Reallabore, Mut zur Gestaltung und eine Verkehrspolitik, die das Auto nur noch als ein Transportmittel von vielen betrachtet. Jana gibt hier aus ihrer journalistischen Sicht einen Überblick über aktuelle Entwicklungen, aber auch regulatorische Ungewissheiten, die immer noch ausbremsen. Pitches Lars Engelhard, CEO, Unleash Future Boats Tobias Wagner, Co-Founder & CEO, ChargeX Felix Wehnert, Gründer, MIA David Schön, Co-Founder, VePa Dr. Markus Hess, FLAIT Jury: Ute Weiland, Geschäftsführerin, Deutschland – Land der Ideen Simon Herzog, Project Manager Future Mobility, UnternehmerTUM Christian Klasen, Geschäftsfeldleiter Verkehr & Mobilität, ifok GmbH Jan-Christian Ewering, Verlag Der Tagesspiegel Über den Tagesspiegel Background: Die Entscheider-Briefings zu "Digitalisierung & KI", "Energie & Klima", "Gesundheit & E-Health" sowie "Verkehr & Smart Mobility". Das bietet Tagesspiegel Background mit seinen großen Experten-Redaktionen. Exklusive, aktuelle Hintergrundinformationen für die hohen Ansprüche von Entscheidern. Jeden Morgen per E-Mail. Es gibt neben FLAIT Cargo, den door2door Service sowie den FLAIT train: Beschreibung wurde der Webseite von Flait entnommen (https://flait.eu/) Einstiegslösung für den Stadtverkehr von morgen. "Er verbindet alle Vorteile des heutigen streckenbasierten Verkehrs (wie z.B. Straßenbahnen) mit den zusätzlichen Vorteilen einer privaten Fahrt für die Fahrgäste: - Privatsphäre für 1-zu-1-Gespräche, Telefongespräche, Arbeiten oder einfach nur zum Genießen der Fahrt - Keine Probleme mit der sozialen Distanz zu anderen Menschen (Sicherheit, Ansteckungsgefahr, etc.) - Keine langen Wartezeiten / keine Zwischenstopps - Kein Fußweg zu einem Bahnhof Neben den Vorteilen für die Fahrgäste werden auch die Verkehrsbetriebe stark von unserem neuen FLAIT Train System profitieren: Virtuelle Bahnen statt realer Bahnen Geringere Kosten für den Bau Weniger Unannehmlichkeiten in der Bauphase (weniger Straßensperrungen wegen Bauarbeiten etc.) Geringere Instandhaltungskosten Leichterer vorübergehender oder dauerhafter Wechsel Mehr, aber kleinere Fahrzeuge im Vergleich zu Straßenbahnen, etc. Bessere Verteilung möglich (mehr Fahrzeuge in Spitzenzeiten / weniger in Nebenzeiten) Einfachere und kosteneffizientere Wartung, Reinigung und Reparatur

In dieser Episode ist Recording-, Mixing- und Mastering-Engineer Robin Below zu Gast. Mit uns spricht er über den Bau seines Studios BeSounds in Eigenregie und dokumentiert die Entstehung von der ersten Skizze hin zu den ersten Recordings in den neuen Räumen. Robin erklärt dabei die einzelnen Schritte, angefangen von der Planung des Studios mit Raum-In-Raum-Konzept, dem Layouting, der Bauphase bis hin zur Akustik. Natürlich spielt dabei auch die Auswahl des Equipments eine Rolle sowie kleine Anpassungen im Nachgang, die nicht ausbleiben. Viel Spaß beim Hören!

#005 | Die fünfte Folge unseres Podcasts mit dem Beweis, dass auch Männer sich in Schaukeln verlieben können, die nun also unser Projekt 2022 wird. Und jeder von uns nennt seine individuellen 5 Tipps für Bauherren für die Planungs- und Bauphase.

Für diese Folge konnte ich als Interviewpartnerin Maria Köhne gewinnen. Sie ist als Dipl. Psychologin in der Gesundheitsförderung tätig und war vor 10 Jahren ebenfalls Bauherrin. Zusammen sprechen wir darüber, wie für sie die Bauphase war, was Stress überhaupt ist, welche Symptome typisch für eine Stressüberlastung sind und welche Techniken es zur Stressbewältigung gibt. Und diese Techniken funktionieren, dass kann ich euch aus persönlicher Erfahrung versprechen. Also, eine sehr wertvolle und informative Folge!

GefahrenübergangZu finden im BGB §644 und §645 außerdem VOB/B §7 Was ist mit „Gefahr“ gemeint? In jeder Bauphase kann es vorkommen, dass ein Gewerk vor der Abnahme grundsätzlich „verschlechtert“ wird, also z.B. gestohlen, beschädigt oder vielleicht sogar völlig zerstört und genau diese Verschlechterung ist eben die Gefahr, um die es in dieser Folge geht. Dabei spielt es keine Rolle, ob nun ein anderer, auf der Baustelle tätiger Unternehmer, ein unbekannter Dieb oder Vandale oder vielleicht ein unvorhersehbares Wetterereignis der „Täter“ war. Wichtig ist bei der Betrachtung nur, dass weder AG noch AN dieses Ereignis verursacht haben, man nennt das dann die „zufällige Verschlechterung“. Sollte also der Unternehmer selber einen Schaden auf der Baustelle verursacht haben, muss er diesen selbstverständlich kostenlos ausbessern, das hat nichts mit der klassischen Gefahrtragung nach BGB zu tun. Besonders wichtig dabei: die Abnahme Das wichtigste Hilfsmittel für den Unternehmer diesen Gefahren zu entkommen ist die Abnahme! Exakt ab diesem Zeitpunkt geht – außer in besonderen Ausnahmefällen - die Gefahr an einem Gewerk vom Unternehmer auf den Bauherrn über. Zitat BGB §644: „Der Unternehmer trägt die Gefahr bis zur Abnahme des Werkes.“ Sorgen Sie also auf jeden Fall dafür, so schnell wie nur irgend möglich Ihre Abnahme zu bekommen! Es reicht auch nicht aus, dass das Gewerk objektiv schon fertiggestellt ist, alleinig die Abnahme löst den Übergang der Gefahr auf den Bauherren aus! Dringende Empfehlung: Führen Sie unbedingt eine förmliche Abnahme durch! Sie treffen sich also an einem vereinbarten Termin mit dem Bauherren auf der Baustelle und fertigen mit ihm gemeinsam ein Abnahmeprotokoll. Nur durch diese Maßnahme haben Sie eine möglichst schnelle und eindeutig nachvollziehbare Möglichkeit, sofort und sogar mit genauer Benennung des Tages den Gefahrenübergang herbeizuführen. Nebenbei beginnt jetzt auch gleich die Gewährleistungszeit zu laufen, die Beweislast geht ebenfalls über, die Schlussrechnung wird fällig uvm…. In der VOB/B §12(5) z.B. gibt es zwar auch eine Abnahme, wenn der Bauherr die Leistung in Benutzung nimmt, allerdings leider erst nach 6 Werktagen. Lassen Sie also nach Fertigstellung den Bauherrn in sein Haus einziehen und verlassen sich darauf, dass nach einer Woche die Abnahme automatisch erfolgt, dann stimmt das zwar rechtlich, Sie haben trotzdem ein echtes Problem. Denn sollte in diesem Zeitraum noch eine Verschlechterung des Gewerks eintreten (Kratzer am Fußboden, Abplatzungen oder Dellen im Putz, Stichwort Umzugsparty…..), so sind Sie in voller Höhe für Verschlechterungen zuständig, sofern Sie nicht beweisen können, dass diese vom Bauherren verursacht wurden! Das könnte schwierig werden, denn schließlich hatten Sie in dieser Woche keine Möglichkeit mehr, Ihr Werk zu schützen! Noch "schlimmer" wird es übrigens, im gleichen Absatz der VOB/B zu finden, durch eine bloße Mitteilung über die Leistungsfertigstellung: hier wären es sogar 12 Werktage bis zur Abnahme – ganz schön lange für eine unbezahlte Hausmeistertätigkeit! Schützen Sie Ihre Arbeit! Egal, um welche drohende Verschlechterung es sich also handeln könnte, Sie müssen Ihr Werk bis zur Abnahme schützen! Sei es durch Bewachung, Abdecken, Einhausen oder sonstige Maßnahmen! Sollte der Schutz trotzdem nicht ausgereicht haben und es kommt zu Schäden z.B. durch Graffiti-Schmierereien, Diebstahl oder Vandalismus, dann hilft leider auch kein Richter, dort werden Sie nur hören: „Sie hätten eben noch besser schützen müssen!“ Die Frage, ob dies in der Praxis überhaupt möglich war, weil Sie ja schlecht eine 24/7-Bewachung leisten können, spielt leider keine Rolle! Für Themenwünsche und Anregungen: seminare@tom-kett.de, jede Mail wird beantwortet, versprochen! Die Blogartikel zu den verschiedenen Themen finden Sie übrigens unter https://tom-kett.de/blog/ Meine Empfehlungen Sie suchen mehr Input, möchten zwischendurch mal nachschlagen oder wirklich hilfreiche Fach-Lektüre zu VOB oder BGB? Dann können Sie mich „ganz nebenbei“ damit sogar unterstützen, wenn Sie möchten! Alle Bücher habe ich selber schon gelesen und finde Sie – jedes auf seine Weise – besonders hilfreich und praxistauglich (ok…außer vielleicht der VOB selbst, aber die ist nun mal Standard)! Transparenzhinweis: Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden direkt über einen der Links unterhalb (und wirklich nur dort) bestellen, bekomme ich einen kleinen Bonus von Amazon. Natürlich bleibt der Preis für SIE GENAU GLEICH, lediglich Amazon verdient ein bisschen weniger….Dankeschön für Ihre Unterstützung! VOB Gesamtausgabe 2019: Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A (DIN 1960), Teil B (DIN 1961), Teil C (ATV) VOB für Bauleiter: Erläuterungen, Praxisbeispiele, Musterbriefe Bauleiter-Handbuch: Praxisbeispiele, Checklisten, Musterbriefe Rechtssichere Musterbriefe zur VOB/B: für AN und AG vor, während und nach der Bauzeit VOB/B-Musterbriefe für den AG: Bauherr – GU – Architekt VOB im Bild – Hochbau- und Ausbauarbeiten: Abrechnung nach der VOB 2019 VOB im Bild – Tiefbau- und Erdarbeiten: Abrechnung nach der VOB 2019 Zeitmanagement für Bauleiter: Analyse und Optimierungsmöglichkeiten Zeitmanagement für Bauleiter: Zeitplanung, Selbstorganisation, Führungstechniken, Stressbewältigung Bauleiter T-Shirt

#001 | In unserer ersten Folge handeln wir mehr oder weniger im Schnelldurchlauf alles ab. Von der Wichtigkeit eines Sonnenschutzes über Wege, wie ich meinen Mann in den Wahnsinn treibe bis zur Diskussion wer wem mehr ins Wort fällt. Aber natürlich geht es auch um Interior. Um ordentliche Planungen von Stauraum und Küche, den Unterschied zwischen Lampe und Leuchte und eine effiziente Anordnung des Elternbereichs. Ach ja, und um die Tatsache, dass mein Mann mir aus Trotz in der Bauphase eine Currywurst verweigert hat.

Das wichtigste Thema als Erstes: Glasfaserkabel für schnelles Internet! Bauphase 1 startet in diesem Moment... Viele Jugendliche aus entlegenen Weilern können sich freuen: Endlich streamen ohne ewiges Puffern; endlich Home-Schooling mit Video; endlich zocken ohne Ruckeln. Wie, was, wo?! - Genau das berichtet euch heute Jugendbeauftragter Christian Bauer in seinem Podcast. Aber auch andere erzählenswerte Vorkommnisse werden besprochen: Was ist ein 'Marktplatz der Generationen'? Um wieviel Menge an Geld geht's eigentlich, wenn vom 'Haushalt der Gemeinde' gesprochen wird? Last but not least: Peter Heiß, seines Zeichens Kommandant der Grainbacher Feuerwehr, kommt zu Wort und berichtet euch von der neu entstehenden Jugendgruppe. ------------------------------------------------------------------------------------ Ich freue mich wenn dir mein Podcast gefällt und du ihn teilst und weiterschickt. Falls du Anregungen hast, kannst du mir gerne eine Email schreiben (christian@samerbergpodcast.de) oder hier auf www.samerbergpodcast.de diskutieren.

Wir sprechen mit Ulla Baumer während der 2. Lockdown-Phase über die letzten Jahre und die Zukunft der Gärtnerei Baumer aus Oberviechtach. 2017 entschied sich die Familie zum großen Umbau der Gärtnerei. 2018 startete die Bauphase. 2019 wurde der Neubau auf 6.500 m² eröffnet. 2020 kam der für uns bekannte Lockdown. Und ein zweiter Lockdown. Ulla bleibt optimistisch, stellt den Service in den Vordergrund und spricht mit uns über die Bauphase, das Team, die Vorbildrolle als Führungskraft und die Zukunft der Gärtnerei. Ein tolles Gespräch mit neuen Impulsen und viel Inspiration für stationäre Händler und Unternehmen, die sich gerne um den Kunden kümmern.

Thomas Billmann ist 36 Jahre alt und kommt aus Dietersheim, in der Nähe von Neustadt/Aisch in Mittelfranken. Er ist verheiratet, hat 3 Kinder im Alter von 6,3 und 2 Jahren und wohnt, wie soll es auch anders sein, mit seiner Familie im eigenen Häuschen mit Garten. Hierbei handelt es sich um sein Elternhaus, welches er im Jahr 2017 von seinen Eltern übernommen und umgebaut/modernisiert hat. Seine Hobbies sind Fußball spielen, Treffen mit Freunden, Bergwandern, Verreisen und der Besuch von Kirchweihen in seiner Heimatregion. ;-) Nach der Ausbildung zum Bankkaufmann (2002 – 2005) hat er sich als Angestellter einer Raiffeisenbank nebenberuflich zum Bankfachwirt (IHK) weitergebildet und ist mittlerweile seit über 10 Jahren als Baufinanzierungs-Spezialist für die Bausparkasse Schwäbisch Hall tätig, wo er auch regelmäßig Weiterbildungen belegt, wie zuletzt im Jahr 2020 die Fortbildung zum „Zertifizierten Modernisierungsberater“. Zu seiner Tätigkeit gehört zum Einen die Betreuung der Mitarbeiter von 2 VR-Banken in seiner Region als Spezialist zu den Themen Bauen und Wohnen und Staatliche Förderungen, sowie die Beratungstätigkeit für Interessenten, die sich den Traum der eigenen 4 Wände erfüllen möchten. Dabei begleitet er seine Kunden Hand in Hand von der ersten Beratung, wo es oft erstmal um die Frage „Wie viel kann ich mir eigentlich leisten?“ geht. Es folgen viele weitere Schritte, wie das Herausfinden der idealen Finanzierungskonstellation, die Beantragung der Finanzierung incl. der gewünschten und möglichen Staatlichen Förderungen, das Begleiten während der Bauphase und der Einzug in das neue Traumhaus oder die Traumwohnung. Im Jahr 2020 hat er für rund 120 Kunden eine Baufinanzierung abgewickelt mit einem Gesamt-Volumen von ca. 27 Mio. €. Auch alle weiteren Themen, die im Zuge eines Eigenheim-Erwerbes wichtig sind, beratet er natürlich mit bzw. arbeitet eng mit einem Spezialisten der Versicherung zusammen. Dabei geht es z.B. auch um die Absicherung der Familie und die Absicherung der eigenen 4 Wände.

Wir bauen eine neue Feuerwache... Natürlich freuen wir uns über die Tatsache, dass es “endlich” so weit ist. Aber oft wird diese Freude von einem Konflikt begleitet, denn möglicherweise ist nicht jeder mit dem Bau einer neuen Wache einverstanden... Die Nachbarn der neuen Wache haben nämlich sicher ganz andere Interessen. Beide Parteien haben also unterschiedliche Bedürfnisse. Ein klassischer Konflikt entsteht. Also was tun? Aufgeben? Bündel hinwerfen? Die Beschwerden der Anwohner ignorieren? Alles keine Lösung. Konflikte sind so alt wie die Feuerwehr. Der Begriff kommt aus dem lateinischen “confligere” und bedeutet “zusammentreffen oder auch kämpfen“. Man spricht von einem Konflikt, wenn Interessen, Zielsetzungen oder Wertvorstellungen miteinander unvereinbar sind oder unvereinbar erscheinen und das Ganze dann als Meinungsverschiedenheit aufeinander trifft. Manchmal bleibt es aber nicht nur bei einer Meinungsverschiedenheit, Konflikte können nämlich auch eskalieren. Dann ist es für eine Konfliktlösung aber meistens schon zu spät, weil sich die Fronten stark verhärtet haben. Konflikte lösen starke Emotionen, wie Unverständnis, Wut, ja sogar Aggression oder Hass aus. In der Fachsprache reden wir von zwei Konfliktarten: äußere Konflikte: zwischen zwei Personen oder Gruppen innere Konflikte: Konflikte, die in einem selbst stattfinden Wenn wir jetzt mal beide Konfliktarten auf die Feuerwehr beziehen, merken wir schnell, beides kommt vor und das nicht selten. Denn der Bau einer neuen Feuerwache oder aber auch der Streit mit deinem Arbeitgeber, weil du wieder in den Einsatz musst, dein schlechtes Gewissen, weil du den Familienausflug wegen der Feuerwehr sausen lassen musstest, Menschen, die keine Rettungsgasse bilder oder auch Schaulustige, die meinen an Einsatzstellen Verletzte zu fotografieren… Alles das sind in Wahrheit Konflikte, die negative Emotionen auslösen und uns daher manchmal an den Rand der Verzweiflung bringen. DAS MUSS NICHT SEIN! Um Konflikten konstruktiv zu begegnen gibt es viele gute Wege. Kennt man die richtigen Strategien, lassen sich Konflikte schnell lösen. Das ist wichtig dafür, dass man sich selbst nicht zu stark psychisch belastet und man auch nicht die Motivation oder Freude am Einsatzdienst verliert. Für beide Konfliktarten gibt es Tools, die Brand Punkt anwendet bzw. anbietet, um mit klugen Strategien Konflikte, die durch den EInsatzdienst entstehen, aufzulösen. Wir arbeiten da mit insgesamt 6 Einsatz-Kategorien: Beruf, Gesellschaft, Familie. EInsatz, Freizeit und Wehr. Bleiben Konflikte bestehen, bleiben nämlich auch die negativen Emotionen, die damit verbunden sind, erhalten. Man “fühlt” geradezu, dass das auf Dauer nicht gesund sein kann. Und dein Gefühl (bewusster Ausdruck deiner Emotionen) hat natürlich Recht. Unverarbeitete Emotionen schaden dir auf Dauer. Dadurch können Krankheiten entstehen, für die es dann keine körperlichen Ursachen gibt. Die Forschung beweist, dass über 30 % aller Krankheiten psychische Ursachen haben. Die Wissenschaft ist sich einig, dass die Dunkelziffer sehr viel höher ist. Also was tun? Konflikte bewusst machen und dann konstruktiv angehen. Im beschriebenen Fall des Neubaus der Feuerwache heißt das: Argumente anhören (aktives Zuhören), etwas Zeit vergehen lassen, die Perspektive wechseln, Gegenargumente sammeln, moderiertes Gespräch suchen, positive Atmosphäre schaffen, Gemeinsamkeiten und Konflikte darstellen, Konfliktursachen bearbeiten, Abmilderungen vereinbaren (z.B. Lärmschutz, Sorgentelefon während Bauphase, Einbindung der Nachbarn in die Planung im Rahmen der Möglichkeiten usw.). Sollte ich lernen Konflikte richtig aufzulösen? Unbedingt, denn dadurch kannst du dich wieder auf das konzentrieren, was wirklich wichtig ist! Wenn du mit Konflikten richtig umgehst hat das auch einen positiven Nebeneffekt auf dein Privatleben. Man verliert definitiv die Angst vor Konflikten. Wie lerne ich das? Mithilfe unseres E-Learning-Programms, dass im Herbst auf den Markt kommt.

Eine nie versiegende Energiequelle könnte entstehen, wenn der Fusionsreaktor ITER Erfolg hat. Dort soll die Funktionsweise der Sonne imitiert werden. Die Anlage ist in die entscheidende Bauphase gestartet. Martin Bohne war vor Ort:

50 Kabel baumeln von der Baustellendecke und müssen noch luftdicht verarbeitet werden. 
Rohre durchstoßen die Dampfbremse und müssen irgendwie abgeklebt werden. In Folge 2 Strippenziehen 4.0: Stoppt den Kabelsalat präsentieren wir Gegenmaßnahmen zu Luftdichtheitszerstörern. Und wir zeigen, wann Blower-Door-Tests als Detektivsupport 
Löcher in der Gebäudehülle aufdecken und rechtzeitig größere Bauschäden verhindern. 

 „Es ist nicht mein Gewerk“, sagte ein Elektriker, nachdem er mit seinem Messer ein Loch in die Luftdichtheitshebene gerammt und Kabel verlegt hatte, „daher kann ich es auch nicht mehr verschließen“. So etwas klingt heftig, kommt aber ab und zu auf Baustellen vor. 
Wir sprechen über fast unlösbare Situationen auf Baustellen, weil bei der Planung die Kabel bedacht, aber die luftdichte Ebene ignoriert wurde. Wir diskutieren über Verantwortung und das Thema Luftdichtung in der Ausbildung. Außerdem erfahren Sie, wie Auftraggeber*innen und Bauleiter*innen sich mit Fotodokumentation und Luftdichtheitstest in der Bauphase schützen können. Wir präsentieren Lösungen, wie auf der Baustelle schwierige Anschlüsse und Durchdringenden gemeistert werden können. Beispielsweise mit Kabel- und Rohrmanschetten und Installationsbox. Viel Spaß bei Folge 2. Wir freuen uns auf Rückmeldungen. Kontakt: 
hm@bionic3.de 0171 706 1344 heide.merkel@besser-als-marketing.de 
Unser Lesetipp dazu: Anschlüsse clever und gut lösen (Fachartikelserie) https://blog.proclima.com/de/2020/04/anschlusse-clever-loesen-kabeldurchdringungen/ Alle Podcastfolgen auch als Video auf https://blower-door-wissen.de/

Coole Tipps, schlimme Leckagen und Updates zu Blower-Door-Test und Luftdichtung ► https://bionic3.de/newsletter Fachwissen, das rockt: ► https://luftdichtheit-geprüft.de

Architektur studierte Andreas Krawczyk an der FH Dortmund. Von 2004 bis 2006 verschlug es ihn in die Ferne nach Tokio, wo er bei SANAA u.a. für das Projekt Zollverein School of Management and Design in Essen zuständig war. Nach seiner Rückkehr gründete er mit seiner Frau Nicole Kerstin Berganski das Büro NKBAK Büro in Frankfurt am Main. Mit der Europäischen Schule in Frankfurt am Main gelang dem Büro der Durchbruch. Wir sprechen über die Herausforderung innerhalb einer vorgegebenen 15-monatigen Planungs- und Bauphase ein öffentliches Schulgebäude zu realisieren.