Podcasts about immobilienpreisen

Heute gibt es eine kurze Folge mit einem frischen Update zur Marktlage im April. Also wie steht es um die Zinsen und den Immobilienpreisen. und kleiner Spoiler vorneweg: Die Lage ist etwas unsicher, aber es gibt keinen Grund zur Panik! Die Bauzinsen sind im März nach oben gegangen und die Aktienmärkte sind Anfang April eingebrochen. Was bedeutet dieser ganze Wahnsinn eigentlich für alle, die gerade überlegen eine Immobilie zu kaufen? In dieser Folge erfahrt ihr, • Wie sich die Immobilienpreise gerade entwickeln • Wie Experten erwarten, wie sich der Bauzins sich jetzt in den turbulenten Zeiten entwickelt • Und was das für euch aktuell bedeuten könnte. Also spitzt die Ohren, wenn ihr gerade überleg: soll ich kaufen oder nicht. Gleich erfahrt ihr alle Details. Los geht's…

Am 21. März 2025 passierte die Grundgesetzänderung nun auch den Bundesrat, damit ist klar: Deutschland wird deutlich mehr Schulden für Landesverteidigung und Infrastruktur aufnehmen. Welche Folgen hat dies für den Immobilienmarkt, worauf müssen sich Kapitalanleger nun einstellen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:   Was genau wurde nun beschlossen, und wie ist dies einzuordnen? Wie wirkt sich das Schuldenpaket auf die Zinsen aus? Wie wird es im Wohnungsbau weitergehen? Was passiert mit den Immobilienpreisen? Was bedeutet das alles für Kapitalanleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Deutschland steckt mitten in einer Wohnungs- und Baukrise, und die Auswirkungen spüren wir alle – von steigenden Immobilienpreisen bis hin zu stagnierendem Wohnraumangebot. In der aktuellen Folge unseres Podcasts IMMOblick analysieren Peter Ache und Robert Krägenbring gemeinsam mit Prof.Moritz Schularick, Präsident des Kiel Instituts für Weltwirtschaft, wie wirtschaftliche und geopolitische Krisen, Zinsentwicklungen und Materialkosten den Immobilienmarkt prägen. Ein zentrales Thema ist der German Real Estate Index (GREIX), der eine neue Datenbasis für die Analyse von Immobilienpreisen schafft und damit dringend benötigte Transparenz in den Markt bringt. Prof. Schularick erklärt, warum der Wohnungsmarkt nicht nur sozialpolitisch, sondern auch gesamtwirtschaftlich essenziell ist, und zeigt auf, wie Bürokratieabbau, gezielte politische Maßnahmen und eine stärkere Zusammenarbeit zwischen Bund und Ländern die Wende einleiten könnten. Diese Episode bietet nicht nur einen fundierten Rückblick auf das Jahr 2024, sondern auch spannende Ansätze für die Zukunft des Wohnens in Deutschland – kompakt, informativ und voller neuer Ideen. Reinhören lohnt sich! Weitere Informationen findest du hier: Webseite: https://dvw.de/podcast Social Media: LinkedIn | Instagram | Facebook

Heute gibt es eine kurze Folge mit einem frischen Update zur Marktlage. Also wie steht es um die Zinsen und den Immobilienpreisen. und kleiner Spoiler vorneweg: Es sieht gut aus! Zum Jahresende gibt es von verschiedenen Experten Einschätzungen zur aktuellen Marktlage und Prognosen wie das Jahr 2025 so wird… und die fasse ich heute für euch zusammen. In dieser Folge erfahrt ihr, • Wie sich die Immobilienpreise gerade entwickeln • Wie Experten erwarten, wie sich der Zins im nächsten Jahr entwickelt • Und warum aktuell ein guter Zeitpunkt zum Kaufen ist! Also spitzt die Ohren, wenn ihr gerade überlegt… soll ich kaufen oder nicht. Gleich erfahrt ihr alle Details. Los geht's…

Die Tidentalker Ludger Abeln und Wilhelm Loth setzen sich in dieser Folge intensiv mit dem Thema Wohn- und Lebensraum auf Norderney auseinander. Die Insel, beliebt bei Urlaubern und Menschen, die hier dauerhaft leben, sieht sich mit hohen Immobilienpreisen und zunehmender Spekulation konfrontiert. Immer mehr Investoren nutzen die Insel als Renditeobjekt, was teils zu absurden Preisentwicklungen führt – ein Trend, den die Tidentalker kritisch beleuchten. Wilhelm Loth hebt hervor, wie wichtig ein ausgewogener Lebensraum für die Gemeinschaft ist und stellt die Maßnahmen des Staatsbads und der Gemeinde vor, bezahlbaren Wohnraum für Inselbewohner und Beschäftigte zu schaffen. Dabei wird jedoch auch klar: Der Privatsektor muss ebenfalls Verantwortung übernehmen, um den „Ausverkauf der Insel“ zu verhindern. Einheimische und Hotelbetreiber investieren oft langfristig und mit Herzblut in ihre Insel, während einige Investoren nur den Profit im Blick haben und sich nicht um den Erhalt der Bausubstanz kümmern. Das Gespräch schlägt eine Brücke zu den bevorstehenden winterlichen Vorbereitungen und den Veränderungen, die die Insel ab November erfährt, wenn das Badehaus renoviert und die Insel für den Winter herausgeputzt wird. Für einen kleinen Lichtblick sorgt am Ende der Sendung die Ankündigung des neuen Kinderkurdirektors, der die Dezember-Ausgabe des Podcasts mitgestalten wird und schon ganz aufgeregt ist. Der Tidentalk schwappt immer am ersten Freitag im Monat ans Festland. Also gerne die Glocke drücken und abonnieren. Fragen, Anregungen, Themenwünsche, Freudenrufe an marketing@norderney.de Aktuelle Infos und Podcast-Plattform: https://www.norderney.de/ Norderney-Tidentalker: Wilhelm Loth, Geschäftsführer der Staatsbad Norderney GmbH; Ludger Abeln, Moderator, Sprecher, Autor und Vorstandsvorsitzender der Caritas Gemeinschaftsstiftung Osnabrück e. V. https://www.ludgerabeln.de/

Wir sprechen heute über die aktuellen Werte zu den Wasservorräten für Palma. Trotz des vielen Regens der vergangenen Woche sieht es nicht gut aus. Hollywood Superstar Richard Gere macht Urlaub auf Mallorca. Wir haben auch aktuelle Zahlen zu Immobilienpreisen auf Mallorca und den Nachbarinseln. www.5minutenmallorca.com

Bauen ist teuer geworden. So teuer, dass einige Preise zwischenzeitlich ins Rutschen gerieten, weil einfach keine Käufer kamen. Doch die Talfahrt bei Immobilienpreisen könnte schon zu Ende sein. Von Johannes Frewel

Die Entwicklung der Mieten hängt entscheidend von der lokalen Entwicklung der Wirtschaft ab. Doch wo entwickelt sich die Wirtschaft besonders dynamisch? Das IW-Regionalranking gibt Auskunft über Stand und Potenziale der Regionen in Deutschland und ist Aufhänger für die neue Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was ist der Hintergrund des IW Regionalrankings? * Welche Regionen sind besonders erfolgreich? * Spiegelt sich der wirtschaftliche Erfolg auch in den Immobilienpreisen? * Welche Regionen haben sich besonders dynamisch entwickelt? * Ein besonderer Fokus der Studie lag auf ländlichen Regionen. Was sind die Schlussfolgerungen? * Was folgt aus all dem für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an kontakt@immobilien-freunde.de, um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren. ***
 *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Heute gibt es eine kurze Folge mit einem frischen Update zur Marktlage. Also wie steht es um die Zinsen und den Immobilienpreisen. und kleiner Spoiler vorneweg: Es gibt gerade in manchen Bereichen eine Trendwende! Denn es gibt neue Studien und aktuelle Einschätzungen zur Marktlage. Das alles fasse ich heute für euch zusammen. In dieser Folge erfahrt ihr, • Wie sich die Immobilienpreise gerade entwickeln • Wie Experten erwarten, wie sich der Zins entwickelt • warum jetzt gerade eine Trendwende stattfindet und • Warum aktuell in manchen Bereichen ein guter Zeitpunkt zum Kaufen ist! Also spitzt die Ohren, wenn ihr gerade überlegt…

Nach zwei Jahren Flaute steigen die Häuserpreise in den wichtigsten Metropolen des Landes wieder. Viele Immobilienkäufer spekulieren aber noch auf fallende Hypothekenzinsen. Die beiden Wirtschaftsjournalisten Dietmar Deffner und Holger Zschäpitz debattieren darüber, wie potenzielle Käufer am besten agieren und wie sie den Dreiklang aus Finanzierungskosten, Sanierungsaufwand und Immobilienpreisen optimieren. Und sie wetten auf den größten Immobilienkonzern Deutschlands. Weitere Themen: - Dax 27 Mal in diesem Jahr auf Allzeithoch – wie es jetzt weitergeht - Einkaufserlebnis im DM-Drogeriemarkt – welche Masche hinter der verwirrenden Produkt-Platzierung stecken könnte - Furioser Börsenstart von Trump Media – was hinter der Berg- und Talfahrt der Meme-Aktie steckt - RIP Daniel Kahneman – was wir als vom Nobelpreisträger lernen können - Kiffen für Alle – warum Pot-Stocks keine gute Anlage sind Impressum: https://www.welt.de/services/article7893735/Impressum.html Datenschutzerklärung: https://www.welt.de/services/article157550705/Datenschutzerklaerung-WELT-DIGITAL.html

Endlich wird mal was billiger: Die Preise von Eigentumswohnungen fallen, und zwar extrem. Besonders stechen Stuttgart und Mainz hervor. So steht es in einer neuen Studie, dem Wohnatlas' der Postbank.

In den 1950er Jahren baute sich der weltberühmte Architekt Le Corbusier an der Côte d'Azur das erste Tiny House - sein Schloss, wie er es nannte. Seither erfährt die Bewegung rund um die kleinen Häuser weltweit immer mehr Zuspruch und gewinnt vor allem seit den Jahren der Corona-Krise an Beliebtheit. Autarkie von steigenden Immobilienpreisen und zunehmenden Energiekosten und der Wunsch nach einem minimalistischeren Lebensstil sind einige der Hauptgründe dafür. Doch wie funktionieren solche Tiny Houses und kann man sie in Österreich überall aufstellen? Wir reden darüber mit der Gründerin von Wohnwagon, Theresa Mai.Die Idee für diese Podcastfolge kam von LOOKAUT und der interaktiven Innovation Map der WKÖ. Diese zeigt visionäre Technologien, die unsere Zukunft maßgeblich prägen können. Auf Basis von fünf großen Clustern lassen sich Wechselwirkungen zwischen Technologien, Gesellschaft und Unternehmen nachvollziehen. Hier geht es zur Map.

Wie geht es mit den Immobilienpreisen weiter? Steigen sie wieder oder fallen sie weiter? Wird ein Haus in 2024 erschwinglicher? Und warum wird im neuen Jahr eigentlich alles besser? Über all diese Fragen sprechen Luca und Flo in dieser Podcast-Folge mit dem Schwäbisch Hall-Immobilien-Experten Oliver Adler. Wir blicken aber auch zurück und überprüfen, mit welchen Prognosen für 2023 Oli und Luca richtig lagen und mit welchen nicht. Und am Ende dieser Episode gibt es noch drei Tipps fürs neue Jahr. Wenn ihr euch weiter über die Themen dieser Folge informieren wollt, dann klickt euch durch unsere Ratgeber-Artikel: Aktuelle News zu Immobilienpreisen: https://www.schwaebisch-hall.de/baufinanzierung/kosten/immobilienpreise.html?utm_id=1392&source=11 Wissenswertes zur Neubau-Förderung: https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/kfw-foerderung-neubau.html?utm_id=1392&source=11 https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/wohneigentum-fuer-familien.html?utm_id=1392&source=11 Wissenswertes zur Förderung von Bestandsimmobilien: https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/foerderung-bestandsimmobilie.html?utm_id=1392&source=11 Alles zum Gebäudeenergiegesetz: https://www.schwaebisch-hall.de/ratgeber/sanieren-und-modernisieren/energetische-sanierung/gebaeudeenergiegesetz.html?utm_id=1392&source=11 Weitere Informationen zu den aktuellen Podcast-Folgen findet ihr auch auf unserer Website https://www.hausplaudern.de Für Anregungen und Feedback schreibt uns gerne eine Mail an hausplaudern@schwaebisch-hall.de Und noch eine kleine Bitte an euch: Wir wissen ja, dass viele von euch diesen Podcast hören. Dafür schon mal ein ganz großes Dankeschön. Unterstützt uns und Hausplaudern gerne weiter und lasst eine Bewertung da.

Heute geht es um die Immobilienpreise und die neuen Ergebnisse des GREIX. * Was ist denn der GREIX? * Was sind denn die Ergebnisse für das 3. Quartal 2023?  * Die Gutachterausschüsse haben aber auch Daten zu den Transaktionen. Wird nun auch mehr verkauft? * Wie sind die Zahlen zu interpretieren, was liest ein Professor aus den Daten? * Und: Wann steigen die Preise wieder? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Heute gibt es ein frisches Update zur Marktlage, also wie steht es um die Zinsen und den Immobilienpreisen. Ich war letztes Wochenende beim immocation Festival, das ist eine Konferenz für Immobilien-Investoren und dort haben einige Experten total spannende Dinge erzählt, die auch für euch total interessant sind. Also In dieser Folge erfahrt ihr: • Wie sich die die Immobilienpreise gerade entwickeln • Wie Experten erwarten, wie sich der Zins entwickelt • Und wie Profi-Investoren aktuell vorgehen, um gut Immobilien einzukaufen Und dazu habe noch einen Geheimtipp für euch dabei. Also wer erfahren will, bei welchen Immobilien gerade die Preise besonders stark gesunken sind, sogar in Hamburg, der sollte unbedingt dranbleiben. Denn es gibt da einen heißen Tipp unter den Investoren… Also los geht's…

Während die Bundesbank warnt, dass deutsche Immobilien immer noch um 20 bis 30 Prozent zu teuer sind, gibt es erste Experten, die schon wieder zum Kauf trommeln. War es das schon bei den Immobilienpreisen? "In den meisten Regionen sind wir wohl noch nicht am Ende der Preisrückgänge", sagt Tobias Just im exklusiven Interview. Der Professor für Immobilienwirtschaft an der International Real Estate Business School der Universität Regensburg erklärt, warum noch Luft nach unten ist, aber es keinen dramatischen Verfall geben wird. Außerdem erklärt er, was es mit der Misere am deutschen Wohnungsmarkt auf sich hat und wie wir bezahlbaren Wohnraum für die Menschen in Deutschland schaffen könnten. Wir diskutieren natürlich über Regulierungswut, fehlgeleitete Heizdebatte und warum der Gewerbeimmobilienmarkt durchaus einen Blick wert ist.

Die Lage im Immobilienmarkt – ein Update Die Sommerpause ist vorbei, und wir sprechen direkt wieder über die Immobilienkonjunktur. Hat sich soviel seit unserer kurzen Pause verändert? * Wie sieht es konjunkturell aus? * Interessant, dass China eher in der Deflation ist, wir aber immer noch mit Inflation zu kämpfen haben. Wie geht es weiter in D mit Inflation und Zinsen?  * Und wie sieht es aus bei den Immobilienpreisen? * Im Moment wird ja sehr viel über Insolvenzen von Projektentwicklern berichtet. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt? * Und: Was bedeutet das alles für Kapitalanleger. Jetzt kaufen oder warten? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: Jungmakler Award 2023: Die Teilnehmer für das BundesCasting stehen fest 13 junge Unternehmer haben die Endrunde des Jungmakler Awards 2023 erreicht. Beim BundesCasting vom 19. bis 20. September in Kornwestheim entscheidet sich dann, wer den renommierten Branchenwettbewerb gewinnt. Dafür haben sich folgende Talente qualifiziert: Martin Berg, Philipp Berner, Tobias Breu, Axel Brückner, Florian Dismann, Benedikt Deutsch, Kevin Handrick, Justine Ivakovic, Lucas Maurer, Christoph Schaffelhuber, Adrian Schmidt, Merle Sofie Stöcken und Daniel Weiss. Die Preisverleihung findet am 25. Oktober im Rahmen der DKM in Dortmund statt. Anpassung der Förderkonditionen bei Wohneigentumsförderung für Familien geplant Das Bundesbauministerium will die Wohneigentumsförderung für Familien anpassen. Das Programm, das Familien mit Kindern beim Neubau und Erwerb von neugebautem klimafreundlichem Wohneigentum helfen soll, war erst im Juni 2023 gestartet. Aktuell gibt es 104 eingereichte und 99 bewilligte Anträgen. Die überschaubare Nutzung könnte zum einen an den mit maximal 60.000 Euro Jahreseinkommen sehr niedrigen Schwellenwert sowie an den aktuell hohen Immobilienpreisen liegen. Bestzinsen für Baufinanzierungen Die durchschnittlichen Bestzinsen für Baufinanzierungen entwickelten sich von Anfang Juli bis Anfang August leicht schwankend seitwärts. Die 10-jährigen Zinsbindungen stiegen zunächst von 3,45 auf 3,71 Prozent und sanken danach zurück auf 3,59 Prozent. Die 15-jährigen Zinsbindungen bewegten sich von 3,64 auf 3,86 Prozent und anschließend zurück auf 3,72 Prozent. Die jüngsten Erhöhungen der Notenbanken wirkten sich demnach nur in geringem Maß auf die Entwicklung des Anleihen- und Zinsmarkts aus. Zudem ist der Spread zwischen 10 und 15 Jahren Zinsbindung aktuell sehr gering. Das geht aus dem Qualitypool Zinszoom hervor. Werbemarkt Direktversicherungen Im Werbemarkt für Direktversicherungen steht wiederholt die Kfz-Versicherung im Fokus. Innerhalb des Volumenrankings investieren sieben Anbieter mehr als eine Million Euro innerhalb von zwölf Monaten in ihre mediale Kommunikation. Die Marken DFV, Friday und HUK24 repräsentieren hierbei 65 Prozent der Gesamtspendings. Das geht aus der „Werbemarktanalyse Direktversicherungen 2023“ von research tools hervor. Continentale zahlt 149,5 Millionen Euro an Kunden zurück Die Continentale Krankenversicherung erstattete einer Vielzahl ihrer Kunden insgesamt 149,5 Millionen Euro. Diese teilen sich in 73,9 Millionen Euro für erfolgsabhängige und 31,1 Millionen Euro für erfolgsunabhängige Beitragsrückerstattungen. Hinzu kommen 44,5 Millionen Euro für die Leistungsfreiheit von Kunden. Umfrage zur Risikolebensversicherung 51 Prozent der Menschen in Deutschland verbinden die Risikolebensversicherung mit der Absicherung von Partner oder Partnerin im Todesfall; 44 Prozent halten die Absicherung auch für Kinder für sinnvoll. Das geht aus einer Civey-Umfrage im Auftrag der LV 1871 hervor.

Wer in Deutschland eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus besitzt und das auch noch abgezahlt hat, ist fein raus. Alle anderen – und das sind die meisten, sehen sich mit einem extrem knappen Angebot, hohen Immobilienpreisen und gestiegenen Kreditzinsen konfrontiert. Etliche müssen deshalb den Traum nach den eigenen vier Wänden aufgeben. Aber woher kommt diese Situation und wird sich daran vielleicht etwas ändern?

In dieser Podcastfolge geht es um die Entwicklung der Immobilienpreise. Ist hier eine Kehrtwede in Sicht oder fallen die Immobilienpreise bald schon wieder? Das erfährst Du in dieser Folge. Viel Spass dabei! :-)

Eine Handelsblatt-Recherche zu Immobilienpreisen zog jüngst eine kontroverse Debatte nach sich. Im Freitagstitel wird das Thema nun noch einmal näher beleuchtet. *** Hier geht's zu unserem Abo-Angebot für unsere Morning Briefing Leser: https://www.handelsblatt.com/mehrerfahren Helfen Sie uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Ihre Meinung ist uns wichtig: www.handelsblatt.com/zufriedenheit [Mehr über die Angebote unserer Werbepartner:innen finden Sie HIER](https://cmk.handelsblatt.com/cms/articles/15597/anzeige/podcast-werbepartnerinnen/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen)

Flächendeckende Rückgänge bei den Immobilienpreisen? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, ist skeptisch. Er zeigt in seiner Prognose, wo es jetzt günstiger wird und wo die Preise stabil bleiben.

Steigende Mieten bei sinkenden Kaufpreisen ergeben einen seltenen Trend. Und: Vieles deutet darauf hin, dass der Tiefpunkt bei den Immobilienpreisen erreicht sein dürfte. *** Hier geht's zu unserem Abo-Angebot für unsere Morning Briefing Leser: https://www.handelsblatt.com/mehrerfahren Helfen Sie uns, unsere Podcasts weiter zu verbessern. Ihre Meinung ist uns wichtig: www.handelsblatt.com/zufriedenheit https://cmk.handelsblatt.com/cms/articles/14967/anzeige/xx/hier-gibt-s-weitere-infos-zu-den-angeboten-unserer-werbepartner-innen

Ein Kommentar von Christian Kreiß.Silicon Valley Bank, Signature Bank, First Repblic Bank, Credit Suisse – mehrere in Insolvenz und fast in Insolvenz gegangene Banken beherrschten die Schlagzeilen Mitte März. Die Börsen gingen stark nach unten, an den Finanzmärkten herrschte große Unruhe, die US-Notenbank, die US-Regierung und die Schweizerische Notenbank ergriffen dramatische Notmaßnahmen um eine drohende Bank- und vielleicht sogar eine allgemeine Finanzkrise abzuhalten.Und heute? Banken und Bankenkrise sind als Themen aus den Medien fast verschwunden, die Börsen laufen relativ gut und die Märkte haben sich offenbar beruhigt. Also alles gut?Auf den zweiten Blick ist weder alles gut noch ist die Bankenkrise vorbei. Sie ist lediglich nicht mehr akut. Das Wall Street Journal beschäftigt sich nach wie vor intensiv mit der Bankenfrage und spricht von einer „Bankenkrise in Zeitlupe“.[1] Am 27.4. 23 erschien dort ein Artikel mit dem Titel: „Die Bank-Unruhen sind nur die Spitze des Schulden-Eisbergs“.[2] Die Bankaktien innerhalb des S&P 1.500 wurden Mitte April 2023 so niedrig bewertet wie fast noch nie in diesem Jahrhundert. Das KGV betrug lediglich 8.[3] Auch in Europa ist die Bankenkrise alles andere als vorbei.Woher kommen die Bankenprobleme?Kern der jüngsten Bankprobleme ist, dass die westlichen Notenbanken in den letzten 15 Jahren die Notenbankgeldmenge dramatisch ausgeweitet und die Zinsen lange Zeit nahe Null gehalten haben. Angesichts der Geldschwemme insbesondere während der Lockdown-Zeit, haben daraufhin die Banken in den USA, aber auch in Europa, viele langfristige Kredite mit sehr niedriger Verzinsung herausgegeben und, da sie nicht alle Einlagegelder in Form von Krediten unterbringen konnten, viele langlaufende Anleihen mit sehr niedriger Verzinsung gekauft.Weil sowohl die kurz- wie die langfristigen Zinsen seit Anfang 2022, ausgelöst durch die Inflation und die anschließenden starken Zinserhöhungen der US-amerikanischen Zentralbank[4], sprunghaft angestiegen sind – um etwa 3 Prozentpunkte -, haben die Banken nun ein Ertragsproblem: Sie müssen sich jetzt zu stark gestiegenen Einlagezinsen refinanzieren, müssen also an ihre Einleger relativ hohe Zinsen zahlen und haben daher einen stark gestiegenen Zinsaufwand. Sie bekommen aber von ihren Kreditnehmern bzw. ihren Anleihebeständen aus den langfristigen Geldanlagen weiterhin nur relativ niedrige Zinserträge.Es wird noch Jahre dauern, bis sich diese Ertragsklemme der Banken langsam abbaut, indem die niedrigverzinslichen langfristigen Kredite allmählich auslaufen und die Anleihen fällig werden. Nach Meinung des Wall Street Journal dürfte die Ertragsklemme noch jahrelang anhalten.[5] Daher die derzeit säkular niedrige Bewertung der US-Bankaktien.Dazu kommt, dass insbesondere die hohen Kredite an Gewerbeimmobilien in den USA – etwa 5.400 Milliarden US-Dollar oder ungefähr ein Fünftel des US-Sozialprodukts - momentan für die Banken problematisch sind, da viele Gewerbeimmobilien mit hohen Leerstandsquoten und verfallenden Immobilienpreisen kämpfen.[6] Angesichts der erwarteten Konjunkturschwäche im Laufe des Jahres 2023 dürften einige Kreditausfälle auf die Banken zukommen[7], sowohl in den USA wie in Europa.Was sind die Folgen?Kurz: Die Bankenkrise ist nach Meinung des Wall Street Journals alles andere als vorbei. Schwache Banken führen zu schwacher Kreditvergabe. Schwache Kreditvergabe führt zu schwachem Wirtschaftswachstum......weiterlesen hier: https://apolut.net/bankenkrise-welche-bankenkrise-ist-die-bankenkrise-vorbei-wie-geht-es-weiter-von-christian-kreiss+++Bildquelle: Lightspring/ shutterstock Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Die Nachrichten an diesem Morgen: König Charles III. hält eine Rede im Bundestag, die Zahl der minderjährigen Straftäter in Deutschland ist gestiegen und bei den Immobilienpreisen vergrößert sich die Kluft zwischen Stadt und Land.

Das Wachstumsmodell der letzten 40 Jahre hat ausgedient. Der Versuch, Ungleichheit durch immer mehr Schulden zu überbrücken, führte zu überhöhten Aktienkursen, exorbitanten Immobilienpreisen und Rekordschulden. Ein Schuldenschnitt wäre die vernünftigste Lösung. Web: https://www.epochtimes.de Probeabo der Epoch Times Wochenzeitung: https://bit.ly/EpochProbeabo Twitter: https://twitter.com/EpochTimesDE YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC81ACRSbWNgmnVSK6M1p_Ug Telegram: https://t.me/epochtimesde Gettr: https://gettr.com/user/epochtimesde Facebook: https://www.facebook.com/EpochTimesWelt/ Unseren Podcast finden Sie unter anderem auch hier: iTunes: https://podcasts.apple.com/at/podcast/etdpodcast/id1496589910 Spotify: https://open.spotify.com/show/277zmVduHgYooQyFIxPH97 Unterstützen Sie unabhängigen Journalismus: Per Paypal: http://bit.ly/SpendenEpochTimesDeutsch Per Banküberweisung (Epoch Times Europe GmbH, IBAN: DE 2110 0700 2405 2550 5400, BIC/SWIFT: DEUTDEDBBER, Verwendungszweck: Spenden) Vielen Dank! (c) 2023 Epoch Times

Wie geht es weiter mit den Immobilienpreisen? Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.   Heute geht es mal wieder um Immobilienpreise . Gibt es neue Daten?   * Was ist das Ergebnis für Wohnimmobilien? *  Ist das nun der Einstieg in die Kurskorrektur oder ist es doch nicht so schlimm?   * Werfen wir einen Blick auf die Konjunktur, wie geht es weiter?   * Auch der Einbruch im Wohnungsbau dürfte die Preise stabilisieren, oder? * Sollten Anleger also hetzt handeln? * Kurz noch ein Abstecher zu den Gewerbeimmobilien, wie sieht es da aus?   * Und: Warum performen Gewerbeimmobilien deutlich schlechter als Wohnen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de ***  Nutze das magische Dreieck aus Immobilien, Wertpapieren und Steuern in der Königswege Academy. Es ist Dein Raum zur Weiterentwicklung finanzieller Fähigkeiten. Hier erhältst Du Spezialwissen von Experten und renommierten Professoren. **EINFACH - DIREKT - ANWENDBAR** ### https://www.koenigswege.academy Für 1aLAGE Hörer gibt es den großen **Rabattcode: KW-A2023-Xuqw-100x** *** Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf Twitter unter @mvoigtlaender und @haukewagner Oder auf Instagram unter 1alage_podcast

Vererben von Immobilien wird 2023 teurer. Vom nächsten Jahr an wird die Entwicklung von Immobilienpreisen stärker bei der Erbschaftssteuer berücksichtigt. Da könnte es sich lohnen, über eine vorzeitige Schenkung nachzudenken.

- Warum brechen die Immobilienaktien so stark ein? - Welche Akteure sind aktuell wie am Immobilienmarkt betroffen? - Wo drückt der Schuh besonders bei den Bauträgern? - Welche Art Käufer ist am Markt derzeit noch aktiv? - Wohin geht es mit den Immobilienpreisen in den nächsten Monaten? - Wann erreichen Zinsen und Immo-Aktien ein neues ‚Normal‘?

Die Themen: Generaldebatte Bundestag ++ Nächste Schritte beim Bürgergeld ++ 4000 Wärmestuben: Ukraine erwartet härtesten Winter seit dem 2. Weltkrieg ++ Anschläge in Israel ++ Entschuldungsproblematik in Rheinland-Pfalz ++ Rechtsstaat und Schule ++ Wirtschaft: DIW zu Immobilienpreisen

Das Endlager für atomare Abfälle wird im Gebiet Nördlich Lägern in der Zürcher Gemeinde Stadel gebaut. Diese Entscheidung dürfte das Dorf beeinflussen: Experten rechnen mit zusätzlichen Arbeitsplätzen und steigenden Immobilienpreisen.  Weitere Themen: * Gericht Horgen verurteilt Rottweiler-Halter * Kanton Schaffhausen will Steuern weiter senken * Schaffhauser Archäologen entdecken 50 Gräber * Künstler Hannes Binder erhält den Kulturpreis des Kantons Zürich

Inflation, steigende Zinsen, Rohstoffknappheit - der Boom am Immobilienmarkt ist längst vorbei und für viele Anleger platzt der Traum vom Eigenheim. Doch hohe Mietpreise bieten auch Chancen für Investoren. Der deutsche Immobilienmarkt macht gerade Kehrtwende: Nach fast dreizehn Jahren droht der Immobilien-Boom sich in zu einer Krise zu wandeln. Potenzielle Käuferinnen und Käufer stehen nun während des Kaufentscheids zwei wesentlichen Herausforderungen gegenüber: Zum einen der allgemeinen Preisentwicklung, bei der die Inflation, Lieferengpässen und die allgemeine Rohstoffknappheit eine wesentliche Rolle spielen. Der andere wesentliche Aspekt ist, dass die Mehrzahl der Käufer auf Kredite angewiesen sind - und auch bei denen wachsen die Zinsen. „Das gestiegene Zinsumfeld, gepaart mit der allgemeinen hohen Preisentwicklung, ist ein regelrechter Giftcocktail für den Immobilienmarkt“, sagt Carsten Klude im Podcast Handelsblatt Today. Im Interview mit Host Agatha Kremplewski spricht der Chefvolkswirt der M.M.Warburg in Hamburg und Leiter des Asset Management darüber, wie sich der Immobilienmarkt für Investoren weiter entwickelt. „Völlig Schwarzmalen würde ich die Situation jetzt nicht, aber man muss schon davon ausgehen, dass das Ende der schnellen und starken Preisanstiege absehbar ist. Ein Immobilien-Crash halte ich derzeit für unwahrscheinlich, denn die Nachfrage nach Immobilien bleibt ja bestehen“, sagt Klude. Mieterhöhungen sind für Mieter in der Regel keine positive Entwicklung. Sie orientieren sich mit etwas zeitlichem Verzug an den Immobilienpreisen und sind derzeit vor allem in großen städtischen Zentren und anderen Ballungsräumen am wachsen. Für Investoren bieten die hohen Mietpreise allerdings Chancen: „Gerade für vorsichtige Anleger gibt das Betongold ein sichereres Gefühl“, erklärt der Volkswirt. Welche weiteren Chancen und Risiken der Immobilienmarkt zurzeit bietet, hören Sie im Podcast. *** [Ihre Meinung ist gefragt: Machen Sie mit bei unserer Umfrage und bewerten Sie unsere Handelsblatt-Podcasts.](https://www.handelsblatt.com/zufriedenheit) *** Exklusives Angebot für Handelsblatt-Today-Hörer: Testen Sie Handelsblatt Premium 6 Wochen für 1 € und bleiben Sie immer informiert, was die Finanzmärkte bewegt. Mit etwas Glück können Sie zudem einen Kindle eReader gewinnen. Mehr Informationen unter: www.handelsblatt.com/sommer-special *** Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gern per E-Mail: today@handelsblatt.com Ab sofort sind wir bei WhatsApp, Signal und Telegram über folgende Nummer erreichbar: 01523 - 80 99 427

Heute, in der #01 Episode der 6. Staffel geht es um "Drei Thesen, wie die Energiekrise den Immobilienmarkt verändern wird" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE   Zu Beginn der 6. Staffel wollen wir uns mit den Auswirkungen der Energiekrise beschäftigen. Müssen wir von langfristigen Auswirkungen ausgehen? Bleibt Energie dauerhaft teuer?   Was bedeutet die Energiekostensteiegerungen konkret, wie teuer kann es für Haushalte werden?  Wie wirkt sich die Energiekrise auf den Immobilienmarkt aus bzgl der Energieeffizienz, These No 1? These No 2 wie ist die Wirkung im Bezug auf die Flächeneffizienz? Verschiebt mobiles Arbeiten den Platzbedarf auf private Haushalte? Die These No 3 betrifft die Frage nach dem Wohnort, Stadt oder Land? Und die abschließende Frage: Was passiert allgemein mit den Immobilienpreisen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Trotz höherer Zinsen wächst das Hypothekengeschäft der Raiffeisen-Banken auch im ersten Halbjahr 2022. Grund dafür, so Konzernchef Heinz Huber, sei einerseits der weitere Anstieg von Immobilienpreisen. Andererseits seien Hypothekarzinsen zwar gestiegen, aber immer noch attraktiv. SMI: +0.7%

Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind: EZB hebt Leitzins überraschend stark an Die Europäische Zentralbank hebt den Leitzins an, um der Inflation entgegenzuwirken. Doch das Plus ist nun weit deutlicher als ursprünglich angekündigt. Der wichtige Zinssatz steigt um 0,5 Prozentpunkte. mehr dazu >>> www.versicherungsbote.de/id/4907149/EZB-hebt-Leitzins-ueberraschend-stark-an/ Wachsende Risiken bei Ferienimmobilien 82 Prozent der Besitzer von Ferienimmobilien geben an, dass sich der Wert ihrer Immobilie seit dem Kauf positiv entwickelt hat, bei mehr als einem Drittel der Befragten ist dieser sogar über 30 Prozent gestiegen. Neben generell steigenden Immobilienpreisen ist oft auch die Ausstattung des Feriendomizils mit kostenintensiver Smart-Home-Technologie einer der Gründe dieser signifikanten Wertsteigerung. Mittlerweile verfügen bereits 24 Prozent der Ferienimmobilien über smarte Anwendungen. Das geht aus einer Umfrage von Hiscox zusammen mit seinem Partner Smoobu und dem Marktforschungsinstitut Appinio hervor. Friday kooperiert mit Auto-Plattform Der Digitalversicherer Friday ist ab sofort Versicherungspartner der Auto-Plattform PKW.de. Deren Kunden sollen künftig beim Online-Autokauf eine Autoversicherung von Friday angeboten bekommen. HonorarKonzept baut Team der Business Coaches aus Seit 1. Juli stehen den HonorarKonzept-Partnern mit Roy-Thomas Tychsen und Alexander Michel zwei weitere erfahrene Experten als persönliche Ansprechpartner zur Verfügung. Roy-Thomas Tychsen ist gelernter Versicherungskaufmann und soll den Nordwesten Deutschlands betreuen. Alexander Michel als erfahrener Altersvorsorge- und Investment-Spezialist soll in Süddeutschland tätig sein. Basler platziert Photovoltaik-Tarif bei Thinksurance   Die Basler Versicherungen sind ab sofort mit einem weiteren Angebot auf der Vergleichsplattform Thinksurance vertreten. Jetzt ist auch die Tarifierung im Bereich der Photovoltaikversicherung möglich. Das Produkt wurde in 2021 aktualisiert und lässt sich nun über Thinksurance rechnen. Damit ist die Basler der erste Anbieter für Photovoltaikversicherung auf dieser Plattform. Crawford&Company nutzt claimsforce-Software Der internationale Dienstleister für die Versicherungswirtschaft Crawford&Company setzt bei der Digitalen Transformation seiner Prozesse auf Software von claimsforce. Das Hamburger Unternehmen kooperiert mit dem weltweit tätigen Experten für Schadenregulierung und liefert die Software für die rund 90 Sachverständigen und Regulierer in Deutschland.

Bei den heutigen Immobilienpreisen musst Du in vielen Fällen ziemlich an die Grenze des Machbaren gehen, um eine entsprechende Kreditrate stemmen zu können. Aber rechne dabei nicht zu knapp – denn gerne wird übersehen, was eine Immobilie Jahr für Jahr an weiteren Kosten verschlingt. Beim eigenen Haus denkst Du wahrscheinlich noch an die Wohngebäudeversicherung, und bei einer Eigentumswohnung kommst Du um das Hausgeld nicht herum – aber wieviel zahlt man eigentlich für so Dinge wie Grundsteuer oder Müllabfuhr? Saidi listet an zwei Beispielen die beträchtliche Litanei an laufenden Kosten einer Immobilie auf, die Du Dir neben dem Kaufpreis und der Kreditrate auch leisten können musst.

Immer wieder liest und hört man von steigenden Immobilienpreisen in Deutschland und so manch ein Experte spricht von einer Immobilienblase. Doch wie real ist die Gefahr wirklich? Und was passiert eigentlich genau, wenn eine Immobilienblase platzt? Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, ordnet die aktuelle Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt ein und beantwortet die zentralen Fragen rund um das Thema Immobilienblase.

Wie weit ist unsere Wirtschaft vom klassischen Kapitalismus entfernt? Wir besprechen in dieser Folge die Grundmechaniken und das Zusammenspiel von Wirtschaft und der Gesellschaft. Alles dreht sich um Angebot und Nachfrage aber wie kommt es dann zu diesen astronomischen Immobilienpreisen oder zu dieser massiven Geldentwertung? Ist das Marktversagen? Ist das, das Scheitern des Kapitalismus? Mehr dazu in dieser Episode.Einer meiner Lieblingsepisoden im Podcast, nebenbei bemerkt.ℹ️ Wichtige Links und Möglichkeiten zur Kommunikation:The Economic Side auf Instagram: https://www.instagram.com/theeconomicsideThe Economic Side auf Facebook: https://www.facebook.com/theeconomicsidePodcast Website: https://theeconomicsidepodcast.buzzsprout.com

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Christian Crain, Geschäftsführer bei PriceHubble Deutschland. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über mehr als 150 Mitarbeiter. PriceHubble bietet seinen Kunden Erkenntnisse aus dem und Lösungen für den Wohnimmobilienmarkt. Zu Beginn erzählt Christian Crain über seine vergangenen Berufserfahrungen mit Newslettern. So handele es sich um eine anspruchsvolle Aufgabe, relevanten Content für Kunden zu erstellen. Die Öffnungsraten sinken andernfalls rapide ab. Dabei möchte man als Unternehmen seinen Kunden ungern von der Angel lassen. Gerade im Bereich der Immobilien- und Baufinanzierung ist es nicht unüblich, dass der Kundenkontakt nach Vertragsabschluss für viele Jahre abreißt. Das Problem ist klar: Man möchte in dieser Zwischenphase weiterhin für den Kunden relevant sein. Was tut nun PriceHubble? PriceHubble bietet mit seinen digitalen Lösungen ein Art Immobilieninformationssystem. Hier sieht Crain das Potenzial eines “schlafenden Riesen”, wie er es formuliert. Schließlich gäbe es kein Finanzprodukt ohne Immobilie. Die Leute interessieren sich enorm für die Preise am Immobilienmarkt, weil dieses Segment so intransparent ist. PriceHubble habe einen selbstlernenden Algorithmus entwickelt, der zu jeder Wohnimmobilie den statistisch wahrscheinlichsten Markt- und Mietpreis prognostiziere. Die Diskrepanz zur Wirklichkeit liege bei 5 bis 15 %. 60 % des Marktpreises werde durch nicht-traditionelle Eigenschaften beeinflusst, erklärt Christian Crain. Diese und viele weitere Faktoren, wie die hiesige Infrastruktur, Nachbarschaft, Erreichbarkeit uvm. würden durch diesen Algorithmus abgebildet werden. Über 450 dieser Eigenschaften, die einen Zusammenhang mit dem Preis aufzeigen, habe man so bisher gefunden. Als Quelle für die Informationen dienen eine Vielzahl unterschiedlicher Ressourcen. Selbst Bewertungsportale oder Airbnb können eine Rolle spielen. Am Ende stehen wertvolle Daten, die für Kunden u. a. in einer Web-App dargestellt werden können. Hier lassen sich aktuelle Immobilienwerte einzelner Objekte, Preis-Historie, Prognose, Bauvorhaben usw. aufzeigen. Mit den Lösungen, die PriceHubble bietet, ist das Ganze für Vermittler überaus interessant. PriceHubble bietet zum Beispiel automatisierte Bewertungsreports, die Unternehmen oder Vermittler an ihre Kunden als Newsletter versenden können. Die datengetriebene Analyse von Immobilienpreisen hat noch nicht die Anerkennung im Markt gefunden, die sie verdient. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 2- Du hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein. Deshalb gibt es von mir in dem zweiten Teil die wichtigsten Tipps 6-10 aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du alle 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.

In dieser Folge beschäftigen sich unsere beiden Volkswirte Dr. Klaus Bauknecht und Dr. Carolin Vogt mit dem Goldpreis, dem Dax, den Immobilienpreisen und geben einen kurzen Überblick über das Euro-Dollar-Wechselkurs.

Welchen Ertrag wünscht Du Dir eigentlich von Deinen Ersparnissen? Auf diese Frage herrscht in der Regel schweigen im Walde. Die meisten Anleger wollen zumindest so viel Ertrag, dass ihr Geld nicht weniger Wert wird, sprich die Kaufkraft langfristig erhalten bleibt. Das heißt die Verzinsung muss höher sein als die Inflation plus der Kosten für die Veranlagung. Was sich nach wenig anhört, ist gar nicht so wenig. Man braucht zumindest vier Prozent Rendite: Zwei Prozent – wenn nicht mehr -, um die Inflation zu schlagen. Ein Prozent, um die Broker- und Börsengebühren zu bezahlen und ein weiteres Prozent, um die Steuern abzugelten. Die Tragik daran: Vier Prozent kann man seit langem weder am Sparbuch noch mit Gold erzielen und auch nicht mit Betongold bei den inzwischen exorbitant hohen Immobilienpreisen. Ebenso wenig werfen Anleihen, sprich Schuldverschreibungen noch vier Prozent ab. Es sei denn, man akzeptiert schlechte Schuldner und damit ein hohes Ausfallsrisiko. Und damit sind wir wieder bei TINA – There Is No Alternative. Es gibt derzeit keine Alternative zu Aktien beziehungsweise zu entsprechenden Fonds, die in einen ganzen Korb von Aktien investieren. Worin man genau veranlagen sollte, dazu mehr in den folgenden Episoden. Zunächst gilt es aber abzuklären, wie viel Geld man für die langfristige Veranlagung überhaupt zur Verfügung hat. Daher viel Vergnügen mit Fenster 4 des Börsenminute-Adventkalenders! Rechtlicher Hinweis: Für Verluste, die aufgrund von getroffenen Aussagen entstehen, übernehmen die Autorin, Julia Kistner und die DADAT Bank keine Haftung. Musik und Sound Rechte: https://www.geldmeisterin.com/index.php/bm-sound-musik-rechte/ #Sparbuch #Aktien #Vorsorge #Aktiensparen #Girokonto #Inflation #Teuerungsrate #Depot #Konto #Börsenminute-Adventkalender #DADAT #Ertragsziel #Ertrag #Tina #Betongeld #Gold #Fonds #ETF #Anleihen #Bonds

MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 1- Du hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein. Deshalb gibt es von mir in der ersten von zwei Podcastfolgen 5 wichtige Tipps aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du meine 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.

Stadt - Land - Wandel - in diesem Jahr blickt die Themenwoche auf Gegensätze im Land - und auf die Chancen, die darin stecken. Leben auf dem Land ist im Trend. Wir schauen, wie der Wandel derzeit konkret aussieht: verlassen wirklich vermehrt Menschen die Städte und ziehen auf's Land oder doch eher in den sogenannten Speckgürtel? Was sind die Gründe dafür? Lässt sich alles mit den explodierenden Miet- und Immobilienpreisen in unseren Städten erklären? Wie begegnen sich Städter und Landbevölkerung?

Ein Traumhaus hat doch irgendwie jeder – die einen wohnen darin, die anderen haben es im Kopf. Wenn es um die Umsetzung eines solchen Projekts geht, sind die Fragen die gleichen. Kann ich mir das leisten, baue ich neu oder modernisiere ich, wo finde ich das passende Objekt, wann muss ich zum Notar und wie bekomme ich schnell Handwerker? Einen Großteil dieser Fragen haben sich auch Caro und Basti gestellt: ein junges Paar, das wir in diesem Podcast bei der Modernisierung eines Siedlungshauses aus den 30er Jahren begleiten. Ihre Geschichte und Erfahrungen teilen sie in „Hausplaudern“ mit Moderator Flo und allen ZuhörerInnen. Das junge Paar erklärt, warum es sich gegen einen Neubau und für eine Modernisierung entschieden hat. Es berichtet von seiner Haussuche, von steigenden Immobilienpreisen, von Tücken der Finanzierung und von einer skurrilen Schlüsselübergabe. In jeder Folge gibt es außerdem wertvolle Tipps zur Finanzierung von unserem Schwäbisch Hall Heimatexperten Luca. „Hausplaudern – Der Podcast zum eigenen Zuhause“ erscheint alle zwei Wochen immer dienstags und überall da, wo es Podcasts gibt. Und noch ein Hinweis in eigener Sache: Weil wir diesen Podcast stetig verbessern wollen, brauchen wir dein Feedback. Es würde uns freuen, wenn du dir im Anschluss kurz Zeit nimmst und ein paar Fragen zu Hausplaudern beantwortest. Das Ganze dauert keine 3 Minuten. Den Link zur Umfrage findest du hier: https://www.netigate.se/a/s.aspx?s=1034390X313029830X41138 Weitere Infos zum Podcast und Bilder von Caros und Bastis Haus findest du auf www.schwaebisch-hall.de/hausplaudern oder auf unserem Instagram-Channel https://www.instagram.com/bausparkasseschwaebischhall/ Du hast Fragen oder willst Feedback zum Podcast geben, dann schreibe uns gerne eine Mail an hausplaudern@schwaebisch-hall.de In unserer neuen Facebook-Gruppe „Hausplaudern“ kannst du dich mit Caro, Basti, Flo und Luca direkt austauschen. Dort hast du außerdem die Möglichkeit, Fragen zu deinem eigenen Traumhaus-Projekt loszuwerden oder mit anderen HörerInnen zu diskutieren. Hier kannst du beitreten: https://www.facebook.com/groups/hausplaudern/ Mehr Infos zum Podcast findest du hier: www.schwaebisch-hall.de/hausplaudern und https://www.instagram.com/bausparkasseschwaebischhall/ oder https://www.facebook.com/groups/hausplaudern/ Neugierig wie Caros und Bastis Traumhaus-Projekt vorangeht? Dann schau auf ihrem Instagram-Kanal vorbei: https://www.instagram.com/zuhause.mit.herz/

Natascha und Simon sind in ihren Dreissigern. Der Nachwuchs ist unterwegs. Ein Eigenheim und das Familienglück wäre perfekt. Schon lange sind sie auf der Suche nach einem Haus. Und finden nichts. Alles ist zu teuer. Der SRF-Podcast «Einfach Politik» fragt: Ist der Traum vom Eigenheim ausgeträumt? Eigentlich wäre der Zeitpunkt günstig, um ein Haus zu kaufen. Denn die Hypothekarzinsen sind tief. Doch die Banken rechnen mit einem höheren Zinssatz als Absicherung. Wegen den stetig steigenden Immobilienpreisen rückt ein Hauskauf für viele deshalb in die Ferne. Vor allem junge, mittelständische Familien gehen auf dem Immobilienmarkt leer aus. Nun reagiert die Politik. Sie bringt die Lex Koller wieder aufs Parkett und diskutiert über die Abschaffung des Eigenmietwerts. Wollt ihr uns etwas mitteilen? Dann schickt uns eine Sprachnachricht auf 079 859 87 57 oder schreibt uns auf einfachpolitik@srf.ch Inhalt und Recherche: Valérie Wacker und Stefanie Pauli, Produktion: Janis Fahrländer, Technik: Remo Panzeri. «Einfach Politik» ist ein Podcast von SRF zur Schweizer Politik. Alle Folgen zum Nachhören auf: www.srf.ch/audio/einfach-politik

Natascha und Simon sind in ihren Dreissigern. Der Nachwuchs ist unterwegs. Ein Eigenheim und das Familienglück wäre perfekt. Schon lange sind sie auf der Suche nach einem Haus. Und finden nichts. Alles ist zu teuer. Der SRF-Podcast «Einfach Politik» fragt: Ist der Traum vom Eigenheim ausgeträumt? Eigentlich wäre der Zeitpunkt günstig, um ein Haus zu kaufen. Denn die Hypothekarzinsen sind tief. Doch die Banken rechnen mit einem höheren Zinssatz als Absicherung. Wegen den stetig steigenden Immobilienpreisen rückt ein Hauskauf für viele deshalb in die Ferne. Vor allem junge, mittelständische Familien gehen auf dem Immobilienmarkt leer aus. Nun reagiert die Politik. Sie bringt die Lex Koller wieder aufs Parkett und diskutiert über die Abschaffung des Eigenmietwerts. Wollt ihr uns etwas mitteilen? Dann schickt uns eine Sprachnachricht auf 079 859 87 57 oder schreibt uns auf einfachpolitik@srf.ch Inhalt und Recherche: Valérie Wacker und Stefanie Pauli, Produktion: Janis Fahrländer, Technik: Remo Panzeri.

Der junge Florian Janik ist seit dem 1. Mai 2014 Oberbürgermeister der Stadt Erlangen. Er ist Mitglied der SPD. Erlangen gehört zu den Städten des Landes mit den höchsten Immobilienpreisen.

Schwerpunkt der 72. Ausgabe des „Ökonomie-Podcast mit Dr. Daniel Stelter“ ist das Gespräch mit dem Technologie-Journalisten Stefan Hajek über den Stand der Elektromobilität, den Nutzen für den Klimaschutz und die Herausforderungen für die deutsche Automobilindustrie. Des Weiteren wirft Daniel Stelter einen Blick auf die Kandidaten für das Kanzleramt und beantwortet Hörerfragen zum Thema Wohnungspolitik: Gibt es einen Zusammenhang zwischen Immobilienpreisen und Mieten? Informationen zum Nachlesen finden Sie im Blog auf think-bto.com. Fragen und Rückmeldungen zu diesem Podcast schicken Sie per E-Mail an podcast@think-bto.com.

Das Kaufinteresse an Immobilien ist in der Coronakrise stark angestiegen - und damit auch die Preise. Ist der Markt für Wohneigentum bereits überhitzt? 00:06:35 Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen gleichbedeutend mit Altersvorsorge und finanzieller Absicherung. Besonders während der Pandemie wurde immer deutlicher, wie wichtig und wertvoll das eigene Zuhause ist. Doch in letzter Zeit häufen sich Warnungen vor einer Überhitzung des Immobilienmarktes. So hat beispielsweise die KfW kürzlich vor überhöhten Immobilienpreisen in Großstädten gewarnt. Gibt es sie wirklich, die gefürchtete Immobilienblase? Wie ernstzunehmend sind die mahnenden Worte der Marktkenner dieses Mal? Handelsblatt-Immobilienexpertin Kerstin Leitel über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes. 00:17:46 Außerdem: ETF-Sparpläne boomen und sind mittlerweile so beliebt wie einst das Sparbuch. Banken und Broker, wie ING und Flatex, buhlen deshalb um neue Kunden. Pünktlich zum 01. April erwartet einige Sparer nun eine Osterüberraschung. Um welche Änderungen es geht, erklärt Handelsblatt-Finanzredakteur Ingo Narat. Wir sind für den deutschen Podcast Preis in der Kategorie „Publikumsliebling“ nominiert. Hier geht es zur Abstimmung: https://www.deutscher-podcastpreis.de/podcasts/handelsblatt-today/ Das exklusive Abo-Angebot für Sie als Handelsblatt Today-Hörerinnen und Hörer: https://www.handelsblatt.com/lesen Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gerne per Email an today@handelsblatt.com. *** hvb.de/nhf-registrierung

Er ist der König der Dünen. Was Herbert Seckler gemacht hat, das ist nur ganz, ganz wenigen gelungen: Er hat einen echten Sehnsuchtsplatz erschaffen! Seine Sansibar auf Sylt – das ist mehr als eine Adresse, es ist ein Lebensgefühl, das ist Freiheit mitten im Naturparadies, abgelegen in den weiten Dünen der Insel. Eher Skihütte als Strandrestaurant – als wäre es mit der Flut angespült worden. Industrielle, Verleger, Topmanager, Schauspieler, Sänger und Maler nehmen hier ihre Auszeit. Viele barfuß, die Füße im warmen Sand, kalter Drink. Leisure Luxury at its best. Wenn man auf einen Nebentisch blickt und denkt, das ist doch...? Dann ist er das auch: Brad Pitt, Liz Hurley, Jogi Löw – alle da. Herbert Seckler ist Gründer und Inhaber der Sansibar. “Der König der Dünen“, wie Inga Griese, die Chefredakteurin der ICON, liebevoll sagt. Sie hat ihm und all seinen leckeren Gerichten sogar ein Buch gewidmet. „Wenn man von Herbert umarmt wird, ist man Zuhause“, schwärmt Wolfgang Joop. Herbert Seckler – der Herzensmensch. Ich habe ihn jetzt in seiner Sansibar besucht. Wir haben uns in seinen berühmten Weinkeller gesetzt, in dem über 30.000 Flaschen lagern. Zur Zeit der einzig ruhige Platz bei ihm. Das Restaurant ist aktuell nur für Take-Away geöffnet, mehr lassen die Corona-Verordnungen nicht zu. An den Tischen arbeitet sein E-Commerce-Team mit Hochdruck an Bestellungen aus aller Welt. Überall Computer statt Carpaccio vom Sylter Gallowayrind, Scampi-Pfanne Sansibar oder Wilder Nordseesteinbutt. In TOMorrow sprechen wir über den Mythos Sansibar. Herbert Seckler erzählt, wie er vor über 40 Jahren hier angefangen hat, als die Sansibar nur ein kleiner Kiosk an einem FFK-Strand war und es neben Bockwurst nur ein bisschen Strandspielzeug zu kaufen gab. Heute würden alle den Erfolg sehen – aber für ihn und seine Familie sei es hart gewesen, sagt Herbert Seckler. 1977 habe er den Kiosk für 250.000 Mark gekauft, eine unglaublich hohe Summe damals für ihn, er habe das Geld gar nicht gehabt. Bei einer der vielen Brandstiftungen auf Sylt zu der Zeit wurde alles abgefackelt – und er war nicht versichert. Als die Bundesrepublik dann auch noch ihre Liegenschaften auf Sylt verkaufte, musste er die 30.000 Quadratmeter Grundstück vom Parkplatz bis zum Strand gezwungenermaßen mit kaufen, weitere 1 Million Mark Investition. 30.000 Quadratmeter für einen Kiosk. Damals Wahnsinn. Heute Gold wert bei den Immobilienpreisen auf der Insel. Herbert Seckler erzählt, dass er zeitweise kein Geld zum Heizen gehabt habe. Die Leute hätten ihn belächelt und für verrückt erklärt. Bis zu einer Silvesternacht 1979: „Da kamen 30 Gäste und seit dem haben wir jeden Tag aufgehabt“, sagt er. Er ist jeden Tag in der Sansibar, auch während des Lockdowns. In TOMorrow sagt Herbert Seckler, wie sehr er darunter leidet, Gäste wegschicken und reglementieren zu müssen. Gerade er, der so freiheitsliebend ist und sein Lebenswerk auf Ungezwungenheit aufgebaut hat. Die Zukunft der Sansibar, was er von der Saison 2021 erwartet und wie er die Entwicklung von Sylt sieht– das alles jetzt hier in TOMorrow. Willkommen auf Deutschlands schönster Insel – viel Spaß in der berühmten Sansibar, viel Spaß mit dem legendären Herbert Seckler.

Suez-Blockade: Ever Given teilweise freigelegt, trotzdem Lieferengpässe? - Kanzlerin für Testpflicht in Unternehmen, aber wie soll das funktionieren? - Zwischen Buchen und Stornieren: Was Reisebüros gerade erleben - London Geisterstadt? Was Corona mit den Immobilienpreisen macht - Kaffee-Kult to go: 50 Jahre Starbucks - Moderation: Cordula Denninghoff

1,3 Millionen neue Wohnungen sind in dieser Legislaturperiode gebaut worden. Doch das reicht nicht. Was nötig ist. Regierungspolitiker von CDU/CSU und SPD haben eine positive Bilanz in der Wohnungsbaupolitik gezogen. Man komme dem eigenen Ziel, 1,5 Millionen neue Wohnungen bis zum Ende der Legislaturperiode zu schaffen, recht nahe, sagt Kanzlerin Angela Merkel (CDU). Der Bund habe fünf Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung gestellt. Wenig begeistert sind jedoch Verbände und Opposition von der positiven Selbsteinschätzung der Regierung. Die Bilanz der Regierung ist nicht ganz so schlecht, sagt SZ-Wirtschaftsredakteur Thomas Öchsner. Auch bei dem Bau neuer Sozialwohnungen gebe Fortschritte. Nur würde es grundsätzlich weniger Sozialwohnungen im Bestand geben, da sie nach einer bestimmten Zeit aus der Sozialbindung fallen und normal vermietet werden. Da nicht im gleichen Umfang neue Sozialwohnungen gebaut werden, sinke die Gesamtzahl. Die Gesamtbilanz sei also negativ. Den rasant steigenden Boden-, und Immobilienpreisen sowie Mieten sei nur mit noch mehr Wohungen in den Ballungsgebieten, Nachverdichtung und einer Bodenwertsteuer beizukommen. Weitere Nachrichten: Corona-Lockerungen in Bayern, Wehrbericht, Töne vom Mars-Rover "Perseverance". Moderation, Redaktion: Lars Langenau Redaktion: Vinzent-Vitus Leitgeb Produktion: Carolin Lenk Zusätzliches Audiomaterial über Facebook-Livestream und Movieclips Classic Trailers.

Unsere Stimme spricht heute von dem verbündeten Leichtsinn. Andre Erdmann ist Finanzdirektor der holländischen Baufirma Muehlhan B.V., einer Tochterfirma des weltweit bekannten, hanseatischen Traditionskonzerns Muehlhan AG. Als Spezialist für Immobilien und Finanzfragen hat er ein Frühwarnsystem für ressourcenschonende und bedürfnisorientierte Bauvorhaben entwickelt: “Wir müssen die Arbeit und die Ressourcen im Bausektor mit Bedacht einsetzen. In der Form, wie Immobilien wirklich benötigt werden. So lassen sich Leerstände durch bedürfnisorientiertes Bauen gezielt vermeiden. Passen die Entwicklungen der Hauspreise zu den Gehältern? Wie verhalten sich die Mieten zu den Immobilienpreisen? Fragen und transparent aufklären. Jeder, der bei der Entscheidung rund um Immobilien die Daten mitentscheiden lässt, ist ein Teil der Lösung.“

Bayern hat etwa 109.500 Bau- und 49.700 Bodendenkmäler, darunter Schlösser und Kirchen, Bauern- und Bürgerhäuser, Fabriken und Villen. Kann es gelingen, dieses Erbe in Zeiten von steigenden Grundstücks- und Immobilienpreisen zu schützen?

Ob Köln, Dortmund, Duisburg, oder auch Wuppertal: Das Ruhrgebiet könnte von den Immobilienpreisen nicht unterschiedlicher sein. Aber wo lohnt es sich noch zu investieren? Was sagt das immocation Standort Tool zu den Standorten und wie sind im Vergleich die Erfahrungswerte von Basti? Der Ruhrgebiets-Check mit Basti, Marco & Stefan. Basti ist Akquise-Profi, erfolgreicher Immobilieninvestor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien

Folge #24 Realitätsverlust bei Immobilienpreisen? Frage mal einen Pariser oder Honkonger Einwohner, ob Immobilienpreise bei ihnen zu hoch seinen? Wenn sie dann mitbekommen, wie der aktuelle Preis in Berlin ( Stand 2020 ) ist, kommen sie aus dem Lachen wohl nicht mehr heraus. Hier werden oftmals "Äpfel mit Birnen" verglichen. Warum das ein Problem ist und welche Erfahrungen der Immobilienmakler mit Herz ♥ damit schon seit Jahren macht, hört ihr in dieser Folge. Viel Spaß mit Boris Wienke 25 Jahre Immobilienmaklerleben www.3v-immobilien.com #sogehtimmobilienheute Facebook --- Send in a voice message: https://anchor.fm/boris-wienke/message

Wir schauen uns die Zahlen an und werfen einen genauen Blick auf sich abzeichnende Entwicklungen.

Wir schauen uns die Zahlen an und werfen einen genauen Blick auf sich abzeichnende Entwicklungen.

Wir schauen uns die Zahlen an und werfen einen genauen Blick auf sich abzeichnende Entwicklungen.

Wir schauen uns die Zahlen an und werfen einen genauen Blick auf sich abzeichnende Entwicklungen.

Heute gibt es den schnellen und umfassenden Überblick, was ab morgen in Hamburg alles wieder erlaubt ist – es geht um Restaurants, den Einzelhandel, Hotels, Schiffe, Fähren, Kosmetiker, Pflegeheime, den Sport und die Schulen. Weitere Themen: Was macht Corona mit den Immobilienpreisen in Hamburg – und was machen Hamburger, die denken, sie hätten Covid-19 gehabt, wenn ihr Antikörper-Test negativ ist?

Immobilien. Sie sind eines der beliebtesten Themen unserer Zuschauer und Zuhörer. Das ist verständlich, denn ein nicht unerheblicher Teil der deutschen Bevölkerung besitzt tatsächlich selbst Wohnungen oder Häuser, weshalb viele Menschen einen direkten Bezug zu dieser Anlageklasse haben. Zum Thema Immobilien gibt es bereits einige Podcast-Folgen aber auch Videos auf unserem Kanal, entweder mit wertvollem Wissen von uns direkt oder von Interviewgästen wie immocation. Doch es gibt nicht nur eine Art, sich das begehrte Beton-Gold ins Portfolio zu legen. Heute erfährst du, welche sieben Möglichkeiten es gibt, in Immobilien zu investieren. So kannst du auf vielfältige Weise von steigenden Immobilienpreisen und Mieten profitieren, auch ohne eine eigene Wohnung zu kaufen! Doch wir wären nicht Finanzfluss, wenn wir nicht gleichzeitig auch abwägen würden, welcher Investitionsweg in Immobilien sich für dich am besten eignet.

Michael Maile ist in der 4. Generation Immobilienmakler in Stuttgart und bringt in seinem Bereich sehr viel Erfahrung mit sich. In diese Interview verrät er uns seine Einschätzung zu den Immobilienpreisen währen und nach Corona und ob es im Markt generell eine Überbewertung gibt. Ebenfalls gehen wir der Fragen nach was sich mehr lohnt, die Vermietung von Wohneigentum oder nur der Kauf und Verkauf.Vielen lieben Dank an dich Michael für deine offenen und ehrlichen Antworten und deine Zeit. Für mehr Informationen www.immobilien-stuttgart.com

Thema heute:    Immowelt-Prognose: Bis Ende desJahres werden die Immobilienpreise um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter steigen   Die Immowelt-Prognose 2020 für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen zeigt: In den 14 größten deutschen Städten steigen bis Ende 2020 die Immobilienpreise weiter. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht. Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter stark ansteigen. Wer sich erst Ende nächsten Jahres für eine Immobilie entscheidet, wird pro Quadratmeter bis zu 1.000 Euro mehr zahlen als dies aktuell der Fall ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Immowelt-Kaufpreis-Prognose 2020 für die 14 größten deutschen Städte. Die stärkste Steigerung gibt es demnach in München, der ohnehin teuersten Großstadt. Nächstes Jahr wird der Quadratmeter dort 8.200 Euro kosten, während er 2018 bei 7.110 Euro lag. Das ist ein Sprung von 15 Prozent. Der anhaltende Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt sorgt in den kommenden Jahren weiter für eine steigende Nachfrage und kletternde Preise. Auch die hohen Baukosten wirken sich preistreibend aus. So können selbst Neubauten den Anstieg nicht bremsen, sondern befeuern diesen vielmehr. Das trifft auch auf Frankfurt und Hamburg zu. Beide Großstädte verzeichnen Anstiege im zweistelligen Bereich. Frankfurt knackt bis zum Jahr 2020 sogar die 5.000-Euro-Marke. Auch in Berlin klettern die Preise künftig weiter steil nach oben. In der Hauptstadt ist das Potential bei den Immobilienpreisen enorm groß. Denn die Kaufpreise sind verglichen mit anderen Metropolen noch vergleichsweise günstig. Aktuell werden 3.870 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende kommenden Jahres müssen Käufer mit 4.390 Euro rechnen - ein Plus von 13 Prozent. Für die Prognose wurden die Preise von Eigentumswohnungen bis 2020 vorausberechnet. Berücksichtigt wurde dabei die Entwicklung von Bevölkerung, Verbraucherpreisindex und Baupreisindex sowie ein leicht erhöhter Zinssatz von 1,85 Prozent für Wohnbaukredite. Methodik: Für die Prognose der Kaufpreise 2020 in den 14 größten deutschen Städten wurde die Entwicklung folgender Parameter auf Grundlage des Basisjahres 2015 berücksichtigt:    - Bevölkerungsentwicklung, woraus die Nachfrage abgeleitet wurde    - durchschnittlicher Zinssatz pro Quartal    - Verbraucherpreisindex  und Baupreisindex Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Thema heute:    Immowelt-Prognose: Bis Ende nächsten Jahres werden die Immobilienpreise um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter steigen           Die Immowelt-Prognose 2020 für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen zeigt: In den 14 größten deutschen Städten steigen bis Ende 2020 die Immobilienpreise weiter. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht.    Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter stark ansteigen. Wer sich erst Ende nächsten Jahres für eine Immobilie entscheidet, wird pro Quadratmeter bis zu 1.000 Euro mehr zahlen als dies aktuell der Fall ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Immowelt-Kaufpreis-Prognose 2020 für die 14 größten deutschen Städte. Die stärkste Steigerung gibt es demnach in München, der ohnehin teuersten Großstadt. Nächstes Jahr wird der Quadratmeter dort 8.200 Euro kosten, während er 2018 bei 7.110 Euro lag. Das ist ein Sprung von 15 Prozent. Der anhaltende Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt sorgt in den kommenden Jahren weiter für eine steigende Nachfrage und kletternde Preise. Auch die hohen Baukosten wirken sich preistreibend aus. So können selbst Neubauten den Anstieg nicht bremsen, sondern befeuern diesen vielmehr. Das trifft auch auf Frankfurt und Hamburg zu. Beide Großstädte verzeichnen Anstiege im zweistelligen Bereich. Frankfurt knackt bis zum Jahr 2020 sogar die 5.000-Euro-Marke   Auch in Berlin klettern die Preise künftig weiter steil nach oben. In der Hauptstadt ist das Potential bei den Immobilienpreisen enorm groß. Denn die Kaufpreise sind verglichen mit anderen Metropolen noch vergleichsweise günstig. Aktuell werden 3.870 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende kommenden Jahres müssen Käufer mit 4.390 Euro rechnen - ein Plus von 13 Prozent.   Für die Prognose wurden die Preise von Eigentumswohnungen bis 2020 vorausberechnet. Berücksichtigt wurde dabei die Entwicklung von Bevölkerung, Verbraucherpreisindex und Baupreisindex sowie ein leicht erhöhter Zinssatz von 1,85 Prozent für Wohnbaukredite.     Methodik:   Für die Prognose der Kaufpreise 2020 in den 14 größten deutschen Städten wurde die Entwicklung folgender Parameter auf Grundlage des Basisjahres 2015 berücksichtigt:      - Bevölkerungsentwicklung, woraus die Nachfrage abgeleitet wurde    - durchschnittlicher Zinssatz pro Quartal    - Verbraucherpreisindex  und Baupreisindex Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Thema heute:    Immowelt-Prognose: Bis Ende nächsten Jahres werden die Immobilienpreise um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter steigen         Die Immowelt-Prognose 2020 für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen zeigt: In den 14 größten deutschen Städten steigen bis Ende 2020 die Immobilienpreise weiter. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht. Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter stark ansteigen. Wer sich erst Ende nächsten Jahres für eine Immobilie entscheidet, wird pro Quadratmeter bis zu 1.000 Euro mehr zahlen als dies aktuell der Fall ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Immowelt-Kaufpreis-Prognose 2020 für die 14 größten deutschen Städte. Die stärkste Steigerung gibt es demnach in München, der ohnehin teuersten Großstadt. Nächstes Jahr wird der Quadratmeter dort 8.200 Euro kosten, während er 2018 bei 7.110 Euro lag. Das ist ein Sprung von 15 Prozent. Der anhaltende Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt sorgt in den kommenden Jahren weiter für eine steigende Nachfrage und kletternde Preise. Auch die hohen Baukosten wirken sich preistreibend aus. So können selbst Neubauten den Anstieg nicht bremsen, sondern befeuern diesen vielmehr. Das trifft auch auf Frankfurt und Hamburg zu. Beide Großstädte verzeichnen Anstiege im zweistelligen Bereich. Frankfurt knackt bis zum Jahr 2020 sogar die 5.000-Euro-Marke. Auch in Berlin klettern die Preise künftig weiter steil nach oben. In der Hauptstadt ist das Potential bei den Immobilienpreisen enorm groß. Denn die Kaufpreise sind verglichen mit anderen Metropolen noch vergleichsweise günstig. Aktuell werden 3.870 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende kommenden Jahres müssen Käufer mit 4.390 Euro rechnen - ein Plus von 13 Prozent. Für die Prognose wurden die Preise von Eigentumswohnungen bis 2020 vorausberechnet. Berücksichtigt wurde dabei die Entwicklung von Bevölkerung, Verbraucherpreisindex und Baupreisindex sowie ein leicht erhöhter Zinssatz von 1,85 Prozent für Wohnbaukredite. Methodik: Für die Prognose der Kaufpreise 2020 in den 14 größten deutschen Städten wurde die Entwicklung folgender Parameter auf Grundlage des Basisjahres 2015 berücksichtigt:    - Bevölkerungsentwicklung, woraus die Nachfrage abgeleitet wurde    - durchschnittlicher Zinssatz pro Quartal    - Verbraucherpreisindex  und Baupreisindex Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Thema heute:    Immowelt-Prognose: Bis Ende nächsten Jahres werden die Immobilienpreise um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter steigen   Die Immowelt-Prognose 2020 für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen zeigt: In den 14 größten deutschen Städten steigen bis Ende 2020 die Immobilienpreise weiter. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht. Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter stark ansteigen. Wer sich erst Ende nächsten Jahres für eine Immobilie entscheidet, wird pro Quadratmeter bis zu 1.000 Euro mehr zahlen als dies aktuell der Fall ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Immowelt-Kaufpreis-Prognose 2020 für die 14 größten deutschen Städte. Die stärkste Steigerung gibt es demnach in München, der ohnehin teuersten Großstadt. Nächstes Jahr wird der Quadratmeter dort 8.200 Euro kosten, während er 2018 bei 7.110 Euro lag. Das ist ein Sprung von 15 Prozent. Der anhaltende Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt sorgt in den kommenden Jahren weiter für eine steigende Nachfrage und kletternde Preise. Auch die hohen Baukosten wirken sich preistreibend aus. So können selbst Neubauten den Anstieg nicht bremsen, sondern befeuern diesen vielmehr. Das trifft auch auf Frankfurt und Hamburg zu. Beide Großstädte verzeichnen Anstiege im zweistelligen Bereich. Frankfurt knackt bis zum Jahr 2020 sogar die 5.000-Euro-Marke. Auch in Berlin klettern die Preise künftig weiter steil nach oben. In der Hauptstadt ist das Potential bei den Immobilienpreisen enorm groß. Denn die Kaufpreise sind verglichen mit anderen Metropolen noch vergleichsweise günstig. Aktuell werden 3.870 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende kommenden Jahres müssen Käufer mit 4.390 Euro rechnen - ein Plus von 13 Prozent. Für die Prognose wurden die Preise von Eigentumswohnungen bis 2020 vorausberechnet. Berücksichtigt wurde dabei die Entwicklung von Bevölkerung, Verbraucherpreisindex und Baupreisindex sowie ein leicht erhöhter Zinssatz von 1,85 Prozent für Wohnbaukredite. Methodik: Für die Prognose der Kaufpreise 2020 in den 14 größten deutschen Städten wurde die Entwicklung folgender Parameter auf Grundlage des Basisjahres 2015 berücksichtigt:    - Bevölkerungsentwicklung, woraus die Nachfrage abgeleitet wurde    - durchschnittlicher Zinssatz pro Quartal    - Verbraucherpreisindex  und Baupreisindex Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Prof. Dr. Susanne Heeg (Goethe-Universität Frankfurt am Main ) referierte bei einer Veranstaltung der Reihe "Linke Metropolenpolitik". Sie erklärte, was institutionelle Anleger auf dem Berliner Immobilienmarkt treiben. Der Vortrag fand aus aktuellem Anlass statt. Als die Bezirke Neukölln und Mitte mittels Vorkaufsrecht der dänischen Pensionskasse PFA hunderte Wohnungen, in denen viele Rentner und Rentnerinnen leben, vor der Nase wegschnappten, wurde der Zusammenhang von Finanzialisierung von Vorsorgeleistungen und explodierenden Immobilienpreisen offensichtlich. Institutionelle Anleger wie Renten- und Pensionsfonds schlagen auf dem deutschen Markt richtig zu. Schon im August hatte das Handelsblatt berichtet: „Dänische Pensionskasse kauft Wohnungen in Deutschland für mehr als eine Milliarde Euro“. Es ging um 3700 Wohnungen sowie ein Gewerbeobjekt an 15 Standorten in Deutschland, welche PFA erwarb. Aber auch private Vermögensverwalter wie Blackstone sind nicht untätig. 120 Milliarden Dollar hat der US-Konzern weltweit in Immobilien investiert. Seit kurzem gehören auch rund 2500 Wohnungen in Berlin dazu. Der deutsche, hier besonders der Berliner Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen wahren Goldrausch erlebt. So hat sich beispielsweise der Bodenpreis im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg innerhalb nur eines Jahres vervierfacht, wie der Tagesspiegel berichtete. Verschiedenen Anlegertypen haben unterschiedliche Profitstrategien, die Mieterinnen und Mieter sowie die Stadtgesellschaft wiederum vor unterschiedliche Probleme stellen. Was unterscheidet große institutionelle Anleger von börsennotierten Immobilienunternehmen wie der Deutsche Wohnen und diese wiederum vom vermögenden Zahnarzt, der eine Eigentumswohnung kauft?

Thema heute:    Immowelt-Prognose: Bis Ende nächsten Jahres werden die Immobilienpreise um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter steigen   Die Immowelt-Prognose 2020 für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen zeigt: In den 14 größten deutschen Städten steigen bis Ende 2020 die Immobilienpreise weiter. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht.Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter stark ansteigen. Wer sich erst Ende nächsten Jahres für eine Immobilie entscheidet, wird pro Quadratmeter bis zu 1.000 Euro mehr zahlen als dies aktuell der Fall ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Immowelt-Kaufpreis-Prognose 2020 für die 14 größten deutschen Städte. Die stärkste Steigerung gibt es demnach in München, der ohnehin teuersten Großstadt. Nächstes Jahr wird der Quadratmeter dort 8.200 Euro kosten, während er 2018 bei 7.110 Euro lag. Das ist ein Sprung von 15 Prozent. Der anhaltende Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt sorgt in den kommenden Jahren weiter für eine steigende Nachfrage und kletternde Preise. Auch die hohen Baukosten wirken sich preistreibend aus. So können selbst Neubauten den Anstieg nicht bremsen, sondern befeuern diesen vielmehr. Das trifft auch auf Frankfurt und Hamburg zu. Beide Großstädte verzeichnen Anstiege im zweistelligen Bereich. Frankfurt knackt bis zum Jahr 2020 sogar die 5.000-Euro-Marke. Auch in Berlin klettern die Preise künftig weiter steil nach oben. In der Hauptstadt ist das Potential bei den Immobilienpreisen enorm groß. Denn die Kaufpreise sind verglichen mit anderen Metropolen noch vergleichsweise günstig. Aktuell werden 3.870 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende kommenden Jahres müssen Käufer mit 4.390 Euro rechnen - ein Plus von 13 Prozent. Für die Prognose wurden die Preise von Eigentumswohnungen bis 2020 vorausberechnet. Berücksichtigt wurde dabei die Entwicklung von Bevölkerung, Verbraucherpreisindex und Baupreisindex sowie ein leicht erhöhter Zinssatz von 1,85 Prozent für Wohnbaukredite. Methodik: Für die Prognose der Kaufpreise 2020 in den 14 größten deutschen Städten wurde die Entwicklung folgender Parameter auf Grundlage des Basisjahres 2015 berücksichtigt: - Bevölkerungsentwicklung, woraus die Nachfrage abgeleitet wurde  - durchschnittlicher Zinssatz pro Quartal  - Verbraucherpreisindex  und Baupreisindex Diesen Beitrag können Sie nachhören oder downloaden unter:

Wie werden künftig Innenstädte aussehen? Wie werden wir wohnen? Wie werden wir mobil sein? Darüber sprechen wir mit Stadtrat und Stadtdezernent Ludger Wilde, u.a. zuständig für die Stadtplanung. Jetzt den DSW21-Podcast bei iTunes, SoundCloud oder per RSS-Feed abonnieren! Magazin unter www.einundzwanzig.de Videos unter youtube.com/user/do21tv Shownotes: 0:20 Einleitung 1:18 Google-Stichwort "Dortmund" 1:43 Google-Stichwort "Stadtrat" 2:38 Google-Stichworte "Stadplanung" und "City Konzept 2030" 3:10 Google-Stichwort "TU Dortmund" 4:24 Studie der Stadt zum Thema Wohnen 5:20 Herausforderung "angespannter Wohnungsmarkt" 7:43 Was tun bei steigenden Immobilienpreisen? 9:49 Statt in die Fläche in die Höhe bauen? 12:14 Handel geht aus Vororten. Welche Alternativen gibt es? 13:38 Wohngebäude und -projekte in der Innenstadt 15:29 Wie die Innenstadt beleben? 16:21 Verdränung durch allgemeine Mietsteigerungen? 18:20 Mit diesen Maßnahmen geht die Stadt dagegen vor 19:16 Verkehrsplanung: Hin zur fußgängerfreundlichen Stadt und zur Verkehrswende 20:55 Klima, Luft, Lärm und "Raumansprüche" von Autos 22:40 Was sich in den nächsten Jahren in Dortmund ändert 23:16 Und der ÖPNV? 24:50 Emissionsfreie Mobilität in der Innenstadt: Ladestationen und Radwegeausbau 25:58 Ist der Lieferverkehr ein Problem? 27:18 Wo arbeiten wir in Zukunft? Über das Zusammenführen von Wohnen und Arbeiten. 29:31 Wendepunkt in Stadtentwicklung? 30:10 Drei Lieblingsorte von Ludger Wilde

"Stadt, Land, Fluss…wo wollen wir wohnen?" (5.1.13) Lieber eine schicke Altbauwohnung in einem angesagten Stadtviertel oder doch lieber ein Haeuschen auf dem Land? Die Entscheidung, wo man wohnen moechte, haengt nicht nur von den Grundstuecks-, beziehungsweise Immobilienpreisen ab. Diese sind auf dem Land naemlich eindeutig guenstiger.