Podcasts about mietpreis

Bezahlbare Wohnungen werden in Mainz immer seltener. Mietpreise steigen stetig und Wohnraum ist knapp. Was kann getan werden, um die Situation zu verbessern? Ein Gespräch mit Lokalreporterin Vanessa Felix Arroja. Mainz - Rund 220.000 Menschen leben in Mainz, und immer mehr Menschen ziehen langfristig in die Landeshauptstadt. Doch Inflation und mangelnder Wohnraum beeinflussen die Mietsituation in Mainz. Der durchschnittliche Mietpreis steigt seit Jahren regelmäßig, und der Wohnmarkt ist fast ähnlich teuer wie in Großstädten wie Hamburg und Berlin. VRM-Lokalreporterin Vanessa Felix Arroja berichtet über eigene Erfahrungen bei der Wohnungssuche und klärt über Immobilien-Scams im Internet auf. R(h)einhören lohnt sich! Hier geht es zu unseren aktuellsten Artikeln zur Mietsituation in Mainz: https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/wohnungssuche-in-mainz-mehr-verstaendnis-fuer-suchende-3829185 https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/wohnungssuche-in-mainz-ein-erfahrungsbericht-3781920 https://www.allgemeine-zeitung.de/lokales/mainz/stadt-mainz/guenstige-angebote-auf-immo-plattformen-kritisch-hitnerfragen-3953820 Ein Angebot der VRM.

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bieten vielen Steuerpflichtigen die einzige Möglichkeit, Steuern zu gestalten. Steuergestaltung heißt, man kann richtig viel Steuern sparen, wenn man die richtigen Entscheidungen trifft.Eine wichtige Entscheidung ist die Miethöhe, insbesondere wenn man eine Wohnung an nahe Angehörige, zum Beispiel an die eigenen Kinder vermietet. Es geht heute um die verbilligte Vermietung, welche Folgen das hat und wie man es richtig gestaltet. Das alles beantworten wir in dieser Podcast-Folge. Steuerberater gesucht? Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig. Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Anfang Jahr stiegen viele Wohnungsmieten. Auch bei 2'000 Mieterinnen und Mietern, die in einer Wohnung des Pensionskasse Basel-Stadt leben. Dagegen haben sich fast 20 Parteien in Basel und Riehen gemeinsam gewehrt – mit Erfolg. Sie bezahlen nun weiterhin den alten Mietpreis. * Berufliche Integration: Der Verein zRächtCho hilft Flüchtlingen bei der Jobsuche * Sommerserie: Die Quagga-Muschel breitet sich in Schweizer Seen aus

„Wärmepumpe ist aus heutiger Sicht die einzig sinnvolle Maßnahme, wenn Fernwärme nicht möglich ist“, sagt LEG-Chef Lars von Lackum über die Zukunft des Heizens.

Wie rechne ich den Mietpreis richtig aus? Wie sollte der Preisunterschied zwischen den Zimmern sein? Welche Standorte eignen sich besonders? All das & viel mehr in der heutigen Folge - Viel Spaß dabei!

In den letzten zwanzig Jahren sind Mieten in der Schweiz massiv teurer geworden. Zu knappes Wohnungsangebot, steigende Bodenpreise, Anreize für Neubau statt Sanierungen lassen die Mieten steigen. «Kassensturz» zeigt, wie Investoren auf höhere Mieten spekulieren. Und: Wassersprudler-Test. Kein Ende der Mietpreis-Spirale in Sicht In den letzten zwanzig Jahren sind Mieten in der Schweiz massiv teurer geworden, in Städten wie Zürich um knapp vierzig Prozent. Zu knappes Wohnungsangebot, steigende Bodenpreise, höhere Anreize für Neubau statt Sanierungen lassen die Mieten scheinbar unaufhaltsam steigen. «Kassensturz» zeigt Beispiele, wie Investorinnen auf höhere Mieten spekulieren – mit Folgen für die Mieterschaft. Was unternimmt die Stadt Zürich gegen unbezahlbare Mieten? In der rot-grünen Stadtregierung führt André Odermatt das Hochbau-Departement. «Kassensturz» Moderator André Ruch fragt nach beim Stadtrat: Wie setzt Zürich den Volksauftrag für «mehr günstigen Wohnraum» um? Wassersprudler-Test – Welcher ist längerfristig der Günstigste? Sodastream, Aarke, Brita: Wenn es darum geht, Kohlensäure in Hahnenwasser zu pumpen, gibt es eine breite Auswahl an Wassersprudlern und Zylindern. Doch welcher überzeugt längerfristig und bietet den höchsten Ertrag zum besten Preis?

In den letzten zwanzig Jahren sind Mieten in der Schweiz massiv teurer geworden. Zu knappes Wohnungsangebot, steigende Bodenpreise, Anreize für Neubau statt Sanierungen lassen die Mieten steigen. «Kassensturz» zeigt, wie Investoren auf höhere Mieten spekulieren. Und: Wassersprudler-Test. Kein Ende der Mietpreis-Spirale in Sicht In den letzten zwanzig Jahren sind Mieten in der Schweiz massiv teurer geworden, in Städten wie Zürich um knapp vierzig Prozent. Zu knappes Wohnungsangebot, steigende Bodenpreise, höhere Anreize für Neubau statt Sanierungen lassen die Mieten scheinbar unaufhaltsam steigen. «Kassensturz» zeigt Beispiele, wie Investorinnen auf höhere Mieten spekulieren – mit Folgen für die Mieterschaft. Was unternimmt die Stadt Zürich gegen unbezahlbare Mieten? In der rot-grünen Stadtregierung führt André Odermatt das Hochbau-Departement. «Kassensturz» Moderator André Ruch fragt nach beim Stadtrat: Wie setzt Zürich den Volksauftrag für «mehr günstigen Wohnraum» um? Wassersprudler-Test – Welcher ist längerfristig der Günstigste? Sodastream, Aarke, Brita: Wenn es darum geht, Kohlensäure in Hahnenwasser zu pumpen, gibt es eine breite Auswahl an Wassersprudlern und Zylindern. Doch welcher überzeugt längerfristig und bietet den höchsten Ertrag zum besten Preis?

In der heutigen Episode wirft der „Förderminister“, Samy El Makarem, gemeinsam mit dem Nationalratsabgeordneten Mag. Philipp Schrangl einen Blick auf die aktuelle Mietpreis-Situation, Wohnbauförderungen und Mietrechtsreformen in Österreich. Sie diskutieren über die spürbaren Unterschiede zwischen den Bundesländern und wie ökologische sowie soziale Kriterien die Förderlandschaft prägen. Mag. Philipp Schrangl teilt seine Erfahrungen und Vorhaben mit, um die Wohnkosten zu senken und die Wohnqualität in Österreich zu erhöhen - außerdem erfährst du hier alles rund ums Thema Mietpreissteigerungen! Samy El Makarem: Instagram: https://www.instagram.com/foerderminister/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@foerderminister Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC-CdVjwehFN87gWaP4SISiA Mag. Philipp Schrangl Instagram: www.instagram.com/fpoe_philipp/ Produziert von: The Voice Agency

Immobilienspekulanten machen mit Leerstand in Berlin Millionen. Seit mehr als einem halben Jahrzehnt gammelt in der Ansbacher Straße 35 ein Wohnhaus in bester Lage vor sich hin: entmietet. Während der Putz von der Decke bröckelt, rieselt auf den dubiosen Privateigentümer Goldstaub. Berlins Waffen im Kampf gegen kalkulierten Leerstand: stumpf.

Die Mieten steigen - schon wieder. Um satte 8,6 Prozent soll der Richtwertmietzins am 1. April erhöht werden, was rund 376.000 Haushalte betreffen wird. Die Regierung will bei den Mieten nun auf die Bremse steigen, über das genaue Modell ist man sich jedoch noch nicht einig. KURIER Innenpolitik-Redakteur Michael Hammerl erklärt heute, welche Modelle im Raum stehen und was für und was gegen einen Eingriff der Politik spricht. Abonniert unseren Podcast auch auf Apple Podcasts, Spotify oder Google Podcasts und hinterlasst uns eine Bewertung, wenn euch der Podcast gefällt. Mehr Podcasts gibt es unter www.kurier.at/podcasts

Wer kann sich Wohnen noch leisten? Ab April wird Wohnen in Österreich schon wieder teurer! Fast 20 Prozent der Menschen in Österreich sagen, dass die Wohnkosten eine schwere finanzielle Belastung für sie sind. Was bedeuten die Mietpreisexplosionen für das Leben der Menschen? Und wie könnte man dem Wahnsinn einen Riegel vorschieben? Wir haben nachgefragt. Gäste dieser Folge: Angela Pfister aus der Volkswirtschaftlichen Abteilung im ÖGB Thomas Ritt, Ökonom und Leiter der Abteilung Kommunalpolitik und Wohnen der Arbeiterkammer Wien Shownotes: Statement von Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes: https://bit.ly/3HwdK1B Forderungen des ÖGB: https://bit.ly/3DhX9Mj Mieterberatung der Arbeiterkammer: https://bit.ly/3DeVKq1 Mietervereinigung Österreich: https://mietervereinigung.at/ Mieterschutzverband: https://www.mieterschutzverband.at/ https://www.facebook.com/oegb.at/ https://twitter.com/oegb_at https://www.instagram.com/oegb.at/ https://www.tiktok.com/@oegb.at https://www.oegb.at/ Signation Voice: Anna Michalski

Ab dem 19. Januar: „Teurer Wohnen“ – ein siebenteiliger Storytelling-Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Ab dem 19. Januar: „Teurer Wohnen“ – ein siebenteiliger Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Die Baubranche schlägt Alarm, der Wohnungsneubau leidet unter den steigenden Preisen. Stehen bald alle Kräne still? An einer Ecke im Berliner Bezirk Charlottenburg jedenfalls nicht. Hier ist ein Nachkriegsbau verschwunden. Den Abriss hat ein Immobilienunternehmen bestellt, das teure Eigentumswohnungen baut. Aus einem Mietpreis von acht Euro kalt wird ein Kaufpreis von 22.600 Euro pro Quadratmeter. Wie kann das passieren? Gibt es keine Regeln, keine Gesetze, die verhindern, dass bezahlbarer Wohnraum verschwindet, damit Luxuswohnungen gebaut werden? Wo doch bezahlbarer Wohnraum an allen Ecken und Kanten in Deutschland fehlt? Die Antworten gibt es in dem siebenteiligen Podcast „Teurer Wohnen“: Von Politiker:innen, Makler:innen, Unternehmer:innen und Architekt:innen, von Menschen, die ihr Zuhause verloren haben und denen, die gerne teurer wohnen. Reporterin Charlotte Thielmann und ihr Team werten tausende Dokumente aus und folgen der Spur des Geldes bis nach Zypern. „Teurer Wohnen“ ist eine siebenteilige Story vom Podcast-Radio detektor.fm und radioeins vom rbb. Alle Folgen werbefrei in der ARD Audiothek und unter anderem bei Amazon Music, Apple Podcasts, Deezer, Google Podcasts, RTL+ und Spotify. >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wissen/teurer-wohnen-trailer

Ab dem 19. Januar: „Teurer Wohnen“ – ein siebenteiliger Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Die Baubranche schlägt Alarm, der Wohnungsneubau leidet unter den steigenden Preisen. Stehen bald alle Kräne still? An einer Ecke im Berliner Bezirk Charlottenburg jedenfalls nicht. Hier ist ein Nachkriegsbau verschwunden. Den Abriss hat ein Immobilienunternehmen bestellt, das teure Eigentumswohnungen baut. Aus einem Mietpreis von acht Euro kalt wird ein Kaufpreis von 22.600 Euro pro Quadratmeter. Wie kann das passieren? Gibt es keine Regeln, keine Gesetze, die verhindern, dass bezahlbarer Wohnraum verschwindet, damit Luxuswohnungen gebaut werden? Wo doch bezahlbarer Wohnraum an allen Ecken und Kanten in Deutschland fehlt? Die Antworten gibt es in dem siebenteiligen Podcast „Teurer Wohnen“: Von Politiker:innen, Makler:innen, Unternehmer:innen und Architekt:innen, von Menschen, die ihr Zuhause verloren haben und denen, die gerne teurer wohnen. Reporterin Charlotte Thielmann und ihr Team werten tausende Dokumente aus und folgen der Spur des Geldes bis nach Zypern. „Teurer Wohnen“ ist eine siebenteilige Story vom Podcast-Radio detektor.fm und radioeins vom rbb. Alle Folgen werbefrei in der ARD Audiothek und unter anderem bei Amazon Music, Apple Podcasts, Deezer, Google Podcasts, RTL+ und Spotify. >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wissen/teurer-wohnen-trailer

Ab dem 19. Januar: „Teurer Wohnen“ – ein siebenteiliger Storytelling-Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Ab dem 19. Januar: „Teurer Wohnen“ – ein siebenteiliger Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Die Baubranche schlägt Alarm, der Wohnungsneubau leidet unter den steigenden Preisen. Stehen bald alle Kräne still? An einer Ecke im Berliner Bezirk Charlottenburg jedenfalls nicht. Hier ist ein Nachkriegsbau verschwunden. Den Abriss hat ein Immobilienunternehmen bestellt, das teure Eigentumswohnungen baut. Aus einem Mietpreis von acht Euro kalt wird ein Kaufpreis von 22.600 Euro pro Quadratmeter. Wie kann das passieren? Gibt es keine Regeln, keine Gesetze, die verhindern, dass bezahlbarer Wohnraum verschwindet, damit Luxuswohnungen gebaut werden? Wo doch bezahlbarer Wohnraum an allen Ecken und Kanten in Deutschland fehlt? Die Antworten gibt es in dem siebenteiligen Podcast „Teurer Wohnen“: Von Politiker:innen, Makler:innen, Unternehmer:innen und Architekt:innen, von Menschen, die ihr Zuhause verloren haben und denen, die gerne teurer wohnen. Reporterin Charlotte Thielmann und ihr Team werten tausende Dokumente aus und folgen der Spur des Geldes bis nach Zypern. „Teurer Wohnen“ ist eine siebenteilige Story vom Podcast-Radio detektor.fm und radioeins vom rbb. Alle Folgen werbefrei in der ARD Audiothek und unter anderem bei Amazon Music, Apple Podcasts, Deezer, Google Podcasts, RTL+ und Spotify. >> Artikel zum Nachlesen: https://detektor.fm/wissen/teurer-wohnen-trailer

Fabio ist umgezogen. Dabei hatte er bei der Wohnungsübergabe einige Überraschungen erlebt. Die Heizung hat nicht richtig funktioniert, die Möbel des Vormieters waren in einem nicht so guten Zustand wie ausgemacht, Die Markise war eingefroren und die Balkonschiebetüre lies sich nicht öffnen. Einen Tag später stellte sich dann noch heraus, dass die Wasserleitung an der Waschmaschine defekt war. Zum Glück hat Fabio einen guten Vermieter der sich um alles sehr schnell kümmerte und jederzeit erreichbar war. Doch wie ist hier generell die Sachlage wer muss für was sorgen und wie kann man es besser vorher planen damit man solche Überraschungen nicht erlebt?Schaut auf unserer Homepage vorbei.Oder folgt uns auf Instagram

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Christian Crain, Geschäftsführer Deutschland bei PriceHubble und Joachim Pichen, Geschäftsführer bei der JCP Informationssysteme GmbH. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über 130 Mitarbeiter an sieben Standorten. PriceHubble bietet seinen Kunden Lösungen für den Immobilienmarkt. Die JCP Informationssysteme GmbH kreiert IT-Lösungen für den Vertrieb. Die JCP Suite lässt sich von Beratern und Endkunden als mobile Beratungstechnologie verwenden. PriceHubble hat einen Algorithmus entwickelt, der den statistisch wahrscheinlichsten Markt- und Mietpreis einer beliebigen Wohnimmobilie schätzt. Darauf basierend werden unterschiedliche digitale Lösungen angeboten, die entlang der gesamten Wertschöpfungskette die Vertriebsergebnisse steigern können. In unserer vierten Ausgabe mit PriceHubble hat Christian Crain Joachim Pichen von JCP mitgebracht. Die beiden Unternehmen haben unlängst eine Partnerschaft geschlossen. JCP ist ein Entwickler für Software im Finanz- und Versicherungssektor. Sie möchten ihren Kunden und Endkunden einen einfachen und direkten Zugriff auf die PriceHubble-Lösungen zu ermöglichen, wie es Christian formuliert. Er bezeichnet den Wohnimmobilienmarkt zudem als intransparent. Entsprechende Lösungen seien unterrepräsentiert. Heute gibt es mehr Möglichkeiten, den Kunden beraten zu können, sind sich Joachim und Christian einig. Zum Einsatz komme die Lösung von PriceHubble daher insbesondere bei Beratern. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Zum LinkedIn-Profil von Joachim Pichen Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

Die digitale Transformation und der damit gestiegene Bedarf nach schnell verfügbarer Tech-Ausstattung stellen IT-Abteilungen vor Herausforderungen. In der Praxis entsteht häufig ein komplexes System aus unterschiedlichen Partnern und Verträgen. Ein vielzitierter Lösungsansatz für diese Problematik heißt Device-as-a-Service, abgekürzt DaaS, und beschreibt die Verbindung von Hardware mit Services für einen monatlichen Mietpreis.

Immer mehr Vermieter stellen auf Indexverträge um, damit sie den Mietpreis an die Inflationsrate anpassen können. Das ist auch Thema in den Wirtschaftskommentaren.www.deutschlandfunk.de, WirtschaftspresseschauDirekter Link zur Audiodatei

Immer mehr Vermieter stellen auf Indexverträge um, damit sie den Mietpreis an die Inflationsrate anpassen können. Das ist auch Thema in den Wirtschaftskommentaren.www.deutschlandfunk.de, WirtschaftspresseschauDirekter Link zur Audiodatei

Die gute Nachricht: Die meisten meiner KundInnen können die Preise deutlich erhöhen – und generieren damit mehr Buchungen als vorher! Also einfach Preise anheben und ab da Geld scheffeln? Nein, natürlich nicht! In dieser Folge zeige ich Dir, wie wir in der Ferienwohnung vermieten Masterclass die Preisanalyse machen. Im Kurs erhältst Du die passende Tabelle dazu. Hier kannst Du Dich auf die Warteliste eintragen und erhältst so rechtzeitig die Info zum nächsten Kursstart und zu weiteren Kursangeboten. Außerdem gibt es einen dicken Rabatt für alle, die auf der Warteliste stehen. www.fewo-angels.de/warteliste. Hey Du! Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall. Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre: - wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst. - worauf Du bei der Ausstattung achten musst. - wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein. Keine Sorge - Ich spamme Dich nicht zu! Schließlich möchte ich ja, dass Du meine Nachrichten gerne liest. Und ich freu mich stets riesig über Feedback – dass ich grundsätzlich persönlich beantworte. Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben. Hier geht's zum Newsletter https://fewo-angels.de/newsletter Trag Dich hier unverbindlich in die Warteliste für den nächsten Kursstart ein und sichere Dir auf jeden Fall den besten Preis. Warteliste: https://fewo-angels.de/warteliste ➡️Möchtest Du mich unterstützen? ⬅️ Wenn Du sowieso Airbnb, Smoobu oder Pricelabs nutzen willst, dann kannst Du mich unterstützen, indem Du Deine Testversion über die untenstehenden Links buchst. Es kostet Dich keinen Cent mehr und ich erhalte eine kleine Provision des Anbieters. Für Airbnb: https://www.airbnb.de/r/annikr101?s=6&t=061n0g Für Smoobu: https://www.smoobu.com/de/?grsf=ng48ry Für Pricelabs: https://pricelabs.co/users/sign_up?referral=WyQ8YB

Leipzig, Du Feierschwein! Stadtfest, Bachfest, WGT, Wiese, Park und Corner-Ecken. Jetzt auch noch Open-Air-Party-Flächen for free - eine Party jagt die nächste. Außerdem: Böhmermanns Polizeirecherche, die Mietbremse und unsere neue Quatsch-Rubrik: "Frag' doch mal bei Reddit". Ach, und wer hat eigentlich unser schönes Gewandhaus geschrammt? So voll wie der 65er zum Cossi bei 30 Grad: hier ist Folge 86 Eures Heldenstadt-Podcasts.

In Düsseldorf und Köln bezahlen Mieter schon mal knapp 13 Euro pro Quadratmeter. Bezahlbarer Wohnraum ist knapp und teuer. Die Mietpreis-Bremse hat nicht wirklich Entspannung gebracht. Was unternimmt das Land? Wolfgang Otto berichtet. Von Wolfgang Otto.

Nach Preisexplosionen bei Strom und Gas werden auch die Mieten ab April an die Inflation angepasst. Wie kann Wohnen wieder leistbar werden? Sebastian Hofer und Christian Rainer im profil-Talk.

Nach dem Umzug steht die Wohnungsabgabe an. Dabei wird der Vermieter sicher den einen Kratzer oder den anderen Fleck finden. Doch lange nicht alles darf er auch verrechnen. Und auch bei der Reinigung kann er nicht Unmögliches verlangen. Wie muss die Wohnung gereinigt sein? Ideal ist, wenn die Verwaltung eine Checkliste aushändigt, auf der steht, was wie geputzt sein muss. Gibt es das nicht und steht auch im Mietvertrag nichts, gilt: Alles gründlich mit Putzmittel reinigen: Böden, Fliesen, Schränke, alle Geräte und so weiter. Die Wände leicht mit Wasser abwischen, Dübellöcher schliessen, Fenster und Storen reinigen. Allerdings gibt es Grenzen: Falls eine Reinigung zu gefährlich ist oder nicht ohne spezielle Gerätschaft funktioniert, muss diese nicht vom Mieter durchgeführt werden. Beispiel: Aussenreinigung der Fensterläden im 5. Stock. Der trügerische Begriff «besenrein» Verlangt die Vermieterin, dass die Wohnung besenrein abgegeben wird, heisst das nicht, dass man nur kurz die Böden staubsaugen oder wischen muss. Da gehört mehr dazu. Konkret heisst besenrein: * Böden in der Wohnung, im Keller, in der Garage und auf dem Estrich gründlich wischen oder saugen. Das gilt auch für den Balkon oder die Terrasse. * Flecken auf dem Boden müssen entfernt werden. Das gilt auch für Flecken an den Wänden. * Spinnweben überall entfernen. * Grobe Verschmutzungen an Fenstern und Türen (Kleber-Resten etc.) entfernen. * Küchen-, Badezimmermöbel und Einbauschränke im Mietobjekt feucht reinigen und Flecken entfernen. * Was bedeutet besenrein nicht? >> Nicht erledigt werden muss: Fenster putzen, Teppiche schamponieren, Dübellöcher schliessen, Storen und Fensterläden putzen. Renoviert die Vermieterin anschliessend, müssen gewisse Bereiche allenfalls nicht gereinigt werden. Klären Sie vor der Wohnungsreinigung genau ab, was gemacht werden muss und was nicht. Welche Schäden muss der Mieter bezahlen? Man unterscheidet zwischen: * Normaler Abnutzung: Hier handelt es sich um Spuren, die im Laufe eines Wohnungslebens auftreten. Zum Beispiel kleine Kratzer im Parkett oder Schatten von Bildern an der Wand. Dafür muss der Mieter nicht aufkommen. Diese Wertminderung ist im Mietpreis eingerechnet. * Übermässige Abnutzung: Sobald man sagen muss: «Da ist mir ein Missgeschick passiert», ist es wohl übermässige Abnutzung. Zum Beispiel ein Rotweinfleck auf dem Teppich oder von den Kindern verkritzelte Tapeten. Dafür muss der Mieter aufkommen. Was darf der Vermieter bei übermässiger Abnutzung verrechnen? Nicht den Neupreis, sondern den Restwert, auch Zeitwert genannt. Diesen Wert ermittelt man mit der paritätischen Lebensdauertabelle (siehe Links unten). Ein Beispiel: In dieser Liste wird einem Spannteppich eine Lebensdauer von zehn Jahren zugeschrieben. Wohnt man länger als zehn Jahre in der Wohnung, muss man nicht mehr für den beschädigten Teppich aufkommen. Er ist amortisiert. Zieht man bereits nach fünf Jahren aus, darf der Vermieter die Hälfte verrechnen. Wichtiges zum Abnahmeprotokoll Vorsicht: Ist das Protokoll einmal unterschrieben, ist es verbindlich. Deshalb: Schauen Sie das Protokoll nochmals in aller Ruhe durch. Prüfen Sie, dass überall dort, wo alles in Ordnung war, ein Haken gesetzt ist. Prüfen Sie auch, ob alle Schäden korrekt aufgenommen sind. Falls Sie mit einem Punkt nicht einverstanden sind, unterschreiben Sie nicht. Suchen Sie eine Einigung mit der Vermieterin. Klappt das nicht, holen Sie sich Hilfe. Bei Ihrer Rechtsschutzversicherung oder beim Mieterinnen- und Mieterverband.

In dieser Folge des Digital Insurance Podcast spreche ich mit Christian Crain, Geschäftsführer bei PriceHubble Deutschland. PriceHubble wurde 2016 in der Schweiz gegründet und ist heute in neun Ländern aktiv. Das Unternehmen verfügt über mehr als 150 Mitarbeiter. PriceHubble bietet seinen Kunden Erkenntnisse aus dem und Lösungen für den Wohnimmobilienmarkt. Zu Beginn erzählt Christian Crain über seine vergangenen Berufserfahrungen mit Newslettern. So handele es sich um eine anspruchsvolle Aufgabe, relevanten Content für Kunden zu erstellen. Die Öffnungsraten sinken andernfalls rapide ab. Dabei möchte man als Unternehmen seinen Kunden ungern von der Angel lassen. Gerade im Bereich der Immobilien- und Baufinanzierung ist es nicht unüblich, dass der Kundenkontakt nach Vertragsabschluss für viele Jahre abreißt. Das Problem ist klar: Man möchte in dieser Zwischenphase weiterhin für den Kunden relevant sein. Was tut nun PriceHubble? PriceHubble bietet mit seinen digitalen Lösungen ein Art Immobilieninformationssystem. Hier sieht Crain das Potenzial eines “schlafenden Riesen”, wie er es formuliert. Schließlich gäbe es kein Finanzprodukt ohne Immobilie. Die Leute interessieren sich enorm für die Preise am Immobilienmarkt, weil dieses Segment so intransparent ist. PriceHubble habe einen selbstlernenden Algorithmus entwickelt, der zu jeder Wohnimmobilie den statistisch wahrscheinlichsten Markt- und Mietpreis prognostiziere. Die Diskrepanz zur Wirklichkeit liege bei 5 bis 15 %. 60 % des Marktpreises werde durch nicht-traditionelle Eigenschaften beeinflusst, erklärt Christian Crain. Diese und viele weitere Faktoren, wie die hiesige Infrastruktur, Nachbarschaft, Erreichbarkeit uvm. würden durch diesen Algorithmus abgebildet werden. Über 450 dieser Eigenschaften, die einen Zusammenhang mit dem Preis aufzeigen, habe man so bisher gefunden. Als Quelle für die Informationen dienen eine Vielzahl unterschiedlicher Ressourcen. Selbst Bewertungsportale oder Airbnb können eine Rolle spielen. Am Ende stehen wertvolle Daten, die für Kunden u. a. in einer Web-App dargestellt werden können. Hier lassen sich aktuelle Immobilienwerte einzelner Objekte, Preis-Historie, Prognose, Bauvorhaben usw. aufzeigen. Mit den Lösungen, die PriceHubble bietet, ist das Ganze für Vermittler überaus interessant. PriceHubble bietet zum Beispiel automatisierte Bewertungsreports, die Unternehmen oder Vermittler an ihre Kunden als Newsletter versenden können. Die datengetriebene Analyse von Immobilienpreisen hat noch nicht die Anerkennung im Markt gefunden, die sie verdient. Links in dieser Ausgabe Zur Homepage von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Jonas Piela Zum LinkedIn-Profil von Christian Crain Über diesen Podcast Folgt uns auf LinkedIn für mehr Podcast-Updates Zur Podcast-Website Wir suchen immer nach neuen und spannenden Gesprächspartnern. Meldet euch bei Susan.

Strietholt, Maikewww.deutschlandfunk.de, Umwelt und VerbraucherDirekter Link zur Audiodatei

Am Sonntag haben über 56 Prozent der Berliner für eine Vergesellschaftung großer Wohnbestände gestimmt. Ob das die Mieten langfristig senken würde und ob dieser Schritt verfassungswidrig wäre. Am vergangenen Sonntag wurde in Berlin dreifach gewählt: Neben der Bundestagswahl und der Berliner Abgeordnetenhaus-Wahl, wurde auch beim Volksentscheid zur Initiative „Deutsche Wohnen und Co enteignen“ abgestimmt. 56 Prozent der Wählerinnen und Wähler stimmten dabei für eine Vergesellschaftung von Immobilienfirmen mit mehr als 3000 Wohnungen. Der Sprecher der Initiative „Deutsche Wohnen und Co enteignen“ und der Staatsrechtler Ulrich Battis diskutieren in der heutigen Folge eine mögliche Enteignung. Aus rechtlicher Sicht widerspricht die Forderung dem Grundgesetz, erklärt Battis. Politisch hingegen könne und müsse sie einiges bewirken, fordert Rouzbeh Taheri. Wie könnte eine Enteignung finanziert werden? Würde sie langfristig wirklich zu einem fairen Mietpreis führen? Und wäre eine Vergesellschaftung überhaupt rechtens? Welche Folgen eine Enteignung für die Immobilienwirtschaft und für Mieter hätte – und welche Alternativen es gäbe. Das exklusive Abo-Angebot für Sie als Handelsblatt Today-Hörerinnen und Hörer: https://www.handelsblatt.com/lesen Wenn Sie Anmerkungen, Fragen, Kritik oder Lob zu dieser Folge haben, schreiben Sie uns gerne per Email an today@handelsblatt.com.

Der Traum vom eignen Haus – den haben echt viele. Aber lohnt sich eine Immobilie auch für den Vermögensaufbau? Das klären Nora und Sebastian mit Pekka Sagner, der am Institut der deutschen Wirtschaft zu Immobilien forscht. Spoiler: Mieter:innen stehen nicht immer schlechter da, müssen aber etwas anderes für ihr Vermögen tun. Was genau – das erklärt uns Finanzjournalist Henning Jauernig. Die wichtigen Infos aus der Folge könnt ihr hier nachlesen: http://www.wdr.de/k/immobilie

Wie hoch sind die tatsächlichen Kosten für eine Yachtcharter? Was kommt außer dem Mietpreis des Schiffes hinzu und wo lässt sich Geld sparen ohne an Qualität einbüßen zu müssen? Zur weltweiten Yachtauswahl inkl. Preisen und Ausstattungen geht`s hier lang: www.charterbar-yachting.de/de Noch mehr Infos zum Thema Yachtcharter und Meer gibt`s hier: yachtcharter-magazin.de/ Deine Yachtanfrage kannst Du an folgende Mailadresse schicken: anfrage@charterbar-yachting.de oder rufe uns einfach an unter: +49 (0)931 30 699 04-0 Alle Deine Fragen zum Thema Yachtcharter und Meer schickst Du einfach an: info@charterbar-yachting.de Dir gefällt unser Content? Dann werde jetzt CHARTERBAR Yachting Mitglied und unterstütze uns, damit wir weiterhin, konstanten, wertvollen Content in professioneller Qualität für Dich bereitstellen können! Hier erfährst Du mehr darüber: steadyhq.com/de/charterbar Besuche uns auch auf YouTube: www.youtube.com/charterbaryachting Bildnachweis: Adobe Stock_Von maxmitzu

Die Entscheidung des BVerfG zum Berliner Mietendeckel hat einmal mehr gezeigt, wie umstritten das Thema Mietpreisregulierung ist. Es dürfte im Bundestagswahlkampf eine zentrale Rolle spielen. Zumal auch die mehrfach verschärfte Mietpreisbremse nicht wirkt wie erhofft. In dieser Folge besprechen wir mit Prof. Dr. Ulf Börstinghaus die unübersichtliche Rechtslage, ihre Folgen für Vermieter und Mieter sowie aktuelle Gesetzesvorhaben zur Mietpreisregulierung.

Immobilienwerte richtig ermitteln und einen angemessenen Mietpreis für eine Immobilie finden? Das ist oft gar nicht so einfach. Die Lösung: PriceHubble, denn in wenigen klicks, wird aus zahlreichen Datenquellen heraus ein Mietpreis für eine Immobilie berechnet. Welche Daten dabei genutzt werden und welche Faktoren sich auf den Mietpreis auswirken, darüber sprechen Marco & Stefan im heutigen Interview mit PriceHubble. Das Interview mit Marco und Dr. Nima Mehrafshan und Christian Crain von PriceHubble. immocation. Lerne Immobilien.

Willkommen zu Unternehmerwissen in 15 Minuten.Das ist Folge 383 mit der Immobilienunternehmerin Vanessa Wenk.Mein Name ist Rayk Hahne, Profisportler und Unternehmensberater.Jede Woche bekommst Du eine sofort anwendbare Trainingseinheit, damit Du als Unternehmer noch besser wirst.Danke, dass Du Die Zeit mit mir verbringst. Lass uns mit dem Training beginnen.  Wenn Dir die Folge gefällt teile Sie mit Deinen Freunden unter dem Link raykhahne.de/383. In der heutigen Folge geht es darum aus Schei$$e Gold machen. Welche 3 wichtigen Punkte kannst Du Dir aus dem heutigen Training mitnehmen? Was es heisst ganz unten zu beginnen. Wieso Du da hinschauen solltest, wo andere weggucken. Warum Kleinigkeiten den großen Unterschied machen. Du kennst sicher jemanden für den diese Folge unglaublich wertvoll ist. Teile sie und hilf auch anderen Unternehmern ihre Herausforderungen zu überwinden. Der Link ist raykhahne.de/383. Bevor wir gleich mit der Folge starten, habe ich noch eine Empfehlung für Dich. Der Sponsor dieser Folge ist Dell: Du brauchst einen Partner an Deiner Seite der genau so sein kann wie Du. Du bist jemand für den eine Kleinigkeit alles ist! Für Dich gibt es keinen Kompromiss, Du brauchst Power, Widerstandsfähigkeit und meisterliche Gestaltung. Dein Partner ist das brandneue DELL XPS. Die neue Laptopserie von Dell technologies ist in 13,15 und 17 Zoll Versionen erhältlich. Fast 19h betriebsbereit, aus einem Aluminumblock geschnitten, Carbonoberfläche und dabei noch edel. Egal ob Zuhause, im Büro, oder unterwegs, das passende Werkzeug für alle Aufgaben. Die Schönheit der Details vereint sich in diesem Gerät: unendlicher Randschirm, Dolby-Sound, diamantgeschliffene Kanten. Blaulicht wird durch das neue Eyesafe Display reduziert und garantiert dabei das volle Farberlebnis.  Du willst Dir das Schmuckstück anschauen? Überzeuge Dich selbst unter dell.de/xps , dell.de/xps -> d e l l . d e / x p s  Rayk:Willkommen Vanessa Wenk.Bist Du ready für die heutige Trainingseinheit? Gast: Yes I am Rayk:Lass uns gleich starten!Was sind die drei wichtigsten Dinge die unsere Zuhörer über Dich wissen sollten? Gast: 1. Ich bin Unternehmerin, Immobilienmaklerin und Werte alte Objekte richtig schön auf 2. Ich komme aus dem ärmsten Dorf Deutschlands und habe mich mit Fleiß hochgearbeitet 3. Ich bin vor drei Jahren Miss sexy Bauch geworden, daraus ist meine Liebe zum Sport entstanden Rayk:Was ist Deine spezielle Expertise? Was gibst Du den Menschen weiter? Gast: Ich vermittel Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ich habe in diesem Zusammenhang alte Gewerbeobjekte gesehen aus denen nichts geworden ist und habe daraus etwas gemacht. Ich habe dann die Umnutzung beantragt und daraus Wohnungen gemacht. Aus diesen ungenutzten Flächen dann etwas Schönes zu machen ist meine Leidenschaft.  Rayk:Was war beruflich Deine Weltmeisterschaft? Was war Deine größte Herausforderung und wie hast Du diese überwunden? Gast: Ich arbeite schon seitdem ich 15 oder 16 bin und mache kaum Urlaub. Die Herausforderung war als ich meinen Partner ins Unternehmen mit rein genommen habe und wir festgestellt haben, dass uns das fertig macht. Das Unternehmen war sozusagen mein Baby und daher bin ich anders damit umgegangen als jemand der von außen dazu kommt. Ich habe ihn aber als Geschäftsführer eingestellt und musste jetzt eine Lösung finden. Dann musste ich privat und beruflich alles trennen. das war für mich und für auch für die Mitarbeiter sehr schwierig. Jetzt sind wir beide unabhängig voneinander glücklich. Ich habe das damals geschafft weil ich meinen Coach gesucht habe der mich unterstützt hat. Dadurch konnte ich auch erkennen, dass ich meine Weiblichkeit verloren und immer nur als Unternehmer agiert habe. Als Unternehmerin sollte man auch die weiblichen Attribute nach vorne stellen, wie das Empfangen und alles mit Leichtigkeit laufen lassen. Rayk:Was müsste ich tun um so eine Fläche zu bekommen und die umzubauen? Gast: Das ist nichts für jemanden der keine Erfahrung und Know-how in diesem Bereich hat. Ich bin seit 2013 sehr spezialisiert auf Gewerbeimmobilien. Du musst erst schauen ob die Immobilie geeignet ist als Wohnraum. Über das Bauamt feststellen ob da ein Wohnraum draus gemacht werden kann und auch schauen ob die Eigentümergemeinschaft damit einverstanden ist. Auch die Statik muss beachtet werden und auf jeden Fall brauchst du einen Architekten. Außerdem ist viel Eigenkapital erforderlich. Auch brauchst Du Ideen wie das am Ende richtig geil aussieht, aber kostentechnisch trotzdem passt.  Rayk:Was kann ich tun wenn ich eine Immobilie besitze und diese aufwerten möchte? Gast: Wenn du sie selber nutzt, dann empfehle ich erstmal so viel wie möglich aus der Immobilie raus zu räumen oder in Schränke zu packen. Dann versuchen mit auffälligen Farben zu arbeiten, wie farbige Lampen und Gegenstände in verschiedenen Farben. Traue dich da gerne etwas anders zu machen. Vermietete Objekte bringen eine höhere Rendite wenn sie möbliert sind, dann sollte allerdings eine Verwaltung organisiert sein. Überlege dir da vorher die Strategie, da du bei möblierten Wohnungen eine höhere Fluktuation hast. Wenn du eine leerstehende Wohnung hast kannst du mit Visualisierungen arbeiten, da gibt es ein Tool indem du dir das schon mal anschauen kannst. Mit Hilfe dieser Bilder lässt sich auch der Mietpreis höher ansetzen.  Rayk:Grandios. Lass uns das Interview mit Deinem Spezial-Tipp für die Unternehmerwissen-Community beenden, dem besten Weg mit Dir in Kontakt zu treten und dann verabschieden wir uns. Gast: Ich bin als Mentorin für Immobilienmakler tätig und bilde Immobilienmakler aus. Gehe dazu auf vanessa-wenk.de/coaching Außerdem findest du mich in meinem Maklerunternehmen immowenk.de/ Und natürlich findet ihr mich auf YouTube und instagram. Rayk:Vielen Dank das Du Deine Erfahrungen und Dein Wissen mit uns geteilt hast. Gast: Vielen Dank und liebe Grüße. die Shownotes zu dieser Folge findest Du unter raykhahne.de/383 alle Links habe ich Dir dort aufbereitet und Du kannst die Inhalte der Folge noch einmal nachlesen Wenn Du als Unternehmer endlich weniger Arbeiten möchtest, dann gehe auf unternehmerfreiheit.online , einen ausgewählten Kreis werde ich bald zeigen, wie es möglich ist, mit mehreren Unternehmen gleichzeitig weniger als 30 Stunden die Woche zu arbeiten. unternehmerfreiheit.online 3 Sachen zum Ende Abonniere den Podcast unter raykhahne.de/podcast Wenn Du noch mehr erfahren möchtest besuche mich auf Facebook und Instagram Bitte bewerte meinen Podcast bei iTunes Danke, dass Du die Zeit mit mir verbracht hast. Das Training ist vorbei, jetzt liegt es an Dir. Viel Spaß mit der Umsetzung.

Jahrelang kann der deutsche Immobilienmarkt vor allem in den Städten nur einen Weg: nach oben. Nun sind Besichtigungen stark eingeschränkt, eine Rezession kommt - was bedeutet das für die Preise? Und soll man jetzt noch kaufen? Dazu spricht Horst von Buttlar in dieser Folge gleich mit zwei Experten, einmal mit Michael Voigtländer, einem der bekanntesten Immobilienexperten des Instituts der deutschen Wirtschaft in Köln. Und mit Peter Hettenbach, der mit einem Institut in Schwetzingen eine Software hat, die Preise für Vermieter und Mieter auf die Straße genau erfassen kann. Für die Hörerinnen und Hörer des Podcast gibt es in Kooperation mit dem Hettenbach-Institut und dem Magazin “Capital” einen besonderen Service: Sie können die Immobilie schätzen lassen.

Wie oft verstecken wir uns hinter unseren Gewohnheiten und haben verlernt unser Leben zu leben, anstatt mutig unseren Weg zu gehen!? In meiner heutigen Episode geht es um Mut, denn den brauchst du, wenn du Selbstverantwortung übernimmst, was ja das Thema meiner letzten Episode gewesen ist, die ich „Klar ist mein Partner an allem Schuld“ genannt habe. Und manchmal ist es ganz gut, dass das Leben uns einfach ins kalte Wasser schmeißt. Nach meiner Trennung begann ich die Reisen zu machen, die ich für irgendwann einmal auf meiner To-do-Liste stehen hatte. So wollte ich im zweiten Jahr nach Schweden reisen. Ich frage meine Söhne, ob sie mich begleiten möchten und mit deren Zusage, dachte ich mir, dass es doch ganz cool wäre, wenn wir uns ein Wohnmobil ausleihen. Doch ein paar Wochen vor der Reise zog mein ältester Sohn zu seiner Oma und drehte mir den Rücken zu. Mein Jüngster hatte daraufhin verständlicher Weise ebenfalls keine Lust mehr mit mir zu reisen, denn mit 16 Jahren ist es ziemlich uncool, alleine mir der Mutter in den Urlaub zu fahren. Nun hieß es für mich: was nun? Sollte ich meine Planung canceln, den Mietpreis zahlen und frustriert zu Hause bleiben? NEIN! Das passte nicht zu mir! Somit nahm ich meinen ganzen Mut zusammen und sagte mir: du hast ja noch den Hund! Was ich auf dieser Reise erfuhr und wie ich mich danach fühlte, erfährst du in dieser Episode. Wie lange habe ich gesagt, ich würde ja gerne...... , aber alleine habe ich keine Lust. Ich hätte lieber sagen sollen, alleine traue ich mich nicht. Erst als ich tatsächlich alleine war, wurde mir klar, dass ich nie den Mut hatte, die Dinge zu tun, die ich gerne wollte. Ich hatte mich darauf ausgeruht die Schuld bei meinem Partner zu suchen. Doch nun gibt es keine Ausrede mehr. Fange einfach mit keinen Dingen an... Entdecke die Welt ganz neu. Ich wünsche dir ganz viel Freude dabei!

Wir waren schon mal 1,8 Mio Hamburger in den 60er Jahren. Seither sind über 200.000 Wohnungen hinzugebaut worden und trotzdem will Politik den Mietpreis regulieren. Warum? Was ist passiert? Und vor allem, was können wir jetzt sofort tun? Darüber habe ich mit Peter Jorzick gesprochen, dem geschäftsführenden Gesellschafter von HAMBURG TEAM, einem der Initiatoren der Initiative In Meinem Stadtteil Wohnen Bleiben! Die Website von dem Unternehmen von Peter findest Du hier: https://www.hamburgteam-pm.de/ Hier findet Ihr die Webseite der Initiative: www.imswb.de von der Euch dieser Beitrag präsentiert wird.
Initiative IN MEINEM STADTTEIL WOHNEN BLEIBEN! Den Podcast als gefilmtes Interview findet Ihr bei mir im YouTube Kanal. Einfach hier klicken youtube.com/haukewagner - dann könnt Ihr das Interview auch sehen. Viel Spaß! Schreibt Eure Fragen und Anmerkungen gerne unten in die Kommentare, ich gebe mir Mühe sie alle zu beantworten!

Carsten Rutz, Vorstand der Deutschen Reihenhaus AG erklärt ein unterschätztes Marktsegment - das Reihenhaus. Oft belächelt, aber sehr lukrativ: Carsten Rutz im Gespräch über Fragen zum Business: - ob Reihenhäuser sexy sind und wer darin wohnt, - das es nicht nur Mietpreis, sondern auch Kaufpreisdeckel gibt und wie er funktioniert - das Reihenhäuser für Städte ein wichtiges Produkt mit Zukunft sind und wie man Geld damit verdient - das institutionelle Investoren keinen Styropor mehr an der Wand wollen und vieles mehr. Mehr Reihenhäuser bitte! Viel Spaß beim Hören

Die Mieten steigen und Wohnen ist längst zur sozialen Frage unserer Zeit geworden. In Berlin hat der Senat jetzt eine radikale Antwort gefunden: den Mietendeckel. Darf sich der Staat einmischen und die Mietpreise einfrieren? Oder muss er das sogar?

Seit Montag ist die Bahnstrecke zwischen Münster und Osnabrück für rund zwei Monate gesperrt. Bei "Immer der Hase nach" hören Sie heute, was Pendler wissen müssen. Außerdem erhält die Stadt einen Nachhaltigkeitspreis.

Sharon van Etten ist Musikerin, Schauspielerin, Mutter und Studentin. Sie lebt in Brooklyn, New York. Als Musikerin hat Sharon van Etten 6 Studio-Alben produziert und veröffentlicht, ihr aktuelles Album heißt Remind me Tomorrow. Als Schauspielerin kennt ihr sie vielleicht aus der Netflix-Serie The OA und sie hat darüber hinaus auch Filmmusik komponiert für den Film Strange Weather mit Holly Hunter. Wir sprechen in dieser Folge mit Sharon darüber, - wie sie mit den unterschiedlichen Rollen in ihrem Leben und ihrer Karriere zurechtkommt - wie sie ihre Karriere stets hinterfragt und verändert - wie sie Ziele setzt und Hilfestellungen definiert, wie sie diese Ziele tatsächlich umsetzen kann - und wie sie gelernt hat, persönliche Grenzen zu setzten und diese einzuhalten Es war für uns ein besonderes Gespräch, da wir Sharon als Künstlerin sehr schätze, wir es sehr interessant und bewegend fanden, wie reflektiert sie ihr Leben und ihre Karriere betrachtet, und dass ihr Lebensmotto des ‘slow builds’ – also dem langsamen und geduldigen Aufbau ihres Lebens und ihrer Arbeit noch lange nach unserem Gespräch eine tiefe Wirkung ausgelöst hat. Wir hoffen, dass euch diese Folge gefällt, denn wir wollten sie euch nicht vorenthalten, auch wenn sie dieses Mal auf Englisch ist. https://www.sharonvanetten.com/ Ihr aktuelles Album ‘Remind me Tomorrow’: https://sharonvanetten.ffm.to/remindmetomorrow Musikvideos: https://www.youtube.com/watch?v=j7sTHoeH0eA https://www.youtube.com/watch?v=h4mewwymxbI https://www.youtube.com/watch?v=W4etGf2PJcA Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Trotz "Zoll um Zoll" und Vonovia Berliner Mietpreis-Bremse-Schock konnte der DAX zulegen: DAX +0,40 % bei 11.658 Punkten. Mittlerweile gab es Nachrichten vom ungebrochenen Verhandlungswillen beider Seiten für Erleichterung - Trump und Chinas. Keiner will die Deutsche Bank, auch UBS nicht. Lufthansa gefragt, Vonovia verkauft. Gold gibt Gewinne wieder ab. In den Interviews hören Sie CFO Carsten Bovenschen, der Batteriehersteller Akasol konnte den Umsatz im ersten Halbjahr 2019 auf fast 20 Mio. Euro verdoppeln. Und Martin Weinrauter: Risikomanagement wird zum "mathematischen Think Tank".

Dr. Kati Ernst ist Co-Founder und Co-CEO von ooshi. Bevor sie gemeinsam mit ihrer Freundin Kristine Zeller 2018 ooshi gegründet hat, war sie 12 Jahre lang Unternehmensberaterin. Der Wunsch, die Gestaltung des Arbeitslebens selbst in die Hand zu nehmen, und auch vermehrt einen gesellschaftlichen Beitrag durch ihren Beruf zu leisten, bewegte sie schließlich zur Gründung. Im Gespräch mit Isa und David erzählt Dr. Kati Ernst von den Anfängen und der Entwicklung, sowie den Werten und Strukturen von ooshi. Wir haben mit Kati auch über Nachhaltigkeit, Female Empowerment und die gesellschaftspolitische Arbeit, die mit ooshi einhergeht, gesprochen. Denn ooshi ist mehr als nur Periodenunterwäsche - ooshi versteht sich als Female Health Company. Kati versucht, die Periode “gesellschaftsfähig” zu machen, da es sich noch immer um ein Tabuthema handelt. All das und noch viel mehr von Kati gibt’s in der neuen Episode vom Role Models Podcast. Mehr über Dr. Kati Ernst und ooshi: Website: www.ooshi-berlin.de Instagram: https://www.instagram.com/ooshi.period.underwear Facebook: https://www.facebook.com/ooshi.berlin LinkedIn: https://de.linkedin.com/in/mrs-kati-ernst Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels LinkedIn: https://de.linkedin.com/company/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Julia Jäkel ist seit 2013 Chief Executive Officer bei Gruner + Jahr. Sie verantwortet die Bereiche Digital, Unternehmensentwicklung, G+J International Europe, Personal, Kommunikation, die G+J-Minderheitsbeteiligung am Spiegel Verlag Hamburg und die Henri Nannen Schule. Ihre Karriere begann sie 1997 im Zentralen Nachwuchsprogramm bei Bertelsmann, das sie ein Jahr später zu Gruner + Jahr führte. Zusammen mit ihrem Team hat sie es sich zur Aufgabe gemacht, Gruner + Jahr zu einem der modernsten und kreativsten Verlage in einer sich verändernden Medienlandschaft zu formen. Julia Jäkel hat bereits zahlreiche Auszeichnungen erhalten, u.a. Ist sie Medienmanagerin des Jahres. Das Gespräch hat Isa mit Julia Jäkel vor Live-Publikum im Rahmen der Jahreskonferenz von Initiative Chefsache geführt. Es geht um Schlüsselmomente auf ihrem Karriereweg und warum Julia Jäkel ein “Ratsucher” ist und bessere Entscheidungen trifft, wenn sie in Interaktion mit anderen Menschen ist. Nachwuchsförderung liegt Julia Jäkel besonders am Herzen, ebenso ein ausgeglichenes Geschlechterverhältnis. Bei Gruner + Jahr sind die Hälfte der Führungskräfte und der Chefredakteurinnen Frauen. Auf was sie dabei besonders Wert legt und worin sie ihre Verantwortung sieht, hört ihr im Role Models Podcast. Mehr über Gruner + Jahr https://www.guj.de https://twitter.com/grunerundjahr https://www.facebook.com/grunerundjahr Mehr über Initiative Chefsache https://initiative-chefsache.de Diese Episode wird von von unseren Partnern She’s Mercedes und Grover unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Erhalte auf Grover bei deinem ersten Kauf einen Rabatt von 50% mit dem Rabattcode Rolemodels50, einzulösen: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Joy Denalane ist die deutsche Soul- und R&B-Sängerin, die den deutschen Soul erfunden und damit deutschen Pop geprägt hat. Sie hat mit Freundeskreis und Max Herre gearbeitet und ihre ganz eigene Stimme gefunden. Viele ihrer Songs sind für die Ewigkeit. Mit ihrem aktuellen Album macht sie sich auf die Suche nach ihrer Identität – und zeichnet dabei fast beiläufig ein Bild ihrer Heimatstadt Berlin im Hier und Jetzt. Joy ist eine von Deutschlands ausdrucksstärksten, einflussreichsten und mithin besten Sängerinnen der letzten 20 Jahre. Sie gibt uns einen Einblick in ihre Anfänge als Musikerin, ihren Alltag und was sie gemacht hat, als sie vor mehr als 10 Jahren vor der Frage stand „war es das jetzt?“. Neben der Urkraft, die sie schon früh entdeckt hat, sind auch Mut, Ausdauer und Begabung bedeutungsvolle Komponenten in ihrem Leben. Sie findet es wichtig, auch mal den Mut zu haben nicht zu gefallen, auf Widerstände zu stoßen und manchmal Grenzen zu überschreiten. Dabei behält sie ihre Ehrlichkeit, Geradlinigkeit und Bodenständigkeit. Wir sprechen auch darüber, wie es um die Repräsentation von Frauen in der Musikbranche steht und wann es wichtig ist, als öffentliche Person die Stimme zu erheben. All das erfahrt ihr im Role Models Podcast. Mehr zu Joy Denalane: Instagram: https://www.instagram.com/joydenalane Facebook: https://www.facebook.com/joydenalane Webseite: https://www.joydenalane.com/ Spotify: https://open.spotify.com/artist/5vP3nmsaGrondXXS5BvrSH Diese Episode wird von von unserem Partner She’s Mercedes unterstützt: Der She’s Mercedes Newsletter rückt jeden Monat Frauen in den Fokus, deren Geschichten im Kopf bleiben. Sie sprechen über die Themen, die sie bewegen. Sie erzählen, wovor sie Angst haben. Was sie antreibt. Was Empowerment für sie bedeutet. Welche Karrieretipps sie gerne früher bekommen hätten. Die Autorinnen des Newsletters, Nora Wohlert und Susann Hoffmann von Edition F (die ihr ja auch schon unserem Podcast kennt), Stefanie Luxat von dem Blog Ohhh…Mhhh, Julia Meschede von Wanderlust und Jessica Weiss von Journelles treffen für dich unter dem Motto „Starke Frauen porträtieren starke Frauen“, die Dinge anders denken. Lasst euch, ähnlich wie von unserem Podcast und den Events, jeden Monat neu inspirieren und werdet Teil der She’s Mercedes Community. Tolle Tipps, viel Inspiration. Anmelden könnt ihr euch unter: https://newsletter.shesmercedes.de Diese Episode wird auch unterstützt von Grover. Grover gibt dir die Freiheit und Flexibilität, Hightech-Produkte statt zu kaufen einfach monatlich zu mieten. Falls zu zum Beispiel das neueste Notebook, Smartphone, Bluetooth-Kopfhörer oder eine neue Fotokamera brauchst und nicht kaufen möchtest, kannst du mit Grover ganz einfach, flexibel und ohne Kaution mieten. Auf grover.com wählst dein Wunschprodukt und die Mindestlaufzeit, die am besten zu dir passt. Je länger die Laufzeit, desto günstiger der monatliche Mietpreis. Die Miete startet, sobald dein Produkt bei dir ist. Falls dem Gerät etwas zustößt, übernimmt Grover 90 % der Reparaturkosten und falls du monatlich weniger zahlen möchtest, kannst du jederzeit die Miete einfach verlängern. Für Hörer*innen und Hörer des Rolemodels Podcasts gibt’s exklusiv 50% Rabatt auf deine erste Miete. Anmelden kannst du dich hier: https://bit.ly/2YcFcHX Folgt Role Models auf: Instagram: https://instagram.com/_rolemodels Twitter: https://facebook.com/rolemodels Facebook: https://facebook.com/rolemodels Meldet euch für den Newsletter an: https://rolemodels.co

Die rot-rot-grüne Landesregierung in Berlin will die steigenden Mietpreise für fünf Jahre einfrieren. Die Pläne zeigen schon erste Auswirkungen, zumindest auf die Aktienkurse der Wohnungskonzerne, denn die kennen momentan nur eine Richtung – nach unten. Jay-Z ist laut „Forbes“ der erste Rap-Milliardär der Geschichte. Nirgendwo wird die Verbindung zwischen Musik und Kapitalismus so offensichtlich wie im Hip-Hop. Dafür gibt es vom „Bullen“ Deffner den Bullen der Woche für den Musiker. Der „Soli“ ist so etwas wie die Schaumweinsteuer des 21. Jahrhunderts. Wann werden die vielen Versprechen der Politik, den Solidaritätszuschlag abzuschaffen, in die Tat umgesetzt? Außerdem: Welche Auswirkungen hat die „lockere“ Geldpolitik von EZB und US-Notenbank? Kommt jetzt die Zinswende aber anders als gedacht, nach unten? Der „fleischlose Wahnsinn“ an der Börse von Beyond Meat wird zum neuen Dauerthema im Wirtschaftspodcast und schon fast so leidenschaftlich diskutiert wie Tesla.

  Im dritten Teil unserer Podcastreihe „Das Mieting – Der Vermieter-Podcast“ ist Torben Otto von ImmobilienScout24 wieder für Sie im Gespräch mit Rechtsanwalt Steffen Groß, Inhaber von Groß Rechtsanwälte. Diesmal geht es um die Mietpreisbremse aus der Sicht der Vermieter. Wie kam der Gesetzgeber darauf? Was soll die Mietpreisbremse bringen? Wo gilt die Mietpreisbremse? Welche Ausnahmen gibt es und wann muss der Vermieter aktiv werden? Diese und mehr Fragen beantworten Ihnen unsere Experten in der aktuellen Podcastfolge. Sowie den Expertentipp zum Thema Energieausweis. Sie können von unseren Tipps für Vermieter nicht genug bekommen? Abonnieren Sie unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter. Hier finden Sie noch mehr Informationen zum Thema Mietpreisbremse. Und hier sehen Sie, wie Sie zuverlässig den richtigen Mietpreis berechnen. Abonnieren Sie unseren Podcast unter: https://blog.immobilienscout24.de/feed/podcast/vermieter-podcast Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com

Wenn jemand seinem Nächsten leiht, so darf er in dessen Hof nicht umsonst wohnen, ebenso darf er nicht zu einem niedrigeren Preis von ihm mieten, weil dies Zins wäre. Man darf den Mietpreis erhöhen, man darf aber nicht den Kaufpreis erhöhen. Wie ist das zu verstehen? Vermietet er ihm seinen Hof und sagt zu ihm: „Wenn du mir jetzt das Mietgeld gibst, so sei er dein für zehn Sela jährlich; zahlst du mir aber monatlich, so musst du mir jeden Monat einen Sela geben” — dies ist erlaubt. Verkauft er ihm aber sein Feld und sagt zu ihm: „Wenn du mir jetzt bezahlst, so sei es dein für tausend Sus; wenn du aber erst zur Dreschzeit zahlst, so gebe ich es dir für nur zwölf Minen” — dies ist verboten.

In dieser Woche hatte ich ein interessantes Gespräch bei einem Unternehmen, die flächeneffizienter arbeiten wollen und aufgrund der Vorgaben Ihres japanischen Mutterhauses auch müssen.   Zu dem Gespräch eingeladen wurde ich, weil akustische Probleme vorhergesehen werden. Das neue Bürokonzept sollte als offene Bürolandschaft mit 90 bis 100 Beschäftigten je Floor gestaltet werden. Zudem sollten dort Zonen für kurze Besprechungen im Stehen, Raum in Raum-Systeme für Sitzungen und Video-Konferenzen, sowie Telefonboxen für vertrauliche Gespräche untergebracht werden. Die Verantwortlichen Entscheider haben sich auch schon diverse Büros angesehen, die vom Hersteller beispielhaft eingerichtet worden sind, weshalb entschieden wurde, dass die Arbeitsplätze nicht fest vergeben werden sondern täglich frei wählbar sind. Auf meine Frage, welche Unternehmen denn angesehen wurden, gab es die Antwort „Coworking-Spaces“. Meine nächste frage war, ob denn auch bewußt gemacht wurde, was das Ziel von Coworking ist. Tatsächlich war dem Unternehmen klar, dass es sich dort um ein Büro handelt, welches von mehreren Klein- und Einzelunternehmern angemietet wird, weil dort die Arbeitsplätze ohne Investition von technischen Geräten, wie teuren Druckern und Kopierern ausgestattet ist, welche mitgenutzt werden können, ohne sich über Wartung etc. Gedanken machen zu müssen. Ein weiterer Vorteil, heute muß ja alles repräsentativ sein, in einem solchen Coworking Space ist meist auch ein Empfang für Besucher integriert und es sind immer Besprechungsräume mit im Mietpreis enthalten. Überwiegend – zumindest aus meiner Erfahrung - werden solche Büros auch von Start ups angemietet, welche die Möglichkeit sehen, dass auch Kontakte einfacher zustande kommen, Mitstreiter gefunden werden und durch Kooperationen Ideen ausgetauscht werden  OK – der Kunde wußte das und nun stelle ich mir bzw auch ihm die Frage, was genau denn die Gemeinsamkeiten zu seinen Flächen sind. Wir sprechen hier von einer ca. 100 Mann (und Frau) starken Vertriebs-Abteilung, welche mehrheitlich Innendienst aber teilweise auch Aussendienst machen. Die Gemeinsamkeit wurde darin gesehen, dass die Beschäftigten sich da wie dort die Arbeitsplätze täglich frei auswählen können. OK – kann ich nachvollziehen den Gedanken, habe dann aber eine weitere Frage: Gibt es bei Ihnen Gleitzeit? Ja zwischen 7 und 9 Uhr Haben Sie Leute die immer in der früh kommen? Ja Was glauben Sie welche Plätze werden die wählen? Keine Ahnung sagen Sie es uns. Ungern – aber welchen Platz nehmen Sie persönlich lieber? Fensterplatz mit Schutz im Rücken oder einen wo ständig Bewegungen und Lärm sind? Können Sie sich vorstellen, dass die Mehrheit der Menschen genauso wählt, wenn freie Wahl ist? Hintergrund der Frage von mir war, dass am Fenster Telefonboxen und Besprechungszonen waren. Nur wie lange stehe ich in der Besprechungszone, wie lange in der Telefonbox? Vielleicht beschäftigen Sie liebe Hörerin, lieber Hörer sich auch selbst mit dem Planen von Büros in Ihrem Unternehmen, vielleicht auch mit der Anschaffung von Büromöbeln. Wenn wir nun berücksichtigten, dass Cubes, Telefonboxen, bequeme Rückzugszonen und Besprechungszonen neben dem Mobiliar in einen Raum kommen, dann erhalten Sie für knapp 100 Beschäftigte ganz schnell einen Kostenfaktor von 350.000 und mehr zusammen, weil IHRE KOLLEGINNEN UND KOLLEGEN SIND WERTVOLL – EBENSO WIE SIE ! Wenn eine solche Summe investiert wird, dann soll es sich doch auch rentieren – Richtig oder falsch? Können Sie sich vorstellen, dass durch eine nicht komplett durchdachte Planung, sehr schnell eine deutlich schlechtere Resonanz auf die Gesamteinrichtung – trotz neuer Möbel und Farbgestaltung erhält? Ja natürlich kann sich das jeder vorstellen … In diesem Beispiel wurde, wie in vielen anderen gedacht, das Geld für die Planung sparen wir, wir machen 6er Gruppen und das hat bisher auch gut funktioniert. NEIN – NEIN – NEIN – hat es nie! Schauen Sie, wie kann denn jemand in etwas excellent sein, was er oder sie nur 4 -5 mal jährlich tut? Wie soll so jemand up to date sein? Ich behaupte, dass selbst Leute, die 50 Büros in einem Jahr planen – also 4 monatlich, nicht exzellent sein können. Exzellenz verlangt einen Preis und das bedeutet mit dem Thema vereint zu sein, es zu leben und schon 2000 Mal gemacht zu haben. Sind es die Beschäftigten Ihnen Wert, eine Umgebung zu erhalten, die gut durchdacht und förderlich für die Unternehmensziele sind? Sind es 350.000 Euro Investition diese exzellent zu verplanen? Sind es 350.000 Euro Wert, ein Büro zu erhalten, worin die Beschäftigten effizient und störungsfrei arbeiten können? Wenn Sie eine Investition egal welcher Höhe tätigen und sich etwas Neues anschaffen, dann geben Sie sich doch nicht mit fehlerhafter Ware zufrieden – richtig oder Falsch ? Natürlich nicht. Also dann schaffen Sie bitte erstmal Grundlagen, damit diese 350.000 Euro auch die gewünschte Resonanz bringen. Lassen Sie sich beraten, geben Sie die Planung in Hände, bei denen Sie glauben Exzellenz zu erhalten, oder lassen Sie sich von exzellenten Menschen in diesem Bereich schulen, sofern Sie öfter mit einer solchen Aufgabe konfrontiert sind. Der große Vorteil beim Schulen Ihrer Mitarbeiter den Sie erhalten, dass nicht nur neue Blickwinkel eröffnet werden, die Chancen mit sich bringen, sondern der gut ausgebildete Beschäftigte tauscht sich in unseren Seminaren auch mit anderen Kollegen aus und hält im besten Falle Kontakt mit Selbigen um neueste Informationen zu erhalten und damit noch mehr fürs Unternehmen einbringen zu können. Ich denke dass ist der beste Hinweis den ich Ihnen geben kann. Schauen Sie, ich habe für die Planung einen Preis genannt, der sicherlich im ersten Moment erschreckt hat, doch er war im Verhältnis zu den Anschaffungskosten, den Gebäudekosten und erst recht den Personalkosten sehr gering. Mir ist klar, dass es dennoch eine Größenordnung ist, die budgetiert werden muß, aber – die Leistung die dahinter steht ist das Fundament für Ihre 350.000 Euro Investition. Und ein Haus ohne Fundament – das bricht auf Dauer ein.  In diesem Sinne – besten Dank fürs Zuhören und denken Sie bitte immer daran: Humanisierung ist die intelligenteste Art der Rationalisierung ! Wenn Ihnen dieser Podcast gefallen hat, machen Sie mir eine Freude indem Sie ihn bei i-tunes bewerten und mit Ihren Freund*inn*en und Kolleg*inn*en teilen. Haben Sie Wünsche oder Anregungen zu diesem Podcast ? Schreiben Sie mir diese an Martin@lauble.net - Sie erhalten garantiert Antwort!

Verstehe gesetzliche Rahmenbedingungen nicht als Hindernis, sondern als Chance. Warum dies gerade für den sozialen Wohnungsbau gilt, erfährst Du in dieser Quickie-Folge. Shownotes: Infos zum Kongress und Last-Minute Tickets: https://www.immopreneur.de/kongress Die Immobilienjunioren: http://www.immobilienjunioren.de/ Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/podcast. Hinterlasse hier gerne auch Deinen Kommentar zu dieser aktuellen Folge. 2 spannende Bücher – 2 spannende Events: Das System Immobilie (Hardcover und Hörbuch): Noch mehr rund um die verschiedensten Geschäftsmodelle findest Du im neuen Buch „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel und 19 weiteren Autoren. Erfolg mit Wohnimmobilien (Kombi Hardcover/Hörbuch): Zudem findest Du in der neuen komplett überarbeiteten und stark erweiterten 2. Auflage von Erfolg mit Wohnimmobilien eine Komplettanleitung für das Investieren in Immobilien. Sichere Dir jetzt das Hardcover-Buch und erhalte nur kurze Zeit das Hörbuch gratis dazu!  Die Immobilienoffensive mit Thomas Knedel (Seminar): Die Immobilienoffensive ist das neue Seminar von und mit Thomas Knedel auch in Deiner Region! Immobilien-Insider-Know-how vom Feinsten! Erlebe unter anderem hautnah in einer Case-Study an einem Praxisbeispiel, wie Thomas Knedel seine Investments aufspürt, kalkuliert, prüft und letztendlich sichert.  Der Immopreneur Kongress (Show-Event mit über 600 Teilnehmern): DER KONGRESS FÜR ERFOLGREICHE IMMOBILIENINVESTOREN - Egal, wo Du gerade stehst – dieser Kongress ist das Beste, was Dir in diesem Jahr passieren wird, wenn Du Dich für das Thema lukrative Immobilien-Investments interessierst. Erlebe über 20 Sprecher und Experten sowie vernetze Dich mit hunderten "Immopreneuren" auf einem einmaligen Show-Event! Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension! Weitere Infos/ Kontaktmöglichkeiten: Das Netzwerk: Immopreneur.de/welcome Der Blog: Erfolg mit Wohnimmobilien Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter

Wie finde ich den optimalen Mietpreis für meine Wohnungen? Uns ist eine E-Mail von Mike zugegangen, in der er fragt, wie er den optimalen Mietpreis für seine Wohnungen finden kann. Hierbei sind mehrere Dinge unbedingt zu beachten, nämlich ob es eine Neuvermietung nach Renovierung, ein Mieterwechsel oder ob es eine einfache Mieterhöhung ist. Für all diese Punkte gilt es verschiedene Regeln zu beachten. In dieser 12. Q&A Folge geht Stephan Steup genau auf die einzelnen Themen ein. Viel Spaß! Mit Stephan Steup Weitere Infos, Ressourcen und hilfreiche Links zu dieser Folge findest Du auf http://immopreneur.de/qa12. Hinterlasse hier gerne auch Deinen Kommentar zu dieser aktuellen Folge. 2 spannende Bücher – 2 spannende Events: Das System Immobilie (Hardcover und Hörbuch): Noch mehr rund um die verschiedensten Geschäftsmodelle findest Du im neuen Buch „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel und 19 weiteren Autoren. Erfolg mit Wohnimmobilien (Kombi Hardcover/Hörbuch): Zudem findest Du in der neuen komplett überarbeiteten und stark erweiterten 2. Auflage von Erfolg mit Wohnimmobilien eine Komplettanleitung für das Investieren in Immobilien. Sichere Dir jetzt das Hardcover-Buch und erhalte nur kurze Zeit das Hörbuch gratis dazu!  Die Immobilienoffensive mit Thomas Knedel (Seminar): Die Immobilienoffensive ist das neue Seminar von und mit Thomas Knedel auch in Deiner Region! Immobilien-Insider-Know-how vom Feinsten! Erlebe unter anderem hautnah in einer Case-Study an einem Praxisbeispiel, wie Thomas Knedel seine Investments aufspürt, kalkuliert, prüft und letztendlich sichert.  Der Immopreneur Kongress (Show-Event mit über 600 Teilnehmern): DER KONGRESS FÜR ERFOLGREICHE IMMOBILIENINVESTOREN - Egal, wo Du gerade stehst – dieser Kongress ist das Beste, was Dir in diesem Jahr passieren wird, wenn Du Dich für das Thema lukrative Immobilien-Investments interessierst. Erlebe über 20 Sprecher und Experten sowie vernetze Dich mit hunderten "Immopreneuren" auf einem einmaligen Show-Event! Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine Bewertung inkl. Rezension!  Weitere Infos/ Kontaktmöglichkeiten: Das Netzwerk: Immopreneur.de/welcome Der Blog: Erfolg mit Wohnimmobilien Facebook Instagram Xing LinkedIn Youtube Twitter

  Dipl.-Inform. Adrian Taciulescu CEO und Gründer von ReputationCloud T: ++49 89-21546278-8 F: ++49 89-21546278-9 E: at@reputationcloud.net W: www.reputationcloud.net Dipl.-Informatiker Adrian Taciulescu verfügt über eine umfangreiche Ausbildung: Studium der Informatik und Wirtschaftswissenschaften an der TU München Studienschwerpunkte: Datenbanken, IT-gestützte Geschäftsprozesse, Künstliche Intelligenz, Ökonometrie Abschluss als Diplom-Informatiker Zusammenfassung: Warum sollen Kunden ausgerechnet bei Ihnen kaufen wollen? Das Unternehmen bietet sehr ausgefeilte und zukunftsorientierte Lösungen an Die Unternehmensgröße erlaubt es, sehr schnell auf Kundenwünsche und –bedürfnisse einzugehen, es agiert nahe am Kunden und reagiert ziemlich schnell auf Bedürfnisse. Seine hochentwickelten Produkte sind denen anderer weit voraus. Darüber hinaus ist über die Webseite ein direkter Chat, oft sogar mit dem Chef selbst möglich. Warum sollen Mitarbeiter ausgerechnet bei Ihnen arbeiten wollen? Die Arbeitsumgebung ist für den Mitarbeiter extrem zukunftsorientiert und wird extrem stark wachsen. ReputationCloud hat sich sehr gut positioniert, dabei große Investitionen und 25jährige Erfahrung in die Waagschale gelegt. Das ist für Mitarbeitende und natürlich auch für Kunden sehr interessant. Hier ist der Unternehmer noch selbst Mentor. Informatiker suchen Abwechslung. Die bekommen sie hier in diesem Unternehmen. Die Arbeit dort kommt einer Reise gleich. Der Unternehmer selbst weist den Weg und leitet an. So werden sie alle immer bessere Professionals und entwickeln sich auch als Menschen weiter. Alles in allem: Es bestehen große Wachstumschancen für den Einzelnen, basierend auf reicher technischer und unternehmerischer Erfahrung des Hauses. ReputationCloud bietet beständige Überwachung der Reputation, also des guten oder weniger guten Rufs, den seine Kunden im Internet genießen. Die Spuren, welche die Kundenunternehmen im Internet hinterlassen werden genau gemessen und interpretiert. Ebenso werden alle Reaktionen anderer Marktteilnehmer auf die Aktionen des Kunden in den sozialen Medien und auf Fachforen und Bewertungsplattformen registriert und bemessen. Daraufhin wird kontrolliert, wie sich diese Reputation, also der Ruf des Unternehmens, entwickelt. Daraus werden Verbesserungsvorschläge entwickelt, wie das Kundenunternehmen sich in der virtuellen Welt besser darstellen kann. Der Mitarbeiterstab besteht aus Analysten und Entwicklern. Analysten führen diese Arbeiten durch. Entwickler treiben die Weiterentwicklung dieser hochspezialisierten Software voran.   Das Interview können Sie hier ausdrucken    ___________________________________________________________ Das Interview im Detail: Wie war Ihr Weg bis hierher zu dieser Position? Dipl.-Inform. Adrian Taciulescu war von Kindheit an begeistert von Informatik. Das Studium der Informatik war die logische Folge. Wirtschaftswissenschaften wählte er als reizvolles Nebenfach. Es folgten verschiedene Fach- und Führungsaufgaben in der SHS Viveon AG. Er brachte es bis zum Mitglied des Vorstands. Seit 2005 ist er als Unternehmer allein unterwegs. Er führte verschiedene Projekte für namhafte Kunden durch. Daraus ist dann ReputationCloud entstanden. ReputationCloud beruht auf der Tatsache, dass jeder Mensch, jede Firma und jedes Produkt im Internet einen digitalen Abdruck hinterlässt – bewusst und unbewusst. Dazu gehören auch kleinste Kommentare und Erwähnungen. Alles in allen umgibt uns alle eine unsichtbare Reputationswolke. Was ist Ihnen derzeit am wichtigsten als Mensch in dieser Welt zu dieser Zeit? Das wichtigste ist die Kommunikation. Die technische Vernetzung klappt in der heutigen Zeit meistens recht gut. Herrn Taciulescu betont aber auch die Bedeutung des offenen persönlichen Gesprächs in seinem Unternehmen. Vertrauensvolle Kommunikation ist ihm immens wichtig. Als Inhaber ist er sehr interessiert, dass die Angebote immer noch besser werden. Daher ist er für Anregungen und Ideen seiner Mitarbeiter stets offen. Wenn sich etwas gut umsetzen lässt, profitiert schließlich das gesamte Unternehmen und auch die Kunden. Welche Dienstleistungen bieten Sie Ihren Kunden an? Die Firma ReputationCloud misst den Abdruck, den die Kunden im Internet hinterlassen. Auf dieser Grundlage kann man bei ReputationCloud das Vorgehen seiner Kunden erst verstehen. Daraufhin wird kontrolliert, wie sich diese Reputation, also der Ruf des Unternehmens, im Laufe der Zeit entwickelt. Daraus werden Verbesserungsvorschläge entwickelt, wie das Kundenunternehmen sich in der virtuellen Welt besser darstellen kann. ReputationCloud hat die passenden Werkzeuge entwickelt. Der Kunde mietet die Werkzeuge und profitiert vom Forschungs- und Entwicklungsaufwand, welchen ReputationCloud kontinuierlich einsetzt. Der Kunde erspart sich den dafür notwendigen Zeitaufwand und die dazu gehörenden Kosten. Die Monats- oder Jahresgebühr erspart also Investitions- und Betriebskosten. Der Kunde kann die gesamte Fülle an Know-how nützen. Das Unternehmen analysiert mit seinen Tools die verschiedenen Datenquellen in den social-media-Plattformen. Dazu werden verschiedene Suchbegriffe eingegeben wie z. B. der Firmenname, Produktnamen, Personennamen. Auch Bewertungsportale wie beispielsweise Foursquare oder Google Places oder Yelp geben viel Aufschluss, ebenso Fachportale. Für Ärzte gibt es beispielsweise 7 oder 8 Bewertungsportale in Deutschland. Dort hinterlassen Patienten ihre Kommentare über Ärzte. Diese wertet ReputationCloud für den Kunden aus. ReputationCloud beschäftigt Analysten und Entwickler. Die Analysten behalten sozialen Medien sowie Fachforen und Bewertungskriterien im Auge, bemessen und interpretieren, Entwickler treiben die Weiterentwicklung voran. Diese Weiterentwicklung erhält der Kunde im Mietpreis inklusive. Der Kunde könnte im Prinzip auch selbst täglich mehrere Stunden lang nach sich selbst suchen im Internet. Diese Zeit will allerdings kaum jemand aufbringen. Die ist tatsächlich besser der Kernkompetenz des Kunden gewidmet. ReputationCloud überwacht mit spezieller Software ständig, wertet aus und zeigt auch den Verlauf der Internet-Reputation über die Jahre hinweg auf. Dazu fehlen dem Kunden außer Zeit auch Algorithmen und Methoden. Weiterer großer Vorteil für Kunden: Diese Software analysiert auch Texte, die der Kunde selbst oder andere User verfasst haben: Was wirkt auf andere Menschen positiv, neutral oder womöglich aggressiv. Daraus ergibt sich zu den unterschiedlichen Bewertungssystemen auf den Portalen weiterer Aufschluss zur Bewertung. Schreibt ein Kunde des Kunden beispielsweise etwas Angriffiges, neigen manche Unternehmer zu reichlich ungeschickten Antworten, die dann erst recht die Empörung hochkochen lassen. In solchen Fällen berät ReputationCloud, wie geschickt mit solchen Kommentaren umgegangen werden kann. Zur Alarmierung wird der Kunde per SMS verständigt, da das meistens gut empfangen werden kann, wo immer der Kunde gerade sich aufhält. So behält der Kunde die Situation proaktiv im Griff und wird nicht erst von weiteren Angriffen kalt erwischt. Wenn der Kunde es wünscht, steht ihm dabei auch ein Fachberater zur Seite, damit weitere Auswüchse verhindert werden. Wenn die Reputation langsam schleichend nach unten sinkt, bekommt man es selbst meist gar nicht so genau mit. Die Messergebnisse von ReputationCloud zeigen das aber auf und man kann überlegen, was in dieser Zeit sich im Unternehmen eventuell verändert hat. Auf Kundenwunsch gibt es auch das ReputationCloud Vertrauenssiegel: Hier verdichtet und bemisst ReputationCloud die anonymisierten Daten unterschiedlicher Kunden-Unternehmer einer Branche und vergleicht sie untereinander. Dann erhält der Kunde der es möchte ein kleines HTML Widget mit der Aussage, wie dieses Unternehmen abschneidet, z. B. 95% im Vergleich. Dieses Reputations-Vertrauenssiegel kann ein Unternehmen auf seiner Homepage zeigen. Das gilt als Gütesiegel einer unabhängigen Instanz. In der Plus-Version erhält der Kunde Hilfestellung zu seinem Verhalten in den unterschiedlichsten social-media-Kanälen. Auch hier bietet ReputationCloud Vergleichswerte mit anderen aus der Branche an, die ihre Ergebnisse verschlüsselt zur Verfügung stellen. Der Kunde ist mit ReputationCloud rechtzeitig informiert und bei Bedarf auch vorgewarnt um klug und umsichtig im Internet agieren und reagieren zu können. Schlechter Ruf kann sich anderenfalls schnell weiterverbreiten. Ungeschickte Reaktionen darauf können auch dem besten Ruf sehr schnell übel zusetzen und die Verkaufszahlen schnell nach unten sinken lassen. Welche Probleme lösen Sie mit Ihrem Unternehmen für Ihre Kunden? Unternehmen wissen nicht ausreichend, wie es um sie und ihren Ruf im Internet bestellt ist: Unternehmen werden meistens völlig unvorhergesehen mit unangenehmen Aktionen oder Reaktionen im Internet konfrontiert. Kaum ein kleines bis mittelständisches Unternehmen verfügt über beste Auswertungstools, über die notwendige Fachkompetenz und vor allem die benötigte Zeit um sich über seine Reputation im Internet selbst auf dem Laufenden zu halten. Daher nehmen sie oft gar nicht wahr, welche Spuren sie im Internet hinterlassen und welche Antworten von Kunden und anderen Marktteilnehmern hinzugefügt werden. Alle diese Abdrücke verteilen sich auf die unterschiedlichsten sozialen Medien, Fachforen und Bewertungsportale. Kunden des Unternehmens sehen solche Spuren mitunter schneller, weil sie sich auf spezifischen Fachforen bewegen. Es ist unangenehm von dieser Seite plötzlich gar nicht wohlmeinende Äußerungen kolportiert zu bekommen. Inzwischen kann schon ein sogenannter Shitstorm entladen haben. Wenn jetzt ein Unternehmen in der Panik ungeschickt darauf reagiert, wird die Sache schnell noch schlimmer. Mit ReputationCloud werden Sie in solchen Fällen rechtzeitig informiert. Bei Bedarf erhalten Sie auch Hilfe, um die Sache schnell wieder in den Griff zu bekommen. Welche speziellen Vorteile verschaffen Sie Ihren Kunden? Der Kunde muss nicht in teure Software zur Auswertung investieren und diese auch nicht um viel Geld weiter entwickeln. Das Kundenunternehmen erspart sich, einen eigenen Mitarbeiter für die Auswertung der oben genannten Daten aufzunehmen. Die Interpretation der gesammelten Daten wird geliefert. Auf Wunsch auch der anonymisierte Vergleich mit ähnlichen Unternehmen. So kann man sein Internet-Verhalten auf Grund von Fakten einschätzen. Tritt durch einen Vorfall Stress auf, erhält der Kunde auf Bestellung Hilfe, um die Sache wieder zu glätten. Die Kundenunternehmen können sich durch diese Unterstützung entlastet voll ihrer Kernkompetenz widmen. Damit verdienen sie schließlich ihr Geld.   Wie sind Sie mit anderen Institutionen und Partnern vernetzt? ReputationCloud arbeitet mit der Universität Malaga zusammen. Die Firma betreibt ein Netzwerk mit Vertriebspartnern um die Kunden auch mit persönlicher Beratung direkt in ihrem Unternehmen betreuen zu können. So steht jedem Kunden sein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wie machen Sie Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter fit für Ihre Kunden? Alle Mitarbeiter sind studierte Informatiker, Datenanalysten, Datenbankexperten. Der Schwerpunkt der Weiterbildung liegt bei ReputationCloud auf der internen Schulung, damit die Mitarbeitenden fit für die speziellen Erfordernisse der jeweiligen Produkte werden und so schnell wie möglich Verantwortung für Teilbereiche übernehmen und daran wachsen können. So fühlen sich die Mitarbeiter ernst genommen, was sie natürlich motiviert. Wodurch unterscheiden Sie sich von Ihren Mitbewerbern? Sehr große Anbieter sind auf Grund ihrer Größe unbeweglicher. ReputationCloud agiert nahe am Kunden und reagiert ziemlich schnell auf Bedürfnisse Seine hochentwickelten Produkte sind denen anderer weit voraus. Direkter Chat mit dem Chef ist hier über die Webseite möglich Wie sehen Sie Ihr Unternehmen im regionalen und gesellschaftlichen Umfeld? Verlässlichkeit ist ein Wert, der hochgehalten wird und sicher sehr wichtig ist in einer Zeit der rasanten Veränderungen. Verlässlichkeit: technisch, betriebswirtschaftlich und persönlich. Technische Verlässlichkeit: beste Tools, Plattformen und Server in gut gesichertem Umfeld Betriebswirtschaftliche Verlässlichkeit: seit 3 Jahren auf dem Markt, Erfahrung und Wissen sind entscheidende Grundlagen auf denen aufgebaut wurde Persönliche und menschliche Verlässlichkeit: die Leidenschaft – alle brennen für dieses Thema Bevorzugte Kunden Kleine und mittlere Unternehmen, die keine eigenen Mitarbeiter für diese umfangreichen Tätigkeiten bei sich einstellen wollen Weiteres interessant Das Unternehmen reagiert leidenschaftlich bei seiner Arbeit und seinen Aufgaben. Das bezieht sich auf Methoden, Forschung und Entwicklung. Alle im Haus brennen für das Thema. Sollte es einmal eine Technologie noch nicht geben, dann wird sie im Haus erfunden. Alles in allem ein spannendes Umfeld für Mitarbeiter und dadurch auch für Kunden. Das Interview führte Frau Mag. Edith Karl, Unternehmerlotsin   Das Interview können Sie hier ausdrucken    ___________________________________________________________ Sie wollen Ihr Unternehmen mit einem Interview Ihren Kunden näher vorstellen Ihr Ansprechpartner: Rudolf Pusterhofer, Programmmanager     ++43 (0) 3862 22580   .

Auf dem Handelsimmobiliengipfel in Düsseldorf habe ich an einem Panel zur Zukunft des stationären Handels teilgenommen. An dieses Panel wurden im Vorfeld der Veranstaltung viele Fragen gestellt, die wir aber auf der Veranstaltung gar nicht alle beantworten konnten. Ich habe versprochen das auf kassenzone.de nachzuholen. Hier sind nun die gestellten Fragen und meine Antworten darauf. Wie verändert der Online-Handel den stationären Handel? Welche Auswirkung hat dies auf die Handelsimmobilien, auf die künftigen Mietflächen, auf die Mietpreis.... http://www.kassenzone.de/2014/03/14/stationaer-online-zukunft-loesungen-mietmodelle-wachstumsgrenzen/